昨天（18日）下午，本市召开副市级以上党员领导干部会议，传达学习全国金融工作会议精神。市委书记蔡奇讲话。市委副书记、代市长陈吉宁，市人大常委会主任李伟，市政协主席吉林，市委副书记景俊海出席。 会议传达了习近平总书记在全国金融工作会议上的重要讲话，传达了李克强总理和马凯副总理在会议上的讲话和总结讲话。 蔡奇指出，党的十八大以来，我国金融改革发展取得了新的重大成就。这些成就充分证明，以习近平同志为核心的党中央关于金融工作的决策部署高瞻远瞩、深谋远虑，采取的一系列政策措施精准及时、有力有效，在推动国家金融改革发展稳定等方面都起到了决定性作用。这次中央召开全国金融工作会议，习近平总书记发表重要讲话，从世界强国崛起和金融能力关系的大历史观，从经济发展新常态的大背景下，深入分析我国金融工作面临的形势和任务，阐明当前和今后一个时期金融工作的指导思想和重要原则，为我国金融改革发展指明了方向。这些重要论述，对于统一全党思想认识、增强改革自觉，做好新形势下金融工作具有重大现实意义。首都金融发展在全国大局中具有特殊而重要的地位。首都金融业不仅服务北京，而且也服务京津冀地区乃至全国，是保持首都经济发展的重要力量。我们要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神，切实把思想和行动统一到中央要求上来，自觉将首都金融工作放到国家金融发展和安全的大局中去思考谋划，坚持以“四个意识”做好首都金融工作。 蔡奇强调，要坚持服务实体经济，积极推动符合首都城市战略定位的现代金融业发展，全力服务国家“一带一路”建设、京津冀协同发展重大战略，支持“四个中心”功能建设，重点发展科技金融、文化创意金融、新兴产业金融、“三农”金融和绿色金融服务。首都金融安全无小事，要坚决防范金融风险，以强化金融监管为重点，加强风险研判和监测预警，严控政府债务增量，严格防范和处置各种金融风险，坚决整治严重干扰金融市场秩序的行为。要坚定不移深化金融改革开放，围绕供给侧结构性改革，深化多层次资本市场改革，自觉服务国家金融对外开放，优化首都金融生态环境，为各类金融机构和金融市场在京发展营造良好环境。 蔡奇强调，要加强党对金融工作的领导，完善首都金融工作体制机制，完善市级金融监管协调机制，大力培养使用政治过硬、作风优良、业务精通的金融人才，不断提升首都金融工作的能力和水平。 ...
7月19日，北京的张女士爆料，其在乐视金融平台上购买的理财产品到期，兑付款项却迟迟不到账，实际已逾期。之前她曾尝试拨打乐视金融客服电话询问，对方表示可按时兑付。可是今日再拨打客服电话时，已经无法接通。心急如焚的张女士遂向媒体求助。 具体来看，2016年11月，张女士曾花费3000元，在乐视金融平台购买旗下产品“乐享其成114期4号051”，该产品预期年化收益为7.6%，合同约定兑付时限为T+3。2017年2月该产品到期，张女士选择了续投。行至2017年7月13日，该产品到期张女士选择兑付。但是，距离合同约定的T+3兑付时限已经过去近一周，张女士仍未收到兑付款项。 “乐享其成114期4号051”的产品说明中显示，该产品的出让方为重庆乐视商业保理有限公司，出让资产类别为保理应收账款收益权。该产品信用档案中显示，截至2017年1月5日，转让方在乐视金融平台不存在历史逾期情况。但眼下产品逾期未兑付已成事实。 媒体随即致电乐视金融客服电话询问相关情况，拨打4分钟后方有人工客服接入。对方称：“13号到期的产品系统已经发起兑付，但由于支付通道的问题，部分用户没有到账。系统会在今天再次发起兑付，建议您在今天继续关注银行流水。”并称第三方支付通道首次出现问题，公司下发的通知显示兑付会在7月19日完成。 无独有偶，张女士的遭遇并非个例。目前，在百度贴吧里，已有多名乐视金融投资人爆料自己所购理财产品未按时兑付。张女士使用的是招商银行卡，但是从截图信息可知，使用其他银行卡的账户也未收到兑付款项。倘若说某个第三方支付通道出现问题的可能性确实存在，但多个第三方支付通道同时出现问题的可能性并不大。 投资者情绪已因产品逾期而躁动。有投资人表示担忧，“希望这不会是多米诺骨牌的开始。”同时有投资者提议，广大投资者建立微信群，发起诉讼维权。 查阅国家企业信用信息公示系统发现，乐视金融即乐信(北京)网络科技有限公司的注册资本金为1亿元，法定代表人为金杰。该公司的唯一法人股东2017年5月发生变更，由贾跃亭控股的乐视控股(北京)有限公司变更为其姐贾跃芳个人控股的乐视投资管理(北京)有限公司。 更坏的消息是，早在2017年2月份，乐视金融的1亿股股份已被北京市第三中级人民法院冻结，执行通知文号为(2017)执保字第9号，类型为一般冻结。由此可见，产品逾期未兑付似乎早有征兆。至于后续产品能否真正兑付，让我们拭目以待。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
