9月11日，北讯集团（002359.SZ）开盘后股价再度一字跌停，报9.74元/股。这已经是北讯集团股票近期连续第六个跌停，8月29日债务违约曝光以来，北讯集团股价跌幅64个百分点，市值蒸发约百亿元，龙跃集团、信利隆两大股东已面临全面爆仓。10日晚间，北讯集团公告称，当日公司股票收盘价为10.82元/股，龙跃集团质押公司股票新增4445.43万股触及平仓线，占其所持公司股份的11.63%，占公司总股本的4.09%。至此，北讯集团已披露龙跃集团爆仓股份约2.12亿，占其所持公司股份的55.35%，占北讯集团总股本的19.46%。龙跃集团目前共持有北讯集团股份3.82亿股，爆仓风险触发前，累计质押股份数3.67亿股。记者梳理发现，在龙跃集团爆仓的股份中，1.13亿股质押给兴翰资产，4445.43万股质押给天风证券，2850.45万股质押给大业信托，2604.4万股质押给华润国投信托。实际上，除了质押给这四家机构的股份爆仓外，龙跃集团剩下未披露爆仓风险的1.45亿股份也并不安全。2017年6月21日，龙跃集团因资金需求向四川信托质押850万股，当时北讯集团股价约在22元上下，与向兴瀚资产质押时价格相近，爆仓风险可见一斑。2017年11月29日，北讯集团股价接近23元，龙跃集团为非公开发行可交换公司债券进行股份质押，分别质押了北讯集团限售股4137.78万万股、流通股5349.85万股，占其持股比例24.83%。即使以3折、150%平仓线保守估算，这笔质押平仓线也在10元上方。今年7月17日，龙跃集团再向深圳伟泓创业投资质押1200万股，这次质押后，龙跃集团的质押比例已经高至99.57%，仅剩200万股没有质押。该笔质押办理时北讯集团正在停牌，按照停牌前19.58元的价格，这笔质押也已经达到9.99元的预警线。和龙跃集团相比，实际掌控北讯集团经营的二股东信利隆及背后的陈岩父子爆仓更甚。信利隆持有北讯集团9929.84万股，占总股本的9.13%。北讯集团9月8日公告，信利隆质押公司股票9011.99万股已触及平仓线，占其所持公司股份的90.76%，占公司总股本的8.29%。信利隆剩下的约900万股又是否安全？今年8月，信利隆已开始借新还旧。8月9日与11日，信利隆以资金需求为由，先后向北京海淀科技企业融资担保有限公司、阳泉市商业银行质押了300万股和585万股。由于质押时北讯集团正在停牌，以停牌前19.58元的收盘价乐观估算，两笔质押也至多只能为信利隆融资6000万，而截至10月11日，这两笔质押不足两个月的融资也已面临爆仓。有知情人士告诉记者，此前方正证券已就爆仓质押情况向信利隆下发“红色”通知单，信利隆仅在方正证券一家质押股份就有6663.55万股，金额近1.5亿元。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

日前，广东省住房和城乡建设厅发布《关于推进共有产权住房发展的指导意见》（征求意见稿），向社会公开征求意见。征求意见稿提出，共有产权房作为政策性住房，供应对象为城镇无房家庭，面积标准以90平方米以下的中小套型为主，并规定承购人产权占比不低于50％，满5年可定向转让，满10年才允许上市。重点供应城镇无房家庭满5年方可定向转让共有产权住房是指纳入城镇保障性安居工程，由政府提供政策支持，由供应主体筹集，参照同地段、同品质商品住房价格水平确定评估价格，以低于评估价格配售给供应对象，并限定使用和处分权利，实行供应主体与供应对象按份额共有产权的政策性住房。记者看到，征求意见稿对房源性质，供应对象、面积标准、产权比例和产权转让均作出了明确要求：供应对象规定广东共有产权住房重点突出供应对象为城镇无房家庭，其他规定条件由地方自行制定；面积标准一个家庭只能购买一套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务；建筑面积以90平方米以下的中小套型为主，允许各地结合实际，适当拓展户型类型；产权比例承购人的产权份额为承购人实际出资价格占共有产权住房评估价格的比例，原则上不低于50％，确保共有产权住房在承购人合理承受范围内。产权转让值得注意的是，在产权转让方面，征求意见稿提出，满足购买共有产权住房（以取得不动产权证书为准，下同）不少于10年等条件的，允许承购人一次性增购代持机构所持的产权份额取得完全产权，住房性质转变为商品住房。满足购买共有产权住房不少于5年等条件的，允许承购人定向转让。购买共有产权住房不满5年的，不得转让，确需转让的，需缴纳全部的增值收益。重点突出根据承购人拥有共有产权住房期限，差别化设计转让权限。广东6市已试点共有产权房广州南沙试点正式接受申购早在2014年，深圳市便纳入全国6个共有产权性质政策性商品住房的试点城市。今年，省住房城乡建设厅选取广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市作为试点，进一步探索深化共有产权住房政策。目前，广州、深圳、珠海3市已先后开展共有产权住房的实践。深圳深圳作为全国6个共有产权住房试点城市之一，2014年以来累计供应共有产权住房（安居型商品房）约1.7万套。珠海2016年，珠海市首个共有产权住房项目“惠景慧园”向主新区产业人才定向销售，共推出646套房源。广州而今年8月，广州首个共有产权住房试点项目“首筑花园”也在南沙正式接受申购。