10月17日，中国互联网金融协会（下简称“互金协会”）发布《互联网金融信息披露互联网消费金融》（T/NIFA 2—2017）团体标准（下简称《消费金融标准》）。 据悉，《消费金融标准》定义并规范了27项披露指标，其中强制性披露指标23项，鼓励性披露指标4项，分为从业机构信息和业务信息两个方面，以期规范广大从业机构信息披露行为，进一步提高互联网消费金融从业机构的信息透明度，从而更有效地保障消费者合法权益，促进行业健康有序发展。 据了解，早在今年4月7日，互金协会就向会员单位下发了《互联网金融信息披露标准-消费金融（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）。《征求意见稿》主要适用于从事互联网消费金融业务的各类从业机构，对该从业机构信息披露行为提出具体要求。 据曝光的资料来看，《征求意见稿》定义并规范了23项披露指标，其中强制性披露指标21个、鼓励性披露指标2项，分为从业机构信息、产品业务等2大方面披露信息。 ...
“金九银十”往年正是房企收获满满的季节，今年在一系列楼市调控下则显得有些萧条，但房地产商对资金的渴求却愈发明显。统计显示，今年前三季度，信托公司成立房地产信托数量同比增加62.9%，规模亦同比增加66.75%，9月房地产类信托产品规模环比上涨41.3%。业内人士表示，房地产信托目前仍较受市场青睐，但其中的兑付风险不容小觑，投资者应保持谨慎。 房地产类信托逆势增长 刚刚过去的9月，国内集合信托理财市场发行规模与成立规模双涨。用益金融信托研究院数据显示，截至9月30日，9月共有59家信托公司参与集合信托产品发行，共发行677款集合信托产品，环比上月的644款微升5.1%。集合信托产品的发行规模为1471.32亿元，环比上月的1424.16亿元微升3.3%。 值得注意的是，房地产类信托逆势增长。据统计，9月，金融、房地产、基础产业、工商企业和其他信托的成立规模分别为380.12亿、267.57亿、84.00亿、97.30亿和277.94亿元，房地产类信托产品环比涨幅最大，上涨了41.3%。其次是金融领域，较上月环比上涨9.27%。其他领域较上月基本持平，略有上涨。9月，工商企业类信托和基础产业类信托降幅较为明显，环比降幅分别为32.49%和24.01%。 与往年相比，今年楼市更显萧瑟，“金九银十”表现不佳。中信建投证券研报显示，9 月份，新房市场整体成交同比下跌33.6%，环比上涨5.7%。其中，一线城市同比下降28%，环比下跌3.8%；二线城市同比下跌45.2%，环比下跌3.2%；三线城市同比下降27.3%，环比下跌4.1%。 但与此同时，房地产信托作为目前房产商比较合规的融资渠道却受到进一步重视，相关产品的成立、发行出现一个小高潮。从9月信托产品规模占比来看，房地产信托占比24%，环比上升6个百分点。用益金融信托研究院助理研究员陈鹏表示，由于目前房地产调控力度加大，导致部分房地产开发商面临一定的流动性紧张，不少房地产公司不惜抬高资金成本获取信托融资。 稳健挑选地产信托产品 事实上，房地产信托受追捧在今年前三季度已有征兆。据用益信托工作室在线数据统计，今年前三季度，信托公司共成立房地产信托922个，成立规模达到2348.59亿元，平均年收益率6.99%。而去年同期，成立房地产信托566个，成立规模1408.41亿元，平均年收益率为7.46%。成立数量同比增加62.9%，成立规模亦同比大增66.75%。 据了解，截至目前，今年以来，房地产信托融资规模经历了先升后降。据用益信托工作室在线数据，今年5月，房地产信托融资规模达到峰值，当月成立规模为438.15亿元，随后到8月逐月下降，成立规模分别为369.46亿元、277.95亿元和253.68亿元，到9月又开始增加。 陈鹏表示，在强调控、严监管、融资趋紧的背景下，未来房地产投资将有所放缓，但大幅降低可能性不大，房地产行业仍有结构性机会。房地产行业是国民经济的重要支撑，健康合理的房地产业有助于国民经济的持续健康发展。而房地产信托一直以来是信托公司的主要业务，也是信托业务收入的主要来源，短期内不可能完全萎缩。此前，知名信托专家陈赤表示，在房地产市场目前的情况下，投资者投资房地产信托时应谨慎。首先，应该注意资金投放区域。一般而言，一线城市或较好的二线城市，特别是前期房地产泡沫不太高的二线城市安全性较高；其次看融资方。首选全国性、品牌好、经营稳健的开发商；最后还要看信托公司釆取的风控措施是否严密和有力等等。 业内专家指出，投资者挑选产品时应优先选择在房地产信托业务方面具备长期经验、专业团队和良好业绩的信托公司发行的产品。同时，重点关注风险控制措施，通常情况下，土地使用权抵押或房地产项目公司股权质押优于第三方保证。另外，房地产市场的区域性很强，在同等条件下，投资者应该优先选择经济发展水平较高、当地房地产市场较具成长性、投资环境以及配套基础设施较完善的地区，尤其是这些地区的中心城市以及重要地段的房地产信托项目。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
