简介：渤海金控兜了个圈子。渤海金控还打算将公司名称由“渤海金控”变更为“渤海租赁”。这家租赁公司的名称从2016年之前的“渤海租赁”变更为“渤海金控”。A股首家上市租赁渤海金控（000415，SZ）10月24日晚间发布了《关于终止筹划重大资产重组事项的公告》，称将终止收购渤海国际信托股份有限公司（下称“渤海信托”）。根据此前方案，渤海金控拟购买渤海信托33.45%股权，并募集配套资金向渤海信托增资，最终持有渤海信托51%股权。需要一提的是，在本份公告里，渤海金控还打算将公司名称由“渤海金控”变更为“渤海租赁”。这家租赁公司的名称从2016年之前的“渤海租赁”变更为“渤海金控”，再兜了个圈子回到了“渤海租赁”。早在2016年，渤海租赁（渤海金控改名前）董事长汤亮表示，将致力于打造多元金融业态协同发展的综合性金融控股集团。随后，渤海金控参与了渤海人寿增资，成为其第一大股东、受让了联讯证券股权、并认购Sinolending D 级优先股。另一方面，渤海金控参与投资互联网金融平台点融网，以及参与投资股东旗下金融电商平台聚宝汇。对于为何终止收购渤海信托？渤海金控称，在本次重组推进期间，国内经济形势和政策环境等客观情况发生了较大变化。防范和化解金融风险是我国目前金融监管的首要目标，人民银行、中国银保监会等监管机构相继出台相关政策，要求严控金控平台的发展，加强对金融机构的监管，提高金融服务实体经济的能力。渤海金控表示，为适应外部环境的变化，拟将发展战略调整为聚焦租赁主业。不再拓展多元金融业务并逐步剥离与租赁主业关联度低的金融或类金融投资，切实降低整体资产负债率，提高租赁主业服务实体经济的能力。渤海金控2018年半年报显示，截至2018年上半年，渤海金控资产总额为2922.43亿元，归属母公司股东净资产331.50亿元，较上年末增长4.78%、实现营业收入198.70亿元，较上年同期增长0.78%；归属于母公司所有者的净利润为12.90亿元，较上年同期增长25.66%， 资产负债率为87.33%。第一财经发现，除了此次终止收购渤海信托股权外，渤海金控在过去一段时间内还对旗下金融租赁牌照皖江金租控股权转让，并对联讯证券、点融网、聚宝汇等股权进行剥离。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

中国银保监会25日发布《关于保险资产管理公司设立专项产品有关事项的通知》（以下简称《通知》），允许保险资产管理公司设立专项产品，发挥保险资金长期稳健投资优势，参与化解上市公司股票质押流动性风险，为优质上市公司和民营企业提供长期融资支持，维护金融市场长期健康发展。具体来看，《通知》对五方面内容进行明确，一是设定产品管理人条件，要求产品管理人应具有发行组合类保险资产管理产品业务资格。二是指出专项产品的投资范围，主要包括上市公司股票、上市公司及其股东公开发行的债券和非公开发行的可交换债券等。三是强调专项产品的退出安排，一方面支持保险机构发挥机构投资者作用，维护上市公司长期稳健经营，同时明确了产品的退出安排和方式，确保平稳退出。四是制定专项产品风险管控措施。从专户管理、封闭期、存续期、投资集中度、事前登记、信息披露、关联交易等方面提出了具体要求。五是表明该产品不纳入保险公司权益类资产计算投资比例。银保监会相关负责人表示，《通知》的发布是创造良好市场预期、维护金融市场稳定的重要举措。一方面有利于化解上市公司股票质押流动性风险，另一方面有利于有效支持优质上市公司和民营企业发展，同时有利于发挥保险资金长期稳健投资优势，做实体经济的长期资金提供者，从而更好巩固市场长期投资的基础。国务院发展研究中心金融研究所保险研究室副主任朱俊生表示，按照之前的规则，投资权益类资产的账面余额，合计不高于公司上季末总资产的30%，且重大股权投资的账面余额，不高于本公司上季末净资产。现在不纳入权益比例监管，意味着鼓励和支持更多的保险资产配置股权投资。银保监会方面表示，下一步将进一步支持保险机构增加对上市公司财务性和战略性投资规模，调整和优化股权投资、债权投资等领域监管制度，对符合国家战略和宏观政策导向的项目给予更多的政策支持,为实体经济提供更多长期资金。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

　　继8月杭州鼎家“爆雷”后，近期又有两家长租公寓资金链被爆断裂，包括曾被雷军看好的上海寓见及长沙的“咖啡猫”。从“房租抬升”风波到自如的“甲醛门”，再到多个公寓品牌“爆雷”，长租公寓从各路资本追捧投资的“香饽饽”，一夜之间几乎被贴上了妖魔化的标签。　　与此同时，记者也关注到，北京、上海、浙江等多省市已开展租金贷业务的监管，不少银行也叫停了“租金贷”业务。租金贷叫停会对长租公寓造成什么影响？长租公寓如何在资金安全与规模扩张中寻求平衡？　　叫停“租金贷”考验生存能力　　“突然叫停租金贷，没有多少现金储备情况下，寓见倒下也属正常。”据接近寓见公寓的行业人士透露，寓见由于经营管理水平较差、出租率低，经营层面难以实现利润，产生较大的亏损缺口，也很难吸引新的股权投资。在此背景下，最近两月相关部门加强监管，一些金融机构先后撤离，叫停“租金贷”，导致寓见资金量出现断裂。　　“最近两个月，市场上不少租金分期产品暂停了。对金融产品较依赖的一些公寓企业而言，面临较大的现金流挑战。”上述业内人士表示。　　这一说法在不少业内人士处得到证实。记者了解到，一些银行已对涉及房租贷款业务按下了“暂停键”。“如果项目是自有产权，还能操作租金贷，如果不是，一些金融机构租金贷已叫停。”熊猫公寓CEO王玺龙告诉记者。　　另据《投资者报》援引银行相关人士的说法，“目前业务部门反馈的结果是我们现在的确是暂停了，现在监管未有明晰的要求，没有必要在风口浪尖上继续开展这类业务。”不过，目前并未接到监管层的明确指令性文件，要求暂停涉及租房的贷款业务。　　据悉，当前银行资金介入租房领域的形式主要有三种：首先，银行直接针对个人的租金贷款业务，但是与万科等房地产商合作，以建设银行“按居贷”最具代表性；其次，类似中信银行与碧桂园的战略合作，此类银行直接为房地产商提供融资需求，进行长租公寓的租赁探索；第三是以微众银行、网商银行、平安银行等为代表的与第三方中介合作提供的个贷产品。　　“爆雷的公寓企业才刚开始。”优客逸家创始人刘翔告诉记者，今年4季度至明年1季度，是长租公寓的“至暗时刻”，在宏观经济去杠杆背景下，没有新的金融产品，一旦叫停租金分期，对公寓企业起到“抽贷”效果，将考验长租公寓的抗波动能力、融资能力以及生存能力。　　“讲故事，高度依赖金融产品的，会先倒下。回归商业本质，注重经营，财务模型相对健康，成本控制得力的企业才能生存下来。”刘翔说。　　“金融是实现企业发展壮大的工具，而不是目的，那些利用金融手段圈钱为目的，而忽视产品、服务、精细化运营等本末倒置的运营商，出事肯定是无法避免的问题。”当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁张鹏表示，将没有好的商业模式、较强运营能力的运营商淘汰出局，这也是行业走向规范的过程。　　多地监管出手整治“租金贷”　　实际上，针对“租金贷”业务，目前虽未接到监管层的明确指令性文件，但今年以来，相关城市已经进行了风险提示和监管规范。　　10月19日，浙江省出台了《关于促进长租公寓市场平稳健康有序发展的指导意见》。要求从事住房房源委托出租业务的长租公寓企业不得自行开办“租金贷”等金融业务，不得与无放贷资质的机构合作开展“租金贷”等业务，不得诱导承租人签订“租金贷”协议，不得为承租人提供担保等增信措施。　　北京，早在8月17日，市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业“三不得”和“三严查”，其中就包括不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源，另外，将严查不按约定用途使用融资资金的行为。