（原标题：开网约车都人满为患，折射出中国经济的真实现状）内容提要：1、硕士博士的保底岗位，每5个人中就有1个“新业态”劳动者；2、网约车也不一定是保底岗位，因为这个行业也高度饱和了；3、网约车的内卷，源于劳动力的增加与企业劳动岗位的持续性流失；4、当开网约车都人满为患时，意味着底层人自食其力的机会都被剥夺。一、硕士博士的保底岗位，每5个人中就有1个“新业态”劳动者31个月前《电商报》的这条消息，如果算是新闻，能够引起一部分人的惊讶，在摘下口罩的今天，类似硕士、博士送外卖、开网约车，就算不上什么新闻了。毕竟2021年4月28日的澎湃新闻都报道了， 曾经管理数十亿资金的北京华瑞星辰资产管理有限公司总经理，也无奈转型开滴滴了。全国总工会在2023年2月发布的第九次全国职工队伍状况调查结果显示，2022年底全国4.02亿职工中，新业态灵活就业者8400万人。官方取名高大上的所谓新就业形态劳动者，实质上就是自带生产工具、997连轴转、没有社保医保、出工一天吃一天停工一天饿一天的依赖互联网平台派活的货拉拉货车司机、网约车司机、快递员、外卖配送员等灵活就业群体。在一般人眼中以农民工或城镇未考上大学的男性青壮年为主的庞大灵活就业人员，实际上大学生占有一定的比例，38.0%的网约车司机学历为大专及以上，某外卖平台送外卖的员工本科生占15%，硕士7%。 令人惊讶的是，很多破产的私营业主、个体创业者、过了黄金就业年龄被辞退的企业白领甚至高管，也委身其中，以求得温饱。二、网约车也不一定是保底岗位，因为这个行业也高度饱和了不是我不明白，是这社会变化太快。澎湃新闻报道，2月23日，上海市政协举办了部分在沪全国政协委员与记者见面会。全国政协委员、上海市教委副主任倪闽景表示要鼓励大学生做各种各样的尝试，不要满脑子“央国政”。可倪闽景肯定未曾注意到，前几年失业、破产、找不到工作可以把送外卖、开网约车作为保底就业岗位的人们惊讶地发现，送外卖、开网约车也已经高度饱和，不是你想干就能干的了。以网约车为例。对网约车司机来说，如果一天跑不到200块钱，那就相当于白干。行业平均水平是单均20块钱左右，亦即每车每天必须跑到10单以上，司机才能维持收支平衡，因为租车费用、充电与停车费用、保险费用、维护费用，每天需要150-200元。20单，网约车997可挣到相当于6000的月薪。 10单，就是网约车司机的生死线。根据交通运输部发布的数据，今年四月份，全国注册网约车230万台，订单数7.06亿单，单车日订单数已经下降到了10.2这种非常危险的水平。虽然取消口罩4个月了，人们出行非常自由无碍了。但网约车司机收入的平均水平只是一个仅能维持保本却挣不到一分钱工资的状态。为什么挣不到钱？出租车、网约车就像我们二三十年来持续超前投资创造的供给一样，太多了，严重超过市场需求了。根据交通部历年公布的数据，全国网约车注册数量从2019年4月份的71万辆快速增加到2023年4月份的230万辆，4年狂增224%，但单车日均订单却从4年前的39.5单一路下滑到10.2单，4年减少了75%。有人会认为网约车增加了，传统出租车会减少让出市场。这样的剧本在投资过剩的中国并不存在。根据交通部的数据，2010年中国巡游出租车122.6万辆，2022年增加到140.4万辆，增长了14.5%。出租车的日车均客运人数从2010年的77.4人次，下跌到2022年的53.8人次，下降了30.5%。出租车单价更低，费用更高。中国的城市客运交通工具有地铁、公交、巡游式出租车、网约车，最后还有自行车。当劳动者无法找到就业岗位时，城市客运行业可以提供的岗位就只有出租车和网约车了。但在中国式的超前投资和企业就业岗位越来越少的今天，网约车行业也卷到了不可能再新增哪怕一名司机的程度。失业中年再想去开网约车挣钱，这条路在这一刻已经被堵死了。因为各地纷纷出台指导性意见，不再招聘新的网约车司机。三、网约车的内卷，源于劳动力的增加与企业劳动岗位的持续性流失2022年中国第一次出现新增人口净减少，于是乎任泽平等很多人呼吁政府要采取措施提高生育率，鼓励年轻人多生孩子，避免劳动力减少。但他们丝毫不关心，在我们的劳动力持续增加的同时，企业能够提供的劳动岗位，却在持续萎缩。2013年，中国城镇就业人员为38527万人，国有、集体和外资港澳台企业分别提供了2963和6931万个劳动岗位。到2021年，中国城镇就业人员为46773万人，增加了21.4%；但国有、集体单位提供的劳动岗位减少到2395万个，减少了19%；外资港澳台企业提供的劳动岗位减少到5895万个，减少了15%。劳动力在增加，企业能够提供的劳动岗位却在减少，于是乎越来越多的人被迫自谋职业、灵活就业。但是，自谋职业、灵活就业的行当，社会需求却无法跟上灵活就业队伍的急剧扩大，结果就是人均收入减少，部分人甚至收入无法维持最基本的生活，从而失去了灵活就业的资格或勇气。反映在我们比较迟钝的失业率上，就是失业率特别是青年失业率的不断攀升。4年前的2019年3月，我们的城镇失业率为5%，2023年3月，城镇失业率增加到5.3%。4年前的2019年3月，我们的青年失业率为10.3%，2023年3月，青年失业率增加到19.6%。我们都知道，就业与物价，就是我们观察经济的两个眼睛。我们每每谈到货币宽松、超前投资、要维此一定的GDP增长率时，都会强调这是为了确保就业。但我们用相当于发达国家2倍的占GDP 40%的投资，却并未带来失业率的减少。2022年与2002年对比，我们流通中的货币M2增加了13.4倍，GDP增加了8.98倍，我们的失业率却从4%增加到5.3%；同期美国M2只增加了2.68倍，GDP只增加了1.33倍，但失业率却从5.8%下降到3.5%四、当开网约车都人满为患时，意味着底层人自食其力的机会都被剥夺在我们这个阶层日益固化与贫富差距日益扩大的社会，有人直播吃土，有人夜店撒钱；有人三代烟草，有人三代搬砖。平凡人想要翻身，机会少之又少。中国的底层人士其实要求很低。他们没有职业规划，只需要一个凭自己的劳动赚取一份收入的机会；他们缺乏斗志和野心，只希望过着温饱与平淡；他们从不梦想央国政，能打一份工，送个外卖，摆个摊，都属于幸运了。人生就是如此，越往上路越宽，越往下路越窄。底层人的生存难题一直是社会中的重要问题。他们需要得到更多的支持和关爱，以便在困境中求得生存和稳定。我们在构建宏大叙事，编制宏大规划的时候，真的应该好好想想，我们之前为了增加就业所做的增加货币投放、增加债务负担，不断超前投资的努力，回过头来发现居然减少了就业，是不是应该发现此路不通了？是不是应该换个玩法了？当送外卖、开网约车都人满为患时，意味着底层人自食其力的机会都被大水漫灌的资金和超前的投资所剥夺。当他们因看不到未来的希望，也不再抱有任何幻想而绝望的时候，这个社会还会有希望吗？...

5月12日12时，据中国光谷微信公众号消息，武汉东湖高新区发布《按政策生育三孩发放育儿补贴实施方案》，对2023年1月1日后满足相关条件生育三孩及以上子女的家庭，每年每孩可享受育儿补贴1万元，最长可享受至6周岁。2021年以来，各地的“生娃发钱”政策屡见不鲜，但此次武汉东湖高新区因较大的补贴力度引起关注，微博网友纷纷称“这是我见过最高的育儿补贴政策了！”“政策太给力了”“真牛啊！”5月12日下午14时许，时代财经以咨询者身份致电武汉市东湖高新区卫生健康局，工作人员表示，“最高补贴6万属实，补贴力度大还是因为响应国家的政策，补贴金额则是视我们区的情况而定的。”当被问及补贴政策是否有截止日期，以及后期是否会出现补贴限额的情况，该工作人员答道，“截止时间这个还是后话，后面的政策谁也说不好。”虽然距离政策发布仅两小时，但工作人员告诉时代财经，“已经有不少人打电话来咨询，还有人来‘发牢骚’，说为什么没有早点发布这个补贴政策。”据悉，享受补贴的子女应在2023年1月1日（含）之后出生。时代财经查询发现，东湖高新区这次的“生娃发钱”补贴力度的确较大。补贴发放直至孩子6周岁，这意味着，一年10000元的补贴额度几乎覆盖了孩子进入义务教育阶段前的全部时间段，能够较好地减轻孩子学龄前的养育成本，如幼儿园、托育等。对此，西南财经大学教授、中国人口学会副会长杨成钢对时代财经表示，“这是一个比较好的举措，可以更积极地调动人们的生育意愿，也是一种积极的姿态。”近年来，全国多地密集发布生育奖励、补贴等鼓励生育的政策措施。各地出台的育儿补贴政策发放方式各有不同，有的一次性发放，有的按月、按年发放。不过，时代财经注意到，多数地区的补贴只发放到3周岁为止。2021年7月28日，四川省攀枝花市首开“生娃发钱”补贴先河。其中规定，从二孩开始，每月每孩发放500元，直至孩子3岁，三年每孩可领1.8万元补贴金。据不完全统计，已有山东省济南市、甘肃省临泽县、浙江省温州市龙湾区、黑龙江省、云南省等多个行政区，明确或正在制定育儿补贴政策。在补贴范围上，哈尔滨、济南等大多数城市集中在二孩、三孩家庭，有的城市将补贴对象拓展到一孩。深圳也于今年1月公开征求意见，拟按照差异化递进式对市民发放育儿补贴，补贴直到三周岁，二孩累计可领1.1万元，三孩累计可领1.9万元。杨成刚指出，“各地具体补贴金额的不同，还是要视当地的经济情况、财政状况而定。”那么，武汉市东湖高新区的经济情况如何？可以说，东湖高新区是武汉市经济名副其实的“龙头老大”。东湖高新区有“中国光谷”之称，集聚了武汉大学、华中科技大学等42所高等院校、 56个国家及省部级科研院所，是中国三大智力密集区之一。据东湖高新区2023年工作报告，2022年，完成地区生产总值2643.81亿元，同比增长6%，增速比武汉市2022年的GDP增速（4.0%）高出2个百分点，GDP总量占武汉市GDP（18866.43亿元）的14%。在武汉15个区（含功能区）中，东湖高新区更是仅有的两个2千亿级别区之一，领跑全市。从财政收入方面来看，据武汉市2022年统计年鉴，2021年东湖高新区地方一般公共预算收入达到194.55亿元。约占武汉全市一般公共预算收入（1578.65亿元）的12%，也位居全市首位。另一方面，因为经济发达、高新企业众多、高校云集，东湖高新区人口吸纳力较强。据武汉市第七次全国人口普查公报，2020年武汉市常住人口为1232.65万人，东湖高新区常住人口则为93.51万人，在全市15个区（含功能区）内排名第6。而据2022年武汉市统计年鉴，到了2021年，东湖高新区常住人口就已达到118.38万，比2020年增加了16.77万，人口吸引力可见一斑。此外，统计年鉴显示，2021年，东湖高新区的户籍人口为60.95万人，这意味着，该区吸纳的外来人口已接近一半。可以说，东湖高新区在人口方面也并未给武汉全市“拖后腿”，此次推出生育补贴更像是“优生也努力”。不过，杨成钢对时代财经坦言，“这样的政策导向虽然是非常积极，应该受到肯定，但另一方面，即使补贴金额提高了，对于生育三孩的成本来说依旧是‘杯水车薪’，它的人口学效果可以预见是比较有限的。”杨成钢告诉时代财经，自己曾前往首个发放三孩补贴的城市四川攀枝花调研，“从攀枝花来看，这样的补贴对人们生育意愿的影响还是有限，攀枝花近两年的出生率也并未出现较大涨幅。”杨成钢指出，“还是要在生育制度设计层面，对社会保障体系、生育支持体系等方面进行系统化的设计，才更有可能从根本上撬动人们的生育意愿。”...

