据河北法院网消息，近日，邯郸一涉黑组织被公开宣判。该黑社会性质组织通过翼龙贷非法攫取、敲诈勒索，聚敛经济利益。邯郸市魏县人民法院依法对被告人李怀军以组织、领导黑社会性质组织罪、敲诈勒索罪、非法拘禁罪等数罪并罚，判处有期徒刑二十五年，剥夺政治权利七年，并处没收个人全部财产。据河北法院网信息，被告人李怀军此前已因犯罪行为多次被刑事处罚。2011年5月，李怀军开始纠集社会闲散人员及其家族人员通过寻衅滋事、开设赌场进行违法犯罪活动，形成恶势力犯罪团伙。2014年10月4日因停车纠纷，纠集同伙殴打京华商厦承租人勾海龙、郝立国，并找到医生扩大同伙伤口至轻伤鉴定标准，随后伙同他人虚假报案、出具虚假证言，诬告陷害勾海龙等二人，初步形成了以李怀军为组织、领导者的黑社会性质组织。2015年1月，李怀军伙同他人成立“翼龙贷魏县办事处”(后更名为“翼龙贷魏县营运中心”)，李怀军任总经理，先后任命李平强(另案处理)和被告人李路路、王芬担任经理，成立了“风控部”、“催收部”、“文员部”，依托此平台，明确纪律规约，组织社会闲散人员、刑满释放人员非法讨债，为非作恶，实施了一系列违法犯罪活动。该黑社会性质组织在李怀军组织、领导下，以被告人李明明、郭飞龙、杨刚军、李庆龙、宋三波、朱战夺、李鹏飞为积极参加者，李兆峰、陈佳森、李路路、张顺泽、陈凯、赵士超、张明明、王亚鹏、李程飞、邵振喜、李晓杰、李致辉、王路民、刘艳军、王芬、张桃磊、申帅朋为一般参加者，为谋取经济利益、扩大非法影响，采取敲锣打鼓、扯白条幅、侮辱谩骂、摆灵堂、裸露纹身、非法拘禁等暴力、软暴力手段，威胁群众，显示组织势力，滋扰、威胁、哄闹、聚众造势，多次到魏县、临漳县、广平县、永年区、曲周县进行有组织的违法犯罪活动，欺压残害群众。该黑社会性质组织先后实施组织、领导黑社会性质组织犯罪以外的故意伤害、寻衅滋事、敲诈勒索、非法拘禁、诬告陷害、妨害作证、伪证犯罪24起，插手民间经济纠纷，称霸一方，在当地及周边形成了恶劣的社会影响，严重破坏了当地的经济、社会生活秩序。邯郸市魏县人民法院依法对被告人李怀军以组织、领导黑社会性质组织罪、故意伤害罪、寻衅滋事罪、敲诈勒索罪、非法拘禁罪等数罪并罚，判处有期徒刑二十五年，剥夺政治权利七年，并处没收个人全部财产。其他被告人以参加黑社会性质组织罪、寻衅滋事罪、敲诈勒索罪等判处有期徒刑十六年至二年十个月不等。工商信息显示，翼龙贷运营主体北京同城翼龙网络科技有限公司，注册资本1亿元，注册时间2005年4月12日。由西藏达孜信德投资管理有点公司、联想控股(天津)有限公司、西藏达孜万融投资管理有限公司、拉萨瀚辉企业管理合伙企业(有限合伙)共同持股。翼龙贷官网信息显示，北京同城翼龙网络科技有限公司(简称“翼龙贷”)是联想控股成员企业，是专注“三农”的互联网金融平台。翼龙贷借助互联网技术优化“三农”融资渠道，提供金融信息撮合服务。目前，翼龙贷业务已覆盖全国1200余个区县及数万个村镇，帮助近48万户次“三农”家庭、个体工商户及小微企业获得有效的资金支持。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

催收再繁荣，也催不出一个繁荣的中国。2016年4月14日，杜志浩一伙十余人，像往常一样来到山东聊城源大工贸公司讨债。晚上10点左右，杜志浩一伙还肆意侮辱欠债人苏银霞，并暴力胁迫苏银霞的儿子于欢。忍无可忍的于欢抄起水果刀，刺伤了4个人。杜志浩是伤者之一，他因失血过多而死。这起震惊国内的“山东辱母案”，让很多人第一次见识到催收业的暗黑江湖。壹2003年，对中国金融业极不寻常。这一年，银监会成立，中工建交发起股改，同时又是“中国信用卡元年”。10年后，中国信用卡从2500万张增长到4.36亿张。暴增的信用卡，催生出第一批老赖，让中国催收业迎来奔腾年代。很多银行、法院收不回的呆坏债，催收公司通过数据修复、电话催、上门催三招，就能点石成金。以“数据修复”为例，银行联系不到欠债人，通常就无计可施。但这难不倒讨债公司，只要有欠债人的姓名、身份证号，黑客手段一齐上，就能把手机、住址、工作查个底掉。普通人对此颇感神秘，催收公司却司空见惯。购物、外卖、打车等网站和APP后台，黑客内鬼经常出没，一旦获得信息，便拿到催收群贩卖。信息一明确，很快开始“电催”。从温情提示到言语施压，从用“呼死你”瘫痪你的手机，到用“通讯录轰炸机”让你在亲朋好友、领导同事面前颜面扫地……如果有“坚贞不屈”的欠债人，催收便进入“上门催”阶段，招数无非是哄、骗、吓、打，细节可参考电影《古惑仔》系列。“山东辱母案”，就是这一催收阶段的典型案例。但社会的复杂性在于，当老赖也是黑社会时，“黑吃黑”将毫无效果。于是，令老赖闻风丧胆的“艾滋病催收队”，成了讨债公司的终极杀器。贰步步推进的软硬催收，引发了不绝于耳的命案。仅最近一年，网上报道的催收负面新闻多达1万多条、死亡20余人；实际发生的违规催收高达1000余万次，受害人多达92万。暴力的直接动因，是暴利。对银行、网贷平台来说，甩给讨债公司的都是超级“烂账”，折扣幅度很大。像欠债人电话、住址明确的债务包，折扣在30%；欠债人消失跑路的，折扣会飙升到70%-90%。比如100万的欠款，讨债公司10万买下，只要找出老赖，追回20万，便实现了100%的利润。按照马克思的名言，这样的暴利足以“践踏一切人间法律”。2003年开始，信用卡业跑马圈地，催收业迎来“黄金十年”。彼时银行躺赚，催收要求很低，有的债务包甚至无偿委托，催收业全行业平均毛利高达50%。民间讨债公司开始野蛮生长。早年间，这类公司潜藏在城市角落，以信用卡服务、信贷资质查询等名义注册。它们规模不一，三五人或数百人都能开张，有电脑电话、录音录像设备就行。从业人员更是龙蛇混杂，既有大学生、法律人士和辞职创业的催收员，也不乏社会闲散人员和涉黑组织，干的大都是这类“灰色勾当”。2013年，中国催收业迎来新拐点。银行对债务外包开始规范，推行诸如债务保证金、资产包竞标等新制度，一度提高了催收业准入门槛。有人以为催收业“黄金十年”将过，没想到，网贷平台等金融创新骤起。它们先为人们提供无门槛的借贷通道，造成庞大的不良资产；接着引发网贷监管“双降”、P2P崩盘潮以及金融系统去杠杆。前所未有的催收需求，由此产生。保守估计，截至2016年底，中国金融系统中不良贷款约为3万亿；麦肯锡的趋势评估更悲观，中国不良资产率可能高达15%，2020年不良资产规模有望达10万亿。烂账越多，对催收行业越是利好。这枚艰涩的金融苦果，成就了催收公司和产业资本眼中的万亿级“蓝海”。实际上，讨债公司已经不够用，人才和资本都在悄然涌入。有数据显示，中国正规注册的催收公司约3500家，从业人员30多万，但真正能做到规范催收的，不足十分之一。而P2P的崩盘潮，让无数非法催债公司暗地丛生。这些以不良资产为食的“金融秃鹫”，成为整个金融生态圈的最终一环，约占中国GDP总量3%的超级财富，只能靠这30万人，实现它的终极轮回。叁2015年，风险投资的目光，盯上了这个没有巨头的赛道。