注册制板块的新股市场将发生哪些变化？8月24日，创业板实施注册制满一周年，科创板试点注册制也已两年有余。在注册制板块的多项改革之中，新股发行承销的改革是其中重要的一个环节，也备受市场关注。最近一年来，注册制板块网下询价出现“抱团压价”等乱象，有123家公司的首发市盈率低于23倍，平均值在17倍左右。同时，今年以来有68%的IPO公司未能足额募资。对此，证监会和沪深交易所分别在8月6日、8月20日就新股发行规则部分条款修订向社会公开征求意见。此次拟修订的内容主要是将最高报价剔除比例由10%调为3%、 调整“四个值”定价要求、强化报价行为监管，集中于解决“抱团报价”问题的询价、定价和监管处罚等环节。另外，在这之前监管层已建立了面向网下投资者的常态化监督检查机制。定价规则修订配合严监管举措，组合拳之下，注册制板块的新股市场将发生怎样的变化？第一财经记者从多方获悉，规则的修改将提高发行人及承销商的定价自主权，新股定价中枢可能上移，新股上市初期涨幅将有所下降，短期打新收益或将下行。这对于以投研作为投资决策依据的网下打新机构而言，投研实力强者更具有优势，不然则需要进一步提升自身的定价能力。当然，在业内看来，坚定市场化方向的注册制，新股发行与承销改革方面还可进一步增加买卖双方博弈空间。乱象之下的改革之需作为注册制下的重要一环， IPO新股发行定价也随之改革，主要方式是通过向网下投资者以询价的方式确定发行价格（不受23倍市盈率的限制）。目前已在科创板实施两年有余，在创业板实施了一周年。根据Wind资讯数据，截至8月24日，科创板和创业板合计513家上市公司，有495家公司披露了首发市盈率（摊薄）数据，其中，124家公司的首发市盈率低于23倍，平均值为17.68倍。值得注意的是，这124家公司中，除中国通号（688009.SH）是2019年上市外，其他123家公司的上市时间则是在2020年8月24日至2021年8月24日期间，基本分布在这期间的每个月。其中有110家公司在2021年上市，占比达到89.43%。就在2020年9月份，上纬新材(688585.SH)遭遇2.49元/股的超低首发价格、12.83倍的首发市盈率，一度让各方对新股报价的分歧公开化，该公司高管出面“叫屈”、各家投行控诉“报价合谋利益链”，买方机构则纷纷匿名发声辩解没有“串价”。由此也引发监管层、市场各方对“抱团报价”等新股发行定价问题高度重视。第一财经获悉，自2020年9月上纬新材舆情事件以来，上海证券交易所建立了面向网下投资者的常态化监督检查机制。自2020年10月起，已针对网下投资者报价违规问题开展3轮现场检查、1轮监管约谈，涉及机构数量近40家，就报价过程中存在违规行为的主体共采取监管措施11次，发送监管工作函近20份。“科创板率先试点注册制，建立了以机构投资者为主体的市场化发行定价机制，新股发行价格通过市场博弈形成，未出现历史上市场化改革阶段被诟病的‘三高’等问题。然而随着新股常态化发行深入推进，实践中也出现了部分网下投资者重策略、轻研究，为追求打新收益‘抱团报价’等现象。”有业内人士称。金浦智能副总裁舒畅也对第一财经记者称，在网下询价最高报价剔除比例 “不低于所有网下投资者拟申购总量的10%”这一背景下，目前网下报价出现了两大乱象：一是网下机构投资者报价高的（前10%）无法成为有效价格，并且无法认购发行人IPO新股发行股份；二是网下机构投资者串通报价，压低发行人新股发行价格。在一些新股询价的过程中，出现了网下机构投资者报出的价格高度一致，新股发行价格严重偏低，新股上市后当天价格暴涨数倍甚至10倍以上的情形。“现在的特征很明显，就是少数几家大机构掌握了定价权，其他机构跟随报价，报价集中度特别高，上市首日涨幅夸张，所以需要改革。” 前资深券商保荐代表人王骥跃称。舒畅认为，对于新上市企业来说，募集资金金额是与发行价格直接相关，发行价格过低和上市后股价暴涨显现出了发行定价不合理，并且严重损害了企业的直接利益，甚至有可能影响企业的经营业绩和发展速度。根据Wind资讯数据，513家注册制板块上市公司中，有254家公司的首发募集资金低于首发预计募集资金，占比达到49.51%。其中，今年以来至8月24日上市的235家公司中，有160家公司未能足额募资，占比68.09%。监管重拳下的新股市场将有何变化？面对部分网下投资者重策略轻研究、博入围“抱团报价”、买卖双方博弈力量失衡等问题，监管层重拳出击，拟修改科创板、创业板部分发行承销规则，并公开征求意见。这将给打新市场带来怎样的变化？8月6日，证监会就修改《创业板首次公开发行证券发行与承销特别规定》部分条款向社会公开征求意见，拟取消新股发行定价与申购安排、投资者风险特别公告次数挂钩的要求。同时删除累计投标询价发行价格区间的相关规定，由深圳证券交易所在其业务规则中予以明确。8月20日， 沪深交易所也纷纷公告，拟修改科创板、创业板发行承销规则，主要修改三方面的内容： 一是调整最高报价剔除比例，由10%调整为3%； 二是调整“四个值”（即网下投资者有效报价的中位数和加权平均数、五类中长线资金有效报价的中位数和加权平均数四个值））定价要求，取消新股发行定价与申购安排、投资者风险特别公告次数挂钩的要求；三是强化报价行为监管，明确网下投资者参与询价时规范要求、违规情形和监管措施，涉嫌违反法律法规或证监会规定的，上报证监会查处或由司法机关依法追究刑事责任。一边是监管层建立了面向网下投资者的常态化监督检查机制，一边是监管层拟修改科创板、创业板部分发行承销规则，双重作用之下，注册制板块的新股发行、定价、网下打新将迎来怎样的变化？又将给相关的网下打新机构带来怎样的影响？中金公司近期发布研报认为，此次规则调整，可能带来这几个方面的影响：一是提高了发行人及承销商的定价自主权， 预计整体的发行节奏较年初以来可能进一步提升；二是“高剔”规则的调整和“四孰低”约束的下降将导致新股定价中枢上移，新股上市初期涨幅将有所下降；三是，网下配售对象整体数量短期不会有明显的变化，入围率有所下降；四是，随着入围率的变化，中签率大概率也会出现先升后降的趋势，整体上可能小幅高于目前的水平；四是，短期打新收益贡献或将下行，但仍值得参与。“新股定价总的趋势是与新股数量有关，与规则调整关系不大。但规则调整会拉大有效报价区间，缓解报价过于集中的情形，所以价格会稍微上调一些。”王骥跃称，网下打新机构方面，投研实力强的机构更具有优势。一家公募基金的相关人士对第一财经记者称，规则修改以后，网下机构打新的难度可能会提升，将会对打新策略、收益有影响，不过这取决于机构是继续纯套利还是会提升新股定价的能力。一家量化私募的相关人士则称，“从这次科创板、创业板发行与承销规则拟修改的内容来看，对量化私募方面影响不大，网下询价基本上和以前一样，因为我们有一套自己开发的估值模型，根据历史数据、基本面因子等量化因子建模。”注册制板块新股发行规则带来的影响是否会传导到一级市场？舒畅认为，短期来看，此次询价发行规则的改变短期内不会直接影响一级市场的价格，因为目前新股上市后的价格波动情况还相对较大，流通盘的比例不高、有一定的炒作行为及市场情绪都影响了新股上市的股价。“对于我们来说，比较有参考意义的是当上市公司大部分股份进入流通后，公司市值在什么水平可以帮助我们合理判断一级市场上同行业或同类型的公司估值是否合理，这时候公司的股价和市值也能更好地反映出公司价值。”舒畅称。尚待完善的方面“总体来看，本次改革初衷是好的，规则调整符合市场需求和预期，效果如何还有待观察。比较积极的方面是监管看到了目前新股发行定价的一些乱象，对市场情况时刻关注和高度重视，也做出了相应的改革尝试。希望通过这些改革能使得新股发行价格的定价更加科学与合理。”舒畅对第一财经记者称。他同时称，从实操层面看，降低高价剔除比例，将鼓励投资者自主报价，一定程度上缓解对于高报价剔除的担忧；另外，对于恶意串通报价等询价报价过程中涉嫌违法违规的，加强处罚力度有利于资本市场的健康长远发展。当然，中金公司在研报中指出，该研究团队将此次调整后的规则与2009年~2012年市场化发行阶段，特别是2012年5月28日《关于修改<证券承销与管理办法>的决定》中对关于询价、定价、监督与处罚、跟投的条款进行了对比，尽管有一定相似之处，但整体来看并未从“完全买方市场”转向“完全卖方市场”。那么，除了上述拟修改的规则内容之外，注册制板块的新股定价或者询价机制还有哪些可完善的空间？在王骥跃看来，在完善新股定价机制方面，可以剔除一些极端低的报价，给每个报价机构的权重设上限，以及进一步增加买卖双方博弈空间等。武汉科技大学金融证券研究所所长董登新认为，在注册制板块新股定价方面有两个环节需要改革，第一是在网下询价环节，可取消对最高报价的限制，由价高者得，并买者自负，这样可以避免网下询价机构为了博入围而抱团报价和集体压价的情况。第二个方面则是网上申购环节，董登新建议，废除市值配售的打新方式，改用预缴资金、冻结资金才能申购新股的方法，当前有市值门槛的股民都可以进行打新，这样市场只要有新股发行便都参与申购，而股民并没有风险意识，也不会去识别新股质地的好与坏。在上述公募基金的相关人士看来，注册制新股定价的市场化，还需要市场各方提升定价能力，以对新股进行合理定价。...
