一笔超百万元的巨额消费支出，直到近两年后才发现？2020年12月，年近耄耋的肖老发现，银行储蓄卡有一笔1015700元的支出，这笔支出的收款方为鞍山市铁东区某家具广场。肖老称，这笔交易并非自己所为，他也未委托过其他人使用案涉储蓄卡办理存取款业务，甚至该储蓄卡从未开通过电子支付功能。为了追回那笔神秘“消失”的巨款，肖老将开户行——中国建设银行北京武圣路支行告上法庭。二审中，北京金融法院认为：肖老主张涉案银行卡被盗刷，应当提供初步证据予以证明，但肖老未提交任何足以初步证明涉案银行卡系被盗刷的证据。公安机关对肖老报案未予立案，即所谓盗刷未被刑事司法程序认定的情况下，肖老未提供证据证明交易发生时真卡不在交易地点，亦未提供其在建设银行武圣路支行发送交易提示短信后的合理时间内报警或挂失的证据。一审法院据此认为无法确认涉案交易非肖老本人操作，并无不妥。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，维持原判。▲涉案交易明细卡里百万元“不翼而飞”？八旬老人称非本人所取肖老的委托代理律师林小建介绍，肖老多年前在其住所附近的建行武圣路支行开立银行卡，近年来，一直使用该卡进行存款、理财、交易等。2019年，肖老罹患癌症。2020年12月，病情复发，需使用大量资金医治。肖老认为那张银行卡里有一笔定期存款到期，去取这笔钱时，才发现银行卡里的余额与记忆中不符。杨先生是肖老退休前的同事，当天他陪同肖老去银行取款。杨先生回忆道：“银行说你没有定期，他（肖老）说我办了一个定期啊，银行说没有。他（肖老）说你给我打张对账单吧，老人这才发现这个钱没了。”杨先生介绍，肖老拿到对账单发现钱不对后，在银行报了警，随后去派出所进行了登记。银行流水显示，2019年1月27日，肖老持有的本人名下尾号为1164的建设银行储蓄卡，有一笔1015700元人民币的支出，收款方为鞍山市铁东区某家具广场，收款账号尾号为1547。肖老表示，此笔交易并非其所为，自己当时从未去过鞍山消费，也并未委托过任何第三人使用案涉储蓄卡办理存取款业务，甚至该储蓄卡从未开通过电子支付功能。林小建说，此后，肖老一直与银行方面反复沟通，但建行武圣路支行没有告知这笔钱的支出方式、收款方具体银行以及实际操作人，对于肖老要求其提供该笔转账对应影像资料及签字的请求未同意。于是，肖老在2021年6月将开户行诉至法院，要求返还1015700元存款及支付相应利息。证据显示涉案交易发生后银行卡一直正常使用2021年10月，该案一审开庭。本案证据显示，肖老于2019年1月26日转账支取50216元，ATM取款两笔各5000元，当日余额1028758.89元。2019年1月27日上午9时许，涉案争议交易发生，有一笔1015700元人民币的支出，收款方为鞍山市铁东区某家具广场，收款账号尾号为1547。该笔支出后，肖老储蓄卡余额为13058.89元，账号依然正常使用，有多笔存款、转账及消费记录。原告方表示，肖老本人从未离开北京市，也未将银行卡授予他人使用。“盗刷”时间前后的超市小票可证明肖老期间一直在北京，且银行卡一直在本人手里，不存在泄露存款信息和密码行为。被告（银行）对来自外部的不法侵害不能及时发现并制止危害继续发生，导致原告作为储户利益受损。同时，原告并未在被告（银行）处开通过电子支付功能。此外，当原告发现余额异常后，被告未提供涉案交易的监控录像、交易单据等证据证明该笔支出的详细情况，应承担举证不能的法律后果。被告建行武圣路支行答辩称，从交易方式是跨行消费交易来看，肖老对此种交易知晓并熟知，在案涉交易前后都有类似交易；从交易时间来看，案涉交易发生在上午9时左右，与肖老其他时间的日常交易及消费习惯相符；从空间上来说，案涉交易收款人是辽宁省鞍山市商户，案涉银行卡一直有异地取款转账消费的情况，交易地点涉及山东、宁夏等地，且多次异地交易；从表象上，在案涉交易发生后近两年时间内，肖老一直在正常使用案涉银行卡，在“盗刷”发生后，没有挂失或者报案，不符合一般人遇到此种情况的反应……故案涉交易为肖老本人或其授权他人操作的交易。2021年11月，该案一审宣判，驳回肖老的诉讼请求。北京市朝阳区法院认为，本案中，根据建行武圣路支行提交的银行明细显示，涉案交易金额巨大，且该交易发生前后，涉案银行卡存在诸多交易，建行武圣路支行针对相应交易均向肖老发送了短信提醒，肖老主张涉案交易非本人操作，但其对此并未提交任何的初步证据证明，故本院认为肖老的涉案诉讼请求无事实依据，本院对其诉讼请求不予支持。