（原标题：上海“私募股神”坠楼离世 年仅34岁）上海天理资产管理公司的创始人曹欣坠楼的消息，在投资圈引发关注。（互联网）上海天理资产管理公司的创始人曹欣坠楼的消息在投资圈引发关注，有人猜测他的坠楼与中国大陆股市连续下跌有关。中国媒体后报道证实，曹欣已在1月31日因“心理健康”因素离世。除夕当天（2月9日），一张微信截图在投资圈内流传。截图显示，上海一私募量化基金管理人跳楼去世。有转发者称，曹欣坠楼和他借外债投资、无力偿还有关。但财新网和深蓝财经报道都引述知情人士称，曹欣执掌的天理资本，是一级市场股权投资公司，并不涉及股市交易，也并非网传的量化私募公司。公开资料显示，曹欣现名为曹邦训，是天理资本创始合伙人，专注于先进制造、人工智能、工业软件、新能源等领域的创业公司早期投资。深圳商报引述业内人士称，曹欣在业内有“股权投资之王”、“私募股神”等名号。曹欣个人社交媒体最后一条更新于1月28日，是他在印尼雅加达考察海外市场，并指今年开始“重点放海外”。他常分享跑步、参加马拉松的内容，也曾在微博上发文感叹世事无常，要活在当下。中国股市今年开年以来不断下跌，仅在春节假期前两天才恢复了涨幅。有投资人感叹，即使曹欣不是炒股亏钱，但股市不佳，公司上市节奏放缓，他作为一级市场投资人的日子也不好过。据清科投资数据，中国去年收获六个IPO及以上投资机构仅30家，平均持有账面价值26亿元人民币，同比分别下降40%和35%。相关阅读：LP血本无归摊牌/与GP、VC套路https://www.cjz.vip/303745102.html“千亿”母基金失灵，当然也必然会失灵...https://www.cjz.vip/303745022.htmlVC带友商来“套”商业机密，启明创投（VC）被发现并曝光后道歉、甩锅...https://www.cjz.vip/303745045.html...
由日本明治大学成立的创投公司 PorMedTech 领衔的科研团队成功培育出基因改造迷你猪，旨在解决困扰人类多年的器官移植短缺难题。这项突破性进展被称为异种移植（Xenotransplantation）的重要一步。这些美国迷你猪经过精心改造，其器官与人体组织相容性更高，可大幅降低人体排斥反应的风险。此次在日本诞生的迷你猪更是首例利用克隆技术培育出的此类动物，意义重大。据IT之家了解，PorMedTech 公司作为项目的领头羊，计划将这些特殊培育的迷你猪提供给研究机构，并在今年内启动将猪器官移植到猴子的研究，公司首席执行官、明治大学教授长岛宏表示：“这是实现异种移植的重要一步。”随着这项突破的到来，关于临床应用和伦理问题的严肃讨论也迫在眉睫。长岛宏预计，随着异种移植的潜力逐渐显现，这些对话将在日本掀起热潮。站在医疗革命的边缘，这些基因改造猪仔的成功诞生预示着器官移植领域的新时代已经开启。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，八年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdfEHZ White Paper (Detailed Description):https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：cjzvipze@gmail.com ehz@cjz.vip...
一大年初二的时候，最小的妹妹一家来拜年，提了两件礼物，一件是“六个核桃”，另一件是牛奶。这是农村拜年很常见的年货礼品。等他们一放下礼品，我就瞅出了名堂，他们提的不是“六个核桃”，而是“六果核桃”，包装与六个核桃都是一致，连包装盒上代言人的头发头型都一样，只是签名变成了蒋某某。妹妹和妹夫在我指出之后才恍然大悟。这让我想起前两年过年的事情。年前，妈妈从镇上批发了一大堆蒙牛牛奶用于餐桌上待客和年后拜年。大年初二，我提了两提牛奶去舅家拜年，走到半路上总觉得哪里不对劲，将牛奶提到眼前仔细看，才发觉我妈买的不是蒙牛，而是“蒙午”。典型的偷梁换柱的冒牌货。知道是假货之后我当然是不好意思再提了，就让弟弟妹妹他们提着了，幸好他们没发现。后来我到镇上的批发店去看了，各类包装精美的年货确实掺杂着假货。一位经营批发店的亲戚介绍说，这两年假货其实少了，2010年左右基本上没有真的。那么，为什么假冒伪劣产品会充斥着农村市场？过年不收礼，收礼就收“六果核桃”二我思考了一下，原因有很多。最直观的是这些假货跟真货的包装极为相似，只是在品名上稍作修改，往往一字之差，字形不变，如果不仔细辨认，很难分辨真假。譬如，伊利改成“尹利”“伊和”，康师傅改为“康帅傅”“康师博”，清风变成“清香”“吉风”，旺仔成了“旺子”，奥利奥变为“粤利奥”“奥丽奥”，特仑苏变了“特仑特”等。加上农村人的辨识能力、品牌意识等本来就不高，很多产品他们只是在电视上见过，却从未曾仔细去辨别。认为打过广告的绝对没错。农村人的价格意识、质量意识也不强，喜欢便宜的东西。我后来去店里问过，同样的包装规格，“蒙午”牛奶要比正牌蒙牛便宜十五块钱左右。我妈很高兴，同样的牛奶，她买的比别人买的要便宜，以为自己占了便宜。还有一个重要原因是，相关部门在农村的监管体制不健全，监管力度不大，这造成农村商家的违法成本很低。农民的健康意识、维权意识也不强，即便知道自己买的是假冒伪劣产品，只要吃不死人，也就睁一只眼闭一只眼过去了，省了很多麻烦。当然，还有人会列出官商勾结、厂家黑心、商人不道德、农民愚昧等其他可能的原因。小镇早餐店桌上的“吉风”“清香”牌餐巾纸事情总是多因一果的。尽管做了这么多解释，每一个解释都有道理，但我还是不满意。总觉得还有更深刻的原因。