记者4日从中国银行间市场交易商协会获悉，该协会已正式发布《非金融企业债务融资工具定向发行注册工作规程》及相关配套文件。新规将于11月1日起实施。 在银行间市场，自2011年4月债务融资工具市场定向发行方式推出以来，受到市场各方欢迎。截至2016年末，累计有1344家企业定向发行债务融资工具3974只，累计发行金额35606.7亿元，存量规模21811.7亿元，占债务融资工具存量总规模的24%。但随着定向债务融资工具市场广度和深度的不断拓展，市场对于定向发行制度的层次性和功能性都提出了新的需求。 据协会相关负责人介绍，自2015年11月引入专项机构投资人制度(N+X)之后，定向发行亟须进一步构建与定向投资人分层相适应的完整规则体系，进一步优化注册制在定向发行中的实现方式，在具体操作层面对相关环节进行细化与规范。而在强化信用风险防范的全环链建设的同时，定向发行也需要继续保持便捷高效的特点。 据介绍，此次《规程》修改主要是从定向投资人分层管理、强化中介机构职责和优化注册工作机制等方面展开。新规优化了与投资人分层管理相适应的机制安排，强化中介责任，夯实“中介机构尽职履责是基础”的注册制理念，细化信息披露要求，兼顾投资人保护和定向发行灵活便利两个诉求，简化注册发行全流程工作机制，优化风险防范机制。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

（原标题：信托业资产突破23万亿 通道业务占比逾五成） 9月4日，中国信托业协会公布最新数据显示,截至2017年二季度末，全国68家信托公司受托资产达到23.14万亿元，环比增长5.33%,较一季度末的8.65%有所收窄。 2017年上半年，有9家信托公司完成注册资本的工商变更登记，注册资本共计增加193.35亿元。受信托公司增资潮的影响，信托业固有资产规模持续扩大，固有资产规模达到6129.68亿元，环比一季度增长6.17%。 此外，二季度信托不良率由一季度的0.56%升至0.6%。信托行业风险项目581个，规模为1381.08亿元；较一季度末561个增加20个，金额比一季度末1227.02亿元增加154.06亿元。在1381.08亿元的风险项目中，集合类信托为632.97亿元，占比45.83%；单一类信托为736.80亿元，占比为53.35%。 而2017年二季度，信托业实现经营收入281.02亿元，比一季度216.80亿元增加64.22亿元，环比增长29.62%。信托业务收入为194.68亿元，环比一季度160.21亿元增长21.52%。信托业务收入占经营收入之比为69.28%，比一季度的73.90%略有下降。 与此同时，在经济增长好于预期的态势下，2017年二季度投资收益为61.52亿元，环比一季度37.43亿元增长64.36%；投资收益占比为21.89%。 值得注意的是，自2015年三季度以来，代表通道业务的事务管理类信托业务占比呈现出快速上升的趋势，投资类信托和融资类信托占比则处于下降通道。 伴随事务管理类信托的上升,投资类占比也经历了一个下降过程，2017年二季度末占比是26.68%。融资类信托自2013年四季度末为47.76%的较高比率开始一路下降，2014年一季度为43.94%，2016年二季度末已经下降为23.68%，2017年二季度则又下降为19.40%。在3年半的时间里整整减少近28个百分点。 有降必有升。截至2017年二季度末，事务管理类信托规模为12.48万亿元，比2016年二季度末的7.47万亿元增长67.11%，环比2017年一季度末的11.48万亿元增长8.68%；占比达到53.92%，比2016年二季度末的43.20%上升了10个百分点。 从信托资金来源来看，截至2017年二季度末，集合资金信托规模为8.52万亿元，占比36.82%；单一资金信托规模为11.11万亿元，占比48.00%；管理财产信托规模为3.51万亿元，占比15.18%，要比2016年二季度末的11.35%高了近4个百分点。 在2016年四季度前，以机构客户为主导的单一资金信托规模一直占50%以上。2017年二季度末，单一资金信托占比明显下降，比2016年二季度末的56.06%减少8个百分点。与此同时，集合资金信托和管理财产信托各增加了大约4个百分点。 从信托投向来看,2017年二季度信托投向依旧集中在工商企业、基础产业、证券投资、金融机构和房地产五大领域。其中,投向工商企业的比例环比上升1.42个百分点至26.24%，是五大领域中增长最快的;投向房地产的比例环比上升0.59个百分点至9.02%。不过，在不断加码房地产调控压力下，融资类房地产信托业务未来发展空间将进一步缩小；信托公司将向真实的股权融资、商业化地产运营投资和信托型ABS方向转型。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

9月4日，央行官网发布“中国人民银行 中央网信办 工业和信息化部 工商总局 银监会 证监会 保监会关于防范代币发行融资风险的公告”（下文简称公告），称国内ICO融资大量涌现，投机炒作盛行，涉嫌从事非法金融活动，严重扰乱了经济金融秩序。 公告指出，代币发行融资是指融资主体通过代币的违规发售、流通，向投资者筹集比特币、以太币等所谓 “虚拟货币”，本质上是一种未经批准非法公开融资的行为，涉嫌非法发售代币票券、非法发行证券以及非法集资、金融诈骗、传销等违法犯罪活动。 从公告发布之日起，各类代币发行融资活动应当立即停止，任何组织和个人不得非法从事代币发行融资活动，已完成代币发行融资的组织和个人应当做出清退等安排。 以下为公告全文： 近期，国内通过发行代币形式包括首次代币发行（ICO）进行融资的活动大量涌现，投机炒作盛行，涉嫌从事非法金融活动，严重扰乱了经济金融秩序。为贯彻落实全国金融工作会议精神，保护投资者合法权益，防范化解金融风险，依据《中华人民共和国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国网络安全法》、《中华人民共和国电信条例》、《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》等法律法规，现将有关事项公告如下： 一、准确认识代币发行融资活动的本质属性 代币发行融资是指融资主体通过代币的违规发售、流通，向投资者筹集比特币、以太币等所谓“虚拟货币”，本质上是一种未经批准非法公开融资的行为，涉嫌非法发售代币票券、非法发行证券以及非法集资、金融诈骗、传销等违法犯罪活动。有关部门将密切监测有关动态，加强与司法部门和地方政府的工作协同，按照现行工作机制，严格执法，坚决治理市场乱象。发现涉嫌犯罪问题，将移送司法机关。 代币发行融资中使用的代币或“虚拟货币”不由货币当局发行，不具有法偿性与强制性等货币属性，不具有与货币等同的法律地位，不能也不应作为货币在市场上流通使用。 二、任何组织和个人不得非法从事代币发行融资活动 本公告发布之日起，各类代币发行融资活动应当立即停止。已完成代币发行融资的组织和个人应当做出清退等安排，合理保护投资者权益，妥善处置风险。有关部门将依法严肃查处拒不停止的代币发行融资活动以及已完成的代币发行融资项目中的违法违规行为。 三、加强代币融资交易平台的管理 本公告发布之日起，任何所谓的代币融资交易平台不得从事法定货币与代币、“虚拟货币”相互之间的兑换业务，不得买卖或作为中央对手方买卖代币或“虚拟货币”，不得为代币或“虚拟货币”提供定价、信息中介等服务。 对于存在违法违规问题的代币融资交易平台，金融管理部门将提请电信主管部门依法关闭其网站平台及移动APP，提请网信部门对移动APP在应用商店做下架处置，并提请工商管理部门依法吊销其营业执照。 四、各金融机构和非银行支付机构不得开展与代币发行融资交易相关的业务 各金融机构和非银行支付机构不得直接或间接为代币发行融资和“虚拟货币”提供账户开立、登记、交易、清算、结算等产品或服务，不得承保与代币和“虚拟货币”相关的保险业务或将代币和“虚拟货币”纳入保险责任范围。金融机构和非银行支付机构发现代币发行融资交易违法违规线索的，应当及时向有关部门报告。 五、社会公众应当高度警惕代币发行融资与交易的风险隐患 代币发行融资与交易存在多重风险，包括虚假资产风险、经营失败风险、投资炒作风险等，投资者须自行承担投资风险，希望广大投资者谨防上当受骗。 对各类使用“币”的名称开展的非法金融活动，社会公众应当强化风险防范意识和识别能力，及时举报相关违法违规线索。 六、充分发挥行业组织的自律作用 各类金融行业组织应当做好政策解读，督促会员单位自觉抵制与代币发行融资交易及“虚拟货币”相关的非法金融活动，远离市场乱象，加强投资者教育，共同维护正常的金融秩序。 ...

