启明创投被全网“曝光”了就道歉，盗取商业机密时没被发现或者被发现没被曝光的这类事件，太多太多了...启明创投所谓的启动“内部调查”，更多是被发现曝光后的甩锅行为...你以为某些所谓的明星创业人以及连续创业者（有些就是此前在投资机构任职然后转做创业者）他们的项目是怎么来的？就是这样骗来的，有些是骗取创业者商业计划书，有些甚至直接在某些创投平台/投融资对接平台里边挑选创业者上传的商业计划书（创业者为找投资被平台要求上传商业计划书），有些是...“穿合伙人衣服还被发现是最尴尬的。”已经涉及违法犯罪！“吃相太难看了。”当一个早期创业者被VC“套”商业机密的故事在朋友圈发酵，一个投资圈的人如是说道。9月13日晚间，“佩妮Penny的世界”发布《投资人套商业机密都这么明目张胆》一文，指出有创始人在与投资人线上路演时，在未被事先告知的情况下，竞争对手企业创始人以该投资机构“合伙人”名义上线，有套取商业信息的嫌疑。该文指出涉及机构为“启明创投”、“一家非常老牌的双币基金”，并附有录音。一时间，评论和质疑声甚嚣而上，启明创投随即被推到风口浪尖。在该文发布一天内，启明创投对外回应，向全体员工说明了所了解到的网传事件的相关情况，并表示已经启动内部调查。邝子平更是在主管合伙人团队发出的内部信中，用“极其震惊”、“这种行为和启明的价值观完全背道而驰”来形容此次事件，并表示，这是“绝对，绝对不允许发生的！”。内部信表示，在未来一段时间里面，启明创投进一步了解事件的经过，在事件来龙去脉理清后做相应的处理。知情人士称，启明创投也会对利益相关者展开说明，并表示，该网传行为不符合启明创投的文化与价值观，公司对此行为绝不容忍。据录音内容显示，AI+3D引擎创业公司Orillusion创始人白景文是在中途切换电脑准备展示产品demo时，看到这家知名机构“合伙人”上线，却顶着融资金额远超他们的友商创始人头像。“佩妮Penny的世界”视频号截图来源：佩妮Penny的世界虽然此投资人承认了这个顶着合伙人名字，就是他们投资过的友商创始人，但启明创投依然想劝白景文“可以理解成一种第三方尽调...”来接受。一位圈内的FA表示，业内这种情况不算少，但一般来说，投资人透露信息也不会直接给创业者发材料，因为这样会留有证据，最多就是口头、或者打开给对方看，这种情况很难避免，甚至还有签了NDA给竞争对手透露材料的。“正常来说如果线上会议，先上去都要自报家门，这是默认行规。但他这个行为的确很恶劣，还是当场抓包。”更让这位FA觉得嘲讽的是，就是这么一件在他看来也很“严重”的事件，他的朋友圈却鲜有投资人转发。一夜间，创业者跟投资人的信任关系，在此事件发酵后似乎有些许微妙。博士后逐鹿3D引擎，赛道曾火、融资趋难头部机构会看到Orillusion，部分可以证明项目还不错。创始人白景文2012 年本科毕业于北京邮电大学，同时取得英国伦敦大学玛丽女王学院双学士学位。本科毕业后，获得国家建设高水平大学公派留学直博项目奖学金，又前往英国伦敦大学玛丽女王学院攻读计算机博士学位。而博士期间，基于白景文很多都是跟3D和VR/AR相关的新产业技术的研究积累，又让他最终拿到了帝国理工大学的Offer，负责全球数据观察站（GDO）的分布式渲染架构的设计和研发工作。再到2021年7月，白景文弃Reseach创业，成立北京鸥睿零世科技有限公司（Orillusion），专注于基于WebGPU标准的Web3D引擎底层技术研发工作，可以说完成了从研究人员到创业者的顺利转型，同年9月，策源创投就成了这家早期创企的天使轮资方。据此前白景文对外透露，整体上Orillusion基于浏览器的Web渲染引擎，采用了最新的WebGPU标准来提供底层的图形能力。引擎的整体框架也是采用了现代引擎遵循的ECS组件式架构。同时，考虑到整体项目的复杂度和规范性，采用了更为严谨的TypeScript作为开发语言。在白景文的畅想中，随着元宇宙或者VR/AR概念的火爆，将彻底改变各种内容呈现的形式，从文字，到图片，到视频，最后再到3D。虽然3D内容的标准统一还需要时间，但最终一定会实现。他也期待，国内能出现自己主导和引领的3D模型格式标准，来推动元宇宙时代的发展。但是，即便元宇宙在2022年迎来了热潮，3D引擎成为大厂所重点关注的方向。但这股势头却并未彻底引爆3D引擎的赛道，对处于早期阶段的创业公司更是如此。就Orillusion来说，一位在去年聊过的投资人表示，当时聊的是3D云端渲染引擎，但是对项目印象不算很深。“3D引擎差不多就元宇宙的时候火了下，但现在不热了，没有挣钱的商业模式。目前行业最通用的商业3D引擎共有三家，Unreal、Cocos、Unity，地位可以说是不可撼动，跟CUDA之于英伟达GPU一样。”创业虽苦，但需要尊重据白景文跟ITPUB自述，创业这条路是他成长最大最快的经历。愿意折腾、不停挑战自我，看产品和公司有多少可能，是他认为创业的魅力所在。他也吐槽，期间有糟心的故事。穷过，用自己的积蓄来发工资；被骗过，十几万块钱至今也没有追回来；被恶意“合作”过，要到核心产品后直接抄。但他也吐露，在关键时刻有过贵人相助：迷茫时期帮着一起想主意的创业伙伴，弱小时期依然选择相信的KA客户，成长时期愿意一起共担风险的资本VC等。就是这么一个既愿意掌握命运，又相信奇妙运气的34岁男人，在“尽人事听天命，只求不愧对自己的内心”的态度下，创业多年，只拿社保允许的最低工资，经历了元宇宙概念从热到冷，被大机构跳单，团队成员出走，却又遇上了友商跟投资人刻意隐瞒、一起看自己demo的事，忍不住落泪了。“佩妮Penny的世界”视频号截图来源：佩妮Penny的世界在音频中，白景文似乎有些许哽咽，在发现后依然对投资人表示“事先可以告诉我”。这一个很早期的项目，却让很多中后期阶段的创业者也默默地在那段录音的视频下点了赞。一位FA说，现在大家都很卷，确实投资人暗地里也都这样勾兑项目。另一位投资人说，作为资方，要么就应该自己聊完去口头跟那个“行业前辈”去讨论，要么就应该开诚布公说会邀请一个技术专家，穿合伙人衣服还被发现是最尴尬的。也许在投资人圈内，探讨一下聊一下实属平常，但如此“正大光明”实属少见，扯下来创业者跟投资人信任的遮羞布，试探着创业者的底线。对于很多大基金来说，投赛道广撒网是常事；也有很多基金则更为专注，譬如一个赛道只投一家，也算部分规避了此类现象的发生。对于投资人跟创业者而言，两者是互利共赢的关系，而这个合作基础则是信任。启明创投之所以第一时间快速反应，也是因为信任的基石不能被打破。有接近启明创投的人士称，此事性质严重。在试图联系白景文的时候，有知情人士表示，他并不想对此事更多沟通，亦或是跳出来进一步让事件发酵。他还有很多工作要忙。但无论如何，是时候，让VC给创业者些许尊重了。VC违法，需要受到法律制裁、惩罚。...