在拜年观察和思考中，我突然发现了一个不用刻意去发现的问题，现在家乡人过年和拜年都是在市场上购买年货，而不再是自家制作年货。在过去，一到年前，家家户户除了杀猪、磨豆腐之外，还要自制年货。自制年货一般是用米粉、面粉做成不同形状、花样的东西，再进行油炸或蒸煮，等过年的时候，餐桌上摆着的都是这些年货。年后出行拜年，篮子里挑着的也是这些年货。我记得我们湘南一带一般要制作桃环（米粉揉丝捏成六小环六大环再油炸）、酥饺（跟饺子一样的，馅是花生、芝麻和白糖，油炸）、烫皮、兰花根、牛耳朵等。大年初一开门大吉之后，要吃甜酒，桌面上摆的都是这些东西。招待客人和拜年也是这些东西。我记得去亲戚家拜年，除了上述自制年货外，竹篮里还要放上一包糖，用报纸包着，上面贴上红纸条（“红糖”）。拜年将这些礼品送出去之后，回家时主人家还要回礼。回礼一般也会回些他们自制的年货，或者把你送的礼品送回去。但是主人家一般会把红糖收着。如果主人家把红糖也一并回礼了。那么你就得明白，这意味着断了亲戚，下一年不用到他们家去拜年了。三现在拜年轻松了，提两件现买的年货就好了，也不用回礼，空手回家还方便省事。但是从什么时候起，农民过年开始不再大规模做年货，而是直接买年货了呢？即，从什么时候开始，伊利、蒙牛、六个核桃、奥利奥等成了农民的消费品？“旺子”与“伊和”，你喝过没有？带着这个问题，我做了个小小的调查，经多方访谈、证实，那些原本属于城市市民消费的产品，是在2007、2008年左右成规模地摆上了农民的餐桌。也是从这个时候开始，农民不再大规模自制年货，理由是吃的人少了，人懒了。偶尔还有人家做，也是用作零食，而不是用于招待客人和拜年。也就是说，从2008年左右开始，城市消费品全面取代农村自制消费品，成为农民餐桌上的主要消费品，也成为农民过年往来的礼品。这个“取代”是“突然之间”实现的，而不是一个缓慢、漫长的发展过程，不是从改革开放时起就开始取代的，那个时候一直到2008年左右，农村里有钱的人、没钱的人吃的都是自制的食品，市场上大规模购买的少。可以说，在2008年左右，农村一夜之间对原本城市的消费品有了消费，并舍弃了自制的农村消费品。也就是说，农民对城市消费品的消费需求，是突然之间被制造出来的一种需求。不是建立在充分认知基础上的理性需求。那么，农民“突然之间”对原来的城市消费品有了消费，在农村就会形成一个巨大的市场，这个市场需要由商家来填补。如果你是伊利蒙牛的老总，当你面对这个巨大的农村市场的时候，你会想些什么？你可能会想着怎么去占领这个市场，怎么到农村去做广告宣传自己的产品，或者想到这个巨额的利润晚上睡不着等。但是如果我是伊利蒙牛的老总，面对突然出现的农村市场，我第一时间只想着哭。因为，这是“突然之间”出现的一个巨大市场，在二十年前、十年前，甚至数年前，农村人都不喝牛奶，农村小孩也不喝牛奶，我作为伊利蒙牛的老总是不会预料到会出现这么个市场的。那么，十年前我就不会先知先觉地预备好以供应农村市场所需的牧场。我所有的牧场都是供应城市既有市场的。当农村市场突然出现的时候，我只能眼睁睁地看着这个市场，举手无措，不哭还能怎么办呢。但是农村的这个市场太大了，利润太丰厚了，在巨额利润面前总会有不怕死的人。很多小的生产厂家就开始面向农村制造销售假冒伪劣产品。正规知名厂家对这个市场虽然垂涎三尺，因为原材料供应不上，只能作罢。但有些正规厂家还是耐不住寂寞冒了风险，“三鹿”就是这样冒出来的。所以，农村假货横行的基本线条是：农村在某个时候突然之间制造了对原本城市消费品的消费需求，正规厂家的原材料供给不上，假冒伪劣产品就一定会冒着风险去弥补这个市场空间。加上农民的各种意识都没有跟上，假冒伪劣产品就一定会有市场。我们可以将这个道理一般化、原理化，即只要一种消费需求是被突然之间制造出来的（而不是经过理性认知、缓慢发展起来的），其正规厂家满足这种需求的原材料就一定供应不上，如果这种需求足够大、利润足够丰厚，那么就一定会有假冒伪劣产品进去填补这个市场，假货就一定会存在。只有经过一段时间，正规厂家的原材料能够满足新增市场需求的时候，假冒伪劣产品才会退出市场。四按照这个道理，就可以理解西方国家和中国的一些消费现象。我们的普遍印象是，中国假冒伪劣产品很多，西方国家对我们这个问题的批评也很多，说知识产权保护不严格。而西方国家似乎没有假冒伪劣产品。我的解释是，西方国家已经过了市场上充斥着假冒伪劣产品的这个阶段。西方国家是发达国家，他们的市场发展经历了数百年的时间，已相当成熟，其民众各方面的需求也已日趋稳定，很难再“突然之间”制造新的需求。这就意味着他们的需求都已经被正规厂家所满足，假冒伪劣产品早已被赶出了市场。而中国是后发国家，其民众的消费需求是跟着西方走的，或者说是在不断复制西方国家的消费需求，如奢侈品、视觉节目等。因此中国一定会不断地在某些时候，突然之间制造出一些新的消费需求来。而只要是突然出现的市场，正规的厂家就一定会在原材料上受限制，就一定会给假冒伪劣产品留下足够大的空间。当前中国市场的奢侈品消费，时尚消费，很多都是被突然制造出来的，那就一定会有假货。中国还在不断地发展，新的需求还会不断地被制造出来，假的东西也一定会不断地涌现出来。只有当中国跟西方一样，发展到一定程度，新制造出来的消费需求渐渐少了，不同阶层安于自己的那几份消费，正规厂家的货源供给充足了，假货才会没有市场。回到农村的假冒伪劣产品中来。相较于前几年，现在农村的假货明显少了，真货越来越多了。假货之所以变少，与农民的各种意识的提高有关系，与监管下乡有关系，也与这些需求逐渐成为平稳的需求，正规厂家的原材料逐渐供给上来有关系。但还是那句话，只要在农村发展过程中，一些新的需求被制造出来，假冒伪劣产品就会继续充斥农村。也可以说，假冒伪劣产品是一个发展阶段的必然产物。...