10月17日，中国互联网金融协会（下简称“互金协会”）针对各会员单位发布《互联网金融信息披露个体网络借贷》团体标准的公告（下简称《信披标准》），据悉，该《信披标准》适用于从业机构开展个体网络借贷信息中介业务信息披露。 该《信披标准》有四个重要部分，分别为标准适用的具体范围、相关术语与其定义、信息披露的基本原则、信息披露的内容等。 值得注意的是，《信披标准》提出从业机构的信息披露包括：机构组织与治理的信息、机构的财务与审核信息、机构的网站或平台信息、机构重大事项信息、机构备案信息、运营信息、项目信息和其他信息等。 对比发现，在监管部门的直接指导下，结合《信披标准》实施近一年以来的情况，按照 “披露指标不遗漏、披露内容不冲突” 的修订原则，对从业机构信息、平台运营信息、项目信息等披露指标进行了适应性完善。修订后的《信披标准》信息披露项为126项，较原标准增加了30项，其中，强制性披露项由原来的65项增加至109项，鼓励性披露项由原来的31项减少至17项。修订后的标准保持了与银监会《信息披露指引》的一致性，对从业机构信息披露的要求更加严格，行业信息透明度将进一步提升。 互金协会此次《信披标准》的发布，修订了信息披露、平台、信息披露义务人和逾期的定义，增加了从业机构备案信息。 在信息披露定义方面，互金协会明确了信披基本内容，包括但不仅限于网络借贷信息中介机构基本信息、运营信息、项目信息、重大风险信息、消费者咨询、投诉渠道信息等；并提出文件报送主体：工商登记注册地地方金融监管部门、国务院银行业监督管理机构派出机构，以及需将信披文件在机构住所供社会公众查阅。 在信息披露义务人方面，互金协会新增了关于网贷机构的董事、监事、高管应尽到忠实、勤勉、尽职。 在逾期方面，互金协会新增收到资金的定义，即资金实际划付至出借人银行账户，未按照合同约定收到本金利息的即为逾期。 互金协会最新发布的这份《信披标准》，根据银监会8月发布的《信披指引》做出了指标内容的调增，同时也保留和扩充了部分原有指标。 变化最为明显的，是关于从业机构信息中备案信息的披露。备案的具体11项信息条目为：备案登记地方金融监管部门、备案登记时间、备案登记编号（如有）、电信业务经营许可信息、资金存管信息、网站备案图标及编号、信息安全测评认证信息、风险管理架构、风险评估流程、风险预警管理、催收方式。除信息安全测评认证信息一项为互金协会自身原有指标，其他均来源于银监会《信披指引》中关于网贷机构备案信息的具体内容。 业内人士认为：“互金协会此次《信披标准》的更新，根据银监会8月发布的《信披指引》做出了指标内容的调增，同时也保留和扩充了部分原有指标内容，对强化P2P网贷平台信息披露管理具有重要意义。部分指标虽未被银监会《信披指引》收录，但对评价平台信息披露水平具有重要作用，对投资人筛选平台亦有参考价值。” 业内人士表示，“近期P2P问题平台数量有上升趋势，其中不乏国资雷、存管雷各种背景雷。目前，不少问题平台急于圈钱，而不愿意下苦功夫去进行信息披露，信披水平低下成为了问题平台的一大共性。今后，随着监管层不断强化对平台的信披管理，投资人也应当保持对平台信披的及时关注。” ...
就在市场猜测首批FOF产品销售未达预期之时，有FOF产品提前宣布结束募集，首只公募FOF成立在即。不过，行业人士指出，虽然首批公募FOF将一一落地，但在顺利发行之后，业绩的考量才是最为关键的。如何在基金业壁垒森严的背景下实现优中选优的基金投资，是FOF基金管理者们面临的最大考验之一。 首只公募FOF即将成立 10月13日，南方基金发布公告称，旗下南方全天候策略混合型基金中基金(FOF)9月26日开始募集，原定募集截止日为10月27日。由于投资者认购踊跃，这只基金募集期内募集金额已满足提前结束募集的条件，募集截止日提前至10月16日。这也意味着，首只公募FOF基金将于下周正式成立。市场预计，FOF发行后受到市场追捧，预计第二批FOF产品最快或10月底或11月初就能拿到批文。截止目前，已有84只FOF上报。 据了解，首批6只FOF基金中，有5只计划在10月底完成募集，仅有海富通聚优精选计划在11月10日完成募集。其中，10月9日才发行的泰达宏利全能优选混合计划于10月31日结束发行，募集期仅为23天，相对于其他几只募集期为32－46天的FOF来说较短。 