评级机构对债券市场做出贡献的同时，自身也有问题需要规范解决。征求意见稿对外发布4个多月之后，《关于促进债券市场信用评级行业健康发展的通知》（下称《通知》）正式发布。8月6日，央行网站消息，为促进我国债券市场信用评级行业规范发展，央行会同国家发展改革委、财政部、银保监会、证监会联合发布《通知》。《通知》遵循市场化、法治化、国际化改革方向，从加强评级方法体系建设、完善公司治理和内部控制机制、强化信息披露等方面对信用评级机构提出了明确要求，同时强调优化评级生态，严格对信用评级机构监督管理。中债资信技术标准总部总经理霍志辉对第一财经记者表示，评级机构作为债券市场的“守门人”，对债券市场做出贡献的同时也存在一定问题，精准揭示信用风险的作用发挥还不够充分。《通知》必将对债券市场评级机构发展产生深远影响。“无法给出投资人可以有效使用产品的评级机构将逐渐被市场淘汰，评级行业可能将出现一轮并购重组。”业内人士表示。据第一财经记者了解，《通知》的亮点主要体现在三个部分。首先，要求评级机构加强评级方法体系建设，提升评级质量和区分度，对于信用评级机构一次性调整信用评级超过三个子级（含）的，应当立即启动全面的回溯检验，并公布未来采取改进措施。业内人士表示，此举将有效解决信用评级虚高、预见性差、缺乏区分度、扰乱市场定价等问题。在此之前，目前市场的主要评级集中在AA－到AAA。社科院数据显示，2020年发生违约的债券金额中，82%发生在高等级发债主体中。不仅如此，债券评级还仿佛“事后诸葛”，经常在违约事件发生之后，评级机构纷纷下调债券和发行人的评级。其次，加强信息披露，单独披露受评主体个体信用状况，最终评级结果考虑外部支持的情况，特别是鼓励发行人选择两家及以上信用评级机构开展评级业务，鼓励信用评级机构开展主动评级、投资者付费评级并披露评级结果，发挥双评级、多评级以及不同模式评级的交叉验证作用。有债券市场人士对第一财经记者称，这条将一定程度上解决目前信用债市场过分依赖评级、但对评级结果缺乏有效检验机制的问题。另外，择机适时调整监管政策关于各类资金可投资债券的级别门槛，弱化债券质押式回购对外部评级的依赖，将评级需求的主导权交还市场。霍志辉认为，上述措施从评级机构内部建设和外部评级生态等多方面进行规范，一方面必将逐步纠正不够科学的评级现象，使得债券市场整体级别分布更加合理和科学，有助于评级结果准确性逐步提升，评级机构将逐步回归更好发挥揭示风险、服务债券定价参考等作用，从根本上遏制评级虚高，提升我国信用评级质量和竞争力，从而促进整个债券市场健康发展；另一方面，也必将对现有评级市场竞争格局产生重大影响，那些评级质量高、能够较好满足投资者需求的评级机构将会脱颖而出。央行表示，《通知》有利于提升信用评级质量和区分度，进一步发挥信用评级在风险揭示和风险定价等方面的作用，营造公平、公正的市场环境，推动信用评级行业更好服务于债券市场健康发展大局。央行称，将继续会同有关部门加强对信用评级行业的监督管理，推动信用评级机构切实发挥债券市场“看门人”作用，助力债券市场持续健康发展。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

盛行的投机炒房风气或得到阶段性遏制。外界关注甚久的“深房理”事件迎来阶段性进展。据深圳发布8月7日信息称，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。此外，部分中介涉嫌为“深房理”违法炒房提供便利。目前，有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。深圳银保监局组织银行开展全面排查和监管核查，“深房理”涉及问题贷款金额合计10.64亿元，其中，涉及经营贷3.80亿元。此外，“深房理”会员中有44人为持牌房地产中介人员，已被纳入行业黑名单等措施。“深房理”案件联合调查工作组表示，目前，调查处理工作仍在进行中。业内认为，“深房理”阶段性调查结果，表明了深圳相关主管部门始终坚持“房住不炒”，坚决遏制房地产投机风气的决心。涉案贷款金额10.64亿元深房理事件此前引起轩然大波。2021年4月4日，一位名为“深房理装修队003”的微博用户，爆出深房理摇篮会员合伙炒房材料102份，并称自己手里掌握大量炒房客的资料，每一个都精确到手机号码，将舆论引至高点。“深房理”在新浪微博上认证为“房产专家”，其微博账号关注量达146万人，会员逾3000人。《南方日报》称，打造这种玩法的事件核心人物“深房理”是现居深圳的辽宁人李雪峰。据第一财经记者了解，围绕深房理炒房衍生出了落户，金融贷款，注册公司、假离婚、法律等服务中介，管家公司等产业链。2021年4月初，网民公开举报“深房理”违法违规炒房，引发社会广泛关注。深圳市住房和建设局、市公安局、市市场监督管理局、市地方金融监管局、市互联网信息办公室、人民银行深圳市中心支行和深圳银保监局等七部门立即成立联合调查处理工作组，对举报反映的“深房理”问题调查。深圳银保监局组织银行开展全面排查和监管核查，已查明“深房理”相关人员涉嫌伪造国家机关公文、提供虚假资料套取贷款，以多次转账、化整为零、提现等方式规避资金流向监控等扰乱金融市场秩序的行为，共涉及住房按揭贷款、经营贷和消费贷等不同类别，问题贷款金额合计10.64亿元，其中，涉及经营贷3.80亿元。对于已查实的问题贷款，深圳银保监局已责成相关银行提前收回。对于涉嫌违规的银行和责任人员，已依法启动行政处罚程序。通过定期滚动排查和监督检查，进一步压实银行涉房贷款实质审查责任，严防信贷资金违规流入房地产领域。同时，金融监管局对小贷行业、融担行业开展了涉房贷款、担保业务排查，下发监管通知，要求小贷、融担公司加强业务审核，依法合规经营。重点约谈了14家小贷、融担公司，对6家公司开展了现场检查，并对6家公司下发了监管函，要求其暂停涉房等违规业务，按期整改。对于“深房理”案件中涉嫌犯罪的相关人员，目前公安机关已依法逮捕2人，刑事拘留3人。案件正在进一步侦办中。据悉，深圳金融监管局联合深圳银保监局、人民银行深圳市中心支行、市住房和建设局等部门就“深房理”涉嫌非法集资开展现场调查，后续将依法依规推进处置和处罚工作。