在经历长达5年多时间限购政策后，以河北省三河市、大厂县、香河县为代表的环京“北三县”（也称廊坊北三县）楼市在今年夏天迎来2017年限购后的首度松绑。2022年8月8日，廊坊市发布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》明白卡显示，优化调整住房限购、限售政策。取消户籍、社保（个税）等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。同时对“北三县”和环雄安新区周边县（市）的住房限售年限要求也全面取消，释放出稳定楼市的积极信号。据了解，廊坊市自2017年实施限购政策以来，该市全区域楼市降温明显，尤其对主要依靠北京外溢自住及投资需求带动的“北三县”形成巨大冲击。以三河为例，此前房价经历快速升温后遭遇“跳水式”大跌，由上升后每平方米4万余元跌至每平方米1万余元。在此背景下，取消限购限售等同于三地楼市为“北漂”置业重新“开闸”供应，对当地楼市影响不言而喻。一个月前，有媒体人士从三河市燕郊镇部分中介和售楼处了解到，自限购政策取消以来，当地看房和买房人数明显上升，燕郊镇近两个月来新房和二手房的成交量已是去年同期的两倍以上。此外，在燕郊地区从事新房销售的多名置业顾问向媒体表示，在放开限购的首个休息日，燕郊新房一日成交200余套，相当于一天卖出此前一整月销量，价格同样也有小幅上涨。不过，短暂的活跃并未让“北三县”楼市升温进入快速通道。11月中旬，中国房地产报记者在廊坊“北三县”走访时发现，距限购政策取消已过去3个多月时间，当地市场表现平静如常。或受疫情等因素影响，部分项目售楼处人流稀少，虽然打出“买房送车位、送物业费、送家电、送装修”等促销广告，但鲜有购房者光顾咨询。与此同时，当地部分二手房中介门店门可罗雀，生意异常冷清，还有少量房产中介闭店歇业已持续数周时间。“取消限购限售有助于激活市场，部分受政策，疫情等因素抑制的积压需求有望在短期内集中释放，带来成交量的回升。”贝壳研究院高级分析师唐瑄认为，但本轮政策放开不会导致市场过热，也不会引发房价快速上涨。从政策出台到购房者的预期及信心修复需要一定时间。记者据不完全统计，目前三河、大厂、香河三地房价平均保持在每平方米1.2万元左右，成交量与前几个月保持相当，三地楼市整体呈现量跌价涨趋势。来自中指研究院的数据也显示，2022年10月，廊坊市新建住宅平均价格为11672元/平方米，同比下跌2.67%与此同时，10月份的成交规模同环比下跌。2022年10月廊坊商品住宅成交规模为13.06 万平方米，同比下跌4.75%，环比下跌18.39%。另一个值得关注的现象是，近期二手房挂牌量明显增多，市场供大于需的基本面未曾改变。10月廊坊新建住宅平均价格同比下跌2.67% 。数据来源：中指数据CREIS市场信心尚待恢复记者注意到，燕郊看房热度迅速上升，不仅有取消限购政策影响，还来自“北三县”与北京市通州区融合发展（交通建设）步伐提速加持。据《河北日报》报道称，京唐城际铁路联调联试工作于近期结束，开始试运行。京唐城际铁路途经廊坊“北三县”，并全部设站。对疏解北京非首都功能,带动“北三县”经济社会发展,提升区域整体经济竞争力具有重要意义。此外，“北三县”与通州区在原有3条高速、7条主干路、5座桥梁连通基础上，北京轨道交通M22号线（平谷线）河北段正加快建设，厂通路、安石路等4条跨界道路进入实质性实施阶段，尽快形成“8横5纵”内部交通路网。事实上，多重利好因素叠加，重新激发出一部分“北漂”购房需求将成为可能。因此虽然“北三县”楼市温和复苏的确定性很高，但节奏不会太快，市场信心尚处于筑底回升阶段。“房住不炒”主基调下，“北三县”属地政府会尽力稳定房价走势、避免暴涨暴跌，引导居民更加理性购房。然而，市场终端消费不振表现突出。记者在随机采访到的数位“北漂”者中，他们普遍对“北三县”楼市全面复苏的预期持相反意见。尤其在疫情影响下，房价下行压力依然存在，而下行的原因是大家认为房子不再是置业“香饽饽”，甚至投资会导致价值缩水，短期内投资意愿减弱，市场观望情绪浓厚。这也释放出对“北三县”楼市信心不足的担忧。有“北漂”人士向记者表示，由于“北三县”楼市经历了限购前后房价断崖式下跌，部分房产从限购前的每平方米4万余元跌至目前每平方米1万余元，相当于损失近三倍资产，加上当地楼市前景不明，导致购房消费能力下降和消费意愿不足，进而影响到当地楼市去库存。“在市场下行阶段，本地刚需入市节奏也会放缓。”香河县城镇居民史可一告诉记者，本地购房需求本身较弱，原因是在“北三县”买个好房子容易，找个好工作却着实难。由于三地近几年产业发展不及预期，人口导入有限，就业与收入短板长期困扰当地投资置业幸福指数。受北京虹吸效应拉动，但凡能在“北三县”买得起房的本地人，或多或少会有选择到北京投资置业计划。在大厂县已购买两套住房的外地投资者张怀忠向记者表示，限购取消后，他打算将手中两套房源出售，即便是低价销售，他也不想在为此耗费过多时间。在张怀忠看来，他在大厂购房时房价已达到每平方米2万多元，对比现在的房价，及时出售亏损多少只是止损多少的问题。张怀忠还告诉记者，他从事红木家具产业有10余年职业生涯，曾被当地炒房风气拖累被迫停下手中事业，经历多年等待终迎来限购取消，为此，他准备尽快出售手中房源后，搬迁至房价相对低廉且红木产业氛围较浓厚的大城县定居生活。“近期以来，有关抛售‘北三县’二手房源信息，时常刷爆我的微信朋友圈。”张怀忠说。北京大学博士后研究员张磊表示，目前对房地产行业而言，信心不足是最大问题，转变房地产下行趋势的关键，是扭转社会特别是居民对房地产行业的预期。目前的政策调节仍称不上是重大利好，只是局部调整，短期内难以对整个市场产生大规模提振效应。10月廊坊商品住宅成交规模环比下跌18.39%。数据来源：中指数据CREIS库存去化依旧偏缓由于地理位置靠近北京，“北三县”一直是买不起北京房产的“北漂”一族扎根北京的首选。在限购前的一轮楼市上涨周期中，“北三县”一度上演“炒房神话”。而限购后的“北三县”楼市降温明显，房价暴跌与销量腰斩同时涌现，市场随即进入冰封期。不可否认，廊坊取消限购具有一定的市场必要性，能够缓解当地楼市较为低迷的局面，“北三县”楼市由此或迎来上行机会。香河县某房产中介负责人徐彬在接受记者采访时表示，相较限购政策取消前，现在每周打来电话咨询房产的客户明显增多。此前一周内能联系到的客户三五个，而现在明显翻了几番，而且多数是客户主动打电话找过来沟通。“相比之下，市场成交量方面也有了明显好转。”徐彬还告诉记者，在廊坊放开限购之后，香河县每周新房和二手房成交量均保持在三四十套，这在以前，一个月内新房二手房成交量累计只有20余套左右。但对于大量入市的二手房源，有房地产业内人士表示，短期内市场成交可能并不乐观。该人士认为，目前三地二手房仍处于卖方市场，好房源、好户型的房子特别多，特别是新冠肺炎疫情以来，市场上出现大量的房源，比较来看，买房的人虽较之前有所增加，但市场并没有太高的热度。“此外，通勤不便正成为不少‘北漂’选择放弃‘北三县’置业主要原因。”该人士还表示，前几年环京市场的快速升温主要依靠北京外溢自住及投资需求带动，但最近几年来北京的住房供应正在逐渐增加，市场供需平衡进一步巩固。同时因疫情防控的严格，环京跨城通勤受到一定影响，北京外溢需求基本消失，这大大降低了外地购房者在廊坊置业的预期。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，从政策效果及市场趋势来看，此前廊坊市区和“北三县”取消限购政策已经落地执行，首付比例也执行了首套20%、二套30%，房贷利率最低4.25%的优惠，但市场并未出现回暖。“因此，即便此次取消限购限售等政策，对该地交易市场的提振效果也或有限，短期看，廊坊地区房地产市场调整态势仍难改观。”陈文静说。据克而瑞环京投资决策系统统计的廊坊楼市10月月报数据显示，当地市场整体成交不及预期，市场走势持续低迷，去化依旧惨淡。其中，10月三河市共计成交238套，环比下跌34.8%，同比下跌51.3%；成交面积为2.55万平方米，环比下跌27.6%，同比下跌53.7%。大厂县共成141套，环比下跌61%，同比上涨36.7%；成交面积1.28万平方米，环比下跌63.7%，同比下跌35.6%。香河县共成交28套，环比下跌6.7%，同比下跌91.6%；成交面积2659平方米，环比下跌7.4%，同比下跌91.8%。（应受访者要求，文中史可一、张怀忠、徐彬为化名）...