一位业内人士表示，从渠道获悉，南方全天候策略基金首日募集规模即超3亿元，募集规模也在首批公募FOF基金中率先突破10亿元。不过，正在发行的另外5只FOF也存在提前结束募集的可能。泰达宏利基金公司相关人士表示，“预计10月31日结束，目前销售都在按计划推进，现在的销量都在预期内。” 有基金公司人士表示，公司非常重视此次FOF的发行，投入了大量的人力物力。在渠道发行上，此前据媒体报道，工行内部对发售南方FOF制定了10亿元的“小目标”，并给出了双倍中间业务收入的激励性营销政策。 随着首批FOF产品的问世，市场对后续FOF产品的推出也比较期待。有基金公司产品部人士表示，FOF产品正在正常审批，第二批获批的产品数量可能与首批差不多。 截止目前，共有84只FOF上报，第二批FOF有望在申请靠前的基金公司中诞生。其中，易方达、中融、长信、华安、天弘、前海开源、上投摩根、招商等8家基金公司都是在去年11月29日首批上报产品，富国、汇添富、广发、诺德、国泰等基金上报产品也较早，相对而言，这些公司希望较大。 值得一提的是，目前申报中的FOF基金的类型比第一批要更为丰富，随着这些FOF产品逐渐获批，会有更多特殊风险收益特征的FOF品种出现。 FOF 基金巧解选基难 FOF正式启航之前，市场对FOF产品一直存在各种声音，在理财人士看来，FOF产品的核心价值是其资产配置功能。南方基金总裁杨小松就表示，在我国，FOF能够有效解决目前普通投资者所面临的基金选择困难、资产配置困难等痛点问题，市场潜力巨大。对于如何解决选基难的问题，首批FOF产品都有各自的主打策略。 嘉实基金副总经理李松林认为，全市场精选基金更具优势。“首先，可以实现不同基金公司之间能力、优势的互补，投资组合更为多元化；第二，在资产配置上可以实现更好的分散性，有可能获取更高的Alpha；第三，由于在全市场精选基金，FOF可以容纳的资金量得以扩大，进而有望优化FOF产品的流动性。”李松林说。 事实上，要从全市场4000多只公募基金中筛选投资标的、构建投资组合，难度并不小。 据李松林介绍，嘉实领航资产配置混合型FOF筛选基金的顶层逻辑分为两步。第一步，对于同资产类别的基金，嘉实根据基金历史业绩、风险调整后的收益、基金规模和流动性等量化指标对基金进行初步筛选，并确定适选基金。第二步，通过对适选基金的定性及定量分析，再次深度精选基金。 在顶层逻辑的指引下，嘉实细化了9个维度筛选基金，每一个维度下涵盖了更加具体的考察要素。这9个维度包括:基金的表现分析、基金表现的归因分析、基金的风险分析、基金的投资风格分析、基金公司、基金产品、投资流程、投资团队、风险控制。 泰达宏利发布的公告显示，泰达宏利全能优选FOF采用自上而下的投资策略，首先基于风险平价的资产配置策略确定各资产的配置方案，然后基于基金优选结果对各基金进行投资，基金经理将定期或不定期对组合投资情况进行业绩归因，适时进行仓位调整。 此外，在择基方面，泰达宏利全能优选FOF还将通过量化方式，对基金池中的各类型基金计算其超额收益、绝对收益能力，对不同类型基金的基金经理投资能力进行评估，同时综合考虑基金规模、申购赎回特征、整体费率等方面。 除了依靠自身的研究能力之外，有的FOF产品还选择利用第三方机构的资源优势。记者了解到，海富通聚优精选混合型FOF就是通过与“金牛奖”的合作来实现最优的基金投资组合。具体来看，该FOF基金分三步“选基”:第一步，以历届获得 “中国基金业金牛奖” 的开放式股票型基金、混合型基金(偏股型)为基础标的；第二步，将从收益能力、稳定性、风险水平和管理人角度对基金进行评分，作二次筛选。按照量化评分由高到低进行排序，筛选出得分较高的基金，组成该基金的金牛基金库；第三步，基金经理将在金牛基金库中按照本基金的投资决策程序审核精选出一定数量的基金。 事实上，FOF产品的推出正在提速。据媒体报道，证监会相关负责人表示:“会抓紧时间批出第二批。之所以用"批"的概念，而不是"个"的概念，因为创新产品适合一般的程序。一般的程序走起来比较复杂一些，其审批时间是6个月，而一般产品的程序远低于6个月，所以会一批一批地出。”可以预计，未来，公募FOF将不可避免迎来一场混战。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