据深圳市场监管局介绍，“深房理”在新浪微博和微信公众号等，发布虚假广告、虚构买房案例，以不实宣传吸引会员，违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定，严重违背中央“房住不炒”精神 ，且造成极其严重的社会影响，该局依法对其处以200万元罚款的顶格处罚，目前该项行政处罚已执行完毕。深圳市税务局介绍，目前已对“深房理”立案检查，经查存在隐瞒收入涉嫌偷逃税款问题。税务稽查部门致力于维护市场经济秩序，优化营商环境，将依法依规严厉查处“深房理”偷逃税款的违法行为。易居研究院智库中心研究总监严跃进对此指出，此次查处属于阶段性成果，也呼应了近期全国各地房地产调控升级的大背景。此次查处显示，已有5人因为参与炒房而被逮捕或拘留，充分说明打击违规炒房的决心。44名房产中介被纳入黑名单深圳市房地产中介协会在今年6月曾公布了一份“关于黄雪绒等29名从业人员被列入‘黑名单’”的通报文件，将参与炒房的中介从业人员列入黑名单，并将相关信息抄送征信机构。多个消息源此前向第一财经记者表示，被查处的人员中，包括星级服务牌号J117480李明君、J196888李鹏，而这两人均与深房理事件核心人物李雪峰密切相关，属于亲属关系。此次阶段性调查结果，房产中介再成为处罚核心群体之一。深圳住房和建设局介绍，现已查明“深房理”案件中有119人参与房产代持或众筹，按照规定，对上述人员3年内停止其在我市购买商品住房、租购公共住房及公积金贷款的资格。据悉，“深房理”会员中有44人为深圳市持牌房地产中介人员，已被住房和建设局采取停止网签权限、纳入行业黑名单等措施。金融监管部门已梳理出协助违规套取信贷资金的中介机构和人员名单，将其列入银行限制合作名单。同时，加强联合惩戒，将企业和个人提供虚假申贷资料、违规挪用经营用途贷款的相关行政处罚信息及时纳入征信系统或失信联合惩戒机制。严跃进等多位业内人士指出，深房理案件，是最近几年房地产市场中性质比较恶劣非法集资炒房的事件，事件的查处，进一步体现了严管违法违规行为、促进房地产市场健康发展的导向。业内认为，深房理案件查处后，包括深圳在内的各大城市，预计会有一轮比较严厉的管控内容，这也要求各类市场参与主体遵守房地产市场交易秩序和规范，不给房地产市场添乱。深圳相关主管部门也表示，将始终坚持“房住不炒”定位，坚决打击各类投机炒房行为，不断优化房地产市场调控措施，着力解决好大城市住房突出问题，并以“深房理”查处为契机，不断完善相关监管细则，促进房地产市场和金融市场平稳健康发展，维护市民群众合法权益。...

潘石屹变卖SOHO中国迎来变数。8月6日，SOHO中国发布公告称，针对要约收购一事，要约方已经向中国国家市场监管总局提交了审查文件和资料，市场监管总局已经正式立案审查。此前，6月16日，SOHO中国公告宣布，高盛（亚洲）有限责任公司代表黑石集团旗下公司Two Cities Master Holdings II Limited发出收购要约，将以每股5港元，最高现金代价236.58亿港元(约合30.48亿美元)收购SOHO中国91%的股份。其中，黑石集团将从潘石屹夫妇手中要约收购28.56亿股，占发行总股本约54.93%。根据要约价计算，潘石屹夫妇将一次性套现142.81亿港元。此次交易完成之后，潘石屹夫妇仅保留公司9%的股权。除了“清仓式”的出售外，根据交易条款，潘石屹夫妇还将退出董事会，黑石集团会提名新的执行董事，SOHO中国的“潘石屹时代”将宣告结束。SOHO中国表示，自要约联合公告发出后，要约方已向中国国家市场监管总局提交并购审查申报相关文件及材料。然而至7月6日，SOHO中国再度发布公告，将延迟寄发综合文件有关此前黑石要约收购事项。公告称，因达成先决条件及编制并落实将载入综合文件的若干资料需要额外时间。此外，独立财务顾问亦需要更多时间。在延迟寄发公告发出后，SOHO中国也表示，要约方已提供进一步文件及材料，以回应监管机构关于补充额外信息的要求。8月3日，要约方收到中国国家市场监管总局于2日签发的通知，对要约方根据《中国反垄断法》提交的申报正式立案审查。尽管该申报已获正式立案，要约方及SOHO中国仍可能被要求提供进一步信息及材料供监管机构审查。值得一提的是，截至目前，该项要约收购还没有达成任何一项的先决条件。不过，不少投资者认为，按照并购的流程，收购事宜报审批机关开始审批是收购事项的重要进展。有投资者已经在投资平台预告下周一股市开盘，SOHO中国的股价将会上涨。据悉，自6月16日披露了相关收购公告之后，SOHO中国的盘内股价最高在6月17日触及到4.78港元/股。自6月17日之后，SOHO中国的股价接连震荡，但总体呈现下跌的趋势。8月6日，SOHO中国报收3.22港元/股，涨幅为1.26%，距离5港元/股的收购价格仍有较大的差距。公开资料显示，SOHO中国成立于1995年，由潘石屹和其妻张欣（现任SOHO中国CEO）联手创建，主要在北京和上海城市中心开发高档商业地产。早在2014年，SOHO中国就开始抛售资产，先后出售了旗下上海SOHO静安广场、SOHO海伦广场以及凌空SOHO方面的资产。2016年，SOHO中国又将上海SOHO世纪广场卖给了国华人寿保险。2017年虹口SOHO、凌空SOHO分别以35.7亿、49.44亿卖给了新加坡公司吉宝置业和香港知名私募基金公司基汇资本。2019年， SOHO中国先后出手了总价值78亿元的13个办公物业项目以及价值7.61亿元2583个地下停车位。SOHO中国也早在2020年就传出要被私有化的消息，要约发出方正是黑石集团。公开资料显示，黑石集团创办于1985年，总部位于美国纽约，是一家全球领先的另类资产管理公司及金融咨询服务提供商。其房地产投资业务遍及全球，投资领域主要为住宅、写字楼、酒店、仓储中心以及房产公司股权等。若交易最终达成，此次收购或将成为黑石在亚洲最大的一笔地产投资。不过，当年5月，彭博社报道，新冠疫情导致公司前景充满不确定性，黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈陷入停滞状态。最终，2020年8月，SOHO中国发布公告称，终止早前与海外金融投资者的要约私有化事项。第一次收购无疾而终，第二次收购能否顺利完成，眼下SOHO中国和要约方黑石仍无法“打包票”。...

