本周以来，预报2018年年报巨亏的公告可谓此起彼伏，虽然既有制度性安排的原因，但同样也有上市公司出于“财报大洗澡”的原因主动选择的因素，市场个股出现跌停的家数也因此出现大幅增加。

不过即便是表面看起来靓丽的年报，有时候也同样隐藏着“雷区”，方大集团（000055.SZ）29日晚间公布的2018年年报就是一个典型的例子，公司股价也在周三遭遇一字跌停板。

1月29日晚间，方大集团公布了2018年年报。年报显示，公司2018年实现营业收入30.49亿元，同比增长3.43%；实现归母净利润22.46亿元，同比增长96.27%；但扣非后的归母净利润仅为2117.11万元，同比下降94.22%；基础每股收益为1.91元。公司拟向全体股东每10股派发红利2元（含税）。截至报告期末，公司订单储备46.35亿元(不含房地产销售)，较上年末增长14.02%。

分季度来看，公司2018年四个季度分别实现净利润9838万元、1.32亿元、9134万元和19.25亿元。其中第四季度实现的净利润占全年净利润的比例高达85.71%。

翻看方大集团的年报可以发现，第四季度净利润数之所以出现大增，主要原因是公司在年末时将方大广场项目“1#楼”转为投资性房地产，按公允价值后续计量产生的公允价值变动达到29.14亿元，所以才会出现净利润单季度大幅增加的情况，而实际第四季度扣非后的净利润则为-2.74亿元。

而在扣除这类非经常性损益项目的影响来看，方大集团2018年实现的扣非后归母净利润仅为2117.11万元，同比下降94.22%，这也使得市场对于方大集团的年报质量大失所望，公司A股股价也在周三出现一字跌停板，报收于5.78元/ 股，成交3438万元。

对于这样的结果，一位私募基金人士表示，虽然方大集团也曾预告过业绩增长的原因是公司幕墙系统及材料业务订单、收入、利润增长；深圳方大广场项目“1#楼”确认为投资性房地产，期末评估增值产生公允价值变动收益。但还是没有想到扣非后的净利润会出现这么大幅度的下滑，这也和其前三季度单季盈利都在1亿元左右差别太大。虽然可能有年底财务数据处理的原因，但下滑力度还是超出了预期。

“所以股价出现跌停也就不奇怪了，毕竟此前因为业绩预报大增股价出现过四连板，现在就该还欠账了”。该人士称。