他可以纵横四海的那个“黄金时代”彻底完结了。关于造车，除了恒大的许老板，你是否还记得宝能的“姚员外”？对，就是宝能汽车的大BOSS姚振华，人送外号“姚员外”。我在《造车再无许家印》里写了，恒大许老板忙着卖别墅、卖飞机、卖地来抵债，而去年年底被拍到在西丽楼下吃8块钱潮汕粿条的姚员外，如今造车事业也走到了穷途末路。最近，宝能旗下位于杭州麒麟山庄的8套别墅，将于12月24日被拍卖。姚员外也被判决承担连带责任，被法院列入联合被执行人名单。不仅如此，位于常熟的观致汽车也彻底歇菜，姚员外的“中国奔驰”梦算是碎了一地。这位据说靠在布吉市场卖油条起家的“油条哥”，真的在车圈混不下去了。中国做生意的最高智慧是“见好就收”，姚员外却没长记性。而残酷的现实，也教育了这些心太大的“资本玩家”，要对造车有敬畏之心，不然真的会给你COLOR看看，许老板和姚员外就是活生生的两个例子。“野蛮人”的落魄先说观致。观致汽车是奇瑞汽车与以色列公司kenon＿holdings旗下的量子公司，2007年开始共同打造的高端品牌，当时请了各路“神仙”来烧钱串场，用着顶级租金的国金中心办公室，好不热闹。无奈折腾了几年下来，神仙们救不了观致，最后51％的控股权被卖给了看好造车的姚员外。观致汽车第一波是怎么做砸的，那是另外一个故事。当时“吃相难看”的姚员外一出手，确实让很多汽车人震惊，“狼来了”不绝于耳。只是，现在回头再看，与日内瓦车展发布观致3同年成立的TESLA，已经成为市值曾过万亿的业界顶流，差别咋那么大呀。2017年，姚员外以16亿元入股，成为观致汽车大股东，并自信十足地宣布：“宝能计划从2018年起，连续5年、每年投入100亿元用于观致汽车的新车研发，到2022年实现推出多达26款新车型。”2021年时，姚老板还在重复说宝能砸了500亿在造车上。不过，随着宝能系信托及理财产品逾期，多家金融机构施压的消息一曝光，宝能系的隐雷开始一个个爆裂，财务危机开始。而从宝能集团接手至今，观致推出的全新车型仅观致7一款。销量更是急转直下，2019～2021年销量分别跌至2．27万辆、1．31万辆、5200辆。2022年上半年，销量已经跌至1000辆以下。所谓“覆巢之下，焉有完卵。”12月初，观致汽车生产线设备被申请法拍，起拍价约为1．23亿元。大家这才发现，观致汽车名下存款只剩下2651．3元。而且，根据天眼查的信息，截至目前观致汽车背着近72亿元的债务，风险信息已经超过2000条，还被上海、咸阳、广州等多地方人民法院被列为失信被执行人。虽说最新消息是，观致汽车线的拍卖“申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请”。不过，这不影响结局。实际上，姚员外之所以看中观致，要的是个造车的资质，并很早就通过出行公司联动云转移资产，把观致的身子掏空了，吃得连骨头都没剩下。造车的基地也挪到了西安。只是，西安西咸新区的投资，也是姚员外对外画的800亿元的大饼。唯一的一次发布会，就是搭个布景舞台唱了一出戏。所有的展示，都是“裱糊匠”的本事而已。从那以后，就没了声音。另外就是伴随着，经销商集体维权、员工拖薪、离职欠薪、工厂停产等等负面消息集体爆发。要说，这也不全怪姚员外。据此前宝能的员工跟我讲，“老姚”是真的想造车。但是，姚员外独断专行的性格，加上把造车之难想得太简单了，观致汽车迎来如此结局，可谓命中注定。何况，无数大佬折戟沉沙，凭什么姚员外就能“独善其身”呢？很搞笑的是，对于造车，姚员外并不信任国内汽车圈的人，只相信日系人才，说过“还是日系人才做事扎实点，更靠谱点。”之类的话。只是，日系这几个人糊弄了一圈，也没从精明到家的姚员外身上讨到什么便宜。矢岛和男为首的团队为了讨薪，曾在公司“蹲”了好久不走，也不知道拿到欠薪没有。不得不说，姚员外过高地估计了自己的能力。造车，不是有钱就可以的，需要几十年甚至百年的积累。想着像资本收割般的速成，根本不可能。姚员外能在金融领域掀起腥风血雨，到了造车领域，对不起，还是太不知深浅了。而且，中国人讲“闷声发大财”，任何高调宣称进军造车行业的，几乎最后都没有好果子吃。恒大许老板是最明显的一例。所以，现实就是，姚员外被“啪啪”打脸。不知道午夜梦回之时，怎么回想这些前尘往事呢？兵败如山倒实际上，“野蛮人”姚员外已经兵败如山倒。随着一个个之前我认识的人陆续离开宝能和观致汽车，我知道，宝能汽车逐渐走上了一条不归路。比如去年7月离职的一位老兄，赶在财务危机前离开了观致。我问他有没有欠薪？他回答我，“还好，欠了两个月公积金吧。”他是幸运的，更多不幸“上了贼船”的人，只能无语问苍天了。最近，又发生了“一万元难倒英雄汉”的事。曾经身价千亿的姚员外，连13336元“茶水费”般的债务也要被法院执行。这波被迫拍卖资产，完成了一个金融大鳄的起落循环。标志性的事件是，今年以来，宝能集团旗下被强制拍卖的豪宅已超500多套，所得款项均用于偿还债务。其中，今年5月，阿里拍卖官网发布公告，深圳宝能城484套房产将全部拍卖，用来偿还平安银行的债务。9月，宝能城“上架”了56套房源，最终共成交50套，总额近7．6亿元。今年3月，因不能偿还广州银行1429万元利息（7亿元的贷款本金并没有到期），姚员外被起诉，当时姚员外还曾短暂“下落不明”，吓坏了宝能的债权人们。当然，还没有许老板的蹦极那么刺激。截至2021年12月末，宝能集团有息负债合计1918亿元，对外担保余额308亿元。目前，仅宝能投资集团一家，就有被执行人记录42条，被执行总金额达373亿元。但根据凤凰网《风暴眼》的测算，宝能集团实际负债规模已经超过5000亿元。这，差不多是四分之一个恒大债务的规模。再加上，接连失去中炬高新和钜盛华的控股权，姚员外再想翻盘也基本没戏了。众所周知，中炬高新是宝能系除汽车、地产板块外，重点布局的调味品板块。宝能通过中山润田来操控中炬高新的股权。而截至今年6月底，中山润田已累计质押中炬高新1．57亿股，占其所持股份的98．67％；累计司法标记（相当于首次冻结）数为1．21亿股，占所持股份的76．16％。既然是质押，则一旦有债务纠纷就会有被冻结或者变价处理，或者做减持等处置措施。比如，10月19日深圳中院发出执行通知书，因中山润田与重庆信托借款合同纠纷一案，要求变价处理中山润田所持2200万股中炬高新股票。截至10月18日，中山润田减持股份1106万股，占总股本的1．41％，所持中炬高新股权从17．72％降至16．32％。到了12月份，又有1200万股被减持。实际上，姚员外资本运作的本质，就是“质押＋杠杆”以小博大的手法。在“宝万之争”中，只有60亿元资金的姚员外，通过跟安邦等联手，再加上用到极致的杠杆，撬动了总资产达到6100亿元的万科，连王石都险些着道，最后是深圳地铁出手才扳回一局，最后还是被姚员外“割”走400多亿。2015年处于巅峰时期的姚员外，叱诧一方、风光无限。“宝万之争”扬名立万不说，一边，把手伸向中炬高新，同时还血洗南玻A，并敲响格力电器大门，可谓横冲直撞。那年，姚员外因为瞄准格力，大量增持股票被董明珠斥为“野蛮人”。同一年，姚员外以1150亿元的身家，在胡润中国富豪榜上位列第4位。排在他前面的只有王健林、马云、马化腾三人。但姚老板没有停下脚步，借助前海人寿、钜盛华两个核心资本运作平台，先后围猎了华侨城、合肥百货等数十家A股公司，宝能集团也迅速膨胀为千亿帝国。高峰时，按照去年9月那场大会上姚员外的说法，集团总资产8300亿元。如今，“击鼓传花”的游戏玩不下去了。融资的途径一旦封死，就如同断了水源。“杠杆”玩脱的宝能系再也不复从前的盛况，姚员外的境地也是每况愈下。不过，不能确定的是，在危机前全身而退的姚员外的弟弟姚建辉，是不是姚员外提前安排的“狡兔三窟”的安全策略？毕竟，在这些拍卖中炬高新等股份的过程中，屡有奇怪的事发生。有位网友写过一首《姚员外长恨歌》，其中几句让人印象深刻：“闭门不听贤者言，塞聪犹似帝王谈。大厦将倾不由己，壮志雄心如云烟。高楼平起威赫赫，宾客夜宴闹喧喧。回首瓦砾荒草间，人把四哥做笑谈。”姚员外起家于炸油条、农业蔬菜，发家于地产，扬名于“宝万之争”，却倒在了造车的门槛前。面对巨额债务，到了不断卖豪宅、卖股份的地步，可谓“四面楚歌”。一句话，不管姚员外多么不情愿，他可以纵横四海的那个“黄金时代”彻底完结了。...
