今年P2P天雷滚滚，又时不时爆一个上市公司收购重组被诈骗的雷，概因数亿计的财富实在太诱人。上个月17日宜通世纪（300310）爆了去年收购案被标的资产实控人两夫妻及妻弟合同诈骗，才20天又有上市公司爆出收购项目中被合同诈骗了！！！ 8月7日，宁波东力（002164）发布公司董事被批逮的公告，向社会公开了去年完成的并购重组项目中，并购标的实际控制人财务造假，骗取上市公司股份及现金对价21.6亿元、增资款2亿元、骗取担保15亿元。上市公司副董事长、原标的资产董事长李文国，上市公司董事、原标的公司总裁杨战武因涉嫌合同诈骗罪、违规披露和不披露重要信息罪被检察机关批准逮捕。原标的公司财务总监刘斌、金融副总裁秦理、业务副总裁徐萃栋被取保侯审，还有两人失联。真是触目惊心！！！ 宁波东力此次重组的财务顾问是国信证券，这是国信证券在华泽钴镍（000693）借壳上市、重大资产重组项目中担任财务顾问，因违法违规行为被证监会罚没2400万元后，再次陷入上市公司并购重组造假的漩涡！不知道这次是否能逃脱被处罚的命运。 一、2人被逮捕、3人被取保侯审、2人失联 宁波东力公告称： 公司全资子公司深圳市年富供应链有限公司法定代表人李文国及年富供应链高管团队涉嫌在与公司签订并履行购买资产协议和业绩补偿协议的过程中，隐瞒年富供应链实际经营情况，通过多家海外关联企业，侵占公司资金，与客户串通，大肆财务造假，骗取公司股份及现金对价21.6亿元，骗取公司增资款2亿元，诱骗公司为年富供应链担保15亿元，致使公司遭受重大经济损失。 为维护公司及广大股东的合法权益，为维护资本市场的健康发展，减少该事件对公司造成的影响，公司于2018年6月28号向公安机关举报李文国等人的合同诈骗行为。 8月6号，公司获悉年富供应链法定代表人兼公司副董事长李文国，年富供应链总裁兼公司董事杨战武因涉嫌合同诈骗罪、违规披露和不披露重要信息罪被宁波市人民检察院批准逮捕。年富供应链财务总监刘斌、金融副总裁秦理、业务副总裁徐莘栋被公安机关取保候审，运营副总裁林文胜和风控总监张爱民失联，其他部门负责人正常履职。 二、21.6亿收购年富供应链 这起财务造假、合同诈骗的并购重组项目就是在2016年6月和2017年7月期间实施的，宁波东力向富裕仓储、九江嘉柏、宋济隆、母刚、刘志新等等12名交易对象非公开发行211,715,282 股及支付现金购买其持有的年富供应链 100%股权，发行价格为 8.57元/股，总交易价格21.6亿元。其中，宁波东力以现金方式向九江嘉柏购买年富供应链 16%的股权，以发行股份方式向其他11名交易主体收购他们所持年富供应链84%的股权。同时，公司向配套融资投资者宋济隆、母刚发行 4200.7万股。 11名交易主体取得的宁波东力股份数量如下： 上述交易主体中宋济隆是上市公司的实际控制人之一。 这次收购自2016年6月16日公布预案，到2017年6月8日获得证监会并购重组委审核通过，再到7月15日拿到证监会核准批文， 7 月 17 日年富供应链完成工商变更登记手续，股权登记变更为宁波东力持有 100%股权。东力股份注册资本也由 44562.5万元变更为 69934.7282万元。 根据东力股份与富裕仓储、九江嘉柏、易维长和及宋济隆签订的有关发行股份及支付现金购买资产业绩补偿协议书，富裕仓储、九江嘉柏、易维长和及宋济隆承诺年富供应链 2017 年度、2018 年度、2019 年度实现的扣非归母净利润数分别不低于2.2亿元、3.2亿元和 4亿元。如果实际利润低于上述承诺利润，交易对方将按照签署的《业绩补偿协议书》的相关规定进行补偿。同时，该收购方案也约定了超额业绩奖励。 2018年4月26日，宁波东力公告称年富供应链2017年完成净利润225,789,688.15 元,业绩承诺完成率为102.63%，年富供应链 2017 年度业绩承诺已实现。 三、年营收206亿的年富供应链及实际控制人李文国 年富供应链成立于2008年7月。自成立以来，年富供应链依托先进的供应链管理理念与技术体系，为客户提供包括进出口报关，仓储、分拣、物流配送，采购执行，销售执行，资金结算支持等综合性一体化的基础供应链管理服务和交易撮合、虚拟生产等增值供应链管理服务。被收购前，年富供应链注册资本1.45亿元。 年富供应链营业收入以百亿计，但扣非归母净利润相对小多了。2014年、2015年、2016年公司营业收入分别为104.88亿、148.31亿、206.89亿，扣非归母净利润分别为2214万元、3967万元、15620万元。 被宁波东力收购之前，李文国通过控制富裕仓储、九江嘉伯合计控制年富供应链67%的股权，是标的资产的实际控制人。富裕仓储、九江嘉伯都是李文国的独资公司，相当于李文国个人持有67%的年富供应链股权，计9715万股。 按李文国所持年富供应链67%的股权，按21.6亿的交易价格，李文国一个拿到合计14.472亿元的上市公司股份及现金。 李文国，1972年10月出生。根据收购协议的约定，李文国独资的富裕仓储作为上市公司股东，有权根据修改后的《公司章程》向上市公司提名三名增选董事候选人，提名一名监事候选人。2017年10月12日，李文国被选为宁波东力董事、副董事长。杨占武当选为董事、被聘为副总经理。标的公司原财务总监刘斌当选为董事。 四、对年富供应链增资2亿元、担保15亿元 年富供应链成了上市公司的全资子公司，上市公司当然要全力支持发展。2017年10月28日宁波东力股东大会决定在39亿元的范围内为年富供应链提供融资担保。同一天，宁波东力董事会决议出资2亿元对年富供应链进行增资。 2018年5月17日，宁波东力股东大会又将对年富供应链担保总额提高到45亿元。可能到事发，宁波东力总共给年富供应链的融资提供了15亿元的担保。 五、年富供应链被科技部评为2016年技术先进型服务企业，所得税按15%缴纳 2017年8月16日，宁波东力公告称全资子公司年富供应链被科技部评为2016年度深圳市技术先进型服务企业，2016至2018年度享受按15%的税率征收企业所得税等税收优惠政策。 一个科技部评定的先进企业，不到一年就被曝出财务造假，好不尴尬！ 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
美方决定自8月23日起对160亿美元中国输美产品加征25%的关税，又一次将国内法凌驾于国际法之上，是十分无理的做法。中方为维护自身正当权益和多边贸易体制，不得不做出必要反制，决定对160亿美元自美进口产品加征25%的关税，并与美方同步实施。 【相关新闻】 中国决定对美国约160亿美元进口商品加征关税(清单) 税委会公告〔2018〕7号 根据《国务院关税税则委员会关于对原产于美国500亿美元进口商品加征关税的公告》（税委会公告〔2018〕5号），现将对美加征关税商品清 二有关调整事项公告如下： 一、对美加征关税商品清单二的商品，以本公告附件为准，自2018年8月23日12时01分起实施加征关税。 二、其他事项按照税委会公告〔2018〕5号执行。 国务院关税税则委员会 2018年8月8日 附件：对美加征关税商品清单二 ...
