TikTok“监控”记者继续发酵：谁加剧了信任危机？

12 月 23 日，《纽约时报》发布一篇报道指出 TikTok 与字节跳动员工，使用用户数据来“监控”数名外媒记者的动向。报道发布之后，在包括 Twitter 在内的国外社交媒体平台上引发了轩然大波，字节跳动也迅速展开了内部调查，表示将引入第三方律师事务所，来辅助内部调查流程。事件起源于两名一直致力于调查跟进 TikTok 内部新闻的记者：分别是一位前 BuzzFeed 记者以及《金融时报》记者，两人分别根据 TikTok 内部的录音文件，指控字节跳动员工会“定期访问读取美国 TikTok 用户的隐私数据”。过程中名为 Joshua Ma 的 TikTok 高管，以及两位在中国的字节跳动员工，试图通过两位记者的 IP 定位等信息进行“抓内鬼”，判断出谁是 TikTok 内部的消息来源，以及谁在向记者透露内部信息。由于此事牵扯到了三名记者的用户数据，而背后的媒体包括：BuzzFeed、《福布斯》以及《纽约时报》。因此这件事直接跳过了其他大公司内部丑闻“捅给媒体”的环节，以极快的速度在媒体和社交媒体上发酵。这次事件本身不算新鲜，其始作俑者——时任 TikTok 电商业务主管的 Joshua Ma，是字节跳动国内空降至欧洲业务的高管之一，如今已经离职。从 Joshua Ma 的领英主页中能看到，在加入 TikTok 之前，此人一直在字节跳动的北京办公室任职，甚至有传闻称其在国内所主导的团队，也有一半员工因为不满其管理风格而离职，而此前他也将字节跳动在国内的“996 文化”带到 TikTok 的管理中。此前，Joshua Ma 就已经因为个人管理问题让其带领的 TikTok 电商团队，被英国《金融时报》报道：除了强迫员工“内卷”、每天工作12个小时，以及周末来加班等举措，如果员工无法满足这些标准，就会收到降薪或被解雇等惩罚。他甚至还在 TikTok 内制定“死亡名单”，来对照裁员。即使是在 TikTok 内部，他也被相当多员工诟病：甚至还在内部活动中对英国员工发出“作为一名资本家，我不相信产假应该存在”这种迷惑发言，刷新了英国员工对“资本主义”的认知。最终，这种从国内带去、明显违反当地劳动法规的行为，不仅让其在员工之间的口碑直线下滑；加上其主导的 TikTok 电商项目 TikTok Shop，最终也并没有在欧洲市场取得突破而被叫停，Joshua Ma 也不得不被“劝退”，离开了 TikTok。在 Joshua Ma 在职时，他曾针对外界对其 TikTok Shop 团队，一系列违反劳动法的管理方式的质疑，发布了一篇标题为“保持积极的工作文化”内部邮件。“希望这次痛苦的经历能让我们在长期内成为一个更强大、更紧密、更好的团队”邮件中这样写道。但显然，Joshua Ma 给 TikTok 与字节跳动留下的“惊喜”，还不止于此。不过他此时或许会庆幸已经从 TikTok 离开并回国：如果在本次事件被曝光出来时 Joshua Ma 仍在 TikTok 任职，按照欧洲当地数据安全法律，他大概率会面临牢狱之灾。低调处理目前，在这件事的后续处理上，除了字节跳动 CEO 与 TikTok CEO 先后发布了内部全员信，表示将杜绝此类事件再次发生之外，后续 TikTok 基本采取了相当低调的态度，避免这件事进一步引发更大的舆论风波。除了事件后续在社交媒体直接带来的舆论影响，对于 TikTok 来讲，诸多高管直接出面承认错误并承担责任，是因为如果任由这件事进一步发酵，可能会招来真正难以收场的惩罚。事情发生在字节跳动与 TikTok 身上时，“收集用户数据”有更加敏感的含义，尤其是自带“中国”“科技大公司”“社交媒体”等多个敏感标签的 TikTok。从特朗普执政时期，美国政界就对 TikTok 这个“来念经的洋和尚”抱有深深的忌惮，试图通过各种方式限制 TikTok 在美国本土的使用，甚至是使得字节跳动剥离 TikTok。今年 6 月，TikTok 表示，该公司开始通过甲骨文（Oracle）的服务器，来分发处理美国用户数据，以平息外界对中国员工可能访问美国信息的担忧。TikTok CEO 周受资也在致所有员工的备忘录中表示，（TikTok）一直在“致力于系统性消除从中国访问美国用户数据”的可能。但这些动作并没有完全消除美国政界对于 TikTok 的怀疑，今年美国各州乃至联邦政府禁止使用 TikTok 的行动甚至有愈演愈烈的趋势：12 月 22 日，美国国会参众两院通过了《2023 综合拨款法案》，其中就包括一项被称为“联邦设备禁用 TikTok 法”（No TikTok on Federal Government Devices Act）的禁令草案，拟禁止在美国联邦政府的任何电子设备上安装运行 TikTok。这份草案由共和党联邦参议员乔什·霍利（Sen. Josh Hawley）大力推动，此人更早之前也一直是推动全面禁止 TikTok 的关键人物，此次事件曝光、字节跳动与 TikTok 均发布公告承认此事存在之后，他也声称不应该被字节跳动的公开道歉所“愚弄”，呼吁立即全面禁止使用 TikTok。在近期，TikTok 正在计划与拜登政府达成一项协议，允许 TikTok 在保留被字节跳动的所有权的同时，将美国用户的 TikTok 数据存储在甲骨文的服务器上。但随着 TikTok 使用用户隐私数据来调查记者一事东窗事发，完全击碎了 TikTok 过去数年以来一直在试图建立的“字节跳动无法访问 TikTok 用户数据”这样的独立形象。因此，在一些业内人士看来，这件事除了动机上的“坏”，操作层面上对内部规章制度与法律的蔑视更称得上是一种完全不能被原谅的“蠢”。“得知这一情况后，我深感失望……我相信你们也有同感 …… 我们花费巨大努力建立起来的公众信任，被少数人的不当行为严重破坏。”梁汝波在内部信中如此说道。直到现在仍然没人能预估这次事件会给本就地位飘摇的 TikTok，带来多少后续影响。