“董事长人选有暴力行为，不是适合人选”。近日，在仁东控股公告中，记载了选举董事长的反对声音。 根据仁东控股12月23日发布的公告，仁东控股原董事长霍东已于2022年11月辞去公司非独立董事、董事长、董事会战略委员会委员及主任委员职务，为保证公司董事会的规范运作，经公司第五届董事会第十次会议审议通过，选举刘长勇担任公司第五届董事会董事长、董事会战略委员会委员及主任委员职务，任期自董事会审议通过之日起至本届董事会任期届满之日止。 不过，刘长勇当选董事长仍有反对声音。 仁东控股同日披露的第五届董事会第十次会议决议公告显示，投票环节，9人中有2人投了反对票。其中，公司副董事长王石山、独立董事周茂清对本议案投反对票。反对理由如下： 王石山称，刘长勇有暴力行为，被行政治安拘留处罚，从公司规范治理来看，这种有暴力行为的人，会对公司带来潜在风险和不利影响，所以不适合做董事长候选人。 王石山还认为，有更合适的人选。目前仁东控股由于历史债务和其他问题，处于困难状态，在这样的情况下，需要一位懂经营、善管理的带头人，团结带领公司去克服困难，走出困境，我先后担任多家企业董事长或创始人，多次带领企业由困境转好，由小变大，有丰富的管理经验和金融从业经历，目前是更合适人选。 最后，王石山称，刘长勇在董事会上阻挠董事发言，破坏董事会议事规则，影响董事会正常运行，是对法人治理结构的破坏，所以是不当人选。 独董周茂清认为，经过对刘长勇个人履历、工作经验的了解，结合本次董事会上王石山阐述的反对理由及发表反对理由的原因，我从公司经营管理和规范治理的角度作出独立判断，认为其并非合适的董事长人选。 刘长勇简历显示，1985年7月出生，中国国籍，无境外永久居留权，对外经济贸易大学国际法专业，硕士学历。历任北京市中伦律师事务所律师、仁东（天津）科技发展集团有限公司董事等，自2018年7月起，担任公司董事、副总经理。 截至目前，刘长勇未持有公司股份，与公司其他董事、监事、高级管理人员及持有公司5%以上股份的股东、实际控制人之间无关联关系，不存在《公司法》《公司章程》等规定的不得担任公司董事的情形；不属于失信被执行人，未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒和公开谴责，不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查的情形，不存在《自律监管指引第1号--主板上市公司规范运作》第3.2.2条规定的不得提名为董事的情形。 公开资料显示，仁东控股股份有限公司主营业务为第三方支付、融资租赁及互联网小贷业务。公司主要产品或服务包括第三方支付、保理业务、小额贷款业务、融资租赁业务、MPOS机具销售、系统开发服务等。公司下属控股子公司合利宝拥有中国人民银行核发的支付业务许可证，经营范围覆盖全国。 今年3月25日，仁东控股公告收到《行政处罚决定书》，因2019年年度、2020年半年度报告存在虚假记载，未按规定及时披露未能清偿到期重大债务的违约情况，证监会对董事长霍东给予警告，并处以120万元罚款。8月14日，仁东控股公告了深交所对公司及相关当事人给予公开谴责处分的决定。其中提到，董事长兼代董事会秘书霍东未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务，被深交所给予公开谴责的处分。 11月25日，仁东控股公告称，董事长霍东等人申请辞职。公告提到，出于个人原因，霍东申请辞去公司非独立董事、董事长、董事会战略委员会委员及主任委员职务，赵佳申请辞去公司非独立董事职务，辞职后霍东及赵佳均不在公司及子公司担任其他任何职务。霍东辞职后仍为公司实际控制人。...
一、现金流量表现金流量表，是指反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。现金流量包含以下三大类：经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量。简单来理解，经营活动现金流是企业做生意赚的钱，投资活动现金流是企业买设备建厂房等（对内投资）或者企业入股其他公司等（对外扩张）的钱，筹资活动现金流是企业借钱或者分红、还债等的钱。二、现金流量表是如何造假的？不少人觉得现金流量表不好造假，因为现金是实打实的，审计师可以通过银行实施函证程序发现异常情况。但是，大伙想过没有，虽然总的净现金流不调整，没有发生变化，但现金流量表的内部结构是可以调整，可以变化的，即通过调整经营活动的现金流量，让它看起来显得公司挺挣钱并且与利润也相匹配。比如，某上市公司就是通过体外资金循环，实现虚增的利润与现金流相匹配。方法是：将公司内自有资金以及银行贷款以采购原材料和在建工程的名义转移至其关联方和其控制的账户，将资金转移至体外。然后再通过销售的名义，把体外资金汇回本公司，虚增利润。这种财务上“假账真做”的造假手法高超之处在于，现金流量表的净现金流量是不变的，与资产负债表的货币资金增减额保持了一致。但是，它的现金流量表内部结构则是完全进行了调整。在这个过程中，投资活动和筹资活动的净现金流调减了，而经营活动的净现金流相应调增了。最后的结果是营业收入、利润和经营活动现金流量都很美。现金流造假确实比利润造假辛苦万倍，而且造假要交很多税，成本很高。我早在2011年11月27日就写下的现金流量表造假的微博。不过，需要声明的是现金流量表中“期末现金及现金等价物余额”原则上是不能造假的，因为与资产负债表“货币资金”具有钩稽关系。但是，有了可以任意调增、调减货币资金的康美、康得新等企业，我就无语了！它们根本就不是调戏报表，而是耍流氓了。三、现金流量表是一个整体不少朋友在分析现金流量表时并不认为表中的三个部分都同等重要，而是认为经营活动现金净流量最重要，而忽视了投资活动现金净流量、融资活动现金净流量。其实现金流量表是一个整体，三个部分都重要，都要好好分析，以防止现金流量表造假者将这三个部分进行“模块游戏”，将好东西（现金流入）塞入大家认为更重要的经营活动“模块”中，而将坏东西（现金流出）放入大家认为不重要的投资活动和融资活动“模块”中。这样，就可以轻松地将现金流量表打扮成“好看”的模样。分析现金流量表时，表中如果出现异常信息，投资者应多加关注。经营活动的异常信息包括：1、经营活动现金流净额持续多年为负；2、虽然经营活动现金流净额为正，但主要是因为应付账款和应付票据的增加（如果该企业在产业链中并不具有优势地位，可能意味着企业拖欠供应商货款，是企业资金链断裂前的一种异常征兆）；3、经营活动现金流净额远低于净利润（这一迹象在提示投资者需要注意企业利润造假的可能，因为净利润中可能包含中很多收不回现金的应收款，也可能存在应结转未结转的成本情况）。投资活动的异常信息包括：1、购买固定资产、无形资产等的支出，持续高于经营活动现金流量净额（说明企业自由现金流为负数，要持续借钱维持投资行为）；2、固定资产或其他长期资产的出售收回大量现金，这往往是企业经营能力弱化的标志。筹资活动的异常信息包括：1、企业取得借款收到的现金远远小于归还借款支付的现金，这意味着银行收回了对企业的部分贷款，企业从银行融资更为困难；2、企业借款数量远远超过还款金额，采取比较激进的融资政策，这往往与企业的激进的投资政策相匹配；3、企业为筹资支付了显然高于正常水平的利息或中间费用。...
