四川银保监局12日披露：四川信托有限公司(简称“四川信托”)因存在13项违法违规事实，该局依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条第(五)项相关规定，合计对四川信托罚款3490万元。　　据悉，四川信托存在以下13项违法违规事实：公司治理不健全，违规开展固有贷款及信托业务，资金流向股东及其关联方；违规开展固有贷款业务，贷款资金被挪用于偿还本公司其他固有贷款；违规开展信托业务，将信托财产挪用于非信托目的用途；违规开展非标资金池等具有影子银行特征的业务；违规发放信托贷款用于购买金融机构股权；变相为房地产企业缴纳土地出让金融资；违规开展结构化证券信托业务；违规开展通道类融资业务；承诺信托财产不受损失或保证最低收益；将本公司管理的不同信托计划投资于同一项目；穿透后单个信托计划单笔委托金额低于300万元的自然人人数超过50人；违规推介TOT集合资金信托计划；未真实、准确、完整披露信息。　　2020年12月22日，四川银保监局发布公告，决定对四川宏达(集团)有限公司、四川宏达股份有限公司、四川濠吉食品(集团)有限责任公司、汇源集团有限公司采取监管强制措施，从即日起，限制上述股东参与四川信托经营管理的相关股东权利，即不得行使包括股东(大)会召开请求权、表决权、提名权、提案权、处分权等权利。　　公告称，监管部门发现，四川信托违反审慎经营规则，背离受托人职责定位，将部分固有贷款或信托资金违规用于相关股东及其关联方。在监管部门责令整改后，相关股东拒不归还违规占用的资金，严重危及该公司稳健运行，损害信托产品投资者和公司债权人合法权益。　　当时为进一步推进四川信托风险处置，四川银保监局联合地方政府派出工作组，加强对四川信托的管控，督促其尽快改组董事会，委托专业机构提供经营管理服务，防止风险敞口扩大，积极采取风险处置措施，切实保护信托当事人和公司债权人合法权益，维护金融秩序和社会稳定。　　针对四川信托经营过程中的违法违规行为，工作组会同相关部门依法加强调查，积极追偿股东及其关联方非法占用的资金，坚决惩处违规人员，严厉打击犯罪行为。　　财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.　　客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip　　一：财经钻CZ详细介绍：　　https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf　　二：财经钻CZ相关介绍：　　https://www.cjz.vip/99989216.html...

12日公布的“十四五”规划和2035年远景目标纲要明确提出，按照“小步调整、弹性实施、分类推进、统筹兼顾”等原则，逐步延迟法定退休年龄。这些原则分别指的是什么？接下来到底怎么改？记者专访了人社部中国劳动和社会保障科学研究院院长金维刚。小步调整——每年延迟几个月或每几个月延迟1个月金维刚：小步调整简单理解就是延迟退休改革不会“一步到位”，而是采取渐进式改革，用较小的幅度逐步实施到位，每年延迟几个月或每几个月延迟1个月，节奏总体平缓。也就是说，政策实施后，退休年龄线会往后慢慢推。比如说，原本满50岁退休的女性，政策实施后，第一年，变成50岁1个月或几个月退休。不同年龄段的人，退休年龄不同。以此类推，经过若干年过渡期完成改革。可以确定的是，改革前期，临近退休的人，只会延迟1个月或几个月，不会出现一下子晚退休几年的情况。对年轻人来说，延长的退休年龄幅度会大一些，但未来有很长的过渡期和适应期。2月26日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。人力资源和社会保障部副部长游钧（右二）在会上透露，人社部正在会同相关部门研究延迟退休具体的改革方案。 新华社记者殷刚摄弹性实施——个人会有自主选择提前退休的空间金维刚：延迟退休不会搞“一刀切”，不是规定每个人必须达到延迟后的法定退休年龄才能退休，而是要体现一定的弹性，增加个人自主选择提前退休的空间。这是延迟退休改革最大、最重要的特征。客观地讲，不论是从不同职业群体、不同岗位的就业稳定性和工作强度看，还是从个人身体状况、家庭需求和价值追求看，都存在较大的差异，由此产生的诉求各不相同，有的人希望多工作，有的人希望早退休。延迟退休改革，应该充分考虑这些多元化需求。在统一实施的基础上，结合我国的现实国情、文化传统以及历史沿革等情况，增加弹性因素，允许个人根据自身情况和条件，选择提前退休的具体时间，充分体现改革的灵活性和包容性。分类推进——不同群体、不同性别将继续保持退休年龄差异金维刚：延迟退休不是“齐步走”，而是要与现行退休政策平稳衔接。我国现行法定退休年龄男职工60周岁、女干部55周岁、女工人50周岁，政策有所不同。实施延迟退休改革将区分不同群体，采取适当的节奏，稳步推进，逐步到位。对于现有不同职业、地区、岗位存在的一些政策差异，改革后也会保持政策延续性，确保政策调整前后有序衔接，平稳过渡。统筹兼顾——配套政策和保障措施需协同推进金维刚：延迟退休不能“单兵突进”。延迟退休改革是一项系统工程，与之相关的配套政策和保障措施非常多，需要统筹谋划、协同推进。一方面，过去一些与退休年龄相关的政策，要随着延迟退休进行相应调整；另一方面，延迟退休改革也会带来一些新问题和新挑战，需要有相应的配套措施及时跟进。比如如何通过更有针对性的措施促进大龄劳动者就业创业？如何更大力度对就业困难人员、特别是灵活就业人员给予社保补贴，帮助其再就业？如何进一步加大对大龄失业人员的保障力度，开发适合大龄劳动者的岗位？还有修订相关法律法规等等。只有统筹兼顾，配套措施到位，才能确保延迟退休改革平稳落地、顺利实施。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

在监管趋严背景下，非标违约仍是压在各融资机构头顶的达摩克利斯之剑。南财智库-21世纪资管研究院根据第三方机构统计显示，2021年2月份发生过违约记录的非标资产风险产品共51只，其中涉及信托计划、私募基金、债券计划、基金专户等，共涉及30家产品管理人。此前，21财经发布的分析报告《2020年非标违约大盘点：谁是踩雷之王？》显示，2019-2020年两年间发生过违约记录的非标债项，不完全统计共2248条。非标爆雷中，信托产品违约多、占比高，与信托监管政策不断趋严，再融资压力加大有关。近日，银保监会通过电话视频的形式召开了2021年度信托监管工作会议，要求行业2021年继续开展“两压一降”：压降信托通道业务规模，压缩违规融资类业务规模，降低金融同业通道业务，并加大风险处置力度。2017年以来信托监管政策不断趋严，再融资压力加大，叠加信用资质分层，带来信托违约风险加大。风险处置已经是信托业的第一要务。尤其是新时代信托、安信信托、四川信托等高风险机构遭遇危机后，市场对于信托行业的真实风险状况有一定担忧。信托和私募产品频繁爆雷非标资产即“非标准化债权类资产”，指“未在银行间市场及证券交易所市场交易的债权性资产”。非标资产包括但不限于信贷资产、信托贷款、委托债权、承兑汇票、信用证、应收账款、各类受（收）益权、带回购条款的股权性融资等8类资产。数据显示，2月份合计有51只非标产品爆雷，其中最多的是信托计划，产品总数为25只，其次是私募基金产品16只，债权计划产品6只，基金专户产品4只，其他类产品5只。不难看出，信托产品和私募基金是踩雷重灾区。一方面，在宏观经济下行的趋势下，一些融资人的业绩受挫，营收下滑，偿债能力下降，引发各类资管产品的违约潮。另一方面，资管新规出台，2021年为过渡期最后一年，信托产品需满足各类规定。2020年4月出台的《信托公司资金信托管理暂行办法（征求意见稿）》对集合资金信托投资非标资产进行50%的限制，后续信托公司需对照整改压降，相关融资人融资渠道收紧，叠加到期压力，2021年非标违约压力难以得到缓释。私募基金等产品的爆雷，与相关机构风控不严格，以及金融机构内部管理制度不完善等因素有关。南财智库-21世纪资管研究院统计显示，2月份违约金额超1亿元非标产品有4个，包括3个信托产品和1个私募产品。其中，交银国信·雏鹰农业产业并购基金单一资金信托计划违约金额高达7亿，中融-融颐6号股票收益权投资集合资金信托计划违约金额超3亿，华鑫信托·智选22号证券投资集合资金信托计划违约金额也过亿。2020年2月4日，中国裁判文书网公布一份一审判决书，针对交银国际信托与雏鹰农牧（002477.SZ，已退市）等之间的金融借款合同纠纷一案，湖北省武汉市中级人民法院做出判决，雏鹰农牧向交银国际信托支付转让价款本金6亿元、约定回报3141.37万元，以及按照每日万分之五计算的违约金1.36亿元。目前，交银国信·雏鹰农业产业并购基金单一资金信托计划违约金额为7.67亿元。昔日的“养猪第一股”雏鹰农牧曾经风光无限，但2016年之后，雏鹰农牧业绩就急转直下，公司债务不断增加。2019年10月，雏鹰农牧正式退市。中融-融颐6号股票收益权投资集合资金信托计划的违约金额达3.25亿元。2018年6月，当时*ST金贵(2.480,-0.02,-0.80%)的实控人曹永贵向中融信托借款4.9亿元，并将5900万股股份质押给中融信托。2019年8月，*ST金贵公告显示，曹永贵所持公司股份被轮候冻结，涉诉金额达11.6亿元。中融信托预以拍卖股份的形式覆盖近5亿元的债权，如果按照当时的股价计算，最多只能覆盖一半债务。此外，2020年三季报显示，除了中融信托这只产品外，爱建信托、北京信托·轻盐丰收理财2015015号集合资金信托计划也卷入其中，分别为公司第四、七大股东。