“我今年就能给孩子报一所公立幼儿园了。” 目前租住在亲属房屋的陈先生说。 8月28号，陈先生向济南历城区王舍人庄派出所递交了落户申请。昨天（9月1日）下午，陈先生拿到了一家三口新的户口本，也成为济南租房落户第一人。 济南租房落户第一人 陈先生表示：“非常高兴这么短的时间内就把户口的问题解决了。我今年就能给孩子报一所公立幼儿园了。解决了我孩子上小学、初中的问题了，解了我的后顾之忧。” 据央广网消息，陈先生是山东泰安东平县人，目前在济南一个小区租住亲属的房屋。虽然在济南生活了十多年，但是，按照原有的户籍政策，想要落户只能买房，凑不齐房款，让陈先生很为难。因为没有济南户口，陈先生的儿子上学成了最大的问题。 得知新的落户政策实施，8月28号，陈先生向历城区王舍人庄派出所递交了落户申请。通过审核，陈先生符合租房落户条件。很快，陈先生拿到了一家三口新的户口本，也成为济南租房落户第一人。 户口落下后，也为陈先生下一步购房提供了便利。济南市历城公安分局户政管理科民警刘娜介绍，按照济南市新的户籍政策的规定，满足一定条件，本人、配偶、未成年子女，就可以在济南租房落户。 刘娜说：“如果是租赁房屋的，需要出具房屋管理部门租赁登记备案证明，并出具房屋所有权人的同意落户协议证明。并且该出租房屋上无户口，还有本人在济南市缴纳养老保险满两年的证明。” 目前，除了济南之外，还有无锡、郑州等多个城市出台实施租房落户政策。济南迎来租房落户第一人，使政策完成了从零到一的变化，让租房族很受鼓舞。 各地租房落户 早在7月中旬，广州就承租人子女就近入学提出 “租购同权”，此后，各地有关住房租赁市场的动作就未停歇。 7月28日，无锡市发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》，为了扩大自己的城市吸引力，尤其是高端人才，高素质人才的吸引力，通过放开户籍政策，取消了有关投资、购房落户政策，增设了租赁住宅落户政策，将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅，是可以一定程度上给无锡的城市吸引力助力的。 这一新政也将于9月1日起正式实施。 除了无锡，郑州、扬州、济南等多地近期也提出或拟提出“租房可落户”的举措。 其中，郑州明确，在县 (市)、上街区政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所 (含租赁)的人员，及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可根据本人意愿在当地申请登记常住户口。在城镇以社区为单位，设立社区公共户口。对在本辖区实际居住但无本人合法房屋产权的人员，统一在社区公共户口落户。 济南在《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见(征求意见稿)》中提出，取消投资纳税、购买房屋等落户限制，对市内五区以外常住户口人员，在该区域内同时具备合法稳定住所(含租赁)、合法稳定就业且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年，本人及配偶、未成年子女，可在居住地申请落户。 扬州也明确，合法稳定住所，是指购买、自建、继承、受赠的产权住房、国有经济组织产权住房、政府提供的保障性住房以及在房管部门办理登记备案的租赁房屋。 可见，取消购房落户政策，将租赁房屋纳入“合法稳定住所”的范畴，成为一种新的趋势。 租房落户的难点 近两个月来，广州、成都、郑州、北京、南京、济南等20多个城市陆续出台租赁住房改革新政，租房落户作为一项重要政策也带来一些思考。 在租房落户条件方面，各地门槛高低有别，多以在当地缴纳社保的年限来划定。 据中国新闻网消息，无锡为租房落户设置的门槛是：参加城镇社会保险、申领（签注）《江苏省居住证》均满五年（宜兴为均满三年）。同时，居民之间签订的未经过备案的房屋租赁协议不能作为落户条件，须租住经房管部门办理租赁登记备案的租赁住宅才能办理落户。 郑州为外来务工人员落户设置了在郑州参加城镇社会保险满2年的条件；扬州要求拥有稳定就业并不间断缴纳城镇职工社会保险满5年；济南在征求意见稿中提出，对市内五区以外常住户口人员，在该区域内同时具备合法稳定住所（含租赁）、合法稳定就业且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年。 此外，对于一些重点人群的落户条件，一些地方还进行了进一步的放宽。 比如，无锡明确，对高校毕业生、中高级技术工人、留学归国人员全面放开户籍准入，只需在无锡依法缴纳社会保险并申领（签注）《江苏省居住证》，准予本人、配偶和未成年子女来本市落户；且不设定合法稳定住所的具体条件，可按实际情况将户口落在自有住宅、租赁住宅、单位集体户和社区家庭户中。 据央广网消息，除了社保年限，像济南、无锡等城市的租房落户政策还有一个要求——“房屋所有权人同意落户”。上述济南租房落户第一人陈先生，租住的是亲属房屋，中原地产首席分析师张大伟认为，这短短几个字的规定，落实起来，其实难度并不小。 张大伟分析：“只要涉及到房主同意才可以落户的话，那他就只能是亲戚朋友之间的小范围权益的转移。对于租购同权需求比较迫切的大城市来说，大部分租赁行为都发生在陌生人之间，房主肯定会通过落户权的过度获得很高的价值。” 那么，如何让租房落户政策更加顺畅地落地？张大伟建议：“期待有些地方发布政策，通过租房能够落在房屋所在街道特设的机构里面，这样的话可以享受区域内的公共资源。这是未来市场期待的租购同权的解决办法。” 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