2024年1月22日，北京居民王木（化名）不幸中招流感，他到北京朝阳医院想让医生给开一款针对甲型、乙型流感的抗病毒新药——玛巴洛沙韦。可是，医生告诉他，“医院里早就没这药了。”此前，王木的朋友从一名药代手中买到一盒玛巴洛沙韦，价格高达1000元。彼时正值乙流高峰期。1月14日的国家卫健委新闻发布会上，中国疾控中心病毒病所国家流感中心主任王大燕介绍，北方省份近五周的乙流病毒占比升至57.7%，而南方省份近三周的乙流病毒占比也升至36.8%，部分省份的乙流病毒占比已经超过了甲流。至少从2023年10月中旬，流感流行季刚露苗头时，社交媒体上就围绕玛巴洛沙韦悄然酝酿起一轮制造“神药”的风潮。这是一款来自日本盐野义制药公司和跨国药企罗氏共同开发的新型抗病毒药物，2021年4月在中国获批上市，商品名为“速福达”。目前，尚无其他厂商仿制的同类药品上市，因此这也是一款独家药物。每到冬春时节，人们必要与流感缠斗一番。尽管流感药物已非常成熟，药品厂商繁多，但在这个流感季，“神药” 巴洛沙韦还是引发了抢购潮。网红、大V在社交媒体上抱怨买不到或者现身说法式的用药指南很吸睛，而电商平台也搞出限量、定时放出的营销策略，从而带动零售市场价格起伏。但抢药的人们可能并不知道，玛巴洛沙韦在国际市场已经过了五年的检验。由于适应症限制和使用风险，这种药物先后在美国、日本经历了倍受追捧，销量迅速上升，然后遇冷，市场份额快速下跌的过程。对于儿童、老人、孕产妇等体质较弱的人群，宁波市某三甲医院呼吸科主任医师吴川（化名）提醒一定要遵医嘱服药，“在这一轮流感中多发家庭聚集性感染病例，最怕的就是年轻人自己吃了药没事，就随便把药给老人和孩子使用。即便是适用更广的奥司他韦，肾功能在10%以下的，也是不能服用的。”科学证明，从来就没有什么“神药”，用药还需对症，而处方药更不应盲目抢购和自行服用。一、“网红药”是如何炼成的2月5日，京东大药房显示，一盒玛巴洛沙韦的价格为235元，每天10点开售。据客服介绍，目前该药品为限量抢购，参与人数较多；每个用户每个手机号，只能买一盒；30天内最多下一单，部分地区有货，以实际下单为准。在美团自营大药房，一盒玛巴洛沙韦的价格是255元，在每天10点开售基础上又多了一个时间段，19点。这两家电商平台均显示下单后次日送达。在京东的“进口流行性感冒口服药榜”上，截至2月5日，玛巴洛沙韦已保持榜首两个多月，最近30天，京东大药房卖出了5万盒。在一家外卖平台上，目前每盒玛巴洛沙韦的价格起步为249元，最高达到623元，均由线下药店发货。1月1日浙江省一位患者看了一眼玛巴洛沙韦价格，第一反应是“太贵了”。其提供的截图显示，一家外卖平台上一盒玛巴洛沙韦价格在390元~405.5元之间，且下单后还需要等1天~3天方能送达。但玛巴洛沙韦需要在流感症状2天内服用。这名患者因此不愿为“神药”买单，仍选择了手边就近能买到的磷酸奥司他韦。王木的医生最后给他开的也是磷酸奥司他韦，一盒10粒171.55元，由他的医保个人账户全部支付。与玛巴洛沙韦这款进入中国市场不到3年的处方药相比，奥司他韦在中国的使用已超过20年，属于非常成熟的品种。作为抗流感病毒临床应用的一线用药，奥司他韦可以通过抑制病毒从被感染细胞中释放而减少病毒播散，用于治疗及预防甲型及乙型流感，也是一款处方药。而玛巴洛沙韦能迅速蹿红，一是新药稀缺，还有就是如果在流感症状出现后2天内服用，仅需用药一次，使用简捷。目前市场上的玛巴洛沙韦规格为20mg*2片/盒。根据说明书中基于体重的给药方案，体重20公斤以上，80公斤以下的患者，服用2片；高于80公斤的患者则需服用4片。这意味着单次用药的价格超过200元，如果买的是高价药，则更高。实际上，此次玛巴洛沙韦并非全国范围内缺货。据上海某儿童专科医院急诊科副主任医师王勇（化名）了解，此次冬春流感季，玛巴洛沙韦没有出现过断货；吴川所在的医院也一直没有断货，而主动要求开玛巴洛沙韦的患者还是少数。玛巴洛沙韦在医院内、院外零售市场的表现有差异，是因为此药品的推广有两条线。罗氏制药负责的是在主要医院市场的渠道推广；华润医药商业，负责的是线上和线下的零售市场，以及部分下沉市场的渠道推广。罗氏制药中国与华润医药商业集团在2023年3月22日签署了“速福达”在中国共同推广的合作协议。中康控股开思系统的数据显示，2021年至2023年前三季度，在中国综合医院终端和零售终端，玛巴洛沙韦销售额为30万元、0.53亿元和1.87亿元。可以看出，2023年前三季度的销量相比2022年全年，增长了两倍多，其中电商零售渠道的增速最快。销量翻倍，“一药难求”背后，是社交媒体为其打造出的“神药”光环。目前在社交媒体平台上，有不少个人、博主、民营医院医生工作室、公立医院儿科医生账号发文发视频，以科普形式详细记录使用玛巴洛沙韦治疗流感的全过程，分析探讨用法用量，或求购药物。其中不少作者并非医药专业人士。一个分享日常旅行的杭州市博主账号中，记录了上海迪士尼烟花、杭州先照寺日落、花港观鱼观枫叶等游玩体验，但也会专门写上一篇，讲述自己的乙流患病经历，会说“能劝一个是一个，甲乙流必吃速福达。”对于网络上的“神药”称呼，吴川指出，没有必要神化一款药，更不用为了“神药”的名头而自己高价囤药。二、疗效真有那么神奇吗？从2021年4月进入中国市场之后仅8个月，玛巴洛沙韦就进入国家医保药品目录。在医保谈判前零售价为498元/盒，医保谈判后的医保支付价为222.36元/盒。