疯狂的新冠“特效药”：黄牛、平替和仿制品

12月21日傍晚，身在北京的小林听说京东互联网医院可以开到辉瑞的Paxlovid（奈玛特韦/利托那韦片），定价2980元。不过，她进入相关页面后发现，该药物暂时缺货——闻讯而来的人已将其抢购一空。过去一两周，这款不久前还少为人知的新冠口服药，不仅在北上广深，还在诸多二三线城市，成为许多人争相求购的对象。Paxlovid是国际上常用的两款抗新冠病毒小分子药物之一，作用是抑制新冠病毒复制，从而降低住院和死亡的风险。目前，它也是WHO发布的《COVID-19 治疗指南》中，唯一推荐的轻中度患者一线用药。早在2022年3月，它就被纳入了《新型冠状病毒肺炎诊疗方案（试行第九版）》。近两天，小林听到了一个“迟到”的好消息。在北京，符合条件的新冠病毒感染者，即将有希望在社区卫生服务中心开到Paxlovid。不过，目前国内这款药物的数量仍十分有限，在医院的开药条件也极为严格。现有药物数量难以满足的需求之下，已有印度仿制药流入网购市场。同时，国际主流的另一款抗新冠病毒小分子药物，默沙东的Molnupiravir（莫努匹韦），原研药至今尚未获批，已有人在购买来自老挝的仿制药。Paxlovid受追捧的背后，是国内新冠重症患者数量的增长，和有高危因素的新冠感染者降低重症概率的巨大需求。这款药真的是传说中的“神药”吗？怎样使用才能降低重症率和死亡率？国内另一款已获批的新冠口服药阿兹夫定，如今经常被当作它的“平替”，这又可能带来什么新问题？除此之外，我们还可能有其他选择吗？疯狂的抢购小林在北京的一个朋友圈子，日常主要谈论学区房、假期怎么过之类生活琐事。而最近，“哪里可以开到新冠特效药”，成为越来越频繁出现的话题。不久前，北京和睦家医院宣布可以向患有肿瘤的新冠感染者提供Paxlovid，每天限量30盒，2380元一盒另加1200元诊疗费。一位朋友立刻上传家中长辈的病历，经医生问诊后预约到了取药时间。与在京东互联网医院一样，符合条件的感染者要开到药，也需要眼明手快。和睦家也很快表示已缺货。在上海、广州的和睦家医院，以及上海的嘉会国际医院，几天来也上演了同样的场景。在社交媒体上，“新冠口服药”“新冠特效药”，最近也成为越来越热门的话题。不少人在微博上询问哪里可以开到这种药，还有人急迫地为已感染新冠、情况不妙的长辈“急求”。在一线城市，这款药物最近甚至被比作茅台，“适合送礼”，有人说。而一位银行员工表示，他们一位大客户的“炫富”新方式，就是在朋友圈晒刚买到的Paxlovid。12月22日晚，小林终于在朋友帮助下，在“方舟云医”平台，经过互联网医院医生问诊，“抢”到了一盒Paxlovid。收到货之后，她立刻给在家乡的长辈寄了过去——那位长辈有基础病，“阳”了三天后仍在高烧，咳得很厉害，整夜整夜睡不着觉，精神有些崩溃。小林下单时，一盒价格是2950元。几天后，一位通过同样渠道买到的朋友说，价格已涨到了3500元。而上涨的价格并未吓退求购的人们。她所在的购药互助群，还不断有新人加入，描述着自家长辈感染新冠后的紧急情况，询问哪里还可以买到。不过，后来的人们，越来越多感到失望。他们互相交换着消息：“方舟云医”已经无货，京东互联网医院最近大部分时间也无货，去哪家三甲医院可能可以开到。Paxlovid一盒难求。不少抢不到它的人，会买一盒阿兹夫定作为“平替”（平价替代品）。这款国产新冠口服药，在网络平台相对容易获取。12月17日，在北京的李骏收到了网购的5盒阿兹夫定，一共1645元。他本来想买的是Paxlovid，但没有买到。面对这类药物的网络销售，专家们一直忧心忡忡。不少抢购者，对这类药物的作用有远超实际的预期，对使用细则也缺乏足够的认知。还留在互助购药、用药群的小林，对越来越多的求药者也感到担心。“有人一进群就问，这个药吃几盒能好？明显对用药一无所知。”她说。过度的预期，巨大的风险其实，即使是Paxlovid，也远远不能被称作“新冠特效药”。这款药物到底有多大作用？最适合的参照是真实世界的研究数据。近日，国际顶尖医学期刊《柳叶刀》发表了来自香港大学的一则研究结果。该研究团队分析了2022年2至6月，香港地区约107.5万例新冠感染者的健康记录。其中，有6464人服用了Paxlovid。他们发现，相对于对照组，服用Paxlovid的患者，死亡风险降低了66%，住院风险降低了24%，住院后疾病进展风险降低了43%，院内死亡风险降低了75%。不过，两组患者使用呼吸机的数据无明显差异。国际主流的另一款新冠口服药物，默沙东的莫努匹韦（Molnupiravir），也在这一研究范围，有5383人服用该药。相对于对照组，服用莫努匹韦的患者死亡风险降低了24%，未显著降低住院风险，住院后疾病进展风险降低43%，院内死亡风险降低了47%。以色列特拉维夫大学的研究团队9月发表在《新英格兰医学杂志》上的上论文显示，对65岁及以上群体，Paxlovid能降低73%的住院风险，降低79%的死亡风险，不过对更年轻群体没有明显帮助。显然，人类对新冠病毒的了解仍然太少，“特效药”“神药”目前并不存在。不少专家认为，将开具新冠口服药处方的权利交给互联网问诊，不合适。而目前Paxlovid 和阿兹夫定都能通过这种方式购买。“门开得太大，会出问题的。”病毒学家常荣山表示。Paxlovid 的说明书有厚厚一叠，详细列举该药禁止与十大类药物联用，与三十多类药物同时服用会产生药物交互作用、需调整用量并密切关注。这款药，不仅不适合感染者自行服用，对开处方医生的要求也比较高。中国台湾地区近日就公布了一起案例：一位新冠感染者在服用该药后，因药物交互副作用进了急诊。当地一家大医院的药剂部主任提醒，医生必须非常详细地了解患者身体情况、正在使用的全部药物，综合考虑后开出处方，才能避免憾事发生。医院可以开到，但需求仍远远没有满足媒体报道，在北京，多盒Paxlovid正在配送到多家社区卫生服务中心，由接受培训后的社区医生开出处方、指导辖区内符合条件的感染者服用，并纳入医保报销范围。12月28日，北京多家社区医院表示：目前还没有这款药，不知道何时会有，也不知道什么标准能开，要等药到了、院里开会以后才知道。在门诊给药、由医生指导服用，这正是这款药物在多个主流国家地区的常规使用方式。这是因为，这款药物需要在感染后5天内服用，开始服用越早，效果越好。这样的用药时限，与人体感染新冠病毒后的病程有关：感染前几天，病毒大量复制。之后，病毒可能会侵入器官，这个过程中人体可能发生“免疫风暴”，导致对身体严重的伤害。因此，新冠感染前几天的治疗方法，主要是抗病毒；而到了感染中后期，则主要是免疫调节——这时即使把病毒全部杀死，也很难阻止病程的继续发展。也因此，Paxlovid这样的抗新冠病毒小分子药物，要求在感染早期服用。12月20日，在国务院联防联控机制召开的新闻发布会上，北京大学第一医院感染疾病科主任王贵强在介绍过Paxlovid的使用注意后表示：抗病毒药物逐渐会在医疗机构和社区层面提供，请感染的人群，尤其是重症高风险的人群，在医生的指导下合理使用。国家卫健委12月26日发布的《关于印发对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”总体方案的通知》中，专门提到了这类药。“县级以上医疗机构按照三个月的日常使用量动态准备新型冠状病毒感染相关中药、抗新冠病毒小分子药物、解热和止咳等对症治疗药物。”不过，多方消息显示，目前国内这款药物的数量仍十分有限。也因此，医院的开药条件也较为严格。一位三甲医院的医生表示，最近到了一些药，暂定处方依据是65岁以上合并基础疾病，或被诊断为重症的患者。在许多医院，Paxlovid被开给许多重症患者。这并不是这款药最合适的使用方法，但焦急的患者家属往往将它视为“救命药”，强烈要求使用。12月28日，北京多家社区医院表示：目前还没有这款药，不知道何时会有，也不知道什么标准能开，要等药到了、院里开会以后才知道。据《21世纪经济报道》，一家社区医院透露的开药标准是：首先要是70岁以上的感染者，还要满足以下条件之一：连续高烧（体温超过38.5摄氏度）三天以上；血氧饱和度低于90%；出现憋气等情况。一家社区医院的工作人员透露，即将到货的药数量会十分有限，可能只有30份。显然，按照一家社区医院的辐射范围，辖区内有基础病、重症风险高的老年人数量远远超过这个数字。需求远远没有得到满足。在网络上，每天仍有大量人在为家中有重症高危因素的长辈求购一盒Paxlovid。有“黄牛”开出1.5万，甚至5万一盒的价格。阿兹夫定全面铺货，另一重隐忧Paxlovid数量极为有限的同时，目前国内另一款新冠口服药阿兹夫定，覆盖了更大的终端。一位北京三甲医院的医生表示，阿兹夫定在全市的供应都较为充足。12月中旬，阿兹夫定生产方真实生物的战略合作伙伴复星医药公开表示，这款药物已在全国31个省份完成医保挂网，并正加快全国医院终端铺货，现已覆盖全国2000多家医院。近日，在多个二三线城市的医院，阿兹夫定已纷纷到货，其售价从200多到300多元一盒不等。山东媒体报道，12月16日，阿兹夫定在济南全福医院已经可以预订，不到一小时就预约出500份。到12月18日，该院负责人公开表示，第一批5000份全部售罄，已紧急追加1万份。河南媒体报道，12月17日，郑州已有医院开售阿兹夫定，每瓶330元，可在发热门诊开处方购买。12月16日，四川某三线城市中医院的一位护士看到单位群里通知：“西药房有治疗新冠的药物阿兹夫定，每日一次，每次一片，价格270元/盒，可服用1周。”不过，她表示，目前，还没有患者在医院开这款药。至于这所医院的医护人员自己，“喝的都是中药”。与Paxlovid一样，阿兹夫定也有不少用药禁忌，必须在临床医生指导下使用。其说明书注明：尚未在肝、肾功能损伤患者中进行研究，建议中重度肝功能损伤患者、中重度肾功能损伤患者慎用。考虑到其对肝肾的影响，“如果普通新冠患者症状轻，服用该药的不良反应可能超过新冠反应。当风险大于收益时，就是不合理用药。”上海市卫生和健康发展研究中心卫生技术评估研究部主任王海银表示。王海银还有一个担心——阿兹夫定的适应症既包括新冠，也包括艾滋病。如果销售监管不力，可能导致艾滋病管控方面出现漏洞。艾滋病在中国是乙类传染病，国家会对感染者和患者的个人信息、用药等情况进行严格监管，也有定点医院对他们进行治疗。而感染者和病人一旦在普通医院确诊，医院需要立即上报疾控中心。此外，根据《艾滋病防治条例》，这个群体有履行接受疾控中心等机构的流行病学调查和指导、就医时如实告知接诊医生自身情况等义务。“艾滋病感染者可能以治疗新冠的名义获取阿兹夫定。在这里，存在监管的空白地带。”王海银说。王海银认为，对于这类有多种适应症的药物，国家卫健委医政医管局需要出台一些规定，补上监管空白。尚未获批，仿制药已流入市场目前欧美市场主流的新冠口服药，除了辉瑞的Paxlovid，还有默沙东的莫努匹韦。不过，莫努匹韦目前在中国内地尚未获批。2022年6月曾有媒体报道称，默沙东已向CDE滚动递交申请资料。9月，默沙东宣布授权国药集团，由后者负责莫诺拉韦在中国的独家进口权和经销权。而之后，这款药物一直没有公开的审批进展。一些抢购Paxlovid而不得的人们，转向了这两款药物的海外仿制药。莫努匹韦原研药尚未获批，它的仿制版却已悄然进入了代购市场——已有人买到它的仿制药Molavir，老挝磨丁元素制药（Boten Elemento PHARMA）生产。常见的Paxlovid仿制药来自印度，有几家不同的生产商。一位香港代购表示，目前价格折合1800人民币一盒，“听说内地已经炒到了3000多元一盒”。不过，这种流通方式，无法排除买到假货的可能性。科普博主“凯喜博士DrCash”收到三盒相同包装、相同批次的印度仿制药，经过质谱检测发现，其中只有一盒药品含有奈玛特韦（Paxlovid的最主要成分），其他两盒都没有。辉瑞和默沙东都早已将其新冠口服药的专利放入了药品专利池。药品专利池组织 MPP（Medicines Patent Pool，下称MPP），是一家2010年成立于瑞士日内瓦的国际组织。按惯例，仿制药企可向MPP申请获得专利池中的专利实施许可，生产并向中低收入国家供应仿制药。2022年1月，MPP宣布与27家企业签订协议，授权其生产默沙东莫努匹韦的仿制药，销往全球105个中低收入国家或地区。其中包括5家中国企业：复星医药、博瑞医药、石家庄龙泽制药与上海迪赛诺获许可同时生产莫努匹韦的原料药和成品药，维亚生物旗下朗华制药则获许生产莫努匹韦的原料药。3月17日，MPP又宣布，与35家企业签订协议，授权其生产辉瑞Paxlovid的仿制药，销往95个中低收入国家。其中也包括5家中国企业：迪赛诺、华海药业、普洛药业、复星医药获准生产原料药与制剂，九洲药业获准生产原料药。这两次提到的中低收入国家，都不包括中国。在多个中低收入国家，这两款口服药已被广泛仿制生产并投入临床使用。2022年3月，中国商人曾林在老挝考察时感染新冠。在万象市中心买药时，他发现莫努匹韦的仿制药Molavir放在很多药店显眼的位置，比如收银台前面。“不需要任何处方，没有任何限制，带着钱就可以买，有多少可以买多少。”不过，在这个多方面严重依赖国际援助的国家，仿制药的价格仍然形成了购买的门槛：刚上市时，这款仿制药一盒售价约合300~400元人民币。到8、9月，可能因为产能扩大，降到了200~300元人民币。而当地普通人月收入不足1000元人民币。“当地人主要靠喝草药，或者买便宜的泰国和老挝感冒药来治疗新冠。”曾林称，Molavir的主要受众还是在老挝的外国人，尤其是中国人，也有一些在老挝的中国人将其带回国内。而最近，当Paxlovid在中国被热炒的时候，莫努匹韦的这款仿制药在老挝的价格也随之水涨船高，涨到了400~600元一盒。“都是中国人自己在炒。”曾林说。显然，这两款仿制药在中国均没有获批，销售属于不合规行为。印度与老挝版的仿制药流入市场的同时，也有中国药企正在研究仿制。查询公开的临床试验登记信息可知，石药中诺和乐普制药都已针对Paxlovid的两种主要组成部分奈玛特韦（nirmatrelvir）和利托那韦（ritonavir），注册了自研产品的生物等效性（BE）试验。此外，尚未获批的默沙东莫努匹韦，国产仿制也正在进行中。据“合肥发布”12月20日消息，安徽贝克药业研制的莫那匹拉韦正等待审批上市，并已布局生产。此前有多家媒体报道称，这款药物是莫努匹韦的国内首仿。不过，这些仿制药如果要进入生产、销售，还将面临着专利问题。（本文提到的购药者均为化名）

价格飞涨到2万，新冠特效药有这么神奇？

特效药Paxlovid涨到了2万一盒真有大家传说的那么神吗？我们问了问买过的人两天前，国家卫健委发布通告，正式将“新型冠状病毒肺炎”更名为“新型冠状病毒感染”，降级实施乙类乙管。尽管如此，新冠依然在挑战着每个人的日常生活，对于老年人的冲击尤为严峻。被称为新冠特效药的辉瑞Paxlovid成了如今最紧俏的药品之一，在一周时间内黄牛价从一盒3500元涨到1.5万元，本周更是涨到了2万元以上，令人咋舌。根据《21世纪经济报道》《中国新闻周刊》等多家媒体消息，北京近期计划在各个社区医院配备辉瑞特效药，且列入医保报销清单。据称，2300元一盒的药物，经过社区医保报销后个人仅付230元即可购得。这一措施最后是否执行，目前尚未得知。京东健康此前上线了辉瑞Paxlovid的购买途径，每天10点上线凭互联网医院发热门诊处方购买。但从本周一开始，人们发现已经无法通过该途径继续购买。章泽天在朋友圈介绍如何通过京东买Paxlovid更多的人选择去各自城市中的私立医院开药，这些医院往往只能自费或商业医保，支付昂贵的挂号、诊疗费后才能开到接近原价的Paxlovid。当下，不少人在四处求药，重症患者人数超过人们预期，巨大需求让Paxlovid的价格飞涨。另一方面，围绕这款药的争议讨论也越来越多。“要在前3-5天服用才有效，它只能在前期制止病毒复制。”“切记看清楚有没有药物冲突，有没有禁忌症……”外滩君找到了身边几位通过各种方式购买过Paxlovid的朋友，他们大多就是为了家中的老人以防万一或是救急。有些人反映，在服用后的确短短一天时间就由阳转阴，很有效；也有人表示，很难说最后好转是不是这款药的功劳，感觉不明显。以下是这些特效药购买者的自述，如果你也正在为Paxlovid纠结，可以看看这些真实案例作为参考。01吃一天就转阴但仍在发高烧讲述人 Tracy我老公在10号左右阳的，我带着小孩跑回我爸妈家避难，没能躲过，还是阳了。关于这次特效药，我老公他们公司是旅游行业的，他们老板很早就在国外阳过，回来之后就和他们说好像没那么严重，然后这个辉瑞的特效药挺管用的，正好他们也有国外的渠道能弄到，就开始有一些人提前在家囤了药。我们没赶上那一批，但好在有商业保险，所以我老公阳了之后就去私立医院看病，正好看到有这个药就配了。当时只配了一盒，也没多囤。因为是考虑给家里老人准备的，我们年轻人就想挺过去就行。我了解下来，曜影、嘉会、和睦家这些私立医院都是有这个药的，价格也都差不了太多，但是各自的挂号费、诊疗费用不一样。我们这次买的药是2676元，30片，单价89.2。后来这个药给我妈妈用上了，她今年66岁。本来按照说明书，这个一盒药一共是5天吃5顿，每顿是3粒药。我妈妈发烧，测抗原两道杠，结果吃了一天，发烧症状还在，但是测抗原已经是阴了，后面几天连续测了也是一道杠，我觉得是药起到了作用。这一顿之后，特效药就没有再吃，而是吃了别的退烧药，热度慢慢下来，开始咳嗽了再吃咳嗽药这样，每种药都是隔天分开吃的。我们身边也有朋友会提前备很多这种药的，一下子买了10多盒。我老公那次去医院的时候，已经很多人排队就是为了去买这个特效药的，他前面一个小伙子直接掏出1万现金，等了很久，也不知道买到多少。我们本来也想过是不是要多备一些，但我始终还是比较排斥。倒不是钱的原因，而是一开始真吃不准这个药是否真的有效，同时我还是觉得年轻人扛一扛就过去了，不要浪费这种医疗资源，还是紧着老人比较好。02一家人吃一盒药药效不明，有备无患讲述人 Ashley我转述一下我婶婶一家的经验。他们是上周阳的，基本是一家人同时有症状，到周六的时候实在是遭不住了，发高烧，浑身痛。婶婶之前听身边用过特效药的人说，这个辉瑞的药是管用的，在私立医院有买，就趁人还能行动的时候赶紧去医院了。这个药的确不便宜。她去的这家私立医院先是挂号费1000元，然后药的钱是2600，自费的。65岁的上海老阿姨，花这么多钱买这个药，说实话算是满想得通的。我了解过外面黄牛的行情，那几天差不多一盒也是3500元左右。后来没过几天很快涨到一万多了，昨天看已经超过两万一盒了。据她说，这个药后来好像也没太大用处。因为这个病大多数人就头三天，熬过去也就好了。她买回来以后吃了两天，期间没有吃别的退烧药什么的，后来感觉好一点了就不吃了，毕竟这个药挺贵的。最后，这一盒药一家人分着吃了，三四天过去了大家也都好得差不多了，和身边其他没有吃特效药的人的康复过程差不多。她感觉下来，很难说清是不是这个药吃好的，这个药并不是能救命的样子。但她很明确地告诉我们，首先还是一有症状就要赶紧决定吃，因为这个药是针对前期轻症的，家里最好能提前准备好，有备无患。03在互助群里抢到了3盒药都送给了更需要的人讲述人 勇哥我和太太两边家里都有 90 多岁的老人，北京比上海爆发的要早一到两周，身边陆续有些老人没扛过去的，所以我们就决定赶紧囤一些特效药。12月23日的时候，有朋友把我们几个熟悉的人都拉到一个群。这个朋友在我们创业圈也很有名，他本身不是做药生意的，也是因为自己一开始就是要帮朋友的父母找这个药。他当时正好问到广州有一家公司有存货，所以在朋友圈问了大家的需求，建立了一个Paxlovid公益购买群。后来进群的人越来越多，很快逼近500人上限，还有人出去组建了各自城市的小群，很多志愿者在帮忙。有人还弄了一个小程序，有货的时候发码给大家登记等药。我等了一天多，就有一批新的码发出来了，我抢到了3盒，3500一盒，差不多就是那时候的市场价。上海有几个亲戚朋友都在托我，家里有帕金森基础病的高危老人，都在等这个药，我就帮他们能多抢一点抢一点。我们自己家情况还好，我太太上周二开始发烧，我和孩子是周六晚上阳了，运气比较好，都没有吃太多苦头，几天恢复了。所以那一批药到手了以后，我们自己倒不急着用，就赶紧转送给身边更需要的亲戚朋友了。最后大家的反馈都还不错，至少能明确这个特效药不是一个收智商税的东西，很多人吃了药之后第二天第三天就转阴了。这个药有很多禁忌，有些长期服用其他药物的人是不能吃的。根据北京这边我知道的一些使用过的人来说，如果轻症的时候吃他会恢复得比较快。所以这对于有基础病的老人来说就很重要，因为大家还是怕从轻症变成重症，到重症就不可逆了。04阳到第四天药送到了90岁老人没吃药就康复了讲述人 Fiona我的药是一个哥们帮我弄来的，因为知道我家里有90岁的姥姥，怎么弄的我不便透露。那是12月中旬，北京的这轮疫情刚开始没几天，那段时间情况很严重，我姥姥也中招了。我之前就知道有这个Paxlovid。我有个美国同学，她妈妈是免疫系统的病，在国内住院，所以她在美国很早就准备了这个特效药带回来。当时中国的三甲医院里并没有普及这款药物，医生没有针对它的大规模培训，我同学妈妈的主治医师当时也说，你们自己用可以，但自己负责。我姥姥有糖尿病，平时吃抗糖药，打针，因为年纪关系有点心衰。我看了很多文章，研究后发现姥姥平时用的药里，没有这款特效药的冲突药，也没有禁忌症状。姥姥年轻是眼科医生，怎么着都比我懂药。我就问她，如果有这个药，你是吃还是不吃。她思路很清楚：如果症状轻就不用吃，如果实在症状重得难受了就吃。当时邮寄非常麻烦，我的这批药到手的时候，姥姥已经是阳的第四天了——她当时症状还没我重，就是有些腰酸背痛、乏力，她说几十年没有过这么厉害的感冒了。但相比我周围很多人，她的症状算轻的。也没发很高的烧，她解释说到了这个年纪的老年人白细胞少了，不会发太高的烧，厉害的话就直接器官衰竭了。总之她最后也没吃，熬过来就好了，算是万幸。以上就是这些购买过、服用过Paxlovid特效药的真实案例。这样的买药风潮，其实并不只是Paxlovid，此前在退烧药、止痛药等其他药物上也有过，大家都在努力帮助家中的老人平安度过这个冬天。最后外滩君还是要提醒一下，购药服药请根据药物说明书，遵医嘱，看清楚药物冲突指引，不要盲目囤积药物。希望这片疫情的阴霾早日过去。

