今年第一季度摩根士丹利的债券、外汇及商品交易营收达到17亿美元，亦是自2011年来首次击败老对手高盛，扬眉吐气了一番。其中债券带来的营收已经连续4个季度均超过10亿美元，这对于改善大摩的营收状况有着不可取代的作用。但值得注意的是，大摩的固定收益部门在2015年第四季度营收大幅下滑至5.5亿美元，这就迫使首席交易官Ted Pick大刀阔斧地对部门裁员了25%。 摩根士丹利CEO詹姆斯·戈尔曼接受彭博社采访时表示，公司正经历着交易业绩下滑的困境。而摩根大通与美国银行的状况也好不到哪去，美国银行5月的营收下滑了近13%。“现在的市场状况大不如前，我们并不是唯一一家在市场的冲击下挣扎的公司。”戈尔曼说道。 花无百日红，长期追踪大摩的分析师表示，受固定收入部门利润下滑，摩根士丹利第二季度的营收极可能会下降。一季度债券表现亮眼很大程度上受到了美国总统特朗普大选及英国退欧的影响，一旦这些推动因素消退，企业债券的好时光亦会宣布结束。 戈尔曼指出，现在市场的波动性极大，多空双杀的局面经常出现，投资者已经从风险偏好型转为采用较为被动保守的策略。这种行情状态让其他竞争对手也不好过。最明显的就是在这波冲击下，摩根大通5月的市值同比下降了近15%，也是受到固定收入部门的盈利大幅下滑影响。 美国经济虽然正在回暖，但全球政治生态却一直不稳定，黑天鹅事件时刻酝酿爆发。但戈尔曼被问及是否会因此而裁员时，他摇了摇头说，“公司花了近8年时间来转型，现在我感觉大伙的势头很猛，裁员这事未免太晦气。” 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

　　历时三个月，《信托登记管理办法暂行细则》（简称“暂行细则”）终于浮出水面。 　　5月27日，中国信托登记有限责任公司（简称“中信登”）将《信托登记管理办法暂行细则》发送至68家公司征求意见，并要求各家公司在6月2日前发回反馈信息。 　　中信登于2016年12月成立开业，半年之内，信托登记管理办法及暂行细则均相继完成。业内人士认为，中信登研究推进效率极高，信托登记管理办法有望于今年三季度正式落地实施。目前，信托登记平台已经建成。 　　五大环节逐一明晰 　　上述暂行细则将信托登记流程中所涉及的五大环节进一步拆解细化，分别对信托预登记、信托初始登记、信托变更登记、信托终止登记，及信托更正登记等流程中所需上报的材料和登记方式给予了指引。 　　2017年2月份，中信登首次向银监会及68家信托公司下发了《信托登记管理办法》（征求意见稿），部分信托公司在今年4月份，再次收到了相同的文件，只是下发征求意见稿的主体是银监会。 　　当时业内普遍反映整体框架较为完善，但有不少操作需要相关部门进一步的细化指导。 　　关于业内最为关注的受益权转让问题，本次暂行细则给予了部分解答，明晰了在产品存续期间受益权发生转让时，变更登记的流程及所需要提供的资料。 　　相较2月份的版本，本次暂行细则除了对登记范围、产品信息、受益权信息细化外，还有几条新增内容值得注意。 　　一是中信登要求信托公司派一名或多名员工担任信托登记员，专门负责机构管理员用户的日常维护工作，并需参加中信登定期或不定期组织的相关培训。 　　多位业内人士表示，信托登记员的工作只要是细心的人就可以胜任，因为各家公司部门设置不同，所以这个工作岗位落在哪个部门，各家公司差异较大。据了解，信托登记员普遍来自于信托公司的合规风控部、信托管理部、托管部、财务部等。 　　二是信托登记对审查时效作出了明确规定。对于不符合规定登记条件的，信托登记公司在收到申请文件和登记信息之日起两个工作日内告知申请人需要补正的全部内容，并在收到完整补正文件之日起两个工作日内完成审查。 　　三是中信登要求信托合同上要公示该产品对应的唯一的登记系统产品编码。因此，以后委托人与受益人都可以要求信托公司提供产品对应的登记编码。不过，由于中信登不对信托产品的合法合规性、投资价值及投资风险作出判断或保证。这意味着，投资者不能将登记编码视为投资的“定心丸”。 　　疑虑仍存 　　中信登的功能除了实现全国信托产品的统一登记外，还囊括了风险检测、信托产品的交易和流转。 　　有受访人士表示，如果中信登的功能只停留在信托登记，这无疑增加了信托公司的工作量，若能尽快推进信托产品的交易流转，将会给信托业带来更大的价值。 　　业内的另一大疑虑则是信息的安全性。暂行细则中的受益权信息，涉及了大量企业与公民的财产信息，管理办法暂行细则并未对信息的管理和风险防范给予明确说明。中信登作为一家由18家信托公司股东组成的工商企业，收集公民个人资料的权利应经过全国人大或人大常委会确定，目前仍缺少法律程序。 　　