据深圳市市场监督管理局，国美旗下的华人金融控股集团的股权目前已经被法院冻结，冻结期三年。 商事登记簿查询结果显示，深圳前海合作区人民法院(2017)粤0391执382-383号，冻结深圳市潮人投资集团有限公司持有该公司25%的股权，冻结期自2017-11-13至2020-11-12。 华人金融是国美集团旗下的互联网金融平台，成立于2014年，由国美控股集团主导，潮人集团、稼轩出借、华盛基金共同发起，注册资本10亿元人民币。此次被冻结的25%股权为潮人集团所持股份，公开资料显示，华人金融的CEO兼执行董事赵财强持有潮人集团22.5%股份，赵财强是潮人集团单一最大股东。 虽出身名门，华人金融的发展并不太平。前不久，华人金融因涉嫌“自融”、违规投资房地产、资金链涉诉断裂等问题，被深圳市金融工作办公室责令立即整改，对其可能引起的金融风险严格把关。 华人金融所涉嫌的“自融”及“违规投资房地产”等问题，事实上早在去年3·15时就曾被多家媒体曝光。自融无疑给投资人带来巨大风险，但当时未能引起投资人足够警惕。如今，危机进一步酝酿，公司股权被冻结后隐匿的风险进一步放大。 去年3月，华人金融曾在其平台上发起30多项名为“华人五月投”的项目，每项金额为100万，总金额高达数千万元。而该项目背后所指的借款方、担保方，实际均与华人金融自身有着千丝万缕的联系。 按照“华金五月投”的项目详情所展示的，借款人是汕头市某交易中心有限公司，成立于2013年4月，注册资本1000万元，法定代表人为赵某。记者通过比对工商资料查询发现，该借款公司的全称应为汕头市粤东电子交易中心有限公司。 而这家交易中心背后，实际站着的正是华人金融的股东及一众高管。粤东交易中心是深圳市潮人置富投资有限公司的全资子公司。该公司股东分别为马少福和赵财强。而赵财强则是华人金融背后的运营主体，深圳前海华人互联网金融服务集团有限公司法人。 华人金融，是国美控股于2015年1月注资控股的互联网金融平台，除国美系外，其股东还包括潮人集团、稼轩投资等。而赵财强在2013/2014年期间，正是潮人集团的董事长。事实上，在“华人五月投”项目中，借款方粤东电子交易中心背后站着的，几乎都是潮人集团的一众代表，除赵财强外，交易中心的法人赵耿毫是潮人集团的投资伙伴，而目前华人金控的执行总裁赵海龙，则兼任潮人集团的总裁。 另据记者查证，华人五月投，也就是粤东电子交易中心担保的，实际正是该交易中心的母公司，潮人置福投资有限公司，也就是马少福和赵财强共同投资的那家公司。 合伙成立P2P平台，在以平台资金像与高管、股东有关联的企业借款，这本身就触犯了互联网金融平台不得“自融”的问题。有意思的是，目前接到整改的华人金融并未向投资者澄清该事项，而是悄悄将其网站投资标的的相关背景信息，进行了删除。 但这种企图瞒天过海的手法，自然不会被投资者买账，近期，有数十位购买了华人金融产品的投资人就举报其利用P2P平台巧立名目违规自融。而据记者查阅，目前该网站虽然已经没有了有关粤东交易中心的相关信息，但其去年几笔季度、年度投资标的的借款方，均为深圳某电子交易公司，且法人及代表也均为赵某。 P2P平台涉嫌自融，给投资人带来巨大风险。而在国务院和各级监管层明令禁止互联网金融与房地产挂钩的情况下，国美系的这个平台似乎仍在顶风作案。2016年10月，国务院下发《互联网金融风险专项整治工作实施方案》，其中专门强调：房地产开发企业、房地产中介机构和互联网金融从业机构等未取得相关金融资质，不得利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台从事房地产金融业务。 据知情人士透露，华人金融此前的多个标的背后，实际指向深圳宝安区多个房地产项目，所涉金额近十亿元。据了解，在早年间，黄光裕还曾亲自看过该地块。而据媒体公开报道，标的涉及的地产项目陷入多个股权纠结的官司中，目前资产已被法院冻结，华人金融面临巨额资金断裂的风险。 互联网金融的资金流入房地产开发和运营，导致房地产市场资金风险急剧放大，一直是政府监管的心头大忌。更有意思的是，粤东电子交易中心，实际也是个商业地产项目。 发端自潮汕的黄光裕国美系与同为潮汕企业(赵财强、赵海龙均为潮汕人)的潮人集团在其共同投资的P2P平台上深度捆绑，又涉嫌投资其自有项目，这背后的渊源实在值得回味。据了解，2017年11月，华人金融已被深圳金融办列入整治名单，并着手调查，由“自融”带来的风险漏洞，恐难以修复。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

（原标题：数据权力如何尊重用户权利(评论员观察)） 技术本身是中性的，要避免“技术的贪欲”，既要求拥有技术者不丢失克制的美德，更应构建与大数据发展相适应的消费权利观念 “3·15”消费者权益日刚刚过去，人们还在谈论食品安全、假冒伪劣，但也有越来越多的目光聚焦到消费者的数据权利。比如，一则“大数据杀熟”的新闻就持续引发舆论关注。有网友自述：通过某旅行服务网站订特定酒店，朋友的账号显示只需300元，自己的账号则要380元。相同的房间，不同的价格，这算得上算法的“功劳”。通过深挖消费者过往消费甚至浏览记录，让算法洞悉消费者偏好，不少互联网平台清晰地知道消费者的“底牌”，于是就有了上述的看人下菜碟。 明明是明码标价却能暗度陈仓，消费者只能大叹防不胜防。随着新闻的发酵，身边也有朋友做了类似小实验，发现上述情况绝非个案：同在办公室的甲与乙同时打开某打车APP，呼叫起终点相同的快车（平价车）。但发现，平时常呼专车（高端车）的甲，显示价格就比平时只用快车的乙略高。因为信息不对称，这样的手法显得很隐蔽很“高明”，能通过赚取更多消费者剩余来获得超额收益，但对于普通用户而言，欢天喜地拥抱新经济，认准了平台反而深受其害，这真的成了“最懂你的人伤你最深”。 有人说，这是针对不同消费能力群体的差别定价。从福利经济学的视角，差别定价并非一定是坏事。飞机头等舱价格总是数倍于经济舱，演唱会内场座位必然高价，企业版软件总比家庭版贵很多，它们并不是比普通座、大众版“好”那么多！这样的定价策略之所以被接受被实践，不只是“一个愿打一个愿挨”，更基于这样的大前提：它有助于扩大消费群体，保证产品供给，从而增进社会总体福利。然而，同一时刻对同一产品的差别定价，尤其是将消费者蒙在鼓里随意加价的情形，并不在其列。为了获得灰色超额利润，它损害了消费者权益，已经构成违背消费者知情权的价格欺诈，不为价格法所允许。 从年初支付宝个性化年度账单引发的大数据信任危机，再到“大数据杀熟”的案例，大数据时代普通消费者的弱势处境暴露无遗。尽管互联网从诞生之际，就被冠以“透明”美誉，但今天看来，这份透明是非对称的。一方面，平台化意味着新的中心化，平台手握海量数据，对个人生活轨迹以及消费偏好精准画像，让个人无处藏匿；另一方面，就像“大数据杀熟”案例所展现的，平台可以有所隐瞒，只以“有限真实”示人。这样的权力结构，像不像站在一只望远镜两头对视的人：一方看到了对方无限放大清晰的像，另一方则只能看到一个极度缩小的黑点？ 当然，这绝不是说大数据带着原罪，技术本身是中性的，要避免“技术的贪欲”，既要求拥有技术者不丢失克制的美德，更应构建与大数据发展相适应的消费权利观念。毕竟，面向万物互联的未来，大数据的深度利用与广泛共享是无法扭转的趋势，无论是通过大数据营销快速撮合交易，还是依靠大数据分析完善社会治理，数据正在极大地改变我们的生活。但换个角度说，当大数据无孔不入，也要谨防数据规则远远落后于数字生活，尤其要避免一些“数据王国”滥用数据权力。只有保证普通用户数据权利与平台数据权力间的大致平衡，才能为大数据的长足发展，赢得更多彼此信任的空间。 从深层次上说，大数据使用引发的几次公众信任危机，与人们对于技术运用的期待，是一体两面的。当网约车踢出了黑车，当12306挤出了“黄牛”，全社会已经倾向于相信：新技术的使用，不仅能让社会更有效率，更可以激发诚信透明的商业伦理和商业文明。这一份期待，也当成为大数据时代的商业自觉与技术伦理共识。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

