上市房企中国三迪或将延迟发布2024年度业绩报告，因此前核数师大华马施云辞任，而截至目前公司仍未能找到其它会计事务所“接单”。与此同时，中国三迪财务状况不容乐观，面临较大的偿债压力。因无会计师事务所愿意“接单”，上市房企中国三迪（00910.HK）公告称，将延迟发布2024年度业绩报告。这一尴尬局面的根源，可追溯至2024年12月大华马施云会计师事务所有限公司（下称“大华马施云”）的辞任。彼时，中国三迪宣布其合作的核数师大华马施云正式辞任，辞任的原因在于双方就2024财政年度审计费用的缩减建议未能达成一致，且中国三迪尚拖欠大华马施云截至2024年6月30日的协定程序服务费。大华马施云在辞任函中表示，这些未决问题可能影响其审计独立性，并引发对中国三迪支付能力的担忧。与此同时，中国三迪的财务状况确实不容乐观。近年来，公司净利润持续下滑，2023年由盈转亏。2024年上半年，公司业绩未出现好转迹象，营业总收入大幅下降，同比下降86.5%；归母净利润亏损2.9亿元，同比下降452.2%‌。此外，公司资金状况紧张，流动资产低于流动负债，面临较大的偿债压力。无会计师事务所“接单”2月5日晚，上市房企中国三迪（00910.HK）发布公告称，由于未能找到合适的会计师事务所进行审计工作，公司将延迟发布2024年度业绩和年报。公告表示，中国三迪目前仍在积极寻找新的核数师，以填补大华马施云自2024年12月4日辞任后留下的空缺。然而，大多数会计师事务所表示自身没有足够的人力资源在2025年3月31日或之前完成对本集团2024年度业绩的审计工作。此外，中国三迪于公告中表示，鉴于当下中国内地房地产行业的现状，会计师事务所已经把房企归类为“高风险客户”，他们通常不愿接受房企作为新客户。中国三迪于公告中称，根据香港联合交易所有限公司（下称“联交所”）的证券上市规则（下称“上市规则”），公司应在财政年度结束后三个月内（即2025年3月31日或之前）发布2024年度业绩，并在财政年度结束后四个月内（即2025年4月30日或之前）向股东寄发截至2024年12月31日止年度的年报（下称“2024年年报”）。鉴于上述情况及继任核数师完成审计工作的时间需求，公司预计2024年度业绩的发布和2024年年报的寄发均将有所延迟。同时，中国三迪董事会强调，尽管面临挑战，公司业务仍在正常运转。但公司也警示投资者，若未能依规发布财务资料，联交所或将暂停其证券交易，直至资料发布。中国三迪将视情况作出相应安排并及时公告，同时提醒股东及投资者交易时需谨慎。大华马施云辞任因双方未能就2024财政年度审计费用的缩减方案达成一致，大华马施云辞任。2024年12月4日，中国三迪发布公告，宣布其核数师大华马施云自即日起正式辞任。公告显示，中国三迪与大华马施云未能就截至2024年12月31日（以下简称“2024财政年度”）的本集团综合财务报表审计的审计费用达成协议，因此大华马施云决定辞任。据大华马施云于同日发出的辞任函，双方未能就减少2024财政年度审计费用的建议达成共识，且中国三迪尚未偿还截至2024年6月30日止六个月期间结欠大华马施云的协定程序服务费。大华马施云认为，这可能会影响其独立性，并引发对中国三迪是否能支付2024财政年度审计费用的担忧。中国三迪表示，除已披露事宜外，大华马施云已确认无其他与其辞任相关的事宜需提请公司股东或债权人注意。同时，公司董事会及审核委员会也确认，双方之间并无其他意见分歧或未决事项。面对大华马施云的辞任，中国三迪表示，公司董事会正在积极寻找新的核数师，以填补空缺。公司将根据香港联合交易所的证券上市规则，适时就委任新核数师的事宜作出进一步公告。业绩承压中国三迪近年来的财务状况并不乐观。公司净利润持续下滑，且在2023年由盈转亏。具体而言，2020年至2023年，公司营业收入分别为32.25亿元、29.28亿元、34.49亿元和33.03亿元，同比下降9.21%、增长17.79%、下降4.24%。同期净利润持续下滑且下滑幅度逐年扩大，分别为4.21亿元、1.7亿元、4210.3万元、亏损4.65亿元，同比下降59.62%、75.23%、1148.45%。关于业绩下滑，中国三迪于2023年报中表示，公司在物业发展方面有一定的规模和布局，包括在上海、福州、西安等重点城市拥有多个发展中物业项目。然而，受房地产市场低迷影响，报告期内公司的合约销售额及合约销售总建筑面积较上一年度有所减少。进入2024年，公司业绩并未出现好转迹象。截至2024年6月30日，公司营业总收入为1.93亿元人民币，同比下降86.5%；归母净利润更是同比由盈转亏，亏损2.9亿元，同比下降452.2%。此外，中国三迪的资金状况也颇为紧张。据2024年中报披露，公司流动资产合计129.69亿元，其中存货占比最高，为110.75亿元，现金及现金等价物仅为2.68亿元，应收账款为1.08亿元。与此同时，公司流动负债合计为164.49亿元，其中其他短期负债和短期债项分别为99.01亿元和57.54亿元、应付账款7.94亿元。...

2025年1月初，李娜收到深圳国际仲裁院的裁决书。2024年的最后一天，深圳国际仲裁院裁决李娜向斗鱼母公司武汉瓯越网视有限公司支付3万元违约金。此番斗鱼向李娜索赔290万元。这是斗鱼在深圳国际仲裁院的又一例裁决。澎湃新闻此前报道，斗鱼向在校大学生主播罗莉索赔600万元，仅被支持2万元。江苏天淦律师事务所运营负责人王先生告诉澎湃新闻，该所已经承接了数百宗主播与短视频平台、MCN机构（俗称公会）的仲裁案件。涉及仲裁机构主要为北海仲裁委、广州仲裁委、中卫仲裁委、武汉仲裁委和南平仲裁委等仲裁机构。他说：“近3年，我们律所承接了北海仲裁委和广州仲裁委仲裁的案件超过200宗，北海仲裁委仅有2宗裁决支持了主播，广州仲裁委无一宗支持主播。”2023年7月，中央网信办发布《关于加强“自媒体”管理的通知》，《通知》曾专门点名了一些自媒体背后的MCN机构，要求加大对相关机构管理力度。2014年12月，央视新闻报道，一些MCN机构的盈利模式为低价签约，严苛执行，最后高价索赔。获得赔偿金成为这些MCN机构营收的主要来源。2025年1月10日，为规范MCN机构互联网信息内容相关业务活动，国家互联网信息办公室发布了《网络信息内容多渠道分发服务机构相关业务活动管理规定（草案稿）》，向社会公开征求意见。澎湃新闻在采访中发现，在直播行业，MCN机构设陷主播的案例屡见不鲜。与此同时，主播们盲目签约，随意跳槽的现象也司空见惯。被赚快钱吸引的，不仅有涉世未深的年轻人，甚至还有他们的父母。在接受澎湃新闻记者采访时，一家大型MCN机构管理人员介绍，作为短视频平台，比如抖音、快手这些公司，它们本身不提供内容，但这个行业又需要有能稳定提供靠谱品质的内容生产者。他说，当个体无法稳定、持续地进行高品质内容输出时，MCN机构就成为市场必需。他希望监管部门能采取可行措施，严厉打击无良MCN机构，净化行业环境。一家MCN机构一年半索赔18名主播2024年12月底的一天，河南主播张萌看完“直播被坑抱团”微信群聊记录，想起自己被MCN机构索赔的案件裁决已接近一年。她上网找到广州随风娱乐文化传媒有限公司（简称随风传媒）向其索赔10.3304万元的执行书。天津市第一中级人民法院执行部门的结案方式是“驳回申请”，原因不详。大约十一个月前，这名户籍地曾在天津的酒吧乐手收到广州仲裁委员会的一份裁决书。除了支持追索当初的“转会成本”（由前公会转到随风传媒），裁决书还包括被申请人（张萌）向申请人随风传媒支付6万元违约金，并全额支付本案仲裁费23314元。对于没有固定收入的年轻人，这不是一笔很小的资金。互联网为年轻人的跨区域工作提供了便利，也带来了此前未曾有过的问题。成为短视频平台主播后，她的财务状况没有得到改善，而是急转直下。2021年10月，经前公会劝说，张萌转会至随风传媒，工作地点仍在河南，继续使用前公会的直播房间及直播设备。10月11日，随风传媒与她约定合作时间3年，每月有效直播26天，每天连续直播6小时以上。同年12月，前公会收到转会尾款后，张萌被告知其直播设备已排满，无法正常使用，属于她的时间往往在后半夜。当月月底的一天，在谈及前直播时长不够问题时，随风传媒运营人员在微信里告知张萌：“欠的（直播）时长什么的，补上就好了。”次年1月，因防疫，前公会所在写字楼被封控。2022年3月20日，在拒绝延长直播合同后，张萌被踢出随风传媒的全部直播工作群。直播工作因此终止。除6016元签约金，直播5个月，张萌全部直播收入为3069元。2023年4月，广州仲裁委员会受理随风传媒的仲裁申请，后者向张萌索赔938400元（其中违约金92万元）。公会的理由是张萌从2021年12月至2022年3月直播时长未能满足协议要求，2022年3月19日开始不再直播。随风传媒称，截至2022年8月9日，虎牙直播平台显示被申请人已143天未曾开播。开庭期间，随风传媒将违约金的数额变更为6万元，其他索赔金额不变。仲裁书显示，广州仲裁委员会支持了随风传媒的全部申请。没有考虑疫情等不可抗因素。此前，仲裁庭按照申请人92万元索赔申请，收取了23314元仲裁费。申请人当庭大幅减少索赔数额后，仲裁费并未变更，仍由被申请人全额迳付。作为虎牙直播平台的“钻石公会”，随风传媒的另一个名称更为主播们熟悉，它叫：“依然盛世”，其微信工作群名称为“盛世传媒娱乐主播打卡群”或“盛世星秀二部主播打卡群”等。在另一个求职类app boss直聘上，随风传媒的关联公司血色年华（重庆）传媒有限公司招聘主播的薪资范围是“5000-10000元/月”，其位于广州的地址与随风传媒的注册办公地址重合。天眼查数据显示，随风传媒位于广州市番禺区。法定代表人是龚心愿，持股70%。张萌向仲裁庭提供的视频材料显示，广州仲裁委员会微信小程序上，从2021年底至2023年6月，随风传媒及其关联公司在广州仲裁委员会向18名主播索赔。2025年1月19日，澎湃新闻记者登录广州仲裁委员会在微信上的小程序“穗仲云”，试图查找案件，已经不能找到相关路径。1月26日，随风传媒一名负责人说：“因为主播违约，我们才申请仲裁。”她没有回应已经在仲裁委向多少名主播索赔的问题，“这是公司内部事务。”“月入几十万不是梦？2024年11月，随风传媒的招聘主播广告称，“时长满足每月22天*4小时”“不需要签合同”“保底3000-12000，无流水要求”，“行动起来月入几万，几十万不是梦！”MCN机构的招聘海报大致雷同，核心要素是宽松的工作+稳定收入保证和对未来更高的期许，旨在吸引亟需改善财务状况的年轻人。在短视频业刚刚兴起的阶段，MCN机构招聘主播更多的是通过主播在同学群或朋友圈里的相互介绍。2019年4月，经同学介绍，即将大四毕业的李娜与北京麦嘉兄弟文化传媒有限公司（简称麦嘉传媒）签约，成为这家MCN机构的签约主播。这名尚未走出校园的学生只知道，麦嘉传媒将按照协议拿走她65%的粉丝“打赏”。她不知道等待她的将是长达5年的仲裁和16万元的支出。这16万元包括违约金、仲裁费、律师费和差旅费。