对于中国恒大会难以偿还债务的担忧加剧，为恒大提供支持的富豪投资者如今正在付出沉重的代价。据彭博社报道，当中国恒大集团陷入困境时，创始人许家印一直能够指望自己的朋友圈来提供支持。“驰援”许家印的富豪们，或是买入其公司的股份，或是增持其债券，抑或是不要求偿还债务。在去年12月和今年1月分别为其地产服务业务和电动汽车企业筹集资金时，许家印进一步扩大了这个圈子。“驰援”许家印的富豪们包括：京基集团董事长陈华通过一家子公司个人向恒大汽车投资50亿港元；控制着内地上市公司中洲控股的黄光苗，通过一家子公司个人投资50亿港元；中国燃气董事长刘明辉 ，投资30亿港元；翠林全球投资有限公司投资50亿港元；华人置业首席执行官、香港亿万富豪刘銮雄的妻子陈凯韵，投资30亿港元；海通证券董事长王开国，通过和益荣国际贸易有限公司投资50亿港元。由于来自恒大的收入减少，华人置业上半年发生亏损。恒大今年3月削减了全年股息，后来又取消了特别分红方案。其所持恒大股票账面亏损达41.1亿港元。华人置业股价目前接近2004年以来的最低水平。中策集团上周五在公告中指出，该投资公司持有1.336亿股恒大汽车股份。按照恒大汽车最新收盘价计算，其持股价值约为8.68亿港元，而其投资价值为39亿港元。根据8月24日的公告，中策集团还亏损470万美元（632.95万新元）售出了恒大债券。中渝置地在中期业绩报告中指出，其对恒大汽车的投资为单一公平值占公司总资产5％或以上的重大投资。彭博社评论说，恒大及其子公司股价的大幅逆转意味着，许家印的朋友们现在可能面临着惨重的损失。恒大股价今年已下跌约70％，恒大物业较发行价低34％。战略投资者在1月份的定向增发中总计投资34亿美元买入恒大汽车股票，如今他们的投资价值已缩水逾70％。而由于禁售协议，他们无法卖出股票。恒大今年5月又在公开市场上向未透露身份的投资者配售了14亿美元的恒大汽车股份。对于公司需要大幅折价出售资产的担忧加剧了其上市子公司的跌势。这家全球负债最重的开发商负债总计3000亿美元。...
通知指出，义务教育学校考试面对的是未成年学生，主要发挥诊断学情教情、改进加强教学、评价教学质量等方面功能，除初中毕业生升高中考试（学业水平考试）外，其他考试不具有甄别、选拔功能。考试是义务教育阶段学生学业负担重的重要来源之一。近日，教育部办公厅印发《关于加强义务教育学校考试管理的通知》（下称通知），要求大幅压减考试次数。通知要求，小学一二年级不进行纸笔考试，义务教育其他年级由学校每学期组织一次期末考试，初中年级从不同学科的实际出发，可适当安排一次期中考试。这在2018年《中小学生减负措施》坚决控制考试次数的基础上，进一步减少了考试次数。可以说，中小学考试数量已经被压减到了极限。“‘竞争’这个词在义务教育领域要慎用。”教育部基础教育司司长吕玉刚在8月30日教育部新闻发布会上说。21世纪经济报道记者不完全统计发现，这已是三十多年来至少第六份国家层面的降低考试负担的文件。早在1988年，当时的国家教委就发文要求，小学语文、数学两科只进行期中、期末两次考试或期末一次考试。其他学科应以平时考查为主。然而，近年来，义务教育阶段学生的考试压力、内卷程度并未减轻。此次通知是否会老调重弹，难见实效？值得注意的是，压减考试次数只是此次考试管理新规的组合拳之一。考试只是教育评价的方式之一，压减考试次数只是治标，治本之策还在于合理运用考试结果、完善学习过程评价、加强学业质量监测等方面。应考压力过大张珍（化名）的女儿即将升入小学四年级。“都说小学三年级是应试教育的分水岭，我算是感受到了。”三年级刚过了一半，女儿的语文老师就在寒假发了下学期的过关内容，要求学生提前预习。如此重视的原因，老师一语道破：期末要迎接朝阳区的抽测，希望大家取得好成绩。等到了5月下旬，整个学期的课程就讲完了。然后是一整个月的复习，数学老师发了历年区抽测真题，然后分轮次班级测评过关。“考试结束后，老师没有公布学生的成绩，但实际上学生们各自都知道了。”张珍说。早有研究表明，学校对考试成绩重视程度的提高，会显著增加学生的作业时间和教辅数量；家长对考试成绩重视程度的提高，会显著增加学生的作业时间、教辅数量以及辅导班数。“目前，部分地方和义务教育学校存在考试次数偏多、难度较大、质量不高、结果使用不当等突出问题，违背素质教育导向，造成学生负担过重、应考压力过大，损害了学生身心健康，必须予以纠正。”吕玉刚在8月30日新闻发布会上说。通知对考试管理采取了减次数、降难度等办法。在减少考试次数方面，通知规定，小学一二年级不进行纸笔考试，义务教育其他年级由学校每学期组织一次期末考试，初中年级从不同学科的实际出发，可适当安排一次期中考试。