此外，暂行细则还有一些可以继续完备的信息。光大信托高级研究员罗凯认为，本次初稿较为完备、精细，登记不收费凸显公益性，但可预见的是，工作量将很大，且维护与稽核难度高。 　　同时，罗凯认为，向上至最终投资者和向下至底层资产的“穿透性”，一旦跨越行业监管区域，其实际执行效果取决于跨部门监管协调。 　　此外，客户视频采集、投资者适当性的录音录像的远程导入存档未被列入，投资者也未做分级，登记的真实性仍然不足。 　　多位业内人士建议，信托登记平台应设置税制信息接口，这样可为将来慈善信托捐款的税收抵扣和财产权信托非交易性过户的税收减免等优惠做好预留。 　　靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

酷派又一次来到了转型的艰难阶段。 5月31日晚，酷派集团发布了截至2016年12月31日止年度未经审核的业绩，根据公告，2016年其营收约79.94亿港元，相比2015年146.68亿港元减少了45.5%；公司全面亏损42.10亿港元，但回顾2015年，公司盈利23.25亿港元。 这份财报原本应在今年3月底发布，两次推迟后终于披露，现在酷派仍处于停牌阶段。自去年乐视入主至今，酷派生态与硬件的结合互补并未成功，相反，乐视资金链问题的爆发、手机渠道变革仍在途中、高层变动以及近期应届生的借解约风波，都为酷派蒙上一层阴影。 知情人士介绍，目前酷派的员工流动性较大，公司还在进一步地减少人员，以削减成本。在业内人士孙燕飚看来，今年的酷派是破釜沉舟，以转亏为盈为目标，2016年业绩的亏损是酷派亮出“家底”，准备轻装上阵。 业绩下滑 借势运营商而起的 “中华酷联” 在2014年下半年开始下滑，直接原因是运营商营销费用的下降，手机补贴政策不再，渠道市场风向突变。与运营商渠道深度绑定的酷派因此风光不再，曾经五六千万台的年出货量出现大幅度下滑。尽管公司2015年利润大增，但从财报数据来看，其利润主要来自于出售旗下公司获得的盈利26.35亿港元。 酷派在2016年的亏损早有预告，但超过40亿港元依旧惊人，根据公告，酷派最大的亏损来自两部分，其一是撤出了一家合资公司的投资，亏损18.37亿港元；其二是销售及分销开支，为10.09亿港元。 孙燕飚介绍：“从4月份的手机市场排名来看，酷派的销量排在第12位，他们和运营商的关系一直处理得不错，这也有助于酷派维系经营。虽然酷派从销量的前十名慢慢跌落，但是并不会造成严重亏损。” 他进一步分析道，酷派严重亏损的原因一方面是库存。三大运营商转向4G手机销售时，国内手机市场出现了2亿台左右的库存，其中，酷派的库存量比较大。2014年留下的库存包袱需要一步步消化，这也导致了资金问题，引发亏损；另一方面，酷派也是在“清算”历史包袱，可能是将亏损集中在去年显示，然后公司可以在CEO刘江峰的带领下重新出发。 酷派最新的财报显示，预计2017年上半年经营亏损8亿港元，同比营收下滑将超50%。从销量来看，2015年，酷派的出货量约为3800万台，刘江峰此前接受媒体采访时表示，2016年酷派出货量约为1500万台，2017年，希望酷派出货量能达到2000万-2500万台。 目前来看，酷派主要依靠两大市场，分别是国内运营商渠道与国外市场。“酷派在印度市场运营的不错，在手机产品同质化时代，酷派做给运营商的手机，改一改可以直接通海外，降低手机成本很方便。”孙燕飚说道。 据了解，在运营商的助力下，酷派的行业性用户也不少。例如针对学生人群，运营商会定制套餐优惠，一些职业高中甚至要求学生统一购买400元的酷派手机。换言之，和运营商的合作仍旧可以帮助酷派维稳。 危机重重 久经沙场的酷派也面临过多次转折，早在2014年，公司就区分出酷派、ivvi、大神三个品牌，分别独立运营，公司逐渐从一个品牌向集团转变，同时从销量为重转向利润为上的策略。从品牌的定位来看，大神主攻线上渠道、ivvi布局线下渠道，但如今，规划中的三大品牌都已“物是人非”。和奇虎360经过合资公司的纠纷后，酷派最后投入乐视麾下，而大神品牌归入360，随后逐渐被淡化；ivvi在去年易主，成为超多维科技公司旗下的手机，该公司致力于VR/AR显示技术的研究。 去年刘江峰进入酷派掌舵，也拉开了酷派与乐视的融合大幕，按照规划，双方将以“乐视+酷派”的双品牌运作模式展开运营，不过当下，两大品牌各自都危机重重。 对于酷派来说，一系列的内部变革，也带来了高管和人员的变动。近期消息称酷派解约了今年校招应届生300名左右，对此，酷派官方表示解约人数没有那么多。手机中国联盟秘书长老杳说道：“酷派现在主要是华为系的人，原先的高管等主要是去了ivvi。