李娜说：“2019年6月，麦嘉又让我再签一个与武汉斗鱼的三方合约。对于法律我几乎什么都不懂。我不同意签，麦嘉说这是必须的流程步骤，如果不签这个电子协议，财务没法支付我的工资。”斗鱼曾回应澎湃新闻记者时表示，“不存在借发薪诱导学生签约的情况。”这份合同始于2019年6月1日，终止于2036年2月28日。李娜说：“这个合同签了，就跟签了卖身契一样。”毕业在即，李娜每天在女生宿舍直播6个小时。“毕业典礼时，麦嘉的运营张学都不让我去，必须继续直播。”李娜与张学的微信聊天记录显示，在李娜说“学校的事情处理不完，毕业证拿不到”等诉求后，张学回应：“那就死了吧。”2020年6月30日，李娜停播。“我那时才了解到我的协议时间是16年多，完全不合理。”2022年1月，李娜与麦嘉传媒签订调解书，支付5万元违约金。“我就赚了5万元，当时想着尽快从这事里解脱，没想到又被斗鱼申请仲裁。”被MCN机构索赔巨额违约金后，一旦仲裁庭判决高额赔偿，主播们就会陷入慌乱。“我该怎么办？”更多的问题是“你被执行了吗？”这是“直播被坑抱团”微信群主播们的共同问题，认知结构与生存机遇雷同，让她们束手无策。除极少数人交钱妥协外，更多人选择了“躺平”，做“老赖”。主播们的“抱团” 往往止于互相安慰，她们没有自己试图呈现的那般坚强。在接受采访的主播中，有人已确诊抑郁症。“不完美”的“受害人”北海仲裁委员会的一份裁决书显示，山东初柚文化传媒有限公司（简称初柚传媒）作为仲裁申请人，曾与被申请人小曦及其母亲于2022年11月27日签订《直播合作协议》。合作期限为二年，规定每月直播有效天数不低于26天，每天直播有效时长不低于6小时。小曦为在校高中生。这份裁决书显示，小曦出生于2006年4月。在其仲裁申请中，初柚传媒申请解除直播协议，同时认为，被申请人于2023年1月7日单方面解除合作协议，并于当天停播。“造成了申请人巨大损失，根据合同规定，擅自停播、终止本协议的，视为根本性违约，被申请人需赔偿10万元以及归还账号。”小曦母亲寻找到了一家律所寻求帮助，她告诉律师，自己是一名农村妇女，在没有理解合同的情况下签了约。律所作为代理人以此为理由进行了答辩，代理人表示：涉案合同为格式合同，申请人存在欺诈违约金目的。申请人提供给二被申请人签订的《直播合作协议》，为该公司统一模版合同，并未经过双方协商签订。鉴于被申请人一为未成年人，涉世未深，其母亲是农村妇女，文化程度不高，对于合同内容无法理解与协商。北海仲裁委员会认为，涉案合同签订时，被申请人小曦为限制性民事行为能力人，被申请人二具有完全民事行为能力，应该清楚知晓其签署合同所产生的法律后果。被申请人二在合同上签字的行为应视为对合同全部条款的认可、同意，是其真实意思的体现。2023年11月12日，北海仲裁委员会裁定解除上述直播协议，确认小曦的直播账号所有权、使用权、收益权归申请人所有，同时裁定两名被申请人支付6万元违约金。据《仲裁法》第十七条第二款，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议为无效协议。2025年1月18日，被申请人小曦委托的某律所一名负责人告诉澎湃新闻记者，仲裁后，律所将本案例提供给媒体，经媒体报道后，涉案公会最终与小曦母女达成和解。解决仲裁问题后，小曦母亲又重新找到律所，称女儿委托律师时是未成年，要求退还律师费。“我们不愿意与这类人纠缠，就退还了全部律师费。”这家律所一名负责人表示。2025年1月18日，已经成年的小曦没有接受采访。主播指控被性骚扰常见于公开报道，不是每一宗都能坐实。2021年12月，主播石莛与某MCN机构签订《艺人经纪合同》。工作对话记录显示，该MCN机构传媒运营人员赵某告诫石莛：“大哥（粉丝）说见面啥的，不要刚刚来就拒绝。”“你要放长线钓大鱼。”“xxx去上海跟大哥吃一顿饭，回来大哥刷25万。”“xx去南京陪大哥过了个生日，回来在斗鱼能过四星”“你能听懂我意思吗？”石莛回应：“别讲这些”“没遇到过”“有了再说”。在提供给媒体的聊天记录里，她删掉了最后一句。在另一个对话里，赵某对石莛说：“你跟着我去珠海我玩儿两天”。后者答复“别了吧”“我怕你××”“我找谁说理？”“哑巴吃黄莲（连）有苦说不出”。赵某说：“被运营＊怎么啦？”在向澎湃新闻提供这些聊天记录时，上述自己的话，她仅保留了一句“别了吧”。工作3个月后，石莛跳槽加入另一家公会组织。2024年2月7日，原MCN机构在深圳国际仲裁院向石莛索赔30万元违约金和3万元签约费。2024年12月9日，深圳国际仲裁院在（2022）深国仲裁7258号裁决书里，被斗鱼索赔600万元的罗莉最终被判定需向斗鱼母公司武汉瓯越网视有限公司支付2万元违约金。2025年1月，石莛告诉澎湃新闻记者，自己的案子也已于2024年底裁决，除返还3万元签约金，仅需赔偿原公会8000元违约金。石莛承认自己违约在先，只需要赔偿8000元违约金，她将原因归结为“幸运”。MCN机构：如果需要长期经营，不会做杀鸡取卵的事情1月24日，石莛提及的MCN机构负责人答复澎湃新闻记者，公司合法合规经营，绝不存在赵某微信里所说组织主播有偿陪侍的情况。针对性骚扰问题，赵某称自己从未在线下与石莛见面，并提供了相对完整的聊天记录。裁决书显示，关于性骚扰指控，仲裁机构认为“运营人员承担民事责任，但被申请人应另寻法律途径救济。”在接受澎湃新闻记者采访时，成都一家大型MCN机构管理人员介绍，作为短视频平台，比如抖音、快手这些公司，它们本身不提供内容，但这个行业又需要有能稳定提供靠谱品质的内容生产者。他说，当个体无法稳定、持续地进行高品质内容输出时，MCN机构就成为市场必须。它们可以大量签约主播，帮助平台管理内容生产者，提供相应扶持，打造有影响力的IP矩阵。“在这个过程当中呢，MCN机构就跟短视频达人或主播他们之间，形成了一种相互依赖的关系。但不可避免一些无良MCN机构动了歪心思，利用信息不对称，靠敲诈勒索主播获利。”他希望监管部门能采取可行措施，严厉打击不良MCN机构，净化行业环境。“对于那些正规的，尤其是大型的MCN机构，要对自己的品牌负责，需要长远经营，那么它不会去做杀鸡取卵的事情。”武汉一家MCN机构实控人大卫告诉澎湃新闻记者，他所经营的公司正由传统MCN直播机构向直播电商机构的转型阶段，也经历了打赏经济到电商销售的整个互联网发展过程。大卫认为，直播MCN机构良莠不齐，创业门槛低，市场高度饱和，竞争激烈，普遍利润较低。 直播内容同质化严重，创新少，发展起来难以形成差异化优势。他说：“行业法律法规缺乏完善，相关直播平台的政策占据主导，行业监管力度不足。”针对MCN机构向主播高额索赔的监管问题，这位从业者建议，主管部门应建立资质审批系统，可以有效帮助主播减少上当受骗的几率。主播应重点核实经纪公司的营业执照和演出经纪许可证。他说：“主播签约务必咨询律师或相关法律专业人士，解读经纪合同，对不合理条款提出修改建议。”针对目前的仲裁问题，大卫认为，各地法院和仲裁机构的裁定标准不统一，缺乏一个违约判决的共识参照。“主播在工作安排不合理或者报酬支付不满意的情况下，建议主播积极和所属公司或机构沟通，协商解决为主，记录协商过程和结果。”法院司法建议书：应避免出现直播公司凭借优势地位订立不平等违约金条款2023年6月26日，南宁铁路运输中级法院（简称南宁铁路中院）曾向北海仲裁委员会发出一份《司法建议书》。《司法建议书》显示，该法院称近期受理的仲裁司法审查案件涉及北海仲裁委审理的数起网络主播与直播公司之间合同协议纠纷，如河南艺凤若文化传媒有限公司与葛某某合同纠纷案件等。法院在审查过程中发现，裁决结果均认定网络主播存在违约需支付高额违约金，“而合同中关于网络主播与直播公司的权利义务条款显失公平。导致约定的违约金数额畸高，仲裁庭未结合实际履行情况、过错程度以及实际损失，对违约金予以评价并调整。”法院同时发现，仲裁送达程序不规范，导致网络主播一方缺席审理。一方面损害了网络主播参与仲裁的合法权益，另一方面又加剧了裁决结果不利于网络主播的可能性。安徽汉合律师事务所主任程秋生律师认为，这类案件凸出当下的社会问题，MCN机构甚至直播平台利用年轻人，尤其是在校学生认知水平较低、风险意识薄弱等特点，先许以高回报，再利用严苛的合同，蚕食应得利益，最终通过看似合法的手段追究巨额的违约责任，形成了一套类似套路贷一样的获利链条。一名律师告诉澎湃新闻记者，仲裁委员会作为独立社团法人，不属于任何部门管辖，但接受中国仲裁协会的管理和监督。法院对仲裁委没有管辖权。“所以法院对建议书，仲裁委可听可不听。”“司法实践里，仲裁庭的裁决很少有救济渠道，仲裁员往往不需要为自己的不合理仲裁承担责任。”上海市德尚律师事务所王凡律师认为，关于谁来监督仲裁委员会的问题，首先，根据《仲裁法》的规定，仲裁委员会是中国仲裁协会这一社会团体法人的会员。中国仲裁协会是仲裁委员会的自律性组织，根据章程对仲裁委员会及其组成人员、仲裁员的违纪行为进行监督。仲裁委员会由直辖市和省、自治区人民政府所在地的市的人民政府组织有关部门和商会统一组建。设立仲裁委员会，应当经省、自治区、直辖市的司法行政部门登记。有的观点认为，这种登记行为属于一种行政许可，而我国《行政许可法》规定，行政机关应当对公民、法人或者其他组织从事行政许可事项的活动实施有效监督，所以如果这一观点成立，前述的司法行政部门也应对仲裁委员会的相关行为进行监督。为规范该类案件仲裁司法尺度，妥善解决网络主播与直播公司的纠纷，促进和规范网络主播与MCN机构等新型业态的健康发展，南宁铁路中院向仲裁委提出了三个司法建议。法院建议，严格界定网络主播与直播公司之间的关系。在仲裁过程中，不应仅以所签协议的名称中含有“合作”即认定双方之间属于商事合作合同关系，而应对网络主播与直播公司所签订协议约定的具体内容进行审查，如双方是否主要是以利益分成的方式获取合作费用，主播是否可以自己决定工作时间、地点、内容和方式等，双方之间是否存在人身依附关系符合劳动关系的特征等方面，双方签订的合同是劳动合同还是商事合同，这一定性决定了该类型合同是否具有可仲裁性，对该行业的合同规范和发展都具有指导作用。法院同时建议，充分保障网络主播参与仲裁的权利，因大多数网络主播与直播公司之间签订的合作协议中针对主播的违约金条款严苛且数额畸高，故而在仲裁过程中，应严格按照仲裁规则的程序要求，完善对网络主播的文书送达程序，如通过电话联系，同时向合同约定的地址以及查询到的户籍地址送达，充分保障网络主播参与仲裁的权利，尽量避免缺席仲裁。法院最后建议，合理约定违约金的数额，对于违约金的认定，应结合合同履行的情况，直播公司对网络主播的业务培训实际支出，网络主播从业时间长短、网络主播违约对直播公司所造成实际损失的大小等情况综合予以评判。法院认为，需要避免仅依据合同约定直接裁决违约金数额，尤其是当网络主播此前并无相关网络直播从业经验的情况下，避免出现直播公司凭借优势地位订立不平等的违约金条款，网络主播承担的责任与其过错不相匹配等显失公平的情形，这不仅损害网络直播新型业态的健康发展，也会产生诸多社会不稳定因素。...