一张彩色图像显示了人类机器人的多细胞结构，它的表面被纤毛包围，使其能够移动和探索环境。一项新的研究表明，科学家们已经用人类细胞创造了微型活体机器人，它们可以在实验室培养皿中移动，有一天可能能够帮助治愈伤口或受损组织。塔夫茨大学和哈佛大学威斯研究所的一个研究小组将这些创造物称为人类机器人。这项研究建立在一些科学家早期工作的基础上，这些科学家从非洲爪蟾(Xenopus laevis)的胚胎中提取干细胞，制造出第一批活的机器人或异种机器人。“有些人认为异种机器人的特征在很大程度上依赖于它们是胚胎和两栖动物的事实，”该研究的作者迈克尔莱文说，他是塔夫茨艺术与科学学院的Vannevar Bush生物学教授。“我不认为这与胚胎有什么关系。这与青蛙的身份无关。我认为这是生物的一个更普遍的属性，”他说。“我们没有意识到我们自己的身体细胞所具有的所有能力。”莱文说，当人类机器人活着的时候，它们并不是成熟的有机体，因为它们没有完整的生命周期。“它提醒我们，我们一直在处理的这些严酷的二元分类：那是机器人？是动物？还是机器？这些东西对我们没有很好的帮助。我们需要超越这一点。”这项研究发表在周四的《先进科学》(Advanced Science)杂志上。吉泽姆·古穆斯卡亚 (Gizem Gumuskaya) 是塔夫茨大学的博士生，他帮助创造了人类机器人。他们是如何制作的？科学家们使用了来自不同年龄和性别的匿名捐赠者的气管或气管的成人细胞。塔夫茨大学的博士生、该研究的合著者吉泽姆·古穆斯卡亚(Gizem Gumuskaya)表示，研究人员之所以将注意力集中在这种类型的细胞上，是因为它们相对容易获得，因为它们对 Covid-19 和肺部疾病的研究相对容易，更重要的是，因为科学家们认为这种细胞具有运动能力。气管细胞覆盖着称为纤毛的毛发状突起，它们来回波动。它们通常帮助气管细胞推出微小颗粒，进入肺部气道。早期的研究还表明，这些细胞可以形成类器官——广泛用于研究的细胞团。科学家创造出具有两组DNA的嵌合猴古穆斯卡亚对气管细胞生长条件的化学成分进行了实验，找到了一种促使纤毛在类器官上向外的方法。一旦她找到了合适的基质，这些类器官在几天后就可以移动了，纤毛的作用有点像桨。“第一天、第二天、第四天或第五天什么都没有发生，但正如生物学通常所做的那样，在第七天左右，发生了迅速的转变，”她说。“它就像一朵盛开的花朵。到了第七天，纤毛翻了出来，长在外面。“在我们的方法中，每个人类机器人都是从单个细胞中生长出来的。”正是这种自组装使它们独一无二。莱文说，其他科学家也曾制造过生物机器人，但它们都是手工制作的，方法是制作一个模具，然后在上面播种细胞。每个人类机器人都是从单个细胞生长而来的。不同的形状和尺寸该团队创造的人类机器人并不完全相同。有些是球形的，完全覆盖着纤毛，而另一些则形状更像足球，不规则地覆盖着纤毛。根据这项研究的新闻稿，它们的移动方式也不同——有的走直线，有的走小圈，还有的则坐着扭动。它们在实验室条件下存活了60天。莱文和古穆斯卡亚说，这项最新研究中概述的实验还处于早期阶段，但目标是查明机器人是否可以具有医疗应用。为了了解此类应用是否可行，研究人员检查了人类机器人是否能够在实验室培养皿中生长的人类神经元上移动，这些培养皿已被“划伤”以模拟损伤。研究指出，他们惊讶地发现机器人促进了神经元受损区域的生长，尽管研究人员尚不了解其愈合机制。德国弗莱堡大学弗莱堡互动材料和生物启发技术中心的课题组组长法尔克·陶伯（Falk Tauber）表示，这项研究为未来将生物机器人用于不同功能并以不同形式制作的努力提供了基准。绿色的人形机器人在红色的神经元组织的划痕上生长。没有参与这项研究的陶伯表示，这些人类机器人表现出了“令人惊讶的行为”，特别是当它们穿过并最终闭合人类神经元中的划痕时。他说，利用患者自身细胞创建这些结构的能力表明了其在实验室以及最终可能在人类中的多种应用。 莱文表示，他认为这些机器人不会造成任何道德或安全问题。他说，它们不是由人类胚胎制成的，也不是受到严格限制的研究，也不是经过任何方式的基因改造。“他们生活的环境非常有限，所以他们不可能以某种方式离开或生活在实验室之外。他们不能生活在那个非常特定的环境之外，”他说。“它们有自然寿命，所以几周后，它们就会无缝地生物降解。”除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，八年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdfEHZ White Paper (Detailed Description):https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：cjzvipze@gmail.com ehz@cjz.vip...
文章摘要本文介绍了离婚后房产分割的一些情况，包括婚后买的房不一定能平分、婚前买的房也不一定全是个人财产等问题。• 离婚房产分割并不完全按照我们的认知，需注意可能被对方律师利用的空子。• 婚前买的房在特定情况下可能需要分割，法官会根据具体情况做出裁决。• 婚后买的房在涉及还贷、投资等情况下，分割并非简单的平分，需考虑各方的贡献。我们还蛮少分享这类选题的，但是巧了，最近我身边就有小伙伴正在跟律师咨询离婚里的房产分割问题，然后他跟律师聊完带回来的消息也是炸了——我们以为的那些婚后房产平分、婚前房产属于个人财产这些点通通都可以被颠覆。原来婚后买的房也不一定能平分，原来婚前买的房也不一定全是你个人财产。那几年被媒体以大标题形式拎出来的离婚房产关键点，正儿八经实操起来的时候可能跟各位想的不太一样。要知道这背后一点点的认知差异涉及的是我们每个家庭的最大资产，尤其是上海北京或者强二线动辄上百万的房子。今天我们就说说离婚房产里那些和我们过往认知里不太一样的点。几个真实案例走起。一实际离婚房产分割的时候你的第一个难题可能不是官司，而是对方律师。在我们离婚房产常识里，只要是婚后购入，哪怕是一根针也是婚后的。但是常识以外总有我们以为是不是“万一”的存在，而这正是离婚房产分割里对方律师下赌的地方。比如我身边一个真实案例：双方2018年领证结婚，2020年购入一套850万房产，首付里3/5来自男方婚前积蓄、2/5来自女方，2022年矛盾爆发要离婚。常规理解里这套房产肯定得平分，但男方律师辩称男方首付来自婚前，所以主张这部分财产不应该参与财产分割。乍一听你肯定觉得对方律师的法律是不是体育老师教的对不对？并且这套房产还不是共同共有，而是在房产证规定了每人50%的按份共有。