近日广州互联网金融协会下发《首席风控官制度》（下简称“制度”）。 据悉，该制度的设立是因为，首席风险官制度是互联网金融企业建设内部控制制度的重要组成部分，以降低企业内部道德风险与业务风险，减少违规处罚导致的损失以及由于声誉风险导致的潜在损失；另外要树立互联网金融合规意识，加强行业自律，构建广州互联网金融监管长效机制，促进行业规范发展。 制度中提到，机构需要按照借贷余额标准来分级设立风险控制部门和首席风险官：1、借贷余额﹤1亿元，设立风险控制部门及负责人；2、借贷余额≥1亿元，设立首席风险官。 制度中指出，首席风险官需参加有关风险管理等培训，取得律师资格、注册会计师资格、首席风险官资格等有助于风控工作的相关资格；首席风险官应当具备履行职责所必需的金融、法律、财务等专业知识，具有良好的职业道德。 首席风险官任期为三年，可以连任；但如果在任期内发生违法违纪或怠于履行职责的情况，经核实，予以除名，收回证书并予以公告，纳入“广州市首席风险官黑名单”。 制度自2018年3月7日起试行，有效期3年。 附：《首席风控官制度》原文 为贯彻落实第五次全国金融工作会议关于“加强互联网金融监管，确保不发生系统性金融风险”的精神，强化互联网金融企业合规风险管理和投资者权益保护，完善企业内部风险管理体系，形成政府、协会与会员单位之间的联动体系，建立互联网金融风险监管长效机制，在广州市金融局的指导下，特制订广州互联网金融协会首席风险官制度。 一、设立首席风险官的目的 1、首席风险官制度是互联网金融企业建设内部控制制度的重要组成部分，以降低企业内部道德风险与业务风险，减少违规处罚导致的损失以及由于声誉风险导致的潜在损失； 2、树立互联网金融合规意识，加强行业自律，构建广州互联网金融监管长效机制，促进行业规范发展。 二、首席风险官岗位设立 结合行业的实际情况及特点，原则上按照以下借贷余额标准来分级设立风险控制部门和首席风险官： 1、借贷余额﹤1亿元，设立风险控制部门及负责人； 2、借贷余额≥1亿元，设立首席风险官。 三、首席风险官岗位定位 1、互联网金融企业应设立首席风险官，由董事会聘用，对董事会负责；未设立董事会的企业，首席风险官由股东会聘用，对股东会负责； 2、首席风险官负责对公司运行过程的风险控制及对合法合规性进行审议、督查和检查； 3、首席风险官属于公司高级管理人员，可参加公司高管会议，列席董事会； 4、首席风险官为履行职责有权了解公司的财务和经营情况，调阅公司相关档案； 5、公司应为首席风险官履行职责提供便利条件，董事、监事、财务负责人及其他高级管理人员和公司相关人员应当支持、配合首席风险官在合规、风险管理方面的工作。 四、首席风险官任职资格 1、首席风险官应参加有关风险管理等培训，取得律师资格、注册会计师资格、首席风险官资格等有助于风控工作的相关资格； 2、首席风险官应当具备履行职责所必需的金融、法律、财务等专业知识，具有良好的职业道德。有下列情形之一的人士不得担任首席风险官： （一）违反《公司法》第一百四十六条规定情形之一； （二）从事金融、法律、会计和审计相关工作不足5年； （三）被纳入协会首席风险官黑名单； （四）其他不适合担任首席风险官的情形。 五、首席风险官岗位职责 （一）企业经营管理职责 1、负责搭建、维护并运行公司风险体系；拟订风险管理流程和风险管理制度，设计风险管理岗位的工作指引和运作流程等； 2、负责对业务部门工作合规性的检查与管理，监控各类业务风险，制定防范措施； 3、负责组织项目评审会的召开，对项目的风险性给出指导性意见，监控各环节审批的风险，并提供可能的风险控制措施； 4、负责组织事前风险审核、事中风险控制、事后风险检查，出具风险预警提示和风险评估报告，并建立企业风险数据库和跟踪档案； 5、协助出具并按规定披露年度财务审计报告、经营合规重点环节审计结果、年度合规性审查报告，针对公司即时风险问题，评估风险状态与风险程度，分析风险来源和影响，提供解决方案； 6、对平台整个运营风险进行把控，风险监控及预警； 7、组织董事、监事和高级管理人员培训和督促遵守法律、法规、规章、规范性文件以及本规则、本所其他相关规定及公司章程，切实履行其所作出的承诺；在知悉公司作出或者可能作出违反有关规定的决议时，应当予以提醒和制止。 （二）行业自律责任 1、参加协会“首席风险官会议”，汇报企业和行业风险情况； 2、配合协会对申请入会单位和会员单位进行风险摸查，协助协会对相关企业现场调查及出具相关意见报告； 3、配合协会行业自律管理，配合建立和实施行业风险管理体系、参与制定行业风险领域规划和制度建设等； 4、加强与广州金融风险监测防控中心沟通与联系，反馈企业和行业风险信息。 六、首席风险官的管理 1、协会根据首席风险官报备情况，依实际审查首席风险官任职资格，颁发《首席风险官证书》； 2、优秀首席风险官可推荐参评“广州市高层次金融人才”； 3、首席风险官任期为三年，可以连任； 4、如在任期内发生以下违法违纪或怠于履行职责的情况，经核实，予以除名，收回证书并予以公告，纳入“广州市首席风险官黑名单”： （1）无故缺席协会首席风险官会议或培训的； （2）未及时发现平台风险或发现平台风险未及时提示或处置，造成平台损失严重者； （3）故意向各级监管部门及协会隐瞒平台风险者； （4）平台出现资金链断裂或跑路情形前未向各级监管部门或协会报告平台风险者； （5）其他重大违法违纪或怠于履行职责的情况。 5、首席风险官如离职，报备至协会，收回证书并予以公告； 6、广州互联网金融协会每年对首席风险官优秀者予以评选和表彰。 七、附则 1、本制度自2018年3月7日起试行，有效期3年。 2、本制度由广州互联网金融协会负责解释。 ...

