美国游戏零售商GameStop近日股价大幅飈升，周三（27日）股价较之前一天大涨135%，市值超过100亿美元（约780亿港元）。散户响应网络号召，大军进场扫货后，GameStop股价疯涨，重挫华尔街大户，令香橼研究（Citron Research）及对冲基金Melvin Capital等沽空机构大幅损手离场。事件引起华府关注，白宫、财政部及证交所称密切监察持续的股票市场波动，会就交易活动作调查。周四美股开盘时，部分相关股份盘前大跌，其后股价大幅波动，备受关注。近日股价飈升的还有全球院线龙头AMC。两家公司共通点是生意深受新冠病毒疾病打击，前段时间成为淡友狙击对象。有钱又有闲的股民近期在Reddit的WallStreetBets（WSB）等网络论坛群组口耳相传，联手替它们“讨回公道”，积少成多买盘彻底击退沽空机构。券商出招限制买卖GameStop（GME）在美股周三跌市中表现亮丽，股价一度冲上380美元，市值达265亿美元。截至周三收盘，GME股价报347.51美元，较年初以来涨逾17倍。一度陷入破产危机的全球院线龙头AMC股价更飈涨301%，令人咋舌。但至周四美股开盘时，部分WSB概念股盘前大跌，其中GME股价一度回落20%，AMC院线跌逾58%。因应股价异动，有多家大型券商昨限制客户买入包括GME在内的几只狂升股份，客户只能出售股份 ，同时需要追加“孖展”按金。GME昨日开市后一度再升逾两成，但券商出招后，股价升幅轻微收窄。有投资基金称损手离场上周公开做空GameStop的香橼研究创办人莱夫特（Andrew Left）沦为“挟淡仓”市况下的重灾户，周三宣布已结清多数空头部位，形同向散户认输。 散户军团又转买AMC，让这家成立逾百年的戏院业者股票交易爆量，写下上市以来单日最高涨幅纪录。BBC报道，美股市场中一些投资基金会选择一些他们认为股价会下跌的公司，并利用这种做空手法为自己赚取利润。消息指GameStop是美国市场最常被做空的股票，有30%的股票都由投资基金持有。其中一家做空小盘股的华尔街对冲基金管理公司Melvin Capital周二（26日）已平仓，动用20亿美元（约156亿港元）以弥补损失。观乎美股走势，除了GameStop外，黑莓（BlackBerry）、AMC、诺基亚（Nokia）等公司的股价近日都突然飈升。这波乱象引起华府政坛关注。白宫发言人普萨基（Jen Psaki）周三（27日）表示，财政部与美国证券交易委员会正在密切关注期权和持续的股票市场波动，普萨基指这次事件“很好地提醒了我们，股市并不是衡量经济健康状况的唯一标准”。分析：民众因疫困家导致的狂热Markets.com首席市场分析师威尔逊（Neil Wilson）表示，这些散户投资者似乎很讨厌对冲基金，事件显然是对付有参与做空股票的投资基金，“这是一个世代的斗争，是一种重新分配，而且全都是为了行劫那些富有的人，然后将其献给那些在千禧年代出生的穷人。”美资基金公司VanEck分析员李（John Patrick Lee）也认为事件反映新一代与华尔街建制之间的冲突，他不认为“这是一时流行的狂热。”Stifel机构股权策略主管班尼斯特（Barry Bannister）则认为，这是美国联储局救市以致流动性过剩，民众因新冠疫情困在家中导致的狂热现象。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

　　1月28日傍晚，电动汽车公司法拉第未来（Faraday Future）释出一则带有“三重轰炸”效果的重磅公告，宣称将被一家美国空头支票公司收购，同时实现赴纳斯达克上市、被收购、集资10亿美元的三重目的。　　同日，美国律师事务所美富律师事务所（Morrison & Foerster）接受了南方财经全媒体记者采访，揭秘了法拉第未来这种“三合一”的上市方式——“反向”SPAC，预计将在2021年成为中国公司去美国“便利上市”的流行通道。　　法拉第未来公告称，将与美国公司Property Solutions Acquisition Corp（PSAC）合并，预计集资10亿美元，用于生产高性能的豪华轿车FF 91。这宗交易目前已经通过双方董事会的批准，将在5月21日接受PSAC股东投票、在5月29日接受反托拉斯委员会审查，预计在6月底最终完成。PSAC于2020年9月在纳斯达克上市，是一家SPAC（特殊目的收购公司，实质为空头支票公司）公司，与其合并也意味着法拉第未来的股份成功来到纳斯达克市场的公共交易平台上，亦即实现“上市”。　　上述交易在1月11日曝光后，引起市场投资者的兴趣。PSAC的股票流动性大增，并在北京时间1月28日晚间美股开盘前一度大涨70%。　　本次交易中PSAC的现金出资为2.25亿美元，另有7.75亿美元则由未具名的PIPE（私募股权投资）出资。有市场消息称，吉利汽车是这笔PIPE的出资人，但截至发稿，吉利汽车并未确认这则消息。　　总部位于美国旧金山的美富律师事务所向南方财经全媒体记者表示，通过被SPAC公司收购实现上市，是一种de-SPAC并购交易。该律师事务所预计，在2021年，包括中国公司在内的创业型、新兴公司将掀起一股de-SPAC上市潮，这种方式能在短短几天内确定赴美上市的前景。　　已上市SPAC急寻收购标的　　SPAC上市，是2020年美国IPO市场上现象级的热潮。据统计，2020年美国IPO募资额合计为2044亿美元，而其中SPAC募资额高达1183亿美元，占比58.3%。美富律师事务所合伙人李若木在1月28日对南方财经全媒体记者指出，进入2021年，“反向”SPAC（de-SPAC），也就是未上市公司被SPAC公司收购，预计将成为风潮。　　李若木解释称，SPAC上市要求之一，是在一定时间内完成对目标公司的收购，通常是上市后12-24个月内，否则，SPAC需要赎回公众股东的股票并进行清算。她指出：“2020年有超过200个SPAC上市，它们中的大多数仍在积极寻找标的公司，需要在2021年抓紧时间。”　　事实上，SPAC并购中的“买家”和“卖家”正在市场上互相寻找，正有不少公司对上市的SPAC标的有兴趣，希望通过“被收购”实现“上市”。李若木认为，de-SPAC特别适合那些有意发行IPO、但不确定传统IPO是否能成功完成的公司。　　相较于传统IPO直到招股日最后一刻才真正确定“成功上市”和募资最终金额，de-SPAC将上述时间表大大提前了。李若木介绍称，从募资金额上讲，de-SPAC是在并购协议签署的时候就确定了交易金额，亦即反映在收购“估值”上。从上市成功与否的确定性上说，她表示正常1-2个月内能完成并购签署，甚至“几天就能签署并购协议”，接着SPAC股东批准流程也相对交易所批准要更为简单，因此能更早、更容易地确定上市成功与否。　　对于想要寻求通过de-SPAC在美国上市的中国公司，李若木提醒，需有两大前提条件。一是需要一个离岸架构，二是需要在交易交割时，根据国家税务总局《关于非居民企业间接转让财产企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2015年第7号）完成纳税义务。　　2021年SPAC或将继续爆发　　在进入2021年后，SPAC热潮仍在持续。截至1月28日，合计81起SPAC形式的IPO已经在美国股市募资212.7亿美元，占据美国IPO市场份额高达71.7%。美富律师事务所合伙人Mitchell Presser向南方财经全媒体记者称，SPAC上市具有传统IPO不具备的多种优势，因此具有巨大吸引力。　　SPAC公司本质上是特殊目的收购公司（Special Purpose Acquisition Company），它们本身不存在业务，但以上市为途径、以用IPO融资进行并购为目的。目前也仅在美国市场上存在“空壳上市”，因为全球其他市场的股市监管部门和交易所尚未允许空壳公司上市。　Mitchell Presser称，SPAC的优势可以总结为“确定性”。一方面，发行人将对募资额具有更高的确定性，因为一般来说每一股SPAC股票有一个标准化的定价是10美元，那么发行人根据自己发行的股票数量就能确定最终的募资额，而不像传统的IPO具有定价区间。第二，SPAC比传统IPO有更高的交易确定性，在上市流程上远不及传统IPO复杂，一般能在6个月内完成。　　不过，如前文所述，SPAC公司的目的是“并购”，换言之，SPAC上市只是发起人（被称为sponsor）“成功的第一步”，必须要随之以de-SPAC才能令公司长久维持上市地位。Mitchell Presser就此指出，Sponsor因而需要建立自己的品牌价值，包括提高底层调查（underwrite）的能力，以及积累协助被并购公司实现目标的历史案例，这样才能在de-SPAC市场上受到欢迎。　　南方财经全媒体在去年10月曾经报道一宗SPAC上市案例，由李嘉诚次子李泽楷伙同PayPal联合创始人、美国传奇投资人彼得·蒂尔（Peter Thiel）成立的Bridgetown Holdings，在初期实质投资2.5万美元的基础上，仅在不到3个月时间内，完成了从新公司注册到成功上市的过程，募资高达5.5亿美元。...