公募基金经理离职数量又创纪录。Wind数据显示，今年以来截至8月24日，已有207位基金经理离职，相比去年同期的数据增加17.6%。8月24日，鹏华基金旗下又有基金经理宣告离职。公告显示，鹏华价值精选、鹏华动力增长混合基金的原基金经理张航因个人原因离任，同时未转任公司其他工作岗位。21世纪经济报道记者注意到，同步公告的还有鹏华基金旗下基金经理罗捷以及刘太阳因公司工作安排离任相关基金基金经理的情况，其中刘太阳仍担任基金经理，罗捷则转任公司其他工作岗位。“这两年市场表现好，行业的人才流动也比较频繁。”华南一家大型公募基金人士告诉21世纪经济报道记者，“一方面公司有基金经理因为种种原因离任，另一方面也不断有新人涌入，大家都是为寻求更好的发展。”从数据来看，离任基金经理的去向仍然较为固定，去往同行、奔向私募，或者券商行业等。基金经理离职数再创新高整体来看，全市场147家基金管理人中，有101家年内发生基金经理离任，占比69%。Wind数据显示，离任基金经理人数在3人以上的共有29家公司。其中离任基金经理人数最多的是嘉实基金、新华基金以及北信瑞丰基金，3家公司均有6位基金经理离任。此外，国投瑞银基金、银华基金以及前海开源基金3家公司均有5位基金经理离任；鹏华基金、光大保德信基金、招商基金、博时基金等6家基金公司则均有4位基金经理离任。具体来看，嘉实基金今年离任的基金经理有颜媛、陈叶雁南、高峰、张淼、尹页以及国歌共6人，其中张淼的任职年限最长，超过6年；新华基金旗下离任的基金经理则有王浩、申峰旗、王滨、钟俊、于泽雨等，其中于泽雨是一位任职超过8年的老将。事实上，新华基金在股权变动之后人事变动一直比较频繁。今年4月，翟晨曦接替张宗友成为新华基金董事长；5月，翟晨曦又接替张宗友成为新华基金法定代表人。而早前在2020年11月，新华基金原总经理刘全胜离任，彼时翟晨曦代任总经理一职。2020年，新华基金全年有4位基金经理离任。其中知名的是新华基金原副总经理兼投资总监崔建波，崔建波自2010年3月起担任新华泛资源优势混合基金的基金经理，至其从新华基金离职，崔建波已有超过10年的公募投资经验。北信瑞丰基金今年离任的6位基金经理中，在公司任职年限最长的是于军华，其在北信瑞丰任职基金经理超过6年。值得一提的是，在6位基金经理离任的同时，北信瑞丰基金新聘任4位基金经理，而该公司目前仅有8位基金经理。21世纪经济报道记者梳理发现，北信瑞丰基金目前共有25只基金，管理规模为78.17亿元。虽然这两年公募市场火热，但该基金公司的管理规模却呈现下滑趋势。数据显示，北信瑞丰基金的管理规模在2020年一季度末达到了最高点的133.95亿元，但随后则出现波动下滑，在2020年三季度末就跌回81.27亿元。而在2020年年末出现小幅上升之后，管理规模在今年一季度末又下滑至69.4亿元。“同业跳槽、奔私以及末位淘汰等等都是基金经理离任的原因，在市场火热的背景下，变动频繁并不奇怪。比如上一个基金经理离职高潮就是在2015年。”一家大型公募基金人士表示。基金公司的人才战虽然超过两百多位基金经理离任，但与此同时，今年以来新聘任的基金经理人数还有398位。事实上，21世纪经济报道记者调查发现，一些大型基金公司在人员流动上也更加频繁。不少公司均有针对热门赛道重塑投研体系，而新鲜血液自然不可或缺。譬如嘉实基金，嘉实基金不仅是基金经理离任人数最多的一家公司，其还是今年以来新聘基金经理人数最多的一家公司。数据显示，今年以来截至8月24日，嘉实基金新聘了14位基金经理。“自去年投研体系升级之后，嘉实基金内部确实有一些人员流动，一些基金经理离职，更多则是人员补充，这部分除了公司内部培养之外也有引入的外部优秀人才。”一位接近嘉实基金有关人士告诉21世纪经济报道记者。据21世纪经济报道记者了解，嘉实基金推出的“新十年”投研战略着重打造一系列精品股票投资战队。其精品股票策略覆盖全市场赛道、行业赛道、大周期股债联动投研团队，并深化对科技、大健康、消费和制造这四大最能代表中国经济发展方向的基本面研究。譬如任命归凯为成长风格主基金经理；任命姚志鹏为制造投资主基金经理等等。除了嘉实基金之外，新聘基金经理人数超过10人的还有鹏华基金、广发基金、安信基金以及华夏基金。其中鹏华基金新聘13位基金经理，离任4位基金经理；广发基金新聘11位基金经理，离任3位；华夏基金新聘10位基金经理，离任3位；安信基金仅新聘任10位基金经理，没有基金经理离任。“这两年不少基金公司借着权益基金发展的热潮发力权益投资，就有不少从外部挖角优秀投研人才，这导致一段时间人力报价都有所增长。”前述公募基金人士表示，“因为过去两年市场上明星基金经理号召力十分明显，大家对于人才的渴望自然更加强烈。”财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...
