一座座高楼大厦及其坚实的市价，神奇的在上市银行的财报中集体缩水甚至隐身了，而这“隐身术”并非违规腾挪资产。确切地说，在会计准则的“掩护”下，26家上市银行的自有房产以“成本（或评估值）加折旧”的形式躺在报表上，而其真实的交易价值却并未入账，成为了一笔看得见却用不了的“私房钱”。　　据《证券日报》记者独家统计，截至今年中期，上市银行的自有“涉房固定资产”(含房屋及建筑物、在建工程以及房屋装修)净值约为6227亿元，原值接近9000亿元。即使按照保守的估计，这部分资产的真实市价也将达到4.5万亿元，较目前的净值“富余”接近4万亿元；如果估价再大胆一点，则账外隐藏的“私房钱”可能超过7万亿元。如果说7万亿元的天文数字比较抽象，那么可以选取上市银行2017年合计的净利润来进行对比，后者不足1.4万亿元。　　房产原值或接近9000亿元　　《证券日报》记者根据上市银行中报独家统计发现，截至今年中期，上市银行的自有“涉房固定资产”净值约为6227亿元(个别银行中报未披露相关数据，按照其去年年报数据估算)。　　从记者的统计来看，多家上市银行的累计折旧率（累计折旧/最新一期的成本）超过30%，其中，个别上市银行的累计折旧率甚至超过50%，即便是折旧率较低的上市银行，目前账面涉房固定资产的价值也较原值打了八折。如果按照累计折旧率30%推算，这些资产的原值接近9000亿元。　　涉房固定资产的原值与账面净值之所以出现比较大的差异，是因为按照相关规定，绝大多数银行涉房固定资产都是以成本作为初始价值，并按照一定的速度进行折旧，普遍的每年折旧率在2%-7%之间，其中4%左右的折旧速度为更多银行所接受。当然，也有少数银行将年折旧率上限设定的十分宽泛——接近20%，如果按照上限折旧，上市银行的固定资产5年时间就可以在账面上“消失”。当然，即便是按照目前上市银行较为常见的30%以上的累计折旧估算，相关资产普遍的折旧年限已经有8年以上。　　需要说明的是，四大行的房产入账方法有些与众不同，因为其上市之前经历了大规模的财务重组和注资，因此其部分固定资产是按照重组时的评估值入账。例如，工商银行、农业银行均在2017年年报中做出类似表示，“固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。为本行股份制改组而评估的固定资产，按其经财政部确认后的评估值作为入账价值。固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计提折旧”。　　不过，即便是按照较晚上市的农业银行上市时间计算，四大行固定资产评估入账后至今也已经超过了8年。　　此外，从上市银行近期的公告来看，上市银行“置产”的热情依旧持续着。今年以来，有多家上市银行披露了购买办公用房的计划。事实上，上市银行更多的新增涉房固定资产需求，因为额度相对于银行的资产规模较小，根本无需披露。　　房产真实市价已翻数倍　　即便是9000亿元的原值，当然也远远不是这些涉房固定资产目前的全部价值。2016年，曾有上市公司靠卖两套学区房保壳——买房12年狂赚16倍。　　“12年赚16倍，在北京这样的一线城市并不算夸张，一些重点区域(例如通州)，房价的涨速比这还快呢”，一位地产中介公司老员工对《证券日报》记者表示。　　“我2005年在西南二环外买的房子，单价是不到8000元/平方米，去年最高涨到9万元/平方米，现在差不多回落到8万元/平方米”，家住北京市南二环外的张女士也印证了“房价增长10倍不是传说”。　　当然，对于上市银行来说，买楼绝大多数都是为了自用，或者可以理解为“另类刚需”。“其实，开始买楼的时候也有些犹豫，不过考虑到银行需要与自身品牌相称的办公场所，且金融街的好位置也有限，就拍板买下该商业房产”，某上市银行时任行长曾对《证券日报》记者表示，“当时确实没想到，几年以后回头一看，房价已经翻了数倍，不过由于房子是自用，并未觉得地产升值对银行产生实质性影响”。　　事实上，房产真实价值飙升不仅在北上广等一线城市出现，多地媒体曾经测算出“房价十年上涨近十倍”的区域性数据。据《证券日报》记者了解，即使是一些三、四线城市，其黄金地段的房价10年来至少也都翻了至少五倍。更何况，上市银行的房产很多年代久远，甚至有近二十年的历史。　　近年来，监管部门加强了楼市宏观调控，强调了“房住不炒”原则。但是，在之前10多年时间内，房价已经在经济快速发展、供需关系转换、通货膨胀等因素的共同影响下，增长了数倍。因此，即便是今后房价进入稳定期甚至是小幅震荡区间，上市银行涉房固定资产的公允价值已经数倍于原值。　　另据《证券日报》记者此前独家统计，上市银行购置固定资产增速最大的年份为2008年和2009年，这两年恰逢国际金融危机，国内房价出现过阶段性下降。综合来看，上市公司涉房固定资产公允价值的平均变动至少能达到原值的五倍，如果估值再大胆一些，可能达到原值的八倍以上。也就是说，上述9000亿元资产目前的公允价值在4.5万亿元-7.2万亿元之间是大概率事件，上市银行财报中的“私房钱”有可能达到甚至是超过了7万亿元。　　此前，也曾有一些投资界高手注意到了银行的“私房钱”。数年前，史玉柱就曾经在其微博中表示，“各银行拥有大量黄金地段房产，数量大得吓人，都是按当年建造或购买的成本做账的，往往按10年、20年、30年前的成本入账，入账金额非常低。如果按国际惯例重新评估，以公允价值入账，银行资本金就会大幅增加，三年不用向股民伸手要钱”。此外，也有私募界人士曾经“逼宫”5家上市银行，提出将银行房产按公允价值入账。　　“变现”时间窗逐步开启　　之所以在2018年对于上市银行“私房钱”进行更多的关注，是因为根据会计准则，如今这些隐身资产有了变现的可能。或者说，上市银行房产变现的时间窗正在逐步开启。　　对于为什么我国的会计准则要求对固定资产以成本法入账，一位会计师事务所合伙人对《证券日报》记者表示，“公允价值的计量，首先要有健全、完善的市场体系；其次是对从业人员素质有较高的要求；再次是信息使用者对信息提供者有较高的信任度”，“现在，房屋交易环节的网签价格备案虽然逐步完善，但是借助装修填充网签价与实际成交价格的价差等违规行为依旧存在”。　　对于上市银行来说，固定资产具有自用非投资属性，因此公允价值计量法只是在固定资产转为投资性房产时才能发力。过去数年，上市银行追求的是规模效应和网点扩张，固定资产“变性”的可能性非常低。近一两年以来，上市银行选择了收缩人员与物理网点，同时对原有网点进行智能化转型。例如，某上市银行中报披露，该行新建综合网点面积从2014年以前的1000至1500平方米下降至如今的500至800平方米。换句话说，银行物理网点的数量和单店规模有望迎来“双降”。　　另外，上市银行近年来面对业绩增速放缓的压力，释放利润的冲动增强、以及房价目前进入稳定期，上市银行对于需求减少的涉房固定资产自然也就熄了“囤房”的心思、有了变现的动力。　　靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