2017年11月9日，华鑫信托发行设立的“华鑫信托·智选22号证券投资集合资金信托计划”（简称“智选22号”）成立后，将信托计划下的委托财产用于投资二级市场股票。2017年，智选22号买了1066万股红太阳（00525），令人始料不及的是，2018年3月，红太阳股价触及24.40元的高位后，开始一路下跌，表现十分低迷。目前，华鑫信托·智选22号证券投资集合资金信托计划违约金额为1.23亿元。正源地产成爆雷大户在2月披露的非标风险事件中，共涉及37个融资方，单家融资方非标风险事件最多有10起。2月非标风险事件最多的5家企业，为九通基业、正源房地产、华夏幸福、厦门万厦天成房地产开发有限公司和深圳前海联易融商业保理有限公司。九通基业作为融资方，在2月份牵涉的非标违约产品共有10起，主要包括平安养老的3款债权计划产品，平安资管的一款债权计划产品，以及光大兴陇、中信信托、陕国投和雪松信托的6款信托计划产品。正源房地产牵涉的产品有6起，主要是信托计划和私募基金等。华夏幸福所牵涉的非标违约产品主要是基金专户，包括嘉实基金添利专享1号、3号、6号和7号集合资产管理计划。厦门万厦天成房地产开发有限公司作为融资方牵涉的违约产品均为信托产品；深圳前海联易融商业保理有限公司也有2个基金专户产品违约。九通基业投资有限公司是华夏幸福的全资子公司，而华夏幸福违约事件已屡见不鲜。2月2日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告，公司及下属子公司发生债务逾期，涉及本息金额共52.55亿元，截至2021年1月31日，公司货币资金余额为236亿元，其中可动用资金为8亿元，各类受限资金为228亿元，主要为住宅预售监管资金等各类受限资金，受限资金无法用于偿付金融机构负债，已出现超过52亿资金的债务违约。2月2日，作为华夏幸福的第二大股东的中国平安披露，受让平安养老险受托账户持有涉及10笔另类金融产品投资金额共计不超过155亿元，融资主体或担保主体为华夏幸福及华夏幸福子公司九通基业。华夏幸福公司流动性阶段性紧张导致的债务违约，对公司及其子公司九通基业的融资产生较大影响。大连房企正源房地产开发有限公司（简称“正源地产”）也频发债券违约事件。公开信息显示，2019年下半年，正源地产的“16正源01”的6.45亿元债券就疑似出现回售技术性违约。今年1月份，西南证券向正源地产提起诉讼，由于正源地产未能根据约定支付2016年公司债券的本金及利息5.49亿元。正源地产面临着较大的财务压力，公司短期债务规模较大。2020年4月份，正源地产发布公告称，因受到新冠肺炎疫情影响，公司决定延期披露年报。而延迟至今，正源地产仍未披露2019年度报告。不过，正源地产在关于延期披露2019年年度报告的公告中表示，公司短期债务规模较大，面临较大的兑付、还本压力。违约牵涉30家产品管理人2月份，51起非标风险事件共涉及30家产品管理人，其中信托公司最多，共12家；其次是私募公司，共10家。具体来看，信托管理人方面，新时代信托、雪松国际信托和中信信托产品中出现非标违约的情况较多；此外，光大兴陇信托、中海信托、重庆国际信托各有2只产品出现非标违约。事实上，新时代信托曾多次被爆产品逾期。2020年7月，新时代信托发行的“新时代信托蓝海信托计划”就被爆逾期，涉及本金60.40亿元。2020年8月，西水股份发布子公司天安财险认购的信托计划逾期的公告中透露，“新时代信托蓝海信托计划”共计逾期28笔，合计投资本金284.44亿元。截至2020年9月5日，天安财险到期且未收到投资本金和收益的新时代信托产品共有16笔、合计投资本金184亿元。新时代信托因存在违法违规经营行为出现大面积逾期，2020年7月已被银保监会接管。雪松信托曾于2021年春节前，在官网上发布了长惠77号、长茂7号、长茂33号信托计划临时信息披露报告，查询可知，这三款爆雷产品均投向华夏幸福下属子公司。而华夏幸福资金问题早已久病缠身，雪松信托也和诸多银行、信托等金融机构一样被卷入了华夏幸福债务危局。光大兴陇信托也有2只产品出现非标资产违约的迹象，分别为光大兴陇·九通基业集合资金信托计划和光大兴陇·光乾·尊享17号集合资金信托计划，这些产品涉及的融资方亦为九通基业。重庆信托被牵涉其中的违约产品为“京润6号集合资金信托计划” ，是重庆信托发行的一款TOT产品，近年来监管一直严控TOT风险。除信托公司外，2月份非标风险事件牵涉的券商管理人有4家。因信息披露较少，具体违约原因未知。结 语整体趋势而言，在严监管环境下，非标发展承压，存量非标持续爆雷风险较大。对投资机构来说，建立非标风险分析框架日益重要。对于产业类非标，分析框架可以分为四个维度：第一，企业经营维度，包括盈利指标、偿债指标、周转指标和现金流指标；第二，企业所处行业，包括行业景气度和行业未来政策导向；第三，外部支持，包括股东支持，担保情况（互保情况等）；第四，风险监控，同一企业之前发行过的产品预期收益率水平是否过高，非标融资规模占有息负债比重是否过高以及股东质押比例。对于城投类非标而言，分析框架可分为四个维度：第一，地区经济实力（综合财力、GDP、人均GDP、财政自给率等），地方负债水平(（地方债+城投有息负债）/综合财力等)；第二，平台地位（行政级别、是否是当地主城投等），平台负债水平（资产负债率，短期刚性债务覆盖率等）；第三，外部支持（股东支持，担保情况等）；第四，风险监控，所属地区是否出现过非标违约事件，同主体之前发行产品的利率水平是否过高，平台非标融资规模占比是否过高，地区非标融资占比是否过高等。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

累计发现问题1.99万个。“某农商行70个股东从该行获取贷款13.1亿元用于向其投资入股，占该行总股本的62%。”3月12日，银保监会发布了3898家农村中小银行自查和监管检查结果，并列举了典型违规案例。银保监会表示，三年来（2018年至2020年），3898家农村中小银行全部完成了机构自查和监管检查，排查整治共涉及持股1%以上股东38.5万个、股权3889亿股，累计发现问题1.99万个，实现了排查整治全覆盖的工作目标。农村中小银行股东股权大排查记者了解到，农村中小银行股东数量多，结构极为复杂，呈现小、散、弱的特点。银保监会于2018年至2020年组织开展了“农村中小银行股东股权三年排查整治行动”。从发现问题来看，主要集中在五个方面，涉及股东资质、资金来源、代持股权、违规关联交易等多项违规问题。一是股东资质不合格。银保监会表示，部分问题投资者通过粉饰报表、财务造假等方式入股，为机构健康发展埋下隐患。例如，某农信社改制组建农商行时，第一大股东在审计报告中虚增收入8000余万元，将实际经营亏损篡改为盈利，隐瞒真实资质。二是入股资金来源不合规。银保监会指出，部分股东以委托资金入股，最终酿成股权纠纷，影响机构经营稳定；还有的甚至贷款入股，导致资本严重不实。例如，某农商行70个股东从该行获取贷款13.1亿元用于向其投资入股，占该行总股本的62%。三是逃避“穿透”监管，超比例、超数量持有股权。部分股东通过与关联方签订抽屉协议、委托代持等方式隐匿关联关系，违反“两参或一控”等监管规定大量入股银行。例如，徐某及其22个“隐形”关联方以上述方式持有17家农商行股权共4亿股，其中在13家为主要股东。四是违规开展关联交易。具体体现为，部分机构违反关联交易条件、程序或超出额度向股东授信，还有的通过多种手段掩盖关联交易以规避监管和信息披露。某农商行以不足该行最低执行利率一半的水平向9个关联方发放贷款2.5亿元；又如，某农商行未履行关联交易审查程序，其股东及多家关联公司以“化整为零”方式从该行获取数十笔贷款，总额占该行资本净额的95%，其中大部分已形成不良。另外，股权质押不受约束。银保监会称，部分股东未履行对机构的事前告知义务，高频次、高比例质押股权进行融资；部分机构直接或变相接受本行股权质押，最终形成资本流失。某村镇银行6个主要股东未按程序向董事会提出申请即将所持股权全部质押，导致该行被质押股权占比高达56%；某农商行利用“股权质押反担保”的形式，事实上接受本行股权作为质押,向股东提供授信1.1亿元。281家机构罚款1.5亿元三年来，在全面排查的基础上，监管部门重拳出击清理整治股东股权违规乱象。银保监会表示，在整改过程中，银保监会注重压实机构及其股东的主体责任，让老股东依法承担损失，对新股东严格资质审核，促进农村中小银行优化治理结构和转换经营机制同步并行、有机融合。具体体现为：整改了一批问题。开展监管约谈2611次，印发监管提示函2180份，督促完成整改1.36万个问题，整改率已达70%；清理了一批股东。对4758个股东的表决权进行限制，责令转让股权合计达62.3亿股；同时，处罚了一批机构。依法依规对281家机构实施了行政处罚，处罚金额合计1.5亿元，给予相关责任人警告、罚款、取消任职资格等处罚共计711人次，罚款金额合计2039万元。农村中小银行是在合作制基础上改制而来的，其股权结构、经营定位和管理体制不同于一般银行，这些特点深刻影响公司治理结构和质量。原银保监会副主席祝树民曾在《以深化改革推动农村中小银行公司治理建设》文章中指出，要正视农村中小银行公司治理短板和不足，并强调要牢牢扭住公司治理这个“牛鼻子”，着力打造具有农村中小银行特色的公司治理体系，包括：毫不动摇坚持和加强党的领导；坚持聚焦主业、服务支农支小；狠抓股东股权源头治理、筑牢根基；把防控风险放在更重要的位置等。银保监会称，下一步，将持续巩固股东股权三年排查整治工作成果，以深化农村中小银行改革为抓手，不断改进股东股权管理和完善公司治理，通过规范股东行为、优化股权结构、提升治理水平，带动增强中小银行风险防控和服务实体经济“两个能力”。...