12月21日，国际实业由于拟改聘审计机构收到关注函。上海证券报记者统计发现，11月1日至12月22日，合计有39家公司拟改聘审计机构，原因集中在考虑公司业务发展，以及双方合作多年要保持独立性等方面。不过，拟改聘审计机构的部分上市公司为ST家族，未名医药等公司第二次改聘“小所”，并且部分会计师事务所已多次被监管处罚。对此，监管部门下发关注函质疑：“公司是否借改聘审计机构购买审计意见。”多家ST公司拟临阵改聘ST新研12月20日公告称，公司2022年度审计机构，拟由亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）（简称“亚太所”），变更为大信会计师事务所（特殊普通合伙），是基于发展战略和未来业务发展需要。亚太所对ST新研2021年财报，出具了保留意见的审计报告，主要基于其预付设备采购款列报的准确性，以及此前涉嫌信息披露违法违规被证监会立案等事项。“ST公司普遍在经营业绩、公司治理或其他方面存在问题。”上海国家会计学院上市公司年报研究中心主任叶小杰提示，要重点关注审计机构对公司上一年度财报出具非标意见，又在近期突遭改聘的案例。事实上，此类案例早已进入监管视野。12月14日，深交所下发问询函提及，*ST海伦拟改聘2022年度审计机构为和信会计师事务所（特殊普通合伙），但是此前已确定续聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）（简称“中审众环”）为2022年度审计机构。探究可见，*ST海伦的2021年财报，被中审众环出具了无法表示意见的审计报告，原因包含实控人夺权对2021年度财报产生影响。深交所要求*ST海伦说明，其与中审众环的沟通情况，是否因与其存在重大意见分歧而换所。“小所”为何受到青睐在业内人士看来，上市公司改聘“小所”可疑，连续两年改聘“小所”更可疑。未名医药11月10日公告称，根据公司业务现状及发展需要，拟聘任深圳广深会计师事务所（普通合伙）（简称“广深所”）为2022年度审计机构。截至2022年10月31日，广深所拥有合伙人3名、注册会计师16名、签署过证券服务业务审计报告的注册会计师4人。广深所2021年收入1252.79万元，2022年为1家制造业上市公司提供年报审计服务。从上述数据可见，广深所为一家“小所”。而未名医药聘任的2021年审计机构——深圳久安会计师事务所（特殊普通合伙）（简称“久安所”），也是一家“小所”。截至2021年12月31日，久安所拥有合伙人6名、注册会计师19名、签署过证券服务业务审计报告的注册会计师13人。久安所2021年收入1012万元，2021年审计3家上市公司。“新任‘小所’对被审计单位的情况往往不熟悉，无法发现更多且更隐蔽的问题。”江苏四维咨询集团董事长、知名财税审计专家刘志耕分析，“小所”对上市公司审计的经验不足，能够胜任审计工作的人员也可能不足，容易让被审计单位蒙混过关。记者注意到，未名医药2021年财报，被久安所出具了保留意见的审计报告，问题包括公司长期股权投资及投资收益的确认、控股股东抵债资产价值确定。未名医药“顽疾”未解，当下又拟改聘“小所”为审计机构，不免令人关注其新“烦恼”。2022年8月8日，深交所下发关注函称，近日有投资者投诉，杭州强新以约29亿元资金，获得未名医药全资子公司厦门未名约34%股份，并且该事项已完成工商登记，但未名医药没有公告。随后，深交所相继下发多份关注函，追问未名医药的内控问题。监管质疑购买审计意见记者注意到，对于上市公司临阵改聘审计机构，监管重点关注是否借此购买审计意见。12月21日，深交所向国际实业下发关注函称，公司拟改聘中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）（下称“中兴财光华”）为2022年度财务及内控审计机构，针对公司2022年审计报告的意见类型，公司是否提前与中兴财光华形成相关安排或共识，是否存在购买审计意见的情形。监管质疑的依据在于，中兴财光华近三年因执业行为，受行政处罚3次、监督管理措施23次、纪律处分1次；50名从业人员近三年因执业行为，受到行政处罚3次、监督管理措施22次、纪律2处分1次。其中，2022年5月22日，上海证监局对中兴财光华及注册会计师张磊、薛东升出具警示函，涉及鹏欣资源2020年财报审计。而中兴财光华对鹏欣资源2020年财报，出具了标准无保留意见的审计报告。上海证监局发现，在执行鹏欣资源2020年度财报审计项目过程中，中兴财光华及张磊、薛东升存在执行不到位的事项，包括海外资产、贸易收入的相关审计程序。同时，国际实业拟改聘中兴财光华为审计机构，拟签字注册会计师范晓亮于2021年12月初，被上海证监局出具警示函。上海证监局官网显示，范晓亮此前参与审计其他上市公司时，对应付职工薪酬、关联交易的审计程序不到位。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...
更新净值后跌70%，这只债基怎么了？成立一年便沦为“僵尸基金”，1000万元“砸”在手中近4年，这只基金经历了什么？700万元被套近4年，这家基金公司苦心自救自家基金却成“接盘侠”，300多万元“打了水漂”。从“定制基金”沦为“自救基金”，只需要10万张洛娃集团的债券。“踩雷”债基突然暴跌70%中邮睿利增强债券型证券投资基金（下称“中邮睿利增强”）是中邮基金旗下的一只债券型基金。12月20日，中邮睿利增强突然更新了基金净值——0.279元，距离它上次更新净值已经过去了4个半月的时间。而更新后的净值距离上一次的净值——0.93元已跌去了70%。来源：天天基金中国证券报记者梳理发现，“债券踩雷”是中邮睿利增强净值暴跌的主要原因。此前，中邮基金在8月6日发布公告，称中邮睿利增强持有的债券发行主体正常进行资产重组，存在较大不确定性。根据相关法规，为保护持有人权益，于8月5日起对中邮睿利增强暂停赎回及估值。来源：基金公告12月21日，中邮基金再次发布公告称，中邮睿利增强前期持有的资产重组主体发行的债券已交易卖出，产品估值方面较大不确定性已消除，于2022年12月20日起恢复基金估值业务。来源：基金公告截至今年三季度末，在成立以来的5年多时间里，中邮睿利增强的规模从成立之初的2亿元缩水到了359万元。那么，让中邮睿利增强规模连连缩水后，净值又突然跌去70%的这只债券究竟是谁呢？1000万元“砸”在手中近四年我们先揭晓谜底，再继续听故事。这只债券便是洛娃集团发行的“17洛娃科技CP001”。洛娃科技实业集团（下称“洛娃集团”）成立于1995年，是集日化、食品、旅游地产三大产业于一体的多元化企业集团，也是曾经红极一时的知名日化企业，多位明星曾为其代言。也许不少人曾听过这句广告语——“洗衣用洛娃”。2017年8月，中邮睿利增强成立，并在2018年初买入10万张洛娃集团2017年度第一期短期融资券——“17洛娃科技CP001”，截至2018年一季度末，价值1005.7万元。不幸的是，2018年底，洛娃集团爆发债务危机，旗下多只债券出现违约，且被曝出账面大额资金离奇消失、资产被低调抵押等问题。2018年12月6日，洛娃集团发布公告称，债券“17洛娃科技CP001”应于2018年12月6日前兑付，截至兑付日营业终了，发行人未能按期足额偿付该债券本息，已构成实质违约。受洛娃集团违约影响，“17洛娃科技CP001”一度流通受限，一千多万元也“砸”在了中邮睿利增强“手里”。来源：基金公告（2018年四季报）债券违约后，洛娃集团曾尝试破产重整。