有分析指出，《中华人民共和国药品管理法实施条例（修订草案征求意见稿）》关于“第三方平台提供者不得直接参与药品网络销售活动”的规定可以遏制平台“既当裁判又当运动员”的局面，延续了对药品网络零售日益趋严的监管态度。全国工商联医药业商会专家指导委员会专家晁宁在接受媒体采访时称，第三方平台既做平台又同时自营，能够掌握依靠平台进行销售的药店的数据，占据了竞争中的先发优势，导致药品行业的不公平竞争，威胁实体药店的生存空间，“这是广大实体药品零售企业一直呼吁解决的问题，《征求意见稿》较好地体现了公平竞争原则”。“实体药店不怕竞争，但更需要公平。第三方平台不能利用技术和资本来内卷这个行业，这种方式是很破坏商业生态的。”行业资深人士对时代财经表示。有资本人士表示，医药行业，阿里健康等第三方平台即做平台又同时自营，几乎等同于绑架全国的药业为其自营平台服务，比单边的垄断型平台更恶劣；医药行业是关乎全国人民生老病死和健康的特殊行业、基础民生行业，第三方平台即当裁判又做运动员，可在某种程度操控全国人民的健康，隐患很大，不利于全国人民的健康良性发展。关于《征求意见稿》，阿里健康方面相关人士对蓝鲸财经表示：大部分平台和直营也并不是一个法律主体，可能对实际影响有限。阿里健康这句话另外一层意思应该是阿里健康可以通过旗下资本或者关联资本设置直营绕过国家法规，绕过此《征求意见稿》，对其实际影响可能有限。6月17日，国家药监局召开《药品管理法实施条例》修订部门座谈会，当面听取各部门意见建议并进行沟通交流。1个多月前，5月9日，国家药监局发布《中华人民共和国药品管理法实施条例（修订草案征求意见稿）》（下称《征求意见稿》），并向社会公开征求意见。此次《征求意见稿》中，第三方平台拟不得直接参与网络药品销售的相关监管内容备受关注。在“药品经营”规定中，《征求意见稿》从药品网络销售的备案、质量管理、资质审核监督三方面对第三方平台提供者的管理义务进行了规定，其中提到“第三方平台提供者不得直接参与药品网络销售活动”，但并未对“直接参与”进行界定。阿里健康公布的财报显示，2022财年(2021年4月1日-2022年3月31日)，阿里健康营业收入205.78亿元，同比增长32.6%；归属母公司的净亏损2.66亿元，同比由盈转亏，去年同期净利3.49亿元。从营收构成看，自营健康产品销售收入179.11亿元，在总营收中占比约87%；医药电商平台业务收入19.96亿元，医疗健康及数字化服务业务收入6.7亿元。据悉，征求意见稿出台后，有观点认为，第八十三条规定主要是明确了医药电商平台做自营与第三方的界限，如果该条款落地，平台可能需要剥离自营业务。实际上，除了阿里健康，医药电商赛道还有京东健康、叮当健康等玩家。不过，目前京东健康及叮当健康均未对此发声。根据京东健康最新公布的财报，2021年公司总收入306.8亿元，同比增长58.3%；其中自营零售药房业务营业收入262亿元，同比增长56.1%，在总营收中占比85.4%；数字化营销及其他服务所得服务收入45亿元，同比增长72.7%。同期，京东健康净亏损10.7亿元，同比大幅收窄；非国际财务报告准则指标下(Non-IFRS)净利润达14亿元，同比增长91.5%；拟赴港上市的叮当健康，其2019年至2021年的营业收入分别为12.76亿元、22.29亿元、36.79亿元，营收增速分别为118.12%、74.69%、65.05%，增速呈逐年下降趋势。招股书同时显示，2019年至2021年，该公司年内亏损分别为2.74亿元、9.2亿元、15.99亿元，近三年累计亏损近28亿元；经调整净亏损分别为1.23亿元、1.49亿元、3.29亿元。...
清华药学院丁胜团队在《自然》上发表重磅研究，以重新编程的全能干细胞有可能产生整个生物体。丁胜说，用非自然的方式创造生命起点，是生物学的一个“圣杯”，但可能面临巨大伦理问题。（图片来源：unsplash）清华大学药学院丁胜教授及其团队以哺乳动物小鼠为主要研究对象，经过6年多攻关，首次发现全新TAW鸡尾酒激素组合，将小鼠多能干细胞诱导出一类具备转变为完整有机体潜能的全能干细胞（胚内和胚外分化潜力），再发育成胚胎。即该全能干细胞可以在不需要生殖细胞的情况下创造生命。这一突破性创新研究成果，于本周二（6月21日）发表在顶级学术期刊英国《自然》（Nature）杂志上，标题为《采用小分子鸡尾酒组合诱导小鼠全能干细胞》（手稿版本）。本论文通讯作者、清华药学院首任院长丁胜表示，这一研究（它）为再次创造个体生命甚至加速不同物种的进化创造了可能，标志着全新的生命创造研究领域开启。丁胜强调，这种以非自然方式创造生命起点的发现，是生物学领域的一个“圣杯”。而且，该研究通过在实验室中保持诱导所产生细胞的全能性（胚内和胚外分化潜力），为后续研究提供一个稳定的系统来揭开生命创造的神秘面纱。清华大学官网则表示：“在未来，不止像小说中孙悟空身上的毫毛，动物身上的血液、皮肤等任何一处体细胞，都能通过重新编程为多能干细胞，进而‘用药’后成为能够独立形成生命的全能干细胞。”中科院医学信息所引述丁胜的话称，这篇论文迈出了探索生命起源的重要一步，为后续研究开辟了巨大的机遇。B站up主@孢菌评论称，该研究属于诺贝级别论文。这对于克隆，胚胎学，干细胞治疗等领域具有重大意义。“也就是说，克隆不再需要卵子了，教科书也需要改写，动物细胞也具有了全能性，而不单单是细胞核．这是以一种人工的方式创造了生命。”一个颠覆性构想：再创个体生命创造的可能实际上，生命的起点是一个细胞。无论是血液、大脑、和肝脏细胞，都可以追溯回这个单细胞胚胎或受精卵。在自然界中，精子和卵子融合在一起会产生受精卵，而受精卵会分裂形成新细胞，新细胞继续分裂并逐渐特化，即产生组织器官的特异性和功能，这一过程不可逆转。一旦单细胞胚胎分裂并达到二细胞胚胎阶段，细胞将很快失去产生生命个体，以及分化形成所有胚内和胚外细胞类型的能力。随着时代的不断发展，科技的不断进步，从克隆技术到再生医学，如何找到除自然胚胎孕育之外的其他途径来创造或复原生命，一直是生命科学领域追求的一个目标。它吸引着代代科学家投入其中，相关的重大成果更是历次获得诺贝尔奖的青睐。此前的研究多集中在将体细胞或非生殖系细胞转变为多能细胞。2012年，诺贝尔生理学或医学奖联合授予英国科学家约翰·戈登（John B. Gurdon）和日本科学家山中伸弥（Shinya Yamanaka），以表彰他们“发现成熟细胞可被重编程变为多能性”。而这次丁胜团队的研究，是基于上述成果，从更成熟的细胞，而不是利用生殖细胞（精子和卵子）获取生命最早的起始细胞中获得创新替代。论文显示，丁胜团队选择并筛选了数千个小分子组合，最终发现并确定了三种小分子的组合，可以将小鼠多能干细胞诱导成具有全能特性的细胞——全新TAW鸡尾酒药物组合，能够特异地诱导出一类具备转变为完整有机体潜能的全能干细胞，并在小鼠中进行了实验。简单来说，在这项研究中，科研团队是将多能小鼠干细胞，转化为全能干细胞（受精后第一次和第二次分裂中形成的胚胎细胞）。随后，研究团队详细核实确认了TAW诱导后的细胞，包括它们的全能性和非多能性。这些细胞在所有的转录组、表观组和代谢组水平上都通过了严格的分子测试标准。为了进一步证明TAW细胞具有真正的全能性，研究团队在体外测试了它们的分化潜力，并将其注射到小鼠早期胚胎中以观察其体内的分化潜力。从mESC 到 ciTotiSC 的化学定向诱导（OCT4绿色荧光标记的是多能干细胞，MERVL红色荧光标记的是全能干细胞）他们发现，这些细胞不仅在培养皿中表现出具备真正的全能干细胞的特点，而且在体内还分化成胚内和胚外谱系。它们具备发育成胎儿和周围卵黄囊和胎盘的潜力，而多能细胞只能发育成胎儿。此外，研究人员在特殊培养条件下培养由TAW鸡尾酒药物组合诱导的全能干细胞时，新生细胞也显示出类似的全能特性。这一观察结果表明，TAW诱导的细胞在实验室环境中可以保持全能性，从而建立一个稳定的系统。“特定的细胞必须在特定的时间和位置出现，生命才会形成，”丁胜表示，“没有合适的工具就无法深入研究这一问题。从这个角度来说，这一研究发现迈出了探索生命起源的重要一步，并为该领域后续的研究奠定了坚实的基础并开拓了巨大的机遇。”丁胜团队研究成果主要参与者合影（来源：清华大学官网）据悉，本论文通讯作者丁胜，现任清华大学药学院首任院长、拜耳特聘教授，并担任全球健康药物研发中心（GHDDI）主任。他于1999年在加州理工学院获得化学学士学位，并在斯克里普斯研究所获得化学博士学位，担任该研究所化学系任职助理教授、副教授，及曾任职于格拉德斯通研究所等。此外，论文第一作者为丁胜课题组胡妍妍、杨媛媛、谭彭丞，共同通讯作者是刘康助理研究员、马天骅副研究员。该研究或将存在伦理争议丁胜表示，该研究以非自然方式创造生命起点的发现，是生物学领域的一个“圣杯”。然而，值得注意的是，丁胜还指出，这一发现带来的“许多可能性”科学话题将会引起争议，尤其是社会道德与伦理性的讨论。“毕竟，在过去的十年里，科学界没有看到对人类胚胎研究的任何较宽松的限制。”丁胜指出，去年开始，人们已认真考虑将人类胚胎在培养皿中的保存时间从最初的14天进行延长。而本论文研究过程严格遵循科学伦理框架。丁胜强调，作为科学家，他们的主要工作是专注于推动科学发现，并为未来的研究者奠定科学基础，后者将拥有社会伦理层面决策的知识与工具。“科学极限的突破或可推动公共政策的改革，合理调整科学研究与社会伦理的平衡，让科学能有更多探索的空间，为人类的发展拓宽边界。”丁胜说。财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！价值型驱动！推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展。独角兽！权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ简介系列：https://www.cjz.vip/278335561.html中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购开启，开盘即百倍！财经贝EHZ私募认购平台：https://h.cjz.vip财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...