常人眼中，催收充满了暴力与罪恶；但在资本看来，偏见是最好的护城河。人人避之不及，才是攫取暴利的最佳时机。2015年10月，号称“中国催债第一股”的“一诺银华”在新三板挂牌，引发哗然。有人惊诧于“逼死人”的行业也能上市，又对这家中国最大的“讨债公司”充满好奇。这家拥有500多名催收员的公司，一天会打出10万多个催收电话。催收员以中年大妈、音色甜美的女性为主，因为经验显示，耐心、懂得讲道理的女性，催收成功率更高。在这里，电催的时间、频率和语气被严格规范。电话通常在下午打，以便给人留有空间；说话要“轻言细语”，骂人被绝对禁止。一个催收员如果态度好、回款高，月入3万不成问题。如此情况下，催款话术就很有讲究。90后怕父母，80后怕领导，70后上有老下有小，最怕家里人担心。针对不同弱点，催收员各显神通。但老赖很快会掌握反击套路，知道催收员不敢骂人，便会肆无忌惮问候祖宗。由于内心负能量爆棚，加上打电话太多落下耳鸣、咽炎、腰酸等毛病，电催员一般干不长。正规催收公司也得“上门催”，主要是查看还款能力、商量还款计划。这其中又有一整套规范，要求全程录音、录像，不允许肢体冲突，遇到危险更要火速报警。如果欠债人面对的是三角债，正规催收员还会启动“债务医生”模式，破解债务死局。这成为一种合乎人性的催债方式。某位全国金牌催收员，就是该领域的一流高手。他的催收理念是：与欠款人交朋友。像朋友一样，帮他找工作、改习惯、定计划，最终帮他走出债务危机。十多年的催收经历，使得这位金牌催收员在面对绝望客户时，依然能保持从容。无数人在他的帮助下，走出债务泥潭，甚至赚到了人生的“第一桶金”。这样的人，不但催到了款、赚到了钱，还挽救了众多家庭。肆现实中，“债务医生”劳心劳神，很难赚快钱。但人工智能、“互联网+”、APP等高科技手段的介入，使得催收变得更简单了。比如，某催收公司就掌握了声纹识别技术，将其嵌入催收监控系统。一旦催收员情绪激动想骂人，系统就会抢先挂机，避免祸从口出。而AI催收语音机器人更神奇，不培训、不疲倦、不骂人，一天能拨打1000多个催收电话，并能根据对话套用催讨话术，据说能替代大部分电催员。但最奇葩的，还是人人可当“催客”的APP。催收本来是地域性很强的生意，但移动互联网改变了一切。比如你在深圳从现金贷中套现了几千块，然后返乡隐姓埋名。以往，现金贷只能自认倒霉。但现在，你很可能遭遇街坊大妈堵门，因为她是一名互联网“催客”。这种“滴滴抢单”催收模式，让催收员无处不在。一旦发布“催债令”，会引发大量本地催客抢单，并根据难易不同，给予催客欠款金额30%左右的奖励。这大大节约了催债公司的成本，让欠款人陷入催收的汪洋大海。一时间，60多种催债APP疯狂上线，却重蹈了新的覆辙。催客中，不乏熟人式、大妈型和善催收，但更多催客在QQ群中交流非法催收技巧，贩卖“呼死你”软件，甚至寻求艾滋病人合作。昔日暗黑的催收伎俩，被扩散到更多阴暗角落。更无奈的是，有些人当“老赖”是被逼的。江浙一带，有些小企业主曾轻信某些现金贷，导致破产悲剧。比如贷款80万，约定年化利率30%，但3年内，却被层出不穷的罚金滚成240万。这其中，高额利息并不可怕，逾期“罚金”才是致命伤。有人误以为尽早还款便没事，实则不然。提前还款，要罚；逾期还款，更要罚；还款日主动还款，你的手机偏偏就收不到验证码、找不到客服；等你真正逾期后，还款功能才会神奇地自动恢复。“自动恢复”的，还有暴增的罚金和莫名的延期。由于逾期费远超高额利息，有的现金贷竟然挖空心思让客户“逾期”，根本不顾风险。最高院规定，年利率36%以上部分不受法律保护。但在网贷平台，管理费、服务费、逾期罚金统统回避“利率”二字。乱象之下，某些平台年化利率高达700%。这使得催收能力，成了网贷的“核心竞争力”。天津一位小伙，在某平台借款4.7万，只因还款晚了一小时，就被催收员找上门。在胁迫到洗浴中心后，被迫“同意”卖房还债。即便如此，平台依然声称未收到还款，表示要继续催款。此类操作让很多欠款人认定这就是违法高利贷，坚决当老赖。他们甚至组成“反催客”QQ群，分享“反催收”经验。比如在电催阶段，要坚决“哭穷”，同时全程录音，利用电催员的污言秽语投诉；上门催时，要提前装好摄像头，用语言激怒催收员，一旦爆发肢体冲突，就发网上指责他们“暴力催收”。有位老赖曾殷切鼓励群里的新人：勇敢面对，顶住压力，忍过半年催收期，钱就是你的。伍然而，借贷本不应如此，催收也不该是这样。1977年，美国制定的《公平债务催收作业法》规定：禁止辱骂、骚扰、欺诈、威胁、暴力等各种不公平催收方式，甚至禁止在晚9点至早8点间给欠款人打电话，以最大限度保障公民权益。规范催收，在美国是一门正当生意。像PRA Group，是纳斯达克上市公司，拥有20多年历史、4000多名员工，堪称国际催收业龙头；Ture Accord，则是互联网催收新贵，通过行为分析、机器学习进行算法催收，仅以15名员工就服务于全美20多家大银行，年处理不良资产数百亿美元。不管传统还是新锐，这些催收公司皆以“重建客户关系”为使命。催收员会给欠款人发优惠券，哄着大家当诚信公民；即便老赖失联也从不追杀，而是坐等老赖自动上门。能“无为而赚”的根本原因，在于美国是个无孔不入的“信用社会”。在美国，失信欠款导致征信污点，会全方位影响就业、升职、保险、贷款，连加油、购物都会遭拒，严重影响日常生活。只要不是走投无路，美国人会赶紧还款。但在中国，对老赖的惩戒仅限于禁坐飞机高铁、禁住高级酒店，影响不大。更何况，大部分网贷平台根本进不了征信系统，深谙其理的老赖敢于大胆拖欠。而催收公司本身，长期以来也是个“非法存在”。1995年、2000年，公安部、国家工商管理局等部门曾两度明令：禁止开办讨债公司，对已开办的加以取缔。2015年3月，国家工商总局才将“信贷催收”“应收账款管理外包”纳入企业注册经营范围，成为一种默许。这一年，一诺银华在新三板挂牌上市。但时至今日，没有任何法律明确催收公司合法，只能以“法不禁止即合法”聊以自慰。陆行业处境尴尬，悲剧屡禁不止，“山东辱母案”更令举国愤怒，终于引发了对催收业的强力监管。2017年5月，深圳出台“网贷平台催收行为规范”，给催收划定“十禁止”。虽然被吐槽为“把美国公平法案译成中文”，但好歹是首份规范催收的文件。6月，短信平台迎来强监管，不但“催收”“上门”“法院”等列入禁用词，互金平台还被禁止接入网络电话。这一举击中了非法催收的软肋，导致电催成本飙升。12月1日，“整顿现金贷通知”突然出台，让众多现金贷公司彻夜难眠。《通知》规定：没牌照、裸放贷的平台立刻停止运营，高额手续费、管理费、罚息金将被全面禁止。这迫使大量现金贷公司连夜展开暴力催收，以尽快回笼资金，争取最后的生机。催收公司的成本和门槛，由此大幅提升。整个行业，更是充满了不确定性。如今，法律专家呼吁应赶紧制定一部“催收法”，以明确催收公司、催收行为的合法性边界，让催收从地下走向阳光、由暴力变得文明。信用专家们则呼吁完善全国统一的企业和个人征信系统，不但老赖不应该逍遥法外，还要让“高铁瘫坐男”“昆山纹身哥”坐不了车、加不了油，个个奉公守法。在此基础上，个人破产制度更是急需建立。既要清算债务，更要尊重生命，不然欠债人动不动就烧炭火、上天台，只会周而复始地重复悲剧。而最根本的，或要破解民营企业和个人融资难问题。要让讲诚信、做实业的好人，通过正规金融机构贷到款、干成事。即便是“金融创新”，也应将风险前置，而不是等到债务形成、木已成舟，再以催收来亡羊补牢。金融危机，本质上大都是一种债务危机。如今，深涉其中的资本，依然憧憬着催收业的暴利，并期盼能在数年内跑出行业巨头。但不管如何，此类“创新”须谨慎，毕竟催收再繁荣，也催不出一个繁荣的中国。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