此前轰动一时的前海开源子公司新三板资管计划纠纷又有新进展。中国基金报记者独家获悉，深圳市中级人民法院日前作出二审判决，一审未获得法院支持的7位原告暨投资者即将获得赔偿。此前，10名原告秉持同样的诉讼原因和请求，但由于风险评估结果的不同，一审仅3人获得了法院支持、拿到赔偿。对于二审判决结果，前海开源资产最新回应表示，“公司尊重司法裁判规则，但是对于此次二审判决的结果，在理解和尊重投资者诉求的同时，会继续以法律手段维护自身的合法权益。”祸起“踩雷”新三板中科招商本案中的10名原告，均是“前海开源资管锦安财富新三板专项资产管理计划”（简称“新三板资管计划”）的投资者，而他们与前海开源资产管理有限公司（以下简称“前海开源资产”）、深圳市锦安基金销售有限公司（以下简称“锦安公司”）之间的纠纷最早可追溯至6年多以前。2015年3月，前海开源基金子公司前海开源资产通过锦安公司代销发行 “新三板资管计划”，直接或间接投资新三板已挂牌及拟挂牌企业的股份。据了解，这只资管计划成立于2015年3月31日，产品期限2+1年(封闭期2年)，总募集资金为1.58亿元，成立时投资者数量为110人，100万元起投。管理费为1.5%。后来该资管计划“踩雷”彼时风头无两的中科招商。中科招商2015年3月在新三板挂牌后，由于频繁举牌、炒壳、屯壳，市值一度超过1300亿元。当年3月、5月和8月中科招商进行了多次定增融资，定增融资总额高达108.84亿元，定增价多为18元/股（除权除息后为2.98元/股），不少大型机构都有参与。然而随着牛市突然结束，昔日新三板龙头中科招商，由于未能限期整改达到新增的8项挂牌条件，竟在2017年12月26日被强制摘牌退市，最后一个交易日收盘价仅为0.61元/股，较当时定增价相比亏损近80%。到2018年产品到期时，“新三板资管计划”的投资者难以接受高达80%的亏损。正是由于巨亏，部分投资者向销售方、管理人以及托管方提出赔偿全部本金、赔付相应利息的要求。最终， 10名投资者向法院起诉了该产品的销售方锦安公司、连带起诉管理人前海开源资产、以及托管方中信证券。这起新三板资管计划委托理财合同纠纷正式进入法律程序。一审3人获得赔偿这起新三板资管产品纠纷案经法院审理后，于去年6月获得一审判决。根据当时的判决结果，10名投资者暨原告中，3人主张被告锦安财富对其投入的资金及利息承担赔偿责任，前海开源资产作为管理人承担连带责任，于法有据，法院予以支持；而另外7名投资者原告的全部请求被法院驳回，如不服判决可以上诉。根据裁判文书网公布的一审判决书，该资管计划属于私募资产管理计划，具有较高风险和较高收益的特点。由此法院确认，基金销售机构应当向投资人充分揭示投资风险，并根据投资人的风险承担能力销售不同等级的基金产品，使得投资人在充分了解产品内容和风险的情况下，做出决定。因此一审责任认定焦点主要在于销售机构是否向投资者充分揭示了投资风险、是否对投资者进行风险评估并据此销售与其风险承担能力相匹配的金融产品。根据被告锦安财富对10名原告进行的风险承受能力评估，其中7名属于积极投资者，证明其风险承受能力与产品风险等级相匹配；且投资者签署了资产管理合同、风险揭示书等文件，证明销售方与管理人已向其充分揭示风险、了解产品特征。因此，深圳福田区人民法院一审判决认为销售机构已尽到上述义务，该资管计划与销售机构对胡某等7人的风险评估结果相匹配，因此不承担赔偿责任。与此同时，另外3名原告的评估结果则属于非积极型投资者，即风险承受能力居中，适合投资中、低等级产品，与其在调查问卷中表述风险承受能力并不匹配的产品。法院由此认为，虽然原告在《风险提示书》中签名愿意参与并承受风险，但这一行为并不能免除锦安未向原告说明涉案基金产品具体相关情况过程的责任。锦安在销售过程中存在明显过错，原告主张被告锦安财富对其投入的资金及利息承担赔偿责任，于法有据，予以支持；而前海开源资产作为管理人，基于与销售方的委托代理关系承担连带责任。二审改判胡某等7人获得赔偿此后，7名未获得赔偿的投资者进行了上诉。近期，深圳市中级人民法院对该案二审判决。