香港，是座和船分不开的城市。黄霑名作《狮子山下》唱道：“既是同舟在狮子山下且共济，抛弃区分求共对。”没想到，今年上半年和香港有关的“国际大新闻”，也和一艘船有关系。6月19日，陪伴香港近半个世纪的地标式水上餐厅珍宝海鲜舫，在前往东南亚途中遇上风浪，在南海沉没。由于事发地点水深超过1000米，进行打捞工程将非常困难，所以意味着永别。投资3000万，一年就回本实话实说，虽然所有人都说珍宝海鲜舫是香港人的“集体回忆”，但笔者移居香港20年了，却从未登船参观。和多数内地人一样，只在《食神》《无间道》等电影里见过。何故？因为笔者来香港的时候，珍宝海鲜舫已经是个景点。有道是，所谓旅行就是从你住厌了的地方去别人住厌了的地方看看。住在香港，实在没什么动力跋山涉水去珍宝海鲜舫，只为吃口楼下街市就能买到的海鲜，更何况价格还贵出一大截。实际上，珍宝海鲜舫是一个水上餐厅群，这次沉没的只是其中最为出名的一艘船。早在上世纪50年代，2层高的太白海鲜舫周围就已经聚合了十多艘海鲜舫。当时生鲜的运输和保存技术还没有现在这么发达，香港内陆的市民想要吃到活的海鲜，前往水上餐厅是最佳选择。而通常不惜前去的市民，也不会太计较价格。据说当时香港人均月薪300元，一桌海鲜舫的标准餐价为150元，可谓奢侈。围绕海鲜舫兴起的周边生意，也养活了不少当地居民。例如，由于海鲜舫在港湾中央，登船需要摆渡船，一些人就以此为业，经营了数十年，直到海鲜舫式微，这种“寄生”职业也就消失了。珍宝海鲜舫1975年开始装修，当时斥资超过3000万港元，于次年10月19日落成。虽然投入巨大，但是第一年已经回本，可见生意有多好。主要还是因为船类似于一座“孤岛”，来去都不易，船上物价高，如外面卖几元一罐的可乐，海鲜舫上要卖20元。食客多数抱着“来都来了”的心态，并不计较。另据附近居民回忆，当时食客喜欢在船上抛硬币入海许愿，所以海底满是钱，附近孩童会下水打捞，经常一次就收获十数元。商战硝烟从未散去“珍宝王国”的形成其实与几位幕后大佬的角力不无关系。第一位是中环威灵顿街经营大景象酒楼（现址为镛记餐厅）的老板袁容，他于1950年首度在香港仔避风塘修建太白海鲜舫，开创全新创业模式。第二位参与进来的是大名鼎鼎的王老吉，其出资收购了太白海鲜舫，并加以扩大。被王老吉收购后，太白海鲜舫在1952年从原本木造的登陆艇，改建为长达105呎的画舫，1960年时更扩大成为150呎、能容纳800多人的画舫，规模是当时其他画舫所无法比拟的。太白海鲜舫的成功让王老吉欲扩张一艘更大的海鲜舫，1960年代末便开始筹建“珍宝海鲜舫”。不幸的是，在开业前一个月海鲜舫发生大火，将珍宝海鲜舫整艘焚毁。王老吉无财力继续，进而第三位大佬接盘。1962年，人尽皆知的“赌王”何鸿燊出手收购。其实，何鸿燊本来是想把海鲜舫收购后用于赌船，不过后来发现海鲜舫本身的生意盈利亦不错，所以只把其中一艘船移至澳门，剩下的继续在香港经营餐饮业务。何鸿燊接手后，海鲜舫更加富贵，连筷子都用象牙的。珍宝海鲜舫仿照中国宫廷设计，单是中国传统手工艺饰物及壁画已花费600万港元，皇帝龙椅更需时2年完工。渐渐地，由多艘海鲜舫组成的“珍宝王国”成形。然而，随着上世纪80年代运输和保存活海鲜的技术发展，香港市民在街市也可以买到活海鲜后，专程前往珍宝海鲜舫用餐的本地人就越来越少了，海鲜舫的营业额有显著下降。所幸的是，由于海鲜舫的装潢主打古代帝王般的贵气，非常有特色，名声不胫而走，吸引了来自全世界各地的游客接踵而至，令其生意依旧可以维持。香港市民的非主流声音1997东南亚金融海啸是海鲜舫经历的第一次重大打击，导致其中一艘“珍宝皇宫”不得不贱卖到菲律宾。另一艰难时间则是“非典”，对餐饮业的打击很大。但随后内地开放自由行，又令海鲜舫苟延残喘了十余年。2013年，海鲜舫公布入不敷出。直到新冠疫情爆发，香港自2020年2月开始“封关”，给了海鲜舫致命一击，后来的事都是新闻了。其实，特区政府是曾经想过要拯救海鲜舫的。2020年11月，特首林郑月娥在《施政报告》中提及海鲜舫拥有者同意将船无偿赠送给香港海洋公园的所谓保育方案。但海鲜舫的保养成本太高，自身也受“封关”困扰的海洋公园最终未能达成接收协议。5月，海鲜舫业主宣布相关海事牌照即将到期，决定于6月将海鲜舫移离香港。消息一出，全港愕然。无数市民前往香港仔与海鲜舫合影留念，同时网上的讨论也此起彼伏，有网民指责特区政府为何不用公帑对海鲜舫进行保育，毕竟海鲜舫是香港人的“集体回忆”。在一片纷乱声中，6月14日珍宝海鲜舫启程离港，目的地柬埔寨。在网上，珍宝海鲜舫是“集体回忆”的声音似乎成了主旋律。笔者好奇的是，普通香港市民有多少去过海鲜舫消费？问了十位香港朋友，一半表示从未去过，另一半则称只是小时候随家人去过，长大后亦从未光顾。所以，一位朋友对笔者坦诚表达了她对“集体回忆”的看法。她说：“船要走了就说是‘集体回忆’，它在的时候又都不去帮衬，每个人都去吃一顿，珍宝就不用倒闭了。香港人现在还要求业主出来给交代，凭什么？”这或许是种非主流，但是却很客观的声音——自己的“情怀”，却想要别人来“埋单”。...
此前大火的5G手机壳终于对外开售了，不过一开售便宣告售罄，购买者多为华为用户。但与开售火热的情形不同，有数码博主晒出了5G手机壳的实测视频，在网速提升上并不能达到真正的5G速度；值得注意的是，除了手机壳799元的售价，要使用外挂5G，还要支付10元/月的eSIM费用。不少用户认为，5G手机壳只是点亮了5G信号，但在5G体验、手机续航等方面都不如人意，质疑5G手机壳是智商税。不过对于华为铁粉来说，5G手机壳还是给了他们莫大的希望。有消息称，今年要发布的华为Mate 50，将搭配5G手机壳。从中国联通销售5G手机壳的情况来看，除了单独售卖，中国联通还推出了华为P50 Pro+5G手机壳的优惠组合，相当于5G手机壳只要199元。对于华为手机老用户来说，体验5G手机壳的成本确实有些高昂；而对于要换新机的华为粉丝来说，或许还可以尝试尝试？点亮5G信号，网速却是4.5G？当前，已经有数码博主拿到了5G手机壳并进行了测试。一位B站博主上传的测试视频显示，对比之下， 5G手机壳要比常规手机壳重和厚。安装之后有30秒的启动时间，连接成功后，提示要使用5G上网功能，需开通eSIM卡业务。开通之后，系统设置里就能看到5G开关了。在室内测试中，手机4G网络的下载速度为1.34MB/s；在5G手机壳加持下，手机的下载速度为1.61MB/s；而另一台5G手机的下载速度为23.28MB/s。“799元，就提升了这点网速，感觉被收了智商税。”他说。在随后的户外测试中，手机4G网络的下载速度为6.48MB/s；在5G手机壳加持下，手机的下载速度为27.84MB/s；而另一台5G手机的下载速度为75.06MB/s。从户外的测试结果来看，5G手机壳对4G手机的网速提升还是有的，但距离真正的5G网络还有差距，可以称之为4.5G。另外，5G手机壳虽然实现了一定的网速提升，但也是有一定的功耗代价的。在中国联通网上营业厅的页面提示，由于通过手机给5G手机壳供电，佩戴产品后，根据产品使用场景和频率，在一定程度上影响到手机续航时间；另外，由于佩戴5G手机壳会占用手机的USB端口，可能和其它USB外设冲突，比如不能支持模拟耳机，充电场景USB端口被占用不能开启5G驻网。除了799元，每月还要交费？值得注意的是，此次5G手机壳由中国联通首发，中国移动和中国电信的支持情况还是未知。中国联通在销售5G手机壳时，给出了两种销售方案：一是单独售卖5G手机壳，售价为799元；另外一种则是将华为P50 Pro与5G手机壳搭配售卖，可以优惠600元，相当于购买华为P50 Pro可以加价199元获得5G手机壳。不过，单独售卖的5G手机壳已经处于缺货状态，只能选择到货通知；而华为P50 Pro与5G手机壳搭配组合则显示有货。另外，除了购买手机壳的费用，要使用5G网络，每月还要缴纳eSIM业务的费用，三大运营商的收费标准一般为10元/月。有网友调侃为首付799元、月付10元。中国联通方面称，2022年6月10日-9月30日，购买5G手机壳并激活联通eSIM的用户，可享受eSIM服务费优惠。从当前的情况来看，单独购买5G手机壳的性价比确实不高，不过如果华为能够在新品手机上与5G手机壳捆绑优惠销售，确实是一个很好的选择。近日，迟迟未到的华为Mate50系列就再次曝光。消息称，不出意外该机会在今年下半年上市，可以搭配5G手机壳，首发鸿蒙OS 3.0。在鸿蒙OS 3.0、5G手机壳弥补5G网络、以及组合优惠之下，或许会对华为用户形成一定的吸引力。5G手机壳企业割股民韭菜？