拟IPO券商能否拥有清晰的股权结构，一直是监管层关注的重点。21世纪经济报道记者获悉，2017年初就已进入辅导期的国融证券，如今正在卷入一场有关其大股东开展股权转让、增资扩股隐藏对赌条款但未能及时披露的风波。21世纪经济报道记者了解到，国融证券大股东北京长安投资集团有限公司（下称长安投资）在2015年转让其部分所持股份，以及2016年为国融证券发起增资扩股，曾与多家作为新进中小股东的投资机构签订承诺函及回购协议，承诺当国融证券在一定时期内未达目标交易价格或未能获批上市，长安投资将出资对中小股东股份进行回购。9月16日，国融证券有关人士向21世纪经济报道记者确认了上述事实，但其同时表示已在获知该信息的第一时间向内蒙古证监局进行了上报。一位接近监管层的券商人士指出，涉及证券期货经营机构股权变更、增资扩股的所有附带条款必须及时向证监会及地方派出机构报备，若长安投资或国融证券未能及时报备和披露上述信息，不但将对其IPO等事宜带来影响，还有可能引来监管机构的调查。抽屉里的对赌长安投资针对国融证券股权展开的对赌最早发生在2015年。彼时，取得国融证券（当时为日信证券）实控权不久的长安投资一方面策划着国融证券的新三板挂牌事宜，另一方面则积极寻求挂牌前的股份转让来进行变现。2015年8月下旬，上海楚萦投资管理中心（有限合伙）（下称楚萦投资）、亨通集团有限责任公司（下称亨通集团）成为受让方，长安投资分别将5000万股和4000万股国融证券股权转让给上述两家机构，转让比例分别约为3.02%和2.42%。但据21世纪经济报道记者获悉，上述股份转让发生前，长安投资曾向楚萦投资私下作出《承诺函》，约定自日信证券在新三板挂牌之日起30个月内，未出现复权价格高于转让价格的交易机会，长安投资将按原价回购已转让股份，而承诺函的签订人正是长安投资及国融证券的实控人侯守法。据一位接近长安投资人士透露，此次转让价格为4元/每股。据Wind数据显示，截至2015年底的国融证券每股净资产为1.43元，这意味着此次转让市净率高达2.8倍，远高于目前已上市券商整体1.2倍的市净率。“一方面原因是当时券商估值比较高，券商挂新三板也比较热，但更关键的是附带了股份回购安排，否则当时很难有机构花这个价格买国融。”上述接近长安投资人士表示，“当时侯（守法）拿到日信股份后，想进行一轮变现，而价格越高也就越有利于变现。”伴随着新三板活跃度的下降，国融证券放弃挂牌，转而筹划IPO，并启动了新一轮增资扩股。2016年11月8日，国融证券以4.98元/股价格向杭州普润星融股权投资合伙企业（下称杭州普润）、天津吉睿企业管理咨询合伙企业（下称天津吉睿）、横琴鑫和泰道投资管理中心（下称横琴鑫和”）、北京用友科技有限公司（下称北京用友）、宁夏远高实业集团有限公司（下称宁夏远高）共5家机构发行3.26亿股。然而，此前的回购承诺安排也出现在了此次增资扩股中。21世纪经济报道记者了解到，长安投资与上述五家机构均签订《股份回购协议》，约定若国融证券五年内未能获批上市，则回购五家机构的认购股份。前述接近长安投资人士透露，上述股权转让、增资扩股时，还是国融证券IPO辅导备案过程中，国融证券及长安投资均未能及时向监管部门进行报备。大股东或被追责根据21世纪经济报道记者获得的上述《股份回购协议》，长安投资若为上述转让及增资股份进行回购时，需要一并按照8%的年化利率（扣除分红收益）支付回购款利息。有业内人士认为，这一安排实际上成为了长安投资利用国融证券股份转让所开展的融资行为。“因为无论是否挂牌新三板还是上市，决定权肯定在大股东手中，相当于大股东利用回购条款保留了回购权。”上海一位大型券商投行人士表示，“这相当于是一个买断式回购的类债权融资，而并非简单的股权转让或增资扩股。”21世纪经济报道记者发现，在长安投资对部分机构的回购条款中，的确赋予了长安投资一定的主动权。例如在与杭州普润签订的回购协议约定，若长安投资或国融证券明示放弃上市安排或工作，则长安投资将对股份进行回购。对于上述IPO对赌事宜，国融证券方面并未否认——9月16日，国融证券相关人士向记者表示，上述股权转让及增资扩股过程中的回购条款属实，但已在接到长安投资集团相关告知后向内蒙古证监局上报。但其同时表示，其上报时间为今年的8月28日。这也意味着，在上述承诺函和股份回购协议签订后“雪藏”了长达至少近两年后，长安投资才将这一事实向国融证券告知。在业内人士看来，国融证券作为持牌机构，其股份转让、增资的附带协议都需要及时向监管部门完整报备，而此次长安投资的“瞒而不报”有可能导致国融证券IPO事宜出现变数，或为其招致监管查处。“相关回购协议都是大股东与受让方、参与增资方签订的，如果大股东没有及时告知券商，那么券商也没有能力及时披露，这种情况下大股东的责任是很大的。”一家拟上市券商董秘表示，“当然也要看国融证券是否在回购协议签订时就是知情的，如果知情也要承担相应责任。”上述接近长安投资人士称，作为国融证券的控股股东，长安投资与国融证券同在一个地点办公，且长安投资法定代表人侯守法本身亦是国融证券董事长，不排除国融证券对此知情，但未履行披露义务的可能。“长安投资其实是个控股公司，母公司几乎是没业务的。”上述接近长安投资人士称。21世纪经济报道记者查阅工商信息发现，长安投资与国融证券均位于北京市西城区长安兴融中心四号楼11层，且长安投资法定代表人与国融证券董事长均系侯守法。上述投行人士则认为，上述事件的发生与大股东对持牌机构合规意识的淡漠不无关联。“持牌机构的监管不同于一般公司，监管层对持牌机构的股权稳定性也有着更高的要求，民营控股券商的老板对这方面要求不敏感，认为这种对赌以及不披露都‘不算事’。”一位国融证券人士则指出，长安投资与相关股东签订的上述对赌协议并无严重问题。“这种对赌协议本身就是拟IPO业务中常见的商业惯例，我们不明白哪里违规了。”然而记者获悉，内蒙古证监局已经要求国融证券对相关情况展开自查。“日前，我司已接到内蒙古证监局通知，要求我司对相关情况开展全面自查，并及时报送相关信息。”国融证券向21世纪经济报道记者表示。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