8月23日，北京市住建委重申，针对住房租赁企业违规使用“租房贷”，正联合市银监局、市金融局、市税务局等部门调查取证，一旦查实，将从重处罚，联合惩戒。　　8月27日，深圳互联网金融协会发布《关于防范“长租公寓”业态涉互联网金融的风险提示》，称“租金贷”业务涉嫌非法侵占他人财物，形成了资金池和期限错配，杠杆高、风险大。　　9月30日，上海市金融服务办公室官网发布通知，要求上海市小额贷款公司、融资担保公司立即暂停与代理经租企业合作开展个人“租金贷”业务。同日，上海市住建委也发布通知，要求代理经租企业不得与未经国家金融监管部门批准设立、无金融许可证的机构合作开展个人“租金贷”及相关业务。　　不过，这些指导意见还缺乏具体的落地方案。诸葛找房副总裁苑承建认为，政府主管部门应尽快建立租赁信息登记，强化长租公寓公司的监管，若有可能，可建立租金准备金制度，预防长租公寓公司出现运营问题后，与其签订租赁合同的租户和房主的利益可以得到一定程度的保障，也可争取过渡时间解决问题。此外，金融监管机构对于租赁行业的金融产品融资主体、信用主体、期限、抵押品等进行明确，避免过度金融化现象的产生。　　刘翔建议，一旦出现长租公寓爆雷，政府部门出来协调，将债务人的主体由租客变更为运营商或企业，变成企业债务。“公寓运营商与金融机构签订的合同内，本身就签订了连带清偿担保责任，这意味着，租客与公寓运营商之间，只要结束租赁关系，就不需要再承担继续还款的责任义务，由公寓运营商来付款即可。这就可减少因长租公寓‘爆仓’，引发的民生问题。”　　长租公寓的痛点在于“地贵、钱贵、周转慢”，而“租金贷”的推出可以支持企业回笼资金并规模扩张。 图/视觉中国　　“租金贷”成企业扩张利器？　　此前被长租公寓看好并广泛使用的“租金贷”，为何会被推到备受质疑的尴尬境地？　　作为一种新兴业态，长租公寓的痛点在于“地贵、钱贵、周转慢”，尤其面临前期投入大，回收期较长，短期盈利难的问题。其中，集中式长租公寓拿到的物业多是商业、工业物业，或地段较偏但有集中产业区的住宅物业，来自联讯证券的一份长租公寓研究报告指出，其收益率为10%-20%，10年以内回本。而分散式长租公寓的利润率则在10%左右，具体与运营方是否囤积足够房源以及运营能力有关。　　高力国际调研北京6个公寓得出的报告显示，分散式长租公寓的房源均来自租赁房源，也就是通常所说的“二房东模式”：从房东处租赁拿到房源，再进行装修改造，运营商主要赚的是租金差价和服务费。　　面对利润较低的挑战，在此前诸多政策利好下，很多“二房东”纷纷转型，即从资产管理、金融的角度来运营公寓。不过，2018年以来，国内银行对房地产业务的信贷呈收紧趋势。　　发债方面，目前长租企业发债主要是地产背景的企业，而非地产背景的企业几乎没有涉及，即便发行ABS（资产担保证券）或类REITs产品，也是极少数。　　此外，随着资管新规要求，不准期限错配和“资产池”运作，据中国理财网上的产品显示，近来发行的理财产品多数在1年以下，这些专项债和资产证券化产品的流动性不强，期限又动辄3-7年，若想成功发行，还需提高利率，势必推高财务成本。在此基础上，“租金贷”应运而生并广泛使用，以支持企业回笼资金并规模扩张。　　记者了解到，包括寓见在内，长租公寓给房东付租金时普遍采取月付或季付，以及1-2个月押金。而在将房屋租给租客时，公寓方会建议租客从金融公司贷款，再由金融公司将一年租金打给公寓方，而租客需按期向金融公司还款。　　业内人士以北京四环一单间举例，前期公寓企业的装修成本一般为7000-13000元之间，1-2个月后，这一单间对外出租，假设租金为3000元/月，其中约有600元左右归属公寓企业，2400元归属于房东，但通过“租金贷”的方式，公寓企业可沉淀1年28000元的房东租金，如果租约为2年则为56000元。这意味着只要保持高速发展，现金流就可持续为正。　　“短债长投”资金风险显现　　在采访中，不少人士指出，虽然“租金贷”目前被外界广泛诟病，但客观上可让运营商、租客、金融企业三方获利。尤其对租客而言，可在不花任何利息情况下，从原来的季付、年度转为月付。其背后原理在于，公寓运营企业通常会帮助租客垫付分期产品的资金成本。　　“逻辑上来讲，租金贷是合理、合法、合规的，租金贷基于个人信用做的贷款，虽然贷款放给了企业或二房东，但二房东有合同，也有现金流，比消费贷要靠谱很多。”王玺龙表示。　　不过，记者了解到，长租公寓在出租前一般会把房屋进行标准化的装修改造，这会产生大量前置成本投入，这笔支出正常需三四年才能回本。但在行业缺乏长期贷款、匹配的金融产品支持下，公寓企业就会运营“租金贷”的方式回笼资本，但租金只能支持一两年的成本，因此，也存在“短债长投”产生的资金风险。　　某长租公寓负责人表示，合理合法运用金融工具减轻租客租金压力是良好初衷。但需要注意两个基本要点：一、是否明确告知租客是贷款行为，且供租客自主选择；二、要有风控机制。有专家建议金融渗透率控制在30%以内，企业运营风险才相对可控。　　那么，一旦叫停“租金贷”，会对长租公寓产生什么影响？对此，王玺龙指出，对集中式公寓而言影响不大，对分散式公寓而言影响较大，会导致行业的寡头现象。此外，由于资金监管下，企业的收房节奏会有所放缓，进而导致供给量随之减少。　　另一位业内人士亦认为，在没有其他可持续使用的金融产品情况下，长租公寓会快速“失血”，其中，租金高、体量大、90%以上合同周期为2年期，杠杆较高的企业，风险最大。　　上述业内人士解释说，假设租客与长租公寓签订2年合约，住4月后退租，根据金融机构与公寓企业的约定，公寓企业需临时性地将剩余20个月租金一次性还给金融机构。金融企业可再次将24个月的租金支付给公寓企业，这让公寓企业具备赔偿上一笔提前还款的能力。一旦“租金贷”叫停，没有足够的新房源出租时，收不到足够多的预收款，就会产生加速还款的现象，进而危及资金安全。　　出路·运营　　寻求成熟健康的商业运营模式　　接连出现的“爆雷”案例，也给整个长租公寓行业的发展蒙上一层阴影。业内有人担心，长租公寓的规模是否到顶了？　　熊猫公寓CEO王玺龙告诉记者，长租公寓规模扩张的步伐虽会有所放缓，但不会停止。张鹏对此亦持否定态度，“行业整个规模，还远未达至顶端，未来仍有较大发展潜力。”　　不过，当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁张鹏同时强调商业模式的重要性。在他看来，长租公寓运营商，可借助金融资本的力量扩大规模，但前提是自己要有一个健康的商业模式，具备盈利能力并且严格控制负债率，将风险控制在企业可承受范围之内。　　不久前，清华大学房地产研究所所长刘洪玉在公开场合指出，长租市场核心还在于，做好租赁企业应做的事，包括如何去有效管理、控制风险，处理好租户、业主以及承租房子间的关系，形成行为规范并用于行业自律。　　其中，资金安全是最为关键的，是长租公寓健康发展的基础。张鹏指出，长租公寓运营商可以借助金融资本的力量扩大规模，但前提是要有健康的商业模式，具备盈利能力并且严格控制负债率，将风险控制在企业可承受范围之内。　　靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