记者获悉，二审改判胡某等6名投资者与前海开源资产、锦安公司按照2:8比例分担损失，前海开源资产与锦安公司承担相应赔偿责任；改判赔偿投资者钟某损失，前海开源资产与锦安公司承担相应赔偿责任。这就意味着，截至目前10名投资者暨原告均获得法院支持，拿到来自前海开源资产和锦安公司的赔偿。改判依据：适当性义务履行、实际投资标的及比例记者从知情人士处了解到，对于福田区法院的一审判决结果，深圳市中级人民二审表示,“本案一审认定事实不清,适用法律错误,本院予以纠正。”该知情人士透露，该案二审改判的主要依据涉及两方面，其一是适当性义务，其二是实际投资标的及比例。该知情人士表示，二审判决要点之一是，法院认为被告在产品宣传推介阶段和销售阶段的适当性义务履行存在瑕疵。法院认定，涉案资管产品宣传推介不构成欺诈，但存在误导、虚假宣传，主要系基于路演PPT内容与《资管合同》的约定不完全一致、锦安公司及前海开源资产所受到行政监管措施表明其存在销售适当性的内控缺失等理由。此外，法院还认定被告在销售阶段同样存在一定的不适当性。记者了解到，根据相关规定，卖方机构未尽适当性义务，导致金融消费者在购买金融产品或者接受金融服务过程中遭受损失的，金融消费者既可以请求金融产品的发行人承担赔偿责任，也可以请求金融产品的销售者承担赔偿责任，还可以请求金融产品的发行人、销售者共同承担连带赔偿责任。另一方面，二审法院认为被告违反合同义务或法定义务。其一，前海开源资产将涉案产品大部分资金投资于中科招商，未投资路演PPT中载明的其他拟投资标的。对此，前海开源向法庭解释了无法投资相关标的的原因，并主张《资管合同》亦未明确约定具体投资标的，PPT仅为要约邀请。而法院认为PPT即使为要约邀请，也不意味着前海开源资产可以完全不顾要约邀请而自行决定资金投向。其二，投资比例违反合同及法定义务。上述知情人士透露，“二审判决书显示，法院改判的一个重要依据是公司将所有资金投资于中科招商，不符合‘不要将鸡蛋放在一个篮子里’的风险管理策略，违反分散投资常识，难以认定已尽到‘恪尽职守、谨慎勤勉、审慎经营、采取有效措施对投资风险进行管理’的法定及约定义务。”这也是双方二审的争论焦点之一。不过据了解，前海开源该产品合同中规定的投资范围非常宽泛，《资管合同》明确约定投向新三板挂牌股票或拟挂牌新三板股票的比例为0-100%’。前海开源主张，当时的外部监管规定并未对单一标的投资比例进行限制，直至2018年《证券期货经营机构私募资产管理计划运作管理规定》出台才予以限定，因此《资管合同》约定的投资比例符合监管要求；而且，资产管理行业遵守的是契约精神，按照法律法规的要求，严格按照合同约定来履行，各方权利义务应以合同为准认定资产投向是否遵守契约，而不应依据推介资料判定。宣传推介材料内容仅供参考，并不作为任何法律文件。前海开源资产：尊重司法裁判规则但感到遗憾对于二审判决结果，前海开源资产也进行了回应，表明公司态度。前海开源资产相关人士表示，相关新三板资管计划属于股权投资项目，是高收益高风险的投资品种，由于市场变化等客观原因，该资管计划业绩表现不佳，对此感到很痛心，公司非常理解投资人的心情，也一直在积极沟通、寻求有利的解决方案。前海开源资产作为资管计划管理人，在发行和销售过程中，如实向投资者披露了产品的信息和投向，揭示了可能存在的风险；在项目运行过程中，定期出具管理报告，并通过代销机构组织投资者说明会，及时报告基金运行情况，在该资管计划发行、运作管理及投后服务过程中均做到了尽职尽责。前海开源资产表示，“公司尊重司法裁判规则，但是对于此次二审判决的结果，在理解和尊重投资者诉求的同时，会继续以法律手段维护自身的合法权益。”对于这起纠纷，一位业内人士评价道，“10位投资者的巨亏以及这起长达三年多时间的纠纷，是高风险的股权投资产品、未尽职的代销机构以及新三板系统性风险等多种因素共同作用的结果。本次法院二审改判胡某等6名投资者与前海开源资产、锦安公司按照2:8比例分担损失，既考虑到投资者的权益，又一定程度上顾及资产管理机构与销售方的权益。”如今伴随着资管新规全面落地，基金销售适当性原则持续加强，未来市场参与各方必将更好地遵循资管行业的基本运行逻辑。而在不断走向成熟的资本市场中，尊重法律、遵守契约则是资产管理行业各方参与者自身利益的最佳保障。...