一个投资理财微信群里，真正的投资者只有一人，其余理财师、炒股专家、助理、讲师等全都是一伙人用不同身份冒充的。北京的张女士就被这样一个投资理财群诈骗了300多万元。昨天，北京青年报记者从大兴警方获悉，近日，警方奔赴千里之外的湖南长沙将这一诈骗团伙一网打尽，并于9月4日将12名嫌疑人押解回京，目前12人涉嫌诈骗已被刑事拘留。北京的张女士是一位资深股民，有人推荐她在某平台开户投资。可没想到自己把钱投进去后，一直都在亏损，最终被骗了300多万元。接到报案后，大兴刑侦支队立刻展开调查。警方发现，张女士遭遇了一个诈骗团伙，嫌疑人有一个微信群，里面有人扮演理财师，有人扮演炒股专家，有的装成客户专门捧场。嫌疑人借助所谓的老师、助理、讲师或者投资客这些名义的虚假微信号，组成他们所谓的战队群。在群中真正的投资者只有事主一个人，其他所有人的身份都是一伙人用不同的手机扮演的不同角色，专家所说的投资理财根本就不存在，骗子们早就把钱转进了自己的腰包。侦查员初步掌握嫌疑人躲藏在千里之外的湖南长沙。北京警方来到长沙后，在当地警方的配合下，于9月1日展开抓捕行动。该团伙的12名嫌犯在长沙某小区落网，警方追缴赃款40万元，扣押赃车3辆，作案电脑10台，收缴作案手机100余部。除此之外，侦查员还找到大量骗子用于诈骗的剧本。嫌疑人以前都是从事过股票操作、炒黄金方面的理财业务人员，他们具备一定的业务基础，再借助前公司的资源，或者从网上购买客户信息寻找下手的目标。管理者安排每个业务员的角色，比如杨某性子急，感情用事，表达不好容易让人误解，所以他就不从事直接跟客户接触的岗位。固粉、吸粉、圈粉、转粉，是骗子事先设计好的一套流程。所谓固粉就是骗子通过电话微信等方式确定事主是否有投资方面的需求，并且建立联系，然后将这部分信息转给吸粉组的人员，由他们与投资者直接联系，吸引对方加入微信群。一旦有投资者上钩，群里事先安排好的角色开始粉墨登场。圈粉，专家授课、股神指导、客户好评，让事主瞬间坠入发财的幻想，直到几个月后颗粒无收。此时转粉组的骗子开始出现，他们的作用是继续给投资者希望，说炒黄金赔了只是意外，股票市场最近有几只黑马保管翻本，就这样事主在骗子一连串的设计下陷得越来越深。2018年9月4日，以王某为首的12名嫌疑人被押解回京，目前因涉嫌诈骗均已被大兴警方依法刑事拘留。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

柒闻网获悉，近日，福建省金融工作办公室发布《福建省金融工作办公室关于印发加强实体经济金融服务进一步缓解融资难融资贵指导意见的通知》（下称《通知》），明确保障重点领域的融资需求，加快金融产品和服务创新。《通知》指出，加大对小微企业和“三农”的信贷倾斜。用好用足支农支小再贷款、再贴现和下调支小再贷款利率0.5个百分点等优惠政策，优先办理支农支小再贴现票据，加大对福建省内银行业机构扩大小微企业、“三农”领域信贷投放的支持。支持地方法人银行业机构在依法合规前提下以单户授信500万元及以下的小微企业贷款基础资产包发行资产支持证券，加快盘活小微企业贷款存量；支持地方法人银行业机构通过发行小微企业专项金融债等方式降低融资成本、拓宽支农支小资金来源渠道。各银行业机构要重点加大单户授信1000万元及以下的普惠型小微企业贷款投放，确保实现小微企业贷款“两增”目标。同时，合理控制企业融资成本。进一步加强小微企业贷款利率监测指导，引导银行业机构制定完善利率管理方案，切实改变单纯依靠高收益覆盖高风险的定价模式。加大续贷政策落实力度，加强续贷业务制度化、流程化管理，努力将续贷业务笔数及金额占比提升至25%以上，进一步满足生产经营正常的中小微企业的续贷需求，降低企业续贷成本。落实国务院关于进一步清理规范涉企收费有关要求，规范小微企业融资相关的担保（反担保）费、评估费、公证费等附加手续收费行为，减轻小微企业融资负担。《通知》明确，加快金融产品和服务创新。在符合国家政策和监管要求的前提下，积极开展金融创新工作。积极为小微企业量身定制新型金融产品，合理确定小微企业贷款期限、还款方式，缩短贷款审批周期，适当提高中长期贷款比例。2019年至2021年，省级每年出资2亿元设立省扶持创新行业科技型中小微企业信贷风险补偿资金，通过风险补偿、保费补贴等方式，推动金融机构加大对创新行业科技型中小微企业的资源投入。《通知》还指出，拓宽直接融资渠道，提升多层次资本市场的服务能力。具体而言，支持企业上市融资和再融资。福建省各设区市要进一步完善并加快落实扶持企业上市的政策措施，加强金融“一对一”综合服务，开辟绿色通道，简化办事流程，支持符合条件的企业尽快上市融资。加快国有资源整合，支持具备条件的国企加快上市步伐。同时，支持工业和信息化龙头企业兼并重组。推动龙头企业通过兼并重组引入先进技术、团队、渠道及模式，延伸产业链条，形成协同效应；发挥区域性股权市场培育孵化功能。支持将区域性股权市场建设为扶持中小微企业政策措施的综合运用平台，各设区市每年应至少引导100家（福州、厦门、泉州至少150家）企业进场挂牌展示，每年应至少引导30家（福州、厦门、泉州至少50家）企业股改。各级工商部门要支持非上市股份公司到海峡股权交易中心办理确权和股份登记托管，促进企业股权规范流转。《通知》也对类金融机构的作用予以肯定，要求发挥类金融机构作用，提高企业融资可得性。一是发挥政策性融资担保机构作用。省再担保公司和省农业信贷担保公司要发挥龙头带动作用，进一步加强与各地政策性融资担保机构的合作，拓宽融资担保业务范围，努力满足小微企业和“三农”的融资担保需求。二是加强融资租赁服务。加大对高端装备制造、电子信息、新能源汽车、节能环保等行业以及基础设施、小微企业、“三农”等领域的资金投放。对融资租赁公司为福建省中小微企业提供融资租赁服务的，按不超过当年新增融资租赁合同额的5‰比例予以风险补偿，单家企业最高不超过500万元。三是增强小额贷款公司和典当行的服务能力。小额贷款公司要立足县域基层，按照“小额、分散”原则，充分发挥手续简便、操作灵活、贴近企业的优势，为小微企业、农户、个体工商户提供便捷的融资服务。典当行业要立足主业，深入挖掘行业优势，努力拓宽典当抵押品种范围，积极开发适用小微企业和个体工商户融资的典当产品，进一步发挥典当行业对企业融资的补充作用。同时，加强对小额贷款公司、典当行等机构的规范管理，引导其合理控制贷款利率和服务费用，降低小微企业融资成本。在防范风险上，福建省金融工作办公室在《通知》指出，要维护良好的金融生态环境。引导企业改善经营管理，健全财务制度，树立诚信意识，增强金融意识。银行业机构对正常经营企业要给予大力支持，对涉嫌犯罪的恶意逃废债企业要及时报案。继续推动各地有序曝光恶意逃废债务失信行为人“黑名单”，加强联合惩戒，加大对公职人员、人大代表、政协委员“三欠”清理力度，严厉打击恶意逃废债等不诚信行为，防止“破窗”效应。扎实开展互联网金融风险专项整治工作，严厉打击非法集资、金融诈骗等犯罪活动，牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。...

