为推进金融布局，中天金融（000540）进一步处置传统业务，拟将打包装入孙公司的酒店、会议中心等股权资产，以逾46亿元的价格转让予贵州天宸不动产投资管理有限公司（以下简称贵州天宸）。

　　证券时报·e公司记者注意到，接盘方贵州天宸成立仅四天，其实控人为1987年出生的彭晶晶。与此同时，中天金融还披露了另一则车辆转让交易，拟将旗下古斯特、兰博基尼、法拉利、宾利等70辆车全部转让给贵州天宸。

　　值得注意的是，上述70台车辆合计账面原值为6955万元，此次转让总价尚不足2000万元。较新车而言，这批拟转售豪车价格十分具有吸引力，原价400多万、行驶里程不到4000公里的兰博基尼和法拉利仅需100万出头。

　　9月28日晚间，中天金融发布公告，为推进金融战略布局，其子公司贵阳金融控股有限公司（以下简称贵阳金控）拟与贵州天宸签订股权转让协议，以现金对价转让贵阳金控全资子公司贵阳中天企业管理有限公司（以下简称中天企业管理）的100%股权。

　　证券时报·e公司记者注意到，中天企业管理成立于2018年6月25日，成立后贵阳金控将其自主开发建设贵阳中天凯悦酒店、贵阳中天凯悦酒店附楼、贵阳国际会议展览中心、贵阳国际生态会议中心等10多项资产，按账面净值划拨进入中天企业管理。截至到2018年6月30日，中天企业管理净资产为37.91亿元，今年1~6月营业收入为0，净利润则为-179.99万元。

　　公告披露，以2018年6月30日为基准日，经中威正信（北京）资产评估有限公司评估，中天企业管理股东全部权益账面值为37.91亿元，评估值总计46.19亿元，评估增值8.28亿元，增值率 21.84%。最终，经交易各方协商确定，此次标的股权交易价格为46.2亿元。

　　针对此次交易，中天金融表示，2018年4月，中天金融实施转让中天城投集团有限公司100%的股权的重大资产出售事项时，因尚有部分房地产项目未纳入交易的范围。彼时，中天金融曾作出了关于规范同业竞争的承诺，而此次股权转让事项正是为了切实履行做出的承诺，避免同业竞争。

　　根据整体战略规划，未来中天金融将聚焦金融产业，集中资源重点发展保险业务，此次交易将为上市公司未来在金融产业领域布局提供充裕的资金保障。

　　至于此次交易受让方，通过工商资料查询记者发现，贵州天宸才刚刚注册成立四天，注册资本为1亿元，经营范围包括股权投资、房地产投资、不动产投资管理及相关咨询服务。

　　从股权结构来看，贵州天宸法人代表为彭晶晶，法人股东深圳前海鼎金投资管理有限公司（以下简称前海鼎金）持有贵州天宸99%股权，而出生于1987年的自然人彭晶晶则持股1%。

　　不过，彭晶晶认缴出资3000万元，持有前海鼎金60%的股权，进而直接和间接共计持有贵州天宸60.4%的股权，为其实际控制人；另一股东彭丹桂则持有前海鼎金40%股权。

　　70台车辆变现1988万

　　除了数十亿元的物业资产转让外，中天金融还进一步发布公告披露，拟与贵阳金控、贵州天宸不动产签订《资产转让协议》，拟转让上市公司及贵阳金控名下共计70台车辆。

　　证券时报·e公司记者注意到，拟转让车辆资产评估机构仍为中威正信，评估基准日为2018年6月30日，该笔交易价格合计1988.27万元。其中，贵阳金控拟转让资产涉及33台车辆，评估总价为1491.13万元，双方协商以此作价交易；中天金融则拟转让资产涉及37台车辆，评估价值及交易作价均为497.14万元。

　　具体来看，中天金融拟转让奔驰、奥迪、兰德酷路泽、雷克萨斯、陆地巡洋舰等车辆；相较之下，贵阳金控欲卖车辆则堪称豪车，5辆奔驰S级、3辆宝马7系、2辆路虎揽胜。如果说，这些车辆太过大众化，那么劳斯莱斯古斯特、宾利欧陆飞驰、兰博基尼、法拉利等超级豪车的加入，则让这份售卖清单添色不少。

　　值得注意的是，中天金融37台车辆合计账面原值2309.62万元、账面净值仅303.95万元；贵阳金控拥有的33台车辆，合计账面原值4645.08万元、账面净值369.48万元。

　　其中，购于2012年6月的路虎揽胜500 SALMNIE4原值508万元，净值仅为25万元，行驶里程44300公里；2012年原值价值478万元的古斯特，现净值仅为24万元；宾利欧陆飞驰账面原值421万元，净值21万元；兰博基尼和法拉利均购于2011年8月，账面原值分别为412万元和497万元，净值仅剩21万元和25万元，两辆跑车行驶里程仅有2500公里和3790公里。

　　从整体来看，虽然此次上述交易拟转让车辆折价不少，但也得到一定估值溢价。最终，前述路虎揽胜评估值为148万元、古斯特评估值为177万元、宾利欧陆飞驰评估值132万元；兰博基尼和法拉利评估值则分别为128万元和139万元。

　　中天金融表示，此次转让原房地产板块配置的车辆，有利于降低上市公司的行政费用，合理控制成本。经过对此次交易对方及实际控制人的调查了解，彭晶晶直接控股前海鼎金等多家公司，具备一定的履约能力。 

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