业内人士预计未来两年住房租赁市场会有爆发式增长 主持人沈明：光阴似箭，一晃2017年已进入三季度的最后一个月，房地产市场有“金九银十”之说，今年的市场会怎样？各地房屋租赁新政有哪些？透过刚刚结束披露的半年报，房企上半年的经营状况如何？本报今日一一梳理。 住房租赁市场正在获得国家部委、地方政府的双重支持，但培育租赁市场仍需要激发房企以及中介机构、新生第三方机构等市场主体的积极性，而各类主体需要解决的首要问题就是盈利。 近日，国土资源部会同住房和城乡建设部制定《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（以下简称《方案》），确定了第一批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点的城市，包括北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市。 在此之前，发展住房租赁市场已有政策铺垫，2015年11月份，国务院办公厅印发的《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》首次把公寓业纳入生活服务业；紧接着2016年3月份财政部、国家税务总局下发的《关于全面推开营业税收改征增值税试点的通知》将长租公寓所在的生活服务业纳入到营改增试点；随后多部门2016年4月份发布的《关于印发促进消费带动转型升级行动方案》和国务院办公厅2016年6月份印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》明确鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。 进入2017年5月份，住房和城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》公开征求意见；7月份九部门印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》；直至《方案》近日印发，为住房租赁市场铺就发展之路。另外，据《证券日报》记者不完全统计，截至目前，目前已有20多个省市出台了住房租赁实施细则。在部委政策以及地方政府实施细则的推动下，住房租赁市场的培育与发展正式起步。 “在政策支持背景下，标杆房企积极布局这一领域。”易居企业集团研究中心研究经理沈晓玲在接受《证券日报》记者采访时表示，从去年开始，万科、龙湖、碧桂园、绿地、旭辉等一批房企纷纷以不同形式涉足。万科去年将长租公寓项目上升到“泊寓计划”后，今年加速规模扩张，并计划年内将在全国范围内开发10万家公寓。龙湖将长租公寓业务上升到集团战略发展层面，成立“冠寓”运营公司。碧桂园上海区域新成立了长租公寓和产城事业部。绿地将长租公寓纳入发展战略。旭辉领寓计划未来5年打造20万间公寓，并进行IPO上市。 沈晓玲表示，目前长租公寓领域主要集聚着四类主体，包括开发商类、中介类、酒店类和创业类。目前长租公寓领域还未出现垄断性龙头的局面下，所有参与主体都在竞速赛跑扩大管理规模，抢占市场份额的阶段。 据沈晓玲梳理分析，目前房企切入这一领域的主要有两种方式，一种是单独成立长租公寓品牌，即自营长租公寓品牌；另一种是和专业的长租公寓运营公司合作。 “虽然不断有房企参与到长租公寓领域中来，但目前该行业的投资回报和盈利却并不乐观，所以对目前加快布局长租公寓的房企来说，解决盈利问题才是面对激烈竞争的市场首要解决的问题。”沈晓玲强调。但沈晓玲预计未来两年内住房租赁市场会有爆发式增长。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

互联网巨头进军金融的 “桥头堡” 是以货币基金为基础的各种宝类产品，腾讯和阿里巴巴作为中国互联网领域实力不相上下的两大巨头，在宝类产品上却差异巨大。 2017年中期规模数据显示，阿里旗下余额宝及其小伙伴基金规模超过1.5万亿元，并不断创出规模新高。 而腾讯理财通对接四只货币基金合计规模不足1200亿元，甚至不及2015年9月底的规模。 为何腾讯系规模远不如阿里系？业内普遍认为，腾讯理财通没有像余额宝那样，从底层把货币基金对接消费支付功能，是落后的主要原因。 规模差距已近12倍 我们首先来看阿里旗下对接货币基金的产品，原本只有余额宝一家，后来针对企业商户增加了云商宝，2017年6月又新增对接了博时合惠货币基金。 从2017年中期数据来看，余额宝规模为14318亿元、云商宝规模为520亿元，博时合惠货币基金规模为239亿元，三者合计为15077亿元，首次超过了1.5万亿关口。 对比理财通目前对接的四只货币基金，易方达易理财规模为606亿、华夏财富宝A规模为211亿元、汇添富全额宝规模为205亿元，南方现金通E规模为161亿元，四只产品合计规模为1183亿元。 如果从过去几年变化来看，2013年年底余额宝规模为1800多亿元，随后快速增长到2014年一季度末的5400多亿元，并缓慢增长到了2016年年底的8000多亿元。 刚过去不久的2017年上半年，阿里系的货币基金表现突出，除了余额宝激增6200多亿元，总规模达1.43万亿之外，云商宝和博时合惠货币基金规模也大幅增长。 相比之下，理财通旗下货币基金规模2014年一季度末以来增长并不是十分明显，甚至阶段性出现过大幅下降，最新总规模也没有超过2015年三季度末的高点1273亿元。 注：2016年理财通下线一只货币基金并同时上线另一只产品 背后深层次原因 阿里巴巴和腾讯的互联网货币基金发展三四年时间，为何会出现如此大的差异？阿里系货币基金又有何优势值得腾讯系学习的？ 对于余额宝和理财通对接货币基金两种截然不同的发展路径，根本的原因在于消费支付功能问题，三四十年前美国货币基金的大发展也是由于消费支付功能问题。 美国货币基金在20世纪70年代后半期实现了刷货币基金卡进行消费支付的功能，刷卡后货币基金的赎回资金自动被划拨到消费商户的账户中，这样大大增加了货币基金的功能，促使大批投资者将零散资金投资到货币基金上。 再加上当时市场环境下，货币基金的收益率明显高于银行活期和定期储蓄金额，带动了美国货币基金行业的大发展，到1982年年底美国货币基金规模快速发展到2300多亿美元，占全部基金比例超过了50%；1990年发展到近5000亿美元，在美国基金规模的占比也有47%左右。 在中国，余额宝实现了类似美国货币基金那样的消费支付功能，在支付宝体系下，可以无需申购赎回操作即可实现消费支付功能。而理财通旗下的货币基金到目前为止，仍为实现类似余额宝这样的消费支付功能。 腾讯理财通对接了四只货币基金，这种模式增加了客户的选择性，收益率最高的货币基金也高于余额宝，但与此同时，这种模式也让客户把更多时间放在了收益率对比和选择上，客户体验和粘性明显不如余额宝。 余额宝半年申赎首超10万亿大关 余额宝最新披露的2017年半年报数据显示，短短半年时间，余额宝的申购高达5.64万亿份，赎回达5.02万亿份，两者合计为10.66万亿份。 10万亿级的天文数字背后是余额宝真正打通了货币基金的消费支付通道。 