5G手机壳的火爆，也让背后的企业吸引了外界关注。数源科技和美格智能都在争抢华为概念股。在5G手机壳推出之后，生产方数源科技多日迎来股价大涨；另外一家上市公司美格智能也在投资者互动平台上表示“该产品为我司设计研发”。而实际上，该公司主要是为5G通信壳提供eSIM技术。股价大涨之下，数源科技的股东开启了套现计划。数源科技6月13日盘后发布公告称，控股股东西湖电子集团拟合计减持公司股份不超过2269.14万股，占公司总股本的5%。公告给出的减持原因是：为深入贯彻落实国企改革三年行动计划和浙江杭州区域性国资国企综合改革试验方案，全面深化混改，优化公司治理结构，进一步激发企业活力，适度减持国有持股比例。减持计划公布后，连涨多日的数源科技开始迎来股价大跌。6月22日收盘，该公司股价下跌0.64元报9.9元，跌幅为6.07%。实际上，当前阶段5G手机壳给数源科技带来的更多是概念，而不是实质性的业务。该公司也曾发布公告称，5G通信壳属于特定用户的个人消费电子产品，其采用的模组等器件为外部采购，目前该产品仅适用于P50 Pro机型，尚未形成相关销售收入，业务占比较小，对公司影响有限。华为二手5G手机再上新，性价比不高？除了为4G手机寻求出路之外，华为也在通过多种方式维持手机业务。售卖二手5G手机也是重要的方式。据介绍，华为认证二手机，是由华为与认证合作伙伴推出的高性价比系列产品，通过严格质量和功能检测，保证产品功能和性能符合华为认证二手机质量标准。有意思的是，这些二手机上市前均装配了全新原装电池，搭载鸿蒙OS 2，并且享受华为官方一年质保。不过，华为官方声称的“高性价比”并不是所有的用户都认同。近日，华为官方商城上架了一批认证二手手机，其中包括华为nova 8、nova 8 Pro，价格分别为2599元和3199元。资料显示，华为nova 8系列发布于2020年，搭载麒麟985 5G SoC芯片，当时的起售价为3299元。“中国人的二手市场规则，货物出门掉价一半！质保1年也不过二三百价值，二三千买个翻新二手手机？想钱想疯了。”一位网友质疑道。当然，也有网友表示理解：“愿买愿卖，双方各取所需。”结语在手机业务上，华为为了弥补5G的缺憾，已经形成了多种组合方案。比如华为智选手机，华为认证二手5G手机，以及华为4G手机+5G手机壳，对于短时间内只能推出4G手机的华为而言，与5G手机壳的销售组合确实给华为粉丝带来了新的选择。只不过，要用上外挂的5G手机壳，有利也有弊。这条路能够走多远，就要看有多少华为粉丝能够买账了。...
到每一个城市，我都会想去逛逛那个城市的花市，因为我总觉得，花市是一个在城市高度统一化“装潢”的时代中，最容易保存下城市独特市井气息的地方了。但保留市井气息，对花市来说可能不是一件好事情——说明它似乎没有足够的潜质吸引投资，毕竟大多数非爱好者只会在逢年过节，红白或表白时想起花市。▲春节买年花好在总有“善于发现美”的眼睛可以找到平凡集市的魅力，电影《少年的你》就在拥挤的鱼市间，通过光线亮暗把男女主开始相互靠近的情节简洁地交代出来。不知是大家get到了男女主如缸中金鱼一般困兽犹斗地惺惺相惜，还是单纯地被鱼缸纯净的打光与冗乱背景的对比所惊艳，虽然只是电影中很短的一幕，但是却意外地为各地的花市鱼市邀来了打卡拍照热潮。▲《少年的你》电影剧照▲粉丝打卡样照那么电影的宣传，会不会给其取景地——坐落于重庆的九龙花鸟市场，给予破圈的契机呢？一、探访1. 位置九龙花鸟市场坐落在重庆九龙坡区的核心区杨家坪（杨家坪也是该区的城市风貌标志性地区），凑在其商业中心杨家坪横街的旁边，它的四周是一片居民区和商业综合体，从建筑状态上看，片区的繁荣可能不复曾经，但是琳琅满目依旧。▲花鸟城与杨家坪商业区位置关系2. 狡“市”三窟▲九龙花鸟城入口虽然只是由一个平凡的车库发展而来，这个重庆花市，实际上洋溢着山地建筑特有的迷幻气质。从地图软件提供的官方入口面看，这里有两个牌牌，一个是“九龙花鸟城”，另一个还是“九龙花鸟城”，唯一的区别是个头大的“九龙花鸟城”牌牌对应的门，在路面标高以上1米左右，为了防止人从道路交口处路面进入，贴心地为这个1m的平台上安装了1m的围栏——让我知道了正门应该是小牌牌下面的口。▲两个”入口“的分布事实上，由于花市的所据楼房面对的道路高差有三层楼高，整个花市向顾客开放的除了这姑且算作一层的和1.5层的大门以外，开向这条路的还有负一层的两个出口，以及内部开放平台的一条出入小径。▲出入口示意虽然理智告诉我这就是很正常的安全出入口设置，但是由于最后也没有想明白“1.5层”的门到底通向哪，并且每走到一个新出入口就要对着同一条路感叹一句：“原来你还在这里”，我还是要为高低错落的出入口，冠上“重庆味道”的tag。▲室内看“1.5F”的位置3. 麻雀虽小，五脏俱全进入花市，我发现它的室内并不很大，入口是鲜花摊铺，店面们按照沿面宽和沿进深让出了两条主要通行路径，并且在吊顶上安装了分区牌子进行较为徒劳的指引。▲标识为干花区的鲜花区内部向建筑进深方向的店面有少量文化收藏类物品，以及小面积的猫舍。▲内部店面被进深和面宽两方向路包围着的摊点，有的售卖花盆器皿，有的售卖小型盆景，有的售卖肥料装饰，布置没有规律，因此吊顶上的牌子一如既往地错误概括。▲标牌错误+1本以为游览到此结束，没想到走着走着竟然柳岸花明——花市征用了所在居住区的公共空间，把这一块大约与花市建筑室内空间面积相当的外部空地变成了露天的花卉展示平台。▲对花市的范围错误认知be like住宅楼间围合出的空地本来按照防火的要求应该形成大约1：1的高宽比，界面虽不说难受，但也难说通透。但是当空地被花贩划分势力范围后，缩小了人视觉的尺度，空间反而更加亲切了。▲尺度示意平台上的店铺不比室内少，并且令人惊喜地各有所侧重，有的还在有限的空间内打造出了乱市草堂的意境。▲很有意境的石斛摊点在目力所及内游逛，偶然抬头望向被包围的居民楼，恍惚间仿佛庞然巨物。尺寸街巷间竟然有些许科幻感。▲远看对面的建筑虽然平台被各类花草占据，主要营业的部分只有一条小径，其尽头有一些相对“包装”没有内部精美的宠物售卖。▲小径我在一层转了一圈，都没有找到电影中鱼缸的踪迹，直到我在一个角落的下行楼梯处看到了“奇石古玩卖场”的字样——▲下行楼梯向下一看，映入眼帘的却是水族的江山。近年来随着水草缸等桌面宠物的流行，再加上电影带起来的鱼缸取景灵感，水族区虽然顾客也不是很多，但是自有行家辗转各缸，与老板就鱼/龟的品相进行鉴赏切磋。而对于拍照取景，老板们似乎已经有不胜其扰的倾向：▲禁止拍照的电影同款鱼缸沿最冷清的道路深处走，才是金石古玩的领地。每家石头/古玩店面都坐拥一个面宽三四米的小单间，每个单间配有一扇窗户用来通风——窗户大多会被老板用窗帘/报纸遮裆，毕竟老东西见不得光。▲真·奇石古玩卖场这类店铺也许是半年不开张，开张吃半年的：我去的时候，只有七成的石玩店开了张，其中只有三成店有老板坐镇。剩下的老板可能在过道打麻将的人堆中可以找到。▲聚众打麻将的场地逛完花市，我看到了一些被刻意规划过的痕迹，但是它好像并没有限制住花市的自然变迁，来来往往的游客多为附近的居民，很多是为了购买生活物品顺便一逛——可以肯定的是，虽然乘上了文艺作品宣传的红利，但是它并没有破圈成功。▲购买花卉的游客这种现象很常见，网红一时，风头过去就销声匿迹。我翻阅它以前的消息，看花鸟市场连同所处的片区愈显颓势，不禁想到，这或许更是城市更新老旧区域演化困境的典型样本之一。二、花市浮沉记1. 车库变身的花市（2007年左右）在了解花市的前世今生时，我们首先需要着重注意它所在的位置：与杨家坪农贸市场相隔一条马路；紧贴九龙区核心商区杨家坪商业区外围，整体位于广义杨家坪商圈内部。▲花市农贸市场的位置关系花市的前身是一座车库，大约在2007年左右正式成为了花市。这一转变主要来自于农贸市场的功能扩展。▲从花市小径看农贸市场花市的前身是一座车库，大约在2007年左右正式成为了花市。这一转变主要来自于农贸市场的功能扩展。杨家坪农贸市场在上世纪九十年代左右建立，一直是重庆范围内较大的农贸市场之一。在菜市场售卖一些花卉一直是很常见的现象，再加上这里是赶场（即赶集，约定时间地点小贩集聚售卖的现象）的集合地之一，本世纪初在这里售卖花卉宠物的几乎成了体系。于是农贸市场容纳不下时，就向对面小区内部的空地扩张，穿过小巷，占据公共平台，蚕食本来的车库——逆着我们参观的流线，就占据了现在花市的地盘。▲花市从农贸市场扩迁到现在位置的过程示意随着人们逐渐形成对于这个区域聚集鲜花宠物售卖的认知，花市虽无其“实”，已成其“名”。