7月份的第一周，曾成长为硅谷独角兽的Jawbone宣布停止业务并清算其剩余资产。Jawbon成立于1997年，早期以制作硬件头设和扬声器闻名，后来专注于健身追踪器等可穿戴设备及相关软件产品。公司的最高估值曾达到32亿美元，总融资额达9.3亿美元，是消费级可穿戴设备的领军企业。 Jawbone之死是可穿戴设备领域的里程碑事件，该领域的另一巨头Fitbit日子也不好过，虽然在2016年底以2300万美元收购了智能手表制造商Pebble，但这一举措并不明智。该公司2015年中期股价高达近48美元，后来暴跌至每股5美元。 曾经的热门领域在全盛时期受到打击，让众多科技界人士纷纷将审视的目光投向可穿戴设备领域。今天星河研究院将通过这篇文章来探讨可穿戴设备领域亟待解决的问题以及未来的出路。 1、可穿戴设备领域投资金额断崖式下滑 我们这里定义的可穿戴设备领域，包括开发可以佩戴或放置在身体上的电子设备的企业，还有可穿戴医疗设备、AR/VR头显等技术的企业。 从上面这张表我们可以看到可穿戴设备行业近年的投资情况：从投资数量来看自2012年以来都是上升的趋势，但投资总金额在2014年达到顶峰后开始下滑（2016年出现了Magic Leap等公司的高额融资，否则总融资额也不会超过2014年）。2017年到目前为止，可穿戴设备领域已经有78笔投资交易，总金额达到3.27亿美元。 风险投资的金额在下滑，主要原因是投资机构要开始规避高估值的风险，而且对于可穿戴设备带来的几乎类似的功能感到疲劳。因此，新进的可穿戴设备公司可能会受到融资压力。 目前的可穿戴设备主要提供两个功能：生物标记跟踪和最小可代替智能手机的设备（AR／VR头显设备是一个比较独立的领域，我们会在另外的报告中进行分析）。因此，可穿戴设备就分为两种类型：健康追踪器和智能手表。 Gartner的数据显示，2016年可穿戴设备的出货量相较2015年增长18.4%，带来了287亿美元的销售额，其中115亿美元来自智能手表。但由于智能手表的核心价值还并没有发挥出来，健康追踪器缺乏可靠的医疗级别数据，因此发展遇到了障碍。Gartner也调低了2017年可穿戴设备出货量的预测数据。 2016年健康追踪器出货量排第一的是Fitbit，其次是小米。而智能手表出货量排第一的无疑是苹果的Apple Watch，其市场份额占到了40%以上。 Fitbit智能手环 2、可穿戴设备领域亟待解决的难题 （1）准确性 可穿戴设备的关键问题是证明其真正的价值，而不仅仅是某些智能手机的扩展应用。对于许多人来说，智能手表和健康追踪器都是一个昂贵的配件产品，有了很好，没有也不会觉得少了什么。 改进与可穿戴设备特定应用程序的集成，例如通过NFC进行多平台支付、类似于Google Now的数字助手、独立的连接，以及改进的生物标志跟踪等等，都是可以推动可穿戴设备更接近需要领域的功能。 除此之外，那些健康追踪类产品的核心价值是准确测量人体的生理活动，而且必须证明自己的测量准确性和价值要超过那些智能手表自带的生物传感能力，否则完全可以被智能手表所代替。 因此，大多数健康追踪器都关注持久性和准确性，前者已经取得了相当大的成功，后者虽然在手环类产品中测量心率的结果已经令人满意，但要准确测量其他生理指标还需要多种传感器的综合应用以及结果的交叉验证。 （2）互动性 可穿戴设备非常小，简单的功能和手势操作很乏味。因此，扩大交互性也是一大挑战。Google推出了Soli，它可以通过在智能手表中加入一个小芯片来实现远程手势控制，以便人们在没有触摸表面的情况下执行操作。 现在还有一些奇思妙想未来或许可以实现，例如把智能手表里的应用程序拖拽到人的手臂上，然后进行操作；从智能手表中调出键盘进行虚拟输入等。 （3）电池寿命的延长 电池寿命的延长可以使可穿戴设备更具竞争性。可延展性传感器和电池的原型已经有了，正待商业化。而且一些科学家已经研究出了柔性电池，他们将毫米级的固态电池与多结太阳能电池集成在一个阵列中，既具有生物兼容性又功能密集。不仅可以实现太阳能供电，还可以从无线电中获得能量。 还有通过压电材料制成的电池，可以通过运动产生能量，例如通过跑步或甩动手臂。一些智能服装和鞋类产品已经开始尝试使用这种类型的电池。 北卡罗来纳州立大学的研究人员研究出了利用体温与周围空气温度差来发电的电池原型。这些新的技术何时能够商业化成为一大挑战。 （4）使用寿命的延长 这些昂贵的智能手表和健康追踪器需要更加耐用才能持续保持高价格。研究人员正在尝试利用新的化学材料进行改进，这些材料在外部力量和内部应力的变化下可以相应地改性为类似混凝土般强硬或是塑料般柔软。还有一种自愈式电子材料可以应对日常穿戴带来的微小磨损和压力形变进行自我恢复，这也将是一个重要的利基应用。 这些技术基本已通过实验证明，但仍然需要跨过大规模生产和商业化的门槛，才能对可穿戴设备带来新的发展空间。 