说明：应被访者要求，以下本文人物及企业名称，均为化名。 一面是火海，一面是冰山。热闹的上市潮背后，流动性紧缩的资金压力与日俱增，企业亏损急需输血，而供血的机构在被抽干。一张调控的大网撒下，有人撤离，有人坚守，新一轮洗牌拉开大幕。大浪淘沙，优胜劣汰，备不足粮草的企业，可能像2000年那样，迎接他们的是急转而下，甚至倒闭。 “我这一生，什么大风大浪都走过来了，没想到临退休，还要来一次生死之搏”。对话中，苏阳很是无奈，“除公司股份外，别看我的家庭资产超过5亿，可连同公司，负债已经80多亿。那些我所拥有的东西，说不定哪一天就不是我的了”。 苏阳前不久刚把手中持有的A股上市公司“云飞扬”所有股票进行了质押，市值打对折拿到了15亿贷款，质押股份比例为总股本的38.3%。 “其实我们所有人都知道，股权质押贷款是个坑，但是没有办法啊，很多开销，不是圈内人，你根本无法想象，而公司就几乎从来没有过不缺钱的时候”。 百亿老板的炼成：不想被人嫌弃 盟君和苏阳相识8年，从他还只是个年产值2亿左右的机械装备公司老板开始。 “如果没有遇到刘峰，现在的我，可能是另一番光景”。苏阳想起了2009年7月9日，第一次在河边步行街喝啤酒时与时任“大华”证券投行部总经理刘峰初次相逢的情景。 “那天的前一天，我女儿满20岁，很多亲朋好友来庆生，我高兴，喝多了，第二天下午才起床，就跑到河边步行街喝点啤酒醒醒酒”。想起女儿，苏阳一脸幸福，正好刘峰在隔壁桌与朋友玩扑克牌，纯粹娱乐，三缺一。 刘峰正好看到苏阳一个人，年龄也就比他略大十来岁，便邀请苏阳一起玩，苏阳看刘峰也不像阴险奸诈之人，心情也不错，就这样认识了。 一来二往的，苏阳和刘峰成了好朋友，刘峰的专业和为人、苏阳的勤恳与商业操守，都吸引着对方。 刘峰认为，像苏阳这样技术型企业家、管理规范、从不拖欠员工工资、从无商业纠纷、每年盈利状况甚好的精密制造业企业，就应该成为中国资本市场的主力成分，而商业市场，不进则退，如不迅速做大做强，则极有可能被淘汰。 在刘峰的帮助下，苏阳很快转型成功，通过引进并购资本，横向收购扩张，把一批产能、客户市场、技术等收罗账下，三年不到，年销售超过20亿，平均几倍的年增长，终于在2014年敲响了中小板的大钟。 那时候，正是中国并购市场迅速回暖加速的时期。 “知道我为什么从一向谨慎稳扎稳打的经营思路中跳出来大干快干吗？”这时候的苏阳，盯着眼前的白开水杯，一步也不想离开，“都是虚荣心闹的”！ 2009年的时候，销售2亿，净利润在15%左右，苏阳的日子对于很多人来说，已经是高不可攀，惬意至极了。赚来的钱除了置产，送女儿出国留学，就是一家子的用度开销，剩下的都在银行躺着呢。 “当时心态真不好，何必去跟别人比拼呢？”苏阳在经历过几次尴尬之后，开始了他人生的第二次改变。 第一次尴尬。2010年1初，苏阳经商圈子的朋友介绍他去一个高级会所骑马，顺便带他去包厢跟一个百亿级上市公司大佬打个招呼，结果对方没起身，连正眼瞧他一眼都没有，就更别提给个座位了。 “我也不差钱，凭什么看不起我？”苏阳没有怪这个大佬有多么的不礼貌，认为有没有修养是对方的事，跟自己没关系，但这个窝囊气给他触动还是很大的。不过并没有过多的往心里去。 第二次尴尬。没过多久，一个新的顶级会所开业，股东及会员的基本要求是收入10亿以上，朋友带苏阳去捧场，全场总共也就20来人，其他人苏阳一个都不认识。主人倒是很客气，苏阳平时不太善于应酬，无聊之下就随便拿了一瓶红酒倒上半杯，两口就喝掉了。 苏阳的这一动作，被一个张姓的大佬发现了，也许是喝多了，还是个大嗓门，“红酒哪是你这样喝的？一看就是土包子！谁让你进来的？（我）交了500万，怎么能跟他在一个圈子”？ 苏阳就在众目睽睽之下离开了会所，心里五味杂陈，“500万，老子也有”！ “那次是真的伤了我心，红酒嘛，不就是拿来喝的，哪样喝不是喝？非要装逼才高大上？”苏阳下定决心，要跟上时代，跟上圈子。“现在想来，其实完全没有必要，当你走进一个所谓更高圈子的时候，你会发现，前面还会有更高的圈子，照样可能被人所轻视。过得快乐自在才是真生活，纯粹为了别人的评判、别人的眼光而委屈改变自己不值当。这是病，得治”！ 第三次尴尬是在高尔夫球场。说实在的，苏阳并不喜欢这项运动，不过圈子里盛行，也就先去体验体验，随便买了一套装备，应付应付，如果喜欢，再另做打算。结果一路上，参加活动企业家们基本没咋讨论球技，也没多沟通商务层面的事情，主要干了两件事，一是赌杆数，十万八万一杆不等；二是拿装备比价格，你的30万，我的50万，还有个全套加起来130多万的，结果，这个冠军赢得了普遍的“尊重”，打球最好的那个在饭桌的末排呢。 显然苏阳受伤最重，球友们一看他的装备，一路上全是“哈哈”。 我们要承认，世间的人，没有不虚荣的，社会进步的原动力就是欲望，但所有的欲望和虚荣，都应该有个基准和限度，否则只会害人害己。 盟君认为，中国传统文化之中，有一个糟粕一直没有得到重视和根除，就是“为别人而活”： 孩子学习成绩好，父母高兴不是因为孩子未来会有多少成就，而是左邻右舍羡慕的眼光；每月收入5000元工资要抽50甚至7、80元一包的中华，不是因为中华烟好抽，而是大家都拿中华烟来应酬，哪怕在家吃10元钱的盒饭也不在乎；手机要用苹果，不是因为需要那么强大的功能，而是因为要用阶机，躲起来吃一个月泡面也要买；就不用说那些使用高仿货假LV、GUCC、劳力士的了。 我们总是过多的在意别人眼中自己的“面子”，殊不知，为了这个面子，已经早早地把自己给丢弃了。 于是，苏阳主动联系刘峰，告知想要成为中国顶级圈子的一员，同时参加各种高级商务礼仪培训等。 而刘峰果然不负所托，2014年把“云飞扬”送进了中小板，开盘当日市值98亿。苏阳如愿以偿跻身于新一阶层的“人上人”。 大肆并购：一时痛快一路喷血 光环的背后，却是无尽的辛酸。 为了实现百亿级上市公司大老板的梦想，苏阳吃尽了苦头，尽管他已经比大多数中小企业家幸运多了。 “你想想看，到10年前后，我能攒下来的钱，顶多也就3000多万，公司账上也有3000多万，跟我爱人共同持有，也就总共6000万，根本吃不下体量稍微大一点的同行。”于是，通过刘峰，券商介入公司股改、引进股权投资和战略投资、借助并购基金及产业基金、银行贷款等，采取现金收购、吸收合并、股权置换等一些列手段，2014年公司整体营收26亿元，固定产达到15亿左右，净利润约12%，负债率53%。 “有些东西是看不见的啊！”苏阳透露，别看公司负债率只有53%，但实际负债率已经超过150%，除了向亲戚朋友借钱，我把家里能抵押的都抵押了去贷款，如果没有记错的话，就在2014年，我的财务总成本应该在1亿多。“这些年来，看着好像我口袋里装了大把大把的钱，其实还不如一个高管财务自由”。 还有一笔开支是做杠杆。比如一个结构化并购基金，按10倍杠杆，2亿规模，苏阳就需要拿出2000万来做劣后，GP有时也会分担一部分，当然，也有不需要苏阳出资劣后的。 （说明：结构化基金一般方式为劣后10%-30%，夹层资金20%-40%，配资20%-40%，关于利率等相关资料，网络上很多，请大家自行查阅） 苏阳透露，家里的房产价值约8000万，贷款5000万，买土地厂房和设备贷款12亿，“甚至有部分资产还二次抵押，这个就不方便说了”。 “上市前，我拿了券商的钱、银行的钱、股权投资方、其他金融机构的钱，加起来应该60亿左右，可还是缺钱。” 我们先看看钱用去哪了？ 苏阳大致梳理了下，并购重组前前后后现金用掉28亿；产业引导基金回购花了6亿；固定资产投资总额30多亿；贷款借钱的利息总计约10亿，其中，并购杠杆利息每年5000万（后来因上市成功，无需再支付），亲朋好友借款6000万利息每年600万；新项目投资支出约15亿，夫妻俩的股权从100%降到38.3%。 “主要是当时底子太弱，几千万储备金就去大肆并购，杠杆做得太大，最高的时候达到了公司总资产的6倍，而回收期比较长，其中还有一两家一直都基本是在亏损。”苏阳至今心有余悸，“当时也是鬼迷心窍，撑死胆大的饿死胆小的，只要上市不成功，要么跑路，要么跳楼”！ 除了主观原因，苏阳其实已经被资本所左右了。 “中间有一段时间想过放弃或者暂缓上市，先好好消化下，实在不行，我用几年的时间把钱一点一点的还给银行和投资机构，”但苏阳被诱惑了，跟几个资方签了个补充协议，只要基本确定能上市，就停止支付固定利息，“这可是几个亿啊，不心动那是假的”。 而就在这个时期，苏阳的开销明显剧增，很多支出根本无法通过财务手段在公司层面解决，“证监会不是吃素的，审计肯定很严，而且我坚决反对财务造假，所以这些支出都是我自己在抗；另外，公司股改后，股东多了，财务管理规范了，也不允许我想拿就拿，或者把过多的某些开支作为公司支出，投资机构的业务水平也是很高的，曾经有一段时间，某个垫资方还专门派了个财务来公司监督管理，确实没发现问题之后才撤出的”。 这些隐性开销有几类。 第一类，为了更能胜任“新阶层的人上人”，苏阳置办了大量的行头，名车、名表、名酒、名画、公司会所，慈善捐赠、品牌宣传、读EMBA、担任社会职务等。“不怕人笑话，现在家里放着的这些东西，买的时候少说有一两个亿，光读EMBA就花了几百万，几乎把国内主要院校的班都读遍了；当个会长副会长什么的，基本上都是平均每年30万左右一个，加上请客吃饭，各种活动，算下来也得1000万了吧”。 当然，这些开支中，还是有部分让公司来买单了，而且资方也是乐见的，对公司的发展也确实起到了很大的作用，好在公司管理一直做得不错，也没受到多大的影响。 “那时候，我经常怀疑人生。你说我一个搞技术的，每天跟演员一样生活，削尖脑袋往更大的企业、更权威的大佬、各种官员甚至还有金融掮客身边靠，天天宿醉，根本没有时间陪伴老婆孩子，几次都差点离婚。想想都觉得愧疚。” 苏阳家庭第一次闹离婚的时候，盟君和刘峰就在场，妻子非常平静，没有索要一分钱，只是要求给女儿5000万现金和几套房子。“得妻如此，夫复何求”？ 另外一笔开销就更大了，就是特定人物公司参股投资。“后来大家都认为我有钱了，这个某某官员亲戚的企业，那个某某大佬领投的项目，这个平台那个关系什么的都来了，管你看好还是不看好，也不管是不是喜欢，从北京到省里，再到市里，甚至到县里乡里的都有，投资金额从几百万到几千万的都有。我不是搞投资的，哪会分辨好坏，而这些投资，大多数都打水漂了。即便后来请了专门的投资团队才略有好转，但那些抹不开情面的投资还是一直都有”。 还有一类更为隐晦的支出，数额不在少数，苏阳对这个问题比较抵触，不愿意谈，也不授权写，我们就发挥民间智慧来合理充分想象吧。 最奇葩的是，除了丰厚的保险，苏阳一家没有买一分钱的固定收益理财产品；除非必须，否则也没有投资过任何一只基金。“最困难的时候，家里一两万现金都没有，你能想象吗”？ 中国会有这样的上市公司老板吗？ 我相信，这不是苏阳在标榜高尚。一方面纸醉金迷，一方面拮据如斯，难怪要“怀疑人生”了。 另外一个包袱也很头疼，就是收购的企业中，欣欣向荣的有，不死不活的多，亏损的也不少，整体估算下来，这是一笔赔钱的买卖。唯一起到的作用就是在资本市场获得了一些收益。 “就算现在两方面加起来收支平衡，那也很吃亏，预计至少还要赔2年，”苏阳很犯愁。 其实，在并购重组过程，出现各种不良反应的大有所在，云飞扬只不过是身在其中而已。 据据企业预警通APP显示，仅2017年兑现的761条并购重组对赌协议中，251条对赌协议并购标的未达到其承诺业绩，占比高达32.90%，涉及上市公司225家，其中28家上市公司并购标的在2017年出现亏损。 而到2017年年报披露结束以来，约有104家上市公司发布了关于业绩补偿公告，其中部分企业或已收到补偿款，或回购注销了相关股份，不到总数的一半。 每年将近10个亿要填进去，云飞扬的苦日子还没有结束。 命根子都压上：要么独角兽要么脱光光 上市后该有钱了吧！ 是的，资金能力完全不在一个层面了。 苏阳罗列了上市至今这几年所有能动的资金。IPO时，云飞扬募集了20亿，之后2016年增发募集了18亿；期间组建并购基金募资26亿，股权投资基金15亿，银行授信15亿，抵押贷款20亿，自有资金15亿。总计129亿元。 从数字上看，已经不少了。可苏阳天天发愁钱不够用。 “家大业大，到处都得省吃俭用，还是入不敷出，2017年营收也就65亿，净利润早已滑落至10%以下了。”苏阳认为，除了各项成本增加，毛利下降因素外，不断的加大投资也影响了分红。 是的，传统的机械制造装备技术含量偏低，要掌握一定高度的技术不容易，苏阳因此将物联网产业作为今后的主导产业，连续5年进行投资，研发、建厂、收购等前后总计投入超过20亿元，而回报从2017年开始，约4.5亿营收。 另一方面，公司员工从最早的120人已增至当下2700多人，“有些子公司的总经理年薪都得两百万，技术人员也大幅增加”，加上福利等，平均到人头上差不多得每年10万元。 同时，各项财务成本和营业费用成倍增长，“贷款综合成本已经到了8%左右，每年就要去掉大几个亿”。 还有各种税务、任务指标等，如果不是申请到了高新和双软，上税更多。而诸如各种年费有增无减（这个后面会有所涉及），“光各种捐赠一项，平均每年恐怕得上千万吧”。 而多元化发展使得资金更加捉襟见肘。从2011年开始，云飞扬公司就先后介入了智慧停车、智慧小区、特色小镇、智慧医疗等各个物联网大行业，甚至还差点建厂生产智能锁。 “一方面单一主业很难把盘子铺大，二来收入多元化也有利于抵抗风险，”另一点苏阳没有明说，但通过交谈，盟君知道，直到现在为止，关于并购，他其实还不甚明了，大的框架知道，某些核心条款也懂，但很多技巧财务方面的事情，都是委托刘峰在处理，“他做得不错，也很负责，基本都没有出大的纰漏，要说疑惑，倒是有几个案子在估值上意见有些不同，不过总觉得他更专业，也相信他，所以就点头了”。 不过，最让苏阳记忆深刻的是在上市公司协会里碰到的几件事，最终差点陷入万劫不复的境地。 2014年，因为云飞扬上市，苏阳自动成为上市公司协会成员，获得了不少的帮助，但其中两件事伤害却很大。 一是协会里组建了几个不同的圈子，苏阳参加了两个，一个是制造业为主的智能制造小组，一个是技术创新小组。可几乎每次聚会，聊的都是大项目，动辄几十亿上百亿，甚至还有人拿了几个亿去炒币。 “我对投资是真不感兴趣，也学不来，听听就好，可炒币和包明星之类的事情，我是抵触的，渐渐地小组里也就没我什么事了，也很少参与了”。 只是没想到，在一次避无可避的聚会上，苏阳中招了。 “当时有个组长拿了个300亿的能源项目来，说小组8个人，每个人50亿都不到，组长出100亿，去澳大利亚收购一个濒临破产的公司，转手卖给大型能源集团，下家都找好了，关系很硬，下家不方便直接出面购买，至少每人能分10亿，在场诸位，只要知道的，即便不参与，也要大出血才能封口。”苏阳打听到了组长的厉害，拼凑起来准备了30亿，总觉得心里不踏实，就先没打款。 “后来夫人知道这事，就问我：这么好的事为什么要一起投钱？你会搞能源吗？给你座大山就有矿？云飞扬和你投资的那些项目都做得很顺畅了吗？”苏阳回忆道，“她直接把我问蒙了，云飞扬还算可以，可新项目没几个赚钱的啊？以你现在的情况，驾驭云飞扬都这么费劲了，还想着短时间内做得更大”？ 于是，苏阳找中间人沟通，给了组长3亿入股金了事。后来得到消息，那个项目前后拖了两年才收购完成，也确实有不错的矿，却在17年因各种原因停产，至今还捏在手里。 “这几年资金面越来越紧，银行贷款额度逐年在下降，组建专项并购基金募资难度也很大，利率还在涨，要是那30亿投下去，估计我真得无力回天了”。 