监管部门出手整治逃废债乱象，将协调征信管理部门将逃废债信息纳入征信系统。 第一财经记者从接近央行人士处获悉，8月8日，互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室（下称“互金整治办”）向各省（自治区、直辖市）下发《关于报送P2P平台借款人逃废债信息的通知》（下称《通知》）。 《通知》表示，近期P2P网贷机构风险频发，部分借款人“恶意逃废债”，逾期不还款，等待P2P平台资金链断裂倒闭，从而逃脱还款义务，加剧了P2P平台的风险爆发。 《通知》指出，各地应根据前期掌握信息，上报借本次风险事件恶意逃废债的借款人名单。并表示，下一步，全国互金整治办将协调征信管理部门将上述逃废债信息纳入征信系统和“信用中国”数据库，对相关逃废债行为人形成制约。互金整治办要求，各地于8月9日12时前反馈。 《通知》同时抄送人民银行征信局、发改委财金司、征信中心、中国互联网金融协会和百行征信。 据第一财经记者了解，8日，北京市金融局已向辖区P2P平台下发了该《通知》，要求辖区各机构统计2018年7月1日至2018年8月8日平台上的恶意拖欠债务人名单，截止时间为8月9日9时30分。 多家北京P2P平台对第一财经记者表示，已收到金融局下发的通知，目前正在加班统计相关数据。 另外，8日晚间，上海、广州等地互金协会也向第一财经记者确认，收到该《通知》，并已向辖区机构下发。 广州互联网金融协会会长方颂向第一财经记者确认收到上述《通知》，要求P2P网贷借款人恶意逃废债信息。 他同时表示，一方面，互金整治办直接出手帮助平台治理“老赖”，这是回笼资金、稳定投资人最快速的方式；另一方面，信息上报，有利于整治办掌握全国各平台真实逾期情况，此前平台披露信息几乎都是“零逾期”。 根据记者了解，平台需要上报恶意拖欠债务人员信息包括姓名、身份证号码、手机号码、借款平台名称、累计借款总额、剩余欠款金额、拖欠开始日期、是否失联以及催收情况。 其中，累计借款总额指借款人在该平台上的累计借款金额之和，剩余欠款金额指截至统计日应还未还总金额；逾期开始日期填写借款人在平台开始逾期的日期；是否失联指逾期后平台能否联系到借款人。 近期，受行业风波影响，一些有能力还款的借款人出现恶意逾期行为，也有一些借款人认为“平台出问题，钱就不用还了”，甚至有借款人在投资人群中恶意煽动情绪、制造恐慌，大多数P2P平台遇到了借款人恶意逃废债行为带来的冲击。 针对赖债、逃废债行为，积木盒子CEO谢群此前对第一财经记者表示：“最有威慑力的就是在征信报告上留下不良记录，最大力度的解决方案是接入P2P等民间借贷为主的百行征信中心，并打通和银行类借款为主的人行征信中心，放贷时互相查阅对方数据。” 谢群还建议，平台采用包括电子签名等相应司法认可的方式来确认借款和出借的合同有效性，报备给相关机构并确认有效性，以防平台倒闭后借款人趁机赖账。他同时呼吁，尽快开通互联网金融法院通道，对小额纠纷减低相关费用，简化判决和失信记录流程。 另外，多地互联网金融行业协会也纷纷出台相关措施，要求要依法严查恶意逃废债行为，维护P2P平台投资者合法权益。例如，北京互金协会表示，针对逃废债行为，协会提示金融消费者应遵循契约精神，依法履约，遵守合同对期限的规定。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
要运用定向降准等货币政策工具，积极为市场化债转股获取稳定的中长期低成本资金提供支持。完善各类社会资金特别是股权性资金参与降杠杆和市场化债转股的引导机制 降低企业杠杆率各项工作将加快推进！ 8日，发改委、人民银行、财政部、银保监会、国资委5部委联合印发了《2018年降低企业杠杆率工作要点》通知称，要加快推进降低企业杠杆率各项工作，打好防范化解重大风险攻坚战。 通知明确了降低企业杠杆率工作的六大重点： 一是建立健全企业债务风险防控机制； 二是深入推进市场化法治化债转股； 三是加快推动“僵尸企业”债务处置； 四是协调推动兼并重组等其他降杠杆措施； 五是完善降杠杆配套政策； 六是做好降杠杆工作的组织协调和服务监督； 此外，通知还将各项工作责任“细分到户”，包括国家发展和改革委员会、中国人民银行、财政部、中国银行保险监督管理委员会、国务院国有资产监督管理委员会、工业和信息化部、中国证券监督管理委员会、最高人民法院在内的多个职能部门，都按照自己的职责分工负责相关工作任务。 3大任务五个月内必须完成 值得注意的是，工作要点中着重了提出3项必须在2018年底前完成的任务。 1、完善转股资产交易机制研究依托多层次资本市场集中开展转股资产交易，提高转股资产流动性，拓宽退出渠道。 2、加强转股股东权益保障针对转股企业存在的股东行为规范和公司治理的特殊性问题，研究加强转股股东权利保护的政策措施。 3、完善“僵尸企业”债务处置政策体系研究出台有效处置“僵尸企业”及去产能相关企业债务的综合政策以及金融等相关领域的具体政策，落实好有利于“僵尸企业”出清的税收政策，通过推动债务处置加快“僵尸企业”出清。 24项任务持续推进 此外，还有24项任务将持续推进。 建立健全企业债务风险防控机制方面，需要持续推进的工作包括充分发挥国有企业资产负债约束机制作用、加强金融机构对企业负债的约束、完善国有企业资本管理机制、健全企业债务风险监测预警机制、完善大型企业债务风险联合处置机制5项任务。 深入推进市场化法治化债转股方面，需要持续推进的工作包括壮大实施机构队伍增强业务能力、拓宽实施机构融资渠道、引导社会资金投向降杠杆领域、开展债转优先股试点、推动市场化债转股与完善现代企业制度有机结合5项任务。 