原标题：金砖现金堆成山，还有20套房！这伙人是干嘛的？ 2016年11月9日晚，湖南长沙一个颇为高档的小区，民警们在一户房门前停下来，随后破门而入。 屋内的装饰很讲究很奢华，一个留寸头的小伙惊慌地从床上爬起。 这个小伙姓刘，1988年生，湖南人。 天花板后面全是金砖，清点出的现金堆满两米宽的大床。 民警兵分两路，突击了他的其他两座房子。 天花板吊顶上，一块块金砖被搜出，在地板上堆成了小山。一人高的大保险柜，打开柜门，一股霉味扑鼻而来，现场的民警惊呆了：里面全是现金。 民警问，“刘××，这里究竟藏了多少钱?”刘某说，“钱太多了，我也数不过来，一千万有吧。” 清点工作持续到大半夜，保险箱清点出的现金有4717万，堆满两米宽的大床，吊顶藏匿的黄金有7.5公斤。刘某说，这两座房子，他是专门用来藏钱的，另外，像这样的豪宅，他名下还有20套。 这些现金，都是马仔近期打给他的，他把这些钱全取出来，还没来得及存。 由于现场清查出的现金实在太多，专案组不得已，申请了一辆运钞车，将钱运回千里之外的浙江丽水。 老公买地下彩票输光了家产 妻子一气之下精神失常 这起案件的侦破，得从2016年7月说起。 当年7月份，丽水市公安局莲都区分局陆续接到报警，称被一个名为“多乐”的彩票网站坑了钱。26岁的丽水人小方(化名)就是报警人之一。 小方说， 6月左右，他被一个“美女”网友诱惑，在那个彩票网站上注册成为会员。一个月不到，他就在这个彩票网站输掉23万元。 得知家里的积蓄被小方输光了，妻子一气之下精神失常。小方这才醒悟过来，向警方报了案。 莲都区分局接手此案后发现，这个名为“多乐”的彩票网站当时已经无法打开了，但根据小方提供的线索，此网站主要经营一种名叫“重庆时时彩”的即开型彩票。随即，警方向重庆福彩中心发函，对方回函证实：“多乐”彩票网站并不具有网络销售“重庆时时彩”的资质。 坑了小方等人的彩票网站为“黑彩”!莲都警方随即成立专案组，围绕此网站展开调查。 主犯被判有期徒刑16年 罚金三亿零十万 随着侦查的深入，一个遍布全国的“黑彩”网络清晰起来。 进一步调查，一家位于武汉名叫“鑫欣海”的网络科技公司，浮出了水面。 民警突击检查了这家“鑫欣海”公司，发现这家公司有员工73人，销售业绩最高的一个员工，当月盈利高达380多万元，这个“黑彩”组织拥有50多个“黑彩”网站，会员居然高达20万人。一年多时间，这些“黑彩”网站的涉案金额接近80亿元。 初中辍学的刘某是整个“黑彩”网络的“老板”。 莲都警方出动了300多警力，统一收网。主犯刘某，还有他手下的108名马仔，全都落网。 近日丽水莲都区法院一审判决：刘某犯非法经营罪和诈骗罪，数罪并罚，判处有期徒刑十六年，并处罚金三亿零十万元。 莲都警方出动了300多警力，统一收网。主犯刘某，还有他手下的108名马仔，全都落网。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

孙宏斌辞任董事长后，乐视网复牌股价跌停。但这并没有影响远在大洋彼岸“ 专心造车”的贾跃亭，捷报频传。 3月20日，有消息称法拉第未来开始启动造车计划，位于美国加州的汉福德工程正式开工建设。另有媒体报道称，法拉第未来在广州南沙新注册的关联公司，将在该区域拿下一宗土地。而在此之前2月份，贾跃亭对外透露法拉第未来已经融资15亿美元，满足IPO前的资金需求。 从最早的新加坡上市公司SINOTEL到乐视网再到法乐第未来。贾跃亭16年商业生涯，似乎总能在上一个事业陷入困境后再卷土重来。 但这位45岁的山西商人身后，始终有大大小小的谜团未被揭开：贾跃亭的资金到底流向何处？在美国，这个他专心造车的国家，贾跃亭究竟有多少个人资产？从县城公务员到闻名中国资本市场的富商，贾跃亭如何拾级而上？ 通过多个独家渠道，网易「清流」工作室试图揭开这些谜团的冰山一角，一个外界未能真正触及的真相。 豪宅、信托之谜 从可查询的文件记录显示，贾跃亭对美国房产的布局始于2014年。其两家关联公司名下可查询到共计8处房产，购入时累计支付价格超过4800万美元；而最早购入的7号别墅地址，则关联到了一个神秘信托。 贾跃亭对外声称，在大陆名下仅有两处房产。两处房产分别位于北京东城区东直门外大街和朝阳区双花园南里二区，目前均被轮候查封。但在大洋彼岸的美国加州洛杉矶，他可能拥有数量和价值均远高于国内的房屋资产。 从可查询的文件记录显示，贾跃亭对美国房产布局始于2014年。 2014年8月26日，一家名为“OCEANVIEW DRIVE INC”的公司在加州注册成立。仅仅3天之后，这家公司以700万美元的价格购买了地址位于“7 Marguerite Dr, Rancho Palos Verdes”的一处别墅。“Rancho Palos Verdes”是洛杉矶的富人区。 无论是“OCEANVIEW DRIVE INC”的注册信息，还是购买上述别墅时提交的文件，均清晰的出现了贾跃亭的身影：他在这家公司担任CEO，也在购买别墅时亲自提交文件并签字。 “7 Marguerite Dr, Rancho Palos Verdes”（下称“7号别墅地址”）这一地址，是贾跃亭本人在美国当地政府登记的居住地址，也是其相关公司、亲友在美国登记的主要通讯地址。 在随后的2014年-2015年期间，以“OCEANVIEW DRIVE INC”为购买主体的房产投资，沿着Marguerite大街“攻城略地”：先后购入19号和91号别墅，成交价格分别734.75万美元和742.5万美元；亦购入了第11号和15号房产，网易「清流」工作室未能查询到这两处资产的成交价格。不过此前有媒体称，11号房产当时成交价格为450万美元；而15号房产在2017年根据税收评估的价值为170.7万美元。 （贾跃亭房产） 除此之外，网易「清流」工作室还独家查询在到，同在Marguerite大街的第87号别墅，OCEANVIEW DRIVE INC曾在2015年7月签署过考虑购房的相关文件，出价为742.5万美元。不过，这笔交易最终未成。 与OCEANVIEW DRIVE INC频频出手的投资行为不同，贾跃亭宣布在美国造车的主体公司“FARADAY&FUTURE INC”名下，仅有两处相毗邻的房产。 其一位于18455 S Figueroa St, Gardena。该房屋购于2014年12月8日，购入价格为1325万美元；而一栋位于501 W 190 St Gardena的房产，购买时间为2015年12月18日，价格为748.9万美元。 