省住房城乡建设厅有关负责人告诉南方日报记者，发展共有产权住房的出发点是完善保障性住房供应体系，解决城市“夹心层”等群体的住房需求，推进新型城镇化红利共享。相比其他地方，广东的共有产权住房将具有保障性住房的特征，实施封闭流转的制度。关于广东共有产权住房你想知道的都在这里什么是共有产权房？政策性住房纳入城镇保障性安居工程，由政府提供政策支持，由供应主体筹集，参照同地段、同品质商品住房价格水平确定评估价格，以低于评估价格配售给供应对象，并限定使用和处分权利，实行供应主体与供应对象按份共有产权的政策性住房。即地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。简单说，就是购房者和政府或相关机构共同买一套房，购房者按照出资份共同享有产权。这样，购房人可以花费相对较少的金额购房，同时，日后可以逐步从共同产权人增购产权，最终可以完全占有产权。）哪些人可以购买共有产权房？城镇无房家庭符合规定条件的城镇无房家庭（下称申请人、承购人），具体规定条件由各地自行确定。一个家庭只能购买一套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。共有产权房面积有多大？建筑面积90平方米以下以建筑面积90平方米以下的中小套为主。各地要结合实际，优化户型设计，合理确定建筑户型和建筑面积标准。共有产权房如何定价？“一房一价”价格由供应主体委托房地产估价机构在共有产权住房配售前按照“一房一价”进行评估，并由住房保障、物价等主管部门审核后确定，评估及确定结果应面向社会公开。房地产估价机构及其从业人员应严格执行估价程序，准确运用估价方法，严格按照相关技术标准进行评估。承购人拥有多少产权比例？原则上不低于50％承购人的产权份额为承购人实际出资价格占共有产权住房评估价格的比例，原则上不低于50％，其余部分为政府等供应主体的产权份额，由国有机构等专业运营管理机构代表供应主体持有共有产权住房政府份额（下称代持机构）。因特殊原因，承购人产权份额占比确需低于50％的共有产权住房项目，由各地住房保障委员会审查同意报省保障性安居工程工作联席会议审批同意后实施。属于同批次、同楼栋推出供应的共有产权住房的各单元产权份额分配比例原则上保持一致。共有产权房能否转让？满五年可定向转让满足购买共有产权住房（以取得不动产权证书为准，下同）不少于10年等条件的，允许承购人一次性增购代持机构所持的产权份额取得完全产权，住房性质转变为商品住房。采用行政划拨方式供地方式筹建的共有产权住房转变为商品住房的，承购人应向政府补交土地价款，补交土地价款标准由各地自行确定。满足购买共有产权住房不少于5年等条件的，允许承购人转让。承购人应向住房保障主管部门提交申请，由代持机构依序安排转让给具有申购意向的申请人。购买共有产权住房不满5年的，不得转让。承购人因特殊原因确需转让的，应向住房保障主管部门提交申请，由代持机构依序安排转让给具有申购意向的申请人，并向代持机构缴纳全部的增值收益。因特殊原因确需转让的情形由各地自行确定。承购人增购或转让价格，应由代持机构委托房地产估价机构在增购或转让产权份额前进行评估，随行就市，参考同时期、同地段、同品质普通商品住房的价格，并由住房保障、物价等主管部门审核后确定。共有产权房能否抵押？五年后可抵押满足购买共有产权住房不少于5年等条件的，允许承购人在征得代持机构同意后，可依法将所持有的产权份额用于抵押。因继承、遗赠、离婚以及法院裁定、判决、调解等法定原因，继承人（受赠人、受让人）符合共有产权住房申购条件的，可直接继承（受赠、受让）共有产权住房个人份额；继承人（受赠人、受让人）不符合共有产权住房申购条件的，原则上按本意见相关规定进行产权转让。政策将如何建设和管理共有产权房共有产权房如何建设筹集？（一）根据实际需求制定共有产权住房建设计划，明确各年度、各县（市、区）发展目标，选址优先安排在配套设施较为齐全、需求较为集中的区域。（二）规范用地供应。政府自行组织集中新建的共有产权住房项目采用行政划拨方式供地。（三）社会力量投资的共有产权住房纳入共有产权住房建设计划。社会力量投资建设的共有产权住房按合同约定自行管理或交由政府统一管理，由各地自行确定。（四）实行分散配建与集中建设相结合，优先在普通商品住房项目中配建，配建的共有产权住房原则上无偿移交政府。共有产权房由谁管理？（五）共有产权住房申请人应当如实申报家庭住房以及家庭财产、居住年限、工作情况等。严禁向不符合条件的申请人供应共有产权住房。（六）各地应结合需求及供应能力，采取轮候配售制度或按房配售制度。供应对象的配售排序，可根据申请人的住房困难情况以及家庭财产、居住年限、工作情况、申请时间等因素综合评分确定，也可通过公开摇号、抽签等随机选定方式确定，确保分配公开、公平、公正。法律、行政法规或者国务院规范性文件规定的共有产权住房优先供应对象，应当予以优先安排。（七）共有产权住房的政府份额原则上不收取租金。承购人应缴纳按照整套共有产权住房全部产权建筑面积计算的住宅专项维修基金和物业管理服务费用。共有产权住房原则上用于承购人自住，不得擅自出租转借、长期闲置、改变用途。承购人在使用共有产权住房期间通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的以及合同约定的其他情形的，应按照约定退出个人持有产权份额，否则不予办理其他住房的网签备案和权属登记。