　　“中高层整体降薪”“拖欠员工2年绩效工资……”，近日一则遭员工“讨薪”的信息将渤海信托推向了风口浪尖。就该事件的真实性，北京商报记者联系渤海信托内部人士进行求证，一知情人士向记者反映称，“目前渤海信托内部中高层干部全面降薪、全部员工奖金拖欠，且至今没有合理的解释。”针对降薪、暂发奖金一事，渤海信托方面对北京商报记者独家回应表示，已关注到近期网络媒体发布的关于公司职工薪酬情况的报道，公司经营管理团队高度重视，已第一时间就员工关心的问题与公司全员进行了坦诚而充分的沟通，消除了可能存在的误解和疑虑。待疫情平稳后，公司也将尽快复产复工。　　爆料：连续2年奖金未见踪影　　回应：已消除存在的误解和疑虑　　2021年开年，因“拖欠员工工资”一事，渤海信托引发全行业关注，欠薪一事是否属实？这背后真实的原因是什么？北京商报记者联系到了渤海信托内部人士进行求证。该人士透露，从2019年开始，部分奖金等薪酬受到影响。　　“从2019年下半年就已经开始降薪，中层以上干部降薪20%，基层员工的过节费、生日费也全部都停止发放。” 一位渤海信托员工向北京商报记者透露称，“现在渤海信托内部中高层干部全面降薪、全部员工奖金拖欠，至今没有明确说明和解释。”　　从渤海信托员工的口述中，北京商报记者了解到，渤海信托员工的工资一般有两个组成部分，主要分为基础工资+绩效奖金，而绩效奖金占工资的比重大概为60%-80%。例如，一个普通员工在正常完成工作要求的情况下，一年的工资普遍为8万-10万元，如果加上奖金可以增长至20万-60万元。　　“按照行业惯例，2019年的奖金基本上是在2020年3月-10月之间就肯定发放了。奖金是员工工资收入的主要来源，基础工资在8000-15000元，不发奖金之后，大家没有任何工作动力，基本都是消极怠工的状态。”　　上述渤海信托员工还告诉北京商报记者，目前欠薪一事依旧未有进展，渤海信托全部支出需要报工作组审批，大到员工工资、小到快递费交通费。此外，渤海信托2019年在给员工发放奖金时预留了税款，2020年这部分税款被冻结，导致员工在汇算清缴时只能自行补税。　　事实上，近年来，关于信托公司出现“员工降薪”的新闻一直见诸报端。在金乐函数分析师廖鹤凯看来，渤海信托给中层干部降薪、不发员工奖金的原因是压缩成本和可动用现金流限制造成的，很大程度上应该是大股东捉襟见肘，开源有限、节流加码所致。　　针对降薪、暂发奖金一事，渤海信托相关负责人回应北京商报记者表示，公司已关注到近期网络媒体发布的关于公司职工薪酬情况的报道。公司经营管理团队高度重视，已第一时间就员工关心的问题与公司全员进行了坦诚而充分的沟通，消除了可能存在的误解和疑虑。　　追问：薪酬问题如何解决？　　回应：已向部分员工发放了补助金　　渤海信托成立于1983年12月，前身为河北省国际信托投资有限责任公司。2015年7月，渤海信托完成整体改制，更名为渤海国际信托股份有限公司，注册地为河北省石家庄市，注册资本为36亿元，是河北省唯一一家经营信托业务的非银行金融机构，大股东为海航资本集团有限公司（以下简称“海航集团”），持股比例为88.05%。　　根据渤海信托员工提供的海航集团2020年4月15日向内部员工发布的《致集团全体员工的一封信》内容显示，海航集团称，当前，集团面临的困难尚未解决，因新冠肺炎疫情叠加影响，集团航空、旅游、酒店、商业等相关主营业务经营压力很大，现金流压力巨大。近几个月也是集团最困难的时候，但是集团将排除万难，把员工工资放在第一位保障，力争确保后续工资按时发放，并争取在未来3个月内逐步补发前期缓发的工资。　　从行业整体来看，渤海信托算中等偏上位次。2020年渤海信托审计报告尚未披露，从2019年年报来看，2019年渤海信托核心指标均实现不同幅度的增长，且多居于行业上游水平。2019年，渤海信托实现营业收入29.24亿元，同比增长47.30%；实现净利润11.16亿元，同比增长9.73%；投资收益4.36亿元，增长幅度超过280%。　　针对后续员工薪酬处理方案，渤海信托相关负责人回应北京商报记者表示，公司总部石家庄全体员工居家办公，公司部分业务受到一定影响。考虑到新冠疫情对员工工作和生活的影响，公司已专门向石家庄地区员工发放了补助金，以保障员工正常生活。待疫情平稳后，公司也将尽快复产复工。　　在廖鹤凯看来，当下渤海信托应整合公司资源，盘活流动资金，核算绩效奖金，给出合理分配方案和分配时间，为员工的薪酬待遇提供可靠的预期和保障，稳定军心为下一阶段开拓市场做准备。　　财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.　　客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip　　一：财经钻CZ详细介绍：　　https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf　　二：财经钻CZ相关介绍：　　https://www.cjz.vip/99989216.html...