在3月5日下午全国政协十三届一次小组会期间，全国政协委员、财政部原部长、全国社保基金理事会理事长楼继伟向北京商报记者透露，房地产税立法草案预计今年进行首次审议。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

（原标题：北京市消协：近九成用户认为手机APP过度采集个人信息） 手机APP在给人们带来便利的同时，由于过度收集个人信息，也给不少消费者带来困扰。北京市消费者协会3月7日上午发布了手机APP个人信息安全调查报告。近8成的被调查者被手机APP采集过联系方式。近9成被访者担心个人信息被贩卖。 最担心被采集的个人信息种类 调查问卷：近8成被访者被采集过联系方式 北京市消费者协会委托北京阳光消费大数据技术研究院开展本次手机APP个人信息安全调查活动。本次调查包括问卷调查、大数据分析两个部分。本次问卷调查通过北京市消费者协会网、消费者网和“北京消协”微信等渠道，共收到有效调查问卷3380份。 调查结果显示，有89.62%的人认为手机APP存在过度采集个人信息，79.23%的人认为手机APP上的个人信息不安全，41.16%的人在安装或使用手机APP之前从来不看授权须知。安装手机APP类型排在前三位的分别是购物、餐饮和音乐。 而被手机APP采集最多的个人信息依次是联系方式，占比79.62%；其次是姓名，占比78.46%；头像，占比75.38%。 被调查者对手机APP过度采集个人信息目的认知 近9成被访者担心个人信息被贩卖 调查数据说明，手机APP采集的个人信息大多都涉及个人隐私，大多被调查者认为手机APP收集个人信息是为了推销广告、贩卖和交换个人信息，但同时也有较多被调查者认为手机APP采集个人信息，是为了挖掘用户使用习惯，以提供更好的服务。甚至有不少被调查者抱着授权手机APP采集一次个人信息，不会被永远保存的侥幸心理。 问卷数据显示，有76.54%的被调查者认为APP过度收集个人信息的目的是为了推销广告，有48.08%的被调查者认为APP过度收集个人信息的目的是为了贩卖和交换个人信息，同时有66.92%的被调查者认为手机APP过度采集个人信息的目的是挖掘用户使用习惯，提供更好服务；有42.31%的被调查者不知道授权APP采集的个人信息，可能一直被APP软件留存。 数据显示，被调查者最担心被采集的个人信息是身份证号（占比88.08%），其次是银行账号（占比82.69%）。 87.31%的被访者担心个人信息被贩卖或交换给第三方，86.15%的被访者担心信息被利用从事诈骗窃取活动。 被调查者担心手机APP个人信息出现问题分布图 调查结果显示，个人信息被泄露后，选择向消协或通信管理局等部门投诉的仅占35.00%，选择自认倒霉的占26.54%。对于造成手机APP个人信息安全问题的原因，71.54%的人认为是相关法律不健全，69.62%的人认为是相关监管不到位，67.31%的人认为是行业缺乏自律。 个人信息遭泄露维权成功少 本次调查还利用技术大数据和信息化手段，对2017年手机APP个人信息安全舆情信息进行全面监测和汇总分析。舆情数据显示，去年舆论关注的手机APP个人信息安全热点问题，主要集中在过度采集个人信息、信息被泄露或窃取、推送商业广告、遭受钱财损失及耗费手机资源等五个方面。其中遭受钱财损失的舆情关注度最高，其次是个人信息被泄露或窃取、过度采集个人信息等。 监测数据认为，手机APP软件过度采集个人信息已经成为网络诈骗的主要源头之一。目前有关法律法规缺乏体系化，保护范围模糊，重原则轻细则，自律规范多而监管规制少。消费者个人信息保护职责分散且呈现边缘化，侵害后救济渠道不畅通。加上消费者维权意识不强，遭遇个人信息泄露并面临侵害时，大多人抱有侥幸心态，很少有人依法维护自身的合法权益。 被调查者手机APP采集个人信息情况 市消协建议，保护消费者的手机APP个人信息安全，减少手机APP个人信息安全隐患，不仅需要依靠国家制定和完善相关法律法规，还需要有关部门加强监管，严格执法。严厉打击个人信息安全相关的违法犯罪活动，加强监管部门和行业组织的协作共治，引导企业主动承担责任，强化内部管理机制，提高技术防范水平。与此同时，也要提醒消费者不断提升个人信息安全防范意识，一旦个人信息受到侵害，要依法保护自身的合法权益，不让不法分子抱有任何侥幸心理。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

美国东部时间3月7日，鲈乡小贷(NASDAQ:CCCR)在盘前发布公告称，收到纳斯达克交易所发来的提示函，由于鲈乡小贷未达到纳斯达克挂牌的最低标准，存在退市风险。 公告中表示，鲈乡小贷连续30个交易日的市场价值低于3500万美元，低于纳斯达克规定的上市公司市值标准。 鲈乡小贷目前不会在纳斯达克摘牌。根据纳斯达克的上市规定，直至2018年8月27日，鲈乡小贷还有180天的观测期，若达到市值标准，将解除摘牌风险。 美国东部时间3月7日交易日，鲈乡小贷收盘价格1.36美元，目前市值为2450.50万美元。 此前，鲈乡小贷被21世纪经济报道记者爆出，股东Yang Jie和董事Weiliang Jie或为合肥20亿“天合联盟”非法吸存案在逃涉案人员揭洋以及揭洋曾任法人的深圳市航旅科技有限公司的监事揭维亮。 2月12日，鲈乡小贷发布公告称董事Weiliang Jie卸任，同时并未描述卸任原因，同时Kecen Liu接任。 此外，在2月13日的两个关联方交易公告中，关联方以1.5美元每股的价格从大秦国际商务公司和Yang Jie手中购买共计3098157股股票。