简介：上市公司各种稳定股价的护盘方法又集中上演，这背后到底是对股票长期投资价值有信心还是另有其他目的？A股市场持续低位震荡，上市公司各种稳定股价的护盘方法又集中上演，兜底式增持、大股东及高管增持以及上市公司掀起回购潮，这背后到底是对股票长期投资价值有信心还是另有其他目的？控股股东、实际控制人倡议员工兜底式增持的套路已难以奏效，以9月份3家上市公司股价来看就可见一斑，兜底式增持出现浮亏的现象并不在少数，且背后暗藏多重风险。有的上市公司为稳定股价、提振市场信心打出了护盘组合拳。这其中，回购股份成为近期A股市场的一大潮流。数据显示，9月份至今已有30多家上市公司发布普通回购预案。不过，在业内人士看来，不同类型股票回购走势将分化，需要具体分析回购的情况。部分兜底式增持出现浮亏9月份以来，有3家上市公司实际控制人号召员工兜底式增持，分别为荣科科技（300290.SZ）、美芝股份（002856.SZ）、花园生物（300401.SZ）。然而这种“亏了老板赔，赚了员工得”的护盘强音已不再奏效。荣科科技9月13日晚间披露兜底式增持倡议公告，9月14日股价高开并一度冲高但最终回落，虽微涨但走出一根阴线，9月17日股价持续下挫3.67%；相较而言，美芝股份在发布公告次日（9月10日）股价涨停，但涨势并未持续，9月11日下跌后维持震荡走势；花园生物在公告兜底式增持倡议后，9月4日股价高开低走，此后则一路下坡式下跌，至9月17日创出阶段性新低，其间跌幅逾8%。实际控制人倡议员工兜底式增持的响亮口号几乎一致，“基于对公司未来持续发展前景的信心，对公司股票长期投资价值的认同，为维护市场稳定，增强投资者信心”，然而这是信心的真实表达，还是另有他谋的幌子？荣科科技在发布兜底式增持倡议后遭遇市场较大的争议。此次倡议员工增持上市公司股票并承诺兜底的是该公司控股股东、实际控制人付艳杰、崔万涛，然而这两者正在筹划控股权转让。今年5月24日，付艳杰、崔万涛与上海南湾信息科技有限公司签署《股份转让协议》，拟将合计持有的27.15%股份协议转让给后者，转让价格为10.88元/股，若转让完成后，荣科科技控股股东、实际控制人将发生变化。今年2月5日荣科科技停牌筹划重大资产重组，但最终失败，6月27日复牌后一段时间，股价曾一度冲至9.94元/股，但之后持续下跌，至9月17日收盘价为6.03元/股，较转让价格缩水逾4成。而若控股股东、实际控制人变更，兜底式增持存在倡议人履约风险。另一方面，市场质疑此次兜底式增持可能是实控人避免股权质押平仓的护盘之举。截至9月14日，荣科科技控股股东、实际控制人将其持有公司股票的91.21%进行了股票质押。“目前虽没有触及平仓线，但若公司股票持续下跌，将存在其质押的股票因触及平仓线而被强制平仓的风险。”荣科科技如是称。同样，美芝股份、花园生物实控人号召员工兜底式增持也受到市场的质疑。美芝股份今年2月份倡议员工兜底式增持，这是其今年第二次进行此举。该公司去年3月份上市，在上市当年便出现业绩下滑的现象，今年上半年净利润同比持续下滑，且上市一年半左右就两度停牌筹划重大资产重组，长期投资价值让市场持疑。花园生物则是在兜底式增持号召之前的6月份，6位董事高管提出减持计划。据记者统计发现，今年以来有30家左右上市公司控股股东、实际控制人向员工发出增持公司股票的倡议书，这其中已有部分兜底式增持出现浮亏。上市公司员工兜底式增持最终亏损了有实控人或董事长补偿，而普通投资者若跟风买入被套，则只能风险自担。在业内人士看来，兜底式增持并非等同于利好，需要具体分析上市公司情况，背后有可能风险重重。掀起股票回购潮相较实际控制人倡议员工拿出真金白银增持上市公司股票的套路，多数上市公司大股东及高管则亲自出手增持，且上市公司掀起股票回购潮。根据Wind资讯数据，以变动截止日期为参考条件，今年9月份共有478起增持，涉及上市公司174家，其中有397起为高管增持，涉及上市公司132家。9月17日晚间，盛和资源（600392.SH）发布股东增持股份计划的公告称，持股5%以上股东黄平拟增持公司股份金额不低于2000万元，不高于1亿元。增持期限为自增持计划公告之日起6个月内，但增持计划的实施仍存不确定性风险。这是盛和资源近日来稳定公司股价的计划之一。在9月16日下午，该公司发布公告称，在资本市场出现非理性波动、持续低迷的情况下，为维护公司股价稳定，建议公司控股股东未来一年内不减持持有的盛和资源股票；倡议公司股东尤其是持股5%以上的股东不减持，且增持公司股票；提议回购上市公司股票；支持鼓励董监高及员工，按规定增持公司股票等方式稳定公司股价；提醒将股票质押的股东，做好相关风险管理机制。根据盛和资源回购股份预案，此次回购金额上限为不超过1.88亿元，回购股份的数量不超过该公司总股本的1%(即不超过1755.1670万股)，回购股份价格不超过10.65元/股。与盛和资源类似，增强市场信心，推动公司股票价值的合理回归，建立长效的人才激励机制等成为上市公司对计划回购股份目的的解释。就在9月17日晚间，又有多家上市公司公布回购预案，其中，迪瑞医疗（300396.SZ）拟回购1000万元~5000万元股份，回购价格不超过21元/股；盈峰环境（000967.SZ）拟回购公司股份5000万元~1.5亿元，回购价格不超过9元/股；红日药业（300026.SZ）拟回购公司股份6000万元~2亿元，回购价格不超过5元/股。东方财富Choice金融终端数据显示，今年9月份以来（公告日期截至9月17日），已有51家上市公司发布股份回购预案，其中31家回购类型为普通回购；7月份和8月份发布股份回购预案的公司则分别为104家、165家，其中普通回购的上市公司家数分别为51家、47家。根据普通回购实施情况来看，Choice金融终端数据显示，9月份已回购金额68.47亿元，7月份和8月份的这一数据分别至少为114.69亿元、143.53亿元。国盛证券近期发布报告称，A股市场实施股票回购的主要目的为股权激励、市值管理、盈利补偿以及股权激励注销。“不同类型股票回购走势分化，市值管理类的超额收益高，盈利补偿和股权激励类收益波动剧烈且累计超额收益为负。”国盛证券同时分析称，各回购比例样本均录得超过回购比例的平均累计超额收益，且回购金额较小、估值较低的样本表现较好。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