在06年的点评网站里，就有帖子提到农贸市场对面卖花便宜（当时代称杨家坪花鸟市场）。渐渐地，可能由于政府出台引导，或者完全由商贩相互沟通自行组织，原先的车库被挂牌上了“九龙花鸟城”。2. 和商圈“建交”，稳定发展（2010s）花市成立的时期正是九龙城市进行工业改商业大动作的时期。而杨家坪商圈坐落在九龙的中心地带，又已经是小有规模的商业街道体系，因此这一波的城市更新采取以杨家坪商圈为圆心，向外扩展商业半径以扩大商圈规模和影响力的策略进行落实。▲当时的杨家坪商圈由于商圈的扩张规划，城市在商圈外新增了二环三环，进一步增加了商圈的通行便利性和商业价值。商圈内地价急速增长，占据九龙半壁江山的建工厂和空压厂开始打包跑路，取而代之的是各类商业综合体和密度超高的住宅楼。杨家坪商业区从地图上九龙区的一个“点”，联成了一个“面”——名号进一步打响，在新闻中频频出现“小解放碑”的宣传。▲当时的通稿商圈经济效益上的提高，以及配套交通的加强，为花市也带来了更多客流。首先，吸引源上，花市从原本农贸市场的衍生品变成了一个独立个体，由于其功能的客源兼容性，既能吸引农贸市场平均年龄较大，主要消费日用品的消费者，又能吸引到商圈内平均年龄较轻，追逐品质的消费者。其次，花市的定位导向上，由于落脚于核心商业区，九龙花鸟城打造了跟随潮流的商品种类配置特色。即使在抖音等平台还没有现在这么强大的小众领域扩圈能力的当年，九龙花鸟城就有店家开拓了异宠的板块，收获了很多圈内发烧友的青眼。（即使到今年我去探访时，店面的阿姨还嘲笑了我跟不上当季宠物新潮）。▲阿姨教我认识的某音网红芦丁鸡3. 农改超，花市怎么改？区位优秀且具有特点的花市平顺地成长了几年后，蓦然回首，发现一不小心落在了时代身后。虽然九龙花鸟市场在同类型市场中相比算是小有特色且经营有道，但是随着电商的兴起和流行文化的渗透，花市在逐渐失去具有更高消费需求的年轻人的青睐。雪上加霜的是，九龙花鸟城的主要客流吸引点农贸市场和旧商圈也面临这样的问题。▲怒其不争的文章为了解决这些问题：make the old neighborhood great again，最需要解决的是杨家坪商圈在过饱和的已有建筑中实现扩延的问题。但这个议题本身就存在极大的矛盾——旧房子扎堆了，怎么扩容商圈？▲杨家坪旧房子扎堆拆迁吗？▲周边拆迁计划流产看来困难一直挺大（最早在2018年10月就有信息披露计划拆迁）。政府的plan B 是“曲线救国”，用具有宣传价值的文化和旧商场新面貌吸引新一代消费者前来。于是从2018年开始下达了杨家坪商圈的“换新计划”。其中自然希望用相比于商店更加环境糟糕，效益普通的花市开刀。▲公开治理花市问题的文章最初当然是想乘“农改超”的潮流把农贸市场和花市打包全部改为一体化运营的专项商业，但是遭到的阻力却空前巨大。首先是店主，无论是花店还是农贸市场，都使用的店面租赁个体售卖的运营模式，店主自己是自己的老板。一旦收归一体化运营，店主就算没有迁走，也直接从老板，变成了打工人。其次是周边的居民，虽然政府下达了区域内更新的指示，但是主要作用在公共建筑上。但是商圈内最显著增加容积率的居民楼，却难以进行人员更新。▲逛花市的中老年人杨家坪商圈周围的居民大多是安土重迁的年长者。他们对居住周边的烟火气看得很重，下午逛逛花市约老友打一场麻将，傍晚摇晃着结伴到农贸市场买菜，吃完晚饭去老商圈的广场上走走停停。这已经成为了他们生活的一部分。拆迁或重建这些见证他们生活中点点滴滴的建筑，情感上必然难以得到这些当事人的支持。▲逛花市的祖孙最后，也是由于周边居民区的居住人群难以改变，即使按照年轻人的喜好将花市打造成网红打卡点。周边居民作为购物的“基本盘”也并不会在消费上做出很大的改变。因此，2019年5月，政府特地派遣委员前往实地调查。委员承认了九龙花鸟城的文化社会价值。所以“妥协”后的办法是迁出花市地下三层的宠物市场，因为相比售卖花卉和鱼石的前两层，最底层不仅环境封闭，还售卖体味较重的猫狗宠物，把臭味的魔法攻击极致放大，是市民对花鸟城“脏、臭、闹”刻板印象的主要来源。由于基本没有改变花市的格局，而且确实很多人抱怨宠物市场的环境问题，这次的提案，并没有遭到普遍的抵抗。▲宠物市场位置4. 半路杀出《少年的你》（2019年）本以为花市就要面临和平招安，弃军保帅地迁出宠物市场。在政府协调宠物市场搬家伴侣农贸市场的当口，取景于重庆的电影《少年的你》横空出世。由于在宣传片中男女主拉近距离的一幕蒙太奇取景于九龙花鸟城，突然间网络上凑近鱼缸拍照的现象成风，正牌取景地九龙花鸟城地下二层的鱼缸也吸引了无数非爱好人士的拍照打卡。本地人顺着导航来，外地人旅游时顺便来，不方面来打卡“正品”的在当地找“平替”......有了这天上掉下的人气，花鸟市场搬迁的问题得以一拖再拖。▲相关帖子集中在2019、2020年对于突然走红这件事，花鸟市场的态度其实并没有很欣喜。它的走红并不是因为其售卖的产品，因此由于流量收获的利润（如果有的话）更多可能是以店面租金上涨的形式进入到了土地所有者的口袋。而且这类“与众不同”的人大量聚集在市场，实际上也影响到了原本受众群体的消费体验。因此，如果花市不打算利用流量为契机做出相对应模式上的调整，比如营造拍照打卡景观，增加适合非花市相关爱好者的配套商业（类似现在的网红小吃街、菜场），花市就很难长期把握流量的红利。不过总算是又把搬迁的事情拖到了年底，直到2020年。5. 疫情的打击（2020年）2020，疫情元年，虽然新冠对重庆的影响相对并不大，花市大约歇业了两三个月，就重新开门。但是困难是：鲜切花枯萎了就再进货，但是猫狗等宠物歇业这么久就都撑不住了。4月开门时，探访者发现花市与曾经相比空前寂静，昔日鹦鹉飞，猫狗叫的场面不再。政府因势利导，九龙花鸟城的地下三层就这么退出了花市版图。现在原本的地下三层变成了宠物用品、便利店、小卖部外向小店铺，服务于居民区的住户们，生意也算稳定，但是政府想要的以花市为主题的一体化商业街道确实难以实现了。▲疫情降温的杨家坪商圈而花市的难兄难弟农贸市场，疫情之后不仅没有被搬迁，而且其开业收获了众多居民的喜悦和欢迎。现在仍然是重庆最大农贸市场之一。居民的生活记忆保住了，政府再动老商圈格局又要废一番功夫，只有失去了一层的花鸟城成了唯一的小丑。▲刚解封的农贸市场好在，花鸟城的运营模式是个体租赁店面，缺少了一层并没有太多影响幸存的店铺，花市仍然是周边居民的生活记忆，运行平稳。只是花鸟城的环境提升，也就没办法很好地受到上位机构的控制了。三、未来的花市，未来的老城可以确定的是，像杨家坪老商圈这样高密 度高居住率甚至还处于核心的城市区域，在这里进行城市更新无疑是地狱难度。出于经济目的的环境改造措施，在长远上也许是有极大效益的，但是在落地过程中一定会面对居住者、运营者的抵触情绪。如果解决不了“人”的问题，那么即使强硬改动，至少短期上也会得到新设施和旧人相互不适应的矛盾。▲商圈周围居民在广场休闲表面看，居民要求的是城市记忆，实际上，他们更加强调的是原本和他们的生活适配的商业、公共设施。▲九龙改造效果图当政府要求商圈更新时，首先整饬环境，原本可能有的地摊小贩自然要开始和城管斗智斗勇；其次扩大综合体范围，曾经的小本店面突然门面成本提高，它们当然会把压力转化为价格作用于消费者；最后更新商业模式，比如产品品牌升级，概念打造，将原本的商圈通过包装一步步地实现升级，而这其中的工作量也会转嫁于消费水平......当原来的居民无法负担商圈更新后的消费，加上商圈的扩大本来就会拆除的一部分居民区/小摊售卖区，旧居民渐渐迁走。旧面孔迁出，新面孔加入，商圈和消费者的品质一步步地提升，一个士绅化的结局，everybody happy。▲杨家坪商圈更新宣传图只是，当我们在城市游荡时，只能继续在城市更新的角落里，找到未被商业化趋同的本地风土人情了。财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！价值型驱动！推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展。独角兽！权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ简介系列：https://www.cjz.vip/278335561.html中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购开启，开盘即百倍！财经贝EHZ私募认购平台：https://h.cjz.vip财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...