（原标题：上海优化营商环境8.0行动方案发布！聚焦提升企业感受、持续打造国际一流营商环境）率先打造市场化、法治化、国际化一流营商环境，是党中央、国务院交给上海的重要任务。现就我市聚焦提升企业感受，持续打造国际一流营商环境，制定《上海市聚焦提升企业感受 持续打造国际一流营商环境行动方案》。详见↓深化世界银行对标改革01市场准入针对企业登记重复填报资料等问题，推进“上海企业登记在线”数智化升级，强化申请表单智能预填、申请材料智能生成、申请条件智能预检等功能。推广应用企业住所标准化登记信息库，推进企业名称智能申报、跨区经营场所备案和企业分支机构登记集中办理等改革举措。丰富电子营业执照和“经营主体身份码”（“企业码”）应用场景。（责任单位：市市场监管局）02获取经营场所强化重大工程审批专人服务、全程帮办、容缺受理、“服务包”机制等服务保障。支持重点产业项目参照重大工程进行管理。探索制订区域空间生态环境管理清单和重点项目审批名录，对未纳入重点项目审批名录且符合区域空间生态环境管理清单要求的建设项目，按照规定可免于办理环评手续。优化不动产登记服务流程，提升不动产登记网办比例。进一步深化区级审批审查中心实体化运作，提升“一个中心”统筹协调和一站式集中服务能力。提升“一站式施工许可”“一站式综合竣工验收”等改革成效。推广应用“建筑师负责制”，优化制度规则和配套举措。（责任单位：市规划资源局、市住房城乡建设管理委、市生态环境局）03公用基础设施服务推广电力接入服务包和契约制接电服务，适度超前建设电力基础设施，加快电力接入。制订公共供水企业信息公开管理规定。强化园区和商务楼宇通信配套设施建设管理，保障企业自主选择宽带资源接入，实现移动网络共同覆盖。（责任单位：市经济信息化委、市水务局、市通信管理局）04劳动就业服务开展平台企业用工指导和新就业形态劳动者权益保护。升级上海公共就业招聘平台，推进“15分钟就业服务圈”建设，高质量建成500个社区就业服务站点，为就业群体和用人单位提供供需匹配、能力提升、援助帮扶、创业指导等服务。支持更多符合条件的企业结合实际需要自主开展技能人才评价。深化劳动监察仲裁改革，探索案前化解机制，推进劳动纠纷柔性化解。（责任单位：市人力资源社会保障局）05金融服务鼓励更多金融机构参与，推动更多企业开展环境信息披露。开展上海银行业金融机构绿色金融评价。探索建立以不动产、股权等作为信托财产的登记及配套机制。（责任单位：中国人民银行上海总部、上海金融监管局、市委金融办）06国际贸易完善国际经贸规则咨询服务机制,支持行业协会、国际贸易促进组织等提供便捷专业的服务。扩大高新技术货物布控查验模式享惠范围，优化研发检测用物品进口试点。落实好提前申报、先放后检、电子放货、多式联运、电子证书应用等改革举措，提升通关便利化水平。优化全链条服务，提升上海船舶服务能级。（责任单位：市商务委、上海海关、市交通委）07纳税落实税收事先裁定管理办法，进一步提升税收服务水平。优化“纳税缴费”一件事功能应用和多语种多渠道税费咨询服务体系。深化“税路通”跨境税收服务品牌建设，为跨境纳税人提供全周期、全方位、全流程涉税服务。推广应用全面数字化电子发票，积极响应信用良好、风险较低企业的数字化电子发票用票需求，提升企业用票便利度。（责任单位：市税务局）08解决商业纠纷深化数字法院建设，赋能司法办案提质增效。优化临时仲裁制度机制，强化对仲裁的司法支持与监督。加快培育国际一流仲裁机构，推动与境外知名仲裁及争议解决机构建立资讯互通、研究互动、推介互利等合作机制。支持商事调解组织按照市场化运作的方式提供专业解纷服务，完善商事调解配套制度，提升商事调解的可及性及专业服务水平。（责任单位：市高院、市司法局、市贸促会）09促进市场竞争严格落实公平竞争审查制度，对滥用行政权力排除、限制竞争行为严格执法，破除地方保护、市场分割。完善招投标和政府采购全过程监管，明确资格预审项目准入范围，在政府采购工程中预留份额专门面向中小企业招标。保障民营建筑企业公平参与竞争，将企业外省市工程业绩和处罚信息纳入建筑业企业信用评价。优化知识产权公共服务，实施知识产权公共服务普惠工程，促进“一站式”知识产权集成服务平台优化升级。（责任单位：市市场监管局、市财政局、市发展改革委、市住房城乡建设管理委、市知识产权局）10办理破产完善办理破产府院联动机制和配套制度，加强企业破产行政事务协调。完善重组和破产重整机制，支持以市场化方式开展庭外重组。进一步优化破产案件全流程网上办案平台，探索向相关主管部门在线共享破产案件受理等信息。拓宽破产管理人在线查询破产企业信息的范围，提升查询便利度。（责任单位：市高院、市发展改革委、市司法局、市规划资源局、市市场监管局、市税务局、市数据局）优化为企整体服务01政务服务1.高效办成一件事。以国家“高效办成一件事”重点事项清单为牵引，完善重点事项清单管理和常态化推进机制，围绕人才引进、政策扶持、项目审批等重点领域和高频事项，新推出一批“一件事”改革事项，打造覆盖企业、个人全生命周期的“一件事”服务体系。推动“一业一证”全程网办，建立电子证照数据异议处理机制。（责任单位：市政府办公厅、市数据局、各区政府）2.拓展告知承诺制。完善告知承诺信用信息无感核查和归集应用机制，压减企业办事材料，优化办事流程。探索开展告知承诺制“叠加式”改革，对特定行业、特定区域准营项目实施“一次承诺、一次审批”。（责任单位：市政府办公厅、市司法局、市数据局、各区政府）3.智慧好办服务。开展“人工智能+政务服务”行动，推进政务服务事项智能审批和申报服务，实现高频事项“线上专业人工帮办”全覆盖，提升申报预填比例、首办成功率、线上人工帮办接通率、一分钟内首次响应率、办件满意率。（责任单位：市政府办公厅、市数据局、各区政府）4.线上线下融合。推进政务服务标准化、规范化、便利化建设，依托线上智能化服务系统提升线下服务水平。依托线上线下政务服务渠道，为企业和群众提供一站式法律服务、金融服务、人才服务、科创服务、国际贸易服务等增值服务。（责任单位：市政府办公厅、各相关部门、各区政府）5.便利异地办理。减少跨区域经营企业对同一事项的重复办理，推动各级政务服务场所按需开设远程窗口，运用远程身份核验、音视频交互、屏幕共享等技术为企业和群众提供远程帮办服务，实现更多政务服务事项市内通办、长三角跨省通办。（责任单位：市政府办公厅、市数据局、各区政府）6.完善热线服务。优化12345为企服务网上专项通道，提供“点点通”企业版和知识库信息查询服务，便利企业办事、求助、投诉和政策咨询。做强“线上人工帮办”服务，实现企业高频依申请办事事项直连业务审批部门，助力企业高效办事。（责任单位：市信访办、市政府办公厅、各相关部门、各区政府）02政策服务1.政策评估。对经济政策和非经济性政策开展宏观政策取向一致性评估，推进涉企的法规规章、行政规范性文件、政策的常态化评估清理，同向发力支持企业和产业发展。（责任单位：市发展改革委、市政府办公厅、市司法局、各相关部门、各区政府）2.政策制订。落实涉企政策制订充分听取经营主体和商协会意见的工作要求，普惠性政策听取意见原则上中小企业比例不低于50%。提高政策易读性，新出台的惠企政策文本力求短小精悍、通俗易懂、直奔主题。（责任单位：市政府办公厅、市发展改革委、各相关部门、各区政府）3.政策解读。建立“处长（科长）讲政策”制度，加大重点惠企政策辅导力度。建立常态长效的政社合作机制，充分发挥行业协会、商会、产业园区等社会组织和专业机构作用，增强政策解读的针对性和实效性。探索通过短视频解读、政策直播等新模式和“政策公开讲”“政策会客厅”等平台开展惠企政策解读，扩大有效传播。（责任单位：市政府办公厅、市发展改革委、各相关部门、各区政府）4.政策申兑。落实政策发布前对政策申报条件、申请材料、评审规则等审查要点进行全量精准标注的工作要求，保障政策精准推送和申报提醒等智能服务。优化“一网通办”惠企政策精准服务平台，推进项目申报统一入口、统一取码、凭码核拨资金等闭环管理。拓展政策“免申即享”“直达快享”覆盖面。（责任单位：市政府办公厅、市财政局、市数据局、各相关部门、各区政府）5.政策指导。指导各区科学制订产业扶持政策，规范招商引资行为，及时纠正地区之间不良竞争行为，进一步深化对企业跨区迁移的管理和服务。（责任单位：市经济信息化委、各相关部门、各区政府）03要素保障服务1.中小企业融资支持。推动政策性融资担保基金不断扩大覆盖面，常态化开展“商会批次贷”等银企对接活动，全面落实中小微企业无缝续贷、无还本续贷政策。推广涉诉企业信息澄清机制及司法信用数据共享共治机制，降低企业因涉诉被停贷、抽贷的风险。（责任单位：市财政局、市工商联、上海金融监管局、市委金融办、市经济信息化委、市高院）2.融资增信服务。优化市融资信用平台功能，健全信用信息归集共享长效机制，深化数据开发利用，推动金融机构加大信用融资产品创新研发和供给，助力银企对接和融资撮合更便捷。（责任单位：市发展改革委、市委金融办、市数据局、上海金融监管局、中国人民银行上海总部）3.融资对接服务。建设融资服务中心，优化金融惠企“政策包”和“服务包”,吸引各类金融服务机构入驻融资服务中心,全面提升金融服务质效。