　　一座座高楼大厦及其坚实的市价，神奇的在上市银行的财报中集体缩水甚至隐身了，而这“隐身术”并非违规腾挪资产。确切地说，在会计准则的“掩护”下，26家上市银行的自有房产以“成本（或评估值）加折旧”的形式躺在报表上，而其真实的交易价值却并未入账，成为了一笔看得见却用不了的“私房钱”。　　据《证券日报》记者独家统计，截至今年中期，上市银行的自有“涉房固定资产”(含房屋及建筑物、在建工程以及房屋装修)净值约为6227亿元，原值接近9000亿元。即使按照保守的估计，这部分资产的真实市价也将达到4.5万亿元，较目前的净值“富余”接近4万亿元；如果估价再大胆一点，则账外隐藏的“私房钱”可能超过7万亿元。如果说7万亿元的天文数字比较抽象，那么可以选取上市银行2017年合计的净利润来进行对比，后者不足1.4万亿元。　　房产原值或接近9000亿元　　《证券日报》记者根据上市银行中报独家统计发现，截至今年中期，上市银行的自有“涉房固定资产”净值约为6227亿元(个别银行中报未披露相关数据，按照其去年年报数据估算)。　　从记者的统计来看，多家上市银行的累计折旧率（累计折旧/最新一期的成本）超过30%，其中，个别上市银行的累计折旧率甚至超过50%，即便是折旧率较低的上市银行，目前账面涉房固定资产的价值也较原值打了八折。如果按照累计折旧率30%推算，这些资产的原值接近9000亿元。　　涉房固定资产的原值与账面净值之所以出现比较大的差异，是因为按照相关规定，绝大多数银行涉房固定资产都是以成本作为初始价值，并按照一定的速度进行折旧，普遍的每年折旧率在2%-7%之间，其中4%左右的折旧速度为更多银行所接受。当然，也有少数银行将年折旧率上限设定的十分宽泛——接近20%，如果按照上限折旧，上市银行的固定资产5年时间就可以在账面上“消失”。当然，即便是按照目前上市银行较为常见的30%以上的累计折旧估算，相关资产普遍的折旧年限已经有8年以上。　　需要说明的是，四大行的房产入账方法有些与众不同，因为其上市之前经历了大规模的财务重组和注资，因此其部分固定资产是按照重组时的评估值入账。例如，工商银行、农业银行均在2017年年报中做出类似表示，“固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。为本行股份制改组而评估的固定资产，按其经财政部确认后的评估值作为入账价值。固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计提折旧”。　　不过，即便是按照较晚上市的农业银行上市时间计算，四大行固定资产评估入账后至今也已经超过了8年。　　此外，从上市银行近期的公告来看，上市银行“置产”的热情依旧持续着。今年以来，有多家上市银行披露了购买办公用房的计划。事实上，上市银行更多的新增涉房固定资产需求，因为额度相对于银行的资产规模较小，根本无需披露。　　房产真实市价已翻数倍　　即便是9000亿元的原值，当然也远远不是这些涉房固定资产目前的全部价值。2016年，曾有上市公司靠卖两套学区房保壳——买房12年狂赚16倍。　　“12年赚16倍，在北京这样的一线城市并不算夸张，一些重点区域(例如通州)，房价的涨速比这还快呢”，一位地产中介公司老员工对《证券日报》记者表示。　　“我2005年在西南二环外买的房子，单价是不到8000元/平方米，去年最高涨到9万元/平方米，现在差不多回落到8万元/平方米”，家住北京市南二环外的张女士也印证了“房价增长10倍不是传说”。　　当然，对于上市银行来说，买楼绝大多数都是为了自用，或者可以理解为“另类刚需”。“其实，开始买楼的时候也有些犹豫，不过考虑到银行需要与自身品牌相称的办公场所，且金融街的好位置也有限，就拍板买下该商业房产”，某上市银行时任行长曾对《证券日报》记者表示，“当时确实没想到，几年以后回头一看，房价已经翻了数倍，不过由于房子是自用，并未觉得地产升值对银行产生实质性影响”。　　事实上，房产真实价值飙升不仅在北上广等一线城市出现，多地媒体曾经测算出“房价十年上涨近十倍”的区域性数据。据《证券日报》记者了解，即使是一些三、四线城市，其黄金地段的房价10年来至少也都翻了至少五倍。更何况，上市银行的房产很多年代久远，甚至有近二十年的历史。　　近年来，监管部门加强了楼市宏观调控，强调了“房住不炒”原则。但是，在之前10多年时间内，房价已经在经济快速发展、供需关系转换、通货膨胀等因素的共同影响下，增长了数倍。因此，即便是今后房价进入稳定期甚至是小幅震荡区间，上市银行涉房固定资产的公允价值已经数倍于原值。　　另据《证券日报》记者此前独家统计，上市银行购置固定资产增速最大的年份为2008年和2009年，这两年恰逢国际金融危机，国内房价出现过阶段性下降。综合来看，上市公司涉房固定资产公允价值的平均变动至少能达到原值的五倍，如果估值再大胆一些，可能达到原值的八倍以上。也就是说，上述9000亿元资产目前的公允价值在4.5万亿元-7.2万亿元之间是大概率事件，上市银行财报中的“私房钱”有可能达到甚至是超过了7万亿元。　　此前，也曾有一些投资界高手注意到了银行的“私房钱”。数年前，史玉柱就曾经在其微博中表示，“各银行拥有大量黄金地段房产，数量大得吓人，都是按当年建造或购买的成本做账的，往往按10年、20年、30年前的成本入账，入账金额非常低。如果按国际惯例重新评估，以公允价值入账，银行资本金就会大幅增加，三年不用向股民伸手要钱”。此外，也有私募界人士曾经“逼宫”5家上市银行，提出将银行房产按公允价值入账。　　“变现”时间窗逐步开启　　之所以在2018年对于上市银行“私房钱”进行更多的关注，是因为根据会计准则，如今这些隐身资产有了变现的可能。或者说，上市银行房产变现的时间窗正在逐步开启。　　对于为什么我国的会计准则要求对固定资产以成本法入账，一位会计师事务所合伙人对《证券日报》记者表示，“公允价值的计量，首先要有健全、完善的市场体系；其次是对从业人员素质有较高的要求；再次是信息使用者对信息提供者有较高的信任度”，“现在，房屋交易环节的网签价格备案虽然逐步完善，但是借助装修填充网签价与实际成交价格的价差等违规行为依旧存在”。　　对于上市银行来说，固定资产具有自用非投资属性，因此公允价值计量法只是在固定资产转为投资性房产时才能发力。过去数年，上市银行追求的是规模效应和网点扩张，固定资产“变性”的可能性非常低。近一两年以来，上市银行选择了收缩人员与物理网点，同时对原有网点进行智能化转型。例如，某上市银行中报披露，该行新建综合网点面积从2014年以前的1000至1500平方米下降至如今的500至800平方米。换句话说，银行物理网点的数量和单店规模有望迎来“双降”。　　另外，上市银行近年来面对业绩增速放缓的压力，释放利润的冲动增强、以及房价目前进入稳定期，上市银行对于需求减少的涉房固定资产自然也就熄了“囤房”的心思、有了变现的动力。　　靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