加快推动“僵尸企业”债务处置方面，需要持续推进的工作包括破除依法破产实施障碍、完善依法破产体制机制2项任务。 协调推动兼并重组等其他降杠杆措施方面，需要持续推进的工作包括积极推动企业兼并重组、多措并举盘活企业存量资产、有序开展资产证券化、多方式优化企业债务结构、积极发展股权融资5项任务。 完善降杠杆配套政策方面，需要持续推进的工作包括稳妥给予资本市场监管支持、提高国有资产处置效率、加强会计审计业务指导3项任务。 做好降杠杆工作的组织协调和服务监督方面，需要指导重点行业和地区开展降杠杆工作、发挥典型案例的示范带动作用、强化监督约束确保有序开展、继续做好宣传与舆论引导工作等4项任务。 两大亮点 川财证券研究所所长陈雳指出：一是从工作内容看，文件将工作内容进一步分解细化，并且明确了责任单位和推进时间，体现出中央协同监管的治理思路和按序推进的执行力度。该则要点还要求于2018年底前完成，即明确有5个月的时间窗口，保证了政策的有效推进和按期实施。 二是从实施对象看，此次《要点》文件以具备较强控制力和执行力的国有企业为主要工作开展对象，体现了国家去杠杆的决心和态度。 五大重点 新时代证券首席经济学家潘向东表示，通知中需要重点五方面内容： 一是去杠杆的时间表。通知中明确要求国有企业根据行业的差异，要有明确降低杠杆率的目标和时限，打破预算软约束，建立高杠杆高风险企业的名单，未来国企将是去杠杆的重中之重。 二是市场化法治化债转股的具体措施。通知中提出定向降准、私募股权等方式增加市场化债转股的资金来源，但是有多少社会资金会真正参与到去杠杆市场化债转股中值得关注。 三是通知中明确2018年底前要完成“僵尸企业”的出清，因此关注僵尸企业出清对市场的冲击。 四是通知中提出通过资本市场等渠道推动企业兼并重组，因此关注监管层通过放松市场化债转股所涉的IPO、定向增发、可转债、重大资产重组等资本市场操作幅度。 五是去杠杆是一个系统工程，因此，关注未来降杠杆工作中各部门组织协调和相关配套措施的实施进度，避免个别部门单兵突进，配套不及时带来的市场冲击。 市场化法治化债转股将持续推进 作为结构性去杠杆的重要手段之一，新一轮市场化法治化债转股的持续推进至关重要。 在深入推进市场化法治化债转股上，通知明确提出： 1，要壮大实施机构队伍增强业务能力； 2，拓宽实施机构融资渠道； 3，引导社会资金投向降杠杆领域； 4，完善转股资产交易机制； 5，开展债转优先股试点； 6，推动市场化债转股与完善现代企业制度有机结合； 7，加强转股股东权益保障。 交通银行金融研究中心高级研究员吴剑表示，首先，实施债转股后商业银行将放弃债权优先清偿次序，假如债转股后企业经营不善，实施债转股会导致商业银行遭受更大损失。商业银行在项目筛选、债转股企业管理及债转股退出等方面将面临新的风险与挑战。 其次，债转股项目的实施对商业银行的短期利润和资本消耗会产生一定压力，也将影响其参与积极性。 值得注意的是，通知指出，要运用定向降准等货币政策工具，积极为市场化债转股获取稳定的中长期低成本资金提供支持。完善各类社会资金特别是股权性资金参与降杠杆和市场化债转股的引导机制。 中原证券研究所所长王博表示，债转股的主要资金来源包括银行理财资金和市场化募集两个方面，但二者目前都不具有稳定、低成本、时效性长的特点。其中，银行的理财产品在后期需要支付本金和利息，回报不确定，且投入资金量不大，不具有长期的可依赖性。而市场化募集资金则对回报率要求较高，这限制了它在债转股中的参与规模。 为了帮助转股企业获得稳定的中长期低成本资金源，需要通过政策引导，坚持定向降准等货币政策能够适当降低一些银行的存款准备金率，以扩大企业获取资金的额度和稳定性。通过健全引导机制，可以使得更多社会资金加入，帮助企业降杠杆，股权性资金是其中与债转股关联度较高、操作较为便利的一种。 充分借助资本市场力量 通知指出，稳妥给予资本市场监管支持。对降杠杆及市场化债转股所涉的IPO、定向增发、可转债、重大资产重组等资本市场操作，在坚持市场“三公”原则前提下，提供适当监管政策支持。 同时，通知还提出，提高国有资产处置效率。在严格防止国有资产流失的前提下，对于纳入重点降杠杆范围企业的资产处置进行专题研究，予以支持。严格在法定时限内完成地方国有企业降杠杆涉及的国有资产审批事项，纠正不恰当升高审批层次的做法或不审批不作为的现象。 陈雳表示，上述两条提到的积极发展股权融资和给予资本市场监管支持，其实也是对2017年底的金融工作会议精神的贯彻。近年来证监会就股票发行制度改革、资产管理业务开展、多层次资本市场建设及逐步开放外资限制等方面，已经做了很多制度性的改革和推进。今年以来证监会一方面就前期文件的征求意见稿继续发布正式稿，就指导意见稿发布实施细则，另一方面就资本市场上正在发生的变化快速做出反应，完善了上市公司退市制度、通过交易所完善了证券交易制度等。 此次《要点》进一步明确了监管思路，同时强化了优先股、可转债等股债结合的发展路径。陈雳认为，在现有制度改革和建设稳步推进的基础上，此次《要点》的发布可能会推进股债结合产品的发行、交易、结算管理，维持债券市场的规范良好运行。 同时，陈雳认为，自下而上看，在权益市场相对低迷的市场环境中，固定收益类资产本身可能吸纳更多的流动资金，此时加强对债券市场的监管，“加强企业降杠杆特别是债转股的全过程检查”，也是相当具备针对性的风险防范措施，有利于维护规范良好的资本市场运行环境，使得金融更好的服务于实体经济，提高资产使用效率，加快实体经济发展。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