（责任单位：市委金融办、上海金融监管局、中国人民银行上海总部、各区政府）4.人才服务。积极打造“海聚英才”赛会平台，深化全周期人才服务“一件事”改革，优化人才创新创业生态。落实特殊人才引进工作，充分发挥重点企业在人才引进落户中的主导作用，由其自主认定企业发展急需紧缺的各类人才。（责任单位：市人才局）5.职业技能培训。制订实施多方参与的上海职业技能培训方案，及时更新急需紧缺高技能人才职业（工种）目录和新技能培训项目目录。聚焦重点产业强化急需紧缺技能人才培养。（责任单位：市人力资源社会保障局、市教委）6.老旧商务楼宇更新。综合运用规划、土地、财政、税收、产业、环保等支持政策，加快中心城区能级较低、空置率较高的老旧商务楼宇更新，提高商务楼宇资源适配度。（责任单位：各区政府、市规划资源局、各相关部门）7.租赁住房保障。聚焦新市民、青年人的租赁需求堵点、痛点和难点，完善多层次保障性租赁房供应，加大各类人才公寓、租赁房和过渡性“客栈”等供给，打造一批“新时代城市建设者管理者之家”，为各类人才和一线职工提供安居保障。（责任单位：市房屋管理局、市人才局、各区政府）8.跨境数据流动。制订中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区数据出境负面清单及操作指引，指导企业开展跨境数据流动，推动更多领域先行探索。（责任单位：市委网信办、市数据局、浦东新区政府（上海自由贸易试验区管委会）、临港新片区管委会04涉外服务1.上海国际服务门户。依托“上海国际服务门户”及海内外媒体平台开展多语种营商资讯和涉外政策发布，通过图解、视频、“专家宣讲团”等多种形式，开展“可视化”、生动活泼的政策解读，便于外籍人员理解。（责任单位：市政府外办、市政府办公厅、市数据局、各相关部门）2.促进外资项目落地。面向全球开展“潮涌浦江、投资上海”等营商环境宣介和招商投资促进活动，推动重大外资项目尽快落地建设。（责任单位：市发展改革委、市商务委、市经济信息化委）3.拓展涉外专业服务。升级“一带一路”综合服务中心功能，支持专业服务机构在“一带一路”国家设立“走出去”服务网点，优化境外投资项目咨询服务专窗。建设涉外律师细分人才库，支持律师事务所等法律服务机构拓展涉外法律服务海外网络，为企业提供优质涉外法律服务。（责任单位：市发展改革委、市商务委、市司法局）4.签证及出入境便利。优化浦东、虹桥国际机场外籍人员一站式综合服务中心功能，打造入境服务第一站。优化企业商贸出访审批流程，服务好“走出去”。（责任单位：市政府外办）5.外籍人员综合服务。着力解决外籍人员在沪经商、工作、生活中的难点堵点问题，推广外国人永久居留身份证应用，推出便利化举措。完善交通枢纽、城市主要道路、重要公共区域和重点景区的双（多）语标识。扩大离境退税“即买即退”集中退付模式受理范围。开展各级各类国际化文体会展活动，彰显城市魅力和吸引力。（责任单位：市政府外办、市交通委、市税务局、市公安局、市商务委、市文化旅游局、市体育局、各区政府）优化涉企监管检查01创新监管方式1.推行跨部门综合监管。优化协同监管机制，在餐饮、药品、危险化学品、燃气、特种设备、建筑工程质量等重点行业领域深入开展跨部门综合监管，提高监管效能。（责任单位：市政府办公厅、各相关部门）2.强化信用监管。深化重点行业领域分级分类监管，构建“采信、评信、用信”信用监管闭环机制。全面实施行政处罚决定书和信用修复提示函“两书同达”，帮助企业及时开展信用修复。制订电子商务平台信用风险评价指南等地方标准，对电商平台开展分级分类信用监管。（责任单位：市发展改革委、市市场监管局、市政府办公厅、各相关部门）3.深化包容审慎监管。依法拓展市场监管、交通运输、文化市场等领域的轻微违法不罚事项，细化减轻处罚情形，减少实施查封、扣押等强制措施。强化服务优化监管，支持“一江一河”沿线等符合条件的区域发展文旅特色集市、街头艺人等新型业态。（责任单位：市司法局、市市场监管局、市交通委、市文化旅游局、各相关部门）4.指导企业合规经营。聚焦重点领域、重点环节、重点事项，梳理企业法定义务、细化明确行政管理要求、生产经营常见法律问题，编制企业合规经营手册指引，主动开展企业经营合规指导。（责任单位：市司法局、市市场监管局、市工商联、各相关部门）02提升检查质效1.推行涉企行政“检查码”。全面推行涉企行政“检查码”，实现无码不检查、检查必亮码、查后可评价，避免重复查、多头查，实现涉企行政检查减量提质不扰企。（责任单位：市司法局、市数据局、各相关部门、各区政府）2.实施“双无”清单机制。各行业领域形成“无感监测”对象清单和“无事不扰”事项清单，对清单内的企业和事项原则上不主动开展现场检查，只做触发式检查。（责任单位：各相关部门、各区政府）3.强化分级分类检查。运用大数据等技术手段优化评价模型，实行差异化的检查频次和抽查比例，对综合评价高的企业原则上少检查，对综合评价低的企业严检查。（责任单位：各相关部门、各区政府）4.拓展非现场检查手段。综合运用大数据筛查、自动巡检、智能预警、态势感知等手段，主动发现识别违法违规线索，减少现场检查频次。对可以通过非现场检查方式达到行政检查目的、且未发现违法行为的，一般不再进行现场检查。（责任单位：各相关部门、各区政府）03保护企业合法权益1.规范牟利性职业举报。制订管理办法，强化部门协同，建立“黑名单”制度，有效遏制恶意滥用举报权利的职业索赔行为。（责任单位：市委政法委、市高院、市司法局、市市场监管局）2.营造清朗的舆论环境。指导网站平台规范开展涉企信息举报受理工作，对编造传播虚假不实信息、以处置负面信息为由要挟企业等问题开展专项整治，集中打击并惩治涉企造谣传谣违法犯罪行为，支持企业安心谋发展。（责任单位：市委网信办、市公安局、市检察院）3.强化知识产权保护和运用。健全海外知识产权维权援助机制，强化跨区域知识产权保护协同和司法协作。推动商业秘密保护创新试点工作，强化商业秘密侵权案件查办。加大对重点领域、关键环节侵犯知识产权行为和重复侵权行为的打击力度。促进高校和科研机构存量专利盘活，推动专利密集型产品和产业快速发展。（责任单位：市知识产权局、市公安局、市市场监管局、市高院、市检察院、市科委、市教委、市卫生健康委、市经济信息化委）4.严格规范涉企案件办理。严格执行涉案财物处置程序规定，严防“超权限、超范围、超期限”查封、扣押、冻结。归口接收审核异地公安机关刑事办案协作请求，支持商协会和法律服务专业机构参与，促进跨区域执法公平公正。（责任单位：市公安局、市司法局）5.强化法治护企。深化“沪企管家、护企有我”线上专窗建设，与“蓝鲸”护企工作站线下服务融合，完善涉企风险防范提示。开展“检察护航法治化营商环境”等司法护航工作，纠正涉企“小案重罚”“过罚不当”等监管执法行政违法行为。（责任单位：市公安局、市检察院、市司法局、市高院、市工商联）6.清理拖欠企业账款。完善拖欠账款投诉处理和监督问责机制，开展政府机关和事业单位拖欠企业账款问题全面排查。指导国有企业加大债务清偿化解力度。（责任单位：市经济信息化委、市国资委、市财政局）夯实营商基层基础01区域特色营商环境创建1.打造一区一品。在各级政府门户网站拓展营商环境专栏功能，推介特色产业区域和楼宇园区的服务信息。支持各区结合自身产业特色、企业需求，创建“一区一品”“一街一品”“一镇一品”，推动落实“有求必应，无事不扰”理念。集中宣传推广基层首创的优化营商环境典型经验。支持浦东新区、临港新片区、虹桥国际中央商务区等开展营商环境改革先行先试。（责任单位：市发展改革委、临港新片区管委会、虹桥国际中央商务区管委会、各区政府）2.提升产业营商环境。支持各区围绕特色产业发展，集成政府服务、专业服务、要素保障、场景应用、监管服务等，定制覆盖产业全链条的特色产业营商环境“一业一方案”。开展企业服务专员培训，优化“窗口+直通车”服务模式，促进营商和投资促进协同联动。（责任单位：各相关部门、各区政府）3.拓展园区专业服务。制订园区营商环境建设导则，打造一批国际一流园区营商环境品牌。支持园区联手专业服务机构建设高质量孵化器，为企业提供个性化增值服务，联合“链主”企业共同打造产业生态。（责任单位：市发展改革委、市经济信息化委、市科委、各区政府）02支持街镇营商环境建设1.开展反向评价。推行“街镇吹哨、部门报到”工作机制，对市、区各部门支持基层营商环境建设的情况，面向街镇开展反向评价，合力推动街镇项目落地和企业诉求解决。（责任单位：各相关部门、各区政府）2.优化派单机制。对多次重复涉企投诉、街镇无力解决的疑难杂症和历史遗留等问题，各区在派单分工时加以甄别，分类处置，涉及条线部门职权的原则上以条线部门为主，避免街镇行政力量反复低效运转。（责任单位：各区政府、市信访办）3.建设活力街区。鼓励街镇在监管创新、交通管理、商户和居民协调等方面探索创新，有序发展集市活动、户外餐饮、夜间经济等业态，进一步降低管理成本和经营主体负担，激活城市烟火气。优化对特色集市、外摆位、疏导点、管控点等街面环境治理，科学制定执法检查方案，调整监管模式和检查频次。