（央视财经《正点财经》）去年以来，二手房价格过热成为全国多个城市的普遍现象。上个月，上海再次出台楼市新政，规定二手房价格在挂牌核验后方可对外发布。政策出台后，虚高房源挂牌纷纷下架，然而近一个月，不少房子出现线上线下两个价的情况。自7月19日起，上海开始实施挂牌价核验新政。以往，房东可以根据自己心理价位挂出房源，新政出台后，对外挂牌价需通过政府核验后才可挂出，未能通过核验，如报价虚高的房源，中介不得对外发布。政策实施后，中介网上挂牌房源大幅减少。以链家官网为例，上海二手房挂牌总量从2.6万套减少到约1.9万套，不少小区还出现无房在售的情形。然而记者走访发现，一些中介虽然按规定下架了虚高房源，但仍有部分中介一套房子明里暗里两套价格。上海黄浦区太平洋地产中介人员：因为政府核验不通过，我们没办法将价格公开发布到外网上面，但是外网的价格会很低。记者：那我们挂出来的比实际的低也是可以的?上海黄浦区太平洋地产中介人员：对，后续我们去跟客户解释。上海浦东新区房友地产中介人员：就像最近这些新闻，这个价，你不要以为网上这个价格，你是买不到的。记者假借房东身份，先后走访了太平洋、我爱我家、房友等中介门店发现，这些中介均存在两套价格的现象。记者了解到，由于房东普遍不愿以核验价挂出，所以中介便给出建议，一边以能通过核验的低价在网上成功挂牌来吸引买家，一边以高一些的“底价”、真实价在中介这里备份，等买家上门再向其说明，线上线下两套价格。随后，中介向记者展示了公司的一套“内网”系统，并要求不要外传。记者注意到，多个小区“内网”上的价格要比对外展示价高出10%左右。上海浦东新区我爱我家地产中介人员：挂牌价可以改到350万元，但“底价”可以改到378万元，“底价”就是你能拿到手多少钱。我们业务员都能看到，比如说这个房子，后面显示“底价”，前面展示的价格就是为了过核验价的。法律人士表示，多个价格的存在可能会给后续交易带来更多风险。例如，在网上挂牌价、实际挂牌价、最终成交价等多种价格之下，买卖双方更容易利用阴阳合同进行交易，而一旦房东毁约，买方的权益则很难得到保障。盈科律师事务所房产律师郭韧：房东发现房价上涨得很快，卖便宜后又感觉不合算，但是合同又已经签好，房东想解约怎么办？以买家与房东签署的是阴阳合同为由，认为阴阳合同侵犯了国家的利益，侵犯了国家的税收，要求买家和房东按真实价格交易。房东一旦提出该问题，法院会要求双方按照真实交易价格过户，如果未按照真实价过户，那么买家只能认赔、认亏这个价格，或者不买这套房子。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

以色列最大医疗保健供应商Clalit星期天表示，它已向超过24万名60岁以上者接种第三剂辉瑞冠病疫苗。（法新社）根据以色列一项初步调查，大多数接种第三剂辉瑞冠病疫苗的人出现的副作用，与接种第二剂的情况相似或更少。路透社报道，以色列在大约10天前开始为60岁以上者接种第三剂辉瑞-BioNTech冠病疫苗，作为减缓他们感染高度传染性的德尔塔变种毒株的加强剂。鉴于美国食品与药物管理局（FDA）尚未批准施打第三剂冠病疫苗，以色列因此成了接种加强剂的试验场。以色列最大医疗保健供应商Clalit星期天（8日）表示，它已向超过24万人接种第三剂辉瑞疫苗。在7月30日至8月1日接种第三剂疫苗的大约4500人回答了调查提问，他们的答案都被纳入此次的研究。88%的参与调查者表示，在接种第三剂疫苗的几天内，他们的感觉与接种第二剂的感觉“相似或更好”。31%报告了一些副作用，最常见的是注射部位酸痛。约0.4%表示呼吸困难，1%的人说，他们因为出现一种或多种副作用而去看医生。Clalit首席创新官巴里瑟指出，虽然这是“初步和接种者的自我报告”，但它让我们可以与第二剂冠病疫苗的副作用相比较，而其结果显示，大部分接种加强剂的情况与接种第二剂情况相同，甚至副作用更少。巴里瑟说：“虽然我们还没有对60岁以上者接种加强剂的有效性和安全性进行长期研究，但作为个人风险管理，这些发现继续表明成年人现在接种的好处，当然他们仍得继续保持警惕，并避免任何密闭空间的群聚活动。”...

阿里巴巴位于北京的办公室。（路透社档案照）阿里巴巴女员工怒斥并报警指出差时被商家等灌酒侵犯，上司不仅未阻止，还趁她醉酒进入她的房间对她进行侵犯。阿里巴巴表示将全力配合警方，涉嫌员工已停职接受警方调查；阿里巴巴内部也成立了调查组。中国互联网巨头阿里巴巴又陷丑闻，该公司一名女员工怒斥出差时被灌酒侵犯，引发网民声讨阿里企业文化；中国舆论再现“斗资本”声浪，呼吁“把资本关进笼子里”。阿里巴巴一名女员工的自述贴文前晚在社交网络流传。该员工称，上月27日，她被上司逼着在台风天到济南出差，期间在与商家的饭局上，被恶意灌酒并遭到客户猥亵。同行的上司不仅没有阻止，还趁她醉酒偷办酒店房卡，多次进入她的房间对她进行侵犯。该员工在事发后向公司反馈，但遭遇公司内部冷漠处理，最后在公司食堂发传单维权。这名女员工已向警方报案。济南市公安局槐荫区分局昨天发通报称，对“阿里女员工被侵害”警情，目前正在积极调查取证，调查结果将及时向社会公布。事件在社交媒体掀起轩然大波后，阿里巴巴回应称，将全力配合警方，涉嫌员工已停职接受警方调查；阿里巴巴内部也成立了调查组。阿里巴巴董事局主席兼首席执行官张勇昨天凌晨在阿里内网发贴文，用“震惊、气愤、羞愧”形容对事件的感受。张勇为此事中各级主管的冷漠和没有及时处理道歉，并表示公司调查组将全力配合警方调查案件，也会在公司内部把事件和处理过程调查清楚。不过，阿里高管的回应难以浇灭舆论怒火，阿里巴巴企业文化遭到海啸般声讨。三年前一个当时就被阿里斥为谣言的猥亵式“破冰文化”贴文，昨天也重新登上热搜。有网民痛批阿里“腐朽的酒桌文化和官僚主义”；也有人诘问，阿里为何要等到案发10多天、事件上了热搜才处理，是否再次操作舆论，刻意包庇纵容？阿里巴巴前高管蒋帆去年陷入桃色绯闻后，微博曾介入控制评论、撤下热搜，引发“资本管控舆论”的质疑，中国国家互联网信息办公室之后约谈微博。专家：事件引起公愤 显示很多人有类似经历重庆市协和心理顾问事务所所长谭刚强接受《联合早报》访问时指出，相当一部分在销售和市场推广岗位的女性，因为要打通人际关系，往往面对潜规则。“她们要在单位内部成长，得面对领导的潜规则；要在市场上获得业绩，又要遵守客户的潜规则，很多女性有苦说不出。”谭刚强认为，阿里这次的事件引起群情激愤，因为“很多人隐隐约约都有类似经历，这让很多人联想到自己的处境。”虽然警方仍在调查，但舆论一面倒谴责阿里巴巴。《环球时报》总编辑胡锡进认为，除了性侵犯和性骚扰本身非常敏感，舆论深恶痛绝之外，另一个重要原因，是阿里的整体形象出了问题。胡锡进在评论中指出，阿里需要反思，“公众为什么在感情上离它渐行渐远，为什么很多人从喜欢它变得开始有些反感它”。他认为，互联网头部企业需要摆正盈利与社会贡献正能量之间的关系，围绕资本与社会主流价值体系的对接开展有益探索。阿里巴巴近年来屡陷负面舆论，创始人马云因2019年的“996（朝九晚九、每周六天工作制度）是福报”言论，成为民众眼中“割韭菜”的大资本家。阿里及其关联的蚂蚁金服，去年底又在官方反垄断行动中首当其冲，被外界视为官方打击“资本无序扩张”的重点对象。《人民日报》旗下微信公众号“踏浪青年”昨天发文指出，此次阿里的事件已让网民达成一致，“不仅要把权力关进笼子里，更要把资本关进笼子里”。在这篇文章的评论区，网民“宇骑”写道：“前几年对阿里印象还可以，但了解到996和一系列丑闻后，就觉得应该是要打倒的对象。”另一名网民“风中豪客”评论说：“中国姓社不姓资，企业要以国家人民的利益为重，才是企业的未来。”...