肖老对一审判决不服，他认为自己没有能力、也没有渠道可以提供详尽的记录来证明其银行卡被他人盗刷，不应承担举证不能的法律后果。此后，他向北京金融法院提起上诉。银行曾发涉案交易短信提醒二审法院判定该不利后果应由其个人承担二审法院根据当事人在一审提交的证据确认，涉案交易发生的具体时间为2019年1月27日9时16分38秒。当日9时16分54秒，建设银行武圣路支行向肖老发送涉案交易提示短信，内容为:“您尾号1164的理财卡1月27日9时16分跨行其他渠道消费支出人民币1015700.00元。活期余额13058.89元。”肖老对银行向其发送的短信均认可，但称其使用的手机为老年机，因功能限制导致其未看到交易提示短信。2022年5月31日，北京金融法院认为，肖老主张涉案银行卡被盗刷，应当提供初步证据予以证明，但肖老未提交任何足以初步证明涉案银行卡系被盗刷的证据。尤其在公安机关对肖老报案未予立案，即所谓盗刷事实未被刑事司法程序认定的情况下，肖老未提供证据证明交易发生时真卡不在交易地点，亦未提供其在建设银行武圣路支行发送交易提示短信后的合理时间内报警或挂失的证据。一审法院据此认为无法确认涉案交易非肖老本人操作，并无不妥。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，维持原判。判决书中还写道，肖老主张老年机功能限制导致其未看到交易提示短信，但其主张有悖于一般生活常识，且未就其主张提供证据证明，法院难以采信。即使肖老主张属实，那么其未及时查看短信仍由自身原因造成，因此导致无法在交易发生后及时保存证据的不利后果，仍应当由肖老自行承担。收到判决后，肖老代理律师林小建向红星新闻表示，在法院审理过程中，肖老提出想让建行提供银行卡的使用地点、转账时监控录像等资料时，银行并没有提供，提出在交易完成后已经向肖老发送了提醒短信。但肖老当时已经年近80岁，身体不好，不懂怎么查看短信。当近两年后发现“盗刷”再回头查看短信，发现这部手机只保留了最近5条短信，无从考证银行是否对他进行了提醒。林小建认为，即便银行当时给肖老发了短信，也是在盗刷完成后发送的。“如此大额的转账，难道发送一条短信，能证明银行尽到了对储户资金的安全保障义务吗？”对于此事，红星新闻记者近日致电中国建设银行北京武圣路支行，该行工作人员对问题进行了记录。此后，该行工作人员回复记者称，二审结果已经出来了，银行尊重法院的判决。根据法院判决书内容，肖老此前曾向公安机关报案，但警方未予立案。日前，红星新闻记者联系上肖老报案当天接警的北京市朝阳区劲松派出所民警。该警官表示不清楚情况，不能接受采访。红星新闻记者曾致电这笔巨额消费支出的收款方——鞍山市铁东区某家具广场，办公室接线工作人员表示，不了解当时相关情况。专家说法：银行对老人等特殊群体应承担更多注意义务对于此案，北京市京师律师事务所资深律师刘志民认为，应查明肖老的银行卡是否被盗刷。刘志民表示，肖老的银行卡具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取现金等部分功能，可以被认定为刑法意义上的信用卡。本案中，如肖老陈述属实，则他人伪造肖老银行卡进行盗刷消费的可能性比较大。虽然肖老在近两年后才发现那笔异常交易，但本案涉案金额已经达到100万元，属于“数额特别巨大”的情形，公安机关应当予以立案侦查。如果公安机关作出不予立案的决定，肖老可向检察院提出申请，检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。刘志民表示，如果肖老对所报案件知情，并由其亲朋操作完成，则构成共同诈骗犯罪；如果本人确实不知情，则行为人构成犯罪。刘志民表示，当事人在案发时已近80岁，一次性转账金额如此之巨大，银行应该承担更多的注意义务。例如通过电话核实交易是否属实，通过签字来判断是否本人交易等。北京师范大学法学院教授彭新林表示，老年人等特殊群体应增强自我防范意识，守好钱袋子，不要一味为了方便记忆设置过于简单的银行卡密码，也尽量不要让不熟悉的人操作银行卡，防止给别有用心者可乘之机。此外，一旦老年人等特殊群体资金受到不法侵害，银行也应为其报案提供积极协助，配合公安机关破案。...