虚荣、诱惑、好胜心，无时不刻左右着人们，这件事典型的应证了一句话，撒旦是现世的王。 多方折腾之下，2016年，苏阳拿出了狠招，把持有的云飞扬公司股票进行质押，当时股价30多块，市值约300亿，苏阳股份市值110亿，抵押了一半，拿到了18亿。 2017年，云飞扬股价遭受腰斩，为循环使用这18亿，苏阳把剩下的股票全部抵押。 “就拿云飞扬来说，除了国资股东，持股超过5%的基本上都质押了，而那些持股更少的股东，完全不需要公告，无论是去银行还是在民间，都能质押贷款。”苏阳透露，其中一个股东居然把股权做了二次抵押，利率达到了15%。 “你说我们知不知道质押有风险？每个人都知道！”苏阳也经常跟一些上市公司股东交流，虽然大家都不太愿意多数，但偶尔还是会谈及此事的，大多数股东其实都已做好最坏的打算。 2018年至今，云飞扬股价又去了30%，苏阳把某些资产二次抵押，较高利率从民间机构贷款把银行缺口给补上，“公司出口一直在降，利润持续下滑，现在要是再有个风吹草动，我就要崩盘了！”想到这里，苏阳觉得，现在已然被架上去了，要么找到资金顶过去，要么被人收购，要么就真要脱光光了。 “云飞扬就是我的命，我连命根子都押上去了，借了一年的钱，也只是杯水车薪！”苏阳很焦虑，刘峰自从2016年升调到省外之后也没再多联系。“刘峰和那个组长关系不错”。 苏阳现在所有能活动的资金大概有10亿，其中至少5亿要留在云飞扬做流动资金（计提3个月），3亿还利息，其实就2亿资金可动，就算不做任何其他开支，如果3个月内，没有足够的新的利润注入，这2亿随时得去救火。 幸运的是，截止发稿，苏阳夫人出马，得到一个承诺，有8亿现金，在半年内随时可用，到期必须归还。至于夫人是如何力挽狂澜的，苏阳其实也不太清楚，只是知道宝贝女儿最近计划从国外回来。 “不到万不得已，公司控制权我是不会交出去的”。苏阳也暂时没有寻找新的资本运作及财务智囊的打算，“我现在把所有精力都放回云飞扬，我相信实业不会这么轻易被打垮的，哪怕赔上我这张老脸，也要多弄几个大单回来”。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

　　虽然已经成了韩国科技的代名词，但三星在5G无线技术的争夺战中，却可能在自己的后院直面华为的挑战。 　　据彭博社16日报道，尽管因安全威胁受到美国的抨击，但华为的电信设备已经被韩国三大移动运营商看上了。首笔合同价值可能高达10万亿韩元。 　　文章称，韩国正发力成为首个部署5G网络的国家。因此，全球各大通信供应商都希望向其销售交换机、基站等设备。 　　其中，华为已经成为最大的网络设备制造商。同时，该企业仍在深耕5G领域，大举投资研发，已经成为拥有专利数量最多的公司之一。 　　华为非常激进，而且比其他公司更早开发。SK电信执行副总裁朴在接受采访时表示，我们的立场很开放，不会对任何企业有偏见。 　　虽然意识到对华为的安全担忧，但据他坦言，这家韩国最大的运营商也正考量其他因素，包括技术和成本。 　　他补充道，如果华为未达到全球安全标准，其将不会考虑这家总部位于深圳的公司。 　　成本是电信公司选择供应商的一项关键因素。 　　SK电信和规模较小的竞争对手KT Corp.以及LG Uplus Corp.拥有超过5600万用户，这个数字甚至超过了韩国5100万人口。 　　但在上个月，这三家公司刚刚同意为5G频谱分配支付3.6万亿韩元。 　　LG Uplus表示，其有意选择华为；SK电信和KT则在考虑华为、三星、诺基亚和爱立信等供应商。 　　本周，韩国科技部长计划与这三大电信运营商会面，探讨推出5G网络的路线图。 　　报道认为，华为几乎肯定会出席此次会议。 　　假如三星在本土沦陷，那意味着什么 　　彭博社报道指出，虽然三星在智能手机和存储芯片等领域遥遥领先，但如果其5G网络设备被本土电信服务商抛弃，便可能陷入十分被动的境地。 　　事实上，三星在全球移动网络设备市场的份额一直都不算大，但却始终能够获得本土运营商的支持。 　　韩国投资公司Ebest分析师金说道，华为的吸引力在于价格。该公司在5G设备开发领域拥有优势，足以立刻成功。 　　另外值得一提的是，除了在网络设备市场取得成功外，华为还在大举进军消费设备领域。 　　目前，华为是仅次于三星和苹果的全球第三大智能手机厂商。虽然三星仍然占据领先地位，但华为与其的差距正在缩小。 　　根据TrendForce的数据，去年三星市场份额为21.9%，华为大约为10.8%。 　　随着中国竞争对手在电视机和存储芯片领域奋起直追，三星的零部件业务已经面临挑战。 　　在一个有望成为全球首个部署5G网络的国家里供应电信设备，具有很大的象征意义。首尔庆熙大学无线通讯教授洪不禁感叹，华为在全球都很有竞争力，因为它在本土地位已经稳固。假如一家韩国公司试图增加市场份额的时候，却在本土丧失份额，那会意味着什么？ 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航! ...

（原标题：国家统计局： 加快推进房地产税 落实“房住不炒”） 正在起草完善方案过程中的房地产税有望加快推出。 7月16日，在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”（下称“房住不炒”）这样一个基本定位。 国家行政学院经济学部教授冯俏彬告诉第一财经记者，国家统计局发言人以前很少直接提及房地产税，这次明确提出加快推进房地产税相关举措，是一个不同寻常的信号，说明房地产税推出工作正陆续就位。 易居研究院智库中心研究总监严跃进也对第一财经记者表示，在房地产调控供给侧方面，国家统计局明确提到了两类政策，一类是房地产税的政策，一类是租售同权的政策。房地产税的政策出台符合预期，也不排除选择一些地区试点“未来版”房地产政策。而对于租赁市场来说，当前“同权”基本是空白，未来会加快新的政策落地。总体上说国家统计局此类表述依然是围绕在“房住不炒”的概念下进行的。类似概念也有助于形成更好的政策细则落定。 房地产税由于能增加住房持有者成本，因此可以一定程度上遏制肆无忌惮的炒房者，抑制住房投资性需求，降低住房空置率，同时也能发挥一定的收入再分配功能。而且房地产税还能充实地方财政收入，逐步培育成地方主体税种，健全地方税体系。 为落实房住不炒，打破房地产只涨不跌的市场预期，房地产税已经成为房地产市场长效机制的重要组成部分，而且立法速度加快。 在今年“全国两会”上，全国人大会议发言人张业遂表示，房地产税立法是社会普遍关注的一个问题，加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。 时任财政部副部长史耀斌在“全国两会”答记者问时说，房地产税总体思路就是“立法先行、充分授权、分步推进”。目前相关部门正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。 史耀斌表示，会按照中国的国情出发来合理设计房地产税制度。 “比如说合并整合相关的一些税种，再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。这样的话，使我们设计的房地产税制度能够更加合理、更加公平，既能够起到筹集财政收入的作用，又能够起到调节收入分配、促进社会公平的积极效应。”史耀斌说。 史耀斌目前担任全国人大常委会预算工作委员会主任，而房地产税法草案起草工作正是该委员会重点工作之一。 国家统计局称，2018年1～6月份，全国房地产开发投资55531亿元，其中约七成是住宅投资，同比增长13.6%。下半年房地产投资也有望保持比较快的增速。 ...