示意图里红色方框位置，意思是双方决定按各自50%份额共同持有房产几乎你问每位律师，他们都会毫不犹豫告诉你这套房肯定是平分。但当对方律师斩钉截铁这么说的时候，你会发现事情的走向很有意思。你的律师会斩钉截铁告诉你把心放在肚子里这套房肯定平分，但也有可能会问对方律师这么说的话，对方能举证么？比如银行理财之类的。好了，这么一问，别的不说，这也就意味着这件事可能还有另一种可能，原本你以为板上钉钉的事，就这么被敲出一条裂缝。背后是法理探讨也好，是法官的自由裁量也好，如果这一切并不如自己想的那样，你可能就会在离婚房产以外的地方做另一种妥协。对方律师斩钉截铁你可以理解为业务能力不精，或者就是故意诈下你，万一你就信ta的呢？也许你觉得“我才不会这样”，但真发生在自己身上的时候，你就会知道这种原本看似弱智的问题还真的会拦你一脚。毕竟我们都不是律师，而且我们生活里也并不只有离婚这一件事。所以各位正在面对这件事的朋友，在我们决定用法律武器捍卫自己权利之前，你可能需要先面对下法律之外的问题，比如这里对方律师的诈。就像咨询医生一样多咨询几位律师，不要被唬住。也是从这里开始我发现离婚房产里的一些点，跟我们想得真不太一样。二婚前买的房，但对方也有份分。我司法律顾问陈律师遇到过一个案子：一套房子男方付完首付后，为了结婚，男方在领证前把女方的名字写了上去。这时候分手，如果是婚后购房平分就好，但严格意义上这并不是婚后房产，因为他们还没结婚。订婚或者“马上就要领证”的概念并不是法律意义上的夫妻关系，中国1994年就实行了婚姻登记制度，也不承认事实婚姻。这时候这房子应该怎么分？上海有过太多这样的离婚房产案例，也有过相关会议纪要。所谓会议纪你可以理解为一个裁判尺度，这个很多时候都是系统内部下发的，就是为了同类案例情形但不同判的情况。上海出现过的判决是在女方对房产首付和贷款尚无贡献的情况下，双方计划结婚，并且男方将女方名字放上房产证上，最后法院判决房产的30%归女方。也就是说虽然是婚前房产、虽然没有参与首付，但对于房子份额也有分割的可能。前面说的是准备结婚但还没结婚的，同类棘手的情况里还有一个就是结婚了，并且婚后买的房，但刚结了1年，这时候离婚，房产应该怎么分？这个情况就要参考到这套房子背后谁出的钱多、谁出的钱少。有人可能会问为什么1年或者不到2年，法律上还有这个期限么？并没有，法律原文规定是“合理期限”，就是离婚房产官司里的房产分割，这个背景里的婚姻存续期间得有个合理期间。但至于是多久需要法官来把握，一般情况下是半年或者1年。如果这个时间内离婚，法院为了兼顾公平，可能会进行这样的处理。法官会计算离婚双方对这套房子的获得所付出的多还是少，毕竟一套房子名字上产证半年左右就离婚，这种情况有异常的概率比较高。之后的具体问题具体分析，但各位可以了解下这个时间线。三同样是婚后买房，但这2种情况并不平分：就是双方婚后买的房，过了几年后闹离婚，这时候就会遇到一个让法官难处理的情况——婚后还贷。这里的还贷不是常规还贷，有些不想欠银行那么多钱，就拿自己的公积金来充。像很多大厂、不少外企都有补充公积金，一充好几十万充进去。这时候你们共同共有的房产分割，需要法官裁判考量，也是跟上面一样需要将各自对房贷的不同贡献考量进去，并不是我们一味以为的平分。还有一种是夫妻双方在还贷过程中经常会遇到的：夫妻一方将自己婚前买的小房子卖掉，一把把后面的贷款还掉，或者说还了大部分。这个时候法院可能会酌情来判，法官可能会有一个倾向性，也不是我们以为的绝对平分。不过这个倾向性不是很大，现在这都是大数据，大概倾向性应该是在具体分割中可能偏向于出钱多的、平均之上的10%或者15%左右的倾斜。四离婚房产里的借贷是真的很难想到，我先举个正在发生的一个真实案例：上海一套700多万房产，男方把他婚前父母的一套房子卖掉凑了首付，又跟亲戚借了200万准备把后续贷款付清。因为付款有2个月的付款周期，夫妻双方还把这个钱投出去，还做了笔投资，还有收益。但离婚房产分割时另一方说自己并不知道对方问亲戚借钱。类似这样的情况其实经常发生在我们的日常离婚房产官司里。我们买房的过程中难免会借钱，跟这个亲戚借个二十万、跟那个借了五十万这种的，离婚的时候这就是离婚房产里的罗生门——夫妻双方好的时候都知道这个钱是借来的，不好的时候就会开始扯皮，一句我并不知道钱是借的，这个官司就会进入比较难的阶段。这件事有两个极端：第一种就是上面这种在已知家庭收入情况下，并且已知家庭收入里多出200万财产并进行理财情况下，表示自己并不知道钱是借的。还有一种极端就是为了多分割房产而伪造借条、流水造假，就比如说一套500万的房产，200万首付，我拿出100万借条跟你说这是借的，这部分不仅不能分割，还是共同债务。这两种情况就不仅仅是跟我们以往对离婚房产里认知不太一样的点，而是你可能根本想不到的点。但其实各位记住借条是可以送去鉴定的，而一般情况下我们问亲戚、父母借，是可以看到银行流水的，而且一般是大额流水，如果伪造借条或者流水造假，这是需要负刑事责任的。你可以问问对方要不要从民事官司升级成一场刑事官司。所以这个借贷确实是法官裁量的案件，但一定得基于基础事实，没必要抱着侥幸心理去造假为了财产分割而让自己陷入牢狱之灾。我们身边还真有这样的案例，夫妻双方其中一方通过亲戚借条，想将名下原本夫妻共同财产为800万的婚内房产做成部分购房款来自亲戚借贷，结果查出银行流水有问题，而且不仅有问题，通过银行流水查证还找出男方私自转移了将近1000万共同财产。接下来就不是财产能不能多分的问题了，而是围绕银行流水是否造假问题看看是否构成刑事犯罪。五如果有几点各位能提前做到就最好了：比如房产证登记的时候写清楚各自的份额，按份共有房产；还有重视婚前协议或者婚内协议这些约定的法律作用；再次再次遇到法律纠纷不要着急做决定，多咨询几位律师，弄清楚情况再说。在算不清的家庭账面前，还是希望各位小伙伴清楚get房产分割里的细琐和模棱两可。对于我们每个个体来说，一旦进入离婚官司没有输赢之分，但离婚房产还是有份额多少的差别的。最后一句也是最想跟各位说的一句，希望各位永远用不到这个帖子。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，八年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdfEHZ White Paper (Detailed Description):https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：cjzvipze@gmail.com ehz@cjz.vip...