各地不得面向小学各年级和初中非毕业年级组织区域性或跨校际的考试；学校和班级不得组织周考、月考、单元考试等其他各类考试，也不得以测试、测验、限时练习、学情调研等各种名义变相组织考试。初中毕业年级为适应学生毕业和升学需要，可在下学期正常完成课程教学任务后，在总复习阶段组织1-2次模拟考试，坚决禁止抢赶教学进度、提前结课备考。初中学业水平考试仍按国家和省级教育部门有关规定执行，除初中学业水平考试外不得组织任何与升学挂钩的选拔性考试。在降低考试难度方面，通知规定，学校期末考试命题要严格规范考试内容，合理控制考试难度，不得超越国家课程标准和学校教学进度。要切实提高命题质量，注重考查基础知识、基本技能和教学目标达成情况，注重增加综合性、开放性、应用型、探究性试题比例，体现素质教育导向，不出偏题怪题，减少机械记忆性试题，防止试题难度过大。考试功能分类定位事实上，不管是减次数还是降难度，上述做法都不新鲜。在减少考试次数方面，1988年《关于减轻小学生课业负担过重问题的若干规定》提出，语文、数学两科只进行期中、期末两次考试或期末一次考试。其他学科应以平时考查为主。2018年《中小学生减负措施》又提出，小学一二年级每学期学校可组织1次统一考试，其他年级每学期不超过2次统一考试。在降低考试难度方面，1993年《关于减轻义务教育阶段学生过重课业负担、全面提高教育质量的指示》提出，考试要依据教学大纲的要求，着重考核基础知识和基本能力。2009年《关于当前加强中小学管理规范办学行为的指导意见》又提出，考试内容要符合课程方案的基本要求，不得随意提升考试难度。各地也制定出台了很多义务教育考试管理规定。早在2006年，上海市就在当年的课程计划中规定，整个小学阶段不进行期中考试或考查，初中除语文、数学、外语学科可举行期中、期末考试以外，其他学科只进行期末考试或考查。义务教育阶段不得举行全学区、全区（县）性的任何形式的学科统考统测。“有的小学确实没有期中考试，名称换成了阶段性练习。”上海市某小学教师说。2007年开始，山东省在中小学全面推行日常考试无分数评价。小学生学业成绩评价实行日常评价与期末考试评价相结合，成绩评定实行等级制（一般为A、B、C、D四个等级）。中小学校、班级不允许以任何方式公布学生考试成绩，不得按考试成绩给学生排名次，学校不分重点班和非重点班。“学生的成绩评价里，考试成绩占70%，平日表现占30%。平日表现主要包括作业、课堂表现，每个班的标准可能都不一样。”山东省烟台市某小学教师说。总体上，从国家到地方的考试减负规定中，义务教育考试的选拔性功能都在逐渐弱化。小学、初中毕业考试相继取消，高中录取权被下放至区县，高中录取指标下放到了学校。对于考试的功能，此次通知给予了明确定位。通知指出，义务教育学校考试面对的是未成年学生，主要发挥诊断学情教情、改进加强教学、评价教学质量等方面功能，除初中毕业生升高中考试（学业水平考试）外，其他考试不具有甄别、选拔功能。完善学习过程评价考试其实是门科学，学生考试负担重与考试设计不科学息息相关。“义务教育阶段良莠不齐的考试泛滥，以考代教现象突出，”湖南师范大学测评研究中心主任杨志明对21世纪经济报道记者表示，“粗制滥造的考试的确不对，好的考试没有用好也不对。”杨志明指出，在讨论学生学业负担过重问题时，不少人提出过“取消考试”的应对策略，这是文不对题的，大量重复机械刷题固然会加重学业负担，但学业负担过重的根源在于优质资源的不足。也就是说，考试不能只有一把尺子，而是需要多样化的评价方式。中共中央、国务院2020年10月印发的《深化新时代教育评价改革总体方案》就提出，完善过程性考核与结果性考核有机结合的学业考评制度。对此，通知予以重申和拓展，提出要完善学习过程评价与考试结果评价有机结合的学业考评制度，加强学生学习过程评价，鼓励实践性评价，可以采用课堂观测、随堂练习、实验操作、课后作业等方式开展学生学习情况的即时性评价，通过定期交流、主题演讲、成果展示、学生述评等方式开展阶段性评价。通知还提出，要创新评价工具手段，积极利用人工智能、大数据等现代信息技术，探索开展学生各年级学习情况全过程评价、德智体美劳全要素评价。教育部基础教育质量监测中心就与科大讯飞等机构合作，在数据采集与分析、数据可视化呈现方面采用了人工智能和大数据技术。例如，在大规模音乐演唱测试中，研发了基于语音合成、语音评测等智能语音技术的演唱电子化测试系统，对全国5万余名学生进行了音乐演唱数据采集，并采用模拟人机对话的客观评价技术，对学生的音乐表现进行计算机评分。杨志明认为，考试评价与学业负担过重不是必然关系。理想的做法是拓宽学生的上升通道，加强综合素质评价，让每个学生都有机会凭借自身的优势获得一定的机会。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...