不少证券配资类信托计划的管理人今年可能很忙，2018年刚刚过半，就有至少5个信托公司的项目出现在“闪崩股”的股东名单中，以暴跌前后股价乘以持股比例计算，有的信托计划最高浮亏已经上亿元，直接威胁到最终预期收益率。不过，多位业内人士7月16日在接受北京商报记者采访时表示，多数信托计划是事务管理类，也就是常说的“通道业务”，而非信托公司自营，所以对公司业绩影响很小。 多只信托计划踩雷“闪崩股” 今年股市低迷、“雷声”不断，甚至出现十余只股票一天内集体闪崩的惨景。而在多只“闪崩股”的股东名单中，信托计划的身影频频出现。 例如在4月上半个月股价跌去近45%的狮头股份十大流动股东名单中，就有云南信托“云霞9期集合资金信托计划”。根据彼时狮头股份披露（2017年12月26日）的十大流动股东名单，云霞9期集合资金信托计划持有1080.56万股，占比4.7%。 6月连续六跌停蒸发了81亿元的贵人鸟，今年一季度末的前十大股东中，信托计划更是占了5席，包括厦门国际信托的“贵人鸟1号员工持股单一资金信托”，陕国投信托的“如意87号定向投资集合资金信托”、“如意86号定向投资集合资金信托计划”以及四川信托、华润信托各一只信托计划，其中厦门国际信托的项目持股比例最高，达3.54%。 近期连续跌停的新日恒力，一季报的前十大流通股东中，也出现了光大信托、华鑫信托、方正东亚信托等公司的信托计划身影。从上述几家上市公司的最新股价来看，多数还没“收复失地”。如果以暴跌前后股价乘以持股比例计算，有的信托计划最高浮亏已经达上亿元。 信托计划“浮亏”未卜 不过，上述信托公司中的一位相关人士对北京商报记者表示，这个计算公式不能说特别准确，因为信托计划持股上市公司的占比是个变量，一只股票暴跌时，距离该公司上一次公布股东名单，一般都隔了一段时间，这期间信托计划可能已经减仓，如此一来损失就会减小。 另一位信托业观察人士廖鹤凯也表示，证券配资类信托计划基本都是设置了止损线的，一旦持有股票的价格大跌，管理人便会抛售止损。 值得一提的是，信托计划的抛售行为又会反过来进一步加速股价的下跌。上述信托公司人士介绍，从2016年开始，去杠杆成为一个主旋律，许多信托公司都减少了证券配资类项目的资金规模，又由于不少信托计划的持股比例不低，所以会看到个别股票大跌甚至闪崩。 去年底资管新规征求意见稿发布后，这一趋势更为明显。用益信托的统计数据显示，今年证券类集合信托的发行数量逐月减少，1-6月分别为251个、88个、204个、176个、142个和115个，7月至今甚至仅有11个。“之前信托的杠杆多为1∶2，按照资管新规是要1∶1，因此杠杆降了，而且银行理财等优先资金现在都在整顿，一般到期后都不续期了，也会在一段时间内放大市场价格波动。”一位信托业资深分析师说道。 信托公司受影响较小 不少信托计划踩雷“闪崩股”后，市场上都会出现信托公司浮亏的声音，但受访业内人士指出，虽然信托计划的预期收益率可能会受到影响，但信托公司的业绩普遍不会受到大的冲击。 上述信托公司人士表示，由于信托公司已经纷纷减少证券配资类项目的资金规模，尤其对于提前降杠杆的公司来说，项目的影响已经不会对公司营业收入和净利润有太大影响。廖鹤凯认为，只有自营的信托计划才会直接影响到公司业绩，合作的项目则不会。 也存在一种例外。北京商报记者了解到，有个别信托公司的证券类信托计划已达上百亿元，最高的一家公司有超过300亿元的项目资金投资了上市公司。“如果这类业务在公司全部业务中占比大，同时又有多只踩雷的话，就可能影响公司业绩。”信托公司人士说道。 相比之下，公司声誉方面 “受伤”的几率较高，如果项目最终收益率达不到预期可能会引起客户投诉。但在多位人士看来，由于这种配资类项目以用银行资金为多，也有很多公司财富管理渠道能获得一些资金，没有太多个人客户，基本是通过机构客户配资，契约精神相对更强，接受资金价格波动的能力也更强。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

近日，投之家因涉嫌集资诈骗被深圳警方立案侦查。《证券日报》记者发现，该平台在爆雷前三天，还在自媒体上进行宣传，迎接其存管银行上饶银行一行到访考察并就合作事宜进行深入交流。 　　事实上，尽管监管明令平台不可以增信为目的对银行存管进行宣传，但是平台变相借银行存管打擦边球的案例并不少见。 　　与网贷平台热络的态度相反，今年以来，部分银行选择在官网进行网络借贷存管平台资金存管专户的公示，从公告来看，银行与网贷平台终止存管协议的情况并不少。 　　银行存管不再“保险” 　　7月14日下午，深圳市公安局南山分局通过微信发布公告称，对“深圳投之家金融信息服务有限公司(投之家)”涉嫌集资诈骗案立案侦查，目前案件正在进一步办理之中。但是，7月10日，投之家还借存管银行上饶银行进行宣传。投之家官方发文称，7月10日上午，上饶银行电子银行部主管、电子银行部风险主管一行到访投之家参观考察，并晒出了投之家COO与二人的合照。 　　文中称，上饶银行进行了尽职调查，团队从股东构成到高管团队、从平台存续时间到业务数据、从系统架构到技术安全，尤其是针对平台的债权信息（资信情况、借款用途、偿还能力、经营情况等）进行了逐一审查。尽调结束后，上饶银行对投之家风控审核、信息披露、项目把控等各方面的工作成果表示赞赏。 　　该文章还表示，随着投之家在互联网金融领域业务的深耕开拓，希望双方能在金融层面开展更深层次合作。 　　资料显示，今年2月份，投之家宣布上线“体验版”银行资金存管系统，合作银行为上饶银行。上饶银行是江西省上饶市首家具有独立法人资格的股份制商业银行，投之家公司地址位于深圳市，此前隶属于上海盈灿集团。由于上海市和深圳市对于P2P存管都要求属地化，因此双方的合作显然不符合条件。 　　对此，投之家曾解释称，上海银行根据上海市监管要求是先备案再上线存管，但是深圳的政策要求先存管再备案，两个地方的政策有点冲突。所以上海银行和上饶银行达成了合作，一旦上海银行可以上线，上饶银行的存管系统可以无缝的配合切换到上海银行。不过，该说法并未得到上海银行的证实。 　　有业内人士对《证券日报》记者表示，银行做存管尽调时，一旦跨省份就只能依赖对方提供的资料，短短一天时间很难说能调查得很清楚，毕竟网贷平台大多比较复杂，股权结构难以摸清，如果对方提供的材料是虚假的，银行也不容易发现。 　　多家银行解除存管协议 　　数据显示，上饶银行作为存管银行，与平台合作数量在所有银行中排第九位，该行与30余家网贷平台签订了存管协议。其中有2家为银行直连模式，其余均为直接存管模式。 　　《证券日报》记者浏览上饶银行官网发现，今年该行已经发布了多个解除存管协议公告。例如，6月份，该行发布了关于解除与深圳市中金网金融服务有限公司网络借贷资金存管服务协议的公函，该公司1月15日与上饶银行签订了存管协议，但直到6月15日，仍未将业务数据迁移至存管系统，违反了《互联网金融个体网络借贷资金存管业务规范》中“存管人有义务按资金存管合同要求，协助委托人完成全量客户数据、资金的迁移，迁移周期应不超过3个月”的监管规范和迁移承诺函，鉴于此，上饶银行决定从即日起解除服务协议，终止资金存管合作。 　　此外，上饶银行与五星财富互联网金融服务有限公司解除存管协议的原因则是该公司将良性依规退出网络借贷业务，此行为已经触发服务协议中的解约条款。 　　根据《证券日报》记者统计，今年有多家银行因为各方面原因暂停了与网贷平台的存管协议。上海银行今年年初就陆续暂停了大丰收金融、橙旗贷等多家网贷平台的存管协议，重庆富民银行暂停了北京市有利金服技术服务有限公司的存管协议等。 　　目前，有少部分银行按月在其官网披露网络借贷存管平台资金存管专户信息，其中，江西银行的披露信息最为全面，包括平台累计交易金额、待收余额以及平台用户数和存管系统上线日期等。 　　中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼对《证券日报》记者表示，近一年以来，银行对存管业务趋于谨慎，很多银行只是原有的业务进行续作，但是新签约存管平台明显减少，中小银行的热情已经慢慢褪去。 　　“虽然监管明确不能借银行存管宣传，但是对于何为宣传的界定确实很难，银行在存管业务中还是负责账户、系统等问题，投资者也应该明晰各机构的具体职责”，董希淼认为。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