2020年9月，王淑敏旗下的北摩高科（002985.SZ）公告以3.76亿元现金的对价，收购阎月亮持有的北京京瀚禹电子工程技术有限公司（下称“京瀚禹”）51%股权。京瀚禹此前为北摩高科供应商。如今，这对昔日的生意伙伴，却上演了一出抢公章的闹剧。《华夏时报》记者获悉，2023年10月9日下午1点左右，北摩高科总经理张天闯和副董事长王飞，带领七八名壮汉，强行撞开了京瀚禹办公区的玻璃大门，将京瀚禹总经理助理张禹按倒在地，拿走了京瀚禹的公章和营业执照。张天闯和王飞的另一个身份是北摩高科董事长王淑敏的女婿、女儿；张禹的另一个身份则是京瀚禹创始人阎月亮的儿子。对于抢公章的原委，阎月亮方面和王淑敏方面各执一词，成为了罗生门。抢公章罗生门京瀚禹成立于2008年7月，创始人阎月亮持有京瀚禹95%股权，张禹持股5%。10多年来，母子俩经营着元器件检测筛选服务的生意。被收购后，阎月亮仍然任京瀚禹的法人代表、总经理。据张禹爆料，2023年10月9日下午，北摩高科张天闯和王飞，带领七八名壮汉，强行撞破京瀚禹办公区的玻璃大门，玻璃碎片散落了一地。张禹阻拦并报警。警察到场后，张禹和北摩高科的一部分人被警察叫到一间办公室进行问询。在警察问询期间，北摩高科的另一部分人进入了京瀚禹法人代表的办公室，叫嚷着要求工作人员打开保险箱，并把公章和营业执照带走。张禹听到门外的吵闹声，冲出门去试图夺回公章和营业执照，争夺中，北摩高科方面四五个大汉将其按在地上殴打。后经医院诊断，张禹轻微伤。拿到公章和营业执照后，10月10日，北摩高科方面就将京瀚禹的法定代表人由创始人阎月亮变更为刘斌。刘斌为京瀚禹副总经理。同时解除了阎月亮的总经理职务，并辞退和阎月亮相关的人员。对于抢公章一事，北摩高科董事长王淑敏在接受《华夏时报》记者采访时表示：“阎月亮以关联交易的名义，去年向他们在西安自己公司转款，今年又要转。8月份左右，由于财务总监不同意这些违规操作，阎月亮方面将他开除了。9月1日起，我们收购他们到三年了，正好按照程序董事会换届，董事长到那去宣布董事会换届、换法人，相关的公章交给监事会，他们就不干了。”对于公章和营业执照的去向，王淑敏表示，京瀚禹现在的监事会把公章和营业执照都收在保险柜里。值得注意的是，在北摩高科收购京瀚禹之后，京瀚禹董事会设三名董事，北摩高科提名2名董事，阎月亮提名1名董事。收购后，有阎月亮签字的公司章程显示，董事会对所议事项应由二分之一以上的董事表决通过方为有效。这也意味着，阎月亮对北摩高科方面提议的事项，即便投了反对票，也无法阻止其获得董事会通过。10月12日起，北摩高科方面撤换掉京瀚禹原来的保安，阎月亮、张禹等无法正常出入京瀚禹。10月11日、12日，在当地镇政府的主持下，双方做过三次交涉，两次在公司，一次在镇政府。阎月亮要求，按照业绩承诺协议履约，并经营到业绩承诺期满，同时一并归还公章。对于这一要求，北摩高科并没有同意。张禹向记者表示：“王淑敏说公章不可能还你，我们现在就要接管公司，阎月亮在京瀚禹剩余的股份，待评估机构估价后我们进行收购。”对于收购剩余股权一事，王淑敏对记者表示：“阎月亮起初，想让我们作价20亿收购她和她儿子剩余的股权，我说这得经过评估机构的评估，后来她们又说还要留10%的股权，谈到最后又说要留5%的股权，进场的PE机构看她这么闹腾不同意再留股权，要收就全收，要么就安静地做个股东。”在此期间，双方均多次报警，警方出警十几次，但王淑敏与阎月亮之间的矛盾并未解决。据了解， “张禹被盗案”一案已由北京市公安局昌平分局沙河派出所受理。记者近日联系上沙河派出所陈姓所长，其听明记者采访问题后，称“我们有规定不能接受采访”，随后挂断了电话。北京合弘威宇律师事务所副主任魏景峰律师接受记者采访时表示，冲突因系经济纠纷引发，故公安机关一般不会按照刑事犯罪立案，除非伤害致人轻伤以上，或者损坏财物5000元以上。轻伤以上按照故意伤害罪论处，毁坏财物5000元以上按照故意毁坏财物罪（需要鉴定）论处。不过，魏律师还表示，抢夺公章行为、打人行为、毁坏财物行为以及扰乱公司秩序行为，均为法律所禁止，均违反了治安管理处罚法的规定。当当李国庆抢夺公章案就是典型。据北京朝阳公安分局通报，2020年7月7日，李国庆纠集他人，在朝阳区静安中心某公司办公场所内，采取强力开锁、限制他人人身自由等方式扰乱了该公司正常工作秩序。朝阳公安分局对李国庆等4名违法行为人依法行政拘留。北京隆义增峰律师事务所蒋冬林律师表示，如果被收购一方按公司章程或双方协议决议安排，一直实际管理公司，即对公司印章证照形成合法占有，在双方没有达成新的章程或协议决议，也没有生效裁判文书确定公章证照移交或返还的情况下，另一方派人强行闯入公司办公场所，夺走为公司正常生产经营所需的公章、证照等材料，是扰乱生产经营秩序、破坏生产经营的行为。情节严重的，构成刑事犯罪，尚未造成严重损失的，应给予治安处罚。对于殴打他人致轻微伤的行为，应对行凶者一并予以治安处罚。曾两度被上市公司相中但收购未成北摩高科对京瀚禹的收购，是一笔物有所值的买卖。收购后，京瀚禹的经营业绩相当靓丽。资料显示，2021年公司实现营业收入5.56亿，实现净利润2.61亿元；2022年实现营业收入4.44亿元，实现净利润1.57亿元；2023年上半年，实现营业收入1.95亿元，实现净利润6397万元。值得注意的是，京瀚禹在卖给北摩高科之前，曾两度“卖身”未遂。2018年11月5日，苏州固锝发布公告，公司拟以发行股票和支付现金的方式收购京瀚禹100%股权。在公告中，苏州固锝表示，京瀚禹为军用元件第三方检测领域的龙头企业之一，公司专注于电子元件制造领域，双方具有较好的产业协同性。成功收购标的公司，将使公司进入军用元件检测领域，并有助于公司进一步开拓军用元件制造市场，大幅提高公司的盈利能力。但最终并未成功。2018年12月11日，苏州固锝发布公告，因部分条款最终未能达成一致意见，苏州固锝决定终止对京瀚禹的收购。在一次失败后，京瀚禹并未放弃“卖身计划”，而是继续寻找买家。2019年12月27日，康达新材与阎月亮、张禹于签署了框架协议。康达新材拟逐步实现对京瀚禹的参股、控股以及整体收购，最终取得京瀚禹100%的股权。2020年2月28日，康达新材公告以7000万的现金收购阎月亮持有的京瀚禹8.5055%股权。阎月亮承诺，2020年、2021年、2022年京瀚禹扣除非经常性损益后的税后净利润分别为9200万元、1.06亿元、1.22亿元。2020年8月1日，康达新材发布的《终止收购和回购股权》的公告。因京瀚禹2019年度净利润为7441.59万元，扣非净利润为7422.87万元。没有达到框架协议中约定的2019年扣非净利润不低于8000万的要求，触发了相关回购的条件。康达新材要求阎月亮回购其所持的京瀚禹8.5055%股权。上述股权最终在8月11日完成过户。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，八年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdfEHZ White Paper (Detailed Description):https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：cjzvipze@gmail.com ehz@cjz.vip...