（八）承购人办理产权转让应取得住房保障主管部门出具的允许转让意见，并与新承购人按规定缴纳相关税费。新承购人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。共有产权房有何支持政策？（九）各地住房保障主管部门负责本行政区域内共有产权住房的组织实施、监督管理和指导协调等工作。（十）共有产权住房建设筹集所需资金可从住房保障专项资金列支，并按有关政策享受国家、省有关专项资金支持。（十一）所需用地计划指标优先保障，列入省级重大基础设施及民生项目的，不占用各地年度用地指标。（十二）建设筹集等环节严格执行国家规定的各项税费优惠政策。承购人承购、增购或转让共有产权住房，符合条件的，可按照规定享受相关税费优惠政策。共有产权房如何监督管理？（十三）建立全市统一的共有产权住房管理信息系统，为共有产权住房建设、申请审核、配售以及后期管理等工作提供技术服务。（十四）加强监督管理。承购人违规申购、使用、转让共有产权住房的，一经查实，追究相应的经济和法律责任，并将违规信息纳入征信系统。房地产经纪机构及其经纪人员违规代理共有产权住房转让、出租等业务，依照相关规定予以处理。房地产估价机构及其从业人员违反相关技术标准高估或低估共有产权住房评估价格等行为，依照相关规定予以处理。有关部门和代持机构工作人员在共有产权住房管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究其责任。购买共有产权可用公积金吗？可用公积金为了完善落实共有产权住房制度实施，《征求意见稿》要求从资金、用地、金融等多个方面支持共有产权住房政策落地。资金：各地要多渠道筹集资金，加大投入力度，及时落实共有产权住房的房源筹集所需资金。共有产权住房建设筹集所需资金可从住房保障专项资金列支，并按有关政策享受国家、省有关专项资金支持。用地：各地在安排年度用地指标时，对共有产权住房建设所需用地计划指标应予以优先保障，列入省级重大基础设施及民生项目的，不占用各地年度用地指标。各地要做好共有产权住房建设用地储备并及早落实到具体地块，优先使用存量建设用地。人口流入集中、住房供需矛盾突出、房价上涨较快的城市应当增加共有产权住房用地供应。税费：共有产权住房的建设筹集等环节严格执行国家规定的各项税费优惠政策。承购人承购、增购或转让共有产权住房，符合条件的，可按照规定享受相关税费优惠政策。金融：鼓励银行业金融机构根据共有产权住房的特点，在依法合规、风险可控的前提下，依据商业可持续原则，完善信贷管理制度，改进金融服务方式。推进金融产品和服务创新，支持承担共有产权住房项目的企业在资本市场通过发行股票、债券天等金融工具融资。建设单位可将符合条件的在建共有产权住房项目抵押向银行申请住房开发贷款。购买共有产权住房的，承购人可参照商品住房有关贷款规定申请住房公积金贷款、商业银行个人住房贷款。不动产登记主管部门应依照按份共有财产抵押登记规定及时受理抵押登记申请，提高抵押登记效率。住房公积金缴存职工，符合共有产权住房供应对象要求的，可优先享有共有产权住房购买资格。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

9月11日下午，一则网络传言刷爆了朋友圈，给低迷的股市注入了一剂黑色幽默：杭锅股份董秘濮卫锋被前来调研的研究员和私募给暴揍了，原因是因为董秘说自家股票10元随便买，结果股票跌到了6元。这则消息在网上迅速流传开，不少网友评论，“行情不好，公司股价下跌，杭锅股份董秘成了背锅侠”，“董秘这工作也成了高危工作”等。董秘做俯卧撑辟谣当天下午4点30分，出去办事回到办公室的濮卫锋对中国证券报记者表示，网传自己被研究员和私募暴打一事子虚乌有。为证明自己没有挨打，濮卫锋首先要求和记者合影。“我们得站着照相，这样表示我腿没有被打残。”濮卫锋对记者说。左一为杭锅股份董秘濮卫锋随后，濮卫锋在董事会办公室里做了一段俯卧撑，以更加生动地方式表示自己四肢健全，没有被暴打。意外成为网红濮卫锋表示，首先，网上说的是今天有场机构组织的调研，参与调研的研究员和私募把我打了一顿，“实际情况是，今天根本就没有接待机构和个人投资者调研，近3个月我们都没有安排机构调研，最近的一次机构调研还是5月17日。其次，网上的聊天记录和在医院的定位都显示我被打的住院了。“我承认截屏里群聊天说话的是我，不过是被人断章取义了。这其实是我在浙江上市公司董秘群里开的一个玩笑。”濮卫锋表示，当时，董秘群有人转了一条没图没真相的微博：有人在群里问：真的假的？而我一向爱开玩笑，就顺势接了两句：真的，就是我。刚好当时开车走上塘高架经过省人民医院，为配合搞笑活跃气氛，我就近发了浙江省人民医院的定位，又加上“就说了10块钱随便买、现在6块了”之类的话。濮卫锋说，微信群里一些人当然知道我在开玩笑，就顺着说“那是该打”、“有图有真相”、“那基本大家都要被打了”等话。可没想到有人信以为真，就截屏传到其他群里，“最后网上流传让我成为网红。”谣言与杭锅股份的股价杭锅股份是一家主要从事锅炉、压力容器、环保设备等产品的咨询、研发、生产、销售、安装及其它工程服务的综合性集团企业。自2017年8月公司创出阶段性高点13.06元之后，股价就开始滑落，最新收盘价为5.93元，已跌破6元。今年以来该公司股价的累计跌幅也达到44.16%。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