现在酷派的关键问题是缺少资金，而乐视手机的问题不是有钱就可以解决。” 去年，酷派发布了cool品牌和改变者S1手机，用户定位均是年轻群体，音乐和游戏成为了最大的卖点，今年低调发布的酷玩6同样延续了这一新路线。刘江峰曾为酷派定下过“五年三个一”目标：五年内酷派销量过亿，酷派手机重回行业第一。 不过，豪言壮语再次碰上冷酷现实，手机市场总是变幻莫测。在华为、OPPO、vivo占据国内市场半壁江山的当下，酷派要突出重围，需要在加固运营商基础的同时，拓开新渠道和新用户。而原本可以为酷派输血的乐视本身也面临危机，供应链、资金链问题爆发后，乐视手机的出货量目标也不得不调整，进行自我整顿。 乐视自顾不暇，酷派只能依靠自己造血。孙燕飚说道：“在2015年、2016年，华为、OPPO、金立等厂商迅速成长，而酷派高层动荡、产品经营不善，差距拉大。2017年酷派也计划扭亏为盈，它的运营商基因并没有丧失，但是客户群体模糊，品牌溢价不够。”从品牌到渠道，酷派今年还需要经历重重考验。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

（原标题：财政部：化妆品、医药企业等广告费支出予以税前扣除） 　　央视网消息：据财政部网站消息，财政部、税务总局近日联合下发《关于广告费和业务宣传费支出税前扣除政策的通知》，通知指出，对化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造(不含酒类制造)企业发生的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售(营业)收入30%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。 　　通知自2016年1月1日起至2020年12月31日止执行。 　　通知称，对签订广告费和业务宣传费分摊协议(以下简称分摊协议)的关联企业，其中一方发生的不超过当年销售(营业)收入税前扣除限额比例内的广告费和业务宣传费支出可以在本企业扣除，也可以将其中的部分或全部按照分摊协议归集至另一方扣除。另一方在计算本企业广告费和业务宣传费支出企业所得税税前扣除限额时，可将按照上述办法归集至本企业的广告费和业务宣传费不计算在内。 　　此外，烟草企业的烟草广告费和业务宣传费支出，一律不得在计算应纳税所得额时扣除。 ...

证监会日前发布的一份行政处罚决定书称，决定没收立信会计师事务所（特殊普通合伙）业务收入45万元，并处以45万元罚款；对注册会计师王云成、肖常和给予警告，并分别处以6万元罚款。 经核查，立信所为步森股份和康华农业重大资产重组出具康华农业2011年、2012年、2013年和2014年1月份至4月份（简称三年又一期）财务报表审计报告，在审计过程中未勤勉尽责，出具的审计报告存在虚假记载。 具体看，一是立信所审计未发现康华农业三年又一期财务报表错报总体情况。证监会《行政处罚决定书》（﹝2016﹞21号）认定，康华农业2011年、2012年、2013年和2014年1月份至4月份虚构对广西万里种业有限公司（简称万里种业）销售收入12068133元、12008957.8元、12203897元、9579332元；2012年、2013年虚构应收万里种业款项889915元、776000元；2012年、2013年虚构应收三亚金稻谷南繁种业有限公司（简称金稻谷）款项1762182元、2007900元。 康华农业2011年虚增银行存款163948934.5元，2012年虚增银行存款309704967.33元，2013年虚增银行存款418598990.8元，2014年1月份至4月份虚增银行存款498034904.17元。 二是立信所虚构核实函证对象收件地址的审计程序，未能发现康华农业销售收入、应收账款造假的事实。 三是立信所未实施恰当的审计程序，未能发现康华农业银行存款造假的事实。 另外，立信所审计工作底稿《与前任会计师的沟通记录》记载，2014年6月12日，立信所签字注册会计师王云成、肖常和就重大资产重组中康华农业三年又一期财务报表审计与康华农业前任致同会计师事务所（以下简称致同所）签字注册会计师邓某、李某琦，在致同所办公室进行了沟通。 2014年7月7日，立信所出具“信会师报字〔2014〕第211122号”审计报告，对康华农业三年又一期财务报表发表了标准无保留意见，对康华农业三年又一期财务报表审计业务收费45万元。 证监会认定，立信所的上述行为，违反了《证券法》的相关规定，已构成《证券法》第二百二十三条所述“证券服务机构未勤勉尽责，所制作、出具的文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏”的行为。签字注册会计师王云成、肖常和是上述行为直接负责的主管人员。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