对于 ofo 的创始人戴威来说，从天堂到地狱也就一年时间。近日有消息称小黄车 ofo 再次获得一笔来自阿里巴巴的借款，数额在 6000 万元左右，用来给员工发工资，虽然消息被阿里的内部人士予以否认，但是不可否认的是，ofo 现在是非常缺钱。就在今年 3 月，ofo 曾通过抵押单车的方式获得了阿里一笔数额为 17.7 亿元的救命钱。就在一年前，背靠滴滴系的 ofo 与背靠腾讯的摩拜在共享单车市场杀的难解难分，意气风发的滴滴投资人朱啸虎在朋友圈高调晒数据称 ofo 已经完成对摩拜的斩杀，反而引发了一场和马化腾的朋友圈激情对喷，两者还相约一年后再看生死。有意思的是没到一年时间，扬言三个月内定生死的朱啸虎就改口了：「摩拜和ofo再继续打消耗战没有意义，这样对双方损伤都非常大。在还没有打到山穷水尽的时候合并需要大智慧和大格局。」率先认怂，转而积极撮合摩拜和 ofo 的合并。然而创始人戴威却表示不想合并，说要让资本理解创业者的理想和决心。朱啸虎怒了，说自己最讨厌「认为自己什么都对」的创始人。双方不欢而散。一年后的今天，摩拜顺利脱坑，以 27 亿美金的彩礼（外加承担5-10亿美金债务）嫁入美团。而 ofo 则与朱啸虎决裂，像个恨嫁的大龄女青年四处张罗着找个地主家赶紧嫁了。可惜，有实力接盘的两个地主也很精明，滴滴和阿里一直维持着一个暧昧的态度：这个盘可以接，但是不急，等到你 ofo 差不多要凉了的时候，再低价接盘。这个盘的确也很复杂，双方都握着 ofo 一处命门，滴滴是 ofo 的大股东，而阿里则是 ofo 的大债主，无论谁想要吃下 ofo 都必须对方点头同意才行，滴滴和阿里的博弈也让 ofo 极其被动，宛若待宰的羔羊。从资本宠儿到如今的弃儿，令人唏嘘。过去几年的共享单车大战，两个成立时间加起来不到十年的公司，掀起了一场将近 400 亿人民币的烧钱游戏，看似是胡玮炜和戴威角逐的背后，其实是一场资本搏杀，先后入场的大玩家包括腾讯、滴滴、金沙江、红杉资本、阿里巴巴这些资本巨鳄。这些大佬们都深谙互联网的打法：先跑马圈地再来种韭菜收割，所以当时共享单车概念出来的时候，背后巨大的需求量让大佬们看到了无限的可能性。一开始就是奔着既分胜负，也决生死的目标而去，结果就是摩拜和 ofo 演变成了几年前滴滴和优步大战的复刻版—疯狂扩张，疯狂补贴，疯狂亏钱，原本的盈利模式在巨大的军备开支面前被击穿，ofo 在 2017 年每个月都保持着至少 3 亿的的开支，到最后不得不挪用了 30 亿的押金，大家都杀红了眼，硬着头皮也要坚持下来。局越做越大，筹码也越来越高，ofo 的资金压力也越来越大，但是随着和滴滴由于在融资和公司掌控权上的分歧，ofo 突然间变成了资本市场的弃儿，长达九个月没有融资。走投无路之下，ofo 选择了卖身求生，在今年三月将其资产共享单车悉数抵押阿里系，拿到 17.7 亿人民币的救命钱。阿里也有着自己的如意算盘，已经有了自己的哈罗单车的阿里，ofo 对于它的价值也不过只是拿到更多哈罗单车所没有的一二线城市的用户，在三四线城市，哈罗单车已经悄然超过了 ofo 的市场占有率。勉强续命的 ofo 猛然发现现状还在恶化，主打大量覆盖的 ofo 迎来了之前蒙眼狂奔的后遗症，初期大量投入市场进行覆盖的廉价单车开始出现大面积的折损，能够正常骑行的单车数量越来越少，想要继续保持现在的覆盖率，就必须需要重新投入新一批的单车，这无疑需要一大笔的钱。更加雪上加霜的是，供应商债主此时也开始纷纷找上门来，据相关媒体报道，ofo 目前已经欠各个供应商约 12 亿元，城市运维欠款近 3 亿元，合计欠款 15 亿元；而且这些供应商在持续催账不成的情况下开始付诸法律行径，在8月底，上海凤凰自行车有限公司向法院提起诉讼，要求 ofo 赔付货款 6815.11 万元。9月，因「公路货物运输合同纠纷」，百世物流科技（中国）有限公司将 ofo 起诉至杭州市滨江区法院。ofo 除了继续积极寻找资本的帮助似乎也没有什么太好的办法，尽管它已经在想尽办法通过各种方式来增加营收，贩卖开锁广告，增加骑行收费等手段也的确让 ofo 获得了一定的收入，但是在巨大的现金窟窿面前，都只是杯水车薪。这个情况已经超越了戴威当初创办 ofo 时候所面对的一切困境。2014 年初，还在北大读研的戴威和团队从青海结束支教回归后，创立 ofo 的前身 ofo 骑游，并拿到了唯猎资本 100 万人民币的天使投资。这笔钱维持到 2015 年 5 月份骑游项目失败，当时戴威带着 BP 见了数十家 VC，期望值从 2000 万缩减到 500 万，却还是融不到钱。最惨的时候，公司账上只剩 400 元，连工资都发不出。那时候，戴威每晚都沿着四环骑行几小时，几番思虑之后，他缩减员工数量、更改公司发展路径，最后，ofo 骑游还是在唯猎资本的帮助下，勉强渡过了难关。就在这个时候，金沙江找到了 ofo，在朱啸虎的帮助下，ofo 短期内成功完成了两轮 2500 万的融资，再后来，D 轮融资 4.5 亿美金。从金沙江的介入到融资 4.5 亿美金，期间只隔了一年时间。从艰难的创业者摇身一变，成为了财大气粗的人民币玩家。这就是资本的力量，创业者得到的是如同修仙小说一样飞升的快感，同样也必须失去一些东西。对于戴威来讲，ofo 逐渐脱离了他的掌控，开始朝着一个失控的方向快马加鞭。戴威也曾经不止一次表示过，感谢资本让他的 ofo 成为了市场赢家，但是言语间也透露出更多的无奈，创业者的理想在资本所追求的回报率面前不堪一击。在资本的推动下，这位人民币玩家砸的每一笔钱其实都是一张欠条，一旦有所忤逆与背离，资本必定要你加倍奉还，资本不是做慈善，从来不是。当人民币玩家不再拥有人民币的时候，莎士比亚的名句「生存还是毁灭」就脱离了它的戏剧语境，成为了真正的现实抉择。对于哈姆雷特来说，是默然忍受命运暴虐的毒箭，还是挺身反抗人世无涯的苦难，通过斗争把它们清扫，剩下的时间都不多了。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

继余额宝后，蚂蚁金服旗下面向中小企业经营者的另一款货币基金产品余利宝也将开始执行T+0赎回额度新规。蚂蚁金服旗下的网商银行发布公告称，根据监管规定，该行代销的天弘云商宝货币市场基金的每日T+0快速赎回限额将于2018年10月18日下调至1万元（超过1万元的赎回T+1日到账）。与熟知的余额宝一样，余利宝本身也是一款货币基金产品，不同于在支付宝客户端购买的余额宝，由网商银行和天弘基金推出的余利宝是面向小微企业和个人小微经营者的现金管理产品，产品本身由天弘基金推出的云商宝货币基金。在转出时间方面，此前余利宝执行的是：个人用户每日单个基金账户转出小于等于100万可实时到账，超过则下一个基金交易日到账，而企业用户方面，每日单个基金账户转出小于等于500万可实时到账，超过则下一个基金交易日到账。而在转出次数方面，则没有限制。事实上，货币货币基金T+0赎回额度上限1万的规早已落地。6月1日，中国证监会与中国人民银行联合发布《关于进一步规范货币市场基金互联网销售、赎回相关服务的指导意见》，提出对“T+0赎回提现”实施限额管理。即对单个投资者持有的单只货币市场基金，设定在单一基金销售机构单日不高于1万元的“T+0赎回提现”额度上限。投资者按合同约定的正常赎回不受影响。《指导意见》自2018年6月1日起正式施行，自《指导意见》施行之日起，新开展的 “T+0赎回提现业务”要按照前述要求执行，自2018年7月1日起，对于存量的“T+0赎回提现业务”，相关机构应当按照前述要求完成规范整改。余额宝和理财通等在上述规定发布发布前后均已经调整完成。同为货币基金产品，为何余利宝的快速赎回限额下个月开始执行？网商银行方面解释称，这是因为余利宝所对接的是天弘云商宝在基金合同层面约定了可直接基于基金资产为客户提供限额内的T+0快速赎回服务，所以目前提供的实时赎回额度是符合基金合同约定的。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