6月21日，据极客公园消息，腾讯(00700.HK)视频号团队正尝试接触「东方甄选」包括董宇辉在内的多位当红主播。此前俞敏洪在一场直播中表示，目前确实有机构在挖董宇辉，一年的待遇能给到上千万。分析人士称，不同的场景决定了用户对内容消费的差异化需求，知识性和服务性将是腾讯视频号着重的发力点，与抖音主打的兴趣电商有明显区分，这或许也是腾讯视频号接触董宇辉的主要原因。而在618期间视频号首次大举进军直播电商购物节，接触知识型播主可能意味着抖音与视频号竞争的逐渐正面化。截至6月21日收盘，新东方在线涨3.06%，股价报17.50港元。财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！价值型驱动！推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展。独角兽！权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ简介系列：https://www.cjz.vip/278335561.html中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购开启，开盘即百倍！财经贝EHZ私募认购平台：https://h.cjz.vip财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...
随着河南村镇银行“取款难”事件发酵，市场将目光再度聚焦在了村镇银行这一群体上。尽管村镇银行业务规模不大，但在数量上已成为国内最多的一类银行。据银保监会数据，截至2021年末，全国村镇银行数量为1651家，占全国银行业金融机构总数的36%左右。第一财经记者根据企业预警通统计，这1600多家村镇银行分布在全国31个省（自治区、直辖市）。其中，山东、河北两地的村镇银行数量超过百家，分别为126家和110家；河南和贵州紧随其后，分别有86家和84家。近年来，得益于区域优势以及相对较高的存款利息，村镇银行的存款产品受到一些用户的青睐。但近来，随着互联网平台存款产品下架、靠档计息产品叫停、结构性存款规模压降等监管趋严，村镇银行受限于线下网点少、资金来源渠道单一、综合实力弱等原因，面临较大的揽储压力，于是，花式揽储频现。而与此同时，受各种因素影响，少数村镇银行风险水平快速上升，相关问题较为突出。据央行统计，截至2021年第二季度，共有122家村镇银行为高风险机构，占全部高风险机构的29%左右。为化解风险，部分村镇银行的兼并重组也在稳步推进。在业内人士看来，在监管部门不断强化监管、加快风险处置的背景下，村镇银行整合改革将提速，优秀主体将有机会“晋升”，而劣者将在监管指导下平稳有序退出市场。1651家村镇银行大扫描自2006年启动村镇银行试点工作以来，村镇银行在我国已有15年的发展历史。2006年12月，原银监会发布《关于调整放宽农村地区银行业金融机构准入政策，更好支持社会主义新农村建设的若干意见》，提出在湖北、四川、吉林等6个省（区）的农村地区设立村镇银行试点。首家村镇银行——四川仪陇惠民村镇银行成立于2007年3月，由地方城商行与民资共同组建，注册资本金200万元。3年试点之后，村镇银行驶上了发展的快车道。2009年7月，原银监会发布《新型农村金融机构2009年~2011年总体工作安排》，计划3年内将在全国设立1293家新型农村金融机构。其中，村镇银行占到1027家。经历此后数年发展，目前村镇银行已成为机构数量最多、单体规模最小、服务客户最基层、支农支小特色最突出的“微小银行”。数据显示，截至2021年末，银行业金融机构共4602家。其中，开发性金融机构1家，政策性银行2家，国有行6家，股份行12家，城商行128家，民营银行19家，外资行41家，农商行1595家，农村合作银行23家，农信社577家，村镇银行1651家等。据此计算，村镇银行数量占金融机构总数的36%左右。从村镇银行分布地区来看，第一财经记者根据企业预警通统计，千逾家村镇银行主要分布在全国31个省（自治区、直辖市），其中，山东、河北、河南数量位列前三；贵州、江西、山西、湖南、江苏、内蒙古、云南则分列第4至第10位，村镇银行数量分别为84家、77家、77家、74家、74家、73家和73家；青海和西藏村镇银行数量分别仅为5家和2家。从成立时间上看，2011年是村镇银行设立最多的年份，达286家。当年，原银监会下发《商业银行村镇银行子银行管理暂行办法》（下称《暂行办法》）的征求意见稿，提出村镇银行子银行模式，以应对发展阶段村镇银行设立数量不达标的情况。《暂行办法》支持符合条件的银行批量化发起设立村镇银行，要求主发起人总资产不少于1000亿元人民币，且子银行需对村镇银行进行绝对控股。