10月16日收盘，三板做市指数收报1012.18点，上涨0.27点。虽然近几日三板做市指数呈上涨趋势，但未见明显突破。 大环境如此，处于其中的新三板股票也难 “独善其身”。 根据Choice数据统计，截至10月13日，共有1431家挂牌公司采用做市方式交易，其中244家挂牌公司收盘价低于每股净资产(2017年中报)，也就是市场俗称的“破净股”。 部分股票“破净”，与其本身业绩等资质呈反向联系。统计数据显示，4成 “破净股” 业绩呈增长态势，40只 “破净股” 上半年净利超千万元。 每6只做市股就有1只“破净” 统计获悉，截至10月13日，新三板市场共有1431只做市股票。以10月13日收盘价统计，上述1431只做市股票中，244只股票跌破每股净资产。也就是差不多每6只做市股票当中就有1只“破净股”。 分析“破净”最为严重的10家挂牌公司，8家上半年处于亏损状态，3家被“ST”(风险警示)。 其中，“破净”最为严重的是ST行悦(430357)和天开园林(830800)。 自从今年7月13日，ST行悦的股价大幅下跌63.16%至0.35元后，其股价一直维持在0.30元左右。9月1日，ST行悦由于做市商不足两家暂停交易，目前尚未复牌。停牌前，ST行悦收盘价为0.30元，低于每股净资产87.95%。 其次是天开园林。10月13日，天开园林收报1.64元/股，而公司每股净资产为6.77元，股价低于每股净资产75.78%。 此外，紫贝龙(430644)、ST明利(831963)、澳凯富汇(831303)等8家挂牌公司，股价“破净”幅度，在67.13%至70.70%之间。 值得注意的是，上述“破净”幅度最大的10家挂牌公司中，ST明利、ST行悦以及易所试(430309)等8家公司上半年处于亏损状态。 亏损额最大的是ST明利，今年上半年亏损9783.21万元。其次是ST行悦上半年亏损2542.62万元。 根据新三板管理型分类，采矿、建筑、金融三大行业挂牌企业的分类“破净”率最高。 统计数据显示，采矿业共有超毅网络(430054)等4家挂牌公司采用做市方式转让。其中，锡成新材(831090)、德润能源(832883)两家为“破净”公司，“破净”率高达50%。 其次是建筑业。该行业共有52家挂牌公司做市，其中15家“破净”，“破净”率为28.85%。金融业排名第三，22家以做市转让的挂牌公司中6家“破净”，“破净”率为27.27%。 做市公司数量最多的制造业，“破净”率为20.55%。 “破净” 是本身表现太差吗? 很多人会以为，股价“破净”是因为公司业绩太差，但统计数据显示并不尽然。 具体分析上述244家破净挂牌公司。今年上半年163家处于盈利状态，占比67%；其余81家亏损，占比33%。值得注意的是，4成 “破净” 挂牌公司，今年上半年净利润处于增长状态，其余6成 “破净” 公司净利润同比下滑。 其中净利润增长幅度最大的为上海上电(430363)、卫东环保(832043)。 2017年上半年，上海上电净利润增长98倍至2531.73万元，每股净资产为2.63元。但股价却没有突破，公司自2016年10月10日跌破净资产后，其股价一直在每股净资产徘徊。10月16日收盘，报收2.25元/股，仍低于每股净资产2.63元。 类似情形的，还有致力于大气除尘设备研发、制造的卫东环保(832043)。今年上半年，该公司净利润上涨20余倍至122.38万元，每股净资产为1.3元。 公布半年报当日，卫东环保以0.96元/股收盘，低于每股净资产。此后，其股价在8月30日跌至0.84元，10月16日收报1元/股，仍低于每股净资产。 综合分析244家“破净”公司今年中报，可按上半年净利润分为以下四类。 第一类是上半年净利润高于1000万元的挂牌公司，共有鑫融基(832379)、中标集团(833014)等40家。其中净利润超过5000万元共有鑫融基、商汇小贷(833114)两家金融类公司，建筑业的中标集团(833014)和制造业的远东国际(835656)。 第二类是上半年净利润在500万元至1000万元区间的挂牌公司，共有恒晟农贷(831723)、焕鑫新材(831143)和卓越鸿昌(832474)等27家公司。 第三类是上半年净利润在0元至500万元区间的挂牌公司，共有华丽包装(831028)、远航科技(830772)等97家。 最后一类则是上半年处于亏损状态的挂牌公司，共有曼克斯(831854)、北科光大(430027)等81家挂牌公司。其中包括ST新绿(834632)、ST行悦(430357)、ST明利(831963)等6只被“风险警示”股票。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