导读：在《网络安全审查办法（修订草案征求意见稿）》出台、相关部门强化对游戏、电子烟、教育培训、互联网反垄断等领域从严监管后，多家拟赴美上市的中国企业先后终止了IPO进程。“现在已不考虑回报高低，项目能退出就很满足了。”一位美元PE基金负责人王强（化名）向21世纪经济报道记者感慨说。在7月中旬相关部门出台《网络安全审查办法（修订草案征求意见稿）》，以及相关部门加强对教育培训、互联网反垄断等领域的从严监管，加上电子烟、游戏等监管靴子尚未落地，他管理的美元PE基金骤然遭遇项目退出“荒”——2个项目已暂停赴美上市辅导工作，3个项目则延后赴美上市规划。“这也给我们造成不少的问责压力。”他直言。过去半个月期间，多位富豪家族办公室LP（出资人）致电询问这些项目能否在PE基金到期前IPO，若项目无法在基金到期前退出，基金管理人（GP）是否有能力运作项目转让。王强透露，目前他所在的美元基金正着手寻找S基金或大型LP机构寻求项目转让机会，但由于政策监管导致这些项目未来IPO前景与业绩高成长存在较大不确定性，不少潜在接盘者均报出极低的估值（远远低于投资项目前一轮股权融资估值），令他们陷入进退两难的尴尬处境。21世纪经济报道记者多方了解到，遭遇类似窘境的美元PE基金为数不少。“现在投行也不支持项目硬着头皮赴美上市。”一位大型美元PE基金创始合伙人告诉21世纪经济报道记者。由于美国证监会(SEC)要求未来赴美上市的中国企业必须加强VIE架构与境内经营主体之间业务架构以及中国政策监管风险影响力的信息披露，若中国企业在这方面信息披露不全而遭遇美国投资者巨额索赔，反而“得不偿失”。“目前，我们只能期望投资项目通过业务转型与合规运营，重新获得新的业绩增长动能与IPO操作空间。”他直言。目前，他投资的一家境内教育培训机构已明确表示向素质教育、成人职业培训教育转型。但是，对于这家教育培训机构提出的新一轮股权融资（助力业务转型）要求，他们则决定暂缓投资。“不是我们GP管理团队不支持它业务转型，而是现在基金LP对教育培训赛道的未来发展前景相当悲观，令GP未必有把握说服LP继续支持教育培训项目转型发展。”他解释说。赴美上市收紧与项目转让艰难“共振”在《网络安全审查办法（修订草案征求意见稿）》出台、相关部门强化对游戏、电子烟、教育培训、互联网反垄断等领域从严监管后，多家拟赴美上市的中国企业先后终止了IPO进程。其中，小红书、哈啰出行、七牛云、Keep撤回了赴美IPO计划，喜马拉雅、货拉拉则取消赴美IPO。“不少美元PE基金感到挺受伤。”王强直言。原先他们打算将其中两个项目纳入成功投资案例，作为新一期美元PE基金募资的“重要吸引力”。如今，他们不得不重新修改新美元PE基金募资资料，增加对相关行业从严监管趋势的研判，如何调整投资策略避免投资踩雷。但是，多位基金LP（出资人）对项目暂缓赴美上市“不依不饶”。过去半个月期间，多位家族办公室LP接连致电询问在政策监管压力下，投资项目能否在基金到期前IPO退出，若无法按时退出，GP管理团队能否推动项目转让。“我们对此也心里没底。”王强告诉21世纪经济报道记者。7月下旬以来，他们与多家拟赴美上市的企业进行沟通发现，目前涉足2C端（面向大众消费者）的互联网企业均表示需等待较长时间，直到政策明朗与中美两国围绕中概股上市的监管细则出台，才能重启IPO进程；2B端（面向企业）的企业则直言投行不建议他们硬着头皮赴美上市，因为SEC的风险警示已令华尔街对冲基金调低了中概股估值，导致企业赴美上市未必能获得理想的融资额与估值。他表示，目前美元PE基金也做好最坏准备——若项目无法在基金到期前IPO，他们将迅速寻找S基金或大型LP机构寻求项目退出，但目前S基金鉴于政策监管导致互联网、教育培训等行业未来高成长前景存在高不确定性，纷纷大幅压低项目转让估值，导致他们“抛与不抛，都面临不小的亏损”。“这导致我们重新调整未来的投资策略，比如大幅压缩2C端互联网、教育培训、涉嫌市场垄断监管行业赛道的股权投资额度，增加所投资行业是否符合中国经济社会未来发展需要，是否得到政策长期支持的研判。”王强表示。在他看来，政策监管未必是一件坏事。以往，众多PE基金都在高价抢赛道抢龙头企业，导致热门行业赛道的估值泡沫不断扩大，如今在政策监管趋严下，股权投资正迅速回归“理性”——越来越多PE基金意识到靠高价抢赛道龙头企业日益“行不通”，需要提升自身专业投资与行业监管研判能力。多管齐下“挽救”预期回报在寻求项目转让同时，不少美元PE基金也在密切关注教育培训、游戏等赛道企业业务转型成效，通过加强投后管理服务以实现预期股权投资回报。7月底，猿辅导推出主打STEAM科学教育的新品牌“南瓜科学”，宣布转型素质教育。猿辅导负责人表示，这是猿辅导第一个转型动作——在南瓜科学之外，猿辅导还在探索包括猿编程、斑马等一系列素质教育产品。此前，受到疫情冲击导致在线教育赛道火热，猿辅导在2020年实现逾35亿美元股权融资，企业估值一度达到约170亿美元。“目前，不少参与猿辅导股权投资的PE基金正期待它能快速蜕变完成业务转型，进而重启IPO进程，否则巨额股权投资款就可能全打了水漂。” 上述大型美元PE基金创始合伙人向21世纪经济报道记者直言。在他看来，无论是涉足素质教育，还是布局成人职业培训教育，教育培训机构的业务转型征途都不会一帆风顺。但众多创投机构仍看好这些机构庞大客户基数与业务转型执行力，最终能带来良好的业绩成效。21世纪经济报道记者多方了解到，为了助力游戏、教育培训等赛道企业业务转型尽早见效，部分美元PE基金正积极招募精通政策监管、合规操作与资源整合的人才，扩充投后管理团队以助力企业转型征途走得更快更稳。