说起金融人士，大部分人脑海中都会浮现出《金钱永不眠》、《华尔街之狼》、《了不起的盖茨比》等电影中，交易员和操盘手的光辉形象：高收入、高阶层、高学历、出入风光、社会精英…… 过劳死：光鲜背后的巨大代价 金融人士承受着常人难以想象的工作压力，加班多、熬夜多、节奏紧，身心健康被侵蚀。近年来，每年都有金融人士猝死的事件见诸报端。 2013年，某基金管理公司总裁因脑溢血去世； 2014年，某银行总行一名男员工在春节期间猝死在自己的房间； 2015年，某银行投资总监因心脏病突发离世。 中国医师协会HMO、中国医院协会MTA等多家机构发布的《中国金融人士健康状况报告》显示：金融行业从业人员饱受巨大压力，日均坐在电脑前12小时以上，成为收入高、年终奖金多，年轻但健康状况极差的易猝死人群。 我们不禁要问，金融人士为了事业和财富透支自己的健康，真的值得吗？ 久坐，隐形的健康杀手 为什么说久坐和猝死有关系？四川大学华西医院心内科副主任医师张立教授做客“名医讲堂”时表示，“长期保持一个姿势会形成下肢血栓，这些血栓从血管壁掉下后可造成肺栓塞。”张立解释，肺栓塞可导致卡血、呼吸困难、晕厥，“很多情况就是立马抢救也无济于事。”此外，长期熬夜则可引起心肌梗塞，如若抢救不及时也可能发生猝死。 此外，人民网、生命时报曾多次刊文报道，久坐威胁全身健康。久坐办公，是金融人士的常态，这也导致他们更容易得各种职业病。 插图来自《生命时报》 从轻微的颈椎病、腰椎间盘疾病，到致命的慢性病等，都与久坐有密切关系。 对策：坐、站交替，办公更健康 对于久坐危害的意识，欧美国家率先做出了正面示范。 英国公共卫生部门呼吁，办公室一族最好每天至少站立1小时，有助于预防肥胖与心脏病，甚至是癌症。 早在2011年，Facebook就有200多名员工选择了新型的“站式办公桌”，桌子具有升降功能，员工可以站着工作，站累了可以坐在配套的高脚椅上休息。互联网巨头Google公司也将这种办公桌列入了公司的保健计划，受到员工的欢迎。 值得庆幸的是，国内也有不少公司在开发坐站办公产品。例如乐歌人体工学，就先后推出了升降桌、升降台等产品。 随着久坐问题越来越受到重视，国内越来越多的企业也在开始实行站立办公。例如支付宝开辟了站立会议室，盛大网络采购升降桌设置站立办公区。 我们期待金融行业也能早日做出这一改变，用更健康的办公姿势迎接自己的财富人生。这也是最有意义的投资。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

5月27日，有消息称深圳市已针对部分企业下发互联网金融专项整治现场检查调查表和事实认定及整改要求。报道称，深圳市金融办明确要求企业撰写自查报告，内容包括是否进行自融自保。 近日，国家互联网金融安全技术专家委员发布公告，提示国美旗下互金平台美易理财的自融风险。公告称，美易理财平台旗下美保宝、美融宝和美信宝等系列产品存在与其疑似关联公司进行交易的情况，涉嫌自融自保。 在此前的公开报道中，格力旗下的海控金融，联想旗下的正奇金融，以及乐视金融、广金所等也被质疑过“自融”问题。记者近期登录部分理财平台发现，包括美易理财、乐视金融和宝能系旗下的广金所等平台上线的产品中，存在平台与疑似关联公司进行交易、挂牌转让等情况。 美易理财：多产品资产来自疑似关联公司 ●产品名称：美保宝179-17052504 ●资产类型：应收账款、债权 ●资产来源：天津博盛商业保理有限公司 在国美金融理财服务平台“美易理财”上，有以“美保宝”开头的多款理财产品。其中一款名为“美保宝179-17052504”的产品信息显示，预期年化收益为7.8%，投资期限为179天，资产类型为应收账款、债权。 根据项目详情，该产品的资产为天津博盛商业保理有限公司受让的对知名品牌电器生产商、经销商、零售商上下游企业应收账款，保理公司对所持有的债权通过美易理财进行转让。 国家互联网金融安全技术专家委员会在报告中称，美保宝部分资产方先后为国美信达商业保理有限公司和天津博盛商业保理有限公司，其资产方与美易理财存在关联嫌疑。 何为关联关系？财政部公布的企业会计准则第36号“关联方披露”描述称，一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制或重大影响的，构成关联方。