网易清流工作室根据成交价格统计，上述两个公司名下的房产累计购入价格超过4800万美元。 但这个可能并不是贾跃亭关联房产的全部。以其最初购入的7号别墅地址为线索，更多的细节浮出水面。 在乐视已经陷入债务危机的2017年1月11日，一个名为“JIAWEI WANG”的未婚男性，以360万美元的价格购入了与Rancho Palos Verdes位于同一半岛的另一城市的一栋房屋。 网易「清流」工作室掌握的购房文件显示，“JIAWEI WANG”登记的通讯地址，为7号别墅地址；“JIAWEI WANG”与国内乐视多个关联公司中一名为“王佳伟”的人士同音；此前有媒体指“JIAWEI WANG”为贾跃亭外甥。 7号别墅——贾跃亭本人登记的通讯地址，还关联着一个神秘的信托：“The Yi Jia Living Revocable Trust”（Yi Jia可撤销生前信托）,该信托的受托人（trustee）为一名为陈婷（Ting Chen）的已婚女性。 Yi Jia可撤销生前信托以及陈婷，在财产税评估名册（assessment roll）上登记的通讯地址，为7号别墅地址。 而Yi Jia可撤销生前信托名下可查询到三处房产，均以陈婷名义分别在2014年、2016年购入，其中两处毗邻的房产位于洛杉矶西部富人区“Beverly Hills”，另一处位于Stone Canyon Rd；总成交价为932.5万美元； 2016年5月至9月，陈婷先后将上述3处房产以无条件转让给“The Yi Jia Living Revocable Trust” 这个与贾跃亭7号别墅相关联的信托，设立人是谁？与贾跃亭是否存在关联？信托名称中的“Yi Jia”以及受托人陈婷又是谁？ 截止发稿，网易「清流」工作室未能联系到贾跃亭就上述情况置评。贾跃亭的妻子、国内债务问题代理人甘薇，没有回应网易「清流」工作室通过短信、电话发出的置评请求。 值得一提的是，上述以“OCEANVIEW DRIVE INC”、“FARADAY&FUTURE INC”主体购买的全部房产，以及“JIEWEI WANG”购买的房产，在2017年6月之后均被悉数抵押；部分有过多次抵押记录。 其中OCEANVIEW DRIVE INC名下全部房产最近一次抵押记录为2017年11月20日，抵押方均为Dragon Racing LLC；Dragon Racing 为电动方程式赛车车队，2016年，贾跃亭的法拉第未来曾是该车队赞助冠名商； “FARADAY&FUTURE INC”名下房产最近一次抵押记录为2017年7月31日，抵押方为Innovatus Flagship Fund I,LP; 而““JIEWEI WANG”购买房产则在2017年7月10日做了两次抵押，抵押方为Hankey Capital LL。 离岸公司和香港保险之谜 贾跃亭曾“苦心孤诣”搭建一个5层离岸公司网络，将注册在维京群岛、开曼群岛、香港的公司层层嵌套后持有酷派股份以及乐视手机资产，并试图在此网络下收购美国电视制造商vizio； 同样“苦心孤诣”的是，在乐视危机爆发期间，贾跃亭妻子甘薇曾购买香港保险。业内人士称，香港保险可用于资产隔离，保单设计得当，国家追不回，也不能用于抵债。 尽管与贾跃亭关联的房产版图已经逐渐清晰，网易「清流」工作室查询到他名下的离岸公司网络却结构复杂，资产状况不明。 2018年1月4日晚间酷派公告，贾跃亭旗下的Leview Mobile HK Limited已经出售了酷派8.97亿股份，总成交价约为8.07亿港元，交易对象为威日创投有限公司；随后1月11日酷派再次公告，Leview Mobile HK Limited将剩余5.51亿股清盘，买方为Zeal Limited，这笔交易没有透露成交价。 两次清盘酷派股份的交易的接盘方，至今仍有未解之谜：分别注册于维京群岛的威日创投有限公司、开曼群岛的Zeal Limited背后究竟是谁？网易「清流」工作室查询到的注册信息显示，Zeal Limited注册成立的日期为2018年1月3日，即贾跃亭方清盘股份行动前一天。 不过，酷派股份套现的8.07亿港元，后被甘薇宣布用于偿还乐视手机在招商银行的部分债务。这也是乐视债务危机爆发后，贾跃亭方面唯一一次实际偿债行动。 曾被用于持股酷派股份的Leview Mobile HK Limited（乐风移动香港），也是全资持有乐视手机资产的平台公司：旗下子公司、孙公司包括乐赛移动科技（北京）有限公司、重庆乐视通讯技术有限公司、乐视移动智能信息技术（北京）有限公司、乐视手机电子商务（北京）有限公司。 网易「清流」工作室调查的结果显示，乐风移动香港背后，有一个层层嵌套的离岸公司网络：通过注册在维京群岛的LELE HOLDING LTD、开曼群岛的LEECO GLOBAL HOLDING LTD、LE LTD、LEVIEW MOBILE LTD，以及乐风移动香港5家公司，贾跃亭为穿透后该部分资产100%持有人。 而目前除了100%持有国内乐视手机资产外，没有证据显示，贾跃亭通过该离岸网络中的5家公司持有其他资产。 不过，网易「清流」工作室获取的美国电视制造商Vizio对贾跃亭及其公司的起诉书等显示，贾跃亭原本对Vizio发起收购的主体，同样在该离岸公司网络内。目前，Vizio方面将该网络顶层的贾跃亭、LELE HOLDING LTD、LEECO GLOBAL HOLDING LTD列为被告。 通过“苦心孤诣”搭建复杂的离岸公司网络，乐视手机背后的最终控制方、投资方在很长一段时间扑朔迷离。 同样“苦心孤诣”是，网易「清流」工作室独家掌握的经过交叉印证的消息显示，在乐视债务危机爆发的2017年下半年，甘薇曾多次联络过一家全球保险业巨头公司的香港办公室；并购买了该公司保险产品。 甘薇没有回应网易「清流」工作室就上述在乐视债务危机期间购买保险产品发出的置评请求。 一位熟悉香港保险业务的人士向网易「清流」工作室分析称：“现在很多人到香港买保险，比如大额的美元储蓄，都是用于资产隔离。个人状况如果出现问题，比如破产或者其他资产可能冻结查封，保单是留给家人的，如果保单设计得当，国家追不回，也不能用来抵债。” 贾跃亭之谜 乐视从狂欢到梦碎，并非贾跃亭商业生涯第一次遇到危机。他第一家上市公司西贝尔在新交所经历多年亏损最终退市时，乐视梦正酣；如今乐视债务危机爆发，他宣布法拉第未来已获15亿美元融资，满足IPO前的资金需求。15年商业生涯，他的财富故事是一个谜。 乐视从狂欢到梦碎，并非贾跃亭商业生涯第一次遇到危机。他第一家上市公司在“SINOTEL TECHNOLOGIES LTD.”（下称“SINOTEL“）新交所经历多年亏损最终退市时，乐视梦正酣；如今乐视债务危机爆发，他的法拉第未来似乎又将起航。 多年商业生涯，贾跃亭的财富故事始终是一个谜。 网易「清流」工作室独家获得的封存在新交所的文件显示，在创立乐视之前，贾跃亭与中国联通之间关系匪浅。 贾跃亭早前的经历大抵可用几句话概述：1995年从山西省财政税务专科学校毕业后，进入恒曲县地方税务局任网络技术管理员；第二年下海在当地成立了卓越实业公司，经营煤炭、印刷、运输等业务。 2002年，年仅29岁的贾跃亭开始从事基站配套设备业务。