据第一财经此前报道，罗氏内部人士称，在流感药物领域，该公司主推的药物是速福达，即玛巴洛沙韦。速福达进入中国后，就有中国药企提交了仿制药申请。2021年7月，在速福达在中国获批三个月后，石药集团旗下子公司石药欧意向国家药监局药品审评中心递交了仿制药上市申请，并在2022年10月获得生产批件。2022年1018日，罗氏制药在官微发布了声明称，“欧意公司仿制药获得国家药品监督管理局的批准，并不意味着欧意公司可以以生产经营为目的制造、销售或许诺销售其仿制药玛巴洛沙韦片，否则将构成对上述专利的侵权。”而在全球市场，玛巴洛沙韦远没有在中国这么受追捧。玛巴洛沙韦于2018年2月率先于日本获批，同年10月在美国获批上市。在这两个主要市场，玛巴洛沙韦销售额很快创造历史高峰，随后大幅下滑。据IQVIA全球抗流感病毒药物数据显示，2018年上市当年，玛巴洛沙韦在日本的销量就一举超过了6000万美元，并于2019年达到了1亿美元的顶峰，却在2020年陡降至不足2000万美元，此后持续下行；2020年，玛巴洛沙韦在美国达到了5000万美元的销售额顶峰，此后也出现快速下滑的趋势，用量不大。数据来源：IQVIA数据库数据来源：IQVIA数据库在近几年美国、日本的流感季中，玛巴洛沙韦并没有被普遍使用，可能与它的一些缺陷有关。首先是耐药性。上市之初，日本在2018年和2019年的流感季使用较大量的玛巴洛沙韦，流感病毒耐药率快速上升，这种现象在5岁及以下的儿童中更常见。2023年3月，一项由日本科学促进会、日本医学研究与发展机构、日本全球传染病研究网络和日本厚生劳动省支持的流感研究项目在“BMC Infectious Diseases”杂志发文，465名流感患者中，228名使用玛巴洛沙韦治疗，有21名患者在治疗后的甲流临床样本中出现玛巴洛沙韦耐药变异病毒，占所有流感患者的4.5%，占玛巴洛沙韦使用人数的9.2%。2023年9月，日本东京国立传染病研究所流感和呼吸道病毒研究中心学者Emi Takashita等人指出，目前日本虽然玛巴洛沙韦用量不大，但耐药病毒还是时常出现和传播。“小孩尤其要谨慎，有临床研究显示，年龄越低服用玛巴洛沙韦越容易产生耐药性。”吴川说。据相关药学专家解释，玛巴洛沙韦这类药物作用于流感病毒的聚合酶，这个靶点缺乏矫正活性，在基因组复制过程中保真性低，导致会产生大量不同突变的后代。在药物的压力下，耐药的病毒具有生存优势，因此一旦大规模使用，其耐药发生率就会大大提高。其次是，作为一款创新药，上市时间不长，不良反应需要更多临床检验。美国 FDA 不良事件报告系统（FAERS）2018年1月1日~2022年5月31日共接收玛巴洛沙韦相关药品不良事件报告数为 1424例。其中，报告数量最多是美国、日本，各年龄段中 18 岁以下患者发生不良反应者占 28.09%。其中，有18个不良反应信号尚未被玛巴洛沙韦说明书收录，如肝功能异常、血尿、出血性膀胱炎等。因此，在全球流感用药市场上，奥司他韦仍是常用药。这在儿童专科医院比较明显，因为中国和美国的玛巴洛沙韦的适用年龄是5岁及以上，而奥司他韦是1岁及以上，这意味着，大量5岁以下的流感患儿无法使用玛巴洛沙韦。三、自行服药须注意风险“有一个哺乳期的妈妈，自己服用了玛巴洛沙韦，然后来问我多久才开始可以喂奶。”吴川心里有些着急，“处方药怎么能自己乱吃？”吴川介绍，玛巴洛沙韦的优势在于一次给药。但他也要提醒，玛巴洛沙韦的半衰期比较长，通常要100小时在人体内的浓度才能降低到一半，也就意味着，上述那位妈妈要将近两周才能继续喂奶。很多人没有仔细阅读药品说明书的习惯，加大了自行买药服药的风险。玛巴洛沙韦的说明书载明，妊娠期妇女及哺乳母亲慎用。丁香医生援引的数据说明，与未孕的健康育龄女性相比，孕妇患流感出现严重疾病的风险增加至 3.3 倍，孕中期和孕晚期因流感出现严重疾病的风险更高。医学诊疗指南中，孕产妇流感推荐的抗病毒药是奥司他韦，该药相对安全。有前瞻性研究观察了妊娠期间使用奥司他韦对妊娠及胎儿的影响，未造成不良妊娠结局。在儿童患者服用玛巴洛沙韦时，也需要注意禁忌症。王勇表示，注意不要给儿童同时吃补钙、补铁等相关保健品及饮品。这是由于玛巴洛沙韦含多价阳离子制剂可降低血药浓度，除了补品，一些酸奶、旺仔牛奶、益力多等乳制品，以及钙强化的饮料，还有硫酸镁等含高价阳离子的泻药都会受到影响。有医药专家介绍，玛巴洛沙韦唯一的好处是只需一次给药，也就是说只需吃一次。那么，“只吃一次”真的更有效吗？上述专家表示，流感的自然病程一般为7天~10天，在发病3天~5天时开始逐渐退热，老、幼、孕及体质较弱人群病程延长一些。及早使用抗流感药物治疗时，可缩短发热时间、缩短病程，从而减少并发症和死亡等不良结果的发生，但无论使用哪一种流感药物，都无法中止流感疾病的自然病程。吴川介绍，从临床效果来看，目前市面上的几种抗流感病毒药物对症状改善、治愈时间相近，有些患者因为用药后第二天就退烧，而以为是特效药，其实换一款药、甚至不用药也可能会有这样的效果，所以他呼吁患者理性购药。王勇也表示，由于玛巴洛沙韦对症的病种只有流感，相对单一，而目前临床接诊的患儿不乏支原体、腺病毒、呼吸道合胞病毒等的感染，因此家长们“病急乱吃药”并不必要，更有风险。王勇提醒，被推上“神坛”的玛巴洛沙韦只限于治疗流感，且适用人群有一定限制，并不是万能药。一旦出现发烧、鼻塞等感冒相关症状，用药需要对症，不要盲目抢购和服用玛巴洛沙韦。...