（责任单位：市城管执法局、市绿化市容局、各相关部门、各区政府）营造良好社会氛围01强化政企沟通发挥好市长国际企业家咨询会议、外资企业圆桌会议、民营企业座谈会、重点企业定期走访、企业服务专员、营商环境体验官等各级各类政企沟通机制作用。建立商协会与行政执法部门的沟通对话机制，合力推进宽严相济“有温度”的执法。（责任单位：市发展改革委、市经济信息化委、市商务委、市政府外办、市司法局、市工商联、各区政府）02解决涉企诉求协同完善高效畅通的12345涉企热点诉求闭环解决机制，在随申办企业云APP“12345专区”设立“诉求提交”功能，提升涉企“一类事”解决效能。探索建立营商环境监测点机制，发挥市企业联合会、市外商投资企业投诉中心等商协会和专业机构作用，合力解决企业诉求。（责任单位：市信访办、市发展改革委、市经济信息化委、市商务委、各区政府）03实施评价晾晒依托第三方机构对重点任务事项，开展实施效果跟踪评价和企业感受度评价“晾晒”，促进改革举措不断优化。优化各区营商环境考核，切实推动以评促建。（责任单位：市发展改革委、各相关部门、各区政府）04开展典型宣传完善“媒体观察员”机制，建立常态化、体系化的营商环境品牌宣传矩阵。积极弘扬企业家精神，开展营商环境优秀案例征集，推出“街镇营商漫步”系列活动，讲好营商环境的“上海实践”。（责任单位：市委宣传部、市发展改革委、市政府新闻办、各区政府）资料：上海发布...

为吸引家族办公室赴港设立，香港政府提前接触未掌权的财富家族中人。综合《明报》和《信报》报道，香港财经事务及库务局局长许正宇星期三（2月5日）在电台节目上说，政府此前订立在今年年底前，协助不少于200个家族办公室在港设立或扩展业务的目标，他对达标很有信心，已通过投资推广署引入约140个家族办公室。他说，港府会提前接触一些尚未掌权和继承财富的家族中人，为他们提供投资香港的机会，提早建立关系。许正宇说，香港在与中国大陆的联系、税制、人才以及为家族度身订造方面都具优势。在家办的生态圈中，除了处理财富管理、家族传承等方面，也会处理非传统资产，例如绿色投资、艺术品、慈善事业等，香港是艺术文化枢纽，有合适人才。...

过年回老家，我第一次向我妈提出邀请，想和她聊一聊县城房地产，没成想，坐在旁边的外婆更先开口：“那房价都跌成什么样了，现在还要在县城买房，以后都脱不了手！”外婆的语气让我觉得又好笑，又惊讶：这位七十多岁的农村女性，和田地打了一辈子交道，常年一个人生活在村里，怎么知道房价的情况？答案也不意外，短视频。不识字的外婆不会用智能手机，但学会了刷短视频，常常能刷到只需要一二十万就能在县城买到一套好房的消息。外婆的反应大概是县城房地产现状最好的说明。在经历十余年的野蛮生长后，县城房地产不再有以前的生机，已经是个人尽皆知的事实，而我老家——位于湖南西部的县城也不例外。老家并没有支柱产业，房地产曾是人们能够接触到的、最为直接的投资方式。而相比城市，县城房产又多了一些特别——人情社会，与房地产有关的消息通常是口口相传，你总能在一个房地产项目上碰到不少熟人，而包工头或是开发商一定是家族里最风光的存在。到了现在，大家则会发现，不少亲戚朋友栽在同一个失败项目上，卖房广告成了朋友圈最常被转发的消息。去年，社交媒体曾有过一阵“县城热”，与县城有关的风格摄影、影视作品、歌曲寄托了许多人对县城的想象，也有一些年轻人返回县城。但县城房地产，依旧是一潭死水。只有学区房在苦苦支撑对于好朋友小舒来说，2024年最大的好消息，就是把县城的房子卖了出去。卖房的过程远比她想得要久。2023年年初，小舒就和我说决定卖房。房子是她妈1998年买的，在县城人民大会堂旁，位置核心，还是学区房。更早几年，有人曾出价38万买房，被小舒拒绝。她说当时不急着用钱，并且房价还在上涨，她想再等等。到了2023年，全国房价都在下跌，小舒也想尽快把房卖了。她对售出价有自己的预期，至少30万——虽然房价已经下跌，但她觉得这个价格才符合房子的真实价值。她找了中介，也拜托了身边熟悉的长辈们帮忙转发——在县城，熟人是最好的宣传。一开始，来看房的电话打个不停，但最高也只能出到27万左右，小舒斩钉截铁地说不卖，她不愿降价。渐渐地，看房的人出价越来越低，到2023年下半年，买家们只能出到23万。那位开价23万的买家很诚心，愿意承担中间所有的手续费，小舒决定咬牙卖了——她不敢再等下去。但这次轮到小舒的爸爸舍不得，他先是要求交一万定金，后来又把定金提高到三万，最后交易被拖得不了了之。这笔最接近成功的交易失败后，卖房便更加困难。好几个月，小舒甚至都没收到一通电话，心理阈值也一降再降。直到去年夏天，她给我发来消息，说房子终于以21万的价格卖了出去，我们的第一反应都不是可惜，而是庆幸，终于脱手了，这一次连不动产登记中心的评估价格也只有20万。小舒嘱咐我的第二个事，就是千万别和任何人说，并且在微信对话里把售出价给撤回了。她担心亲戚知道她卖了房，就会找她来借钱。不只是二手房，新房房价也在下跌。整个2024年，县城都没开一个新盘。我妈是买在最高点的冤大头之一。2021年，她被朋友怂恿着买了家里的第二套房，位置在县城唯一的公园旁，风景好，带电梯。朋友是为了给孩子买婚房，我妈则想着能和朋友们住得更近，以后老了相互照顾。更重要的是，她也不知道把闲钱放在哪里更好，觉得投资住房大概不会出错。当时她也有咨询过我的意见，而我对楼市一窍不通，只说全听她的。故事的结局可想而知。才刚交房两年，业主群里就常常有人要卖房子。我妈说，他们肯定很难卖出去，因为她发现对方总是过一个月，又重发了一次出售消息，她估计至少得降价10万，才能把原价80多万的房子给出掉。由于打算自住，我妈现在也不觉得后悔，只有我为这套还没开始装修的房子感到可惜。至于县城里的商铺，现在更是“猪都不会想投资”的项目了。一位阿姨在十多年前砸了60多万买的酒店房间和商铺，现在连本金都还没收完。我妈在15年前买的一处集体出租商铺，早些年每个月能收到一千多的租金，到了今年，银行卡的流水每月只有218块。另一位姨妈则想把自己在步行街的店面给卖掉，却怎么也找不到买家。这一惨淡的情况和我过年期间见到的景象不太一样——商场、步行街的每个店面都挤满了人，各类茶饮、餐饮店也十分火爆。“只是过年会这样罢了。”长辈们说，平日里商铺的生意都很冷清，前年新开的万达广场几乎没什么人，店铺换了不知道多少轮，卖衣服的都把折扣降到了二折，春节期间的火热不过是昙花一现。唯一还需要抢的，只剩下县一中旁的租房——这是老家最好的学校，衡水式教育，去年还有学生考上了清北，是所有留在县城高考的学生和家长们的理想学校。一中在县城的最东边，为了让孩子能晚点起床，下午放学能吃上热乎的晚饭，晚自习结束后早点到家，家长们都愿意在学校旁租房。其他地方的房子年租金是一万多，中学旁的房子租金能到2万，如果想抢到学校大门里面的老房子（学生在中午午休可以回家休息），更考验关系。租房前，家长们还会到处打听上一任租户的情况，到底是上了985还是211，希望能给孩子讨个好彩头。“以前县城房地产是什么样的呢？”“当时我买商铺，可是在售房处通宵了整整一晚上才抢到的。”阿姨说。野蛮、大胆的过去阿姨嘴里的野蛮生长期已是十多年前。那会，县城不断开发新楼盘，来满足人们的购房需求，县城也第一次出现商场以及更为现代化的酒店。人人都在抢铺面，楼市黄牛成了一种新职业，定金转手能赚10万块。大家最关心的就是如何能通过投资房地产来获取收益，每天都在交换这些信息。我妈从朋友手里转接了一个10万元的小铺面。朋友一口气抢了6个，给自己留了一处人流量最大、租金最贵的铺面，其他的都转给了熟人。阿姨则花了60多万，抢到一处商业体的2楼商铺以及11楼的酒店房间，总面积超过60平米——当时流行分割“产权+返租”的模式，开发商会把酒店房间或商场铺面分割出售给个人投资者，再集体经营，给个人投资者返租、分红。阿姨说，开发商当场就返了10万元，并承诺之后返租的年化收益率会达到9.6%，换句话说，每年能收入接近6万元。我妈的一位同事也借了20万给开发商，对方甚至保证利率能达到36%——这绝对是县城里难以拒绝的投资，没人会思考是否能真的还上利息。于是，一传十，十传百，认识的不少朋友都参与到了项目里。高昂的回报，还催生了新的中间商。有人向自己的亲朋好友借钱投资到酒店里，拿出一半利息返还，相当于“空手套白狼”。但只过了一年多，阿姨投资的那处商业体的开发商就还不上承诺的利息。在中国裁判文书网的判决书里，开发商曾某和妻子“以项目资金短缺为由，以高额利益为诱，通过本人、亲友、公司员工以及集资参与人以‘口口相传’的方式传播吸收资金信息”，通过多个房地产项目，一共向355人集资，累计吸收资金超过3亿元，里面不少是他们的亲戚朋友，判决时仅偿还本金3100万元。对于阿姨来说，这笔至今还没回本的投资彻底打消了她投资房地产的热情。商业体的管理者已经换了两波，里面的商铺不知道换了几回，中间很长一段时间，她甚至收不到租金。她和其他“投资人”讨论过，项目失败的原因会不会和酒店名字有关——酒店名叫“华天”，太大了，一个县城小老板怎么能压得住。如果要计算资产，要不要把这处房产算进去呢？阿姨很纠结，毕竟什么时候能回本，她完全没有底。