具体来看，构成企业关联方的包括该企业或其母公司的关键管理人员及与其关系密切的家庭成员。其中，关键管理人员，是指有权力并负责计划、指挥和控制企业活动的人员。 第三方工商信息平台天眼查提供的资料显示，天津博盛商业保理有限公司为北京战圣投资有限公司全资设立，法人代表是陈萍。其中，陈萍现任国美控股集团有限公司董事长助理兼办公室主任。而北京战圣投资有限公司由法人代表、执行董事刘春林持股65%，其同时也是国美地产控股有限公司的法人和国美商业地产管理有限公司的法人、经理。 报告还指出，美信宝的部分担保方为国美控股集团，部分原始资产为国美仓储物流有限责任公司，两公司与美易理财存在关联嫌疑。而美融宝部分原始资产为北京鹏润投资有限公司，也与美易理财存在关联嫌疑。 广金所：资产出让人为其子公司 ●产品名称：广融-盈业17M号 ●借款人：深圳建业工程集团股份有限公司 ●出让人：深圳市前海润金资产管理有限公司 广金所官网提供多款定期理财产品，预期年化收益一般在7%左右。广融-盈业17M号产品信息显示，产品借款人为深圳建业工程集团股份有限公司，出让人为深圳市前海润金资产管理有限公司，由深圳市建业（集团）股份有限公司提供全额本息担保。 根据产品交易说明书，深圳市前海润金资产管理有限公司是委托贷款资产（债权资产）的出让方，在资产转让过程中，将委托贷款资产及其在委托贷款资产项下的全部权利及义务一并转让给受让人。 广金所全称为深圳市前海融资租赁金融交易中心有限公司。天眼查资料显示，宝能系旗下的钜盛华为广金所的股东之一，出资比例为66.67%，而深圳市前海润金资产管理有限公司为广金所全资子公司。 在广金所平台展示的定期理财产品中，包括广融-盈田7C号、广微-定期盈8K号、广融-盈田7B号等多款产品，出让人均为深圳市前海润金资产管理有限公司。 乐视金融：标的资产来自乐视关联公司 产品名称：乐享其成368期1号 债务人：专业从事电子产品研发生产的科技类公司 出让人：重庆乐视商业保理有限公司 2017年3月初，有报道质疑乐视金融乐享其成系列产品涉嫌“变相自融”，暗藏关联交易风险。乐视金融彼时发布声明称，乐视金融开展的是合法合规的供应链金融业务，不存在自融及变相自融的问题。 5月31日，记者在乐视金融网站发现，有名为乐享其成369期1号、乐享其成365期1号、乐享其成372期1号、乐享其成368期1号在内的多款定期理财产品，预期年化收益在6.5%左右。 乐享其成368期1号的产品信息显示，其交易的标的资产为重庆乐视商业保理有限公司转让的应收账款收益权。 根据天眼查提供的工商资料，重庆乐视商业保理有限公司的全资股东为乐视投资管理（北京）有限公司，后者的股东在5月11日由乐视控股改为贾跃芳、吴孟，执行董事、经理为贾跃民，其中贾跃芳、贾跃民分别为贾跃亭的姐姐和哥哥。 关于债务人的身份，乐视金融并未直接披露。标的说明书显示，债务人为大型综合性集团旗下专业从事电子产品研发生产的科技类公司，注册资本2.6亿元，经营情况及社会信用良好，无不良信用记录。 有互联网金融分析人士表示，在网贷关联交易的语境中，一般关注的焦点在于实际借款人是不是平台的关联方，即把投资人的资金辗转借给了平台的关联企业。而关联方并非最终借款人，只是作为委托贷款方存在于整个交易链条之中，一般不认为是一种关联交易。 建议 互联网金融平台被指涉嫌“自融”的声音不断，也有身处旋涡中的平台选择下架相关产品，甚至将资产信息模糊化处理。 去年8月发布的《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》规定，网络借贷信息中介机构不得为自身或变相为自身融资。对于网贷平台“自融”的界定，有声音认为，暂行办法并未明确，但企业需要做好关联关系的信息披露。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

与两个月前流出的版本变化并不大，但是正式征求意见时，上海的地方版网贷管理办法依然引起热议，主要源于其中一条规定：选择在本市设有经营实体且符合相关条件的商业银行进行客户资金存管。 据不完全统计，至少有18家上海的网贷平台或将面临重新选择存管银行： 6月1日，上海市金融办官网发布 “关于公开征求对《上海市网络借贷信息中介机构业务管理实施办法(征求意见稿)》意见的通知”。 其中在第十五条提到，网络借贷信息中介机构取得备案登记后，应当在6个月内完成以下事项：(一)涉及经营增值电信业务的，应当按照通信主管部门有关规定申请相应的业务资质;(二)选择在本市设有经营实体且符合相关条件的商业银行进行客户资金存管。 