一个月给你14万，让你做一个保姆，你要不要干？近日，一则“上海富太14万招保姆”的消息，火爆了全网，然而，比工资更咋舌的，是招工的服务内容：中间人lisa写的很清楚：“跪式服务”、“会唱歌跳舞”、“古代贴身丫鬟”说白了，就是招一个没有自由人格的奴才服侍自己。lisa还说，有自尊心的不要。因为内容太奇葩，导致很多人以为这是假的，很快，就有记者联系了家政公司，当事人回应：“这是真的，并且保姆已经找到了，两个，分别上白班和夜班。”早上七点到晚上7点，是白班保姆的工作时间。除了日常的打扫卫生等家政服务，白班保姆还需要跪着给太太洗脚穿袜；在主人回家前十分钟，在门口谦卑地跪着迎接，并且在太太到家后为其脱鞋。晚上7点到早上7点，是夜班保姆的工作时间。除了给太太放洗澡水，还需要对其跪着洗脚按摩，在雇主需要的时候陪聊以及倒茶端水果等（跪式服务）。另外值得一提的是，保姆不能上桌吃饭，与主人有清晰的等级界限。说白了就是古代森严的等级制度，主人是主人，奴婢是奴婢。你为尊，我为卑。你高高在上，我跪着为你服务。尽管服务内容很奇葩，但是lisa表示，来应聘的人数不胜数，那两个阿姨也在很努力去做，想留下来。想想也是，月薪14万，就是当个企业的高管，每天累死累活的，也不见得能达到14万吧？对此，网友的看法是：有人质疑这种服务要求侵犯了人格尊严，对此有人的看法是：人人都在唾骂万恶的资本主义，可当它侵入时，又愤怒腐蚀的不是自己。大家都不傻，对于一个能用自尊换取高薪又不是特别累的工作，不去赚那是傻子。可是问题来了：人真的可以为了钱，舍弃自尊吗？韩国女星张紫妍自杀留下遗书的事，想必大家都不陌生。为了获得业界大佬的资金和支持，她被迫成为了男人的玩物，终于在无数个非人虐待的日日夜夜后，自杀身亡。张紫妍的遗书中记载了她从进演艺圈开始的所有陪睡经历，不仅包含大企业的高层，新闻媒体公司的高层，还包括娱乐公司的高层等。陪睡的总人数高达31人，陪睡了上百次，有时一次接待3-4个男人。遗书内容触目惊心，张紫妍所遭受的变态行径，勾起了所有韩国民众的怒火。张紫妍写到：“每次换上新衣服的时候，都是要去接待新男人的时候。”张紫妍缺钱吗？用尊严换来的臭铜，为什么没让她好好生活下去？由于舆论的持续发酵，韩国高等法院重启了张紫妍自杀事件的调查。最终认定张紫妍被迫陪睡的事实，判处了经纪公司代表金承勋1年刑期，缓刑2年，罚款2400万元（约14万人民币）。而张紫妍遗书名单中的31人，没有1个人受到处罚。这点处罚对于金承勋来说不痛不痒，却让张紫妍的自杀事件再一次结束，可见这31人背景之强大。也许在资本的面前，自尊一文不值，可是作为人区别于动物的最根本的特征，就是人有最无价的自尊。回想起之前王思聪打人事件，把人家打的鼻梁骨折，却用了290万和解。有钱就能美化丑恶行径，有钱就能一手遮天，这大概就是现在社会的现状。...

“总价倒挂 2000 万元，摇中就赚到！”上海热门楼盘认购现场惊现 " 一日夫妻 "！" 5 月 15 日在项目认购入场通道口有一对‘夫妻’，男的 66 岁，女的 30 来岁，被当场发现是假的。"据现场黄牛介绍，当时这两位带着资料的 " 夫妻 " 准备入场，被安保人员一问，发现丈夫不知道妻子的名字，还得临时翻看身份证。这只是上海打新倒挂盘群体的冰山一角。近期，上海楼市打新热度持续高涨。5 月 16 日中午，徐汇区云锦东方项目认购现场人头攒动，入场通道上，购房者们顶着烈日排队等候，一位安保人员提着扩音器向人群中喊话，提醒即将关闭通道，正式结束认购活动。" 倒计时 2 分钟，线上预约成功的，抓紧时间扫码进场！"云锦东方是上海有名的豪宅楼盘，此前曾被曝出多位一线明星艺人、直播一哥置业入住。同时，云锦东方也是二手房倒挂现象最为严重的楼盘之一，正在开盘的房源均价 16.5 万元 / 平方米，实际二手房成交均价高达 25 万元 / 平方米，一批资金雄厚的选手直呼：" 总价倒挂 2000 万元，摇中就赚到。"就在云锦东方项目结束认购的前两天，有购房者爆料称，场外充斥着各类 " 黄牛 "，包括提供 " 假结婚 "、代持买房和过桥资金服务的人员，" 有的‘一日夫妻’，昨天刚离婚成功，今天就结婚来买房了，当场连老公老婆的名字都叫不出来。"《每日经济新闻》记者调查发现，针对此类购房行为，警方已介入调查。而在此之前，记者也已多次调查上海热门楼盘的买房套路。" 招沪籍单身，酬金 20 万 "，上海 10 万 + 红盘的工地外，有人做起了另一门生意云锦东方新一期项目认购现场 每经记者 刘颂辉 摄黄牛中介费每平方米加 3 万吴成松是云锦东方认购现场众多的黄牛之一，5 月 16 日一大早，他就来到徐汇区龙爱路芒果广场。这是该项目认购的最后一个上午，他作为 " 资方 "，希望尽可能多地找到精准客户。在云锦东方认购的几天时间里，吴成松每天来现场加四五个客户的微信，介绍买房后如何做婚姻变更，如何代持买房，如何通过关系内定房源。客户中有的是未婚海归，他们手里有预算，但是购房积分低，很难在打新中买到优质楼盘。" 倒挂楼盘一开启认购，起码有几十个代摇的号，为了卖出赚差价，现场几乎全是高积分的人，" 吴成松称，" 资方 " 负责协助客户，去上海崇明区寻找社保年限长、购房积分高的 " 土著 "，参与摇号，操作实现后，再将产证的名字除掉，" 说白了大家都是为了赚钱。"吴成松称，按照市场行情，一次性给参与结婚的人支付五六十万元，有效期两年。不过，有的人可能会临时向客户加价。在几种打新 " 致富 " 的套路中，吴成松建议通过婚姻更名，而不建议代持和直接更名，因为涉及数千万元资产，风险比较大，操作难度又比较高。其举例道，比如上海高积分夫妻，摇中之后，房子名字写儿子的，然后让儿子与客户结婚，产证下发的时候再办理离婚，就叫婚姻更名。这种方式突破限购限售的阻碍，签订完合同，拿到产证之后两三个月就能完成。" 百汇园（徐汇区一豪宅项目）已经做了好几个，包括中海建国里和绿城百合园。"" 我们在云锦东方三期收了 2 个客户的意向金，中介费是每平方米加 3 万元，摇号中了就赚钱。"接近中午，云锦东方认购现场外，阳光正烈，购房者冒着高温在排队入场。场外的一处亭子里，记者见到一户购房家庭高兴地分享起顺利认购的经验：" 像抢菜软件一样，不停地点击预约系统，一天不停地刷新页面，点击 100 多次肯定能预约到！"" 这次要赌上 1% 的机会，因为 99% 的人一辈子也赚不到 1000 万元！" 另外一位参与认购的人士直言，有幸摇号中签的话就会转手卖掉。一位在现场推介假结婚业务的豪宅中介人员称，有位女士来帮亲戚找个购房积分高的单身女性合作买房，有的公司已经准备了六七个名额来摇号。认购率已超 667%，冻资已至少 63 亿《每日经济新闻》记者现场调查发现，在参与云锦东方认购的黄牛中，多数是房产中介人员，有的不乏来自品牌门店。由于收到普通购房者的投诉，警方多次组织警力赶到现场维持秩序，介入调查。除此之外，云锦东方的开发商也对认购条件提出了比市场上大部分楼盘更为严苛的要求。首先，首套房客户的冻结资金是 900 万元，二套房为 2900 万元，存款证明必须指定在 4 家重点银行，并要求在徐汇区域的网点开具。存款金类型仅限于现金活期存款，而且 5 月 11 日之前开具的无效。同时，购房者需要提供未成年小孩名下的产调证明，提供近 12 个月内的银行流水证明。境外人士需有翻译资质的翻译机构翻译文件，并提供该翻译公司营业执照复印件并加盖公章。根据云锦东方的销售公告，项目由东方航空集团旗下的上海东航置业有限公司投资开发。业内人士认为，开发商试图通过此类办法，防止黄牛利用马甲代持、婚更，维护有着真实需求的购房者的利益。北京盈科（上海）律师事务所全球合伙人郭韧表示，上述黄牛推介的业务即 " 借名买房 "，是指实际出资人（借名人）借用他人名义购买房屋，将房屋登记在他人名下，并约定由实际出资人享有房屋权益。但是，这种买房方式蕴藏着风险，并且产生了许多纠纷。如果 " 借名买房 " 已经发生，且不违反国家政策、法律法规强制性规定，比如办理贷款困难，郭韧建议，双方签订书面协议，以 " 白纸黑字 " 形式固定借名买房行为，这样可以明确出资人与登记人之间究竟是借款关系，还是 " 借名买房 "。与此同时，实际出资人一定要留存出资的相关证据，如银行转账记录、收据收条等，以防在没有书面协议或房屋登记人对 " 借名买房 " 不予认可时，出资人可以此为依据向登记人主张债权、减少损失。销售公告显示，此次云锦东方项目推出三期洋房和联排别墅房源共 105 套，面积在 176-467 平方米不等。截至记者发稿，该项目累计认购逾 700 组，认购率超过 667%，冻结资金规模至少在 63 亿元以上。...