我妈安慰她好歹还有个地，她的几位同事投资了县城火车站的地下商铺，后来商铺连影都没有。按照判决书的记录，两年前，开发商已经刑满释放，没人知道他现在在做什么。至于那位借钱投资的“中间商”，在项目失败后，也彻底还不上亲友的钱，“早就跑了”，没人知道他去了哪。现在，我已经很难在过年饭桌上听长辈们主动聊起县城的房地产，大家都在寻找别的投资方式。但房地产的滑落，某种程度上也改变了一些人。借给开发商20万的那位妈妈的同事，最后本金都没拿回来，如今在借钱和投资项目时也变得更加谨慎，总是追问项目的情况。不过，她最关心的也早就不是投资，而是女儿的婚事，她经常给我妈打来电话，焦虑女儿怎么还没找对象，如果有男孩看中自家孩子，她可以出全款买房——房子已经不再是追求回报的投资项目，而是女儿婚恋的筹码。想要把步行街商铺尽快出手的姨妈，开始减少给服装店进新货，清仓处理。经过她的店面，我找到了去年就穿在表妹身上的羽绒服。也有人还想做个冒险家，比如小舒的舅舅老舒。老舒是个开发商。12年前房地产热的时候，完全没有经验的老舒凭着开发水电站赚来的几百万，以及通过承诺年利率2.4%、从亲朋好友那借来的几百万，投身于房地产开发中，小舒一家人就是出借人之一。但没人想到，这个项目会成为一场长达十年的家庭债务纠纷。由于老舒缺乏开发经验，拿到的地涉及拆迁、房产证明办理等一系列问题（没人能说清具体是什么问题），直到现在也没有开发成功，欠亲友们的钱拖了一年又一年。因为欠钱不还，小舒和舅舅闹过不少矛盾，也是家族里唯一一个公开和对方撕破脸皮的人，逢年过节在家碰到，两人只会点头打招呼，不多说一句话。更让小舒受不了的是，家族里其他亲戚都还称老舒是“富豪”。老舒跟亲戚们承诺，今年把自己开发的一处县城新楼盘卖好，等资金周转回来，一定还上亲友的钱——楼盘位于县城一所私立小学旁，许多不满足公立小学入学条件的家长会把孩子送到这里，学区房是为数不多还能卖掉的房子。老舒期待能借新楼盘翻身，小舒也希望舅舅能顺利卖完房，把自己的钱给还上。艰难卖掉的老房子、追不回的借款，小舒一家的生活都被县城房地产深深影响了。我问小舒后不后悔卖晚了，毕竟最后售出价只有最高峰的一半。小舒说不后悔，没人能预料房价之后会怎样，至少现在她已经成功把房子换成了流动资金。我们都没提到老房子内发生的故事。那是小舒的成长记录，也承载了我们的友谊——注册第一个QQ账号，就是在小舒家；小时候家里停电，我会跑去她家蹭空调；五年前，我们一起在老房子里备考研究生，又一次一起度过了夏天、秋天和冬天，那是我们长大后相处最久的时间。...

如果说过去一年除了各种宏观政策之外，和我们日常最贴近的关键词就是刺激消费。诸如上海、苏州、南京等大量的城市都想通过发放消费券来鼓励人们消费。但神奇的是，越是想刺激大家消费，趋势反而越来越反常。身边同事每天的午饭从精致的Wagas外卖变成自己去周边商场B1楼吃套餐；春节放假钟爱电影的同学，不再热衷于看全春节档电影，反而天天捧着手机看短剧；原来路过没啥人光顾的田子坊，成为新闻报道中游客爆棚的景区，越来越多的人又开始重新聚集在田子坊。好奇怪，大家的消费好像或多或少都有了一些改变。不过仔细回想一下去年一整年的消费趋势，确实有很多日常生活中不被关注的小细节，正在慢慢改变我们的生活，甚至这样的影响还在被放大。行业一边在崛起，一边在落寞。此消彼长，终究是一代更比一代强，而接下来向我们走来的则是一个值得期待的新消费时代。一、商场整体萧条，B1、B2楼却在崛起不知道近几年大家在逛街的时候有没有发现，很多知名商场纷纷关门倒闭。即使那些幸存下来的商场，很多也是少有人光顾。据赢商云智库不完全统计，2024年全国超50家零售连锁品牌发生闭店动作，其中中高档及以上档次品牌占比57.8%、国外品牌占比近八成。图片来源：赢商云智库幸存下来的商场也不代表只要维持现状就能高枕无忧了，因为人们逛商场的习惯一直都在变，而商场不得不跟随这种习惯改变进行业态的调整。从商场店铺的布局更迭模式来看，原来奢侈品、黄金等商场收入占比最高、人流最多的店铺都在一楼，同时这也是租金最贵的一层。但现在商场租金最贵、人流最多的则是B1层，功能也不再是奢侈品而是餐饮、潮玩等类型的店铺。这种商场店铺业态改变的原因其实很简单，因为奢侈品，卖不动了。图片来源：恒隆地产年报以上海恒隆为例，作为高端商场的典型代表，2024年却呈现出收入和出租率下降的情况，股价也因业绩不佳而大幅下跌，创下2000年6月以来的新低，年内累计跌幅接近50%。包括像芮欧百货、新世界大丸百货等，多数奢侈品牌纷纷从中搬离。从以上现象不难看出，奢侈品在商场收入的份额占比呈下滑趋势。不过为什么B1、B2能在这种情况下逆风翻盘成为商场的香饽饽呢？首先就是交通优势，上海多数商场都实现了地铁直达，这种便利性为B1、B2带来了巨大的客流量和商业活力。能够承接住巨大的客流，也是因为B1、B2层自身也在一直迭代发展，业态越来越丰富。上海来福士广场B1层的变化趋势以上海来福士广场B1层改造为例，从品牌数量上看，三年时间品牌调整率超过70%，店铺营业类目、品牌热度都进行了更新，这也是多数商场B1的变革思路。从原来的平价餐饮、小吃铺、超市摇身一变成为泡泡玛特潮流零售店铺聚集地，餐饮也升级成奈雪的茶等热门品牌。甚至像烤匠、大叹号、祐禾等品牌城市首店也都扎堆开在B1、B2。这种业态的升级使B1、B2的店铺完全能够满足消费者的购物需求。毕竟现在去商场消费的人群，要不就是有明确的购买目标，像周边工作人群去吃饭，要不就是单纯的逛街，流程通常就是奶茶店—百货店—餐饮店—离开。楼上的店铺对大家来说根本就没有购买的需求，也就导致这些店铺无人光顾的现象出现。上下楼层商业模式之间的极大反差和对比，本质上也是消费群体的大规模“迁移”。谁能把握住顾客消费习惯的变化，谁就能在存量竞争中掌握主动权。这场地下与地上的博弈，最终将催生出更符合当下消费模式的商业形态。二、电影市场低迷，短剧却在遍地开花今年春节档电影票房给行业带来了一个开门红，但是能否延续这种辉煌还尚未可知。不过2024年全年的电影市场并不乐观，无论是票房还是观影人数都出现大幅度下降趋势。回想一下去年，你又在电影院看了多少场电影呢？问了下身边的同事，很多人从原来看电影的狂热爱好者，每个月一定会去电影院看场热门电影到如今一年到头迈进电影院的次数屈指可数。除了受到电影质量影响，最主要的原因还是大家已经找到了电影的替代品。其中最火爆的肯定要属短剧，“看短剧2个月花掉9000多元”“为短剧充值16000多元”。过去一年，短剧成功取代综艺、电影、电视剧，成为越来越多网民的“电子榨菜”。2024年中国微短剧市场的规模达到了504亿元，比电影票房要多78.98亿，甚至有望在2027年突破1000亿元的门槛。用户规模也已经达5.76亿人，占整体网民的52.4%‌，越来越多的视频平台也抓住机会开始转战短剧市场。根据不完全统计，优酷2024年的剧集、综艺、泛文娱、影演等内容加起来有大约200多部，而短剧数量则直接堪比半壁江山。包括去年在短剧市场持续发力的爱奇艺，无论是数量还是有效播放是指数倍的增长。除了传统的视频平台，短剧的兼容性也是远超电影，将销售与剧情结合起来的创新手法，助推短剧市场获得更多品牌的支持。短剧相比于电影，除了便捷性和兼容性之外，更重要的是它受众人群的广泛性。相比于电影市场是年轻人的主战场，短剧则是覆盖了全年龄段的观众，40岁～60岁观众占比高达49.4%。“夕阳产业才是朝阳产业”，这句话在短剧市场再次得到验证。短剧市场的蓬勃发展除了满足老年人的精神需求，也为社会带来了更多的就业机会。从抖音、快手等流媒体，到短剧的遍地开花，都证实了“小屏”才是当下影视产业的重头戏。不仅是因为行业的发展空间，更是因为人们消费观念的转变。三、外国游客成为文旅市场的转折点与往年相比，今年中国旅游市场出现最大的变化就是境外游客的份额占比，多数城市都呈现出境外游客同比上涨的趋势。其中最夸张的就是深圳，假期8天共接待入境游客118万人次，成为春节假期入境游Top1城市。不过也是因为外国游客人数的增加，春节假期旅游消费也实现了质的飞跃。以上海为例，春节假期7天（1月28日～2月3日）线上线下消费共465亿元，其中境外来沪客群消费金额同比增长28%，交易笔数同比增长63%。外国游客不仅带动了春节消费总额，也成为各个城市景点人流的主力军。还是以上海为例，自从免签施行后，外国游客的人数一路飙升，去年全年入境人数高达456万人次。激增的外国游客数量一方面是让那些热门景区再度“热上加热”。不仅是武康路人多到需要交通管制，豫园也出现了游客超负荷的现象。另一方面，外国游客的到来也让原来落寞很久的景区再次热闹起来。2020年，田子坊有88家店铺关门倒闭，后面几年也没有得到比较好的发展。但2025年外国游客的到来，使得田子坊如同20年前初走红一般再度复活，成为外网的网红打卡点。除此之外，外国游客不仅带来了显著消费和经济潜力，更为国内英文导游市场的发展注入了强大动力。截至2024年年底，我国持证导游总数约为66万人，其中外语导游的比例仅为8.4%。但随着政策红利的持续释放和大规模游客的涌入，市场对小语种导游的需求日益增长。