摘要：摇号方案显示，报名人除了要满足当地的限购政策之外，还要在9月11日及9月12日两日之内提供昆山任意一家银行开具的一张100万元存款证明。这笔款项在2018年9月12日至2018年12月12日期间需存放在银行内，若在摇号公示前提前取款则失去摇号资格，选房结束后该款项可用于抵首付款。来源：视觉中国调控机制下，开发商为了保证去化和回款效果往往用尽手段。近日，苏州昆山市一个名为“昆山时代悦府”的项目开始接受摇号购房报名，和很多项目一样，对于报名参加摇号购房的意向购房者，昆山时代悦府要提前进行“验资”，但其验资门槛高达百万。昆山时代悦府摇号方案显示，报名人除了要满足当地的限购政策之外，还要在9月11日及9月12日两日之内提供昆山任意一家银行开具的一张100万元存款证明。这笔款项在2018年9月12日至2018年12月12日期间需存放在银行内，若在摇号公示前提前取款则失去摇号资格，选房结束后该款项可用于抵首付款。9月15日，昆山时代悦府发布报名公示，此次网上报名参与摇号的人数共计10169人。这意味着，昆山时代悦府此次摇号购房活动所涉及的验资资金总额已经超过百亿。万人抢购683套房网上公开信息显示，昆山时代悦府又名“悦丽花园”，开发商为温州发迹的时代房地产有限公司（以下简称“时代房地产”）。该项目在不久前的9月6日刚刚取得预售证，此次可供出售的房源共计683套，户型面积100平方米-180平方米不等。这已经不是昆山时代悦府第一次对意向购房者提出验资的要求，过去两年时间里，该项目曾多次打开购房报名通道，且无一例外将“验资单”作为唯一的“入场”凭证。据一位意向购房者称，2016年年底开始陆续接到来自昆山时代悦府的销售电话，其前往时代悦府售楼处了解购房事宜后，在开发商保证2017年5月开盘的情况下，按照开发商提出的参与购房要求存下一张10万元的银行存单。这张银行存单就是所谓的“客户验资确认单”，彼时，昆山时代悦府销售明确向其表明，这张“客户验资确认单”就是参加昆山时代悦府开盘购房的唯一入选凭证。但承诺的开盘时间却未能兑现。上述意向购房者继而表示，此后昆山时代悦府一直通过电话等手段通知推迟开盘时间。到了2017年底和今年年初，昆山时代悦府宣布开盘将采取摇号机制售房，紧接着，验资门槛水涨船高，由此前的10万元增至60万元。而这一次，在拿到预售证的情况下，昆山时代悦府一口气把验资门槛提到了100万元。需要注意的是，尽管昆山时代悦府已经获得预售证，但此次公布的摇号方案中并未写明具体的摇号日期及选房、签约时间，仅表示摇号会在9月20日完成初审以后的1-2个月内完成。北京方利律师事务所贾瑞果律师向时代财经表示表示，验资是开发商查验购房者经济实力的主要方式，目前没有相关法律法规对验资的行为进行规范，具体验资金额也没有进行限制。他提醒，为了避免不必要的纠纷和损失，参与验资前最好确认开发商已经取得预售证。一二手倒挂严重楼市的火爆导致验资现象的产生。过去两年，苏州地区的地价和房价经历了一轮高强度的拉升，限价政策出台后，新房价格受到限制，与二手房价形成“倒挂”。如此一来，限价盘入市总能引起抢购，“精明”的开发商便以验资的方式筛选精准客户。“前两年，土地市场格外活跃，开发商扎堆抢地，在地理位置较差的苏州城郊，最高也能拍到20000元/平方米的楼板价，这些项目即使限价，其售价也远高于市场均价。因此，真正受追捧的是那些拿地较早，土地成本较低，且售价明显低于市场均价的项目。”苏州资深地产分析师赵春洋说。他继而指出，从当前的市场形势来看，近两年拿地的开发商对于手头项目低价推出的意愿不强，而拿地时间较长的项目如果入市，基本能够获得不错的销售成绩，相应的，销售价格在一定程度上受到备案价的限制，与周边已经上涨的二手房价形成对比。有统计数据显示，今年上半年，苏州商品房成交均价为20055元/平方米，截至2018年6月，苏州二手房挂牌均价为24411元/平方米，二手房均价超过新房4000元/平方米。而一二手房价“倒挂”的现象在昆山更为明显。近几年来，环一线城市都市圈的概念兴起，环沪的昆山、嘉善、嘉兴成为开发商和投资者的偏爱区域，开发商心理预期普遍偏高，这就加深了昆山的一二手房价的“倒挂”。以昆山时代悦府为例，时代房地产获得昆山时代悦府项目地块已经超过十年，原本，时代房地产拿下的是现在昆山文化艺术中心所在的地块，后因文化艺术中心的规划建设，政府将其地块置换到现在所在的位置。2016年10月，有消息称，昆山时代悦府的售价将超过25000元/平方米，但最终这一售价未能实现。或许也正是因为心理价位过高，昆山时代悦府的销售一直拖到现在。关于最终的定价，时代财经致电昆山时代悦府售楼处进行了解，销售人员表示，最终价格尚未公布，预计售价是20000元左右/平方米。而周边二手房的均价已经达到30000元/平方米的水平。赵春洋认为，随着早期低地价项目的陆续去化，近几年的新项目会逐渐成为市场的供应主力，苏州一二手房价间的落差将逐渐缩小，加上今年以来，苏州土地市场成交价趋于理性，类似的万人抢房和百万验资的现象在以后会越来越少。中国指数研究院研究报告显示，今年上半年，苏州市住宅用地成交均价约为10902元/平方米，去年同期的成交均价为10394元/平发米，价格趋于稳定。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

知情人士透露，中国化工旗下德国橡塑化机制造商克劳斯玛菲将在年底前在中国上市。早在2017年底，两家公司就表示计划让克劳斯玛菲在上海证券交易所上市，这笔交易仍有待中国相关机构及监管单位的批准。第一家在中国证券交易所上市的德国公司或许就要来了。据彭博社报道，德国金融杂志《Euro am Sonntag》将在周日发布的一篇文章援引未具名来源称，德国橡塑化机制造商克劳斯玛菲集团（KraussMaffei）将在年底前在中国上市，且目前没有在法兰克福上市的计划。报道还称，克劳斯玛菲的所有者中国化工集团希望将其整合到已在上海上市的子公司，这将使公司收入从2017年的13亿欧元增加到16亿欧元。除IPO之外，还有2亿欧元增资计划。2016年，中国化工集团以9.25亿欧元从Onex基金手上收购克劳斯玛菲，为当时中国在德国的最大投资。此次收购为克劳斯玛菲拓展了中国市场，也为其创造了持续的增长。2017年，该公司营收13.7亿欧元，同比增长8%，新订单量增长6%，打破2016年的纪录。2017年12月，据路透社报道，中国化工与克劳斯玛菲双双表示，将让后者在上海证券交易所上市，这笔交易仍有待中国相关机构及监管单位的批准。克劳斯玛菲当时还称，该公司的业务将占新上市公司的营收比重约85%。克劳斯玛菲始建于1839年，以生产铁路机车起家，20世纪30年公司同时经营坦克建造业务，该企业的军工部分现并入Krauss-Maffei Wegmann（KMW）公司。目前，克劳斯玛菲是全球提供塑料、橡胶生产和加工设备和系统的领先供应商之一。官网资料显示，这一跨国集团当前拥有约4000名员工，子公司数量超过30家，工厂则超过10家。其中国公司分布于上海、浙江嘉兴及深圳三地。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