划重点： 1、虚假房源泛滥！线上看的图片和实际看的房子，不是同一套。 2、中介会冒充房东，先把你骗到手再说。 3、警惕所谓的“无中介费”，中介会把这笔钱平摊到其他费用里。 4、没有资质的中介人员泛滥，素质参差不齐。 又到一年毕业季，对于很多带着梦想奔赴大都市的应届毕业生而言，让他们心累的不只是找工作，还有—— 租房。 在北上深等大城市租房，应届生们面临的，不仅仅是与居住条件不匹配的高昂租金，还有防不胜防的“黑中介”。他们发布虚假房源，恶意克扣押金，暴力驱逐租客，甚至炮制假合同进行诈骗……用一句话形容就是：“坑你没商量”！ 今年6月份，住建部等七部委联合发布通知，2018年7月初至12月底，将在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。房地产行业“黑中介”，正是本次专项行动的重点打击对象。房地产行业乱象的严重程度，可见一斑。 那么问题来了——随着科技发展而兴起的各种租房App，除了众所周知的让找房更方便以外，有没有改变行业乱象，让大家找房、租房更放心？ 为了找到答案，“头号体验家”在排除了链家、我爱我家这类中介服务费较高的大型中介平台之后，最终选择了5款各具特色的租房应用进行体验。分别是：“房天下”、“58同城”、“贝壳”、“自如”和“巴乐兔”。我们在北京最大的社区——天通苑，分别使用这5款App寻找房源，并联络中介进行了线下看房。 实际体验一番之后，小编透过这几个应用，发现了租房市场存在的5大乱象。在此提醒缺乏租房经验的你：不得不防！ 乱象1：虚假房源泛滥！线上看的图片和实际看的房子，不是同一套 这种现象集中出现在“房天下”和“58同城”这类相对开放的平台。 你看，小编在“房天下”找到的房源，干净整洁，位置是在天通苑西三区。 然而，和发布该房源的中介线下碰面之后，小编才得知，图片上面的房子并不在西三区，而是在北区，这是第一个bug——信息不实。 当小编执意要去北区看看这套房子的时候，第二个bug来了——中介表示，这套房子“好像”已经租出去了，强烈推荐小编去看其他的房源。小编内心os：都已经租出去了你还挂网上，不是故意蒙人呢？ 所以，最后的最后，小编硬是被该中介带去看了几套她推荐的其它房源。回过头一想，这不就是挂羊头卖狗肉么？ 在“58同城”，小编也遇到了同样的情况。下图是小编在手机里看到的房源图片和介绍——注意图片上的装修品质，以及“安选”标志和“多种认证，房源更靠谱”的口号。 小编原以为，既然是官方认证的靠谱房源，总不能有假吧？而且，在出发去看房之前，小编还特意跟中介反复确认，得到的答复是接下来要看的这套房，就是图片上这套，如假包换！ 万万没想到，小编被带去实地看的房子，居然是这样的—— 这明明就是两套房呀！！ 面对无语的小编，中介理直气壮地解释称：“图片是图片，房子是房子。而且这个房和你的租房要求不是一样的么？” 这还不是结束。最后的最后，这位神一般的中介还“补刀”了一句—— “现在租房，哪能就看图片呢？” 乱象2：“二房东”冒充真房东，竟也敢号称“房东直租”？！ 租过房的大多都知道，网络租房平台上号称“个人房东”的，不一定就是真房东，还有可能是中介和“二房东”冒充的。 没想到的是，以“房东直租”为最大卖点的“巴乐兔”App，居然也不能幸免地被二房东“攻陷”，而且平台工作人员竟然对此一清二楚。 体验的过程中，“巴乐兔”工作人员带领小编看了两套房。在交谈中，中介无意中透露，天通苑西三区这片的房源，大部分都是二房东在管理，“所以我们这个平台的房子也大部分是和二房东在接触。” 虽然说这位工作人员无意中的耿直让人感动，但过程中暴露出二房东冒充真房东的问题，却令人忧心。一则与二房东交易风险更大，租客的资金安全和居住利益得不到保障，现实中二房东设套骗钱的案例时有发生；二则二房东是靠房租差价牟利，“羊毛”自然出在租客身上。这很明显违背了不少人选择与房东直接交易的初衷——安全、省钱。 看来，号称“房东直租”的平台早已是名不副实，大家还需擦亮眼睛，谨防“假冒房东”。 乱象3：中介资质堪忧，“无证上岗”现象普遍 我国对房地产经纪人员实行职业资格制度，规定凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。 但很遗憾，在现实生活中，很多从事房产中介工作的人士并没有拿到资格证。 走出天通苑地铁站，可以看到大量“中介”在此蹲点守候。他们没有穿制服，也不能提供相关资质证明，手里还拿着很厚的一叠房源信息（小编注意到上面堂而皇之标明了“返点”标准）。很明显，从这些人的着装和行为方式来看，他们并不是持证上岗的正规中介。 小编在“房天下”和“58同城”这两大平台上找到的“中介”，就混迹在上述群体中。可见，这类开放平台可谓是鱼龙混杂，活跃着大批没有资质的“黑中介”。与这些人进行交易，很难说租客的利益能够得到保障。 相较于上述两个平台，“自如”、“贝壳”、“巴乐兔”这这个平台上的中介，最起码穿着公司制服，脖子上挂着胸牌。由于他们并没有向小编出示房产经纪人证，所以也不能判断是否具有正规从业资质。 乱象4：“免中介费”？呵呵，羊毛出在羊身上 无论是“自如”这类号称“免中介费”的公寓品牌，还是类似“巴乐兔”这种主打“房东直租”、“0元佣金”的租房平台，免中介费都是其吸引用户的重要卖点。 但实际上，仔细分析这些平台的收费标准就会发现，明面上的“中介费”没了，变成了“管理费、服务费、卫生费”等，费用差不多也就是一个月房租 所以，中介费不是不收，只是改头换面，变着法儿收而已。 以下是小编此前在“蘑菇租房”签署的租房合同，中介把这些费用叫做“服务费”。 抛开服务费不计，这类经过精心包装的公寓房源，就月租而言，普遍比市场价偏高。不过，这类公寓品牌一站式的装修、保洁、维修等服务，还是可圈可点的，适合追求居住品质，对租房成本有一定承担能力的人群。 总之一句，“免中介费”大多只是说说而已，永远不要幻想天上掉馅饼（即使有也大概率轮不上你：）。 乱象5：酷炫高科技落地难，沦为噱头？ 最后，再说说一些租房App眼花缭乱的“高科技”功能，比如“直播看房”和“VR看房”。 说到“直播看房”，你想到的场景是什么样子的？ 小编觉得，既然是“直播”，那不得和某宝一样：固定的时间内，房东在激情昂扬地介绍房子的布局、陈设，费用等。 在“58同城”搜索关键词“天通苑西三区”、“直播看房”之后，符合要求的房源只有7套。并且，平台显示，直播看房要和中介预约时间。 于是乎，小编打电话和这7名中介预约时间。