（原标题：深度关注 | 斩断娱乐圈乱象背后的资本链条）防资本无序扩张 让市场健康发展斩断娱乐圈乱象背后的资本链条中央纪委国家监委网站 薛鹏（制图 张寒）近日，相关部门针对娱乐圈、“饭圈”乱象等重拳出击精准惩治，引发全社会关注。流量明星为何频出负面新闻？流量明星、“饭圈”文化与平台资本的关系如何？持续深入反垄断、反不正当竞争有何深意？记者采访了国务院发展研究中心宏观部研究员江宇。娱乐圈不正常的行业生态背后是资本逐利的结果记者：流量明星为何频频出事？一些流量明星从默默无闻到万众追捧再到丑闻离场，这个过程说明了什么问题？江宇：应当看到，流量明星和“饭圈”的产生与我国文化产业的发展是相伴的。改革开放以来，在市场经济的推动下，我国文化娱乐产业迅速发展。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央作出一系列重大战略部署、推出一系列重大政策举措，推动社会主义文化产业日益繁荣兴盛。据国新办8月27日消息，2019年，文化及相关产业增加值达44363亿元，占GDP比重达到4.5%。然而，资本天生具有逐利性，文化娱乐产业在发展的同时也产生了一些问题。近期部分流量明星负面新闻频出，与其个人素质不高、法治意识淡漠、丧失节操密切相关，但也要看到这与娱乐界不正常的行业生态有很大关系。一些自身素质不高、能力水平不行的艺人却能够一夜走红、万众追捧，频频占据热搜榜单，归根到底是资本逐利的结果。资本通过抓住粉丝非理性心理和需求，制造出各种“巨星”“顶流”，通过“粉丝消费”“应援集资”等来牟取暴利，明明是违背文艺规律和人民根本利益的事情，却在资本推动下大行其道。平台资本、流量明星、“饭圈”文化是资本主导下的完整利益链记者：有说法认为，平台资本、流量明星、“饭圈”文化成为引发当下网络乱象的三大因素。在您看来，这三者之间的逻辑关系是什么？江宇：在资本快速扩张影响下，娱乐圈出现了过度商业化、资本化倾向。平台资本、流量明星、“饭圈”文化在资本主导下形成完整利益链，这个利益链是为资本攫取超额利润服务的。在这个利益链中，平台资本是主导力量；流量明星被资本选中在前台表演，诱导粉丝消费；“饭圈”文化则是资本利用自己掌握的经济力量创造出来的消费文化，通过影响社会特别是操控青少年的消费习惯，攫取经济利益，甚至影响社会思想文化氛围。“饭圈”文化带来的乱象，说到底是某些资本从自身一己之利出发，塑造的畸形消费形态，它既不符合社会主义核心价值观，也不符合中国优秀传统文化，更不利于青少年健康成长。整治资本无序扩张乱象，是对“以人民为中心”立场的坚守记者：任由乱象发展、资本扩张会带来哪些后果？为什么强调要防止资本无序扩张？江宇：文艺绝不是单纯的唱歌跳舞、吹拉弹唱，而是思想文化和意识形态工作的重要阵地，是上层建筑的重要组成部分，是党的一项极端重要的工作。如果任由资本在文艺界无序扩张，就会失去文艺为人民服务、为社会主义服务的作用，就会瓦解中华民族的精神家园。所以，中央有关部门部署了禁止诱导粉丝消费、严控未成年人参与、规范应援集资等措施，是完全及时和必要的。资本无序扩张不止表现在娱乐圈，人民群众所深恶痛绝的平台垄断、教育课外培训负担过重等问题，实质也是资本逐利最大化所导致。资本让这些领域的生产目的发生了异化。一旦资本过度扩张到深度影响经济社会发展全局，就会使得经济社会发展道路日益偏离“以人民为中心”的轨道。党的十八大以来，党中央坚持以人民为中心，多次强调“房子是用来住的，不是用来炒的”“把公益性写在医疗卫生事业的旗帜上”“文艺不能当市场的奴隶”“让金融回归服务实体经济本源”等，就是要在这些领域限制资本过度扩张，引导其健康发展。这是对“以人民为中心”立场的坚守。发挥资本积极作用又坚决防止资本无序扩张，是中国制度的独特优势记者：日前，国家市场监管总局对美团收购摩拜未依法申报开展调查工作。此前，已经有阿里巴巴集团等公司被罚或者被调查，您认为这些都释放出什么信号？江宇：资本逐利最大化，但其具有两面性，是可以引导的。日前召开的中央财经委员会第十次会议，强调要促进各类资本规范健康发展。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央围绕反垄断、反不正当竞争，作出一系列重大决策部署，完善公平竞争制度，改革市场监管体制，加强反垄断监管，推进高标准市场体系建设，推动形成统一开放、竞争有序的市场体系。近来的一系列举措再次说明，在社会主义初级阶段，我们党对资本的两面性有着充分的认识，既充分发挥资本在经济发展中的积极作用，引导资本服务于中国特色社会主义事业，又依规依法为其划出严格界限。防止资本无序扩张初见成效，市场公平竞争秩序稳步向好。在实际中，党和政府主动支持那些拥护党的领导、服务人民利益、合法规范经营的非公有制资本健康发展，满腔热忱地帮助民营企业解决实际困难，培养教育和引导民营企业家做中国特色社会主义合格建设者。同时，针对一些资本野蛮生长、无序扩张等突出问题，也强化反垄断、深入推进公平竞争政策实施，完善社会主义市场经济体制。始终坚持资本的扩张是有界限的，底线就是不能干扰中国特色社会主义发展方向，不能操纵国计民生，不能损害国家利益，不能腐蚀党员领导干部，更不能谋求不当政治利益。此外，我们国家的制度也保证了防止资本无序扩张的举措落到实处。例如党中央围绕反垄断、反不正当竞争，作出一系列重大决策部署；我们党有完善的干部制度，有效防止资本的代理人腐蚀“围猎”干部；我们党有严格的纪律，坚定不移反腐败，禁止党员干部与利益集团结合。这些都是资本主义国家做不到的。在发挥资本推动生产力积极作用的同时，又坚决防止资本无序扩张，这充分体现了中国制度的独特优势。...