券商投行业务迎新规。中国证券业协会（下称“中证协”）12月2日发布《证券公司投行业务质量评价办法（试行）》（下称《评价办法》），共六章二十九条，自发布之日起施行，质量评价结果定期对外公示。重点内容有：评价业务范围包括证券公司承销与保荐、上市公司并购重组财务顾问、公司债券受托管理、非上市公众公司推荐以及其他具有投行特性的业务；投行业务质量评价采取试点方式，试点范围为主板、创业板、科创板首次公开发行股票或存托凭证并上市、上市公司再融资等保荐项目；评价指标维度包括执业质量评价、内部控制评价和业务管理评价三个角度。与此同时，中证协当天发布的券商保荐业务质量评价指标中明确，项目执业质量评价是指，从项目申报文件质量、保荐机构工作质量、保荐项目审核结果等方面触发负面事项的轻重程度进行评价。负面事项包括，保荐项目或相关主体被中国证监会采取行政监管措施，被证券交易所采取自律监管措施、纪律处分，项目负面结果记录，项目负面行为记录等情形。在主板、创业板、科创板试点聚焦此次发布的《评价办法》，对于制定背景，中证协表示，在资本市场全面深化改革背景下，注册制试点改革取得突破性进展，以信息披露为核心的注册制得到市场各方认同，市场主体归位尽责意识明显增强。为促进证券公司进一步建立健全与注册制相匹配的理念、组织和能力，压实执业责任，切实提升投行业务执业质量，协会组织行业专家研究制定了《评价办法》。整体来看，《评价办法》共二十九条，包括总则、评价内容与指标、评价方法与程序等六章内容。评价思路和主要内容包括5个方面：试点先行，逐步推开；线面结合，全程覆盖；多方参与，过程公开；数据整合，评价客观；差别监管，正向激励。评价业务范围包括，证券公司承销与保荐、上市公司并购重组财务顾问、公司债券受托管理、非上市公众公司推荐以及其他具有投行特性的业务。投行业务质量评价采取试点方式，试点范围为主板、创业板、科创板首次公开发行股票或存托凭证并上市、上市公司再融资等保荐项目。在试点阶段，被评价机构范围为对首发和再融资项目承担保荐责任的证券公司，不包括只承担承销责任的证券公司以及评价期内无项目的证券公司。试点阶段不对项目承销及持续督导环节评价。中证协称，之后将根据试点的情况，在总结经验完善评价指标的基础上逐步对试点范围和业务流程进行横向与纵向延伸，最终形成覆盖全链条、全流程的投行业务质量评价体系。评价指标维度包括执业质量评价、内部控制评价和业务管理评价三个角度。通过收集投行项目各业务活动开展情况信息，并从质量管控、业务流程管理、内控治理角度进行线面结合的综合评价，全面反映投行业务质量。此外，在各方参与上，执业质量和内部控制评价相关信息由证监会汇总派出机构、证券交易所的评价信息，并向协会提供；业务管理评价相关信息采取由证券公司自评和协会复核、调整确认的方式；专家评审会研究处理评价工作中遇到的重大问题、特殊事项，进行评分调整等。“通过评价结果对机构进行动态分类，供监管机构在日常监管工作中参考使用。”中证协表示。“一撤了之”将被扣分中证协网站当天发布了《证券公司投行业务质量评价指标（保荐业务）》，试点期执业质量评价为证券公司首发和再融资保荐业务的执业质量评价，主要反映证券公司保荐项目执业质量的情况，由项目平均分*60%计算得出。项目执业质量评价是指，从项目申报文件质量、保荐机构工作质量、保荐项目审核结果等方面触发负面事项的轻重程度进行评价。负面事项包括，保荐项目或相关主体被中国证监会采取行政监管措施，被证券交易所采取自律监管措施、纪律处分，项目负面结果记录，项目负面行为记录等情形。其中，保荐项目未通过上市委或发审委审核，不予核准或注册，扣100分。保荐项目撤回申请的，因初审环节发现影响发行条件的问题撤回，扣100分；因被确定为现场督导或现场检查对象后撤回，扣60分；除因行业政策变化、市场环境变化等合理原因撤回不扣分外，其他原因撤回，扣20分。与此同时，评价指标还包括保荐机构因保荐项目被采取行政监管措施、保荐机构相关人员因保荐项目被中国证监会采取行政监管措施、保荐机构因保荐项目被证券交易所采取自律监管措施、纪律处分等情形。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...

11月20日，2022年卡塔尔世界杯开幕式在充满阿拉伯风情的海湾球场举行，顶上漂浮的吉祥物拉伊卜很快因可爱的外形走红，还被国内网友戏称为“飞天馄饨皮”。拉伊卜 图片来源：每经资料图以拉伊卜为代表的本届世界杯官方衍生品，都可被称为特许商品。每当大型体育赛事举办，特许商品都会迎来春风，热度和销量涨至最高点。万众瞩目的体育赛事，背后都有诸多官方授权商。那么，成为官方授权商，一定会赚得盆满钵满吗？答案或许是否定的。当赛事结束，热度过去，卖不出去的特许商品会逐渐成为库存。如何提前准备适当的货量，对授权商提出了巨大的挑战。近日，每日经济新闻记者专访卡塔尔世界杯官方授权商之一的北京厚德典藏艺术品有限公司（以下简称“厚德典藏”）总经理崔可贵，揭开了这门生意背后的故事。几百页的英文条款，特许商品有1000多种与大型体育赛事合作授权，一般分为两种情况：如果主办方为我国，是与组委会打交道；如果赛事不在中国举办，便是跟国际奥委会或国际足联打交道。作为两届男足世界杯、多届奥运会、2023年女足世界杯的官方授权商，崔可贵表示，厚德典藏成为官方授权商的合作洽谈没有那么“复杂”。早在2020年，厚德典藏便陆续开始与国际足联的市场部门洽谈授权合作，陆续签下了贵金属、口罩、杯壶、围巾、运动毛巾、首饰、箱包等30多个细分品类。初步达成合作前，要交一笔最低权费保证金，这也是国际版权特许行业的基本规则。崔可贵介绍：“即便实际经营没有达到预期，最低权费保证金也是不退还的。”因为前期投入有风险，这一环节就卡掉了很多经验不足的企业。对于国际足联而言，核心考虑的是团队的专业性及历史成功案例。“没有接触这块领域的可能觉得做特许商品挺神秘、挺难的，实际上我们常年做，这是很正常的商业操作，我们更大的挑战是怎么满足消费者市场，怎么创造出好的产品。”国际足联不直接干预世界杯特许商品的设计，但需要遵守设计规范。据崔可贵回忆，当时收到了几百页的规范条款。“英文版的，非常复杂。例如一个会徽，国际足联要求旁边有一个范围不可使用其他元素，有一些元素可拆分使用，有一些元素不可拆分使用等等。”此外，在国际足联的规则下，授权商的授权商品只能在对应区域内销售：卡塔尔本地市场有对应的授权商；欧洲、美国也有对应的授权商，而厚德典藏则是大中华区域的授权商之一。据崔可贵介绍，整个大中华区授权商品的SKU大概有几百个。假设某家授权商获取了杯壶的生产和销售权利，“国际足联不会限制该家授权商究竟做3款还是30款”，但如果跨界到其他品类，则不被允许。此外，除了极特殊情况，国际足联鲜少给某个品类的独家授权。在这个大框架下，国际足联更关心的是授权商品是否按照规范和要求操作，真正的生产和营销工作交给授权商本身。授权商首先在规则内进行设计，然后在系统内进行报批，国际足联审核后打样，直到样品通过后才能进行批量生产。“这一届世界杯的授权商品，国际足联把控得比较细致，且规范要求比上一届要严格。”崔可贵表示。核心销售周期就几个月，囤货失败就成“库存”四年等一届世界杯，其他时候，特许商品这门生意都像在“过冬”。随着世界杯如火如荼地进行，特许商品的热度也在快速提升，厚德典藏公司大厅都堆满了特许商品，俨然成了仓库。堆在厚德典藏公司内的世界杯特许商品 图片来源：每经记者 毕媛媛 摄在一些人的理解中，产品差价便是利润，但崔可贵提出，如果把运营成本分摊掉，利润便不高，特许商品从来不是一个暴利的行业。“除了冰墩墩，后期卖得太好，他们定价都定得很高，说白了是供求关系。”官方授权意味着授权商生产商品需要交授权费，才能将防伪标签贴到证书或者包装上，每领一个标签都要交对应权费。至于商品有没有卖出去，则是授权商需要操心的事情。“单价越高，授权费也越高，这和成本、售价都有关系。”类似世界杯这类大型体育赛事，崔可贵预估，公司在授权商品开发生产的前期投入高达几千万元。但赛事结束后，授权商品的销量下降比较快，如果对货量把控不好，公司很可能亏损。崔可表坦言：“我们为了控制风险，前期不敢生产大量的货品，万一卖不好，损失很大。