8月下旬，北疆逐渐结束了干燥的夏季，在阿勒泰近郊的山林之中，草木青翠潮湿，各种菌类迎来了最适宜它们生长的气候环境。如果清早出发，总能遇到带着塑料袋和手套的拾菌人，他们彼此窥探对方手提袋是否沉甸甸来判定收成，相视一笑就能确认“蘑友”的身份。我的亲友们也总会在八九月的休息日开车到夏牧场或者林区去，满心期待能采到野蘑菇。无论是白白胖胖的鸡腿菇，满口留香的牛肝菌，还是鲜味浓厚的杨树菇，和辣椒一起爆炒后拌面，抑或仅仅作为辅料用来给一碗汤面条提鲜，都是极好的选择。拾菌人的大军中，有人专业捡蘑菇售卖讨生活，有人只在适合的季节参与几次当徒步散心，有人单纯为了体验收获自然馈赠的过程，有人就向往这一口被时节所局限住的野味……直到大雪封山后，拾菌人再次回归北疆日常的猫冬生活，只有在春节才会出门聚上几次。我家拾菌最厉害的要数小表叔，在一次聚会后，我拉着他聊起采野蘑菇的秘诀和趣事，这才发现，拾菌这件事以及拾菌路上遇到的人，成了很久以来治愈并温暖着他的爱的导体。以下为小表叔的口述。一到2022年年底，我加入“蘑友”圈正好满12年。早前，我并不是一个爱好运动的人，作为公职人员，平日工作不算繁重，但有些繁琐，下了班我更愿意宅在家里看书，或和邻居们下几盘象棋，是属于热衷脑力活动的“细狗”。我妻子喜欢下厨烹饪，新疆的美食种类繁多，一锅手抓牛羊肉或者浸满汤汁的大盘鸡拌面，就足以赶跑肚子里的馋虫。因此，在采蘑菇方便且盛行的北疆，我们夫妻俩一直对蘑菇这种野味没有什么特殊的偏爱。同事小林喜欢拾菌，有时候捡得多了，就用塑料袋分装好，送给我们几个关系不错的，还指导我们如何烹饪最能激发菌子的香味。小林喜欢徒步、野钓，捡蘑菇是顺路的事儿，他总说：“捡蘑菇这事儿，会慢慢让人上瘾，既锻炼身体又能享受大自然的天然美味，何乐而不为呀。”偶尔，我被他说动了，便跟着他出去碰碰运气，当个消遣。那时，我完全不懂拾菌技巧，也没有任何专业装备，穿着一双休闲皮鞋就跟着小林到处转悠，捡到蘑菇还要叫小林来检查有没有坏、能不能吃，直到他点头我才敢装入袋子里。我唯一能确认的，就是实在常见且长得普通的小圆蘑和气味浓郁的野生香菇。这样在林子里转悠一天，得走十几公里。次日一早，我浑身酸疼，下楼梯都不敢伸直腿，每走一步，就会忍不住哼唧几声。隔几日，小林再邀我一起去另外的林子里拾菌，我总会火速婉拒。一晃时间到了2009年，我33岁，儿子刚满8岁，一家三口的日子过得和和美美。那时我总想着，等小朋友再大几岁，懂事了，就带着妻儿一起，每年选一个城市旅行。然而天不遂人愿，这年初，一向身体不错的妻子总觉得咽喉发痒，偶尔还会流鼻血，后来赶往医院一看，确诊为鼻咽癌早期。听到这个消息时，我躲起来偷偷地哭了一场。妻子和我从小在一个大院儿长大，初中还同班，从相识到结婚生子，我俩感情甚笃，吵架的次数单手就能数得过来。我真怕一场疾病让她离我而去。当然，面对家人和医护，我还是理智而冷静地商讨最合适的治疗方案，尽可能地用自己的乐观去感染他们。鼻咽癌的治愈率不低，妻子历经几个疗程的化疗后，病情得到了控制。但我仍然放心不下，妻子安抚我说：“现在身体明显感觉好多了，只要按时体检，肯定不会有事的。”可我知道，她跟我一样，内心还深埋着对癌症复发的恐惧。自那以后，我一改喜欢宅家的风格，除去风雪雨天，每日饭后雷打不动地拉着妻子出门，在克兰河边散步。偶尔我们也会和同事们一起露营，让她多呼吸户外的新鲜空气，在大自然里散心。此外，我每天都给妻子做各种营养餐，从粗粮到蛋白质、水果，一日三餐，统统精心搭配。我还生怕她吃到不干净的化学食品——鸡蛋要从农户家购买，青菜就去乡下亲戚家的小院儿里摘，肉类则托人从牧民那儿定点购买，都是刚宰杀的牛羊以及走地鸡。在治疗、痊愈、养生的漫漫之路上，我们认识了很多医生、病友。无论医院大小，中医西医，都建议有癌症病史的人多食用野生菌类，据说其中的多糖物质和特殊的硒类元素已经被证实有抑制癌细胞的功效，还能增强免疫力，比各类瓶装营养品要靠谱许多。可是，买来的野生干蘑菇除了贵，还难辨真伪，也怕制作过程中放了其他添加剂。好在对于我们这种生活在新疆的人来说，采菌倒是有天然的地理优势。每年的8月末到10月初，北疆辽阔的山林之间，野生牛肝菌、杨树蘑、羊肚菌等野生菌类会肆意生长。为了妻子的身体，为了让她能每月吃到新鲜、无污染的野蘑菇，我终于正式开启了自己的“拾菌生涯”。二我先向小林请教拾菌的注意事项，请他推荐适合新手的采菌点，同时也在网上看了很多关于拾菌的科普文章，接着购买装备。必备的拾菌装备其实并不复杂，我新买了一辆摩托车方便随时出行，又添置了两双耐走的运动鞋，出发前给车子加满油，再备好瓶装水、干粮、装蘑菇的编织袋和雨衣就足够了。第一次如此正式的拾菌，依旧是小林陪着我。我们选定了距离市区二十多公里外的一片山林作为当天的活动基地。骑车到达林子边缘后，我俩徒步进入林深处，翻查树根、腐木、落叶堆下面有无蘑菇。小林对我说：“出来拾菌的人，通常每天都要走满二三十公里，直到筋疲力尽才返程。”那一天，在小林的带领下，我捡到了两斤多鸡腿菇，还有半斤的杨树蘑菇。大概是我们出门晚了，许多大菌窝子，已经被其他蘑友掏了一遍了。当然，小林不能次次都陪着我，刚开始捡蘑菇的我，只能摸着石头过河。虽然足迹覆盖满整片山林，可依然经常空手而归——有经验的拾菌人不但能徒步走几十公里，还有自己熟悉的“地盘”，知道遍地蘑菇的“菌窝子”在哪儿。真菌的菌丝和它们所攀附的树木根系会形成稳固的生态系统，一旦季节赋予了菌子适宜生长的温度、湿度和光照，菌窝子就会被激活。拾菌人还会通过天气变化来判断什么时候出发，能刚好捡到没被动物吃过，又已经长得非常饱满的菌类。阵雨停歇，天气转晴后的第三天，最容易引来菌子们生长的爆发期。哪片林子在什么时节会长什么菌子，老资历的拾菌人早就了然于心。野生菌完全属于自然的随意馈赠，想要一品鲜味的食客众多，数量有限的它们就变得格外珍贵，拾菌人会把长年累月积累下的“拾菌诀窍”当做秘密私藏起来，这样才能保证自己有所收获。而我像个愣头青，只能自己一点点摸索。在有了几次不多的收获之后，我还是听从其他蘑友的建议，网购了与野生菌相关的科普书籍，又看了几部相关的纪录片，渐渐能一眼认出菌子的种类和属性了。随后，我慢慢将大小东沟、五指泉、红墩乡附近的林子都走了一遍，有时候趁天气好，就骑着摩托车去更远一点的夏牧场，虽然辛苦一点，至少能保证不会空手而归，多的时候能捡到七八公斤，少则也有三四公斤。可跟经验丰富、一次能捡十几公斤的老蘑友相比，还差得远——他们在保证自己享受足够美味的同时，还会把菌子卖给餐馆或散客小赚一笔。北疆不像云南，在这里，拾菌的季节只有短短两个月，虽然春夏相交的时节也能捡到菌子，可远远比不上秋天的品质。那几年，在八月底至十月中旬的拾菌季，我只要有空，就会外出拾菌，吃一部分，再晒干一部分留存，这样妻子至少每周都能吃上一顿香喷喷的野蘑菇汤饭或者拌面。家里的小朋友对新菜品也非常喜欢，总说：“爸爸，这种汤饭的香味和以前的不一样。”跑得多了，我也认识了不同的蘑友，在行走中彼此打招呼，寒暄几句。大部分时候，我只会遇到两三个拾菌人，只有在9月菌子生长得最好的时节，才能遇到五六批结伴成行的磨友，大家分散在山林之间，各自忙活。慢慢地，我也从愣头青成长为了一个有几处“秘密基地”的中级拾菌人。有一次，我甚至捡到了当时比较少见的、将近三斤重的羊肚菌。捡到的菌子越来越多，我的身体也在行走中默默“升级”，跟以前相比，我现在走个二三十公里也完全没问题了。三那几年，我每次捡蘑菇都能平安回家，可远郊没有手机信号，妻子多少还是会担心。2011年的夏天，在一个平凡不过的周末，我按惯例外出拾菌，谁知那天走得匆忙，忘了给车子加满油，回程时才发现剩余的油量不足了。正发着愁，杨树林外传来犬吠声和马蹄声。那是我第一次遇到明江。他骑在一匹高大的棕马之上，脸口处被一方迷彩防晒面巾遮挡得严严实实，只露出一双乌黑的眼睛。马屁股后面跟着一只土狗，边叫边摇着尾巴。明江利落地从马上翻下来，问清楚我的情况后，就说：“你原地等一下，我取一点油给你。”