几亿客户在淘宝或天猫购物时，无需点击屏幕或鼠标赎回余额宝，即可直接用余额宝进行支付。支付宝资金到账后，也无需点击申购余额宝，即可自动转为余额宝。 据统计，2016年双11购物节当天支付宝每笔消费金额为115元。按余额宝每笔交易115元测算，若余额宝申购赎回都必须操作一次，仅半年时间，客户就要操作基金申赎操作近1000亿次。 对比腾讯理财通对接的货币基金，由于没有真正实现货币基金消费支付功能，需要更复杂的操作才能用货币基金里的钱，进行消费购物。 有业内人士大胆假设，如果腾讯理财通只对接一只货币基金，并把货币基金和理财通（微信支付＋QQ钱包）打通，可以用于消费支付，那么这只货币基金的规模，即使没有余额宝的1.43万亿那么大，也能有5000亿，甚至上万亿的资产规模。因为，在第三方移动支付领域，理财通的地位、交易量已经在强势追赶支付宝。 艾媒咨询数据显示：2017年上半年支付宝和理财通（微信支付＋QQ钱包）的市场份额分别为53.8%和40.3%，已经形成了双寡头垄断的支付市场格局。 腾讯理财通余额＋追赶阿里系 不过，腾讯理财通也在追赶余额宝，不断进步中。 例如，理财通推出的余额＋服务，为客户提供了享受货币基金收益率，并且能够购买其他理财产品的活期账户。 这一账户的实质是打通了货币基金资金在理财通理财体系的支付问题，能用余额＋中的资金购买其他理财产品，理财产品卖出或赎回的资金也能积累到货币基金上，方便了客户，但距离余额宝的消费支付还差很远。 不管是马云的余额宝及小伙伴，还是马化腾的理财通，互联网巨头们在货币基金领域都在不算进步中，为几亿客户提供更加便捷的金融服务！ 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

2016年8月19日，证监会通报2016年上半年私募基金专项检查执法情况，新富资本就曾被证监会采取行政监管措施。时隔一年多，新富资本再度因违法违规遭到证监会处罚。 由于存在存续产品未备案、向不特定对象推介私募基金和未落实风险评估等多项违法违规事实，近期来自广东的两家私募基金遭到证监会处罚。 在上周五的例行发布会上，证监会通报了一宗私募基金违法违规案。深圳前海新富资本管理集团有限公司（简称新富资本）未在产品存续期间按照基金业协会的规定办理基金备案手续；向非合格投资者募集资金；向不特定对象推介私募基金；在销售相关产品过程中未对所有投资者的风险识别能力和风险承担能力进行评估；未对相关基金产品进行风险评级。 由于新富资本的上述行为违反了《私募投资基金监督管理暂行办法》（简称《暂行办法》）第八条、第十一条、第十四条、第十六条和第十七条规定，依据《暂行办法》第三十八条规定，深圳证监局决定对新富资本责令改正，给予警告，并处以3万元罚款；对直接负责的主管人员李先林给予警告，并处以3万元罚款；对其他两名直接负责的主管人员颜昌仕、任蕾桦给予警告，并分别处以1万元罚款。 事实上，这并不是新富资本第一次遭到证监会处罚。根据基金业协会备案的信息显示，2016年8月19日，证监会通报2016年上半年私募基金专项检查执法情况，新富资本就曾被证监会采取行政监管措施。时隔一年多，新富资本再度因违法违规遭到证监会处罚，可见内部运作问题依然十分突出。 除了新富资本之外，上周还有一家私募基金因类似原因遭到广东证监局处罚。根据广东证监局9月1日下发的行政处罚决定书，广东盈隆汇股权投资基金管理有限公司（以下简称广东盈隆汇）存在以下违规事实： 一是未按规定办理基金备案手续。截至调查日（2017年2月21日），广东盈隆汇管理的广东盈之汇贰号投资管理合伙企业（有限合伙）、广州盈笙投资管理合伙企业（有限合伙）、广东盈之汇股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称3只基金）未按规定办理基金备案手续。 二是向不特定对象宣传推介私募基金产品。广东盈隆汇官网公开发布3只基金的产品认购流程、投资项目详细介绍、产品说明等信息,不特定投资者可登录该公司网站浏览上述宣传推介信息。 三是向投资者承诺投资本金不受损失并承诺最低收益。广东盈隆汇通过与3只基金的投资者签订《基金回购协议》的方式，变相向投资者作出保本承诺。广东盈隆汇在3只基金的《合伙协议》中，根据投资者出资金额大小约定不同档次的预期年化收益率。 四是未落实投资者风险评估要求。广东盈隆汇自行销售部分基金时，未按规定对投资者进行风险评估。 广东证监局认为，广东盈隆汇上述违规行为，违反了《私募投资基金监督管理暂行办法》第八条、第十四条、第十五条和第十六条的规定，构成《私募投资基金监督管理暂行办法》第三十八条所述违规行为。 根据当事人违规行为的事实、性质、情节与社会危害程度，依据《私募投资基金监督管理暂行办法》第三十八条的规定，广东证监局局决定：对广东盈隆汇给予警告，并处以3万元罚款；对何绍成、余毅给予警告，并分别处以2万元罚款。 今年以来，多地证监局开展了针对私募基金的专项检查，发现私募运作中存在不少违法违规问题，近几个月来，各地证监局已经对存在问题的私募采取了监管措施和行政处罚。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

越界者，一谓跨界，二谓越过边界。 出生于台湾、远赴美国留学、在香港任教而走红于内地，郎咸平一直在不同的环境中“求生存”，在众多身份中来回切换，毁誉参半，成为“越界者”。 三十而“立” 2005年郎咸平在接受杨澜采访时说：“你从小就是好学生你不会理解，我们这种差生是没有话语权的。” 1956年，郎咸平出生于台湾桃园，祖籍是山东潍坊。 小学和初中，郎咸平成绩并不好，他也因此没什么自信。 那时候隔壁班同学过来跟他借水彩笔，郎咸平都会双手奉上，“太激动了”，郎咸平甚至清楚记得那个同学的名字。 后来，郎咸平在台湾东海大学、台湾大学经济学研究所主修经济学，硕士毕业之后服了两年兵役。 在校期间，郎咸平曾有过一次考试作弊被抓的经历，后来就一根筋地想证明，靠自己也能考好，结果拿到99分，这种成就感第一次激发了郎咸平对做学问的浓厚兴趣。 1983年，郎咸平一边做记者一边申请留学，终于等来了美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院金融系的录取通知书，自费。 沃顿商学院是美国第一所也是最著名的大学商学院，连续多年在英国《金融时报》“全球最佳商学院排行榜”中名列第一。 