在这样的背景下，英文导游的行情极为可观，收入水平也因此水涨船高。“2019年，大概是500~600元/天，现在都是1000元/天了”。其实英文导游的职责不仅是讲解景点这么简单，更重要的是向外国人介绍一个真正立体的中国模样。四、春节购房或许就是地产止跌回稳的关键一步回顾去年的房产市场，整体上看或许是历史以来最难的一年了。尤其是在销售方面的两大指标上——销售面积和销售额。2024年首次双双跌破10万亿的规模，跟以往高峰数据18万亿比较起来，基本相当于腰斩了。不仅是销售方面的指标有显著的下滑趋势，我国房企的规模也在逐年下降。千亿房企的数量从2020年巅峰时期的41家，飞速下滑到了2024年的11家，重新回到2016年12家千亿房企的量级。虽然2024年整体的房产行业是以“萧条”为主旋律，但今年春节假期的购房市场却再次燃起大家对楼市的信心。根据中指数据，春节假期28个代表城市的新房日均成交面积同比增长8%，其中二线城市新房日均成交面积的同比增幅远超一线城市。像南京、南昌、武汉等地都实现了成倍增长的趋势。最突出的就是大连，春节期间新日均成交数量相比往年同比增长3161.5%。其他城市春节期间新房日均成交数量，像成都同比增218.5%、福州同比增长192.9%，苏州同比增91.2%，上海同比增59.2%，都再次刷新人们对于春节假期房产市场的预期。这主要也是因为各地房企和政府想要抓住春节期间“返乡置业”的浪潮，推出了很多促销策略和政策。根据公开信息整理这些优惠政策的推出，为春节假期房产市场的蓬勃发展奠定基础。以广州为例，不仅新房网签量是一线城市同比最高的，二手房市场也超常发挥。从2024年12月26日到2025年1月25日，广州二手住宅网签10038套，网签量同比涨幅分别达到18.78%。这已经是广州连续第4个月的网签量破万，而这个数据也同样证明了市场蕴藏着的巨大购买力。回顾1月的房产市场，我们能看到很多城市出现了“日光盘”项目，深圳、上海、杭州，一二三四线城市二手房成交量均有不同程度上涨。或许2025年的开门红，能为全年楼市向好发展创造了非常好的基础，同样也希望会是地产止跌回稳的关键一步。五、有没有发现，最近消费越来越反常了回顾2024全年的消费趋势：各类的商超开了又关，高层无人光顾、但B1、B2却人流火爆；电影院线大幅跌落，但短剧市场规模却不断扩大，国产3A游戏也再创纪录；传统奢侈品遇冷、豪车“标杆”销量直线下滑，但新兴品牌崛起，问界M9“国产高端”成了新宠。像这样的消费趋势变化还有很多，甚至已经逐步成为一种常态化的现象——消费市场的快速更迭。其实谁也说不好哪种消费模式会长久的发展，现在短剧很火，但再过几年又会出现新兴的影视形式挤占短剧市场。这是不可避免的事情，不过能够确定的是，这些消费模式的转变不仅仅是个人行为的转变，更是社会发展趋势所向。这些看似有些反常、完全冲突的消费现象，实际上才是消费者真实需求的直观体现。...

包括泰国警员在内的八人涉嫌绑架七名中国男子，并向受害者勒索200万泰铢（约43万人民币）而被捕。据泰国《曼谷邮报》星期天（1月26日）引述当地媒体报道，七名受害者被关押在泰国东部乌汶府一座度假村。受害者成功通过手机，向亲属发送被关押的地点。受害者称，他们被三名特别事务部官员、一名边境巡逻警察、一名准军事游骑兵和三名平民绑架，其中一名涉案平民是缅甸人。受害者也说，他们在泰国东部安纳乍伦府被绑走，并被迫与亲属联系，索要200万泰铢作为释放条件。另据泰国英文网媒Khaosod报道，泰国国家警察局长潘佩奇（Kitt-rat Panpetch）星期六（1月25日）宣布，这三名特别事务部官员和一名边境巡逻警察被解职。...

春节将至，和春联、春晚、烟花爆竹、饺子一样深入人心的春节单品“催婚”，也已被提上日程，衍生出“最早回家的一批年轻人已经在被催婚了”“00后女生刚回家，门口已有3辆相亲车在排队”等话题。回到县城乡镇老家，都市丽人、精致男孩们都面临同样的问题。七大姑八大姨轮番上阵，使出“有对象了吗”“什么时候结婚”“什么时候生娃”的疑问三连。别管你的学历是博士、硕士还是大专，工作是医生、老师还是“灵活就业”，年薪百万还是啃老，在这里，你只有已婚和未婚两个身份。面对催婚，当代年轻人，尤其是花了更多时间在学业上的硕博生们会如何应对？1月20日，九派新闻联系上了31岁从英国留学回来的小章、28岁已相亲31次的985硕士小黄，以及正在备婚中的博士小灯，听听她们的相亲故事。相亲。图/豆瓣电视剧《相亲》海报以下是她们的自述。【1】“小镇富婆”：相亲只是我拓展交友圈的手段，对彩礼没要求小章，31岁，海外硕士，相亲8次我是湖北宜昌人，目前在宜昌下属的一个县城的体制内工作，追求“work　life　balance”，某种程度上可以说是过着网上调侃的那种“小镇富婆”生活。硕士毕业后，我从英国回到家乡，考虑到我个人比较恋家，所学专业又是文科就业面不广，索性选择了考编，那一年还没这么卷，县城难度也相对较低，一战上岸。我父母是做生意的，家庭条件算小康，为了我上班方便，也算是奖励，家里给我在市区买了房，也买了辆四十多万的车，减轻了我的后顾之忧。目前我的工资差不多是每个月6500元，另有年终奖2万元，年薪合计10万左右，这个钱肯定不算多，但我就是吃吃饭、朋友聚聚会，也够花了。整体来说，父母身体健康，我经济上没什么负担，工作也算是得心应手，生活满意度是很高的。唯有一点，就是在即将年满三十岁之际，迎来了催婚热潮。我父母相对比较开明，他们的观点是什么年纪做什么事，我应该恋爱结婚了，但没有太过分地施加压力。对于相亲，我个人也是持积极态度，它有不少优点：当代年轻人交友圈都比较窄，相亲可以认识到很多新的人；通过熟人介绍的对象，知根知底，能够省去很多试探环节，无论是物质条件，还是基本人品，都有个起码的了解。我不算相亲老手，累计一共8次，其中朋友介绍5次，亲戚介绍2次，单位领导介绍1次。第一次相亲是我刚工作一年时，对方是亲戚朋友的儿子，聊得还不错，也会见面约个饭，但因为距离以失败告终。现在相亲，我不会直接见面，一般是先加微信了解基本情况，如果线上聊得投缘再约线下活动，以吃饭、看电影、运动为主。聊天以身边事、兴趣爱好为主，不会一上来就摆条件、谈现实问题，既破坏气氛，又把人物化了。而且房、车这些现实条件介绍人一开始就会说明，能接受才会交换联系方式，彩礼我们宜昌人好像不太在意，所以更是没谈过。在我眼里，相亲对象最重要的三方面是人品、家庭、外貌，他们一般最看重我的家庭条件、职业、外貌，大家互相选择，很公平。我的婚恋观很简单，喜欢就恋爱，恋爱很契合，给予我走入婚姻的勇气，那就结婚。因为婚姻更复杂一些，涉及双方家庭，不能那么草率。不过随着年龄增长，我遇到的相亲对象可能越来越急功近利一点，大家也都会默认是冲着结婚去的，这点我是尊重的，但被强烈地push还是会让我觉得被冒犯，感受不到爱。2024年有个相亲对象，我印象很深刻，我们3月份加微信，聊了一个月，见过一次面，我还比较满意，所以主动约了几次，他都说没空，后面直接断联了。6月，他突然来找我聊天，我们开始频繁见面。他是1991年生人，可能比较着急，就一直push我，说希望一年内能结婚，两年内生小孩，我当时也是恋爱脑发作，竟然答应了，还好后面没在一起，不过想想也有点后怕。马上要春节了，又是一年一度的催婚重灾时间。过年家人坐在一起聊天，话题基本就是老一辈的关心国家大事、妈妈们关心我们的婚姻大事，小辈们插科打诨、乖乖听训，总而言之，婚姻大事是聊天中心的中心。我在网上看到一些新闻，诸如“00后女生回村第一天，门口停了三辆来相亲的车”，蛮头皮发麻的，属于我不能接受的范畴了。虽然春节相亲也有优势，信源丰富，七大姑八大姨的，相亲对象小时候尿过几次床都能给我打听出来，但假期宝贵，总是花在这些事情上，尤其是如果还不成功，我会非常烦躁，觉得浪费时间。目前我心态还是比较放松，毕竟结婚是为了幸福，不能本末倒置。我周围的朋友也印证了这点，她们有的单身、有的热恋、有的备婚、有的婚姻稳定、有的结了又离了、有的结了离了又结了，各个阶段的都有，我会支持每一个朋友，也像支持她们一样支持自己。不必拘泥于年龄，只要能接受结果，那可以做任何想做的事。【2】首次相亲在大二，有相亲对象说“我不伤害你，也会有人来伤害你”小黄，28岁，985硕士，相亲31次如果相亲和上学一样，我应该是博士研究生，不，博导了。在不到28岁的“低龄”，我已经相亲过31次，不说结婚，真正走到恋爱阶段的都只有一个，是真正的付出和回报不成正比。我毕业于华中地区某985院校，上学期间就在北京、武汉实习过，那个时候雄心勃勃，一心想在广告行业打出一片天地，恰逢有朋友在上海，就向一个4A广告公司投递了简历，也顺利通过面试入职。我不怕吃苦，但广告公司低廉的工资、上海繁华下的冷漠、高昂的房价，还是让我萌生了退意。一年后，在一个升职机会被关系户抢走的契机下，我提出了离职，回到了湖北老家。在老家休息了一段时间后，我入职了武汉一个较大的国企，虽然没有编制，但胜在稳定，月薪八千，能满足生活所需。我本以为这是放弃工作梦想，把精力放在生活上的幸福开始，猜中了开头，没猜到结局。