近日有消息指出，作为社区团购“老三团”之一的十荟团，已陆续关闭多城业务。随后，十荟团的创始人陈郢发出内部信，呼吁理性看待社区团购，同时宣布区域仓配、团长运营等方面将与阿里MMC进行整合。消息一出，也被外界视为社区团购或将再度“凉凉”重要信号。对于相关企业而言，今年的确是“社区团购”最关键的一年：一边是新选手入局，一边是早期布局的企业不断退出，让一度站上风口的社区团购行业前景成谜。近期还有不少社区团购用户发现，在不久之前疯狂开启“撒钱”模式的各大平台，无论是优惠券的发放频次还是商品优惠、折扣力度都在骤减。同时引人关注的现象是，曾号称月入上万、甚至几万元的社区团长们，似乎都开始销声匿迹了。对于未来的社区团购行业而言，团长拉新的打法是否已经没有意义？个人团长正在批量消失？懂懂笔记在微信上打开十荟团小程序后，系统提示“常用团长已关闭”，如果要下单需另行选择团长。然而，当再次选择附近几位曾下过单的团长时，显示出来的都是“团长休息中”。为了一探究竟，懂懂笔记通过微信与曾经联系过的团长取得了联系。团长“阿芸”无奈地表示，早在一个月前，她便已经退出了社区团购平台，为期一年的团长身份彻底地画下了句号。“实在是没有办法，我手里团购订单的量，从年中（五一节后）便越来越少，收入不到以前的五分之一。”她透露，原先平台承诺给她的下单佣金为12%。去年十月到今年初春节后，每天找她下单的用户有将近100人，平均客单价30元，每天收入就能达到350元左右。以此计算，她每月的收入确实能达到10000元左右，这份收入算是赚得比较轻松自由。只不过，从今年五月份开始，阿芸发现每天找她下单的用户量都在不断减少，“这两个月平均每天二、三十单的样子，而且极不稳定，最低一天只有六单。”与此同时，用户下单的平均客单价也开始走低，有的用户下单时只叫了十几二十元的特价商品，没有特价就不下单。这些现象导致阿芸月收入锐减，在关闭团长身份的最后一个月（7月份），她的佣金仅不到千元，连站点的房租都支撑不了。“不只是我呀，现在社区内的个人团长，大部分都退出了（社区团购）。”阿芸向懂懂笔记透露，她在成为社区团长之后，也时常会关注其它平台、团长的动向，从今年三月份开始，社区里好几个团购平台的团长都在陆陆续续退出。如今，用户想在平台上下单购买生鲜、日用品，唯一能选择的只有提货站点（找不到附近的个人团长）。为了验证阿芸的说法，懂懂笔记在几家社区团购APP上查询附近的团长，得到的结果几乎都是社区便利店、快递驿站、药店加盟的提货站点。也就是说，几乎已经找不到住在社区内、出租屋里的个人团长了。显然，曾经为了获取更高收入而选择加入社区团购平台的团长们，如今正因为订单数量下滑、收入锐减而纷纷退出。既然如此，那些加盟站点的便利店、快递驿站、药店为何仍坚守？难不成相比个人团长，这些加盟的提货站点更能赚钱？还真不是。“对于个人团长而言，佣金是生活来源。但对于加盟站点，佣金只是额外的创收。”相关社区团购圈内的行业人士分析指出，一旦社区团购订单量明显下滑，团长的佣金锐减，会对其造成生存压力。但对于众多加盟站点而言，只是外快的部分减少，原本他们也不是依靠团购的佣金维系自身经营，“除非让加盟站点倒贴，不然人家就是挂着收货，怎么算都不会亏。”可见，主营收入的减少，是压倒将团购佣金当做主要收入来源的个人团长的最后一根稻草。为了维系生活收支，越来越多的个人团长不得不另觅出路，挥别曾经站在风口上的社区团购行业。那些，究竟是什么内在原因导致个人团长的团购订单快速减少？拉新见顶，优惠不“增人"最近一年多，经常有新闻媒体报道一些一线城市的社区团长，能够月入十万甚至数十万元。这也让社区团长一时间成为了“高薪职业”中的一员，可如今看来这只是“时势造英雄”罢了。“疫情一开始发生时，社区住户都不出门了，刚好有团购生鲜、日用品的需求，所以才有了个人团长的涌现。”回忆起最初加入团长行列，家住深圳黄贝岭某大型社区的陈曼妮（化名）仍充满怀念。去年四月初，她通过扫楼方式仅一天就邀请到了社区内近千住户，注册了其加盟的团购平台，“当时每天团购的销售额高达几万元，生意真的是太好了。”或许是看到疫情之下社区居民都开始认可团购的模式，很多创业企业与互联网巨头都纷纷冲入赛道，短短几个月之内，社区团购价格战全面打响，团长也开始迎来了抢人大赛。“那时候拉新很简单，只要平台的商品价格低，优惠力度大，团长就能快速说动居民注册平台。”尽管她发现通过优惠（补贴）转化的消费者都毫无忠诚度，但是，源源不断加入的新用户，仍在去年下半年给她创造了很高的收入。只不过和阿芸一样，从今年的四、五月份开始，她同样发现了订单量锐减，收入也出现大滑坡。和附近的社区、同平台的团长交流后，大家也都反映了类似的问题。至于其中的原因，陈曼妮分析，这与几个月前外部的竞争、市场的调整造成平台“缺乏新鲜血液”有关。“为了吸引用户下单，好多平台会推出新人专属优惠。但享受了新人补贴优惠之后，部分消费者就不再下单了，而是继续换新的团购平台，继续享受新人优惠去薅羊毛。”同时，由于她所在社区几乎人人都注册了相关团购平台，因此新用户开发的难度巨大。没有“新鲜血液”的支撑，订单量自然出现持续下滑。实际上，很多社区团长的收入，就是靠新人优惠下单贡献的。与此同时，随着社区团购价格战遭有关部门叫停，加上部分企业资金链开始紧张，因此超值优惠、促销活动也迅速减少，这也导致用户对社区团购的欲望进一步降低，“除非是新人，不然团购的商品价格有时要比超市、市场还高呢。”除此之外，也有社区团长透露，今年上半年部分团购平台开始“去团长化”，平台通过后台通知、发放优惠、折扣券等方式邀请社区用户，跳过了所属团长，这导致团长手头的订单和收入减少，颇有一番“卸磨杀驴”的嫌疑。有团长指出，个别背靠互联网巨头的社区团购平台，还给团长设置了任务考核，考核不达标者在一定时间内就予以清退。这些，或许都是“去团长化”的手段与措施。在一些团长看来，当平台、企业坐拥一定的流量之后，曾经为其“打天下”的团长们也就成了负担和累赘。目前，越来越多的团长，在发现行业变化趋势之后开始走上“再就业”之路，他们是否还会继续在社区团购圈子里“畅游”？个人团长的“自我革命”“尽管当团长成为这些平台的炮灰，但我并不后悔，我学到了东西。”聊及将近两年的社区团长生涯，家住惠州大亚湾的李迪（化名）感慨万千。她告诉懂懂笔记，由于团长佣金收入锐减今年7月底她退出了这份工作，同时寻找新的职业方向。一开始，李迪担心社区团长的经历会拖累其履历表现，可应聘的结果却是，社区团长的工作经验成了她求职时的加分项。在短短两周时间之内，有好几家企业已向她伸出了橄榄枝。“社区团购的团长经验，在面试销售岗位的工作时可谓如鱼得水，基本工资也比普通的销售高。”她坦言，如果不是借团长的工作履历，她很难在短期内结识社区里所有的邻居住户，大量的社区人脉资源也成了她求职的壁垒及优势。她更庆幸的是，当初成为社区团长时自己并没有严格遵照平台要求，与用户的联系只局限于平台之上——而是与很多消费者添加了好友，组建了自己的社群，算是打造了一个私域流量和区域化的人脉圈子。无独有偶，不久前脱离团长队伍另谋出路的，还有家住深圳龙岗南联的宝妈星姐。她是去年疫情发生不久，便通过申请成为了两家社区团购平台的个人团长，如今手里的“人脉圈子”可谓一笔宝贵的财富。“截止6月底退出平台，我这两个号都加满了社区以及周边的用户和居民，小900人了。”星姐表示，即便社区团购模式不退潮，订单量不走低，她也打算在积攒一定用户量后，自己“单干”做些更有价值的生意。目前，附近社区除了部分“只赚不亏”的提货站点之外，一部分个人团长、宝妈团长都退出了平台，他们当中有的人利用手上现有的人脉，重新做起了微商生意或者小本买卖。诸如星姐这样的宝妈，也利用人脉开始面向中青年女性推销起了美妆产品。“毕竟社区和周围能开发的人都在手里，看到新用户见顶了，平台也会在社区用户、消费者都掌握之后抛弃打天下的团长。与其这样，我们何不趁行业退潮离开平台，自己创业？”或许，她的说法代表了大部分已经离开、或打算离开社区团购的团长的心声。从去年年底的“九不得”开始，社区团购行业便开始经历阵痛期，无法低价补贴、跑马圈地的社区团购，也失去价格优势。当互联网巨头难以用财力碾压先行的竞对之后，随之而至的就是订单的锐减，消费需求的退潮。结束语退潮声中，利益最受影响的，或许正是曾经在一线冲锋的个人团长们。与此同时，一部分不甘成为平台“炮灰”的团长，也赶在企业“卸磨杀驴”之前离开团购平台，希望利用积攒下的人脉和私域流量，另谋生路做起自己的小买卖。但是无论他们怎样拼争和转型，个人团长仍然是这个市场“纠偏”趋势下首先消失的群体。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...