半月谈记者近期在乌蒙山区A县调研时看到“穷财政富养人”现象——财政供养人员数量持续扩增，给县级财政带来沉重负担。临时工数量超在职人员A县财政局有关负责人提供给半月谈记者的一份2023年该县保工资支出预算表显示，该县当年保工资预算总支出为26.3亿元，其中在职人员20亿元，离退休人员1.7亿元，临聘人员4.6亿元。临聘人员总工资预算小于在职人员总工资预算的四分之一，但数量是后者的1.8倍。该县临聘人员人均年收入约1.61万元，人员总数约28806人；在职人员人均年收入约12.83万元，人员总数约15580人。A县财政局有关负责人说，临时工的聘用主要有两类：一类是有上级政府发布政策依据的聘用，如生态护林员、协警、村组干部等；一类是县级及以下政府部门根据实际工作需要聘用的，如司机、厨师、打字员等。部分临聘人员事实上成为长期聘用人员。A县县委办负责文印工作的王某，在这里工作已经23年。现在他每月工资2500元，年底考核合格还可以拿到6000元绩效奖金。在A县的邻近几个区县，临聘人员数量平均为在职人员数量的1.7倍。在增加的财政供养人员中，临聘人员是增速最快、数量最多的群体。该县临聘人员总工资预算小于在职人员总工资预算的四分之一，但数量是后者的1.8倍。沉重的财政负担2022年，A县一般公共预算收入完成7.02亿元，比上年决算数增长0.85%，其中税收收入4.14亿元，同年上级补助收入为42.3亿元。对比该县的工资预算总支出不难发现，A县一般公共预算收入无法覆盖财政供养人员的工资支出，临聘人员的总工资支出超过全县总税收收入。“全县上年支付临聘人员工资近5亿元，其中只有8000万元是由县级以上专项资金支持的，其余全靠县级财政负担，大多需从上级财政的一般转移支付中腾挪资金来支付。”A县财政局有关负责人说。在乌蒙山区部分区县，按照基层“保工资、保运转、保民生”的要求，必须将临聘人员工资支出纳入县级财政工资预算予以保障。但半月谈记者调研发现，在县级工资预算之外，还有不少缺乏聘用依据的临聘人员的工资隐藏在基层各级政府部门的办公经费之中。以A县某乡为例，该乡政府共有14名临聘人员，其聘用岗位及工资待遇如下：政府食堂工作人员2名，人均月工资3500元；办公室临聘人员2名，人均月工资2000元；管水员2名，人均月工资2000元；驾驶员1名，月工资3800元；垃圾车驾驶员1名，月工资6000元；村级督导协管员3名，人均月工资1310元；保洁员3名，人均月工资700元。“每年临聘人员的工资支出约45万元，从全乡公用经费列支，占公用经费总额的55%。”该乡财政所负责人说。A县财政供养人员数量持续扩增，给县级财政带来沉重负担。把好临聘人员入口关专家指出，临聘人员群体之所以持续增长，有的是应各级政府政策要求所产生，有的是应市县乡事权增加的需求产生，须从严控制数量增长，稳妥规范编外用人管理。半月谈记者调研发现，大部分临聘人员的招录和管理没有统一部门负责，基本按照“谁用人、谁招录”原则进行，无需经过编制部门、财政部门、组织部门、人社部门批准或备案，招录程序较为随意，存在数量无序增长、质量无法保障的现象，人情聘、关系聘较难杜绝。A县部分基层干部建议，明确县级人社部门作为全县临聘人员管理部门，摸清临聘人员底数，参照事业单位人员管理模式，结合当地实际情况，制定规范化管理制度，规范人员资质、进出流程、待遇保障等。严格落实费随事转，减轻县级财政负担。深入推动省以下财政体制改革，理顺基层财权与事权相匹配的治理机制，减少临聘人员招聘中产生的基层资金配套要求。A县县长说：“上级政府要么不要出台政策，出台政策就要根据事权划分配备足额资金，明确资金来源，否则最终都由县级财政承压，矛盾全部汇聚在基层。”鼓励基层多方式解决用人需求，防止财政大包大揽。贵州省社会科学院副研究员张可建议，采取劳务派遣、政府购买服务等多元方式解决基层实际用工需求，防止一些部门大包大揽带来临聘人员“能进不能出”的问题。半月谈记者调研发现，大部分临聘人员的招录和管理没有统一部门负责。...
据媒体报道，湖南省涟源市（由娄底代管的县级市）近期正对公职人员违规占用公租房进行集中整顿。2023年11月，湖南涟源，润中小区正门。南方周末记者 郑丹 摄润中小区、润泽园小区、惠民小区、润苑小区是涟源市的公租房社区，据统计表显示，4个公租房小区排查出入住的公职人员878户，外加4户入住单位公房的公职人员，总计882户，其中包括正科级及以上公职人员28户，后核实实际数量为766户。多位涟源公职人员称，在这份名单上的人，都要在11月月底前腾退。“这也是几十年来第一回，这么大面积清退住户。”涟源市住房保障服务中心（以下简称住保中心）的一位工作人员告诉记者，这一行动跟湖南省巡视组要求整改有关。2023年11月14日上午，湖南涟源，润中小区内一租户搬家。南方周末记者 郑丹 摄“不要把过去的惯例替代现在的规章制度，绝不能与民争利。”10月20日，涟源市委书记刘杰召开会议，调度公租房运营管理和服务工作。“涟源在线”微信公众号发布消息称，会议强调，公租房是保障性住房，各相关部门要统一思想；要成立领导小组和工作专班，深入研究、分析、查找存在的问题漏洞和薄弱环节，分门别类建立台账清单，加大整改力度。上述4个小区中，公职人员户数占比最高的为润中小区：该小区三次摇号总计入住1826户，小区内公职人员有669户，占小区居民总数约37%。众所周知，公租房面向的是住房困难人群，公租房小区公职人员户数占比居高不下，甚至某种程度上沦为公职人员小区，无疑是明目张胆与民争利，有违住房保障政策本意。在润中小区的公职人员住户中，更有147户不在摇号名单之列：他们用领导批的条子换到了房子，更是权力对公平、规则和程序公然的破坏。就事论事，公职人员不是不可以申请公租房，但申请必须满足条件、符合程序。据称，当地大批公职人员入住公租房小区事出有因。以2017年左右建成的润中小区为例，房源一共2300多套，但当时申请的人数较少，基本上“参加摇号就能中签”。由于当地常住人口不到30万，住房需求相对不大，而润中小区要求入住率达90%。为完成这一指标，当地政府经研究决定降低门槛，这才将其向公职人员开放。不过，即便有这样的“历史背景”，当地的做法也并非就没有问题——如果公租房数量确实明显供过于求，说明兴建项目决策不尽科学；公租房建成后千方百计提高入住率，确实也可以避免公共资源闲置，但将其向特定职业人群，比如体制内人员“特供”的做法有待商榷。一旦符合条件人数偏少，更加合理的做法显然是：将申请者的经济、住房条件限制逐步放宽，从而让公租房总是优先满足当下“住得最差”但又因经济窘迫无力改变的急需人群。现阶段发生“人等公租房”的情形，也一定程度上说明当地政府预见性不足。几年过去，公租房供求关系已经发生变化：一来，因国家政策调整，2016年以后原则上各地不再新建公租房，意味着公租房供给已经被锁定。二来，随着经济社会的发展，涌现出了一批新的住房困难户，住房困难程度的动态变化，必然要求对公租房的使用重新洗牌。事实上，住建部发布的《公共租赁住房管理办法》也规定：公租房租赁期限一般不超过5年，期满后不符合续租条件的，应当腾退。毫无疑问，当地现在才对公职人员违规占用公租房进行大清退，节奏上明显慢了几拍。这种“虽迟但到”的整顿也不乏多重意义：这既是对公租房政策初衷的重申和强调，更是对一些根深蒂固错误观念的荡涤和清除：公租房是保障房，不是福利房，更不是凭关系就可以据为己有的“唐僧肉”；经济不困难的公职人员占用公租房已经违规，在腾退时讨价还价，想拿装修费补偿更是打错了算盘。而除了公租房大清退以外，批条子换房子的违规行为，当地是不是也应该一并彻查并追责？毕竟，批条子不是小事，背后大概率涉嫌权力寻租、利益交换等不法行为。在当地，指标和条子是可以买卖换钱的，这一点不可不察，千万不能再搞法不责众、罚酒三杯或者既往不咎那一套了。...