回购潮起A股21世纪经济报道记者则了解到，目前全国股转系统和证监会就规则已经达成了初步的共识。新三板公司回购股份制度将在近期有实质性的进展。日前，证监会公布重磅政策调整，会同有关部门研究起草了《中华人民共和国公司法修正案》草案（以下简称“修正案草案”），提出了修改《公司法》第一百四十二条股份回购有关规定的建议。证监会将通过修正案来完善上市公司股份回购制度，丰富股份回购情形并且提升回购的可操作性。对于新三板市场的非上市公众公司来说，股权回购的需求一样迫切。根据21世纪经济报道记者获悉，全国中小企业股份转让系统（下称“全国股转系统”）今年以来也正在推动完善股份回购制度，并且将在近期将有实质性进展。亟须拓宽回购情形9月7日，新三板挂牌企业元亨光电被其主板券商安信证券出具了一份拟违规进行股份回购的风险提示性函。起因是，8月27日元亨光电发布了一份《关于回购公司股票预案》的公告，公司方面拟回购部分股份用于减少公司注册资本。元亨光电因何违规？根据记者了解的情况，目前新三板市场公司能够进行的股份回购情形非常少，其中元亨光电拟在二级市场回购股份减少注册资本的情况并不在适用范围内。一位安信证券新三板业务部门的人士9月11日也对记者表示：“在相关规则出台前，全国股转系统暂不能办理挂牌公司要约回购、二级市场回购及回购股份用于激励，且挂牌公司不能使用公司普通证券账户回购本公司股票。”根据全国股转系统近几年运行的案例显示，监管层对于目前新三板挂牌公司股份回购申请采取一事一议的原则，且只有两种情况可以办理回购注销，即：发行股票购买资产(包括构成重大资产重组情形)后，标的资产未完成业绩承诺，挂牌公司根据股份认购协议回购交易对手方所持股进行注销；向激励对象发行股票后，因发生激励对象离职、考核未达标等特定情形，挂牌公司根据股份认购协议回购激励对象所持股份进行注销。未能进一步拓宽适用情形同有关制度迟迟不能发布有很大关系，另外上市公司的回购制度也不能简单参考。此前全国股转系统发言人便公开指出：“新三板挂牌公司是非上市公众公司，股票可以公开转让，其回购股份则涉及公众股东、债权人，包括公司本身的利益，需要制定专门规则，以规范相关业务的信息披露和操作流程。”毫无疑问，现阶段下仅靠全国股转系统“一事一议”远远满足不了挂牌公司日常的股份回购需求，进一步拓宽适用情形迫在眉睫。根据记者梳理的情况显示，元亨光电并不是首家因拟违规进行回购被券商出具风险提示函的挂牌企业。2018年1月30日，由于违规回购股份用于股份权激励，新三板公司颍元股（831136）便被主办券商国融证券提示风险。一位北京地区新三板挂牌企业的董秘9月11日同记者交流时讲道：“现阶段新三板企业对于股份回购是有实际需求的，首先是股权激励的用途，其次二级市场低迷，也是回购股份减少公司注册资本的好时机。”近期或有进展今年以来，市场各方呼吁完善新三板公司回购股份的呼声越来越高，全国股转系统也通过加快政策制订来回应市场关切。8月31日，全国股转公司发言人透露，目前全国股转公司已完成新三板市场股份回购相关业务规则的草拟工作，待进一步完善并履行审批程序后即可发布实施。21世纪经济报道记者则了解到，目前全国股转系统和证监会就规则已经达成了初步的共识。新三板公司回购股份制度将在近期有实质性的进展。一位接近全国股转系统的内部人士9月11日对记者表示“今年是推行回购制度比较好的时机，在市场特别低迷的情况下，各方比较容易达成共识。”除此之外，新三板市场其他一些制度在近两年的完善也给了股份回购制度出台打下了良好的基础。新三板资深投资人、南山投资创始人周运南9月11日便告诉记者：“全国股转系统之前暂时限制新三板公司通过二级市场回购股份进行股权激励或用于注销，主要还是担心公司实际控制人利用信息不对称的优势来损害其他投资者的合法权益。”事实上，近两年全国股转系统推行的交易制度改革已经大大改善了二级市场的交易环境。对于此次股份回购政策的制订，新三板挂牌企业也有自己的期许，希望政策可以一步到位。前述北京地区挂牌公司董秘表示：“希望这次政策不仅是针对此前两种回购情形的再补充，而是可以拓宽到更多适用情形下，包括股权激励以及二级市场回购等，另外也可以参考证监会提出的设立库存股的制度。在目前股价低迷的时候，回购制度对于企业、投资者和市场都有积极的支撑作用。”靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

　　专家表示，通过并购有显著协同效应的少数股权，上市公司可以构建更紧密的合作关系和更完善的产业链体系　　“监管层鼓励上市公司并购具有主业协同效应的优质资产，同时强调并购少数股权不得依赖投资收益，收紧对金融企业少数股权的并购，总体来说，有益于鼓励上市公司优质并购，避免资金脱实向虚。”9月11日，中国人民大学重阳金融研究院研究员卞永祖在接受《证券日报》记者采访时表示。　　放开购买非金融企业少数股权限制　　近日，证监会就上市公司发行股份拟购买少数股权的相关条件作了进一步说明，明确三大核心，即少数股权应与上市公司主业具有显著协同效应；交易完成后不得依赖投资收益；放开了大部分20%的股权比例限制，只有购买金融企业的股权才受此限制。　　根据《上市公司重大资产重组管理办法》，上市公司发行股份购买资产，应当符合五项规定，其中包括需要充分说明并披露上市公司发行股份所购买的资产为权属清晰的经营性资产，并能在约定期限内办理完毕权属转移手续。　　