10月25日，马云在以色列创新中心开幕式上表示，大部分人眼见为实，创新者则是因为相信而看见，他们可能看上去像疯子，骗子，懒惰，靠不住，但他们有别人所没有的信念和决心。马云回忆：“阿里巴巴开始的时候，我去见了硅谷30个投资者，他们说你疯了，在骗人，电子商务在中国不会成功。但我们相信中国有这方面的未来，电子商务可以成功。当时美国的电子商务服务大企业，帮他们减少成本，我们则是要帮助小企业，帮他们增加收入。”“很多年前我去美国做了一个演讲，谈互联网。我说中国互联网规模会超过美国，他们觉得不可能。我说中国人口比美国多这么多。有一个人说我疯了，我说你来中国我公司看看。他来了，走的时候说马云我知道你疯了，没想到还能找到100个和你一样疯的。”他总结：贝尔刚发明电话的时候也有人说他是骗子。对很多人来说，眼见为实。而创新者则是相信就会看见。“而且他们不是一个人，是一群人。”在马云看来，创新的另一个特质是关乎LQ，爱商，创新要为未来、为年轻人、为世界解决问题，让一切变得更美好。“我们正在进入新时代，有很多问题。前两次工业革命带来了第一次世界大战和第二次世界大战，如果有第三次战争，应该是针对疾病、环境污染和贫困的战争。”有人说今天的年轻人没有机会，马云不认同，他认为，如果有人在抱怨，这就是机会，因为创新就是为了解决抱怨和焦虑，创造更加美好的生活。最后，马云还向政府和监管部门提出建议，应该保护和支持创新，不要轻易扼杀创新，更重要的是改革教育，教育下一代做好机器做不了的事情，并且鼓励企业家发展。以下是马云演讲实录：总理先生，内塔尼亚胡夫人，女士们先生们：我刚才听得太入神了，差点忘了我还要上台演讲。每次说到创新我就特别激动。过去20年当中，别人问我你在干什么，我说创新，他们就说你疯了。今天我能来到这里非常荣幸。我要祝贺创新中心的落成。我10年之前在达沃斯论坛期间见过佩雷斯，深受他的领导力、勇气和决心的启发。阿里巴巴的很多事情也需要领导力、勇气和决心。佩雷斯的精神永远和我们在一起。我也要祝贺本中心在以色列国庆70周年之际落成。五个月前我带了37名高管来过以色列。我们内部也有很多关于压力、竞争和焦躁情绪的讨论，我说我们去以色列，去了那里你就知道什么是竞争，如何生存。我们学到了很多，第一个是创新，第二个是希伯来语中Chutzpa这种勇于挑战传统的精神。在以色列，创新和水、空气一样普遍，大家都在讨论创新。没有创新就没有以色列。过去这么多年，以色列人说只要有大脑和心就能创造一切。大脑是知识和创新，是IQ，心灵是智慧，是EQ。EQ让你更受欢迎，IQ让你避免失败。当大脑和心灵，知识和智慧结合，那就是创新。你还要有LQ，爱商，让你受到尊敬。这三点以色列都有。以色列教育发达，我从教育部长那里学到很多。他们认识到石油天然气不是最珍贵的，而是人才。以色列的成功得益于人才的秘诀。创新是要为我们带来更好的生活。以色列不仅为自己，也为全世界展开创新。这正是我们需要的LQ。我们在今天讨论创新，别人说你的想法哪里来？他们说你很有钱。我觉得这其实是让我有机会和世界上很多的人见面。有一个故事。二战结束之后，孙子问爷爷，你是个英雄吗？他说不是，但我有幸和很多英雄共事。这对我也一样，我能见到那么多杰出人士让我感到特别荣幸。我也想和大家分享：大部分创新不是因为想创新，而是不得不创新。以色列没有自然资源，但以色列为生存创新。以色列没有钻石，但有世界上最大的钻石交易中心，不生产汽车但汽车技术是世界上最先进的。以色列水资源很缺乏，但是向欧洲出口水果蔬菜最多的国家之一。非常了不起。有人说马云你不懂技术，如何9年前决定创立阿里云？的确，我不懂技术，看见技术很怕，但我是公司的第一个测试员。我说如果一个技术我会用，80%的人肯定也会。我们9年前必须设计简单低成本的技术来支持我们的业务，不然继续依赖IBM、甲骨文等提供的技术，光费用就要破产了。这样的技术阿里能用，还能支持无数的小企业。大家还知道天猫双11，去年第一分钟8千万人涌入平台。我们必须要有这样的技术，是被逼出来的。去年双11的成交额有240亿美元，这得益于我们被逼出来的技术。今天有人说年轻人没有机会。这种论调我听了40年了。我年轻的时候讨厌比尔盖茨，觉得微软、IBM、甲骨文把所有机会抢走了。但后来我认识到，如果有人在抱怨，这就是机会。创新是为了解决抱怨和焦躁，创造更加美好生活的。第一次工业革命解放了人的体力，第二次工业革命解决了距离，第三次工业革命要解放大脑。总理说我们人类永不满足。自我改变的动力来自于创新。那么，那些创新者是谁？他们可能看上去像疯子，骗子，靠不住。刚创立阿里巴巴的时候，我去硅谷见了30个投资者，他们说你疯了，在骗人，电子商务在中国不会成功。但我们相信中国有这方面的未来，电子商务可以成功。当时美国的电子商务服务大企业，帮他们减少成本，我们则是要帮助小企业，帮他们增加收入。比如，当人不想洗衣服洗碗，不想爬楼梯，我们就发明了洗衣机，洗碗机，电梯。手机也是一样。甚至电话，贝尔刚发明的时候还有人说他是骗子。对很多人来说，眼见为实。而创新者则是相信就会看见。创新者不是一个人，他们是一群人。所以你投资的时候，要考虑他有没有追随的人。如果有就很好。很多年前，我去美国做了一个演讲，谈互联网。我说中国互联网规模会超过美国，他们觉得不可能。我说中国人口比美国多这么多。有一个人说我疯了，我说你来中国，到我公司看看。他来了，走的时候说马云我知道你疯了，没想到还能找到100个和你一样疯的。成功人士已经很成功了，要改变很难。我不和他们合作，而是和还没成功的人合作。我们找那些20-30岁的人，让他们未来能成功。现在大部分买家都是35-40岁的人，20年前他们可能一天只花2美元，但现在能花3千美元。创新不是技术，技术只是手段。所有人都会创新，像我一样不懂技术的人可以依靠懂的人来做创新。在阿里巴巴网站上，有一个卖家只卖48码的鞋子，我说他生意怎么做，结果发现因为这种尺码鞋子买不到，只有去他那里买。也有人卖看电视时躺在垫子上看的眼镜，给情侣代笔写分手信等等。创新是想法。企业家让创新变为现实。所以企业家要有准备去做牺牲。我们所有人都有潜力，但花的时间不够。还有很重要的一点就是政府。我们正在进入新时代，有很多问题。第一次和第二次工业革命带来了第一次世界大战和第二次世界大战。我们不能有第三次世界大战，我们的第三次世界大战应该是针对疾病、环境污染和贫困的战争。政府应该是领导，而不是限制，应该保护和支持创新。我们最重要的投资是教育。过去20年来我们让人变得像机器，未来20年要让机器变得像人。我们要改革教育，教育下一代如何做好机器做不了的事情。政府还要鼓励企业家发展。是企业家把想法变成现实。创新永远是改变昨天，肯定会有人反对，因此政府要知道什么事情不能做。19世纪的时候，英国出现了汽车，造成很多马车夫失业。这些人对政府说你要取缔这个东西，于是政府推出了红旗法案，要汽车不能超过7英里每小时，保护了一部分人的利益但摧毁了一个产业。我去过一个篮球博物馆，以前是把球扔进去，要人搬梯子把球再取出来。有人说干嘛不剪个洞让球掉下来就行了？但有人反对说这毁掉了搬梯子的人的工作。现在很多人担心AI、机器人、就业问题。但我说不要担心，机器永远不能超过人类，因为机器只有chip，而人类有heart。1995年我去参加北京一个互联网论坛，很多所谓的专家担心互联网会造成这样那样的问题。结果那些问题没发生，其它问题反而发生很多。所以我说不要担心。通过小而美，小而强的发展，小企业他们可以解决问题。以色列也是如此。依靠年轻人和小企业，未来肯定会更加美好。这也是我20年来的看法：今天很残酷，明天更残酷，但后天很美好，但绝大部分人死在明天晚上。谢谢。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

导读11月5日，“15华业债”2018年第一次债券持有人会议将召开，在会议的“议案一”中，即是要求华业资本调减或停发董监高的工资和奖金，且要求主要责任人不得调离。深陷“萝卜章”事件而致使百亿应收账款债权出现难以收回的华业资本（600240.SH），目前正竭尽全力采取诸多措施以自救。10月25日，21世纪经济报道记者赶到位于北京东四环中路的华业资本办公室，公司有关人员表示目前经营如常，但对于“萝卜章”事件的最新进展，其称由于对外事务的负责人当天不在，无法作出回应。10月24日晚间，华业资本公告称，为减少公司成本支出，董事会决定将公司董监高及其他主要负责人停薪12个月。25日，“15华业债”委托管理人国金证券有关负责人则表示，在关注到华业资本应收账款问题后，已率先将这期债券评级调整为“风险类”，并于现场派驻了人手对公司情况进行密切关注，同时和公司管理层也处于紧密沟通状态。“‘15华业债’还有两年才到期，现在谈兑付问题还为时过早，具体还需要确定百亿应收账款债权中具体的真实度，而这有待公安机关最终的调查结果。”上述国金证券有关负责人说。而稍早之前，“17华业资本CP001”已出现实质违约，涉及资金5亿元。