近几天金融圈发生的两起惊天地、泣鬼神的事件让我对纯洁的爱情，又产生了美好的向往之情。生当作人杰，死亦搞金融，贵圈真有钱，贵圈有真爱。 第一个故事是同济大学教授孙恺在朋友圈公然示爱天风证券首席分析师崔琰。一个是斯坦福博士，有资本就是任性，另一个是年轻貌美有思维，胸大还有脑，天雷勾地火，为爱奋不顾身，他们的故事就这么开始了。 想想就觉得这种棋逢对手、将遇良才、互相崇拜、势均力敌的爱情组合恐怕只有把翟欣欣嫁给郎咸平才能与之媲美。 只是，双方表示找到真爱的时间节点是在各自的婚内，是的，婚内出轨，彼此都是，并且出轨宣言还选择在朋友圈自曝。如此撒狗血，毁三观的剧情在全网三流言情小说和台湾本土偶像剧中现在基本上已经不算常见的了，但是混金融圈的表示我们已经司空见惯了。 异性最多只能传宗接代，能谈什么真爱？ 第二个故事是从昨晚开始，社交媒体上开始流传关于著名明星彭于晏与创投圈大亨高瓴资本创始人张磊的绯闻。 彭于晏经纪人和工作室随后都进行了回应，称消息失实。 众所周知，彭于晏是颜值与演技并存，靠八块腹肌迷倒万千少女的人气明星。 那么，张磊又是何方神圣呢？ 也许外界对张磊这个名字有些陌生。但是在金融创投圈，他的名头是中国的巴菲特一般的存在，他是高考状元、人大本科、耶鲁硕士，在最新的胡润富豪榜上，以170亿身家位列第179位。 他是管理规模达300亿美元的高瓴资本创建人。2005年张磊回国创办高瓴资本公司，12年时间，高瓴资本规模从最初的3000万美元到如今的300亿美元，成为亚洲最大、业绩最优秀的私募股权管理基金之一。 你所能想到的独角兽企业，基本上都已经被他投了个遍了，腾讯、京东、滴滴、去哪儿、爱奇艺、Airbnb根本不在话下，蓝月亮、蔚来汽车、百丽国际等也是家喻户晓的品牌。 且不论传闻真假，可以肯定的是，混乱的金融圈从来都不缺少爱情故事。无论男女。 早年间，鼎晖创业投资基金创始人王功权和江苏中孚投资有限公司董事长王琴情投意合，双宿双飞，深夜发微博高调宣布私奔被视为是金融圈内的一段史诗级佳话。 2016年12月25日北京保利俱乐部、蓝黛俱乐部、丽海名媛俱乐部等多个娱乐场所扫黄被端后，查获涉案嫌疑人数百名，其中不乏各业界大佬，金融大鳄网红和新媒体从业人员。 因为“著名投资人，赶在明天头条出来之前捞出来”被点名的徐小平发朋友圈、微博辟谣。 徐小平喊冤，他的好朋友薛蛮子则因为涉嫌嫖娼和聚众淫乱被抓了个现行。 头发花白的老年男子薛蛮子，是中国恢复高考后的第一届高考本科状元，是著名的天使投资人，又以“老顽童”、“郎哥”的称号，经常出入卖淫女们的出租房，甚至被卖淫女曝出经常拖欠嫖资。 还有因为一句“这是一个名利场，你愿意吗？”成为金融圈最火的段子，今年5月，疑似为中金公司金融行业首席分析师黄洁暗示潜规则实习生。 还有去年12月，民生银行著名的“性骚扰门”。民生银行的业务副经理用工作相威胁，威迫女下属去开房，不同意就将其辞退。 那么问题来了，那么多的投资大佬、金融大鳄爱江山更爱美女（男），犹如飞蛾扑火一样去寻找自己梦幻般爱情究竟是为什么呢？ 马斯洛的需求层次理论或许可以解释这个奇妙的现象。 当你没钱的时候，为了维持基本的生理需求，你肯定什么都不想，只想让自己活下去，你会为了增加工资提高报酬而不断地工作。 有一天，你终于实现了财务自由。早上一醒来，窗外清爽的空气铺面而来。 你身着奢侈品牌高级定制真丝睡衣，喝着自己最喜欢的茶，或者咖啡。打开电脑，看着账户里一笔又一笔的现金不断入账。你再也不用担心账单问题，你再也不必为钱而发愁，金钱、成就、名声、地位你视为粪土，那么，你会选择怎样过自己的生活？ 当然是去追求爱情的自由！为了寻找你活在这世界上的价值，也是为了获得他人感情意识层面的高度认同和尊重。金钱诚可贵，爱情价更高，更何况你又不差这俩钱了。 同样的，爱情与资本的博弈，搁在娱乐圈的明星身上也是这个道理。 即使是坐拥4000多万粉丝的鹿晗小鲜肉，也要仰仗王梦秋的资本实力。 于鹿晗而言，王梦秋不仅是百度前副总裁，清流资本董事总经理，更是帮他贴吧盖楼，牵线代言的狂热粉丝。 今年2月，鹿晗与清流资本、新希望集团联合成立了清晗基金，正式进军创投行业，专注文化内容创业领域。作为亲妈粉的王梦秋，一条龙包办服务精神鞠躬尽瘁。 可以毫不夸张的说，鹿晗可以没有肤白貌美大长腿的小女朋友，但他绝对离不开资深鹿粉王梦秋女士。 毕竟，前辈所趟过道路，已经充分证明了这一点。没有资本大佬在背后撑腰，冰冰姐有什么底气说我就是豪门？没有富豪老公的保驾护航，薇薇姐怎么玩转股市，和马云爸爸平起平坐愉快地觥筹交错？ 总而言之，努力学习工作，早日实现财务自由，总有一天你会睡到你最想睡的人。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