证监会在就“经营性资产”的相关问题进行解答时明确，少数股权与上市公司现有主营业务具有显著的协同效应，或者与本次拟购买的主要标的资产属于同行业或紧密相关的上下游行业，通过本次交易一并注入有助于增强上市公司独立性、提升上市公司整体质量。　　这一条规定实际上鼓励上市公司展开对与公司主营业务有显著协同效应，或者有利于上市公司独立性和提升上市质量的标的展开并购，并不再强调三项指标（营业收入、资产总额、资产净额）不得超过20%。　　卞永祖认为，在当前形势下，这条规定有重要的现实意义：首先，这一规定放松了上市公司并购的限制，有利于上市公司开展并购，这是活跃我国资本市场的重要途径。资本市场不仅提供了融资渠道，并购也是其核心功能。目前我国金融体系存在不平衡现象，很重要的一点就是资本市场相对不发达，提高市场活跃度、吸引更多投资者进入是发展资本市场的重要方面。　　其次，这一规定有利于上市公司提升业绩，迅速做大做强。通过并购有显著协同效应的少数股权，上市公司可以构建更紧密的合作关系和更完善的产业链体系，从而使得上市公司核心主业的竞争优势更加突出。　　净利润不得依赖投资收益　　证监会解释明确，上市公司购买少数股权，交易完成后上市公司需拥有具体的主营业务和相应的持续经营能力，不存在净利润主要来自合并财务报表范围以外的投资收益情况。这意味着强调交易完成后的上市公司的主业的持续经营能力，不得依赖合并范围外的投资收益。　　“对少数股票的并购，主要目的还是为了做强做大上市公司的主营业务，并不是为了财务投资，上市公司要切切实实聚焦实体经济，避免上市公司盲目扩张和炒作股价。”卞永祖认为，只有加快自身的技术实力，提升综合管理能力，才能给企业带来长期良性发展，否则实际上给上市公司带来经营风险，受损的还是广大股民尤其是中小股东。　　“在目前我国加快发展资本市场的情况下，要坚决避免这样的情况发生。我国面临经济转型升级的关键期，美国与其他国家的贸易摩擦也使得国际经济形势更加复杂，部分企业经营者可能会产生畏难情绪，从而追求短期利益，这也容易给资本市场埋下隐患，不利于前期改革成果的真正落地。”卞永祖强调。　　购买金融企业少数股权不放松　　证监会明确表示，对于少数股权对应的经营机构为金融企业的，需符合金融监管机构及其他有权机构的相关规定；且最近一个会计年度对应的营业收入、资产总额、资产净额三项指标，均不得超过上市公司同期合并报表对应指标的20%。上市公司重大资产重组涉及购买股权的，也应当符合前述条件。　　“这一规定意味着，对金融企业少数股权的并购并没有放松。”卞永祖分析说。　　卞永祖表示，我国金融企业发展迅速，但是也带来了潜在的金融风险，监管部门对此做了大量工作，也取得了一定的成果，但化解和防范金融风险仍然是当前的主要任务之一。　　“当前大量资金沉淀在金融机构内部，有的形成空转，需要加大力度引导资金进入实体经济，从这个方面来讲，这一规定表明监管部门对于金融机构的治理力度没有放松，有利于避免资金脱实向虚。”卞永祖指出。　　靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

柒闻网了解到，9月10日，非法集资案件投资人信息登记平台（下称“登记平台”）可进行案件信息登记的窗口从4个升至49个，可进行登记的案件从4件上升至56件。据了解，非法集资案件投资人信息登记平台由公安部组织建设，并首先对“e租宝”及其关联公司涉嫌非法集资案件的投资人开放，该平台具备身份和投资信息登记、登记注意事项信息发布等功能，并预计会用于公安机关公告的其他重大非法集资案件。此次更新的案件达到52件，且新增登记窗口的案件登记期限均为2018年9月10日至2019年3月9日。其中，共12份新增案件公告由深圳公安局署名发布，分别为深圳佰亿猫金融服务有限公司（“佰亿猫”平台）、深圳合时代金融服务有限公司（“合时代”平台）、深圳福迈斯科技有限公司（“金融圈”平台）、深圳市稳通金融服务有限公司（“零钱罐”平台）、深圳利民网金融信息服务有限公司（“利民网”平台）、深圳市盛世黄金股份有限公司（“买金呗”平台）、深圳市钱爸爸电子商务有限公司（“钱爸爸”平台）、深圳市感融互联网金融服务有限公司（“钱贷网”平台）、深圳五星财富互联网金融服务有限公司（“五星财富”平台）、深圳投之家金融信息服务有限公司（“投之家”平台）、深圳市中金网金融服务有限公司（“幺鸡理财”平台）、集富（深圳）金融服务有限公司（“小金库”平台）涉嫌非法集资犯罪案件。另外，9月10日，“唐小僧”案件、“多多理财”案件等29件新增非法集资案件均由各案件专案组发布登记公告。此外，“钱途在线”、“天天财富”、“UU理财”及“小微金融”4家涉嫌非法集资平台也于9月10日被列入非法集资案件投资人信息登记平台可登记案件中。通过统计，目前登记平台中可进行信息登记的56家平台中，有21家上海平台，14家深圳平台，10家杭州平台。另据登记平台信息，在9月10日前，可进行投资人信息登记的非法集资案件共4件，分别为“e租宝”案件、昆明泛亚有色案件、“蓝天格锐”案件和“联璧金融”案件。目前“e租宝”案件侦查阶段主登记阶段已经结束，已有24万余名投资人通过身份审核；在昆明泛亚有色案件的投资人信息登记中，已对50791个账户的身份信息进行了审核和复核。非法集资案件投资人信息案件登记统计如下：...