爆雷与自救据10月24日晚间的公告，华业资本此次停薪的高管共10人，涉及税前年薪合计约967.5万元。华业资本这一举措，很大程度源于9月底发生的应收账款债权逾期事件，但暂停高管不足千万元的薪资，与事件中涉及的逾百亿元资金与相比，显得杯水车薪。今年9月26日，华业资本公告称，子公司西藏华烁投资有限公司（下称“西藏华烁”）应收账款债权出现逾期，涉及资金8.88亿元。随后，华业资本再度公告称，在现场走访中，相关债务人否认存在的相应债务，并认为有关文件中的公章系伪造，因此债务并不真实。这一情况也被华业资本聘请的律师予以了初步认可。21世纪经济报道记者了解到，目前华业资本投资的未到期应收账款债权中，主要涉及以自有资金购买的应收账款债权约27亿元、参与认购应收账款优先级和劣后级金融产品规模约33亿元。同时，还包括其他金融机构认购应收账款优先级金融产品金额约为37亿元。华业资本方面表示，现有应收账款存量规模为101.89亿元，全部为从转让方重庆恒韵医药有限公司（下称“恒韵医药”）受让所得，而目前恒韵医药尚无合理解释，其实际控制人李仕林则处于失联状态。“萝卜章”事件爆发后，华业资本随之在债券方面遭遇重创。10月中旬，5亿元规模的“17华业资本CP001”构成实质违约，并随之波及“15华业债”。资料显示，“15华业债”发行规模为15亿元，期限为“3+2”，其中包含第3年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。尽管还有两年才到兑付，但作为“15华业债”受托管理人的国金证券已开始行动。11月5日，“15华业债”2018年第一次债券持有人会议将在华业资本召开，审议关于公司履行偿债保障措施等两项议案。21世纪经济报道记者注意到，在上述会议的“议案一”中，即是要求华业资本调减或停发董监高的工资和奖金，且要求主要责任人不得调离。国金证券相关负责人对21世纪经济报道记者表示，在得知华业资本“萝卜章”事件相关情况后，其已第一时间成立风险小组，且召开紧急会议处理相关情况，同时与上市公司方面取得联系，并将“15华业债”评级调整为“风险类”的“CC”。“公司管理层目前也没法对现有情况打包票，”上述国金证券人士说，“不过因为还有两年才到兑付，现在我们也只能尽力根据实际情况，做好信披工作，并及时提醒风险。”平仓及诉讼受应收账款债权“萝卜章”事件的影响，华业资本于债券之外，股价也随之遭遇重挫。10月25日，华业资本下跌1.32%，报收3元/股，市值为42.73亿元。自9月中旬以来，华业资本股价曾长时间维持在8元/股以上，这意味着近一个月时间，其市值缩水幅度就超过六成。股价大幅下跌，使华业资本股权质押暴露在平仓风险之下。上周二晚间，华业资本曾披露称，控股股东华业发展（深圳）有限公司（下称“华业发展”）质押给国元证券的24万股股份已被强制卖出。实际上，9月底是华业发展已经将其持有的1055万股华业资本股份质押给了国元证券，用于补充质押，但最终无济于事。数据显示，在遭国元证券强制卖出24万股股份后，华业发展持有华业资本的股份数降至3.3366亿股，占公司总股本的23.43%。其中，累计质押股份总数约3亿股，开展融资融券业务约3410万股，合计占其所持有公司股份总数的100%。同时，华业资本方面表示，国元证券有可能在未来继续以竞价交易方式，依约强制卖出华业发展的持股，计划减持股份数量达1.398亿股，占总股本比例9.82%。这意味着，如果国元证券完成对华业发展持股的减持，则华业资本的控股股东、实际控制人等均将出现变化。受制于最新危机，华业发展今年6月作出的增持承诺，也许将就此作罢。彼时，华业发展曾承诺在半年内增持华业资本1%-2%股份，但截至目前并未实际增持。蹊跷的是，华业资本最新表示，经向控股股东询问，实际控制人因身体原因暂时无法回国，已授权公司管理团队开展工作，全力以赴帮助上市公司渡过危机。除面临巨大的股价压力外，更令华业资本雪上加霜的是需要面临连番的诉讼。仅以民生银行为例。10月初，民生银行北京分行即率先向法院提起诉讼，要求华业资本立即偿还该行借款本金合计5.98亿元，并对公司抵押给民生银行的土地、房屋、股权享有优先受偿权。24日晚间，华业资本再度公告称，民生银行发起诉讼，要求公司及相关方返还欠款2.02亿元。“总体来说，具体情况还需要确定百亿应收账款中具体真实的部分。如果大部分是真实、有效的，就没大问题；如果大部分是虚假的，（上市）公司未来有可能走破产重整程序。”国金证券相关负责人说。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

摘要：空置税在国外很常见，在国内也已经讨论多年，但迟迟没有在政策层面开始执行。房屋空置税要来了？近日，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴在《参事讲堂》上发表演讲。根据演讲实录，仇保兴认为，应该对房地产税进行分类，率先出台能够精准遏制住房投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容地考虑物业税如何开展，“以达到理性遏制、逐步熨平房地产泡沫的效果”。此观点引发了对空置税的热议。华夏新供给经济学研究院首席经济学家、原财政部财政科学研究所所长贾康在其微信公众号发表文章表示：“仇保兴建议征收空置税，我的理解是，他认为房地产税要从容处理，意思是说‘急不得’。”空置税在国外很常见，在国内也已经讨论多年，但迟迟没有在政策层面开始执行。新京报记者采访发现，“空置”的界定是一大难点，在实际中难以操作；其次，中国房地产行业情况之复杂，也使得相关部门对这一调控工具保持谨慎态度。空置税能否提升房屋空置成本以减少投机投资性需求为市场所期待。作者|顾志娟编辑|陈莉 陈诗怡房屋空置税要来了？仇保兴再提空置税贾康称“是一个美好的愿望”10月9日，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴提出，可通过征收空置税以遏制住房投机泡沫。这不是仇保兴首次提出空置税。今年4月11日，仇保兴在博鳌亚洲论坛上表示，房地产市场的调控手段在发生变化，由过去中央集中发力调控到区域分散调控，从行政命令调控到利用税收、信贷等工具调控，长远看空置税、消费税都会陆续出台。空置税主要是针对空置住房。仇保兴提出，住房需求逐渐减少是未来的一个趋势。根据国际货币基金组织发布的报告，法国、日本等发达国家在城镇化率峰值过去之后，人均住房面积约为35-40平方米。我国绝大多数省份人均住房面积已经达到这个数值，这意味着我国三四线城市的住房空置率会逐步上升，许多地方当前已经出现的“空城”、“鬼城”现象会加剧。这也意味着，一线城市随着人口的增长，房价上涨的压力非常巨大。贾康在其微信公众号发表文章认为，以空置税促成房地产健康发展，是一个“美好的愿望”。但如何使空置税可操作、具体如何落实，是当前面临的挑战，目前还没有看到比较好的解决方案。中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林认为，我国实行空置税的条件还不成熟，类似空置税需要社会征信水平和体系建设达到一定程度，尤其是形成失信的约束机制，这样整个社会的遵从成本降低，即人们不再敢在空置税上弄虚作假，因为成本太高，只有这样空置率的执法成本才能达到一个理想状态。空置税怎么征收？香港今年开征空置税缴税金额为年租金2倍空置税简言之就是对空置的房屋收取一定的税收，在国外较为普遍，法国、澳大利亚、英国等很多国家均征收空置税。以法国为例，房子空置一年需缴纳房价的10%，空置2年缴纳12.5%，第三年则需缴纳30%，并且同时附加税金总额9%的手续费。据香港特区政府官网，今年6月，香港宣布对一手房开征空置税，对空置一年或以上、未出租或自住的一手住房，按房屋年租金的200%征收“额外差饷”（即空置税）。香港的这一税率实际上很高，香港的“差饷”（即土地税）征收率为租值的5%，空置税则高达200%。以2018年3月住宅物业平均租金回报率为2.5%计算，空置税率按租金两倍征收，大约等于楼价的5%。