一个投资理财微信群里，真正的投资者只有一人，其余理财师、炒股专家、助理、讲师等全都是一伙人用不同身份冒充的。北京的张女士就被这样一个投资理财群诈骗了300多万元。昨天，北京青年报记者从大兴警方获悉，近日，警方奔赴千里之外的湖南长沙将这一诈骗团伙一网打尽，并于9月4日将12名嫌疑人押解回京，目前12人涉嫌诈骗已被刑事拘留。北京的张女士是一位资深股民，有人推荐她在某平台开户投资。可没想到自己把钱投进去后，一直都在亏损，最终被骗了300多万元。接到报案后，大兴刑侦支队立刻展开调查。警方发现，张女士遭遇了一个诈骗团伙，嫌疑人有一个微信群，里面有人扮演理财师，有人扮演炒股专家，有的装成客户专门捧场。嫌疑人借助所谓的老师、助理、讲师或者投资客这些名义的虚假微信号，组成他们所谓的战队群。在群中真正的投资者只有事主一个人，其他所有人的身份都是一伙人用不同的手机扮演的不同角色，专家所说的投资理财根本就不存在，骗子们早就把钱转进了自己的腰包。侦查员初步掌握嫌疑人躲藏在千里之外的湖南长沙。北京警方来到长沙后，在当地警方的配合下，于9月1日展开抓捕行动。该团伙的12名嫌犯在长沙某小区落网，警方追缴赃款40万元，扣押赃车3辆，作案电脑10台，收缴作案手机100余部。除此之外，侦查员还找到大量骗子用于诈骗的剧本。嫌疑人以前都是从事过股票操作、炒黄金方面的理财业务人员，他们具备一定的业务基础，再借助前公司的资源，或者从网上购买客户信息寻找下手的目标。管理者安排每个业务员的角色，比如杨某性子急，感情用事，表达不好容易让人误解，所以他就不从事直接跟客户接触的岗位。固粉、吸粉、圈粉、转粉，是骗子事先设计好的一套流程。所谓固粉就是骗子通过电话微信等方式确定事主是否有投资方面的需求，并且建立联系，然后将这部分信息转给吸粉组的人员，由他们与投资者直接联系，吸引对方加入微信群。一旦有投资者上钩，群里事先安排好的角色开始粉墨登场。圈粉，专家授课、股神指导、客户好评，让事主瞬间坠入发财的幻想，直到几个月后颗粒无收。此时转粉组的骗子开始出现，他们的作用是继续给投资者希望，说炒黄金赔了只是意外，股票市场最近有几只黑马保管翻本，就这样事主在骗子一连串的设计下陷得越来越深。2018年9月4日，以王某为首的12名嫌疑人被押解回京，目前因涉嫌诈骗均已被大兴警方依法刑事拘留。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

柒闻网获悉，近日，福建省金融工作办公室发布《福建省金融工作办公室关于印发加强实体经济金融服务进一步缓解融资难融资贵指导意见的通知》（下称《通知》），明确保障重点领域的融资需求，加快金融产品和服务创新。《通知》指出，加大对小微企业和“三农”的信贷倾斜。用好用足支农支小再贷款、再贴现和下调支小再贷款利率0.5个百分点等优惠政策，优先办理支农支小再贴现票据，加大对福建省内银行业机构扩大小微企业、“三农”领域信贷投放的支持。支持地方法人银行业机构在依法合规前提下以单户授信500万元及以下的小微企业贷款基础资产包发行资产支持证券，加快盘活小微企业贷款存量；支持地方法人银行业机构通过发行小微企业专项金融债等方式降低融资成本、拓宽支农支小资金来源渠道。各银行业机构要重点加大单户授信1000万元及以下的普惠型小微企业贷款投放，确保实现小微企业贷款“两增”目标。同时，合理控制企业融资成本。进一步加强小微企业贷款利率监测指导，引导银行业机构制定完善利率管理方案，切实改变单纯依靠高收益覆盖高风险的定价模式。加大续贷政策落实力度，加强续贷业务制度化、流程化管理，努力将续贷业务笔数及金额占比提升至25%以上，进一步满足生产经营正常的中小微企业的续贷需求，降低企业续贷成本。落实国务院关于进一步清理规范涉企收费有关要求，规范小微企业融资相关的担保（反担保）费、评估费、公证费等附加手续收费行为，减轻小微企业融资负担。《通知》明确，加快金融产品和服务创新。在符合国家政策和监管要求的前提下，积极开展金融创新工作。积极为小微企业量身定制新型金融产品，合理确定小微企业贷款期限、还款方式，缩短贷款审批周期，适当提高中长期贷款比例。2019年至2021年，省级每年出资2亿元设立省扶持创新行业科技型中小微企业信贷风险补偿资金，通过风险补偿、保费补贴等方式，推动金融机构加大对创新行业科技型中小微企业的资源投入。《通知》还指出，拓宽直接融资渠道，提升多层次资本市场的服务能力。具体而言，支持企业上市融资和再融资。福建省各设区市要进一步完善并加快落实扶持企业上市的政策措施，加强金融“一对一”综合服务，开辟绿色通道，简化办事流程，支持符合条件的企业尽快上市融资。加快国有资源整合，支持具备条件的国企加快上市步伐。同时，支持工业和信息化龙头企业兼并重组。推动龙头企业通过兼并重组引入先进技术、团队、渠道及模式，延伸产业链条，形成协同效应；发挥区域性股权市场培育孵化功能。支持将区域性股权市场建设为扶持中小微企业政策措施的综合运用平台，各设区市每年应至少引导100家（福州、厦门、泉州至少150家）企业进场挂牌展示，每年应至少引导30家（福州、厦门、泉州至少50家）企业股改。各级工商部门要支持非上市股份公司到海峡股权交易中心办理确权和股份登记托管，促进企业股权规范流转。《通知》也对类金融机构的作用予以肯定，要求发挥类金融机构作用，提高企业融资可得性。一是发挥政策性融资担保机构作用。省再担保公司和省农业信贷担保公司要发挥龙头带动作用，进一步加强与各地政策性融资担保机构的合作，拓宽融资担保业务范围，努力满足小微企业和“三农”的融资担保需求。二是加强融资租赁服务。加大对高端装备制造、电子信息、新能源汽车、节能环保等行业以及基础设施、小微企业、“三农”等领域的资金投放。对融资租赁公司为福建省中小微企业提供融资租赁服务的，按不超过当年新增融资租赁合同额的5‰比例予以风险补偿，单家企业最高不超过500万元。三是增强小额贷款公司和典当行的服务能力。小额贷款公司要立足县域基层，按照“小额、分散”原则，充分发挥手续简便、操作灵活、贴近企业的优势，为小微企业、农户、个体工商户提供便捷的融资服务。典当行业要立足主业，深入挖掘行业优势，努力拓宽典当抵押品种范围，积极开发适用小微企业和个体工商户融资的典当产品，进一步发挥典当行业对企业融资的补充作用。同时，加强对小额贷款公司、典当行等机构的规范管理，引导其合理控制贷款利率和服务费用，降低小微企业融资成本。在防范风险上，福建省金融工作办公室在《通知》指出，要维护良好的金融生态环境。引导企业改善经营管理，健全财务制度，树立诚信意识，增强金融意识。银行业机构对正常经营企业要给予大力支持，对涉嫌犯罪的恶意逃废债企业要及时报案。继续推动各地有序曝光恶意逃废债务失信行为人“黑名单”，加强联合惩戒，加大对公职人员、人大代表、政协委员“三欠”清理力度，严厉打击恶意逃废债等不诚信行为，防止“破窗”效应。扎实开展互联网金融风险专项整治工作，严厉打击非法集资、金融诈骗等犯罪活动，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。...