不过，《暂行办法》至今未有进展。在这一年，河南也加大了村镇银行的建设步伐。据了解，2011年，河南省新组建村镇银行23家，组建进度居全国第二、中部第一；累计组建村镇银行数量达40家，覆盖全省51个县份，位居全国前列。根据许昌市公安局此前发布的通报，以河南新财富集团投资控股有限公司实际控制人吕某为首的犯罪团伙涉嫌利用村镇银行实施系列严重犯罪，也是从2011年起。另从注册资本上看，村镇银行的注册资本相对较低。根据相关要求，在地（市）设立的村镇银行，其注册资本不低于人民币5000万；在县（市）设立的村镇银行，其注册资本不得低于300万元人民币；在乡（镇）设立的村镇银行，其注册资本不得低于100万元人民币。与之相对比，后续在新设民营银行时，监管要求最低注册资本至少10亿元，且对主要的民营资本股东还有连续盈利、净资产占总资产比例等要求。记者根据企业预警通统计，1651家村镇银行中，注册资本分布在3000万、5000万和1亿元的较多，分别有189家、265家和342家；注册资本最高的为广西平南桂银村镇银行股份有限公司，达116.64亿元；最低的为汾西县太行村镇银行有限责任公司，达600万元。在总资本方面，据不完全统计，截至目前，总资产超百亿元的村镇银行有7家，分布在不同地区，分别为北京顺义银座村镇银行股份有限公司、湘西长行村镇银行股份有限公司、广元市贵商村镇银行股份有限公司、临沂河东齐商村镇银行股份有限公司、深圳福田银座村镇银行股份有限公司、中牟郑银村镇银行股份有限公司和江西赣州银座村镇银行股份有限公司。总资产在亿元以上的村镇银行则超910家，但并非以上所有村镇银行都在盈利。在业绩方面，千逾家银行中，已披露2021年度最新财务数据的银行占少数，其中占比最高的地区，集中在江浙等整体经济发展较好地区。据企业预警通统计，1600多家村镇银行中，公开披露2021年最新数据的村镇银行有354家，占总量的21%。而从已披露的2021年数据来看，盈利的村镇银行有305家，净利润超亿元的有5家，最低的净利润为2.88万元。另外，净亏损的村镇银行有28家，占比8%。在不良率方面，据华安证券研报统计，村镇银行的不良率明显高于城商行、农商行等。《2021年度村镇银行调研报告》显示，2018年、2019年和2020年不良贷款率分别为3.66%、3.7%、4%。而截至2020年末，国有大行的不良率仅为1%，股份行不良率为2%，城商行不良率为2%，农商行不良率为2.4%。（数据来源：华安证券）在受监管处罚方面，第一财经记者根据企业预警通统计，2018年以来，涉及到村镇银行处罚的信息有1500条左右，处罚部门主要为央行各地分支机构和银保监局分局等，被罚原因包括违规经营、违反反洗钱法、内部制度不完善、信息披露虚假或严重误导性陈述、对贷款三查严重不尽职、跨经营区域发放贷款、违规销售代理保险产品等。与此同时，村镇银行股权变更也较为频繁。在银保监会官网上，以“村镇银行”和“股权变更”为关键词进行搜索，相关信息达1866条。最新一则是6月14日监管关于澧县沪农商村镇银行股份有限公司主要股东股权变更的批复，称同意湖南平安医械科技有限公司向郑大田转让所持该行股份300万股。受让后郑大田及其关联方持有该行300万股，持股比例6%。股权分散、治理混乱是村镇银行面临的一个共性问题。星图金融研究院研究员黄大智对记者称，在所有银行中，村镇银行对于股东的要求较低，正因为此，村镇银行有着有别于其他银行的“发起人”制度。很多农商行希望突破地域限制，大力发起设立村镇银行，但是同为农村金融机构，不少农商行也存在问题。“高压”下的花式揽储受限于网点、营销渠道、品牌声誉等原因，相比国有大行和股份制银行，村镇银行面临较大的揽储压力。为了吸引储户，部分银行往往会给出更高的利息或收益率。但过去两年间，监管对于整个存款市场竞争的规范力度远超以往，包括结构性存款、智能存款、互联网存款等揽储“利器”相继被政策约束，再加上存款利率上限的调整，整个行业，尤其是村镇银行揽储难度进一步加大。“比如之前一些小行，在互联网平台上进行销售存款，不仅突破了地区限制，拓宽了客群，有些甚至还提供加息券变相加息，以达到揽储的目的，但随着互联网存款的下架，这些银行就得寻找其他渠道了。”某农商行高管曾对记者称。另据中信证券统计，自2020年以来，银行的稳定性存款（定期存款+结构性存款）增长难度加大。其中，中小银行同比增速下降明显，在负债端面临较大压力。这也是业内的共识，一直以来，中小行受经营区域限制、自身产品研发能力较弱，且同业负债受限等因素影响，揽储难度较大，负债成本较高。在此背景下，村镇银行在揽储上各出花招。首先，仍以高利率吸引储户。第一财经记者注意到，在定期存款中，多数村镇银行的利息高于国有大行。