当时我别无他法，在他去而复返之前想了很多问题：“他还会回来么？油会不会天价卖给我？万一他不回来我要怎么回去？”直到马蹄声再次靠近，我的一颗心才安定下来。明江用大号可乐瓶给我的小油箱添补了油，就准备上马离开。我赶紧拉住他，想掏一两斤野蘑菇送他表示感谢，他却笑了笑说：“不用不用，我家里多得很！”明江骑马扬长而去，当时的我只觉得他一身侠气。后来我骑车又在乡道上遇到过明江一两次，他总戴着迷彩面巾，比其他人好辨认。2012年秋天，阿勒泰雨水不好，蘑菇长得少，所以我跑山的次数比往年更多。常去的山林没捡到足够的蘑菇用来晾晒、储存以便冬季食用，我想了想，就骑车去了更远的蒙库夏牧场。蒙库植被丰富，松树、杨树、栎树自然混杂分布，气候适宜的时节，树叶遮阴且散射掉阳光，经过一两场落雨的滋润，就成了野生菌最适合生长的环境。捡拾菌子是一项极其考验眼力的活计，杨树菇最喜欢长在枯死的杨树墩子上，羊肚菌则偏好生长在松树掉落的厚厚的针叶堆下，寻找牛肝菌一定要仔细察看栎树和松树的根系处……我在天刚蒙蒙亮的时候出发，运气好的话，能在下午三四点前把尿素袋子装满，少则五六公斤，多则十几公斤。最常见的菌类还是鸡腿菇和杨树菇，有时候也能捡到少量的羊肚菌和牛肝菌。很多哈萨克牧民整个夏季都驻扎在夏牧场畜养牛羊，到了每年九月，虽然林草葱郁，河水淙淙，可牧民们已经开始忙活带着自家的牛羊转场了。有时我在回程路上遇到转场的牧民们，常常被赠与一碗新鲜的奶茶解渴。再次遇到明江，是在进入夏牧场的路边。那个清晨只有微微阳光，有牧民不小心被刺荆划伤了手，伤口流血不止，明江不知道从哪里找了一颗“马尿泡”，正在给他外敷止血。马尿泡也被拾菌人叫做马粪包，学名“马勃菌”，长得又圆又白，用力戳一下会像气球一样炸开。成熟的马粪包不能食用，可老拾菌人都了解，它是一种纯天然的止血药材。妻子给我的随身包里备了创业贴、纱布，我拿出来递给两人，明江跟我道谢，这一次我们终于多聊了些。明江相信他一次次遇到我，是老天给的缘分，便邀请我去他的毡房歇脚，摘掉迷彩面巾，我才发现明江长得眉目硬朗，是典型的硬汉面庞，可惜从左脸颊到眼部都布满了坑坑巴巴的瘢痕。奶茶上桌，明江让我吃牧民们送来的包尔萨克先垫垫肚子，随后自己则做了一小锅野蘑菇汤面端了进来。蘑菇是明江早上摘回来的，很新鲜。他用西红柿、芹菜、羊肉和着野蘑菇一起炝锅，再加水、调料煮出汤底。因为来不及擀面，汤沸腾后，他下了挂面，面快熟的时候再打入两只荷包蛋。如今细细回想，这大概是我吃过的最美味的汤面了。西红柿的酸激发出了野蘑菇的鲜和羊肉的香，荷包蛋浸了汁水，变得松软可口。明江20岁出头的时候还在市区的国营机械厂做电焊工，因为同事操作失误，他被烧伤了。当时明江家里没钱，厂子赔的钱也仅够做基本的治疗，最终因为没能及时去乌鲁木齐的大医院做进一步的修复手术，脸上的瘢痕便一直没能消去，算是毁了容。随后，女友让人带话和他分了手，明江一夜之间从意气风发的帅气小伙变成了风霜摧打过后的萎靡小树。没过两年，明江的亲哥大学毕业，考入体制内工作，早早娶妻生了子，家庭美满幸福。毁容后的明江在哥哥的衬托下，越发显得孤单、卑微起来。后来，哥哥因为工作调动，准备带全家搬去乌鲁木齐。临行前的一晚，明江听到了邻居们的议论，说他是“完美”哥哥的“拖油瓶”。成年男子也经不起流言蜚语的打压，明江彻底放弃了跟家人一起搬走的念头。他独自留在阿勒泰，变得越来越不喜欢人群和热闹，甚至搬去了更加偏远的牧区生活。起初我以为明江只是个普通的牧民，没想到他的生存之道要远比我想象的精彩——每年的四五月、八九月，明江靠捡拾、售卖野生菌为生，到了转场的时候，他就去给家里人手不够的牧民帮忙。父母身体还好，哥哥生了两个孩子，他们经常对他说：“我们一定也会给你养老，你自己过得开心就行。”明江没有额外的开销，这种自由肆意的生活方式和淳朴的牧民、壮阔的北疆山河一起，用最自然的方式治愈了他。明江渐渐也有了交心的朋友们，他跟随哈萨克朋友学了一身精湛的马术，被日头晒出了黝黑的脸庞，举手投足之间越来越像一位从小长在马背上的哈萨克小伙儿。一个人的日子，过得越来越潇洒自在。后来，我把我和妻子的故事分享给了明江，他虽未娶妻，可多少也被我拾菌的初衷给感动了。有时山区落雨，城市还是晴天，明江见林子里有了菌子就会及时给我打电话，甚至有好几次，在我收获不多的时候，他就从自己毡房墙上的布袋子里，随手抓一把他的宝贝——风干的阿魏菇和巴楚蘑菇赠予我。在这之前，我只在买来的科普册子里见过这两种极其名贵的菌类。四在进入明江毡房之前，我一直认为自己算是水平还不错的拾菌人，没想到他才是真正的穿梭在草场、山林之间，对于拾菌这件事早就炉火纯青的“蘑菇猎人”。也是明江告诉我的，俄罗斯人把采蘑菇称为“最安静的狩猎”，所以拾菌人也算是“蘑菇猎人”。明江狩猎蘑菇的方式与大多数人不同。他的拾菌季始于每年的4月，他会赶到远在南部塔里木盆地北缘的巴楚县，借住在表亲家。在那里的胡杨林内，巴楚蘑菇作为一种极其少见而名贵的菌类藏匿其中。它们仅生长在胡杨或红柳的腐殖质上，而且只在雨水不多不少的4月才会悄然而出，一个月后就完全消失不见。巴楚蘑菇有着类似木耳的深褐色菌盖，菇柄紧实，口感清脆，鲜味浓厚，不像其他的菌类可以人工培育，只能在自然环境中生长。而且它时常被落叶覆盖，难以寻觅，就算是明江这样的资深拾菌人，也要花些功夫才能将它们和落叶区分开来。到了5月，新鲜的巴楚菇基本就随着天气变化消失殆尽了，明江会把晒干的巴楚菇卖给收干货的商家。因为其异于同类的丰富营养和极少的产量，一斤干制巴楚菇有时能卖到近千元的好价钱。而明江会拿着那一个月的收成，直接回到阿勒泰，急忙赶往他的下一个拾菌地——青河。他要去那里找寻另外一种难得的菌类——阿魏菇。阿魏菇又被当地人称作“天山神菇”，它们仅仅寄生在一种骆驼钟爱的草类——阿魏草的根部。虽然阿魏菇已经人工培育成功，可人工培育的阿魏菇的口感远远比不上野生的鲜美、脆嫩。所以每年5月，在阿勒泰的富蕴、青河县部分草场，早晨不到8点（相当于内地6点）就有当地人骑着摩托车开始了一天的捡拾阿魏菇之旅。明江说，阿魏菇的捡拾最考验眼力。虽然它菌盖白色圆润，比较显眼，但经常被阿魏草覆盖，一半还埋在土壤里。加上每年野生阿魏菇的价格都会水涨船高，所以捡拾的人越来越多，就算是老拾菌人，多年的经验加上运气爆棚，隔三差五也只能捡到1公斤多而已。在阿勒泰，即使有钱也不一定买得到真正野生的阿魏菇，新鲜的阿魏菇能卖到300-500元一公斤，比巴楚菇还要贵。5月结束，明江的“珍贵菌类”采拾季就彻底结束，一直到8月下旬他才会开始采拾相对容易的其他菌种。如果不是遇到明江，我和妻子大概很难有口福品尝到这两种难得的野生菌类。后来，每年的8、9月，我都会找机会跟着明江在他的熟悉的牧区拾菌，从他身上学习更多关于拾菌的本领。之前，我最怕采到看似正常、实则不能食用的菌子。明江耐心地指点我，要通过大自然的点滴来分辨蘑菇“背后的故事”，比如：毒蘑菇喜欢生长在阴暗、潮湿，淤泥多，比较脏的地方。而正常的可食用的菌类，大部分都长在绿油油的草地或者树木的根部。越好看的蘑菇就越危险，菌盖凡是红色、绿色、紫色的蘑菇，一定不要去摘。咖啡色、杏色的蘑菇基本都可以食用。明江还会通过蘑菇的“盖子”和分泌物来判断它的属性：菌盖光滑没有褶皱，掰开以后里面的液体像水一般清亮，就是好蘑菇。如果一只菌子的伞盖怪异，凹凸不平，还有一圈圈的环状分布，撕开菌面变色，有黏稠、深褐色的分泌物，那就不可以去动。“不过也偶尔有例外！”明江补充道，“有种蘑菇叫苦口菇，看上去一切正常，可是吃起来苦得要命，但是无毒。”明江常说自己有一只“狗鼻子”，优于常人的嗅觉赋予了他特殊的能力——近处只要有蘑菇冒了头，他就能随着菌丝的气息找到它们。拾菌其实就是对人类各种感官的综合大考验，行走、寻觅、判断、思考，关于菌类的一切会让人上瘾，也会活跃我们的感官，没有什么比偶遇各种菌类后收获满满更让人敬畏自然和时间的。跟我相比，明江与蘑菇的世界走得更近。