（原标题：新五年立法规划登场 房地产税立法提上日程）9月7日，十三届全国人大常委会立法规划对外公布。其中，房地产税法写入立法规划，属于第一类项目，即“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”。今年以来，官方多次喊话加快推进房地产税，从年初3月份“稳妥推进房地产税立法”，到7月份“加快推进房地产税相关政策举措”、“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”，房地产税立法工作有望加快。房地产税法草案的起草工作也在有序进行。据21世纪经济报道记者了解，今年4月，初步形成的草案曾在省级人大及省级财政等相关部门内部征求过意见。“税收法定”稳步推进从最早的物业税法，到最近几年的房地产税法，围绕这一针对居民住宅在内房产征税税种的讨论绵延了十多年，尤其在房价高涨时，外界总会有声音对房地产税的出台寄予希望。但房地产税法真正写入人大立法规划，最早始于2015年。2015年6月份印发的《十二届全国人大常委会立法规划》，将房地产税法新加入到当年第一类“条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案”，牵头起草单位为全国人大常委会预算工委和财政部。2015年6月，当时十二届全国人大常委会任期已过半，但经过调整后的“一类”立法项目数量增至76件，相较2013年（任期第一年）公布立法规划的47件增长了67%。税法为2015年新增立法项目的一大类，这与十八届三中、四中全会全面深化改革、全面推进依法治国的相关部署有关。2015年3月《立法法》修订通过，将“税收法定原则”落到具体条款中，明确指出“税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度”只能制定法律。之后，在全国人大常委会2016年、2017年、2018年立法工作计划中，房地产税法均列为当年的“预备项目”，并未列入到年度审议法律案中。不过，房地产税法草案起草、研究工作仍在继续，每年均能从官方听到一些动态消息。2016年3月全国两会发布会上，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文表示，“目前我们正在按照立法规划和立法工作计划的有关要求，对房地产税改革与立法当中的重点、难点问题进行深入的、进一步的调查、研究、论证，同时做好起草草案等相关工作。”2017年3月全国两会发布会上，新闻发言人傅莹表示，加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。但这部法律涉及面比较广，也涉及方方面面的利益，所以“2017年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排”。2018年3月份全国两会上，国务院总理李克强作2018年政府工作报告时，在“深化财税体制改革”部分，指出要“健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法”。财政部时任副部长史耀斌在两会发布会上表示，按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。主要作用是调节收入分配2018年，围绕房地产税立法工作在加快。在2018年全国两会发布会上，史耀斌详细介绍了我国房地产税立法的思路。史耀斌指出，房地产税推进的总体思路是“立法先行、充分授权、分步推进”。他还介绍了房地产税在其他国家的四个共通的制度安排：一是所有的工商业住房和个人住房，按评估值征税；二是会有税收优惠，比如给予一定的扣除标准，或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等；三是为地方税，收入属于地方政府，收入用来满足当地教育、治安等基础公共服务支出；四是由于税基复杂，需要建立完备的税收征管模式，才能确保房地产税征得到、征得公平。“它的作用主要就是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。”史耀斌表示。据21世纪经济报道记者了解，今年4月份，房地产税法草案曾在系统内部征求过意见，省级人大、省级财政等相关部门都参与其中。有参与征求意见人士表示，草案对各方面问题都有考虑。2018年下半年以来，官方持续就房产税公开表态，外界普遍预期立法将加快推进。7月16日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，下一步将加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。7月31日，中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作，要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。“房地产税是房地产调控长效机制的一部分，放到人大一类立法，说明经过这么多年的研究，很多问题基本想明白了，如果没有其他特别情况，房地产税法在全国性层面的立法会在本届人大常委会任期内提交审议”，北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波对21世纪经济报道记者表示。楼建波认为，房地产税的开征会增加房产持有环节的成本，无论是自住，还是投资、投机的需求。但不要把它和房地产市场调控那么紧密地联系起来，因为房地产税的征收是持续的，不只是房价上涨时，市场低迷时一样要征收。中国财政科学研究院研究员许文也表示，房地产税有多方面作用，既有筹集收入，也有调节消费行为的作用，房地产税能起到一定抑制投机的作用，但房价受很多因素影响。至于房地产税法何时通过，还要看具体立法进程。楼建波说，此前立法实践也有例外，比如土地管理法的立法工作就持续较长时间。至于房地产税法最终如何落地，具体如何实施，楼建波建议，“还是要交给地方政府，毕竟是地方税。各省市何时开征，地方有一定自主权。”...