在刚刚过去的7月份，深圳市一手住宅成交套数3461套，二手住宅成交6991套，均创下今年来月度成交量的新高。 2016年的“深八条”，拉开了这一轮深圳楼市调控的序幕。近两年的时间过去，深圳再一次重手调控楼市。 近日，《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》从企业购房、商务公寓限售、居民购房限售以及离婚差别化信贷四个方面进行调控，在打补丁前期政策的同时从限购、限售两方面继续加码，打击房地产市场的投机、投资行为。可以说，深圳房地产市场的调控越来越严，市场各方发生了哪些变化？房企又该如何面对？ 中介的“别样推销” 二手房成交占比是判断一个城市有无投资价值的重要指标，能够反映该城市房地产发展的成熟度，深圳就是二手房成交占主导的市场。可以说，《通知》中的新购房3年内禁止转让难免对深圳二手房市场带来一定影响。 “目前有些业主比较着急出手，有一定程度的降幅，特别是拥有多套房的业主抛售意愿更加强烈。”在福田水围片区，多位中介向证券时报记者表示，“以一套300万挂牌价的二手房为例，我们都会告诉业主起码降价10万左右，才能相对容易成交，这几天来咨询房子的客户的确少了很多。不仅如此，有些客户本来准备假离婚买房，现在都变卦了。”不过，也有一些中介充满信心：“该买房的还是会买，市场平静一段时间后还是会恢复到之前的水平。” 从中介成交数量来看，也可看出市场的冷暖变化。深圳房地产中介协会中介行业标准指数显示，上周全市房地产中介企业二手房铺均开单0.62套，环比下降45.7%；上周深圳新持牌中介人员共计流入653人，环比下降17%；二手房开单方面，调控新政当日出现高峰，随后回落，共计开单1960套，环比下降45.7%，预计未来或将出现一定幅度的震荡下行。而在刚刚过去的7月份，深圳市一手住宅成交套数3461套，二手住宅成交6991套，均创下今年来月度成交量的新高。 对于“居民家庭新购买的新建商品住房和二手住房3年内限售”政策，业内普遍认为，该政策旨在区别“真假刚需”，目的在于更大程度地抑制投机炒房。对于一手房市场的期房来说，按两年取得不动产证算，限售期近5年，这将抑制投资者进入新房市场。 这时，不少中介开始“加大力度”向置业者推销起惠州、东莞等临深片区的房源，“深圳限购限售，不如投资惠州，那里还不限购。”此外，并不透明的小产权房市场也似乎火了起来。专门从事小产权房交易的陈经理告诉记者，最近要求安排看小产权房的客户多了不少，特别是观澜、清湖片区的城中村。“在龙华清湖的翠湖茗苑，一套62平方米的小产权房叫价92万元，最近天天都有客户要求安排时间去看房。”陈经理如是说。 商务公寓市场受冲击 此前，深圳商务公寓的限购政策被普遍认为是一线城市中“最松的”。受政策影响小，不限购不限贷的商务公寓一度成为了历年调控新政后深圳市场推售的主角，特别是2017年工业用地和商办用地作为深圳土地供应的主要部分，使得深圳商务公寓市场供应量激增，更掀起了大宗交易的潮流。数据显示，2017年深圳商务公寓成交13973套，成交面积98万平方米，环比上升58.3%。来自深圳市规土委的数据显示，深圳商务公寓存量5.5万套，2013年7月至今年6月，深圳成交商务公寓达4.46万套，占比超过八成。2017年初至今年4月下旬，深圳企业法人购买一手商务公寓2011套，占总套数的16.9%。 这一次，商务公寓却成为重点调控对象。《通知》指出，各类新供应用地（含招拍挂、城市更新、征地返还用地等）上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。 作为深圳拓展城市发展空间的重要手段，近年城市更新的数量一直在逐年增长。市场数据显示，2018年上半年深圳城市更新成功立项48个，申报主体中开发商占据主导，其次为工业/实业企业与国企/集体股份制企业。目前，深圳多数城市更新项目都配有一定数量的商务公寓建设指标，新政出台后无疑对在售和即将发售的商务公寓造成影响，对于未来的城市更新项目也将带来更多不确定因素。业内普遍认为，此规定对于目前规划有商务公寓但未签订土地使用权出让合同的城市更新项目影响巨大。近日，网上更流传出一份“建议”，希望对于《通知》出台前已批立项的项目仍然采用商务公寓允许自由流通销售的政策执行。 在罗湖笋岗片区，有一处正在建设的城市更新项目相关负责人对证券时报记者表示，目前项目仍可以合规销售，最新的调控带来的影响不大，但对于公寓占比指标较大的旧改项目还是有点麻烦。也有市场人士担心，未来深圳商务公寓市场整售行为或将大幅减少，散售会给开发商带来一定资金压力。 不过，深圳市房地产研究中心主任王锋此前指出，对商务公寓进行限售以后，实际上是更有利于住宅建设。“有些功能不适合建设商务公寓的土地，直接改成住宅就可以了。” 房企策略“生变”？ 其实，近一段时间以来深圳房地产市场的调控可谓逐步升级。今年以来，二手房交易“三价合一”、首套房房贷利率上浮等措施，都在不断影响着市场的交易。 此外，经过1个多月的征求意见，《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》于日前发布，这意味着深圳版“房改”方案正式落地。按照方案，未来深圳市商品住房将只占住房供应总量的40%左右，以普通商品住房为主，面向符合条件的各类居民供应，租售结合。其余的60%由3部分组成，分别是人才住房、安居型商品房和公共租赁住房。 