新冠特效药来了，但你买不到...

目前，国内已有两款新冠口服小分子药物可向市场供应，分别是：辉瑞的奈玛特韦/利托那韦片（Paxlovid）以及真实生物的阿兹夫定。二者的可及性又如何呢？27日，《科创板日报》记者致电了四家位于上海市区的社区卫生服务中心，询问后者是否可供应Paxlovid或阿兹夫定，得到的回复均为否定。“没有。我们没有接到这样的通知。”当记者询问何时可供应时，一家社区卫生服务中心的医护告诉记者。另有新冠阳性家属向《科创板日报》记者表示，几天前，家中老人症状较为严重，其带着老人前往上海某知名三甲医院求医问药，但得到的回复是，没有特效药可供应。《科创板日报》记者还询问了私立医院和睦家长宁院区，对方表示，目前没有Paxlovid的库存，短期内可能都没有；至于阿兹夫定，也没有。对于Paxlovid的供应情况，据辉瑞中国产品咨询热线回复，公司没有停止供应，也没有出现断货情况。医院和网络平台库存紧张，或是由于最近确诊病人数较多，药物消耗量较大，此外医院会根据国家指定药物采购计划，也会对库存产生影响。阿兹夫定的独家经销商复星医药则于日前回复《科创板日报》记者称，复星医药已与国药控股、华润医药等国内多家商业伙伴达成战略合作，提高阿兹夫定片的全国终端可及性，目前，阿兹夫定片已在全国31个省份完成医保挂网，并正加快全国医院终端铺货，现已覆盖全国各地主要医疗机构，包括二级以上医院和基层医疗卫生机构等。互联网医院成为新销售窗口？虽然，前述两款药物已向市场投放，但可及度仍有限。线下渠道暂不明朗，也让求药者纷纷转向线上渠道。26日晚间，还有消息称，前述两款药品已能在京东健康电商平台，通过京东互联网医院进行销售。很快，就有求药者对《科创板日报》记者称，其尝试通过京东健康购买Paxlovid，得到的回复是“没有药了”。另据《科创板日报》记者的实测，京东健康还有国产新冠特效药阿兹夫定可供应，药品提供方有京东大药房和复星健康大药房旗舰店两家可选，售价为330元/盒，预计送达时间分别为1～2天、3～4天。此前，还有消息称，在济南全福医院，已经可以接受预定阿兹夫定。“预约非常火热，不到一个小时就预约了500份，并且目前需要先预约后取药。”不过，据记者进一步了解，该预约还仅限当地居民。三家“经销商”谁能分到大蛋糕？另一方面，随着防疫措施调整，各家新冠药销售企业已经“蓄势待发”。复星医药是最早确认拿到新冠特效药经销权的企业。早在今年7月25日，复星医药就公告称，控股子公司复星医药产业与真实生物签订《战略合作协议》，就推进双方联合开发并由复星医药产业独家商业化阿兹夫定等事宜达成战略合作。这也意味着，复星医药抢到了首款国产新冠特效药在中国境内等地区的独家商业化权。随后，中国医药也参与了进来。12月15日，中国医药公告称，将在协议期内（2022年12月14日至2023年11月30日）负责辉瑞公司新冠病毒治疗药物Paxlovid在中国大陆市场的进口和经销。关于销售的细节方面，27日，《科创板日报》记者致电中国医药，后者的电话始终无人接听。另一家参与到新冠药保供的企业是上海医药。12月23日，企业公告称，已获得日本盐野义制药株式会社研发的、并在日本上市的抗新冠病毒口服药物Ensitrelvir片的进口品在中国大陆的独家进口权和经销权。截至目前，Ensitrelvir已处于开始向中国国家药品监督管理局药品审评中心NMPA提交新药上市许可申请的阶段。上海医药称，将和盐野义方面加速推动该款产品在中国的注册上市以及后续的商业化供应工作。关于具体情况，《科创板日报》记者尝试与上海医药进一步联系，截至发稿，未能获得回复。需要注意的是，也有医生指出，并不是人人都可以使用Paxlovid——实际上，Paxlovid适用对象仅针对：发病5天内、具有重症风险因子的成人与儿童病人（12岁以上且体重至少40公斤）的轻度至中度新型冠状病毒感染（COVID-19）确诊者。“Paxlovid一般在出现症状后5天内服用有效，超过5天效果微弱。就现阶段情况而言，大部分人通过抗原确认感染时，往往在出现症状后两到三天。”该医生指出，另外，由于存在副作用等原因，美国FDA在给Paxlovid的许可批复中明确指出，Paxlovid不可连续服用超过5天。“Paxlovid作为新药刚研发上市，还远远算不上抗新冠病毒‘特效药’。充其量只能算作在特定条件下可以使用的有效的药物。”该医生表示。