近日，据多家英国媒体报道，英国英格兰中部城市诺丁汉市政委员会宣布该市已事实性破产，并根据《1988年地方政府财政法 》第114条发布了报告。除了维持法律规定必须提供的社会服务外，当地市政府将暂停其他支出。根据报道，当地市议会预计在2023-24财年超支2300万英镑。诺丁汉市为英国仅次于伦敦的第二大贸易集散地，近年来一直受财政问题困扰，此前已被英国政府监管。...
最新一项调查显示，美国有将近一半（45%）的公司明年有意对某些工作职位取消了学士学位要求。根据英国《每日邮报》的报道，根据在线杂志Intelligent.com 11月份对美国800名雇主所进行的调查，55%的公司称它们今年就已取消了某些工作职位的学位要求。在调查结果出炉前，沃尔玛（Walmart）、国际商业机器（IBM）、埃森哲（Accenture）、美国银行和谷歌已宣布了类似的计划。调查发现，这些已取消了学位要求的同样的雇主远更可能继续这样做。例如CNBC的报道称，埃森哲于2016年推出一项学徒计划，并已通过该计划雇用了1200人。加入埃森哲的那些职员中大约80%没有四年制学士学位。 埃森哲今年年初将学徒计划加以扩大，其目标是填补该公司美国本土20%入门级职位。埃森哲北美首席执行官埃瑟里奇（Jimmy Etheredge）称，教育证书不是个人成功的唯一指标，因此该公司招聘人员时专注于个人的技能、经验和潜力。沃尔玛今年10月宣布对数百个公司职位取消大学学位的要求，称它将消除阻止职场晋升的各种障碍，并说求职者明年将开始看到其已更新的职位描述，沃尔玛特别提及，如果求职者能展示他们通过可替代的先前经验已获得了必要技能的话，那它将豁免求职者需有大学学位的要求。不过，虽然某些公司看来正在充当这场取消学士学位要求运动的先锋，但那些未做出改变的公司迄今看来在将来不太可能改变主意。调查显示，在今年未取消学位要求的公司中，仅有9%称它们预计明年会取消学位要求。...
核心提示：1、陆家嘴和苏钢交易时，双方在环保局备案了四份环评报告。其中，最后一份报告推翻了原有的几份报告数据，污染范围变得“越来越小了”。2、2023年9月，曾为苏钢焦化厂提供实验室分析的江苏康达检测技术有限公司，因为伪造生态环境监测原始记录，收到10万元的罚单。3、在地产经济利益导向的过程中，不少行为都指向了“漠视环境问题”。4、业主最大的诉求是要求陆家嘴退房，但陆家嘴方坚称锦园和峰誉园所在的14号和15号土地是安全的，但从陆家嘴发布的相关公告来看，其并未对14、15安全地块做进一步检测。5、11月30日，业主们收到苏州绿岸方关于退房诉求的最终回应：请业主们走法律程序，法院怎么判他们就怎么执行。————————————————————————一纸公告如一只巨大的楔子插进王瑶的生活，将她的人生劈成两段。前半段，是她的奋斗史，草根逆袭的典范——初中毕业，做过服务员、当过流水线工人，后通过自学计算机扭转命运的轮盘，成了一名都市白领，在新晋一线城市的苏州安家落户。但后半段，王瑶“就像进入一条幽深的隧道，伸手不见五指，没有一丝光亮”。打破她生活幻想的公告是上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（下称“陆家嘴”）发布的，其宣称控股子公司苏州绿岸房地产开发有限公司（下称“苏州绿岸”）名下14块土地存在污染，且污染面积和污染程度远超苏钢集团挂牌出让时所披露的污染情况，并向对方索要超过的100亿赔偿。苏州钢铁却称已履行告知义务，是陆家嘴未按照有关要求建设地下水阻隔墙及采取其他防护措施导致二次污染，目前双方各执一词，正通过司法手段解决争端。但王瑶却成了最直接的“受害者”，她举全家之力买的那套房子，虽然不是陆家嘴宣称的14个地块，但是因为截至目前披露的信息模糊，未有定论，导致“毒地”波及面甚广。凤凰网《风暴眼》了解，王瑶所居住的锦园小区以及陆家嘴峰誉庭小区，目前已经有数百户业主入住，其中大部分是峰誉庭小区业主，该小区入住率较高。受“毒地案”影响，他们价值数百万的房子在市场上突然一名不文——既卖不掉、租不出去，也不敢住。多位业主向凤凰网《风暴眼》表示，最大的诉求是要求陆家嘴退房。11月30日，他们收到了苏州绿岸方的最终回应，请业主们走法律程序，法院怎么判他们就怎么执行。同时，社区工作人员向业主代表们反馈，上海和苏州两地相关政府已经成立专项工作组，对14和15号地块进行深度检测和评估。01、实验室曾伪造环保检测记录收到罚单徘徊在许多业主心里的疑问始终无法解开。根据陆家嘴最近发布的公告，17个地块中有14块土地存在污染，而锦园和峰誉庭所在的14号地块和15号地块，以及教育用地的16号地块是安全区域。王瑶看到时十分诧异，“为什么那么巧，有人住的就是安全区域，没人住的就是毒地”，说这话时，她情绪略有激动，声音提高了几个分贝。王瑶的怀疑也不是没有道理，凤凰网《风暴眼》梳理双方土地交易初在环保局备案的四份环评报告发现，从第二份提及污染范围的报告开始，到最后一份报告，污染面积变得越来越小了。2016年10月，陆家嘴披露收购土地方案时也披露了上述四份苏钢集团委托第三方机构出具的评估报告，包括《江苏苏钢集团有限公司老区焦化区域土壤和地下水人体健康风险评估报告》、《江苏苏钢集团有限公司老区焦化区域场地污染初步调查报告》（下称“初步报告”）、《江苏苏钢集团老区(除未关停区域)土壤初步调查报告》，以及《江苏苏钢集团老区焦化区域场地污染详细调查报告》（下称“详细报告”）。上述四份报告均出自苏钢集团委托苏州市环境科学研究所及苏州市苏城环境科技有限责任公司出具，前三份是最早于2014年开始检测，初步报告是2014年10月开始检测，后一份详细报告是2015年6月开始检测，两份报告检测时间相差8个月。值得注意的是在2014年的初步报告中，主要污染集中在焦化厂区的污水处理区和粗苯车间，初步估算面积为41189m²，污染土方量为99967 m³；而在第二年检测的详细报告中，这一数据大大减少了，土壤污染面积变成17847.14m²，污染土方量则减少至50106.75 m³。时隔8个月，为什么使用相同的检测方法，得出的结果却相差巨大。在未治理的情况下，土壤中含有的挥发性和半挥发性等污染物会衰减吗？一位关注该事件的环保专家向凤凰网《风暴眼》表示，这些污染物是会衰减，但过程非常缓慢，短期内这么大的差距是不应该的，不排除检测方在技术和方法上存在瑕疵和偏离。值得注意的是，检测单位在采集土壤和地下水样品后，需要送至实验室分析。凤凰网《风暴眼》发现，详细调查时负责样品分析的实验室变更为江苏康达检测技术有限公司（下称“江苏康达”）。而该公司在2023年9月7日因为伪造生态环境监测原始记录，收到10万元的罚单。2016年，苏钢挂牌交易和陆家嘴披露的污染范围又收缩了。在他们二者的表述中，苏钢老区污染主要集中在焦化厂区的污水处理区和粗苯车间，也就是4号地块，污染范围是17542 m²，污染土方量是39604 m³。