阿里巴巴将对外泄露控诉前公司经理性侵内网文章的10名员工解雇。据彭博社报道，因涉及讨论内部事务的人士透露，阿里巴巴上周对内宣布，针对周姓员工在内网发帖控诉遭前公司经理侵犯的文章被对外公开之事，公司已将泄露这篇文章的员工开除。据悉，这些员工将周某内网控诉文章的截图除去带有个人ID的水印后对外公开发布，此等行为违反了公司政策。此人士补充道，另外三人因在公共论坛发表不当评论而受到批评。本月周某在内网控诉遭阿里巴巴前经理性侵的文章被迅速疯传，并引发了职场性别歧视的热议。阿里巴巴已将涉事经理开除，并接受了两位公司高管的引咎辞职。周某在文章中称自己被迫喝酒，与客户吃晚饭期间以及过后受到骚扰。阿里巴巴首席执行官张勇之后承认，公司对此事的处理感到“羞愧”。阿里巴巴代表暂未回复记者寻求评论的书面请求。...
3D打印肉又进阶了一步！这一次是工程组装的那种。最近，日本科学家用牛干细胞，在体外构建三种细胞纤维——肌肉、脂肪和血管。然后组装出了直径为5毫米、长度为10毫米，带有大理石花纹的“和牛肉”。有点牛排那味了。有网友联想到赛博朋克里的仿制肉。也让人不得不想起，8年前谷歌创始人之一Sergey Brin就豪掷25万英镑打造一款人造牛肉汉堡，其中肉饼是在实验室中培育的养殖牛肉，然后用3000条肌肉组织构建出来的。这篇研究发表在Nature Communications。团队表示，这一技术有望制造出所需类型的牛排状培养肉。01 如何实现？总共分成三步。首先，从活牛身上提取牛卫星细胞和脂肪干细胞，并进行培养增殖。其中卫星细胞，是神经胶质细胞的一种，用于维持神经元的生长和发育。因为实际的肉是与细胞纤维的排列组合，并通过肌腱相连进行收缩和放松。基于这样的原理，研究人员开发了一种肌腱-凝胶集成生物打印（TIP）技术来是来制造细胞纤维和肌腱凝胶。其中细胞纤维分化成块骨骼肌、脂肪组织和毛细血管纤维。至于肌腱凝胶，由于肌腱是肌纤维排列的关键组织，肌腱凝胶就可以使其与肌细胞纤维连接，诱导产生排列成熟的肌纤维。最后，通过模拟实际牛排的组织结构，对这些样肉按照指定位置、成分比例和三种纤维数量进行人工组装，仅耗时两天即完成。最终共构建了42块肌肉、28块脂肪组织和2条毛细血管组成的总共72根纤维，组装出直径为5毫米、长度为10毫米的类似牛排的肉。值得一提的是，他们借鉴日本金太郎糖果的制作方式。也就是将三种纤维组织制成长管状，然后再将不同原料堆叠，最后垂直切割成薄片。因此团队也将这一方法叫做金太郎糖3D打印术。02 背后团队这项研究主要来自日本大阪大学工学研究生院应用化学系、NH Foods、弘前大学医学研究生院等机构共同完成。论文的通讯作者松崎道表示，通过改进这项技术，一方面可以复制肉的复杂结构，比如和牛刺身；另一方面，还可以对脂肪和肌肉成分进行细微调整。甚至消费者还可以根据口味订购肉制品。对了，这个实验有一个bug。由于制造过程的原因，这块牛肉尚且不能食用。财经钻CZ，真正的价值币，推动创新、科技、创业投资、价值型财经等等的进步和发展.客服QQ：318059325 微信：wdcjcne 邮箱：kefu@cjz.vip一：财经钻CZ详细介绍：https://www.cjz.vip/uploads/868369.pdf二：财经钻CZ相关介绍：https://www.cjz.vip/99989216.html...
8月30日消息，美团发布公告称，2021年4月，中华人民共和国国家市场监督管理总局根据《中华人民共和国反垄断法》对公司展开相关调查。截至本报告日期，相关调查仍在进行，公司积极配合国家市场监督管理总局的调查。公司于现阶段无法预测相关调查的情况或结果，公司可能会被要求改变其商业惯例及/或被处以高额罚款。...
2020年8月20日，住建部和央行为限制开发商融资，约谈12家房企并出台了房企融资的三道红线（又称“融资新规”），并于2021年1月1日起全行业推行。踩中三道红线的房企，不允许再增加有息负债，这意味着直接失去融资的机会。为了“红转绿”，不少房企使出浑身解数，或将表内的债务向表外转移，或摸索出更为隐秘的资金渠道。本文将以佳兆业为例，详解房企目前表内转表外的重要手法及其资金“造血”的秘密。近日，佳兆业集团（1638.HK）发布2021年半年报，收入及净利润均增长3成。剔除预收账款的资产负债率从去年年底的70.3%微降至69.9%，恰好低于“三道红线”要求的70%，成功实现指标转绿的任务。不过，这只是佳兆业集团表内的负债率。清流工作室独家获得的资料显示，佳兆业集团向外兜售多只理财产品，底层资产是旗下项目售楼尾款。仅8月20至25日五天时间，推出的产品计划募集规模就超过8亿元。佳兆业集团的融资渠道多样，为筹集旗下项目的建设资金，佳兆业还发布多个定向融资计划。