导读“目前上市公司的停复牌承载了过多附加功能。如对于上市公司以停牌代替保密义务的倾向，要加大规则执行力度，严格按规定的可申请停牌事由和停牌期限要求办理，减少不必要的停牌，逐渐弱化停牌所附载的功能。”围绕稳定市场，深化资本市场改革，证监会在近期密集落地多项基础性改革政策，对市场影响深远。11月6日，证监会再次发布一项对市场基础制度的完善政策，即《关于完善上市公司股票停复牌制度的指导意见》（下称“《指导意见》”）。今年以来交易所层面在完善停复牌制度方面已经做出了多项改变，但这次证监会发布的《指导意见》则是正式为停复牌制度定下了基调，即明确以不停牌为原则、停牌为例外，短期停牌为原则、长期停牌为例外，间断性停牌为原则、连续性停牌为例外。“2015年股市剧烈波动，大量上市公司通过停牌躲避股价下跌，暴露资本市场停复牌制度的问题，这几年以来监管层一直在完善停复牌的规则，《指导意见》发布可以看作是相关问题彻底解决的信号。”11月7日，北京地区一家大型券商投行部的人士对21世纪经济报道记者表示。减少停牌交易阻力《指导意见》发布是证监会稳定资本市场众多政策中的一环，回应的正是10月30日证监会发布声明中“优化交易监管，减少交易阻力，增强市场流动性”的内容。“交易阻力除了来自监管层外，上市公司任性停牌也是投资者交易阻力的一种，2015年多家上市公司停牌躲跌便对市场流动性造成了严重问题。”7日，苏南地区一家大型券商营业部的负责人讲道。对于这类“任性停牌”，一家西南地区研究所负责人对记者表示：“首先，任性停牌导致需要流动性的投资者由于停牌股票无法交易不得不被迫卖出可以交易的股票，这会造成那些没有停牌的公司股价出现由非基本面原因导致的不必要的波动；其次随意停牌导致停牌股票合理的市场价格缺失，并可能拖累特定板块市场情绪。”记者了解到，今年以来确实仍有一些公司出现过申请停牌以躲避市场下跌的情形。据沪深交易所透露，这类公司有两个特征：一是近期股价跌幅较深；二是披露的拟筹划事项大多有凑项目之嫌，个别确实有筹划意愿的项目也不太成熟。对于这类情形，证监会在《指导意见》便指出要压缩股票停牌期限，增强市场流动性。具体来看，证监会要求要进一步缩短重大资产重组最长停牌期限，明确上市公司破产重整期间其股票原则不停牌；并购重组委审核期间，上市公司股票在并购重组委工作会议召开当天应当停牌。而上市公司股票超过规定期限仍不复牌的，证券交易所应当强制复牌。另外，记者获悉交易所层面也对这类公司的行为有所警觉，将在日常监管中对上市公司股票停牌事由的真实性、是否存在躲跌意图实施从严监管，防范公司躲跌式停牌。上交所表示原则上不建议公司股票停牌，而是要求分阶段披露拟筹划事项，并充分揭示风险。同时，也充分尊重市场的合理停牌需求，对于出现特别敏感信息需要短期停牌，或者公司出现重大风险需要核实处置的情况，依规办理其停牌业务。深交所方面则透露，要引导这类上市公司审慎申请停牌，维护交易连续性和市场流动性，如严格要求上市公司遵守停牌申请程序，从源头入手，切实防止“随意停”；二是加强信息披露监管，要求公司在停牌公告中详细披露停牌原因和具体事项，严控停牌期间信息披露前后不一致的情形，有效遏制“任意停”。摆脱停牌依赖症尽管一些公司想要利用重大事项触发停牌达到躲避跌停的目的，但更多的公司则是出于正常资本运作的考虑，长久以来形成的观念中，停牌对于上市公司有着很多功能性的作用，如保密义务或是减少股价波动等。《指导意见》的发布则是要扭转市场长期以来形成的惯性思维，让上市公司摆脱对停牌功能性依赖。证监会在《指导意见》便指出，上市公司发生重大事项，应当按照及时披露的原则，分阶段披露有关事项的具体情况，不得以相关事项不确定为由随意申请股票停牌，不得以申请股票停牌代替相关各方的保密义务。11月7日，一位接近监管层的机构人士讲道：“目前上市公司的停复牌承载了过多附加功能。如对于上市公司以停牌代替保密义务的倾向，要加大规则执行力度，严格按规定的可申请停牌事由和停牌期限要求办理，减少不必要的停牌，逐渐弱化停牌所附载的功能。”今年以来，交易所已经在并购重组端试行了“重组不停牌”，多家上市公司在筹划重组时未停牌就直接披露方案或提示性公告。另外，证监会也通过其他政策减少上市公司在重组中对停牌的依赖。9月7日，证监会发布《关于发行股份购买资产发行价格调整机制的相关问题与解答》（下称“《解答》”），这项政策的核心是通过引入根据股票市价重大变化调整发行价的政策工具进一步完善市场化的发行定价机制，即公司在并购重组的过程中可以根据市场的变化调整一次发行价格。对于上市公司利用停复牌代替保密义务而言，最担心的是相关消息会对公司股价产生波动进而影响交易的推进。《解答》的发布给予上市公司一项可以减少价格波动影响的政策工具，从而不用担心没有停复牌的情况下，股价出现波动。“市场已经习惯利用停复牌制度来进行信息的保密以及通过停牌完成锁定交易价格，如今停复牌制度完善向前一大步，今后上市公司和中介机构要习惯新的规则和新的操作方式。”11月7日,一位华泰联合证券投行部的人士对21世纪经济报道记者讲道。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

用“绝处逢生”形容*ST长生（002680）的走势并不为过。11月8日，历经前三日连续跌停，且已被深交所实施退市风险警告的*ST长生上演 “地天板”的惊险一幕。上午9：58时，*ST长生突然出现巨额买单；10：00时打开跌停板，股价被直线拉升并翻红，1分钟后涨停报2.94元/股直至收盘，当日换手率高达23.9%。这也是7月15日国家药监总局披露长生生物“疫苗”问题，其吃下32个连续跌停，又在8月31日后再收4个跌停后的首次涨停。不过，“疫苗事件”至今，*ST长生股价已从最高24.55元跌至2.94元，跌幅近90%，市值损失超210亿元。数据显示，*ST长生当天成交9623.78万手，主力净流入3855万元，其中超大单净流入5242万元。从11月7日的龙虎榜数据可知，游资在*ST长生翻盘中活动踊跃。买入前五名分别是中信证券海宁海昌南路营业部、广发证券太原新建南路营业部、来自杭州的两大营业部（海通证券杭州文化路、中信证券杭州凤起路）及长城证券深圳龙翔大道营业部，合计买入444.78万元。值得一提的是，最近三个月，财富证券杭州庆春路营业部、中信证券上海东方路营业部等著名游资都曾现身*ST长生买入龙虎榜。