今年8月15日，洛娃集团公告称，8月12日，北京市朝阳区人民法院发布公告，因公司《重整计划草案》未获得债权人会议通过，法院裁定终止洛娃集团公司重整程序并宣告洛娃集团公司破产。于是，中邮睿利增强终于可以将拿了4年多的“17洛娃科技CP001”全部卖出。今年三季度末，基金季报显示，曾经价值1005.7万元“17洛娃科技CP001”公允价值仅剩183万元。这也解释了为何中邮睿利增强在12月20日更新净值后，净值一度跌70%，仅剩0.279元。那在整个过程中，究竟谁成为了最大的“受害者”呢？基金公司成为“接盘侠”中邮基金自己便是这位“受害者”。中国证券报记者对中邮睿利增强成立以来的近20份定期报告进行梳理发现，过去4年，中邮睿利增强的经历生动演绎了什么叫做“树倒猢狲散”。中邮基金用700万元“自救”中邮睿利增强近4年，最终损失或超300万元。2017年8月，中邮睿利增强成立时踩着2亿的募集份额底线完成了产品设立。来源：基金成立公告中邮睿利增强2017年四季报显示，“机构1”在基金成立之初买入中邮睿利增强2000万份，在基金成立后不久迅速撤出。多位业内人士对记者表示，某些中小公司为了达到基金成立条件，会在发行时让“帮忙资金”注入，使得基金在申购份额、认购户数等方面达到成立条件，这类资金往往以机构资金为主，在基金成立后呈现出“快速撤出”的特点。根据“机构1”当时的持有份额和持有时间，其或有帮助中邮睿利增强“保成立”的嫌疑，或在基金成立时充当了“帮忙资金”的角色。“机构1”资金撤出后，也是在2017年四季度，“机构2”和“机构3”入手中邮睿利增强，合计持有份额占基金总份额75%。2017年四季度末，在“机构1”退出后，中邮睿利增强的规模不及成立初始的2亿元，减少至1.6亿元。来源：基金公告（基金2017年四季报）从2018年一季度末到2018年底之前，“机构2”和“机构3”都是中邮睿利增强最大的两个持有者，合计持有份额占基金总份额都在80%以上。2018年底，洛娃集团违约，“机构2”和“机构3”貌似提前听到风声，选择“撤出”。但当时，“17洛娃科技CP001”已经“砸在”中邮睿利增强“手里”了，作为基金最大的两个持有“机构”，若想立马撤出，势必需要“接盘侠”前来接盘。于是，2018年四季度，中邮基金拿出697.91万元，买入720.23万份中邮睿利增强，替两个“机构”当了“接盘侠”。某知情人士告诉中国证券报记者，当时中邮基金选择“自救”，是出于“与基民共进退”的心态。来源：基金公告（基金2018年四季报）来源：基金公告（基金2018年四季报）就这样，在近四年的时间里，中邮基金一直为中邮睿利增强第一大持有人，截至今年三季度末，中邮基金所持有的720万份中邮睿利增强一度占到基金总份额的99.56%。在这里，我们用一张图来体会中邮基金过去四年的“隐忍”和“坚守”。2022年8月，洛娃集团破产一事尘埃落定。卖出“17洛娃科技CP001”后，中邮睿利增强净值暴跌，三季报显示，基金的资产净值一度缩水至359.17万元。中邮基金几乎全部持有中邮睿利增强，如此来算，此前为了“自救”投入的700万元，如今或只剩下一半。来源：基金公告（2022年三季报）“自救”行动还在继续值得一提的是，随着洛娃集团正式破产，中邮睿利增强似乎开始了新的自我救赎之路。例如，三季度末，除“17洛娃科技CP001”外，中邮睿利增强前五大重仓债券还包括22国债01、上银转债、招路转债、兴业转债，期末分别占基金资产13.02%、8.91%、6.38%、5.94%。相较于二季度末，该基金增持22国债01共600张，期末占基金资产净值比例提升至13.02%。而“17洛娃科技CP001”随着公允价值减值，占基金资产净值比例也从二季度末的73.42%降至三季度末的50.95%。我们再用一张图来观察“17洛娃科技CP001”这颗“雷”在中邮睿利增强“体内”的存留过程。过去4年，不少“小资金”在中邮睿利增强中进入又出去。2020年11月26日，也许是意识到中邮睿利增强“体内的雷”不久将爆发，中邮基金在当天发布了中邮睿利增强暂停申购的公告，注明原因为“为维护广大投资者的利益”。来源：基金公告最后，我们再用一张申购赎回的图来体会中邮睿利增强成立后成为“僵尸”基金的全历程。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...
美国国会通过新条例，将中概股从美国股票交易所被除名的缓冲时限从三年缩短至两年，迫使在美上市中国公司在财务审计上更加透明。在美上市陆港公司 约200家将受影响据彭博社报道，美国国会星期五（12月24日）表决通过了这项新条例，规定如果美国监管机构无法全面审查上市公司的审计底稿，这些公司被逐出纽约证券交易所和纳斯达克的缓冲时间，将从原来的三年缩短至两年。约200家在美上市的香港和中国大陆公司将受影响。这项新规定近期将由美国总统拜登签署成法。推动立法的共和党籍议员肯尼迪（John Kennedy）说，新规定将赋予美国监管机构权力。美国上市公司会计监督委员会（PCAOB）主席威廉斯（Erica Williams）也在一份声明中说，通过加大施压力度，让美国有权获取审计底稿，将能保护投资者。根据美国之前的规定，在美上市的外国企业必须把审计底稿提交给美国监管机构审查，若连续三年无法满足这一要求，将被强制退市。但中国监管部门认为，在美上市中国企业的审计底稿信息涉及国家机密，如果允许美方检查，将威胁到国家安全；中美在这一问题上僵持多年。今年8月，中美签署审计监管合作协议，允许美国监管机构对在美上市的中国大陆和香港公司的财务审计情况进行审查。PCAOB本月15日证实，已获得对中国大陆和香港公司审计底稿充分的检查权限，化解中概股面临的退市风险，而美国通过的新规定，可能再次让一些企业面对新的退市风险。不过，新加坡南洋理工大学拉惹勒南国际研究院副教授李明江接受《联合早报》采访时研判，上述变动并不会对审计工作带来任何负面影响或障碍，美国只是在透过施压，让中国企业和中国政府配合美国监管部门的要求，以期尽早完成所有审计工作。李明江认为，既然中美已签署审计协议，后续审查工作也在逐步进行中，显示中美双方都有意愿解决审计争端，审计工作的完成只是时间和程序的问题。...
网民分享的影片中兵马俑头像呈鲜艳色彩，其肤色和嘴唇的红色使之看上去栩栩如生。（视频截取）中国一网民在微博上分享兵马俑刚出土时的影片，由于影片中的兵马俑头像呈鲜艳色彩，其肤色和嘴唇的红色使之看上去栩栩如生，引得网民纷纷惊呼：“还以为是真人头!”微博网民“玄清古美术”于星期二（12月20日）分享了刚出土兵马俑的影片，从画面中可以看到，这颗兵马俑头不像人们一般看到的，只有纯粹的灰色，反而还保有原本的鲜艳色彩，虽然表面沾有许多泥土污渍，但其肤色和嘴唇的红色都恰到好处，看起来栩栩如生。博主也在留言处补充，大家之前看到“灰头土脸”的兵马俑，其实一开始和影片中一样具有色彩，只是因为氧化才失去了颜色。影片曝光后，立刻引发网民关注，刚出土的兵马俑过于逼真，让大家都震惊不已，有网民留言“一晃眼还以为是真人头”、“这也太模拟了，吓人啊”、“感觉脸上好像有血色”、“这个肉感、这个血色，老祖宗工匠是怎么做到的”。根据此前媒体报道，兵马俑刚出土时，其实都是五颜六色的，但因为距今已有2000多年历史，又被长埋于地底，所以兵马俑出土以后，身上的颜色就会在三个小时内因氧化不见；而当时还没有能够完整保留兵马俑色彩的技术，因此考古团队暂停对秦始皇陵兵马俑的考古挖掘。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip...