据清流工作室不完全统计，仅今年推出的定向融资计划合计规模超过18亿元。值得警惕的是，部分定融计划的底层项目，早已在其他类型的融资中进行了抵押。更值得注意的是，佳兆业集团对外兜售的某些理财方案中，融资方、担保人、托管人及销售方，都疑似佳兆业的关联公司。而购买这些理财产品的客户，部分则是佳兆业业主。锦恒财富构建的输血渠道佳兆业理财产品主要的销售渠道，是一家名为“锦恒财富”的公司。一位销售顾问告诉清流工作室，锦恒财富原名是佳兆业财富，于去年改名。锦恒财富的公众号名称记录也显示，该公众号2019年名为“佳兆业财富管理集团”，2020年更改为“锦恒财富”并沿用至今。这个公众号的账号主体认证为“深圳深信资产管理有限公司”（下称“深信资管”），该公司多位历史法定代表人均是佳兆业的员工，且其目前填报的企业邮箱以佳兆业官网kaisagroup.com为后缀，企业电话与多家佳兆业公司重合。工商资料显示，目前万兵持有深信资管30%股权。锦恒财富的官网则显示，公司目前的主席是万兵，其负责公司战略规划、风险管控等核心工作。而万兵曾任佳兆业集团的执行副总裁。不过，锦恒财富似乎有意切割与佳兆业的关系。在官方简介中，锦恒财富对自身的定位是“佳兆业集团的战略合作伙伴”，在万兵的简介中，只称他“曾于大型香港上市公司任职”，并未提及佳兆业集团。当清流工作室问及锦恒财富和佳兆业关系时，上述销售顾问也未正面回答，只表示锦恒财富是类似“中介”的角色，主要工作是撮合投资人和融资方。通过锦恒财富，佳兆业长期向投资人销售理财产品，其中很大一部分投资者可能是佳兆业业主。上述锦恒财富的销售告诉清流工作室，销售人员会以社区财富中心的形式入驻佳兆业的小区，为业主提供服务。另一位销售表示，锦恒财富销售的产品，均是全国同步发售。锦恒财富关联小程序显示，仅8月20日至25日，佳兆业就有6个产品在售及预售，大部分产品已经发行多期，其中一只产品已募集到第6期。据清流工作室统计，仅这5天计划发行的产品，佳兆业预计募资规模超过8亿元。锦恒财富的官网则显示，公司自2016年成立以来，累计管理资产规模超过300亿元。锦恒财富目前兜售的理财产品，底层资产通常是佳兆业旗下项目售楼尾款。根据投资金额不同，锦恒财富承诺8.3%到9.7%的固定收益，期限通常为半年到1年。此外，这些产品均由上市房企佳兆业集团全资子公司佳兆业深圳提供担保。不过，看似稳健的理财产品背后暗藏风险。清流工作室发现，佳兆业产品合约涉及的多个相关方，实际都是佳兆业的“自己人”。以锦恒财富近期新推的“佳泰臻享售房尾款债权资产收益权”（下称“佳泰臻享”）为例，该产品的融资人是深圳市盛锋咨询管理有限公司（下称“盛锋咨询”），其计划募集不超过1.5亿元，用于受让深圳壹都汇大厦项目售房尾款债权资产。工商资料显示，盛峰咨询于今年1月设立，层层穿透后，佳兆业集团持有其26.01%的股权，剩余部分股权则由多位佳兆业员工持有。这意味着，盛峰咨询及其对投资人的负债，不会进入佳兆业集团的合并财务报表中。“佳泰臻享”的底层项目为深圳壹都汇项目的售房尾款，壹都汇是佳兆业旗下公司深圳市吉丽房地产开发有限公司开发的项目。此外，佳泰臻享的受托人为深圳方盛通资产管理有限公司（下称“方盛资管”），该公司股权层面与佳兆业并无交集，但其工商资料填报的企业电话与深信资管等16家佳兆业旗下公司的电话相同。在锦恒财富售卖的理财产品，各参与方均为佳兆业“自己人”的情况并非孤例。比如，计划在8月底发布的“佳安阳光-第七期”，发行人是佳兆业商务服务（深圳）有限公司，受托管理人同样是方盛资管。其余产品中，发行人均显示为资产管理公司，底层资产均为佳兆业旗下的项目售楼尾款或债权转让，担保人均是佳兆业深圳公司。隆安律师事务所高级合伙人张军律师认为，公司通过关联公司发布理财产品，且该产品的融资方、受托方、底层项目及担保人均是该公司的关联公司，这种情况属于典型的自融行为。根据相关法律法规和金融监管的要求，未经国家有关主管部门批准，非金融机构进行的自融行为涉嫌非法经营，同时也很有可能触犯刑法规定的集资诈骗罪、非法吸收存款罪等。根据证监会2020年底发布的《关于加强私募投资基金监管的若干规定》，私募基金管理人及其从业人员从事私募基金业务，不得存在以套取私募基金财产为目的，使用私募基金财产直接或者间接投资于私募基金管理人、控股股东、实际控制人及其实际控制的企业或项目等自融行为。北京盈科（深圳）律师事务所朱逸聪律师对此表示，相比征求意见稿，该规定的定稿中对违规自融提出了“以套取基金财产为由”的前提条件。这个前提条件，是一个实质性的判断而非形式上的判断，比如接受资金的公司虚构亏损使得投资资金无法追回等。因此，目前这类行为算不算违规自融，还需要最终的调查和认定。