从那时候起，郎咸平才找到自信，“发现自己在某些方面有些天赋”。 他的天赋是，两年时间拿到硕士学位之后，仅用了半年时间完成博士论文，取得金融学博士学位，据说是该学院获得博士学位最快的人。 那一年，郎咸平30岁。 “我是研究公司治理这一问题的国际权威，也是迄今为止亚洲在这个领域取得国际层面认同的第一人。”后来，郎咸平在公共场合这样介绍自己。 郎咸平说这话是有底气的。 在相关领域重量级刊物发表论文的数量及论文被引用次数，是学术界衡量权威性的重要标准。 在沃顿商学院金融系，郎咸平研究的方向是corporate finance，即公司金融。毕业之后的八年，郎咸平辗转于美国多家知名大学执教，并在纽约大学获得终身教职。 作为Larry H. P. Lang，郎咸平在全球经济学和金融学TOP3期刊杂志上发表论文21篇，与郎咸平的名字一同出现在上面的不乏诺贝尔经济学奖获得者；其论文被引用次数超过2000的不在少数，全球排名100位左右。 这是什么概念？ 有人评价，“在这种杂志上发表三篇在美国就可以评终身教授了”；而其数量和被引用次数也远超国内众多著名经济学家（如林毅夫、李稻葵）。 如今，郎咸平已经离开学术圈很多年，后期《郎咸平说》一系列书，并不能列入学术讨论范畴。如果因为他的人品和道德问题质疑其学术水平，显然有失公允。 “郎旋风”来了 高中时，郎咸平读到革命党人林觉民的《与妻书》，从此奉为楷模。“这个人在妻子怀孕的时候能为了一个理想就投身革命，让我很受震动。” 因为“做学问太冷清”“在国外，除了做专业研究和教书之外，不可能再有更大的发展”，1994年，郎咸平漂洋过海来到香港，在香港中文大学任教。 郎咸平是希望有一番作为的。 2001年初，香港特区政府修订《证券及期货条例》的议法会上，郎咸平在没有受到邀请的情况下只身前往，针对投行操纵股市的现象，舌战十大投行的25名律师，不输丝毫。 无奈反响寥寥，“香港人只在乎股票赚多少钱、房地产什么时候涨”，郎咸平依然没有用武之地。 相对美国和香港相对成熟的资本市场，内地的改革开放无疑提供了太多机会和悬念。 郎咸平刚好具备这种能力，也接住了这个机会。 2001年，郎咸平公开炮轰上市公司德隆，一战成名。 德隆公司当时如日中天，是中国最大的民营企业集团之一，其掌舵者唐氏四兄弟是各类风云人物榜的常客。 当时，郎咸平的团队在多个城市工商局奔走，拿到德隆全部股权资料，拼出德隆系的股权结构图，“德隆自己未必都这么清楚”。 透过德隆版图，郎咸平直指关键问题——一定会造成资金链断裂。然而这一点一经提出，便遭到各界打击。 实际上，在此之前，郎咸平在深圳交易所演讲时就提出过德隆的问题，却引起深交所老总的不满：“我们要支持民营企业发展。” 而三年后，德隆系崩盘，巨人轰然倒下。 随后，TCL、海尔和格林柯尔等大型上市公司，都成为郎咸平的靶子。郎咸平也借此登上财经版面的头条，在人民群众中混了个脸熟。 期间，郎咸平“平地惊雷”的观点和行为让他站在舆论的风口浪尖，争议与赞美齐飞。 他多次发文批评国有企业产权改革中的国有资产流失现象，宣扬“国退民进”；极力强调保护中小股东利益，学习美国的做法，积极推动辩方举证和集体诉讼。 有人说，郎咸平以蚍蜉之力，揭发上市公司黑幕，在中国股市刮起一阵“郎旋风”，“郎监管”的美名也越叫越响。 也有人说，郎咸平这样的“扒粪行为”完全是为了钱，看似保护中小股民利益实为民粹主义，为自己谋取私利大开方便之门。 其间，“人民币应该再贬值2%以打击进入中国市场的游资”、“中国企业如要做大做强，只会造成悲剧”等观点都曾引起轩然大波。 当年有些事，至今对错尚无定论，但郎咸平确实“红”了。 财经界的谢霆锋 “看我节目的人多吗？”“不少人固定收看”。“有《环珠格格》受欢迎吗？”“你想做‘小燕子’？”“想。” 在美国和香港求而不得的，郎咸平在内地都一一收割。 2004年，《财经郎闲评》在上海电视台第一财经频道开播，这是一档财经评论类节目，郎咸平是主持人。 节目一播出便引起轰动。 数据显示，节目开播三个月，收视已跻身上海有线电视节目收视率排行前三名。 那时候，互联网的发达程度还远不及现在，大众媒体仍然是人们获取信息的重要途径。郎咸平的成功，一方面也是受益于信息不对称。 这个有着国外留学背景、知识渊博的学者在电视屏幕里析精剖微，用人们听得懂的方式将生活中的经济学现象讲出来，似乎也不赖。 有此天时地利人和，郎咸平也成为最早一批被电视台包装出来的“学者明星”。 当时一个流行的段子是，上海女人有三大爱，路易威登的包、卡地亚的手表，郎教授的脱口秀。 郎咸平享受站在镁光灯下的感觉，也从不掩饰自己对于成名的渴望——希望做财经界的谢霆锋。 郎咸平非常清楚大家想听什么，也深知博得眼球的奥义。 在回应关于炒作的质疑时，郎咸平说：“任何人都有炒作自己的机会，任何人都有发表自己观点的机会，问题是别人是否接受你的炒作。” 2006年，《财经郎闲评》停播（后更名为《解码财商》），官方说法是郎咸平“普通话不过关”，后被曝出是因为揭露的问题伤害到有关部门利益。 2007年，郎咸平转战博客，阅读量10万+是家常便饭，媲美当时的博客女王徐静蕾。 2009年，郎咸平与广东卫视合作推出的《财经郎眼》，打着“让经济学生活化、媒介化”的标语面市。 重新夺回发声阵地，郎咸平的言论却似乎开始跑偏。 “中国经济未来已经无可救药”“新帝国主义在中国”……这些年，此类夸张言论屡见不鲜。 而郎咸平也因此失去了一些最初支持他的粉丝。 “言论过激，充满阴谋论”“说来说去都是那几个观点”“写的书，标题都是问句，再看内容，硬生生找不出答案”“公司金融专家硬要对宏观经济指手画脚，一本正经地胡说八道”…… 有人将原因归于郎咸平受到之前停播事件的刺激，向国内现实妥协，干脆一心一意赚钱去了。 人设崩塌 所有命运的馈赠，早已在暗中标好了价格。 2010年，网易做了一个《造谣者郎咸平》的专题，对其观点和学历进行公开质疑。 这个专题虽因其动机“主观性太强”争议颇多，却拉开了郎咸平声名日下的序幕。 这几年，除了“越来越不好好说话”，郎咸平主要被冠以“三大罪状”——为郭美美洗白、私生活混乱、为P2P平台站台敛财。 2011年，“郭美美事件”引发红十字会危机，8月，郎咸平专访郭美美母女并为其洗白，其在一部分人心里“仗义执言”的形象土崩瓦解。 2015年12月，郎咸平站台过的泛亚财富被指诈骗，22万投资人的400多亿现金打了水漂。 其后多次，郎咸平在参加活动时被投资人围堵、谩骂，公众形象一落千丈。他的难兄难弟还包括同样为泛亚站过台的宋鸿兵。 