对于*ST长生经历一日“地天板”，上海一位券商人士表示并不意外。“就像此前乐视、中弘这样存在退市风险的股票，还是有人博短期反弹。拿长生来说，有的人看中其制药能力和牌照优势，如果后续存在重组可能，可能过几年换个名字，公司又起来了。”上述券商人士告诉21世纪经济报道记者。不过，财经评论员皮海洲则撰文认为，“三条路径伺候，*ST长生退市几无悬念”。“*ST长生如果不能在规定时间内披露2018年半年报，该公司是有可能被终止上市的。”皮海洲认为。此外，他提到，还有两条退市的路径在等着*ST长生。“一条是证监会对*ST长生的立案调查已有结果并作出处罚。另一条是7月27日晚证监会对涉及重大违法公司的强制退市规定作出修改。”“按照该规定，*ST长生被以‘危害公众健康安全’为由逐出A股是完全可行的”，皮海洲认为。除*ST长生的“地天板”行情，11月8日，总股本仅4.25亿的恒立实业（000622.SZ）收获11个连板，市值由最低10亿元激增至31亿元。事实上，恒立实业是一只不折不扣的“壳股”。上市22年来，其多半在微利与亏损之间徘徊，2003年以来的15年零9个月，其扣非净利润均为亏损。对此，深交所8日下发关注函，要求恒立实业说明是否存在应披露而未披露的重大信息。11月8日下午，恒立实业证券部人士告诉21世纪经济报道记者，“针对交易所的问询函，如有涉及相关情况，会及时通过公告披露”。此外，根据东方财富网数据，11月8日ST板块集体井喷，整体涨幅2.95%。截至当天收盘，*ST长生、*ST中绒（000982）、*ST保千（600074.SZ）在内合计12只ST股涨停。11月7日晚间，*ST尤夫（002427.SZ）获上海垚阔企业管理中心（有限合伙）举牌，举牌方是金融机构及企业联合设立的专项解困基金。这一消息披露后，11月8日其股价高开逾1%，收盘报16.1元，涨3.27%。与此同时，浔兴股份（002098.SZ）、九有股份（600462.SH）、新宏泰（603016.SH）等壳股也受资金追捧。山东一位机构人士告诉记者，“资本市场不仅看IPO，并购重组也是大市场，当下监管层对重组放宽，一定程度上推动了对ST股的轮炒”。可以看到，证监会近期对多项规则予以“松绑”，除了创造条件鼓励上市公司展开回购和并购重组，还引导包括险资在内的更多增量中长期资金进场。“除了并购重组政策及交易所‘不再窗口指导’的表态，”另一位长期关注ST股的行业人士指出，“前期ST下跌厉害，从今年初至反弹前（1月3日-10月19日），ST概念指数下跌49.52%，同期大盘下跌22.88%。10月19日，刘鹤副总理接受采访提及‘促进股市健康发展’，大盘、ST板块都开始反弹，ST股盘子小，更容易受游资炒作。”他还分析指出，“长油5重新上市，也意味着A股‘能上能下’，不是一棍子打死，符合条件的也能重新上市，对老三板（‘两网及退市公司’）和ST板块来说都是利好”。就在11月2日，上交所同意了长航油运重新上市申请，曾经的“央企退市第一股”长航油运再次叩响了A股大门，也给市场留下了想象空间。不过在ST股和壳股受到追捧的同时，上述山东机构人士也强调，“游资接力的情况下，大部分散户的命运就是被反复收割，所以普通投资者还是要注意风险，不宜盲目跟风”。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

九州瀚海系列资产管理计划迎来了监管层的处罚。今日，青海证监局披露称，发现九州证券在管理九州瀚海系列资产管理计划过程中存在宣传推介不规范、产品管理不到位、信息披露不及时以及处置信访、投诉不得当等行为。根据相关规定，决定对九州证券采取暂停开展新的资产管理业务六个月（资产证券化业务除外）的措施，期限自2018年11月7日至 2019年5月6日止。此外，对时任公司资产管理业务分管副总经理、负责该项业务的高级管理人员金鉴采取监管谈话措施。值得一提的是，今年8月初，金银岛旗下互联网金融平台金联储爆雷，九州证券前述资产管理计划近3亿元踩雷。暂停开展新的资管业务6个月今日，青海证监局披露了两份关于九州证券的公告，焦点就是九州瀚海系列资产管理计划。青海证监局称，经查，发现九州证券在管理九州瀚海系列资产管理计划过程中存在以下行为：一、宣传推介不规范：公司销售推介行为不规范；个别客户经理在向客户宣传推介时，宣传保本保收益。二、产品管理不到位：1.尽职调查不到位，未充分评估投资风险；2.对资金管控不到位；3.对投后资产管控不到位；4.风控措施的履约担保不到位。三、信息披露不及时。四、处置信访、投诉不得当。上述行为违反了《证券期货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定》第三条第(一)项和第(十一)项、《证券公司客户资产管理业务管理办法》第三十三条第(二)项；《证券公司客户资产管理业务管理办法》第三条第一款、《证券公司集合资产管理业务实施细则》第三条；《证券公司客户资产管理业务管理办法》第四十条第二款；《证券公司客户资产管理业务管理办法》第三条第一款、《证券公司集合资产管理业务实施细则》第三条。根据《证券公司客户资产管理业务管理办法》第五十七条，青海证监局决定对九州证券采取暂停开展新的资产管理业务六个月（资产证券化业务除外）的措施，期限自2018年11月7日至2019年5月6日止。期限到期且经检查验收后，九州证券可继续开展新的资产管理业务。与此同时，作为时任九州证券资产管理业务分管副总经理、负责该项业务的高级管理人员金鉴当然也难逃干系，对此负有责任。青海证监局称，根据《证券公司客户资产管理业务管理办法》第五十六条，现要求金鉴于2018年11月15日上午10时携带有效的身份证件到九州证券股份有限公司2楼会议室接受监管谈话。证券业协会网站显示，金鉴于2015年5月任职九州证券。事起金银岛爆雷去杠杆、破刚兑的大方向下，今年资管行业的违约、踩雷事件屡屡发生，非标类产品尤其是“重灾区”。今年8月初，金银岛旗下互联网金融平台金联储爆雷，九州证券前述资产管理计划近3亿元踩雷。（图片来源：摄图网）据了解，九州瀚海集合资产管理计划分为两期，2017年7月销售发行的一期规模约1.9亿元；当年9月销售发行的第二期规模约1亿元，存续期都为1年。两期资管计划资金通过认购“中航信托天启（2017）310号金银岛集合资金信托计划”优先级份额后，最终投向金银岛（北京）网络科技股份有限公司的融资。