3、未来有机会的应用场景 （1）消费级应用 未来除了现有的健康指标追踪和智能手机扩展的功能之外，可穿戴设备有可能在以下的领域有所发展。 服装：在未来我们可能会看到可以自己变换颜色和风格的衬衫、T恤等。那些能够消除人的小痛点的可穿戴附件也会变的流行起来，例如可自动系好且不会散开的鞋带。如果这些物品的价格合适，会带动更大的消费群体，例如专业运动员或运动爱好者。 奢侈品：风格一直是可穿戴设备的关键考量，因此奢侈品也可能是可穿戴设备发展的一个方向，例如豪华表厂商已经开始考虑将智能手表的功能加入其现有的产品线。具有定位功能以及通过振动进行通知的珠宝已经存在。 安全产品：未来可穿戴设备的安全应用可能包括监测周围空气质量或血液酒精浓度或是危险化学品水平。这样的监测功能可能会与一系列应用程序相结合。 个人助理：现有的诸如Siri、Alexa或Google Assistant的功能还是非常有限的，人工智能的出现将会使个人助理最终实现。基于位置、时间以及其他指标的数字个人助理（PDA）可以实现很多功能，这也是很多科技巨头开始进入并已经取得成果的领域。 但个人助理还有许多待开发的使用场景，这也使产品的研发者和投资者愿意大量投资在该领域。到目前为止，还没有哪个公司建起技术壁垒，前期成本和供应商以及供应链仍然是重要的考虑因素。就软件来说，许多资源都是开源的，所以也有很多开发的空间。这一领域将是可穿戴设备想象空间最大的方向。 （2）企业级应用 制药：准确测量药物依从性是制药公司和生物技术公司的关键问题。此外，能够更准确地测量参加药物试验患者的生理反应也可以加快药物研发的流程。因此在比较复杂的生物技术领域可能会有重大的机会。 医疗保险：如果可穿戴设备可以采集到医疗级别的数据，那么这些数据就可以为保险公司所用，并能够更准确地对个人进行精准定价，通过改进风险分析来吸引更多客户。企业团体也可以针对特定员工定制保险计划，从而节省医疗保险成本。 广告：可穿戴设备可以填补在线广告和实体广告之间的空白，这个功能甚至可以超过智能手机。通过可穿戴设备可以定位商店并付款，营销人员也可以将在线收集的数据与线下的数据结合在一起，为消费者提供更特别的优惠和折扣。 物流：除了跟踪仓库内的工人来确定其是否消极怠工之外，复杂项目的个人管理也是可穿戴设备另一个备受瞩目的应用。例如，施工人员可以使用可穿戴设备追踪生理状态以及位置、帮助他们进行具体任务；为了防止事故，还可以对职业的工人进行健康监督。 资产管理／房东：房屋出租可以让租户下载一个应用程序来管理访问、共享设施的使用等，而且还可以进行支付。另外监控能源的消耗可以成为可穿戴设备在这个领域的发展方向之一。 可穿戴设备目前遇到的发展瓶颈，很大程度上是由于功能、交互方式以及使用寿命等问题还无法得到很好的解决。其实可穿戴设备的使用场景非常丰富，目前很多的可穿戴设备厂商还主要聚焦在硬件产品的开发上，而整个硬件领域发展缓慢。如果可以在技术发展的基础上，更好地与场景结合，那么可穿戴设备的未来将会更加美好。 参考资料：Pitchbook,“The Future of Wearables”, Analystnote by Garrett James Black；CB Insights, “HealthyVitals: Wearable Computing Deals Keep Climbing Despite Jawbone’s Recent Death”. 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
近日，苹果公司在官网发布一则关于ApplePay的优惠活动，自2017年7月18日至24日，凡在有银联云闪付标识的指定商铺，使用ApplePay来支付，即可享受低至5折优惠，以及高达50倍银行信用卡积分奖赏。 这是苹果首次推出了ApplePay消费补贴。前不久，支付宝、微信先后推出优惠活动，抢占了不少移动支付份额及入口。 根据易观《中国第三方支付移动支付市场季度监测报告2017年第1季度》数据显示，在当前，微信支付宝主导了整个移动支付市场，中国第三方移动支付市场份额中，支付宝占53.70%；腾讯金融39.51%；ApplePay的市场份额可以忽略不计。 面对中国市场，苹果更加务实，开始做一些契合中国市场用户需求、本土消费习惯的营销活动。 然而，面对中国移动支付双雄，合围下的ApplePay又能否占据一席之地呢？还需拭目以待。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