在美国散户抱团大战机构正酣之时，散户集中地wallstreetcbets（WSB）论坛的一名用户发布一封公开信，写给被迫平仓游戏驿站空头头寸的对冲基金MelvinCapital、CNBC、二战结束后二十年内出生的婴儿潮一代以及所有WSB论坛用户。信中，这名散户斥责以Melvin Capital为代表的华尔街机构，称他们在2008年的金融危机中给数以百万的普通民众制造了莫大的苦难，却没有受到任何惩罚，反而得到救助，如今又公然非法做空游戏驿站这样的个股，没有从危机中吸取丝毫教训。该散户指责CNBC这样的主流媒体收受大企业的赞助，为他们发声，将散户的热炒游戏驿站等个股妖魔化，称这类媒体吹捧机构是短视的牟利行为。这名散户呼吁婴儿潮一代老年人不要受媒体的蛊惑，希望他们理解，现在遭散户攻击的华尔街机构正是当年金融危机期间让他们的子孙受苦的元凶，散户现在就是在把握一生难得一次的机会惩罚这些机构。最后，该散户感谢一道参与买入游戏驿站股票的WSB论坛用户，称他们实现了少有的劫富济贫。这封公开信的全文如下：我十几岁的时候正赶上2008年金融危机。我清楚地记得，华尔街那帮人毫无顾忌的行动给我个人和我身边人的生活带来了多大的影响。我是幸运的，我父母为人谨慎，而且有点疑神疑鬼，他们存了些食物。危机来袭的时候，我们家保住了自己的小屋子，就靠松饼粉、奶粉、豆子和米饭过活，熬了一年。打那以后，我父母一直在有存食物的习惯，而且更新存货，保证存的是新鲜食品。但我周围的那些亲朋好友就没那么幸运了。我阿姨搬过来和我们住在一起，给我家付一点房租，那时候，她在外面拼命找一切能干的活。有人知道用学校食堂里的番茄酱料包做的那种番茄汤是什么味道吗？我的朋友们被迫尝过。危机最严重的时候过后将近一年，我父亲才稳定了我们一家的收入来源，来得及去帮别人渡过难关。他请了我朋友的父亲打零工，帮忙做家事。其中有个人给我家的客厅做了一个新的壁橱，还有个人给我家院子打理花草。我永远都为有这样的父母感到骄傲，因为即使是在我怀疑自家的钱还紧巴巴的时候，他们也能留意到那些最需要帮助的人，并且热情地伸出援手。对于对冲基金Melvin Capital，我要说：你代表金融危机期间我仇恨的一切。你是一家靠剥削别家公司和操纵市场以及媒体赚钱的公司。你的继续存在就等于在深刻提醒那些要为08年危机制造的苦难负责的人，他们没有因为当年的所作所为受到惩罚。你明目张胆地罔顾法律，不论是几个月前赤裸裸的非法卖空（告诉你的律师这是指控），还是最近无耻的市场操纵，都显示出，08年以来，你没有吸取任何教训。为什么会针对你？因为你们那些华尔街的家伙做了可怕的非法金融决策，改变了几百万人的生活，带来恶劣后果，却得到救助和奖赏。几天前我买了股票，我把积蓄掏出来买了游戏驿站（GME）的股票，用信用卡付了这个月的房租，把原本付房租的钱用来买了更多的GME股票（我不建议WSB的用户们这么做）。我现在持有这些股票。这是我个人的决定，也是其他几百万人的决定。你可以几小时内把GME的股价打压到120美元，我不会逃的。你可以花钱买几千个reddit论坛的机器人干扰，可我就是要持有。你可以让所有的主流媒体把我们（散户）丑化成妖魔鬼怪，我不在乎。我要尽一切能力让你痛苦。对CNBC，我要说：你必须意识到，给机构的计划日程做宣传只能让你短期获利，只是短期的。你的固定观众会很快越来越年老，年纪太老之后不会再管你怎样，而我们几百万人——不仅是WSB的用户，还包括所有受08年危机影响、并且现在关注着GME的人，都会记得你是怎样为那些摧毁我们很多人的公司代言，而且还企图打垮小人物。我确信，我会记得。这里有一个链接地址，整理了CNBC的赞助者和合作伙伴清单。他们包括但不限于IBM、思科、T-Mobile、摩根大通、甲骨文和ZipRecruiter。CNBC的母公司是NBCUniversal，而它是由Comcast和通用电气控股的。对婴儿潮一代和/或接近那个年纪的人，请注意这些“千禧一代人的博客文章”：你们会意识到，即使你没有受到08年崩盘的负面影响，你们的儿女以及可能还有孙辈最有可能都是受害者。我们不是你们的敌人，我们是同一个阵营。不要听信那些媒体说我们破坏市场就来攻击我们。我们只是拥有了一生中难得一次的机会，可以惩罚那帮十年前制造那么多苦痛和压力的家伙，我们在把握这个机会。你们的儿孙可能就因为我们在奋起反抗的那些机构而遭受过我所说的那些苦难。为了自己家人和朋友着想，你们真的想选择支持那帮人吗？我们并不是要求你们拿自己的401K养老金账户或者退休基金冒险，去买一只游戏驿站的股票。我们只是请你们理解，表示支持，不要支援那些十年前造成如此苦难的人。对WSB论坛的朋友，我要说：你们大家都很棒。我能猜想到，我不是唯一一个采取个人行动的人。我读过很多人的帖子，讲述了你们都在08年崩盘中经历了什么。无论你是为了牟利，还是像我这样坚持的“钉子户”，或者只是可能随着市场波动的潮流参与其中，我都表示感谢。你们每一个人都是我们拥有这个机会的原因。我以前从未这样对未来感到乐观。摆在你们很多人面前的是能改变人生的庞大资金。将富人手中的财富重新分配给穷人，这是一个罕见的实例，参与其中就已经是惊人之举。我爱你们大家。...

1月28日，苹果概念股普跌的同时，歌尔股份发布人事调整公告，公告显示，该公司财务总监、内部审计负责人双双离职。外界也出现了对其“财务造假”的质疑，对此，公司回应称一切正常。1月28日，“苹果概念股”盘中普跌，千亿巨头歌尔股份领跌，临近收盘跌停，市值蒸发百亿。与此同时，歌尔股份在人事上也有巨大调整，公司董事、副总裁兼财务总监段会禄、内部审计负责人冯建亮双双辞职。在年报即将发布之际，这一人事调整进一步引发外界对公司财务状况的猜测。公开资料显示，歌尔股份新任财务总监为李永志，已在公司会计机构担任负责人多年，此次系副职转正；新任内部审计负责人为杜兰贞，2003年进入公司，原为财务部资金结算部部长。歌尔股份在发布公告的同时称，也对外界“财务造假”的质疑进行了回应。该公司称，已经注意到网络上有部分媒体对公司正常的人事任命进行断章取义和捕风捉影的解读，“公司建议广大投资者擦亮双眼，对各种网络传闻背后的真实目的和可信度进行甄别，从而做出科学的投资决策”。1月28日，苹果2021年一季度财报发布后，外界对歌尔股份的质疑声也渐长，其中最刺耳的莫过于“财务造假”的传闻。1月28日，有自媒体平台发文称，公司长期借款和应付债券合计从原来的6亿元增长到目前近65亿元，公司利用发行可转换债券长期融资解决经营流动性不足行为十分明显。该文章称，对三年数据对比，歌尔股份应收款从70亿元增长到目前110亿元，存货从35亿元到目前122亿元，两者合计达到232亿元，占流动资产298亿元的78%。歌尔股份2020年三季度的财报似乎也应证了这一点。据资料显示，相比于营收增长收入，其应付账款、存货确实存在增幅较快的现象。数据显示，2020年三季度，歌尔股份营收增长为43.90%，而其应付帐款、存货增速分别高达92.61%、131.52%。公司当季经营活动产生的现金流量净额为27.08亿元，其2020年中报至三季度报告应付款及票据净增加而却达到了74亿元。歌尔股份作为苹果概念股中的“大白马”颇受外界关注，自2020年3月下旬启动以来至11月，歌尔股份最大涨幅高达206%，市值突破千亿。该公司是苹果AirPods耳机重要供应商之一，主营业务分为精密零组件业务主要产品为微型麦克风、微型扬声器、扬声器模组、天线模组、MEMS传感器及其他电子元器件等。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