闲谈 30岁，令人心生畏惧的数字，像一道坎，人人都怕迈过它。 最近，我与一些走在奔三路上的牛逼人士交流。仰望着他们的人生，颈椎病也能仰到病除，他们到底都过得怎样？ 我想，应该就是这样去买吧…… 30岁，就像自己硬生生定的deadline，又像一个跑者盼望着的马拉松驿站。 你总是纠结着这个截止日马上要到来，你还没有足够的首付买到学位房； 你还发现同学聚会上，那抢了你女神的男同学，好像当上了上市公司董事长。 20万，够吃够穿，但绝对不够随心所欲奔赴你对自由的向往。 于是，有的人一边被生活推搡着，一边扮演着自己都有点厌恶的角色； 有的人一边揣着回不去的过去，一边拼着不知能不能到达的未来。 实质上，人生无论哪个阶段都避免不了无奈，无论你是亿万富翁，还是摊煎饼的大妈。 只不过，有的人的无奈，只化成了朋友圈几个赞； 有的人的无奈，瞬间崩溃之后，整理整理又变回孩子面前的好妈妈； 有的人的无奈，回头不见退路，远望不见远方； 有的人的无奈，嘶哑着，挣扎着，却只能默默藏在内心。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
“花明天的钱，圆今天的梦” “零利息” “3分钟即可到账”……看似方便快捷的各类 “校园贷” 背后，大学生得到往往是 “利滚利” 的高利贷，一旦无力偿还，付出的可能是噩梦般的代价。 澎湃新闻16日从杭州经济技术开发区法院获悉，16日上午，该院开庭审理了1起因大学生无力偿还高利息“校园贷”而导致的非法拘禁案。在杭大学生杨某，被涉事借款中介4人连续非法拘禁将近一周，期间多次遭遇殴打。 10月16日，4名参与非法拘禁及殴打大学生杨某的被告人被该院一审以非法拘禁罪分别判处有期徒刑一年零一个月到一年零四个月不等的刑罚。 为女友借款开店，在校生遇暴力逼债 澎湃新闻从庭审中了解到，该案涉及的大学生杨某及其女友朱某都是杭州某高校在校生。2016年，因女友想开美甲店，杨某通过某“校园贷”中介借款4万元，并签订借款合同。但合同中却写明年借款9万元，期限1个月，月息1.5%。 事实上，小杨根本没拿到9万元现金——中介高某当场通过支付宝汇款9万元到杨某账户上，杨某再转账5万到中介石某的支付宝帐户，最后扣除手续费及保证金，杨某实际到手3万余元。 “贷款”期间，杨某一直在还贷，但陆续偿还7.8万元后，面对1.2万元的剩余债务，杨某已无力支付。值得注意的是，在他参与校园贷款期间，并非仅向1家借款公司进行过借贷，早已负债累累。 面对花钱无度的儿子，杨某的父亲在替其偿还部分债务后也再难偿还，但儿子在外所欠的“校园贷”款催债电话依旧不断。父亲对杨某失望至极，拒绝再为其还款。 2016年4月16日晚，为追回所欠款项，为借款中介工作的被告人肖某、胡某、石某、高某与大学生杨某相约在当地1家面包店协商还款事宜，最终无果而终。 面包店关门后，4人又带杨某去一家肯德基店的二楼继续谈话，并要求杨某马上还款。由于双方僵持不下，杨某女友报警。经警方调解，4人先行离开，而杨某因害怕被催讨欠款一直滞留派出所。直至去年4月19日离开。 杨某离开派出所不久后再次与4名催款者相遇，随后被强行带走关押在当地某酒店内，其间，4人对杨某进行了殴打。去年4月20日，杨某谎称名下有车可作抵押，4人遂挟持杨某驾车前往浙江东阳市某汽车修理厂。但到达目的地后才知杨某的车早已被抵押给他人。4人当即对杨某再次进行殴打，返回杭州后又将其带回钱塘江边再次殴打。 之后，4人将杨某控制在某酒店，直至去年4月25日中午才放杨某离开。经报警，4人被警方以涉嫌非法拘禁刑事拘留并由检方提起公诉。 法院审理认为，4被告结伙非法拘禁他人，事实清楚，证据确凿。遂依法对4人分别作出有期徒刑一年零一个月到一年零四个月不等的刑罚。 法官忠告：不要盲目追求物质，应理性消费 澎湃新闻了解到，自2016年10月以来，杭经开法院陆续受理涉高校学生的民间借贷案件20余件，涉及高校学生18人，且皆为被告，标的金额117万元，与高校学生正常消费水准不符。在审理该类借贷案件时发现，案件存在证据不齐备、借据不完整、约定的利息、违约金较高、原告方涉嫌犯罪等情况，甚至出现“高额罚息”、“裸条催收”等极端事件，严重侵犯学生合法权益，造成不良社会影响。 鉴于此，杭州经开法院没有以追求高结案率的方式简单结案，而是将该批案件移送公安机关立案侦查。10月16日，杨某涉贷遭非法拘禁案即为该批案件中第一个开庭并当庭宣判的。 10月16日，该院负责“校园贷”相关案件审理的法官在接受澎湃新闻采访时对参与校园借贷的在校大学生提出了3点忠告： 一是要选择正规途径。要选择合法的、正规的、有营业资质的借贷平台，留存凭证以备维权。要注意留存宣传单页、付款凭证等。遇到纠纷时及时寻求帮助。一旦发现被骗、信息泄露等情况，要及时向公安部门报案。 二是要谨防信息泄露。不要将自己的身份信息借给他人使用，不要帮助他人开立账户或注册信息，不要轻易向他人泄露身份证号码、银行账号等信息，守住个人信息和财产的安全防线。 三是要科学理性消费。衡量好自己的经济实力，按自己的偿还能力选择借贷金额。不要因为盲目追求物质享受而冲动消费、过度消费，甚至负债消费，尽量避免使用网络借贷。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