图片来源@视觉中国在“大撤退”与“大爆发”之间反复横跳是民宿行业2020年最真实写照。从疫情之初整月不能营业没有收入，到十一黄金周订单量猛增甚至超过疫情前水平。迈入2021年之后，起起伏伏中的民宿究竟有没有真的熬过“寒冬”，迎来“春天”？如果是看行业数据，根据中国旅游与民宿发展协会近期发布《2020年度民宿行业研究报告》显示，2020年国内民宿房源总数达300万套，房源总量增长率在25%左右，尽管疫情冲击严重，但2020年在线房东增长幅度也维持在16.5%左右。也就是说，2020年国内民宿规模不仅没有萎缩，反而是正向增长状态。闻旅在与民宿业者的交谈中发现，尽管2020年受冲击严重，很多民宿都处于亏损或勉强维持盈亏平衡的状态，但看好这个赛道的业者并不只看当下，反而借此机会积极扩张开新店，在他们看来，优胜劣汰的洗牌期才是对2020年民宿市场的最好诠释，而2021年，随着春运顺利落幕，春游市场恢复迅速，疫苗开始大范围接种，民宿或将迎来新的机遇期。01 “冰”与“火”交叠，民宿业艰难挺过2020“北京允许营业的时候，我们的入住率都还是非常不错的，甚至是好于疫情前同期，主要原因就是因为疫情防控政策之下，消费者都出不了省，更别说出国，憋了几个月的需求一旦释放，作为周边休闲度假产品的民宿肯定是最先吃到红利的。” 凡花小筑创始人詹詹对闻旅表示。她运营的民宿位于北京怀柔，为配合北京防疫政策春节期间并没有营业，但节后从恢复营业开始，入住率回升很快，3月已经是预定满房状态。图片由受访者提供回顾过去一年，詹詹最深刻的感受就是高品质民宿的价格上升的很快，虽然营业期断断续续，但在她看来，这产生的影响与疫情前运营民宿面临的淡旺季问题非常像，因为价格上来了，产生的影响反而不如想象中的那么严重。真正让她感到压力的是运营成本的提升，需要不断对民宿设施服务进行升级来满足消费者需求，以前如农家院一样的简单运营模式，已经不具备竞争力，品质化会是接下来民宿行业的大趋势。而身处丽江的民宿房东王波所面临的情况并没有詹詹这样乐观。位于丽江古城内，疫情前的春节假期是他一年中最为重要的预定旺季之一，2020年初因为疫情爆发原本满房的预定几天之内都被清退，2021年又因为“就地过年”的倡导，预定情况并不乐观，特别是价格，下滑幅度比较大。“与北、上、广大城市不同，丽江的客流量基本是靠外地游客支撑，本地的内在消费动力不足，春节为了防疫大家都不流动，我们的入住情况虽然优于去年，但恢复程度有限，3月份以来，入住率是有显著提升，还能出现满房的情况，但价格始终上不去，比如我们之前能卖到180元左右的客房，现在也只能卖到120元左右，这还算比较好的情况，有的民宿价格下跌的更厉害，即便是有入住率，也还是赚不到什么钱。总体来说，还是市场需求没有彻底恢复，但大趋势是向好发展的。”王波这样讲到。大城市周边民宿一房难求且价格呈现上浮态势，如丽江这样的旅游城市却恢复较为缓慢，归根到底是疫情之下消费者出游习惯慢慢发生改变。根据途家网发布的数据，从2020年暑期开始，民宿市场就逐渐恢复，到去年国庆期间，途家民宿订单量已经恢复到疫情前90%以上。具体到2021年春节，因疫情原因很多市民选择就地过年，本地客源为主，城市周边包小院成为过年新潮流，春节一二线城市周边民宿均迎来了一波预定高峰。而进入三月后，民宿市场整体开始回暖，在南方城市中，除三亚、上海等热门目的地城市在春季持续受青睐，一些小众旅游目的地表现亮眼，合肥3月订单增幅环比上月增长超170%，佛山增幅达到近70%、嘉兴增幅近100%。部分北方城市随着疫情形势好转，市民出游热情高涨，哈尔滨、沈阳、大连等地3月份民宿预定量已超过2月份及春节期间，其中哈尔滨增幅最高超过150%。对于即将到来的清明、五一小长假，也已经迎来咨询与预定的高潮。而根据詹詹透露的信息，其运营的三家民宿，有两家是会员制，一家正常对外营业，清明与五一两个假期目前基本已经是满房状态。02 逆势扩张加速，2021年市场真的回暖了吗？相较于去年充满不确定性，今年的清明和五一业内都充满期待。特别是五一假期，目前已经明确将会有5天时间，而关于是否能出游，上海复旦大学附属华山医院感染科主任张宏文在接受采访时也明确表示能，这对于游客和业者来说，如同吃了一颗“定心丸”。路客精品民宿创始人苏同民在接受闻旅采访时表示，今年民宿市场的复苏早有苗头，从2月14号情人节前后，预定情况明显开始提升，3月初路客平台的民宿基本就已经恢复到疫情前的水平。可以明显感受到的是，今年预定民宿的消费者预定周期明显拉长，以往来说消费者不会这么早就开始预定五一的民宿，一方面是消费者出游信心在恢复，需求更快速释放，另一方面，因为疫情的影响，相对私密与安全的民宿成为更多消费者外出游玩住宿的首选，今年五一民宿市场肯定是会好于去年同期，甚至是超过疫情前的市场水平。路客精品民宿是专业的民宿运营管理团队，旗下运营的民宿客房数量已超过10万间，对于路客而言，关于2020年行业的至暗时刻感受更深。据苏同民介绍，2020年其在营收上的损失大概是2019年收入40%，不仅仅是因为疫情之初的停业没有收入，也因为助力房东挺过危机而做出的减免政策，所以路客更加期盼，国内旅游能早日复苏，民宿市场能早日恢复。如今看来，已经看到阴霾散去的希望，甚至有望迎来较大力度的需求反弹。但他同时也表示，民宿品质升级的需求会进一步升高，2020年真正能做到盈亏平衡的民宿其实很少，占比也就20%左右，对于大部分的民宿业主来说，都面临着亏损的现实问题，即便是2021年市场开始恢复，能够真正抓住机遇的，也是高品质的那一波民宿玩家，一些小而散、抗风险能力弱、缺乏创新意识的民宿将率先出局。环境动荡时期和行业洗牌阶段实际上是把双刃剑，这种拐点期正是有能力的经营者加速扩张的好时机。路客希望2021年自己运营的民宿房间数量能到30万，是目前规模的三倍，如果是在往年，这样的目标可能有点超前，但如今，就不会只是一句空谈。而远在丽江的王波虽然一直在说过去一年的种种困难，且2020年是一种盈亏平衡状态，直白说就是并没有赚到钱，但即便是这样的情况下，他还是新建了一家民宿，并计划在今年继续新增一到两家。用他的话说，疫情总会过去的，而民宿市场的未来还是非常光明，成长空间非常大的。根据途家民宿执行副总裁兼首席商务官李珍妮的判断，目前由于国际疫情蔓延，而国内由于防控得当疫情得到有效控制，出境游回流国内市场，预计国内民宿市场至少有两年的红利期，今年仍会延续这个趋势，尤其是中高端旅游市场。03 民宿运营规范化加速，助力行业进一步转型升级近日，文化和旅游部发布了旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单，其中将民宿等级“由低到高分别为三星级、四星级和五星级”修改为“由低到高分别为丙级、乙级和甲级”，并新增“提供餐饮服务时应制定并严格执行直至餐饮浪费行为的相关措施”。而这也是民宿行业在短短5年时间内，第三次修改分级标准。对于这次的调整，李珍妮表示，民宿作为乡村振兴的重要环节，此次修改版的《要求与评价》是与时俱进，符合疫情后民宿行业发展需求的，而且有利于行业标准化管理。现在标准已经成为了世界通用的语言，要想从全国走向全球，标准还是要先行，而推动民宿行业标准化进程也是途家2021年的首要目标之一。“主要是从几方面着手，一是继续用民宿评级体系把整个国内市场在线产品更加规范化；二是通过美宿家或榜单产品，为用户推荐更多精细化、小众化的优质目的地；三是继续和政府或目的地进行深度合作，为商户打造更好的营商环境，同时也为用户带来更好的产品。”而作为标准的约束对象，民宿运营者们则更加盼望标准细则能尽快出台，有一线民宿业者向闻旅表示，目前看到的只是整体的方向，但民宿与酒店不同，民宿的分类与市场情况过于复杂，很难制定统一的分级评判标准，如果不是强制执行，一些小规模的民宿或者是城市民宿产品，根本不会主动参与，既能满足所有类型民宿的分级，又能方方面面顾虑各种情况，是很难做到的，所以还是要再进一步观察落地执行情况。对此，苏同民则表示，任何政策落地都是需要时间的，民宿分级对于行业来说是好事，所能产生的效果需要时间沉淀，最直接体现就是消费者的认可，而且规范化运营对于民宿自身而言也是利大于弊，走向正规化的必然选择。对于路客来说，今年的另一大重要战略就是会大力推行“民宿宝”，这是致力于为民宿运营者提供系统化管理方案，通过直连多渠道平台、一站式管理房态、一键改价实时同步、订单精细化管理、经营数据可视化等核心功能协助其进行管理，从运用层面帮助民宿做到标准化和提效。对于很多民宿主来说，硬件的提升并不是最难做到的，管理软件才是，而“民宿宝”是可以免费使用的。曾有分析指出，虽然民宿已经成为资本风口，但国内民宿对酒店渗透率只有2.5%，相比英国的37%还有很大空间。中国民宿市场未来五年仍有6-8倍增长空间，预计到2023年，国内民宿对酒店渗透率将达到15%。从这个角度来说，推进市场的合法化、标准化、规范化，高速成长的中国民宿市场仍然任重而道远。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