简介：上市公司各种稳定股价的护盘方法又集中上演，这背后到底是对股票长期投资价值有信心还是另有其他目的？A股市场持续低位震荡，上市公司各种稳定股价的护盘方法又集中上演，兜底式增持、大股东及高管增持以及上市公司掀起回购潮，这背后到底是对股票长期投资价值有信心还是另有其他目的？控股股东、实际控制人倡议员工兜底式增持的套路已难以奏效，以9月份3家上市公司股价来看就可见一斑，兜底式增持出现浮亏的现象并不在少数，且背后暗藏多重风险。有的上市公司为稳定股价、提振市场信心打出了护盘组合拳。这其中，回购股份成为近期A股市场的一大潮流。数据显示，9月份至今已有30多家上市公司发布普通回购预案。不过，在业内人士看来，不同类型股票回购走势将分化，需要具体分析回购的情况。部分兜底式增持出现浮亏9月份以来，有3家上市公司实际控制人号召员工兜底式增持，分别为荣科科技（300290.SZ）、美芝股份（002856.SZ）、花园生物（300401.SZ）。然而这种“亏了老板赔，赚了员工得”的护盘强音已不再奏效。荣科科技9月13日晚间披露兜底式增持倡议公告，9月14日股价高开并一度冲高但最终回落，虽微涨但走出一根阴线，9月17日股价持续下挫3.67%；相较而言，美芝股份在发布公告次日（9月10日）股价涨停，但涨势并未持续，9月11日下跌后维持震荡走势；花园生物在公告兜底式增持倡议后，9月4日股价高开低走，此后则一路下坡式下跌，至9月17日创出阶段性新低，其间跌幅逾8%。实际控制人倡议员工兜底式增持的响亮口号几乎一致，“基于对公司未来持续发展前景的信心，对公司股票长期投资价值的认同，为维护市场稳定，增强投资者信心”，然而这是信心的真实表达，还是另有他谋的幌子？荣科科技在发布兜底式增持倡议后遭遇市场较大的争议。此次倡议员工增持上市公司股票并承诺兜底的是该公司控股股东、实际控制人付艳杰、崔万涛，然而这两者正在筹划控股权转让。今年5月24日，付艳杰、崔万涛与上海南湾信息科技有限公司签署《股份转让协议》，拟将合计持有的27.15%股份协议转让给后者，转让价格为10.88元/股，若转让完成后，荣科科技控股股东、实际控制人将发生变化。今年2月5日荣科科技停牌筹划重大资产重组，但最终失败，6月27日复牌后一段时间，股价曾一度冲至9.94元/股，但之后持续下跌，至9月17日收盘价为6.03元/股，较转让价格缩水逾4成。而若控股股东、实际控制人变更，兜底式增持存在倡议人履约风险。另一方面，市场质疑此次兜底式增持可能是实控人避免股权质押平仓的护盘之举。截至9月14日，荣科科技控股股东、实际控制人将其持有公司股票的91.21%进行了股票质押。“目前虽没有触及平仓线，但若公司股票持续下跌，将存在其质押的股票因触及平仓线而被强制平仓的风险。”荣科科技如是称。同样，美芝股份、花园生物实控人号召员工兜底式增持也受到市场的质疑。美芝股份今年2月份倡议员工兜底式增持，这是其今年第二次进行此举。该公司去年3月份上市，在上市当年便出现业绩下滑的现象，今年上半年净利润同比持续下滑，且上市一年半左右就两度停牌筹划重大资产重组，长期投资价值让市场持疑。花园生物则是在兜底式增持号召之前的6月份，6位董事高管提出减持计划。据记者统计发现，今年以来有30家左右上市公司控股股东、实际控制人向员工发出增持公司股票的倡议书，这其中已有部分兜底式增持出现浮亏。上市公司员工兜底式增持最终亏损了有实控人或董事长补偿，而普通投资者若跟风买入被套，则只能风险自担。在业内人士看来，兜底式增持并非等同于利好，需要具体分析上市公司情况，背后有可能风险重重。掀起股票回购潮相较实际控制人倡议员工拿出真金白银增持上市公司股票的套路，多数上市公司大股东及高管则亲自出手增持，且上市公司掀起股票回购潮。根据Wind资讯数据，以变动截止日期为参考条件，今年9月份共有478起增持，涉及上市公司174家，其中有397起为高管增持，涉及上市公司132家。9月17日晚间，盛和资源（600392.SH）发布股东增持股份计划的公告称，持股5%以上股东黄平拟增持公司股份金额不低于2000万元，不高于1亿元。增持期限为自增持计划公告之日起6个月内，但增持计划的实施仍存不确定性风险。这是盛和资源近日来稳定公司股价的计划之一。在9月16日下午，该公司发布公告称，在资本市场出现非理性波动、持续低迷的情况下，为维护公司股价稳定，建议公司控股股东未来一年内不减持持有的盛和资源股票；倡议公司股东尤其是持股5%以上的股东不减持，且增持公司股票；提议回购上市公司股票；支持鼓励董监高及员工，按规定增持公司股票等方式稳定公司股价；提醒将股票质押的股东，做好相关风险管理机制。根据盛和资源回购股份预案，此次回购金额上限为不超过1.88亿元，回购股份的数量不超过该公司总股本的1%(即不超过1755.1670万股)，回购股份价格不超过10.65元/股。与盛和资源类似，增强市场信心，推动公司股票价值的合理回归，建立长效的人才激励机制等成为上市公司对计划回购股份目的的解释。就在9月17日晚间，又有多家上市公司公布回购预案，其中，迪瑞医疗（300396.SZ）拟回购1000万元~5000万元股份，回购价格不超过21元/股；盈峰环境（000967.SZ）拟回购公司股份5000万元~1.5亿元，回购价格不超过9元/股；红日药业（300026.SZ）拟回购公司股份6000万元~2亿元，回购价格不超过5元/股。东方财富Choice金融终端数据显示，今年9月份以来（公告日期截至9月17日），已有51家上市公司发布股份回购预案，其中31家回购类型为普通回购；7月份和8月份发布股份回购预案的公司则分别为104家、165家，其中普通回购的上市公司家数分别为51家、47家。根据普通回购实施情况来看，Choice金融终端数据显示，9月份已回购金额68.47亿元，7月份和8月份的这一数据分别至少为114.69亿元、143.53亿元。国盛证券近期发布报告称，A股市场实施股票回购的主要目的为股权激励、市值管理、盈利补偿以及股权激励注销。“不同类型股票回购走势分化，市值管理类的超额收益高，盈利补偿和股权激励类收益波动剧烈且累计超额收益为负。”国盛证券同时分析称，各回购比例样本均录得超过回购比例的平均累计超额收益，且回购金额较小、估值较低的样本表现较好。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