明江说：“菌子是有灵性的。你看它们原本小小的一个，可一直会吸收土壤里的营养和雨水，一夜之间就破土而出。头天什么都没有的青草地，第二天零零碎碎长出几只小菌子，小拇指这么大，再过一天一下多出几厘米的菇柄，又过一天，蘑菇盖子能跟我手掌一样大了。好像在说，哎，可以把我摘回家啦，哈哈。”尽管明江采过的菌类不计其数，可他却也在守护着菌子的世界，每次的采拾明江极其注意保护地下的菌丝和它们赖以生存的树木和草地，回填采摘之后的菌窝，保留仍处在“婴幼儿”时期的菌宝宝，如果遇到在林区生火露营又或者乱扔垃圾的旅人，明江也会好言相劝。对于明江来说，相比城市生活，他更适合也更愿意去和菌子的世界对话。在这些年，明江的哥哥经济条件越来越好，已经不止一次要求他去乌鲁木齐生活，希望用现代的医美手段去除他脸上的陈年瘢痕，可明江每一次都拒绝。他可以短暂离开牧区和家人团聚，却不愿意改变他与这个世界既有的相处之道。五2016年，我已经加入蘑友圈7年多，对拾菌这件事从起初的担惊受怕，渐渐变得兴致勃勃。这时，喜欢运动的小林已调去外地了，单位里的其他男士们大多都长出了小肚腩，只有我的肚皮还是“一马平川”。好多次天气骤变，我都没有感冒过。拾菌成了人到中年的我保持健康的另一种方式。这年秋末时节，妻子连续流了几次鼻血，我的心又悬了起来，立马带她去重新做了全身检查，癌症复发的阴霾瞬时又笼罩在我心间。那段时间，我总是婉拒明江的邀约，他知道我们在等待医院的“判决”，总在电话里安慰我：“没关系，蘑菇猎人永远随时出发，我在牧场等你！”入冬前，明江打电话邀请我赶在大雪来临之前拾上最后一场菌子，那时医院的最终结果还没有出来，妻子也劝我去散散心。见面后，明江察觉出了我的担忧和失落。他骑马带我去看了看牧民转场的必经之路，那也是一条遵循自然的引领，让生命迎着暴风骤雪继续延续的道路。每年夏入秋、秋进冬的时节，北疆的牧民们都会带着上百头、上千头牲畜开始壮观地转场。站在高处俯瞰，身姿矫健的哈萨克骑手们带着全部身家，仅用一根马鞭，就能驱赶着成群结队的牛、羊，一路翻山越岭。他们路上要对抗天气突变，还要防止牲畜走失，历经艰辛，最终才能抵达背风、温暖的冬牧场，熬过北疆漫长的冬季，静候来年的春暖花开。生命的壮阔和蓬勃会在牧道、山丘、牛羊的嘶鸣声中、牧民休憩时的哼唱说笑声中一一展现，明江用这种沉默而低调的方式鼓励着我。后来，我和妻子迎来了医院的好消息，还好只是虚惊一场。我邀请明江来家里做客，席间闲聊：“采过这么多蘑菇，最喜欢哪一种？是最能卖个好价钱的阿魏菇吗？”明江笑着摇头：“其实我最喜欢平凡无奇的杨树菇。”杨树菇原来明江刚开始捡蘑菇的时候，也算是处在他人生当中的低谷期。那时候阿勒泰已经马上要从秋季入冬，拾菌最好的季节就要结束。有天，他在一棵腐败了的杨树树桩附近发现了一株又瘦又小的杨树菇，它已经被清晨的冰霜封住。没想到过了几天，明江再次经过那棵腐木旁，同样的位置处，那棵被冻住的小蘑菇在历经朝阳的沐浴，融化掉冰霜后，吸收了腐木的营养及雨水的滋润，已经长得又白又胖。明江说：“我突然明白了一个最简单的道理，被冻住的蘑菇都能在清晨再次生长，我们蘑菇猎人也要一样。”2020年，新冠爆发，阿勒泰六县一市之间经常做隔离管控，我也很少再有机会去找明江一起拾菌子，反而是明江时不时就托人带晾晒干的菌子给我。到了夏末时节，明江突然跟我辞行。我们约在最常去的夏牧场见面，明江带我穿梭在山间，让我牢记住几个他一直“珍藏”着的菌窝子。这是他多年来通过一个个脚印积累在脑海里的，是专属于他的菌子地图，现在赠与给我，这让我觉得无比荣幸。而明江离开的原因也让我感到意外。新冠来袭后，明江父母先后感染，治愈后的身体大不如前。嫂子又恰巧怀了二胎，家里实在需要人照料，哥哥在经过深思熟虑后，才艰难地向明江开了口，没想到他很痛快地就答应了。原来前阵子亲戚说漏了嘴，明江才意外地得知早在两年前，父亲瞒着他做了心脏支架手术，报喜不报忧成了老两口和哥哥一家多年来的习惯，和对明江的保护。明江说，过去的那些年他确实更喜欢独居，喜欢不被打扰的生活，可他也明白是家人的默许和纵容，才让他有了按自己心意自由生活的机会。而现在，他早已不是当年那个敏感自卑的少年人，哥哥为父母付出了这么多年，如今照顾父母的责任就换他来承担吧。后来，我不再有机会与明江一起拾菌，却在微信上保持着节日的问候。2021年末，明江在微信上跟我分享了他结婚的好消息，新娘是一位美丽的护士，他们在他带父母就诊的医院里相识相爱，最终决定携手到老。新婚照片上的明江神采奕奕，也许是为了爱人，他终于做了脸部瘢痕消除的治疗。我想起多年前，因为他毁容而抛弃他的前任女友，或许老天爷真的会用另一种方式补偿心存善意的人们。如今，妻子保持着健康的生活习惯和乐观的心态，几乎不会再有癌症复发的可能，医生说：“只要每年定期体检，吃好睡好，就无需担心。”儿子已经大学毕业参加工作，偶尔也会跟我一起拾菌。妻子怕我辛苦，总说不用再去捡蘑菇了，“你也可以像其他邻居一样，没事儿打打牌、下下棋。”不过，我好像已经停不下来了，仍然乐此不疲地做着“蘑友”。十多年来，不曾停下的拾菌之路，我除了皮肤被晒得黝黑之外，身体比同龄人更加轻盈、健康。我好像只有走在大山中，看着那些可爱的，总在默默向上生长的蘑菇，才会感觉到生命的旺盛、平凡和坚韧。每一次踏入山林拾菌的时候，我总会想起多年前的一个清晨，明江和我用尿素袋子装满采来的菌子，满心欢喜地走在马道上。分别时，我总爱问他：“下次什么时候再约着一起捡蘑菇撒？”他翻身上马，欢快而爽朗地笑着，挥舞着马鞭对我呼喊：“蘑菇猎人永远随时出发！”除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，八年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdfEHZ 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全面注册制加速A股上市公司优胜劣汰，绩差股正面临着被投资者“用脚投票”的情形。近期，面值退市股接二连三，ST板块也持续低迷，不少个股连续跌停。*ST宏图被实施退市风险警示后，公司股票连续15个交易日一字板跌停，并且已连续11个交易日跌破面值，5月15日收盘报0.6元。即使后续9个交易日连续涨停，也将因股价连续20个交易日低于1元而触及交易类退市指标。全面注册制下，通过“炒差炒劣”来获取“乌鸡变凤凰”机会的概率越来越低。分析认为，常态化退市有助于保护投资者的合法权益。通过淘汰低价、低质的企业，投资者可以更好地选择具有价值的投资标的，同时退市制度的严格执行也有助于提高投资者对市场的信心。*ST宏图“锁定面退”*ST宏图因受到了证监会行政处罚事先告知书，造假金额巨大，可能触及重大违法强制退市情形，公司股价连续跌停。根据事先告知书，*ST宏图连续多年虚构交易、虚增收入和利润，并虚减负债。*ST宏图上述行为导致其2017年至2021年财务报表虚减负债金额分别为90.63亿元、98.20亿元、98.01亿元、97.48亿元、97.48亿元，合计481.8亿元，其中2020-2021年虚减负债金额合计近195亿元，占这两年披露的期末净资产合计金额的4106.92%。该情形，属于公司披露的资产负债表连续2年存在虚假记载，资产负债表虚假记载金额合计达到5亿元以上，且超过该2年披露的年度期末净资产合计金额的50%。公司因此将触及重大违法强制退市情形，可能被实施重大违法强制退市。4月20日起，*ST宏图被实施退市风险警示，公司股价连续15个交易日一字板跌停。5月15日，*ST宏图跌停，收盘报0.60元。据证券时报记者测算，即使未来20个交易日，*ST宏图连续以涨停价收盘，也难以重新回到1元上方。由此，公司提前锁定了交易类退市情形。在触及多个退市指标的情况下，按照先触及先适用的原则，*ST宏图可能最终因股价低于1元而告别A股市场。