时隔五个月，靳东以网络侵权纠纷为由将抖音平台告上了法庭。事件的起因是某六旬中年女粉丝因为在抖音上看到了“靳东高仿号”，对方天天跟她打招呼，关怀备至，让她深信与偶像相恋，以至于变得茶饭不思，还跟丈夫产生了矛盾。事情曝光以后，靳东方面发布了声明以正视听，抖音平台也迅速做出反应，对5000余个涉嫌仿冒明星的黑产账号进行封禁，但双方依然免不了对簿公堂。事实上，类似的事件早已屡见不鲜。从最初活跃于线下的山寨明星，到如今防不胜防的明星高仿号，冒充明星行骗群体其实一直存在，而且在跟随着信息传播渠道的升级而进化，并形成了一个隐秘而庞大的黑色产业链，尤其在“眼球经济”的互联网时代，变得更加光怪陆离。如果说最初的“山寨明星”尚且还能博观众一乐的话，那现在的各种高仿明星号已经成为了过街老鼠。天下苦假明星久矣，然而公安打击、平台监管、明星起诉，假冒明星的行为却依然屡禁不止。“高仿明星”1.0时代：线下明星脸曾经有一段时间，“明星模仿秀”节目风靡一时。《超级明星脸》《中国达人秀》《百变大咖秀》等节目的火爆，让一大批“山寨明星”走进了大众视野。有电视节目的推波助澜，“山寨明星”开始出现商业化和规模化，山寨林俊杰、山寨陈小春、山寨汪涵、山寨赵丽颖各种山寨明星层出不穷，接商演、拍广告、做代言，赚得盆满钵满。其实也能够理解，对于山寨明星来说，靠长得像就可以享受明星待遇，日进斗金，何乐而不为；对于商家而言，山寨明星物美价廉、好用不贵，花小钱却能办大事，性价比超高；对于大众来说，在那个娱乐相对贫乏的年代，明星显得高高在上、遥不可及，那些跟明星相似度极高的山寨明星也算得上是一种奇观。在尝到甜头之后，开始有机构专门打造山寨明星，从整容到包装到商业化，提供一条龙服务。甚至成立了一个组织叫“明星帮”，里面没有一个明星全部都是山寨者，帮主是“葛优”，主管是“汪涵”，总管是“李宗盛”，常年承接各类商业演出、演唱会、品牌代言、电视栏目演出等，并为旗下山寨艺人提供服务。然而林子大了，什么鸟都有。山寨明星走红后的一系列操作，却让人大开眼界。大部分模仿者都本本分分、踏踏实实，但也有不少山寨明星开始越界，把“模仿”发展成了“假冒”。很多山寨者在宣传时，都会明目张胆打着明星的旗号，然后在明星名字后面小小地标注三个字“模仿秀”，或是故意起跟明星相似的艺名，以求以假乱真，误导大众。更有甚者，譬如林俊杰模仿者范一贤，就曾直接打着林俊杰的旗号做商演，甚至宣传海报都直接放上林俊杰的照片，打上“林俊杰演唱会”的字样，简直是赤裸裸的欺骗，被林俊杰经纪公开斥责。著名歌手汪峰也曾状告过自己的模仿者丁勇，原因是对方使用自己照片和姓名进行了盈利性宣传。最终法院判决丁勇立即停止侵权行为，并支付赔偿金50万元。腾格尔也曾遭遇“被代言”，甚至有腾格尔的山寨者冒充腾格尔与合作方签下了20万的合同，最终被警方抓获。模仿秀最火的那几年，山寨明星借着明星本尊的影响力，跑商演、接代言，甚至开演唱会，报酬丝毫不逊于二三线小明星。随着电视媒体的没落，山寨明星侵权事件的不断发生，模仿秀节目逐渐销声匿迹，商业市场对山寨明星的认可度也开始降低。随着互联网时代的到来，这些明星的模仿者也开始从线上向线上转移。“高仿明星”2.0时代：线上高仿号如今，越来越多山寨明星与时俱进，开始通过抖音快手等短视频平台等社交媒体来扩大自己的影响力。因为头顶明星光环，这些山寨明星比普通人更易迅速走红。比如，周杰伦模仿者“雍杰伦”，在短视频平台上拥有188万粉丝，而且跟山寨谢霆锋、山寨陈小春、山寨张学友等人互动频繁，吸引了众多网友点赞。不仅“周杰伦”，从王俊凯、蔡徐坤等新生代流量，到赵丽颖、迪丽热巴等热门小花，再到刘德华、周华健等更老一辈巨星，你都可以在短视频平台找到山寨版。以前线下山寨明星的生意，在互联网时代，被搬到了线上。这些“假明星”网络平台上推广、导流、牟利，利用明星知名度和影响力进行广告宣传、销售商品。以前是跑商演、做代言，现在搞直播，接受打赏，顺便带带货，同样围观者众。除了这些“山寨明星”之外，互联网上的“明星高仿号”门槛变得极低。如果说以前山寨明星还需要整容，还需要有一张跟明星相似的脸庞，那么在虚拟的网络上，只需要通过剪辑、抠图、变声等手段就可以伪装成明星，轻轻松松完成诈骗。此次的“假靳东”事件便是如此。事实上，“假靳东”抖音账号里充满了劣质的合成视频，只是用靳东的动态素材加上配音，对着屏幕前的观众一声声地叫“姐姐”，只要有点网络经验的人都会一眼识破，但却偏偏吸引了一大批粉丝纷纷打赏。在网络上，高仿明星号也已经形成了一条造号养号卖号的灰色产业链。不仅仅存在于抖音，而是遍布网络，并随着信息传播渠道的迭代而升级。短信时代，假冒明星的诈骗短信就随处可见。直到2016年，还有人收到诈骗短信“我是霍建华，我正在深山里拍戏，有一段武打戏我被打飞了……”。看着很可笑，但这就是事实。而且这样的明星短信，应该很多人都不陌生。QQ时代，明星QQ号到处在网络上流传，2013年就有媒体曝出，一位27岁男子将自己的QQ网名改为“古力娜扎”，冒充古力娜扎网络聊天骗钱，最终被警方抓获。微博时代，“明星高仿号”同样盛行。2010年，有网友以“周星驰Stephen”之名开通了微博账号，并发表了12篇微博，骗到了众多粉丝，其中不乏冯德伦、冯曦妤以及星女郎李卉等娱乐圈明星。直到现在，微博上随便输入明星名字一搜，就会出现一大堆高仿号，这些高仿号甚至连明星的朋友和粉丝都傻傻分不清，一不小心就可以能粉了一个假的朋友或假的爱豆。如今短视频时代，高仿明星号依然猖狂。不仅有“靳东”表白，还有“马云”爱上你，“赵丽颖”陪你聊天等等高仿账号，其中不乏诈骗账号。虽然抖音等平台已经进行了严格监管，但依然难免漏网之鱼。纵观这些年，从线下到线上，从山寨明星的上蹿下跳，再到如今泛滥成灾的假冒账号，可谓花样层出。甚至有机构将高仿号做成了产业链，先批量注册账号，再通过假冒明星吸引眼球、赚取流量、网罗粉丝，后索要礼物、推销产品，有的甚至已经涉嫌诈骗。这些年手法如出一辙，只是阵地进行了转移。事实上，不仅是假明星号，一些高仿号甚至冒充政府部门、商业机构、专家名人，在网络平台上收割流量、变现套现，虽然官方一再打击，但一直难以杜绝。“高仿明星”产业链的监管痛点在哪里？“假靳东事件”之后，平台的内容监控再次引发关注。平台监管或许确实存在一定的问题，但客观地讲，平台其实也很难。要想治理高仿明星号，首先得识别哪类型账号属于高仿号。然而，最大的问题正在于此。早期用户追星，是给明星建立个人网站，后来发展成为明星建立论坛、贴吧、粉丝群，并把明星的照片、资讯收集发布向大众展示。在短视频平台里，同样有很多网友和粉丝会自发为喜爱的明星建立账号，并大量发布关于明星的照片和视频片段，供自己收藏欣赏，或与明星的其他粉丝分享讨论。有些铁粉甚至会用明星的照片作为账号头像，也会在昵称、个人介绍里面标注明星的个人信息和最近行程。而不少高仿账号正是看中了这一点，采取类似的方式打造账号，吸引粉丝。所以这类高仿账号和明星粉丝建立的账号就非常相似。在没有发生诈骗之前，平台很难分辨出哪些是冒充，哪些是粉丝。除非“宁可错杀一千，不可放过一个”，把明星内容一刀切，但这样又可能监管过当，难免发生误伤。2020年11月6日，微博有一位疑似董卿粉丝的网友吐槽称自己的抖音账号被永久封号，经过核查，该粉丝账号的投稿都是使用董卿出镜的素材，并进行二次配音的视频，且使用了董卿的头像，很难与仿冒董卿的账号进行明确区分。明星具有着天然的流量属性，骗子也正是看中了这一点。据2020年8月数据，抖音日活用户超过6亿，有超过 481 万的娱乐内容创作者。2020年娱乐相关内容在抖音登陆了 18587 次热点榜，是名副其实的热度制造机。其中明星内容占比最高，占 67.32%。每天都会产生海量与明星相关的视频内容，这些内容来源纷繁复杂，素材使用重复性大。很多素材也被黑产账号重复使用，无疑给平台清理监管增加了很大的难度。“内容至上，安全第一”早已成为了互联网内容平台的普遍共识。“假靳东”事件发生后，抖音发布了《抖音打击仿冒名人黑产的处罚公告》。从公告内容以及抖音的审核策略来看，从机器检测到人工审核再到网友举报，可谓三管齐下。此前，公安机关也已经发出了“骗子冒充明星诈骗”的骗局警示，以提醒大众。在网络时代，“高仿明星”产业链就如同电信诈骗一样无孔不入，平台已经在完善监管措施，公安机关已经在严厉打击，立法部门也在不断完善，而作为网络上的每一个个体，也都需要理性追星，提高警惕，只有这样才能让高仿号诈骗彻底失去生存之地。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