可如果市场火爆起来了，我们也可能因为没有充分的货源，规模受到限制。”特许商品毕竟不是常规商品，核心销售周期就在关键的几个月，备货太多很容易形成库存积压。“假设我有1000万的库存，可能我前面卖800万的货产生的利润都不一定能覆盖（成本），我们在生产下单备货方面非常谨慎，如履薄冰。”卡塔尔世界杯仍在进行中，崔可贵表示，目前来看，特许商品销量在上升中。“全部数字出来要到12月底，2018年世界杯，我们产品的零售规模大约有5亿元，今年我们更乐观一些。但是零售规模不是我们的收入，我们大部分产品是批发给经销商，由经销商来完成零售工作。”基于国际足联的规则，厚德典藏为国际足联官方授权商，国际足联允许授权商寻找第三方生产商和经销商合作。图片来源：受访者提供卡塔尔赛场上，“中国制造”无处不在，但缺少中国足球队的参与，特许商品的存在感不可避免地受到一定影响。“如果中国队进了，按特许商品的销售规则，增加50%甚至翻一番都是可能的。”崔可贵认为。当出现很多“冰墩墩”，春天就来了今年初，在中国举办的冬奥会，让人印象深刻的不仅仅是一个个拼尽全力的运动员，穿着“冰衣”的冰墩墩更是火遍全网，一“墩”难求。冰墩墩受追捧，“冰壳”的生产商曾公开表示，产能将提升30多倍，以应对市场需求。新年之后的很多天，为了抢购冰墩墩，北京王府井冬奥旗舰店门前，排起长达一公里的队伍。奥林匹克官方旗舰店中，58元的冰墩墩钥匙扣一度月销量超2万件。有人戏称：朋友圈的微商代购，最近都转行去卖冰墩墩了。冰墩墩和冰壳 图片来源：每经记者 陈鹏丽 摄（资料图）作为冰墩墩这样现象级的体育赛事吉祥物，爆火全网需要各方因素的加持。而在冬奥会正式举办前，冰墩墩的热度一直不温不火，真正出现转折是从日本记者自称“义墩墩”，为“冰墩墩”代言、摩纳哥亲王二世请求现场工作人员再给他一个玩偶等多位名人倾情“带货”开始的。从百度指数便可看出热度区别。以蓝色曲线代表“冰墩墩”，搜索在北京冬奥会开幕3天后的2月7日迎来高峰。而本届世界杯吉祥物“拉伊卜”的热度则到世界杯开幕前期才逐步起来。“世界杯”和“冬奥会”之间，则是世界杯的热度遥遥领先。“冰墩墩成为一个现象级的产品，有它的必然因素，也有运气的成分。”崔可贵认为。这也意味着爆款难求，特许商品授权商常常需要“豪赌”。“很难把握市场变化，国内市场还在培育和发展的阶段，不如欧美市场那么成熟。”冬奥会跑出来一个冰墩墩，但更多的特许商品，淹没在赛事长河中。此外，授权商的“收获期”大部分在赛事开始后，前期长达约两年的时间内，需要一系列投入。但赛事结束后，特许商品的热度往往又在短时间内大幅下滑。崔可贵坦言，业内一家资深的特许商品运营商已经在2020年放弃了该业务，甚至没有等到冰墩墩的火爆。“特许商品不是常态性的业务，它跟着赛事走，比如奥运会4年一次，企业如果只做这件事，团队很难生存。”因此，在崔可贵认知中，真正花大力气做特许商品业务的公司，国内做得好的不到10家。并且，因为业务有局限性，特许商品这门生意，很难做出持续的规模，走向资本市场也相对比较困难。崔可贵坚定相信中国市场未来的发展潜力，且做好了5年到10年的准备。在国外，周末约着亲朋好友看一场球赛，就像如今国内看一场电影一样，已经是生活的一部分。“未来我们的中产群体，包括高净值人群，去看球、去打球、去消费体育周边一定会越来越多。”“如果行业内出现了许多‘冰墩墩’，那么，我们的春天就来了。”崔可贵说。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...

近来，多家券商涉嫌违规被监管机构点名，其中就有中国国际金融股份有限公司（下称“中金公司”，601995.SH ）。11月29日，北京证监局发布公告称，因子公司及管理产品未按期完成整改，以及客户账户管理相关问题，决定对中金公司采取责令改正的行政监管措施。中金公司是中国首家中外合资的投资银行，总部位于北京，在全国拥有200多个营业网点。截至9月末，公司总资产为6474亿元，在国内券商中属于头部阵营。就是这样一家“浓眉大眼”的头部券商，2022年因子公司出现相关问题已被被监管“多次点名”。01、15只产品未完成整改，底层项目存在嵌套、交叉投资北京证监局公告显示，经查，中金公司子公司中金前海（深圳）私募股权基金管理有限公司与中金前海（深圳）股权投资基金管理有限公司及管理的15只产品，未按期完成整改。同时，相关产品涉及底层项目较多，且产品间存在嵌套投资、交叉投资底层项目的复杂情况。此前，银保监会曾多次表态，将继续严防类信贷“影子银行”反弹回潮，严禁多层嵌套投资。公开信息显示，中金前海私募由中金公司全资子公司中金资本运营有限公司控股，持股比例为55%。登陆中国证券投资基金业协会网站，可以看到，中金前海私募成立于2014年5月，登记时间为2015年3月。目前，中金前海私募正在运作的产品有23只，提前清算的有10只。截止2020年6月底，其管理资金总规模约70亿元人民币，出资人包括国内知名上市公司、海外主权财富基金、家族办公司以及高净值客户等。中金前海股权投资基金同样成立于2014年，出资人为中金前海发展（深圳）基金管理有限公司，实控人为中金公司。目前，其正在运作的产品有18只，提前清算的有2只。公司基金管理规模区间在5-10亿元。从中金公司上述两家子公司的公开信息看，目前两者正在运作的基金产品总共为41只。而根据北京证监局的责令改正公告，这41只产品中，存在违规问题并未按期完成整改的就有15只，占比达到37%。业内人士坦言，作为国内头部券商，又是首家中外合资投行，中金公司在产品合规及底层项目投资上的违规，不仅令业内震惊，而且也非常失望。02、内控不严，大客户25亿逆回购透支北京证监局公告指出，“2022年9月16日，中金公司一客户发起一笔25亿元的‘逆回购’交易，金额超过客户账户当日可用资金，中金公司系统未能识别并拦截该笔交易，交易部分成交，该客户账户出现透支。”北京证监局表示，上述情况反映出中金公司合规意识薄弱，内控机制不完善，违反了《证券公司监督管理条例》第二十七条第一款的规定。根据相关规定，决定对中金公司采取责令改正的行政监管措施。2022年以来，业内已发生多起券商客户资金透支事件。据中国投保基金7月份的通报显示，3家不具名券商出现客户账户虚增透支，A证券公司“虚增”客户资金1.95亿，客户交易后透支5022.26万元；B证券公司数据回传出现异常，误扣客户资金109.01万元，超扣81.76万元；C证券公司集中交易系统存在缺陷，“虚增”客户资金3亿元，透支2.8亿元。业内人士表示，要避免相关错误的二次发生，关键是加大系统投入、完善公司技术系统安全运营的制度措施，对信息技术服务商提供的产品进行有效把关，完善应急预案，丰富应急场景、做好风控。这位人士认为，作为国内首屈一指的头部券商，中金公司应加大相关投入，不再出现这类ABC式的错误。03、子公司年内多次违规，保荐增发的国联股份被质疑业绩造假公司研究室注意到，中金公司因子公司出现相关问题而被监管“点名”的情况，年内已非首次。6月初，中金公司因一笔场外期权合约对手方为非专业机构投资者，违反了场外期权业务的相关管理办法，被证监会采取出具警示函的行政监督管理措施。　　　6月22日晚间，江苏证监局连发两条行政监管措施，决定对中金公司全资子公司中金财富证券无锡人民中路营业部和经纪人胡书达，采取责令改正的行政监管措施。江苏证监局指出，这家营业部及其经纪人违规表现如下：一是未基于投资者的不同风险承受能力销售适当的金融产品，二是销售金融产品过程中代客户交易金融产品，三是向客户提供保本承诺等。近日，沪市主板上市公司国联股份（603613.SH）因外界质疑业绩造假，股价连续跌停，作为其上市够增发项目的保荐人，面对上交所的问询函，中金公司参与了对媒体相关质疑事项的核查。虽然中金公司的核查意见否认了外界相关质疑，但国联股份股价12月2日依旧跌停，显示投资者对国联股份管理层相关表态及投行的核查结论依旧没有信心。考虑到已有两家知名券商因保荐的新股涉嫌造假而被公开谴责，不少投资者也对新股承销发行中价格一向偏高的中金公司开始担心。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...