今年8月，金银岛旗下互联网金融平台金联储爆雷，涉案金额高达数十亿，被警方立案侦查，九州翰海资管计划的两期产品也因此无法如期清算。但直到事发之后，投资者们才知道，推介材料中的底层资产从“供应链金融”变成了“信用贷”，原先承诺的风控措施也无一生效，而几次三番给出的兑付方案也无法接受，最终导致了冲突的步步升级。2015年初，九鼎集团入主天源证券，后者更名为九州证券，根据九鼎集团2018年半年度报告显示，九州证券今年上半年营业收入达4亿元，同比增长13.38%，净利润达1.67亿元，去年同期亏损1.06亿元。今年上半年资产管理业务收入达7895.8万元，占营业收入的19.7%。九州证券2017年度报告显示，截至2017年12月31日，已成立242个资管产品，其中集合计划25个，运作中17个，管理规模76.35亿元；定向计划212个，运作中133个，管理规模为792.42亿元；专项计划5个，运作中5个，管理规模8.79亿元。前述运作中产品规模合计877.56亿元。此外，2018年最新的证券公司分类评级中，九州证券的评价为CC级，由2017年的B级连降两级，业内一般认为，评价B以上的为优质券商。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

摘要：弱市环境下，那些因为这样或那样原因而持股超限的基金，正面临愈发困难的局面。一面是持续的赎回，一面是部分超限股的持续停牌。愈拉愈紧的“结”如何解，考验投资管理人的智慧。据基金管理相关规定，基金持股超过资产净值10%的限额是不被允许的。但根据三季报相关信息，发现目前有43只主动偏股基金持有单个股票市值超过基金净值的10%。其中，多只基金主要受规模变化与市场波动影响，微超10%。但也存在基金因持有股票流通受限，被迫大比例持有某些个股，基金整体组合风险或因此提升。43只主动偏股基金超限根据《公开募集证券投资基金运作管理办法》，基金管理人运用基金财产进行证券投资，不得有这样的情形：一只基金持有一家公司发行的证券，其市值超过基金资产净值的百分之十。根据同花顺iFinD数据，近日披露的三季报信息显示，剔除非初始基金、分级基金、指数基金，43只主动偏股型基金重仓股第1位的市值占基金资产净值比超10%，持股超限。其中，11只基金重仓股第1位的市值占基金资产净值比超15%。此外，43只基金中有8只基金重仓股第2位的市值占基金资产净值比也超过10%，其中华泰柏瑞行业竞争优势混合第2位重仓股占基金资产净值比超19%。若从公司角度来看，广发基金超限个数最多，达到5只，不过超限幅度不大，重仓股市值占基金资产净值比都小于10.5%。融通基金旗下的4只基金、鹏华旗下的3只基金也是类似的情况。创金合信的3只基金超限幅度则较大，最高的创金合信鑫收益旗下万达电影占基金资产净值比超56%。规模缩水与流通受限基金持股超限往往是被动而成，或是因为基金遭遇持续的赎回，或是部分超限股的持续停牌。弱市环境下，不少主动偏股基金遭遇持续的赎回，匆忙调仓中或使基金持股超限现象产生。上述43只基金中，26只基金持有的超过10%限制的重仓股并未发生限制流通的情况。这些基金重仓股第1位占比超过10%不多，最高约为10.69%。《公开募集证券投资基金运作管理办法》规定，因证券市场波动、上市公司合并、基金规模变动等基金管理人之外的因素致使基金投资不符合规定的比例或者基金合同约定的投资比例的，基金管理人应当在十个交易日内进行调整，但中国证监会规定的特殊情形除外。上述基金若是可以在十个交易日内进行调整，则符合公开募集证券投资基金运作管理办法的规定。此外，部分基金持有的股票流通存在限制，或是由于股份为首发原股东限售股份、定增股票限售股份、非公开发行股份等，或是由于重大事项、重大资产重组等原因停牌。上述43只基金中，有9只第1位重仓股存在限售情况，8只第1位重仓股存在停牌影响流通情况。以前海开源多元策略基金为例，该基金三季度指出市场低位震荡，出现结构性分化，目前只被动持有几只长期停牌的股票，报告期内基本没有操作。观察其持仓发现，除了占基金资产净值比例仅0.28%的永辉超市，基金报告期末仅持有因重大资产重组停牌的个股经纬纺机，占基金资产净值比例达到35.92%。基金超限股加大组合风险基金持股超限往往增加基金的管理难度，当规模遭遇赎回，但持股有流通受限情况时，往往只能卖出手上其他的资产，流通受限股票占净值比更大，股价波动对基金净值影响加深，或许会加大整个资产组合的风险。以东方新价值混合为例，该基金在半年报时持有21只个股，三季度遭遇机构赎回，东财显示净资产变动率达到-92.61%。同时由于持有的股票流通受限问题，受限股票占基金资产净值比例大幅提升。根据该基金三季报的运作分析，对三季度市场可能面对的困难有所预期，因此在季度初期便已显著降低仓位中枢。若是持股没有流通受限，基金经理或许会有不一样的选择。截至目前，信威集团、中天金融和经纬纺机仍在停牌中，其中停牌时间最长的信威集团已经停牌约1年半。长时间停牌的股票降低组合整体为投资者谋求收益的能力。在近期的市场环境下，基金持有的流通受限的超限股一旦解禁或复牌，股价也可能承受压力，继而或会影响基金净值。例如，美的集团也已于10月29日复牌。复牌当日，持有的美的集团股票市值超基金净值20%的信诚新选回报基金净值下跌近4%，或受到当日美的跌停的影响。即使基金超限股尚未复牌，也可能对基金持有者的收益造成影响。比如考虑到个股的实际情况，基金公司或会选择主动调整估值。10月17日，创金合信2只基金主动调整旗下长期停牌股“信威集团”的估值，因该个股占基金净值比例较大，造成基金净值单日下跌超15%的重创。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