近期美国股市持续走高并刷新纪录新高，有关美股是否处于泡沫之中的争论变得热烈起来，也引发了包括美联储主席耶伦在内的财经官员的关注。不过国际顶级投行德意志银行日前警告称，相比股市，另一个关键市场更加引人关注。更多的投资者面临着8万亿美元的金融市场泡沫。 根据德意志银行(Deutsche Bank)首席国际经济学家Torsten Slok，这些泡沫都与金融危机爆发8年后收益率仍为负值的政府和企业债有关。 在Slok看来，这是相当不正常的，也是全球央行在经济衰退后向其经济注入的大量刺激措施的“后遗症”，部分原因在于购买了大量的政府债券。出于安全的考虑，投资者买入这些债券，同时，一些像银行这样的机构也被要求买入这些债券。 所有这些需求提升了债券的价格，并令日本和欧洲部分国家的债券收益率跌破零水平。 Slok在10月13日发布的一份报告中写道：“这8万亿美元的负收益资产迫使全球投资者进入了各种其他资产类别，如抵押贷款、高收益率债券、股票，甚至是新兴市场固定收益和股票。” 通过几轮债券购买行动，也就是所谓的量化宽松(QE)，以在金融危机后提振经济并稳定市场，美联储资产负债表从2007年8月的近8700亿美元膨胀至当前的近4.5万亿美元。 如今，美联储正试图逐步缩减其庞大的资产负债表规模。但这将无助于刺破泡沫。 Slok说道：“真正的考验将是当下图中红色区域变成黑色时。”而这可能对于股票这样高风险资产产生不利影响。 (全球债券市场规模 图片来源：德意志银行) 他补充道：“令人担心的是，当无风险利率升高，然后信贷息差将扩大而股票表现将不佳，因为投资者将离开风险资产并买入高收益率政府债券。从金融角度而言，假如无风险利率上升，那么我为什么要购买高风险资产呢？” 不过，在减少收益率为负值的政府债券的比重方面，美联储将发挥作用。 Slok指出，假如美国通胀开始走高，美联储将倾向于更快地上调利率，这将意味着欧洲和日本的利率也会更高。 美联储主席耶伦(Janet Yellen)周日表示，尽管通胀受到抑制，但鉴于美国经济维持强势及劳动市场力道，联储需要持续缓步加息。 耶伦说道：“我们将密切关注未来几个月的通胀数据，我最乐观的猜测是，这些疲软的数据不会持续下去。” 耶伦及一些关键决策官员近期都明确表示，鉴于整体经济力道及劳动市场持续收紧，他们预计将继续缓步加息。 自2015年底以来美联储已加息四次。目前美联储预计今年将再加息一次、明年三次。美联储今年还有两次政策会议，分别是在11月和12月。投资者现在预计其将在12月加息。 然而，投资者并不指望通胀上升，这主要是从他们所持有的负收益率债券的规模来判断。 Slok认为，重要的是，央行退出才刚刚开始，一旦通胀真的开始攀升，那么相比入住“宽松货币旅店(Hotel Easy Money)”，办理“退房”的难度要大得多。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
如果你以为 “按揭贷+开发贷” 就是涉房贷款的全部，那么很遗憾你已经OUT了，尽管仅这对组合的规模合计就已经超过22万亿元了。 据《证券日报》记者了解，除了常规的房贷业务以外，“寄生” 于楼市的贷款业务还有很多，其中“最赫赫有名”的自然是已经被监管部门明令禁止且严查的首付贷，而短期垫资的赎楼贷也属于其中；此外，月供贷（也被称为放大贷）的资金投向虽然不是楼市，但是其客观上给房贷客户“加杠杆”，导致客户月供金额短期内激增。 赎楼贷疑似 “穿马甲” 或许是受到去年楼市成交火热的影响，赎楼贷曾经也在去年火爆了一把。不过,如今随着强监管持续，赎楼贷疑似也穿上了“马甲”低调进行。 赎楼是二手房交易中的常见术语，意为付清卖方房产的抵押贷款本息并注销抵押登记，将房产证赎出；房产证赎出且抵押登记被注销后，视为赎楼完成。而卖方为了赎楼申请的借款，则被称之为赎楼贷。去年，部分线上平台对于赎楼贷热情高涨，在首付贷被监管叫停后，赎楼贷甚至一度成为部分中介的“拳头产品”。据本报记者了解，即便是在去年资金成本稍低时，赎楼贷的综合服务费也在年化18%以上，部分二线城市甚至达到月息在1.8%-2%之间。 此外，赎楼贷实际上规避了监管部门对于转按揭的限制，并且部分赎楼贷出现变形：部分赎楼的目的并非是为了便于房产交易，而是为了提高估值重新抵押。“2016年一线城市房价快速上涨，部分房主希望按照新估值向银行申请抵押贷款，因此急于偿还原有的按揭贷款或抵押贷款”，曾有担保公司人士对本报记者表示。不过，在银行业人士眼中，“贷款客户一方面申请了年化利率高达18%的赎楼贷，另一方面又申请金额和比例较高的房屋抵押贷款，其流动性风险明显增高。” 