快时尚行业的地震还在持续。入华十余年的Gap也要撑不住了。3月9日，据彭博援引消息人士称，美国快时尚集团GAP正在考虑包括出售中国业务在内的潜在选项，已经与潜在买家进行接触以评估收购兴趣，相关磋商处于早期阶段。GAP是美国最大的服装品牌之一，它于2010年进入中国市场，在热门商场、商业街开出了超过200家门店，中国消费者对它的熟悉程度几乎不亚于美特斯邦威。败走中国市场的不仅仅是GAP一家。在过去的2020年，已有多个品牌宣布撤离中国市场，包括荷兰快时尚品牌C&A、英国快时尚品牌Superdry等。2020年1月，西班牙快时尚巨头ZARA的姊妹品牌Bershka、Pull&Bear和Stradivarius关闭了中国的所有门店。虽然GAP还未官宣撤出中国市场的计划，但它的低迷状态和尴尬处境已经是不争的事实，一位GAP的一线员工在接受界面采访时表示，她所工作的门店，在疫情后明显业绩不佳，而且开始打折清仓，为关店做准备。另一个值得关注的消息是，ZARA母公司、Inditex集团发布的财报显示，2020年实现全年净利润11亿欧元，较2019年同期大跌70%，集团门店和在线总销量同比下跌24.5%至204亿欧元。仅仅在数年前，人们还很难想象快时尚巨头会走向溃败。在中国服装行业的历史上，ZARA、H&M等国外快时尚品牌是不可忽略的力量。它们在中国市场的成功运营，曾让美特斯邦威、ONLY等品牌一拥而上地模仿，快时尚也曾是众多中低端服装企业信仰的运营模式之一。从风靡中国到渐渐陨落，GAP、ZARA等品牌见证了快时尚行业在中国市场的崛起，也曾带着梦想与雄心走向了扩张之路，但最终它们的命运没能抵抗中国消费市场的巨大变革。大洋彼岸，快时尚巨头正遭遇前所未有的难题，而中国市场不再是它们可以轻易拿到的市场。当下，中国消费者还会因为部分品牌的撤离而遗憾，但在往后10年，快时尚品牌还能否被人们记住？快时尚溃败史仅仅十余年前，快时尚品牌还被看作是颠覆者。在中国，快时尚品牌启蒙了一代人。购物中心、热门商业街里，快时尚品牌占据了重要的位置，门店数量甚至一度取代奢侈品品牌。2013年左右，是快时尚品牌在中国发展的高光时刻。当时奢侈品牌在中国的销量从双位数增长变成不断放缓，再到负增长，但快时尚品牌的销量却不断走高，主流玩家也曾在中国展开了一场开店竞速赛。同年发布的《演变中的中国零售业格局：快时尚》报告显示，从门店总数来看，中国已然成为ZARA和优衣库全球最大的海外市场，H&M和C&A亚洲最大的海外市场。快时尚等同于平价，几乎是中国消费者的普遍认知。虽然也有优衣库这样的另类，但主流玩家GAP、H&M、ZARA等，都是“平价时尚”的代表。它们在很长一段时间内，都在讲述一个“如何给关注价格的消费者提供时尚服装”的故事。它们希望为消费者提供平价的服装，亦缩短产品周期，满足新鲜感。这形成了快时尚品牌独有的模式——追赶流行，并保持价格低廉。图源H&M官方微博通过借鉴每年时装周奢侈品品牌的新设计，依靠全球的供应链体系，快时尚品牌可以快速研发、生产和上新，例如ZARA可以做到“7天生产、14天下柜、30天上柜”。而快时尚品牌的定价保持在几百元左右，在促销打折时产品价格甚至可以低于100元以下。这种策略曾吸引了无数中国消费者为其买单，但好景不长。快时尚品牌从2006年进入中国市场，到2016年走下坡路，也不过十年左右的时间。衰落的速度太快了。近些年，快时尚品牌业绩下滑、关店以削减成本、最终撤离中国市场的故事反复上演。GAP是最早走上下坡路的快时尚品牌之一。创立于1969年的GAP是美国最大的服装企业之一，也曾被年轻人拥护，但从2014年开始，GAP就陷入销量下滑的困境。外界将GAP的销量颓势归咎于，作为一个快时尚品牌，受供应链限制影响，导致GAP的产品周期过长，无法与ZARA和H&M一样快速跟随市场需求，又不能比肩它们较低的定价。另一方面，GAP产品的时尚感不强，虽然GAP强调的是衣服的舒适感，但缺乏时尚感的舒适，并不能吸引足够多的消费者。销量下滑的同时，GAP还在大批量开店，这些门店往往是开在人气商场里、面积有600平-2000平的大店，但大店不仅没能给GAP带来成倍的增长，甚至导致利润下滑，最终不得不持续关店以缩减支出。相似的故事不少，当时快时尚品牌对中国市场有着勃勃野心，大多处于快速扩张的阶段，但并不是每一个品牌都能通过多品类、充足的供货等方式，提高单店的产出。在飞速的扩张中，业绩并没有跟上。扩张的弊端逐渐显现在Forever 21、H&M等品牌身上。其中，Forever 21已经在2019年申请破产，并永远地退出了中国市场。冰冻三尺非一日之寒。早在几年前，主流的快时尚品牌盈利已经陆续越过警戒线。2012年到2016年，H&M利润率从18%跌到了12.8%；ZARA母公司Inditex集团的业绩增长从2016年下半年开始放缓，并在2018年创下近5年以来最慢的盈利增幅；被称为中国版ZARA的拉夏贝尔，在2016年净利润仅为5.32亿元，下滑13.54%。全球服装零售业受到疫情影响后，更使得部分快时尚品牌深陷危机。20世纪初红极一时的美国品牌Esprit，已经连续十年营收下滑。遭受疫情打击后，Esprit在2020年上半年宣布全面退出亚洲市场。H&M首席执行官Helena Helmersson曾表示，“随着市场急剧萎缩，我们不得不做出很多艰难的决定，并采取有力的行动。” 截至3月底，H&M在各国的5065家门店中关闭了3778家。GAP在疫情期间不得不展开一系列自救措施：高管降薪、8万员工无薪休假、官网低价促销等。最新消息是，GAP将在2021年再关100家门店，亦有媒体报道称，该集团甚至考虑出售中国业务，以调整在中国的运营状况。这些快时尚品牌陆续退出中国的背后，是它们不再能吸引中国年轻人的残酷事实。为何失去了中国年轻人？快时尚品牌“启蒙者”的标签慢慢在淡去，它们不再是流行时尚、引领潮流的代表。当消费者走进快时尚品牌的门店时，会看到随处可见的打折降价广告，甚至部分品牌推出“30元”的特价产品。门店里陈列的服装也很难让他们耳目一新，甚至有些搭配还会略显“过时”，或者让他们联想到某个大牌类似的设计。与时尚品牌的衰落史、玩家的升起与陨落相伴随的，是中国消费市场的巨大变革。中国的消费环境已今非昔比，年轻消费群体的习惯正在改变。通过社交平台、短视频平台等多元化的渠道，人们与潮流、时尚的距离越来越近。人们对时尚标准的认知有了改变，开始了解奢侈品品牌的历史底蕴，关注设计师品牌新颖的服装设计，对服装的款式、设计有了更多要求。快时尚品牌模式的弊端也开始显现：常年打折的行为，破坏了品牌的调性。跟随潮流的策略，让行业内主流玩家的同质化现象严重。图源TOPSHOP官网与此同时，快时尚品牌一直没能摆脱抄袭质疑。ZARA母公司西班牙Inditex集团便曾深陷长达数年、有关设计抄袭的诉讼案。意大利时尚集团曾指控Inditex集团抄袭了Diesel品牌旗下的牛仔裤和Marni品牌的凉鞋，最终诉讼案以Inditex集团败诉收场。事实上，早在数年前，快时尚品牌也关注到这一点，它们在借鉴大牌的同时，也一直希望塑造自己在时尚圈的地位，包括和知名艺术家合作、打造时尚与艺术结合的门店，试图在时尚创新上贴近奢侈品品牌，保持自己对消费者的吸引力。但在快速的生产模式下，快时尚品牌很难摆脱这些问题，最终不得不靠打折吸引消费者入场，即使这会牺牲品牌的形象。快时尚品牌的忠实消费者正在不断流失，某种程度上，这种悲惨遭遇也是社会消费环境变迁带来的必然结果。没有谁能一直领先，快时尚品牌迎来了更多颠覆者的挑战。在中国市场，国潮、独立设计师品牌崛起，越来越多淘品牌和国内快时尚品牌涌现，分食了海外快时尚品牌的市场。一个更严峻的问题是，大部分快时尚品牌快速的生产模式往往导致品牌容易出现库存问题，出现现金流压力。ZARA能存活到现在，依靠的是整个数字零售系统，这也一直是业内所借鉴的对象。例如其打造的高效全球库存和物流系统，其中一环是通过开发“射频识别系统”，可以从工厂到销售终端进行追踪，通过实时库存情况，减少由于产品更新太快导致的库存积压问题。但并非所有快时尚品牌能做到这一点。H&M就曾被质疑，品控不稳定，设计上没有太多变化，导致在一众品牌中处于尴尬的境地。尽管ZARA一直被借鉴和模仿，但现在它的处境也变得危险。