摘要：有一段时间觉得在网上聊天或通电话摘要：有一段时间觉得在网上聊天或通电话时，感觉“对象”特别懂自己，能够准确说出自己所面临的难题，并提出相应的解决方式，让自己特别有安全感。时，感觉“对象”特别懂自己，能够准确说出自己所面临的难题，并提出相应的解决方式，让自己特别有安全感。在交友网站相识四年时间，却从未谋面；对方一个Low到极致的借口，却能够让她相信了200多次，每次汇款几十万到上百万元；如果不是这个“骗子”悄然消失，这笔钱或许还会一直汇下去……交友网站上这种看似老掉牙的骗术为何仍能频频得手？上面的故事，就发生在一位香港地产行业的女商人身上。近日香港《文汇报》报道，这名女商人在某交友网站上认识了一位自称外籍工程师的男子之后，被对方以公司周转不畅等借口，四年间骗走了1.8亿港元，直到该男子8月份突然失去联络，女商人才怀疑自己可能受骗并报警。“一骗就是四年，要么是这骗子智商太高，要么就是女商人被灌了迷魂汤，坚持汇款四年多却从没见过面，太玄了！”有网友对此感觉不可思议，甚至怀疑这别是杜撰出来的假新闻吧？然而，家住广州的黎洁（化名）在网上看到这则新闻之后，却丝毫没有觉得荒唐，只有满腔的懊悔和怨念。因为就在今年5月份，她被网上结识的所谓“对象”，以更加“新奇”的手法，骗去了十多万元的积蓄。“可惜我没有勇气报警，更不敢告诉子女，太难为情了。”事后她自己分析，网恋诈骗、网络婚骗的手段，并非人们想象中的那么“低能”。如今交友网站上的诈骗分子想要蒙蔽对方的心智，也绝非简单的“我们交个朋友吧”、“要按时吃饭”、“天冷多穿衣”等嘘寒问暖，而是会先“读”懂你的心。婚恋婚骗新伎俩，等你主动“送”钱相关数据显示，婚恋诈骗分子会在认识后1个月内首次向对方借款的占42.4%，在3个月内首次借款的占33.3%。而在3个月内向“对象”借款的男性，有75.7%是骗子。“大家的警惕性高了，骗子也都开始琢磨新招数了。”黎洁表示，三年前丈夫车祸去世后，由于女儿工作繁忙也常常不在身边。去年，一位自称早年丧偶、时年62岁，来自成都的退休工程师，走进了她的生活。虽然双方是通过网络交友平台认识的，但对方通过发短信、打电话等形式和她多次接触后，还是让黎洁留下了很好的印象。起初，她对这名男子多少有些戒备心理，但看到对方出手阔绰，常常购买礼物邮寄给她，也就渐渐放松了警惕。“我长得胖，又不好看，只是个退休会计，人家图我啥。”考虑到对方仅比自己大4岁，又是退休工程师，有稳定的退休金，黎洁没过多久就答应了对方的交往请求。因为经常上网，浏览新闻资讯，她多少对网恋、婚恋骗局有所耳闻，所以一开始她也提醒自己，如果对方一旦提到借钱，那十有八九就是遇上骗子了。“但时间过去半年多了，他从没有提过钱的话题。”黎洁回忆，对方非但没有借过钱，反倒常常问她需不需要零花钱。嘘寒问暖的热情，也丝毫没有减退的迹象，这让她十分感动。在渐渐开始涉及谈婚论嫁之后，这位“对象”甚至还主动介绍了“远在海外”的子女给黎洁认识，并在微信上拉了一个“家庭群”，彼此之间相处也十分和睦。“子女们”一声声阿姨叫着，让她心里美滋滋的，坚信对方是个正经人。“突然有一天，就说他儿子犯了病了，还是肝癌之类的重病。”然而对方并没有任何向她求助的意思，只是表示以后可能会没有太多时间陪她。这让她很感动也很难过，就想尽一己之力，帮帮未来的“家人”。在黎洁的坚持下，对方终于收下了她三万元“心意”，还撂下话说，算是跟她借的，并打好了借条。但是随着对方不断表示孩子在国外治病花费巨大，她不由自主地又先后“硬塞”给了对方近十万元。“想想是我自己犯贱。今年5月底，突然就没有任何消息了。我还特地跑了一趟成都，发现给我的地址也是假的。”犹豫不决的黎洁不敢报警，更不敢将这件事告诉孩子。这段时间，她依旧经常上婚介网站去搜索相关的线索，希望能够看到这个人的信息，哪怕有机会能质问一下对方，心里也会舒服些。谁知道，找来找去进了几个维权群，认识了不少苦主，其中还不乏一些老一代知识分子。通过交流黎洁了解到，如今一些精明骗子的借口，不再是生意周转不灵、倒闭欠债等，而是亲友病故、二度创业、投资金融等更打动人的说法。除了不主动“借钱”，骗子还会先在礼物、资金上“给予”，一副不差钱的姿态，再引出一些“突发事件”而动之以情晓之以理，让受害者主动“送钱”，伎俩可谓是“与时俱进”。而在诈骗的时间进度上，这些骗子也不再像以前那样操之过急，而是放长线钓大鱼。当受害者彻底放下了戒备，就会开始施展阴谋。婚骗专攻人性弱点，擅长场景营造“不管借钱也好，骗取财物也罢，骗子利用的都是人性的弱点。”曾对婚骗团伙深入了解，并卧底调查后写出多篇深度报道的记者老G告诉懂懂笔记，从他过去接触过的众多相关案例来看，遭遇婚骗、网恋诈骗的苦主，都有比较相近的经历和特点。其中之一丧偶或离异的中老年群体。诈骗分子为何偏好找离异、丧偶的中老年下手，是因为这些曾经拥有过婚姻、家庭的人，在失去伴侣之后会有很大的落差。即便婚姻生活不幸福的人，也会在离异、丧偶之后，感到莫名的失落和寂寞。“骗子的出现，都会抓住这类群体的心理特点，让对方感到内心充实和温暖。”老G表示，往往有不少苦主会在长期孤独后因为突如其来的呵护和关爱，放松了警惕性，从而透露太多个人情况，让骗子掌握更多的信息。除此之外，骗子主要关注的对象是那些有一定经济基础，且与家人、亲友、儿女关系较为疏远，生活孤独，在现实中不喜欢与人交流。一旦在网络世界接触到“虚拟”的理想对象，反而容易打开心扉。“有的人甚至还会毫无芥蒂地向骗子抱怨以前的配偶，以及亲友的不是，”老G分析，这种情绪的发泄更容易让骗子有针对性的投其所好，用感同身受、理解痛苦的方式，攻破其内心防线，之后的“借钱”自然也就轻而易举。老G发现，多数上当受骗者在实际生活中的相亲会、联谊会上，反而很难被异性打动。曾有被骗的受害者向他反映，有一段时间觉得在网上聊天或通电话时，感觉“对象”特别懂自己，能够准确说出自己所面临的难题，并提出相应的解决方式，让自己特别有安全感。“这些难题，还不都是自己透露给骗子的，对方是有心为之，自然会更容易打动你。” 老G苦笑道，这些骗子对心理研究都很“在行”，会根据受害者的内心需求，通过朋友圈的照片、信息动态创造不同的社交场景。