从限制租金涨幅到实行佣金指导价、租金指导价，三条递进式措施是北京市首创。“租购并举”提出于2014年，但针对租赁行业的监管，于近两年开始明显升级，步伐愈加迅疾，力度也逐渐深入。8月24日，北京市住建委发布了《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》（下称《意见稿》），对长租公寓、租金贷、群租房等热点问题予以规范，这也是继住建部公开住房租赁条例后，首部公开的地方性住房租赁条例。北京这份《意见稿》中，对诸多热点问题的整治措施都属于创举，如首次落实租金调控机制，室内装修空气质量不达标的房屋也首次被明确规定不得出租用于居住。去年9月7日，住建部发布了《住房租赁条例（征求意见稿）》，属于住房租赁的顶层监管文件；今年 4月15日，住建部等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确长租公寓企业基本经营规范，规制“高收低租”“长收短付”等经营模式；7月23日，住建部等8部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，住房租赁也是整治的重要领域之一；近期，深圳、佛山等多个城市跟进了规范住房租赁经营行为管理。从中央到地方，住房租赁监管不断深化，面对长租公寓、租金贷等新业态、新模式，监管措施也在不断跟上步伐，以新方法解决租赁行业快速发展中出现的新问题。首次落实租金调控机制全国范围内不断加码的楼市调控政策下，一条针对价格的监管逻辑线逐渐清晰，从最初针对房地产开发商的新房限价举措，到2021年多个城市出台二手房成交参考价，调控终于深入对价格最为敏感的租房群体，北京本次《意见稿》拟建立租金调控机制。住建部发布的住房租赁条例，彼时已经提出了“对于租金上涨过快的，可以采取必要措施稳定租金水平”，北京版的条例则是探索出了系列实际举措。《意见稿》规定，建立租金监测和发布机制，住房租金快速上涨时，主管部门可以采取限制住房租赁企业经营房源的租金涨幅、查处哄抬租金行为等措施，调控住房租赁市场。必要时可以实行佣金或租金指导价。北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波表示，住房租赁市场的主体是散户对散户（C2C），住房租赁企业运营的规模（B2C）占比较小，租金调控的手段少、压力大。从限制租金涨幅到实行佣金指导价、租金指导价，这三条递进式的措施是北京市首创，充分体现了北京市调控租赁市场、稳定租金水平的决心。“第一条，限制住房租赁企业‘收房’的租金涨幅、查处哄抬租金，这个措施显然是针对当年各大租赁企业竞价收房的约束，防止这些企业在资本的助推下放大市场波动。”楼建波分析认为，而第二条实行佣金指导价，有助于减轻承租人的实际负担，特别是减轻换租的压力。租金指导价则是指由政府分区域规定租金的上限或涨幅，确保租金保持在合理范围，这个区域可能是某些价格上涨过快的区域，也可能是全部范围。楼建波进一步指出，从统计数据来看，近年来租金波动幅度较小，市场保持平稳，这种情况下无需政府干预。这个条款主要是针对“租金快速上涨”的应对措施，属于依法设定、用来稳定租金的调控工具。严管长租公寓、租金贷近年来，以蛋壳为代表的一批长租公寓企业爆雷事件，暴露了长租公寓的运营乱象，在资本的驱动下，长收短付、高收低租等问题不断，自如更是深陷甲醛房事件，严重损害了租客的经济甚至健康状况。据北京市住建委透露，现有法律文件层级和内容与现实需要的不匹配问题日益突出，亟需通过地方性立法加强北京市住房租赁的顶层设计，完善住房租赁管理制度体系。继住建部等6部门出台了规范住房租赁企业相关文件之后，北京此次发布的《意见稿》进一步体现了“严管”的思路。一是主体有门槛。要求长租公寓应当具备相应的人员、资金和管理能力，名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样，便于社会识别。二是从业要实名。规定住房租赁企业、房地产经纪机构的从业人员应当按照规定办理、使用从业人员信息卡，实名从业。住房租赁合同和房地产经纪服务合同应由提供服务的从业人员签字并注明从业人员信息卡号。“实名从业便于锁定人员的责任，为今后建立信用体系建立基础。”楼建波表示。三是资金要监管。规定租赁企业向承租人单次收取租金的数额不得超过3个月租金总和，超过收取的租金应当纳入监管，押金不超过一个月租金，并按规定通过第三方专用账户托管。四是违规有处罚。住房租赁企业及从业人员不得有哄抬租金、捆绑消费等扰乱市场秩序的行为；不得渲染、炒作住房租赁市场趋势、价格；不得未按出租人书面委托价格对外发布、展示、推广房源信息等。若出现违规行为，将按照情节轻重给予处罚。同时，针对引发过租客群体维权事件的“租金贷”问题，《意见稿》也给出了全面规范。规定住房租赁企业不得以隐瞒、诱导、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金贷款；不得在住房租赁合同中包含租金贷款相关内容；金融机构发放租金贷款，应当以备案的住房租赁合同为依据，贷款额度不得高于住房租赁合同金额，贷款期限不得超过住房租赁合同期限，发放贷款的频率应与借款人支付租金的频率匹配，租金贷款只能划入借款人账户。此外，《意见稿》也对群租房作出规范，规定出租住房应按照规划设计的套、间出租，符合人均使用面积和每个房间居住人数的要求，明确住宅的起居室、厨房、卫生间、阳台、储藏室等不得单独出租用于居住。楼建波认为：“这些规定与北京市2013年公布的居住管理规定是一致的，将群租房治理措施升格为地方性法规，并配套相应的处罚措施，将为治理工作带来极大利好。”“此前北京市已经着手对长租公寓的租金和押金进行了约束，此次更是将这些约束和监管纳入了立法，进一步防止住房租赁企业利用‘资金池’无序扩张。”接近北京住建部门的分析人士对记者如此表示。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...