以卢氏中原村镇银行为例，该行整存整取3个月、6个月、1年、2年、3年期年化利率分别为1.6%、1.8%、2.25%、2.85%、3.5%，而工商银行各期限存款年化利率则分别是1.35%、1.55%、1.75%、2.25%和2.75%，分别相差0.25、0.25、0.5、0.6、0.75个百分点。黄大智对记者称，这主要是由于中小行与大行的服务群体有明显的差异性，中小行仅服务地方区域，多数为中小企业和收入更低的人群服务，小企业风险更大，贷款利率也往往更高一些。“整体上来说，中小行在吸收存款时给出更高的利率，成本就更高，但在贷款时，定价也更高。”另外，黄大智还称，大行比中小行有更好的品牌声誉，在吸收存款时，能以更低的利率吸引到存款。如果以一般的商品作为对比，大行在卖“存款”这种产品时利率更低，对于客户而言，就是购买这种产品的价格更高；同时，中小行往往立足地方，网点也仅限于某地区，线上渠道的建设也比较简单，只具备一些最基本的功能。从这方面来说，用户在选择中小行更高利率的同时，其实是选择了一个相对没那么便利，也缺乏其他权益的一种“产品”。除了相对较高的利息，村镇银行等中小银行还通过存款抽奖、送积分权益等方式吸引客户。比如，中江融兴村镇银行于2021年曾推出活动称，定期存款1万元（含）以上客户可凭借存单回执参加现场幸运抽奖活动一次，一等奖为100元购物卡2张；新平北银村镇银行则推出存款送积分的活动，定期存款1万元相当于100积分，靠积分能够换菜籽油、洗洁精等产品。银行在存款、理财上推广营销活动，实际上属于一种变相的价格竞争，侧面反映了揽储压力的加剧。业内的共识在于，在贷款端面临结构、监管对异地揽储收紧以及存款利率市场化稳步推进下，包括村镇银行在内的中小银行揽储压力将持续上行。村镇银行洗牌将加剧尽管村镇银行总体发展情况良好，但少数村镇银行近年来受各种因素影响，风险水平快速上升，相关问题较为突出。据央行统计，截至2021年第二季度，共有122家村镇银行为高风险机构，占全部高风险机构的29%左右，占比较高。2021年1月，银保监会发布的《关于进一步推动村镇银行化解风险改革重组有关事项的通知》（下称《通知》）明确指出，推动村镇银行改革重组，加快村镇银行补充资本，强化风险处置，实现持续健康发展。根据《通知》要求，监管层对化解村镇银行风险提供了多种操作方式，除了支持主发起行向村镇银行补充资本、引进合格战略投资者开展收购和注资外，通过吸收合并旗下村镇银行来推进改革重组也成为一个重要途径。自此，村镇银行改革化险和兼并重组步伐加快。实际上，就在2020年年末，重庆、宁波两家村镇银行（重庆万州滨江中银富登村镇银行、宁波宁海西店中银富登村镇银行）获当地银保监局批复同意解散，分别为清算、吸收合并，被市场视为首批有案可查的全国村镇银行解散。步入2022年，有更多银行加入到了改革重组队伍。日前，宁夏银保监局批复同意宁夏平罗农商行吸收合并平罗沙湖村镇银行。批复要求，宁夏平罗农商行应严格按照有关法律法规要求办理吸收合并筹建事项，并督促平罗沙湖村镇银行完成解散相关事宜。公开资料显示，平罗沙湖村镇银行的主发起行、大股东为宁夏黄河农商行。而宁夏黄河农商行同时也是此次吸收方平罗农商行的第一大股东，持股比例45.3%。另外，还有上市银行出手增资村镇银行。苏农银行近日披露公告称，为进一步加强对靖江润丰村镇银行控制，提升决策管理效率，增强市场竞争力，拟收购其部分股东股权。收购后，该行持股比例从54.33％增至90％以上，为第一大股东。据悉，苏农银行将以1.74元/股（该行2021年度经审计每股净资产）收靖江润丰村镇银行部分股东的股权。而在此前，广州农商行曾于2021年12月发布公告称，为推动该行子公司北京门头沟珠江村镇银行稳健经营，改善资本充足情况，该行将作为主发起行，拟认购北京门头沟珠江村镇银行新增发行的全部股份，即2.5亿股，投资额合计约人民币2.5亿元。同时，此次增资计划在2年内分三个阶段进行，完成全部增持后，该行的持股比例将由原来的84.44％上升至91.33％。光大银行宏观分析师周茂华在接受第一财经记者采访时表示，目前国内村镇银行为数众多，且数量多于国内县的个数，然而在监管部门强化监管、加快村镇银行风险处置的背景下，未来村镇银行改革重组案例会显著增多。银保监会在今年5月召开的通气会上，也提及中小银行风险处置情况。银保监会表示，从2018年以来，累计处置高风险农村中小银行627家，处置不良贷款2.6万亿元，金额超过前十年的总和。银保监会同时表示会继续深入推进农村中小银行改革化险。除此之外，又再次提及“鼓励优质银行、保险、金融资产管理公司和其他机构参与并购重组农村中小银行”，并会落实鼓励中小银行兼并重组支持政策。黄大智对记者称，监管态度一方面说明了农村中小金融机构客观存在的风险，另一方面也表明其作为服务农村经济的重要力量，不可或缺。因此未来大概率会通过政策，鼓励优质机构参与到农村中小银行的并购重组中。...