A股两家上市公司突发“暴雷”公告，牵出一位“神秘女富豪”。1月16日深夜，东材科技突发公告称，董事会收到公司董事曹学家属的通知，曹学因涉嫌侵犯商业秘密罪，被公安机关采取强制措施。同时，高盟新材也公告称，因涉嫌侵犯商业秘密罪，公司董事长曹学被公安机关立案调查并采取刑事强制措施。值得注意的是，高盟新材、东材科技、毅昌科技三家上市公司的实控人皆为一位神秘女富豪——熊海涛。2023年3月23日，胡润研究院发布《2023胡润全球富豪榜》，袁志敏、熊海涛以115亿财富位列榜单第1975位。1月16日深夜，东材科技突发公告称，董事会收到公司董事曹学家属的通知，曹学因涉嫌侵犯商业秘密罪，被公安机关采取强制措施。东材科技表示，曹学为公司的现任董事，不参与公司日常生产经营活动。本次被采取强制措施的事项，与公司无任何关联，不会影响公司日常生产经营活动。17日早间，A股另一家上市公司——高盟新材也发布公告称，公司于1月16日收到公司总经理陈登雨的通知，因涉嫌侵犯商业秘密罪，公司董事长曹学被公安机关立案调查并采取刑事强制措施；因涉嫌侵犯商业秘密案侦查所需，公安机关决定对陈登雨、公司副总经理赫长生取保候审。目前尚待公安机关进一步调查。高盟新材在公告中表示，目前公司日常经营运作正常，公司董事会及管理层将确保公司及各项经营活动正常进行。受此影响，高盟新材股价暴跌，17日盘中最大跌幅一度超17%，截至当日收盘，跌幅仍高达14.06%，总市值缩水至30.34亿元。据财报显示，2022年，曹学任职高盟新材董事长的年薪达136.32万元。另外，据东材科技财报显示，截至2023年6月末，曹学持有东材科技199.2万股股份，对应市值约为2082万元。履历显示，曹学出生于1975年5月，博士，1994年7月毕业分配至四川东方绝缘材料厂（现东材科技），历任东材科技车间技术员、质检处质管员、销售分公司会计、销售分公司经理、华南区域销售经理、总经理助理、副总经理、总经理。2022年，曹学辞任东材科技总经理，仍继续担任公司董事。随后，曹学出任高盟新材董事长一职。从曹学的履历不难发现，东材科技与高盟新材关系密切。据公告显示，高盟新材、东材科技的第一大股东皆为高金技术产业集团有限公司，实际控制人同为熊海涛。值得一提的是，熊海涛曾位列广州女企业家富豪榜第5名，她和丈夫袁志敏的身家超过115亿元人民币。当前，熊海涛在A股市场的影响也不可小觑。除了上文提及的高盟新材、东材科技之外，熊海涛还通过高金技术产业集团有限公司实际控制毅昌科技，坐拥三家上市公司。此外，据2023年三季报显示，熊海涛还持有金发科技4.58%的股份，位列第二大股东。金发科技的创始人正是熊海涛的老公袁志敏。百度百科显示，熊海涛出生于1964年，今年59岁，硕士学历，是中山大学工商管理硕士，是金发科技创始人袁志敏之妻，曾和袁志敏一起创业。2011年1月至今，熊海涛任高金富恒集团有限公司的执行董事；2015年1月至今，任高金技术产业集团有限公司执行董事，并任职毅昌科技副董事长、东材科技副董事长、高盟新材董事。履历还显示，熊海涛曾任职于四川长虹、深圳康佳，1997年加入金发科技，曾任公司副总经理、国家级企业技术中心副主任，1998年1月至今任金发科技董事。根据企查查信息，熊海涛一人在42家企业任职，投资涵盖半导体材料、医疗器材等诸多领域。熊海涛曾任广州市十四届人大代表和黄埔区第一届人大代表，广州市九三学社黄埔区第四支社副主任，曾获2018年广东省及广州市“三八红旗手”、2019年大湾区杰出女企业家奖荣誉称号。根据公开资料，高金富恒集团成立于2005年，是一家总资产逾百亿元的综合性产业集团。总部位于广州，专注于化工新材料、生物医药、工业设计、智能制造和科技企业孵化器，并涉及酒店物业、汽车零售、房地产等多个领域。另外，高金富恒集团拥有控股上市公司3家、全资子公司6家、参股上市公司20余家。2023年3月23日，胡润研究院发布《2023胡润全球富豪榜》，袁志敏、熊海涛以115亿财富位列榜单第1975位。...