凤凰网《风暴眼》梳理资料发现，这一数据来自上述的《江苏苏钢集团有限公司老区焦化区域土壤和地下水人体健康风险评估报告》（下称“人体风险报告”），而该报告是按照商业用地下人群的活动模式评估的。为什么采纳一份“污染范围最小”的报告？在陆家嘴方于2018年9月披露一份江苏省环保厅制的《建设项目环境影响报告表》中，讲述了采纳数据的理由，只有一句话，“随着土壤深度增加，污染物接触到受体的频率和途径减少，修复目标值会逐渐增大”，根据修复目标值，结合土壤样品检测结合和现场检测结果，确定了污染面积和污染数量。上述环保专家认为，如果焦化区地块为商业用地，采用该数据也是行业内的惯例。02、被屡屡忽视的环境“问题”交易完成的5年后，曾经的钢铁厂如今已经变为一座座现代化的建筑。15号地块的峰誉庭小区，2018年和2019年分别实现了一期和二期的交付，14号地块的锦园小区也开始交付。这意味着苏州高新区域浒墅关发展又迈向了新台阶，陆家嘴前期投资上百亿也即将迎来丰收季。在这片总占地面积约66万平方米的土地上，陆家嘴宣称要打造出苏州高新区首个百万平方米规模的城市区域综合体项目，涵盖商业街区、商务办公、精品住宅、景观公园、国际学校等。目标实现的每一步都清晰可见。距离锦园小区数十米远的13号地，一座幼儿园已经基本完工，8号地块商业综合体也已基本建设完毕，一些门店已经挂好了品牌方的招牌。1公里外的国际学校苏州雷丁学校也已经建设完毕，并且招录了200多名学生，预计2021年9月正式开学。有人的地方孕育着繁荣的要义。2021年5月，王瑶跑了十几个楼盘后，最终选择陆家嘴开发的锦园小区，大理石铺成的连廊地板成了品质的保障，国际学校的加持赋予区域“持续”价值，王瑶掏空了家里和父母的积蓄，凑齐了100多万的首付，最终买了一套大三居。王瑶和很多业主期盼着入住新房，但却等来了一个“不祥”的信息。2021年6月，苏州雷丁学校办理办学许可证时，聘请第三方检测发现，所处2号地块污染严重，苯并芘污染超过50倍。消息传开后，在业主群里炸开了锅。但很多人仍然抱有侥幸心理，2020年就已经买了锦园小区三居的孟涛，并没怎么思量，他毕业四年，在父母甚至年迈的爷爷奶奶的支持下，付了100多万的首付款，买了一套小三居，这是祖孙三代人的一次重大投资。孟涛看了新闻后，打开地图想当然地自我开解了：雷丁学校，距离小区直线距离还有1公里，周边的配套设施也没有停下建设，无须过多忧虑。但实际上根据事后处罚报告，开发商以及相关审批部门在后期开发中似乎太过“草率”了。2016年，陆家嘴买地时，曾披露了重大风险，列明了七个，包括交易无法获批、摊薄即期回报、标的资产与实际情况不符等，但唯独没有提到污染的风险。根据环评报告，污染主要集中在4号地块，开发商需要修复方能建设。苏州高新区管委会官网曾披露，2017年8月到2020年4月，陆家嘴收购后，完成了4号地块的治理修复，修复效果评估通过专家评审。但该地块因为未按要求实施后续管理，而于2022年7月收到苏州市生态环境局1.88万元的罚款。实际上按照环境保护部发布的《建设项目环境影响评价技术导则总纲》，对存在较大潜在人群健康风险的建设项目，应提出环境跟踪监测计划。在上述的多份环评报告中也提出类似的建议，加强持续性检测。但在后续开发中，后续检测似乎被“忽视”了，不然很难解释，为什么从2016年到2021年6月的长达5年时间里，为什么没人发现污染？在地产经济利益导向的过程中，更多的行为指向了“漠视环境问题”。2022年7月12日，苏州高新区生态环境局发布一项公告称，2号地块存在擅自降低影响评价等级的行为，不满足备案条件，撤销其环评等级表备案。而之前，苏钢对 “老厂区”焦化区地块土壤和地下水调查及风险评估得出的结论是：2号地块及其附近个别超标点位，经风险评估不需要治理修复。不仅如此，2019年11月，为了彰显土地的区域价值，还变更2号地块的土地性质，由“工业（研发）”变更为“教育用地”。该变更得到了苏州市资规局苏州高新区（分局）的批复。这一变更后来在毒地案发酵后，由苏州市资规局于2023年2 月，以不符合地块控制性详细规划为理由撤销了。不止2号地块变更，同样位于老焦化区的3号地块在2016年陆家嘴竞拍土地时就已经变成了住宅。在原来老焦化区污染物比较多的地方，建成高密度的住宅和覆盖未成年人的学校，似乎也与上述人体健康风险报告的评测前提条件多有矛盾。该报告特别提示，评测方法考虑的是商业用地上的成年人作为受体评估的。这也意味着无论学校，还是住宅都不适用该评估报告。为什么原本商业用地的规划，屡屡发生变化？终究是土地在最初环境评估时被动了手脚，还是陆家嘴在后续开发中防护不当导致的二次污染，目前苏钢集团和陆家嘴各执一词，真相扑朔迷离，有待司法部门判定。但对业主来说，这些事跟他们无关，他们更想弄明白，花费数百万买的“家”，是否也建立在致癌物超倍的毒地上。03、17个地块，为什么不公布已经入住的地块环评报告？2022年4月，业主们的心情坠到了谷底。江苏省政府官网公开《中央第二生态环境保护督察组向我省移交的第十六批信访事项办理情况》显示，2号、3号、4号（除前期污染修复区域）和13号地块土壤污染状况初步调查报告，上述地块可能存在土壤和地下水超标情况，需进一步调查确认。看到消息后，王瑶的敏感神经跳了下，文件中提到的13号地块，距离她家仅有20米，担心“毒地”有扩散的风险。她有两个同事家小孩得过白血病，其中一个已经去世。而她有两个小孩，一个11岁，一个5岁，正值身体发育的关键期和脆弱期。王瑶立即找到卖给他房子的销售经理，要求苏州绿岸检测她房子所在的地块。对方答复得很爽快：“不用担心，7月份检测就会出结果。到时候有问题我们肯定负责，该退房就退房。陆家嘴这么大的一个国企，投资了这么多，肯定会有担当的。”听到这样的答复，王瑶稍微安了心。然而，时间到了7月，当王瑶再次联系销售经理时，却发现对方如同人间蒸发，失联了。而且整个售楼部都搬空了。王瑶不知道的是，2022年4月24日至5月11日，中央生态环境保护督察办公室牵头组成调查组对苏州高新区苏州绿岸项目地块污染问题开展现场调查。检测评估结果表明：包括峰誉庭 (15号地块) 及其周边的7、8、9、11、12、13、14（锦园）、16、17号地块属可安全利用地块。此后，陆家嘴又找来上海市环境研究院对地块做检测。但耐人寻味的是，陆家嘴在公告中提到的是“相关地块”，而非所有地块。根据公告，截至2022年7月25日，陆家嘴收到了绿岸公司名下1号、2号、3号、4号、5号、6号及10号地块的初步调查结果：均存在不同程度污染，不符合该等地块原对应的规划用地标准。位于8号地块的商业综合体但到了2023年，陆家嘴方委托中国环境科学研究院核查7号、8号、9号、11号、12号、13号、17号地块环境状况，发现皆存在不同程度的污染。至此，污染的地块从7块变成了14块。但王瑶说的14号和15号地块，陆家嘴方却没有提及。开发商苏州绿岸给业主的解释是：“这两个已居住的小区，产权已在业主手上，他们没有资格检测，也就没有检测。”