近日来，青岛市西海岸新区薛家岛备受关注。据一份网传文件显示，薛家岛街道办事处近日发布《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》。通知要求，为贯彻落实上级部署，各社区、各股份经济合作社积极宣传发动符合条件的辖区居民购买新建商品房，并做好购房意愿摸排情况，组织开展新建商品房团购工作。文件中提到，截至6月底，每个合作社完成网签不少于2个，各社区负责牵头汇总，及时把居民购房意愿摸排情况报发展保障中心。该项工作纳入2022年度工作考核，超额完成任务的合作社一事一议加分，具体考核办法另行制定。记者拨打该文件上的咨询电话，连续两日处于无法拨入状态，唯一一次接通后直接被挂断。黄岛区人民政府办公室工作人员被问及此事时称，所谓上级部署应该去问住建局方面。黄岛区住建局工作人员则表示，现在这边确实有购房优惠政策，比如公积金、贷款额度等，但是否纳入工作考核，具体情况还得问薛家岛街道办。前两天值班人员也听说了这个事儿，不清楚他们是出于什么原因发这样的文件，其他街道没听说类似情况。记者多次拨打薛家岛街道办电话后，值班工作人员称，涉及到的相关部门正在跟领导汇报。之前对文件解读有误，它是关于社区团购的，是否纳入考核，具体不太清楚。薛家岛一名中介表示，最近确实听说了这个事儿，就是售楼处给社区领导宣讲一下新房，可以以社区名义购买。估计自己或亲戚朋友换房完成下任务，辖区内的新房网签算政绩。薛家岛位于胶州湾西海岸青岛经济开发区黄岛区境内，是国家级旅游度假区，金沙滩、银沙滩是青岛优良的海水浴场。一直以来，许多规模房企都在此开发旅游、养老地产项目，比如万科、融创，从各地来买房的人同样不在少数。此次陷入社区考核风波，背后还在于其商品房去化周期长，官方刺激市场的愿望强烈。卓易数据显示，从狭义库存来看，西海岸、城阳区和高新区仅商品住宅去化周期均超过20个月，而合理去化周期在6-18个月，黄岛的去化周期更是高达27个月。当地一位中介称，青岛跌价很厉害，尤其是薛家岛这片，18年普通高层均价能卖到25000元、洋房均价30000万左右，现在二手很多高层均价只卖13000元左右、二手洋房卖20000元左右。之前政策限购又限售的，掐得太紧，市场多多少少还是有点问题的。为刺激市场活力，近一个月来，青岛连续发布新政，包括放开限购、提高公积金贷款额度等。6月3日，黄岛区、城阳区、高新区全面取消住房限购。青岛限购区域由市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(含高新区)，调整为市南区、市北区、李沧区、崂山区除王哥庄街道以外区域。此前，青岛的限购政策已施行五年多，期间整体趋紧。6月15日，青岛市住房公积金管理中心发文，在青岛市行政区域内购买首套自住住房的家庭，公积金贷款最高额度调整为80万元，较之前提高20万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万元，较之前提高14万元。库存高企的黄岛区，近期发布了《关于实施新建商品房购房契税补贴的通知》，6月30日前，购房人完成新建商品房交易合同网签备案的，可给予购房人实缴契税额的40%补贴。薛家岛方面，则曾于6月12日在官微发文，购买新建商品房并如实缴纳契税的，给予契税补贴。辖区内企业、机关事业单位、社区居委会、社区居民参与团购新建商品房，以5套为最小团购单位，且集中在单一房地产项目，享受团购优惠。目前该文已被删除。6月21日，当地一位居民来到薛家岛街道下辖某社区，询问关于团购及纳入社区考核一事，则被工作人员告知，就是出了这个文件，还没通知到社区。不知道还能不能执行。值得注意的是，受全国楼市政策利好信号、及当地新政影响，青岛市场有回温趋势。据卓易数据统计，2022年5月青岛新建商品房成交12626套，成交面积约145.51万平方米，成交总金额约198.25亿元，环比分别上涨60.66%、55.04%和36.94%，新房成交均价13624元/平方米。从成交区域来看，胶州、即墨、西海岸成交套数遥遥领先。进入6月份后，诸葛找房数据研究中心报告显示，端午假期(6月3日-6月5日)重点10城日均成交1010套，青岛假期新房成交以829套的成交规模，位居重点10城第一。最近来买房的人年轻人挺多，解开限购后，总接触北京客户。当地中介称。财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！价值型驱动！推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展。独角兽！权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ简介系列：https://www.cjz.vip/278335561.html中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购开启，开盘即百倍！财经贝EHZ私募认购平台：https://h.cjz.vip财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...