近日，清流消费金融接到爆料称，深圳中兴飞贷金融科技有限公司旗下现金贷产品——飞贷由于杠杆率过高，其合作银行抽贷导致资金链断裂。 为此，清流消费金融曾联系飞贷资金合作业务的相关负责人进行求证，截至发稿前，对方未就此事作出明确回应。 从今年4月初开始，在飞贷的官方贴吧中，就有大量用户反应飞贷无法提现的问题，飞贷官方客服回应称“因合作银行信贷政策收紧，提现业务暂停受理。” 5月16日，飞贷官方微信发出通知：“飞贷提现业务已恢复，但因合作银行信贷政策仍处于收紧阶段，每日放款额度有限”，关于具体额度限制，飞贷客服表示不清楚，但提现服务仅在每日上午10:30开启。 而根据飞贷官方贴吧显示，目前大量网友仍无法使用飞贷提现服务，已获得额度的用户“连续十几次提现不成功”的情况比比皆是。 “失败，还是失败。” “直接说明白没钱了，我们删了APP算了。” “大家快去买彩票，我看哪天中奖了，飞贷也没有提现成功。”网友对飞贷的抱怨声越来越大。 资金方面，飞贷官方客服向清流消费金融介绍，除了自有资金外，飞贷的资金主要来自中国银行等银行机构的资金。有知情人士透露，飞贷的资金主要依赖银行获取，目前已经超过好几个月没有放款了，“对一个企业来说，过于单一的资金通道存在重大风险。” 某持牌消费金融企业的内部人士称，飞贷在银行抽贷的情况下，如果将其银行资金换成P2P等其他类型的资金，现有的产品将很难适应市场，需要寻求产品创新。“资金类型变了，整个产品基本都废了。因为资金成本不同，定价变了，你的客群就变了。” 对于飞贷出现资金问题的原因，一位深圳的金融从业人士认为，“飞贷应该是受到了监管层要求去杠杆的影响。” “他们的问题不是银行抽贷，是杠杆率过高。不止是飞贷有杠杆率的问题，其他很多企业也存在同样的困扰。如果监管点名批评了，那么受到影响的将是整个行业。一般持牌机构是严格遵守杠杆率要求的，比如微众银行之所以做联合放贷，也可能是基于杠杆率的考虑。” 日前，第五次全国金融工作会议刚刚结束，会议明确指出“要推动经济去杠杆”，招商证券宏观分析师谢亚轩认为，虽然会议表面上未提金融去杠杆的问题，“但不论从服务实体经济的定位来看，还是从稳健货币政策的坚定执行来看，或是从金融监管全面加强的角度出发，继续金融去杠杆都将是题中应有之义。” 业内人士分析，消费金融市场竞争日渐激烈，去杠杆可能是为了避免系统性风险的爆发，对于小贷而言，是为了回避共债风险和违约风险的集中爆发。“当年的台湾、日本、韩国都经历过这些风险，所以要去杠杆。” 令一些业内人士担忧的是，现在很多贷款机构并没有意识到杠杆率过高的背后，存在巨大的潜在风险，呼吁行业引起重视，希望共同探讨针对系统性风险的对策。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
“高压监管”和“销售难”成为2017年公募基金市场的关键词。股债市场不如人意，投资者投资热情显著下滑，另一方面，分级、保本、委外定制基金相继受到严监管，基金产品规模遭遇大幅缩水，公募市场呈现出基金迷你化趋势。北京商报记者注意到，今年以来清除积压迷你基金产品成为基金公司工作重心，随着基金公司处置速度的加快，公募市场上迷你基金清盘潮逐渐袭来。 迷你基金扎堆拟清盘 7月18日，嘉实稳丰纯债债券型基金、农银汇理深证100指数增强型基金以及融通新优选灵活配置混合型基金同时下发召开基金份额持有人大会提示性公告提议基金拟清盘，若多数基金份额持有人投票通过，上述基金产品将正式步入清盘程序。 据了解，农银汇理深证100指数增强型基金成立于2012年9月4日，成立时首募规模为4.14亿元，截至今年二季度末，基金规模仅剩下0.33亿元，沦为一只迷你基金产品。 同花顺iFinD数据显示，截至今年二季度末，嘉实稳丰纯债债券型基金和融通新优选灵活配置混合型基金规模分别缩水至0.04亿元、0.05亿元。 根据“开放式基金的基金合同生效后，连续60个工作日基金份额持有人数量不满200人或者基金资产净值低于5000万元的，基金管理人需按规定终止基金合同”一项条款要求，上述3只基金产品提议拟清盘。 事实上，迷你基金拟清盘已经逐渐常态化，截至目前，市场上已有25例基金拟清盘案例。从清盘基金的产品类型来看，保本、分级、委外定制基金成为清盘的重灾区。 清盘原因各异 除了市场外部环境导致基金销售陷入冰点外，监管新规的陆续下发更是成为推动迷你基金加速清盘的重要原因。 去年委外业务风靡整个公募市场，一度造成基金公司发行新基金数量猛增。然而，在今年收缩委外投资、去杠杆的强监管环境下，委外资金加速离场，壳资源价值大打折扣，逐渐沦为僵尸基金。如提议拟清盘的嘉实稳丰纯债债券型基金，今年上半年基金份额减少23.25亿份，以至于规模不足5000万元清盘红线，嘉实稳丰纯债债券型基金合同生效公告显示，该基金募集期间净认购金额为2.002亿元，有效认购户数为205户。从2016年年报数据看，机构投资者占据总份额比例99.99%，从基金持有人、基金申赎情况看，该基金疑似为委外定制基金。 