抢不到药的县城，偏方当道

县城感染出现后，居民们开始千方百计抢药，争夺有限的布洛芬和其他的新冠对症药物。而同时，来自大城市的“幽灵”购药者也已盯上县城捉襟见肘的药物储备。在信息缺失以及药物不足的情形下，偏方和各种土法疗方在县城满天飞，很快，这些偏方所需的药材也开始短缺。县城老表的药被抢了感染抵达县城时，居民们很快发现用于新冠对症的药品蒸发了。12月12日，居住在贵州省毕节赫章县的钟全，陪一位嗓子不舒服的朋友去药店买连花清瘟胶囊。他们去了县城里能找到的药店，结果发现，不仅是连花清瘟胶囊，泰诺、布洛芬等市面宣传能缓解新冠感染高烧症状的药，都宣布售罄。晚上11点多，朋友给钟全发来消息，他晚上测抗原，发现自己“阳了”。钟全心一沉，觉得自己嗓子也开始不舒服了。12月14日，家住安徽泗县的郭阳，出门替感染新冠的朋友在县城里寻药。走到一家药店门口，还没询问，就见店里一个人摇着脑袋冒出来：“没有！”什么意思无需明说，郭阳就懂了，退烧药售罄。郭阳连跑3家药店都扑了空。第4家药店，老板听说郭阳是因为朋友“阳了”才来买药，转身从药柜后头掏出了一盒布洛芬，老板说，这是店里最后一盒，是家里人备用的药品。原本，郭阳想顺便买一盒抗原。但当时，30支一盒的抗原售价涨到了260，是平时售价的近3倍，郭阳想了想，还是放弃了。县城居民们发现，在感染抵达县城之前，县城药店里的对症药库存就已告急。除了县城居民因预防或感染买药，大城市里跨城买药的人也买走了部分存药，这引发了愤怒。网上流传着隔空购买偏远地区市县退烧药的帖子，发帖人宣称，通过修改外卖地址的方式，可以在偏远市县的药店购买药品和抗原试剂，联系当地快递员取药后邮寄到大城市。部分帖子还提示，如果药店或快递员不愿意配合，可以以投诉相要挟。一位定位于来宾市象州县的互联网用户，提到12月中旬在县城买药的经历。她发现到药店买药的大多是老人和小孩，老板告诉她，药品还有库存，但为了更多人能买到药，店里设置了限购。她顺势表达对跨城购药的不满：我不知道那些教别人定位广西偏远地区抢药的人怎么想的，你看看这些老人小孩，他们能懂在外卖平台买药吗，他们能懂你在网上几十盒几十盒地囤他们的药吗？12月月中，来自广西省一个小县城的杨珊最着急的一刻，是在社交媒体上刷到如何去偏远乡镇买抗原、药品的分享帖。这些帖子里频繁提及广西省的县市。杨珊血气一下子涌上脑门，她愤怒地在网帖下留言：“你的手怎么这么长？积点德吧！”在深圳务工的杨珊开始担心起广西县城老家的家人。县城的药品储备量有限，大城市的跨城购药者如果提前掏空了县城药店的储备，在可能到来的感染潮中，小县城很难维持药品正常供给。杨珊的老家，是过去的国家级贫困县。得知消息后，杨珊很快翻到了这场县城抢药潮降临老家县城的信息：县城一家药店，一晚上就收到了600笔外卖订单，为了完成这些订单，药店老板带着店员连夜为外地客户打包。杨珊气得手直抖，立即给母亲拨去电话。当时，老家县城尚没有大规模疫情蔓延，接到杨珊电话的母亲听见女儿气急败坏的声音，只觉得莫名其妙。母亲告诉杨珊，家里还剩半盒连花清瘟胶囊，不知道有没有过期。得知消息的杨珊反复叮嘱“千万不要吃”，又告诉母亲，“快出门看看有没有药”，接着，她自己冲出家门寻药，同时，托同事朋友一起给深圳各区的药店打电话询问库存。最后，杨珊跑了6家药店，买到了两盒布洛芬胶囊和一盒新冠抗原测试包。她给自己留了半板布洛芬胶囊、五支抗原，余下的当天叫了快递，寄去了广西老家。当天晚上，杨珊就开始喉咙发热、干痒，第二天，她就开始发烧，测了两次抗原都显示是阴性。第三天，退了烧，测抗原则显示阳性，“T”那一道红得发紫。杨珊想，这时候感染了新冠也不尽然是坏事，比父母先感染，就可以把生病和服药的过程、经验记录下来，分享给父母。在12月中旬感染新冠，按照病程顺利康复的话，还能不耽误来年1月月中回家过年。得知县城药物告罄，许多外出打工的年轻人，和杨珊一样开始给在老家的家人买药、邮寄。与此同时，邮寄丢药、丢抗原的新闻时有报道，人们开始把寄回家的药品藏在其他物品中寄出，小心翼翼，只求药品和抗原尽可能安全地抵达。在北京工作的九江人靳维，12月中旬与江西九江德安县的家人联系。当时德安县县城有十几例感染病例。没隔几天，他就听家人说，全家老少都“阳了”，镇上的诊所停摆，连开药店的朋友都搞不到布洛芬。家族群里，几乎每天晚上都有小孩高烧的消息，靳维人一时赶不回家，只能远远地在微信上进行指导。北京和德安县当时已经买不到布洛芬和泰诺等退烧药，担忧中，他从北京赶回江西，在南昌停留了几天，时不时往实体药店跑，同时在网上蹲守，抢到一些对症药就快递寄给家人。12月25日清早，靳维坐动车回到了县城老家，他带回家的，还有几袋从市区中药房抓的具有清热解毒效果的中药材。疫情蔓延下，车站冷清，一节车厢内只有两个人。药荒的县城，偏方漫天原本，人们预测，县城的感染潮很可能发生在春节前夕，随着春运返乡的人员抵达。但事实上，县城感染潮发生的时间远早于春运。由于城市新冠感染人数攀升，大量餐馆和ktv等娱乐场所暂停营业，许多务工人员提前返乡，加上外地求学的学生们也提前放假回家，不少县城在大城市感染潮发生的1周后，新冠疾病蔓延。图｜县城街景杨珊往家里寄的药，因疫情导致物流卡顿，在路上走了9天。期间，杨珊的父亲也出现了感染新冠的症状。他先是咳嗽，紧接着发起烧来。当时，县城的退烧药因抢药潮变得紧缺，杨珊的父母无法从药店等正常的购买渠道买到药，只能花高价从二手药贩子手里买药。当地药店售价20多元一盒的对乙酰氨基酚片，在二手药贩那价格翻了五倍。杨珊的父亲舍不得花冤枉钱，在家用盐浸橘子皮煮水喝，挺了两天，等到了杨珊寄回来的退烧药。这让杨珊感觉后怕，幸好父亲没有连续高烧，或引发其他并发症。收到抗原，杨珊父亲连测两天，都呈阴性。他觉得自己可能只是普通的流感，电话里反复跟杨珊强调，自己没事。杨珊告诉他，自己是退烧后才呈阳的，抗原不用天天测，自己的身体感受最重要。无法在家中看护父母，杨珊只能在电话里一再叮嘱父亲：尤其要关注呼吸，察觉到胸闷就赶紧去医院。第四天，杨珊的父亲退烧，再测抗原，果然呈阳性反应。在县城，由于买不到对症药物或想在感染前预防新冠，许多居民开始求助于偏方。在重庆酉阳县一家银行，职员琪琪12月14日晚间出现发烧症状。第二天，她去医院发热门诊做核酸，当天就得知了核酸检测结果，阳性，提示她感染了新冠。单位一直有储备抗原和退烧药，琪琪和家人暂时不需要为药物操心。她在家立刻尽可能地把自己隔离在卧室。即使独自关在卧室关着门，琪琪也尽量戴着口罩。她的父亲五十多岁了，有哮喘，肺也不好。琪琪担心把新冠传染给父亲，病毒借着父亲的基础病诱发更严重的并发症，造成一家人都无法接受的结果。琪琪感染之后，她的母亲从视频网站上学来了一道偏方。她买了红糖、姜、蒜，放在一起每天煮水给全家喝，她相信视频里说的，这可以起到驱寒、预防新冠的作用。严防死守了数日，12月19日，琪琪的父亲还是出现了疑似新冠感染的症状。他咽干、发烧和咳嗽，烧很快退了下去，但咳嗽愈演愈烈。头两个晚上，父亲睡不到两个小时就会咳醒一次。在琪琪的催促下，父亲决定去医院治咳嗽。到医院的时候，他发现医院里满是来做胸部CT检查的老人。琪琪父亲本来也想拍个CT，好不容易排到他就诊，他却忘了跟医生说自己肺部的基础病史，只说自己有哮喘。医生问诊后，只给开了些治哮喘的药。回家吃了两天药，父亲仍是咳嗽不停。母亲再次求助偏方，她从网上寻了个方子，用白萝卜榨汁加蜂蜜，据说能治咳嗽。蜂蜜萝卜汁散发出一股臭烘烘的味道、不像可以下咽的东西，琪琪看着父亲喝了两天，她不知是医生开的药起了作用，还是那萝卜汁的作用，父亲竟然感觉咳嗽明显缓解。从视频网站或者群聊里群友分享的文章，人们总能学到不少号称“防疫偏方”的汤药。泗县疫情爆发以来，郭阳的母亲每天用葱白、红糖加姜片煮水，她听来的版本里，这个偏方的疗效是“解表散寒”。她还学了另一个方法，烧开水泡橘子皮和柠檬片来喝，认为可以提高抵抗力。这些在民间积极传阅的方法，无意中也引发了另一种抢药潮。出现在民间方子里的中草药，也出现了紧缺的情况。在一些县城药店里，板蓝根、双黄连、连花清瘟和藿香正气等中成药，早就一盒难求。在亳州、安国、甘肃等上游中药材集散基地，药商们哄抢柴胡、甘草等止咳化痰类药材，连翘、金银花、黄芩、藿香、芦根之类清热解毒的中药材，药材价格直线上涨，仍供不应求。此外，县城的人们还开始抢购据说具有驱寒、止咳作用的食材，比如萝卜和葱姜。托熟络的摊贩，郭阳的母亲才买到四斤柠檬，寄给了远方的亲人。退烧药难求的时候，互联网上流传一个用藿香正气水替代退烧药的方法，用藿香正气水沾湿棉球，塞在肚脐眼处，用创可贴封好，发帖者宣称等待数小时后即可退烧。县城疫情蔓延起来之后，在靳维老家德安县和钟全生活的毕节赫章县，藿香正气水早早售罄。改造这枚偏方的想法也被提出，有人提议，可以用味道相近的野格酒替代藿香正气水执行此法。这种想法没有依据，此前也少有实践效果佐证，鲜少有人愿意采信这个想法，帖子的评论里，大部分人以笑声回应。钟全不知道这些听来的方法有没有用。他只能继续四处想办法买药。身边的朋友都感染了，他还一直是“幸存者”，但这无法让他宽心，每天还是操心着买药和照顾家人。12月15日，钟全仍在为买不到布洛芬和宣称是“抗击新冠神药”的连花清瘟而苦恼。直到12月19日，他才想到可以寻找替代药品。抗原和主流对症用药还是一药难求，最后，他在药店的推荐下，买了“精制银翘解毒片”和“复方感冒灵颗粒”，按说明书服用。这期间，想到家里的一堆折耳根，他略微宽心。他记得2020年疫情爆发初期，家乡人都说折耳根可以防新冠。图｜钟全买到的药寂静的县城疫情防控突然转向，好像突然把套在县城的防护套给抽走了。在过去三年的疫情防控中，人们没有了解到关于新冠这场传染病足够多的知识，内心对病毒的认知、自我防护意识和医疗知识仍然匮乏。在许多县城里，病毒感染是远方新闻，直至县城也迎来感染，身边人陆续病倒，人们才开始恐惧。阳性在家养病，阴性不敢出门，县城街道空荡荡。一个害怕自己感染的毕节下属县城的居民还感慨说，以后的日子可能得当成丧尸电影来过了。在县城，过去一年郭阳过得提心吊胆。作为一名幼儿园老师，他很怕自己一不小心感染了新冠，或者成为“密接”，在不知不觉中成为传染源，把病毒传染给班里小孩。学校有了病例，按照规矩会通报给县教育局，再传达到市局，环环相扣。郭阳想象过，如果自己卷入了这样的漩涡，就会成为“千古罪人”。当疫情开始浸染县城，校方开始采取行动。12月16日，学校征集家长意见后决定暂停线下授课，各班老师线上教学。卸下了传染给学生病毒的心理负担，郭阳感觉整个人都松懈了下来。隔了一天，他开始发烧，嗓子说不出话。新冠疫情在师生中蔓延，他得知，本年级学生超一半都感染了，线上课不得不停止。连续发烧2天后，郭阳觉得不能再硬撑下去。县城医院人满为患，社区诊所早上还没开门，排队的人就到路边了。为尽快退烧，郭阳跑到乡下诊所打退烧针。退烧针一针十块，人满为患，郭阳排了一个多小时的队，中途耐不住身体的不适和诊所阿姨推销，花百来块钱买了一袋阿姨自己配的西药。诊所阿姨说，配的这些药都可以一起吃。回家郭阳拆开袋子，发现里面是几粒零散的布洛芬药片，三盒同样具有消炎、退烧功效的儿童颗粒药。按理说这些药品不能盲目同服，但郭阳退烧心切，想尽快缓解喉咙的巨痛，按照药店阿姨的嘱咐吃了这些药。过了一会儿，郭阳感觉症状有所缓解，放了心睡觉休息。仅过两个小时郭阳在睡梦中感到呼吸困难，嗓子要命般疼痛。他疑虑地给诊所阿姨发消息，阿姨只回他：没事。图｜阿姨配的药包郭阳感到后怕，他怀疑自己是因为肝部受损才起烧的。他没有医疗知识，再推理也只是猜想，无法有定论。眼下，他只想快点从刀割般的喉咙痛中解脱，听短视频网站上有人发帖说吃快克有效，他翻翻家里，找到四包儿童版小快克，全部喝下了。22日，医药互助的小程序由城市传到了县城，郭阳也分了两盒药给缺药的朋友。图｜通过小程序参加赠药12月24日，郭阳自测抗原转阴，尽管县城的街铺大多关门停业，郭阳还是约了朋友，想出门买圣诞礼物，逛逛街。不同于疫情几番席卷的大城市，很多县城直到疫情防控放开前，感染病例都是个位数，人们对病毒缺乏认知，突然面对一个自由而无序的世界，心理和物理层面都没来得及做准备。眼下，想到屋外寂静寥落的县城街道，郭阳只觉得感慨。12月26日，国家卫生健康委员会发布公告，2023年1月8日起，对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”，新型冠状病毒肺炎正式更名为新型冠状病毒感染。得知了消息，郭阳想到了自己和学生们过去的经历。疫情三年，不仅郭阳自己行动谨慎，他的家人也十分注意外出的风险，几乎都是两点一线。只有到寒暑假，郭阳能获得些许自由，敢去健身房锻炼，或者去游泳。更让他感慨的是自己的学生们的经历。幼儿园的小孩子们，很多连镇子都没走出去过。放寒暑假，大人出于安全考虑，只让孩子在家里玩，尽管郭阳供职的学校距县城不过20分钟的车程。如果能够随意、自由地出门，不需要考虑病毒感染的风险，郭阳最想做的事情就是旅游。这三年，郭阳去过最远的地方是221公里外的南京，他好想看看外面的世界。

12月每天4家关闭 SPAC以清算狂潮告终

去年爆热的特殊目的收购公司（SPAC）如今陷入急冻，创办者纷纷赶在年底前进行清算关闭。SPAC去年如雨后春笋般出现，投资者期待挂牌上市后能寻得一家公司合并。不过，由于近期达成交易的前景渺茫，而且一项令人意外的税收将在明年实施，SPAC在12月正以每天约4家的速度关闭，几乎与去年年初该行业达到顶峰时的推出速度相同。自12月初以来，大约有70家SPAC进行了清算，并向投资者返还了资金。根据SPAC Research提供的数据，这一数字超过了该市场历史上的SPAC清算总数。数据显示，SPAC的创建者本月在清算中损失了超过6亿美元，今年损失了超过11亿美元。还有许多SPAC表示将在未来几周内清算。这一趋势将损及支持多家SPAC的投资者，例如创投资本家帕利阿皮蒂亚（Chamath Palihapitiya）、私募股权业富豪戈尔斯（Alec Gores）、前企业界高阶主管柯恩（Gary Cohn）以及华尔街重量级业者KKR、TPG等。SPAC此前处在繁荣期时，它们的创造者忙不迭地推出此类公司。现在，这些人正急不可待地在年底前清算这些公司，SPAC热潮的收场很难看。对许多大型SPAC创办者来说，如今的亏损几乎不会影响他们在市场热潮时赚得的财富。帕利阿皮蒂亚在9月关闭两家SPAC，他曾表示自己的投资公司借由数件交易赚进7.5亿美元。较晚进入市场的SPAC公司更难找到交易标的，股价不断下滑、利率持续攀升令股票公开发行市场降温，SPAC高层们在两年期限内找到可收购对象更具挑战。还有许多SPAC两年大限时间落在明年上半。根据美国最新的气候、医疗和支出法案，股票回购必须征收1％的税金，这也加速SPAC进行清算。关闭一家空壳公司并且归还现金给投资者，被视为是公司购回现有股票的行为，明年起将开始课税。一些分析师预料，SPAC清算损失未来几个月将上看20亿美元。