魏文帝年间，东吴不少郡县来附。这些郡县户籍残缺不全，税收废弛。曹丕正欲清查户籍、整顿税收，司马懿上疏反对，建议保留模糊地带，让百姓得小利而安居。其实，公司里利用职务之便占点小便宜，既没法杜绝，也不必让水至清而无鱼。只是，人心不足蛇吞象，纵容其发展成恶性贪腐，就难免坏了组织根基，因此还是要了解和防范。在活力四射的互联网行业里，似乎这样的社会阴暗面不该有什么土壤。然而，常在河边走，没有不湿鞋的。人性本来经不住考验，再加上互联网宽松自由的氛围、对流程制度与生俱来的憎恨，这里的贪腐也百花齐放，从方法和技巧上向我们展示着无穷的创造力。有人不明白，互联网工资那么高，为什么还要多伸一手呢？对此，经济学早给出了答案：理性人是根据边际收益做决策的。就算你一个月给我二百五十万，桌子上摆着二百五十块的时候，那该拿也得拿呀！下面，我们就遍历一下大公司的主要部门和职位，为大家勾勒出一副互联网贪腐者的群星图。当然，这里面有些事颇为离奇，就算是我听说的一些怪力乱神，给大家提个醒吧！一我们从离钱近的岗位谈起，先说说采购。曾子曰：厨子不偷，五谷不收。清如水明如镜的采购部，是违反社会规律的。不过，买空调要张京东卡，那是给贪腐队伍丢人。而大型工程拿回扣，以次充好的材料又难免露馅。其实，对高明的采购而言，最安全的标的物是那些不起眼的耗材。比如打印纸，这东西用了就再无对证，玩儿命进货就得了，入不入库都两可。您可别觉得量小，我听说过某大公司采购靠打印纸吃回购上百万的，而且事后你想查都没地方查去，最多落个管理不善。打印纸这个案例，揭示了一条重要思路：比起靠价差，靠量差往往有更大的贪腐空间。投资部也是花钱大户，要是没节操的话，麻烦可就大了。有一天，某公司投资部风控找到我，打听一个潜在标的的情况。我一听那个标的就乐了，业务一塌糊涂不说，居然创始人还要卖老股，这你们也敢投？没想到他听了，难掩兴奋之情，道了声谢就匆忙走了。过了俩月，我看到这笔投资的新闻，估值比当时跟我说的还要高。我才恍然大悟，怪不得人家兴奋，因为只有这么虚弱的投资标的，要起回扣来对方才没有二话。至于估值嘛，高点儿大家都有利不是？在互联网公司，预算最多的一般是用户增长部门，姑且叫市场部吧。市场部捞点钱，其实技术含量不高，因为采买的是本来无一物、何处惹尘埃的虚拟商品——广告，想搞清买了多少相当困难。实际上，有些甲方为了完成KPI，也顺带着拿回购，会指导配合乙方怎样作弊才了无痕迹。管你是按曝光结算的品牌广告，还是按转化结算的效果广告，都有许多巧妙的作弊思路，我们在《互联网广告作弊十八般武艺（上）》《互联网广告作弊十八般武艺（下）》文中有过详细介绍。据说，在当年某外资车厂的广告回扣事件中，市场总监把无固定广告位的程序化投放看作天赐良机，只要给他个人50%的回扣，一分钱都甭投，交份结案报告就行。当然，也有些正直的CMO，面对金钱腐蚀岿然不动，只看乙方销售的颜值和开放程度决定是否合作，一时传为佳话。所以，每当我看到各种广告峰会上，甲乙双方代表们纷纷义愤填膺地誓死与作弊同归于尽，就不由得心中冷笑：没你们这帮人哪来的作弊！二下面重点说说运营，因为其中情况太复杂。别看不碰钱，可有的运营能掌握最重要的资产——流量，因此大捞一笔的机会很多。您或许注意到了，中国的很多APP，流量入口都是人工运营的。创业初期，人工运营可以比较敏捷地上线，其实无可厚非。可平台做大了，运营把好的位置给谁，谁就有流量，这太适合权力寻租了！所以，从门户到电商，从网址站到应用市场，有流量决定权的运营，就像前汉的刺史一样，官阶不高，生杀予夺的权力可不小。于是，电商平台的运营直接拿箱子收现金，应用市场的运营找APP要股份，这都是司空见惯的。您想想，在大平台上，这里有多大的利益空间啊！所以，想把流量由人工运营换成机器决策，阻力大得超乎想象。我就亲历过几次大流量入口的改版，最后都是不了了之。在巨大的利益面前，砍头阻止不了人性的贪婪，这种事靠杀一儆百也没用。要了解某平台的反腐进展，只要看一点——还有多少人工运营的位置，就基本心里有数了。也有玩得高级的，干脆利用控制的流量自己创业。某平台员工，就曾经一边在外部创业，一边给自己的创业项目倒流，等项目做大了，融资都融了两轮了，自己才出来正式加盟。有些运营不掌控流量，只负责组织活动，那就得另辟蹊径。我听说过这么一桩奇葩事：某大型电商员工，因为常组织市场活动跟某VP熟识，于是干脆开了个面向网店主的培训班。这个班最吸引人之处，是有VP面授的课程。能跟平台爸爸的VP见个面套套近乎，网店主们还不趋之若鹜？于是，在一个春风花草香的下午，他把学员们领到公司参观一番，再请来VP侃了一通，大家撒尿拍照，心满意足地散去了。可是，8888的学费，跟公司一毛钱关系也没有，全都进了该员工的腰包！那个VP也以为这是公司组织的活动，根本没起过疑心。这么个瞒天过海的买卖，挣了几千万才露馅。还有些纯后台运营，比如跨境电商的配送，该没什么捞的机会了吧？不然。国外的移动支付不发达，跨境电商很多采取的是货到付款的模式，由快递公司代收货款。既然是货到付款，也就会有拒收，说到这儿，聪明的读者大概已经猜到了。没错，负责发货的运营可以串通快递公司，让他们虚报大量的拒收，这些假拒收钱可是到手了的，大家伙分了就得了。曾经有某商品，各家的拒收率都在10%左右，可有一家居然是60%！也就是说，有一半的销售回款，都在收货环节被截流下来了。有人会问，拒收的货难道不盘点么？是的，再运回来成本太高，一般都在海外就地处理掉了。你看，只要是运营，总有点儿能分配的资源，以圣心法眼观之，这些都能变成钱，就看你有没有足够的创意了。广告平台代理商的运营，可以卖账号给客户让他们跑黑五类；给自媒体发补贴的运营，可以让七大姑八大姨注册一堆账号把补贴领走。这些，都是有业界规模化实战案例的。三说完了运营，再来聊聊技术。码农看起来工资高，可是由于远离商业核心环节，隐性收入的机会并不多，我知道有下面两种途径。对一些离钱近的业务，可以卖客户数据。比如网贷，直接把借款人名单拉出来，交给外部配合的团队，照着名单挨个打电话：“您好，我们换了个还款通道，您现在还的话可以打九折！”大部分人不信，可是蒙上一个算一个，反正是无本万利的买卖嘛。什么，您说怕老板告？嘿嘿，这业务老板自己也未必干净，就是抓住了也不见得敢告。电商的客户数据也有用，直接照地址发过去个货到付款的东西，总有些人迷迷糊糊就交钱收货了，这也是躺着挣钱的买卖。前两年某大电商被抓的那几位，不就是因为这个么。在接触这些数据的便利程度上，技术是强于运营的：管理完善的企业，会对某个运营能接触到的客户数据分区隔离，可是架不住技术可以直接拉数据库。对于有一定壁垒的技术，还可以卖代码。比如几年前，曾经流行过用root技术控制用户手机，然后疯狂弹广告牟利，好的时候一天就能回本。可是root代码哪儿来的呢？当然不是自己研发，都是从大公司研究安全的技术人员手里买来的。当年，一份好的root代码带升级和售后大约100万左右，随便卖卖也是一大笔钱，还没什么把柄。这件事在中国市场，甚至成了种潜规则：前两年AI大火，有的创业企业从大公司挖技术骨干，开出的package令人乍舌。实际上，他们要的不光是你的人，潜台词是：你得把原公司的代码都给我带过来。四至于码农群落的管理者——经理们，因为掌握了一定的资源，还有些额外的手段，不过也未必算得上什么贪腐，只是放着河水别不洗船罢了。最简明的，是把人力资源二次利用。我们在《怎样在大公司混成中层干对于部？》一文中说过，由于中层干部拥兵自重，大公司人总是过剩的。于是，在一些业务过气的部门，闲得五脊六兽的组长，有时会带人接外面的私活做。由于连办公场地成本都省了，价格相当有竞争力。我听一个总监说，手底下人要是七点多钟都撤了很正常，要是十点来钟还有一拨人热火朝天地敲代码，那完了，正常项目进度都保证不了了。另外，除了拥兵自重以外，大量要headcount现实的油水也不小。只要跟心腹猎头商量好，把要招的人都从猎头走一遭，就能抠出不少猎头费来了。说实话，今天互联网公司薪水和职称的通胀，跟这个不无关系。当然，我也听说过吃相难看的经理，跟下属达成协议，给他们尽量多发奖金，然后自己从里面拿一部分提成。这么下三滥的奇葩思路，实在是超出了我的想象。最后再说说财务。看起来，这是个离钱最近的部门，不过正因为如此，往往也最为暴露，得有点灯下黑的技巧才管用。这方面我了解不多，大概知道以下两种。公司的现金不论放到哪里理财，客户经理都会自觉奉上返点，对于有大量融资的公司来说，这可不是笔小钱。有的CFO，为了博取高额利益，把现金投进一些高风险的理财项目，这是个不得不防的坑。财务真正的灯下黑手段，是利用老板的弱点。如果老板想在财务上的动些手脚，比如刷点收入啊，充点利润啊，洗点钱出来啊，必然得有心腹的财务配合才行。经手三分肥，财务当然也不必客气，大大方方地大刀切白菜就行。聪明的老板，这地方可不能计较，要不然，想想那几个CFO把CEO送到狱中的官司吧。今天写的有点多了，为了避免有人对号入座，就此打住吧！还要提醒读者，看法制进行时的目的，可不是让你照方抓药，要不然有朝一日惊动了有司，我们可不提供送餐服务！实在按耐不住的话，您也先按各种手段跟刑法的匹配程度排个序，找靠后的试试也就得了。而且，请务必不要顶风作案，按朋友的话说，在游泳池里撒尿的恶心事儿，不少人都干过，但是上火还不穿裤衩仰泳的，就很过分了。...