来自成都的互联网医疗从业者王彦和他的近 40 位业务同事怎么也没想到，2021年的春节前夕如此不太平。“我们好歹也是一家独角兽公司，现在却变相赶我们走。我们要一个说法。” 现任成都医云科技有限公司（以下简称“医联”）某省大区经理的王彦告诉钛媒体App。一切问题的起因，是医联在2020年推动的一轮组织架构调整。王彦所在的经营事业部，曾在2020年集体突击医疗经纪人业务近半年，却在2020年末遭遇了他描述中的“高管一刀切”、业务部门“要么接受调岗、要么被裁撤”的危机。在这场尚未平息的业务调整和人事安排中，共波及部分业务高管和近40位业务岗经理。截止钛媒体发稿，至少两位被动“调岗”的员工对钛媒体App表示，“大多数人对调整方案不满，但至今未收到公司方面满意答复。”这家曾因融资速度和行业影响力而知名的高光公司，一时间陷入内乱。架构调整，本是企业发展中正常的公司治理方式，为何在医联这家头部公司却引发了内乱？先后由腾讯投资、云峰基金等知名投资机构背书，有望IPO的医联，为何迟迟无法完成变革时期的过渡？某城市受影响员工在医联公司楼下拉起横幅（图片由受访对象提供）“真假”合伙人制医联成立于2015年4月，目前是慢病管理领域的头部企业，目前公司员工规模在2500人左右。医联官方介绍显示，“平台上汇聚了全国超过80万实名认证医生和5万余名签约医生，覆盖了包括肝病、糖尿病、HIV、肿瘤等多个慢病领域，其主营业务是为患者提供治疗建议、治疗效果评价、电子处方、用药指导等院外慢病管理服务。”某知情人士向钛媒体透露，始于2020年8月公司内部进行架构调整，引发了一系列连锁反应。在此轮架构调整之前，公司主要商业模式是医生经纪业务及线上药品售卖两大业务。随着架构调整的进行，医联公司新任命了一位 COO，业务调整由该 COO 主导。在医联内部负责搭建医生经纪人体系的一位高管，已于2020年底离开公司。这轮改革中，一项最重要调整是，将医生经纪人业务升级为“合伙人制度”。合伙人制度推行后，首先对医生经纪业务事业部的业绩要求进行了大幅调整。起初，内部员工觉得“只是管理层变化”，在内部管理平台钉钉上，相关负责人完成了线上宣讲。但其后由上至下推动的架构调整，却引起了公司内部、尤其是原有医生经纪人管理层的强烈反应，造成了其后医联公司现有管理层和员工之间一系列博弈行为。“经过这轮调整，一些部门实质上已经是被架空的状态了。” 王彦告诉钛媒体App。2020年12月18日，医联内部通过钉钉组建了“组织架构调整经纪人透传群”，并向大区总、省总、城市经理及经纪人传达转岗合伙人的方案；12月28日，公司再次直播强调转岗合伙人事宜，由新任COO负责沟通，会议不允许底层员工发问，并随即解散了“组织架构调整经纪人透传群”，引发了多数大区员工的不满，包括四川省外的重点城市的经纪人业务团队，一直对公司决策不明朗。直至2021年1月8日，“公司未经绝大部分员工同意，强制推行新架构，强制员工签署责任书”。公司强制要求王彦所在的医生经纪人岗位转岗为“合伙人”，“不同意就解聘”。接受钛媒体App采访的另一位大区经理邵奇称，“合伙人制就是一种变相裁员。新的业绩要求下，大批经纪人根本完不成，导致我们很多人的年底奖金和绩效几乎为零。”一位已离职管理层对钛媒体App分析，引发大批员工不满的核心原因，主要是匆忙上马的合伙人制以及“不合理”的业绩要求。此外，受到改革影响的均是业务团队，但公司方面对可能“流失”的业务团队表现出“放任姿态”，无异于变相裁员。医联向钛媒体App否认了“裁员”说法，并回应称，“（架构调整）是处于公司业务需要。医生经纪人团队的组织架构未发生变化，系正常的团队升级，目前还有很多待招岗位。”（在调整后的架构中，原有医生经纪人“一部”和其他部众多人员被安排至“地推中心”）那么，医联为何抛弃医生经纪人制，改革为“合伙人制”？据了解，医联改革前的组织架构，采取的是全国业务统一由四个医生经纪人部门负责，四个部门对某一具体省区实行交叉管理。相较上图中的“医生经纪人一部”，二、三、四部成立较晚，均在2020年8月左右设立。而在改革之后，一部所有人与二、三、四部绝大部分员工，都被划到2020年12月临时成立的“地推中心”组织架构中——换句话说，在医疗经纪人这个业务上，原有全国四个部负责的工作，由“大区负责制”替代。邵奇透露，新推出的“大区负责制”改变了原有部门的层及关系。“改为东西南北中五个大区后，负责人被COO带来的人接管，原有负责人被不同程度地被降级。”医联内部关于架构调整的资料一位知情人士向钛媒体透露了医联改革为合伙人制的逻辑：“过去医生经纪业务，对经纪人管理普遍是按病种划分；改为按区域来划分的方式，效率更高，也减少了不必要的浪费。”钛媒体App获悉，医联内部对调整不满的员工正在组织维权。在员工离职问题和维权问题上，医联北京向钛媒体回应，“（公司层面）正在督促和协助人力资源相关部门安抚好员工的情绪，妥善处理。”但截止钛媒体App发稿，至少两位涉调整员工回复称，成都公司“没有任何处理，未做任何沟通”。互联网医疗“大跃进”恶果正如医联某位离职高管对钛媒体App所说，医联是一家处于快速发展阶段的公司，其核心骨干一度对公司前景表示乐观。医联在多年前就开始深耕的慢病管理，这个赛道，在过去一年成为各大互联网医疗平台们争抢布局的领域。一方面是市场需求的驱动，另一方面则是卫健委等部门的利好政策，鼓励“发挥互联网医院、互联网诊疗优势，鼓励在线开展部分慢性病复诊及药品配送服务。”为抓住机遇，从1药网到京东健康，巨头纷纷加入慢病管理的竞争，一场行业较量愈加白热化。而竞争者之一的京东健康，也于去年12月8日正式登陆港交所，市值一度超过阿里健康（点击查看钛媒体拆解《京东健康上市，互联网医药巨头的差异化战略怎么打？》）。资本市场留给慢病管理的机会已经不多了。这一轮因改革而引发的内乱，不得不说是快速扩张埋下的隐患。邵奇透露，去年上半年，“公司为拓展三级以下医院业务，在短时间之内迅速扩招了 800 余名业务人员。”根据公开资料，这一轮扩张恰发生在医联引入最新一轮融资后。在资本方和市场竞争的压力之下，医联的激进扩张之路难以避免。医联融资历程（制图/钛媒体App）另一方面，医联在短短半年内强压改革的举措，还与可能的上市准备有关。对于医联而言，如何加强其慢病业务的护城河，以抵抗新入局者的竞争，成为最为迫切的任务。此轮改革中被“淘汰”的部分管理层，有一些人来自阿里巴巴、腾讯等公司，他们曾因医联快速崛起及股权激励的因素而加入，但不到一年就遭遇改革“危机”，被迫成为了纠偏的“牺牲品”。一位不愿透露姓名告诉钛媒体，“即便是离职，也难找到工作。” 该员工告诉钛媒体App，公司所采取的“被动离职”方式，会让其在其他公司的职业发展中埋下隐患。“一些互联网大厂对离职原因十分看重，你说你被动离职，人家可以说你不拥抱变化。”而他们也正是这场竞争中的关键角色——医生经纪人，在医生资源的争夺战中为医联立下功劳的局中人，面对全新的市场竞争环境，能否快速跟上企业的战略转向，也要打下一个大大的问号。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