举例来看，一套月租金为10000港元的房子，年租金12万港元，需缴纳空置税24万港元，而这套房子的售卖价格可能只有约480万。香港对于空置税的征收方法是，所有获发占用许可证达12个月的一手房业主，每年须向政府申报房屋的使用情况，若发现有房屋超过六个月时间未作居住或出租用途，该房屋会被视为“空置单位”，业主需要缴付空置税。空置率到底有多高？标准不一，按国际惯例空置率5%-10%为合理区间中国的房屋空置率到底高不高？目前较为权威的统计数据来自西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心2014年6月发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》报告。该报告指出，2013年，我国城镇住宅的整体空置率达到22.4%，比2011年上升1.8个百分点。分城市来看，北京的空置率为19.5%，上海为18.5%。这一数值高于其他很多国家和地区，2011年美国空置率为2.5%，欧盟主要国家2004年的空置率为9.5%，日本2008年空置率为13.1%。中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁对新京报记者表示，该中心在持续进行追踪调查，目前可以透露的是，2017年的更新数据与此前的数据相差不大。另一个较为可信的数据来自于国家电网的调查。今年3月，原中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任陈锡文在央视某节目的讲话中披露，以一年一户用电量不超过20度为“空置”标准，国家电网的空置率调查结果显示，2017年，大中城市房屋的空置率为13.1%，中小城市房屋空置率为13.8%，乡村房屋空置率为14.3%。按照国际惯例，空置率处于5%-10%为合理区间，10%-20%是危险区间，超过20%为严重挤压。无论采用上述何种标准，我国空置率都偏高。盘和林对新京报记者表示，很难有一个标准去界定什么样的状态算空置，即使理论上有，在实践中也很难操作。国外学者计算空置率时，是把住房和其他商品用房的全部存量作为分母，把一级市场待售、待租的房产作为分子。国内的学者，有的是用空置面积除以当年商品房竣工面积来计算空置率，有的是用空置面积除以前三年竣工面积之和。国内与国外学者计算空置率的方法并不一致，因此用国外的标准来衡量空置率是否过高，缺乏科学性。此外，我国房屋持有者与国外也不相同，国内很多是为儿女未来上学、结婚等目的而购房，所以不少是不出租、不装修的。也就是说，我国的空置率应该要比国外的标准高才符合真实情况。比如说，国外超过20%就被视为危险信号，而国内可能在30%以内都是相对合理的水平。如何界定空置？入户访问、电话访问、查电表或存被规避的“漏洞”实际上，国内对于开征“空置税”的讨论已进行多年。早在2010年，北京住建委曾召开座谈会，有参会人士提出空置税建议，对“不住不租不卖”的空置房屋进行征税，当时北京市住建委相关负责人表示“赞成”。然而，国内空置税却迟迟未获推进，至今从未出现在官方文件或表态中。其一大难点在于“空置”的界定，房屋空置率数据也一直没有系统的统计结果。从具体的统计方式上来看，中国家庭金融调查与研究中心的调查方法是入户访问、电话访问，事实材料基本来自被访者的陈述。陈锡文透露的国家电网的方法是查电表，一年一户用电量不超过20度视为空置。这两种方式均存在可能被规避的“漏洞”。贾康在其微信公众号文章中表示，若半年或一年电表不转就是空置，要处理一下太容易了，在房屋内连上电器就能避开交税。靠居委会去监督更不可行，不可能做到全时段监督，并且如果出现居委会和房主说法不一致的情况，难以仲裁。易居研究院智库中心研究总监严跃进提出了一种可能的界定方法：建议针对现房且全装修住房进行把控，交付钥匙后12个月内可以通过相关水、电、气等月度消费流量来界定。类似工作可以交于物业管理公司进行核查。若房屋没有出租，或者房屋本身缺乏必要的生活设施，类似厨卫等，则可以界定为存在空置嫌疑。空置税能否抑制房价？促进租赁市场房源的释放一定程度上抑制房价为何会出现空置的现象？严跃进对新京报记者表示，不从学术研究的角度、仅从现实情况观察来看，部分空置房是合理的空置，比如房屋交付到装修的过程、业主短期旅游造成的空置、房屋挂牌出租的时候合理的空置等。而部分空置则是投资投机行为所造成的，“宁可空置也不出租”的心态也存在。前述中国家庭金融调查与研究中心2014年的报告指出了空置房的部分风险，除了形成了房产资源浪费之外，空置房还占用了大量金融资源。空置住房的信贷可得性（实际获得贷款家庭与有正规信贷需求家庭之间的比例）更高，获得贷款的规模更大。据推算，截至2013年8月，空置住房占据了4.2万亿的住房贷款余额。仇保兴也指出，中国民众的资产70%以上沉淀在房产中，而美国只有30%不到。盘和林对新京报记者表示，空置税的征收可以有效打击投机炒房行为，挤出投资性需求从而起到抑制房价的效果。同时，空置税可以促进租赁市场房源的释放，一定程度上有利于房租的合理回落，推动租赁市场的健康房展，房租回落也必将传导到房价上面。不过，他也指出，“这是政策执行到位的理想结果”，实际执行中空置税征收成本、空置标准界定等问题如何解决，仍是一大挑战，执行不到位甚至可能适得其反。空置税征收的一个关键点在于不能影响实际需求，政策需要把控一个好平衡点。譬如，房主在为房子寻租过程中，如何设置一个合理的免征空置税的时间等。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

　　10月22日，腾邦国际发布重大事项停牌进展公告，表示福田投控的战略入股事项正在积极推进，已聘请中介机构开展尽职调查工作。近几年，腾邦国际频繁通过资本收购，往大旅游生态圈进行转型建设。公司在资金方面的压力与日俱增，腾邦国际目前的资产负债率已高达62.45%。　　此外，2018年以来，由于市场整体环境趋紧，二级市场表现不佳，腾邦国际由于多名股东高比例的股权质押，而面临较高的质押风险。截至目前，公司实控人钟百胜以及公司副董事长、常务副总经理段乃琦的质押比例均已达到100%。　　在此情况下，国资的“接盘”对腾邦国际来说，可以算是“救命稻草”。　　对于公司可能面临的风险以及相关应对措施，腾邦国际董秘叶昌林在接受《证券日报》记者采访时表示，“腾邦国际经营正常，业务发展较快，尤其是出境游业务及机票切位业务保持较快增长。对于偏重资产的并购决策，公司一直是审慎的，会结合内外部情况有节奏的推进布局。据了解，大股东股票质押所得资金全部投入到成熟的实业发展上。”　　持续“买买买”背后存风险　　2011年上市的腾邦国际原本是一家以航空客运销售代理业务为主，并提供酒店预订、商旅管理和旅游度假等服务的综合商旅服务提供商。　　由于机票代理业务上升空间有限，为了进行“商旅+金融”的双核驱动战略，并快速打开旅游业务的局面，公司自2014年便开始布局旅游行业，近几年更是频繁通过资本收购进行业务结构调整。　　公开信息显示，仅2017年度，腾邦国际就新收购了北京捷达假期国际旅行社有限公司（以下简称“北京捷达”）、深圳市喜游国际旅行社有限公司（以下简称“喜游国旅”）、TransMaldivianAirwaysPrivateLimited主体及其子公司（以下简称“TMA”）、兰州腾邦国际旅行社有限公司、成都爱飞国际旅行社有限公司、重庆小鸟集合国际旅行社有限公司、上海腾邦国际旅行社有限公司和北京华欣竹旅行社有限公司共8家公司，并对深圳市腾邦差旅商务旅行社有限公司（以下简称“腾邦差旅”）、腾邦旅游集团有限公司（以下简称“腾邦旅游”）进行增资。　　其中，仅有北京捷达、喜游国旅以及TMA3项收购的交易金额公开披露，加上对腾邦差旅和腾邦旅游的增资，腾邦国际共计花费7.21亿元。　　而2014年度至2016年度，公司的净利润分别为1.23亿元、1.46亿元和1.78亿元。2017年度，腾邦国际的净利润也仅为2.83亿元。　　