中国规模庞大的房地产中介行业，或许正酝酿一场风暴的聚集。前几日，杭州官方二手房交易监管平台重推“个人自主挂牌房源”功能，该消息一出，网络即出现支持政府主导交易平台、反对中介的声浪。涌入官方平台的看客们，甚至让网络几度崩溃。有观点甚至预测，中介行业将迎来类似教培行业的暴击。与教培行业相似的是，房产中介行业也已逐步完成头部聚集，资本深度介入。当巨头贝壳找房赴美上市时，它的市场份额已经在10%左右，GTV（总交易额）仅次于阿里巴巴，它的身后站着腾讯、红杉中国、高瓴、软银、百度、鼎晖、华兴等一众资本。与在资本市场的光鲜形象形成对比的是，中国房地产中介的发展壮大，一直伴随着铺天盖地的负面评论。已经逝世的链家创始人左晖曾说：“尊严离我们这个行业太远。”截至2020年末，中国房产中介经纪人总数接近200万，中国住房市场总规模超过20万亿。这个与民生息息相关的行业，已经疯狂生长20年，涉及百万人就业。因此，当官方房产交易平台问世之后，中介人士仍然不愿意相信这条鲢鱼的出现会对行业带来实质性冲击，近日不少行业人士陆续发声，称“国内不太可能存在真正房东直售”。不过，官方平台目前所能承担的作用虽然微小，但这足以让市场各方看到了某种端倪：中介代理在房产交易中的作用真的面临弱化！官方在行动最近涉及整治房产中介的信号，确实有点多。去年在美国上市的行业巨头贝壳找房，在今年刚实现扭亏为盈后，就陷入“被反垄断”和“去中介化”疑云中，股价接连暴跌，从今年最高点计算，贝壳市值已经蒸发超过750亿美元。8月18日，杭州住保房管局发布文章称“房东直售房源来了！二手房交易监管服务平台上线新功能”，并称新功能打破依赖中介机构的房屋销售模式，为群众“手拉手”自主交易提供了更公平合理新渠道。杭州不是唯一一个要推广房东直售的城市，从已有信息来看，很多城市都在开展前期工作。比如6月深圳曾短暂上线了一个“二手房交易系统”，其中就有“个人自助卖房”这一选项，后被证实是一个新版网签系统正处于测试阶段，过一段时间会正式上线。去年5月，河南省永城市也建了一个官方二手房交易平台，并且承诺免费发布信息、免费房源核验、免费资金监管，保障信息真实、保障交易顺畅、保障贴心服务等，以此来打击“黑中介”。各地方政府对二手房交易平台的信息建设，符合国家的政策要求。今年7月23日，住建部释放了一个风向：未来3年，楼市要进行一场“大整顿”。其中，房产中介就是被重点整顿的对象之一。住建部特别提到了一些现象，包括：在房屋买卖领域，发布虚假房源信息；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；协助购房人非法规避房屋交易税费；违规收取“茶水费”等费用，变相涨价；利用不公平格式条款侵害消费者权益；捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。这些乱象都指向了房产中介。此外，2020年5月，国家发改委就明确要求推进“互联网+不动产登记”，加快推进不动产登记和网上申报纳税工作，建立“一窗受理”的网上平台，推广使用电子证件照和电子材料。房产信息全部进行登记后，政府平台就拥有最真实、权威的信息，同时通过互联网进一步简化了流程和办理时间，为购房者自行办理手续提供了可能性。短期难以被取代杭州之所以被视为打响“去中介化”第一枪，是因为它释放了几个新信号。首先，对于购房者最顾忌的真假房源以及房产交易安全性，政府信用背书正在取代中介背书。其次，中介第一次被真正屏蔽在信息资源之外——新功能设置了用户身份智能分类功能，个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，经纪人员无法查看，杜绝信息外泄，防止骚扰。而在过去，即便业主是在商业互联网平台自主挂牌，房产中介经纪人都可以无孔不入，通过不断打电话许诺提升售价等手段，几乎垄断了所有房源。针对中介机构称买卖房屋流程复杂，中介不可缺少，杭州官方确认“房屋买卖并不是必须通过中介”，政府官办平台可以引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易。“虽然房产交易整个链条很长，但行业有一句说法‘得房源者得天下’，政府一旦控制住最核心的房源发布，就拿捏了中介的命脉。可以想象一下行业的未来：定价，未来都根据政府二手房指导价；房源，有政府信用背书，比中介信用更好；交易，有政府指导全流程。”上海一名资深中介人士对第一财经表示。“我们目前最担心的是，购房者通过中介机构看房，最后在政府平台上‘手拉手’交易。”另一位中介人士称。“政府出面构建二手房交易平台是一个可行的做法。互联网经济的崛起让去中介化有了可能性，借助互联网的力量，由政府在网站上形成平台，在这个平台上大家可以自主上传信息达成交易，由于政府具有公信力，可以成为一个真正的去中介化平台，从而有效地降低交易成本。这也是为什么当前不少城市开始进行试点的原因。”盘古智库高级研究员江瀚对第一财经表示。不过，政府面临的最大问题可能是运营平台的成本。在杭州发布新功能后，由于访问人数过多，网站曾数度崩溃。即便修复后，该网站也存在房源信息过于简单、重复挂牌等问题。因此，近日已有不少中介机构分析师撰文称，中介不会怕官办中介平台，过去类似平台对中介机构几乎都是零影响。易居企业集团CEO丁祖昱认为，杭州官办二手房交易平台，主要是表达一种态度，靠这个平台完成市场化交易，几无可能。“政府的平台到底收不收费？如果不收费的话，运营平台的大量成本、大量的后续交易服务到底该由谁来提供？所以在这样的情况下，一个政府房源平台彻底干掉房地产中介产业是不现实的。”江瀚表示。不过至少目前杭州的投入动作不会停止。根据杭州市房产市场综合管理服务中心的说法，接下来，政府平台还会推出新功能，包括个人求购的信息发布以及资金监管功能。逻辑或被改变过去，中介行业的一些乱象，确实带来了消费者极大的反弹情绪，而“天下苦中介久矣”背后最大的问题是抽佣率不断攀升、中介费过高。CIC报告数据，2014年至2019年，国内通过房产经纪机构完成的房屋销售与租赁总额由3.2万亿升至10.5万亿，渗透率由33%上升到47.1%；全国房屋经纪服务租金从636亿元增至2515亿元，平均费用率由2.0%上升到2.4%。中原地产首席分析师张大伟认为，10年前，房价1万/平方米的时候，中介费率2%，现在一平方米5万-10万元，部分城市费率上涨到了3%，的确酝酿出了行业的雷暴，二手房中介行业肯定会迎来更猛烈的监管。中介费率过高，也让房地产经纪行业过度膨胀。在近5年的时间里，房地产中介公司的数量增长了200%，中介从业者人数增长超过100%。去年全国二手房交易金额达7.3万亿元，即便所有交易都由中介完成，按照200万从业者计算，人均完成交易365万元，即人均年平均仅成交1-2套房子。上海一名中介业内人士表示，上海一个房产中介经纪人年平均仅成交1.5套，“一年不开张，开张吃一年”成了常态。而如果政府能够提供基础的房地产交易信息平台，那么许多中介机构将被驱逐出赛道。“最基础的房地产信息提供服务，其实已经不再需要房地产中介机构来完成了，从这个角度来说，贝壳们已经被过顶传球了。对于中介机构来说，需要提供更有价值的增值化服务，大多数只提供基础服务的中小中介很有可能会被市场淘汰。”江瀚认为。今年7月，一则“二手房中介费不得超过当地社平工资三倍”的消息曾经流传，但链家、我爱我家、中原地产等公司均回应“没有接到相关通知”，而目前各家中介费也未变动。张大伟也认为，杭州官办平台事件，背后反映了中介费的争议，也体现了这一轮房地产调控在重磅打击房地产二手房行业。也许在政府做好基础信息平台服务后，动辄数十万的不合理中介费将有望下调。...