施九爱所购房屋小区街景54岁的施九爱已经被采取强制措施超过9个月，羁押在看守所超过半年。这位河北广平胜营镇马虎庄的村民曾因购买的商品房无法交付不断信访。2014年3月16日，她以每平方米3222元的价格、首付16万元买下县城里盛世鹅城小区的一套期房。2017年，因开发商无法按约交房还催缴尾款，她与丈夫以拉条幅、放哀乐的方式期望换来与开发商沟通的机会，未果。2018年3月，县政府多部门派员出面调解，经开发商同意，她以优惠价格买下同小区的另一套房，订立购房合同。一年半后，开发商代表报案，称上述调解结果是被迫的。2020年6月25日，广平县检察院以涉嫌强迫交易罪将施九爱夫妇批捕。诉至法院之后，广平县检察院变更起诉罪名为寻衅滋事。钱交了，房子没了2017年8月份的一天，施九爱收到售楼部统一发来的交房通知，要求施九爱前往售楼部支付尾款。正在家里做家务的她叫上丈夫韩彬的直奔售楼部。他们购买的房子，叫做盛世鹅城小区，位于广平县长春大街与人民路交叉口西北角，距离广平县汽车站约500米，在当地人眼里，是县城里待开发的“准繁华”地带。马虎庄村距离县城约10公里，村民务农为主。在村民的观念里，为儿子结婚准备新房是父母的义务，“买不起婚房将娶不了好媳妇”的观念深入人心。从小活动在这个村子里的施九爱夫妇都是文盲，农忙时下地干活，闲时在街口卖菜，有着与大多数村民相同的观念。2014年时，盛世鹅城开发商承诺1年后可交房，施九爱为给儿子准备婚房，于当年3月份在售楼部以单价3222元，首付16万余元，买下一处临街住宅楼栋的期房。施九爱接到支付尾款的短信时，还曾向亲戚借钱，说是凑房款。夫妇俩都没想到，到售楼部去交尾款时，却被销售员告知“房子没了”。他们跑到小区工地后发现，他们所购买的住宅位置，已建成临街商铺。再返回向销售员询问原因时，对方的答复是“给谁交的钱就找谁去。”施九爱的儿子当时已经21岁，面临着结婚。付了钱的房子突然没了，也没人给个说法，这让两口子很生气，韩彬的当天回家后气得大哭。当天，施九爱回家后就翻出首付款收据，收款人显示为李俊军。按照售楼部工作人员的要求，夫妇俩返回售楼部要求见李俊军，未果。盛世鹅城小区的开发商是河北森冠房地产开发有限公司，李俊军是该公司的法定代表人。公开信息显示，自2019年后半年以来，李俊军及其公司因借贷纠纷输了多场官司，后多次被列入失信被执行人名单。住宅楼为何变成商铺？多份材料显示，2015年春天，广平县政府对城区内的土地规划进行调整，导致盛世鹅城小区原设计中的临街商业区挪动20米，原计划中的一栋住宅楼位置成了商业裙楼。施九爱所购买的房屋处，由设计中的122平方米住宅房实际建成了258平米的商铺用房。据统计，盛世鹅城小区受规划改变影响的房屋共8套，其中3套在当时未售出。住宅房变为商用房的共有5户，除施九爱外，其中两户也称从未接到过变更通知，另外两户是在2017年春天才接到“房子没有了，让去售楼部换房”的通知。广平县信访局曾就此事进行调解，李俊军在调解会上称，曾打电话通知过施九爱关于规划改变的情况，但承认“电话没打通”。而施九爱称，她压根没接到过任何有关房子情况的电话通知。另有材料显示，2014年3月份，施九爱支付首付款时，预售房屋的盛世鹅城小区项目处于“五证不全”状态，不具备预售房资格。对此，施九爱夫妇表示并不知晓。警方劝阻“激烈”沟通河北森冠房地产开发公司的两名销售人员向警方称，就规划变化情况涉及到的8户，两人曾在2016至2017年间均通知到。但两人不能提供通知的具体时间和通知方式证明。记者了解到，两位在2017年春天接到通知的房主选择退款。另有两户业主听说“房子没了”的传言后到现场查看、主动到售楼部询问才得知规划变动的具体情况，这两户均在销售的推荐下，于2017年年底买下另外的房屋。销售经理李改娥也是李俊军的姐姐，她对警察说，她向施九爱夫妇讲过可以补差价调换房屋，而施九爱夫妇要求原价买商铺，导致沟通未果。但韩彬的否认李改娥的说法，他向警察说，没人出面“说句公道话”，无论是退钱还是调换房子，他和妻子都能接受，但当时收款人李俊军一直没出面。在施九爱、韩彬的夫妇与开发商尝试沟通过程中，曾有过几次比较“激烈”的行为。2017年10月，被告知“给谁交的钱就找谁去”的施九爱夫妇仍在试图与李俊军面谈。他们在盛世鹅城小区门口挂上写有“盛世鹅城大骗子李俊军交钱不给房，黑心商人”的条幅，在旁边摆了花圈，还用平时卖菜用的扩音器放起了哀乐。施九爱称，此举只是为了见李俊军一面。韩彬的称，为了“壮胆”，他们从路边围观群众中找来几个人“充人场”。十几天时间里，李俊军始终未出面。这个过程中有人报警，民警到场了解情况后将条幅和花圈收走，劝夫妇俩采用正当方式维权。拉条幅持续多天，过程中，施九爱曾按下这个小区里一个变电箱的按钮，并锁了变电箱，导致仍在施工的工地停电。施工方人员到变电箱查看时，经过交涉才恢复供电。施九爱称，停电不超过3分钟，而施工方称“停电几天，造成严重损失”。拉条幅过程中还出现过锁门的情况。李改娥和李俊军均向警方称，“充场”的人中有一个叫施振岗的人，是施九爱的弟弟。一天上午10点左右，因与销售员沟通未果，施振岗把销售部唯一的门锁上。直到晚上8点，锁被李俊军剪开，三名销售人员因此被困超过10小时。对于是谁拿来的锁、谁锁的门，被困的销售人员有不同的说法，一个是“施振岗锁的门”，另一个是“施九爱两口子和施振岗锁的门”。施九爱夫妇和施振岗均承认有过锁门行为，但不超过10分钟便打开了。由于这次事件未报警，对于双方的说法没有其他证据予以佐证。李俊军拒绝了记者的采访，但他向警方称，在施九爱堵门期间，他曾多次去工地查看情况，期间十余次见到施振岗等人在场。施九爱夫妇则称，始终未能见到李俊军。在案材料显示，这期间，广平县城关派出所曾多次接到110指挥中心转来的相关警情，民警在现场未见到过李俊军。民警曾让施工方电话联系李俊军，施工方称联系不到。有关拉条幅、堵门的事，110指挥中心曾接到多次报警，城关派出所曾多次派出民警处置。仅民警马雅杰在10月末的5天时间里就出警三次。马雅杰称，在场的施九爱夫妇没有否认拉条幅等的事情，也说明了因房子的事想找李俊军找不到人。马雅杰最后一次出警是在10月30日，他认为，报警系经济纠纷引发，这次出警时，他明确告诉韩彬的应当通过法律渠道反映问题，并警告施九爱夫妇不能再有类似行为。在施九爱夫妇看来，拉条幅、停电都没有引起开发商的重视，他们找人在原合同约定的住宅位置、现建成商铺的地方装了卷帘门并上了锁。施九爱觉得“这地方本来就是她买的”。此后他们听从民警警告，未再去拉条幅、堵门。经政府调解之后，施九爱夫妇次日签订了新的购房合同成功调解施九爱回到家向邻居咨询了合法的反映问题渠道，最终通过政府相关部门的调解解决了问题。2017年11月初，她去广平县信访局、邯郸市信访局信访，得到的回复是让回家等消息。2017年12月12日，没有等到消息的她到北京信访，被广平县信访局工作人员从北京接回。广平县信访局答应她帮忙调解。事实上，在施九爱去北京之前，广平县公安局专门成立调查处理小组进行过调解。具体负责调解的人正是上述民警马雅杰。马雅杰记得，具体调查工作开始前，李俊军主动向他提出，想就施九爱夫妇购房一事进行协调，马雅杰同意了。调解开始后，就“规划改变是否通知”这一项，李俊军称通知了，施九爱夫妇称没接到通知，但双方都没有证据支持。第一次见面商量不欢而散。