入冬以来，30岁的艳春，一边守着家里四个卧床不起的病人，一边靠售卖地里的辣椒赚点生活费。11月底，河南夏邑县迎来了雨夹雪天气，气温骤降至零下。她赶在霜冻前连夜抢收了1000斤辣椒，翌日还是冻坏了。11月以来，河南、甘肃、山东、河北等多地出现蔬菜滞销。夏邑县是产辣椒大县，据《大河报》报道，2022年，全县设施辣椒种植总面积16万亩，总产量48万吨。艳春说，受疫情影响，采购商进不了村，偶尔来一个还把菜价压很低。这一季，艳春预计采收3万斤辣椒，到目前为止凭借社会力量只卖了5000斤左右。剩余的2.5万斤辣椒只能贱卖或冻伤在地里，损失差不多3万块钱。半年的收入就这样打了水漂。当地菜农受影响很大，“都在地头哭，没有一个笑的。”艳春希望：“疫情快点结束，让我们正常地打拼，为了家庭，为了老人孩子过上好一点的生活。”以下是她的自述：我不懂一键打单号。你打电话来的时候，我正坐在电脑前研究。我们家租了12亩的小菜棚，每年种两季：秋天种辣椒，春天种西瓜。国庆过后，是卖大菜椒和细线椒的时候。我们这里封了三次，收购商的货车进不来，偶尔有一辆车到下面来，还把价钱压得特别低。从我们农户手上收辣椒，今年最高5毛一斤，有时候3毛、2毛，与去年一斤3到4块（收购价）相比，差距有点大。还好有一些朋友帮我销售滞销的辣椒，减少一些损失。23块钱5斤，去掉快递和包装费用，每个包裹差不多挣五六块。这两天卖了100单，我一个人做客服，要花很长时间一单一单地打印。打出来再找对应的人，把单号发给他们，通知发货的时间。地里的农活主要是50多岁的公公和婆婆两个人打理。白天我五六点起床后，把家里收拾好，就往婆家赶，骑车大约15分钟。公公婆婆下地采摘辣椒，我一边看着孩子宇涵，一边粘贴要打包的箱子。等他们采收回来，我封完箱子再拉去快递站。降温了，发快递的手都是僵的，辣椒不少也冻坏了。一亩地可以产2500斤辣椒，算下来，与去年比我们家亏了3万块，还不包括每年1.5万元左右的地租和人工等费用。租的菜棚种的辣椒我家里面的情况比较特殊。我妈妈是全身瘫痪，脑子清醒；大姐吃喝拉撒都不会，一点记忆也没有；我女儿有罕见病，24小时离不开人；爸爸两年前也偏瘫了。妈妈和姐姐以前在工地上打零工。2009年12月份，好多年没回家的她们提前从南方回来准备过年。行李放在大客车上了，被黑车司机拉去坐了顺风车，在路上出了车祸。艳春小时候与母亲的合影那一年我只有十七岁，也在外地打工，赶到湖南郴州的医院时，我姐已经成为一个植物人。她的眼睛是睁开的，但你手在上面晃，她完全没反应。我妈妈则是昏迷的状态，全身插满管子。我妈妈只有38岁，大姐才20岁，好好的人成了这样，我感到家里的天塌了，只知道哭。她们在医院住了两三年，总算把命保住了，但钱也花光了。离开的时候，我们还欠医院30万元。妈妈的父亲，80岁了，带着我10岁的弟弟一路坐火车乞讨。他拿着一个牌子，上面写些什么我记不清了，要的一块两块的钱到我妈妈跟前给她。我们等着肇事者来赔偿。等了一年又一年，他们没音讯了。没钱起诉他们，我们申请法律援助。肇事者说没钱，宁肯坐牢。他的车没上保险，也没付清全款，不能拍卖。我们没有获得任何赔偿。想到这些，我就委屈。两个人不能动，开销大。当时妹妹和弟弟还小，主要是我一个人照顾。难受是肯定的，但也没有堕落，没有说不活了。我只想着好好给她们做康复治疗。照顾了大姐一年多，每天跟她说话。她可以动嘴巴吃东西的时候，我看到了希望，但她的眼睛仍然不能动，直勾勾地盯着前方。她喜欢吃西瓜。有一次，她吃得太快呛着了，汁水喷了我一脸。我下意识地闭起眼睛，那一瞬间，我看到她笑了。我第一次看到我姐笑，心里特别高兴。我知道她有意识了。我开始逗她，手里拿着病友给的半块西瓜，假装戴在我的头上。从那之后，她慢慢可以坐起来，站起来，走一走。她的记忆还是混散的，不记得自己是谁，也不记得我是谁。本来想着日子已经够苦了。她们出车祸6年后，我结了婚，生了娃。宇涵出生三个月的时候，我发现有点不对劲，带她去乡镇上的医院检查。医生说看不了，叫我们去省里。一节一节往上跑，在省医院住了一个星期，确诊为抽风，开了癫痫药。我心里接受不了，抱着孩子去了北京。还是婴孩的宇涵当时想着都跑到北京了，肯定有办法治疗。他们开什么药，我们就吃什么药，但是一点效果都没有，反而癫痫一次比一次严重。宇涵发作的时候和普通癫痫口吐白沫不一样，一直不停抽搐；抽累了就睡，睡醒了又继续，折腾了两三年。后来听说打激素可以控制癫痫。那个药物出厂价只要6到7块一支，一个孩子10支治一个疗程。我们跑到黄牛那边打听，药价炒到了500块（一支），而且还买不到。宇涵爸爸背着包去上海，一个一个药厂挨着问，找了好多地方。现在都不记得当时是怎么找到的，反正走了好久的路，说起来太辛酸了。三岁那年，宇涵在北京宣武医院儿科确诊是婴儿痉挛症（后被认定为CDKL5综合症，由基因突变引起的，一种罕见的神经发育性疾病，早期症状类似癫痫），属于是“癫痫之王”，特别难治。宇涵现在9岁了，智力跟刚出生的小孩差不多。她不知道我是她的妈妈，也不认识她的奶奶和爸爸；可能有点意识，但不会说话也不懂表达。孩子出生以来，我们一直在求医的路上，动不动就大包小包地带着她去看病，一口一口的药喂到现在。苦了那么多年，我已经不知道好日子是什么样的。艳春抱着女儿宇涵我爸爸这些年过得也不开心，患了轻度抑郁，两年前脑溢血，现在是半身不遂。白天80多岁的奶奶搭把手。晚上我回来。她们刚出事之后，我还回忆以前多幸福，现在不抱任何幻想了。我刚刚去妈妈的房间问她要不要上厕所，冷不冷。她的左手还可以做简单的动作。喊我敲一下木板，要吃的指指自己的嘴巴。问她是渴了还是饿了，猜对了她就闭一下眼睛。大姐已经躺在床上，睡着了就没事儿。这么冷的天，她脚露在外面，也不知冷。我没看好的话，可以冻一个晚上。有时候我心情不大好，或者太累了，冲大姐闹情绪，抱怨她“怎么又尿裤子了”。说完我心里也痛，但是控制不住。我说她，她拳头一攥，表现得很生气。大姐其实是有成家的。虽然我姐不能讲话，但每次看到小孩的爸爸她只笑不哭，证明那个人对她好。她孩子爸爸心眼特别善良，因为要养活两个孩子，出去打工了。这些年，我姐受了很多罪。前年她摔了一次，股骨头摔坏了。去医院动了手术，打了钉子。后来骨折又去做了手术，没恢复好，股骨头彻底坏死。遇到阴天下雨，她腿痛得又哭又喊。天气越来越冷。家里我买了个二手空调，但奶奶不舍得打开，说太费电了。他们弄了柴在屋里烧，我进去呛得不行。我们这边还是疫情管控的状态，所有门店不给开门，我想着给他们买台暖气，也没有买成。这些天忙着发辣椒，把宇涵一个人扔在床上。喜欢被妈妈抱着的宇涵，一个人一直躺着，突然又变天，心情很不好。平时白天都是我照顾宇涵。有的时候我放歌给她听，有的时候胡乱说些什么——“妈妈的小宝贝，你想吃什么呀？”“妈妈用小车推你去玩好不好呀？”她没什么反应，等于是我自言自语。宇涵每个月要吃药——苯巴比妥、德巴金、开蒲兰等（抗癫痫药物），还在喝奶粉，用尿不湿，每一天开支100块左右。孩子他爸出去打工了，真靠地里的钱，根本养不活。上半年，她爸在外面封了一个月，最近工地上的活刚干完，到处有疫情，还不知道去哪里，家也回不了。宇涵每天要吃的药有一句古诗“贫穷夫妻百事哀”，孩子不健康，日子过得又不好，夫妻俩就会吵架。每一个夫妻都有些分分合合的事，这些伤心事不想提了。我妈妈刚出事的时候，我们到处借钱，现在可能还有10万块没还上。村子里各家有各家的难处，帮得了一次不可能持续。说句难听的，我们这个家庭帮不起来的。这么多病人，既要照顾又要开销，没办法赚更多的钱，一直贫穷到现在。我只能自己咬着牙坚持。我一个人守着这么多病人，每天活在阴暗的日子里，心里也苦。卖一些东西，跟大家说说话，也是纾解。2019年和今年的情况差不多，也是辣椒滞销。在很冷的天用三轮车拉来来去，采摘的辣椒还是没有人收。一个病友告诉我可以在网上卖。他们家孩子和我家情况一样，我们是同病相怜的人。那时我也不懂，找亲戚朋友帮了一下忙，知道怎么打印单号了。三年来，我家里种的花生、玉米等农产品，爱心顾客在朋友圈看到，有需要会买一些。虽然卖得不多，但我可以一边照顾家里的人，一边挣点收入。我还年轻，想靠双手去努力换取我家人的生活。能买一份辣椒，就算帮助到我。可是，疫情封控以来，很多地区不能发货。之前我发过辣椒去深圳，第一批顾客能收到，第二批到了东莞，25箱辣椒在虎门中转站被封掉了。现在发生鲜快递，如果坏了，快递公司是不赔偿的，只能自己承担。这一趟亏了350块，要卖至少70斤辣椒才回得了本，够孩子三天的开销了。装好辣椒拉去发货的时候，我想起日子怎么这么苦，什么时候能好一点，眼泪不知道干吗，就一直流、一直流。这辈子我的家人还能好吗？想多了，是不可能的。我也害怕失去他们，特别是我的妈妈。她躺床上十几年了，近来越来越瘦，可能是不经常晒太阳，牙齿一块一块地掉，今年一颗也没了。妈妈才50多岁，多年轻呀。和我一样大年纪的人，回到娘家，她们的妈妈都会做一碗热腾腾的饭，包括我的婆姐，每次来走亲戚，婆婆都会做一桌好吃的。我想起自己的妈妈，太难受了。我家人承受痛苦，我陪着他们一起承受。喜欢被妈妈抱在怀里的宇涵我只有宇涵一个孩子，有时候看到别人家上学的孩子，心里面也会想：什么时候我有机会接送孩子上下学呢？大家劝我生二胎，但是压力也很大，我害怕又像宇涵。每次这样，我又会跟自己说，不要问前面的日子怎么样，让家人吃饱了穿暖了，活着就好。我希望疫情尽快好起来，不要像这样三天两头封了。今年菜农受到很大的影响，都在地头哭，没有一个人笑的。我希望疫情快点结束，让我们正常地打拼，为了家庭，为了老人孩子过上好一点的生活。...