疑似涉天合联盟20亿非吸案董事和股东均与鲈乡小贷公司剥离。 根据合肥市公安局官网在2017年12月15日披露的信息，“经查，从2014年开始，揭某在深圳注册成立深圳航旅科技有限公司，以加盟销售飞机票、成为代理商为名吸收社会资金并承诺高额回报。2015年10月，揭某携汪某、邱某来到六安注册成立安徽航旅科技有限公司，以同样手法开始向公众宣传。同年12月，在揭某的指示下，汪某和邱某在合肥注册成立了‘天合联盟’并开展业务。” 16年鲈乡小贷年报中介绍，Weiliang Jie曾于08年至15年在深圳tianhe集团技术公司担任市场经理。 公开资料显示，吴江市鲈乡农村小额贷款股份有限公司2008年成立于江苏省吴江市，主要为中小企业、农村新型经济合作组织以及农户等生产经营发放贷款，同时为中小企业、个人申请商业银行贷款提供融资担保，是江苏省第一批试点小贷公司之一。曾与麦子金服成立的境外公司高粱投资控股有限公司达成换股协议，2017年12月协议取消。 鲈乡小贷于2013年登陆纳斯达克，但从2014年起一直处于亏损状态，但持有网络小贷牌照。由于换股协议取消，未通过借壳上市取得网络牌照。牌照的缺失让麦子金服被指无缘备案。在资本之路上，2017年4月18日，麦子金服举办B轮融资发布会。宣布获得招商银行系B轮融资，被招商银行否认。 麦子金服的前身成立于2009年，是由黄大容成立的P2P平台诺诺镑客。2月，根据《国际金融报》报道，麦子金服存暴力催收，且涉嫌违规使用用户信息。《国际金融报》曾分析麦子金服在与上市公司CCCR合并重组中公开提交SEC的资料，发现其账面现金及现金等价物余额存在2.5亿元的差额。此外高利率以及涉及校园贷的产品名校贷也让平台遭到质疑。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

"向死而生"。 坐在读懂君面前，A先生告诉读懂君，这四个字来形容今年和明年的新三板在合适不过了。 A先生是一家券商的做市负责人，在做市圈沉浮三载。 市场跌了两年，好企业不做市，投出去的钱赚不回利息，更可怕的是，6000只资管产品要到期，要退出，死死压在新三板身上。没有一丝生机，看起来新三板就是别人口中的"僵尸板"。 A先生不认同，因为他看到了新三板的"危"，也看到了新三板"机"。他坚信，当市场经过深度调整，市场各方为自己的非理性买单后，新三板会迎来生机。 也就是，向死而生。 3000只三板基金到期，刚性抛压不容忽视 我看到很多人都在谈流动性、投资者门槛，认为降低门槛就能救活新三板。我感觉不是在这，它可能是一个很大的原因，但是我认为更重要的是，14年底开始，市场非理性的因素太多了。非理性投了两年后，最少要到2019年才会消除这些非理性投资的影响。 非理性的投资包括什么？第一，高估值，不看估值进来套利的一批投资者，要知道当年份额要靠关系拿、项目要靠抢的；第二，盲目扩张的一批投资者。 把近四年三类股东成立的时间数据做一个对比，就会市场有多不理性。 收益率数据来自私募排排网 15、16年大爆发，到了17年只有316只了。我不知道它们募了多少钱，投出去多少，但这个数字肯定小不了。 这都是非不理性的因素，因为那时候大家都在随行就市。包括做市圈，当时20倍拿票是家常便饭，现在20倍拿票？大家都会非常犹豫。 这就是我目前最忧虑的地方。 2015年的好多产品都是2+1的结构，2017年到期，所以去年就非常难受。但为什么去年没有跌的像今年这么惨，很大原因是去年上半年很多产品被迫延期一年。那今年就是最后期限，不管怎样都要退出。 所以今年新三板会有两块大的抛压，第一是2015年那3100个机构投资者，这是刚性抛压，必须要抛的；第二是2016年那3600个机构投资者，我把这部分叫做柔性抛压，因为它们可以延期到2019年。 所以今明两年，新三板会非常难受，这是市场盲目扩张、新三板高速发展带来的一个后遗症，更是压在新三板上的一座大山。 我跟不少投资机构沟通过，其实15、16年的基金大部分都投出去了。所以这就是新三板今年最大的难点，仅依靠政策我估计很难解决这一块。 所以大家只能自己买单，普惠的那波行情，大家赚了钱挺乐呵，现在不得不为自己的非理性付出代价，没准我们也会在今明两年这一波里被洗出去了。 加速探底，向死而生的新三板 之前的新三板可能40%的企业都能融到资，现在只有不到20%的企业能融到资，这就是二八原则。最后你会发现在顶层的那10%或5%的企业拿走了大部分钱。这就是资本市场，资产阶级财富总会积累到最顶层。 所以你要问我新三板现在发展怎么样？这才是一个理性、正常的市场。 虽然我在市场里很难受，做市在券商体系内是盈利部门，如果不赚钱那该收缩收缩、该解散就解散了。 我们比谁都希望市场反转，但今明两年的新三板还是没办法看涨，两座大山在那压着，但会是市场回归理性的阶段。 这个阶段可能会出现，做市商因为市场下跌去减仓或控制仓位或不惜成本抛售，这可能是因为做市作为盈利部门被迫采取的措施，不是做市部能决定的事。那时候可能会出现踩踏事件，会打出一个底来，新三板的一个真正底。 2017年指数为什么没跌那么惨，很大一个原因是因为做市商。其实70%的做市股票在跌30%在涨，而70%的做市商都在增加做市数量，30%是不增加或减少，是做市商撑起来整个市场，指数只跌了10%没直接砸穿。今年会有一个砸穿，因为2017年我们的任务结束了，领导可能对新三板也看透了，该怎么做就怎么做。 2018年绝对会是一个深度调整、加速探底的年份。做市商能不能活下去，今年很重要。