在警方负责调解的二十多天里，马雅杰曾提出“施九爱以优惠的价格购买商业门市”，但是施九爱夫妇拿不出那么多钱；李俊军曾提出“调换基本同面积住宅房，按原价格买卖，李俊军给施九爱一定补偿”，施九爱同意了。马雅杰回忆，约定签署调解协议书当天，李俊军不来签，“他反悔了”。调解未成功。施九爱通过层层信访后不久，广平县住房和城乡建设局安排时任房管所所长袁保华负责调解。在袁保华的记忆中，施九爱提出，开发商没通知她变更规划，那么实际建成的商铺就属于她，要以当时住宅的价格购买现在建成的商铺房。而李俊军的意思是，可以给施九爱调换一套房并适当给予优惠，或按商铺价格卖给施九爱商铺。双方又未达成一致，调解就此搁置。在袁保华和李俊军的印象中，这次调解时，施九爱的弟弟施振岗在场。调解谈到优惠力度时，李俊军说，可以优惠3万元到5万元，而施振岗要求优惠十万元，否则就去北京上访。袁保华觉得“去上访”的说法让他感到了巨大的压力。施振岗对此说法予以否认，称不记得是否去过这次调解现场。2018年2月末的一天，施九爱见到了广平县县长。县长答应她会按程序安排处理她的事情。在案材料显示，2018年3月5日，广平县委常委、统战部部长孙向东主持召开协调会，广平县其他多个部门领导出席，会上施九爱一方与李俊军最终达成协议。施九爱后来的辩护人张晓丽称，除施九爱、韩彬的、施振岗、李俊军外，还有多名证人提到了这次会议，而记录会议调解过程的材料并未在案。出席会议的各部门领导也能证明会议过程和结果，但除房管所所长外，案卷里没有警方对这些领导的询问笔录。房管所所长袁保华参加了上述协调会。他记得，会议中提到，施九爱方是弱势的一方，而李俊军是强势的一方。会议协调的结果是，李俊军为施九爱调换一套住宅，并且在原房价的基础上进行优惠，优惠的限度是达到施九爱一方满意为止。施九爱购房时，广平县商品房的市场价格大致在每平米3000元左右。经上述会议调解，算上补偿和优惠，施九爱实际购买房屋的价格为每平米1978元。施振岗在现场见证了这次调解的过程，施九爱夫妇最终签署了息诉罢访书。次日，选好要调换的房屋，施九爱夫妇交齐了房款，签了合同，拿到了房屋钥匙。袁保华称，按照协调会安排，他也参与了这天的事情。调解情况报告房主被诉强迫交易罪房屋纠纷落定后，施九爱夫妇因买房“不愉快”的经历，怕遭报复而没有装修房子。夫妇俩没想到，事过一年半后会因此事涉嫌犯罪。2019年11月，李俊军直接向广平县公安局刑侦大队城区中队报警，称从2017年10月中旬开始，施振岗等人在广平县盛世鹅城小区工地实施拉条幅、摆花圈、放哀乐，长达一个多月，强迫他将一套住宅房以每平方米1978元（同期市场价格为每平米3288元）的价格出售给施振岗等人。在广平警方记录的这次报警材料里，李俊军报警具体时间有两个，一个是2019年11月2日，一个是2019年11月24日。奇怪的是，直到2020年3月20日，广平警方才第一次传唤实际买房的施九爱夫妇。按照李俊军报警时向警方的说法，他始终对低价卖房给施九爱的事情不服，之所以最后同意调解结果，是因为害怕一个叫赵海银的人。赵海银是广平县胜营镇武装部部长，也是施振岗的儿女亲家，与李俊军之间存在过借贷关系。施振岗认为赵海银与李俊军关系不错，曾希望赵海银帮忙协调。赵海银就房子的事给李俊军打过一个电话，便未再过问。记者了解到，赵海银、施振岗因涉及其他案件在警方传唤施九爱夫妇前被抓。李俊军向警方说，因为在施九爱堵门期间，他见过赵海银的黑色本田车以极慢的速度在盛世鹅城小区的工地、售楼部附近转悠，所以他感觉施九爱堵门的幕后指使者是赵海银。对施九爱夫妇的行为，赵海银的说法是，他“完全不知情”，更没去过工地和售楼部附近。李俊军还向警方说，“赵海银在广平号称‘北霸天’，平时横行霸道、作恶多端，是广平县有名的黑社会。我害怕了，从而答应了”。施九爱的代理人张晓丽分析，若李俊军真的忌惮赵海银，他应该在施九爱第一次找他时就妥善处理好房子的事情，而不是经过两次调解还不解决。他怕赵海银却不处理施九爱房子的事情，不符合正常人的逻辑。李俊军还称，施九爱上访行为惊动了县领导，使得县政府向他施压，而他的公司离不开政府的政策支持，因政府出面，他才忍痛答应低价卖房给施九爱。他考虑的是，如果不答应，他在广平的生意不好做。警方的记录显示，李俊军称，自己之前同意调换施九爱夫妇的房子，并以低价出售，是迫不得已。张晓丽认为，强迫交易罪的构成要件中必须有强迫行为存在，按照李俊军的说法，政府组织召开协调会就是对李俊军的强迫行为，如此一来，参会进行调解的领导就都成了涉案人员。在案材料显示，广平警方曾向信访局要求调取会议记录等资料，信访局未提供。警方未就参会人员、会议结果等相关情况进行进一步调查。广平警方于2020年4月4日对施九爱夫妇采取监视居住措施，于2020年6月17日，刑事拘留了施九爱夫妇。呈请拘留报告书显示，警方认为施九爱、韩彬的和施振岗在广平县盛世鹅城小区工地实施拉条幅、摆花圈、放哀乐等行为长达一个多月，强迫李俊军把一处住宅以每平方米明显低于市价的价格出售。刑拘后的第8天，施九爱夫妇被逮捕。广平警方在起诉意见书里态度明确，认为施九爱夫妇涉嫌强迫交易罪。广平县检察院将案件以施九爱夫妇涉嫌强迫交易罪诉至法院后，于2021年1月8日作出变更起诉决定书，称案件事实没有变化，罪名、适用法律需要变更，将起诉罪名变更为寻衅滋事罪。张晓丽对此表示，施九爱夫妇只有拉条幅、摆花圈、放哀乐行为可能涉嫌寻衅滋事，而这些行为实施时的2017年10月份，有多名警察出警处置过，民警当时不认为是犯罪。若事实不变，现在施九爱夫妇的寻衅滋事罪名成立，那么，当年包括马雅杰在内的所有处置施九爱相关110警情的城关派出所民警均涉嫌渎职罪。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 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1月中旬，一则“燕郊天洋城房产免费送”的消息在网上开始流传。在某社交平台，有名叫“厚土”的网友发帖表示，“赠送（燕郊）天洋城房产（目前还有贷款），先到先得，自己还贷款”。随后很多“幕后消息”开始在网上流传，有的说该业主是因为“失业破产”而不得不免费送，有的说该业主是“2017年高位买房，总房款达到420万元”等等。厚土的社交平台因为设置了拒绝接收私信更加令此事显得离奇，通过种种尝试，镁编联系到了这位业主。1、没有断供“越还贷感觉越亏，还不如现在亏个首付。”厚土说。但和所有人的猜测并不一样，厚土并不是在2017年燕郊房价最高时候入手，而是燕郊房价彻底放飞之前的2016年。“房子在燕郊天洋广场，2016年买的，40平方米70年产权住宅，西向，总价78万元。”天洋城在售房源 图片来源：贝壳找房对于到底是怎样的免费送，厚土说：“房屋转让的一切费用由你承担，剩下的贷款你来还就好了。”厚土已经为这套房源还了4年的贷款了，每月4000元，总共不到20万元，但剩余具体金额他表示暂时记不清楚了。厚土这套房子买的时候房价在20000元/平方米，而2017年通州传出建设北京城市副中心的消息后，燕郊房价一跃超过了30000元/平方米。但2017年6月，廊坊地区正式限制外地人购房，交满3年社保才能购买，燕郊楼市一夜腰斩，目前均价只有不到2万元/平方米。镁编在经纪网站中查询，4年过去了，目前该小区的价格大致还维持在厚土购买时的价格。当镁编问他为何要选择免费送时，他回答：“现在不好出手，疫情来了很少买房的了。”