美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，此次深圳楼市调控政策出台会带来观望气氛，预计楼市成交量会下降，从而影响房产中介和房地产开发商的业绩。的确，在逐步升级的调控措施面前，房企不得不思考未来在深圳的布局。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，深圳市场调控力度大，但诸如商办类的小产权房、工业厂房、物流地产等或面临较好的政策前景，从这个角度看，会给房企拓宽业务带来更多的思路。 高力国际统计的数据显示，2017年深圳楼市大宗交易金额逾250亿元。在深圳的大宗交易市场中，写字楼仍是最受投资人关注的领域，但长租公寓及联合办公也是他们看好的投资方向。第一太平戴维斯深圳公司副董事总经理吴睿表示，联合办公早期主要服务于初创类公司，由于创业公司承租能力低、租期短、续约率低等特点，联合办公的盈利空间较小。而在经济全球化及大型企业业务模块多元化的大背景下，跨境办公、外设团队等业务活动的增加，推动大企业对灵活办公空间的需求，这些企业承租能力高因此受到联合办公品牌的青睐。 此外，深圳大宗交易中，工业厂房的并购是特殊的一种类型，该类工业厂房通常为传统低端制造业所有，房地产企业并购后根据城市更新政策将其改造成产业研发、公寓、商业等业态，因此工业厂房的并购越来越被视为房企土地储备的一种方式。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
检察官出庭公诉全国首例“新三板”股票案 “仅2018上半年，全国‘新三板’股票成交数达125亿余股，成交金额高达507亿元。在这数量庞大的‘新三板’交易市场中，仍有不法分子不实宣传买卖‘新三板’能赚大钱，使得大量不明真相的股民受骗上当。”谈到这里面的风险防控，专门办理金融犯罪案件的静安区检察院检察官王冠有许多感想。 去年6月，法院判决了他指控的全国首例非法经营“新三板”股票案，围绕“新三板”股票案的各种争议也得以尘埃落定。 2016年初，市民张某将微信名为“阳光下的星星”的女子加为好友，聊天后得知，该女子可以买到新三板上市公司的原始股，过段时间转板A股上市后，股价会翻几番。张某动了心，在该女子远程帮助下，以每股13元的价格购买了62万多股某“新三板”股票，共花费800多万元。事后发现该股票仅需9元的单价即可买到，意识到上当的张某却再也联系不到对方。张某随即报案，经查，洪某等人成立公司，通过“阳光下的星星”等微信号添加张某这样的客户，销售“新三板”股票已高达4300余万元。 “由于‘新三板’股票交易模式、平台的特殊性，这起案件行为性质的认定、罪与非罪的界限、此罪与彼罪的认定都存在争议，我在刚拿到案件时也一筹莫展。”王冠坦言。 王冠与所在办案组同事认真梳理证据，并前往上海市证监局投保处会商，讨论厘清证券投资行为的认定标准和罪与非罪的界限。最终发现，洪某等人进行了分析推荐股票的经营行为，这一违法性的经营行为与个人合法的炒股行为不同，而这也是认定整个案件罪与非罪的关键。 检察官认为，在买卖过程中，洪某等人向社会不特定的投资人分析、预测、推荐“新三板”股票，并为没有500万开户资金、不能开户的投资人垫资开户、指导投资人开户、交易股票，进而通过低买高售股票的方式间接获取经济利益，但洪某等人的证券投资咨询行为，未经相关部门许可、授权和批准。法院最终以非法经营罪判处洪某有期徒刑三年，缓刑三年，并处罚金50万元，其余被告人也分别获刑，该案成为全国首例非法经营“新三板”股票案。 “办一案治一片，通过一个典型案件的办理促进了整个‘新三板’市场的规范化，对目前证券市场的乱象有了极大的震慑作用，也对证券市场相关监管部门防控风险提出了新的监管思路，这就是‘全国首例’的价值。”案件办结至今，仍有不少外地的公安机关、检察机关来该院“取经”，了解此类“新三板”股票案件的办理思路，而王冠和他的同事对“新三板”市场风险的防控依然十分关注。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
电商购物、外卖订餐、住宿旅游等等应用里，花样繁多的优惠券你肯定不会陌生。抵扣个五元十元，或是来点儿折扣优惠，看似只是商家的一些营销小手段，背后却有不小的名堂——靠“券”吃饭的大有人在，而他们的“收入”也与我们很多人的切身利益息息相关。 没错，小小的优惠券，除了操纵着众多消费者的购物心理，还是卖家、品牌、平台重要的商业运营策略。而那些商家绞尽脑汁抛出来的优惠券，究竟被谁盯上了？ “好多折扣最给力的优惠券，我发现根本抢不到。”经常网购的上班族吴颖很早就发现这个问题：她一直喜爱购买能用优惠券抵扣、打折的商品，但是优惠力度越大的优惠（抵扣券），经常是在平台上刚放出来，就被一抢而空。即便她使用了公司的千兆光纤，速度上也难以快人一步。 “有朋友分享了些窍门，特别想要深度打折，就去一些特惠降价的微信群，或是闲鱼上花点小钱，让人家代下单打折。”吴颖表示，只要有点知名度的电商平台，几乎都能够通过这些方式，找到给力的“优惠折扣代下单”服务。 难道，电商平台上那些总是抢不到的深度折扣券，总能落在某些人手里？他们是运气好还是有什么猫腻？ 优惠券被“瞬秒”的背后 “每逢618、双11这些电商节日，优惠券总是被‘瞬秒’，太变态了。”这样的抱怨，相信很多人在电商节期间都会道出。 读者钟佳作为一名资深剁手族，一开始曾认为那些抢不到的“超级”优惠券，是平台和商家联合设计出来的“套”，只是为了吸引更多的用户流量。 