这意味着光是收购上述部分公司，不光掏空了腾邦国际当年的收益，甚至还要再加三年的利润才能满足收购的资金需求。　　今年7月份，腾邦国际发布公告称，拟通过发行股份及现金支付的方式收购九州风行。而在此之前，公司才刚刚变更部分募集资金用途，以募集资金1.4亿元加上自有资金1.94亿元，共计3.34亿元收购喜游国旅41.73%的股权，又以9418.8万元实现对喜游国旅的增持。并且还通过控股股东参与的并购基金，收购深圳市宝中投资顾问有限公司。此后，腾邦国际又宣布拟以1.8亿元收购上海巧趣文化旅游发展有限公司60%股权。　　虽然通过上述一系列的收购行动，公司旅游业务发展较快。但是马不停蹄的收购对公司的现金流和业务整合能力也提出了较高的要求。　　腾邦国际披露的2017年年报显示，公司的资产负债率达到58.68%，2018年半年报中，公司的资产负债率已上升至62.45%。此外，公司现金流的情况也不容乐观。从2013年起，除了2016年情况有所好转，其余年份公司经营活动产生的现金流量净额均为负值。而2018年半年报中，公司经营活动产生的现金流量净额继续同比下降1913.42%，达到-7.32亿元。而投资活动产生的现金流量净额也从2009年开始就一直为负。截至2018年上半年，公司投资活动产生的现金流量净额为-2.68亿元。　　对于频繁收购，叶昌林对《证券日报》记者表示，“公司从2012年起，通过横向收购整合资源，成为了国内机票代理的龙头；2014年起通过横向和纵向投资并购进行旅游产业整合，已经积累很多成功的投资整合经验，能够很好地应对其中的风险。”　　不过，有资深证券从业人士对记者表达了不同的观点，“从目前的行情和时机来看，并不适合频繁的收购标的。因为一旦收购标的的预期效益达不到，渡过危机的难度会大很多，公司容易出现资金断裂危机。不过，从另一个方面来说，因为整体行情都不好，在收购价格方面，会比行情好的时候，估值的下调空间更大。”　　大股东累计质押比例100%　　频繁的收购、并购对公司资金带来的压力也体现在了公司大股东股票质押的比例上。　　相关数据显示，自2017年5月起，腾邦国际实控人及董事长钟百胜和公司控股股东腾邦集团就开始了频繁的质押之路。截至2018年10月，两者已累计进行了29次股票质押。其中，在今年9月18日的一份质押业务后，钟百胜已累计质押1426.89万股腾邦国际股票，占其持有股份数的100%，占公司总股本的2.31%。　　而公司的控股股东腾邦集团，则在完成9月18日的质押业务之后，累计质押1.38亿股，占其持有公司股份的77.88%，占公司总股本的22.37%，并存在多次股票质押回购延期购回的情况。　　此外，在2018年9月1日，公司副董事长、常务副总经理段乃琦直接质押了其所持有的全部公司股份1378.79万股，占公司股份总数的2.24%，为非关联方担保。　　公司股东质押比例居高不下，如果公司股价遭遇大幅下跌，被质押的股票很可能面临被强制平仓的风险，随之也将会对公司控股权、管理层变动以及经营等多方面产生影响。而截至目前，腾邦国际今年股价已下跌了26.85%。　　近期，腾邦国际发布停牌公告，称公司与深圳市福田投资控股有限公司（以下简称“福田投控”）签署了《战略入股意向协议》。　　对此，叶昌林表示，“基于对公司的认可，福田投控与公司目前正在洽谈战略入股合作。该事项与市国资平台提供流动性‘驰援’是平行的关系。”　　靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

今年来新三板收购公司淘金的队伍里，国资绝对是不容忽视的一股力量。根据读懂新三板研究中心数据显示，今年发布的收购报告书中，背后收购人是国资的案例已有25起，交易总金额达176亿元。有人说，当下中小公司的日子并不好过，各地国资平台收购公司股权也正常，今年以来，包括国资委、地方政府等在内的“国资系”主体，不还出现在多家A股上市公司的控制权交易中吗？被国资收购的新三板公司中，的确有部分的业绩表现并不出色，但还有一半业绩不错又或者有金融牌照等稀缺资源的公司，显然，国资也是来新三板淘金的。国资，要比一般民营上市公司更加谨慎。25家被收购的公司，14家可以对比溢价情况，国资收购给出的平均溢价率为18%，与A股公司收购给出的71%溢价相比，要低得多。当谨慎的国资，越来越频繁地在新三板大笔扫货淘金，是不是意味着新三板的投资机会，也越来越近了呢？01176亿大扫荡，平均溢价率18%国资的身影，越来越频繁的出现在新三板公司收购报告书中。截至目前，收购方是国资旗下的上市公司、投资公司等主体的，已经出现了25次，去年同期不足10次，（不包括同一主体下的划转、转让）。被收购公司2017年营收、净利润（数据来源：choice，读懂新三板研究中心）根据读懂新三板研究中心数据显示，这25次收购交易总金额达176亿元。读懂君曾统计上市公司收购65家新三板公司的交易总金额，是380亿元。两相对比，国资买起来，更是丝毫不“手软”。其中最为典型的就是广州开发区金融控股集团有限公司（以下简称“广州开发区金控集团”）入主联讯证券。10月18日，联讯证券发布的收购报告显示，广州开发区金控集团计划，以41.2亿元的现金收购联讯证券13.26亿股，拿下其42.43%的股权。这也是今年国资最大的手笔。值得注意的是，这次收购案，有三个收购价，最高价为3.5元/股 ,但是，联讯证券昨天收盘价仅为1.37元/股，出手不可谓不阔绰。当然，如此大手笔的是特例。读懂君发现，国资与普通的上市公司相比，出手要更加谨慎。25家公司被收购，其中14家可以进行估值对比，国资给出的平均溢价率为18%，远低于今年以来A股公司收购新三板公司，给出的71%溢价率。足以见得，即使是大手笔收购，国资也要比其他收购主体谨慎得多。02国资买买买背后，都是为了“雪中送炭”？有人说，当下中小公司的日子并不好过，各地国资平台收购公司股权也正常，今年以来，包括国资委、地方政府、中央事业单位等在内的“国资系”主体，不也都在参与近多家A股上市公司的控制权交易吗？不能否认存在这种情况。被国资并购的25家公司中，净利润中位数只有1157万元，远低于上市公司收购的净利润中位数2350万元，12家去年的净利润低于1000万元。比如，在云南做园林绿化的景然环境(838369.OC)，2017年净利润只有364万元，同比下滑30.88%；今年上半年净利润仅69.36万元。你说就这业务，这业绩，今年还要完成一笔不小的融资，得多难？不过还是有公司看上了它。5月30日，景然环境向昆明扶贫投资开发有限公司和昆明盛世桃源实业有限公司发行2100.04万股，募资5890.61万元。这5891万元，超过了景然环境去年全年收入，算得上是“雪中送炭”。两家参与认购的公司，均为昆明市属国企—昆明农业发展投资有限公司(以下简称昆明农机)的下属公司，背后实控人为昆明市国资委。股票发行完成后，两位新增股东合计持股51.22%，昆明农投成为景然环境的间接控股方，昆明市国资委成为景然环境实际控制人。收购总估值1.15亿元，景然环境2017年净利润364万元，对应市盈率31倍。简直不要太好。不过，昆明农投还是有自己的打算。既然公司各板块业务在扩张中都会涉及园林绿化施工，那何不直接买下一家呢？03当国资淘金的身影越来越常见，新三板投资机会是不是也越来越近？在商言商，国资收购新三板公司，肯定不只是为了“雪中送炭”。新三板公司被收购正常是通过定增或协议转让走批发的形式，不过，今年已经出现了首例，国资通过二级市场扫货“举牌”收购新三板公司的案例。4月11日，均信担保（430558.OC）发布收购报告书。原来2017年11月2日至2018年4月10日，哈投集团的全资子公司哈投创投公司通过二级市场买入均信担保3356万股的股份，其中至少2768万股是通过做市转让买进来的。在4月10日买入后，哈投集团直接、间接持股达到总股本的10%。2017年年报显示，均信担保没有实际控制人、也没有控股股东。因此收购完成后，哈投集团成功均信担保的第一大股东。之所以从二级市场扫货，哈投集团可能中意的正是均信担保的拿钱能力——均信担保的放大倍数可以达到8-10倍，全国平均水平为3.08倍。显然，国资也来新三板淘金来。读懂君发现，还有一些业绩不错又或者有优质金融牌照等稀缺资源的公司，今年被国资纳入怀中。比如块头最大的皖江金租（834237.OC），去年营收达32.48万元，净利润达5.44亿元。收购方安徽交控集团表示，收购是为了发挥各自的优势，产生协同效用。再比如，联创种业（430625.OC），去年营收达4.14亿元，净利润达1.22亿元。收购方隆平高科也很明确，看中的正是联创种业高效的研发能力。隆平高科在收购的同时，还让联创种业作出2018年不低于1.38亿元，2019年不低于1.54亿元，2020年不低于1.64亿元的承诺。当谨慎的国资，也越来越频繁地在新三板大手笔扫货淘金，甚至还出现在二级市场“举牌”的情况，这是否意味着，新三板的投资机会，也越来越近了呢？靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