招商银行，为何对用户强制平仓？

近日，据中国经济网等多家媒体报道，招商银行有多位用户的贵金属账户被强制平仓而导致亏损。在黑猫投诉网，亦有多位用户投诉称，在未得到用户允许的情况下，招商银行强制平仓其持有的贵金属，产品包括人民币纸白银及美元纸黄金等。对于一直强调用户至上的招商银行来说，此举引发了舆论漩涡。招商银行曾于官网公告表示，该行个人纸贵金属双向交易业务、个人双向外汇买卖业务、个人实盘纸黄金纸白银买卖业务及“招财金”业务即将停办，上述业务的持仓客户请于2022年10月17日前自行择机平仓。但据持仓客户反映，有人在10月17日前已经被强制平仓，造成了意外损失；也有人12月8日才接到招商银行客服强制平仓的通知，距离此前公告的日期已经过去了一个多月，且相关产品仍在运行中。不同客户“强制平仓”的日期居然会有所不同，这引发了不少用户对招商银行的投诉。截至发稿，招商银行尚未对此事进行回应。非利息净收入增速放缓2022年以来，考虑到贵金属市场价格风险和流动性风险加剧，市场风险和不确定性显著增强，个人贵金属交易类业务的投资交易风险上升，除招商银行之外，工商银行、建设银行、兴业银行、华夏银行、光大银行等多家银行都在收紧贵金属业务。银保监会主席郭树清也曾公开表示，金融衍生品投资并不适合个人投资理财，“金融衍生品价格波动很大，对投资者的专业水平和风险承受能力具有很高要求，普通个人投资者参与其中，无异于变相赌博”。早在2021年，招商银行就宣布暂停个人纸贵金属双向交易业务、个人双向外汇买卖业务、个人实盘纸黄金纸白银买卖业务及“招财金”业务的新开仓交易功能。贵金属业务的收缩，在财报数据上也有所体现。2020年，招商银行代理贵金属的收入达2.24亿元，同比增长86.67%，这主要是当年黄金交易活跃度提升。资产方面，招商银行的贵金属余额为79.7亿元，较2019年的40.94亿元增幅达94.68%。但到了2021年，招商银行的贵金属余额就缩减41.79%至46.39亿元，代理贵金属收入降为1.96亿元。截至2022年9月30日，招商银行的贵金属余额进一步大幅下降，仅为28.51亿元，比去年末下降38.54%，而且财报中也没有再披露代理贵金属的收入。对于银行而言，贵金属交易仅为一个很小的业务，停办该业务对于招商银行的整体业绩影响并不大。但值得注意的是，贵金属交易业务的关停，从另一个侧面反映出招商银行利润结构正在发生一些需要警惕的变化。银行收入通常分为两大类。首先是利息净收入，主要为贷款存款经营活动产生的利息收益，即利差收入。除此之外的收入通常为非利息净收入，贵金属交易隶属于非利息净收入。相比于利息收入，非利息收入往往稳定性高、收益高，且受周期波动影响较少。而且，随着银行业竞争日趋激烈，息差越来越低，开拓非利息净收入成为银行之间未来竞争的关键因素。身为知名的“零售之王”，非利息净收入对于招商银行的业绩增长可谓功不可没。梳理招商银行最近几年的数据可知，非利息净收入的占比高达30%以上，而其他几家国有大行仅为20%左右。2017年-2019年，招商银行的非利息净收入占营业收入百分比分别为34.43%、35.47%、35.82%。2020年，招商银行的非利息收入首次突破1000亿元，占总营业收入的32.97%。2018-2021年，招商银行的非利息净收入增速一直高于净利息收入。但是2022年情况却发生了变化。1-9月，招商银行的非利息净收入增速仅为1.92%，罕见地低于净利息收入7.63%的增速。对此，招商银行表示，由于疫情对宏观经济、居民消费的影响较大，银行卡业务、支付结算业务受到直接冲击，加之金融市场剧烈波动下债券估值、外汇交易损益承压，本公司非利息净收入增速有所放缓。具体就重点项目来看，招商银行的非利息收入大部分是依赖于财富管理手续费及佣金收入。2022年1-9月，招商银行的财富管理手续费及佣金收入255.90亿元，同比减少13.10%。主要是由于代理基金收入、代理信托计划收入、代理证券交易收入分别同比减少了46.89%、47.88%、32.74%，拖累了整体的非利息净收入。东北农业大学经济管理学院教授王吉恒认为，招商银行的非利息收入结构需要完善，除手续费及佣金之外的其他业务发展还处在初级阶段，没有形成差异化服务，不利于银行利润的进一步增长。资本市场表现相对黯淡招商银行一向被认为是银行中的“优等生”，各项业绩表现往往名列前茅。截至2022年9月，招商银行的总资产达到9.7万亿元，在银行股中排名第一。2022年1-9月，招商银行实现营收2648.33亿元，同比增长5.34%，增速位列第一；归属净利润1069.22亿元，同比增长14.21%，增速排名第二，仅比第一名邮储银行少0.27个百分点；不良贷款率为0.95%，排名第二，仅次于邮储银行；拨备覆盖率为455.67%，排名第一。然而，在资本市场上，招商银行的表现较往年黯淡不少。2022年4月，招商银行股价跌破40元/股。当时媒体认为，触动招商银行股价下跌的最重要因素为高管人事变动——原党委书记、行长田惠宇卸任，并因涉嫌严重违纪违法遭到中央纪委、国家建委纪律审查和监察调查。田惠宇作为第三任行长，执掌招商银行已有九年。在其任职期间，招行财富管理业务突飞猛进，成为当之无愧的“零售之王”。5月19日，招商银行宣布新行长任命，原常务副行长王良担任行长。次日，二级市场便迅速给出了积极反应，A股H股均高开高涨，总市值重新攀回万亿以上。然而，新行长的消息并没有刺激太久。招商银行的股价仍在持续走低。在国庆后第二个交易日，招商银行股价时隔六年再一次跌破了净资产，直奔30元以下。10月26日，最高院通告田惠宇涉嫌受贿、国有公司人员滥用职权、利用未公开信息交易一案，由国家监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。两天后，招商银行披露三季报，尽管利润增速上行、基本面稳健向好，依然没有抵消“原行长落马”的负面影响，股价继续下行。10月28日，招商银行收盘价报收27.18元/股，较历史最高点56.15元“腰斩”，总市值蒸发逾7300亿元。10月30日，招商银行迎来2022年最低价，收盘价仅为26.82元/股，年内降幅高达42.54%，已经抹去了2020年开年以来的所有涨幅。除田惠宇案件之外，招商银行2022年在二级市场吃瘪的另外原因在于房地产暴雷。据银保监会官网信息不完全统计，招商银行2022年因房地产开发贷款相关问题，被罚款累计达1016万元。2022年一季度末，该行对公房地产贷款不良双升，其中，不良贷款额较上年末增89.56%，不良贷款率较上年末上升1.18个百分点。对此，招商银行称原因为受高负债房地产企业客户风险暴露等影响。2022年1-9月，招商银行集团的不良贷款余额570.88亿元，较上年末增加62.26亿元；不良贷款率0.95%，较上年末上升0.04个百分点；拨备覆盖率455.67%，较上年末下降28.20个百分点；贷款拨备率4.34%，较上年末下降0.08个百分点。其中，对公房地产不良贷款率为3.32%，较上年末上升1.93个百分点。对此，招商银行称主要是受高负债房地产企业客户风险暴露以及房地产不良处置周期长等影响，导致对公房地产不良贷款率阶段性上升，但是房地产贷款风险总体可控。按照《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》中的要求，中资中型银行房地产贷款占比上限为27.5%，个人住房贷款占比上限为20%。而截至2022年9月30日，招商银行的个人住房贷款为1.38万亿元，占贷款总额比例为24.44%；对公贷房地产业贷款为3470.35亿元，与个人住房贷款合计之后的房地产贷款占贷款总额比例为30.58%，均超过监管上限。截至2022年三季度，招商银行的信用减值损失为501.67亿元，其中贷款和垫款信用减值损失340.44亿元，同比增加228.03亿元，主要是2022年以来受房地产客户风险暴露及疫情对零售业务的影响，招商银行对贷款增提了信用损失准备。如此看来，招商银行想要消化房地产风险带来的负面影响，还需要一段时间。至今，招商银行的市值仍停留在9000亿元区间内，未能够回归万亿时代。信用卡风险敞口需警惕在零售业务中，信用卡业务是风险等级比较高的一个板块，因为信用卡业务风控标准相对于其他零售贷款来说较低，加上近两年的消费下行风险，招商银行的信用卡业务风险敞口值得警惕。财务专家王耀武曾表示，作为零售之王，招商银行有规模庞大的信用卡业务，如果经济下滑，消费者收入不稳定的话，必然会出现催收不当的问题，从而容易引起投诉。而据上海银保监局披露，2022年上半年，招商银行信用卡中心位列上海前三，投诉量达到6161件，其中催收及征信类投诉2203件，卡费息类2024件。从财报数据可以发现，在零售贷款中，招商银行信用卡贷款比例较高。截至2022年9月底，招商银行的信用卡贷款和垫款余额达8914.81亿元，占总贷款比例的15.75%。相对于全国不到5%的平均水平而言，这个接近16%的比例是相对较高的，也意味着招商银行在信用卡贷款方面面临着极高的风险。其中，信用卡新生成不良贷款270.74亿元，同比增加57.58亿元；不良贷款率1.67%，比2021年末增加了0.02个百分点。招商银行认为，这主要是受逾期认定时点调整政策、执行逾期60天以上下调不良政策并叠加疫情影响导致。不过，好在招商银行信用卡的贷款逾期率止住了上升势头。截至2022年9月30日，信用卡逾期贷款率为3.11%，较2021年末的3.19%降低了0.08个百分点。但是，零售贷款的整体逾期贷款率近两年来有所上升，从2020年末的1.12%增加到了2022年九月底的1.31%。如果这个上升趋势持续发展，将有可能引发大规模的零售贷款风险，需要加强警惕。事实上，招商银行也多次因信用卡业务违规收到监管部门的罚单。比如2022年6月，招商银行信用卡中心就因为发卡授信不审慎，严重违反审慎经营规则，被上海银保监局责令改正，并罚款40万元。此外，值得关注的是，近几年来各大银行的信用卡发量增速均有所放缓，如何拉新成为各大银行信用卡竞争面临的新挑战。很多银行选择走向三线城市以下的下沉市场，虽然能获得新的市场增量，但由于下沉市场收入的稳定性、消费习惯有所变化，也给银行带来了新的风险管理。作为零售之王的招商银行，虽然在业绩上依然保持着标杆银行的领先地位，但受内外多重因素影响，财富管理、信用卡零售等部分业务的风险或将持续暴露，未来还将面临着不小的挑战。

懵了！房价下跌，银行要求补交房贷本金？

近日，知名数码博主李杰灵在微博上发帖称，自己在深圳贷款购买的房屋近期评估价出现下降，银行致电要求他按照合同约定补足50万元左右的本金。他透露，楼下的业主打六折出售房屋，影响了自己房屋的评估价。这条微博引发了广泛讨论，有网友担心自己购买的房屋评估价下跌也会被银行要求补足本金，而自己拿不出几十万补给银行，不知道后续银行会采取何种措施。为了解更多详情，记者试图联系该博主，但截至发稿并未收到回应。李杰灵发帖称， 银行告诉他房价上涨的时候很少人会关注这一点，但贷款合同中的确有房价下跌购房者要补足本金的相关条款。记者多方了解到，李杰灵提到的“补足本金”，实际上是指当抵押物价值减少到一定程度时，银行会要求抵押人补足抵押物的价值。国家统计局12月15日发布数据显示，11月全国70个城市的房价持续总体下调：新建商品住宅只有9个城市上涨，2个城市价格持续平稳；而二手住宅仅有3个城市上涨，4个城市维持平稳，其余城市都是降价。具体来看，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。在签订住房贷款合同时，可能大部分购房者更关注的是贷款金额和月供，并不会仔细阅读合同中的格式条款，事实上，住房贷款合同中一般对补足抵押物都有明确的约定。记者获得的一份北京购房者与邮储银行签订的《个人购房借款及担保合同》显示，无论任何原因导致抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。记者获得的另一份河北购房者与农业银行签订的《个人购房借款及担保合同》显示，抵押期间，抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供贷款人认可的与减少价值相当的担保。中国社会科学院金融研究所银行研究室主任李广子透露，监管部门一般会要求银行定期对抵押物价值进行评估，如果价值低于贷款余额，会要求补充其他抵押物。但在实际操作中，这种情况非常少见。补足抵押物是小概率事件一位北京银行业资深人士对记者表示，银行要求购房者补足抵押物的情形不会大面积出现，一方面购房者已经支付了一定比例的首付，另一方面贷款金额一般是房屋评估价格60%-70%，普通居民住房按揭贷款一般不会出现问题。不过，如果出现抵押物价值降低导致银行抵押物不足值的情况，银行有权要求贷款人补充抵押物或者提前部分还款，这是法律有规定的。建议借款人根据实际情况合理安排贷款金额。记者采访的三位北京大型银行的房贷经理均表示，从业生涯以来从未遇到要求购房者就住房按揭贷款补足抵押物的情况。一位深圳银行业资深人士向记者透露，从实际操作情况来看，针对正常的居民住房按揭贷款，即使房价出现一定下跌，银行一般也不会要求补足抵押物，或有一些触发因素。北京周泰律师事务所合伙人肖敬仁解读称，如果出现抵押物价值降低导致银行抵押物不足值，且借款人没有按银行要求补足抵押物，根据双方约定的其他合同条款，银行一般有权利要求借款人一次性还款，或者有权提前行使抵押权，并对抵押房产与借款人协议折价或者按法定程序进行拍卖、变卖。但在个人按揭贷款买房的实务中，购房者和银行之间形成了贷款还贷和房产抵押双重法律关系，其中贷款还贷是基础法律关系，要求购房者正常还贷是银行最重要的诉求。对于个人购房按揭贷款，虽然银行依据双方的合同约定有权要求贷款人补足抵押物，但实践中只要贷款人能够继续正常还贷，很少有银行直接主张这一权利。因为在全国房地产市场下行的大环境下，单方面强调合同权利，只会激化购房者与银行的矛盾，也不符合目前保交楼、稳民生的国家房地产政策。假设所购房屋的确出现了下跌幅度较大的情况，购房者应尽量保证正常还贷并与银行充分协商沟通，避免银行直接通知补足抵押物甚至提前行使抵押权的情况出现。北京安杰律师事务所律师黄兴超也认为，在作为借贷双方的购房者和银行之间，如双方无明确约定，只要购房者按时还贷，抵押房产的价值如何下跌都不应给购房者增设其他额外负担。购房者如何应对小概率事件？从各方反馈的情况来看，住房按揭贷款出现补足抵押物的情形非常少见，广大购房者不用太过担心。如果小概率事件真的发生，也可以按照律师的建议来操作。黄兴超从理论和实践两方面分析了应该如何应对银行补足抵押物的要求。他表示，银行作为资金出借方往往会在其提供的制式合同中写明“补足条款”，即无论任何原因导致抵押物价值减少的，抵押人应及时通过提前还贷或提供与减少价值相当担保的方式，以此配平抵押物价值的贬损，避免银行出借资金无法得到顺利清偿。这类约定保障了银行作为金融机构的利益，在商事金融领域有其合理性。但回归到现实生活中，房价大幅下跌时，这类约定无疑将给普通购房者带来“按期还贷+提前清偿”的双重打击。对于普通购房者而言，面对房价下跌，一是建议按时还贷不断供，银行当然也希望贷款人按合同约定还完剩余的房贷，考虑到启动司法程序主张合同权利仍需付出一定的时间和经济成本，银行大概率也不会严格执行补足条款。二是如果确实被要求提前还贷或补足担保，则可考虑依据《民法典》第四百九十六条的规定，尝试主张银行作为提供格式条款的一方，没有采取合理方式提示购房人注意补足条款，因此补足条款不成为合同的内容。北京市盈科（深圳）律师事务所高级合伙人朱逸聪表示，如果房产价格降幅过大，就要补充抵押品，不然银行有权处理房产，这主要是依据购房贷款合同的约定。如果借款人拒不履行，那么根据合同条款，银行可能有权利要求一次性还款，或者对抵押物进行拍卖。此外，如果借款人认为这些条款是银行重复使用的格式文本，没有用显著提醒或解释的方式来引起合同签订者注意，可以向司法机关主张其无效。但在司法机关认定无效之前，这些条款在形式上推定有效，受到法律保护。朱逸聪建议购房者与银行以协商为主，避免走到诉讼阶段，购房者可以考虑与银行协商通过其他方式补足抵押物：一是增加保证人，二是在银行定存一定数量的货币，三是提前还款，四是再提供其他房产做有限的抵押。一个可行的方案是，请保险公司作为第三方，提供补充担保。在北京金诉律师事务所主任王玉臣看来，住房按揭合同往往是银行提供的格式文本，里面存在大量的对银行比较有利的条款，这是一个客观情况。如果遇到这种情况，业主可以从以下三个方面入手：一是核实自己的房屋是否如银行所称的评估价下降，如果下降，下降了多少；二是捋清贷款合同中有关抵押物的相关约定，可以视情况选择约定中对自己最有利的选项来履行；三是了解银行是否存在违规放贷的问题。

基金圈学术大神“翻车”...