8月份以来，超过10家新三板公司宣布终止A股IPO辅导，多数公司解释为“公司战略发展需要”，个别公司透露了告别IPO背后的关键因素。有一种雷区不得不防。11家公司终止IPO辅导上周，聚合科技、华光光电2家新三板公司宣布终止接受上市辅导，此外，网虫股份也宣布解除上市辅导财务顾问协议。论坛君注意到，8月份，视纪印象、泰通科技、中镁控股等9家新三板公司，已经相继宣布终止接受IPO辅导。▲8月份以来终止接受辅导的挂牌公司论坛君翻看了上述11家挂牌公司的公告，对于终止接受上市辅导的原因，华光光电等10家公司均表示因“公司战略发展需要”，多数公司拟调整上市计划。事实上，此前一些公司也存在终止接受辅导的情况，而后重启上市计划，变更了辅导机构。恒信玺利就曾两度终止和重启上市计划。2016年11月，该公司公告终止接受上市辅导，原因是公司计划将地址由北京迁至西藏拉萨市曲水县人民路雅江工业园。今年7月9日，恒信玺利再度终止接受上市辅导，这次公司表述的理由是“公司自身战略发展的需要”。此后不到半个月的时间，该公司又宣布携手新的辅导机构，开始接受上市辅导。科润智控今年5月份也宣布终止接受上市辅导，原因是“对上市规划的调整”，该公司此前已经接受浙商证券辅导16个月。而后于7月份，科润智控再度宣布接受上市辅导，辅导机构为财通证券。资本市场环境的变化也有新三板公司坦言因“目前资本市场形势”。中镁控股称，结合公司战略发展需求，综合考虑各项因素，公司决定暂不实施IPO计划。中镁控股2016年11月已经进入上市辅导阶段。财报显示，期间该公司业绩不俗。不过，资本市场发生了较大的变化，与前两年火热的IPO潮流相比，今年新三板公司IPO陷入低迷。今年2月份以来，拟IPO企业上会数量有所放缓，新三板公司IPO上会数量同样减缓，2月以来的单个月上会新三板公司普遍不超过4家。在上会企业相对较多的7月份，有7家新三板公司上会，仅两家成功过会，通过率并不高。而在8月份，只有一家新三板公司上会。与此相对应的是，今年2月份以来，新三板公司奔赴IPO的热情出现减退，单个月宣布接受上市辅导的公司较去年明显减少。小心踩到盈利“雷区”聚合科技表示“近期市场环境发生较大变化”，而公司的经营状况达不到预期，短期内无法IPO。事实上，在宣布接受上市辅导前，聚合科技的盈利规模尚未达到传闻的IPO利润“红线”3000万元。聚合科技于2017年4月12日开始接受IPO辅导，至今将近17个月。聚合科技属于环氧树脂精细化工领域，主营业务为风电叶片用环氧树脂、电子封装用环氧树脂、粉末涂料的研发、生产和销售。在亮出IPO计划几天后，该公司披露的年报显示，其2016年营业收入为1.3亿元，同比下滑超过一成，净利润则同比增长超过两成，为2383万元。▲聚合科技近几年的财务数据2017年，聚合科技盈利出现下滑，与传闻的利润“红线”越来越远。其最新的业绩报告显示盈利继续大幅下滑，2018年上半年净利润仅51万元。一直以来，企业盈利能力都是证监会发审委关注的重点，多数企业在上会时被询问相关因素的变动，是否会影响到公司未来持续盈利能力。论坛君注意到，去年以来，新三板公司纷纷追赶IPO热潮，其中一部分公司的年度盈利不足2000万元。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

　　8月29日，中国证券投资基金业协会(以下简称“协会”)在发布的“私募基金登记备案相关问题解答(十五)”中，明确了私募资产配置基金管理人申请和私募资产配置基金发行的要求，申请机构可于9月10日(周一)通过AMBERS系统在线提交申请材料。　　记者了解到，部分已存的私募FOF管理人以及券商等在渠道上具备优势的机构对申请成为私募资产配置基金管理人意向明确，这也是继证券类私募、股权/创投类私募、其他类私募之外的第四类私募基金管理人。业内人士认为，私募资产配置基金可进行“跨类别”投资，突破专业化经营的束缚，对丰富私募管理人和产品类别尤其对“家族办公室”模式的发展具有重要意义。　　需求者众　　所谓资产配置，即将资产在低风险、低收益与高风险、高收益之间进行分配，降低由于投资单一资产类别的标的带来的风险。根据规定，私募资产配置基金需要将80%以上已投基金资产投资于已备案的私募基金、公募基金或者其他依法设立的资产管理产品，投资于单一资产管理产品或标的的比例不得超过该基金资产规模的20%。　　“在2017年上半年完成私募专业化经营分类后，私募基金主要被划分为证券类、股权/创投类和其他类，基金管理人只能选择其一。但事实上，在2016年及以前，市场上最早一批做FOF的基金管理人，他们的业务中是存在这种跨资产类别配置的业务模式的，尤其是对于存在‘家族办公室’管理需求的财富管理机构，客户进行大类资产配置的需求旺盛。”北京一家私募FOF机构的合伙人表示，“有这类需求的机构，应该都会申请新的牌照。