燕郊楼市在2020年的确经历了下滑。贝壳研究院数据显示，在疫情冲击下，2020年燕郊二手房仅成交300余套，成交均价跌幅扩大，同比下跌8%。2020年内，燕郊上半年基本保持平稳态势，8~10月随着需求释放逐步疲软，均价持续下跌，且连续三月均价跌幅超过1%。最低时，成交均价仅16312元/平方米，是近5年来最低点。然而该业主也并非如网上传言一般“破产”，而是因工作关系离开了燕郊，认为今后用不到这套房子了。不过他也表示：“还款还是能还得起的，没有断供，只不过继续还房贷压力有些大。”所以厚土对于送出这套房子的意愿并非特别强烈：“年底这段时间有点忙，发了帖子之后就没再关注。”有趣的是，这并不是燕郊第一次传出免费送房子的新闻。2020年4月，有消息说燕郊忆江南小区93平方米的房子免费送，原因是房子剩余的房贷已经远远超过了当年价格，成为了负资产。2、低迷存续“之前也有人联系过我有意向接手，不过觉得每月4000元还款偏高而放弃了。”厚土说。图片来源：贝壳找房尽管市场并不高涨，但人们接手的热情却很高涨。看到厚土的消息后，许多人都表示愿意接手，魏都（化名）就是其中一个。他告诉镁编：“不管怎么样，我挺愿意接手这套房子的。”魏都在天洋广场已经有了一套房子，是限购之前买的。他告诉镁编：“我们小区里免费送房子的事情并不多见，就只有这一套，因为我现在没有购房资质，所以非常想要。”虽然目前燕郊楼市整体低迷，但稍有风吹草动便能掀起波澜。2020年底，有消息传出燕郊楼市出现一日清盘，排队选房的热闹情景再次出现。细究之下发现，所谓的火爆只是开发商以大幅降价换来的。镁编2020年中在燕郊走访时，商住房的报价约在15000元/平方米，而日清的商住楼盘报价是8000元/平方米，面对巨幅价差，火爆也是情理之中。不管如何，总会有人选择离场，有人会拼命选择进场。就在采访结束后，厚土告诉镁编，他和魏都聊得很好，几乎就等着他方便时到燕郊签约了。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

从目前的房贷利率来看，深圳和上海偏低，并且首套房最低利率均低于5%，特别是上海仅为4.65%，与当前LPR相当。1月27日，21世纪经济报道独家报道了即日起广州的四大行房贷全线涨价，工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR（贷款市场报价利率）+55BP，二套房贷LPR+75BP，而此前则是首套房为LPR+40BP，二套房LPR+60BP，变更后首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。针对此情况，21世纪经济报道记者问询了北京、上海、深圳、南京、杭州、苏州等10座重点城市的房贷利率，发现多地房贷利率水平持平，而除广东部分城市房贷利率上涨外，杭州也出现了略微上调的情况。从目前的房贷利率来看，深圳和上海偏低，并且首套房最低利率均低于5%，特别是上海仅为4.65%，与当前LPR相当。广州即便房贷利率普遍上涨，首套和二套的利率也低于一些利率较高的城市，比如南京和东莞。长三角银行未集中“跳价”，杭州略微上涨21世纪经济报道记者询问了一位上海楼盘销售，对方表示，目前合作银行包括建设银行、中国银行、上海农商行和民生银行，目前多数银行额度趋紧，放款速度较慢，但是仍然保持原先的利率水平，没有出现“跳价”的情况。记者从多家银行了解到，近期上海首套房最低利率为LPR公布价，当前也就是4.65%；二套最低利率为LPR基准上浮60BP，也就是5.25%，这也是全国最低房贷利率水平，原因在于上海金融机构集聚效应，导致价格竞争较为激烈。工行上海分行也对记者表示，“目前我行是按序、有序地投放个人住房贷款规模，整体发放规模与去年同期基本持平。我行首套房贷款利率按照LPR公布价执行，二套房按LPR基准上浮60BP。”值得注意的是，近日，住房和城乡建设部倪虹副部长带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。倪虹表示，中央经济工作会议再次强调了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，并将“解决好大城市住房突出问题”作为2021年度重点任务之一，城市政府要充分认识保持房地产平稳健康发展的重要性，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实落实城市主体责任。记者询问建行苏州某支行，对方表示目前首套房看个人征信情况一般利率在5.15%到5.4%之间，也就是LPR+50BP和LPR+75BP之间，近期并没有调整。而南京某银行人士对记者表示，南京本地房贷中比较便宜的是南京银行，首套房贷款利率也要5.45%，相当于LPR+80BP，以全国的情况来看还是高出不少。“作为地方商业银行，南京银行合作楼盘的价格会比四大行略低些，具体到每个客户还要看征信情况，并视市场情况调整。”相比之下，杭州的情况有些特殊。记者也询问了杭州多家银行的房贷经理得知，目前工行首套房贷利率最低5.2%（LPR+55BP），二套房是5.38%(LPR+73BP)；农业银行新房的首套贷款利率为5.15%，二套5.35%；杭州银行的首套新房的贷款利率在5.1%到5.3%之间，具体利率看新房所在区域。不难发现，大行房贷利率略微上调5BP-8BP。记者从浙江在线去年7月的新闻中得知，工商银行当时首套房的贷款利率最低为5.15%，二套房为5.3%；农业银行的首套最低利率为5.1%，二套为5.3%；杭州银行的首套最低利率为5.14%，二套为5.35%。原来，2019年11月以来，伴随着5年期LPR的多次下调，杭州多家主流银行房贷利率出现不同幅度的下调，在2020年7月达到一个低点，目前是回调。工行房贷经理称，按照当前利率水平已经执行了至少两个月。就放款速度而言，上述三家银行均表示，现在贷款额度非常紧张，贷款通过的时间很不确定，至少也要2个月。与此同时，杭州楼市调控趋严。1月27日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。比如，规定落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。另外，本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。广东地区房贷利率普涨，短期难下降1月27日，21世纪经济报道记者独家报道，工农中建四大行在广州的首套房贷利率全线上涨，其中首套房贷利率调整为LPR+55BP，二套房贷则调整为LPR+75BP，而此前首套是LPR+40BP，二套是LPR+60BP，调整后首套房贷利率为5.2%，二套为5.4%。某国有大行深圳分行人士则表示，维持此前房贷利率水平，近期没有变化。“这种情况已经有个把星期了，四大行都在涨。”建行广东某支行一线信贷业务人士告诉21世纪经济报道记者，他们内部之前就发了上调房贷利率的通知，而且上调区域不只是广州，而是整个广东地区。上述人士表示，各地调整情况不一样。据记者了解，目前建行在东莞的首套房贷利率已调整为LPR+80BP，二套房贷则调整为LPR+100BP；佛山首套为LPR+50BP，二套为LPR+70BP；珠海首套为LPR+65BP，二套为LPR+80BP。