我父母比较传统，他们的观点是“正常人都结婚，女孩子早点处对象挑选的余地更大”，所以早在大二的春节，他们就给我安排了相亲对象。当时我放寒假在老家，小姨一家和一个陌生男性突然一起来了，介绍的时候说他是小姨朋友的儿子，是个医生。我当时还莫名其妙，觉得为什么这种关系的人要带来走亲戚，直到客人离开，我妈说我表现不好，我才恍然大悟。可能是那时候我年纪还小，也可能是比较迟钝，父母没再给安排相亲。但我从上海回家入职国企后，他们可能是觉得我工作已经稳定，重心应该放在结婚生子上了，于是发动周围的亲朋好友，疯狂催婚和给我介绍相亲对象。截至2025年，我已经有过31个相亲对象，介绍人包括亲戚、亲戚的朋友、朋友、家人、家人的领导、同事、领导，甚至是妈妈旅游团的同伴。经历过这么多相亲对象，但连“正常人”都没几个。一号职业是中医，加了微信聊天时有点神神叨叨，我表达自己感情上比较慎重，因为害怕受伤，他回“我不伤害你，也会有人来伤害你”；二号、三号是IT男，前者第一次见面就问我公积金缴存数，事后朋友帮我分析，我才知道他在算我的工资，后者第一次见面吃饭，就非要喂我；四号是我们集团大领导的侄子，见完面非要给我送水果，我百般拒绝无果，最后直接寄到我集团大领导办公室，让我去拿；五号是医生，对自己职业非常骄傲的“爹味男”，刚加微信就让我看医生纪录片，我说忙完工作就看，他命令我马上看，还教育了我一顿；六号是自由职业者，没有边界感，吃完饭送我回家，我进大楼后收到他发的消息“你怎么还没开灯”，我那个瞬间真的毛骨悚然……这些只是他们摧毁我想要继续下去的瞬间，还有林林总总的细节我都记不太清了。父母总是指责我眼光太高，不愿意和对方磨合，可我最在意的只是能不能聊得来，连满足这个要求的人都寥寥无几。每次相亲，只要父母满意了对方的基本情况，我就没资格拒绝互换微信，但后续我还是有自己决定的权力，排斥就直接结束，不排斥会约出来见面，看能不能继续，一般来说，对方没有不爱干净、抠搜、算计这三点，我都能试着再接触接触。对相亲，对人生，我好像都有点模棱两可。不太满意自己的人生，可也不知道自己真正想要什么，不太能接受相亲，可这么长时间过去，也逐渐成了半被迫半自愿，被迫是不希望抱着强烈的目的性去和对方见面，不想被当作物品打量。我从小就被夸性格乖巧懂事，能提供情绪价值，习惯了牺牲和奉献，我不希望对方是因为觉得我适合结婚而选择我，而是喜欢我、爱我，才想跟我结婚。我也意识到自己朋友圈子比较窄，相亲是一个认识人的机会，抱着万一能碰到对的人的乐观幻想。随着年龄的增加，家里的催婚压力越来越大，我尝试和他们沟通过很多次，他们总会用“你结婚了我们才能安心享受老年生活”“哪个正常人不结婚”打败我，最后自己气得流眼泪，无可奈何之下，我只能通过冷暴力对抗催婚。我有一个亲姐姐，她可能是父母心中的模范女儿，早早嫁了人，生了孩子后做了全职主妇，丈夫事业有成，对她和对我父母也挺好。在她的衬托下，父母可能觉得我工作挺辛苦，只有嫁人才能享福。可在我的认知里，恋爱是过程，婚姻是结果，我希望能碰到一个相爱的人，我们相互扶持、相互陪伴，如果没遇到这个人，那我经济独立，精神独立，也能过好自己的生活，我绝不会被生活打败。【3】备婚中小灯，32岁，一本大学博士，相亲3次我目前已经在备婚状态，男朋友就是家里介绍的相亲对象。我是湖北宜昌人，在这里出生，在这里长大，在这里读书，毕业后也在这里工作。男朋友的情况和我差不多，我们是2023年春节经家人介绍认识的。于我们家而言，相亲是没有时间节点的，只要介绍了，就要马上见面。不过好在春节约会有不少优点，一方面时间充裕，活动众多，我们一起看了烟花和元宵灯会，这些都是新年限定，也很浪漫；另一方面，能借此逃掉一些走亲戚的活动。唯一的缺点是人多，我去看烟花和灯会时都是人挤人，这时候如果两人还不熟在人群中就很显眼，一眼就能看出那两个尴尬的人是在相亲。对男朋友，我80%是满意的，他尊重我，也在乎我的感受，唯一的缺点是太爱打游戏，永远跟没长大一样。但人难有十全十美，我不是完美的，也不能苛求对方是。我总共相亲过三次，就能找到对的人，确实是比较幸运，也因此，我对相亲持一个比较积极乐观的态度。当代年轻人工作忙，圈子窄，如果不爱社交，周围可能只有几个老朋友和同事了，在这方面来说，相亲是个不错的途径。而且我是默认相亲是奔着结婚去的，通过家人介绍的相亲，很大程度上已经过了家长关，不会存在带回家、家长不同意的冲突，能省下很大一部分精力。我相亲遇到的人都还不错。第一次相亲是2020年，对方是个交警，我们当时只加了微信还没见过面，我在回家路上追尾了一个车，第一次发生交通事故，完全不知道该怎么办，就找他求助，所以我和他的第一次见面是在派出所，他很耐心地帮我处理了事故。他是个很细心的男生，第一次正式约会会提前买好温热的奶茶，会做饭，送了很多有意义的礼物，但不知为何我对他就是不来电，最后还是讲清楚，做了很好的朋友。对我而言，聊得来、真诚、可靠是我最在意的伴侣特质，两个人相互支持、相互陪伴，能给予对方，也从对方那里获取能量。但物质基础也不能完全不考虑。我们相亲时，不会直接聊房、车、彩礼这些现实条件，但见一面差不多心里就有数了，比如他有没有买车，是不是和父母住的，在约会的时候会不会很小气。至于彩礼，我是有要求的，至少不能低于我的陪嫁，彩礼和陪嫁是一个新家庭的启动资金，是必须有的。在这种程度上，我觉得两家门当户对还是挺重要的，如果经济条件相差太大，会影响到自尊心和家庭地位，带来很多不必要的矛盾。家长考虑得更现实，诸如以后你们结婚了不用愁，工作不担心，离家近，生个孩子也有人带，成个家很完美了。我父母是很传统的家长，但三观挺正，虽然他们催我结婚，但是希望我幸福。我有个发小和一个比她大很多、离过婚，但很有钱的男人结婚了，我妈和我说她不愿意我找这种人，而是希望我能找到懂我、关心我、照顾我的人。现在我已经找到了那个人，我们也从克制自己、小心翼翼的恋爱阶段，走到了毫无保留展示最好和最差的自己的婚姻阶段，我很满足，接下来的人生目标就是通过自己的奋斗，能在35岁前调到市区工作，住上江边的大平层。（应受访者要求，小章、小黄、小灯均为化名）除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，九年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！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韩国官方数据显示，去年在韩国购买房地产的外国人中，中国人所占比例接近65%。据韩联社星期二（1月28日）报道，韩国法院登记信息平台数据显示，2024年在韩国境内购置不动产（包括土地、住宅、建筑等）并申请所有权转移登记的外国人，共1万7478人，同比增加11.9%。其中中国人占65%左右。在韩国房地产市场处于牛市的2020年，购买房地产的外国人为1万9371万人，2021年减少至1万8798人，2022年进一步减少至1万4095人。但这一数字从2023年起反弹，略增至1万5061人。去年在韩国购买房地产的人员中，外国人占1.1%，是2019年以来的最高纪录。其中，去年在京畿道购入房地产的外国人最多，为7842人，分列其后的是仁川2273人、首尔2089人、忠清南道1480人。从国籍来看，去年购买房地产的外国人中，中国人有1万1346人，占比高达64.9%，但较2020年的69.3%有所下滑。其中，在京畿道富川市远美区购买房地产的中国人最多，为817人，其后依次为华城市（745人）、安山市檀园区（649人）、始兴市（632人）、仁川市富平区（589人）、富川市素砂区（449人）、仁川市弥邹忽区（397人）、安山市常绿区（351人）。...

印尼去年的互联网普及率达79.5%。在Z世代（12岁至27岁）用户当中，互联网普及率为87%。印度尼西亚计划颁布新法令，规定社交媒体用户的最低年龄，以保护儿童。印尼通信与数码部长梅蒂雅星期一（1月13日）在总统办公室的YouTube频道发视频说，她与总统普拉博沃讨论了这个计划。她说：“我们讨论了如何在数码空间保护儿童.... 总统表明要推进这项计划，他非常支持在数码空间实行这样的儿童保护措施。”不过，梅蒂雅没有透露使用社媒的年龄限制是多少岁。根据印尼互联网服务提供商协会对8700人进行的一项调查，印尼去年的互联网普及率达79.5%。在Z世代（12岁至27岁）用户当中，互联网普及率为87%。其中，48%的12岁以下儿童能够接触到互联网，他们使用脸书、Instagram和TikTok。有越来越多国家和地区实施或考虑实施社媒用户最低年龄限制。澳大利亚去年11月28日通过堪称全球最严格社媒禁令的法案，禁止16岁以下儿童和少年使用社媒。澳洲新法令将在今年生效。当局将采用生物识别或身份证明技术，限制16岁以下澳洲公民在多个社媒平台开设账户。新法令也要求社媒平台承担起验证用户年龄的责任，违者面临最高约5000万澳元（约2.25亿人民币）的罚款。美国佛罗里达州长去年3月签署法案，禁止14岁以下拥有社媒账号，14岁至16岁则需家长许可。德国也有类似的禁令，法国、挪威和马来西亚等则在考虑当中。...