辞旧迎新之际，又一券商高层被爆出违规买卖股票案。2月9日，中国证监会披露了两则行政处罚决定书，公布了某券商原副总裁韩飞违规买卖股票案的调查、审理结果——最终责令韩飞依法处理非法持有的证券，没收违法所得5868.49万元，并处以等额罚款。同时对其采取10年证券市场禁入措施。值得注意的是，针对证监会发现的“韩飞长期持有并使用名为‘韩浩’的身份证，两人实为同一人”问题，韩飞在听证环节以其二哥韩某自认是韩浩为由进行申辩。但证监会指出，根据公安机关协查资料、韩浩身份证使用人在银行办理信贷及征信业务的出行记录、“韩浩”账户的开户预留电话等证据，监管对“韩浩”账户实际使用人的认定已形成“明显优势”，故不予采纳相关申辩意见。违规炒股总交易额近44亿元公开信息显示，韩飞出生于1974年，1997年6月起任职于某券商，2022年11月29日辞去副总裁职务。2005年2月至2022年4月涉案期间，历任创新产品开发部副总经理、营销管理总部副总经理、广东分公司总经理、经纪业务总部总经理及副总裁等职务，属不得买卖股票的证券业从业人员。根据监管公告，韩飞共控制使用了“韩浩”等六个证券账户（下称“证券账户组”），涉及其父亲、二嫂、妻子、妻妹等人。经调查，上述证券账户组具有交易品种集中、交易期限长、交易轨迹集中、交易频率偏低的特点，且账户之间交易品种高度重合，资金去向均为韩飞投资、购房和消费等。据调查，2016年1月至今，证券账户组共有140笔广东省外下单、交易金额高达1.22亿元，其中137笔交易与韩飞出行记录匹配，匹配金额1.18亿元，匹配度96.93%。在2005年2月至2022年9月的17年时间里，上述证券账户总交易金额达到了43.8亿元，截至2022年9月30日盈利5868.49万元。综合相关证据，证监会认为，韩飞的上述行为违反了《证券法》第四十条第一款关于禁止证券公司从业人员直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票的规定，构成《证券法》第一百八十七条所述违法行为。一人长期持有两张身份证监管指出，在上述证券账户组中，“韩浩”国信证券深圳泰然九路营业部账户由韩飞实际控制使用。韩浩身份证由韩飞长期持有并使用，经核查，韩浩与韩飞为同一人。从资金流向来看，“韩浩”账户大额资金（5万元以上）累计转入249万元，其中207万元直接来源于韩飞工行账户工资收入，42万元来源于其妻麦某笑银行账户基金赎回资金。该账户累计转出资金250万元，其中100万元直接去向韩飞招商银行账户用于购买基金，150万元去向工商银行归还韩飞银行贷款。但在听证中，韩飞却提出申辩意见称，韩浩并非他本人，而是其二哥韩某。韩某也作证称，“韩浩”是在90年代为多占商品粮指标所购买的一个身份。而韩飞家庭之所以长住在以“韩浩”名义购买的房屋，是因为该房屋由韩飞父母出资购买，且其父母此前长期与韩飞家庭同住。此外，“韩浩”账户其实是由韩某本人开立的。但经复核，证监会驳回了上述申辩，“相较于韩某在听证会上自认是韩浩的证言，我会对于‘韩浩’账户实际使用人的认定已形成‘明显优势’”。一是根据公安机关协查资料显示，“韩浩曾用名韩飞、韩建红，系户主三子”，而“韩某的曾用名为韩长江”。二是韩浩身份证使用人在银行办理信贷及征信业务的出行记录与韩飞匹配，与韩某不匹配。三是“韩浩”账户的开户预留电话为韩飞本人手机号码188****8820，联系地址为韩飞身份证住址。韩飞本人手机号码188****8820还多次登录和操作“韩浩”账户下单。四是“韩浩”账户省外下单交易IP与MAC与韩飞高度吻合，转入及转出资金基本为韩飞银行账户。五是当事人提供“韩浩”账户开户签名为韩某的笔迹鉴定，仅可能证明“韩浩”账户或由韩某开立，但无法证明韩浩即韩某，亦无法证明“韩浩”账户由韩某实际控制使用。10年市场禁入+罚没1.17亿元除了上述有关“我是我二哥”的争论，韩飞还在听证环节提出了账户组部分资金往来属于家庭之间正常的款项往来，有合理事项印证，无法证明韩飞家庭获得相应资金收益；省外行程重合度数据是统计口径经选择所形成，不够客观公允；账户组主要由证券经纪人唐某华操作等申辩意见，但均被证监会一一驳回。证监会还提到，使用IP地址进行辅助认定属于执法惯例，将广东省外下单IP与当事人出行记录的匹配程度作为认定本案账户控制关系的维度之一并无不当。对于省外下单IP地址与韩飞出行记录匹配，当事人所称恰好正在省外参加会议、恰好正在当地调研且无下单交易的操作时间、因距离近出现信号重叠、正乘坐交通工具无法下单等理由均不属于合理解释或未提供充分证据予以说明，故不予采信。最终，根据违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度，证监会责令韩飞依法处理非法持有的证券，没收违法所得5868.49万元，并处以等额罚款。同时对其采取10年证券市场禁入措施，期间不得继续在原机构或其他任何机构中，从事证券业务、证券服务业务或者担任原证券发行人的董监高职务。...
如果顺利，最快 2026 年，我们就能盼到狗狗延寿药上市。你最近听过那首《我是你的小狗》么？“虽然只能陪你十几个年头但我的愿望是要活得比你更久因为这样你就永远不会失去你的小狗说不定哪天我会先去汪星球如果有下次换你做我的小狗”来源：GIPHY毛孩子的衰老和离去，是所有养宠人士无法逃避的泪点和必修课程。我们总是贪婪地希望它们能活得更久一点。我有很多朋友，迟迟犹豫要不要接一只小狗回家，也是因为惧怕着这样的离别。去年年底，一则新闻让我眼前一亮：一款名叫 LOY-001 的狗狗延寿药已获美国 FDA 的初步认可，若临床试验成功后或可上市。真的存在这样的药物吗？所有的狗狗都可以用吗？会不会有什么不良影响？既然是长寿药，我吃一下可以吗？这是一种什么药？前面提到的 LOY-001 是 Loyal 公司正在开发的一款药物，目的是延长大型犬的寿命[1]，目前已获得 FDA 兽医中心的有条件批准。这说明 FDA 认可其药效，但距离正式批准并售卖，药物还需要更多的实验数据支持才可以。值得注意的是，这是一款针对大型犬的抗衰药物。当前的公共数据里，大型犬的寿命与小型犬相比短了近一半。来源：文献 [1]比如，吉娃娃和迷你贵宾犬的平均寿命可达 14 到 16 年，但大丹犬和纽芬兰犬的寿命可能只有 7 到 10 年[1]，比较之下，大型犬能陪伴人们的时间更加宝贵。这种寿命差异，并不太符合生物界的直观印象：一般人们会认为，动物体型越小，预期寿命应该更短才对，例如仓鼠和大象，前者寿命也就两三年，而大象却可以活到 60 多岁。大狗老得快｜来源：GIPHY那为什么狗狗特殊呢？当前科学界认为这可能与一类叫 IGF-1 的激素有关，大型犬体内的 IGF-1 含量远远高于小狗，这可能就是大狗老得快的原因。IGF-1 听着陌生，但如果我说出它另一个更常见的名字——胰岛素样生长因子 1，你可能就听过了。IGF-1 是一种在生长激素（GH）刺激下产生的激素，具有促生长作用。GH/IGF-1 轴丨来源：https://doi.org/10.1016/j.mad.2008.08.001IGF-1 和成年哺乳动物的衰老可能存在着关联，科学家们尝试在实验动物身上抑制 GH/IGF-1 轴，就观察到了延长寿命的效果。他们在百岁老人的体内，同样也观察到了 IGF-1 激素的抑制，说明这可能是人类长寿的影响因素之一 [2][3]。狗狗延寿药的基本原理，正是通过抑制 IGF-1 激素来延缓大型犬的衰老。至于为什么抑制这类激素能够延缓衰老，科学家们还没有给出明确的答案，有的人猜测，可能是和动物生长过程的能量分配比例有关 [4]。