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河北省纪检监察机关对唐山市某烧烤店寻衅滋事、暴力殴打他人案件及其他相关案件涉及的公职人员涉嫌严重违纪违法问题，依纪依法开展审查调查。目前，经河北省纪委监委指定管辖，唐山市路北区政府党组成员、副区长，市公安局路北分局党委书记、局长马爱军，正接受廊坊市纪委监委纪律审查和监察调查。经唐山市纪委监委指定管辖，唐山市公安局路北分局机场路派出所所长胡斌、长虹道警务站副站长韩志勇、机场路派出所民警陈志伟、光明里派出所原所长范立峰，正分别接受唐山市曹妃甸区纪委监委、唐山市丰南区纪委监委纪律审查和监察调查。...
“为什么看起来很严重却只是轻伤”？江宁公安科普：轻伤不轻，重伤很重@江宁公安在线 消息，6月21日，备受关注的唐山发生的寻衅滋事、暴力殴打他人案件有了最新进展，通报中提及“唐山打人案2人轻伤2人轻微伤” ，对此一些网友很疑惑，“为什么看起来很严重的样子却只是轻微伤或者轻伤？”关于这一点，还是要多说多普法，法律上说的“轻伤”，“轻微伤”，可能和一般人的理解有很大差异。...
河北公安厅发布《关于陈某志等涉嫌寻衅滋事、暴力殴打他人等案件侦办进展情况的通报》，以下为主要内容：经查，2022年6月7日，陈某亮（男，43岁）等4人从江苏驾车至河北唐山，与陈某志（男，41岁）等人合谋实施网络赌博洗钱违法犯罪活动。6月10日凌晨，陈某志等5人与陈某亮等4人在唐山市路北区某烧烤店聚餐饮酒。期间，2时40分，陈某志对下班后在同店就餐的王某某（女，31岁）进行骚扰，遭拒后伙同马某齐（男，25 岁）、陈某亮等人，对王某某、刘某某（女，29岁）等4人进行殴打，2时47分逃离，2时55分4名被害人由120送医。2时41分接群众报警后，唐山市公安局路北分局机场路派出所民警率辅警于3时09分赶到现场开展处置工作。被害人就医后，远某（女，24 岁）、李某（女，29 岁）经医院检查无需留院治疗后自行离开；王某某、刘某某在普通病房住院接受治疗，目前伤情已好转。6月20日，司法鉴定科学研究院出具了司法鉴定意见书，王某某、刘某某损伤程度为轻伤（二级）, 远某、李某损伤程度为轻微伤。2022年6月9日，陈某志、陈某亮、李某等7人在唐山某酒店实施网络赌博洗钱违法犯罪活动，涉案资金66.03万元。上述犯罪嫌疑人已被抓获归案。此外，公安机关还发现陈某志、陈某亮、沈某俊、马某齐、李某等人其他寻衅滋事、聚众斗殴、开设赌场等违法犯罪线索相关人员是否涉嫌黑恶组织犯罪，目前正在加紧侦查调查。公安警务督察部门会同纪检监察机关及时介入，对出警不及时、执法不规范及严重违纪违法问题开展深入调查，目前已有警务人员接受纪律审查和监察调查，唐山市公安局对路北分局副局长李某予以免职。...
