近日，从江苏省银监局网站获悉，工商银行苏州分行因未查出“首付贷”被罚款25万元。据新华日报报道，这是自“首付贷”被叫停后江苏省开出的首张罚单。

银监会网站出发信息显示，工商银行苏州分行因对借款人首付款来源审核不严、未发现部分首付款来源于开发商，导致个别个人住房按揭贷款实际首付款比例不足，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条第（五）项被处以25万元罚款，做出处罚决定日期为8月4日。

住房城乡建设部、国家发改委、工业和信息化部、人民银行、税务总局、工商总局、银监会七部门联合印发了《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，明确规定中介机构不能提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务，意味着“首付贷”业务被正式叫停。然而，市场上仍然存在变形的“首付贷”，其何时彻底禁止考验着居民购房金融服务水平。

此前，业内人士表示，对于借款人而言，“首付贷”的潜在风险也是非常大的，无异于“在刀尖上行走”。“房产买卖本身交易周期长，不确定因素大，如果房价没有涨到预期价格，最终的收益可能还不够支付贷款利息和交易税费的。如果是短期内周转尚可尝试，若长期贷款则得不偿失。”该业内人士表示，“对于大多数购房者而言，通过首付贷集齐资金后，还要申请银行按揭贷款清还余下房款，若房价出现波动，违约风险就有可能传递到商业银行。”