类似嘉实稳丰纯债债券型基金，由于机构的撤资造成存量资金无法正常运作的情况并不在少数，海富通双利债券基金、华夏新锦福混合、华夏新锦安混合、融通新优选灵活配置混合基金均因为机构金主的资金撤回被迫清盘。 此外，今年以来，分级基金、保本基金双双遭遇高压监管，投资者纷纷用脚投票，保本、分级基金规模出现大幅缩水，逐渐沦为陪跑。如中海安鑫宝1号保本混合、天弘鑫安宝保本混合、博时招财一号大数据保本混合、新华阿里一号保本混合、创金合信聚财保本以及银华永益分级基金等均因为规模低于清盘线，触发清盘条款。 “迷你基金占用市场资源，已成为困扰基金行业和基金公司的一大难题，随着分级、保本、委外定制基金的严监管，让本就积压严重的迷你基金市场雪上加霜，监管重压下预计会有更多的迷你基金实施清盘。”济安金信评价中心主任王群航表示。 迷你基金监管升级 事实上，对于迷你基金的监管已然成为今年基金公司工作主旋律。为了防止盲目申报基金产品，扎堆追逐市场热点，今年6月，监管层对迷你基金数量较多的基金公司提出了更为严苛的要求，根据新规要求，如果公司旗下“迷你基金”数量超过10只，将被暂停申报新基金；同类型“迷你基金”超过3只，也会被暂停申报同类型基金产品，监管新规的影响在公募市场上发酵，基金公司处理迷你基金的力度不断加大。 此外，沪深交易所此前发布《证券投资基金上市规则（2017年征求意见稿）》，拟对交易所证券投资基金的“终止上市”程序更为细化，要求分级基金基础份额和子份额持有人合计少于一定人数或者规模合计低于5500万份；以及除分级基金以外的其他基金持有人少于1000人的情况将触发“终止上市”程序，此举也成为加速迷你分级基金“去库存”的催化剂。 据北京商报记者统计发现，在可统计今年完整基金份额变动情况的基金产品中，目前市场上规模低于5000万元的基金产品共有342只（A、C份额分开计算），1358只基金产品规模低于2亿元。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
随着金融反腐的持续进行，闷声发大财的信托业开始暴露在风口。今年以来，相继有3家信托公司高管出事，或因不作为，或因受贿，其中，有2人是位高权重的董事长。 在外界看来，信托业才3家信托高管出事，数量上似乎不算多，但是放在仅有68家信托公司的信托业来说，占比并不低。 从可查数据看，2014年、2015年和2016年，出事的信托高管数量分别为1个、1个和2个，而且目前还仅仅是半年落马信托大佬的数量，可见今年绝对算得上是信托公司高管事故多发年。 证券时报记者还获悉，这暴露的是冰山一角，另有数位信托行业重要人士也正接受有关部门调查。 今年金融反腐力度进一步加强，除了信托业，银行业、保险业甚至监管层都有高官出事。 据了解，高管落马银行业中包括国有大行、政策性银行、股份行和城商行；保险业中，7月份中国人保集团原总裁王银成严重违纪被开除党籍和公职；监管层方面，今年4月，保监会主席项俊波因严重违纪被调查。5月23日，银监会主席助理杨家才亦涉嫌严重违纪接受组织调查。一位信托公司研究员表示，当前的金融反腐形势正在深化，不排除有更多的信托公司高管曝出事故。 “今年不管是从银监还是党委纪委这块，监管都特别严格，上级要求我们加强党建和公司层面的稳健合规经营，防范风险。”西北一位信托公司高管对记者表示，“尤其是国企，现在公司连十万级别的项目采购都需要总裁会议进行表决，会议要求详细记录，以备后续上级机关核查。” 实际上，不仅纪委要求国企性质信托公司加强党风廉政建设，信托业进入4月份以后一直进行“三违反、三套利和四不当”检查，银监会相继出台了6号文、46号文和53号文等多个严厉监管的文件，其密集度令业界倍感消化压力。 银监这些文件对行业的影响来说，有较大的冲击，也有支持和发展规范行业的意味。华东一家信托公司高管表示，“信托公司需要适应监管，更加注重合规稳健经营，建立健全治理机制、决策机制、监督机制和激励机制。”近年来，信托业在去通道趋势之下，发力主动管理，力求回归本源。一季度末数据显示，68家信托公司资产管理规模近22万亿元，仅次于银行业理财规模。 规范化、阳光化、透明的制度是腐败的防腐剂，快速发展的行业，仍然需要在公司治理机制和风控上继续下功夫。信托业应坚持走稳健合规经营之路，加强从业人员道德建设，方能补足制度的漏洞，不予高管或从业者寻租行贿和不作为的机会。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