当然15、16年进来的那些机构投资者，大部分都得死在里面，没办法，市场调整都要为自己的非理性买单。 新三板狠狠地教育了一批机构，包括我，这个过程就得有人亏损，就得有人离场，就得低迷到一定程度。 经过这一波洗礼，市场就会净化，其实这符合就美国资本市场整体的发展过程，肯定要机构化，只不过中国发展的太慢，中国人太多了，套利的人太多了，所以机构化的过程很难，但迟早要过。 说实话，股转已经为新三板的完善做了很多工作，付出很多心血，这点是值得所有人佩服和配合。市场为什么起不来？很简单，越规范肯定越起不来，没有套利空间了。 为什么协议转让曾经那么活跃？那里面有多少人成为亿万富翁？他们活得很好，低价拿票高价倒仓，左手倒右手就可以套另外几个投资者进来。现在竞价没得玩了。 所以新三板越透明，越死得快。但是今年和明年的新三板，我用四个字来形容--向死而生。 亏损的做市商，被迫割肉、清理；15、16年那6000多个机构投资者，都得退出。大家都扯了，市场也"死"透了？ 但到不了那个地步。中国的机构投资者太聪明了，它们知道哪家企业好，哪家不好，更知道哪些票多少估值是拿不到的。当估值跌到位，机构早就杀入了。所以肯定不会"死"透。 向死而生必然是一个良性循环，不是也不会形成恶性循环。恶性循环的只是里面的人，不是外面的人。 外面的人都在盯着，现在不进来，那是因为还没跌倒位。当优质企业杀到10倍，它们会不进？那时候你割肉割的差不多了，人家分分钟扫光。说实话三板圈还没大佬进来呢。 向死而生很大的一个逻辑就在这。你见过哪个市场真的会都跌成满是1元股或是破净、1倍PE的？1倍PE意味着你投100元，今年就回100元，去哪找投资有这种收益率？不可能。10倍PE就已经是10%的收益率了。 所以，别着急。 现在还不到时候，13倍PE就要布局了 数据来源：读懂新三板研究中心，choice 这两年A股和新三板发展就挺好，主板的估值降了一半，新三板的估值也在趋向合理的PE估值。 虽然我们在其中很难受，但市场发展很好。现在去找15倍、10倍以下的票你会找到一堆可挑选到，20%的做市票都已经在15倍以下了，这就是好事啊。 有投资价值，成长性好，就可以投资，即使指数继续跌，等你投的项目业绩起了后，它的估值会同比增长，你吃的是企业成长的钱，而不是二级市场套利的钱。这才是新三板真正的一个发展过程。 新三板就是一个PE市场，不要总把它和A股对比，那里面有太多散户太多非理性因素在。参照A股估值打折没意思，我可以接受的是港股、纳斯达克估值，它们的行业估值如果加10%，我在新三板上就能接受。A股打5折我都不接受。 新三板要向港股和纳斯达克看齐，它的估值中枢应该在10倍到13倍之间。当然这只是我的一个定价区间。如果到那时候，绝对会有一些优质企业的投资价值显现出来，那会是很好的布局时机，当然今年上半年的可能性比较小。 在那个估值区间我肯定会做一些布局，等它再跌到10倍，就没机会杀进去了。 本来新三板就应该回归价值投资，财务造假那么严重，还想靠什么？ 新三板市场很大，一个投资机构，一年管10个亿，团队有30个人，这1万多家能吃下百分之零点几就不错了。早呐，这个市场很大。 二八分也有2000多家是可以看看的；再筛10%，还有200多家是可能会投的；再筛10%，还有20多家是可以投的。 难道新三板连20家有投资价值的企业都没有吗？ 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

美联储副主席兰德尔·夸尔斯3月5日表示，金融监管部门正在对“沃尔克规则”进行修改。 银行机构过度投机，是造成2008年金融危机的重要原因之一。前美联储主席沃尔克在2009年担任奥巴马政府经济复苏顾问委员会主席期间，提出一系列禁止银行及其附属机构从事自营交易和其他投机易活动的提议，被统称为“沃尔克规则”。该提议经过修改，成为后来改革美国金融监管体系的《多德-弗兰克法案》的核心条款。这份法案于2010年7月获美国国会通过，被认为是上世纪30年代以来美国最为严厉的金融监管改革。 夸尔斯去年年底开始担任美联储理事和负责金融监管的副主席。他5日在一次银行业会议上称，实施“沃尔克规则”的监管规定是一个“复杂规定运行效果不佳的很好例子”。他进一步认为，这些监管规定过于混乱，难以遵守。 “沃尔克规则”旨在禁止银行机构使用自有资金投资营利，但由于削弱了银行机构的重要利润来源并可能对市场流动性造成影响，遭到华尔街机构的强烈反对。对此夸尔斯表示，监管部门正在特别关注如何修改、简化对于“做市交易”的豁免条件。他说，该规则目前对“做市交易”的定义取决于许多复杂的要求，“这些要求很难或不可能实时验证”。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

　　乱云飞渡小县城，买房中产负余生！ 　　春节前看房，春节后买房，这是2018年中国“乡村中产”兴起的热潮。 　　何谓“乡村中产”？他们要么在农村是种田大户、作坊式加工厂的老板，要么常年在外务工或经商。当然，除了长三角和珠三角等极少数经济发达的农村外，绝大多数的“农村中产”，都是在外务工或经商为主。 　　“乡村中产”赚钱不易，他们常年奔波，省吃俭用，赚的都是辛苦钱。虽说是“乡村中产”了，收入也远比城市中低收入阶层高得多，但是，生活质量却远远不如城市中低收入阶层，毕竟，城里人的社保更健全（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），孩子的教育环境也比乡村好得多。 　　这些“乡村中产”的买房目的地，大都是所在的县城、或者地级市，手头不是太宽裕的，选择在县城买房，手头特别宽裕的，则会选择在地级市买房。