　　其实，还是基金圈的利益输送问题，业内人士表示。　　“行情总是在绝望中产生，在疯狂中灭亡”，基金业内之所以流传“冠军魔咒”的说法，原因也大抵如此。　　尤其今年资本市场一波三折，一些赛道有业绩加持也没能逃脱“估值杀”，去年的双料冠军崔宸龙就结结实实遭遇了一次“冠军魔咒”。　　1　　从双冠王到双降　　2021年，前海开源公用事业录得收益率119.42%，在748只股票型基金中高居第一；前海开源新经济灵活配置混合A年度收益率109.36%，在2125只同类混合型基金中也是第一名。而两只产品的基金经理都是崔宸龙，崔宸龙也因此成为2021年“双料”冠军。前海开源公用事业走势　　崔宸龙从2020年7月20日才开始担任前海开源基金经理，管理的第一只产品便是前海开源公用事业，自此算起，出道500多天就成为基金双冠王，一时风头无两。　　要知道，崔宸龙接手前，前海开源公用事业早已半死不活，规模一度只剩下1300万元，距离清盘仅一线之隔。　　崔宸龙接管后，形势立马发生180度大转变，不仅业绩狂飙突进，规模也一路激增，到2021年底，已站上258.16亿元规模，另一只前海开源新经济灵活配置混合A规模也突破了125亿元。　　从地狱到天堂，崔宸龙只用了一招：all in 新能源。　　然而风水轮流转，进入到2022年，新能源失宠，市场表现甚至被“旧能源”远远超过，崔宸龙管理的基金纷纷遭遇滑铁卢。　　截至12月27日，崔宸龙的两只代表性产品前海开源公用事业与前海开源新经济灵活配置混合A年内收益率跌幅分别达30.02%、21.97%，前者甚至跑不过沪深300，在同类中也基本垫底。　　此外，崔宸龙管理的其他6只基金（份额不合并计算）至今无一取得正回报，绝大部分跑输同类平均水平。典型的如前海开源沪港深非周期股票A/C，在2年又160天的任期内，回报率均约为-27%，同类为-3.81%。　　看来，双冠王的A面和B面同样令人震撼。　　有观点认为，崔宸龙实际是靠布局策略取胜，简单来说，就是一人管理多只基金，押注不同赛道，哪只业绩跑在前面就狂推哪只，按哪只情况来编话术搞营销，这方法在信息不透明不发达时期很能做大规模。然而慕名而来的基民们冲进来时几乎都站在了顶峰。　　不过，整体来看，崔宸龙对新能源是情有独钟，押注其他赛道并不多。从2022年三季度持仓来看，崔宸龙管理的基金大部分都配置了比亚迪(002594,诊股)、宁德时代(300750,诊股)、TCL中环(002129,诊股)等新能源巨头，涉及新能源车、锂电池、光伏等领域。　　2　　学术大神为何“翻车”？　　崔宸龙“翻车”跟其学历背景有极大关系，实际上，崔宸龙是一位学术大神。　　崔宸龙是美国西北大学和新加坡南洋理工大学联合培养博士，主攻「材料学」方向。他的研究课题，包括碳材料（石墨烯、碳纳米管等）、纳米材料，应用方面包括电化学、锂电池、选择性催化、自修复涂层等领域，曾以第一作者身份，在Nature Nanotech.、Research等期刊，先后发表论文11篇，被引用超千次。　　即便是在学霸辈出、人才济济的基金圈，崔宸龙也是独一档的存在。　　强大的学术背景和科研素养，让他有一种从第一性原理出发看问题的习惯。　　比如，当被问及为什么看好锂电池，大多数人都围绕政策、市场空间、估值等层面论述，崔宸龙的回答则是：“锂是自然界最轻的金属，因此锂电池性能最好。”　　对于光伏，他也有一番直击本质的认识：光伏本质是半导体器件，光打在半导体上产生电子，遵循摩尔定律，性能提升愈发加速。在可控核聚变做出来之前，光伏是最牛的。　　就在上个月，崔宸龙直接在一次直播中拿出一块家用光伏板，然后现场拆分讲解，生生把基金路演办成了课堂，崔宸龙也因此成为基金圈“第一拆”。　　因此，不难理解，崔宸龙接手前海开源公用事业后，相较于前任恪守本分，老老实实布局公用事业相关股票，崔宸龙的选择是全面拥抱新能源，甚至不惜风格漂移。　　但是盈亏同源，由于缺乏对其他行业的研究，在今年的动荡行情下，仍然继续梭哈新能源，等待他的结果自然也就如同“医疗女神”葛兰，押注半导体的蔡嵩松，酷爱饮酒的张坤，一起坐“过山车”——这是市场对赛道狂热者们的“惩戒”。他们需要学学巴菲特的智慧。　　近日，在南方财经国际论坛2022年会——基金业年会上，崔宸龙回顾2022年市场走势时坦言，“2022 年对于投资者和我个人压力都非常大，因为2022年内外部冲击加大，使股票市场受到非常大的压力。”　　不过，崔宸龙认为，当前市场已处于历史底部区域，看好明年整个资本市场，尤其是新能源的发展，并预期2022年全年板块的总盈利大概率将会突破3000亿元。　　看来，崔宸龙仍将继续选择坚守新能源。长周期的押注一个成长赛道，无惧过程中的波动，反过来也对基民们提出一个问题：这是我喜欢的投资风格吗？　　值得注意的是，今年以来，除了明星基金经理崔宸龙表现令人失望外，前海开源还有多只基金低迷，如肖立强管理的前海开源价值策略股票收益率为-46.69%，在同类中垫底，章俊、王霞管理的前海开源沪港深景气行业精选混合，范洁、曲扬管理的前海开源医疗健康A/C等20余只基金跌幅都超30%。　　不难想象，前海开源作为管理规模超千亿的知名公募，肯定是被疯狂吐槽了。

是人性扭曲还是道德沦丧？台州某医院喜报...

最近大家都在对抗病毒，在这个过程中很多医院是爆满，住院的床位是一床难求。建设了那么多方舱，怎么还缺病床？在生病的时候，我们才知道医院的重要性。但是今天看到台州市某医院的喜报，却让人高兴不起来。台州市中心医院在医院的大大小小的LED屏幕上写着喜报，我还以为他们挽救了奥密克戎的危重症患者哦，但定睛一看，原来是在2022年12.21日，这家医院的门急诊服务人次突破200万人。本来你们医院业绩提高你们自吹自擂也没啥问题，毕竟是在为患者服务。但是那个喜报却让人看着很不是滋味。这反应了他们的内心。这感觉就像火葬场挂横幅出喜报：喜报，本火葬场烧遗体达到xxxxx人。这到底是人性的扭曲还是道德的沦丧？病人和家属觉得是晦气，你们还觉得是喜报。人之病痛，汝之喜报。看来真的是屁股决定脑袋。整个医院的宣传部门都在沾沾自喜、得意洋洋，也许有了这个喜报，今年的年终奖会多一些。但他们却忘了，忘了那里是医院，忘了他们是医生，忘了希波克拉底誓言。这个喜报是由200万人的病痛换来的，这样的喜报，有什么可喜的？在古代的药店的药架上，经常会挂这样的一副对联：但愿世间人无病，何妨架上药生尘。这体现了古代的医者仁心。但现在这些医院，患者之痛苦，是他们的喜报，让人感觉不到他们的仁心，能感觉到的都是利益。而且这样明目张胆的发喜报，他们也不是第一个，之前已经有很多医院高调宣传被网友骂了，可他们怎么还是不长记性？之前有医院年会拉横幅写“手术室里全是钱”。甚至有医院的ppt被曝光，都在教医院的工作人员怎么把病人的钱弄出来。还有湘雅医院的刘翔峰这样的事件...现在一家医院用病人的病痛折磨当做喜报，挂在大厅里，让病人及家属看到，会不会觉得有点讽刺。原来我们生病了你们还觉得是喜事。如此缺乏同理心的人，怎么能做好医生呢？......

东莞全域取消新房限购政策、大部分区域取消二手房限售政策

12月26日，东莞市住建局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知（东建房〔2022〕23号）》（下称通知）。通知显示，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，上述区域暂停实行商品住房限购政策。东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。据业内人士解读，以上消息意味着，即日起，东莞全域32个镇街取消住房限购，除东莞中心城区4街道、松山湖外，其他区域二手房暂停限售。

姚员外的“长恨歌”