近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部等八部门联合发布通知，要求各地加快推动阶段性减免市场主体房屋租金工作，帮助服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。通知明确，被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。对出租人减免租金的，税务部门根据地方政府有关规定减免当年房产税、城镇土地使用税；鼓励国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。各级履行出资人职责机构（或部门）负责督促指导所监管国有企业落实租金减免政策。有关部门在各自职责范围内指导各地落实国有房屋租金减免政策。因减免租金影响国有企事业单位经营业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。通知还明确，非国有房屋出租人对服务业小微企业和个体工商户减免租金的，除同等享受上述政策优惠外，鼓励各地给予更大力度的政策优惠。此外，通知强调，通过转租、分租形式出租房屋的，要确保租金减免优惠政策惠及最终承租人，不得在转租、分租环节哄抬租金。...
近日，以卖实验用猴著称的昭衍新药连续暴跌，其主要股东中又有葛兰管理的中欧医疗混合基金。作为昭衍新药的第五大股东，持股市值超过10亿，但昭衍新药竟然还不在中欧医疗混合的前十大重仓。与药明康德等股票类似，昭衍新药同样存在高管的巨额抛售和中欧基金葛兰的高位加仓的讽刺情况，最终中欧医疗混合在这只股票上又是巨额浮亏。仔细复盘可以看到，不止药明康德、昭衍新药，葛兰管理的中欧医疗混合前十大重仓股中，在多个公司，均存在股价越往高位走、中欧越加重仓的诡异情况。而由此造成的几十亿浮亏，该由谁来为基民负责？昭衍新药“猴”雷中欧基金葛兰持仓的昭衍新药又出事了。近日，市场监管总局、农业农村部、国家林草局联合发布停止执行“禁止野生动物交易公告”，市场猜测实验猴或将恢复进口，由于预计实验动物价格可能下跌，6月20日国内Cro龙头企业昭衍新药A、H大跌，当中A股股价低开低走，直至盘中跌停，市值较前一交易蒸发近50亿元。在经历了一个交易日的短暂回暖后，6月22日，昭衍新药盘中又遭抛售，一度跌超6个点，截止收盘报价108.67元/股， 414.7亿市值较巅峰695亿元规模缩水40%。公司的高管们也在疯狂减持自家股票。仅就披露数据，在6月中旬以来的半个月内，昭衍新药的股东、高管们，已减持近700万股，套现金额接近7个亿。另一方面，中欧基金葛兰方面管理的中欧医疗健康混合2020年3季度起首度入选公司前十大股东，扣除送转后净增持接近1000万股，四季度葛兰继续少量加仓，截止2022年1一季度，中欧医疗健康共计持有1567.51万股，扣除21年92.24万分红后建仓成本约为21.82亿元，同期对应上市公司市值，亏损约4亿元。若按6月22日收盘后价格计算，中欧医疗健康对应上市公司市值仅有17.03亿元，相比一季度末亏损缺口继续扩大1亿元。6个重仓股，60亿浮亏虽然浮亏接近5亿元，但昭衍新药远远不是葛兰亏损程度靠前的股票，甚至，昭衍新药都算不上中欧医疗健康混合的前十大重仓股，其持仓市值距离基金的第十大重仓股，还有3亿规模差距。为了计算葛兰的真实交易水平，我们统计了中欧医疗健康混合当前全部持仓比例超过5%的股票。其中，药明康德是葛兰买的最多的股票，管理产品方面，葛兰管理的中欧医疗健康混合、中欧医疗创新股票、中欧阿尔法混合、中欧研究精选混合等代表作重仓股均出现了药明康德身影。仅以规模最大、也是最具代表性的中欧医疗健康混合来看，2019年末至今的两年多时间里，葛兰的中欧医疗健康混合合计用了近70亿资金来买药明康德股票。复盘这个过程可以看到：2019年四季度中欧医疗健康混合首次建仓药明康德，持有328.28万股，此后不断加仓，最高峰在2021年第四季度单季度增持2480.67万股，最高峰时持有6571.60万股。今年一季度，首次减持638.85万股，但仍有5932.75万股的持仓。按上述数据估算，扣除送转成本后，中欧医疗健康混合截止一季度末持仓数计算建仓成本约在69.65亿元，以今年一季度末112.38元的收盘价计算，中欧健康持有5932.76万股，市值66.67亿元，对比建仓成本小亏2-3亿，而按6月22日93.75元/股计算成本，若二季度未发生减持，则对应市值仅有55.62亿元，浮亏金额扩大至14亿元。葛兰大批量购入药明康德的时期均位于上市公司股价阶段高点，其中21年一、三、四三个季度合计买入64.10亿股票，占全部建仓本90%， 另外，需要指出的是，在中欧医疗健康混合买入最多的四季度，当期该基金A类份额规模增长只有27.84亿，A/C合计规模增长140亿，葛兰将全部份额增长的1/4买入了药明康德。然而，在葛兰大举加仓药明康德的同时，公司股东们却在疯狂减持。此前文章中，根据药明康德减持潮最保守估计，药明康德大小股东们至少减持抛售了8亿股，套现市值超过700亿元；而6月10日晚，药明实控人李革及一致行动人计划继续减持药明康德不超过3%股份，预计合计套现市值超过80亿元。爱尔眼科是中欧医疗健康混合当前持有周期最长、持仓市值仅次于药明康德的第二大重仓股。持仓周期上，2017年4季度葛兰首度建仓爱尔眼科，年末持有上市公司118.43万股，对应市值3,647.64万，2018年起葛兰不断增持爱尔眼科股票，2019年2季度至2020年4季度期间，公司持仓比重仅在2020年2季度位列第三，其余季度均维持在第一大重仓股之列。凭借不断增持买入，2021年一季度，中欧医疗健康混合成功跻身爱尔眼科前十大股东之列，二季度起，中欧医疗健康混合继续增持爱尔眼科，截止2022年一季度末，相关持仓股已达到1.49亿股，持仓市值超过47亿元。持仓成本方面，由于建仓初期中欧医疗健康混合整体规模较小，持有爱尔眼科股数相对较少且股价期间处于震荡，取2019年三季度以后数据整体测算，扣除2019、2020两年合计1027万分红金额，截止2022年一季度末，可以算得当前葛兰的持仓成本市值约在61.18亿元。对比当期市值，由于21年下半年高位加仓近7000万股大幅拉高了持仓成本，中欧医疗健康成仅在一季度末已浮亏14亿元，而按22日41.09元/股测算，若目前尚未减仓持有，即使扣除尚未公布的22年分红（预计1789万元），爱尔眼科亏损依然超过20个百分点。凯莱英是中欧医疗健康混合的第三大重仓股，当前持仓比重6.43%，持股数1198.76万股。相比于药明康德与爱尔眼科，中欧医疗健康在增持凯莱英方面较为保守，仅在2021年三季度增持300万股，此后两个季度并未有大幅增持行为，得益于布局较早，扣除此前两轮650万分红后相关持仓成本仅在30亿元水平，对比一季度末44亿市值尚有盈余。不过，年内第二季度，凯莱英股价下滑明显，以6月22日259.47元/股计算，若中欧医疗健康4、5月未发生减持，则持仓股31.10亿市值已逼近成本线。自2019年末首度建仓以来，迈瑞医疗仅在次年二季度跌出前十大重仓股名单，尽管2021年初葛兰以接近410元价格增持250万股，但相对幸运的是，其年末大量购入568万股的均价相比现阶段已并不算高，截止一季度末，中欧医疗健康持有1299万相关公司股票，位列基金第四大重仓股。分红方面，迈瑞医疗20年起累计三轮向基金分红超过6000万元，相比中欧医疗其他重仓股，在持仓份额超过基金5%前提下，当前浮亏5亿的迈瑞医疗，已是产品中当前亏损额较少的股票。中欧医疗第五大重仓股泰格医药的基本情况与爱尔眼科相似。作为持有期超过3年股票，在2018年初首次买入泰格医药后，由于产品规模增长，葛兰直至2019年三季度起才逐渐加仓，并于2021年的三次大幅买入相关股票，但因增持价基本位于股价峰值，截止一季度末相关股票39.5亿市值远低于49.33亿建仓成本（截止6月22日扣除2442万分红后），而按6月22日97.68元/股价格计算，浮亏金额进一步扩大至13.47亿元。当前位列第六、第七大重仓股的康龙化成与博腾股份均为2021年新布局股票，其中康龙化成股价较高点腰斩，在扣除6月最新10转5派4.5元后，葛兰相关建仓52亿成本依然高于当前市值10亿元；博腾股份方面，截止2022年一季度末持有2666万股，其中全部由去年二季度末布局，按季度58.88元/股价格计算，合计建仓成本约低于16亿元，尽管当前公司股价较峰值跌去3成，但70元股价依然让中欧医疗实现3亿元左右盈利。基金造神背后的真相综上，在粗略计算这六只股票后，可以发现，葛兰管理的中欧医疗仅有一只实现盈利，一只勉强保本，其余四只股票预计浮亏60亿，而剩余的三只重仓股片仔癀、通策医疗、智飞生物也因加仓过多存在利润回吐至亏损状态。关于葛兰在多个股票上的高位加仓，一方面显示出对股价的判断能力欠缺和对基民的资金不负责任；另一方面有市场观点认为应该归咎于产品规模的增长过快。但无论是哪一种原因，都说明葛兰目前的管理水平，似乎远达不到驾驭百亿级基金的要求。类似的市场造神、基金公司造神事件其实已经反复发生过，2013年前后曾经有一个混合型基金收益冠军、一度被称为“公募一姐”的王茹远。王茹远自2012年6月30日运作宝盈核心优势混合至2014年10月17日离职，该产品任期间回报达到惊人的126.67%，由于业绩表现优异，基金规模迅速扩张，其代表投资标的全通教育、朗玛信息等更是此前牛市的暴涨标的。王茹远选择在事业顶峰转身自己做私募，创立宏流投资，而宏流旗下的基金依然重仓朗玛信息等股票。然而，在经历时间洗礼后，曾经市场热炒的全通教育，股价自467元高点跌至6元水平，而朗玛信息当前不足35亿的市值也较高点缩水了近30倍。2021年，有媒体统计，王茹远旗下产品山东信托品质生活2期证券投资到2021年7月30日，成立6年的收益为-98.68%。与当年的王茹远类似，葛兰的中欧医疗混合也是由小基金做成超大基金。中欧医疗健康混合成立于2016年9月29日，是葛兰当前规模最大、运作时间最长的基金产品，作为葛兰代表作，成立初始基金规模合计仅有1.7亿元，经过近6年运作，该基金规模峰值规模接近800亿级别。从表面上看，中欧医疗混合截止目前累计回报似乎还是超过180%。但实际上，基金持有的累计回报，其实是一个宣传口径，能获得180%回报的群体，特指初始那1.7亿元基金份额的持有人。基金的表现，随着规模变化，得从多个维度来看：中欧医疗混合的主要净值增长是在200亿规模以下的阶段，这期间基金累计收益或超过几十亿。这200亿左右资金背后的投资人享受到了高增长的红利。但是2021年，中欧医疗在775亿的规模下，净值亏损6.55%，2022年一季度683亿的规模下亏损13.92%，意味着2020年以后，中欧医疗亏损或已近百亿，在持股盈利上，几乎完全吃光了之前的投资收益。而这部分的绝对亏损，将由2021年起认购基金的新增500亿资金及背后的基民承担。对原来200亿以下持有的基民来说，只是收益回撤。如果是在2021年净值高位的时候认购中欧医疗混合，新增的500亿规模资金和背后的基民中，不少人的本金绝对亏损将超过40%，背后是百亿级的财富灭失。3年封神、1年就能跌下神坛，后进场的基民买单，这是另一种形式的财富转移。葛兰和中欧医疗混合基金背后的基民们，能逃脱基金公司造神运动的宿命么？财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！价值型驱动！推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展。独角兽！权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ简介系列：https://www.cjz.vip/278335561.html中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购开启，开盘即百倍！财经贝EHZ私募认购平台：https://h.cjz.vip财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...