除了四大行，股份行也开始做出调整。据记者了解，浦发银行在广州的首套房贷利率已调整为LPR+60BP，二套房贷则调整为LPR+80BP，相较之前都上浮了30个基点。“这只是广州，各地不一样。”浦发银行广东某支行信贷人士告诉记者，该行在广东其他城市的房贷利率也做出了相应调整。“现在主要的问题是，各家银行都没有额度。”汇丰银行广州分行的价格也出现了上调，其有关负责人告诉21世纪经济报道记者，该行首套房贷利率目前已上调至最低LPR+50BP，二套房贷利率维持最低LPR+60BP不变。而在此前首套房的贷款利率是LPR基准，为4.65%；二套+60个基点，为5.25%。汇丰银行广州分行表示，目前房贷业务基于贷款市场报价利率（LPR），依据不同申请人个人家庭及其购置住房的具体情况，在法规政策允许范围内综合厘定贷款利率。目前，汇丰在全国各城市的房贷业务正常进行,同时会遵守调控政策规范办理。记者联系的多家银行的信贷人士均表示，目前个人住房贷款可以正常审批，但“放款不知道要过多久了，可能几个月，这要取决于监管政策”。至于房贷利率，上述浦发银行信贷人士对记者直言，上半年都不会有降的可能。贝壳研究院近期发布的1月房贷报告显示，其监测的36个城市中，房贷利率提升的城市主要集中在珠三角地区。比如东莞首套房贷平均利率从去年底的5.25%上调至5.45%，二套房贷利率则从5.45%上调至5.65%。日前，有业内人士向记者透露，近期四大行已被央行约谈，“但不太清楚约谈的具体层级”。北京利率无变动，上涨预期低1月27日，21世纪经济报道记者咨询了北京地区多位国有大行相关人士，均表示目前北京地区个人住房贷款利率没有变动，也没有接到相关通知，且多数预计未来一段时间利率不会变化。“目前贷款利率首套还是5.2%，全市银行基本都一样，近期也没有接到通知说利率有变动，贷款审核进度也挺快的。”一家国有大行支行行长对记者称。另一家国有大行业务经理对记者称，该行首套房贷款利率是5.2%起，“绝大部分都能做到5.2%，个别看信用资质可能会有所上调”。对于未来贷款利率是否有上涨的可能，一家国有大行业务经理对记者表示，“目前没有上涨预期。”“是否上调要看政策，只能说有这个可能。”另一家国有大行业务经理对记者表示。“目前利率没有调整，也没听说要调整，只能说有这个可能。”一家声称合作了大多数银行的房地产中介人士也对记者称。另一家房地产中介人士表示，目前北京部分地区住房成交量有所增加，“可能会有上涨的趋势。”1月25日，北京市住建委主任王飞接受媒体采访时表示，维护和整顿房地产市场的秩序是稳房价的重点，“尤其是打击中介、自媒体恶意炒作，以及违规资金进入房地产市场是今年工作的重中之重，近期北京就将开展专项行动。”目前，北京地区个人住房贷款最低利率：首套为LPR+55BP（本月5.20%），二套为LPR+105BP（本月5.70%）。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

“洗衣粉跑路”引发连环案......1月27日晚间，广州浪奇发布公告称，于近日获悉，公司前任副董事长兼总经理陈建斌、前董事会秘书王志刚因涉嫌职务违法，目前已被监察机关立案调查。“创造生活无限美”的浪奇最近实在“美”不起来。这家60余年的老品牌，去年上演“洗衣粉跑路”的戏码，并被爆存货“黑洞”，随着对案件的调查进展，这一黑天鹅事件事件的后续影响持续发酵。根据Wind数据显示，截至去年9月30日，仍有股东户数3.6万户。因涉嫌职务违法，原部分董事、高管被立案调查1月27日晚间，广州浪奇发布公告称，广州市浪奇实业股份有限公司（以下简称“公司”）于近日获悉，公司前任副董事长兼总经理陈建斌、前董事会秘书王志刚因涉嫌职务违法，目前已被监察机关立案调查。针对贸易业务涉及的存货风险、应收预付等债权债务、公司相关人员涉嫌刑事犯罪及违法违纪的有关事项，监察机关、公安机关等有关部门的调查和侦查工作仍在进行中。公司将积极配合监察机关等有关部门，以查清事实真相，维护公司及广大投资者的合法权益和利益。公司将持续关注该事项的后续进展情况，并根据相关规定及时履行信息披露义务。近9亿库存“不翼而飞”，股价已遭腰斩1月8日晚间，广州浪奇就发布公告称，公司收到证监会《调查通知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对公司进行立案调查。事情还要追溯到去年9月。2020年9月27日，主营洗衣粉的广州浪奇公告，公司存放在鸿燊、辉丰两家公司5.72亿的存货不见了。当事公司一个回应“签订合同，但未存放货物”，一个则回应“无合同，无货物”。当时网友们表示：“比扇贝还神奇”、“洗衣粉也有脚”？5.72亿存货就这样“不翼而飞”，无疑将对公司是一次重大打击。9月28、29日，广州浪奇连续一字跌停。截至今年1月27日，公司股价已经腰斩。2020年12月25日晚，广州浪奇披露公告称，公司已掌握证据表明贸易业务存在账实不符的第三方仓库存货金额及其他账实不符已发出商品金额累计达到8.98亿元。广州浪奇表示，鉴于该事项后续由责任人赔偿的金额和可能性暂无法预估，公司已于2020年第三季度对相关第三方仓库相关存货金额8.67亿元转入待处理财产损益，并全额计提减值准备。公司预计将在今年年末将上述3154.44万元存货金额转入待处理财产损益，并计提相应减值准备。此外，截至2020年12月30日，广州浪奇及子公司逾期债务合计70992.08万元，占公司最近一期经审计净资产的37.20%。因债务逾期及涉及相关诉讼事项影响，公司融资能力及资金状况、部分业务的开展均受到一定影响。部分银行账户冻结、董秘辞职，前三季净亏损11.7亿元进入2020年，公司一直处于亏损状态，截至2020年三季度，净利润亏损达到11.7亿元。除了存货“黑洞”，业绩不佳，公司还存在大量债务逾期。截至2020年12月30日，广州浪奇及子公司逾期债务已经达到7.10亿元，逾期均为公司贸易业务。除被立案调查外，1月9日，广州浪奇（000523.SZ）还连发三条公告，新增银行账户冻结、旗下子公司新增股权轮候冻结，以及董事会秘书任期内辞职。相关公告提到，董事会秘书谭晓鹏先生因个人原因，申请辞去公司董事会秘书职务，辞职后其不再担任公司任何职务。对于股权冻结问题，据《关于部分子公司新增股权被轮候冻结的进展公告》显示，此次面临轮候冻结的是浪奇旗下子公司广州浪奇日用品有限公司新增股权资本25812万元，冻结原因为林旺钏与广州浪奇合同纠纷。最新发布的《关于新增部分银行账户被冻结的公告》显示，此次广州浪奇新增3个银行账户冻结，冻结金额合计396.723241万元。截至2021年1月7日，浪奇共计27个银行账户被冻结，资金净额合计约2.85亿元，占公司最近一期经审计净资产的14.94%。1月25日，广州浪奇在关于部分子公司新增股权被冻结的进展公告中称，通过自查确认，获悉公司名下子公司广州市日用化学工业研究所有限公司新增股权被冻结，孙公司广州奇化有限公司、上海奇化实业有限公司新增股权被轮候冻结。截至公告披露之日，公司名下部分子公司及孙公司被冻结股权注册资本金额合计59939.97万元。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...