“这是里程碑式的一天！未来会有更多的人在身体里植入芯片，以便更好地了解自己。”前不久欢聚时代联合创始人李学凌在朋友圈晒出自己身体植入的小芯片，引起网友围观。有人表示这太“科幻”了，也有人迅速“打脸”，指出这实际上只是一款敷贴式血糖仪，不可能测量“各种东西”。实际上，一年前荷兰生物黑客Paumen来华接受采访时“曝光”自己体内有14个植入物，就曾在科技圈引起过轰动。这十几个植入物里至少有9个RFID芯片，而且显然不是为了测试自己的血糖。不过黑客离公众过于遥远，反倒是这次李学凌的“示范”效应，让很多关心YY直播的年轻人开始关注“可植入”智能硬件了。从可穿戴到可植入，我们今天不关心李学凌身上这块芯片的故事，而是要关注一下这个话题背后那些“闻风而动”的智能硬件行业玩家。“植入纳米芯片，掀起健康革命，解读身体密码。光听广告就很唬人了。”有热心读者向懂懂笔记爆料，最近深圳有不少智能硬件企业又开始宣传，声称拥有最先进的新型可穿戴智能设备，以及能够植入人体的健康管理芯片，并配备了大量高精尖“黑科技”，可用于监测、分析身体健康状态。据悉，这些智能产品还颇受“壕客”的欢迎。所谓“壕客”，就是不仅壕而且自诩极客风范的一个群体。这样的消费者并不多见，但是有“榜样的力量”。于是乎，早些年风靡一时的可穿戴设备似乎又开始火爆。而一些新推出的可植入设备也迎合着人们对于健康监测的需求，这些产品和服务再次被描述成既引领时尚，又充满高科技内涵的风潮。别急，凡事虚火、爆红、热炒必有名堂，这里面或许有引领智能科技趋势的元素，但是否也裹挟着小黠大痴的“忽悠”呢？用芯片监测日常健康靠谱吗？根据圈内人士提供的线索，懂懂笔记以咨询业务合作的名义来到了位于前海的某5A写字楼内，发现这里有不少健康管理机构，而且大多开设有健康分析、智能监控、合理减脂和调节三高等业务。“我们的价值，主要是正规医疗系统的一个补充。”看到懂懂笔记前来咨询业务，一家健康管理机构的李姓顾问表示，她所在机构创立于2012年。所有智能健康监测分析仪器，均是自主研发的，涵盖了血液、体能、精神状态等多个分领域。就在交流的半个小时内，有不少机构会员陆续前来检测身体状态。有几位中年人赤脚在一台“智能仪器”上站了十几秒，旁边的工作人员就表示会尽快安排给出含有脂肪含量、睡眠状况、精神状态的分析报告。“植入芯片是我们新推的项目，其实不会很痛，就跟打针一样，一下就没事了。”李顾问告诉懂懂笔记，机构所研发的健康管理芯片，能够监测人体血液中的血细胞含量，还能通过大数据分析出血脂、血糖、微量元素等数值。“光是过去这一个多月时间里，就有十几位会员接受植入了这一款芯片。我们推广期间内优惠价格只要6999元，且芯片终生免维护、免充电。无副作用，十分方便。”她着重强调了这款芯片优惠后的超值价格。当懂懂笔记提出想要了解整个芯片植入过程，看看是否真的安全、可行时，李顾问显得非常谨慎。她表示植入芯片的整个过程，涉及研发机密以及机构知识产权，不方便让客户（包括高级会员）观看操作过程。“至于其他设备，办理会员卡之后就可以无限使用，一年只需要一万二。”似乎是不愿意过多谈及植入芯片的话题，她指了指一台类似体重计的仪器表示，客户只要往上面一站，几秒钟就能分析出身体内的脂肪含量、健康状态。她推荐健康咨询方面的业务合作，可以先从这一类产品开始，不仅能帮助肥胖人士计算出最合理的减重计划，还可以通过连接APP查看、下载分析报告。懂懂笔记来到另一家健康管理机构，在咨询业务合作时看到有一名头发花白的男士在专属健康顾问的指引下，拆下了佩戴在手上的一枚黑色手环，并交给了在场的一位检测人员。在用数据线连接上电脑之后，一份含有大量图表的分析报告就出炉了。“那个是分析睡眠用的。很多失眠的会员都能够得到专业建议，通过大数据分析后调整个人饮食和作息，改善睡眠状况。”负责接待的业务经理介绍说，这款智能手环一个月仅需充电一次，价格399元。是他们机构的热销产品，颇受工作压力繁重的人士欢迎。身体是革命的本钱。随着生活水平逐步提高，人们想要借助科技手段，管理、改善健康状态的需求越来越大。无论是可穿戴设备，还是可植入芯片，用户都希望能在专业智能仪器的帮助下，了解身体状况，提前预防疾病。但是，无论是健康管理机构所提供还是厂家销售的仪器设备，真的如产品介绍说的那样靠谱吗？唬人的高科技有多神奇？“（芯片）打进去倒不很疼，也没有异物感，反正这是高科技，咱也不懂呀。”三个月前，胡先生在深圳一家健康管理机构植入了健康分析芯片。如今，他每周六都会来这里让设备“扫扫”手臂，看一看过去一周内血液的变化情况。当设备显示出一堆彩色图标时，都让他都感到十分新奇。最初，他是被销售顾问的高科技内容介绍吸引了，但是在看到机构用一种类似针筒的设备操作时，又担心打进他手臂的是“空气”。直到每次仪器扫描，自己都能看到不一样的数值变化，这才放下心来。健康顾问对数据的解读也让他逐渐踏实了，因为与身体感受到的状况差不多，他开始觉得这项“黑科技”还是很管用的。据胡先生回忆，这款号称能够生成大量分析数据、图表的扫描设备，外形和普通的平板电脑十分相似。只是看不到机器上有任何商标、Logo，对方解释是机构自主研发的专利设备。对此，懂懂笔记通过胡先生提供的照片和其他读者提供的信息做了进一步了解，发现这些健康管理机构宣称国外订购，或者“自主研发”的高科技智能设备，技术壁垒远比想象中“简单”，甚至很可能任何用户都可以唾手可得。以之前一位健康顾问极力推荐，外形像类似平板体重计，号称能够连接APP查看健康报告的设备为例，有专业人士指出，这其实就是一台如假包换的智能体重计。如果在电商平台上搜索可以发现，这个“国际知名”品牌的智能体重计，价格仅不到千元。在测量完用户的体重信息之后，就可通过无线连接APP，查看体重、体脂比等身体质量指数，即BMI。“本质就是量体重的，BMI的计算方式也十分简单。”在咨询助理营养师杨乔雅时，她告诉懂懂笔记“BMI指数”是用体重数除以身高后，平方所得出的数字，是目前最常用衡量人体胖瘦及健康程度的标准。如今有不少智能体重计产品都具备BMI分析功能。其原理是测得使用者体重后，在APP登录（用户要注册并填写个人身体情况）完成公式计算，再将数值加以文字化解读，就能让用户直观了解体脂情况。而另一种需要赤脚接触使用的分析仪器，杨乔雅推测是一台专业的人体成分分析仪，常见于各大康复中心、养疗中心、健身中心，设备价格在数千元至上万元不等。“这个除了测脂肪量以外，还能测身体水含量、肌肉量、代谢率等数值。”她表示，由于成分分析仪能够大致测量人体细胞内水、细胞外水、骨矿含量等，听起来十分陌生的名词数值，往往会让用户感觉很高大上。再加上一些人为分析、彩图报表，足矣让不少消费者不明觉厉。尽管部分仪器设备能够监测用户身体状况，辅助运动锻炼，但却远没有商家宣传的那么夸张，也不是所谓最新的智能科技产物，更无法分析“各种东西”。或许，有人以为交的是高科技健康咨询费，实际上可能只是一笔不菲的智商税。