和小狗比起来，大狗快速生长到成年体型，需要更高量的相关激素来刺激发育，但这同时也伴随着巨大能量的消耗。当大量能量分配给细胞的复制和生长时，用于修复机体的能量不足，而细胞和机体的损伤不断积累，就导致了大型犬更快速的衰老。但这样的说法也不是所有人都赞同，有关 GH/IGF-1 和衰老的研究还在积累，针对它的临床使用，学术界也有更保守的观点，加州大学戴维斯分校的兽医遗传学家 Danika Bannasch 认为，利用生长类激素开发抗衰药物的时机还未成熟[5]。能不能再苟几年就看这一把了｜来源：GIPHY不论如何，狗狗延寿药都需要大量的实验来向宠物主们证明其安全性与有效性。如果顺利，最快 2026 年，我们就能盼到新药上市！狗有盼头了，猫和我怎么办？LOY-001 大概率对猫猫是不管用的，目前只面向大型犬。来源：Unsplash但无独有偶，从 2021 年开始，一款声称可以让猫活到 30 岁的药物 AIM 在网络上出现[6]。要知道，猫咪的寿命大概在 10 到 15 岁，30 岁的猫咪，大家都管它叫仙。来源：Daily SabahAIM 这款药物由东京大学的宫崎教授研发，主要针对的是老年猫容易出现的肾脏问题，围绕这款药物的争议一直存在，但总的来说，AIM 的有效性与安全性都还缺乏足够的实验数据支持，有关它的最新消息是会在 2025 年研发出治疗针剂，还有一年，我们可以拭目以待。话说回来，LOY-001 对人类的抗衰研究意义更大。近年来，有关研究领域认为，犬类的抗衰药物能够给人类的抗衰药物研发提供较大的参考价值。原因在于，伴侣宠物犬与人类的关系，要比想象中更近。来源：Unsplash在漫长的岁月中，人类和狗狗基因组呈现出的趋同进化现象，最为明显的一点，狗狗消化道已经从祖先的肉食消化，进化到可以消化淀粉食物。除此之外，老年狗狗和老年人有着相似的免疫特征与临床疾病，除了关节炎、高血压等通常伴随衰老出现的疾病，在老年狗中出现的认知障碍与中枢神经疾病问题，与人类的神经退行性疾病（例如阿尔茨海默病）有一定相似性 [3]。也正因如此，狗狗抗衰药的临床试验结果有着重要的参考价值。人类的抗衰药物也会在狗狗身上进行效果验证呢！例如当前最受关注的潜在人类抗衰药物——雷帕霉素 [7]，科学家们也开始验证它在狗狗身上的抗衰效果。一项小型试点研究表明，雷帕霉素能够明显改善老年狗的心脏功能。参考文献[1] https://loyalfordogs.com/posts/loyal-announces-historic-fda-milestone-for-large-dog-lifespan-extension-drug[2]GH/IGF-I/insulin system in centenarians[J].Mechanisms of Ageing and Development, 2017, 165(Pta2).[3]The companion dog as a unique translational model for aging[J].Seminars in Cell & Developmental Biology, 2017, 70:141-153.DOI:10.1016/j.semcdb.2017.08.024.[4]Birth mass is the key to understanding the negative correlation between lifespan and body size in dogs[J].Aging, 2016, 8(12):3209.DOI:10.18632/aging.101081.[5]https://dogtricksworld.com/new-drug-that-could-extend-dogs-lives-gets-closer-to-fda-approval/[6]https://www.u-tokyo.ac.jp/focus/ja/features/z1304_00002.html#[7]https://www.nature.com/articles/s43587-023-00416-y 除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，八年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdfEHZ White Paper (Detailed Description):https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：cjzvipze@gmail.com ehz@cjz.vip...
据六位知情人士透露，包括国有巨头中国国际金融公司(中金公司)在内的中国券商，已对国内投资者可进行的跨境掉期交易数量进行了限制，以保护疲弱的股市。消息人士称，自周一以来，中金公司境内客户无法通过总回报掉期增加新头寸进行海外投资，因中金寻求限制其衍生品业务。三位消息人士称，至少还有三家中国大型国有券商也采取了类似的做法。总回报掉期(TRS)是一种金融衍生品合约，其中一方同意支付或接收标的资产的总回报，以换取另一方的固定或可变融资利率。它一直是中国在岸基金(尤其是对冲基金)进入离岸股市的一种流行的场外跨境衍生品，因为其有效地规避了对资本流动的限制。一位直接了解限制措施的消息人士称，这些限制可能会阻碍国内基金经理（国内基金管理公司）利用 TRS 卖空离岸中国股票，例如中国 A50 相关合约。他表示，这也将使经纪商能够限制衍生品的整体风险敞口。中金公司是中国获准提供TRS服务的10家主要券商之一，并且处于领先地位。中金公司没有回应路透社的置评请求。据中国报纸《证券时报》(Securities Times)公布的数据，截至2023年11月底，中国券商包括TRS和场外期权在内的跨境场外衍生品余额达人民币8254亿元人民币(合1147亿美元)，较10月份增长8.5%....
深圳市从2月7日起，允许户籍居民无需社保即可购房。深圳市住房和建设局星期三（2月7日）在官网公告，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，发布优化深圳市住房限购政策事宜通知。此通知自印发之日起执行。根据通知，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为深圳市户籍居民的家庭）限购两套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购一套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。通知指出，非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前三年在本深圳连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购一套住房。此前，广州、上海和北京等一线城市均已调整住房限购政策。广州市政府1月27日在官网发布通知，明确放开120平方米以上的住房限购。有“最强地级市”之称的苏州市1月30日起全面取消限购措施，买房不再限制面积和套数。上海同天也宣布，自1月31日起放宽推行了11年的单身外地人士购房限制。北京市则优化调整执行了九年的通州区购房政策，允许包括在北京未购房的户籍居民等四类条件之一的家庭，可在通州区购买一套商品住房。...