但一次偶然的机会，她发现在淘宝、闲鱼甚至一些微信群里，有不少号称能够帮用户代下单，获得“深度”打折、优惠资格的神秘卖家。根据宣传中给出的联系方式，她尝试添加对方为好友。 “所谓折扣代下单，就是用他的折扣券帮我下单，然后再收点手续费。”钟佳表示，为了博取信任，代下单的卖家，都建议用户通过闲鱼第三方担保支付交易，“如果我买件衣服原价300元，他的折扣券是300减80，手续费10元，那我需要在闲鱼拍下他生成的330元链接。” 当折扣商品到货，买家检查无误之后，便确认收货还款给代下单的卖家，完成一次交易。她表示，算上给代下单卖家的手续费，折扣往往还蛮大的，所以对于经常购买大件儿的买家来说，的确很划算。 “衣服鞋包，手续费一般都在5-30元之间，看折扣力度大小。但数码产品的手续费往往很高，有的能到50元以上。”钟佳说，两个月前的618购物狂欢节，她帮老公购买的新手机就是通过代下单的方式，以满2000元减300优惠成交的，并因此支付了代下单卖家50元的手续费，“算了一下等于优惠了250元，这幅度相当给力了。” 在经过一段时间的接触之后，她甚至和个别代下单的卖家关系熟络起来，每当想在电商平台上挑选鞋服衣帽，或是为家里添置生活必备时，都会优先找到代下单卖家，咨询一下哪些店铺优惠力度大，能够通过深度打折购买到实惠的商品。 “一年算下来能节省不少钱。虽然不知道他们的优惠券从哪来，但专业的事情还是交给专业的人去做吧。”在抢平台优惠券这件事情上，钟佳可以说已经“认命”了。 她告诉懂懂笔记，类似代下单的优惠方式，虽然有时操作下来与自己抢优惠券的折扣相差不多，但却省去了自己抢券、下单时所耗费的时间和精力。 那么，这些看似“神通广大”的代下单卖家，手头大量的优惠券又是从何而来的呢？ 灰产用群控脚本“搞事情” “其实我们也是抢的，只不过不是人为抢的罢了。” 在几位网购达人的推介下，懂懂笔记接触到一位自称“华姐”的大卖家。她表示自己做折扣代下单这一行已经有两三年时间了。 最初，她只是兼职做一做电商活动比较集中的618、双11等几个时期的优惠代下单业务。后来发现电商优惠活动越来越多，便辞去了化妆品柜台销售的工作，成为一位专职的代下单卖家。 “大家都说优惠券越来越少，那是错觉。其实平台为了抢流量，这几年优惠方式越来越多、力度越来越大是真的。” “华姐”表示，之所以用户觉得平台优惠券变少了，是因为大部分优惠券，都让许多代下单卖家抢走了。他们的目的很简单：让抢不到优惠券的用户，从他们手中买券换得实惠。 在多次沟通交流后，她简单透露了一个情况：很多用户之所以总是抢不到高额优惠券、折扣券，最关键的原因不是网络或手机、电脑等终端设备的问题，其实大部分用户的网速、手机性能、电脑性能用在抢平台优惠券上，都是绰绰有余的。 实际上，用户在看到优惠券信息出现时，虽然拼命按下按钮或者验证选项，但是依旧会有延迟。即便注意力高度集中“掐表”等着，也会有半秒到一秒的动作迟缓，“但机器和程序就不会了，会在几十毫秒内‘按下’按键，甚至完成防作弊验证。” 也就是说，代下单卖家手头大量的折扣优惠券，都是通过群控手机、大量账号以及代码程序完成抢夺的。往往在普通用户正常反应的那一秒钟内，就将大量的优惠券抢到群控的账号中了。而且，大量账号相互自动完成分享任务，还能得到更多额外的优惠券。 “我的对手不是普通用户，而是许多同行，大家都是这样挂机抢优惠券和限量商品的。”据华姐透露，大量优惠券在瞬间就被群控和程序秒抢，用户自然就觉得平台所发放的优惠券（特价商品）越来越少，认为“猫腻”太多。 在和圈内资深人士的交流中，懂懂笔记了解到那些用来抢优惠券的“实名”账号，基本上是从信息灰产卖家手中，以300~500元/套的价格购买的，包括了实名认证的账号和实名认证的电话卡。 通过抢到的优惠券，帮用户“代下单”，除了可以提高账号信用等级分值之外，还能额外赚取所谓的“手续费”，尽管每单仅几元到几十元不等，但上百个账号便可为“华姐”带来每天几千元的收入。在一些电商购物节期间，她甚至曾日收入过万元。 “不管是网上购物，还是旅游预订，只要是需要抢的优惠券，群控都可以完成，并根据用户不同的需求，提供不同的代下单服务。”华姐表示。 各大平台和APP应用看似数量庞大的优惠券，很多都让类似的代下单卖家用程序作弊的方式秒走了。而商家本想回馈给用户的福利折扣，也因此成了灰产牟利的工具。 本来应得的优惠没享受到不说，用户还要自掏腰包“购买”被抢走的折扣。那么，灰产投入了昂贵的群控设备，占用了如此多的折扣优惠券，难道就不怕没市场、砸手里吗？ 公平缺失让灰产有利可图 “不管是特殊渠道也好，还是群控抢的也好，能打折就行。” 当被问及如何看待灰产用程序抢优惠券时，身边不少网购达人都表现出了“豁达”的一面。在某手游公司上班的沈丽告诉懂懂笔记，只要这些有海量折扣券的代下单卖家能够真正帮她购买到便宜商品，优惠券到底是怎么来的并不重要。 她表示，作为上班族来说，每天的时间并不充裕，想要花心思抢大量店铺优惠券也不现实，而赌气去花大价钱置办类似的抢券程序也不现实。“还不如花点小钱，让代下单卖家帮忙购买折扣商品，还能免去不少烦恼。” “身边许多朋友、同学都是这么买的，当花钱买便利了。”常常通过折扣代下单服务购买电商产品的大学生柴喆也表示，有便宜为何不用，通过类似的方式，购买有较大折扣、优惠的衣服、生活用品，能省一点儿是一点儿，“只要加收的费用不高，还是能接受的。要说不大好的，那就是（个人的）地址和电话都要提供给对方，未来怕被骚然电话打扰。” 为了保险起见，她在让这些拥有优惠券的卖家代下单时，总是要求走闲鱼、微店等拥有第三方担保交易平台，以避免产生不必要的纠纷和风险。 “有同学就曾通过微信直接打款交易，结果东西没收到，钱也没了。”柴喆告诉懂懂笔记，正因为有不少网购达人都习惯使用代下单的购物方式购买折扣商品，所以有不少骗子也常常通过类似的伎俩，试图骗取买家的钱财。 有人说，优惠券只是部分品牌商，用来让买家误以为商品变“便宜”的手段而已。但在现实中，不少网购用户对于优惠券、折扣券的执念却依旧很深。优惠券、折扣券也的确能够帮他们省下一部分消费开销。 但在这些“暴力”抢优惠券的灰产面前，用户却是无奈的。有利益的地方就有灰产滋生，哪怕是一张小小的优惠折扣券，都有人能够借机会谋取暴利。 电商平台、APP应用应该尽力防止作弊手段，让真正的实惠落到更多的用户手里。实际上，这似乎原本应该是平台、商家和用户都希望看到的结果，但如今却显得无人关心、漏洞百出。这些灰产的玩法，真的就无懈可击？ 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
近日，证监会又公布两宗市场操纵案。其中，私募基金管理人通金投资坐庄操纵“永艺股份”案中，涉案账户众多、操纵手法均具有代表性。 在此次行政处罚书公布之前，上海通金投资有限公司鲜见于媒体报道。 根据中基协信息，该公司成立于2012年，注册资本17,650万元。根据行政处罚决定书，通金投资通过实际控制其发行的4个私募基金产品账户、管理的2个资产管理计划账户和11个理财专户账户共计17个账户构成的账户组，集中资金优势，采用盘中拉升、对倒交易、尾盘拉升等方式操纵“永艺股份”股价，共计获利681.43万元。证监会决定对通金投资及其时任执行总裁刘璟，罚没金额共计2074.29万元。 证监会查实，通金投资主要通过三类账户操纵股价： 一是通金投资实际控制其发行的4支基金产品账户。 通金投资担任通金华融1号证券投资基金、通金华融2号证券投资基金、通金4号基金、通金6号契约型私募证券投资基金计划的基金管理人，负责基金财产的独立管理和运用。 二是通金投资作为投资顾问产品的指令人，包括天治基金-浦发银行-天治凌云1号特定多客户资产管理计划、天治凌云6号特定多客户资产管理计划。天津华宇天地商贸有限公司委托通金投资代理管理。 本文来自织梦 三是通金投资实际控制陈某兰、蒋某源、刘某书、舒某、陈某、朱某兴、朱某民、朱某群、丁某娥等11个理财专户。其中，朱某群曾是通金投资刘璟团队的员工。朱某兴和丁某娥为朱某群父母，陈某为朱某群妻子，朱某民是朱某群的哥哥。朱某群实际控制其父母、妻子和哥哥的账户。 证监会详细披露了通金投资操纵“永艺股份”的细节： 6月3日至6月7日建仓期间，账户组通过集中资金优势连续大单买入的方式在短期内完成建仓。期间，账户组累计委托买入221笔共计949.99万股，买入成交395.01万股，占市场同期18.13%，合计净买入299.66万股，股价上涨21.45%。同时，账户组采用盘中拉升、尾盘拉升和强化尾市涨停趋势等异常交易行为。 6月8日至6月14日洗盘期间，该阶段，账户组频繁进行日内、隔日反向交易和对倒交易,采用盘中打压股价后低价买入、盘中拉升股价后高价卖出和尾盘拉升等交易手法，加剧股价波动。 在6月7日尾市拉升后，账户组于该期间累计反向卖出117.74万股。股价由开盘价56.38元下跌至54.72元，跌幅2.9%。在前一阶段大量卖出打压股价后，账户组于该期间累计反向买入74.28万股，占市场同期45.49%。6月13日账户组09:22:41至10:35:07以买入为主，累计买入83.06万股，占市场同期27.34%，股价由55.33元上涨至57.25元，涨幅3.47%。10:35:16至13:07:57则以卖出为主，期间累计反向卖出38.89万股，占市场同期29.72%，股价由57元下跌至55.45元，跌幅2.8%。13:22:06至15:00:00以买入为主，账户组再次于该期间反向买入59.18万股，占市场同期26.81%。6月14日，账户组通过连续大额买入、盘中拉升和尾盘拉升等方式交易股票，累计委托买入78笔共211.12万股。当日股价上涨3.33%。 在6月15日至6月24日出货期间，账户组频繁采用盘中拉升、组内对倒和日内反向交易等手段，稳定和维持股价，将其前期所持股份全部卖出。 听证中，通金投资和刘璟提出了八条申辩意见，证监会对其进行了逐一回复。其中，针对当事人提出，当事人构成市场操纵缺乏法律依据，《证券法》第七十七条第一款第（四）项“以其他手段操纵证券市场”含义有待明确的申辩理由。证监会表示，“以其他手段操纵证券市场”属于不完全列举的示例性规定。《证券法》规定了证监会集中统一监督管理全国证券市场的职权，证监会在执法中认定以其他手段操纵证券市场的行为并进行处罚，于法有据。近年来，证监会适用《证券法》第七十七条第一款第（四）项，查处了包括虚假申报、尾市拉抬等在内多起“以其他手段操纵证券市场”案件。 此外，证监会还对当事人提出当事人不实际控制和管理两个凌云产品账户，不是证券市场操纵行为的法律主体，不存在操纵的主观故意，当事人在交易所出具警示函后积极消除不良影响，且配合证监会调查，应予从轻或减轻处罚等作出回应。 在另一案中，证监会发布了对王凯动用47个账户操纵中电电机股价行为作出处罚。经计算，2015年12月17日至2016年7月13日期间，王凯的47个账户组交易“中电电机”亏损。根据当事人违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度，依据《证券法》第二百零三条的规定，证监会对王凯作出300万元顶格罚款。 操纵市场制造虚假供求关系，破坏市场定价功能，误导投资者决策，容易引发系统性风险，历来是监管执法的重点领域。证监会于近期再次强调，将密切关注市场动态，密切关注异常交易，密切关注账户联动，进一步加大稽查执法力度，坚决打击任何时期、任何领域、任何形式的操纵市场行为。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