结果，得到的反馈是这样的： 1、5名中介均表示不接受线上看房，原因是出差或是在其他地方居住，只限线下看房； 2、1名中介表示，可以互加微信，给小编发一个小视频； 3、有1名中介正在直播，结果进去之后，中介只拍摄不说话，很是尴尬…… 再说“贝壳找房”的“VR看房”，效果的确不错，但仅限少量房源。现阶段来看，绝大部分时候还得去线下看房。 租房领域的科技创新，当然是广大群众喜闻乐见的。但就事论事地说，眼下部分租房软件标榜的酷炫功能，在落地应用方面，的确还“差点意思”。 最后说一点感悟： 在新科技的推动下，租房软件为有租房需求的人们提供了更方便的找房渠道，但不容忽视的是，黑中介、二房东、虚假房源等乱象，依旧充斥部分租房平台。“黑中介”的各种忽悠“套路”，也没有因为互联网租房方式的普及而被瓦解。 究其原因，平台方审核不力、管理不严，难辞其咎。此外，行业政策法规以及技术应用方面也存在明显短板，对房产中介从业人员缺乏完善的信用评估与监管体系。由此看来，要实现用互联网手段刷新租房体验，仍然有很长的路要走。 最后，祝愿阅读本文的各位，都能顺利找到自己心仪的房子。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

钱爸爸“爆雷”、银票网“爆雷”、投之家“爆雷”……近期P2P行业不太平静，一个接着一个平台出现“连环爆”现象。信息显示，仅仅7月12日、13日两天，就有6家平台出现逾期，一家疑似跑路。 　　与此同时，不少P2P平台对外宣称获得了巨额融资。不过，真实融资之外，还可能存在着将平台卖身包装成融资的情况，甚至还有投之家、抱财网、付融宝这样的平台：刚刚宣布获得巨额融资，不久就出现项目逾期或者爆雷的状况。对于诸如融资等利好消息，投资人仍然需要多加注意以防范风险。 　　苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言向《每日经济新闻》记者表示，因平台出现大额资产逾期而临时取消融资的可能性是存在的，毕竟股权融资的时间跨度较长，很有可能在融资过程中问题才开始暴露。不过，在当前的P2P爆雷潮下，宣布融资信息也成为平台维系投资者信心的有效手段，不排除平台会故意散布虚假融资信息，来博得投资者的信任。 　　案例调查：抱财网获融资几天就现逾期 　　7月15日下午，抱财网创始人王尔明、张志威、徐展勤在其官方服务号“抱财金融管家”上发布逾期公告。公告称，目前，受宏观经济形势、网贷行业整体负面等诸多因素的影响，借款人还款意愿和还款能力下降，导致部分项目发生逾期，平台出现短暂的阵痛期。 　　《每日经济新闻》记者注意到，就在一周前，抱财网刚刚宣布获得了两家上市公司战略投资。此前，张志威在接受媒体采访时透露，此次入股抱财网的两家上市公司，一家为医药大健康板块，另一家主营新型材料，并涉足军工领域。两家上市公司计划共同注资人民币近2亿元；加之此前凯乐科技(600260,股吧)（600260，SH）、康得集团的入股，此次战略投资完成后，上市公司对抱财网的持股占比近40%。 　　抱财网网站介绍，平台于2013年4月上线试运营，是上市公司凯乐科技成员企业，北京中联创投电子商务有限公司旗下专业化的互联网金融平台。截至2018年7月15日，抱财网累计出借总额达到86.56亿元，待收项目数为3148个，待收本金为22.33亿元。值得注意的是，金额逾期率、项目逾期率、逾期金额均显示为0。 　　抱财网创始人表示，抱财网一直以来坚持开展小微企业经营贷业务，以住房抵押为核心风控手段，即使出现逾期情况，押品仍具有非常强的抗风险能力。项目逾期并不等于债权无法回收，尤其是房屋抵押借款项目，属小额分散类资产，是第三方不良资产处置机构的优选项目。 　　公告介绍，抱财网已加大催收力度、与第三方不良资产处置机构积极洽商合作；同时，对逾期项目开展司法处置工作；将尽最大努力缩短资产处置时间、探索多样化处置方案，全力减少投资人损失、维护投资人的权益。 　　新闻延伸：宣布巨额融资后爆雷并非个例 　　事实上，刚刚宣布融资不久就逾期的平台除抱财网之外，还有付融宝、投之家。 　　7月16日，付融宝董事长梁振邦在付融宝微信号发布《致投资人的公开信》，他在公开信中表示，目前付融宝的个人贷项目借款人保持回款，但是企业贷逾期了。而在一周前，付融宝刚刚宣布达成B轮融资，荣获上市公司万家乐(000533,股吧)控股股东战略投资8亿元。 　　7月15日，付融宝公告表示，平台近期在引入战略投资，增资扩股协议已经签署。因付融宝平台近期将有项目逾期，在主动告知投资方后，投资方担心对品牌产生一定影响，故而暂缓本次合作。 　　付融宝网站显示，2013年11月，付融宝平台正式上线，实缴注册资本1.1亿元，由江苏宝贝金融信息服务有限公司创立，软银中国、浙商基金（北京）和上海金邺实业战略入股。梁振邦持有40%的股份。 　　梁振邦表示，经过两天的协商，核心企业担保方书面承诺从2018年7月16日至10月31日，对其所提供担保的债务支付5000万至1亿元的还款，同时核心企业担保方还承诺将继续积极筹款并督促借款企业及时还款。另为增加征信，核心企业担保方新增四家公司追加担保。对于担保方代偿的还款资金，将根据逾期项目本息总金额，按照比例给予投资人回款。 　　记者打开付融宝网站发现，目前可以看到的项目只有8个，其中只有一个项目可投，但根据已披露的信息不能确定具体的借款项目。值得一提的是，这8个项目的借款金额均为100万元。不过已经募集结束的项目无法获知其借款方具体信息，网站页面显示“为保护借款方隐私，募资结束的项目资料不再公示”。 　　值得注意的是，最近广受关注的投之家在今年6月15日也宣布，获得上市公司母公司4.09亿元B轮融资。然而不到一个月，投之家就被爆出逾期。7月16日，根据投之家官方微博最新的消息，投之家CEO黄诗樵已经被收押，网贷之家创始人徐红伟目前也被警方采取了强制措施。 　　专家说法：不排除借虚假融资博取信任 　　中国银行法学研究会理事肖飒告诉《每日经济新闻》记者，网贷融资分为真融资和假融资两种类型。假的融资就是对外号称自己有多少个亿的融资，其目的就是为了给平台增信，让投资人认为还可以在这个平台投资，甚至是重仓。一旦平台达到目的就可能很快跑路，或者是发布逾期的公告。互金行业的商业模式受到了传统资本较高的评价，估值相对较高。但如果出现逾期、坏账或者挤兑，所谓的高估值都是一张废纸。 　　成都面壁科技创始人肖世海表示，融资造假在互联网行业是比较司空见惯的，目前仍然缺乏有效的机制和办法来遏制这种乱象，根本原因在于没有人去较真，公众对这类造假的容忍度是相对比较高的，因为其危害性较小，其目的多为品牌包装，“无伤大雅”。而网贷行业也并不缺少融资造假案例，如果其目的不纯，很可能带来极大的危害。但也正因为其影响较大，所以会有人愿意耗费更多的精力去核实查证，从而发现其中的端倪，避免更大悲剧的发生。 　　他举例道，投资方的口碑或者舆情是很容易在互联网上找到的；投资方参加发布会的代表通常是有名有姓的，也很容易在互联网上搜索到相关信息；宣布投资后，应该持续关注融资主体的工商信息的变更动态，如果投资方是上市公司，还应该关注投资方的相关公告。复盘融资造假后爆雷的案例，不难发现，其中大部分的结果是可以提前预判的，遗憾的是部分投资者要么没有养成调查核实的习惯，要么没有调查核实的能力，或者不具备调查核实的客观条件。 　　业内人士分析，网贷行业是良币驱逐劣币，好的标的资本会持续受到青睐。当然这里面还有打着融资的幌子，实际是把现有平台卖给其他的资方接手。这个过程会以融资的旗号卖给另一家，所以投资者一定要把眼睛擦亮，看一下这笔融资是真的还是这种所谓的卖平台，从现在的情况来看，被卖掉的平台大部分都出了问题。 　　他表示，新的资方进来后，可能要发自己的资产，不再从事原来的资产了，这也是风险点之一。资产本身透明度和真实性是原有投资者不了解的，他只是基于过去对这个平台的信赖在持续投资，这个时候可以从投资标的物，甚至投资协议看出一些端倪来，所以当发生股权变更时，投资人一定要盯紧到底是什么问题，不要一味觉得平台拿到融资了就是好事。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