“在美国证监会恢复中概股IPO注册登记前，我们只能将中概股投资比例维持在极低水准。”8月23日，一位华尔街多策略对冲基金经理向记者直言。从4月中国加强互联网反垄断监管起，他所在的对冲基金一直在减持中概股头寸，如今中概股占整个投资组合的比重不到2%，远远低于年初的7.5%。这是当前不少华尔街对冲基金纷纷减持中概股的缩影。究其原因，众多对冲基金惧怕SEC再度重申“若中概股在未来三年内不提供审计底稿与审计记录，就无法在美国上市”，可能令不少中概股最终面临退市风险。上述多策略对冲基金经理向记者透露，尽管不少对冲基金私下直言众多中概股股价明显低估，但他们仍无法说服基金投资委员会采取果断抄底决策。然而，有人黯然离场，也有人积极入场。7月以来，流入跟踪恒生科技指数、恒生互联网科技业指数、中国互联网50指数的中概股交易型开放式指数基金（ETF）的资金高达逾120亿元人民币。这背后，是众多中国散户积极借道买入中概股相关ETF抄底中概股。一位国内互联网券商人士向记者透露，相比华尔街对冲基金的顾虑重重，中国散户似乎没有这方面的烦恼，他们更看好中概股大跌之下必有反弹行情。近日，摩根大通资产管理部门全球市场策略师Gabriela Santos也发布报告指出，过去6个月MSCI中国指数损失了约1/3市值，但这也预示着相关股票指数可能会在未来六个月反弹幅度达到20%。记者获悉，当前中国散户对中概股的抄底热情仍在持续，甚至呈现越跌越买的态势。华尔街对冲基金的“无奈”与“挣扎”华尔街明星基金经理Cathie Wood对中概股的大幅减持，无疑是当前华尔街投资机构对中概股又爱又惧的真实写照。这位在去年大举抄底中概股而赚取丰厚利润的明星基金经理从二季度起，持续大举减持中概股。7月27日，其管理的方舟投资（ARK Invest）发布最新持仓报告显示，其主动投资型基金抛售减持了拼多多、京东、美团、BOSS直聘、比亚迪、平安好医生等中概股，且资产管理规模达到224亿美元的旗舰基金ARKK清仓了腾讯、贝壳等中概股，令其中国股票配置比例从年初的8%，骤跌至0.32%。Cathie Wood直言，就估值角度而言，这些中概股股价已出现不小幅度的下跌，但未来还可能会继续下跌。“受此影响，不少对冲基金也开始跟进减持中概股。”前述多策略对冲基金经理表示。记者多方了解到，尽管多数对冲基金直言中概股这波大跌，更多是受到市场悲观情绪驱动，且存在过度下跌迹象，但他们却无法迅速抄底。“我们与基金投资委员会成员做了多次沟通，表示互联网龙头企业中概股经历此次大跌，其股价已充分反映政策监管不确定性与市场悲观情绪，现在反而是抄底获利的良机，但投资委员会成员对此不为所动，坚持中概股投资占比目前仍应维持在极低水准。”一位华尔街大型对冲基金资产配置部主管向记者表示。这背后，是基金投资委员会更希望保住去年以来的投资利润，不愿再冒险。因此，整个资产配置部也做了某些投资策略“变通”——原先中概股作为单独资产类别进行配置，如今将中概股分散纳入各个行业类别进行投资，如此交易团队便有权利对新能源汽车、生物医药、环保能源等行业监管不确定性较低的中概股进行适度的抄底投资。“但是，目前我们的中概股投资占比已不到1.5%，远远低于3月底的5%。”他表示。记者获悉，众多对冲基金相继减持中概股，也吸引部分投机资本趁机沽空中概股套利。比如他们买入3倍做空富时中国50指数的ETF博取较高的沽空收益。截至8月22日，3倍做空富时中国50指数ETF在过去一周累计涨幅达到20.96%，单月累计涨幅则达到约33%。“不过，这更像是短期投机行为。”一位美股经纪商表示。上周末起，不少参与沽空中概股的投机资本已开始获利离场，因为他们发现随着市场恐慌情绪消退，以及对冲基金减持力度趋降，继续沽空中概股将面临风险高收益低的困局。中国散户疯狂抄底不忘“风控”相比华尔街对冲基金的谨慎态度，中国散户对中概股的抄底热情则是“一浪高过一浪”。究其原因，7月以来中国互联网50指数下跌32.21%，跟踪该指数的中概互联网ETF下跌26.51%，令很多中国散户相信“大跌之后必有大反弹”。前述互联网券商人士向记者指出，很多散户认为“随着强监管政策相继出台，最坏的日子已经过去”。他发现，针对中概股个股的抄底，众多中国散户仍显得“小心翼翼”——比如他们会将大部分抄底资金投向新能源汽车、生物医药、环保能源等政策不确定性较低的中概股，对互联网龙头企业中概股的抄底力度则明显较低。此外，不少散户还会密切关注各家投行对中概股的最新投资建议，只有被华尔街投行列入“增持”评级的中概股，他们才愿意抄底投资。“很多中国散户还做起高抛低吸的择时交易，每逢中概股反弹就高价卖出，等股价下跌时再抄底，如此反复操作。”他透露。随着抄底中概股的中国散户资金日益增多，他们能否成为拯救中概股颓势的白衣骑士，对冲基金业界仍有不小的争议。“但是，中国散户抄底潮能否令中概股收复失地，仍存在较大变数。目前我们发现不少华尔街投资机构仍借着中概股反弹机会，逢高减持离场。”上述互联网券商人士表示。这似乎预示着散户与机构围绕中概股的定价话语权争夺正悄然升级。“由于此前中概股股价下跌，加之部分行业遭遇政策整顿，目前华尔街股票经纪商仍对部分中概股的保证金融资比例从严限制，很多中概股原先可以按股票市值的50%进行质押融资，现在这个质押融资比例降至20%，导致众多对冲基金不大愿意持有中概股开展杠杆投资——每逢中概股反弹，他们就会逢高减持离场，导致众人拾柴火焰高效应难以实现。”上述美股经纪商直言。...