能在省会城市、甚至一线城市买房的，那就不叫“乡村中产”了，而是“乡村土豪”了。 　　在往年，混得好的，也会在县城或地级市买房，你不买房，手头上的钱，还能干啥呢？再说，这些年，乡村的中小学都在合并，都流行去县城读书，孩子小的，你不买房，读不到好的学校，孩子大的，学习成绩不甚理想的，你不买房，怎么谈婚论嫁——现在的农村，在县城有套房、再有辆车，已经成为男方娶亲的标配。 　　县城或地级市的房子，年年有人买，但是，远远不如今年这么狂热——在前两年一二线城市房价疯涨的推波之下，在三四线城市也惯用棚改户现金补偿的助澜之下，在今年的春节，除了“国家级贫困县”之外，超过90%的县城，应该都胜利完成房地产去库存的艰巨任务了。 　　包括县城和部分地级市我国广泛的三四五线城市，在这一波“乡村中产”的购房狂潮之下，房地产是去库存了，不仅是去库存了，而且还是房价超级大涨地去库存了，这对于地方政府和开发商来说，是个多么值得祝贺的事啊。 　　举例来说，在我家乡的县城（苏中里下河地区），2017年的房价（均价）才6000元左右一平方米，现在飙升到8500元出头——往前再推三年，当地房价的走势是，2014年均价4000元一平米，2015年跌到3500元左右，2016年反弹到4500元上方——然后，从2017年初开始，一路向上，直到现在的8500元上方。 　　地方政府和开发商是开心了，他们终于解套了，并且还大赚特赚了。但是，在这一波房价高峰抢房的“乡村中产”，这有可能终生被套了，这一波县城抢房潮，是一次对“乡村中产”的致命收割！ 　　为什么这么说，我仅做3点讨论。 　　1 　　人口 　　房价短期看政策，中长期看人口。 　　短期政策有许多，货币政策了，调控政策了，信贷政策了，棚改户现金补偿政策了……但是，这些，除了对卖房者有影响外，对刚刚买房的，却已经是暂时过去式，你刚买房一个月、二个月，难道马上就卖房，好卖吗？ 　　房价的中长期走势，关键还是看人口。你的人口增长了，你的人口流入多了，住房需求自然上升了，当地房价就能托得住，就能涨得起来。但是，如果你的人口减少了呢，你的人口流出了呢，房价自然托不住，自然得跌下来，住房的需求下降了嘛。 　　讲了这个道理。我们再看广大县城（或者三四五线中小城市），最近几年的居民人口虽然没有减少，也基本没有增加，但是，常住人口却大大地减少了。原因何在？我国县域经济的产业结构，以传统加工制造业为主，现在传统产业不行了，更多的人只能涌向一二线大城市去谋生、去赚钱，毕竟，大城市有现代服务业，对就业人口的容纳空间更大。 　　2 　　供地 　　相比于一二线城市的人多地少，广大的三四五线城市，却是人少地多。 　　说说我家乡的县城（姜堰，现已改为区），面积是927平方公里，常住人口79万，对比二线城市南京的鼓楼区（面积是53平方公里，常住人口130万），不比不知道，一比吓一跳，姜堰土地面积是南京鼓楼区的17倍，人口却仅是其60%——南京鼓楼区的人口密度，是我家乡县城的28倍多。 　　大城市的人口仍在持续增长（北京和上海的限购、限户籍除外），而土地面积却是固定的，常住人口增长，最厉害的还不是南京（最近三年，每年增长2万人左右），而杭州和成都的常住人口增长，最近三年，每年增长分别为10万人和20万人左右。 　　全国经济比较落后的东北和西部地区，我们不讨论了，讨论起来，结果会更吓人。仅举例山西的长治和湖南的湘潭，这两个中部省份的地级市，长治市的面积是1.39万平方公里，有两个上海市那么大，湘潭市的面积是5006平方公里，也有两个半深圳市那么大。 　　但是，人口呢？长治的常住人口是344万人，湘潭的人口是284万人（相比10年前，还减少了近10万人），上海和深圳的人口密度，差不多是长治和湘潭的16—20倍。 　　这说明了什么？ 　　绝大多数三四线城市的房地产，是毫无价值的，更不是说小县城了，那么多的土地供给（房价不涨不供给，房价一涨必供给），相对那么少的人口，几乎是可以无限供给的——只要愿意，小县城几乎可以给每个当地居民，提供一幢楼的土地。 　　3 　　房产税 　　这几天的两会，房产税又提了出来，时间点差不多是2020年。 　　有人会说，作者你头晕了吗？房产税是以总房价为基数，大城市的房价高，被征税也多，小城市的房价低，被征税也低，明明是大城市更受伤啊！ 　　我没有晕！说说道理。 　　房产税的征税多少不重要，关键是你能不能转移出去。 　　大城市本就人满为患，更何况，广大乡村的年轻人、三四五线中小城市的年轻人，还在一波又一波地往大城市涌。未来大城市的房产税，是可以转移出去的，转移给租赁人群，即使是自住，只要房产税开征，大城市的房价也会配套上升的，因为，说到底，人多有需求。 　　而小县城呢，广大的中小城市呢，不要说这一波又盖了这么多房子，又卖了这么多房子，还要再盖更多的房子，但是，说到底，你人少啊，人又少，房子又多，你租给谁？没有租，没需求，空着还要收你房产税，不管你基数有多低，关键你转嫁不出去，你得自己承担。 　　说到这里，不知道大家还记得不记得，早在10年前，美国的底特律，一套房仅卖1美元，还没有人要——为什么？底特律是美国曾经的汽车之城，但是，最近10多年，汽车产业衰败了，呆在底特律，你很难找到合适的工作，人口大幅度流失，住房的需求大幅度减少了，没有住房和租房的需求，你就是白送也没人要，毕竟还要交税嘛。 　　哀叹，广大的“乡村中产”，包括我家乡的众多亲友，这一波楼市狂欢（小县城）对你们的致命收割，历史将证明，这是极度残忍的。 　　讲真话，希望不被骂，谢谢！ 　　靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。按照我个人粗浅的理解，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。 中国的税高，房地产的税收体系基本没有改过，除了20多年前推出的土地增值税以外，所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。所以才要改革，推出房地产税，就是要增加持有环节的税，减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向。要让大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房价一定会涨。 各位领导到现在为止都对房地产税讲话了，我个人的理解是： 一、立法先行，就别试点了。 二、充分授权，就是地方税，地方说了算，让每个城市每个省自己去收。 三、分步实施，就是有条件的就征，没条件的就别征了，征的鸡飞狗跳的也征不上来。该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。 我认真读了各位领导的讲话，但就是没找到具体时间，但是这个出台时间其实也不重要，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，就会影响市场，房价就会降，影响人们对房价的预期。 2018年3月7日 作者潘石屹为SOHO中国董事长 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

欺诈发行违法成本低，导致这类资本市场违法违规行为屡禁不止的问题，一直受到投资者尤其是中小投资者关注。 全国人大代表、深交所总经理王建军日前接受上证报记者采访时表示，应当进一步提高资本市场的违法成本。 据悉，今年全国两会期间，他领衔提出“关于修改刑法加重欺诈发行犯罪刑罚力度的议案”，建议将欺诈发行的最高刑期由5年改为无期，并相应提升罚金额度。 王建军领衔的另一份议案重点关注为同股不同权公司在A股上市扫除制度障碍。该题为“关于修改公司法完善双重股权结构制度供给的议案”建议，修改公司法关于一股一权的规定，将其改为“所持每一相同种类股份有相同表决权”。 加重资本市场犯罪刑罚力度十分紧迫 王建军表示，近年来证监会系统在稽查执法上下了很大功夫，无论是处罚的案件数抑或是处罚的金额数，都是历史新高，但还没办法根除的原因就在于犯罪的制度性成本太低了。 王建军认为，现行刑法将欺诈发行罪归入“妨害对公司、企业的管理秩序罪”的范畴，归类不够准确，对欺诈发行范围只限于股票和债券，规定的最高刑期仅为5年，最高罚金为非法募集资金金额的5%，适用范围偏窄，刑期配置偏低，罚金显著轻微。与此同时，行政处罚难以填补刑罚力度不足的缺失。而横向对比境外的相关规定，关于该罪的刑事处罚通常都较为严厉。 对此，他认为，加重资本市场犯罪刑罚力度是十分紧迫的。这既是为注册制改革、证券发行市场化改革做好铺垫，同时也是推动重大风险防范化解，助力打好三大攻坚战的有效举措之一。 “欺诈发行股票、债券犯罪屡禁不止且有逐渐增多趋势。我国现行刑法关于该罪危害性质认识不足、刑事处罚力度不够，制约了股票发行制度市场化改革和资本市场长期稳定健康发展。”对此，王建军建议，将该罪的犯罪类型从“妨害对公司、企业的管理秩序罪”移至“金融诈骗罪”，并将罪名修改为“欺诈发行证券罪”，同时提高犯罪刑期，情节特别严重时可处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并相应地提升罚金额度。 王建军还建议，单位犯罪时直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款自然人犯罪的规定进行处罚，即亦要承担相应罚金，从而保持自然人处罚的一致性。 王建军指出，欺诈发行，欺诈的对象是动辄几十万的社会公众，但受到损失的不仅仅是这家公司的股东，它潜在的更大影响是提高了直接融资的制度成本，也制约了我国证券发行的市场改革。 “监管部门不能容忍造假，入口出事了，制度上就要就此完善，这种制度上的完善，相当于给市场开了一副药。另一个，企业欺诈反映的是另一种类型的欺诈，我们就又得完善一次，又给市场开一副药。因为市场有各种各样的企业，我们完善制度的过程实际上就是为这个市场开了各种各样的药。对未来要进入这个市场的企业来说，这些药都得服上，但这么多药吃下去，对企业影响也很大。所以为什么现在说上市困难，其实是因为后端处罚不严。光靠前端审核‘拦住’是非常艰难的。”王建军表示。 王建军还就加重对资本市场违法犯罪的处罚程度打了个比方，“要把火柴棍变成大棒，甚至变成利剑，这样才有可能为前端的注册制改革、证券发行市场化改革做好铺垫。这也是创造条件推进注册制改革中‘创造条件’的内容之一。” 限制双重股权结构的规则有必要修改 除了建议加重欺诈发行犯罪的刑罚力度之外，王建军还建议，修改公司法完善双重股权结构制度供给。 王建军对上证报记者进一步阐释了他提出这项建议的考虑。 他说，随着我国经济结构转型升级有序推进、新旧动能转换不断加速，以新产业、新业态和新商业模式为代表的新经济快速成长，新兴企业大量涌现。 此类企业具有一定的“人合性”色彩，对于股权融资与控制权稳定的平衡需求较为强烈。双重股权结构除一股附着一个投票权的普通股外，还设置了一股附着多票的超级表决权股或无表决权普通股等特别股，能够避免公司上市后的控制权稀释，契合新经济公司上市诉求。 