花钱图一个安心“这手环是机构送的，监测睡眠和心率，跟普通手环差不多。”48岁的黎添在深圳经营着一家电子工厂，去年一场大病，让他开始重视身体健康问题。他表示当人处于亚健康状态时，常常会感觉到疲劳，抵抗力下降。但在医院，却很难查出导致亚健康状态的症结所在，要么到中医科调理身体，要么就去加强锻炼。“说句实话，随着年龄增加，我很怕得病，更怕那些大病。”因此，他从今年初开始，就在一家健康管理机构花了15000元办理了年度会员，“很方便就能享受日常身体素质检测、分析等服务。”这家机构也是以“科技”“智能”为宣传口径，宣称拥有大量的进口仪器、智能设备，能监测会员的身体素质，及时发现健康问题，以达到防治疾病的效果。“设施、装潢都很现代化，而且很有科技感。”黎添表示，一些认识的机构会员，都和他一样是上了年纪的企业家或公司高管，平时工作压力比较大，长期处于亚健康状态。因此，他们除了需要用仪器、设备监测身体素质之外，更希望有专业的机构或人士，为其定制一套专属的健康计划，以缓解疲劳，消除压力，强身健体。“说白了，知道自己的身体情况也是图个安心，心理作用罢了。”他告诉懂懂笔记，虽然自己是传统企业主，但也大概了解如今智能科技领域的发展情况。对于机构所宣传的仪器、设备效果，他都是抱着试试看的心态，包括健康顾问最近推荐的可以24小时监测的“植入式芯片”，他也在考虑中。“至于中心推介的那些保健品，我是不敢轻易尝试，那太冒险。”黎添笑称，身边有会员开始植入看似高大上的健康监测胶囊、血液分析“芯片”，他也想先看看别人的使用效果再说。在他看来，上健康管理机构消费的心理，就如同女性用户上美容院美容一样。或许大家也知道大量护肤、美白产品在功效的宣传上，或多或少都存在水分。但在进行脸部涂抹、按摩之后，却会让女性消费者产生一种逐渐在变美的心里错觉，健康管理可能也是如此。随着部分高消费人群日益重视健康问题，大量打着科技、智能旗号的健康管理机构、科技产品也在不断涌现。从某种意义上来说，一些科技产品在一定程度上给用户带来了相对合理的运动计划、生活方式以及内心上的慰藉。但有时，这些产品和服务也会让人形成依赖，导致部分用户盲目相信仪器数据，将自己的健康寄托在了这些“黑科技”上。从可穿戴到可植入，黑科技正在不断刷新我们的健康理念，你对这些高精尖的可穿戴、可植入又持何种态度？靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

A股计划和上市公司动不动就停牌、停牌后还久久不复牌的任性举动说再见。11月6日晚，证监会发布了《关于完善上市公司股票停复牌制度的指导意见》，来划个重点：要进一步缩短重大资产重组最长停牌期限；明确上市公司破产重整期间其股票原则不停牌；并购重组委审核期间，上市公司股票在并购重组委工作会议召开当天应当停牌；上市公司股票超过规定期限仍不复牌的，证券交易所应当强制复牌。其中最重要的，是明确了关于上市公司审慎停牌的基本原则：以不停牌为原则、停牌为例外，短期停牌为原则、长期停牌为例外，间断性停牌为原则、连续性停牌为例外。此外，如果公司因重大事项停牌期间，持续时间长，应当分阶段披露事项进展；上市公司在停牌期间要严格保密，对信息做好管理。为了落实这些原则，证监会同时提出了具体的实施要求：健全上市公司停复牌申请制度；强化上市公司停复牌信息披露与做好停复牌相关的配套工作。A股的老大难上市公司停牌任性、时间久，一向是A股的老大难问题。股民们随随便便就能举出一个任性停牌长达半年、一年的（知名）公司：暴风集团，2017年7月21日起因“筹划重大事项”而停牌，直到当年12月8日才复牌；乐视网，从2017年4月17日起因“重大资产重组”停牌，2018年1月24日复牌，停牌时间达282天；万达电影，从2017年7月4日起因“披露重大事项”而临时停牌，结果停牌时间长达16个月，于2018年11月5日复牌。这些公司的停牌缘由大部分都是“重大事项”或者“重大资产重组”，也就是说，多半与企业的重大并购、重组有关。但如果信息披露不充分、随意停牌、停牌时间长，受损的无疑是投资者，也会导致大量资金被锁定。市场上长期停牌的企业一多，势必会影响整个市场的流动性。据Wind数据统计，截止11月6日，A股仍有66家公司处在停牌状态：其中有20家公司停牌天数超过100天，4家公司停牌超一年。ST新亿停牌超过三年，沙钢股份和深深房A停牌均超过两年时间。制度上的种种不全面导致了A股市场的停牌乱象，使得A股与国际接轨的道路走得更加坎坷。2017年6月1日，A股终于被纳入MSCI指数；今年9月27日，A股被纳入富时罗素全球股票指数体系——这两个指数对于交易市场制度的完备程度、市场整体的流动性都要求很高，为了能够顺利被纳入其中，A股付出了长久的努力。同时，那些长期停牌的企业无法被纳入国际指数中，据澎湃新闻报道，MSCI亚太地区研究主管谢征傧曾表示，如果发现某个公司停牌超过50天，就会将其从指数中剔除，而且至少12个月内不会再重新纳入。港股是怎么做的？不妨来看看比A股更成熟的资本市场在停牌这件事上是如何规定的。提到港股的停牌公司，最出名的莫过于停牌超过3年的汉能薄膜发电，这家公司的创始人是前中国大陆首富李河君。2015年7月15日，汉能薄膜发电因被港交所质疑“存在大量关联交易，涉嫌操纵股价”而勒令停牌，算下来，已停牌了3年零4个月的时间。值得注意的是，汉能薄膜发电的停牌不是自己申请，而是被港交所勒令停牌。根据港交所规定，以下四种情形可能导致被强制长期停牌：上市公司出现财政困难或没有实质业务；上市公司被发现违规或被调查；未能公布业绩或存在内控严重不足；其他，包括公众持股量不足等等。由此可见港股市场对于公司经营状况的深切关注与市场监管力度之大。2018年5月25日，港交所刊发除牌新规，持续停牌18个月的上市公司可被除牌，新规将于2018年8月1日生效。对汉能来说，在此新规下，倘若股份自生效日期起再连续十二个月（即截止2019年7月31日）继续停牌，按照规定港交所将取消公司的上市地位。很明显，汉能薄膜发电面对明年7月的“生死大限”，没有找到复牌的合理之径。10月23日，汉能移动能源发布公告称，鉴于汉能薄膜发电停牌已经超过三年，出于对中小股东利益的保护，10月12日汉能移动能源已向上市公司提出了私有化要约，经过10月18日上市公司董事会决议，同意私有化建议。11月6日，汉能薄膜发电在港交所发公告称，收到控股股东就公司股份私有化的提议：收购价格为每股不低于5港元，以现金收购或股票置换，私有化之后公司拟在A股市场上市；按公司现已发行股份及控股股东及其一致行动人士持有约73.96%本公司已发行股本计算，收购规模将约为548.7亿港元。 然而在港交所无法复牌的汉能薄膜发电，能以28%的溢价（停牌价为3.91港元）成功进行私有化、回A股吗？A股监管层目前将基本制度的完善放在了很高的优先级上，股份回购、退市制度、停牌复牌制度等近期都有了新消息。A股渴望迅速完善资本市场的制度体系——与任性停牌现象说再见是其中非常重要的一步。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