他可以纵横四海的那个“黄金时代”彻底完结了。关于造车，除了恒大的许老板，你是否还记得宝能的“姚员外”？对，就是宝能汽车的大BOSS姚振华，人送外号“姚员外”。我在《造车再无许家印》里写了，恒大许老板忙着卖别墅、卖飞机、卖地来抵债，而去年年底被拍到在西丽楼下吃8块钱潮汕粿条的姚员外，如今造车事业也走到了穷途末路。最近，宝能旗下位于杭州麒麟山庄的8套别墅，将于12月24日被拍卖。姚员外也被判决承担连带责任，被法院列入联合被执行人名单。不仅如此，位于常熟的观致汽车也彻底歇菜，姚员外的“中国奔驰”梦算是碎了一地。这位据说靠在布吉市场卖油条起家的“油条哥”，真的在车圈混不下去了。中国做生意的最高智慧是“见好就收”，姚员外却没长记性。而残酷的现实，也教育了这些心太大的“资本玩家”，要对造车有敬畏之心，不然真的会给你COLOR看看，许老板和姚员外就是活生生的两个例子。“野蛮人”的落魄先说观致。观致汽车是奇瑞汽车与以色列公司kenon＿holdings旗下的量子公司，2007年开始共同打造的高端品牌，当时请了各路“神仙”来烧钱串场，用着顶级租金的国金中心办公室，好不热闹。无奈折腾了几年下来，神仙们救不了观致，最后51％的控股权被卖给了看好造车的姚员外。观致汽车第一波是怎么做砸的，那是另外一个故事。当时“吃相难看”的姚员外一出手，确实让很多汽车人震惊，“狼来了”不绝于耳。只是，现在回头再看，与日内瓦车展发布观致3同年成立的TESLA，已经成为市值曾过万亿的业界顶流，差别咋那么大呀。2017年，姚员外以16亿元入股，成为观致汽车大股东，并自信十足地宣布：“宝能计划从2018年起，连续5年、每年投入100亿元用于观致汽车的新车研发，到2022年实现推出多达26款新车型。”2021年时，姚老板还在重复说宝能砸了500亿在造车上。不过，随着宝能系信托及理财产品逾期，多家金融机构施压的消息一曝光，宝能系的隐雷开始一个个爆裂，财务危机开始。而从宝能集团接手至今，观致推出的全新车型仅观致7一款。销量更是急转直下，2019～2021年销量分别跌至2．27万辆、1．31万辆、5200辆。2022年上半年，销量已经跌至1000辆以下。所谓“覆巢之下，焉有完卵。”12月初，观致汽车生产线设备被申请法拍，起拍价约为1．23亿元。大家这才发现，观致汽车名下存款只剩下2651．3元。而且，根据天眼查的信息，截至目前观致汽车背着近72亿元的债务，风险信息已经超过2000条，还被上海、咸阳、广州等多地方人民法院被列为失信被执行人。虽说最新消息是，观致汽车线的拍卖“申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请”。不过，这不影响结局。实际上，姚员外之所以看中观致，要的是个造车的资质，并很早就通过出行公司联动云转移资产，把观致的身子掏空了，吃得连骨头都没剩下。造车的基地也挪到了西安。只是，西安西咸新区的投资，也是姚员外对外画的800亿元的大饼。唯一的一次发布会，就是搭个布景舞台唱了一出戏。所有的展示，都是“裱糊匠”的本事而已。从那以后，就没了声音。另外就是伴随着，经销商集体维权、员工拖薪、离职欠薪、工厂停产等等负面消息集体爆发。要说，这也不全怪姚员外。据此前宝能的员工跟我讲，“老姚”是真的想造车。但是，姚员外独断专行的性格，加上把造车之难想得太简单了，观致汽车迎来如此结局，可谓命中注定。何况，无数大佬折戟沉沙，凭什么姚员外就能“独善其身”呢？很搞笑的是，对于造车，姚员外并不信任国内汽车圈的人，只相信日系人才，说过“还是日系人才做事扎实点，更靠谱点。”之类的话。只是，日系这几个人糊弄了一圈，也没从精明到家的姚员外身上讨到什么便宜。矢岛和男为首的团队为了讨薪，曾在公司“蹲”了好久不走，也不知道拿到欠薪没有。不得不说，姚员外过高地估计了自己的能力。造车，不是有钱就可以的，需要几十年甚至百年的积累。想着像资本收割般的速成，根本不可能。姚员外能在金融领域掀起腥风血雨，到了造车领域，对不起，还是太不知深浅了。而且，中国人讲“闷声发大财”，任何高调宣称进军造车行业的，几乎最后都没有好果子吃。恒大许老板是最明显的一例。所以，现实就是，姚员外被“啪啪”打脸。不知道午夜梦回之时，怎么回想这些前尘往事呢？兵败如山倒实际上，“野蛮人”姚员外已经兵败如山倒。随着一个个之前我认识的人陆续离开宝能和观致汽车，我知道，宝能汽车逐渐走上了一条不归路。比如去年7月离职的一位老兄，赶在财务危机前离开了观致。我问他有没有欠薪？他回答我，“还好，欠了两个月公积金吧。”他是幸运的，更多不幸“上了贼船”的人，只能无语问苍天了。最近，又发生了“一万元难倒英雄汉”的事。曾经身价千亿的姚员外，连13336元“茶水费”般的债务也要被法院执行。这波被迫拍卖资产，完成了一个金融大鳄的起落循环。标志性的事件是，今年以来，宝能集团旗下被强制拍卖的豪宅已超500多套，所得款项均用于偿还债务。其中，今年5月，阿里拍卖官网发布公告，深圳宝能城484套房产将全部拍卖，用来偿还平安银行的债务。9月，宝能城“上架”了56套房源，最终共成交50套，总额近7．6亿元。今年3月，因不能偿还广州银行1429万元利息（7亿元的贷款本金并没有到期），姚员外被起诉，当时姚员外还曾短暂“下落不明”，吓坏了宝能的债权人们。当然，还没有许老板的蹦极那么刺激。截至2021年12月末，宝能集团有息负债合计1918亿元，对外担保余额308亿元。目前，仅宝能投资集团一家，就有被执行人记录42条，被执行总金额达373亿元。但根据凤凰网《风暴眼》的测算，宝能集团实际负债规模已经超过5000亿元。这，差不多是四分之一个恒大债务的规模。再加上，接连失去中炬高新和钜盛华的控股权，姚员外再想翻盘也基本没戏了。众所周知，中炬高新是宝能系除汽车、地产板块外，重点布局的调味品板块。宝能通过中山润田来操控中炬高新的股权。而截至今年6月底，中山润田已累计质押中炬高新1．57亿股，占其所持股份的98．67％；累计司法标记（相当于首次冻结）数为1．21亿股，占所持股份的76．16％。既然是质押，则一旦有债务纠纷就会有被冻结或者变价处理，或者做减持等处置措施。比如，10月19日深圳中院发出执行通知书，因中山润田与重庆信托借款合同纠纷一案，要求变价处理中山润田所持2200万股中炬高新股票。截至10月18日，中山润田减持股份1106万股，占总股本的1．41％，所持中炬高新股权从17．72％降至16．32％。到了12月份，又有1200万股被减持。实际上，姚员外资本运作的本质，就是“质押＋杠杆”以小博大的手法。在“宝万之争”中，只有60亿元资金的姚员外，通过跟安邦等联手，再加上用到极致的杠杆，撬动了总资产达到6100亿元的万科，连王石都险些着道，最后是深圳地铁出手才扳回一局，最后还是被姚员外“割”走400多亿。2015年处于巅峰时期的姚员外，叱诧一方、风光无限。“宝万之争”扬名立万不说，一边，把手伸向中炬高新，同时还血洗南玻A，并敲响格力电器大门，可谓横冲直撞。那年，姚员外因为瞄准格力，大量增持股票被董明珠斥为“野蛮人”。同一年，姚员外以1150亿元的身家，在胡润中国富豪榜上位列第4位。排在他前面的只有王健林、马云、马化腾三人。但姚老板没有停下脚步，借助前海人寿、钜盛华两个核心资本运作平台，先后围猎了华侨城、合肥百货等数十家A股公司，宝能集团也迅速膨胀为千亿帝国。高峰时，按照去年9月那场大会上姚员外的说法，集团总资产8300亿元。如今，“击鼓传花”的游戏玩不下去了。融资的途径一旦封死，就如同断了水源。“杠杆”玩脱的宝能系再也不复从前的盛况，姚员外的境地也是每况愈下。不过，不能确定的是，在危机前全身而退的姚员外的弟弟姚建辉，是不是姚员外提前安排的“狡兔三窟”的安全策略？毕竟，在这些拍卖中炬高新等股份的过程中，屡有奇怪的事发生。有位网友写过一首《姚员外长恨歌》，其中几句让人印象深刻：“闭门不听贤者言，塞聪犹似帝王谈。大厦将倾不由己，壮志雄心如云烟。高楼平起威赫赫，宾客夜宴闹喧喧。回首瓦砾荒草间，人把四哥做笑谈。”姚员外起家于炸油条、农业蔬菜，发家于地产，扬名于“宝万之争”，却倒在了造车的门槛前。面对巨额债务，到了不断卖豪宅、卖股份的地步，可谓“四面楚歌”。一句话，不管姚员外多么不情愿，他可以纵横四海的那个“黄金时代”彻底完结了。

A股内斗大戏！董事长候选人遭反对：“他有暴力行为，我才更合适”

　　“董事长人选有暴力行为，不是适合人选”。近日，在仁东控股公告中，记载了选举董事长的反对声音。　　根据仁东控股12月23日发布的公告，仁东控股原董事长霍东已于2022年11月辞去公司非独立董事、董事长、董事会战略委员会委员及主任委员职务，为保证公司董事会的规范运作，经公司第五届董事会第十次会议审议通过，选举刘长勇担任公司第五届董事会董事长、董事会战略委员会委员及主任委员职务，任期自董事会审议通过之日起至本届董事会任期届满之日止。　　不过，刘长勇当选董事长仍有反对声音。　　仁东控股同日披露的第五届董事会第十次会议决议公告显示，投票环节，9人中有2人投了反对票。其中，公司副董事长王石山、独立董事周茂清对本议案投反对票。反对理由如下：　　王石山称，刘长勇有暴力行为，被行政治安拘留处罚，从公司规范治理来看，这种有暴力行为的人，会对公司带来潜在风险和不利影响，所以不适合做董事长候选人。　　王石山还认为，有更合适的人选。目前仁东控股由于历史债务和其他问题，处于困难状态，在这样的情况下，需要一位懂经营、善管理的带头人，团结带领公司去克服困难，走出困境，我先后担任多家企业董事长或创始人，多次带领企业由困境转好，由小变大，有丰富的管理经验和金融从业经历，目前是更合适人选。　　最后，王石山称，刘长勇在董事会上阻挠董事发言，破坏董事会议事规则，影响董事会正常运行，是对法人治理结构的破坏，所以是不当人选。　　独董周茂清认为，经过对刘长勇个人履历、工作经验的了解，结合本次董事会上王石山阐述的反对理由及发表反对理由的原因，我从公司经营管理和规范治理的角度作出独立判断，认为其并非合适的董事长人选。　　刘长勇简历显示，1985年7月出生，中国国籍，无境外永久居留权，对外经济贸易大学国际法专业，硕士学历。历任北京市中伦律师事务所律师、仁东（天津）科技发展集团有限公司董事等，自2018年7月起，担任公司董事、副总经理。　　截至目前，刘长勇未持有公司股份，与公司其他董事、监事、高级管理人员及持有公司5%以上股份的股东、实际控制人之间无关联关系，不存在《公司法》《公司章程》等规定的不得担任公司董事的情形；不属于失信被执行人，未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒和公开谴责，不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查的情形，不存在《自律监管指引第1号--主板上市公司规范运作》第3.2.2条规定的不得提名为董事的情形。　　公开资料显示，仁东控股股份有限公司主营业务为第三方支付、融资租赁及互联网小贷业务。公司主要产品或服务包括第三方支付、保理业务、小额贷款业务、融资租赁业务、MPOS机具销售、系统开发服务等。公司下属控股子公司合利宝拥有中国人民银行核发的支付业务许可证，经营范围覆盖全国。　　今年3月25日，仁东控股公告收到《行政处罚决定书》，因2019年年度、2020年半年度报告存在虚假记载，未按规定及时披露未能清偿到期重大债务的违约情况，证监会对董事长霍东给予警告，并处以120万元罚款。8月14日，仁东控股公告了深交所对公司及相关当事人给予公开谴责处分的决定。其中提到，董事长兼代董事会秘书霍东未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务，被深交所给予公开谴责的处分。　　11月25日，仁东控股公告称，董事长霍东等人申请辞职。公告提到，出于个人原因，霍东申请辞去公司非独立董事、董事长、董事会战略委员会委员及主任委员职务，赵佳申请辞去公司非独立董事职务，辞职后霍东及赵佳均不在公司及子公司担任其他任何职务。霍东辞职后仍为公司实际控制人。

现金流量表是如何造假的？

一、现金流量表现金流量表，是指反映企业在一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的报表。现金流量包含以下三大类：经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量。简单来理解，经营活动现金流是企业做生意赚的钱，投资活动现金流是企业买设备建厂房等（对内投资）或者企业入股其他公司等（对外扩张）的钱，筹资活动现金流是企业借钱或者分红、还债等的钱。二、现金流量表是如何造假的？不少人觉得现金流量表不好造假，因为现金是实打实的，审计师可以通过银行实施函证程序发现异常情况。但是，大伙想过没有，虽然总的净现金流不调整，没有发生变化，但现金流量表的内部结构是可以调整，可以变化的，即通过调整经营活动的现金流量，让它看起来显得公司挺挣钱并且与利润也相匹配。比如，某上市公司就是通过体外资金循环，实现虚增的利润与现金流相匹配。方法是：将公司内自有资金以及银行贷款以采购原材料和在建工程的名义转移至其关联方和其控制的账户，将资金转移至体外。然后再通过销售的名义，把体外资金汇回本公司，虚增利润。这种财务上“假账真做”的造假手法高超之处在于，现金流量表的净现金流量是不变的，与资产负债表的货币资金增减额保持了一致。但是，它的现金流量表内部结构则是完全进行了调整。在这个过程中，投资活动和筹资活动的净现金流调减了，而经营活动的净现金流相应调增了。最后的结果是营业收入、利润和经营活动现金流量都很美。现金流造假确实比利润造假辛苦万倍，而且造假要交很多税，成本很高。我早在2011年11月27日就写下的现金流量表造假的微博。不过，需要声明的是现金流量表中“期末现金及现金等价物余额”原则上是不能造假的，因为与资产负债表“货币资金”具有钩稽关系。但是，有了可以任意调增、调减货币资金的康美、康得新等企业，我就无语了！它们根本就不是调戏报表，而是耍流氓了。三、现金流量表是一个整体不少朋友在分析现金流量表时并不认为表中的三个部分都同等重要，而是认为经营活动现金净流量最重要，而忽视了投资活动现金净流量、融资活动现金净流量。其实现金流量表是一个整体，三个部分都重要，都要好好分析，以防止现金流量表造假者将这三个部分进行“模块游戏”，将好东西（现金流入）塞入大家认为更重要的经营活动“模块”中，而将坏东西（现金流出）放入大家认为不重要的投资活动和融资活动“模块”中。这样，就可以轻松地将现金流量表打扮成“好看”的模样。分析现金流量表时，表中如果出现异常信息，投资者应多加关注。经营活动的异常信息包括：1、经营活动现金流净额持续多年为负；2、虽然经营活动现金流净额为正，但主要是因为应付账款和应付票据的增加（如果该企业在产业链中并不具有优势地位，可能意味着企业拖欠供应商货款，是企业资金链断裂前的一种异常征兆）；3、经营活动现金流净额远低于净利润（这一迹象在提示投资者需要注意企业利润造假的可能，因为净利润中可能包含中很多收不回现金的应收款，也可能存在应结转未结转的成本情况）。投资活动的异常信息包括：1、购买固定资产、无形资产等的支出，持续高于经营活动现金流量净额（说明企业自由现金流为负数，要持续借钱维持投资行为）；2、固定资产或其他长期资产的出售收回大量现金，这往往是企业经营能力弱化的标志。筹资活动的异常信息包括：1、企业取得借款收到的现金远远小于归还借款支付的现金，这意味着银行收回了对企业的部分贷款，企业从银行融资更为困难；2、企业借款数量远远超过还款金额，采取比较激进的融资政策，这往往与企业的激进的投资政策相匹配；3、企业为筹资支付了显然高于正常水平的利息或中间费用。