“就这样莫名其妙成了债务人。”一家上海地区爆雷平台中层管理人员赵诚（化名）说。 7月初他所在的平台爆雷后，他突然发现自己竟然是平台多家借款企业的法定代表人。而他自称，根本没有注册过这些公司，更没有发起过借款。 “我专门找了平台创始人问责，但他支支吾吾什么也不肯说；我又找了风控总监，他干脆坦言自己不知情。”赵诚称。 如今，这些债务让他陷入旋涡，平台出借人天天电话催促他还款。 21世纪经济报道记者调查了解到，这种现象在多个爆雷平台并不鲜见，银票网等爆雷平台都曾出现类似现象。平台创始人或实际控制人曾借用平台员工或亲戚好友的身份证注册大量“壳公司”进行财务包装，虚构贸易合同或应收账款债券进行自融。如今平台爆雷，这些假标纷纷浮出水面。 一位P2P平台负责人看来，这背后折射出爆雷平台风控缺失：一是平台风控部门未能对这些壳公司进行全面尽职调查，没有认真辨别借款标的“真伪”；二是由平台内部员工或实控人亲朋好友设立的公司进行借款，理应列入平台关联交易并向出借人进行风险提示，但由于目前相关配套政策尚未出台，部分平台趁机浑水摸鱼。 这位P2P平台负责人透露，辨别一个平台是否存在投放假标“自融”，并非难事，主要看其发布的借款标的是否主要由内部员工、亲朋好友等设立，或由管理人员通过批量采购“壳公司”（通常企业相关工商注册信息高度类似）发起。 赵诚认为，这背后的深层次原因，在于平台创始人一味追求规模效应与资本运作获利，不顾风控与挤兑风险。 虚构借款标的 “当时创始人借口为员工办理团体险福利，让我们将身份证借给他几天，基于信任关系，大家都毫不犹豫地借了。”赵诚说。如今他得知，在办理团体险期间，创始人借机注册了数十家壳公司。由于公司注册采取认缴制，他们自称对此并不知情。 但其中并非没有疑点，赵诚回忆说，每当平台集中发行动辄上百万元额度的高利借款项目时，创始人都会找各种理由向他们再借身份证。 “现在回想起来，创始人有可能多次拿着这些身份证给壳公司大幅提高注册资本，并虚构贸易合同与应收账款债权，美化财务数据，最终让这些借款标的顺利通过平台风控，实现自融。”赵诚认为。 而风控部门负责人的说辞是，这些借款标的都由创始人直接拿过来要求迅速发行借款，且贸易合同与应收账款债权资料一应俱全，不便多问。该负责人还宣称，除了平台几位高层人员知道这些壳公司的真实状况，风控部门几乎都对此不知情。 “风控总监承认，其实他们的风控很多时候形同虚设，因为平台创始人拿来的借款标的，几乎没人否决。”赵诚直言。据他初步估算，当前平台约有10多位中层管理人员被挪用身份证注册了借款公司，合计身背约3000万元“债务”。 “目前我们只能先向公安部门报案，等待相关部门进一步调查。”赵诚表示。 多位P2P业内人士告诉记者，其实类似状况在爆雷P2P平台并不少见。部分爆雷平台创始人（或实际控制人）通过上述做法虚构借款标的自融后，主要将资金用于配资炒股、房地产开发过桥贷款或炒作虚拟数字货币等投机行为，然而今年以来楼市价格回落、股市低迷、虚拟数字货币价格大跌，导致整个资金链断裂，最终引发平台爆雷。 “听说有一家P2P平台负责人炒作虚拟数字货币亏损逾2亿元，不得不转卖P2P平台套现回补资金缺口，但这却给了购买方设立虚假标的自融募资的机会，最终导致平台爆雷。”一位P2P业内人士向记者透露。 既是债务人又是债权人 在这轮P2P爆雷事件中，很多平台员工甚至既是平台债务人，又是平台债权人。 在7月初平台爆雷前，不少员工参与了平台P2P投资。”赵诚透露，当时普通员工并不清楚其中的违规业务，反而认为平台管理规模快速扩张，因此拿出积蓄投资，进一步扩大平台业务规模。 “我们从风控部门了解到的平台运营数据，基本上都是逾期率很低。因为借款标的表面上看都是具有真实贸易合同背景的供应链金融贷款，银行票据承兑贴现，由大企业担保的保理业务借款，以及有汽车住房担保的个人消费金融贷款等。”赵诚告诉记者。直到7月初平台实际控制人向公安部门自首，才发现这些低逾期率都是由资金池业务伪造的“假象”。 赵诚看来，平台之所以爆雷，一个重要原因是创始人并未真正理解金融。 “创始人一直说只要业务规模不断扩大最终实现上市，业务发展过程中的不少违规问题都能得到妥善解决，他甚至认为金融市场流动性等风险不会降临。” 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

P2P“雷暴” 金融监管风暴未平息，P2P平台“雷“声已此起彼伏。 在这轮雷暴中，浮出水面的不仅仅是逾期、自融、假标、恶意逃废债等以往司空见惯的违法违规行为，一条以自融方式收购网贷平台随后脱手的黑色产业链，也开始显露出冰山一角。（马春园） “中介参与进来，一种是掮客，利用信息不对称，低价收购平台，高价卖出；另一种胆子更大，中介洽谈很多平台的收购，自己手头掌握多家空壳公司，然后在平台上发标，一方面募集收购资金，另一方面给收购方输血。” 近期，P2P网贷行业十分不平静，行业洗牌加剧。一方面，全国P2P平台“雷”声不断，网贷之家也卷入其中；另一方面，多家P2P平台宣布获得新一轮融资。 “P2P平台获得融资需客观看待，有些是真实的，比如投资方对头部平台比较看好；但也有假融资，或给投资者信心，或存在猫腻。”7月16日，一位金融律师告诉21世纪经济报道记者。 近期，投之家涉嫌集资诈骗事件，网贷之家卷入其中，成为行业标志性事件，也反映出P2P网贷收购的乱象。即掌握大量壳公司的中介为收购方策划，利用多家壳公司在拟收购P2P平台上发布虚假借款标的，收购方以此实现“自融”，平台的待收规模进一步做大后再卖出脱手，这已经形成一条黑色产业链。 收购P2P的连环局？ 7月14日，深圳市公安局南山分局公告称，对投之家平台涉嫌集资诈骗案立案侦查，目前案件正在进一步办理中。 消息一出，业内哗然。投之家为网贷之家兄弟公司，早期为P2P平台引流，后来转型P2P平台；2017年末引进新的大股东，即上市公司珈伟股份母公司阿拉山口市灏轩股权投资有限公司，网贷之家退出。 7月15日，投之家CEO黄诗樵回应媒体称，目前投之家的实际控制人是卢智建（并非珈伟股份董事长丁孔贤），爆雷源于对赌。 十分矛盾的是，记者查阅企查查发现，投之家大股东确实为阿拉山口市灏轩股权投资有限公司，并无卢智建相关信息。上市公司珈伟股份曾公告称，珈伟股份灏轩投资未对投之家进行投资。 黄诗樵自称，投之家原有的股东及运营团队和灏轩股权投资签订的是对赌式的股权交易。双方以“一年内将待收规模做到32亿元”为条件进行对赌。 不过，黄诗樵表示，由卢智建掌握的新股东方（企查查无法查询到卢智建相关信息）主要把控资产端，“新股东做法比较简单粗暴，不让原有团队介入，很多业务包括发标以及资金全部都在新股东手上。投之家实际逾期20亿元左右。” 网贷之家最新消息显示，网贷之家创始人徐红伟于7月15日早上已经主动到深圳经侦配合调查，尽全力追讨逾期标的的债务。