658套房源，摇号阶段吸引2805户哄抢，最终却仅销售224套，相当于每12个登记的人只有1个掏钱买房。这个在10天内上演巨大反差的房地产项目，被质疑找了“房托”营销。今年以来，各地纷纷放宽调控为楼市松绑。然而，营销端始终未见显著回暖，新盘低去化现象正在多地楼市上演。“房托”演戏造热度？近日，一个高开低走的项目引发市场关注，高热度和低去化之间的落差让其被质疑找了“房托”。这个十天时间里经历了巨大反差的项目即为西安万科东望，其位于西安市雁塔区，地块是万科在去年12月底的第三批集中供地中摘得，今年5月28日取证，均价约为1.88万/㎡，户型在110-198㎡之间。此次开盘的2、3、4、8、9幢楼项目的一大优势在于位置优越，地处月登阁路与长鸣路交汇处，紧邻在建的地铁8号线环线。另一大看点在于这是万科在西安主城区阔别近4年后的回归，其当前在西安的新盘多集中在主城外围区域的泾河新城、高陵、蓝田等，三环内的万科东望是其中区位最优者，为此万科打出了口号“回归主城的热望”。地段优势加上14年深耕收获的区域拥趸，让万科东望热度颇高，5月底取证后登记首日人数便破千，提前锁定千人摇，最终吸引客户2805组，以658套房源计算，相当于4个家庭抢1套房。这一初始热度显然超过同区的竞品——龙湖云璟。由于两个项目相距1公里，前后脚取证，加之均为龙头开发商打造，价格相差不大，因此万科东望和龙湖云璟的开盘也被市场形容为曲江东“双雄”争霸，增添了看点。提前登记结束的龙湖云璟264套房源收获了615组客户登记。购房者的热情很快散去，事件走向出现反转。核验阶段，917组万科东望的登记客户选择撤销，仅1882组完成核验，随后的选房阶段，大规模弃选场景再度出现，最终658套房源，实际销售224套，去化率仅为34%。这一结果被描述为“每12个登记了万科东望的人，只有1个真正掏钱买了房”，有效客户率不到10%。大规模弃选在网络端发酵，有声音将其归为“虚假宣传”，在他们看来，这是一场典型的营销策划，大部分登记客户是“水军”，开发商利用客户跟风从众的心理，雇佣房托烘托气氛来加速楼盘销售。真相如何房托一说愈演愈烈，得到了不少支持的声音，然而记者调查发现事实并非如此。万科东望营销人员王鹏（化名）向《国际金融报》记者还原了事件经过，其表示第一天登记时市场热度高涨，登记数很快突破千组，然而当晚西安出台了528楼市新政，新政对限购、限售、刚需家庭认定等方面做了松动性调整，28周岁以上的单身青年、二孩家庭可以被认定为“刚需家庭”，这也意味着“刚需家庭”范围进一步扩大，“刚需家庭”在新房认购中享有的政策优势让不少刚被纳入其中的购房者决定先弃选后以“新身份”再战其他楼盘。此外，王鹏坦言，万科东望的供货节点和同行撞期了，周边5、6个项目同时入市分流了客户。据其透露，虽然首开去化率仅为34%，但最近两周替补客户进场，目前去化达到60%左右。王鹏的解释得到了多位西安地产人士的肯定，他们普遍反映，受疫情影响和其他原因，此前积压的项目近期开始入市，6月西安市场供应较大，各大楼盘加推节奏快，通常刚登记完一个楼盘就有其它楼盘加推，购房者犹豫观望情绪浓厚，因此很多人选择撤销登记、放弃选房。弃选万科东望的周薇（化名）在接受《国际金融报》记者采访时说明了原委，新政的出台放松了调控，加之6月新盘的加大供应，让周薇夫妇预判下半年入市项目会更多，选择空间也更大，他们决定把手中有限的资金投向性价比更高的港务区，毕竟那“定位高、规划好、教育资源丰富、价格也有优势”。作为近两年西安城市开发建设的热点板块，港务区也是去年西安第二批集中供地的供应大户，多家房企在此拿地，因此对于购房者而言，2022年港务区的新房市场依然有较多选择。新盘集中入市对西安楼市的冲击在数据端体现的更为直观。克而瑞数据显示，5月28日新政发布后截至6月18日，西安共开盘17个项目，15个公布数据的项目弃验率均不低，其中弃验率20%以上的有11个，占比超过7成，龙湖云璟、龙湖星河学樘府等4个项目弃验率超过50%，仅在第一关核验环节便有过半人数离场。过高的弃验率导致新盘去化表现并不理想，开盘售罄的仅有融创望江府和绿城西安全运村两个项目，其余项目去化率在11%-97%之间，其中去化率在80%以上的项目有5个，占比不到3成，将近一半项目去化率不到50%，其中不乏华润、金茂、龙湖、万科等规模房企。沣西板块的两个项目华润沣华九里和香榭汇沣去化率均不到15%。西安新政后开盘去化表现 数据来源：克而瑞 制图：孙婉秋在克而瑞西安机构总经理梁亚婷看来，万科东望是当前西安新盘市场一个较为典型的楼盘，新政的影响、供应量变化带来的冲击都在项目上有所体现。梁亚婷表示，528新政除了降低购房门槛，还释放出限售限购适度松绑的信号，叠加新盘的集中入市，购房者的心态也在动摇，有市场声音认为“底部未到，房企的高价地项目还没出来”。这些压力也传导至新房营销端，梁亚婷坦言，当前营销端应对措施主要还是“降价促销”和“上渠道”，部分项目已给出8、9折的力度，但“去化依旧艰难，销售仍不乐观”。由于西安新政出台尚未满月，效果有待检验，据梁亚婷透露，如果没有达到预期效果，下半年不排除西安会进一步出台相关政策来刺激市场，毕竟此次调控力度适中，相关部门手中仍有政策“底牌”。虽然变数仍在，但去年供应的大量地块今年下半年会陆续开出，因此可以确定的是下半年西安新房市场竞争会更加激烈。梁亚婷预判，下半年西安市场在触底反弹后会缓慢爬坡，毕竟当前市场面信心严重不足，重塑信心需要周期。一切为了去库存虽然组织房托营造项目火热是假，但营销承压，去化艰难却是当前新房市场的真实写照，且面临这一困境的远不止西安。克而瑞数据显示，2022年5月，得益于各地楼市纾困政策，加之“五一”假期房企推盘及营销积极性提升，在供应放量下市场成交略有复苏，百强房企当月操盘金额环比增长5.6%。但对比去年同期来看，5月百强房企的单月销售业绩降幅依然较大，达到59.4%，较4月降幅进一步扩大，这也是近年来百强房企单月业绩同比降幅的最高水平。受此影响，前5个月百强房企整体操盘业绩规模同比降低52.3%，降幅较上月的50.2%扩大了2个百分点。梁亚婷表示，虽然政策端出现松绑，但“老百姓手里没钱，且收入预期下行，预期转弱也导致需求下降”。在其看来，市场需求及购买力透支、信心缺失等问题仍未得到有效改善是影响市场回暖的关键原因。与此同时，房企风险逐渐蔓延，使得购房者对于新建商品房项目能否按期按量按质交付表示担心，购买过程谨慎。某规模TOP 30房企营销人员对记者表示，即使他所正在的公司目前为止尚未发生债务违约，但市场对于民营房企的信心依然十分脆弱，一线营销端依然“去化艰难”。为了改善销售端持续低迷的现状，房企们正在积极营销加速去库存。建业在河南率先开启了“以物换房”模式。时值麦收季，建业位于河南商丘民权县的建业河畔洋房项目和开封杞县的建业城开启了“小麦换房”和“大蒜换房”的活动，购房者可用小麦或者大蒜抵首付，前者最高可抵16万房款，后者则可抵10万。不同于建业的以物换房，保利在江苏连云港开启了“买房送200斤土猪”的活动。克而瑞认为，5月市场已筑底，在放松政策不断加码后，房地产市场有望逐渐复苏，但城市分化加剧。随着国内疫情得以有效控制，叠加房企冲刺半年度业绩，势必将加大供货力度，6月将是验证各城市市场成色的重要节点，并给下半年市场定调。...