11月7日，据山石财经微博展示欠债肉偿。A股上市公司第一起违约肉偿事件诞生。据悉，**农牧基于债务违约的实际情况，发行人11月3日向投资者提出两种解决方案：（1）使用存货偿付，可使用子公司存货包括礼盒系列、火腿系列、红酒系列等，偿付建个按照零售价85%计算；（2）本金10年期按月偿付。从发行人处了解到，目前已确定选择第一方案的持有人合计持仓2.8亿元。新浪财经向雏鹰农牧证券部求证，对方说对于这个违约偿付方案不清楚，不了解，以公告为准。此前，11月5日晚间，雏鹰农牧公告称，2018年度第一期超短融融资券应于11月5日兑付本息。因公司现金流紧张，未能按照约定筹措足额偿债资金，“18雏鹰农牧SCP001”不能按期足额偿付。本只债券发行期限270天，应偿本息总额5.28亿元。公告显示，雏鹰农牧将协商妥善的债务解决办法，努力达成债务延期、和解方案。目前已与部分债权持有人达成初步共识，将尽快推进实施。...

　　圣盈信关联理财平台鼎治泰达金融因逾期无法兑付而引发的危机还在持续发酵。近日，有圣盈信内部工作人员向时代财经表示，其北京总部已经两个月未发员工工资，工作人员被遣散，业务陷入停滞状态。　　作为一家美股纳斯达克上市的互金企业，圣盈信早前遭浑水做空，如今又深陷关联理财平台的兑付危机，接连打击之下，该公司股价较发行价跌幅已超80%以上，上市光环陨落，退市风险已存。　　导火索“鼎治泰达”　　据圣盈信内部工作人员向时代财经透露，公司此番陷入危机之中，因集团下属理财平台逾期兑付问题所致，而该平台即为鼎治泰达金融。　　今年9月下旬，鼎治泰达的逾期问题开始显现。据投资人提供的一份资料显示，鼎治泰达开发的一款名为 “鼎治通”的理财产品其预期年化收益12.5%，出借期限12个月，按月返还利息，到期返还本金。一个本应该在今年9月20日到期的项目，结束后却无法收回本金，陷入实质逾期。　　据悉，鼎治泰达随后在与投资人的沟通过程中承认了逾期事实。鼎治泰达在其公布的《关于不良债权应急处置的公告》中表示，公司所服务的部分借款主体还款意愿和还款能力下降，造成了部分逾期。根据相关法规的规定，并根据相关政府部门的安排，公司将逐步平稳有续地退出互金市场。　　此外，鼎治泰达还向投资人提出了3项兑付方案。其中就包括追加美国上市公司股份收益权质押/转让做为保证。具体为以投资人逾期债权加计应付未兑付利息为债权基数，未逾期债权按实际出借金额进行换算股份数量。基于公司实际控制人林建欣所持有上市公司股票价格走势及近一年均价(体现股权价值)、上市公司经营业绩情况(体现上市公司股权未来分红)，此次股份收益权质押/转让暂定按 36 美元/股对标债权进行核算。　　时代财经通过企查查了解到，理财平台鼎治泰达的运营主体为鼎治泰达财富(北京)金融服务外包有限公司，林建欣持股70%为第一大股东兼董事长。林建欣同时也是圣盈信运营主体圣盈信(北京)管理咨询有限公司的法定代表人、执行董事，持股比例达99%。圣盈信曾用名鼎治泰达投资管理(北京)有限公司。　　作为鼎治泰达的关联企业，圣盈信已被其负面舆情深度绑架。受逾期无法兑付问题影响，圣盈信股价近来跌跌不休，截至11月6日收盘，每股收盘价为1.9美元，较发行价10美元跌幅超过80%。当前市值仅约4200万美元，与其此前市值接近10亿美元，跌幅超95%。　　退市风险显现　　值得一提的是，鼎治泰达所引发的危机成为圣盈信步入下行通道的一个助推因素，而事实上在此之前圣盈信也曾深陷负面泥潭。　　2017年年底，美国做空机构浑水在报告中表示，圣盈信是一个毫无价值的“骗子公司”，所营业务真实性非常低。在圣盈信披露的所谓借款人中，84.2%的贷款余额所对应的借款对象为虚假交易对象，剩余15.8%贷款余额对应借款人报告中没有披露。　　尽管圣盈信随后回应称浑水是借股市动荡恶意做空，但难阻其股价急速而下。2017年8月，圣盈信在美国纳斯达克上市，股价一路飞涨，一度达到66.1美元的历史最高价。但就在浑水发布报告以后，圣盈信长期持续下跌趋势。　　遭浑水做空、如今又陷入关联理财平台的兑付危机，公司业务运行状态未知，作为美股上市公司，圣盈信是否会成为国内首家被退市的互金中概股企业，引发业内关注。　　有投行人士指出，根据纳斯达克的有关规定，持续上市需要满足多项要求。其中包括：有形净资产不得低于200万美元；市值不得低于3500万美元；净收益最近一个会计年度或最近三个会计年度中的两年不得低于50万美元；公众持股量不得低于50万股；公众持股市值不得低于100万美元；最低报买价不得低于1美元；做市商数不得少于2个；股东人数不得少于300个等。如果上市公司达不到这些持续上市标准，将无法保留其上市资格。　　据时代财经了解，圣盈信股价最低位时曾跌至1.42美元每股，最低市值跌破4000万美元。按照上述标准，不排除圣盈信有退市风险。　　针对圣盈信与鼎治泰达的关联关系以及公司目前的运营状态等相关问题，时代财经向圣盈信发去采访提纲，但截至发稿未获对方回复。　　靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