去年10月份，赎楼贷也被监管部门纳入整治范围。例如，彼时由广东省住房城乡建设厅会同多个部门联合制定的《广东省房地产开发企业和房地产中介机构从事互联网金融业务风险专项整治工作实施方案》正式公布，根据上述方案，重点整治的对象就包括了房地产中介机构通过互联网平台、关联公司或第三方金融机构等为交易双方提供赎楼贷、尾款贷以及首付贷等产品。 随着监管的介入，从表面上来看，去年开展赎楼贷业务较多的几家平台如今都回避了相关产品。不过，本报记者近日调查后发现，仍有平台疑似推介以赎楼贷为底层资产的理财产品。 某与地产颇有渊源的互联网理财平台的客服人员在记者暗访时表示，该平台近期的理财产品中，期限为11个月的源自于房租贷业务，12个月的产品源自于装修贷业务，而期限在1个月-3个月的产品源自于赎楼贷业务。 记者对比了该平台10月份募集的两款产品，期限分别为30天和12个月。记者发现，两个产品属于同一个系列（项目号码不同），项目描述均为“借款人使用资金用于装修或购买家具家电”。但是，12个月期限产品的借款用途为家庭装修，还款来源为个人收入；而30天期限产品的借款用途为自用，还款来源为房屋买卖中的卖房款。虽然就项目简介而言，30天期限理财产品中没有明示的赎楼或垫资的表述，但是还款来源确实引人遐想。此外，该类理财产品给付投资者的收益率并不算突出，大约在6%左右，但依旧十分受投资者青睐，上述规模为13万元的项目，在10秒内即被4位投资者认购而空；该平台另一款类似的短期项目规模为20万元，也在3分8秒内被“秒杀”。 在另一家平台，曾经与赎楼贷业务相关的理财产品系列已经不再详细描述项目用途，仅笼统地表示“借款用途为短期资金周转”。但是据本报记者观察，该平台9月份推介的总规模动辄达百万元的理财产品的期限大多为30天-50天，能够在短期内完成百万元的本息还款，借款人的还款来源同样值得推敲。 月供贷放大杠杆 据《证券日报》记者了解，对于贷款购房者“加杠杆”的现象不仅是集中在首付阶段，在贷款购房人完成交易后的每月还款环节，也有专门的信贷产品跟进放贷，美其名曰月供贷。与低调的赎楼贷不同，月供贷如今依旧保持着高调。“我们的月供贷业务与多家银行有合作，要具体看您的情况来判断哪家银行能放贷”，某担保公司业务人员小刘近日在本报记者暗访时表示。 所谓月供贷，是指针对在银行按揭买房、买车的客户或者是已经把房产抵押给银行贷款的客户提供的信用贷款。这种贷款可以无抵押无担保、但利率高于房贷利率，且通常要求“房贷还款半年以上”。不过，“还款半年以上”的要求有时也被部分中介突破。记者检索发现，今年6月底，在某专业借款网站，有购房人提问称自己“有一套按揭房，已经还款5个月，能申请月供贷吗？”两位信贷业务人员给予其的回答均是可以，其中一位实名认证的业务人员甚至表示，“按揭还款一个月就可以做”。 《证券日报》记者调查发现，月供贷的贷款额度与月供金额和时间有关：月供6个月最高可以申请月供金额30倍的贷款，月供1年以上，则最高是45倍。同时，银行一般对于月供贷的上限做出了限定，多数银行最高为30万元，部分银行最高设定为50万元。 小刘对本报记者表示，月供贷的利率弹性比较大，月息多数在0.6%-1%之间，折合成年化利率大致在7.2%-12%之间。此外，月供贷的最长贷款期限通常仅有1年至5年，再结合其明显高于房贷的利率来测算，顶格贷款的借款人短期资金压力是相当大的。 以贷款100万元、30年期，月供约5000元为例，按照目前房贷审批环节的要求——月供最高不超过其月薪的50%来看，贷款人收入在一万元以上即可。如果其申请三年期10万元月供贷，等额本息的每月还款超过3300元；如果按照月供的45倍顶格贷款，其每月的还贷压力将上升至7500元左右，再加上原本的5000元房贷月供，月还贷压力将上升至12500元左右，而且这种局面要持续数年。 “从银行的初衷来讲，月供贷主要是针对在其他银行有住房按揭贷款的客户量身定制的信用贷款业务，实际上是银行希望‘挖角’其他银行已经审批过的优质客户，从而推销信用贷款业务”，银行业人士对《证券日报》记者表示，“虽然月供贷业务属于信用贷款，无需进行房产抵押，但是由于购房人在贷款审批时已经进行了筛查，信用资质还是普遍比较好的，而且，银行对于月供贷的资金投向是有要求的，主要满足购房人装修、培训等消费金融需求。” 不过，该人士也坦言，部分担保公司业务人员为了促成借贷，在推介时并未主动提示资金用途限制和风险。本报记者注意到，在上述专门的借款平台，有业务人员甚至建议借款人同时提交多个申请或组合申请，以便获得80万元-100万元的合计借款。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