深圳楼市正在发生着微妙的变化，这个曾经创造了无数“日光盘”的城市，如今却频繁出现雇人充场、在商场建样板房、打折促销等情况。种种“妙计”背后，是开发商难以掩盖的焦虑。深圳的房企老板们正在翘首以盼。但他们想要重新唤起深圳人的购房热情，恐怕还不太容易。近日，有当地楼市观察者告诉《财经天下》周刊，为了吸引买房人，开发商们使出浑身解数，不仅打折促销，还在社会上广招“贤士”，伪装成购房者给自家楼盘“站台”。6月13日，在广东某兼职招聘的公众号上，一则为深圳市龙华深圳北附近的楼盘招聘“看房充场人员”的消息，引起网友注意。虽然整个版面只有“豆腐块”大小，且与线上主播、讲解员、志愿者等其他招聘信息混杂在一起，但40人的“巨大”需求，还是让其在一堆兼职中尤为突出。充场员的工作内容非常简单，就是配合售楼处，假装意向购房人来现场看房，工作时间是6月14日早上9时20分至下午6时，费用日结，每人一天是120元。虽然工作难度不大，但对应聘者的要求却不少：不仅年龄要在30至45岁，而且穿着打扮要富态，不能太邋遢。《财经天下》周刊看到，招聘文案在最后又特意强调了一遍“看起来要富态”。让外界唏嘘的是，一年多以前，深圳楼市还频繁出现“日光盘”，近千套房都可以“秒光”。买一套房，一个购房者要与两三千人竞争。但如今，开发商竟然花钱雇人看房，假装自己“受欢迎”。网络流传的招聘信息显示，此次兼职的楼盘为中海学仕里。《财经天下》周刊了解到，该项目于6月19日获批预售，预计将在本月底开盘。该项目前期宣传力度极大，早在月初，当地自媒体和中介平台都能看到推广信息，在深圳即将推出的多个新盘中，中海学仕里俨然成了“大热门”。然而，有着央企中海地产的背书，中海学仕里为何还要搞“充场”看房这一套？《财经天下》周刊致电中海地产，但截至发稿电话无人接听。尽管该招聘信息的真实性有待考量，但一位深圳房产中介坦言，进入五六月份，深圳刚需楼盘供应猛然增多，各楼盘竞争加大，新房进入买方市场。开发商使出了许多营销花样，其中就包括雇人“充门面”。今年以来，市场陆续传出“深圳迎来‘报复性’看房”“买房人热情重燃”等消息，而开发商的这一系列操作，似乎又暴露了深圳楼市的另一面。（图源：广东某兼职招聘的公众号截图）开发商的营销把戏《财经天下》周刊了解到，一直以来，各城市都不乏有许多“看房充场”的兼职，一天的报酬少则二三十元，多则上百元。业主们早已见怪不怪，“充门面的手段一直都有，这是开发商的惯用伎俩。”大家都知道“充场看房”是开发商的营销把戏。一位熟悉深圳楼市的业内人士称，现在新开盘的项目都会搞这种营销，充场冲人气，“就像饭店开业找一些群众演员充场一样，不能代表饭店的饭不好吃。”不过，该人士也坦言，中海学仕里性价比高，“硬伤”也比较明显。由于新房限价，该楼盘加上精装每平米只要8.2万元左右，比周边二手房低了2万元，再加上有深圳高级中学北校区加持，让不少买房人心动。但该楼盘最大缺点是紧邻地铁和高铁轨道，噪音大。一位深圳本地人士称，买该楼盘的人，大概率是奔着学校去的，“对居住体验有要求的人恐怕不会考虑这里。”尚未开盘，中海学仕里就收获了太多镁光灯，被业内称为深圳龙华片区2022年“最受欢迎又饱受争议”的新盘。一位深圳本地房企人士直言，房子卖不出去了，开发商想出五花八门的招数揽客。在他看来，一个楼盘，当很多自媒体、中介开始推的时候，说明蓄客不佳，“你什么时候看见华润城需要这样了？”作为深圳著名的“网红盘”，位于深圳市南山区的华润城经历过“万人哄抢”，也创下了8年里房价上涨193%的神话。但6月19日华润城润玺2期开盘时，却未现开盘即罄的景象，也让其他开发商感到了压力。在深圳从事房产中介多年的魏文告诉《财经天下》周刊，中海学仕里楼盘的房子不愁卖，但在当前的楼市环境下，开发商仍然担心卖不完。魏文表示，今年以来，深圳大部分楼盘去化情况都不太乐观，作为龙华中心的标杆楼盘之一，壹城中心十区去化率只有25%，鸿荣源博誉府二期开盘当天只卖了30%，“所有开发商都在想办法多卖一些。中海学仕里虽然比这两个楼盘好一些，但也担心卖得少，所以想方设法提高知名度。”不只是中海学仕里，还有一些深圳的新盘也为吸引人气想方设法地“卷”起来。看了两年房子的“刚需客”尚哲，因资金和地段问题，迟迟没有出手，最近他打算在宝安区看看机会。上上周末，尚哲来到售楼处，却被眼前的景象惊住了。与前两年的体验不同，这次他来到的不是传统的售楼处，而是一家商场，“它的展厅设在商场里，还搭建了样板间，现在深圳很多楼盘都这样，估计是为了保障人流量。”不过相比这样，开发商深谙最直接有效的引流方式还是真金白银地打折。6月以来，多个项目刚拿到预售证，开盘就打折。例如，光明凤凰城片区观月台项目备案均价4.69万元，开盘折后价4.28万元；光明公明片区的深业云筑备案均价4.7万元，开盘折后价4.37万元。宝安沙井的招商雍和府备案均价5.2万元，虽无折扣，但每套总价减免3万元。不过，一位市场人士告诉《财经天下》周刊，有些楼盘确实有优惠，但并不是全部都会有。一些体量大、位置一般、一次就入市就有七八百套乃至上千套房源的楼盘，去化情况不乐观就会打折促销。但地段佳、入市体量小、性价比较高的楼盘，并不需要开发商的让利来换去化。但无论怎样，在这个曾经创造了无数“日光盘”的深圳楼市里，频繁出现雇人充场、在商场建样板房，抑或打折促销，种种开发商的“妙计”传达出他们焦虑的情绪。（2022年5月18日，深圳，楼盘建设。图源：视觉中国 ）深圳人不爱“打新”了？开发商焦虑的背后，是让人“急眼”的深圳新房市场。魏文告诉《财经天下》周刊，虽然今年楼市稍微回暖，但还不到疫情前一半的水平。深圳房地产信息网的数据显示，2022年5月，深圳新房住宅成交1877套，环比跌幅37.28%。这样的数字，也难怪开发商会坐立难安。而且最近两个月，随着新房供应量猛增，客户被分流，开发商们面临更激烈的竞争。深圳住建局数据显示，6月份深圳或将有31个新盘待入市。一位市场人士介绍，2020年深圳新房供应量在8000套左右，而今年全年深圳各区域供应量将达2.5万套。“以前一个片区一个月只有一个新盘，或两个月才有一个新盘入市，现在一个月有两三个盘推出。”新房如“下饺子”般入市，但一时半会却等不到客户，以至于出现买方市场。“新盘除了极个别需要积分，大部分只要报名就可以选房。”魏文说，这在两三年前根本无法想象。与三年前“日光盘”迭出形成鲜明对比的是，今年上半年快过去了，全深圳仅出现一个“日光盘”，即位于福田区的海德园。“其他项目不管在哪个地段，有没有学位，没有一个楼盘能全部卖完。”上述市场人士称。即使是深圳人心中的“网红神盘”华润城，也在转冷的市场中失去了往日的惊艳表现。近日，华润城最后一批344套房源选房结束，售出303套，去化达8.8成，收入只有46亿元。在当前的市场环境下，华润城的开盘成绩并不差，但距离外界对该盘的期待仍有差距。毕竟在2021年以前的近七年时间里，它一直维持着“开盘即日光”的记录。华润城是网红豪宅盘，自2014年首次开盘至今，曾创造雨中排队、万人摇号等诸多让人印象深刻的楼市记忆，并实现房价五年涨三倍的奇迹，因此备受深圳购房者热捧。很多人还记得，2020年华润城润玺一期入市时，近万买房人争抢认筹，中签率仅12%。这是它的巅峰时刻。然而华润城最后一批房源开盘前，公布意向登记人名册，显示最终入围并完成保证金冻结客户589批，中签率近60%。当地房产中介称，2020年任何住宅新盘出来，购房者打新都要靠积分。现在市场冷静下来，很少有所谓的“网红盘”出现，开发商给的佣金都变高了。一直热衷“打新”的深圳人怎么会“熄火”了呢？多位购房者告诉《财经天下》周刊，尽管市场还比较冷清，但据他们的观察，深圳房价一直未有明显下降趋势。在他们看来，这本无可厚非。作为一个超一线城市，深圳一直维持人口流入状态，刚需人群庞大，从长远看，深圳的房子不愁没有市场。“但现在我身边除了结婚、孩子上学必须买房的，其他计划买房的人都还在观望，真正‘上车’的少。”一位深圳购房者说，买房的人都希望房价更低一些，现在虽然购房优惠政策多且密，但大部分人还期待有更大的优惠。魏文最近带客户看了许多套房，但最终能成交的不多。“很多刚需购房者手里资金不充足，会花更多时间和精力挑挑拣拣，直到觉得满意了才会下手。”另一方面，购房者普遍对自己工作和收入的稳定性保有顾虑，担心还不上房贷，从而降低了购房动力。更核心的原因还在于深圳市场环境的变化。此前因新房限价，深圳新房市场均价低于二手房售价。明显的倒挂，让“打新”成为热潮。2021年2月8日，深圳率先推行“二手房指导价”政策，投资者靠买房投资的溢价空间大大降低，“打新”退潮。“以前周边二手房每平米平均比新房贵1万元左右，即使是刚需人群，只要不急需，也宁愿等新房。”在市场人士看来，此前深圳人热衷“打新”，很多是为了抢一二手房倒挂的红利，但随着二手房指导价出台，“打新”人失望成为必然。（深圳南山区大冲片区的华润城润玺及华润城润府楼盘。图源：视觉中国）深圳楼市出现分化？在这个创造过无数财富故事的城市里，深圳今年的首个“日光盘”是个豪宅项目。5月底，久违的“日光盘”重现市场，让业内人很是兴奋。毕竟，在持续下行的市场环境中，他们已经太久没有听到这样振奋的消息。5月30日，海德园A区推出239套房源，备案均价每平12.6万元，每套总价在1700万元以上。仅6个小时，房源即被哄抢一空，收金57亿元。在这之前，位于南山区的千万级豪宅盘招商仕林臻邸，开盘首日即卖出178套，去化达95％，实际剩余的9套也已经在线下全部售出。即使是终结“日光”奇迹的华润城，首日去化8.8成，相对于刚需盘的冷淡，成绩也颇为可观。豪宅的火热让市场兴奋，一边惊叹于深圳人的购买力，几千万元的房子居然每90秒就能卖1套，另一边也引起大家猜测，是否这是市场回转的积极信号。魏文坦言，深圳高净值人群的购买力仍然坚挺，而中低端楼盘的销售情况大多不理想。另一位市场人士介绍道，深圳豪宅一直属于稀缺产品，供应极少，且多分布于福田、前海、华侨城等极佳地段。“事实上，并非豪宅卖得快，严格来说是哪个项目周边二手倒挂严重，溢价空间大，哪个项目就会被热抢。”以海德园为例，由于新房限价，每套房产比周边二手房便宜500万元最少，这意味着房子到手即可净赚500万元。如果未来该片区房子升值，利润更高。但豪宅的火热并不意味着整个深圳市场正在回暖。据克而瑞数据，进入6月以来，深圳新房成交量呈现曲折上涨趋势。6月前三周分别成交607套、575套、689套，成交面积分别环涨51%、环跌2.9%、环涨17.7%，总体没有明显改善。二手房市场，今年2月二手房网签仅800多套，创深圳近15年来历史新低。据一位市场人士介绍，到5月份，二手房网签2000多套，环比所有上升，但距离正常市场行情下的成交量还相距甚远。据媒体报道，近段时间，深圳相关部门多次对当地楼市展开调研，由于担心放宽楼市政策导致房价再次出现明显上扬，因此政策出台的可能性较小。在魏文看来，市场是慢慢被拱起来的，真正回温或许要到今年10月份以后或年底。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，核心区域、价格低于周边二手房的豪宅会率先回暖，这类楼盘客户群是不受疫情影响的富豪人群，他们看到了资产保值增值的空间。“普通新市民预期还比较悲观，买房动力不足，这部分人群可能不会很快入市。整体市场还比较弱。”（应受访者要求，文中魏文是化名。）...