一年之后，他从山西来到北京，先后成立了包括西伯尔通信科技在内的多个移动通信设备的研发销售、工程服务业务相关公司。2007年，这一块移动通信设备业务资产SINOTEL在新加坡主板上市。 中国联通在SINOTEL上市前的2004至2006三个财年中，始终是第一大客户，分别为其贡献38.3%、47.3%和75.7%营业收入。 上市之后，尽管不再披露客户具体情况，SINOTEL一直保持业绩增长，亦与中国联通保持良好的合作。2009年财报中，SINOTEL称，当年1月公司与中国联通在北京，江苏，重庆等6大地区签订了价值3280万元的合同，开发网络优化和业务分析系统。 一名叫曹贵兴的人士在SINOTEL上市后6年时间里，一直担任独立董事。根据SINOTEL提供的资料显示，曹贵兴曾是中国联通总裁和副董事长，并于2001年从中国联通退休。 SINOTEL的经营状况在2011年开始遭遇危机，营收和利润双双下滑；并自2012年开始持续亏损。而曹贵兴于2013年不再担任独立董事。 贾跃亭的第一家上市公司在2016年宣布退市。但脱胎于SINOTEL流媒体部门的乐视网，已经于2010年登陆A股市场。乐视网的市值在后来一度上涨至1500亿元。贾跃亭开启了他“为梦想窒息”的征程。 但2016年11月检方针对原中国证监会发行监管部发行审核一处处长、创业板发行监管部副主任李量的开庭指控显示，乐视网等 9 家公司在申请公开发行股票或上市时，曾获得李量的帮助。李量并于 2000 年至 2013 年收受上述公司投资人所送财物，共计折合人民币693.6 万元。 （感谢Chris Benevento在资料分析上提供的帮助） 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

蓝鲸财经连日来走访沪上多家银行调查房贷利率，发现目前仍有银行存在首套房贷款利率优惠，但上浮10%-20%仍为主流，其中不乏实际“停办”房贷业务的银行。在美联储宣布加息之际，央行随后上调逆回购利率至2.55%，此举意味着银行的融资成本上升已成趋势。业内人士告诉蓝鲸财经，国内市场已经出现资金收紧现象，但利空并不是预期之外，市场对于美联储加息已有心理准备，会削弱对房贷利率反应。 房贷利率分化，有银行“不建议”办理 蓝鲸财经走访沪上多家银行发现，虽然上海地区首套房贷款利率呈两极分化，依然存在利率优惠。以工商银行为首的国有大行，首套房贷利率在9折至9.5折之间。当然，上浮10%-20%仍为上海地区银行间的主流利率，首付均为3.5成。 不过，据蓝鲸财经了解到，沪上某大型股份制银行实际早已不接受办理贷款业务了。“其实，我们房贷产品都在，毕竟产品都是公开化信息，客户通过利率比较发现并不合算。而且我们行已经一年多时间不建议做房贷业务，说实话，现在我们行的房贷余额差不多是负增长。”该行贷款客户经理表示，“如果真有要做房贷业务，那一定是资质非常好的客户，一般客户也基本都不会来我们行去办理的，相比起来，我们行要求高、门槛高。至于放款速度，一直以来都是存在不确定性，要看银行资金是否充裕”。 “按照我的观察，股份行或者一些小行，政策上优惠很少。四大行毕竟家大业大，额度不紧张，利率方面还是有优惠。”上述客户经理坦言。 同时，蓝鲸财经在走访中得到的建议是，首套房按揭贷款业务选择哪家银行(包括支行)最好通过楼盘开发商的辅助。开发商为避免不对称信息，手握最新银行房贷资源，对于购房者的房贷需求会给以最佳建议。 对此，另一种可能是购房者新房按揭贷款业务由开发商“包办”，对于合作银行的利率、额度、放款时间等存在权衡。一家大型楼盘负责人坦言：“和我们合作的银行接近10家，购房者肯定优先选择利率低的银行，但开发商往往优先选择有额度、放款快的银行。回款速度对房企回血速度。谁有额度、放款快，就把按揭业务交给谁。有的银行好几个月不放款，利率再低也不能合作。” 易居房地产研究院总监严跃接受蓝鲸财经采访时表示，“贷款本身具有特殊性，银行通过优惠利率获取优质业务，和特定楼盘是有合作，从而争取到优质的客户”。 另根据融360监测数据显示，2018年2月上海首套房贷款平均利率为5.06%，较1月监测数据，整体利率水平上浮0.02个百分点。蓝鲸财经以100万元贷款，期限30年为例。当利率上浮20%时要比基准利率每月多缴600元，比9折多缴900元;30年中则比基准利率多还22万元，比95折多还27万元。 而面对2018年房贷市场的利率走势，融360分析师认为，2018年2月全国房贷市场继续保持收紧的态势。原本新年伊始，各家银行贷款额度应该比较充裕，但今年各家银行房贷利率却纷纷上浮，贷款额度收紧，甚至暂停放贷。预测未来房贷利率仍有上浮空间。 预期中加息或削弱影响 日前，美国联邦基金利率的目标区间上调25个基点至1.5%~1.75%。此次为2015年下旬以来的第六次加息，基本符合市场预期。随后，中国人民银行开展7天100亿元逆回购操作，中标利率上浮5个基点至2.55%。 人民银行公开市场业务操作室负责人表示，此次公开市场操作利率小幅上行符合市场预期，也是市场对美联储刚刚加息的正常反应。 其实，美联储每次加息，中国央行即使不加息，也会通过上调逆回购、MLF等利率来提前反应。这既是调节中短期市场的流动性，也能稳定人民币汇率。同时意味着银行的融资成本上升已成趋势。 央行上调逆回购利率，影响商业银行的贷款利率，进而影响到个人和企业的借贷行为。3月9日，在十三届全国人大一次会议记者会上，央行副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜表示，从稍微长一点的周期来看，房贷利率仍然处于比较低的水平。商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价，对住房贷款利率自主进行定价，扩大利率的浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。 对此，严跃进向蓝鲸财经坦言，“国内市场已经出现资金收紧现象，加息肯定是利空的。 但值得注意的是，利空并不是出于预期之外，市场对于美联储加息是有心理准备，在这样的情况下会削弱利空反应”。 楼市专家杨红旭认为，目前，全国首套房贷款平均利率攀升至5.43%，相当于基准利率1.11倍。按全社会利率水平，以及考虑到美联储加息节奏加快，那么，2018年首套房贷利率还会继续攀升。连银行理财产品收益率都超过5%，银行给购房者发放4.9%或以下的房贷利率，变成了亏本买卖。至于二套房贷利率，上浮空间就更大。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