北京多个医院冰柜不够用，遗体摆放在地上，或病人与遗体共处一室。殡仪馆告别室内，摆放着多具遗体。北京疫情来势凶猛，许多居民纷纷表示自己"阳了"。有朝阳区的网民说，北京当地现在等候火化需一个月，如果缴交人民币三万元，则可在三到五天内火化遗体，不少人批评，这根本是发"死人财"。多位网民近日拍摄到北京的医院和殡仪馆停尸房的视频，并在网上流传。其中一段据说是北京中日友好医院的太平间内，靠墙的是冷藏尸体等待运往殡仪馆的冰柜，地面和右侧架子上，摆着19具用黄色尸布覆盖的尸体：“中日（医院），一、二、三、四，看见吗？四对脚丫子。这儿有五个、六个、七个、八个、九个、十个、十一、十二、十三、十四......十九。”本台无法独立证实上述视频的确切地点与情况。但北京居民笼罩在疫情蔓延的恐惧气氛中。北京中日友好医院太平间冰柜"满员"，患者尸体摆放在地上。（网上截图/古亭提供）北京城区许多居民染疫北京通州居民陈先生本周四（22日）告诉自由亚洲电台，北京全城有许多阳性感染者，他说自己一家四口都感染了新冠：“阳着呢，我身边的朋友、同事都阳过了，发烧、咳嗽，现在的人差不多都感染了，你说怎么办。现在东郊殡仪馆排长队。殡仪馆24小时连轴转（全天候运作）。”陈先生还说，近二十天，北京各个殡仪馆门前排长队。殡仪馆车辆被用来存放尸体，或是死者家属只能把自己的私家车改成灵车把遗体送到殡仪馆。北京垂杨柳医院急诊部摆放着多具覆盖白布的尸体（网上截图/古亭提供）在微信朋友圈，一位朝阳区网民说，殡仪馆没有能力处理突然增加的遗体：“我从昨天早上六点起床到现在，都没睡觉，昨天夜里两、三个小时，医院太平间就进了二十具遗体。现在北京所有的火葬场，说火化最起码要等一个多月以后，现在想办法插队，最便宜的火化要三万元。在未来三至五天能火化。”这名男子曾致电多个殡仪馆查询，他说：“医院太平间门口有北京市所有火葬场的电话，医院说你去打吧，最快火化都要一个月以后。我刚才打了四个火葬场电话，没有一个打得通的。全都是‘通话中’。我刚才给昌平殡仪馆打电话，人家说，自己送去的（遗体）都烧不过来。你在哪个区就往哪个区殡仪馆打电话。”殡仪馆遗体告别室内摆放着多具遗体（网上截图/古亭提供）路透社引述一目击者称，通州区的一个火葬场，大约四十辆灵车排队等待进入火葬场，因为停车场已停满了车辆。在火葬场内，工作人员穿着白色防护服，十五个火化炉中有五个正冒出浓烟。八宝山殡仪馆的一名工作人员说，居民可以用私家车将遗体运送到殡仪馆等候。一名自称是殡仪馆员工的人在抖音发布“快速安排灵车，无需排队火化”的消息，火化一具遗体收人民币2万6000元。有网民炮轰，殡仪馆内有人大发死人财，手法如同核酸检测公司伪造阳性患者敛财。在北京附近的天津，殡仪馆同样遇到来不及处理遗体的问题，网上视频显示，众多死者家属大排长龙领取骨灰。推特网民方舟子发帖，石家庄市元氏县殡仪馆由于连轴转，烧坏了三台火化炉。石家庄市元氏县殡仪馆发通告，三台火化炉被烧坏。（推特截图/古亭提供）本台记者周四致电北京八宝山殡仪馆、东郊殡仪馆等多家殡仪馆，但电话始终无人接听。...
12月22日，红极一时的公寓“爱马仕”——中国首家宝格丽公寓悄然结束了自己的第二个挂牌周期。一个多月前，拥有宝格丽公寓的华侨城将上海首驰企业管理有限公司51%股权以底价6.12亿元摆上货架，但面对2021年营业利润亏损5235万元、2022年前10个月亏损4656万元，要求一次性付清价款的“奢华资产包”，暂时还没有勇士敢于接盘。12月8日是该项目的第一个挂牌周期结束日，当时《每日经济新闻》记者致电北京产权交易所，相关工作人员表示，如果有多家公司报名，将价高者得；如果没人报名，挂牌就会继续，直到有人报名并缴纳项目保证金。12月21日，《每日经济新闻》记者再次致电北京产权交易所，一位项目负责人表示，项目处于延牌阶段，挂牌至今没有征集到意向受让方。该项目负责人介绍，目前，转让方没有降低挂牌价的计划。来源：北京产权交易所“抬眼可以望见外滩三件套（上海环球金融中心、上海金茂大厦、上海中心大厦）。”凭借高端品牌定位和市中心核心地段，上海宝格丽公寓被誉为“公寓界天花板”。稀缺的景观和高端的配套服务，更是让宝格丽公寓内一家月子中心的套餐费用达到了28.88万~116.88万元。但华侨城出售这家宝格丽公寓的消息，引发了人们的无限猜想。月租金动辄10多万元，位于超级市中心地段，以上海宝格丽公寓、半岛酒店公寓、瑞吉酒店公寓、丽晶汇等为代表的一批酒店式高端公寓，究竟是个怎样的存在？明星豪掷亿万买公寓，“外滩三件套”成窗外标配10月底的一个工作日下午，上海黄浦区中山东一路32号门前，一辆“888”开头的沪牌劳斯莱斯豪华轿车停在椭圆形花坛旁，这里是被称为“远东贵妇”的上海半岛酒店。西侧一幢12层的大楼是半岛酒店公寓，一位销售总监向《每日经济新闻》记者介绍，大楼共有39套公寓，户型包括1室、2室和3室，租金为11万~20万元/月，一年起租。酒店方提供每天免费打扫服务，1个停车位，以及免费泳池和健身房。半岛酒店公寓 每经记者 刘颂辉 摄半岛酒店是外滩60年来唯一的新建建筑。走进正门，首先是标志性的大堂茶座，双层挑高的大厅里，硕大的精美花艺、乳白色古罗马石柱和璀璨的琉璃水晶吊灯，无不散发着优美典雅的气息。从公开资料看，早在2014年，影视明星刘嘉玲就被曝光在上海半岛酒店购置了一套1亿元左右的公寓豪宅。“娱乐圈纪律委员”王思聪2015年接受某电视台采访时透露，日常就住在上海半岛酒店8.5万元/晚的总统套房。出半岛酒店公寓，沿着北京东路、南苏州路步行约1公里，便是我国第一家宝格丽公寓。“很好，服务很好。”曾在宝格丽公寓居住3年的博主西西这样回复《每日经济新闻》记者。在2021年5月出国前夕，西西特地在宝格丽公寓拍了一组照片留念，公寓内饰也随照片露出，与高端酒店并无二致。在这里居住3年之后，她告别上海，开始了全球旅行。宝格丽公寓毗邻上海总商会旧址，主要由1幢48层、150米超高层建筑组成，房源共243套。宝格丽公寓 每经记者 刘颂辉 摄公开资料显示，2016年7月15日，宝格丽与华侨城共同举行宝格丽公寓新闻发布会，刘嘉玲为之站台。当时的媒体报道曾留下了这样的文字：陆家嘴150米高空的绝美景观，与巴厘岛酒店（这里指位于巴厘岛的另一家宝格丽酒店）的印度洋风光交相辉映；上海的母亲河——苏州河畔的百年人文风情，与伦敦酒店泰晤士河流域的精致惊人相似。网友在社交平台分享的宝格丽公寓内景距离宝格丽公寓约3公里的瑞吉酒店坐落在上海城市文化和商业中心静安区的核心地段。步入典雅华丽的大堂，流光四溢的水晶吊灯照亮每一处角落。瑞吉酒店公寓部分在62~68层大厦顶端，《每日经济新闻》记者在销售经理彭海的陪同下，乘坐高速电梯来到公寓，透过全景落地飘窗俯瞰上海城市景观天际线。房间铺设了印花地毯，装潢以米白色为主色调。