据知情人士透露，最近大数据行业，有大量从业者被警方带走调查。他们大多涉及冒充“公检法”的电信诈骗，过度营销或者数据外泄。就连新三板上市公司北京瑞智华胜科技股份有限公司(下称“瑞智华胜”)也涉及其中，其核心控制人因窃取30亿条公民信息，被警方带走。“全国都在对数据行业进行整治。”知情人士透露，“这一次，可能比去年5月份的整治更严厉。”行业正处在“从野蛮走向正规”的阵痛和动荡期……风声鹤唳最近的数据行业，风声鹤唳。“很多公司的人都被警方带走调查。”知情人士于佳透露，“现在已确定的，有八大征信机构中的一家、知名咨询公司艾瑞，还有一家支付公司和一家即将上市的大数据公司。”“实际被调查的公司可能有十几家，甚至更多，只是消息还没传出来。”多位从业者称。而最近，警方跨省抓捕，将北京一家大数据公司的人带走。11月初，一本财经记者前往这家大数据公司核实，发现该公司只剩下5个人，其他座位空无一人。而他们也拒绝再和新的客户合作。跨省抓捕也不再是新鲜事，对网络安全的维护，让属地属性，已变得不再重要。7月3日，绍兴越城警方的二十多位民警，在属地警方配合下，对北京的新三板上市公司“瑞智华胜”的涉案人员实施了抓捕。6位犯罪嫌疑人被抓获，但公司实际控制人、主要犯罪嫌疑人邢某逃逸。2017年6月1日，《网络安全法》开始实施。在此前的5月，有关部门对大数据行业就有过一轮大整治。于佳称，最近对大数据行业的严打，力度比去年5月更大。在《网络安全法》实施一年多之后，严打行动，也开始了最后的收网……数据外泄这一波的严打和抓捕，主要是因为什么？“最近有很多伪造成公检法人员的电信诈骗事件，而诈骗分子利用的，就是流出的网格照片。”于佳称。什么是网格照片？就是公安身份查询接口返回的高清网纹身份证照片。按照规定，这些带网格的照片，只有一个正规的官方授权出口，就是“中证永通”。但实际上，有些公司从正规的出口拿到这些照片后，进行了本地缓存，再转手将照片二次出售。“缓存库”，就是黑产数据的一个巨大出口。这些带网格的照片，被“电信诈骗”用到了极致。一位用户举报称，他接到过这种诈骗电话，对方说是快递公司，发现他的快递里有毒品，表示警方会介入。接着就会有自称警方的人联系他，并给他一个“公检法”的网址。在上面，只要输入他的身份信息，就能看到一个“通缉令”。“上面就是我带网格的身份证照片，极为真实。”该用户称。接着，对方就会让用户把资产转移到安全账户接受调查，“否则就立即抓捕。”大量的用户因此受骗。“首先，是因为照片真实；其次，是因为大家对公检法畏惧。”于佳称，“经常有人被骗数千万元，甚至有人被骗上亿元。”但抓捕这些犯罪团伙极难，他们很多都在境外操作，如东南亚、日本。于是，有关部门工作的重心，就放在了追踪数据源头上。而这次被调查的平台，很多都涉及“网格照片”的流出。“之所以牵连出这么多公司，是因为其中一家被调查机构的高管，为了戴罪立功，供出了其他家公司。”于佳称，这连锁性地，引发了行业大地震。严打的另一个原因，就是公民数据的外泄和滥用。“对于大数据行业的管理和定义，还存在很多模糊的边界。”接近监管的知情人士透露，所以，现在还有很多公司采取“撞线式”操作。瑞智华胜就是一个典型案例。他们最早通过竞标，和运营商合作，给他们提供精准营销的服务。获取远程登录权限后，他们就偷偷在运营商系统中装上木马和插件，将用户的cookie采集下来。什么是cookie？就是储存在用户本地终端上的数据，比如账号和密码。而他们掌握了cookie后，就可以操控账户做各种事。所以，被窃取cookie的用户，就发现了一个奇怪的现象：自己的微博，莫名其妙就关注了某个账号，QQ稀里糊涂加入了某个群，抖音突然关注了某个网红……警方公布的消息称，此案被盗用的用户信息，多达30亿条。去年上市的瑞智华胜，年盈利过千万，其中不知有多少是靠着操作这些账号而来的黑暗获利。最近，对于外泄数据的滥用，已到了令人发指的地步。“用了三年以上的手机号码，几乎没法使用，平均每半个小时，就会接到一个营销电话。”于佳称。监管对此，当然不会坐视不理。整个数据行业，都进入了一个生死攸关的节点。数据洗牌在这样的监管之下，大数据行业，正在呈现极快的洗牌趋势。以前的大数据行业，其实存在很多所谓的“黑产数据的搬运工”公司。它们表面高大上，号称高科技，其实就是收集黑产数据，要么自己养一帮黑客去盗取，要么去黑市上购买。拿到这些数据后，它们再进行清洗，装成“桶装水”卖出去。但新的安全法颁布后，如果还想操作原来的业务，无疑是“刀尖上跳舞”。对于它们来说，目前只有两条路可走：要么洗白，要么退场。“它们洗白的方式，无非就是两种，一种是把数据销毁，一种是获得牌照或资质，将数据获取的途径合法化。”业内人士余浩称。而很多大数据公司，踩中了时代的红利，甚至靠着“桶装水”生意上了市，或者即将上市。它们已经成功洗白。但大多数做得不大不小的公司，既不可能获得牌照和资质，也不可能上市。它们只能“退场”。“起码一半的大数据公司已经出局。”余浩称。余浩所在的，是一家只有二十多人的风控公司，目前工资都快发不下来了。“数据毫无竞争力，也不敢冒然做一些业务，整个数据行业的利润都下来了。”他表示。多位从业者称，在大数据公司的这轮洗牌之后，起码有90%的公司要被清理。大数据行业，一直由两部分组成。一部分在地上，一部分在地下。地上的部分正在被修剪整治，有趣的是，地下的部分，却又发展出新的根系和脉络。黑客CC称，最近的地下黑产链条，出现了非常大的变动。“现在的数据中间商变得极为精明，只招待熟客，且会按照你的需求，定制化地提供数据。”这是因为，漫天撒网的捞客模式，风险太高。“客户很有可能就是卧底的警方或记者。”CC称，黑产开始变得小心翼翼。但是，只接待熟客，又怎么增加收入呢？那就只能提供更好的服务，要更高的价钱。比如，一个诈骗团伙，要求只要年轻女性、存款100万元，并且有定期社保、车、房，中间人就给找这种，但一条数据，单价要100元以上。而每类诈骗需求的信息不一样。譬如，机票退款诈骗，需要的是近期公民订机票的数据；股票诈骗，需要的是有大额存款且有股票投资需求的人群数据。CC称，现在，一个未加工的原始数据包，价格极低，“一万条数据，只值几百元”。但经过清洗和分类之后，其价格可以暴涨几十倍，甚至上百倍。当原本承担这个工作的大数据公司，都忙于洗白和脱身，黑产就开始自我进化。“现在黑产出现了很多小工作室，专门清洗数据和分类。”CC称，他们赚的钱，甚至比原来要高很多。黑产数据的分类分层，象征着黑产也从蛮荒时代，进入了精细化运营的时代。黑产数据在被加工和清洗之后，将呈现出更强大的“杀伤力”。大数据行业正处于一个过渡期。从原来的草莽和无边界，到现在的肃清和规则重建，这其中，必然有一个残酷的阵痛期。一位监管人士透露，这个阵痛期，可能不是一两年那么短，而是五年，甚至十年……（应受访者要求，文中部分人物为化名）靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...