此外，众多美元PE基金正密切评估2C端互联网平台的业务合规运营进展。目前，部分2C端互联网平台为了能尽早赴美上市，打算剥离2C端业务，以技术服务商身份重启IPO进程，从而符合《网络安全审查办法（修订草案征求意见稿）》、相关行业从严监管的要求。“但是，我们不想看到这项项目为赴美上市而剥离业务牺牲估值。” 前述美元PE基金创始合伙人告诉21世纪经济报道记者。若这些2C端互联网平台争取尽早赴美上市，只是为了满足IPO对赌协议条款，他们正积极联系其他股权投资机构，说服后者共同延后IPO对赌协议时间点，给投资企业更宽裕的时间等待监管政策明确与落实合规操作要求，力争高估值上市。与此同时，他也做好“双手准备”——目前他们正与不少境内券商沟通，推荐所投资的2C端互联网平台在境内科创板创业板上市。“目前美元基金所投资项目在境内上市并实现项目退出，相应投资本金利润换汇返回境外的操作相对顺畅，所以不少美元基金LP也认可项目境内上市，令我们项目退出路径日益多元化，有能力应对赴美上市监管政策趋严所带来的冲击。”他直言。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

创新，存在于整个人类进化和社会发展的每一个进程中。创新这一概念并非近代才出现，实际可追溯至先秦时代。商汤《盘铭》刻自勉箴言“苟日新，日日新，又日新”，《论语》有云“温故而知新”，这里“新”字均含“创新”意味。而“创新”一词作为合成词使用最早则见于《魏书》，而改革开放后，这个词语的使用范围更加普遍。纵观历史，中华上下五千年历史，就是一部不断创新革新的历史。党的十八大以来，我国高度重视科技的自主创新，各领导更是在公开场合上多次强调创新的重要性，希望以创新带动整体发展。为保护中国创新环境，党中央发布众多文件及政策以提升国内创新支持力度和创新活跃度，同时亦为科技创新提供制度保障。稳定持续的政策支持，让我国创新能力拥有一个良好的环境。越来越多资本和公司相继涌入创新赛道，中国整体专利申请量不断提升。同时，以科技创新和模式创新的榜样企业（群）为代表的“中国创新”蓬勃发展，并在国际上获得了一定的地位。我国正式进入“大创新”时代。得以政策及战略保护，“大创新”时代正式起航近年来，我国为保护整体创新环境，相继发布创新驱动发展战略、“大众创业，万众创新”国家发展战略，于顶层规划的层面上为创新发展提供指引及保护。这些政策，从科研投入、科技管理、人才培训、成果转化、创新创业等多个方面构建创新发展的长效机制，使所有行业进入创新的“快车道”。在此推动及我国经济实力的提升，国家创新能力亦进入快速发展期。据2020年全球创新报告显示，中国目前创新能力排名全球14位，相对于2011年上升了15位，第八年成为创新排名中位居中等收入经济体的榜首，是唯一一个排名进入前32名的非高收入经济体。随着我国经济的持续增长，我国研发投入规模保持稳定增长，2020年我国全社会研发投入规模达到24426亿元，同比增长10.3%。研发投入强度为2.42%，较2019年增加了0.17个百分点，近10年增加了0.62个百分点。从全球范围看，中国研发投入规模已经位居全球前列，根据OECD数据库，2019年中国研发投入规模为5257亿美元，位居全球第二位。除了创新投入，我国研发产出亦取得了显著成果，以发明专利申请量为例，2020年我国发明专利申请量达到149.72万件，较2011年增长了1.84倍。根据世界知识产权组织报告显示，2019年中国以140万件发明专利申请量位居首位，高出第二位的美国超过70万件，成为通过产权组织提交国际专利申请的最大来源国，并在2020年继续领跑全球专利申请量，连续九年稳居世界第一。此外，中国近年来各科技集群实力不断提升，成为“中国创新”发展路上的一大助力。对于每个经济体而言，科技集群是最具创新活动的空间聚集体，代表了一个经济体创新能力的顶尖水平。2020年，中国共有17个科技集群进入全球创新报告榜单内，入选数量位居全球第二。其中，深圳-香港-广州、北京和上海三个科技集群位列全球前十。种种数据表明，目前中国已经进入了“大创新”时代的“快车道”，整体创新能力不断增长，更好地赋能到‍各个领域，成为我国经济发展的一大助推器。商业成功不等于创新，“去经验化”方可颠覆一个国家创新步伐的迈进速度不单只看政策营造的环境，也需要看各行业内资本及公司的行动及方向。创新之于公司及资本，并不等于产品的迭代创新，还有很多诸如服务、生态系统构建、设计体验等均是体现创新的重要环节。创新与财力及整体实力从来都不是正相关的关系，商业革命首先是智力游戏。于很多个体而言，创新的前提就是投入和研发，但这只是创新领域中很小的一个环节。推动历史前行的从不止缔造世界500强或中国500强的商业精英们，从某种程度而言以资产额取胜的500强企业是一个创新边际递减的群体。他们很多曾经是本领域的创新者，通过创新红利快速成长起来以至于跻身500强，都是在某个领域上创新并颠覆行业的代表。其实，从过去到现在，任何颠覆性的创新，都不外乎是另辟蹊径。换句话说，即是完全突破旧有路径，改变旧有认知的“去经验化”。以前积累的经验越多，创新的难度就越大，无条件贯彻的可能性就越低，人们潜意识里会防止自己被颠覆和被革命。因此，传统公司里面经常有渐变式创新，但很难有颠覆式创新。我们不能陷入误区，创新并不是大公司或资本的权利，这个赛道内亦存在很多以“小白”之姿闯入未知领域、为改变世界而开疆辟土的创新者们。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...