此前，徐红伟表示，愿意用投之家被并购所获得的全部股权款、他在网贷之家的利润以及股权价值来尽量弥补投资者的损失。 7月16日晚间，投之家官方微博透露：“目前黄诗樵和徐红伟都是被警方拘禁（今天珈伟股份维权现场某警官口头描述）。具体请以警方官方信息为准。” 综合各方信息来看，有可能是卢智建向投之家等多家P2P平台提出了收购方案，并提供资产端募资，且资产端和风控掌握在卢智建手中，当把待收规模做到一定程度后，再转手卖给上市公司。 不过，事件真实情况有待警方调查。 详解P2P收购产业链 投之家事件反映出P2P网贷收购乱象。 有公司收购P2P平台本是正常现象，收购价格一般是平台待收规模25%-40%。在此过程中，通常会出现中介，为收购方提供全流程服务，由此形成产业链。 也有P2P平台担心风险，即使清盘，也不会“卖身”。上海一家P2P平台负责人告诉21世纪经济报道记者：“我们准备不做网贷业务了，也有收购方找到我们，但我们不接受。后面我们不掌握资产端，如果收购方提供的资产出了事，我们是有责任的，需要追溯。” 多位金融律师向21世纪经济报道记者描述了P2P网贷收购现象。 “卖方（指P2P平台原股东）主要想脱身，不赚钱风险又大，卖了可以寻求收益。但收购方的目的是什么？收购资金从哪来？都需要打上问号，很难甄别善意还是恶意。”一位金融律师称。 一位参与过P2P收购的金融律师介绍，收购方主要有几种心态，一是收购中西部平台，寻求获得备案，并不关注平台运营情况，更关心平台和当地政府关系；二是资产获取能力强的平台，受借款限额限制，收购多个平台，便于发标，突破限额；三是缺乏资产端的平台，收购资产获取能力强的平台；还有一种，就是收购方看中平台的抵押物资产，进行处置。 最坏的情况则是，卖方以为“上岸”，收购方却想着“捞一票”，或输血自身，或做大待收规模后卖出，涉嫌非法集资。 “中介参与进来，一种是掮客，利用信息不对称，低价收购平台，高价卖出；另一种胆子更大，中介洽谈很多平台的收购，自己手头掌握多家空壳公司，然后在平台上发标，一方面募集收购资金，另一方面给收购方输血，比如经营不善、缺乏资金的上市公司，把待收规模做大，把盘子做大，后期还可以转手给其他公司，实现脱身。”上述金融律师称。 之所以能从平台上募集收购资金，原因在于收购资金并非一次性给到平台。据上海一家P2P平台负责人描述：“比如我的平台待收规模10亿，跟收购方谈好了两亿收购，收购方先付五千万，之后在平台上发收购方提供的资产，比如每月1亿，并还给平台相应的资金，待收替换成了收购方的10亿，这时平台收到全部的收购款，实现退出。” 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

徐红伟 资料图 7月16日，深圳P2P平台投之家微博表示，其CEO黄诗樵已经被收押，投之家董事、网贷之家创始人徐红伟目前也被警方采取了强制措施，投资人正在跟股东珈伟股份沟通，后因警方介入谈判中断。 但一位律师告诉澎湃新闻，微博中用的收押二字并不确切，因为只有判刑后才能使用“收押”二字，目前两人应该都在被拘留。 投之家发生了什么？为何投资人较为认可的第三方网贷信息网站网贷之家也会卷入其中？ 7月12日中午，投之家被曝逾期，13日，员工们正常上班，发现公司图片墙与高管相关的照片全部被毁坏，仓库和CEO办公室被清空，办公电脑的网线和电源线均被拔掉，部分员工的硬盘甚至直接被卸掉。高管中CEO黄诗樵、COO邓伟、总裁助理颜渊集体失联，部分员工开始报案。 时至中午将近12时，邓伟出现召集理财顾问团队开会，并与黄诗樵电话连线，告知大家公司高层被骗，公司出了问题，并安抚员工让大家一起去报案。 7月14日，深圳市公安局南山分局以“涉嫌集资诈骗”对投之家立案侦查，失联一天的投之家CEO黄诗樵在朋友圈允诺：“我黄诗樵不是跑路的人，我会尽全力把真相还原，给大家一个交待。如果可能，我愿这一辈子都用来承担给大家带来的损失。” 根据投之家的官网，网贷之家多名高管在投之家有任职，比如网贷之家创始人徐红伟曾担任其董事长，但是在今年6月15日之后就变更为董事，新董事长和法人代表都变更为郑林国。网贷之家联合创始人朱明春也曾担任其董事，但是在今年6月15日之后就退出了管理层。 这时候，很多投资者将目光转向了网贷之家，去其在上海的办公地维权。鉴于此，网贷之家曾经在7月13日发声明撇清与投之家的关系，但是又在7月15日反悔，称自己“做错了”。 在前一则声明中，网贷之家声称与投之家不是兄弟公司关系，2017年12月之前，上海闻玺企业管理有限公司持有投之家68.8%的股份，网贷之家创始人徐红伟是闻玺的股东，但去年12月8日，闻玺已经从投之家退出。网贷之家的公司主体为上海盈讯股份有限公司，徐红伟等是公司的创始人和股东，但闻玺和网贷之家是独立的两家公司，仅在股东层面有关联。 而在后一篇公告中，网贷之家进行了道歉，称自己摧毁了投资人的信任，愚蠢地选择了成为明哲保身的懦夫、临阵脱逃的逃兵。这篇公告显示，网贷之家创始人徐红伟已于7月15日早上9点半主动到深圳经侦处配合调查，尽全力追讨逾期标的债务。在此之前，徐红伟针对投资人的疑问特别录制了一段视频，表达了愿意用投之家被并购所得全部股权款、网贷之家的股权价值来弥补投资人的损失。同时，网贷之家也会协助投资人维权，提供法律咨询和其他相关善后工作。 在徐红伟的一段录音回复中，他表示早期的时候，网贷之家和投之家是同一个实际控制人，即他本人。但是，在2017年底签了并购协议后，后来又作了工商变更，法律层面上两家其实没有任何关系。 与此同时，上述音频内容显示，徐红伟称自己在平台并购的过程中，由于经验不足对新的大股东监管不到位。新的大股东在外面收购了多家P2P平台，今年6月，通过舆情监控和工商信息查询发现，新股东参与了多家P2P平台的收购，背后疑似有温州帮的一个团队，来专门操作收购平台这些事。这些平台陆续爆雷导致投之家资产端逾期。而对于投之家标的及资金去向的问题。投之家的标的分为两类，大部分标的是新股东介绍来的，还有一些是投之家自己开发的资产，如车贷资产。 而投之家股权收购款去向的问题，徐红伟回应称，股权款中自己所得不多，并没有拿去消费，还曾试图挽救投之家，有一部分给了原来的财务投资者（即赛富亚洲等风投机构）。 从融资情况来看，2015年9月，投之家获风投机构赛富亚洲战略投资，完成Pre-A轮融资，2016年8月，获风投机构创东方领投的8000万元A轮融资，2017年12月，获鼎晖投资、赛富投资基金的战略融资。 就在一个月前，投之家刚刚宣布收获新一轮融资，平台估值达到10亿元。公司官网发布《投之家获上市公司母公司4.09亿元B轮融资》，称此次融资规模达到4.09亿元，上市公司平台（珈伟股份母公司阿拉山口市灏轩股权投资有限公司）以2.11亿元收购原股东35.24%的股权，同时通过增资1.98亿元，获得19.76%股权，直接或间接持有投之家总共55%的股权，获得平台控股权。 徐红伟的说法与黄诗樵较为一致。根据投之家CEO黄诗樵接受南方都市报采访时的回应，他及投之家的团队被所谓的新股东给骗了。而所谓的新股东，是阿拉山口市灏轩股权投资有限公司的实际控制人，姓卢。 数位业内人士告诉澎湃新闻，所谓“卢老板”不是一个人，而是一个温州团伙，控制的P2P公司绝对不止投之家一个，接下来注定会接二连三地“爆雷”。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...