今年4月，郎咸平在多地参加活动均被围堵之后，他在云南的企业内部讲座被取消，因当地公安局下发紧急通知，称收到情报，泛亚投资人已聚集400人下午将前往会场声讨。 此后，望洲财富、快鹿、合拍贷……郎咸平站台过的多家P2P平台纷纷“踩雷”，他被指利用公众人物影响力、不负责任大肆揽财，吃相太难看。 随后，郎咸平及其子郎世杰、郎世玮的投资图谱也被挖出，郎世杰是快鹿的股东，郎世玮是合拍贷的股东……总之各种“坑爹”。 这几年，郎咸平确实生财有道。 我们可以知道的来源，主要包括以下几个方面：工资（香港中文大学教职）、做节目及版税、各种活动的出场费。 作为香港中文大学最高学术级别的教授，郎咸平的年薪至少上百万。 除了《财经郎眼》节目的薪酬，这个大IP的“周边”《郎咸平说》一系列图书也成为郎咸平一笔不少的进账。早在2011年，郎咸平就以485万元的年度版税收入，登上作家富豪榜第9位。 此外，坊间传言郎教授的出场费为六位数，有人说是25万，有人说是60万，最忙的时候，据说他一个月能跑20场。 在一些路透的文章里，郎咸平被描述成一个非头等舱不坐、为5000元日常花销就斤斤计较的人。 2016年，郎咸平与小三上演狗血剧情，一篇《做牛做马别做郎咸平的小三！退2套房，背900万巨债》的文章让人哭笑不得。 郎咸平不仅因此私生活败露，“商人重利轻别离”，其在背后的精于计算甚至让同情小三的声音成为主流。 历史的欠账也到了清算的时刻。格林柯尔创始人顾雏军前几年出狱，直指当年郎咸平“收了400万港币受雇批评我”。 接二连三的风波之后，郎咸平的人设彻底崩塌，嗜钱如命的标签怕是怎么都摘不掉了。 越界者 “从小成绩就不好，从小就是为了求生存”“一个求生存的人是谈不上什么理想的”——郎咸平这样说过自己。 “求生存”的郎咸平一生似乎越了三个“界”： 其一，从学者身份“出走”，转行做媒体，后又成为“演讲明星”； 其二，作为公众人物，私德饱受诟病； 其三，超出社会认定的、知识分子本应具备的“修身、齐家、治国、平天下”人设。 对于一个做学问的人来说，相比圆滑、高谈阔论、生财有道，固执、潜心治学、不求名利，这样的人设才是容易接受的。 而郎咸平，彻底颠覆了人们对一个知识分子的所有设定——这太让人们愤怒了——连“修身、齐家”都做不到，遑论“治国、平天下”。 郎咸平生于台湾，接受的是西方教育，外不受国内学者“体制内思维”的束缚，内免于旧式知识分子道德情操的自我约束。 而年少时的不如意，让郎咸平比任何人都渴望成功，也更珍惜现在来之不易的“话语权”。 如今对于自己辛苦博得的名声的透支，短期利益和长远回报之间的关系，“经济学家”郎咸平不会不懂。 或许郎咸平的世界里没有得失，只求“生存”。 而名与利、话语权，已经变成“生存”本身的意义。 2011年10月，郎咸平被网友评为“中国底层九大意见领袖”之一。这也意味着，人们认为他应该担起“铁肩担道义，妙笔著文章”的义务。 然而，郎咸平始终没有学会，“一旦开口，就要负责”的道理。实际上，他从来只对自己负责。 主流经济学家对郎咸平甚是不屑，然而在这个时代，郎咸平的存在并非没有意义。 不管是为了什么，他至少说了一些真话。 例如郎咸平说，马云是毁灭者，让中国走上不归路。 字面上看，完全是危言耸听，但其论述中提到阿里巴巴的垄断地位对创新的负面影响，意义深远。 例如郎咸平说，中国企业不要做大做强。 违背常识的背后，郎咸平道出了“为了做大做强，一味寻求大肆并购而没有积累”的逻辑，而他强调的“要时刻关注现金流和投资回报”这一点，也得到越来越多的重视。 何况早些年，郎咸平的一些预言和提醒都成为现实。 此外，炮轰德隆时的郎咸平至少还撕开了一个角——在此之前，国内上市公司几乎没有被公开质疑的接受度。 去年，郎咸平已过耳顺之年。 耳顺是说，到了六十岁，好话坏话让人家去说，自己都听的进去而不会动“气”。 到这个境界，当是波澜不惊，可以举重若轻了，但还未达到从心而欲的地步。 不知道被泛亚受害者围堵在车里的那一刻，郎咸平在想什么，是否真的能做到镇定自若？ 或许他一直都在回味当年隔壁班同学来借水彩笔时，自己激动的样子，和那种“有用武之地”的感觉。 ...

ICO乱象已引起各级监管部门高度关注。 21世纪经济报道从接近监管的权威人士独家获悉，近日，针对国家互联网金融风险整治办(国家互金整治办)下发的《关于对代币发行融资开展清理整顿工作的通知》(下称《通知》)，福建省互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室以特急文件形式转发了该文。 9月3日晚间，有多位区块链企业负责人确认也已经收悉了上述《通知》精神。“ICO平台基本都会要暂停业务，并尽快向当地监管监管部门进行存量业务汇报。”对此，一位大型网络企业区块链业务负责人称。 根据《通知》要求，国家互金整治办初步提供了代币发行平台名单，并要求各地整治办在此基础上，进一步组织详尽摸排，确保不遗漏，没有发现代币平台的地方也要实行”零报告。“ 据悉，上述代币发行平台共计有60家。其中，在已经明确了运营所在地的平台中，北京和上海分别有6家和8家，广东地区以12家居首。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

越贵的房间越早被预订掉，在莫干山的高端民宿中往往是常态，似乎来这里旅游的人都“不差钱”。 从上海坐高铁到浙江德清，每天有早晚两班直达车，这两班车的商务座和一等座总是最先售完。还有更多的游客，选择的是上海-杭州-德清这样的中转路线或两个多小时自驾路线。 在如今很多城市的五星级酒店还卖不到1500一晚的价格，在德清莫干山的民宿，这个价格在旺季却一房难求。 “九山半水半分田”的浙江，放在全国来看并不是一个旅游资源很丰富的地方，但这几年已经成长为长三角第一旅游目的地，其独有的绿水青山风光和商业模式，以及坐拥长三角消费人群的优势，共同催热了高端乡村旅游这种新业态。 今年7月，国家发改委等14部门联合印发《促进乡村旅游发展提质升级行动方案（2017年）》（以下简称《行动方案》），称乡村旅游因其既融合三产，又连通城乡，更富含“乡愁”，适应城市群居民日益增长的周边短途休闲度假消费需求的独特优势，呈现出超出一般旅游业态的蓬勃活力。 数据显示，2016年，浙江省农家乐特色村1103个，直接从业人员16.6万人，接待游客2.8亿人次，全年营业收入291亿元。 