周四(12月1日)，黑石集团（Blackstone Inc）690亿美元富人房地产基金表示将限制赎回请求，这是该公司最高利润驱动因素回落的最显着迹象之一，也是房地产行业的一个令人不寒而栗的指标。黑石集团房地产信托基金（BREIT）一直面临超过其季度限额的提款请求，这对这家私募股权公司为接触个人投资者所做的最雄心勃勃的努力之一构成了重大考验。在周四的一封信中，这一消息使黑石股价下跌了10%，这是自3月份以来的最大跌幅。黑石发言人表示：“我们的业务建立在业绩而非资金流动的基础上，业绩坚如磐石，BREIT专注于阳光地带的出租房屋和物流，这使其在未来处于有利地位。今年，截至11月，该基金已买入价值超过200亿美元的掉期合约，以抵消利率上升的影响。”该基金自2017年成立以来成为房地产行业的庞然大物，抢购公寓、郊区住宅和宿舍，并在投资者追逐收益率的超低利率时代迅速增长。现在，飙升的借贷成本和降温的经济正在迅速改变该基金的格局，导致BREIT警告说它可能会限制或暂停未来的回购请求。Blackstone创建的BREIT将焦点投向了非交易房地产投资信托的空间。与许多房地产投资信托基金不同，BREIT的股票不在交易所交易。它对投资者可以拿出多少钱以避免被迫抛售设有门槛。这意味着如果有太多人前往赎回，其基金委员会可以选择限制取款或提高限额。BREIT表示，请求已超过资产净值月度限制的2%和季度门槛的5%。BREIT在周四的一封信中表示：“如果BREIT在2023年第一季度收到更高的回购请求，BREIT打算以总资产的2%月度限额完成回购，但以总资产季度限额的5%为准。”黑石集团的高层管理人员对该基金押下重注。上个月报道称，自7月以来，总裁Jon Gray向BREIT投入了1亿美元，首席执行官Steve Schwarzman也是如此。在过去的一年里，富人、家族办公室和财务顾问对于将资金投入难以交易和估价的资产变得更加谨慎。在瑞银集团，一些顾问一直在减少对BREIT的敞口。一位不愿透露姓名的知情人士援引私人信息称，今年该基金的大部分赎回都来自亚洲。Keefe Bruyette & Woods分析师Michael Brown周四在一份题为“门槛正在上升”文章中称：“零售渠道的增长一直是黑石近年来成功的关键驱动力，公司在零售方面面临的增长挑战可能会继续影响黑石的估值。”房地产“凉意”黑石的举动是房地产行业放缓的最新迹象。飙升的借贷成本导致许多房东难以再融资，甚至导致银行探索美国办公室贷款的潜在销售。在住宅方面，房地产市场大幅放缓。更高的债务成本迫使黑石集团重新调整部分BREIT持股的估值，并削弱了该基金的回报。今年截至10月，该基金的主要股票类别实现了9.3%的净回报率。相比之下，一年期回报率为13.3%。尽管如此，BREIT的回报率仍优于标准普尔500指数。该基金主要集中在城市仓库和出租房屋，黑石交易员认为这些领域将在经济低迷时期提供强劲的现金流。周四，该公司宣布将出售其在拉斯维加斯两家酒店的股份，为BREIT腾出现金。据一位不愿透露姓名的知情人士透露，拉斯维加斯交易对这些物业的估值为55亿美元，预计将为BREIT股东带来约7.3亿美元的利润。...

因实控人干预基金经营活动，通过基金公司旗下产品参与上市公司保底定增，所涉保底事项补偿款汇至股东等行为，公募实控人、基金公司、多位公募高管等被处罚。12月1日晚间，上市公司九鼎投资发布公告称，九鼎投资实控人、时任公司董事吴刚收到中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书。吴刚因违规干预九泰基金经营活动，被责令整改，处100万元罚款，同时被采取证券市场5年禁入措施。而九泰基金通过九泰久利参与上市公司保底定增的行为，被责令公司改正，处100万元罚款。九泰基金原董事长、原总经理、原副总经理等多位高管也被给予行政处罚。对此，九泰基金表示诚恳接受监管处罚并高度重视，在监管部门的指导下，做好风险化解工作，与股东进行全面业务及风险隔离，对各项问题进行了全面梳理。公司将主动与监管部门沟通，积极落实各项整改措施，充分保障基金持有人利益。公司亦将持续提高规范公司运作水平，严格遵守相关法律规定，切实维护广大投资者利益。因干预基金公司经营活动实控人、基金公司、高管等被罚12月1日晚间，九鼎投资发布《关于公司实际控制人收到中国证券监督管理委员会行政处罚及市场禁入事先告知书的公告》。公告称，2021年9月28日，昆吾九鼎投资控股股份有限公司实际控制人、时任公司董事吴刚收到中国证监会《立案告知书》，因吴刚相关行为涉嫌违反基金相关法律法规，中国证监会决定对吴刚立案。近日，中国证监会对上述案件调查完毕，并对公司实际控制人及案件其他相关责任人出具《行政处罚和市场禁入事先告知书》。经查明，吴刚违规干预九泰基金经营活动，存在授意九泰基金通过九泰久利买入“三维丝”、指示九泰基金对九泰久利启动清算程序的行为，责令整改，并处100万元的罚款。同时对吴刚采取证券市场5年禁入措施。据悉，九泰久利成立于2016年11月7日，成立规模30.04亿元。该产品共214个客户，其中单一机构客户中信金融投资集合资金信托计划认购金额30亿元，其余213户个人客户共计认购448.92万元。2017年间，吴强先后以个人名义与五家上市公司的实控人或股东签署了涉及保底的协议，并告知卢伟忠通过九泰久利认购参与。2018年10月，实控人吴刚指示启动九泰久利清算程序，于2019年9月完成该产品的清算事宜。所涉及保底事项的补偿款全部汇入九州证券银行账户。监管针对九泰基金的行为，责令九泰基金改正，并处100万元的罚款。对直接负责的主管人员吴强，给予警告，暂停基金从业资格36个月，并处30万元的罚款。对其他直接责任人员卢伟忠，给予警告，暂停基金从业资格24个月，并处20万元的罚款。对其他直接责任人员吴祖尧，给予警告，暂停基金从业资格12个月，处10万元的罚款。公开资料显示，九泰基金成立于2014年7月，股东为九州证券等四家机构，而吴刚系九州证券、九泰基金实际控制人，吴强系九泰基金原董事长，卢伟忠系九泰基金原总经理，吴祖尧时任分管投资、研究业务的九泰基金副总经理。九泰基金：诚恳接受监管处罚并高度重视对各项问题进行全面梳理针对监管处罚，九泰基金表示，2021年，公司已就该事项收到监管机构责令改正的行政监管措施，包括暂停相关业务、对有关高管人员采取了警示函、认定为不适当人选等。其中，吴强先生自2020年2月7日起不再担任九泰基金董事长，卢伟忠先生自2021年11月11日起不再担任公司总经理，吴祖尧先生自2021年11月24日起不再担任公司副总经理。公司诚恳接受监管处罚并高度重视，在监管部门的指导下，做好风险化解工作，与股东进行全面业务及风险隔离，对各项问题进行了全面梳理。公司将主动与监管部门沟通，积极落实各项整改措施，充分保障基金持有人利益。公司亦将持续提高规范公司运作水平，严格遵守相关法律规定，切实维护广大投资者利益。未来，九泰基金将继续坚持深度研究，夯实权益、量化、定增业务竞争力，细化投研一体化，脚踏实地，锻造核心竞争力，竭力为客户提供高效的资管服务。Wind数据显示，截至2022年9月30日，九泰基金资产净值合计28.94亿元，其中非货币性资产合计27.83亿元。在管基金数量25只，其中，非货币产品24只，混合型产品18只。此外，12月1日晚间，由吴刚、吴强担任实控人的九鼎投资也发布公告披露了相关详情，由于二人目前未在公司担任董事、监事及其他任何职务，因此本次中国证监会拟作出的行政处罚决定不会对公司日常生产经营活动造成重大影响。但表示，公司高度重视上述行政处罚及市场禁入的决定，将进一步规范和加强公司治理，并切实做好日常经营管理工作。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...