客厅无论柜子还是灯具多为黄铜色金属配件，精致的珍珠鱼皮配饰更显奢华。客人可以一边在豪华浴缸泡澡，一边俯视窗外的“十里洋场”。而到傍晚时分，落日余晖染红上海的城市天际线，陆家嘴商务区依旧熙攘繁忙，上海丽晶酒店41层无边际泳池更显金光闪闪。丽晶汇酒店式公寓坐落于浦东新区陆家嘴二十一世纪大厦42~55层。隔窗西望是上海中心大厦、上海环球金融中心、金茂大厦和东方明珠塔。影视明星黄晓明曾豪掷亿万，在丽晶汇买下一套豪宅，作为他与杨颖当时的婚房。此情可待成追忆。上海市中心地段拥有多家高端公寓最高租金28万/月，但顶奢公寓也放低了姿态于普通人而言，类似宝格丽公寓、丽晶汇的高昂月租，甚至超出了很多人一年的薪资。“半年起租、租6个月免1个月租金、租12个月免2个月租金附送1个车位......”10月末，宝格丽公寓销售顾问吴婷向《每日经济新闻》记者推荐了一项优惠活动。“宝格丽公寓可出租的规模大，一共133套（总计243套，其中110套已出售），本来出租率就很难达到高目标，这项活动算下来等于变相打了8.3折。”吴婷说。“现在还有50多套空置，有的房源家具家电需要维修后才能出租，包括150平方米的1室、200平方米的2室和250平方米的3室。每套公寓都配备了冰箱、烤箱、净水器、洗衣机、沙发和电视机，自带地暖和新风系统；另外还有米其林餐厅、游泳池和健身房，全套宝格丽洗漱用具和每周三次打扫加布草更换。”宝格丽公寓外景 每经记者 刘颂辉 摄据记者了解，目前宝格丽公寓1室的房源租金最低6万元/月左右，3室15万元/月左右，租金随着楼层增高而增长。事实上，宝格丽公寓除了华侨城集团持有部分房源之外，在上海禁止销售“类住宅”之前，如前所述，约110套公寓已经被小业主购入持有，或出租或自住。这种混合型运营管理，也是如今上海多家奢华公寓共同的运营方式。丽晶汇所在大楼位置 每经记者 包晶晶 摄据记者了解，目前丽晶汇的租金情况是一房144平方米5万元/月，二房216~236平方米7.5万-8.5万元/月，三房322~368平方米12万~20万元/月。据丽晶汇销售人员刘奕介绍，在租房型都有“到位”的折扣，“如果租约在半年以上，可以给到比较爽气的价格，比如7.5万元的两房，接近6折，费用包含了物业、宽带和保洁等多项服务，车位租金也可以谈到最低2000元/月。”在参观过程中，刘奕多次主动提及价格折扣，并强调这是客户直接洽谈，才能拿到的最低价格。对于入住率，刘奕称，目前公司自持酒店式公寓40套，日常出租率保持在32套左右。由于地理位置、装修风格的关系，住客以中国籍商务人士，特别是高级管理层或企业家为主。“我们的出租率一直蛮稳定的。”她告诉记者。丽晶汇景观 每经记者 包晶晶 摄记者在现场看到，一组视频团队刚好完成拍摄工作离开大楼，刘奕坦言，“现在的市场，我们也需要借助中介的力量推广揽客，羊毛出在羊身上，利润给了中介机构，折扣也就不会太低了。”“如果中介促成了一年的合同，中介费要到0.8%。”也就是说，按照一套两室租金7万元/月计算，中介费用大概为6720元。相比宝格丽公寓的2~38层，丽晶汇的42~55层，62层起步的静安瑞吉酒店式公寓可以在“云端”欣赏上海中心城市景观，租金空间自然也更高。瑞吉酒店公寓景观 每经记者 刘颂辉 摄“我们的公寓最低租金在6万元/月左右，房型400多平方米的租金最高达到28万元/月。”据瑞吉酒店式公寓销售经理彭海介绍，公寓内配有全套厨房、洗衣机和干衣机，拥有水疗中心、自然采光的室内恒温天景泳池、24小时开放的健身中心，以及占地约2000平方米的活动场地等，以瑞吉酒店品牌的水准提供私人服务。公寓中的“爱马仕们”，曾经排队加价租Crystal在上海经营着一家高端房产租赁服务公司，公司官网的“服务式公寓”栏目中，展示了丽晶汇、宝格丽公寓等项目，70%房源的图片和视频是由团队成员去现场拍摄制作的。“新项目或者难租的项目，通常运营方请我们去拍摄推广，好租的项目不需要推广，很多时候还会拒绝拍摄，”据她介绍，行业内通常以租金高低来划分公寓等级，1万~3万元/月为中端公寓，3~5万元/月为中高端公寓，5万元/月以上是高端公寓，“10万元/月以上算是顶奢了，公寓中的‘爱马仕’。”中介机构在社交平台发布的半岛酒店公寓信息“同事曾为球队经纪人运作过高端公寓，我帮介绍的更多是自媒体博主，或者是有几百万粉丝的主播，短租用来做工作室，他们也挺舍得花钱租房的，最近就有客户求租20万元/月的公寓。”Crystal说。回想生意好的时候，2020年上半年，不少留学生从国外归来，加之一些毕业生放弃留在国外的计划回国发展，据Crystal介绍，那时候不单单是自己公司，整个上海中高端公寓租赁市场，基本上每个业务员手里都有很多客户，跟都跟不过来，一个月租金数万元的酒店式公寓也是“秒定”状态，“经常几位意向客户在抢一套房子，有时候还可能要加价才能租到。”“行情好的时候，像马当路的上海逸兰卢湾服务式公寓基本上没有空房源，建国西路的嘉御庭和嘉里华庭等公寓房源，租金在5万元/月以上，都要排队才能租到，”Crystal不由地叹气，“今年6月后，市面上大多数高端公寓一直降价，搞租金促销，很少出现那种抢房情况，有些房源还得空置一段时间才会被租掉。”中介机构在社交平台发布的丽晶汇相关信息一位在上海外白渡桥附近从事服务式公寓运营的工作人员向记者透露，如今愿意花5万~10万元/月租房子住的，除了上市公司高管，还有很多收入比较高的年轻人、富二代、在家做直播的网红博主等。这也印证了宝格丽公寓管理方万豪酒店集团相关人士的说法，其告诉记者，宝格丽公寓目前签合同报价的客群以年轻人为主，出租率基本上是70%左右。IWG集团中国区总裁胡懋曾在IBM、Dell等跨国企业工作，对于下半年高端服务式公寓出租率下降的情况，他认为，外企派驻的人员减少，让类似针对性的公寓产品失去了一部分租住需求。仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部董事总经理周涛则表示，一般来说，公寓作为上市公司酒店资产的一部分，会纳入相对独立的PL损益表，运营成本大概占据酒店整体的40%左右。由于租期较长，租金回报平稳，高端酒店式公寓的经营毛利率一般达到50%，租金高的酒店式公寓甚至达到70%。但是，国际顶级酒店一般只配置10%左右的公寓产品，不高于20%。据第一太平戴维斯发布的第三季度上海房地产市场报告，酒店式公寓市场逐渐从封控的影响中恢复，但不少项目仍在进一步下调租金以期降低空置率。预计第四季度将迎来1个长租公寓和4个高端服务式公寓项目入市，包括由国企持有的新际公寓、雅辰酒店集团旗下的临港雅辰悦居酒店及临港东缦国际公寓、X8服务式公寓及雅诗阁浦发盛捷壹滨江服务公寓。客源结构发生改变，运营方仍面临挑战近20年来，服务式公寓在一线城市蓬勃兴起，特别是上海，从1998年雅诗阁进入上海，24年间，各大公寓品牌在上海落子，而上海市场也始终以满意的投资回报率吸引着更多投资人。