简介：委员表示：“股票回购（规定）宽松了之后，有人放假消息，说要回购，但是最后并没有这么做，怎么办？有可能让股民损失更大。”“回购毕竟会导致公司资本的减少，如果不加强监管，可能会为大股东进行市场操纵提供工具。其次，有可能变成所谓的‘忽悠型’回购。”23日下午，十三届全国人大常委会六次会议分组审议《中华人民共和国公司法修正案（草案）》，有与会人员表示，要加大对“忽悠型”回购的处罚力度，处罚到他们不敢的程度，否则最后的受害人还是股民。22日提请审议的公司法修正草案，主要针对第一百四十二条在实践中存在的问题，草案从三个方面对该条规定作了修改完善：一是补充完善允许股份回购的情形；二是适当简化股份回购的决策程序；三是补充上市公司股份回购的规范要求。证监会数据显示，2014年以来，沪深两市约有2169家次公司实施股份回购。其中，主动回购148家次，金额约529.36亿元；被动回购2021家次（主要为购回离职股权激励对象持有的激励股票），被动回购家次占比高达93%。2014至2017年，境内上市公司主动回购的总金额仅为同期现金红利金额的1.5%。同期，美国、英国上市公司回购股份分别达到4127、2086起，回购总金额与其同期现金红利金额的比例分别为43.57%、49.50%。总体而言，现行公司法规定的股份回购情形的范围较窄，决策程序不够简便，缺乏库存股制度，公司回购股份的积极性不高，股份回购制度的应有功能作用没有得到充分发挥。证监会主席刘士余作关于提请审议《中华人民共和国公司法修正案（草案）》议案的说明。证监会主席刘士余表示，在总结实践经验、借鉴国外有益做法的基础上，对公司法有关股份回购的规定进行修改完善，为促进公司建立长效激励机制、提升上市公司质量，特别是为当前形势下稳定资本市场预期等，提供有力的法律支撑，十分必要。呼吁严惩“忽悠型回购”分组审议中，不少委员认为，此次公司法修改有利于促进公司建立长效激励机制，提升上市公司质量，也有利于稳定当下资本市场预期，十分及时和必要。李钺锋委员说，股份回购制度特别是上市公司股份回购已成为资本市场的基础性制度安排。公司法修正案草案专项修改股份回购有关条款，对于提升上市公司质量，健全金融资本管理体制，稳定二级市场股票价格等方面的意义非常重大，也非常必要。但也有一些与会人员表示，要加强监管，谨防“忽悠式”回购。全国人大财政经济委员会副主任委员刘新华表示，经过修改后的回购制度，将会成为资本市场的一项基础性的制度，应该给予支持，同意修改。但回购毕竟会导致公司资本的减少，如果不加强监管，可能会为大股东进行市场操纵提供工具。其次，有可能变成所谓的“忽悠型”回购，成为假回购，对此必须保持清醒的头脑。对“忽悠式”回购，一定要给予严厉地查处。贺一诚委员说，股票回购(规定)宽松了之后，有人放假消息，说要回购，但是最后并没有这么做，怎么办？有可能让股民损失更大。“建议加大对他们的处罚力度，处罚到他们不敢的程度，否则最后的受害人还是股民。放了假消息出来，说要回购多少，把股票炒上去，最后没有回购，股价掉下来，在国际上常有这种事情，希望吸收经验，把这方面工作做好。”贺一诚委员说。此次公司法修正草案补充完善了允许股份回购的情形，增加“将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券”和“上市公司为避免公司遭受重大损害，维护公司价值及股东权益所必需”两种情形，以及“法律、行政法规规定的其他情形”的兜底性规定。何为上市公司“遭受了重大损害”？这一点引起与会人员的讨论。刘新华表示，公司法第142条的修改应该说从法理和措施上都是可行的，要把它落实好、执行好，关键在于监管。关于“上市公司为避免公司遭受重大损害”的情形，一定要明确一个标准，什么叫上市公司遭受了重大损害，要量化，不能简单地说跌破股价、跌破发行价就是，应该要有具体的量化标准。李钺锋委员也表示，草案中“上市公司为避免公司遭受重大损害，维护公司价值及股东权益所必需”的规定比较抽象，“公司价值及股东权益”何时需要维护，“所必需”情形难以评定衡量，由此可能导致上市公司滥用股份回购，扰乱正常金融证券秩序。为此建议在相关的配套规定中对上市公司回购的条件等进行细化，明确具体的操作标准。预防企业借此“加杠杆”此次公司法修正草案还删去了关于公司应奖励职工收购本公司股份，用于收购的资金应当从公司的税后利润中支出的规定。对此，一些与会人员表示回购资金来源的多元化，一定程度上可能增加公司债务，要预防企业借此“加杠杆”。刘修文委员表示，上市公司用于股份回购的资金应当合规合法，不能“加杠杆”。回购股份后，公司的资产应当能够偿还公司的债务，并且应当保持资产的流动性，不能影响公司的正常经营，以维护公司债权人和中小股东的合法权益，对此应该在修改决定中予以明确和强调。全国人大财政经济委员会委员汪康说，删除了原规定收购资金问题，就意味着企业，不管在哪里搞到钱，借款也好、贷款也好，搞到的钱都能回购，可能会造成很大的金融风险。这一条不能简单地删除了，建议把“税后利润”改成“自有资金”。把“税后利润”改为“自有资金”，第一能够满足企业回购资金的渠道进一步拓宽的要求，就是说自有资金比税后利润的面更宽，但风险又可控。第二，能够有效防止企业加杠杆，防止企业回购中出现的各种风险。如果我们把银行的资金搞到企业回购股票了，最后企业退市了，金融风险将来是很大的，所以限定在“自有资金”有利于防止金融风险的进一步扩散。“根据有关资料，国际上欧美这些发达国家都有股份的回购，但是所有这些股份回购基本是企业的自有资金。所以从国际惯例来讲，也应该调整一下，不能彻底放开。”汪康说。刘新华表示，对资金的监管是一个很重要的问题，也是投资者和监管者都比较关注的问题。这次调整对资金的来源解除了相应的限制，更要把加强对收购资金的监管作为一项重要的监管内容，对资金的来源、规模、路径、使用等都要进一步强化监管，加强在运作过程中相关金融机构的配合，使得资金在有效使用的同时防止违规操作。李钺锋委员说，在实践中，回购资金来源的多元化，一定程度上可能增加公司债务，放大公司债务杠杆，在监管上也可能会出现空白，进而损害公众股东的利益。为了保护公众股东及公司的合法权益，建议在相关配套规定中，对上市公司筹集回购资金进行细化规范，要求上市公司无论采取何种方式筹集回购资金，都不能损害公司的持续经营能力。配套监管措施分组审议中，一些委员认为，目前草案没有明确上市公司滥用股权回购制度的监管处罚措施，在实际工作中股票回购容易给上市公司市场套利的空间，一旦放开股票回购，若相关监管措施没有及时跟上，可能会出现上市公司操纵股票、内幕交易的现象。李钺锋建议研究制定上市公司回购股份的监管细则，进一步细化回购的价格、方式、股份持有、股份转让等规定，强化对操纵市场、内幕交易、利益输送等违法违规行为的处罚措施，规范上市公司股权的回购行为。来自上海国际港务集团的全国人大代表徐珏慧建议，公司法修改以后，建议尽快出台配套的实施细则，对回购资金来源、适用标准、信息披露等作出详细规定，尽快配套出台。刘新华表示，建议在制定配套措施时，能够加大对违规者处罚力度，保持对违规者坚决予以处罚的态势，从而有利于在实施之初的有效运作。对可能产生的违法违规的行为要进行细化，要加强日常的监控和分析，对参与违规者的行为纳入诚信建设体系之中。“此外，证监会、交易所要真正对回购的事前、事中、事后的信息披露实施从严监管，要有新的披露标准，必须要对回购的方式、回购的价格、回购的时点、回购的数量及其规模都作出标准的规范性表述，形成一种常态性的监管。按照上市公司的信息披露义务对回购信息进行披露，必须从严要求，并且充分体现公正、公开、公平的原则，使它的信息披露确实使得投资者及时获悉。”刘新华说。稍早前，证监会相关部门负责人介绍，股份回购后续配套政策正在抓紧推进制定，避免出现监管空白。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