上半年即将收官，为促进项目销售，房企推出的促销活动愈发多样化。 6月20日，两份“另类”销售海报在网络流传，一份出自河南商丘市民权县的建业河畔洋房，活动内容为“2元/斤，小麦换房”，最高可抵16万房款；另一份来自河南开封市杞县的建业城，“5元/斤，大蒜换房。”两份海报分别印有“爱心助农、高价收购小麦抵首付”、“爱心帮扶，助力安家”的字样。 时代财经以购房者身份咨询了上述两个楼盘的销售人员，证实了海报中活动的真实性。建业河畔洋房销售人员李萍（化名）称，活动起止时间为6月20日—7月10日，购房客户以高于市场价的价格将小麦销售给指定收购商，款项可抵首付款。“（小麦）多少都收，但可抵扣首付的上限为16万元。”据时代财经了解，上述收购价确实均高于当地市场价。目前，小麦市场价在1.5元/斤上下，晾干的大蒜市场价仅约1.5元/斤。 开封杞县建业城的“大蒜换房”活动于更早前启动。某短视频社交平台上，今年5月下旬起，多位当地中介就已经发布相关活动推广视频，大蒜收购款只可抵首付。楼盘销售刘烨（化名）对时代财经称，最高可抵扣2万斤大蒜，即10万元。 将近半个月的时间，活动取得了一定的销售效果。网上流传的海报显示，5月22日-6月6日期间，该楼盘获得来电咨询2859组、到访852组、成交30套，16天成交约86万斤大蒜。 据悉，上述两个楼盘均为毛坯交付。其中，建业河畔洋房位于河南商丘民权县丹桂路与秋水东路交会处，今年1月开盘，计划交付日期为2024年6月30日。小区容积率1.8，户型面积在117m—144m之间，单价在5000元—6000元之间。 杞县建业城则为建业地产的轻资产代建项目，2020年底首次开盘，目前卖点之一为“实景准现房，今年买今年住”，在售户型包括103m-135m的三房，143m—180m的四房以及200m以上的复式，单价在4700元—5600元之间。 刘烨对时代财经推介道：“杞县目前的房贷利率最低4.25%，如果是买首套房，首付比例低至20%。如果买115m的房子，首付只需十二万元左右。” 不过，也有消费者对此并不“感冒”：“打着卖房的噱头而已，买得精不如卖得精；你图它的高收购价，它图你的房款。” 花样促销背后，透露着县城楼市急切去化的努力。河南许昌鄢陵县一位不愿具名的房产中介对时代财经称，目前新房市场不景气，因为多个开发商的楼盘都有因疫情停工的情况，购房者担心买到烂尾楼，新房价格也不如三年前（即2019年）高。“比如碧桂园某楼盘之前开盘价5500元/m，是县城的‘高档’小区；但现在低至3600元/m起，价格比建业地产的还要低。” 从企业层面而言，作为河南地产“一哥”，建业地产深度下沉到河南的区县级市场，足迹遍布全省100多个县城。县城楼市的消费乏力，建业地产受到的影响不言而喻。据建业地产年报数据，截至2021年12月31日，建业共拥有土地储备约5345万m，其中分布在商丘市的土储为469万m，占总土储的8.78%，在其所布局的各地市中排第三；分布在开封市的土储为211.88万m，占比3.96%，排第11位，去化压力可见一斑。 而从整个楼市环境来说，去年以来，国内房地产行业进入平缓向下的调整中。国家统计局数据显示，今年1-5月份，商品房销售额48337亿元，同比下降31.5%，其中住宅销售额下降34.5%。截至5月末，商品房待售面积5.54亿m，同比增长8.6%，其中住宅待售面积增长15.0%。 为促进楼市平稳健康，各地也不断推出楼市政策。6月初，商丘市就出台楼市新政，提出22条具体措施，涉及刚性住房支持、降首付、利率下调、人才补贴、公积金调整等多方面的支持。包括：对首次购买普通商品住房的个人，一次性给予1万元补贴；人才购房，最高补贴5万元；对无购房贷款家庭购买普通住房的，贷款最低首付比例为20%；住房公积金最高贷款额度，个人从40万元调整到50万元；夫妻双方从60万元调整到70万元。 而在开封，楼盘促销也逐渐内卷。据开封本地媒体报道，6月15日，开封某楼盘推出“0压力0风险住进现房再交钱”的促销政策，具体为购房者交纳5万元钱即可以定房，首付款剩余的部分到了交房时再结清；在交房前，购房者不需要还月供。 楼市政策和房企促销一定程度带动了销售回暖。多家机构数据显示，6月前半个月市场销售出现回暖。中达证券研报数据显示，6月初至17日，其覆盖的42个主要城市新房成交面积环比增长49%，其中一、二、三线城市环比分别增长122%、44%、31%。 不过，也有业内人士指出，单周网签数据的变化并不能代表市场的绝对转好，还要看接下来数据的持续性。...