2022年8月底，媒体爆出比亚迪与华为将联手制造无线充电新车“星际”，有望成为第一个“无线充电的”新能源汽车。内部人士爆料说，该车定位高端越野SUV，定价估计在80～150万之间，如果研发顺利，最快将在2023年上半年问世。分析表明，这款车还是需要基础设施的配合，也就是以下要讲的技术和应用现状。根据IDTechEx最新报告《电动汽车无线充电市场2023-2033年技术、参与者和预测》预测，涵盖无线电源传输、静态和动态无线充电、低功率和高功率电平、地面组件（GA）和车辆组件（VA）的全球电动汽车无线充电市场，到2033年将达到64亿美元。要说电动汽车无线充电，先来看看当初被捧上天的手机无线充电，为什么很少看到有人用呢？原因主要有三：一是无线充电器价格太贵；二是无线充电不如有线充电快；三是无线充电应用场景受限，不能随意移动。事实上，为了解决电动汽车充电的一些问题，不少厂商，包括车企已经开发一些解决方案，并已进入试验阶段。我们来看看这个市场发展到了什么地步？无线充解决“充电焦虑”？插电式电动汽车充电的局限性，可能为无线充电器创造机会：从“充电焦虑”转变为“充电时间损失”：充电期间的停机时间通常与运营收入直接相关；最终用户体验有待改善：包括处理笨重的电缆、肮脏的连接器、错误的接口；有限的可扩展性：插头充电不容易随着预计的全球电动汽车采用率而扩展，也不适合自主电动汽车；视觉污染：充电站电缆裸露，城市景观将不得不拥挤不堪。电动汽车的主要成本就是电池，沃尔沃投资的无线充电公司Momentum Dynamics的商业总监John Holland说：“无线充电是经常性给车辆充电，这样我们可以保持45%到75%的充电状态（SOC），因此电池的使用方法要温和得多。根据我们的研究和一些学术研究，有证据表明，与深循环充电方法相比，它可以使电池的预期寿命延长4.5倍。”电池缩小的确可以节约成本，延长续航里程。IDTechEx研究发现，将电池缩小138 kWh（约为原始重量的一半），可以使每辆公交车的成本节约约55000美元，与上述案例的数据如出一辙。“机会充电”的另一个好处是，当公交车以较高的电量状态返回时，车场的高峰期充电会降低。另外，研究表明，白天为电动汽车补充电池电量可以避免电池在深度耗尽状态下充电，从而延长电池寿命。众所周知，浅次频繁充电比深次不频繁充电更能延长电池寿命。锂离子电池在使用过程中会退化。通宵或深循环放电会损坏电池，高C（充电倍率）速率会因产生的温度而使电池性能下降。使用多个安装的地面充电板进行无线充电，可以采用浅层、频繁的充电方案对电池充电，使电池在运行期间保持在45%～75%的最佳SOC。不过，更多的地面充电板显然需要更多的初始投资。电动汽车无线充电原理无线充电的基本原理是电磁感应，特别是谐振感应耦合，即当两组线圈频率相同时，就会发生耦合现象，能够实现高效率的电力传输，现在的手机无线充电也是这个原理。麻省理工学院（MIT）的研究人员提出的这种方法可以在谐振频率（由线圈的分布电容、电阻和电感决定）相同的线圈之间传输功率。专利的“磁谐振”技术仍然是“感应式”的，因为初级线圈产生的振荡磁场在次级线圈中感应电流，但它利用了谐振线圈之间发生的强耦合，距离可达几十厘米。当感应充电系统使用谐振感应耦合时，发送器线圈和接收器线圈之间的距离可以更大，在每个感应线圈中添加一个电容器，可以创建具有特定谐振频率的两个谐振电路（LC电路）。在发射线圈中以该谐振频率工作的交流电会产生波动磁场，该磁场在接收线圈中感应电流。通过这种方式，能量传输可以无线完成。谐振无线充电解决了感应无线充电的主要缺点：需要紧密耦合线圈，用户使用时要精准对齐。由于这些原因，使用磁谐振的充电解决方案将主导无线充电行业。感应无线充电和谐振无线充电对比/MIT几种基准无线线圈设计/MIT无线电动汽车充电市场现状发展了十多年之后，2020年，无线充电标准最终确定。随着SAE J2954标准被认可用于消费型电动汽车，为该技术的广泛采用带来了潜力。该标准侧重于相对低功率的充电系统，功率为3.3kW至11kW，最高使用22kW。这是为了给家里或办公室的汽车，或在仓库过夜充电的轻型卡车进行静态充电。然而，安装无线充电系统给车辆设计增加了额外成本，因为插入式充电头已经是一个先决条件。安装嵌入道路的无线充电板也会带来额外成本，包括与电网的连接。行业分析认为，发展将继续分为两部分：一是关注低成本、低功率（低于22kW）充电器，以方便消费者使用；二是关注更强大的设备，以提供“机会充电”。标准的发布是一个非常重要的催化剂，许多车企一直在与其供应商合作，评估、开发和改进无线充电技术。早在2005年比亚迪就申请了非接触感应式充电器专利，现代、一汽等公司已经开始为部分车型安装无线充电硬件。现代未来旗舰电动车型Ioniq 7将基于现代和起亚共同开发的e-GMP模块化平台打造，其电气系统将提供800V快充电压，充电设备功率高达350kW，还可配备无线充电功能。一汽从2014年开始研发无线充电技术，开发了3.3kW功能样机、2021年底量产首发6.6kW整车装车，下一步将开发22kW无线充电，计划2024年量产。红旗的下一步目标是打造国际领先、高功率、高安全、高智能无线充电车型。2022年，一汽实现了11kW无线充电投产，2023年将完成22kW无线充电的研发，2025年完成30kW的研发。主流无线充电器厂商和产品WiTricity和Momentum Dynamics是参与电动汽车行业无线充电解决方案开发和部署的主要厂商，其线圈拓扑之间有一些主要差异。另外，从功率方面看，以下无线充电厂商各有侧重。从厂商的基准测试来看，无线充电硬件供应商一直在推动以下趋势。在TCO成本比较方面，主要考虑两个指标：一是前期成本——设备成本+安装成本；二是运行成本——维护成本+电费。在目前的小批量生产中，无线设备成本很高，维护成本可以忽略不计。如果未来需求量更大，设备成本将下降，但仍然是比较昂贵的选择。TCO比较显示，无线充电设备的前期成本较高，由于效率损失，能源成本略高；车辆侧增加了额外重量，对行驶里程和能源需求有一定影响。因此，在车辆寿命期内，此类低功率无线充电器的投资回报率不高。不过，制造商称长期看设备价格会下降，有助于提高采用率。在组件成本方面，平均而言，一个家庭使用的2级充电器价格不到1000美元；在工作或公共场所使用的DCFC价格在3000到5000美元。根据功率容量不同，DCFC价格从25000美元到200000美元不等。虽然无线充电设备单位地面组件价格略高，但车辆成本也会增加，例如需要二次OBC和车上的额外线圈。据估计，根据功率水平，非车载充电器的成本在300美元至1000美元之间。额外的设备成本意味着相应的服务最初将针对高端细分市场。然而，在某些场景和车辆细分市场中，也有可能抵消成本。无线动态充电技术已在欧洲的特定、有限路段道路基础设施上进行了试验，但没有一个地方将其作为“正常营业”系统来实施。在北美，国家实验室和学术机构正在研究和探索WPT，美国的几个州已经启动了电动汽车无线充电试点项目，并希望将其应用于实际环境。密歇根州交通部（MDOT）正在利用其中央创新区和最近选定的Electron产品来设计、评估、迭代、测试和实施试点项目，在底特律一英里长的公共道路路段上构建无线充电系统。在车企方面，改装沃尔沃XC40是动态充电项目之一，这家车企将无线技术集成到车辆平台中。在行业研发方面，目前已有高达11kW的固定充电设备，提供标准参考设计。更高功率和动态充电产品正在开发中。写在最后IDTechEx预计，无线充电的最大发展目标是提高功率和效率，同时降低总体系统成本。目前，与无线充电相比，插入式系统成本更低，充电速度更快。电动汽车无线充电对于实现自主性也至关重要。大众和现代展示了停车场安装无线充电垫的概念。自动代客泊车可以让汽车找到最近的停车点，并开始充电，无需任何人工干预。随着2025年后生产量的增加，预计静态无线充电装置的成本也将降低。以色列初创公司ElectReon正在开发和测试嵌入道路的无线充电，使车辆能够在行驶中充电。该公司声称，这样电池就可以更小，从而降低车辆的总体重量和成本。然而，电气化道路的基础设施非常昂贵，将其扩大到几公里已是挑战，目前只有一小部分道路上的车辆能够受益。然而，随着瑞典、德国、法国和意大利等欧洲国家雄心勃勃地将数千公里的公路电气化，全球各地也在学习这些国家的做法。无线充电为无物理接触的电动汽车提供充电解决方案，去掉充电头会带来一定的便利。但是，它的动力和效率是否足以为所有类型的车辆充电？需要哪些附加组件？商业化状态如何？操作安全吗？这些问题都还有待探索。如何快速充电，一直是车企发展电动汽车最棘手的问题。不管怎样，无线电动汽车充电网络是插入式充电解决方案的有益补充，有助于电动汽车的推广。特斯拉、沃尔沃、奥迪、宝马、奔驰等车企都已纷纷开始研发或测试无线充电系统，相信不久的将来，汽车无线充电将逐渐走入我们的生活。最后，有一点很重要，汽车无线充电将用到大量半导体器件、传感器、大容量电容，特别是大功率半导体器件，也不排除碳化硅和氮化镓。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...