前不久Inditex集团计划关闭Bershka等数个品牌的所有中国门店。这是一种节流措施，2020年Inditex集团全年净利润11亿欧元，较2019年同期大跌70%。ZARA概念店，图源其官方微博一个有趣的现象是，快时尚品牌大溃败的同时，优衣库最好的时光正在来临。2021年开年后，优衣库母公司迅销集团的市值超过了ZARA的母公司Inditex，第一次成为了全球最大市值的服装企业。2020年其实现了利润增长以及销售额过万亿的目标，而中国市场在这种业绩增长中起到很大的作用。优衣库今日的成绩，可能是因为其一直在努力去除快时尚的印象。优衣库品牌刚创立时，还没有贴上中产消费的标签，而其面对的评价是“亚洲版的GAP”“卖便宜货的快时尚品牌”等，尽管当时集团社长柳井正反复强调，优衣库是售卖生活方式的品牌，也没能改变外界的看法。在2002年进入中国市场时，优衣库也犹豫过是否尝试低价策略，采用相比日本更低质量的面料也更低的价格，但最终优衣库维持了日本的定位——产品的高质量和相对低价。这可能将影响优衣库的销量，因为这一定价相比一众快时尚品牌还是偏高，并无竞争力。图源优衣库官方微博没想到的是，优衣库生逢其时，中国消费者开始重视服装品质。中产阶级开始崛起，更是引领了一次消费升级。优衣库相比欧美品牌适合中国人群，穿搭类网红博主的流行，又使得优衣库这类卖基本款的品牌也有了搭配出时尚的可能。种种因素下，优衣库屡屡出现在知乎、小红书等社交平台的安利帖中，虏获了一群消费者。在业内看来，优衣库与ZARA是快时尚中的两个极端。形成对比的是，ZARA从商品开发到铺到货架，最短花费两周，但优衣库平均要花费一年左右。这导致ZARA产品繁多，代表着最新的时尚潮流，优衣库卖基本款，产品较为单一。但在优衣库的这种模式下，消费者可以在保证质量的前提追赶潮流，优衣库意外地把准了市场脉搏，闯出了一片天地。黄金时代落幕，新的战争到来时尚是一个轮回，服装行业也是。当快时尚品牌的热度逐渐减少时，运动品牌又重新抓住了中国消费者。国潮概念的兴起，正是运动品牌走上潮流之巅的代表。2013年之前，运动品牌经历过漫长的转型期，饱受库存过高、产品过时等问题的困扰。之后，通过设计创新、走秀、跨界营销的方式，再次赢回了消费者的关注。快时尚在中国的发展也在经历类似的过程。2021年春节前后，一家ZARA门店前，张贴着巨大的人像摄影海报，这个有着浓浓的“中国风”的作品，来自92年的中国摄影师张家诚。而快时尚的改变，正在深入到产品和营销上。为了更进一步的本土化，快时尚品牌近几年相继签约中国代言人。2018年，ZARA签约周冬雨、吴磊作为大中华区品牌形象大使，Topshop、Forever 21等品牌，也做出了相同的改变。另外，随着内容分享平台小红书的崛起，聚集了一群年轻消费群体，这也成为服装品牌营销的绝佳机遇。ZARA官方曾提到，他们意识到这种与消费者和穿搭KOL的奇妙联系后，便重视起了这个平台的运营。如今，时尚类软件、短视频、直播带货及小红书等平台，都能帮助快时尚品牌利用粉丝效应带动销量。在解决品牌形象的问题上，H&M近些年增加了供应链投入，发展高端副线，试图拉开产品价格层次，摆脱快时尚的标签。优衣库也没有停止讲述生活方式的故事，也开始强调品牌在技术上的利用，以此对面料、设计等方面进行创新。柳井正曾宣称，优衣库的竞争对手是苹果而早已不是GAP。线上激战也不可避免。在中国市场，快时尚品牌一直忽略线上份额，《第一财经杂志》曾在报道中提到，一位天猫工作人员为了说服ZARA入驻，几乎每天向ZARA总部发去3封邮件，连写了一年才打动了ZARA，使其在2014年开通了天猫官方旗舰店。但如今主流快时尚品大多入驻电商平台，开出旗舰店。2018年，H&M对线上旗舰店的营销声势浩大。同年，ZARA也在中国和天猫合作开设了新零售门店。在此之前ZARA也一直在强调门店数字化改造，以及供应链优势。H&M大中华区总经理Magnus Olsson曾提到，时尚品牌更信任自营电商，但在中国，天猫和京东等电商巨头呈现出了“强者愈强、弱者愈弱”的马太效应，不和电商巨头合作，流量分配必定吃亏。这些品牌也渴望做出改变，尝试更多新领域。ZARA发布唇膏系列ZARA Ultimate，进军彩妆市场的同时，整合家居副线ZARA Home，这些产品在中国市场也受到了欢迎。另外，C&A进军婚纱市场、GAP加码童装业务，也是为了寻找新的业绩增长点而努力尝试。目前快时尚品牌大多处于危险境地，不得不找到新的出路。不过，尽管快时尚品牌的黄金时代已落幕，但也并不意味着它会完全消失。不可否认的是，凭借最佳性价比收获时尚这一点，快时尚品牌还能拥有一批消费者，在服装行业占据一席之地。Inditex集团创始人奥尔特加·阿曼西奥曾提到，“只有有钱人才能衣着光鲜是不公平的”，ZARA等品牌讲述的“时尚面前人人平等”的理念，是快时尚品牌崛起的原因。在短暂地迷失后，新的故事也可能帮助它们重回巅峰。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 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　　三年前曾计划登陆纳斯达克的知名私募广州基岩资产管理有限公司（简称“基岩资本”），如今行到了一筹莫展的地步。　　自去年旗下产品“东方价值五号”和“东方价值发现一号”被曝逾期和净值暴跌后，近日基岩资本再次收到了来自广东证监局的行政处罚决定书。处罚决定书显示，基岩资本存在虚增净值、挪用基金财产和向投资者承诺最低收益三大“罪名”。　　针对基岩资本的问题，一位广东私募界的业内人士对新浪法问表示，在某些私募内部，存在着管理者“一言堂”的情况。类似案例往往是私募管理者无视正常的退出流程，采取激进的投资方式导致。　　有资深律师对新浪法问指出，基岩资本挪用资金的数额极其巨大，行政处罚的数额与之相比完全不成比例。　　业内人士指某些私募内部存在总经理“一言堂”　　基岩资本成立于2015年，因成功投资过B站、唯品会、虎牙直播、趣店、猎豹移动和蘑菇街等中概股而在业内颇具名气，其代表产品东方价值基金位列2016年度私募基金收益率三甲之列。该机构官网介绍称，“主导的上市融资、兼并收购等项目约150例，其中在中国内地、中国香港、美国、新加坡等地证券交易所挂牌交易的企业已超过50家。”　　成立仅三年后，一路高歌的基岩资本就谋划登陆纳斯达克主板市场，拟募集资金7000万美元（约4.5亿元人民币），并声称“有望在今年成为我国第一家在美股上市的私募机构”。2019年该机构将上市目的地换为纽交所，募资金额降为3000万美元，对外解释系因审核趋严。　　然而就在当年，基岩资本旗下产品“东方价值五号”和“东方价值发现一号”突然被曝逾期和净值暴跌，并被中国证监会立案调查，画风开始急转直下。截至目前，基岩资本上市仍未公布任何实质性进展。　　前述行政处罚决定书详细披露了对基岩资本的调查结果。首先，“基岩东方价值五号”等35只基金产品存在通过篡改场外标的估值数据，向投资者披露虚假产品净值信息的情况。以逐只产品最后一次虚假净值与真实净值比较测算，基岩资本共虚增基金财产18.27亿元，净值虚增比例均值为111.09%，净值虚增比例最高值为324.65%。　　其次，基岩资本未按基金合同约定的投资范围，将其管理的“价值回归投资基金”等4只基金产品的财产份额，通过委托他人代持并将投资收益款划转至公司员工及其他公司账户、向关联方提供借款、转款至约定投资标的以外的机构等方式，挪用基金财产共计5.64亿元和港币2700.67万元。　　此外，基岩资本所管理的“逸仙东方价值基金五号私募基金”等12只基金产品，与投资者签订补充协议，约定由其境外关联方China Cornerstone Management Limited（中国基岩管理有限公司）作为担保人，以基金年化率的净收益对基金予以现金补偿，实际构成向投资者承诺最低收益。　　“赫旭是广州基岩的法定代表人兼总经理，同时是上述涉案基金产品的投资经理，赫旭决策、组织并亲自参与实施广州基岩上述违法违规行为，是上述违法违规行为直接负责的主管人员。” 处罚决定书称。　　综上，广州证监局对基岩资本责令改正，并处以106万元罚款；对赫旭给予警告，并处以36万元罚款。　　一位广东私募界的业内人士对新浪法问表示，类似的案例常常是因为私募管理者为了尽快扩大投资规模，无视正常的退出流程，采取了比较激进的投资方式，例如挪用基金财产投资其他标的以达到快速翻倍的目标，在这一过程中不慎“踩雷”而导致。　　该人士也提到，在某些私募内部存在管理者“一言堂”的情况，即私募总经理在投资决策上握有绝对话语权，与管理团队或投研部门脱节，原本需要内部多方决策的投资，实际是被总经理和基金经理完全操控的。