　　3月22日，广发、嘉实、招商、易方达、南方、交银施罗德等多家基金公司，旗下多只基金发布了关于修改基金合同的公告。 　　《每日经济新闻》记者注意到，这些公告都主要强调了对持续持有期少于7日的投资，收取不低于1.5%的赎回费，并将其全额计入基金财产。 　　公告还显示，本次调整的赎回费率，是根据《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》要求进行的调整。 　　4月1日起全面实施新规 　　2017年8月31日，监管机构发布《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》（以下简称《规定》），规定自2017年10月1日起施行。其中，对于已经成立或已获核准但尚未完成募集的开放式基金，原基金合同内容不符合《规定》的，仍然给予6个月的缓冲期。即自2018年4月1日起，所有基金将按照符合《规定》的方式运作，全面实施新规。 　　随着6个月期限临近，各家基金公司纷纷加快了修改基金合同的进程。 　　《规定》显示，“基金管理人应当强化对投资者短期投资行为的管理，对除货币市场基金与交易型开放式指数基金以外的开放式基金，对持续持有期少于7日的投资者收取不低于1.5%的赎回费，并将上述赎回费全额计入基金财产。前述情形及处理方法应当在基金合同、招募说明书中事先约定。” 　　“这样做，能够有效防止某些人或机构，利用内幕信息快速申购和赎回进行套利。”一资深市场人员表示，这是一件非常好的事情。“假设，一只基金持有的某只股票10%的仓位，该只股票一个涨停后，基金净值增加1%，两个涨停后就是2%。从固定收益的角度看，一年有4%或5%就很好了，相比起来，这样的收益是非常高的，所以有些机构可能会利用内幕信息进行短线套利。现在7天以内收1.5%的赎回费率，大大削减了套利空间，这样就把可能会有的内幕交易套利资金拒之门外，是保护原持有人利益的一个很好的做法。” 　　赎回费调整有差异 　　从一些给出赎回费方案调整的基金公告来看，《每日经济新闻》记者发现，基金公司都根据《规定》要向持续持有期少于7日（自然日）的投资者，收取不少于1.5%的赎回费，但在赎回费的设计上，仍然有所差别。 　　首先，同一家基金公司收取赎回费的费率设置有差异。 　　例如广发基金公告就显示，对旗下不同的基金设置了不同的赎回费档位。其中，对广发聚富(270001,基金吧)混合等20只基金，在修改赎回费率后规定，持有日期小于7天，赎回费率为1.5%；7天（含）~30天（含）赎回费率为0.5%；大于30天的则不收取手续费。另外，对广发美国房地产指数（人民币）等17只基金的赎回费率，则只分为7日内、7日及以上两档收取，小于7天赎回费为1.5%，持有7天及以上则不用缴纳赎回费。同时，其还表示，将暂停广发养老指数A等10只基金C类收费模式的申购业务。 　　其次，《规定》提及将持续持有期少于7日的赎回费全额计入基金财产，但对于7日外的部分，各家公司的操作却并不相同。 　　仍如广发基金公告显示，在C类收费模式下，赎回费全额计入基金财产的部分，为持有期少于（含）30天的投资者；而融通通颐定期开放债券基金则将赎回费率设计成四档，并对持有期7日（含）以上的基金份额持有人，将不低于赎回费总金额的25%计入基金财产。 　　最后，各家基金公司赎回费的计算方式也有不同。 　　嘉实基金公告显示，在其赎回费调整方案中，对旗下9只基金进行了特殊说明，将其计算方式分为两类。一类净赎回金额为“赎回份额×T日基金份额净值×（1-赎回费率）”；另一类则分为部分赎回、全部赎回两种情况，部分赎回的净赎回金额为“赎回份额×1.00元×（1-赎回费率）”，全部赎回的净赎回金额为“赎回份额×1.00元×（1-赎回费率）+该份额对应的未付收益”。 　　值得注意的是，在本次基金公司对旗下基金赎回费的大调整中，牛妹还发现，基金的C类份额成为被“重点”说明的对象。由于没有申购费，按日计提销售服务费的基金C类收费模式，成为短线操纵的投资者的首选。而此次《规定》的全面实施，将增加短线投资成本，因此这也被认为是对于持有期少于7天的投资者征收的一种“惩罚性”赎回费。 　　总的来说，对于各家基金公司有差异化地调整旗下基金赎回费，投资者在购买相关基金产品时，需要多加留意基金合同和基金公告。 　　靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

3月23日消息，据国外媒体报道，最近亚马逊提交了一份关于快递无人机的专利，当用户给无人机打电话时，它会识别用户手势，然后做出相应的反应。具体的说，快递无人机能够识别的姿势包括挥动手臂，指向，闪烁灯光以及讲话。（关于专利的插图显示一名男子疯狂地挥舞着手臂，嘴边还有一个表示讲话的气泡）。 该专利最初于2016年7月提交并于本周发布。该专利称：“人类接收者和/或其他人类可以使用手势与机器进行通信，以帮助无人机沿其路径到达投递地点。”该专利给出了一个“吓走”“动作的例子，无人机会识别出用户的意思并停止靠近。然后，无人机将会调整其速度和其靠近的方向。如果一个人以“欢迎”的方式挥手，无人机可以将手势解释为投递包裹的指令。 该专利详细介绍了无人机的几个组成部分，包括通信，导航，手势确定和投递组件。该无人机还将配置一个或多个光学传感器，深度传感器，可见光摄像头，红外摄像头，听觉传感器和深度感知相机。 虽然这种无人机的概念令人印象深刻，但它目前仍然只是一项专利，并且尚不清楚该无人机是否会真正投产。亚马逊还提交过其他尚未转化为产品的专利，其中包括一款自毁式无人机和一面可以让用户穿上虚拟服装的镜子。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

春分刚过，北京终于坐不住，开始抢人了。 3月21日，北京市政府网站发布了一则重磅消息：关于印发《北京市引进人才管理办法（试行）》的通知（简称《管理办法》）。其中给予了创业团队和投资人重大优惠：3年累计获得7000万元融资的创新创业团队可申请落户；而优秀的天使和创投基金高管可直接落户。 这是北京“近十年最宽松的落户政策”！消息在北京创投圈激起了涟漪。这些年，北京几乎聚集了中国数量最多顶尖的创业公司和创投机构，从IDG资本、红杉中国、经纬创投到百度、京东、美团、今日头条....浩浩荡荡数十万人。这一纸新规有望让他们告别北漂、落地生根。 北京：天使和创投基金高管可直接落户 为了吸引投资人，这次北京可谓向VC/PE机构祭出了“近十年最宽松的落户政策”。 在最新的《管理办法》中，明确规定天使投资基金管理人、创业投资基金管理人等金融机构高管有机会直接落户，优惠力度之大，前所未有。 详情具体如下——加大金融人才引进力度，符合以下条件之一的人员可申请办理人才引进： （一）基金管理人和所管理基金均在京设立并备案，实收资本1亿元以上、近3年实际投资本市高精尖产业5000万元以上的天使投资基金管理人，其任职满3年的法定代表人、总经理、合伙人、合伙人委派代表等高级管理人员； （二）基金管理人和所管理基金均在京设立并备案，实收资本3亿元以上、近3年实际投资本市高精尖产业5亿元以上的创业投资基金管理人，其任职满3年的法定代表人、总经理、合伙人、合伙人委派代表等高级管理人员； （三）在京设立的金融控股集团、持牌金融机构、金融基础设施平台、金融组织聘用的贡献突出的高级管理人员和核心业务骨干。 在中国，最难获得户口的城市就是北京。北京的常住外来人口数已经从2003年的300万攀升到了如今的822.6万，但平均每年只有18万左右外地户籍人口能够挤过千军万马，获得北京户籍，其中接近两成指标还要留给当年的应届毕业生。因此，即便是处于金字塔顶端的VC/PE们，也难求一纸北京户口。 回顾过去30年，北京堪称中国风险投资的发源地。马化腾曾追忆腾讯的第一笔融资时感慨：“我们在第一届高交会拿到风险投资，那时候深圳也非常难，互联网所有的VC/PE全都在北京，没有VC过来深圳。”