11月底的北京温度骤减，寒意来袭。位于四惠附近的几处传媒产业园，虽临近工作日下班时间，但也只有零零星星的人往外走动，园区内格外冷清。再往深处走，路上是凋落枯黄的树叶，和周围一些被搬空了的办公场地，落地窗上蒙了一层灰，门被紧锁着。这里位于东四环，不算是繁华的商业地带，但能叫上名来的影视公司，曾都汇聚在此。譬如莱锦文化创意产业园曾驻扎着华策影视、太阳娱乐等头部影视公司，东亿国际传媒产业园则吸引了不少追逐影视梦的毕业生、十八线小演员和公司刚起步的创业者。这里曾被视作影视风向标，但人去楼空的场景在今年不断上演。据园区内一名知情人士透露，“前几年万达影业和正午阳光都在莱锦文化产业园有办公室，但貌似去年都搬走了，东亿国际搬走的公司更多，去年到今年，几乎走空了一大半。”而一位代理传媒产业园区的招租人士向《中国企业家》表示，“莱锦文化这里租金在6元/天/平，万达影业之前的确在这里办公过，但今年搬去了更便宜的园区，那所园区租金在4元出头，毕竟这两年公司都在控制成本。也有很多公司合同还没到期，因为经营不下去就搬走了。”这些影视公司流失的背后，是行业整体正面临一场空前残酷的大调整。企查查最新数据显示，截至现在，国内还有74万家影视行业公司属于正常经营状态，其中包括撤销、破产、吊销等异常状态的公司为6.5万多家，而注销状态的公司达到24万多家。一级市场上的表现为，我国影视行业投融资事件数自2017年达到顶峰，之后呈下降趋势。2022年1~4月投融资事件为18起，其中大多数为战略投资。当前已披露投资金额最大的事件为爱奇艺IPO，金额为2.85亿美元。二级市场上的大盘也整体低迷，华策、华谊、万达等行业巨头的股票“跌跌不休”，数以百亿计的市值也被蒸发。2022年上半年，全国电影票房171.8亿元，较2021年同期下降37.7%，观影人次3.98亿，较2021年同期下降41.7%。而2022年3~6月，全国电影票房仅41.1亿元，较2021年同期下降65.6%，其中3月、4月、5月票房均创下多年来新低。裁员、股价暴跌、公司无片可发，一场场风暴接踵而至。一场“求生记”在个体和企业中上演。被老板设定带货KPI，“我们可是传统影视发行公司啊”张韬在北京一家处于第二梯队、没有上市的影视公司做宣发工作，虽然他来这家公司只有两年，却亲历了公司被“寒冬”差点打趴、游走在破产边缘的经历。“公司是做传统影视发行的，但这几年效益不好，艺人也接连当起网红带货，于是我们老板也打算将公司转型做带货。但经过一段时间磨合调整，发现这个事情根本做不了，运营、平台规则我们都不了解。”张韬回忆，那段时间天天被老板怼，因为老板看其他公司都能把带货做成，很着急。并且，老板还给员工设定了带货任务的KPI，“这让我费解，因为我们可是传统影视发行公司啊”。张韬从事影视行业宣发工作已有七年，但他表示，拿着可怜的工作经验去对抗行业寒冬，显得是那么微不足道。“现在我虽然算是公司的中层，负责统筹项目，被裁员的风险相对小，但工作量的变化让我压力好大。从文案到媒介，再到公共关系、统筹对接，所有工作聚焦到我们员工一人身上，工作量明显超负荷。”最可怕的情况是，几十个项目都堆他一个人身上，让他无法集中精力思考一件事情，需要不停跳到其他项目里，不停转换思维。通常一个项目到宣发阶段时，就证明制作部门或者后期部门的工作都已完成，只差宣发一个环节。有时，张韬会因为担心最后这部剧播的不好，艺人没有火，不自觉地承担断口的压力。更让张韬深感无力的是，即便是处在“中国影视中心”的北京，现在到账的工资和几年前几乎持平，没有涨幅。像以制作+发行的光线传媒、华策影业为主的公司，在招聘软件上标注宣发、发行的岗位薪资大约在10k~15k，工作经验要求1~5年不等。面对这样的薪资水平，张韬感触很深，“宣发工作本身无法直接给公司带来营收，是纯花钱的部门，尤其是每次要资源、要预算时，明显感觉自己底气比别人弱一些。如果公司裁员，也是先从负责宣发的员工下手。”寒冬笼罩之下，有些从业者看不到生机，选择主动离开这个行业。阮哲是名自由影视从业人员，已经近一年多没有戏拍了。“这样坐吃山空的生活你经历过吗？看着账号里所剩无几的余额，我好想哭。”阮哲说。“我只是个剧组民工，离谈影视梦太遥远了，早点认清真相离开影视这个苦行业，我一点也不感到惋惜。”阮哲是2016年进入剧组工作，刚好赶到影视行业黄金时期的落幕。这六年以来，他评价自己的工作状态像“建筑工地的工人”，一年365天只要上戏就别想休息，“在剧组，要是哪天工作十二个小时那就值得放鞭炮庆祝。”阮哲现在依然是自由职业状态，赚的不多，但他说不焦虑、不折磨自己身心的工作，就是当下最好的。和阮哲同样选择离开影视行业的还有孙洁。他毕业于浙江传媒学院的戏剧影视文学专业，大学时做实习编剧，他认为自己曾经算是非常标准的“影视人”。2017年孙洁毕业时，影视行业在他看来已经不值得进入了，于是，随后几年他曾进入短视频行业写脚本，也曾去互联网大厂。这些年，孙洁看到北电上戏等科班出身的人选择去了MCN，也有人熬夜通宵写剧本拿着3000元月薪、30岁了一部署名作品也没有、为了拍片把房子卖了……“我很难将编剧的生活方式和成家立业、负起成年人的责任这两项，画上等号。我是一个很清醒且要求及时反馈的人，典型的唯物主义人格，当看不到行业的光明时，我会果断地抽身离开。”孙洁说。“这简直是黑色幽默”另一波群体依旧在寒冬中坚守。27岁的圆圆是名自由职业女导演，今年上映了属于自己署名的第一部网剧。她把自己称为“野生导演”，因为不是成熟有名的大导，自然没有人捧着做项目，所以她既是导演，又是制片人。融资、写商业策划书等事宜全由她一人完成。在圆圆看来，自己还算幸运——影视科班出身，也曾有知名导演提携，这次网剧上线没白拍。但可惜今年大环境比去年还要差，因此这部剧收益比她预想过的还微薄。“这部总时长360分钟的网剧项目历时700天，这期间每天都是各种波折、挑战和阻力。”圆圆说。最开始的阻力来自于投资方。这部剧从去年1月筹备到9月开拍，这期间她除了写剧本、筹备建筑之外，最重要的工作就是在融资。“有的投资方一开始谈得好好的，资金可能是投50万，但到后面他们资金出了问题，变成了30万，或者直接就不投了。”关于融资受阻的细节太多，圆圆记得9月份快要开机了，资金还没有筹到位。“投资方变卦的事情经常有，这也让我有了教训，不到投资方真把钱打到账户上，我永远不能100%相信，plan B很重要。”圆圆回忆，从2月份到9月份，一直在给一家宣发公司看剧本，本来决定要投了，合同也签了，但到离开机前两天，他们撕毁合同临时撤资。总之将商业策划书递给了上百个人看，可能决定投资的有二三十人，但最后真投的只有十人。不可否认，影视行业告别了曾经的“热钱时代”，资本与投资方开始回归理性。圆圆分析还有另外一个原因，是这部网剧是青春校园题材，有的投资方可能对这种题材不感兴趣，有的觉得市场现在对这种题材不感兴趣等。在国内，上一部破圈的青春校园题材剧，还是2016年的振华三部曲。但观众口味一直在变，现在要想对观众有足够的吸引力，很多片子会融合悬疑、校园等各种元素。谈起融资受阻经历时，“身经百战”的圆圆还总结了很有意思的一个点，她认为影视融资和科技或者医疗类融资真的不一样，后者在融资时可以写一个很漂亮的PPT，跑几趟，融到钱的概率很大。而影视类项目找投资，除了展现完整的PPT和商业逻辑，投资方还会评估这部剧从投入到产出需要多长时间，需要多少钱，产出路径是什么样的，以及项目负责人有没有说服力，是否一定带有热情把这个事情完成。“但好在最后融资到齐，片子上线了，或许和我从内心足够相信自己，能把这件事做成有关，有点唯心主义的意思。”圆圆说。另外一位在坚守的从业者是雨顺，今年是他从事影视行业的第十一年。令雨顺感到无奈的是，十年拍片无人识，但最近随便在社交平台上吐槽了下自己的经历，却受到很多人关注。“这简直是黑色幽默。”和圆圆一样，雨顺也属于自我逼迫野蛮生长式导演，成立了个人工作室，招来其他制片人一起开发项目。雨顺称，为了能有钱投资项目，他把自家房子抵押了，“不然光拿别人钱，项目就得听别人的，而那些投资人很相信所谓‘圈内人’三个字，我不想拿这三个字招摇撞骗”。雨顺想，自己大概一辈子也不会成为“圈内人”。这个行业所有非头部导演，就是要接受无片可拍、无片可发的现状。现实来看，由于疫情频发加剧片方频繁改档、撤档，导致国内市场供片严重不足。公开数据显示，今年上半年，内地上映了160部影片，较去年同期减少108部。而今年前6个月，在国家电影局备案的电影为1104部，相比较2016年时的3350部，缩水一大半。雨顺感慨道，“或许有很多影片投资人虽然投了，但是无缘上映，沦为炮灰，此前周冬雨在电影节上说过，自己至少四五部片子还未过审。”虽然会诉苦，但雨顺表示仍会坚持做下去。他觉得自己被雨淋过，所以想给别人撑一把伞。只要观众还在，影视市场的信心和希望就还在有多位影视行业投资人表示，当下影视行业处于十分萧条、亟待复苏的阶段。