据不完全统计，截至2017年5月31日，共有61家上海网贷平台和银行签订直接存管协议。 其中最多的要数江西银行，其次是新网银行、徽商银行和广东华兴银行，但上述银行在上海均没有物理网点。而同样接了大量平台存管的恒丰银行在上海有物理网点。 实际上，在上海网贷监管办法公开征求意见前，业内已经开始传对银行资质的要求。 某位接近上海监管层的人士透露，选择在本市设有经营实体且符合相关条件的商业银行进行客户资金存管，是指银行在上海需设有物理网点。已经上线的银行存管的平台，如果合作银行不具备上述条件需要更换存管银行。 另一位平台负责人也印证了上述说法：“上海金融办的回复称要求存管银行最起码要在上海有支行。” 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

又到毕业租房季，“押一付一”，“免中介费”，在被称为“居大不易”的北京，这样优惠的租房条件，对于很多租房客来说，可谓相当有吸引力。但是，所谓押一付一的背后，却隐藏着诸多猫腻和风险，有的甚至是可怕的陷阱。读者刘女士近日向本报反映了她租房过程中遇到的一系列问题。 读者爆料蛋壳公寓租房“卡壳” “在前期看房、沟通的时候，经纪人一直说的都是租金押一付一，稀里糊涂签了合同才发现，要求一次性支付一年的房租。而所谓的押一付一，是有条件的，需再和一个叫‘会分期’的房租分期平台签订一份合同，相当于这个平台为我支付了一年房租，我每月把房租打给这一平台。” 近日，刘女士通过蛋壳公寓，租下了位于在朝阳门外的一间房屋，让刘女士十分不满的是，无论是蛋壳公寓工作人员前期的推介，还是蛋壳公寓APP页面上的宣传语，都明确表示在蛋壳公寓租房租金押一付一。但实际签订的合同中，却变成了“一年”。 除了不满，更让刘女士担心的是，每月打给“会分期”的钱，能不能算支付给了蛋壳公寓。分期付和蛋壳公寓之间，究竟是什么关系？二者的关系有没有相关的合同文件证明？ “从谁手中租的房子，就把房租给谁。如果是把房租交给第三方，会感觉很蹊跷，不放心。”刘女士表示，即使有借贷合同，作为普通消费者，也很难分辨其中的真假。 于是，在刘女士的强烈要求下，蛋壳公寓与其解除了租房合同。 不提分期贷款只提 “押一付一” 记者查询蛋壳公寓的官网，其官网信息显示，蛋壳公寓是紫梧桐（北京）资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌，专注于为白领打造高品质租住生活。公司于2015年1月在北京成立，正式进入O2O租房市场。在其官网上，蛋壳公寓称其“不是中介，不是传统意义上的房屋租赁公司，而是互联网公司，是资产管理公司。公司已从创始初期的11人迅速发展到现在的400多人，业务已从北京拓展到深圳、上海等地。” 记者了解到，蛋壳公寓并非集中式公寓，而是从分散的房东手中获得房源，与房东签订房屋托管协议。再由蛋壳公寓将房子出租，而且蛋壳公寓多是3室以上的房型，并不支持整租，而是按房间出租。 蛋壳公寓的官方网站上，租前必读一栏中，明确写着：“付款方式押一付一，你再也不用为一次掏3个月房租而烦恼了。”其中，也并未提及是通过分期平台，来实现押一付一。 会分期APP显示，会分期是一个房租分期服务平台，通过替租客向房东垫付房租，租客按月还款的方式，让租客实现房租月付。解决租客租房难、难租房的问题，减轻租客的压力。选择分期支付的租客，可以通过会分期APP或者微信公众号进行还款。而且，这样的分期不是免费的。对于季度付、半年付、年付的支付方式，分别收取4%、5%、8%的服务费。如果用户在每月还款截止日前没有还款，将会产生逾期费用，即逾期月房租×逾期费率（1%）×逾期天数。 市场现状传统中介也涉足房租分期 事实上，目前有很多提供房租月付的平台，打破传统“押一付三”“押一付六”的交付金模式，声称定位于“房产＋金融＋互联网公司”。 不只像蛋壳公寓这类互联网中介，传统中介我爱我家推出的长租公寓产品“相寓”，也与一款叫做“房司令”的分期支付平台合作。租客在支付房租时，可以选择传统的押一付三或押一付六的方式，也可以选择从房司令分期支付。 2015年4月，链家旗下的自如联手京东推出一种月付产品“自如白条”，以实现对全年房租及服务费进行分期。58同城在2015年6月份也推出租房分期产品“58月付”。 目前市场上的租房分期平台主要有两种模式，一是平台提供房源的，即用户需在限定房源产品中进行挑选，通过平台来实现“押一付一”，例如房司令、自如白条、58月付等。另一种是平台仅提供分期服务，不提供房源，比如会分期、趣租等。也就是说，用户需自行寻找房源，与房东敲定房租金额和付款方式后，凭租房合同到平台上申请租金分期，平台会向房东支付租金。 