截至一季度末，*ST宏图的股东数达4.46万户，环比减少705户。昔日“电脑大王”栽了*ST宏图的控股股东为袁亚非创立的三胞集团有限公司，宏图三胞是*ST宏图旗下的全资子公司。此前，宏图三胞是中国最大的电脑城之一，成为一众80后买电脑的“首选”之地，袁亚非也因此被称为“电脑大王”。在2015胡润百富榜中，袁亚非以370亿元的财富排名第37位；在2016年胡润百富榜上，袁亚非以400亿元财富排名第32位，跻身为南京首富。然而在电商浪潮下，宏图三胞逐渐失去往日的光辉。如今，宏图三胞被申请破产清算事项已被法院裁定受理，公司正按照相关要求配合管理人逐步履行接管程序。证监会近日公布的调查结果显示，*ST宏图此次财务造假行为是由三胞集团实控人、董事长袁亚非组织、领导和策划。据悉，袁亚非在集团总裁室会议上决策由*ST宏图财务部门解决*ST宏图实际业绩情况与业绩规划存在差距的问题，安排时任分管财务副总裁檀加敏负责对接*ST宏图财务部门，檀加敏按照会议要求口头下达任务给*ST宏图时任财务总监宋荣荣、宏图三胞时任财务管理部经理刘正虎，由其安排财务部相关人员具体实施。由于三胞集团财务部垂直管理*ST宏图财务部，*ST宏图财务报告需三胞集团分管财务副总裁檀加敏同意后才能披露。而三胞集团作为*ST宏图控股股东，授意、指挥*ST宏图进行虚构交易、虚增收入和利润以及表外融资少计负债。证监会表示，三胞集团上述行为已构成“指使”从事信息披露违法行为。时任三胞集团董事长袁亚非为三胞集团上述行为的直接负责主管人员，时任副总裁檀加敏为其他直接责任人员。关于*ST宏图虚构交易、虚减负债、重大遗漏的情况，相关负责人员均被处罚。其中，袁亚非被处以200万元罚款，并被采取10年市场禁入措施。常态化退市机制形成据不完全统计，目前，沪深两市已有30多家公司锁定退市，交易类退市、重大违法退市、财务类退市等情形均有呈现。国元证券认为，作为全面注册制深化的重要组成部分，常态化退市能够更好地实现市场的优胜劣汰，优化资源配置。通过淘汰不良企业，市场资源将更加集中于具有竞争力和增长潜力的优质企业，从而促进整体市场的健康发展。退市制度的完善与全面注册制相呼应，对资本市场双向畅通机制的进一步优化十分重要，利好“优胜劣汰”的良好资本市场生态建设。对于投资者而言，常态化退市有助于保护投资者的合法权益。通过淘汰低价、低质的企业，投资者可以更好地选择具有价值的投资标的；退市制度的严格执行也有助于提高投资者对市场的信心。此外，退市的同时也比较注重投资者的保护，例如在退市过程中，投资者可以通过先行赔付基金、特别代表人诉讼等方式维护自己的权益。对于上市公司而言，常态化退市意味着更高的市场压力和竞争。这将迫使企业加强内部管理，提高业绩，努力保持在市场中的竞争地位。另一方面，这种竞争压力有助于激发上市公司的创新能力，提高公司整体实力。此外，退市制度的严格执行还将促使上市公司更加注重信息披露的真实性、准确性和完整性，从而提高公司治理水平。...

所谓“洗大澡”，一句话，就是把未来期间的费用挪到本年来确认。“洗大澡”经常发生在经理层更换的时候，或者公司本期已经亏损了，就干脆洗个大澡，一次亏个够，为未来提高业绩做好准备。企业可用来洗大澡的科目不仅仅是应收账款，实际上，更多的时候，洗大澡是通过固定资产、长期股权投资或存货等科目实现的。“洗大澡”属利润操纵的一种，只是方向相反，往巨额亏损的方向操纵，就是把可能在以后期间发生的损失提前确认。其具体表现就是当期的净资产收益率大幅度下跌，而在以后期间出现大幅反弹的迹象。洗大澡目的有两点：1、将亏损的责任推给前任；2、为未来盈利腾出了空间。比如某上市公司在2008上半年日子还不错，但下半年由于“三聚氰胺”闹腾，产品不得不计提了减值准备近3个亿，想必是知道无力回天，就干脆洗个大澡，该年度巨亏了18个亿。某些上市公司平时将亏损藏得严严实实，虚增利润，并装模装样地发放股利，目的就是要符合增发条件，再融资圈钱。但是亏损终究藏不住，于是就集中在一个会计年度释放，将财务风险一次性出清，将各类坏账一并计提，来一个“让我一次亏个够”，来达成洗净财报的目的，以掩盖之前的财务造假等问题，洗完后，又开始了隐藏亏损虚增利润的循环。“洗大澡”通俗的数学解释：-4000（第一年实际亏损4000万元）-5000（第二年预计亏损5000万元）=-9000（万元）；洗大澡：-10000（让第一年实际亏损1个亿）+1000（第二年预计盈利则为1000万元）=-9000（万）；或-12000（让第一年实际亏损1点2个亿）+3000（第二年预计盈利则为3000万元）=-9000（万元）等等，这个等式如何变化就看管理层预留的盈利空间的大小了，洗大澡就是这么玩的。“洗大澡”就是企业将未来两三年内可能发生的亏损，集中在一年内洗一次大澡，这样，亏损基本上还是那些亏损，但年份就不是那些年份了。这是由于我国的一些政策规定，比如上市公司连续2年亏损就要*ST，如第3年还是亏损，就会被暂停交易，为了不摘牌，公司能不痛快地洗一次大澡吗？长期资产减值准备按准则的规定不准许转回去了，但为什么有些上市公司在亏损时还要洗大澡，让它“一次减个足够”呢？其实在亏损时多计提减值有两个好处：1、可减少以后年度的折旧摊销费用，为盈利腾出空间；2、为未来盈利作储备，当处置这些资产时，由于减值准备的转出，会导致其账面余额小于市价而盈利。比如一项固定资产原价为1000万元，计提的折旧为200万元，如果以600万元出售，就亏了200万元；如果在以前年度提取了减值准备600万元，就盈了400万元。有的时候，会计就是数字游戏！很多上市公司每当亏损时，则资产减值猛增，而当业绩好转时，资产减值猛降，甚至通过转回上年猛提的减值准备而出现负值的现象。比如ST安彩2009年净利润－10.76亿元，资产减值损失洗了一次大澡，减值了5.56亿元，其实这是为2010年盈利作准备的，2010年它的净利润为3260.95万元，并且其中还转回了上年资产减值1008万元。资产是财富，有时却是负担，比如由于利润造假而形成的资产虚胖，这些虚胖实际上是隐藏在资产中的费用，处理不当，随时会引爆出财务丑闻，聪明的CFO一般会采用“洗大澡”方式，一洗了之。不过，利用“洗大澡”来掩盖财务造假，不但事关广大投资者利益，也事关资本市场的健康发展。在合并报表中，目前会计准则对商誉不要求摊销，而是定期进行减值测试。不可否认，减值测试具有很大弹性。为了不影响未来期间的收益，商誉可以在账上一直趴着。当然在年景不好亏损时，往往就会对商誉来个“洗大澡”式的巨额冲销，从而为未来期间盈利留足空间。商誉目前采用减值测试的处理方法，本质上是在鼓励“财务洗大澡”，通过商誉暴雷一次性计提巨额损失，商誉要亏就亏在一年中。如果将商誉改为摊销以后，对于收购标的差、估值高的公司，基本上属于凌迟，搞不好会逐年亏损退市。而对于收购资产标的较高，业绩稳步上升的公司，商誉摊销的影响不会太大。因此，商誉的会计处理方法改为逐年摊销后，上市公司并购时就得考虑，净利润要扣减商誉摊销的费用，这对并购市场将产生巨大影响，可以提升并购的质量，估值将下降，有望减少商誉“黑天鹅”事件。经常通过做账方式调节利润以规避戴帽风险的企业，财务报表上也一定能够看得出来，比如那些一年小赚，一年大亏交替进行的企业，基本就是通过“洗大澡”方式做出来的。一个正常经营的企业，业绩一般不会出现这样的波动规律。比如有一家上市公司年报显示：2012年到2014年利润分别为1873万元、-2.83亿元、1911万元，大家看看，这家公司有时利润一两千万元，有时巨亏几亿元，2009年到2011年也存在类似情况，为什么这么奇怪，是不是这家公司运用了“洗大澡”的技法，而且2012年到2014年，该公司经营活动现金流量净额连续为负。我一直说利润不是东西，因为在现代会计制度下面，通过关联交易等手段，企业要做多少利润就可以做出多少利润，通过“洗大澡”等手段，企业要做多少亏损就可以做出多少亏损。...