“出现问题后，责任却是由所有的投资者以及公司整体员工来承担。”　　行政处罚被指与实际挪用金额不成比例　　基岩资本只是近期爆雷私募中知名度较大的一家机构。自2018年7月中国私募基金第一案阜兴案爆发以来，私募爆雷事件频频发生，常见问题如产品未备案、挪用资金、向非合格投资者募集资金、承诺收益、募新还旧等，涉事金额一再刷新纪录。造成这些问题近几年集中出现的原因是什么？　　北京威诺律师事务所主任杨兆全律师分析认为，“一方面是由于去杠杆等宏观因素，导致私募基金投资的企业回报不佳。二是，前几年投资者对私募基金风险认识不足，私募基金募集资金容易，募集的金额非常大，导致投资的随意性大，对投资标的企业的筛选不严格。三是少数私募基金管理公司利用监管漏洞，从事虚假承诺、违规募集、募新还旧等违法违规行为，严重损害投资者权益。”　　值得注意的是，基岩资本挪用基金财产近6亿元，但是实际处罚金额却仅为106万元。在行政处罚之外，基岩资本及直接负责人是否也有刑事责任风险？对此，律师们们有分歧。　　杨兆全律师对新浪法问指出，“基岩资本挪用资金的数额极其巨大，行政处罚的数额与之相比完全不成比例。根据刑法挪用资金罪的罪名规定，确实在犯罪主体、行为方式等方面，有很大的共同性。因此，公司和主要责任人，不排除被追究刑事责任的可能性。”　　不过，广强律师事务所合伙人曾杰律师对新浪法问指出，“此种行为，金融监管有明确的禁止性规定和处罚规则，但是从刑事处罚角度来看，还比较困难”。　　他进一步表示，基金类公司挪用基金财产，即对客户资金进行擅自使用的行为，确实很容易让人想起挪用资金罪——刑法185条规定银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，按挪用资金罪处罚。但是从行为主体上看，该罪名要求是具体的工作人员挪用客户资金，而如果是基金公司本身挪用客户资金，这难以定性为挪用资金罪。　　此种行为实际上属于私募基金管理公司对客户资金的擅自使用/背信使用问题，而刑法中还有一个更接近的罪名，即规定在185条之一，背信运用受托资金罪，但是该罪名要求的行为主体，是银行/券商/保险公司或者其他金融机构，而刑法规定的其他金融机构，根据全国人大法工委和央行《金融机构编码规范），不包括私募基金公司。　　因此，曾杰律师认为，当私募基金公司出现此类背信运用客户资金行为时，当前的定性就是行政违法，难以用刑事手段处罚。　　他还指出，当前行业的主要风险，还是集中在面向不合格投资者募资/承诺保本付息从而引发的非法集资刑事风险，而挪用客户资金，除非是私募基金的相关个人擅自挪用构成挪用资金罪，公司层面的挪用行为，处罚手段只有行政处罚，进而在国家大范围打击非法集资高风险的大背景下，挪用客户资金/资金池运作多个项目等等成为当前暴雷问题的高发区域。　　在曾杰律师看来，未来监管的重点，相信会从打击非法集资，增加到打击私募或者其他非金融机构擅自使用客户资金问题，比如将刑法背信运用受托资金罪的犯罪主体增加为“私募基金管理公司”，而问题解决的根本，是随着行业监管加强，各机构重点提高自身的投研能力，以盈利能力，而非通过保本付息/挪用资金获取客户信任。...

继去年12月开出互联网反垄断首张罚单后，融资并购本身的垄断属性被重视，未依法申报经营者集中的风险显著增加，反垄断申报已成为涉VIE架构并购交易中无法忽视的法律义务。中国互联网行业反垄断强监管已是大势所趋。全国两会刚闭幕，市场监管总局便对互联网领域10起违法实施经营者集中案作出行政处罚决定，涉及阿里、腾讯、京东、字节跳动、美团等多家头部企业。尽管12家企业被顶格处罚50万元，相较违法的商业收益显然微不足道，过去多年未有相关处罚也让企业心存侥幸。然而，继去年12月开出互联网反垄断首张罚单后，融资并购本身的垄断属性被重视，未依法申报经营者集中的风险显著增加，反垄断申报已成为涉VIE架构并购交易中无法忽视的法律义务。此次处罚提到，10起经营者集中均不具有排除、限制竞争效果，未要求拆分，但没有透露具体评估细节。反垄断执法透明度的提升，成为外界期待。去年12月，反垄断局曾透露，收到涉及互联网企业涉嫌未依法申报经营者集中的举报，涉及企业较多、行业较为广泛、时间跨度长，正在抓紧调查。监管又揭开新的一页后，不知互联网反垄断之锤下一次将落在何处？顶格处罚12家企业21世纪经济报道记者梳理发现，这10起违法实施经营者集中案均涉及到巨头，包括阿里、腾讯、京东、百度、字节跳动、美团、滴滴、苏宁、好未来、牛卡福等。像银泰商业收购开元商业案，银泰的最终控制人是阿里巴巴；上海东方报业有限公司与量子跃动设立合营企业案，量子跃动背后控制人为字节跳动；在成都美更美收购望家欢股权案，美更美的背后是美团；而宿迁涵邦收购五星电器案中，宿迁函邦的最终控制人为京东集团。此次被处罚的10起案件违反了《反垄断法》第21条，构成违法实施经营者集中。何为“经营者集中”？根据《反垄断法》第20条规定“经营者集中是指下列情形：（一）经营者合并；（二）经营者通过取得股权或者资产的方式取得对其他经营者的控制权；（三）经营者通过合同等方式取得对其他经营者的控制权或者能够对其他经营者施加决定性影响”。10起案例中，大部分交易系股权收购，比如宿迁涵邦通过多步交易取得五星电器100%股权；银泰商业则以33.6亿元收购其全资子公司开元商业100%股权；腾讯则通过与猿辅导签订F轮股权认购协议的形式，认购该轮融资发行股份的83.33%，取得对猿辅导的控制权。只有东方报业与量子跃动，滴滴移动与软银股份系设立合营企业。若经营者集中达到国务院规定的申报标准的，经营者应当事先向国务院反垄断执法机构申报。而上述10起案件，均未事先向国务院反垄断执法机构申报。不过，虽构成违法实施经营者集中，通报称，评估认为不具有排除、限制竞争效果。“这说明他们违反了《反垄断法》要求申报的程序规定，但经过实质审查，对交易竞争没有影响，如果申报还是可以批准的。”安杰律师事务所合伙人顾正平告诉21世纪经济报道记者。市场监管总局对银泰商业（集团）有限公司等12家企业分别处以50万元罚款。根据现有法律，这已属对违法实施经营者集中的顶格处罚。根据《反垄断法》第48条规定，经营者违反本法规定实施集中的，由国务院反垄断执法机构责令停止实施集中、限期处分股份或者资产、限期转让营业以及采取其他必要措施恢复到集中前的状态，可以处50万元以下的罚款。50万罚款威慑不足对于因未依法申报经营者集中被罚一事，百度3月9日在香港呈交二次上市的招股书（聆讯后资料集）中已经提及。百度披露，今年1月接到立案通知书，要求就未申报交易是否构成未依法申报的经营者集中提供材料。近期接到就该案拟罚款50万的通知后，百度未反对该拟处罚。心存侥幸，是企业未依法申报的缘由之一。对于未事先申报，百度给出的理由是，考虑到互联网行业的监管历史及过往行业惯例——直到最近才有少数VIE架构的互联网公司因涉嫌经营者集中而接受调查，且过去若干互联网公司进行经营者集中申报未被受理。自《反垄断法》生效以来12年，反垄断执法机构未对互联网行业未依法申报的经营者集中案件进行查处，直到2020年12月阿里巴巴、腾讯、丰巢涉及VIE架构的未依法申报经营者集中案。不过，反垄断局去年12月已经提到，正在依法审查虎牙斗鱼合并，近期收到一些涉及互联网企业涉嫌未依法申报违法实施经营者集中的举报线索，涉及企业较多、行业较为广泛、时间跨度长，正在抓紧核实并依法调查处理。处罚力度低，也让企业逃避法律责任后过于轻松。尽管已是50万顶格处罚，相对经营者集中后带来的商业收益，显然微不足道。反垄断局主要负责人去年12月14日答记者问时坦承：“与其他司法辖区相比，目前我国违法实施经营者集中的罚款额度确实偏低，威慑力有限。”2020年1月，国家市场监管总局公布《反垄断法》修订草案，这是现行《反垄断法》施行12年来的首次修订，也首次将互联网新业态列入。同时，提高了违法处罚力度，将未依法申报的罚款上限从50万元提高到上一年度销售额的10%。对于巨头们动辄百亿千亿的销售额，如果该方案被最终修订的反垄断法采纳，未来一个并购交易因为未依法申报受到的行政处罚可能将以数亿元计。“未依法申报的经营者集中在批准前无效，因此执法机构也可以对未依法申报期间实施经营者集中的双方从事的横向或纵向协议竞争协议进行查处。”清华大学国家战略研究院特约研究员刘旭告诉21世纪经济报道记者，如果对这期间的横纵向限制竞争行为进行处罚，将处以上年度销售额1%至10%罚款并没收违法所得。