此前声称的10个安全地块中，陆家嘴检测其中7块皆存在污染，而14、15、16号地块却没有检测，这让业主感觉不安，他们曾试图通过各种方式寻找第三方检测机构，然而没有人愿意接手这个烫手的山芋。一直未出具的报告和售楼部的“失联”，犹如一块巨石压在心头，王瑶整宿地睡不着。距离举行搬家仪式一年多了，王瑶一家四口一直在出租房里等待着。在问题没有搞清楚之前，她不敢搬进去住。而她每月还要面临一堆的账单：12000多的房贷，2000多的房租，以及父母的医药费，这压得夫妻俩喘不过气了。老公尝试安慰她，说心态要放宽，有些楼盘建到大门就烂尾了，业主要继续还贷。但她却觉得，还不如买到烂尾楼。她在网上看到，不少烂尾楼盘，还有政府兜底，最起码会有盼头。“啥都考虑到了，唯独没有考虑到有毒”，王瑶无奈地说道。尽管她知道小区所在的位置曾经是一家钢铁厂，但在她的印象中，只有化工厂，才有可能带来污染。“盖房子的时候肯定会经过环保局和规划局的检测，不然怎么可能得到盖房的许可并出售给我们呢？”她疑惑地问道。住在峰誉庭的李远下定了决心，准备搬离他已经入住两年的小区，但现实却让他陷入困境，因为买这套房子已经使他和家人的经济状况极度紧张，他现在没有能力去购买第二套房子。孟涛，还没有搬走的打算，每个月的房贷已经让他的经济压力巨大，他根本没有余裕资金租套房子。他没有想到，耗尽家底的付出，换来的却是一个“毒房子”。“我未来有没有可能患癌症”，他无助地反问道。但这个问题，似乎没人能给出答案。他至今没有勇气告诉父母这个残酷的事实，担心他们无法承受这样的打击。同样要瞒着还有最近交的女朋友。当对方看到毒地的相关新闻，询问他是否居住在那个小区时，孟涛却不敢坦然承认。他清楚自己无法一直隐瞒下去，但更害怕这套房子会成为两人之间的障碍。“两年前搬进这个新房子的时候，我是真的高兴，感觉生活有了新的开始。但现在，孟涛心如死灰，感觉自己的后半生都绑在这个房子上了。”孟涛苦涩地说道。他曾经以为这个新家是他人生新的起点，现在它却变成了他生活中最沉重的负担。04业主们的卑微诉求：300万买的房子能赔200万都行已经入住的业主们不敢去细想那些陌生的化学物质，譬如严重超标的苯并芘，是世界卫生组织国际癌症研究机构认定的一级致癌物质，长时间超量可引发肺癌、胃癌、膀胱癌及消化道癌等多种癌症，还对生殖系统、神经系统都有致病作用。这让业主们颇为紧张，尤其是有小孩的家庭。在峰誉庭居住的王琳向凤凰网《风暴眼》表示，以前还经常带小孩到楼下玩，现在已经不敢了。而业主们的诉求发生了变化。“即使现在的14号、15号地块没有毒，但谁能保证未来五年、十年不出问题？”李远提到，到时候该怎么判定呢，他们会不会继续说与他们无关？退房，成了他们唯一诉求。然而，11月11日中午，当数十名峰誉庭和锦园的业主聚集在苏州绿岸办公楼前，高呼退房时，一名苏州绿岸方工作人员回应：“就合同关系来讲肯定是退不了”。“没有理由退，地是安全的，某些地块也是在开发过程中才知道有污染的。”这种回应如同火上浇油，业主们的愤怒瞬间被点燃，有人甚至拉起横幅以示抗议。眼看着聚集的人越来越多，一名在场的社区工作人员提出建议：选出十名业主代表和苏州绿岸进行对话，人群这才散去。但事件的发酵并未就此结束。当天前往绿岸办公地点的许多业主接到了来自各方的电话，劝他们“理性维权”。这让业主们感到困惑和无奈，他们的家园被污染，积蓄被问题房源耗尽，如何还能保持“理性”？11月12日，业主、社区、苏州绿岸三方终于坐下对话。但绿岸的工作人员表示，他们今天只能进行记录和后续上报，并没有针对居民的具体解决方案。他们同时强调，针对14号15号地块的问题，陆家嘴的建设手续都是合法合规的，陆家嘴也是受害者。并且这两个地块是已经出售给业主了，开发商无法进行土壤检测，其他几块地的检测结果（共9次检测结果）都公布在陆家嘴官网上了，至于对小区居民有没有影响，他们不做任何解释，需要寻求政府的支持。而在陆家嘴的描述中，他们才是毒地的受害者。2016年10月17日，经过222轮的激烈竞价，陆家嘴相关方以85.25亿元拿下苏州绿岸95%股权，而在该项目7年的开发中，陆家嘴累计工程等投入金额约21.9亿元，算下来投入也有百亿元。毒地疑云笼罩着苏州绿岸，后者已暂停相关地块的开发、建设、销售工作。但让业主们不明白的是，为什么陆家嘴向苏钢等索赔百亿元，要求退地，却拒绝他们退房的要求呢？位于4号地块和6块地块的白豸山运动公园“我们又不要求赔偿，只要退房就行”，孟涛说道。甚至有业主直言：我们300多万买的房子，能退给我们200多万就行。就像一拳打在棉花上，业主们的愤怒、委屈、担忧和期待，都得不到有效回应。这激化了矛盾，也放大了人们的情绪。李远至今回想起来，仍然感到齿寒。在谈判中，一位业主代表声泪俱下地表示，为买房子，她和家人几乎掏空了所有的积蓄，甚至背上了沉重的债务，话没说完，却看到苏州绿岸工作人员的付之一哂，诧异之余收到的回应却是，“我觉得你说得不对，所以嘲笑一下不可以吗？”这种嘲讽激怒了在场的业主，像所有自尊心被践踏的人一样，他们痛苦地提高了声音，卑微地要让地产商给予尊重。在多次碰撞后，他们逐渐领悟到一个残酷的事实：一项事关生命健康的严肃事件，在有些人眼里不过是“儿戏”。（文中王瑶、孟涛、李远、王琳为化名）...
摩根士丹利(Morgan Stanley)将阿里巴巴的美国存托凭证评级下调至“等权重”（持股观望）；竞争对手拼多多市值达到1960亿美元，超越阿里巴巴。就在阿里巴巴集团(Alibaba Group Holding Ltd.)将中国最有价值电子商务公司的桂冠输给其主要竞争对手之一的同一天，华尔街罕见地下调了该公司评级。摩根士丹利将阿里巴巴美国存托凭证评级从“增持”下调至“等权重”（持股观望），目标价从110美元下调至90美元。据彭博社汇编的数据显示，这是自6月底以来该公司在美国上市的股票首次被下调评级。包括Eddy Wang和Gary Yu在内的分析师在周四的一份报告中写道，阿里巴巴的复苏速度慢于预期，其撤回云业务分拆的决定“给重组带来的价值释放带来不确定性”。周四，PDD（拼多多）在美国收盘时市值约为1960亿美元，首次超过阿里巴巴。今年到目前为止，阿里巴巴在美国股市下跌了15%，而拼多多的股价已飙升了80%以上。摩根士丹利还将阿里巴巴从其中国/香港焦点名单中删除，取而代之的是在内地上市的中国铝业股份有限公司。券商总体上仍然看好阿里巴巴，该公司的 ADR 有 44 项买入评级，8 项相当于持有评级。相比之下，拼多多有 52 次买入，3 次持有。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，八年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdfEHZ White Paper (Detailed Description):https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：cjzvipze@gmail.com ehz@cjz.vip...