（原标题：楼市重磅！已有一线城市宣布"租购同权"，租房也能上名校！） 广州楼市爆出大消息！ 为稳定房地产市场合理预期，促进房地产市场平稳健康发展，广州市政府办公厅近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。 值得注意的是，该《工作方案》中提出了中国住房租赁史上可能具有里程碑的一条措施：租购同权。 广州新政：租房人子女可就近入学 保障租购同权 值得一提的是，《工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。 但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。 除此之外，《工作方案》还提到了以下重要的内容： 提高公积金租房提取额度 加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。 落实出租住房税收优惠政策 对个人出租住房的，由按照5％的征收率减按1.5％计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6％的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5％的征收率计算缴纳增值税。 增加租赁住房用地有效供应 将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。 允许将商业用房等按规定改造成租赁住房 经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。 同时，出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租也被允许。 专家解读：租房者权益将向购房者靠拢 方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示，文件首次提出“实现租者幸福居住”的目标，这至少意味管理政策会积极引导，将租房作为未来重要的居住方式，租房的配套权益也将向购房居住靠拢。 邓浩志分析，《方案》列举了很多保障租赁人权益的内容，解决了以前租赁不具备的权益问题。比如子女教育，一直以来就读是跟户口挂钩的，户口跟房产挂钩。不少人就是因为要解决孩子的就读问题而选择买房。若该政策落实，这部分人就可以选择租赁，减少买房焦虑。 发展住房租赁市场并不意味着房价一定不会涨，“因为房价与供求关系相关，土地供应的紧张等问题，估计短期内难以解决。房价也可能由于出租租金的稳定而得到支撑。对于无力购房的人而言，如果能够租房都有相关权益无疑是好事。” 楼市未来走向：房屋租赁时代或将到来 在“限”字当头的背景下，此前火热的房地产市场逐渐冷却，随着楼市调控的进一步深化，大力发展和规范房屋租赁市场，从而增加房屋“供应池”的做法，是符合市场规律的柔性手段。 近来包括一线城市及部分热点二线城市的土地市场，已迎来一大波新地供应。而土地供应普遍“竞自持”，甚至出现100%自持、完全用于租赁及供地大规模转向保障性住房等现象表明，我国楼市供应体系正在发生根本性变化。 同策咨询研究部总监张宏伟指出，“随着房价的上涨，再加上热点城市限购越来越严格，具备购房能力的人慢慢减少，购房年龄将会延迟，这会导致越来越多的人需要在租赁市场停留更长时间。” 链家研究院认为，未来5-10年，中国租赁市场将进入快速发展阶段，2020年的市场体量约为1.6万亿元，2025年将达到2.9万亿元，2030年有望超过4万亿元。 更重要的是，中央多次重申对于住房的重新定位，即“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是楼市供应更加强调有效性、持续性，并引导土地及住房供应结构性变化的原因。 在政策支持及社会发展的变化下，买房这一传统方式正在悄然转换，租房时代即将来临。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
记者18日从国家发改委获悉，国家发改委就宏观经济运行情况举行新闻发布会，国家发改委政研室主任、新闻发言人严鹏程表示，创业创新正在成为中国经济增长的一个重要引擎。前几天，国务院常务会议刚刚审议通过了有关文件 ，明确要强化实施创新驱动发展战略，进一步推进大众创业万众创新深入发展。严鹏程指出，这个文件即将印发，下一步发改委将采取多种方式进行解读。 严鹏程表示，发改委将认真落实文件要求，对创业创新提供更多的政策支持。 第一，进一步放宽市场准入。着眼为创业创新提供更加便捷的条件，适当放宽互联网教育等行业准入门槛，确保想投投得了，想进进得去。 第二，进一步加大政策扶持力度。以大力推进双创示范基地建设为抓手，着眼解除创业创新的难点和痛点，通过税收、社保、资金支持等措施，为创业创新提供发展空间。 第三，进一步优化创业创新生态。我们将实行审慎监管，避免用旧办法管制新业态，为创业创新提供更加包容性的环境，帮助这些企业能够迈开步、走好步。 第四，进一步规范市场竞争秩序。出台公平竞争审查实施细则，实行更加严格的知识产权保护制度，破除行业壁垒和地域限制，强化社会信用的约束引导作用，为初创企业发展创造更加公平的市场竞争环境。 ...