接触浙江多个地区旅游部门、高端民宿老板以及旅游行业专家等发现，地处消费市场需求量大、市场化程度好的长三角区域，又是在上海周边两三小时自驾游都市圈；相对公正安全的经商环境、政府和社会的契约精神以及以市场为主的服务理念等，都构成了浙江乡村旅游爆发的“核心竞争力”。 越野越奢，越贵越火 从观光打卡到泡酒店度假，国人的旅游方式随着观念的转变而变，带来的是消费的升级。而对于莫干山来说，以休闲度假为主要卖点的高端民宿，是这场大转变的主要载体甚至发动者。 从德清高铁站开车约40分钟，便进入莫干山谷里一处民宿聚集区“仙潭村”，沿途风景优美、建筑古朴。 “莫梵Marvel（洋家乐）”是这个村子里最早一批做起来的高端民宿，也是一家“网红”民宿。不同于裸心谷等知名酒店基本来自工商资本，莫梵的主人沈蒋荣是地道的山里人，是莫干山当地人做高端民宿的成功代表。 沈蒋荣介绍，他几乎每周都要接待四五批过来参观考察的地方政府考察团、房地产企业、个人老板等。 山间清风竹海，清晨看日出，夜晚观星海，甚至可以开车上山看一看停留在童年记忆中的萤火虫，在这样的环境里住上几天，对在上海这样的都市看惯了钢筋水泥的人群而言，确是奢侈又惊喜的享受。 7月下旬的一个周一，尽管是工作日，当时一晚最低房费1300多的莫梵民宿，还是达到了80%-90%的入住率。据沈蒋荣介绍，7、8月是民宿的旺季，基本能达到90%以上的入住率，而且最贵的2000多元一晚的“日出房”最早被预订。 越贵的房间越早被预订掉，在莫干山的高端民宿中往往是常态，似乎来这里旅游的人都“不差钱”。 以最耳熟能详的裸心谷为例，尽管一晚的价格高达五六千，通常还是要提前一两个月预订。很多周边城市尤其是上海的“小资”们已经把去过裸心谷作为一种生活品质的象征。 安吉、宁海也都有类似的情况。安吉县旅委副主任、总规划师王正南表示，他们在今年“五一”假期做了抽样调查，发现当地500-1000元价位的房间卖得最好，其次是1000-1500元的，最差的是200元以内的。宁海县旅游局副局长刘根旺则表示，当地高端的民宿定价在1000元/晚以上的，通常都很火爆，而低端的民宿现在生意反而清淡。 出现这样的现象，在当地人看来都离不开以上海为中心的长三角地区高端消费人群，他们愿意为乡村里的“奢侈”埋单。 随着消费升级，人们的旅游理念从过去的观光旅游转变到现在的休闲度假，“乡村旅游的休闲体验成分更多，反映的是中高端市场的需求，如中产家庭出游、企业带薪休假、高校暑假等，而浙江早早地把休闲度假作为一种生活方式来引导。”浙江大学旅游与酒店管理学系副主任王婉飞说。 莫干山过去一直就是上海的“后花园”，山上还有不少民国时期上海滩名人留下的公馆。而如今，距离上海两三小时的车程，更是让其成为了上海市民的周末自驾首选。 莫干山国际旅游度假区管委会副主任沈耀腾介绍，莫干山的客源地主要还是以上海、苏州为主。德清县曾做过统计，世界500强企业有460家比如通用、路虎等，曾在莫干山开过年会。 目前莫干山已经聚集了550多家民宿，其中有56家精品民宿。仅2016年，裸心谷120间客房年收入就达2亿，几乎相当于两家五星级酒店的营收。 在这股潮流下，靠近莫干山的湖州安吉县，同样距离上海200多公里，并且拥有更好的全域旅游基础，也做起了高端乡村旅游项目，短短一两年时间，已经聚集了阿丽拉、JW万豪、云端溪谷等高端酒店或民宿。 距离上海300多公里的宁波市宁海县也不例外，趁着这股势头发展起了高端乡村旅游，目前已拥有拾贰忆、楠山南等高端民宿，并且“裸心谷”品牌打造的“裸心泉”以及君澜集团等项目不久都将在宁海的森林温泉旅游度假区开始运营。 为了达到长三角高端消费人群的消费需求，在这些民宿中，万元床垫、高端卫浴、中央空调、地暖……基本已是标配。有山有水、风景优美、空气新鲜配上高端硬件和热情的民宿主人，再配有一定的运动娱乐设施，就能满足这些都市“逃离者”们的度假需求。 从“落魄县”到“百强县” 如今依靠旅游业实现经济腾飞的莫干山镇和安吉县，曾经在浙江都属于落后地区，甚至安吉县曾是浙江省最落后的25个县之一。 这两地最早都是“靠山吃山”，经济结构中主要是以竹子为主的农业和一些传统的加工业。“退二进三”（缩小第二产业，发展第三产业）后，很多传统企业逐步关闭或外迁，年轻人都外出打工。 莫干山镇旅游办主任闵瑛介绍，如今，莫干山旅游产业大概占当地GDP的1/6，民宿税收占财政总收入约1/3，实际上很多民宿税收还没有完全纳入征管，如果加进去的话旅游业税收可能与工业旗鼓相当。 上世纪90年代的安吉也还在大力发展工业经济，纺织、印染、造纸都有。直到1998年，太湖蓝藻爆发，国务院启动“太湖零点行动”后，安吉作为黄浦江的源头、太湖的源头，不得不走上一条生态发展的道路，从1999年到2000年，安吉所有国有企业几乎全部关停。 “如今我们已经从浙江最落魄的25个县之一到现在的百强县，应该说是成功转型了。”王正南说。 云端溪谷的主人夏芳萍就是安吉本地人，后来嫁到了北京，她印象中小时候的安吉就是一个环境很好但经济落后的地方。 尤其是距离安吉县城二十来分钟车程的鲁家村，低丘缓坡占了9成，2011年村集体收入只有1.8万元，2011年有关部门对全县187个村的卫生检查中，鲁家村排名倒数第一。 然而，如今的鲁家村已开出了18个家庭农场，还修了10公里长的绿道和4.5公里长的铁轨。村集体收入也超过了150万元，是远近闻名的美丽乡村示范村。 这18个农场的土地是从村里面统一流转，再转给农场主，“引进社会资本来投资这些农场，现在大概有七八个是本地人投资的，其它的都是外部工商资本。”安吉乡土农业发展有限公司副总经理李贵川指出。 除了这个特殊的村庄转型模式，安吉多地也在培育中高端民宿业态。 原本在五星级酒店做高管的夏芳萍，2015年左右开始对安吉的整体情况进行市场调研，2016年底在当地开出了第一家以亲子为主题的酒店，今年6月底她的另一家高端民宿正式开业。 让她意外的是，刚开业的高端民宿没多久就达到了80%-90%左右的入住率，“除了我们本身积累的人气，也看得出现在的需求很大，安吉已经不是过去那个贫困山区了。” 从1997年-2016年，安吉旅游业接待游客人次增长65倍，旅游收入增长777倍，速度之快令人诧异。 和安吉、德清不同的是，宁海县一直以来是浙江经济靠前的县（市），据宁海县旅游局副局长刘根旺介绍，宁海在发展旅游业前，在全国百强县排名73-75位，一直以工业“取胜”。所幸当地对部分自然资源进行了合理的保护，比如森林温泉等旅游门类还非常丰富。 