提高执法透明度阿里巴巴、腾讯、丰巢3起被罚案件中，由于不具有排除、限制竞争效果，处罚决定未要求经营者恢复到集中前的状态，即无需拆分。反垄断局当时提到：“恢复到集中前的状态对企业发展和经济运行都会产生较大影响，从我国违法实施集中执法情况和域外执法经验看，一般仅在交易具有排除、限制竞争效果时适用。”此次集中披露的10起案件处罚中同样如此，未要求经营者恢复到集中前的状态。“悉数支付罚款后，我们预计不会因该案件受到国家市场监管总局进一步处罚。”百度在招股书中透露。《反垄断法》第53条第1款规定：“对反垄断执法机构依据本法第28条、第29条作出的决定不服的，可以先依法申请行政复议；对行政复议决定不服的，可以依法提起行政诉讼。”刘旭表示，如果认为案件的审查决定存在争议，受影响的其他经营者和消费者可以提起行政复议，乃至行政诉讼。不过，对于10起案件不具有排除、限制竞争效果的认定，官方未透露具体评估细节。去年12月的3起被罚案件中，反垄断局相关负责人对案件调查曾有相关论述，如“全面评估了集中对市场竞争状况的影响，既考察了目标公司所在相关市场的竞争状况和发展趋势，也考察了收购方与目标公司的业务关联以及平台特征可能带来的影响”等。“此次的处罚决定，显示出经营者集中审查的执法透明度低，个案信息披露极其简单，外界无法参与相关审查程序，没有直接就个案向反垄断执法机构反馈意见的机会。”刘旭表示，对市场竞争影响小，市场份额低的经营者集中简易案件尚且需要公开申报信息，给外界10个自然日反馈意见。刘旭建议，对未依法申报的经营者集中案，也应公开举报信息、立案信息、调查进展，让外界可以提出反馈意见，帮助执法机构克服信息不对称的弱点，防范内幕交易，保护投资者利益和合理预期。“融资并购本身的垄断属性被重视。”上海正策律师事务所律师董毅智表示，已出台的《经营者集中审查暂行规定》《关于平台经济领域的反垄断指南》，在指导层面与实践层面的共同推进，未来将要进行的投融资并购将大量产生审查环节。几家头部为下一步扩张版图而大量采用收购等行为进行“吞并”之时，为保证市场的有序发展，此类审查非常有必要。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

“我不想被中介骗”「为什么我要在闲鱼上租房子，因为我不想被中介骗。」几乎和每一个北漂一样，肉肉说起租房的糟心事，滔滔不绝又哭笑不得。从阴暗潮湿、衣服发霉的自建房，到被中介骗钱、遇奇葩室友的合租房，再到假装房东的真中介......肉肉深切感受到，租房是残酷社会丛林的全方位体验。闲鱼，只是这片丛林一角。被捕者，从来都是年轻人。01连续两个房子，肉肉都在闲鱼成功租到了房东直租。对此她并不以为傲，甚至觉得有点糟心。像肉肉这样，对中介说「不」的人不在少数。据克尔瑞数据显示，倾向于选择“房东直连”的方式进行租赁，占比超70%。2020年租赁企业“暴雷”事件频发，蛋壳的暴雷更使风波不断的长租行业蒙上一层阴影，导致租户对机构租赁产品信心降至冰点。没有中介费、房屋家具状况较好、沟通更直接，是房东直租显而易见的好处。对于租客来说，房东直租几乎等同于「靠谱」二字，也是众多中介在互联网上披着「房东直租」马甲的原因。北京的租房需求量居全国第一，然而找到房东直租的房子并不容易。从十几年前的小广告到如今的互联网线上平台，租客、房东和中介三者的关系越来越紧密。专业的互联网租房平台多是龙头中介自建，左手有租客流量，右手有C端房源。然而互联网上虚假房源横行的现象，也被诟病已久。不愿找中介的年轻人，把租房需求转嫁到了豆瓣、微博、闲鱼这些社交平台上。尽管这同时意味着需要耗费大量的精力来筛选掉中介、公寓和假房东。据此前数据显示，2020年闲鱼拥有350万套在线房源，每天有近万人在闲鱼平台找室友。即便在知乎看了几十篇租房避雷完全攻略，有过了成功租房经验，把各平台优劣分析一遍，也难逃套路。光筛选房东这一步，就劝退了许多人。第一眼辨别方法是文案。大部分中介或者公寓会直接标明，但也有很多是假的。房子照片越精美、地段优越、租金还低的房子，十有八九是「钓鱼房」。第二步则是查看发布人的个人信息以及此前卖出的二手物品。发布多套房源、刚刚注册的大概率可判定为中介。闲鱼某房源的详细介绍肉肉遇到过伪装成房东的中介，「太真了，写着可看房本、中介勿扰，还反问我是不是中介，声称拒绝和中介对接。」直到到了小区门口，对方才亮出了中介身份。「来都来了，肯定还是要看的。」找了一星期，每天晚上七点下班都去看房，肉肉和室友终于找到了合适的房子，草桥的两居室，5000元。「这个房子是之前房东自己住的，装修质感很好，有家的感觉。」让她安心的是，合同里与房东约定了两年不涨房租，这是中介租房所不可能出现的承诺。02肉肉并不是一开始就知道要去闲鱼找房子，她的北漂之旅开始的并不那么美好。肉肉毕业后的第一个住处，是舅舅帮她找到的。在打开房门的刹那，她几乎没有办法掩饰住失望的表情。十里河的一层自建房，十几平米，窗户很大，但和对面的楼只有不到十公分的 距离。没有阳光，和地下室一样潮湿阴冷。唯一的优点是房租便宜，只有一千元左右。舅舅看出来了她的抗拒，劝告她「我来北京时比这苦多了。门和窗户都没有的地下室，一个帘儿一张床，住了好多年。」在这之前，舅舅一直是肉肉家的“传奇人物”。二十多年前，舅舅怀揣着借来的二百块钱来到北京。先是被传销组织骗到海南，拼了命跑了出来，又回到北京重新找工作。当第一次挣了五百块钱还了债后，他破天荒地买了一瓶酒和烧鸡，在公园长椅上边吃边哭。「必须要干出点事来」的信念让他从销售到独立创业，有了自己门店和房子，一路摸爬滚打立住了脚。上一代北漂的概念里，刚到北京的生活就是“一无所有”。馒头夹咸菜是日常餐食、租住自建房性价比最高、拼命工作就是为了挣钱。这样一个“过来人”的经验，肉肉不得不放在心上。然而相差二十多年的两代“北漂人”，对于房子和生活的要求早已天差地别。当肉肉的南方同事抱怨北京天气太过干燥，她回到家却发现行李箱里的裤子全部长满了白毛。最开始的半年，留在北京的坚定让她忽略了发霉的衣物和不通风的窗户。但时间越长她越发现，同龄人都住在正规一居室，公司几乎没有人和她一样住在地下室或者自建房里。「其实也没必要非得住在这种地方。」从自建房搬到楼房，这样的决定并不难做。03让她没想到的是，比自建房环境更恶劣的是中介的欺骗。租房时说得好好的，交钱后转脸就不认人。这是她和中介打交道的感受。基本上，中介一天就能带你看完备选房子，当天能催你下定。当时肉肉和中介约定了家用电器维修由中介负责，结果搬进去才发现热水器、马桶、洗衣机轮番出毛病。「大热天洗不了澡、马桶是堵的、衣服洗不了，中介什么都不管。闹了几次后中介介绍了师傅，上门费就要二百元，还让我们掏钱买新的。」肉肉实在气不过，却也只能自己另找人维修，凑合过了一年。两居隔成的三居里，室友鱼龙混杂。有的人半夜聚会闹闹哄哄，有的人进出从不关大门。「经常早上看到大门敞开，不安全也完全没隐私。」让她最终爆发的是，退房时中介以家电坏了为理由不退押金。「从住进来之后，房子里除了燃气灶之外，没有一个是好的。自己掏钱修了，居然还要赔偿给他钱。」气不过的肉肉和中介大吵一架，押金却并没有全部退还。「一朝被蛇咬」后，中介成了肉肉租房路上的黑名单，她用过豆瓣、微博、闲鱼、各种租房找室友的小程序。但尽管已经成功在闲鱼上找过两次房子，肉肉依旧觉得找房越来越难。「闲鱼现在也商业了，前两年找十个差不多的房子有五个是房东本人。今年再找，只有三成了。」肉肉说。但实际上，闲鱼并不是个去中介化的平台。2018年，闲鱼陆续与寓小二、全房通等公寓服务运营商进行合作，这些合作方发布的房源占据了闲鱼首页信息流的主要位置。「教你增加闲鱼租房帖子曝光率」的课程成为全房通与寓小二贴吧里最多的信息，被买卖的闲鱼端口不靠中介的年轻人想要去闲鱼上租到真房源，同时也成了闲鱼与机构方的“收割”目标。在租房链条上「去中介」并没有想象中容易。那些试图直接牵起租客与房东的互联网平台，发展的也并不尽人意。乐租、107间的融资历程均停留在2015年的天使轮，那年O2O创业大潮尚未退去。107间房目前仍在正常运营，而乐租早已消失不见。从最初的懵懵懂懂到如今的避坑达人，北漂三年，肉肉几乎每年都要搬一次家。她会想起老家的大三居和租出去的房子，和北京完全是两个世界。一个是安稳且看得到边界，一个是自由又充满荆棘。刚毕业时完全不在意的困难，三年过去，也成了生活焦虑的来源。还没像舅舅那样「干出来」，有时她也会反问自己在坚持什么。肉肉称，这次搬家最大的感受是如果在这儿有一个自己的房子该多好，这是她此前从没考虑的事情。或许买房，将是她下一个自我修炼之路。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...