定融计划所涉项目处于抵押状态除了向业主兜售项目尾款资产，佳兆业还发行不少定向融资计划，这类计划的底层资产通常是佳兆业旗下待开发建设的项目，并由佳兆业深圳提供担保。清流工作室注意到，至少部分定融产品不提供抵押保证，而底层资产项目公司的股权早已在其他类型的融资中被抵押出去。清流工作室独家获得的宣发资料显示，佳兆业近期正在发行“佳湃盈定向融资计划”及“佳湃诚定向融资计划”，两个融资计划预计发行规模不超过3亿元。这两个融资计划募集的资金用于佳兆业公司日常经营，其中佳湃盈计划的发行人是佳兆业旗下的成都盛嵘荟佳房地产开发有限公司（下称“成都盛嵘荟佳”），募集的资金将用于建设成都珑樾壹号项目。不过，清流工作室发现，该底层项目早前可能通过私募基金募集资金，且项目公司股权处于抵押状态。工商资料显示，成都珑樾壹号项目公司是成都佳湃房地产开发有限公司（下称“成都佳湃”），由成都盛嵘荟佳100%持股。2020年11月10日，成都盛嵘荟佳将成都佳湃的股权质押给湖州迦地金岩股权投资合伙企业（有限合伙）（下称“金岩股权投资”），至今处于有效状态。而金岩股权投资，是一家由成都佳兆业和陆浦财富管理（上海）有限公司等股东持股的平台。公开资料显示，一只和同善元股权投资专项私募基金于2020年8月4日发行，募集1.8亿元，资金正是用于投资金岩股权投资的有限合伙人限额。与前述理财产品类似，佳兆业的定向融资计划也向投资人承诺收益率，佳湃盈计划30万起投，根据投入资金大小，年化收益率在8.7%-9.4%之间。奇怪的是，这两个定向融资计划的受托管理人不是资产管理公司，而是一家从事技术开发等业务的“上海慧循信息科技有限公司”。时间再往前，佳兆业于今年2月开始发行“⾦陵系列定向融资计划”，南京奥信房地产开发有限公司（下称“南京奥信”）预计募集资金4.4亿元，用于南京佳兆业悦峰府的开发建设。该融资计划的资产管理人同样是佳兆业关联公司，佳兆业联合资产管理（北京）有限公司。值得注意的是，项目公司南京佳期房地产开发有限公司（下称“南京佳期”），目前处于质押状态。资料显示，南京佳期由南京奥信和深圳锦诚实业发展有限公司（下称“锦诚实业”）分别持有51%和49%的股权，锦诚实业则由两位佳兆业的员工持股。2020年4月16日，南京奥信和锦诚实业均将持有的南京佳期的股权，质押给江苏银行股份有限公司南京新街口支行，至今有效。近期，还有一只“佳鹏系列金融资产收益权转让计划”于今年8月发售，发行规模达8亿元，用于佳兆业深圳南门墩项目的开发建设及补充运营流动资金。该项目的交易对手是佳兆业深圳的全资子公司深圳市桂芳园实业有限公司，而该公司的股权已在2021年7月被质押给中国工商银行股份有限公司深圳深东支行。另一只“金融城系列债权产品”于今年6月发售，发行规模3亿元，用于广州佳兆业壹号项目后续的开发建设及补充运营流动资金。广州佳兆业壹号的开发商是广州市雅翔房地产开发有限公司，该公司全部股权均于2019年质押给中信银行股份有限公司深圳分行。此外，据媒体报道，佳兆业壹号延期交楼因机场限高无法完成竣工验收备案，原定于2020年底交楼承诺无法兑现，被广州市住房和城乡建设局约谈。据清流工作室不完全统计，佳兆业今年通过类似定融计划的融资金额超过18亿元，且均由佳兆业深圳提供担保。资料显示，佳兆业深圳是佳兆业集团在中国内地的最大运营主体，负责佳兆业在中国内地的所有地产开发业务，唯一法人股东是港股上市公司佳兆业集团。作为佳兆业集团重要的全资公司，佳兆业深圳可能背负了庞大的担保额度，前文提及的理财产品及定向融资计划，都由佳兆业深圳提供连带责任担保。据清流工作室调查，通过集团控制的财富平台发售类似理财产品的房企，不在少数。而今年以来，市场上仍有不少以房地产项目为底层的定融产品在售。这类产品通常在金交所备案，据媒体报道，证监会清理整顿各类交易场所部际联席会议办公室于2020年9月下发通知。通知要求，金交所不得与房地产等国家限制或有特定规范要求的企业（平台）违规开展业务合作。...
近日，国家新闻出版署下发《关于进一步严格管理 切实防止未成年人沉迷网络游戏的通知》，针对未成年人过度使用甚至沉迷网络游戏问题，进一步严格管理措施，坚决防止未成年人沉迷网络游戏，切实保护未成年人身心健康。通知要求，严格限制向未成年人提供网络游戏服务的时间，所有网络游戏企业仅可在周五、周六、周日和法定节假日每日20时至21时向未成年人提供1小时服务，其他时间均不得以任何形式向未成年人提供网络游戏服务；严格落实网络游戏用户账号实名注册和登录要求，不得以任何形式向未实名注册和登录的用户提供游戏服务；各级出版管理部门要加强对防止未成年人沉迷网络游戏有关措施落实情况的监督检查，对未严格落实的网络游戏企业，依法依规严肃处理。通知提出，要积极引导家庭、学校等社会各方面共管共治，依法履行未成年人监护责任，为未成年人健康成长营造良好环境。...