但现行公司法关于股份公司股东表决遵循“一股一权”的规定，限制了以超级表决权股为代表的双重股权结构的运用，制约了新经济的发展，导致境内双重股权架构企业只能到境外发行上市。 王建军分别从国家政策、资本市场建设、公司自身发展和国际经验比较等层面分析了完善双重股权结构制度供给的必要性。 其中，在国家政策贯彻层面，他认为，完善双重股权结构制度供给，有助于充分调动企业家科研人才的创新积极性，有助于创新驱动发展战略的落实，为市场新生力量发展创造空间，推动创新创业“新引擎”加速发力，加快发展新经济、培育新动能。 从资本市场建设层面看，他表示，完善双重股权结构制度供给有助于增强资本市场服务实体经济的能力，提高A股市场的国际竞争力与吸引力，使境内资本市场成为中国新经济的主场，使投资者能有更多机会参与我国新兴产业，进而真正形成“融资功能完备、基础制度扎实、市场监管有效、投资者合法权益得到充分保护”的多层次市场体系。 对此，他建议修改公司法第103条关于一股一权的规定，改为“所持每一相同种类股份有相同表决权”，同时修改第131条，授权国务院制定细化性配套制度。 王建军指出，原来的公司法是在新经济发展还不那么突出的情况下制定的，现在来看，制度应该更多地去包容创新资源。设计制度就是为了尽最大可能地聚集资源、使用资源，而不是往另外一个方向去。 2018年政府工作报告中提到，有悖于激励创新的陈规旧章，要抓紧修改废止；有碍于释放创新活力的繁文缛节，要下决心砍掉。 王建军对此表示：“制度本身就是为了解放生产力、发展生产力，如果它是存在障碍的，阻碍了生产力的发展，那就有必要改。我们也希望来推动这方面的改革。” 延伸阅读 历数A股史上证券欺诈发行案 记者覃秘编辑全泽源 全国人大代表、深交所总经理王建军提出“关于修改刑法加重欺诈发行犯罪刑罚力度的议案”，建议将欺诈发行的最高刑期由5年改为无期，可谓切中时弊！ 从过往A股市场欺诈发行处罚案例看，其处罚力度明显不足以震慑违法违规者。下面我们来看看历史上有哪些欺诈发行案例，又是怎么处罚的。 据上证报资讯不完全统计，从最早的红光实业欺诈发行案算起，A股历史已查处了10余起较为严重的欺诈发行案，其中处罚力度最大的，应是绿大地。绿大地原实际控制人何学葵被判处有期徒刑10年。有律师表示，和发行成功后的巨大利益相比，10年刑期的处罚力度明显不够。 案例 欣泰电气是欺诈发行强制退市第一案。 据证监会处罚决定，为实现在创业板发行上市目的，欣泰电气报送包含虚假财务报告的发行申请材料，骗取发行核准；上市后继续披露虚假财务报告，构成欺诈发行、虚假陈述。证监会依法对欣泰电气及其17名现任或时任董监高及相关人员进行行政处罚，并对欣泰电气实际控制人、董事长温德乙，时任总会计师刘明胜采取终身证券市场禁入措施。深交所随即对欣泰电气启动重大违法强制退市程序。此外，证监会也将欣泰电气及相关人员涉嫌欺诈发行及其他有关犯罪问题移送公安机关，目前尚没有进一步的消息。 万福生科是首例创业板公司涉嫌欺诈发行股票案件。 据证监会官网披露，万福生科以欺骗手段骗取发行核准，在发行上市后违反信息披露义务，其部分违法行为涉嫌构成欺诈发行股票罪和违规披露、不披露重要信息罪。行政处罚方面，证监会拟责令万福生科改正违法行为，给予警告并处以罚款；对实际控制人龚永福及其他19名高管给予警告并处以罚款。此外，对龚永福、覃学军采取终身证券市场禁入措施。刑事责任方面，万福生科最终被判欺诈发行股票罪，判处罚金850万元，龚永福被判处有期徒刑3年6个月，并处罚金10万元。 绿大地是中小板欺诈发行的典型。 绿大地案例曾被称为“中国证券史上最严重的造假”，除了证监会的行政处罚外，2013年2月，昆明市中院做出判决，认定绿大地犯欺诈发行股票罪、伪造金融票证罪、故意销毁会计凭证罪，判处罚金1040万元；公司原实际控制人何学葵被判处有期徒刑10年，原财务总监、原财务顾问等人分别被判处6年至2年3个月不等的有期徒刑并处相应罚金。 2010年以前，A股市场上被认定欺诈发行的案例较少，一个是山东巨力（现潍柴重机）的配股造假，公司虚增利润骗取配股资格，最终法院判处公司罚金160万元，公司时任董事长和财务处副处长分别被判处有期徒刑2年和1年，均为缓刑；另外，1997年上市的红光实业（现博信股份）也被认定在上市过程中存在欺诈行为，法院最终判处公司罚金100万元，时任部分高管被判处3年以下徒刑，这也是A股首例欺诈发行案。 欺诈发行未能成功的也有多个案例，均没有被追究刑事责任。如振隆特产，公司2013年至2015年向证监会申报的四份招股说明书存在虚假记载，在证监会开展专项财务检查发现异常后，振隆特产撤回IPO申请。证监会依法对振隆特产给予警告并处以60万元罚款，同时对中介机构给予处罚。同样情形的还有天能科技和新大地两家公司。 除了发行股票外，债券市场上同样存在欺诈发行的情形。2017年11月，证监会官网披露，贵州省高院于近期作出终审裁定，维持贵阳市中院对圣达威欺诈发行私募债券案的刑事判决，圣达威法定代表人章某、原财务总监胡某因犯欺诈发行债券罪，分别被判处有期徒刑三年和两年。这是全国首起因欺诈发行私募债券被追究刑事责任的判例。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