摘要：开发商违规的情况屡见不鲜，如虚假宣传、过度宣传、恶意炒作、非法中介、捆绑销售、虚假承诺、精装修问题等等。问题如此之多，开发商却想着降价促销、卖完走人？于是链条构成——约谈了，调研了，价格涨回去了。本栏目由侠客岛与《中国经济周刊》联合出品安徽合肥近日传出，某楼盘降价6000元/平米，房产局长亲自前往调研，不久，房价便又回涨。无独有偶。砀山某楼盘降价后，当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对4家合作银行予以处罚。看不懂的人有若一手排出六个钱包买房的“许三观”——还不让开发商降价了？到底什么鬼？降价迭起降价潮起。8月底，有房企打响第一枪，推出8.9折全国促销，最低7.4折。紧随其后，万科上演了一出“活下去”大戏，不仅厦门某项目价格被“腰斩”，还要附上退房退全款的好条件。如此大度，一度让“房闹们”都羞到脸红。作为风向标的北京房价，“下滑”也早已成为共识。数据显示，今年1月至8月，北京市商品房销售面积为354.2万平方米，同比下降32.8%。其中，住宅销售面积为266.3万平方米，同比下降22.7%。三四线城市则更是躲不过。比如在今年拿下过全国房价增速第一名的岳阳，降价便已成趋势，某央企开发的楼盘价位下降近20%。房价降，刚需笑。“房子卖不动，我们走进售楼部终于也有笑脸相迎了”，看房看了一年多的张先生如是说。8月开始，置业顾问们就纷纷打电话邀请看房，还有免费班车接送。这待遇让刚需们受宠若惊。半年多前，长沙湘江之滨某热门楼盘的茶水费还是20万，有朋友找经济Ke打听有没有门路；如今，该楼盘因大户型难卖，只好拖着不开盘。房价下降，地产自媒体也乐呵呵的。一位朋友透露，上半年买房都靠抢，开发商们懒得做宣传，对媒体朋友不冷不热；形势一变，开发商朋友们却主动上门邀约，软文写到手软。割肉链条有人欢喜有人愁。若不是形势所逼，谁愿意降价割肉放血？今年6月，中国房地产协会会长胡志刚警告，“现在的形势，只会让能活的活好，濒死的死掉”；万科郁亮也大声疾呼，“如果6300亿回款目标没有达成，我们所有的业务都可以停。”活下去最重要——不管是卖房子，还是卖包子，要快速回款，降价促销永远最直接、有效。9月份，某房企在降价后成功卖出近600万平米的房子，合约销售金额630亿元，环比分别上涨56.5%和57%，创下今年单月销售额新高。但回款虽快，割肉也疼。有跟投项目的地产企业员工说，“跟投三年，如今一开盘就是亏，套在里面出不来”。买了房的也闹心。降价6000元/平米，自家房子一夜间跌价一百万，再有钱的房主都坐不住。售楼部、政府办公楼前拉横幅的队伍里随即就多了不少财务自由人士与中产一族。不乏冲动者，直接砸掉售楼处。而维权事件不断、信访问题突出，政府维稳压力不免增大，各地住建部门也忙于应付。某区房产局局长说，业主维权事件中95%是基于合理诉求的；开发商违规的情况屡见不鲜，如虚假宣传、过度宣传、恶意炒作、非法中介、捆绑销售、虚假承诺、精装修问题等等。现实却是政府一应背锅。问题如此之多，开发商却想着降价促销、卖完走人？想想就生气，而且生气的后果很“严重”。于是链条构成——约谈了，调研了，价格涨回去了。土地财政那“背锅侠”撒手不管行不行？有的官员认定，政府定地价、定房价、定购房资格、定精装修材料价格、定型号等等，已经被动地与开发商变相绑定在一起。其实，也并非完全被动。遥想最初，开发商与地方政府“情投意合”，各地多是党政一把手牵头负责项目推进，红灯关闭，绿灯大开。可是，共富贵易，共患难难。为了活命，开发商不得不大降价、多回款，还要少花钱、少拿地；但土地财政却是地方政府的命根子，少拿地，真要命。11月5日，北京市朝阳区及昌平区两宗地块均以底价成交；土地出让金稳居全国第一的杭州，10月卖掉的6宗地中有5宗地零溢价。沈阳、武汉、福州、长沙多地流拍的消息接二连三。今年前三季度，全国300个城市共流拍446宗住宅用地，总规划建筑面积5645万平方米，约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.8倍。11月2日，易居研究院称：1-10月其监测的40城土地出让金同比减少0.5%，2016年初以来同比首次转负，地市降温明显。有地产企业人士告诉经济Ke，前两年高价拿地的项目，现在限地价、限房价，还有各种限制政策；加上水泥、河砂、钢筋等建材涨价，人工费上升，形势好的时候就是不让涨价。形势坏了，又不让降价，“拿地不得不谨慎。”而今年上半年，地方政府入手的土地出让金合计26941亿元，加上与土地出让相关的税费9799亿元，共36470亿元；地方政府其他的全部收入是44642亿元。“土地财政”的切实数据摆在跟前，底价成交、流拍，这样的字眼在地方官员看来有多可怕？几乎没有哪个地方能承受土地收入的大幅下滑。5月，湖南某县级市因财政困难一度停发公务员工资，据说后来靠卖了两块地才补发；贵州某市，一家投标政府项目的公司相关人员说，总投资数亿元的项目从年初就断了资金，自己已9个月没领到工资。那钱从哪里来呢？借钱不行，地方债务已不堪重负，中央要求严控新增地方债务、清理存量债务；增税不行，企业叫苦连天，大规模减税在即。如果土地大面积流拍，或者大幅打折出让，局面对地方政府来说有多可怕？共克时艰。据经济Ke了解，某区政府内部会议纪要称，“开发商卖的不是房子，是责任。”对那些“不负责任”的开发商，自然要上各种手段。然而，这只能应一时之急。至于未来，如何既逐步摆脱土地财政，又稳定地方政府财源、确保地方运转、维持房地产市场稳定，还需要一场大变革。靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航！...