“总体来看房贷额度非常紧”“放款需要排队”“至少等半年以上”……日前，中国证券报记者通过走访和致电北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行分支行，发现一线城市房贷市场的“降温”持续演进：银行房贷额度紧张、贷款周期较此前有所拉长等现象普遍存在，同时，银行对首付资金来源和资质审批更加严格。额度紧放款慢“目前放贷时间和等待时间不确定。因为指标紧张，可放的钱比较少。年初两三个月就能放款，但现在需要更长时间排队等候。”北京某国有大行网点个贷经理告诉中国证券报记者。中国证券报记者调研发现，北上广深多家银行都存在上述人士所述的房贷额度紧、放款慢且需排队的情况，且有很多上半年积压的申请正在等待放款。“如果这个时候申请，放贷时间差不多要到明年2月份或3月份，且还款方式要求是等额本金。新房虽然优先放贷，但等待的时间也差不多。”上海一家国有大行个贷中心人士表示。深圳某股份行支行客户经理直言：“现在各大银行房贷都在收紧，放款没那么快了，最快的也要等6至8个月。年初额度比较充裕，放款速度会快些。”同时，个别银行对二手房已停贷。上海某城商行信贷人员称：“目前我这边二手房贷款已经暂不受理，无论是通过中介还是个人直接来贷。我们8月份给的额度，都直接作废了。”值得注意的是，银行目前对于首付款来源保持严查状态。广州某股份行一网点个贷经理杨先生表示：“即使是父母赠与的买房款也要查来源，须是自有资金，如果是信贷资金，是不允许的。”他还预测，随着下半年额度越来越紧，房贷利率可能继续上浮。多因素导致额度紧张记者采访发现，一线城市出现额度紧张，主要有以下原因。一方面是行业周期决定。按照过往经验，银行下半年的房贷额度一般都比上半年紧张，放款比上半年慢，到来年新的额度释放出来，放款速度才会加快。贝壳研究院数据显示，上半年中国房地产市场整体保持快速增长，二手房市场交易量比去年下半年增长12%，新房交易额则创下2016年以来同期最高。其中，一线城市新房成交21万套，累计增长77.4%，成交面积2255万平方米，累计增长79.1%。中原地产分析师卢文曦表示，在房地产市场成交量较高的情况下，一些小银行可能在上半年就把全年额度用完了，大银行额度相对好一些。另一方面是受房地产贷款集中度新规影响。按照新规，一些银行在上限边缘或超标，其房贷增速需要控制，因此今年银行对房地产贷款采取了精准的额度控制。对于楼市火热、需求比较旺盛的地区，额度会出现不够用的情况，放款速度也会放缓。不过，招联金融首席研究员董希淼认为，今年上半年银行个人住房贷款业务收紧或是由于商业银行个人住房贷款投放受到严格约束。调研中，有银行信贷人员表示：“我们银行其实房贷还有额度，但是不给放。”董希淼建议，实施房地产贷款集中度管理制度应把握好力度和节奏，尽量降低对刚需购房需求、合理改善性需求和个人住房贷款合理发放的影响。个人房贷业务将平稳发展对于下半年房贷额度走势，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，房贷额度缓和的空间不大，当前信贷政策以紧为主，至少目前是没有出现放松的迹象或可能性。且类似额度紧张现象也容易蔓延，可能会蔓延至二线和重点三线城市。同时，房价表现强势的城市则容易出现信贷收紧。但若重点城市全线收紧，房贷对银行而言还是一门好生意吗？光大银行分析师周茂华表示，个人房贷对银行来说仍是“优质资产”，但在强监管下，相关业务将呈现平稳发展态势。“房地产贷款集中度管理主要是控制银行的涉房贷款比例，不会导致整体房贷额度缩减。对于居民部门，只要居民贷款总额（分母）扩张，居民新增中长期贷款的总额就可以保持增长。”贝壳研究院市场研究部指出。另外，在对公业务上，记者注意到，受“大户”拖累，多家上市银行房地产贷款不良呈现上升态势。“银行房贷不良有所上升，主要是房地产调控收紧，行业竞争激烈，部分缺乏品牌、高杠杆、融资渠道窄的中小房企经营压力明显增大。”周茂华表示，随着政策与经济结构变化，银行需要关注资产负债结构，并加强房贷风险管理。...
进入9月，一批新规将正式实施，涉及土地管理、契税免征、教育、生产安全、数字安全、驾驶证电子化等，一起来看看。【全国性新规】禁止擅自在耕地上建房等修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)自2021年9月1日起施行。《条例》明确，国家对耕地实行特殊保护，严守耕地保护红线，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地，并建立耕地保护补偿制度。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。夫妻过户等六种情形免征契税2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》(简称《契税法》)，自2021年9月1日起施行。《契税法》第六条规定，有六种情形可免征契税，其中包括婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。人民币 中新经纬 熊家丽摄实施义务教育的公办校不得举办民办校5月14日，新修订的《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》正式发布，自2021年9月1日起施行。《条例》明确：实施义务教育的公办学校不得举办或者参与举办民办学校，也不得转为民办学校。其他公办学校不得举办或者参与举办营利性民办学校。教育部政策法规司副司长王大泉表示，《民办教育促进法实施条例》对民办学校的招生规则做了进一步规范，从制度上限制了无序的跨区域竞争性招生、掐尖招生等行为，避免招生中不公平竞争。学校不得与校外培训机构合作向学生提供有偿课程教育部公布的《未成年人学校保护规定》(简称《规定》)9月1日起正式实施。《规定》明确，学校应当严格执行国家课程方案，按照要求开齐开足课程、选用教材和教学辅助资料。学校开发的校本课程或者引进的课程应当经过科学论证，并报主管教育行政部门备案。学校不得与校外培训机构合作向学生提供有偿的课程或者课程辅导。