↑河南省鹤壁市火车站。图据图虫创意10万元钱买8套房，最便宜的一套1000元，一男子在鹤壁买房的经历，一度冲上了微博热搜第一。鹤壁这座知名度并不算高的河南省地级市，迅速引发了关注，与此同时，“鹤壁会不会成为下一个鹤岗”也引发广泛讨论。“10万元在鹤壁买8套房”的当事人丁乐在接受红星新闻记者采访时表示，与他一样在选择在鹤壁买房的外地人不在少数。其所在的一个“外地人鹤壁买房”微信群里，有近400人。丁乐说，其中大部分都是在鹤壁买房的外地人，也有一些鹤壁本地的房东和中介。鹤壁当地的房产中介表示，鹤壁的老城区确实房价很便宜，但并没有网上说的“10万元钱买8套”那么夸张。鹤壁市宣传部门工作人员回应记者称，“市里已经注意到了这个问题，我们正在开会研究此事，对于此事将尽快给出回应。”易居研究院研究总监严跃进表示，此次购房者购房后作为仓储使用，恰恰说明老旧二手房有了新的用处。对于人口净流入或者说城市知名度偏弱的城市来说，不妨从中挖掘机会，对老旧二手房的再利用形成更好的规划。建议系统地对此类存量住房进行盘活，进而培育城市发展的新价值和新的机会。↑丁乐在鹤壁购买的其中一套房子的内部环境10万元买8套房房主：最初是为了网店生意找仓库大多以网购方式完成买房公开资料显示，鹤壁市是“封神榜”故事发生地，商朝首都朝歌、战国七雄之赵国都城中牟均位于鹤壁市区。鹤壁是东亚民族姓氏的重要发祥地，林、石、卫、康、殷姓及韩国（朝鲜）康氏、琴氏等姓氏均起源于此。同时，鹤壁也曾是一座煤炭资源型城市，随着资源枯竭和人口外流，老城区大量房屋空置。从2020年9月开始，丁乐在鹤壁陆陆续续买了12套房子。丁乐是北京人，开网店做生意，最初为了找仓库，开始在网上关注各地的便宜房子，在河北保定、唐山和浙江绍兴买过几套10万元以内的房子后，他选定了河南鹤壁。丁乐表示，最开始的那8套房一共花了10万元钱，最便宜的一套房价1000元，中介费1000元，加起来才2000元。丁乐在鹤壁买第一套房子，更是通过一种看似不可思议的方式——网购来完成。“房主发来房子的视频和照片，我在网上查了实景地图，看起来是一样的，周围还挺热闹，就把钱打过去了。他把房本、身份证之类的拍了照给我发过来，就算（初步）买好了。”丁乐表示，与他一样选择在鹤壁买房的外地人不在少数。丁乐所在的一个“外地人鹤壁买房”的微信群里，有近400人，“大部分都是在鹤壁买房的外地人，也有一些鹤壁本地的房东和中介，还有我在鹤壁时认识的人。”据丁乐观察，这些人中，有相当一部分与选择去鹤岗、乳山居住的人一样，属于“靠一根网线就能生活的人”，比如自媒体写作、视频创作、炒币炒股等等，“还有带着孩子靠刷单挣钱的。”丁乐甚至还碰到过从北京、上海退休后选择到这里生活的老人，“不过这是少数，是特例。”还有不少人，选择在鹤壁买完房子，继续回大城市打工，任由房子空着。“大城市房价高，买不起，花一两万在这里买套房子，会觉得自己也有房子了，心里踏实一些，可能是这种心态吧。”丁乐说。真实的鹤壁房价：新区和老城区房价相差数十倍“10万元买8套房”算是特例“10万元买8套房子”一事冲上微博热搜后，丁乐也一直在关注网上的消息。对于鹤壁房价到底有没有这么低，很多人都有疑问。对于这个问题，丁乐也有自己的看法：“鹤壁的房价确实低，但只是这部分区域，尤其集中在山城区和鹤山区——都是鹤壁市的老城区。随着新区建成后，人们逐渐向新区转移，原本坐落于矿区的老城区受到冷落，房子鲜有问津，房价自然就低。”丁乐所说的鹤壁新区，是在1992年河南省政府批准建设的鹤壁市淇滨经济开发区基础上发展起来的新的政治中心，地处鹤壁市市域中心，交通便捷，环境优美，东邻京珠高速公路，西邻107国道和京广铁路。2012年9月29日，鹤壁新区奠基仪式隆重举行。随着鹤壁新区的建设，鹤壁市区人口开始直接往新区转移。丁乐表示：“人口转移到新区，新区的房价水涨船高，老城区的房子因为人口外流，自然就会便宜。1000元一套房子，10万元买8套房子，一个是因为我买的时间相对早一些，另一个我算是‘捡漏’，我不挑，不太在乎房子是新是旧，小区和房子内部环境如何，只要价格合适就会出手。”因此，在丁乐看来，他“10万元买8套房子”的经历算是“特例”。“不过，花两三万、三四万元，在老城区还是能买到比较合适的房子的。”丁乐说。红星新闻记者采访的两位鹤壁市房屋中介的看法，也侧面印证了丁乐的说法。尽管对于“10万元买8套房子”，两位中介都觉得不可能，但他们也都表示，在鹤壁老城区，两三万、三四万元就能买一套的房子确实不少。“只不过这些房子的年份都比较老，上世纪八十年代、九十年代的居多，甚至还有上世纪七十年代的，房屋面积也比较小，一般差不多四五十平米，一居或者两居。”一位房屋中介表示。此外，房屋中介还进一步介绍称：“在老城区，房子的确便宜不少，甚至只有五六年房龄的房子，价格也仅仅十多万一套。”但另一方面，鹤岗新区的房子，则要贵上很多。房屋中介表示，处于市中心的房子，一般均价都在七八千元一平米，也有一平米9000元的；稍微偏僻一点儿，最便宜的也要五六千元一平米。以一平米8000元的房子计算，购买一套100平米的房子，需要80万元，与老城区两三万一套的房子相比，两者相差数十倍。鹤壁新老城区的房价，堪称“一半海水一半火焰”。安居客的房价数据也显示出类似结果。安居客的数据显示，山城区二手房5月挂牌均价1465元/㎡，鹤壁新区也就是淇滨区5月挂牌均价7565元/㎡，两者均价也相差数倍。鹤壁是否成为下个“鹤岗”？专家：两地有差异性，上热搜或迎新机会随着鹤壁因为“低”房价引发关注，鹤壁是否会成为下一个鹤岗，也成为许多人讨论的话题。在丁乐看来，鹤壁和鹤岗还是有着本质不同的：鹤岗是一个资源枯竭型城市，人们因为资源而聚；而鹤壁有着自己的工业基础和产业——鹤壁先进的电子工业为中国载人航天计划提供了通信设备技术支持，世界上最大的射电望远镜FAST核心部件由鹤壁制造。此外，作为全球最大的金属镁基地，鹤壁的金属镁新材料还应用于智能手机、航空航天及导弹领域。“有这些产业基础，人不会散，房价不可能像鹤岗那样。”同时，丁乐认为，鹤壁的气候更加宜居。“这里的人很淳朴，也很有人情味，便宜的老旧小区，周边配套设施也很完善，我不觉得鹤壁会成为鹤岗。”易居研究院研究总监严跃进也关注了这一事件。他表示，“10万元买8套房子”使房地产行业继续关注城市房价“鹤岗化”问题。严跃进告诉红星新闻记者，“10万元买8套房”瞬间成为热点事件，也在很大程度上使得部分城市低房价现象受到关注。和此前鹤岗低房价事件对比，其实有相似性。此类城市总体属于人口净流入或者说城市知名度偏弱的城市，二手房的盘活效率较低，同时低价二手房供应相对比较多，这都使得二手房的价格相对较低。“这是多种原因所造成的，但有一点需要说明，此类城市新房项目也没有想象的那么低，但是一些老破小二手房确实价格很低。”同时，严跃进表示，鹤壁和鹤岗之间，还是有差异性的。鹤岗的问题，和人口外流等有关系。鹤壁虽然也有人口外流现象，但也和鹤壁本身区县比较少有关系。区县少的地级市，往往楼市表现确实偏疲软。同时鹤壁的人口流出和鹤岗的人口流入方向或会有差异。“对于鹤岗化的问题，当前被持续提及。在今年房地产市场的大环境下，也还是有一些新的启发点。各地确实要关注此类低房价的现象，其背后和人口规模偏少、年轻人数量偏少等因素有关。若不积极关注，城市发展很容易进入到萎缩型的尴尬地步，因此要重视此类问题。”严跃进说。“从此次热搜事件看，至少说明了一个新的机会。此次购房者购房后作为仓储使用，恰恰也说明房源的利用有了新的用处。地方政府可以从此类热搜事件中挖掘新的机会，比如说宣传低房价、低生活成本的优势，积极导入各类新产业和新资源。各地对于此类老旧二手房的再利用应该有更好的规划，要系统地对此类存量住房进行盘活，进而培育城市发展的新价值和新机会。”严跃进分析道。对于这次事件，鹤壁市住房和城乡建设局工作人员在回应央广网采访时表示，鹤壁市目前没有限购政策。对于丁乐在鹤壁市购买8套房产的情况，该工作人员认为，这样的价格可能是在鹤山区和山城区，但据其经验“那两个区的房价也没有这么便宜”。鹤壁市行政服务中心工作人员在接受媒体采访时表示，此事可能是噱头，这么低的房价“这边没有听说过”。至于鹤壁市现在的房价，其表示“南边和北边价位不一样”，无法给出明确解答，具体可以咨询房产中介。红星新闻记者就此事联系鹤壁市宣传部门时，该部门工作人员表示：“市里已经注意到了这个问题，我们正在开会研究此事，对此将尽快给出回应。”...

新的Starline效果逼真，让人感觉更像是在咖啡店或办公室里与人聊天，而不是远距离的线上沟通。新版本除了尺寸更小之外，还使用了“新的人工智能技术”，不再需要特殊的红外发射器阵列和摄像头。当地时间5月10日，在年度I/O大会上，谷歌展示了全息投影项目Starline的新版本，通过3D远程呈现技术实现拟真的面对面交谈，该设备已经被缩小至电视大小。根据谷歌的演示，新的Starline效果逼真，该设备可以使用户与全尺寸的3D影像面对面交谈，只需坐在桌子旁边。它提供的真实感让人感觉更像是在咖啡店或办公室里与人聊天，而不是远距离的线上沟通。谷歌在2021年的I/O大会上Starline，该项目起源于谷歌团队的一些成员在几年前构建的谷歌Daydream VR平台，起初设备大小接近电话亭。当时的设备通过摄像头和传感器捕捉使用者的样子，创建3D模型，以达到与真人交谈的效果。而新版本除了尺寸更小之外，不再需要特殊的红外发射器阵列和摄像头。根据Starline总经理安德鲁·纳特克（Andrew Nartker）的一篇博客文章，新的原型机使用了“新的人工智能技术”，仅依靠“几个标准摄像头”就可以完成任务。新版本的Starline，设备已经被缩小至电视大小。此前，谷歌已经在内部进行了Starline的使用测试，纳特克表示，谷歌已经与Salesforce、T-Mobile和WeWork等办公、通讯服务商分享了新的原型机，其目标是将体验缩小到更接近“更传统的视频会议系统”。但纳特克未曾提及Starline是否或何时被广泛使用，目前并不确定普通消费者是否可以接触到该设备。据业内人士表示，Starline的目标是创建一个舒适的三维视觉感观。现在头戴式VR（虚拟现实）设备太笨重，而全息投影可以真正实现面对面的眼神沟通，表情沟通，打手势等非语言沟通。谷歌并不是唯一一家致力于解决视频聊天问题的公司，罗技（Logitech）的Project Ghost计划于今年下半年推出。Project Ghost也有一个类似的远程呈现解决方案，不需要裸眼3D，可以使用更多现成的网络摄像头硬件，但该设备尺寸更大，主要提供2D体验。CNET认为，随着苹果、谷歌和三星等虚拟现实硬件制造商开始测试其他想法，全息协作办公的想法可能会朝着不同的方向发展。谷歌的Starline看起来可能是一个过渡形态，目的是找出一种不穿戴任何设备就能进行全息办公的方式。根据传言，Starline正式的市场发布可能会在 2024 年举行，与Project Iris混合现实头显一起。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，八年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdfEHZ White Paper (Detailed Description):https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ认购地址：https://h.cjz.vip财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...