继A股纳入MSCI新兴市场指数以及放宽外资参股券商政策之后，证监会扩大对外开放以促进资本市场健康发展的步伐仍在继续。8月8日晚间，证监会官网显示，证监会拟修订QFII、RQFII制度规则，统一准入标准，放宽准入条件，扩大境外资金投资范围。 据悉，证监会近日分别召开了党委会和主席办公会，会议研究了需要重点推进和抓紧抓实的几项工作，包括进一步扩大对外开放。而对于进一步扩大对外开放，证监会提到了四点内容。其中，证监会指出拟修订QFII、RQFII制度规则，扩大境外资金投资范围。 前海开源执行总经理杨德龙在接受北京商报记者采访时表示，证监会拟修订QFII、RQFII制度规则，统一准入标准，放宽准入条件，无疑是对外开放的重大举措，释放了我国资本市场将进一步扩大对外开放的信号。此举将有利于外资金融机构参与中国资本市场的发展，分享中国经济发展的红利，也将为目前低迷的股市带来利好。而在今年6月为了完善合格境外机构投资者（QFII/RQFII）境内证券投资相关管理、进一步便利跨境证券投资，国家外汇管理局、中国人民银行宣布对QFII、RQFII实施新一轮外汇管理改革。 其中，取消QFII资金汇出20%比例要求，QFII可委托托管人办理相关资金汇出；取消QFII、RQFII本金锁定期要求，QFII、RQFII可根据投资情况汇出本金；允许QFII、RQFII开展外汇套期保值，对冲境内投资的汇率风险。 除了拟修订QFII、RQFII制度规则之外，证监会还表示，积极支持A股纳入富时罗素国际指数，提升A股在MSCI指数中的比重。杨德龙表示，“支持A股纳入富时罗素国际指数其实也是为了进一步推动A股市场国际化，有利于我国建立更加成熟、规范的投资环境”。实际上，证监会扩大对外开放的“闸门”早已开启。诸如，在今年4月证监会修订外资参股券商办法正式完成，允许外资控股合资证券公司，外资参股证券公司在政策方面进一步放宽。对此，证监会也在党委会和主席办公会议上表示，要加快推动证券行业放宽外资股比限制政策的落实落地。 此外，证监会在党委会和主席办公会议上指出，要抓紧推进沪伦通各项准备工作，争取年内推出。而在今年4月证监会新闻发言人高莉就沪伦通事宜答记者问时曾表示，沪伦通是深化中英金融合作、扩大我国资本市场双向开放和向世界表明我国坚定不移扩大开放信心的一项重要举措。 首创证券研究所所长王剑辉对此表示，沪伦通将促进资本的双向流动，让中国的资本市场与国际市场一体化程度更高。“若沪伦通开通后，国外机构进入的数量可能会进一步增多。”王剑辉如是说。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
近期监管部门正在探索试点公募基金采用证券公司交易结算模式，目前已有六家新设公募基金公司先行试点。业界认为，新的交易结算模式将会对公募基金、券商、银行等参与方带来交易结算、风险管理等深层次影响，有可能“激活”行业格局变化。 在此试点新模式之前，公募基金等机构投资者通过租赁证券公司交易单元，其交易指令并不通过券商系统，而是直接发送至交易所，结算参与人一直由托管行担当。 新的交易结算模式有别于此前公募基金租用证券公司交易单元、通过管理人自已的投资管理系统直接进场交易的模式。以首批试点公募基金——融银基金为例，新模式下，中国银河证券为融银基金提供专用交易单元，将其纳入经纪业务体系进行交易管理，当日交易结束后证券公司根据交易所和中国结算下发的数据进行清算交收，基金管理人和托管人根据证券公司分发的数据完成产品估值清算和对账。 中国银河证券方面表示，融银基金于6月8日平稳顺利地完成了沪深两市首单交易，至今已经平稳运行一个多月。 从完善监管的角度来看，新的交易结算模式作出了有益探索。新模式下，证券公司对公募基金每笔交易进行资券足额、交易异常等监控和管理，对违反规定或可能严重影响正常交易秩序的，将提示基金管理人修改指令或按照交易所规定拒绝接受委托；交易的各类信息将进入交易和数据采集体系，可以全面发挥证券公司客户异常交易行为监测系统在客户交易事中、事后的监控作用。 通过证券公司的主动性监管，最终可以形成覆盖开户、账户使用、交易、资金划转、清算交收等完整业务的监管链条，与交易所的整体监控、金融机构的自主监控形成有效的互补，为打击各类非法证券活动、防范洗钱、内部交易等违法违规行为提供更有力支持。 业内人士分析，由券商来做公募基金的结算更专业，同时能够在交易前端增加风险防范。券商需对产品的交易行为实时验资验券，还要承担起对公募基金异常交易行为的监控职责。此外，公募基金采用券商交易模式，可参与证券公司开展的全部业务，投资业务范围扩展至融资融券、转融通等业务，产品设计的灵活性更高。 “未来随着试点的拓展，券商的综合服务能力会进一步提升，有利于提升行业竞争能力。”中国银河证券副总裁罗黎明说，试点工作开启了证券公司经纪业务拓展公募基金、保险资管产品等专业机构客户新契机，为证券公司做大、做强财富管理业务提供了新路径，同时也彰显了证券公司中后台运营能力对业务发展的支持和推动作用。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...