使用燃气的餐饮单位应安装燃气报警装置《中华人民共和国安全生产法》(简称《安全生产法》)中第三十六条规定：生产经营单位不得关闭、破坏直接关系生产安全的监控、报警、防护、救生设备、设施，或者篡改、隐瞒、销毁其相关数据、信息。餐饮等行业的生产经营单位使用燃气的，应当安装可燃气体报警装置，并保障其正常使用。《安全生产法》自2021年9月1日起施行。《数据安全法》《关键信息基础设施安全保护条例》将实施《中华人民共和国数据安全法》(简称《数据安全法》)和《关键信息基础设施安全保护条例》(简称《条例》)均自2021年9月1日起施行。其中，《数据安全法》规定，违反国家核心数据管理制度，危害国家主权、安全和发展利益的，由有关主管部门处二百万元以上一千万元以下罚款，并根据情况责令暂停相关业务、停业整顿、吊销相关业务许可证或者吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《条例》则明确，重点行业和领域重要网络设施、信息系统属于关键信息基础设施，国家对关键信息基础设施实行重点保护，采取措施，监测、防御、处置来源于境内外的网络安全风险和威胁，保护关键信息基础设施免受攻击、侵入、干扰和破坏，依法惩治违法犯罪活动。网络运营者要及时验证并完成漏洞修补工业和信息化部等三部门发布的《网络产品安全漏洞管理规定》(简称《规定》)明确，网络产品提供者和网络运营者是自身产品和系统漏洞的责任主体，要建立畅通的漏洞信息接收渠道，及时对漏洞进行验证并完成漏洞修补。《规定》自2021年9月1日起施行。这几类违法失信当事人可申请信用修复7月30日印发的《市场监督管理信用修复管理办法》将于9月1日起施行。《市场监督管理信用修复管理办法》规定，被列入经营异常名录或者被标记为经营异常状态的当事人，符合下列情形之一的，可以依照本办法规定申请信用修复：补报未报年份年度报告并公示；已经履行即时信息公示义务；已经更正其隐瞒真实情况、弄虚作假的公示信息；依法办理住所或者经营场所变更登记，或者当事人提出通过登记的住所或者经营场所可以重新取得联系。【地方性新规】湖北：全日制最低工资调整为1520元/月湖北省人民政府决定从2021年9月1日起调整全省最低工资标准。全省全日制就业劳动者月最低工资标准按区域划分为四档，依次为2010元、1800元、1650元、1520元。非全日制就业劳动者的小时最低工资标准依次为19.5元、18元、16.5元、15元。深圳：不再受理发放新引进人才租房和生活补贴深圳市人力资源和社会保障局发布《关于高层次人才业务、新引进人才租房和生活补贴业务相关安排的公告》(下称《公告》)提到，对2021年9月1日及之后新引进人才不再受理发放租房和生活补贴。南京：单次收取租金超3个月应纳入监管账户《南京市住房租赁企业租赁资金银行监管实施细则(试行)》(下称“细则”)自2021年9月1日起施行。细则指出，住房租赁企业单次收取租金超过3个月的，或单次收取押金超过1个月的，应当将收取的租金、押金纳入监管账户，并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。北京：户外广告设施设置前应进行安全评估《北京市户外广告设施、牌匾标识和标语宣传品设置管理条例》(简称《条例》)由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2021年5月27日通过，自2021年9月1日起施行。《条例》规定，设置户外广告设施应当符合户外广告设施设置规划规定的规划条件和设置要求。尚未制定街区户外广告设施设置规划的，不得设置户外广告设施。在建筑物、构筑物上设置附着式户外广告设施的，建筑物、构筑物所有权人或者管理人应当事先委托房屋安全鉴定机构就户外广告设施对建筑物、构筑物安全的影响进行评估；经评估，不符合安全要求的，不得设置。北京：实施车险投保实名缴费北京银保监局指导北京保险行业自2021年9月1日起全面实施车险投保实名缴费工作。对于投保人为自然人的车险业务，保险公司在收取保费时将核对付款账户信息的真实性，确保付款账户信息与投保人信息一致。上海首部城市更新领域地方性法规正式实施上海市十五届人大常委会第34次会议通过了《上海市城市更新条例》(简称《条例》)，该《条例》为上海市首部城市更新领域的地方性法规。《条例》提出了一系列政策供给，涉及规划、用地、标准、金融、财税等各方面。针对老旧住房改造“收尾难”问题，《条例》明确，对拆除重建和成套改造的，签约比例达到95%以上，协议生效。《条例》将于9月1日起施行。4项安交管便利措施将分批推行此外，9月1日起，驾驶证电子化、二手车异地交易登记、“交管12123”APP核发货车电子通行码、交通事故证据材料网上查阅等4项安交管便利措施将在全国分批推行。北京等28个城市推行机动车驾驶证电子化在前期试点基础上，北京、长春、南宁等28个城市推广应用机动车驾驶证电子化。通过全国统一的“交管12123”APP发放电子驾驶证，电子驾驶证在全国范围内有效。石家庄等218个城市推行二手车异地交易登记在天津、太原、沈阳、上海等20个城市试点推行小型非营运载客汽车二手车交易登记“跨省通办”基础上，北京、石家庄、济南等218个城市推广应用，其中，山西、广东、广西等10个省(区)全省推行。对二手车需要在异地交易的，实行二手车交易登记一地办理、档案电子化网上转递，实现二手车全国范围内跨省跨市异地交易登记，无需两地往返，更好促进二手车流通。公安部交通管理局官方微信天津等70个城市推行网上核发货车电子通行码在南京、南昌、海口、乌鲁木齐4个城市试点货车所有人或者驾驶人通过“交管12123”APP申请电子通行码基础上，天津、济南、昆明等70个城市推广应用“交管12123”APP核发货车电子通行码，进一步简化申请手续，减少纸质材料和来回往返，助力现代流通体系建设。河北等14个省(市)推行交通事故证据材料网上查阅在上海、江苏、山东、广东、重庆、四川6个省(市)试点证据材料网上查阅基础上，再增加北京、天津、河北、山西、江西、湖北、湖南、海南8个省(市)推广应用。当事人在收到交通事故认定书或者事故证明后，可以通过互联网交通安全综合服务管理平台、“交管12123”APP查阅、复制交通事故现场图、勘查笔录、鉴定意见等证据材料，实现“现场查阅”扩展到“网上查阅”，为当事人提供更多查询渠道和便利。...