如何在寒冬中推倒无序竞争、重塑影视行业规范，是当下需要深入思考的命题。在2018年之前，中国电影票房一直保持两位数增速，那时的影视行业热钱滚滚，投资方或许思考几秒就会决定为一部作品买单。但造成的现象是，影视行业被催热，没有好内容支撑的作品备受观众吐槽，也为行业发展埋下隐患。譬如，广电总局曾说演员片酬不得超过制作成本40%，但与之矛盾的是，演员们拿着天价片酬，让外界一度将影视行业视作暴利行业，质疑声不断。过去几年，影视行业高速发展，产业链当中各个环节都很容易赚到钱，网络视频巨头渐起、纷争不断，充分享受到了行业红利。但红利总会过去。制片人王鲁娜向《中国企业家》表示，“影视行业高速发展之后，也自然进入高质量发展的新阶段。”在某社交平台上，#影视业还会变好吗#的话题引起众多网友讨论，他们普遍认为会变好的，市场本身的规律也是遵循优胜劣汰。只要观众还在，影视市场的信心和希望就还在。王鲁娜表示，随着广电总局2021年出台一系列旨在整顿行业规范性的政策，大刀阔斧治理“阴阳合同”、追星炒星、剧集“注水”等文娱领域八大乱象后，影视剧在内的内容生产受到了有效保护，文娱健康生态得到有效重筑和修复。影视行业是一个供给拉动需求的行业，因此行业的内容供给质量、影视题材是至关重要的一环。“当下，艺术精神与现实力量的结合更能有效唤起观众的共情，引起大众对电影的热议，”王鲁娜认为，“一是拥有更自觉的类型意识、更强工业意识的题材，如《流浪地球》《独行月球》《万里归途》等。二是聚焦经济社会高速发展背景下的家庭亲情、生老病死、城镇化等现实话题的现实主义题材，如《我的姐姐》《送你一朵小红花》《人生大事》等。”随着技术进步，未来还会有更多新的可能出现在大屏幕上。中国数实融合50人论坛副秘书长胡麒牧向《中国企业家》表示，“现在既然有虚拟现实技术，诞生了很多虚拟主播，不排除未来虚拟人有代替演员的可能。一来舍弃了动辄上亿的天价片酬，二来虚拟演员神情兼备，外形设计会更细致。”乐创文娱原董事长兼CEO张昭曾表示，“做内容的人没有那么容易被资本打倒，这个行业要渡过难关不需要很多钱，只要我们认真做好内容。”回顾2018~2022年这大浪淘沙的四年，是影视行业陷入低谷的时期：2018年，影视行业税收检查追缴事件拉开帷幕，拿到IPO入场券的影视公司为0；2019年，迪丽热巴喊话，8个月无戏可拍。明星直播带货潮在这一年被掀起；2020年，疫情暴发，同年6月，博纳影业回A关键时刻，博纳影业不幸收到副总黄巍去世的消息；2021年，有流量明星消失匿迹，主旋律影片成为票房密码；2022年11月，华谊兄弟宣布公司将调整宣发业务模式，精简宣发团队。回归当下，影视行业固然萧条，但对于个体和企业来说，如何在萧条中，超越萧条，就能度过严寒，等来春暖花开。（应受访者要求，文中圆圆为化名）除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 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广州放大招：房贷还款可延期！据了解，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、民生银行、光大银行、广州农商行等10多家主流银行在广州地区都对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限最长可达到12个月。广州日报消息，11月30日，记者调查了广州多家个人房贷业务的主流银行。上述银行均表示，疫情影响严重地区按照“特事特办急事急办、应贷尽贷应续尽续”的原则，全力支持复工复产，帮助受疫情影响的消贷客户缓解还款压力。适用人群近期，“金融16条”再次明确鼓励依法自主协商延期还本付息。提出对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整。同时，切实保护延期贷款的个人征信权益。广州已经开始落实“金融16条”政策。10多家银行机构在广州区域都对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限最长可达到12个月。对比多家银行的政策发现，申请个人房贷延期还款的人群，主要包括：参加疫情防控工作人员；因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需隔离观察人员；因管控等客观原因出现临时还款困难的客户；受疫情影响较大行业的从业人员、小微企业主、个体工商户、农户等，如交通运输、餐饮娱乐、旅游业、线下零售业、专业市场等受疫情影响较大的相关从业人员；其他因疫情原因无法及时偿还贷款的特殊困难群体等“五类”人员等。纾困方式：延期归还房贷等多种措施，最长延长1年据了解，银行针对房贷客户延期还本付息的需求，采取了延期归还房贷、征信异议申请、变更还款周期等多种措施方式。大部分银行对于房贷延期时限以3-6个月为多，延期时间最长达到1年。延期期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。国有大行方面：工商银行广州分行表示，该行高度通过延期归还房贷(提供宽限期)、延长还款期限、变更还款方式等多种措施，及时做好个人贷款延期还款服务。“延期时间(宽限期)按实际情况灵活处理。延期期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，一次性归还或摊分至后续各期归还。” 工商银行广州分行相关人士表示。农行广州分行表示，该行针对房贷客户延期还本付息的需求，向客户提供账单计划调整、延长宽限期等服务，客户可申请一段时间内暂时不归还贷款本金和利息。“通过宽限期调整、办理账单计划调整等方式，实现延期还本付息，延期时间可1个月至12个月，根据每个客户的具体情况确定。”农行广州分行相关人士表示，在宽限期内和账单计划调整期等期限内，不计罚息复利。建行广州分行表示，对符合条件人员可分类提供延期还款等三项差别化服务政策，缓解客户一定时期内的还款压力。中行广东省分行提供包括设置还款宽限期、推迟下一还款日、延迟偿还本金、推迟贷款到期日等在内的延迟还款服务，其中设置还款宽限期时间不超过28天，其余延期还款方式一般不超过6个月。除上述“延迟还款”服务外，还可提供贷款重组、贷款展期等其他金融服务。对于符合受疫情影响延期还款政策的个人住房贷款客户，可对贷款罚息予以减免。股份制银行方面：民生银行广州分行表示，符合条件的受影响人群可向民生银行申请按揭贷款延期还款，允许客户多次申请或调整延期还款服务，延长期限最长不超过12个月，申请方式有延后还款时间和延长贷款期限两种。此外，以上受影响人群在疫情期间发生的按揭贷款逾期，可通过该行征信异议通道享受征信保护服务、对应逾期罚息的减免及利率优惠调整政策。光大银行为受疫情影响的住房按揭贷款客户实施延期还本付息政策，给予最长90天的延期还款时间，延期期间，只计算正常利息，不收罚息。延期到期后，借款人按照正常的还款时间继续供款，延期时间内的逾期还款不上报征信逾期记录。此外，广州农商行对于受疫情影响按揭客户可提供最长不超过6个月的还款宽限期支持，宽限期内免还本金和利息，免收罚息，不影响征信。享受延期政策的客户，在延期时间过后，本金可选择在第一个还款日全额偿还或分摊到借据剩余期限内分期偿还。据上证报，客户如果需要办理房贷延期还款服务，则需要提供包括房产证、身份证、受疫情影响收入下降的公司证明、近半年工资流水、隔离通知等资料。少数几家银行提供线上办理延期付款服务。公积金也能延期还款今年6月，广州住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。通知提到，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，经核实后不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。这意味着，不只是商业银行，就连公积金都可以接受延期还贷。受疫情影响“延期还房贷”并非近期新政实际上，“延期还房贷”这样的政策并不是近期才有。今年4月，广东银保监局在2022年一季度广东银行业新闻通气会上提到，2020年疫情发生以来，辖内银行机构累计对受疫情影响的4.6万户房贷实施延期还款，涉及贷款超过300亿元。其中，2022年以来办理房贷延期还款近800户。11月30日，广东银保监局表示，围绕实施延期还本付息等方面提出针对性落实措施。广东银行机构加强对困难行业企业融资需求的跟踪分析，落实延期还本付息政策，2022年1-10月，累计对逾9万户困难行业企业，实施延期还本付息超2960亿元。来源：南方财经全媒体集团（王沛然,卢如万）、广州日报 大洋网、上海证券报除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...