一种拉升资金+网络资金的A股操纵新玩法出现。近日，有市场人士向第一财经爆料，这些疑似操纵者活动在江西南昌、吉安等地，专做小市值票，拉拢资金拉抬股价，并通过直播、股票群“老师”推荐的方式，找“带头大哥”合作出货。据爆料者称，这些玩家近两年出没在艾艾精工（603580.SH）、时空科技（605178.SH）、绿康生化（002868.SZ）、中公高科（603860.SH）等股票。“这几只票来回做”。上述玩家目前主要在江西南昌和吉安等地驻扎。与去年叶飞爆料的“伪市值管理”的“坐庄”形式不同，上述玩家并不与上市公司勾兑，而是使用“拉升资金+网络资金”的结构化资金的玩法，即找一小部分资金拉升、再找“带头大哥”合作，让散户接货，以短平快、多循环的手法“割韭菜”。而这种“玩法”的资金规模小、操作时间短，涉及的散户群体也不大，引发的波澜也不大，所以比较容易规避监管。诡异的股价波动在过去的一年多时间里，艾艾精工、时空科技、绿康生化、中公高科等四只股票，盘中都曾出现接近于“地天板”的剧烈波动。但这种波动来得非常突然。2021年4月至10月，半年左右的交易日里，股价走势极为平稳，大多数的交易日，股价涨跌幅基本控制在1%以内，甚至是0.5%以内，振幅和成交量也极小。10月中旬，三根中阳线伴随着成交量的温和放大，日K线形成上穿多根均线的漂亮图形。比如绿康生化，2021年10月22日，股价当天早盘突然拉升至接近涨停的位置，其后快速回落，收盘时跌1.6%，当天成交量放巨量，几乎为上一个交易日的3倍，换手率5%，也是上一个交易日换手率的3倍。而类似这样早盘放巨量拉升，甚至冲击涨停，又迅速回落，当天成交和换手突然放大的日K线图，在绿康生化近两年的走势中，时常上演。稍早前的2021年4月20日，绿康生化盘中上演“断头铡刀”走势。该日午盘，该股10分钟跌幅近10%，等投资者反应过来，股价已经沉到了最低谷，当日收盘跌9.88%。近万名股东“吃”跌停。其当日的交易龙虎榜数据显示，卖出前五中，即有世纪证券有限责任公司江西吉安井冈山大道证券营业部，卖出295.74万元。该日，多名投资者在股吧中反映，“杀猪盘了，老师喊挂单买的”。除了绿康生化，类似的走势，也在时空科技出现过。2021年11月9日，在尾盘最后三分钟左右，时空科技突然拉升超过8%。相较于上一个交易日，当天其成交量减少约17%，换手率下降42%，但股价却大幅收涨7.82%，当天盘中振幅达10.33%。突然大涨的次日，就有网络直播间向投资者推荐该股。当天，时空科技低开并打至跌停后，随即又开始拉升，下午2点20分左右，又上演前日瞬间拉升的戏码，于下跌6.65%的位置，10分钟内拉升至前日收盘价。但这一次，同样的走势没有得到复制。涨停后不到10分钟的时间内，其股价又自由落体般下跌9%以上，至收盘时下跌9.75%。当日，该股成交量较上一个交易日放大超3倍，换手率达到16.21%，超过上一个交易日的3倍。“这哪里是时空科技，简直就是‘时空隧道’。”有投资者在股吧中称。在时空科技的股吧，“杀猪盘”的指控满屏皆是，也有投资者将“带头大哥”的带头证据贴于股吧。2021年11月12日龙虎榜显示，时空科技买入前五有4家北京的席位，卖出前五有三家北京的席位。有知情人士告诉记者，彼时，这一团伙在时空科技的操作，处于“配角地位”，主角系北京方面的主力资金。2021年1月22日，媒体报道艾艾精工的投资者，在听了一位叫做“顾凌薇老师”的话买入股票后闪崩，投资者疑似遭遇“杀猪盘”。类似的情形，还出现在艾艾精工。今年1月21日，艾艾精工早盘小幅低开后，午后开盘突然有逾5000万资金集中买入，股价直奔涨停，涨幅一度达到9%以上，但收盘时涨幅收窄，回落至0.9%。当日，该股成交量明显放大，为上一交易日的两倍，换手率达7.3%。2021年12月15日，中公高科下午1点刚刚开盘，瞬间出现2800多手、700多万元的巨量成交，股吧有股民指出，实为经典的杀猪盘手法。先找资金拉，再找散户接市值小、日常成交少、换手率较低的小票，是庄家主要的操作对象。而这也是艾艾精工、时空科技、绿康生化、中公高科的共同特征：即都是流通市值只有十几亿到二十几亿的“小票”。交易量温和的时候，一天的交易额不过两三千万元。据知情者透露，为了让加入其直播间的追随者，以及众多股票群友信服网络“荐股老师”的“专业能力”，需要一些少量的资金，先期拉升股价，“当天拉个涨幅四五个点左右”。拉升资金不需要太多，有时候几百万、最多一千多万就可以将一个流通盘小票当天拉升四五个点。知情人还称，拉升资金的作用，是为了营造网络老师作为“带头大哥”“一推票就涨”的神奇光环，目的是让“带头大哥”获得更多的资金，抛盘。与叶飞爆料的“坐庄”手法，一般至少需要两三个月的吸筹、拉升、出货不同，这类“游击队”式的打法，时间很短，通常只有两三个交易日，“一般从拉升的起点，一直到最后出货的顶点，通共也就涨十几个点。持股时间也很短，短平快打法，可以频繁操作，扣除掉给到资金方和中介的费用，其实这个收益还是很可观的。”知情人士称。这个过程中，起重要作用的“拉升资金”，也并不安全，一般也是被诱导过来，或者是一些代客理财的大户，“拉升资金与杀猪盘一样，也是被割的韭菜。这里面只有那些先埋伏进去的资金是赚钱的”。于是，拉来“拉升资金”的中间人便很重要。据爆料人称，为了拉到资金，庄家会给中间人“佣金”作为激励，“一般是拉来的资金总额的三五个点左右”。无论是拉升资金，还是网络资金，都是由一个“主导者”来布局、统筹安排拉升、出货的节奏。而据知情人透露，这个团伙有二十人左右，分别位于江西南昌和吉安，团队做盘人员大约五六个，还有一些人员，专门负责去市场上找资金，拉升资金和网络资金，都有人负责对接。“他们原先曾在浙江活动，后来转到江西。”上述爆料人称。网络资金方面，玩家会去找一个能够带动两三千万接盘资金的网络直播“老师”，或者股票群群主去帮忙“荐股”，让跟随者接货，“因为规模小，一般散户也就认栽了，想闹也闹不起什么波澜。”知情人士透露。第一财经提醒投资者注意投资风险。2020年8月4日，证监会发布了《关于防范利用微信群、QQ群等“非法荐股”骗局的风险提示》称，这些非法活动花样繁多，欺骗性强，而不法分子主要是利用互联网工具或平台进行诈骗，利用虚假身份流窜作案，甚至藏身境外，严重损害投资者利益，扰乱证券市场正常秩序。...