（原标题：中年人卖房转租房，是无奈也是想开了）房屋租售市场正在发生悄然而然的变化。近日，据贝壳研究院发布数据，全国重点40城租赁成交中，2023年35岁以上的租客占比超过35%，较2021年提升了4.9个百分点，甚至超过了25岁以下租客的占比。特别在一线城市中，这种占比增长趋势更加明显。也就是说，越来越多的35岁以上中年人，重返或加入了租房队伍。图/网络相应的，在众多社交媒体上，“35岁卖房携全家租房”“中年租房大改造”的帖子越来越多。我一位中年媒体朋友，也选择将自有住房挂牌出售，去到异地租房。另一位朋友则在已购住房后，仍然因为工作交通原因，选择和全家租房生活。值得一提的是，这套房子是位“财大气粗”的媒体人，以优惠价租给他的，理由是“现在房子不好卖，卖了容易亏本，不如租给朋友更安心”。而这，也是很多人当下租售心态的一种折射。一要承认的是，困扰当下中年人租售选择的，最主要原因还是现实压力和尴尬。在媒体走访调查中，不少卖房换租的中年人，都是年近35岁后。对一些仍旧保有工作岗位的中年人来说，不得不像小年轻一样，硬着头皮加班，更加努力地工作。对于有家庭有孩子的中年人来说，长期这样的辛勤工作无疑会透支身体，也难以兼顾家庭。而房贷带来的压力也让很多中年人难以喘息。很多人经过计算，发现几十年要还的贷款利息，接近本金，而将房屋出售后，不仅能获得一大笔现金，也消除了未来的还贷压力。甚至有郑州的房产中介对媒体称，由于二手房较前几年降价了百分之二三十，有业主无法支付房贷选择“免费送房”——只要买方愿意接过房贷，房子就直接过户。而对于卖房换租的中年人来说，用原先还贷的钱，还可能租到比之前居住条件更好的房子。卖房获得的现金，也在未来几年为全家的生活提供了一定保障，在心态上减缓焦虑。二无疑，心态观念上的变化是审视这波“卖房换租”潮的关键。此前，在多数国人传统观念中，房子意味着稳定、安全感和世俗意义上的成功。结婚、生子的前提，是有一套属于自己的住房。为了获得这份世俗意义上的认可，很多年轻人掏空自己和家庭的积蓄才凑齐首付。但首付解决了，之后还背负着漫长的房贷。年轻时或许觉得这种压力咬咬牙还能坚持。然而，人过中年之后，面对年龄危机，和孩子奶粉钱、上学钱等各种开支，这种压力会显得越发沉重。且在房地产市场波动的环境下，原先房子带来的安全感，反而可能转化为对资产贬值的焦虑。据2023年12月数据统计，一线城市二手房价环比连跌3个月，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。有些人在一二线城市购买的住房，近两年总价蒸发了不少。在二手房市场观望态势明显，很多卖家不得不降价寻求脱手的环境下，一些房主担心，如果二手房市场继续遇冷，且手中的住房房龄会越来越老，不如尽早出售止损。有些房主虽然降价出售房子后，尽管比起购入价、利息和装修费损失了几十万，但自己毕竟也住了这么多年，且售出后得到了现金和安心，不用整日为卖房焦头烂额。此前在世俗意义上，买房和考上好大学、找到体面工作是“成功人生”的三要素。但是，如今的中年人在现实压力下，变得更为理性、务实。卖房换租或许会遭到父母亲友的不理解甚至看轻，但在“活下去”的基本目标下，这些名义上的“成功”被让位于生存的基本需求。房子给人带来的安全感，正在慢慢发生变化。一是随着“老龄化”和“少子化”社会的到来，楼市交易市场中的供需关系逐渐转变；二是人们认为在不确定的当下，持有现金所带来的安全感要比房屋更好。卖房之后，有的人选择辞职创业，不用在职场内卷，有的人选择投资理财，在股市中品味酸甜苦辣，有的人甚至干脆把钱存银行，靠大额本金一个月也能获得几千利息，甚至能靠利息租房。或许卖房之后，对一些中年人来说，给了他们机会去思考人生的意义，在挣钱还贷之外，探索另一种中年人生的可能性。卸下房贷的压力，他们可以去打破原本一成不变的生活轨迹，去做自己想做的事。三当然，租房远没有想象中美好。想租一套户型地段满意的房子，且装修符合胃口，并遇到靠谱的中介、房东，能同时满足这些因素的概率少之又少。以我个人租房经历来说，租过十几套房子，碰到靠谱的良心中介、房东不超过3个。有一次原本住着不错，回到家却发现门口赫然贴着法院的告示：该房屋因抵债已被司法拍卖。无奈只能搬离。住进去发现房子有问题，退租不退押金更是家常便饭。且精装修的房子，往往用于房主自住不会出租，出租的房子，大都简单装修后草草租出，或是托管给中介、二房东。隔音、防水、服务难尽人意。稍微好一点的房子便成“奇货可居”，租金远远超出当地平均价格。我曾在东北某省会城市租房，地段、装修稍微好点的房子租金超过2500元，而该地房价不过一万出头。房价两三万的其他城市，租金也不过这个价。当地中介还十分趾高气扬，态度冷淡，似乎找个房子还得求着他们。而当地刚毕业大学生的平均工资也不过四千元，如此高昂的租房价格让很多年轻人不得不离开家乡求职。所谓“房子是租的，生活是自己的”，在某种意义上，也可能是一种理论上的畅想。想对租住的房子进行装修改造，符合自己的审美要求，要自掏腰包不说，还要征得房东同意，碰上无良房东还可能以“破坏房屋”为由收一笔折损费。花费数万元改造的房子，可能住不了两年，就面临合同到期、涨价等问题。花了钱和心力装修改造，涨房租后，租还是不租呢？且如果房主想把房子卖掉，还要面临时不时的上门看房客户，房子被卖后，改造成本沉没不说，还得寻找新的房子。房子终归是自己的好，这当然是条颠扑不破的道理。但租房还是买房还贷，在当下的中年危机和社会压力下，只能是一种两害相较取其轻的选择。选择哪一种，无疑都会伴随相应的烦恼，但“减轻压力活下去”，始终是生存的最优解。...