而在京天使投资人的数据更可怕，目前活跃在中关村的天使投资人至少占了全国的80%。 创始团队：开放落户，最高奖1000万元 除了金融人士之外，北京人才引进、抢夺的重磅角色就是科技创新人才了。 《管理办法》中提到，北京市将开通高层次国内人才引进“绿色通道”，为“千人”“万人”“海聚”“高创”“高聚”等国家和北京市重大人才工程入选专家、重要科技奖项获奖人直接办理引进。 不仅个人能直接引进，团队核心成员也可经推荐后申请。具体办法为：在京承担国家和本市科技重大专项、重大科技基础设施、重大项目和工程等任务或进行其他重要科技创新的优秀人才团队，其领衔人可办理人才引进；由2名国家或本市重大人才工程入选人推荐，优秀人才团队的成员可申请办理人才引进； 近3年累计自主投入5000万元以上（含）或近3年累计获得7000万元以上（含）股权类现金融资的创新创业团队，自主投入资金或融资资金到位且运营效果良好的，其主要创始人和核心合伙人可办理人才引进；近3年累计自主投入1亿元以上（含）或近3年累计获得1.5亿元以上（含）股权类现金融资的创新创业团队，自主投入资金或融资资金到位且运营效果良好的，由2名主要创始人或核心合伙人推荐，其团队成员可申请办理人才引进。 也是在昨天（3月21日），北京市发布《关于优化人才服务促进科技创新推动高精尖产业发展的若干措施》，在人才的引进、评价、激励等方面打出“组合拳”。 对于上述近3年累计获得7000万元以上（含）股权类现金融资的创新创业团队，可给予最高500万元的一次性奖励；近3年累计获得1.5亿元以上（含）股权类现金融资的创新创业团队，可给予最高1000万元的一次性奖励。 相关负责人介绍，在北京市孵化的高成长性企业、“独角兽”企业（一般指10亿美元以上估值，并且创办时间较短的公司），是奖励的重点对象。可以说是独角兽企业的福音了。 码农月薪7万可直接落户？ 除此之外，《投资界》注意到，这次抢人政策会对互联网行业IT码农有一定程度利好。 《管理方法》规定，在本市行政区域内的高新技术企业、创新型总部企业、新型研发机构等科技创新主体中承担重要工作，近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的（企业注册在城六区和北京经济技术开发区的8倍，注册在本市其他区域的6倍），符合人才引进计划。 根据北京市统计局、市人力社保局发布数据，2016年度北京市职工年平均工资为92477元，月平均工资为7706元。而近日某招聘网站新鲜出炉的《2018旺季人才趋势报告》中显示，北京市平均月薪达到10712元。 这意味着，对于后厂村码农来说，以后年薪没有税前80万，月薪7万，基本也就告别北京市人才的标准了。通读全文发现，此条靠工资能达到的标准似乎是最简单的。 后厂村码农对中国科技创新的贡献不可磨灭。很长时间以来大家都在唱衰北京，尤其是在北京之外出现腾讯、阿里这两家中国最大的互联网公司，但是不要忘了在其他互联网公司里，北京依旧占据了半壁江山。百度、新浪、搜狐、360、千橡、当当、优酷、搜房、小米、豆瓣、美团、京东、赶集、凡客、兰亭集势....都在这里扎根。 在北京，得后厂村码农者得未来。“中国经济的咽喉在哪里？在‘土得掉渣’的后厂村路”，网友们的调侃不无道理。后厂村路是个什么地方？它是帝都北六环西二旗的一条“乡村公路”，是超越五道口的新晋宇宙中心，是全北京甚至全中国最牛的互联网公司总部聚集地。 目前，中关村拥有高新技术企业近2万家，其中，独角兽企业67家，占全国一半左右，是全球仅次于硅谷的独角兽最密集区域。创新创业保持活跃态势，全年新设立科技型企业近3万家，日均新设立80余家。 曾经为了吸引这些互联网巨头的进驻，政府给出的条件是极具诚意的：特事特办的进京指标，优惠的税收政策，以及廉价的土地。 如今，针对高新技术企业的人才引进计划再次加码。不过身边仍然有程序员对《投资界》表示，“月薪7万，年薪百万，买个房也能落户了！” 仔细一想，不明觉厉。 无条件落户！各地纷纷“抢人” 深圳在抢人，南京在抢人，杭州在抢人，武汉在抢人，成都在抢人，长沙在抢人，西安在抢人，重庆在抢人，合肥在抢人，郑州在抢人……现在连北京也开始抢人了。 人才是第一资源，也是创新活动中最为活跃、最为积极的因素。人才争夺的背后，凸显出各地为发展积蓄人才力量的现实渴求。 2017年，武汉、南京、成都、西安、长沙等城市仍接连出台各种人才政策招贤纳士。进入2018年，各地纷纷加码，“战争”愈演愈烈。前段时间，包括武汉、郑州、合肥、南京等在内的多个二线城市，频繁出台落户新政，降低住房门槛，向各类人才抛出橄榄枝。“送”户籍 “送”房子，二线城市各显神通。 战争结果如何呢？ 据武汉市统计局公布的数据显示：2017年，大学生留汉人数30.1万人，是2016年的3.1倍;大学生在汉新落户14.2万人，是2016年的9.6倍。截至2017年底，武汉户籍人口总数853.65万。 这一数据较2016年的833.84万户籍人口增加了近20万人，为历年最高值。 2017年，武汉的人才数据可以说非常漂亮。当然，还有比武汉更漂亮的数据。 据成都统计局公布的数据显示，相较于2016年，成都2017年的常住人口增加了12.71万人，同比增长0.79%；户籍人口增加了36.4万人，同比增长了2.6%。 一年的时间里，户籍人口增加36.4万，可以说在同类城市当中，也是很优秀了。如果将一线城市也加入比较，成都2017年36.4万户籍增加量可以排在全国第三位，仅次于深圳、广州，位于二线城市首位。 据长沙和西安各自统计局公布的数据显示，2017年年末，长沙户籍人口增加了27.3万人，西安户籍人口增加了25.7万。 引进人才的政策没有错，城市发展和服务的核心都是人，也都需要人，但在引进的同时，应该做好一切防范房价上涨的措施。毕竟房子现在依然是中国年轻人幸福的“绊脚石”。 争抢VC/PE！最高现金奖励2000万 自2007到2017年，中国股权投资市场迎来了飞速成长的10年，而VC/PE机构也在这期间渐渐成为了“香饽饽”。历史上，在第一波争夺VC/PE机构大战中，京津沪深是当时的佼佼者。 此后，股权投资继续多地开花。近几年，随着创投行业崛起壮大，广州、武汉、成都、厦门等城市纷纷针对投资机构出台优惠政策，引发了新一波争抢浪潮。 广州正在火热打造“中国风投之都”。2017年，广州市黄浦区、广州开发区也正式发布了《广州市黄浦区、广州开发区促进风险投资发展办法》，这个被称为广州创投界的“风投十条”，涵盖了落户奖、经营贡献奖、高管人才奖励、投资企业发展奖、投资项目引进奖、办公用房补贴、鼓励聚集发展、重点项目奖励等，还将设立高达100亿元的风投引导基金，规模乃全国最大。 成都也正成为西南创投中心。2017年，成都高新区于去年发布金融新政20条，明确支持金融高层次人才到成都高新区创业。对在金融领域作出突出贡献的高层次专业人才，经评审认定，给予每人每年最高100万元、连续3年的专家津贴。在支持股权投资机构落地方面，成都高新区开出了极其丰厚的条件。政策显示，成都高新区对实缴资本到位5亿元以上的股权投资机构或管理规模5亿元以上的股权投资管理机构，按对地方发展贡献的60%，给予最高2000万元奖励。 当然，其他地方也不甘落后。