无 “三方协议” 或致 “房财两空” 通过网络平台租赁房屋，房东一般不直接参与其中，租赁合同也是租客和房屋托管方签订，所以在房屋托管方未按时向房东支付租金时，房东或许会找租客要租金，也可能要求租客搬离出租房屋，租客可能会面临着“房财两空”的风险。如何防范交易欺诈？ 北京市京德律师事务所律师刘帅军提醒租客，租赁合同和借款协议是两份完全独立的合同，发生纠纷后不利于保护租客的合法权益。因此，建议租客在和出租方沟通时，注意保存好聊天记录和录音，可以作为日后诉讼的证据。 以上述刘女士的经历为例，刘帅军律师认为，蛋壳公寓与会分期服务平台之间是一种合作关系，如同房地产开发企业与贷款银行之间的关系，不同的是蛋壳公寓并不为租客与会分期的借款提供担保。正如租客们担心的一样，两份合同内容表面上也看不出他们是何种关系。 为避免日后可能产生的风险，刘帅军建议租客，一要签订一份三方协议，约定清楚由会分期服务平台代租客向蛋壳公寓一次性支付一年的租金，然后由租客每月按时向会分期服务平台还款；二要由蛋壳公寓出具一份书面的债权转让的通知，即由租客直接按约向会分期服务平台还款即可。 律师支招四大措施防范分期风险 “总的来说，租房分期市场进入门槛比较低，服务同质化程度高，低费率是吸引用户的主要手段。目前多数租房分期平台的资金都来自于P2P平台、小贷公司等。”有金融领域人士透露。 艾瑞咨询近期的研究报告也指出，如今互联网消费金融呈现一片欣欣向荣的景象：国家政策支持、资本市场进入、多家P2P公司转型布局等等，多方信息展现出互联网消费金融行业的强势。互联网消费金融的最大优势在于放款便捷。传统的消费金融公司可能需要几天甚至是一周的审核，互联网依靠大数据、人工智能等高科技，审核只需要几小时甚至几分钟就可以了，大大提高了消费者的用户体验。 但也应注意到，房租分期平台作为房屋租赁市场的一种新兴模式，目前仍处在初级阶段，缺乏有效的监管，存在很多不规范的地方。刘帅军律师对租客提出四点建议： 一、对租客来讲，此类合同一般采用电子版，一旦发生纠纷，取证比较困难，维权成本较高。建议租客在签订合同时要仔细阅读合同条款，谨慎签订。交款后务必索要发票，可以同时要求与房租分期平台签订纸质版合同，以备不时之需。 二、房租分期平台的合同文本一般都约定除双方协商一致不得解除合同，意味着即便租客解除租赁合同，租客还得按约还款，否则要承担高额的违约金。建议租客在签订合同时约定解除租赁合同时则终止借贷协议，租客有权停止向房租分期平台还款。这样约定可以有效避免租赁合同解除时仍需还款的风险。 三、房租分期平台约定的利息较高，逾期费用堪比高利贷，所以在签订合同时，一定要仔细看清合同所约定的利息及违约条款，否则不仅会给自己造成不应有的损失，甚至还会影响自己的个人征信记录。 四、目前房屋租赁市场上的房租分期平台鱼龙混杂，利率高低不一，加之租客对平台的合规安全性缺乏了解，容易造成个人信息泄露。所以不能盲目选择房租分期平台，建议选择信誉良好、规模较大、性价比较高的房租分期平台。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

票友君从多个信息来源获悉，央行目前在主导票据经纪业务牌照。该牌照业务与货币经纪业务牌照有共通之处，但又有不同之处。 实缴资本不得低于1亿人民币 据悉，央行日前已到多地调研票据经纪业务状况、票据中介行业生态等情况，目前正在起草票据经纪业务法规。该法规对票据基金业务资格申请条件、申请流程、业务职能定位、业务流程、风险控制等都会有定义。目前获悉情况看，央行或要求票据经纪业务公司实际实缴资本不低于1亿人民币。 对照看银监会的货币经纪 其实，早在央行主导的票据经纪业务外，银监会在2005年就签发了《货币经纪公司试点管理办法》该办法对货币经纪公司的审批要求、业务范围等做了规范。其中关于设立条件对票据经纪业务公司有参考意义。 申请在中华人民共和国境内独资或者与中方合资设立货币经纪公司的境外投资人必须具备以下条件： （一）在所在国家或者地区依法设立的货币经纪公司。 （二）从事货币经纪业务20年以上、经营稳健，有完善的内部控制制度。 （三）资信良好，无重大违法违规记录。 （四）申请前连续三年盈利且每年税后净收益不低于500万美元。 （五）具有从事货币经纪服务所必需的全球机构网络和资讯通信网络。 （六）在中国境内设立代表机构2年以上。 （七）所在国家或者地区有完善的金融监督管理制度，并且申请人受到所在国家或者地区有关主管当局的有效监管，其监管当局与中国银行业监督管理委员会签署了监管备忘录。 （八）中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。 第八条 申请设立货币经纪公司或者与外方合资设立货币经纪公司的中方投资人必须具备下列条件： （一）依法设立的非银行金融机构。 （二）从事货币市场、外汇市场等代理业务5年以上。 （三）经营稳健，有完善的内部控制制度。 （四）资信良好，无重大违法违规记录。 （五）提出申请前连续三年盈利。 （六）中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。 第九条 设立货币经纪公司应具备下列条件： （一）具有符合本办法要求的最低注册资本。 （二）具有符合《中华人民共和国公司法》等相关法律和本办法要求的章程。 （三）具有熟悉货币经纪及相关业务的高级管理人员。 （四）具有健全的组织机构、管理制度和风险控制制度。 （五）具有与业务经营相适应的营业场所、安全防范设施和措施。 （六）中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。 第十条 货币经纪公司及其分公司的设立须经过筹建和开业两个阶段。 申请人提交的申请筹建、申请开业的资料，以中文书写为准。 第十一条 货币经纪公司注册资本的最低限额为2000万元人民币或者等值的自由兑换货币，注册资本为实缴货币资本。 中国银行业监督管理委员会可根据货币经纪业务发展情况和审慎监管的要求，调整注册资本最低限额，但不得低于前款规定的最低限额。 按此，银监会的要求是2000万，央行的要求是大大提高了！ 除了注册资本金外，票据经纪业务还需那些资格？ 票友君认为，非银机构这条是值得参考的！另外对机构的票据业务的认知能力及从业经验也是必须考虑的，此外对于票据业务所必须的网络、软件等信息化要求也会被提到办法中。 第三十三条 货币经纪公司及其分公司按照中国银行业监督管理委员会批准经营的业务范围，可以经营下列全部或部分经纪业务： （一）境内外外汇市场交易； （二）境内外货币市场交易； （三）境内外债券市场交易； （四）境内外衍生产品交易； （五）经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。 票据经纪业务的必要性 票据经纪是指在票据活动中，以赚取手续费或佣金为目的，从事票据贴现、转贴现、再贴现、买入返售、卖出回购、票据咨询等一系列活动。 目前银行机构因本身为票据的交易主体，难以独立实施票据经纪业务。因此过往票据经纪业务一般为票据中介所实现。现实中，票据中介根据票据流通或贴现情况，从事不同的票据经纪业务。 一、企业票据流通的经纪业务 当票据还处于流通支付环节，企业为获取更好的票据支付对价，会寻找票据中介进行票据的买卖，票据中介在将票据流转到其他企业或贴现。 在这个环节，票据中介实施的本质是票据买卖操作，但其背后暗含了票据经纪业务职能，只不过因为自身出资的方式介入到交易环节。 二、银行之间的票据买卖经纪业务 当票据进入转贴现环节后，银行经营差异化，使得票据在银行之间不断流转，这需要相关的撮合机构来实施。部分业务能力强的票据中介开始介入此环节。 随着票交所上线，票据业务电子化，票据参与机构多元化，专业化的、监管下的票据经纪业务急需出现！这是票据市场良性、快速发展的基础性机构，他的发展有利于票据市场多元化、健康发展。 另外，现实中票据中介行业鱼龙混杂，机构水平、风控能力、合规情况参差不齐，数起银行票据风险事件都与票据中介存千丝万缕联系。不良、不合格、野蛮的票据中介格局亟待整治和改进，出台票据经纪办法将是一个非常好的契机！ 票据中介有可能进入到票据经纪持牌行列嘛？ 现在的票据中介业务模式多不限于票据信息互换和撮合，而是深度介入到票据交易的环节，获取相关收入。他们的模式一般通过与商业银行、企业签订委托代理协议，通过“协议行”或“同业户”等方式间接与商业银行对接，在票据交易过程中，起到“桥梁”的中介作用。一些经营时间较长、专业能力较强的民间票据经纪公司通常会选择与中小金融机构合作，利用地方中小商业银行、农商行、农信社等银行牌照，直接参与到票据贴现和转贴现等流通环节。 票据中介的很多业务模式脱离了票据经纪业务本身的定位，因此如果想参与到票据经纪业务行业，票据中介急需理清自身的发展定位和思路，将自身向合规靠拢！ 否则，票据中介难以符合票据经纪业务本身的内涵！ 另外，票友君获悉，目前五大货币经纪公司已有公司摩拳擦掌准备进入票据经纪行业，他们的到来或给票据市场带来新的活力和升级！ 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...