旅游学刊《上海酒店式公寓发展现状研究》显示，20世纪90年代初期出现的上海商城酒店式服务公寓等（又如龙柏高级公寓之类）不零星出售，只供出租，主要对象是在上海从事商务活动的外籍人士。上海的酒店式公寓近年来成为市场的新宠，发展速度很快。酒店式公寓的短租户主要是来沪参加会议、从事商务活动或短期公司业务的白领通常租用一房或两房，租期从数天到3个月不等；长租户则多为跨国公司中高级管理人员和使领馆人员，他们在沪工作时间较长，通常带有家属，因而居住面积要求较大，租期一般超过3个月，租约以半年或一年的周期进行续签。区位优势显著。建筑多与宁静幽雅的高级住宅区相邻，具有赏心悦目的视觉环境。近年来一些酒店式公寓也选址于中心商务区，与五星级酒店群融为一体；有些进驻大型综合楼宇，增加经营弹性，兼顾长租、短租客人的入住。从投资者角度看，通常服务式公寓有着比酒店更抗周期的韧性和更低的运营成本。根据STR市场数据，2020年上海高端服务式公寓受疫情冲击较大，入住率同比下降约2成，而上海高端服务式公寓市场于2021年已经恢复到2019年水平，入住率达近80%。由此可见高端服务式公寓的需求更为稳定，抗周期性更强。这一优势不断被更多投资者发现，赛道开始逐渐拥挤。根据仲量联行研究部不完全统计，上海市场近年来不断有服务式公寓项目建成入市，比如2022年，算上预计在第四季度开业的雅诗阁静安服务公寓，将有1000多间新增供给进入市场。同样的热潮出现在2018年及2019年，连续两年各有约千间新增供给进入市场。周涛指出：“高端服务式公寓主要客源以高净值客户、企业高管、外籍高管等人群为主，近年由于疫情导致外籍高管减少，客源结构发生改变，而国内客群的支付意愿及消费习惯不同，导致总体需求变小，一定程度上影响了入住率。”第一太平戴维斯指出，今年第三季度，上海奢华公寓市场平均入住率80.8%，高级公寓市场为77.3%。第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇通过书面形式向《每日经济新闻》记者表示：“未来半年，复杂的宏观环境、季节因素等仍预计对需求造成一定冲击，业主方运营仍面临挑战。对于业主方来说，在市场需求倾软的情况下，如何既保证项目获得合理收益，又能最大化满足租户对租金、服务的预期变得尤为重要。”周涛认为：“随着疫情防控措施不断优化，更多外籍高管会回到中国，服务式公寓市场将持续稳步向好。在此期间不断完善服务内容，维持良好的口碑将帮助未来客源的回归。同时服务式公寓也应该考虑如何吸引年轻化的潜在客群，打造能够吸引全年龄层次的产品。”恒隆地产向记者提供的一份资料显示，今年4月份，恒隆地产旗下高端服务式寓所品牌“恒隆府”首个项目——武汉“恒隆府”展示中心已正式揭幕，公司同时在无锡、昆明和沈阳三地开发布局“恒隆府”。恒隆地产高管表示：“我们预计内地市场对于高端物业的需求将保持旺盛态势。目前，越来越多购买者倾向于选择质量卓越、位处城市核心地区、并且由信誉良好的发展商开发的项目。”在2022观点商业年会上，越秀房地产投资信托基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良对包括《每日经济新闻》在内的媒体表示，酒店式公寓以前的主要工作是“稳客房、抢餐饮”，现在则是要和写字楼、商场进行互动，思考如何从传统酒店管理向酒店资产管理转变。“从这个层面来看，其实对企业在产业链的整合能力提出了更高要求。我们现在不止要简单地做好公寓品牌，还要做品牌的孵化器，进行全面的资源整合。”林德良说。附：国外部分酒店式公寓发展现状酒店式公寓源自欧美地区对房地产和酒店的创新经营模式。美国的酒店式公寓开始于20世纪80年代，目前市场份额占全美住宅市场的5%，属于较为成熟的市场。其中，旧金山、西雅图、洛杉矶、纽约、芝加哥和休斯顿地区呈现了超出全美平均水平的高出租率。而欧洲的酒店式公寓市场较为分散，并且大部分酒店式公寓由境外投资机构建立，属于发展中市场。据日经中文网报道，日本某酒店将99个房间改成了酒店式公寓，顾客可在酒店内长期居住，约30平方米的客房为30晚36万日元（含税和服务费，约合人民币2.2万元）；还准备了约50平方米的客房（含税和服务费，价格为60万日元，约合人民币3.67万元）。瞄准工作日的远程办公需求等，把最短租期设定为5晚。世邦魏理仕在今年1月份做过一项全球长租公寓投资者意向调查报告，报告显示，和去年一样，亚太地区的受访者绝大多数选择东京和上海作为长租公寓投资的首选市场，柏林是欧洲、中东和非洲地区29%受访者的首选市场之一，其次是伦敦26%，慕尼黑和巴黎各占21%，阿姆斯特丹20%。记者手记：高端公寓运营商的发展思路是时候改变了对绝大多数人来说，月租金10余万元的公寓是想都不敢想的。在一线城市高端酒店式公寓租住一年，足够普通人在小城市里全款买房。过去，国内高端酒店式公寓的主导客群是外籍人士，而伴随中国经济的快速发展，国内高净值人群规模和数量不断增加，除了传统意义上的企业家、公司高管外，互联网主播、网红等年轻的财富新贵对这类奢华居所的接受度越来越高。不论是公寓内月子中心内几十万甚至百余万元的套餐费用，还是动辄上亿元的购房款，需求催生市场，市场适应需求，公寓中的“爱马仕们”总能找到适合自己的主人。有个细节让人印象深刻，上海宝格丽公寓主要租住的是国内客户，除非外籍人士一定要租，不然公司不会主动求租，镛舍酒店式公寓等也已转做国内需求。在走访和调查过程中，记者发现，同为高端公寓，在产品定位、目标客户、经营模式和业态上却截然不同。租客或看重品质与服务，或重视商务氛围，或热衷于品牌本身……也正是这些“不同”，决定了高端公寓在全球经济波动时能平稳穿越周期，为投资人持续创造价值。需要注意的是，本土高端酒店式公寓品牌的涌现已打破国际品牌占领主导地位的局面，运营企业的思路是时候改变了。（应受访者要求，文中西西、吴婷、刘奕、彭海为化名）参考资料：1.《2022年中国酒店资产管理白皮书》，仲量联行2.《“酒店式公寓”的前世今生》，北京大成（南京）律师事务所3.《全球长租公寓投资者意向调查报告》，世邦魏理仕4.《长租·人物专访|雅诗阁黄瑞安：高端服务式公寓“去商业化”是普遍趋势》，每日经济新闻5.《海外房产投资占6%美国房产中的公寓市场成香饽饽》，人民网6.《日本酒店疫情下推公寓服务，30晚人民币2.2万》，日经中文网7.《上海酒店式公寓发展现状研究》，梁保尔、朱承强，旅游学刊除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 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