对于 ofo 的创始人戴威来说，从天堂到地狱也就一年时间。近日有消息称小黄车 ofo 再次获得一笔来自阿里巴巴的借款，数额在 6000 万元左右，用来给员工发工资，虽然消息被阿里的内部人士予以否认，但是不可否认的是，ofo 现在是非常缺钱。就在今年 3 月，ofo 曾通过抵押单车的方式获得了阿里一笔数额为 17.7 亿元的救命钱。就在一年前，背靠滴滴系的 ofo 与背靠腾讯的摩拜在共享单车市场杀的难解难分，意气风发的滴滴投资人朱啸虎在朋友圈高调晒数据称 ofo 已经完成对摩拜的斩杀，反而引发了一场和马化腾的朋友圈激情对喷，两者还相约一年后再看生死。有意思的是没到一年时间，扬言三个月内定生死的朱啸虎就改口了：「摩拜和ofo再继续打消耗战没有意义，这样对双方损伤都非常大。在还没有打到山穷水尽的时候合并需要大智慧和大格局。」率先认怂，转而积极撮合摩拜和 ofo 的合并。然而创始人戴威却表示不想合并，说要让资本理解创业者的理想和决心。朱啸虎怒了，说自己最讨厌「认为自己什么都对」的创始人。双方不欢而散。一年后的今天，摩拜顺利脱坑，以 27 亿美金的彩礼（外加承担5-10亿美金债务）嫁入美团。而 ofo 则与朱啸虎决裂，像个恨嫁的大龄女青年四处张罗着找个地主家赶紧嫁了。可惜，有实力接盘的两个地主也很精明，滴滴和阿里一直维持着一个暧昧的态度：这个盘可以接，但是不急，等到你 ofo 差不多要凉了的时候，再低价接盘。这个盘的确也很复杂，双方都握着 ofo 一处命门，滴滴是 ofo 的大股东，而阿里则是 ofo 的大债主，无论谁想要吃下 ofo 都必须对方点头同意才行，滴滴和阿里的博弈也让 ofo 极其被动，宛若待宰的羔羊。从资本宠儿到如今的弃儿，令人唏嘘。过去几年的共享单车大战，两个成立时间加起来不到十年的公司，掀起了一场将近 400 亿人民币的烧钱游戏，看似是胡玮炜和戴威角逐的背后，其实是一场资本搏杀，先后入场的大玩家包括腾讯、滴滴、金沙江、红杉资本、阿里巴巴这些资本巨鳄。这些大佬们都深谙互联网的打法：先跑马圈地再来种韭菜收割，所以当时共享单车概念出来的时候，背后巨大的需求量让大佬们看到了无限的可能性。一开始就是奔着既分胜负，也决生死的目标而去，结果就是摩拜和 ofo 演变成了几年前滴滴和优步大战的复刻版—疯狂扩张，疯狂补贴，疯狂亏钱，原本的盈利模式在巨大的军备开支面前被击穿，ofo 在 2017 年每个月都保持着至少 3 亿的的开支，到最后不得不挪用了 30 亿的押金，大家都杀红了眼，硬着头皮也要坚持下来。局越做越大，筹码也越来越高，ofo 的资金压力也越来越大，但是随着和滴滴由于在融资和公司掌控权上的分歧，ofo 突然间变成了资本市场的弃儿，长达九个月没有融资。走投无路之下，ofo 选择了卖身求生，在今年三月将其资产共享单车悉数抵押阿里系，拿到 17.7 亿人民币的救命钱。阿里也有着自己的如意算盘，已经有了自己的哈罗单车的阿里，ofo 对于它的价值也不过只是拿到更多哈罗单车所没有的一二线城市的用户，在三四线城市，哈罗单车已经悄然超过了 ofo 的市场占有率。勉强续命的 ofo 猛然发现现状还在恶化，主打大量覆盖的 ofo 迎来了之前蒙眼狂奔的后遗症，初期大量投入市场进行覆盖的廉价单车开始出现大面积的折损，能够正常骑行的单车数量越来越少，想要继续保持现在的覆盖率，就必须需要重新投入新一批的单车，这无疑需要一大笔的钱。更加雪上加霜的是，供应商债主此时也开始纷纷找上门来，据相关媒体报道，ofo 目前已经欠各个供应商约 12 亿元，城市运维欠款近 3 亿元，合计欠款 15 亿元；而且这些供应商在持续催账不成的情况下开始付诸法律行径，在8月底，上海凤凰自行车有限公司向法院提起诉讼，要求 ofo 赔付货款 6815.11 万元。9月，因「公路货物运输合同纠纷」，百世物流科技（中国）有限公司将 ofo 起诉至杭州市滨江区法院。ofo 除了继续积极寻找资本的帮助似乎也没有什么太好的办法，尽管它已经在想尽办法通过各种方式来增加营收，贩卖开锁广告，增加骑行收费等手段也的确让 ofo 获得了一定的收入，但是在巨大的现金窟窿面前，都只是杯水车薪。这个情况已经超越了戴威当初创办 ofo 时候所面对的一切困境。2014 年初，还在北大读研的戴威和团队从青海结束支教回归后，创立 ofo 的前身 ofo 骑游，并拿到了唯猎资本 100 万人民币的天使投资。这笔钱维持到 2015 年 5 月份骑游项目失败，当时戴威带着 BP 见了数十家 VC，期望值从 2000 万缩减到 500 万，却还是融不到钱。最惨的时候，公司账上只剩 400 元，连工资都发不出。那时候，戴威每晚都沿着四环骑行几小时，几番思虑之后，他缩减员工数量、更改公司发展路径，最后，ofo 骑游还是在唯猎资本的帮助下，勉强渡过了难关。就在这个时候，金沙江找到了 ofo，在朱啸虎的帮助下，ofo 短期内成功完成了两轮 2500 万的融资，再后来，D 轮融资 4.5 亿美金。从金沙江的介入到融资 4.5 亿美金，期间只隔了一年时间。从艰难的创业者摇身一变，成为了财大气粗的人民币玩家。这就是资本的力量，创业者得到的是如同修仙小说一样飞升的快感，同样也必须失去一些东西。对于戴威来讲，ofo 逐渐脱离了他的掌控，开始朝着一个失控的方向快马加鞭。戴威也曾经不止一次表示过，感谢资本让他的 ofo 成为了市场赢家，但是言语间也透露出更多的无奈，创业者的理想在资本所追求的回报率面前不堪一击。在资本的推动下，这位人民币玩家砸的每一笔钱其实都是一张欠条，一旦有所忤逆与背离，资本必定要你加倍奉还，资本不是做慈善，从来不是。当人民币玩家不再拥有人民币的时候，莎士比亚的名句「生存还是毁灭」就脱离了它的戏剧语境，成为了真正的现实抉择。对于哈姆雷特来说，是默然忍受命运暴虐的毒箭，还是挺身反抗人世无涯的苦难，通过斗争把它们清扫，剩下的时间都不多了。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