如果你渴望亲情，你会看到他的社交圈呈现出融洽的家庭关系，与子女的关系融洽；如果你渴望金钱，他的社交圈会创造一个低调的富豪身份，天天进出高档场所。因此，有不少网友认为，大多数遭遇网络婚骗的人，是刚刚接触互联网和社交软件，且信息比较闭塞的中老年群体。这个现象的确存在，但从老G最近一年多所经手的近百个网络婚骗案例来看，也有新的变化。一是女性受害者占比逐渐增大，已经超过七成；二是40岁至59岁的中老年群体比例近36%，但30岁至40岁的中年群体比例竟达到了40%，甚至案例中25~30岁的年轻人占比也达到8%。因此，网络婚骗并非年长者专属。“青壮年接触互联网交友、婚恋平台的机会比中老年高，而且有更多的工作压力、生活压力需要倾诉、排解。”骗子讲究与时俱进，投“用户”所好，一些交友、婚恋平台上的中年群体自然就成为了重要目标。老G同时强调，对于用户被诈骗的事件，一些平台大多是用先前就准备好的免责条款予以搪塞。即便提供了相关的信息，对于后续有关部门的介入调查也几乎帮助不大。那么，面对层出不穷的网络婚骗问题，部分交友、婚恋平台又为何睁一只眼闭一只眼呢？只看流量的婚恋平台，顾不上价值观“骗子，他首先得先成为一名用户。”曾浩（化名）曾是一家国内知名婚恋网站的业务主管。他告诉懂懂笔记，对于任何一个刚刚建立起来的互联网公司来说，流量、用户、日活等数据都是十分重要的，婚介网站也是如此。然而，通过巨额红包补贴，能够吸引到的单身人士数量比较有限，即便注册之后，在平台上的活跃程度也并不高。因此，他们当初就曾经将数据转化寄托到了一帮“不正规”的特殊用户身上，其中可能就包括了骗子。“他们每天都在平台上搜寻目标，而且尝试与很多平台注册用户接触。”曾浩表示，在这样一个过程中，后台便产生了不少活跃的数据。部分从未使用过平台的用户，也在这个过程中，让部分骗子给“撩”起来了。对于一家互联网企业来说，用户数量、日活数据就是其获得融资的条件，这些数据越庞大，每一轮融资的数额就越可观。因此，运营团队并不会在乎发起互动的用户，到底是真用户还是骗子。“骗财的、骗色的都有，但缺乏相应的自然用户与之匹配。”曾浩告诉懂懂笔记，为了让骗子有“目标”可互动，团队甚至曾向灰产机构购买过大量精准的单身用户数据，并逐一通过短信等方式，向其推荐自家的婚恋平台。在他看来，平台发生诈骗事件，似乎是必然的，这也是高管一直强调的“发展中的阵痛”。只要有足够多的互动数据生成，能够让企业顺利拿到融资，其他的问题并不在自己关注的范畴以内。“小婚恋平台要资本续命，大婚恋平台谋求衍生业务变现，但前提都需要大量的用户基数作支撑。”曾浩坦言，为了规避责任风险，早在用户注册时所确认的使用协议中，他们就加入了免责声明，专门提醒用户在交友、婚恋时要辨别对方所提供的的信息真伪，避免上当受骗。以一个仅百万注册用户的婚恋平台为例，每天都在不断在搜索、交互、添加不同异性用户的“非正常用户”，就占了六成以上。这岂是普通用户仅凭图片和文字，就能够辨明真伪的？“说平台是骗子的帮凶有点过分，不过责任确实很难界定。”曾浩说，类似的诈骗事件，在不少社交平台上都时有发生，并非只是网络婚介行业独有的乱象。在缺乏相应行业规范的情况下，一些网络婚恋平台以“红娘”自居，以提供有限的资讯信息服务，规避自身应该具备的监管责任后，在流量和利益的驱使下，放任大量用户违规行为不管，甚至纵容、鼓励不良用户在平台上“行骗”。在圈外看来，这是资本积累过程中的原罪；在圈内看来，“大家都这么干”成了掩耳盗铃的通行证。更耐人寻味的是，互联网上众多给单身用户的“防骗攻略”，更成了婚恋骗子的“教科书”。以其之道反制其身，演变出了大量新颖独特、令人难以觉察的伎俩，这也让婚骗行为变得更加隐蔽和难以察觉。“只要寂寞的人还在网上游荡，婚骗就不会消失。”曾浩无奈地耸了耸肩膀。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

今天的特斯拉有些疯狂。疯狂到我们在金融和商业新闻上看见特斯拉或埃隆的名字，往往会忽略掉公司刚起步时经历的那些艰难时刻。特斯拉是一家很擅长持续革新的公司。今天，希望能和你们分享特斯拉一路走来的冒险故事。J.B.Straubel，特斯拉联合创始人及CTO，有超过30项发明电池的技术变革带来机遇最初的我们，只是想解决一个非常严重的环境问题。我们想加速世界向可持续能源转换的进程。而不是想着要建立一个大公司，也不是想着要造更多车，我们的目的是要找到一种技术，帮助解决全球污染。利用技术去做一些看起来不可能做到的、不可思议的事情——人们在本世纪初就已经这么做了。他们发明了内燃机、汽车、发电站等等，这些技术的应用使生产效率大大提高，但同时也带来了严重的环境污染。那么，怎样才能找到一种方法，让社会在不使用更多化石燃料的情况下保持正常的经济活动？我想继续利用技术解决这个问题。当电动车的想法冲进脑海，我感到非常振奋。那时候，硅谷有很多人在做各种各样的探索，有很多公司也在尝试做电动车。但都没什么起色。怎样把它变成主流的车辆？我们知道电动车的主要问题就是电池，2000年左右的电池，储存量很低，根本不能使电动车产生竞争优势。但技术变革改变了这一格局。2000年，索尼开始使用锂电池，2003年，我开始考虑将锂电池放到汽车里。2003年底，我碰到了Elon Musk。我跟他讲了一下电动车、电池的发展前景，他立马就激动起来，他说我们可以成立一个公司，马上搞出产品，很快就能卖出去，这个产品的潜力一定是巨大的。过了几个月我们筹到一些钱，埃隆也拿出一些钱，当时我们只有5个员工，实验室是一个废弃车库，没有办公楼，房子租在公园里，设计和组装电池的工作就这么开始了。天真是一种创造性的资产我们认识到，电池要看它的里程，我们要做一个能够跟汽油车竞争的车，不能只开几十英里就没电了。我们做的第一款产品是Roadster，这是一个全电动的商用车。当时很多人把电动车看做玩具，但 Roadster 是一个真车，这完全突破了人们的想法。对于造车，我们完全是从零开始，就像一张白纸。但我们的目标是很宏大的，我们要从零开始，设计一辆完全不同的车，过去没有人这样做过。底特律这些大汽车制造厂，或者德国的汽车制造商都没有做过，都对我们持怀疑的态度，“怎么能这样做？你们根本不知道，做车有多难！”我们当时也很天真，但正因为我们不知道“我们不知道的事”，所以我们可以采用完全不同的方法，创新性地解决了很多问题，这几乎是一个艺术创作的过程。我们完全围绕电池板来造车，Model S 的整个底盘就是电池，铺开在整个车的前后，这样它的重心就很低，而且前后还有一些防碰撞的装置，极大提高了汽车的安全度。整个电子系统也是重新设计的，没有按钮、旋钮、开关等等，这些看起来太老派，我们一开始就考虑整个电子系统都采用触摸屏幕来控制。现在这些东西大家已经习以为常，但在2003、2005年时，这都是全新的东西，很少有人能理解或接受。我还记得当时我们带着演示文稿，走在硅谷的中心大道上，跟那些投资人解释为什么这会是一个非常酷、而且可能非常大的市场，但是完全没效果。