注册会计师行业健康发展迎顶层文件部署。8月23日，国务院办公厅发布了《关于进一步规范财务审计秩序促进注册会计师行业健康发展的意见》（以下简称《意见》），表示将加强财会监督大数据分析，对财务造假进行精准打击，严厉打击会计审计违法违规行为，发现一起、查处一起，做到“零容忍”。推动形成专业化执法检查机制，对从事证券业务的会计师事务所开展有效日常监管。值得一提的是，针对近期中概股赴美上市面临的审计问题，《意见》中也提出将依法依规开展跨境会计审计监管合作，维护国家经济信息安全和企业合法权益，增强国际公信力和影响力。大幅提高处罚标准据财政部公布数据显示，截至2021年7月底，全国共有执业注册会计师11.1万人，会计师事务所8782家，行业年度业务收入超过1000亿元，为全国4000多家上市公司、1万多家新三板企业和400多万家企事业单位提供审计鉴证和其他业务服务。“行业发展总体向好，在维护资本市场秩序和社会公众利益、提升会计信息质量和经济效率等方面发挥了重要作用，但同时也存在会计师事务所‘看门人’职责履行不到位、行业监管和执法力度不足等问题，企业财务会计信息失真、上市公司财务造假等现象时有发生。”国务院在文件中对于我国注册会计师行业的发展现状做出了判断。为此，《意见》中也提出，将大幅提高处罚标准，加大财务造假法律责任追究力度。财政部相关负责人也在当日透露称，正抓紧修订《会计法》和《注册会计师法》，着重加大财务造假处罚力度，规范开展财务管理，强化内部控制，从源头上规范企业会计行为。值得一提的是，《意见》还特别要求对会计师事务所和上市公司从严监管，依法追究财务造假的审计责任、会计责任。加强财会监督大数据分析，对财务造假进行精准打击。此举也被市场视作近年来我国提高上市公司质量部署在注册会计师端的体现。南开大学金融发展研究院院长田利辉即指出，国务院规范财务审计秩序是提高我国上市公司质量的重要举措。企业是否能够上市、上市公司的价值评判和市场主导的资源配置依赖的是上市公司经过专业中介机构之手所披露的信息。而上市公司信息的核心是财务信息。故而，从严监管会计师事务所是提高上市公司信息披露质量的关键所在。具体而言，大幅提高处罚标准，加大财务造假法律责任追究力度，能够让会计师事务所不敢造假。加强财会监督大数据分析，对财务造假进行精准打击，能够让会计师事务所不能造假。切实从严监管会计师事务所和上市公司，长期依法追究财务造假的审计责任、会计责任，能够让会计师事务所不想造假。值得一提的是，按照《意见》的部署，未来也将着重合理区分财务造假的企业会计责任和会计师事务所审计责任，明确其他单位向注册会计师出具不实证明的法律责任。“目前我们的操作手段就是全程留痕，在每一个环节都进行记录，把邮件当成聊天工具，利于保存证据。”有沪上地区注册会计师告诉21世纪经济报道记者。川财证券首席经济学家、研究所所长陈雳也认为，注册制下，虽然对中介机构提出了更严格的要求，强化了中介机构责任，但也并不是出现财务问题就“甩锅”给中介机构，因此要理清中介机构责任边界，才能更有效推动财务信息质量的提升。除加强对国内上市公司和执业的会计师事务所从严监管外，对于越来越开放的资本市场，《意见》中还提出将依法依规开展跨境会计审计监管合作，维护国家经济信息安全和企业合法权益，增强国际公信力和影响力。今年3月，美国证券交易委员会正式通过《外国公司问责法案》最终修正案，明确外国发行人如果连续三年不能满足美国公众公司会计监督委员会对会计师事务所的检查要求，其证券将禁止在美交易。对此，陈雳认为开展跨境会计审计监管合作迫在眉睫，而《意见》的推出也表明我国对于企业远赴海外上市，“在不涉及国家信息安全的前提下，予以支持的态度，也愿意根据上市国家的会计标准，做出适当的沟通与修正”。形成质量导向选聘机制在加强对注册会计师行业监管力度的同时，《意见》也希望扭转目前行业内的评价机制，推进以质量为导向的会计师事务所选聘机制建设。其中提出，将加强对企业内部审计工作的指导和监督，调动内部审计和社会审计力量，增强审计监管合力。完善国有企业、上市公司选聘会计师事务所有关规定，压实企业审计委员会责任，科学设置选聘会计师事务所指标权重，提高质量因素权重，降低价格因素权重，完善报价因素评价方式，引导形成以质量为导向的选聘机制，从源头有效遏制恶性竞争。加强对选聘相关规定执行情况的监督，对违反规定的企业和压价竞争的会计师事务所严肃追责并公告。今年5月，四川省注册会计师协会就集中约谈了21家会计师事务所提示以合理收费参与国资委审计项目，要求事务所规范投标行为、抵制低价竞争。具体来看，相关审计项目中多数会计师事务所以限价50%左右中标，四川中力会计师事务所更是揽下了此次招标过程中的最低价，其中标的一单项目仅收取了13.2万的审计费用，较招标限价折价47.14%。更早之前，今年4月，北京注册会计师协会也向9家会计师事务所发出监管风险警示函，主要针对部分会计师事务所“承接业务数量过多与事务所人力资源明显不匹配”问题进行风险提示。有国内注册会计师向21世纪经济报道记者介绍称，近年来国内会计师事务所审计费一直呈现下降趋势，2011-2012年受国内反腐态势影响，不少国企都将审计机构从行业头部的“四大”，换成了国内“八大”会所，即天职国际、天健、立信、中瑞岳华、信永中和、大信、致同、大华。“审计费直接下降了一半以上，四大为留住客户开始打价格战，进一步影响了行业格局。”“为了留住客户，价格战确实是相对靠谱的选择。”另有国内注册会计师表示，近年来行业从业人员数量有了较大增长，注册会计师不再是稀缺资源，整体工资水平也有所下降，这也是各家会所能在一定程度上接受价格战的原因。财政部相关负责人也表示，正会同国资委、证监会等相关部门加快研究制定、完善国有企业、上市公司选聘会计师事务所有关规定，通过科学设置会计师事务所选聘的指标权重，提高质量因素权重，降低价格因素权重，完善价格因素的评价方式，引导形成以质量为导向的选聘机制。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...
日前，一位自称是平安人寿重庆分公司11年的老员工许英琼在短视频平台发布举报视频。视频内容指出，公司领导逼迫员工大量购买“自杀保单”。其本人已被迫购买“自杀保单”19件，合计273万元保费。今年5月，许英琼向重庆市银保监局举报了平安人寿重庆分公司副总经理张某阳，并在短视频平台发布实名举报视频，要求公司退还其所有的保费及银行利息，并开除上述副总经理张某阳。值得关注的是，据许英琼所说，其购买“自杀保单”的部分资金来源于平安银行的“白领贷”，贷款共110万，每月利息8000元。在平安银行贷款购买“自保件”“我叫许英琼，平安工号1180203906，在平安做了11年，最高团队人力200人，今天我实名举报重庆平安人寿逼迫我（购买）‘自杀’保单，片区总监张阳阳以各种手段迫使我（购买）自杀保单19件，合计273万元保费。”视频中所提到的“自杀保单”即“自保件”，简单来说，就是代理人为了业绩，给自己买保险，自己拿佣金，同时以此方式达成业绩指标实现“自保”。据许英琼描述，平安寿险领导逼迫员工大量购买“自杀保单”的行为，其本人就购买“自杀保单”19件，合计273万元保费。值得关注的是，许英琼指出，其购买“自杀保单”的资金部分来源于平安银行的“白领贷”。根据红星新闻报道，许英琼称，其为了购买自保件，申请了平安银行的“白领贷”50万元，这笔钱目前为止还没有还清，甚至还采用“循环贷”的方式购买自保件，贷款共110万，每月利息8000元。无奈之下，许英琼选择退掉部分保单，其中三张就损失了14万元。平安银行官网显示，“白领贷”是该行推出的信用贷款类产品。目标客群为优质行业中具有稳定收入、信用记录良好的受薪人士。所指优质行业包括政府机构公务员、事业单位、金融行业、优质国有企业、行业龙头企业及优质上市公司等。产品信息显示，该贷款产品额度3-50万，部分客户最高可达100万，贷款资金不能用于购房、股本权益性投资及国家明令禁止或限制的经营活动。蓝鲸财经向平安银行相关贷款员工咨询，该员工表示，只要资金不用于房市、股市等禁止性领域，其他的消费用途基本可以满足，并表示确实可以购买保险产品。目前，许英琼表示已向重庆市银保监局举报了平安人寿重庆分公司副总经理张某阳，并在短视频平台多次发布举报视频，要求公司退还其所有的保费及银行利息，并开除上述副总经理张某阳。平安人寿投诉量居前，屡遭监管处罚蓝鲸财经注意到，在举报风波的背后，平安人寿投诉量居于行业前列，并屡次遭到监管点名或处罚。今年7月5日，银保监会人身险部发布关于《关于加强规范管理促进人身保险公司年度业务平稳发展的通知》落实情况的通报。其中指出，平安人寿全国投诉举报案件多发频发，销售误导引发的操作风险突出，案件风险有所抬头；中国人寿、平安人寿、太保寿险多地分公司出现虚列费用、虚构中介业务等违法违规问题。8月23日，福建银保监局公布2021年二季度银行保险消费投诉情况，在人身保险公司方面，平安人寿、太平洋人寿、中国人寿的投诉量位列人身保险公司前三名。日前，深圳银保监局公布2021年上半年保险消费投诉情况，其中，人身保险公司投诉量排名第一位的也是平安人寿，涉213件，环比增长 21.71%。以近期的罚单为例，8月23日，上海银保监局发布罚单指出，平安人寿上海杨浦闸殷路营销服务部存在给予保险合同以外利益的行为，责令平安人寿上海杨浦闸殷路营销服务部改正，并处10万元罚款。7月29日，苏州银保监局发布罚单指出，平安人寿苏州中心支公司存在欺骗投保人的行为、给予投保人合同外利益、虚列费用、部分产品存在违规搭售情况、内控管理不严，对其处以78万元的处罚。截至8月17日，A股五大上市保险公司已全部披露今年1-7月保费收入情况。其中，仅有中国平安一家保费收入同比增速为负数，保费总收入4775.36亿元，同比下降5.19%。此外，平安人寿保费收入3015.04亿元，同比下跌3.56%。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...