外媒报道称，谷歌量子计算部门的研究人员发表了一项研究称使用该公司的Sycamore量子计算机创建了对抗物理的“时间晶体”。图片来源：Google如果这一研究结果属实，将打破热力学第二定律，但时间晶体似乎并没有对熵发出警告，现在谷歌说它不仅看到了它的作用，而且产生它的过程是可扩展的，其影响可能是巨大的。不仅可以证明时间晶体是真实的，而且它们实际上可能会被用于一些实际的现实世界。据悉，时间晶体既稳定又不断变化，可定义的状态以可预测的间隔重复，而不会分解为完全随机的状态。不用太纠结于量子位（可以代表1和0的亚原子粒子，是量子计算的基础）的上旋和下旋。谷歌声称所做的基本上是一个跳棋一边是红色的棋子，另一边是黑色的棋子，并比喻性地击打桌子，以完美地切换两侧而不消耗任何能量。水晶时间晶体的概念首先由诺贝尔物理学奖得主弗朗克·韦尔切克于2012年提出。相对于寻常晶体在空间上呈周期性重复，时间晶体则在时间上呈周期性重复而呈现永动状态。时间晶体在时间平移对称上具有自发对称破缺现象。时间晶体也与零点能量和动态卡西米尔效应有关。2016年，姚颖（英语：Norman Y. Yao）与加州大学柏克莱分校物理系的同僚提出在实验室建构时间晶体的蓝图；随后此蓝图经两组人马采用，包括马里兰大学的Christopher Monroe以及哈佛大学的Mikhail Lukin，两团队皆成功创造出时间晶体，实验成果于2017年3月发表在《自然》期刊。[2][3]常规晶体是一个三维物体，它们的内部原子按照有规则的顺序重复排列而构成。时间晶体是一种四维以上晶体，在时空中拥有一种周期性结构。 一个时间晶体能自发破坏时间平移的对称性，做空间的非平移运动，时间晶体的构成以‘空间’非定域的粒子交叉存在做相互关联运动，是能效粒子的‘额外维’超出‘定域空间’的能动量，时间晶体的存在同样揭示了‘超额外维度’的存在意义。它可以随着时间改变，但是会持续回到它开始时的相同形态，就如一个钟的移动的指针周期性的回到它的原始位置。与普通的钟或者其他周期性的过程不同的是，时间晶体和空间晶体一样会是最低限度的能量的一种状态。可以将它看作是一只可以永远保持走时精确无误的钟，即便是在宇宙达到热寂之后也是如此。图文无关1、时间晶体的运动应该不消耗任何能量，相反，它应该处于一种稳定的最小能量状态，就像钻石和其他传统的晶体一样。即使这样，它仍然是处于一种永动状态。2、时间晶体并不违背能量守恒定律。通常情况下，所谓的永动机肯定不会长久，因为它们并不是处于一种基态，它们的能量会随着运动而消耗，最终能量会消耗殆尽。在时间晶体中，能量是守恒的，因为没有任何能量被移走。在这些物体中，但是物体中原子的运动速率并非为零。热力学第二定律可以导出宇宙“热寂”的命运，这是一种可能的理论。而即使我们的宇宙真的达到了热寂状态，它也并不意味着计算的终结。一种被称作“时间晶体”的特殊装置在理论上将可以继续被作为计算机使用，即便是在宇宙达到热寂状态之后也是如此。最近，科学家们给出了设计这种特殊装置的最新蓝图，从而让这一前景又向前迈进了一步。常规晶体是一个三维物体，它们的内部原子按照有规则的顺序重复排列而构成，比如我们每天吃的食盐。之所以晶体会采用这一规则的方式，是因为这样做可以让其内能达到最低。今年早些时候，美国麻省理工学院的理论物理学家弗兰克·维尔泽克(Frank Wilczek)指出，在更高的维度上，比如作为第四维的时间，同样可以存在这种重复排列的结构模式。为了将常规的三维晶体空间对称性转换至四维空间，这样一个“时间晶体”中的原子必须不断旋转并不断归位。尤为关键的是，它们还都必须处于各自的最低能量状态。这就意味着即便在宇宙熵已经达到最大值，并最终冷却达到均一温度(即所谓的“热寂”状态)，这种旋转还将自然地持续下去。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...