国内童装市场已经开始发生变化，呈现出多样化的特征。 童装越来越成为国内服饰品牌的利润引擎，现在业界关注的是是，这块市场为什么抢手，市场格局又发生了哪些变化？ 2002年，森马推出定位中产阶级家庭的童装品牌巴拉巴拉，成为首个推出童装线的成人服饰品牌。从当时的市场环境看来，此举并未激起太多波澜。令人意想不到的是，近年巴拉巴拉已经成为目前中国童装市场占有率最高的品牌。2016年，儿童业务为森马集团贡献超过40%的营收，达到了50亿元，同比增长26.52%，成为集团核心的利润引擎。 在森马推出童装十年后，国内服饰市场突然又掀起了一股童装潮。值得关注的是，此次涉足童装市场的并非独立童装品牌，而是包括江南布衣、MO&Co.母公司EPO集团和太平鸟在内的几个国内服饰品牌。 据《2016 CBME中国孕婴童消费市场调查报告》显示，40.4%的零售商已开发或计划开发童装自有品牌，较2015年增长2.4%，成为门店目前销售额的第二大品类。 最早布局童装市场的是江南布衣JNBY（以下简称JNBY）。2013年5月初，JNBY的童装系列以单独柜台的形式首次出现在杭州，去年该业务成为江南布衣去年10月在香港上市的关键支撑。 据品牌介绍，JNBY推出独立童装的想法源于此前“女装+童装”混搭出售获得的良好业绩。有知情人士透露，当时JNBY花费了一年时间做实验，在全国100多家年销售额500万元以上的店铺里混入童装售卖，实验结果颇为可观，为品牌增加了开童装专柜的底气。 除了jnby by JNBY，江南布衣集团旗下另一个童装品牌蓬马也增长强劲 不到6个月的时间，童装系列的销售额已占JNBY总体销售的10%。品牌创始人李琳在2015年接受媒体采访时表示，相较于童装，传统业务女装的增长反而随着整体市场的低迷而放缓，目前女装市场的增长速度远不如2011以前。 2011年之后JNBY店铺数没有明显增加，但童装新品牌业绩上升很快。借此契机，品牌强调今后门店的增长将更多依赖于童装品牌 jnby by JNBY，而童装已经成为集团发展相当不错的新市场。有业界人士透露，童装jnby by JNBY在短短五年时间业绩增速让业界震惊，整体销售业绩已占据JNBY女装的25%左右，而且利润相当惊人，直逼旗下女装JNBY。 除了jnby by JNBY，集团旗下另一个童装品牌蓬马也增长强劲。针对 6至14 岁少年儿童推出的品牌蓬马已经拥有41个门店。部分蓬马的店铺是和已有的童装线 jnby by JNBY 开在一起。两个品牌似乎在风格上略有区别，但是价位和针对人群都比较类似。去年下半年江南布衣旗下童装增速录得近60%，远超男装和女装的增长速度。 MO&Co.也紧随其后于去年7月21日推出童装品牌little MO&Co.，其母公司、总部位于广州的EPO也宣布集团化多品牌发展。 图为国内女装MO&Co.母公司EPO集团推出的童装品牌little MO&Co. little MO&Co.期望在社交影响下吸引年轻妈妈来打开童装市场 MO&Co.推出童装品牌的动机主要有两点，一是EPO集团的多品牌矩阵策略，希望通过时装、美妆、童装，打造多元立体的品牌组合协同效应，吸引更大规模的消费族群，满足更多不同的年龄性别的消费需求。不同其他童装的推广战略，little MO&Co.在打造Cool kids养成计划，满足妈妈们的情感需求，上市不到一年，在全国开展滑板活动，在社交影响下快速吸引年轻妈妈来推动童装市场。 品牌创始人Jenny Kim认为，随着社会人口动态增长、人群消费能力提升以及品牌观念日趋成熟，童装市场潜力十足。 为了拓展更多广泛的客户群体，多品牌矩阵战略已经成为国内服饰集团的普遍发展方向，而童装业务成为矩阵中重要的一部分。另一国内主要服饰集团太平鸟旗下同样拥有童装业务，目前拥有的五大品牌就包括PEACEBIRD WOMAN、PEACEBIRD MEN、LED’IN乐町、MATERIALGIRL和童装Mini Peace。 太平鸟旗下童装品牌Mini Peace 2016 F/W “只言片语”秀场 Mini Peace同样证实了童装在品牌今后发展过程中的利润引擎地位。在截至2016年12月31日的财年内，Mini Peace童装品牌销售额较上一财年大涨65.91%至5.16亿元，毛利润同比增长63.4%至2.77亿元。太平鸟认为，童装业绩的高速增长是公司整体仍旧维持盈利的关键。 如果说江南布衣、MO&Co.和太平鸟开发童装品牌的优势主要在于能够将主要品牌的设计风格延续至童装线，发挥协同效应，同时满足消费群体不断变化的需求，那么运动品牌李宁推出童装业务的优势则在于功能性。 