包括有渠道优势的券商、银行等，不排除通过子公司申请相关的牌照。”至于团队建设，他表示会在公司内部再重新做一个分工，毕竟之前就开展过此项业务，并不是新挑战，但也会在市场上继续“招兵买马”。　　格上财富研究员王媛媛表示，资产配置类私募产品本质上是一种跨资产类别的FOF，其对市场的吸引力在于：其一，跨越不同资产类别，真正在资本市场平衡风险，不至于使FOF受单一市场波动的牵制过多；其二，资产配置类私募产品更类似于向国外家族信托形式靠拢，国外家族信托的投资者对资金收益、回撤都有较为合理的认知，这样更有利于维护资本市场稳定。　　上述私募FOF合伙人还提到，今年年初以来，协会已组织相关会员单位召开多次的征求意见会，此次第四类私募基金管理人落地，与征求的意见相符。　　门槛较高　　根据“私募基金登记备案相关问题解答(十五)”，申请私募资产配置管理人要求为，“受同一实际控制人控制的机构中至少一家已经成为协会普通会员；或者受同一实际控制人控制的机构中至少包括一家在协会登记三年以上的私募基金管理人，该管理人最近三年私募基金管理规模年均不低于5亿元，且已经成为协会观察会员。”同时，对股权稳定性和高级管理人员也设置了门槛，并要求同一实际控制人仅可控制或控股一家私募资产配置基金管理人。　　一位国有大行负责代销基金引入的私行人士表示，“标准定得挺高的，能符合要求的私募应该不会很多，我们非常期待看见哪些基金管理人能够申请到第一批的牌照，他们将来可能是我们合作的重点对象。”　　根据协会的官网数据及金融监管研究院的统计，协会普通会员共有256家，在观察会员中，登记3年、规模5亿以上的有673家。因此粗略计算符合资产配置基金管理人申请要求的私募机构有931家，不到现在私募总家数的4%。　　“现在的私募，通过券商资管和信托通道做投顾的，门槛是3000万，但目前的行情下，很多连3000万都募不齐，还得找资金帮忙。并且客户对于封闭期太长的产品也不太认。”一位私募证券FOF的投资经理表示，不过长远来看，监管是希望通过高门槛的设计来进行优胜劣汰。　　推动渠道机构转型　　第四类私募基金管理人诞生后对行业将产生哪些影响？业内人士认为除了平滑产品的风险收益曲线、长期来看促进行业规模增长外，还将体现为促成渠道机构向管理人的转型及促进行业规模增长。　　上述私募FOF合伙人认为，近几年有不少券商、银行、第三方财富管理机构通过FOF的形式来选择优质的私募产品，提供“家族办公室”式的资产配置服务，但其中不乏部分机构因为销售导向而简单堆砌明星产品，现在行业自律组织制定标准，规范行业发展，将推动FOF的发展，利于渠道向管理人转型，强化责任意识，也满足客户的个性化需求。　　另一家大型银行私行相关负责人也表示，私募FOF是未来资产管理的一个重要的方向。但从自身的角度，有必要明确是不是真正在做大类资产配置的主动管理，如果只是随便找几个产品或者投顾拼凑的话，意义不会很大。他们数年前做的一只“明星”FOF，当时也比较有卖点，但现在看来效果也不是很理想，关键还是“风险收益确实不是特别能达到市场对它的期望”。他认为，如果未来券商、银行等具有渠道优势的机构，能充分发挥自身特长，并拓展主动管理能力而不是简单地依赖“投顾”，则有望在第四类私募基金管理人的业务中占得先机。　　靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

　　英国首款空中出租车可能在4年内开始拉客。　　英国初创企业垂直航空航天公司成立于2016年，已经建成并试飞首款可垂直起降的电动飞行器，向运输行业实现空中出租车目标迈出重要一步。　　英国《每日电讯报》9日援引垂直航空航天公司的话说，渴望打造低碳的个人空中按需出行服务。　　这款飞行器拥有的垂直起降技术，可使它准确前往不同地点。它现在能以最快每小时80千米的速度飞行5分钟。垂直航空航天公司已经获得英国民航局许可运营此款飞行器，6月在格洛斯特郡肯布尔进行了试飞。　　垂直航空航天公司创始人斯蒂芬·菲茨帕特里克说，现阶段飞行器的续航时间依然不够，因为往返机场有时比城际飞行耗时更长。　　垂直航空航天公司说，计划有朝一日给飞行器增添自动驾驶飞行和按需服务的功能，用户可以让空中出租车前往自己所处的地点。　　垂直航空航天公司说，计划4年内针对特定城际路线开通空中出租车服务，例如布里斯托尔至伦敦、设菲尔德至利物浦。　　除垂直航空航天公司外，多家企业已经表现出对空中出租车服务的兴趣。　　优步公司去年11月公布空中出租车设想图。优步计划开发的飞行器大小介于小型飞机和直升机之间，垂直起降，使用电池驱动。优步计划在2020年试飞，力争在2023年正式投放市场。　　英国航空发动机制造商罗尔斯罗伊斯7月展示一款用于空中出租车的动力装置。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航!...