继余额宝后，蚂蚁金服旗下面向中小企业经营者的另一款货币基金产品余利宝也将开始执行T+0赎回额度新规。蚂蚁金服旗下的网商银行发布公告称，根据监管规定，该行代销的天弘云商宝货币市场基金的每日T+0快速赎回限额将于2018年10月18日下调至1万元（超过1万元的赎回T+1日到账）。与熟知的余额宝一样，余利宝本身也是一款货币基金产品，不同于在支付宝客户端购买的余额宝，由网商银行和天弘基金推出的余利宝是面向小微企业和个人小微经营者的现金管理产品，产品本身由天弘基金推出的云商宝货币基金。在转出时间方面，此前余利宝执行的是：个人用户每日单个基金账户转出小于等于100万可实时到账，超过则下一个基金交易日到账，而企业用户方面，每日单个基金账户转出小于等于500万可实时到账，超过则下一个基金交易日到账。而在转出次数方面，则没有限制。事实上，货币货币基金T+0赎回额度上限1万的规早已落地。6月1日，中国证监会与中国人民银行联合发布《关于进一步规范货币市场基金互联网销售、赎回相关服务的指导意见》，提出对“T+0赎回提现”实施限额管理。即对单个投资者持有的单只货币市场基金，设定在单一基金销售机构单日不高于1万元的“T+0赎回提现”额度上限。投资者按合同约定的正常赎回不受影响。《指导意见》自2018年6月1日起正式施行，自《指导意见》施行之日起，新开展的 “T+0赎回提现业务”要按照前述要求执行，自2018年7月1日起，对于存量的“T+0赎回提现业务”，相关机构应当按照前述要求完成规范整改。余额宝和理财通等在上述规定发布发布前后均已经调整完成。同为货币基金产品，为何余利宝的快速赎回限额下个月开始执行？网商银行方面解释称，这是因为余利宝所对接的是天弘云商宝在基金合同层面约定了可直接基于基金资产为客户提供限额内的T+0快速赎回服务，所以目前提供的实时赎回额度是符合基金合同约定的。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

摘要：摇号方案显示，报名人除了要满足当地的限购政策之外，还要在9月11日及9月12日两日之内提供昆山任意一家银行开具的一张100万元存款证明。这笔款项在2018年9月12日至2018年12月12日期间需存放在银行内，若在摇号公示前提前取款则失去摇号资格，选房结束后该款项可用于抵首付款。来源：视觉中国调控机制下，开发商为了保证去化和回款效果往往用尽手段。近日，苏州昆山市一个名为“昆山时代悦府”的项目开始接受摇号购房报名，和很多项目一样，对于报名参加摇号购房的意向购房者，昆山时代悦府要提前进行“验资”，但其验资门槛高达百万。昆山时代悦府摇号方案显示，报名人除了要满足当地的限购政策之外，还要在9月11日及9月12日两日之内提供昆山任意一家银行开具的一张100万元存款证明。这笔款项在2018年9月12日至2018年12月12日期间需存放在银行内，若在摇号公示前提前取款则失去摇号资格，选房结束后该款项可用于抵首付款。9月15日，昆山时代悦府发布报名公示，此次网上报名参与摇号的人数共计10169人。这意味着，昆山时代悦府此次摇号购房活动所涉及的验资资金总额已经超过百亿。万人抢购683套房网上公开信息显示，昆山时代悦府又名“悦丽花园”，开发商为温州发迹的时代房地产有限公司（以下简称“时代房地产”）。该项目在不久前的9月6日刚刚取得预售证，此次可供出售的房源共计683套，户型面积100平方米-180平方米不等。这已经不是昆山时代悦府第一次对意向购房者提出验资的要求，过去两年时间里，该项目曾多次打开购房报名通道，且无一例外将“验资单”作为唯一的“入场”凭证。据一位意向购房者称，2016年年底开始陆续接到来自昆山时代悦府的销售电话，其前往时代悦府售楼处了解购房事宜后，在开发商保证2017年5月开盘的情况下，按照开发商提出的参与购房要求存下一张10万元的银行存单。这张银行存单就是所谓的“客户验资确认单”，彼时，昆山时代悦府销售明确向其表明，这张“客户验资确认单”就是参加昆山时代悦府开盘购房的唯一入选凭证。但承诺的开盘时间却未能兑现。上述意向购房者继而表示，此后昆山时代悦府一直通过电话等手段通知推迟开盘时间。到了2017年底和今年年初，昆山时代悦府宣布开盘将采取摇号机制售房，紧接着，验资门槛水涨船高，由此前的10万元增至60万元。而这一次，在拿到预售证的情况下，昆山时代悦府一口气把验资门槛提到了100万元。需要注意的是，尽管昆山时代悦府已经获得预售证，但此次公布的摇号方案中并未写明具体的摇号日期及选房、签约时间，仅表示摇号会在9月20日完成初审以后的1-2个月内完成。北京方利律师事务所贾瑞果律师向时代财经表示表示，验资是开发商查验购房者经济实力的主要方式，目前没有相关法律法规对验资的行为进行规范，具体验资金额也没有进行限制。他提醒，为了避免不必要的纠纷和损失，参与验资前最好确认开发商已经取得预售证。一二手倒挂严重楼市的火爆导致验资现象的产生。过去两年，苏州地区的地价和房价经历了一轮高强度的拉升，限价政策出台后，新房价格受到限制，与二手房价形成“倒挂”。如此一来，限价盘入市总能引起抢购，“精明”的开发商便以验资的方式筛选精准客户。“前两年，土地市场格外活跃，开发商扎堆抢地，在地理位置较差的苏州城郊，最高也能拍到20000元/平方米的楼板价，这些项目即使限价，其售价也远高于市场均价。因此，真正受追捧的是那些拿地较早，土地成本较低，且售价明显低于市场均价的项目。”苏州资深地产分析师赵春洋说。他继而指出，从当前的市场形势来看，近两年拿地的开发商对于手头项目低价推出的意愿不强，而拿地时间较长的项目如果入市，基本能够获得不错的销售成绩，相应的，销售价格在一定程度上受到备案价的限制，与周边已经上涨的二手房价形成对比。有统计数据显示，今年上半年，苏州商品房成交均价为20055元/平方米，截至2018年6月，苏州二手房挂牌均价为24411元/平方米，二手房均价超过新房4000元/平方米。而一二手房价“倒挂”的现象在昆山更为明显。近几年来，环一线城市都市圈的概念兴起，环沪的昆山、嘉善、嘉兴成为开发商和投资者的偏爱区域，开发商心理预期普遍偏高，这就加深了昆山的一二手房价的“倒挂”。以昆山时代悦府为例，时代房地产获得昆山时代悦府项目地块已经超过十年，原本，时代房地产拿下的是现在昆山文化艺术中心所在的地块，后因文化艺术中心的规划建设，政府将其地块置换到现在所在的位置。2016年10月，有消息称，昆山时代悦府的售价将超过25000元/平方米，但最终这一售价未能实现。或许也正是因为心理价位过高，昆山时代悦府的销售一直拖到现在。关于最终的定价，时代财经致电昆山时代悦府售楼处进行了解，销售人员表示，最终价格尚未公布，预计售价是20000元左右/平方米。而周边二手房的均价已经达到30000元/平方米的水平。赵春洋认为，随着早期低地价项目的陆续去化，近几年的新项目会逐渐成为市场的供应主力，苏州一二手房价间的落差将逐渐缩小，加上今年以来，苏州土地市场成交价趋于理性，类似的万人抢房和百万验资的现象在以后会越来越少。中国指数研究院研究报告显示，今年上半年，苏州市住宅用地成交均价约为10902元/平方米，去年同期的成交均价为10394元/平发米，价格趋于稳定。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...