一直以来，上海豪宅市场领跑全国，如今大批量的豪宅被摆上货架，透露了怎样的信号呢？最近，上海豪宅中介陈波找回了一丝心理平衡。陈波在新天地板块从事豪宅中介工作已有7年，这份工作很重要的一项“业务能力”是把业主“捧上天”，想办法不丢房源。但年初以来，板块内豪宅挂牌量上升，他不再需要围绕一个业主去做工作，无论中介还是看房者，选择都多了起来。陈波感慨，去年和前年，看房人来看房时，业主都是“朝南坐”，抛给中介一个价格，行不行？不行就换下一个。而现在，陈波的态度是“你要卖就卖，不卖就不卖，你不卖，还有别人”。5月初，一张上海豪宅挂牌数量激增的截图在网上流传。一时间，豪宅抛售潮的猜测声不断。经济观察报记者走访新天地、外滩、徐汇滨江、北外滩等多家豪宅中介了解到，多个板块豪宅挂牌量较去年普遍明显抬升。一直以来，上海豪宅市场领跑全国，如今大批量的豪宅被摆上货架，透露了怎样的信号呢？“定海神针”动了黄浦区，作为几乎公认的上海第一市中心，其核心区的新天地板块，曾经引领了一波又一波大平层单价、总价新高。作为与汤臣一品齐名的豪宅，翠湖天地就坐落在新天地板块中。翠湖天地前有一片湖，叫“太平湖”，阳光灿烂时波光粼粼，因此也称“翠湖”，翠湖天地便由此得名。翠湖天地地处内环核心地段，北与淮海路商圈一路之隔，临近新天地南北里，被历史底蕴浓厚的石库门建筑环绕。从2003年第一期至今，翠湖天地经历了20年建造，一直是上海豪宅市场上炙手可热的项目，根据克而瑞统计，2020年至今，上海3000万元/套以上的二手顶豪成交中，翠湖天地成交量居于首位，被诸多沪上中介视为上海豪宅的“定海神针”。今年3月份，陈波明显感觉到，翠湖天地挂牌量开始增多。截至目前，1-5期总挂牌量约有130套，挂牌率达到了7%——这个数字让陈波感到有些吃惊，市场似乎进入了“不缺房子”的状态。最直观的变化是，陈波现在能推荐的产品明显变多，以前带看时，不是缺这个户型，就是少那个户型，而现在，看房人想看什么类型的户型，基本上都能满足。虽然成交量尚未出现大波动，但挂牌量上升带动了看房人不断“比价”，陈波介绍，现在翠湖天地二期的房子，同样的两房户型，去年好的时候能卖到3200万元-3300万元，而现在连3000万元都“站不上”，今年2月的成交普遍在2800万元-2900万元。“今年的成交价比去年挂牌价普遍降了10%左右。”陈波介绍，翠湖天地二期一套近300平方米的大户型，去年下半年挂牌8300万元，当时有看房人出到8100万元，业主不愿意卖，“我们现在给这套房的评估价大概在7800万元。”陈波称，今年如果想卖房，必须得降价，因为看房人少，诚意出价的也少，“今年翠湖天地1-3期的带看量，一个月平均少了40%”。“新”波冲击陈波介绍，相较于2020年才交付的翠湖天地五期，翠湖天地1-3期的房龄都在十多年，甚至二十年，业主挂牌较多。类似的情况也发生在虹口区内环北外滩板块。一位豪宅中介告诉经济观察报，板块内知名楼盘瑞虹新城的挂牌量总体比去年多了15%左右，主要集中在1-4期。她介绍，瑞虹新城一期房龄已经有20年，去年7月份单价在11万元/平方米左右，现在则跌破了10万元/平方米。而楼龄较新的瑞虹新城5-8期挂牌量增长不明显，且成交价格与去年比基本持平。在徐汇滨江板块做了10年豪宅中介的小徐发现，徐汇滨江板块的6个豪宅项目，挂牌量比去年最多时都有明显上升。一些房龄较老的楼盘中，不少业主委托小徐挂牌，希望能置换打新，“家里房票已经腾挪好了，就差资金到位了”。作为上海的豪宅“新贵”，徐汇滨江毗邻徐汇区黄浦江畔，汇聚了上海西岸金融城和上海国际传媒港，不同于传统市区核心地段，在艺术氛围的营造上，徐汇滨江沿江还分布着龙美术馆、西岸美术馆等20多个文化艺术场馆，尚海湾豪庭就坐落于徐汇滨江的核心地段。小徐告诉经济观察报，尚海湾豪庭目前总挂牌量近80套，一期单价在15万-16万元/平方米，均价比去年市场好的时候降了5000-10000元/平方米。“现在很多业主都愿意谈价格了，总价基本能谈下来100多万。”小徐所在门店4月份成交了一套尚海湾豪庭一期两房，总价在2000万元出头，单价16.5万元/平方米，此前同户型类似楼层单价在17万-18万元/平方米。虽然总价动辄3000万元以上，但豪宅仍然面临着许多问题，这促使着许多业主希望能改善居住环境。小徐介绍，比如尚海湾一期在2007年建成，当时的设计理念与现在不同。入户大堂气派，但车位配比只有1:0.6，且不是人车分流。相比而言，去年交付的尚海湾二期次新房单价目前坚挺，单价维持在20万元以上。一位仁恒河滨城业主告诉经济观察报，小区建造时间已经有15年左右，最近一些邻居卖房与小区物业管理滑坡、业委会管理不规范有关。“不少业主因为维权不易，起了卖房念头”。更新的“冲击波”同样吸引着豪宅业主们将手里的“老宅”出手。第一太平戴维斯中国区住宅销售部主管、高级董事唐华告诉经济观察报，在新房购房者中，有一定比例的购买需求来源于想置换掉手中房龄十几年甚至二十年的豪宅。尤其经历疫情，豪宅客户对居住环境的要求更清晰明确，随着时代的进步，以及新上海人的不断增加，需求也在不断升级。房龄老的房子居住条件升级的空间较为有限，仅靠维修和保养很难真正升级生活体验。唐华介绍：“在一二月份新房上市供应并不太明朗的时候，大家换房需求尚不明显，但随着3月份逐步有新盘要上市，尤其今年市中心入市新盘较多，准备换房的人也明显增加了。”根据中原地产研究院数据，2023年4月，上海2500万元及以上高端房源供应共新增238套，主要来自徐汇滨江百汇园三期和三林前滩百合园项目，供应环比翻了5倍。谁在卖房过去几年里，上海豪宅经历了一轮持续性疯长，有些豪宅项目价格较两年前接近翻倍。唐华介绍，虽然不同板块、楼盘和楼层、品质、视野或特殊户型都可以导致相同板块楼盘不同单元价格差异较大，但从2022年上半年开始至今，豪宅整体成交价格上涨也超过10%，挂牌价的上涨更是远超10%。由于价格涨幅与市场的承受度存在一定差距，去年底出现了二手房交易停滞现象，随着今年新房逐渐入市，二手挂牌量也随之抬升，为了能尽快置换出手中的购房资格和名额，也出现了一些愿意打折的业主，二手房豪宅成交价格逐渐理性回归。多位豪宅中介向经济观察报表示，目前的业主挂牌有多种原因。除了“老换新”、“小换大”的改善置换需求，还有一部分打新业主在现有豪宅价格“滞涨”的情况下，准备卖房打新一手豪宅，这也是一种更高效的资金安置方式。不仅房龄较久的豪宅业主开始有所动作，一些交付仅两三年的豪宅挂牌量也出现上涨。外滩板块一名连锁豪宅中介告诉经济观察报，原本外滩“次新”豪宅业主十分惜售，但今年开始，外滩壹号院、海珀外滩的挂牌量从一两套攀升到了四五套，“这些豪宅的总价较买入新房时几乎翻倍，一些业主觉得最快的一波钱拿到了，准备离场”。一个较往年格外突出的现象是，从去年下半年开始，很多的业主不再愿意做低合同价，而宁愿花更多的税费，因为这些业主卖掉房子后，把现金带到国外去需要做结汇，小徐感慨，“这种现象往年也有，但今年碰到的特别多”。一位豪宅业内人士介绍，疫情常态化后，在今年年初，有部分早年间在国内置业的外籍人士选择回来处理房产。他介绍，当年购买世茂滨江花园、国际丽都等高端楼盘的海外人士占比较大。市场情绪传导下，虽然豪宅成交量尚未出现太大变化，但上述豪宅业内人士观察到，一些高端客户看到挂牌量上升，已经不敢轻易下手。“怕自己买后，价格往下跌”。他预测，今年市中心豪宅新盘供应量较大，新房入围分数逐渐下降，将进一步吸引部分二手客户转向新房市场，二手豪宅成交量可能会下行。不仅是豪宅，上海市二手房市场挂牌量也显著提升。一位机构人士透露，上海二手房市场挂牌量正处于高位震荡阶段，目前二手房新增挂牌量已经达到2015年—2016年的交易活跃时期。与此同时，上海二手房交易量已经出现下滑。据链家研究院监控数据显示，上海4月份二手房成交1.8万套，环比下降26%。（文中陈波为化名）...