你有没有这种感觉，每次苹果一发布新手机，手头正在用的老款iPhone运行就会慢慢地变慢，而且巨耗电？据《欧洲时报》报道，当地时间24日，意大利反垄断监管机构调查证实苹果和三星“有计划地淘汰”自家生产的智能手机，是不正当的商业行为，对两生产商分别开出1000万欧元（约合1140万美元）和500万欧元（约合570万美元）的罚单。苹果被罚的原因有两个，一是苹果促使“iPhone 6”手机用户下载为“iPhone 7”设计的操作系统，而导致“iPhone 6”出现问题。消费者投诉软件更新使手机变慢被罚500万欧元，再加上苹果并未告知消费者如何维护或最终更换电池，再遭到额外500万欧元处罚。相信许多人还记得“降速门”，2017年年底随着iPhone X、iPhone 8、iPhone 8Plus的开售，苹果也正式推出了iOS 11操作系统，不过很快就被爆出用户更新iOS 11之后，iPhone 7系列、iPhone 6出现了明显的系统卡顿问题，手机运行速度明显被减缓。一周后，苹果公司承认自己的软件更新会降低旧版iPhone的速度，引发了消费者不满，面对在全世界发酵的"降速门"产品丑闻，苹果被迫公开道歉，通过其官网发布声明，表示不会故意缩短任何产品的寿命，同时提出了解决方案，将降价为保修期外的iPhone6以上机型更换电池。这已经不是苹果第一次陷入风波了，此前的"弯曲门""天线门"等事件，以及售后服务被指中外有别。因为此事，包括韩国、以色列、日本等诸多国家相关部门针对苹果“降速门”展开了大规模的产品调查，同时美国司法部和证券交易委员会页对苹果进行质询，苹果因为“降速门”在全球至少至少60起不同的诉讼，在2018年3月29日举行的法律会议上这些诉讼会合并为一起集体诉讼，全球超过20万苹果用户对苹果发起诉讼，其中韩国超过了18万。三星被罚则是因为软件更新致使Note 4卡顿变慢，在意大利监管部门眼中，这是三星有意为之，手机变慢可以让消费者更快的换新手机，三星因此被处以500万欧元的罚款。Note4是2014年三星发的一款手机，当时三星在国家体育馆与柏林、纽约全球同步首发这款手机，当时该机整合了全面升级的S Pen和视觉体验。三星在2016年为Note 4推送了Android 6.0 Marshmallow更新，但该更新是以Note 7为基础的，安装后，许多用户表示手机卡顿变慢，并且续航时间降低。意大利反垄断监管机构经过数月对客服记录和三星内部邮件的审查发现，2016年推出的系统升级没有针对Galaxy Note 4优化。意大利反垄断机构发表声明称，苹果和三星的一些固件升级“导致功能严重下降和大幅降低了性能，从而加快了更新换代的过程。两家公司没有向客户提供有关新软件影响的足够信息。也没有提供恢复产品原先功能的任何方法。从法国《世界报》发出的消息来看，目前全球范围内已经开展多起针对这两家公司的调查行动，但意大利是第一个开出此类罚单的机构。说起苹果和三星，这两位科技圈的巨人不是第一次被罚，两公司之间偶尔也会交火，案子一打就是六年。2011年，三星初代的Galaxy智能手机的外观设计被指抄袭苹果的初代iPhone的智能手机外观设计，后来苹果直接起诉三星，直到今年5月，历时六年的苹果三星设计专利案告一段落，法院作出裁定，要求三星赔偿苹果5.386亿美元。专利的官司打来打去，但吃瓜群众似乎更关注自己的手机是否变慢了，而手机变慢除了手机厂商作妖外，还有许多因素。比如，以充电为例，给设备充电要选对充电插头，用iPhone插头给iPad充电，由于插头的功率不够用，充电速度就会很慢。另外，别看市面上的USB线长得都一样，其实它们支持的电流是不相同的，尽量使用原装充电线给设备充电，速度会快很多，充电接口也要常检查，有灰尘和脏东西的情况下也会影响充电的快慢。手机卡顿因素是多样的有网友系统性地总结出了各种原因：1.手机配置低，上网模块不行，需升级手机；2.WIFI网络热点速度有限，或者同一个热点接入人数过多，个人分享到的带宽减少，这时可以换个网络试试，或者等到人少的时候再来上网；3.运营商提供的4G网络信号不理想，或者所在地被建筑遮挡导致信号衰减，这时可以找个空旷无遮挡的地方试试；4.同一地区同时使用数据网络（比如4G）的用户过多，个人分享到的带宽减少，这时可以等到人少的时候再上网；5.手机CPU和内存的能力受限，处理网络交互的速度变慢，这时可以用安全软件清理一下缓存和后台运行的应用，释放一些资源。手机速度慢怎么解决？1.结束后台运行：后台运行程序多是手机运行速度慢的一个原因。解决方法：关闭后台运行。2. 清理垃圾与安装包：垃圾越多，系统所耗的内存也越多，长期不清理会使得运行速度变慢。解决方法：定期清理安装包与垃圾。3. 重启手机：手机开机时间太久，也会导致手机运行速度减慢。解决方法：重启手机。4. 卸载不必要的软件：手机内存就那么点大，安装太多的软件在手机内存里，严重影响了手机的运行速度。解决方法：卸载不必要的软件，安装一些常用的就行。5.手机杀毒：某些绑定软件或者有毒文件，会导致手机运行速度变慢。解决方法：用杀毒软件杀毒。6. 恢复出厂设置：如果上述方法没用的话，那么你还是恢复出厂设置好了。注意：恢复前注意保存自己的个人信息。苹果手机速度慢怎么解决？1. 清空Safari缓存经常使用Safari浏览网页的话，时间久了会产生大量缓存数据，需要清空Safari的缓存来保持它的运行流畅。想要执行这个操作，需要进入【设置】-【Safari】,然后点击“清除历史记录”和“清除Cookies和数据”。2. 关闭自动更新自动下载如果iPhone在使用时出现卡顿，那可能是因为它正在后台尝试应用升级，而这完全可以通过手动的方式执行。想要更改自动升级应用的设置，需要进入【设置】-【iTunes Store和App Store】自动下载的项目，然后全部关闭。3. 删除旧的无用照片和视频删除不必要的文件是加速手机运行速度的主要方式之一。如果iPhone当中存储了几百上千张照片以及很多的视频，可以将它们备份到电脑或是iCloud，然后在手机当中删除。毕竟手机内存空间有限，对于收藏照片来说，手机真不是一个好的地方。4. 删除占用大量空间的应用iPhone越是臃肿，运行速度也就越慢。可以在“设置-通用-用量”当中查看到每款应用的空间占用，然后将那些占用空间大但并不是必要的应用删除。5. 删除旧的短信会话大量的短信也是拖垮手机速度的原因之一，有时短信多了，打开信息应用时要卡一下等待一会才能进入。可以删除手机当中那些无意义的垃圾短信。6. 关闭后台不必要运行的应用频繁的关闭“后台”只会加快iPhone的耗电速度，但是对于一些平时不怎么用的应用，完全可以双击home键关闭它，只保留常用的即可。像定位导航和音乐类应用是常驻内存的，没用时最好关了。7. 能手动执行的操作就不要开启自动模式进入【设置】-【无线局域网】-【询问是否加入网络】，然后将其关闭。8. 定期重启手机在使用iPhone时，大多数用户都会一直保持着开机状态，但定期重启手机其实是很有必要的。关闭手机可以帮助iPhone摆脱那些一直在占用系统资源的东西。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...