2017年5月，山西省出台了《关于加快股权投资基金业发展的若干意见》，震撼了三晋大地。根据《意见》，山西省要培育发展各类基金，吸引各类股权投资基金在山西省设立管理机构或业务总部，依法合规发起设立各类股权投资基金，力争到2020年，山西省股权投资管理机构达到300家，股权投资基金管理规模达到2000亿元以上。而与之配套的是给VC/PE在税收、财政扶持、人才支持等三大方面，单支基金奖励最高达到1500万元。 即便是快被投资人“遗忘”的东北三省，也开始在股权投资领域发力。2018年1月，大连市金融局组织的企业上市和股权投资深圳学习调研团走访了深圳湾创业广场，亲身感受到股权投资的蓬勃发展。据了解，大连正全力打造东北亚科技创新创业创投中心，在已出台的支持科技创新政策中，根据投资额分级对其管理机构给予奖励，单笔投资最高奖励100万元，累计最高奖励1000万元。 实际上，当城市间对于人才的争夺越来越激烈，一些政策层面的共性利好，已经不足以吸引到高层次人才了。有专家认为，吸引这个层次的人才，要靠一座城市的核心竞争力。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

2018年春节过后，银行房贷市场动态格外引人关注。与前两年春节过后房贷市场较为宽松不同，今年广州地区各银行房贷利率仍普遍继续上浮。实际上，从2月初四大行首套房贷利率全部调至基准上浮10%后，其他各银行也纷纷上调，有的高达20%。南都记者走访发现，近段时间，不少银行在此前基础上仍然有所上浮。房贷利率的变化让刚需购房者加快了买房的步伐。 年初开始上浮现在继续上调 早在春节前，即2018年2月份一开始，工农建中四大行宣布，广州首套普通住房认定标准的贷款申请利率上浮10%，也就是最低按基准利率(4.9%)的1.1倍执行;对于符合第二套房贷标准的，贷款利率不低于基准利率的1.15倍，也就是上浮15%。2月底，有媒体采访四大行。其中，建行表示目前执行利率按照2月1日发布的政策，即首套房贷利率上浮10%，第二套房贷利率维持上浮15%不变。 昨日，建行广州某支行信贷工作人员表示，最新情况是首套房上浮10%，二套上浮到25%。她表示，利率的上调对二手房购买者影响较大。该工作人员称，如果买一手房贷款，主要看合作的开发商，问题不大;二手房的话要视银行的贷款额度而定，可能比较麻烦。 继续维持房贷利率上浮的，还有其他各商业银行。南都记者走访发现，各银行首套房贷款利率基本在上浮10%以上的标准。招商银行某支行信贷人员表示，该行从3月初把首套房贷利率从上浮10%调到15%。就连此前首套房贷利率上浮5%的汇丰银行也将发生变化。据汇丰银行江南西支行信贷经理称，目前首套房贷150万元以上执行利率为上浮5%;不过，这个星期会执行新的房贷利率。他说，“如果想执行这种，本周四前要材料交齐，上报系统了;从本周五开始，新的标准是首套上浮15%，二套20%。5%是从2月份执行的，现在做调整也是看到其他银行都上浮10%了。” 有银行执行上浮40%标准 记者了解到，目前民生银行房贷执行利率为基准上浮20%。浦发银行广州体育西支行理财经理称，目前公积金组合的话，首套和二套房贷利率均上浮20%;纯商贷则上浮15%。这种情况从去年就开始了。平安银行某支行表示，目前除了与开发商合作的，一手房暂不放贷;二手房也暂不开展放贷业务。 恒生银行广州分行信贷人员对记者称，因为人民币业务首套、二套房贷执行利率为上浮40%，暂时人民币业务做的特别少，主要做港币业务。另外，记者了解到，华润银行已暂停房贷业务，“已经有一阵子了，还不清楚何时可以做”。 各银行房贷审批速度不一 近日，记者从某国有银行了解到，该行最新仍执行2月1日开始的房贷利率，如果资料齐全，房贷审批只需3天左右。 招商银行某支行信贷人员表示，该行审批需要一周左右，放款速度还可以。记者在采访过程中，不少银行工作人员表示，放款额度，一般第一季度比较充裕，但具体也无法保证。光大银行广州天河支行理财经理告诉记者，目前首套房贷利率上浮2 0 %。“审批倒是很快，但放的时间说不准。现在额度还有一点，有点紧，不过还是可以做”，他说。 华夏银行一位安经理也表示，“目前还好，但要尽快贷，下个季度就不确定了。” 算算账 210万贷款每月最少要多给634元 参考目前广州的住房均价，如果买一套房按300万计算，那么贷款买房，利率上涨最终会带来不小的利息差别。若首套购房者贷款210万，以30年贷款年限等额本息计算，对比执行基准和上浮10%两种情况，如下：基准利率下，购房者共还利息1912295元，月供11146元;上浮10%即利率5.39%，共还利息2140455元，月供11780元。购买者总计每月需多供634元，30年总利息多出228160元。 个案 受房贷利率波动 有购房者想尽早入手 房贷利率一直升，也影响着购买者的买房计划。市民刘龙(化名)是“换房族”，从2017年初考虑另买套房，因此一直关注广州的房产市场。他对南都记者称，去年3月楼市新政之前，还有银行执行基准8.5折利率;新政之后，房贷利率一路走高，而现在普遍是基准上浮10%-15%。刘龙说，虽然今年初银行贷款放款比去年底要乐观些，但利率的上升让他不得不考虑预算的调整：“只能尽快买了。因为看一些风向的分析，今年的房贷利率不会降低了。现在准备把第一套房卖掉，再往下进行。” 说法 时间维度拓开看 此次房贷利率上浮幅度不算大 “的确，房贷利率是略有上升。但从稍微长一点的周期看，它仍然处于比较低的水平。”3月9日新华社报道，中国人民银行副行长潘功胜在十三届全国人大一次会议记者会上表示，商业银行房贷利率变化总体上符合利率市场化的要求和趋势，会积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。 就广州的房贷利率情况，有银行内部人士表示，去年有一段时间还有基准利率的9折、8.5折、8折，后来就过渡到基准和基准利率上浮，现在均在上浮，只是各银行上浮幅度不一。根据南都和其他媒体此前的报道，从2015年某银行率先推出首套房贷利率8 .5折起，到2016年越来越多广州地区银行实行折扣优惠，2016年也成了广州近十年来最优惠的时代。2017年5月，四大行上调首套房贷至基准利率。此后，其他银行也做出调整。到2017年末，基本已无执行基准利率的银行。据融360的数据，2018年2月份全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍;同比去年2月的4.47%，上升22.15%。其中，今年2月广州首套房贷款平均利率为5.37%。 房产置业咨询师王恩杰认为，把时间放长远点，从20多年的利率绝对值变化看，此次上浮幅度并不算大;但上涨5%、10%，贷款调整就有数万元变化，会对普通购买者有所影响。王恩杰表示，他的客户也有人遇到房贷利率突然上涨，“比如申报资料时为上浮10%，没审批下来变成15%、20%了”。以他经历的一个案例，某银行利率从上浮10%到15%，每个月月供则从6900元到7100元左右，多出200多元，总体下来多7万多元。不过，如果是买卖双方已经签了合同，买方不会选择违约不贷，而是服从银行的实际变动情况。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...