2016年，李宁与腾讯QQ物联合作发布了一款儿童智能定位鞋，从智能可穿戴设备的角度发力童装。本月李宁公司(02331.HK)还宣布调整童装业务，明年开始主推新品牌“李宁YOUNG”。鉴于童装市场前景可期，李宁计划收回旗下童装品牌代理权，并加大在童装业务上的投入。在日前举办的2018年春季订货会上，李宁公司透露将于2018年1月1日正式推出旗下自营童装品牌李宁YOUNG，预计明年店铺数量在500家左右，超过六成分布在二三线城市。 由于运动品牌出色的功能性设计，消费者对于运动品牌童装线往往比较信赖，因此运动品牌推出童装具有“先天”优势。而在当前的童装市场中，有不少市场份额靠前的童装品牌正是来自于运动品牌。据中国商业联合会2015年的一份数据显示，Adidas和Nike的童装线名列第二和第三，国内运动品牌安踏则名列第六，市场综合占有率录得1.94%。 显而易见的是，童装的增长速度已经高于传统的男女装业务，这块市场也成为国内服饰品牌新的增长点。那么童装为什么发展如此迅猛呢？ 其一，国内服饰集团在近30年的发展过程后，正在经历消费者自身及其需求的变化。例如，JNBY称，其推出童装线的动机就在于品牌忠实消费群的变化。目前JNBY会员已超过100万，JNBY的不少VIP客人跟随品牌一起成长，转换为妈妈的角色，开始出现购买旗下童装的需求。 而little MO&Co.也开始选择将店铺内置于MO&Co.店铺内部，试图以混合店的形式满足很多“妈妈”消费者的购物需求，提供一站式购物。 随着国内服饰品牌的不断升级，这一部分跟随品牌成长起来的稳定消费者大多也成长为追求高品质产品和生活的消费者。而在国内服饰品牌年轻化的过程中，更多80后和90后父母也成为这些品牌的消费者，他们多数为独生子女，受过良好教育，同样主张高品质消费，注重品牌的特性。这一群体将为时尚儿童服装业创造更多发展契机。 其二是社会环境的变化。根据第三方数据CIC公司在JNBY江南布衣提交上市申请发布的中国服装市场的规模及预测数据，中国童装市场的规模以销售收入计算由2011年的人民币827亿元大幅增加至2015年的人民币1571亿元，期内复合年增长率为17.4%，展示出该市场正蓬勃发展及在未来具有潜力。于2011年至2015年，童装的人均开支由2011年的人民币367.4元大幅上升至2015年的人民币678.6元，复合年增长率为16.6%。 鉴于高端及中端童装品牌的强劲发展势头，预期中国儿童的平均人均服装开支于短期内将更为迅速增加。两胎政策的施行预期将为中国童装市场持续发展的推动因素。因此，新生婴孩的平均服装开支预期将增加，特别是于较发达城市的较富裕家庭。 分析人士表示，包括早前中国政府开放二胎，父母晚生晚育、财务状况稳定、出生率增加和祖辈对孙辈的溺爱等中国社会复杂因素，将有助于促进童装行业的市场快速增长。在过去几年内，包括一系列奢侈品牌，纷纷开始针对更年轻的消费者设计服装。Fashionbi CEO Ambika Zutshi表示：“如今，父母们会毫不犹豫给孩子们最好的一切。” 其三是童装业务自身具备的稳定属性。由于儿童服饰是刚性需求，儿童服装市场增长不受经济波动影响，中高端儿童服饰市场更加潜力无限。 正因为此，已经相当成熟的海外童装市场至今仍然发展强劲。2015年，美国童装市场规模预计达到1568亿美元，到2017年，英国童装市场预计将攀升至约85亿美元。即便股票波动和时尚零售低迷，但这类商品的市场增长预计将不会减缓。英国奢侈品集团Burberry 2016年财报显示，童装销售额较2015年大涨18%至5000万英镑。明星设计师Victoria Beckham也曾在采访中表示，她认为童装是值得投入的第二大品牌，其女儿Seven的着装一直以来都是舆论热议的焦点。 有意思的是，媒体也看中童装业务广告潜力。潮流网站Hypebeast近日宣布推出童装频道Hypekids，也侧面证实童装正在成为不可忽视的新市场。Hypebeast集团称，鉴于受众范围年龄层面越来越广，因此将推出童装频道Hypekids已满足用户的更多需求，Kids Foot Locker将作为该频道的赞助商。该频道内容将包括潮流新闻以及设计师和子女间的故事，Hypebeast的电商平台HBX也将上线更多的童装服饰产品。 不过值得关注的是，越来越抢手的童装市场也带来更加激烈的竞争。国内童装市场已经开始呈现出多样化的特征；在这个并不“新鲜”的细分市场中，机遇已经伴随着挑战悄然开始。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