据悉，目前宁海的中高端民宿定价一般在1000多元，“部分低端的农家乐，我们也希望通过对他们的培训、引导等，慢慢转向高品质的精品民宿。”刘根旺说。 在各地走访过程中了解到，这些地区现在偏低端的民宿已经逐渐“消失”，或转型或关闭。 工商资本的促动 浙江高端乡村旅游的起步，主要靠的还是工商资本，而且目前莫干山、安吉、宁海的高端乡村旅游业态中，投资者还是以外来为主，包括外地人和在外经商的本地返乡者。 最具代表性的就是裸心谷的创办人高天成，他的高定位，奠定了莫干山民宿如今的整体行业水平。 “不仅价格，来自大城市的投资者把先进的市场营销、运营以及服务的理念带到了莫干山，无形中提高了当地人的认识。”闵瑛指出。 媒体采访的夏芳萍、李贵川、陈凯弘等都算是“外来投资者”。比如宁海县森林温泉旅游度假区里的拾贰忆民宿主人陈凯弘，虽是宁海本地人，但此前一直在上海对接与酒店管理相关的投资项目，熟悉都市人的消费理念和度假偏好。 从上海驾车三四小时进入宁海县内直到森林温泉公园，一路只见植被茂蜜的群山和隐逸在山谷中的瀑布。由于没有过度开发，又是过去的疗养避暑之地，这里几乎看不到人工打磨的痕迹，气质恰好是开发高端乡村旅游的理想地点。 拾贰忆就是隐藏在这山脚之下的野奢民宿，低调的茅草木门、穿溪而上的小木屋，再配上屋内天然的温泉池，成为了周边都市人向往的周末放空处。“我们现在80%左右的客人都来自上海，中式古朴元素融合现代化设施，都是充分考虑到了大都市消费群体的喜好。”陈凯弘介绍。 在刘根旺眼中，陈凯弘的民宿是他们招商进来的代表项目之一，“我们现在重点就是需要引进这类理念先进又有运营经验的投资者。” 多位受访对象指出，目前工商资本也是良莠不齐，一些风投公司对资本的回报要求比较高，对现金流控制得比较严，对资源开发建设追求短平快，因而对资源的破坏比较大，“前几年圈山圈水的现象在多地都有出现，圈了以后又没有实力开发运营，就浪费了资源，或者重新转让”。 因而，现在浙江各地都对新开发比较慎重。“毕竟浙江的资源要素和环境承载力都有限。” 浙江省旅游局产业促进处处长李伟钢表示。 “商人思维”式的政府服务 从旅游到度假，转变的不只是当地的村民，更有当地的政府。采访中，几乎所有的民宿业主都会反复提到在这场乡村大转变中，政府理念、服务的转变。 要做到公平、服务意识强并不难，但要做到在这基础上还敢闯敢做，有“商人思维”，这在他们看来全国最有代表性的非浙江莫属。 像沈蒋荣不仅是他们村做民宿的“带头大哥”，还是当地民宿行业协会的副会长，他认为当地政府主动性特别强，只要看到有需求就会马上跟进配套，比如政府正在莫干山民宿周边规划停车场等设施。 良好的基础设施水平，是浙江发展乡村旅游的首要基础。从上海驱车前往有着中国大陆第一家阿丽拉酒店的安吉杭垓镇梅子湾景区，有两条公路可达，体验发现，浙江境内的乡道更为完善。 另外，相比很多省市，浙江的政府和当地人的契约精神让不少投资者印象深刻。一位曾在其他省份做过民宿后转投浙江的投资者说，浙江不是国内最早的民宿聚集地，如今浙江民宿业全面领先，就是赢在了政府管理上。 比如安吉，第一个在全国县级层面成立旅委并调整列入政府组成序列，第一个在全国设立旅游“总规划师”职位，第一个在全国创新实施乡镇个性化分类考核，给当地整体旅游业发展提供了充分的政策保障。 另外，近两年浙江省提出“最多跑一次”改革倒逼各级各部门简政放权，从诚信和规范的角度，给予了市场更多的空间。王婉飞表示，浙江在这方面可以说领先全国。 陈凯弘也强调，浙江的政府一直比较重视旅游发展，是因为清楚在浙江的资源禀赋条件下旅游发展才能带动整体经济，这是一种“商人思维”下的服务理念。 相比安吉和德清，宁海由于距离上海更远，在吸引上海等大都市消费人群方面的优势相对较弱，因而，除了正在规划的跨海大桥外，宁海方面正在通过共享电动车设施、全面布局到景点的通勤公路等打通“最后一公里”的交通难题。 “莫干山以前经济落后，工商资本投资当地民宿后，第一解决了就业问题，第二交通发展带来了便利性，带动了整个市场，6年前，这里一栋房子才租5000元，现在市场价是3万-5万，从商人的角度应该善待这些投资者。”李贵川说。 特别有意思的是，王正南介绍，因为旅游部门在改善安吉当地人收入水平方面贡献巨大，他们到一些乡镇去非常受欢迎，而且在乡镇的考核中也有绝对的主导权。 绕不过的人才难题 跟随民宿的热潮，在民宿服务的阿姨收入都从一月两千多涨到了三千多，还有奖金和每年一趟出国游。然而，像莫梵所在的仙潭村，目前已经出现了明显的“阿姨短缺”，已经开始从周边村子“拉人”。 “我们四幢楼总共13个阿姨，有负责烧菜的、负责卫生的，都忙不过来。”沈蒋荣指出，9个管家更是已经有外省请来的。 王婉飞指出，浙江的高端乡村旅游要进一步发展，还需要在服务管理上更加个性化、定制化，从服务上锁定竞争力。 受访的民宿主人们都不否认这点。如今硬件设施上都可以做得很高端，但拼的就是服务，优质的服务则需要优质的人才，这也是目前所有民宿业主最头疼的方面。 李贵川指出，乡村旅游都会在比较偏的地方，他本人在北京生活多年，刚开始去莫干山时也很不适应，即使工资比城市里面要高，“买生活必需品都要跑到山下，如果没有车很麻烦。” “想招一些形象好点的小姑娘小伙子，可他们在这根本待不住，我们这山里离县城都要一小时车程，缺少娱乐生活，年轻人多数都喜欢大都市的生活。”夏芳萍说，包括山里招的阿姨待遇都要比他们在县城开的酒店好一些，否则就招不来人，人才的问题常烦得她失眠。 在浙江大学旅游与酒店管理系主任周玲强看来，民宿其实还算一个新生事物，一种原生态的产品，遇到了一群高消费又住惯大都市高标准的五星级酒店的客人，互相之间还需要一个磨合的过程。另外，政府和民宿业主的管理服务水平也需要再提升。 根据国家的《行动方案》，2017年各地要鼓励采用政府购买服务等方式，组织本地人员就近就地参加乡村旅游食宿服务、管理运营、市场营销等技能培训，重点培养1000名以上乡村旅游带头人。而且明确了2017年全国乡村旅游实际完成投资达到5500亿元，年接待人数超过25亿人次，乡村旅游消费规模增至1.4万亿元，带动约900万农民受益的目标。 在政策和市场的双重推动下，业界普遍看好浙江乡村旅游未来的发展趋势。但面对目前的这些难题，周玲强表示，浙江的乡村旅游如果要进一步推进，还是要在生活方式的体验上花细功夫，并注意挖掘乡村的文化资源，以及乡村社区度假的运动休闲产品。 而关于人才，只能通过多种方式慢慢培养。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...