微博又因为热搜上了热搜。8月23日，微博公布了热搜产品管理等规则，以澄清“花钱撤热搜”等不实传言，随后相关话题登上热搜榜。根据微博公告，热搜排序中不存在任何商业售卖位置。热搜榜排序之外，存在两个广告资源位，商业广告会展示“商”标签。这边微博正极力否认“花钱撤热搜”，那边“水军”们仍在四处揽客。根据“水军”提供的8月微博热搜价格表，3万元可进热搜榜前五。该人士还告诉北京商报记者，“撤热搜也能做，就是价位高一点，不保证都能撤”。近年来，微博因各种榜单屡遭质疑，用技术手段杜绝不了“水军”买热搜吗？微博没给答案。按上榜期间最高排名收费几乎每个月，安妮（化名）都会给微信好友中的潜在客户发送当月上微博热搜等刷榜服务的刊例表，就在微博披露热搜管理规则的8月23日，她仍在想办法拉客户。根据安妮提供的信息，“我们根据甲方提供的词决定是否接单，但不能保证肯定能上榜。从上榜到下榜时间保证在25分钟以上，如果上榜，按照在榜期间最高排名收费。时间没超过25分钟的话不计费”。这几个月来，安妮给的报价没什么起伏，都是上微博热搜前五要3万元，进前十要2.5万元，进前二十要2.3万元。“上到榜单多少名要看内容，1-50名我们都刷到过。”安妮向北京商报记者透露。不过，按照微博8月23日公布的热搜榜管理规则：热搜排序中，不存在任何商业售卖位置。热搜榜排序之外，存在两个广告资源位，一个在第3位热搜词之下，一个在第6位热搜词之下。其中商业广告会展示“商”标签。广告资源位不参与热搜排序竞争，也不会影响其他词的热度计算。微博强调，“长期以来，热搜坚决打击‘黑灰产’伪造热点热度、污染热点生态、谋取不正当流量或经济利益的行为，持续升级热搜防刷机制，为用户提供更良性的热点生态”。在听到仍有“水军”在接单刷热搜的情况后，微博相关人士对北京商报记者表示，“会去反馈”。在公告中，微博也提到热搜榜单算法中包括了严格的排“水军”和反垃圾机制，针对能否通过技术手段杜绝“水军”买热搜，该人士表示，“去问下技术部门”，但截至记者发稿未有结果。热搜怎么来的既然微博并未对热搜榜排序进行商业化，那热搜榜排序受什么影响呢？微博在公告中称，热搜根据微博用户的真实行为进行计算，实时发现微博平台内正受到广泛关注的热点内容，并形成实时榜单。公告还首批披露了热搜词的热度计算公式：（搜索热度+讨论热度+传播热度）×互动率。微博热搜每分钟计算一次，取前50名展示。其中搜索热度指搜索量，包括手动输入搜索和点击跳转搜索；讨论热度指讨论量，包括原创发博和转发讨论；传播热度指阅读量；互动率指热搜结果页互动率。微博热搜计算方式依赖于什么数据，安妮所在公司就提供什么刷量服务，比如阅读量2元/万、机刷评论2元/100条、真人转评赞盖楼1.5元/条……此外，安妮告诉北京商报记者，“撤热搜我们也能做，这个比较难，我们很少接，主要看话题，价格比做热搜要贵一点”。理论上来说，“水军”刷热搜，并不会直接拉动微博营收，热搜榜的营收来自于两个广告位置。“这是一个烘托的过程，广告位置一般是竞价模式，入局的人越多，价格就越高。如果没有人去刷，热搜这个产品就没有热度，那广告位的价格就会下降。”文渊智库创始人王超对北京商报记者直言。在回答热搜榜广告位是否采用竞价模式时，微博相关人士向北京商报记者否认，“热搜的两个广告位是定价模式，按时段（天/小时）售卖，一般定价是按年更新的”。安妮不关心微博怎么靠热搜挣钱，她只关心自己每个月的业绩，因为“今年做热搜的价格总体比去年降了20%，客户也变少了，市场没有以前那么好做了”。安妮说。监管趋严 市场趋冷市场趋冷的原因是监管严格了，这一点安妮感同身受。拿微博热搜为例，去年6月10日，国家网信办曾责令微博暂停更新热搜榜一周，暂停更新热门话题榜一周。对于其他榜单类产品，微博也在近期做了调整。8月6日，微博下线了“明星势力榜”，几天后微博又取消了明星超话“积分助力”机制。自从中央网信办启动“饭圈”整治行动后，微博已经发布12篇微博饭圈健康生态专项行动系列公告，在披露热搜管理规则的当天，还对某明星粉丝因新剧拉踩引战、宣扬抵制等情况，公开了处置结果。对于微博公开热搜规则，清理微博上的恶意营销账号和信息等，用户普遍予以肯定和支持，但对于榜单类产品的调整，仍有微词。有的用户表示，“喜欢浏览热搜榜，因为能反映一定的社交现象，希望微博生态越来越好”。另有用户希望撤掉部分榜单，以杜绝“水军”刷榜。在艾媒咨询CEO张毅看来，“微博上线数据类产品，更多是想通过这类产品去吸引用户关注度，从而拉动整个产品的活跃度，这是直接的目的，因为微博的主要营收来自于广告，广告的效果又基于用户活跃度，这个可以理解。但微博一直存在‘水军’问题，这很难杜绝，一般数据类产品的算法不会有什么问题，但是否真的按算法来排序，这就不得而知了”。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...
据上海发布微信公众号8月23日消息，上海市委副书记、市长龚正今天（23日）主持召开市政府常务会议，强调按照市委部署，持续落实好疫情防控各项措施，加快推进经济社会高质量发展、城市数字化转型、基础研究、外贸新业态新模式发展等工作。 会议原则同意《本市推进当前经济社会高质量发展若干重点工作的方案》并指出，要狠抓落实，确保完成年度目标任务，对重大项目、重点事项、重要工作要有专人、专班负责，对薄弱环节要全力以赴抓推进，对发现的问题要即知即改，对各区、各部门的经验做法要总结推广。要未雨绸缪，加强政策跨周期调节，进一步增强前瞻性、精准性、有效性。 会议听取和审议上海市数据条例相关审查报告并指出，出台一部综合性、基础性的数据条例，将对数据赋能经济社会发展产生深远影响。要发挥实效，加快法律制度落地，有力推动城市数字化转型和数字经济发展。要结合上海市工作实际，针对可能出现的新情况、新问题，在实践中不断予以完善。 会议原则同意《关于加快推动基础研究高质量发展的若干意见》并指出，要充分认识加强基础研究的重要意义，建好、用好战略性平台和设施，在引领性原创成果重大突破上体现上海作为。要在构筑基础研究高水平支撑体系中营造良好生态，建立持续稳定的投入机制，优化人才和团队评价机制。 会议原则同意《上海市关于加快发展外贸新业态新模式的实施意见》并指出，要进一步强化全球资源配置和开放枢纽门户功能，着力培育外贸竞争新优势。要结合“十四五”国际贸易中心建设，继续探索创新，激发市场主体活力，增强上海城市贸易发展软实力。要加大政策支持力度，努力创造良好的制度环境，持续推动上海外贸新业态新模式发展走在全国前列。...