那时候清洁技术还没有被发明出来，人们甚至都不知道这个术语，太阳能公司也还没有出现。所有这些，都太早了一些。直到几年后，Roadster 开始真正售卖并得到更多的媒体关注，那些投资集团才开始对我们真正感兴趣。这让我学到一件非常重要的事，那就是作为初创企业，如果投资人对你的产品没兴趣，那并不意味着你正在做的事情是错的，或者那不是一个有意思的想法，而是，很有可能，你的产品太超前了。许多创新在流行起来之前，就已经有先锋企业开始着手研究了。有了成功的先例，才有更多跟随者的跃跃欲试，一旦有更多人涌入，整个行业就开始衰落。我们见过太多这样的循环，电动汽车也在这个循环规律里。我已经数不清，今天有多少家电动汽车初创企业想成为特斯拉。不过，我认为特斯拉还是比任何其他电动汽车更强，因为我们在不断进行各种功能的更新，这也是我们不知道“我们不知道的”所形成的优势。传统汽车好像从来没有自我更新迭代的能力，汽油汽车不断优化了100多年才成为现在这个样子，但是电动车，只花一两年，就能够通过软件的更新不断改进。这么多年，这种更新的能力，已经成为特斯拉的一个战略性优势。而在形成这个优势、在我们把别人认为异想天开的东西做出来的过程中，我还学到另一件非常重要的事，那就是，初创公司要成就大事，最强大的武器就是团队的专注和高效，而与团队的人数没有太大关系。制造Roadster一整台车投入的团队，也就不超过100人，这在汽车行业来说是一个非常小的团队；整个Model X 的建造，也是在一个少于1000人的工程师团队努力下完成的，而且预算非常紧张。所以不管是团队有多小，如果保持专注和高效，全心全意地投入，也可以成就大事。而大公司常常不具备这样的专注和效率。两个战略性举措：超级充电桩、超级电厂造出了让人兴奋的电动车，但如果在路上行驶不能马上充电，也会是个大麻烦。于是又有了后来的两个战略性举措。第一个，是做超级充电桩。但问题是，这个基础设施怎么样去造？谁为它买单？以及从技术角度如何能充的更快？大家可能想，跟政府合作，或者说跟其他的公司合作，但事实上，没有人愿意真正去做这件事。所以我们就说，这很愚蠢，应该我们自己做，这是一个非常战略性的举措，它可以帮助我们进入很多新的市场。于是特斯拉就开始自己造超级充电桩。我们不管上面那些问题，就这么开始做了。刚开始只在加州，做了大约5个充电桩，大概只有5、6人的一个小团队，加上几个实习生，就把这件事做出来了。现在，美国超级充电桩的布局已经形成了非常全面的网络，基本上每20个小时驱车之后就会有一个，你不需要再担心车的充电问题。我们也正在打造全球的充电网络。这对我们来说是非常大的资产。有的公司也想这么做，他们觉得如果没有这样的网络，就相当于是把手机销售给没有通讯基站覆盖的地区。解决了充电问题，特斯拉的车开始变得更受欢迎。去年Model 3 发布会后几周内，订单量就超过了50万辆，这对当时的我们来说有点恐怖。我们怎么样量产，怎么样提高产量和速度？造车其实并不是一个很难的事情，最难的是电池组。按照Model 3 的产量，2020年使用的电池将比全球其他电动车的总量还要高，即使全球生产锂电池的产量每年增产20%-30%，也还远远不够。于是就有了第二个举措——建超级电厂，这应该是全球最大的电池工厂，目的就是为了让每年锂电池产量翻番。我们希望每年的产量是每小时两三百千瓦。这样的超级电厂能够让我们持续的降低电池的成本，提高产量，然后能够销售给更多的人。特斯拉不是电动车公司，颠覆的不只是技术很多人现在都在批评电动车，认为用于充电的电量可能来自于燃煤厂发的电，对于环境还是有很大污染，确实有这样的问题。特斯拉在这方面做的非常的激进，这也是为什么我们收购了SolarCity这家太阳能公司，我们直接给客户供电。客户购买特斯拉的同时，也可以通过SolarCity给自己家里安装太阳能板，这样他们就有了一个闭环的、可持续的太阳能解决方案。另外一方面就是储能。太阳能已经有很好的来源，但是，怎么样去储存是一个问题。我们尝试把家用电池装在民用房屋当中，跟发电机一样，只是没有任何的移动性，或者说很大的噪音，也不用去维护，也不需要燃油，只要装在家里就可以供电，所用的架构是跟我们的电车及超级电厂的架构一样。第三方面是解决大范围用电的情况。最近两年我们正在与南澳大利亚政府合作，可以将5万个澳大利亚家庭连接起来，建成世界上最大的虚拟发电厂。每个家庭都将配备一个5kW的太阳能电池板系统和13.5kWh的特斯拉Powerwall 2，无需支付居民的费用，并且完全由销售多余的电力提供资金。这些房子将成为一个互联的发电厂网络。我们长期的愿景，是希望提供一个一体化的、可持续的家庭能源解决方案。结合所有的太阳能板和自己的储能，让一个家庭整个的生活方式实现零碳排放。所有能源都是百分之百可再生能源，无论是你的汽车，还是你的家庭用电，或是工业用电。我们现在的使命还和最初的使命一样，就是加速世界向可持续能源转换的进程。我们想形成一个完全不使用化石能源的世界。所以，我们把自己看成是能源公司，着眼于能源技术，解决可持续的问题，而不仅仅是电动车。我们一直相信技术的力量可以帮我们实现这样的愿景。如果我们反观历史，就会发现这样的事情一直在发生。情况的改变是因为技术的引进，而不是因为恐惧、害怕或资源的枯竭。就像我特别喜欢的前沙特石油部长业玛尼亲王说的一句话：石器时代的终结不是因为石头的枯竭，同样，石油时代的终结也不会因为石油的枯竭。如果我们明明有了更好的技术选择，还要再去挖煤，或者再去用化石燃料，这就很可笑了。而且我们也非常不希望人们会把所有煤和石油挖出来用掉，那样对地球的损害太大了。当然，技术的颠覆是为需求服务的，我们并不是拿着棍子逼大家来购买。大家买特斯拉是因为他们喜欢特斯拉，特斯拉让他们兴奋。特斯拉的颠覆，并不仅仅是技术型的颠覆，只有是客户需要的，真正让他兴奋的，才能在不做任何市场营销的情况下，让产品走到千家万户。小结：回想特斯拉一路走来，从最开始5个人的“闭门造车”，到现在再看我们的市场份额，到2016年，也就只是上市几年而已，ModelS 还算是比较新的产品，但已经赢过了很多老牌的汽车，比如说宝马7系，奔驰的S和CLS系列。这是前所未有的、我们从未想过的事。一直以来，我们只是把握着对我们来说最重要、我们相信且热爱的事情，凭着不知道“我们不知道的事”的天真劲儿，用技术实现了许多“不可能”。如果你问特斯拉有什么持续性革新颠覆的秘诀，我想，这就是。虽从未免除争议，但没有人能够否认，特斯拉仍然是当今世界最擅长持续革新的公司之一。从最初锂电池的探索，到拥有世界最大的锂电池工厂；从 5 个人默默无闻的“闭门造车”，到如今几万人支撑的全新汽车产业链，特斯拉超级火箭式的成长速度让人惊叹。而这一切传奇的起点，除了Elon Musk，还有他背后的“狠人”，特斯拉联合创始人及CTO，J.B.Straubel。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...