谁也没想到，中国“洛克菲勒”的滑铁卢，会出现在公共外交上。 2017年11月，香港中华能源基金会秘书长何志平在美国被捕，他被控向非洲某国的最高长官行贿，替Y先生的公司争取该国的石油资源。 对于这件事，Y先生百口莫辩。一个月前，他刚刚给全体员工写了一封公开信，有这么一句话： 过去十几年来我们在公共外交方面投入了巨大的人力物力，仅投入扶持国内外各种智库就数以十亿元计，跟各国高层，乃至元首不断增加交往。 写这封信的那天，是他人生巅峰。他的H公司刚宣布成为Rosneft的第三大股东。 何志平被捕的消息，让H公司失去了国外银行的信任。50亿美元境外融资计划，被一家家银行拒之门外。 银行都无法相信发生在Y先生身上的事，关于他身上的种种传言都是假的吗？难道国王真的没穿衣服？ 2018年3月20日，H公司在捷克公司的官网上，用捷克语宣布，Y先生将退出H公司欧洲分公司的管理层和股东。 有消息称，H公司在欧洲的投资，大概率也将由中信接下。借给H公司不少钱的中国华融，据说也正通过某种方式，进入负责Rosneft收购的海南H公司。 曾被称为“中国洛克菲勒”的Y先生，一夜之间就成了H公司的负资产。 1 Y先生以为自己能打个盹的。 从福建建瓯市木工厂保安到身家2000亿的“中国的洛克菲勒”，Y先生用了不到20年。 2008年后，H公司引起了西方世界的关注。国外智库专门研究了他，他们实在无法解释这个34岁的年轻人的传奇故事。只好给他找了一个假爸爸，找了一个假爷爷。 在韭菜国，质疑一个优秀到逆天的年轻人，最好的方式不就是嗤之以鼻： 他肯定有个好爹。 智库的研究员们无法理解，Y先生是怎么从一个国企垄断的行业中拿到牌照，是怎么有那么多钱去海外买油气资源，更重要的，是怎么让一群牛逼的人物安心为他打工。 他们真的无法相信，一个普通人能在中国成为石油富豪。 当然，兽爷知道，Y先生根本就不是一个普通人——他的起点，比普通人还差点。 1996年，福建建瓯市一中的Y先生落榜了，到建瓯木工厂做过保安。 然后，他就开始了自己的表演。 1999年，Y先生离开建瓯远赴香港，拥有了香港身份。 之后，他以三个不同的名字和身份出现在建瓯、福州和上海。在建瓯和福州，他的名字分别是Y建明和Y洪鸣。 从香港回到建瓯市的建明先生是一个年轻有为的民营企业家；福州的洪鸣先生是有着香港资本背景的贸易商人。 建瓯的建明先生发家史相对清晰。2002年开始，他创办了以新叶命名的几家企业，业务包括木业制品、笋食品。新叶系的业务围绕着当地盛产的竹子，而他的妻子吴丽琼家是当地的竹材大户。后来，建明先生还成立了消防器材厂。 2003年，建明获得了一笔来自建瓯市建设银行的贷款。 凭借着这笔贷款，他参与了建瓯市国有大厂活塞厂的改制重组，在此基础上成立了建瓯巨力活塞。到建明先生27岁时，他把旗下的四家公司——建瓯巨力活塞、建瓯三源食品、新叶木业、新叶消防装备四个分公司要合并成立福建省巨力实业。 也是在这个过程中，他遇到了日后最重要的生意伙伴小奇，一位当地小有名气的富二代。 福州的洪鸣先生则创办了H公司的前身。2000年，福建H进出口公司成立，股东中有H公司后来的高管。2005年，同样的一批股东成立了H控股，主业为金融。 一年以后，拥有成品油批发资格的华航石油被拍卖，H控股成为华航石油的买家。华航石油总经理巫一东的两位总助，从华航进入H公司，成为了日后H公司的核心成员。 福州的洪鸣先生，就这样召集起了H公司的一众干将。 2 相比建瓯和福州的商人，上海的Y先生更难以知底细。根据H公司在新加坡分公司的一份资料，2003年到2005年，Y先生担任中国国际友好联络会上海分会的副秘书长。 这个联络会是中国民间外交的重要机构。不到30岁的Y先生，是如何进入这个联络会的？ 谜底或许都藏在福州鼓楼区梅峰路一个地址中。 Y先生此后独辟蹊径，走外交路线，和多位国外元首谈笑风生。很可惜，最后他也倒在了这一路线上。 在周游列国之前，Y先生要先去上海。 2009年4月，H公司正式进入上海。 建明先生、洪鸣先生，在上海胜利会师，合体成为上海宁——Y先生。 《二十年目睹之怪现状》第二回合写过一句话： 我好好的一个人，生平并未遭过大风波、大险阻，又没有人出十万两银子的赏格来捉我，何以将自己好好的姓名来隐了？ 真不知二十年来，Y先生将自己好好的姓名隐了，是否会有人格分裂之感。 进入上海一个月后，商务部宣布华航石油成品油批发资格被注销，H公司获得批发牌照，一家油气巨头正式启航。 建瓯和福州的两拨人马也在上海滩胜利会师。这些人都进入了H公司的“常委”序列，财新杂志把他们比作绿林好汉聚义。 有了牌照，才有了大批“左手倒右手”的大宗贸易。就像兽爷手里的五块钱，只要有耐心倒一千亿次，就是五千亿的流水。财新杂志写了一篇长文，其实就想说一句话，H公司靠倒流水倒进了世界五百强。 上海的Y先生一直很低调。出现在福布斯榜上的始终是他的两位手下，这样的低调一直持续到2016年，在福布斯“中国40位40岁以下的商业精英”榜上，Y先生位列第一。他把福布斯的记者请进上海总部，自己站到了聚光灯下。 那一段时间，Y先生大概是忘了自己所受的训练，忘了有位同行曾说过一句话： 在谢幕之前，你我都得站着睡觉。 3 外形儒雅、politician派头十足的Y先生，一直是H公司的神、H公司的天。 Y先生过去的历史，建瓯和福州的小伙伴都各知道三分之一。新的职业经理人们，见到的更是一个被半神化的人。 Y先生自己很享受这种神秘，2016年曝得大名之后，他在媒体透露了自己“天之骄子”的身份： 我一出生，脚是歪歪的，头顶上还长了两个包像两只角。 据说汉高祖刘邦出生的时候，雷电交加、风雨大作，有蛟龙破窗而入。因此刘邦的额头高高隆起，左边大腿有七十二颗黑痣。 从拿到华航的成品油批发牌照开始，Y先生就一直被“神力”庇护。2012年到现在，H公司的海外并购的眼力，非凡人能达到。 兽爷的好友你包叔都相信，他肯定就是神。 在母校建瓯一中的校庆上，Y先生捐款5000万元，高调荣归故里。此前，父老乡亲只知道他的传说。在爷爷的葬礼上，吊唁的人坐了满满两个大巴，连他奶奶，也一度以为自己的孙子没做什么正经事。 直到最近，Y先生才会意识到自己可能触犯了什么错误。 在收购Rosneft后，Y先生在公司官网发表《盛夏与严冬仅一步之遥》，警示同仁不要重蹈胡雪岩的结局。他说： H公司绝不可贪天之功。如果最后参股Rosneft成功，七分有赖于国家大势；两分是H公司的敏锐和初心；一分是积累的全球人脉。 商人最大的错误，莫过于贪天之功。 此后，H公司华丽旗袍之下的虱子，终究无法再掩饰了。这家突然崛起的世界五百强公司多年来在国外买买买，但和海航一样，自身造血能力并不足以支撑这家庞然大物。从主体上市公司、到子公司孙公司，都有大批股权被质押。国开行给的几百亿授信额度，已用了80%。 昨天，彭博社报道说，H公司正寻求出售旗下上海H证券股权。 财务报告显示，这家民营能源巨头的利润率相当薄，油品的毛利率近年来都在3%左右浮动，原材料业务的毛利也已经掉到2%以下。 规则所限，两桶油贸易不允许融资，不允许贷款。这才给了H公司融资做大的机会。 从2012年开始，H公司常委中的建瓯人陆续被清除。他们几乎都陷入了民间借贷中不能自保。2014年，H公司用两份公告正式驱逐了Y先生的建瓯同伴小奇，不许他再用H公司的名义做贷款。 现在，轮到Y先生自己了。 《二十年目睹之怪现状》里，作者吴趼人说： 出来应世二十年中，回头想来，所遇见的只有三种东西：第一种是蛇虫鼠蚁；第二种是豺狼虎豹；第三种是魑魅魍魉。 吴趼人讲的都是旧时代的故事。新时代里，蛇虫鼠蚁豺狼虎豹魑魅魍魉都正被一一扫尽，更不要说一些营造神秘面纱的牛鬼蛇神了。 华航石油出来的两个总助，开始在H公司“常委会”掌握权力。相比起Y先生，陈先生现在更像H公司的当家人。 陈先生毕业于集美大学，97年大学毕业后加入华航石油，只用6年时间就从业务员做到了总经理助理。庄先生则是1990年就加入华航，从会计做起，最终也做到总助、副总经理。 喜欢穿中式立领正装的陈先生的出身也不简单，福建省浦平市最繁华的八一路上，至今还保留着陈家的老宅。 靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！ ...