“据我们了解的情况，互联网非公开股权融资还是会保留这一形式，监管层也会出台相关办法，而监管层定义的众筹则可能没有那么快，公开这一性质就决定了必须要通过修改《证券法》来完成。”一家华南地区互联网非公开股权融资平台的创始人近期告诉记者。 在2014年前后，股权众筹则是当时现象级的话题，市场各方蜂拥而至。 然而在迎来大发展的前夜，股权众筹行业便在2015年互联网金融整体整治以及证监会要求规范并且开展数次核查的压力下迅速归于沉寂。 平台关闭，热度迅速流失的另一个原因是监管层迟迟未能明确股权众筹的监管，而行业也一直期待着相关监管政策明晰后能够明确发展预期。 2018年，消失在公众视野已久的股权众筹又重新进入监管层的工作列表中，2018年伊始，在指导指导证监会全年工作的证券期货监管工作会议上，证监会时隔两年后再次提出要开展股权众筹试点工作。 与此同时，全国政协委员、中国证监会副主席姜洋3月6日上午在政协讨论发言会上也透露，积极研究推进股权众筹融资试点，目前正在制订办法。 时隔数年，股权众筹是否能在风险出清、监管逐渐完备的背景下迎来行业的二次发展。 风险出清 2014年股权众筹行业热度最高的时候，平均每周都会有新的平台出现。 “股权众筹火起来的背景是股权投资整体活跃度提高，大量投资者拿着钱也想参与到股权投资中，靠投资所谓的“独角兽”赚大钱。一开始股权众筹这个行业的定位就是模糊的，也没有监管，很多平台做的都是私募股权融资的事情。”深圳一位曾经创业开办股权众筹平台的史骏3月7日告诉记者。 正如他所言，当时股权众筹的主流玩法便是通过互联网的方式降低私募股权投资的门槛，将原本产品拆分成数十份或者数百份卖给并不具有风险识别或是风险承受能力的投资者。 随着互联网金融整体风险外溢，监管层也迅速制定了监管规则，2015年7月18日，央行会同有关部委发布《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》（下称“《指导意见》”），在该文件中也首次明确了股权众筹行业的监管由证监会负责监管。 面对股权众筹行业存在的乱象，证监会也迅速做出反应，同年8月，证监会公布开启对通过互联网开展股权融资中介活动的机构平台（下称“股权融资平台”）进行专项检查。 与此同时，证监会也给出了官方对于股权众筹的定义，即通过互联网形式进行公开小额股权融资的活动，具体而言，是指创新创业者或小微企业通过股权众筹融资中介机构互联网平台（网站或其他类似的电子媒介）公开募集股本的活动。 “根据证监会的官方定义，此前一些市场机构开展的冠以‘股权众筹’名义的活动，是通过互联网形式进行的非公开股权融资或私募股权投资基金募集行为，不属于《指导意见》规定的股权众筹融资范围。”一位接近监管层的人士告诉记者。 正本清源后，股权众筹行业随即迎来大地震，几乎所有做股权众筹的平台都在第一时间将名称改成了互联网非公开股权融资平台。 随后，在2016年10月，证监会等15部门联合公布了《股权众筹风险专项整治工作实施方案》，又再次展开了对以“股权众筹”名义募集私募股权投资基金，平台上的融资者擅自公开或者变相公开发行股票等乱象的清理整治。 “2015年我们想着还能坚持下，但一轮又一轮的清理整治之后，股权众筹这一行业很难再做下去了。”史骏告诉记者，自己开设的平台最后一次更新内容停止在了2017年1月5日。 记者也了解到，在2015年8月监管层开始清理乱象之后，股权众筹平台的数量逐年下降，而很多网站和机构的官方早已停止更新，业务也陷入停滞状态。另有一些股权众筹平台已变身为互联网私募股权融资，或是互联网PE/VC，众筹目前已不是这些平台的定位。 “现在我们的股权众筹平台改成互联网私募股权融资平台，改名后明晰了发展方向，即定位在互联网私募股权而不是说众筹，众筹和我们在做的事情已没太多关系。”另有一位华南地区此前从事股权众筹业务的人士告诉记者。 在监管层接连的整顿和清理后，股权众筹行业的风险已经基本出清，一些尚在行业中的人士期待2018年行业会有新的发展，而此时监管层的表态也是积极的信号。 或按两条主线发展 记者了解到，未来股权众筹的发展将会按照互联网非公开股权融资和股权众筹两条主线发展。 “据我们了解的情况，互联网非公开股权融资还是会保留这一形式，监管层也会出台相关办法，而监管层定义的众筹则可能没有那么快，公开这一性质就决定了必须要通过修改《证券法》来完成。”一家华南地区互联网非公开股权融资平台的创始人近期告诉记者。 相比股权众筹，互联网非公开股权融资已经运行了数年，相对来说更加成熟，在监管完备，风险出清后，这一方向重启具备很强的操作性。 业内人士3月7日告诉记者，2017年以来监管层频繁调研行业或就是为试点和相关政策的出台进行摸底。 朱鹏炜表示：“股权众筹作为互联网金融领域的新兴行业，在其发展过程中需要相关监管部门加强管理，不断完善监管机制。可以预见的是，在经历‘大浪淘沙’后，不合格众筹平台将会退出，股权众筹行业或将迎来一个黄金发展期。” 但另一主线，即监管层定义的股权众筹预期并不明晰，实际上目前尚未有这样的业务出现。 根据证监会的表述，股权众筹融资主要是公开小额股权融资活动，需要得到监管部门的批准，但目前市场上仍未有一家获得这一牌照，因此也未有一家平台能够开展股权众筹业务。 因此，市场也希望证监会可以早点制定并发布相关要求，以便市场能够先行准备。 但无论如何，部分市场人士认为股权众筹的推出是有迫切性的。大成基金副总经理兼首席经济学家姚余栋便指出：“互联网股权融资或者股权众筹对创新型国家很重要，没有股权众筹就没有创新型国家。众多创新型企业的融资对于银行是不可承受之重，PE这种模式又鞭长莫及。只有股权众筹这种创新模式可以尝试，是有迫切性的。” 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...