是否购买审计意见？多家公司临阵改聘审计机构被监管追问

12月21日，国际实业由于拟改聘审计机构收到关注函。上海证券报记者统计发现，11月1日至12月22日，合计有39家公司拟改聘审计机构，原因集中在考虑公司业务发展，以及双方合作多年要保持独立性等方面。不过，拟改聘审计机构的部分上市公司为ST家族，未名医药等公司第二次改聘“小所”，并且部分会计师事务所已多次被监管处罚。对此，监管部门下发关注函质疑：“公司是否借改聘审计机构购买审计意见。”多家ST公司拟临阵改聘ST新研12月20日公告称，公司2022年度审计机构，拟由亚太（集团）会计师事务所（特殊普通合伙）（简称“亚太所”），变更为大信会计师事务所（特殊普通合伙），是基于发展战略和未来业务发展需要。亚太所对ST新研2021年财报，出具了保留意见的审计报告，主要基于其预付设备采购款列报的准确性，以及此前涉嫌信息披露违法违规被证监会立案等事项。“ST公司普遍在经营业绩、公司治理或其他方面存在问题。”上海国家会计学院上市公司年报研究中心主任叶小杰提示，要重点关注审计机构对公司上一年度财报出具非标意见，又在近期突遭改聘的案例。事实上，此类案例早已进入监管视野。12月14日，深交所下发问询函提及，*ST海伦拟改聘2022年度审计机构为和信会计师事务所（特殊普通合伙），但是此前已确定续聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）（简称“中审众环”）为2022年度审计机构。探究可见，*ST海伦的2021年财报，被中审众环出具了无法表示意见的审计报告，原因包含实控人夺权对2021年度财报产生影响。深交所要求*ST海伦说明，其与中审众环的沟通情况，是否因与其存在重大意见分歧而换所。“小所”为何受到青睐在业内人士看来，上市公司改聘“小所”可疑，连续两年改聘“小所”更可疑。未名医药11月10日公告称，根据公司业务现状及发展需要，拟聘任深圳广深会计师事务所（普通合伙）（简称“广深所”）为2022年度审计机构。截至2022年10月31日，广深所拥有合伙人3名、注册会计师16名、签署过证券服务业务审计报告的注册会计师4人。广深所2021年收入1252.79万元，2022年为1家制造业上市公司提供年报审计服务。从上述数据可见，广深所为一家“小所”。而未名医药聘任的2021年审计机构——深圳久安会计师事务所（特殊普通合伙）（简称“久安所”），也是一家“小所”。截至2021年12月31日，久安所拥有合伙人6名、注册会计师19名、签署过证券服务业务审计报告的注册会计师13人。久安所2021年收入1012万元，2021年审计3家上市公司。“新任‘小所’对被审计单位的情况往往不熟悉，无法发现更多且更隐蔽的问题。”江苏四维咨询集团董事长、知名财税审计专家刘志耕分析，“小所”对上市公司审计的经验不足，能够胜任审计工作的人员也可能不足，容易让被审计单位蒙混过关。记者注意到，未名医药2021年财报，被久安所出具了保留意见的审计报告，问题包括公司长期股权投资及投资收益的确认、控股股东抵债资产价值确定。未名医药“顽疾”未解，当下又拟改聘“小所”为审计机构，不免令人关注其新“烦恼”。2022年8月8日，深交所下发关注函称，近日有投资者投诉，杭州强新以约29亿元资金，获得未名医药全资子公司厦门未名约34%股份，并且该事项已完成工商登记，但未名医药没有公告。随后，深交所相继下发多份关注函，追问未名医药的内控问题。监管质疑购买审计意见记者注意到，对于上市公司临阵改聘审计机构，监管重点关注是否借此购买审计意见。12月21日，深交所向国际实业下发关注函称，公司拟改聘中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）（下称“中兴财光华”）为2022年度财务及内控审计机构，针对公司2022年审计报告的意见类型，公司是否提前与中兴财光华形成相关安排或共识，是否存在购买审计意见的情形。监管质疑的依据在于，中兴财光华近三年因执业行为，受行政处罚3次、监督管理措施23次、纪律处分1次；50名从业人员近三年因执业行为，受到行政处罚3次、监督管理措施22次、纪律2处分1次。其中，2022年5月22日，上海证监局对中兴财光华及注册会计师张磊、薛东升出具警示函，涉及鹏欣资源2020年财报审计。而中兴财光华对鹏欣资源2020年财报，出具了标准无保留意见的审计报告。上海证监局发现，在执行鹏欣资源2020年度财报审计项目过程中，中兴财光华及张磊、薛东升存在执行不到位的事项，包括海外资产、贸易收入的相关审计程序。同时，国际实业拟改聘中兴财光华为审计机构，拟签字注册会计师范晓亮于2021年12月初，被上海证监局出具警示函。上海证监局官网显示，范晓亮此前参与审计其他上市公司时，对应付职工薪酬、关联交易的审计程序不到位。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

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更新净值后跌70%，这只债基怎么了？成立一年便沦为“僵尸基金”，1000万元“砸”在手中近4年，这只基金经历了什么？700万元被套近4年，这家基金公司苦心自救自家基金却成“接盘侠”，300多万元“打了水漂”。从“定制基金”沦为“自救基金”，只需要10万张洛娃集团的债券。“踩雷”债基突然暴跌70%中邮睿利增强债券型证券投资基金（下称“中邮睿利增强”）是中邮基金旗下的一只债券型基金。12月20日，中邮睿利增强突然更新了基金净值——0.279元，距离它上次更新净值已经过去了4个半月的时间。而更新后的净值距离上一次的净值——0.93元已跌去了70%。来源：天天基金中国证券报记者梳理发现，“债券踩雷”是中邮睿利增强净值暴跌的主要原因。此前，中邮基金在8月6日发布公告，称中邮睿利增强持有的债券发行主体正常进行资产重组，存在较大不确定性。根据相关法规，为保护持有人权益，于8月5日起对中邮睿利增强暂停赎回及估值。来源：基金公告12月21日，中邮基金再次发布公告称，中邮睿利增强前期持有的资产重组主体发行的债券已交易卖出，产品估值方面较大不确定性已消除，于2022年12月20日起恢复基金估值业务。来源：基金公告截至今年三季度末，在成立以来的5年多时间里，中邮睿利增强的规模从成立之初的2亿元缩水到了359万元。那么，让中邮睿利增强规模连连缩水后，净值又突然跌去70%的这只债券究竟是谁呢？1000万元“砸”在手中近四年我们先揭晓谜底，再继续听故事。这只债券便是洛娃集团发行的“17洛娃科技CP001”。洛娃科技实业集团（下称“洛娃集团”）成立于1995年，是集日化、食品、旅游地产三大产业于一体的多元化企业集团，也是曾经红极一时的知名日化企业，多位明星曾为其代言。也许不少人曾听过这句广告语——“洗衣用洛娃”。2017年8月，中邮睿利增强成立，并在2018年初买入10万张洛娃集团2017年度第一期短期融资券——“17洛娃科技CP001”，截至2018年一季度末，价值1005.7万元。不幸的是，2018年底，洛娃集团爆发债务危机，旗下多只债券出现违约，且被曝出账面大额资金离奇消失、资产被低调抵押等问题。2018年12月6日，洛娃集团发布公告称，债券“17洛娃科技CP001”应于2018年12月6日前兑付，截至兑付日营业终了，发行人未能按期足额偿付该债券本息，已构成实质违约。受洛娃集团违约影响，“17洛娃科技CP001”一度流通受限，一千多万元也“砸”在了中邮睿利增强“手里”。来源：基金公告（2018年四季报）债券违约后，洛娃集团曾尝试破产重整。今年8月15日，洛娃集团公告称，8月12日，北京市朝阳区人民法院发布公告，因公司《重整计划草案》未获得债权人会议通过，法院裁定终止洛娃集团公司重整程序并宣告洛娃集团公司破产。于是，中邮睿利增强终于可以将拿了4年多的“17洛娃科技CP001”全部卖出。今年三季度末，基金季报显示，曾经价值1005.7万元“17洛娃科技CP001”公允价值仅剩183万元。这也解释了为何中邮睿利增强在12月20日更新净值后，净值一度跌70%，仅剩0.279元。那在整个过程中，究竟谁成为了最大的“受害者”呢？基金公司成为“接盘侠”中邮基金自己便是这位“受害者”。中国证券报记者对中邮睿利增强成立以来的近20份定期报告进行梳理发现，过去4年，中邮睿利增强的经历生动演绎了什么叫做“树倒猢狲散”。中邮基金用700万元“自救”中邮睿利增强近4年，最终损失或超300万元。2017年8月，中邮睿利增强成立时踩着2亿的募集份额底线完成了产品设立。来源：基金成立公告中邮睿利增强2017年四季报显示，“机构1”在基金成立之初买入中邮睿利增强2000万份，在基金成立后不久迅速撤出。多位业内人士对记者表示，某些中小公司为了达到基金成立条件，会在发行时让“帮忙资金”注入，使得基金在申购份额、认购户数等方面达到成立条件，这类资金往往以机构资金为主，在基金成立后呈现出“快速撤出”的特点。根据“机构1”当时的持有份额和持有时间，其或有帮助中邮睿利增强“保成立”的嫌疑，或在基金成立时充当了“帮忙资金”的角色。“机构1”资金撤出后，也是在2017年四季度，“机构2”和“机构3”入手中邮睿利增强，合计持有份额占基金总份额75%。2017年四季度末，在“机构1”退出后，中邮睿利增强的规模不及成立初始的2亿元，减少至1.6亿元。来源：基金公告（基金2017年四季报）从2018年一季度末到2018年底之前，“机构2”和“机构3”都是中邮睿利增强最大的两个持有者，合计持有份额占基金总份额都在80%以上。2018年底，洛娃集团违约，“机构2”和“机构3”貌似提前听到风声，选择“撤出”。但当时，“17洛娃科技CP001”已经“砸在”中邮睿利增强“手里”了，作为基金最大的两个持有“机构”，若想立马撤出，势必需要“接盘侠”前来接盘。于是，2018年四季度，中邮基金拿出697.91万元，买入720.23万份中邮睿利增强，替两个“机构”当了“接盘侠”。某知情人士告诉中国证券报记者，当时中邮基金选择“自救”，是出于“与基民共进退”的心态。来源：基金公告（基金2018年四季报）来源：基金公告（基金2018年四季报）就这样，在近四年的时间里，中邮基金一直为中邮睿利增强第一大持有人，截至今年三季度末，中邮基金所持有的720万份中邮睿利增强一度占到基金总份额的99.56%。在这里，我们用一张图来体会中邮基金过去四年的“隐忍”和“坚守”。2022年8月，洛娃集团破产一事尘埃落定。卖出“17洛娃科技CP001”后，中邮睿利增强净值暴跌，三季报显示，基金的资产净值一度缩水至359.17万元。中邮基金几乎全部持有中邮睿利增强，如此来算，此前为了“自救”投入的700万元，如今或只剩下一半。来源：基金公告（2022年三季报）“自救”行动还在继续值得一提的是，随着洛娃集团正式破产，中邮睿利增强似乎开始了新的自我救赎之路。例如，三季度末，除“17洛娃科技CP001”外，中邮睿利增强前五大重仓债券还包括22国债01、上银转债、招路转债、兴业转债，期末分别占基金资产13.02%、8.91%、6.38%、5.94%。相较于二季度末，该基金增持22国债01共600张，期末占基金资产净值比例提升至13.02%。而“17洛娃科技CP001”随着公允价值减值，占基金资产净值比例也从二季度末的73.42%降至三季度末的50.95%。我们再用一张图来观察“17洛娃科技CP001”这颗“雷”在中邮睿利增强“体内”的存留过程。过去4年，不少“小资金”在中邮睿利增强中进入又出去。2020年11月26日，也许是意识到中邮睿利增强“体内的雷”不久将爆发，中邮基金在当天发布了中邮睿利增强暂停申购的公告，注明原因为“为维护广大投资者的利益”。来源：基金公告最后，我们再用一张申购赎回的图来体会中邮睿利增强成立后成为“僵尸”基金的全历程。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

美新条例迫使中企财审更透明，中概股从美退市缓冲时限缩短至两年

美国国会通过新条例，将中概股从美国股票交易所被除名的缓冲时限从三年缩短至两年，迫使在美上市中国公司在财务审计上更加透明。在美上市陆港公司 约200家将受影响据彭博社报道，美国国会星期五（12月24日）表决通过了这项新条例，规定如果美国监管机构无法全面审查上市公司的审计底稿，这些公司被逐出纽约证券交易所和纳斯达克的缓冲时间，将从原来的三年缩短至两年。约200家在美上市的香港和中国大陆公司将受影响。这项新规定近期将由美国总统拜登签署成法。推动立法的共和党籍议员肯尼迪（John Kennedy）说，新规定将赋予美国监管机构权力。美国上市公司会计监督委员会（PCAOB）主席威廉斯（Erica Williams）也在一份声明中说，通过加大施压力度，让美国有权获取审计底稿，将能保护投资者。根据美国之前的规定，在美上市的外国企业必须把审计底稿提交给美国监管机构审查，若连续三年无法满足这一要求，将被强制退市。但中国监管部门认为，在美上市中国企业的审计底稿信息涉及国家机密，如果允许美方检查，将威胁到国家安全；中美在这一问题上僵持多年。今年8月，中美签署审计监管合作协议，允许美国监管机构对在美上市的中国大陆和香港公司的财务审计情况进行审查。PCAOB本月15日证实，已获得对中国大陆和香港公司审计底稿充分的检查权限，化解中概股面临的退市风险，而美国通过的新规定，可能再次让一些企业面对新的退市风险。不过，新加坡南洋理工大学拉惹勒南国际研究院副教授李明江接受《联合早报》采访时研判，上述变动并不会对审计工作带来任何负面影响或障碍，美国只是在透过施压，让中国企业和中国政府配合美国监管部门的要求，以期尽早完成所有审计工作。李明江认为，既然中美已签署审计协议，后续审查工作也在逐步进行中，显示中美双方都有意愿解决审计争端，审计工作的完成只是时间和程序的问题。

网民晒新鲜出土兵马俑视频 色彩鲜艳似真人头

网民分享的影片中兵马俑头像呈鲜艳色彩，其肤色和嘴唇的红色使之看上去栩栩如生。（视频截取）中国一网民在微博上分享兵马俑刚出土时的影片，由于影片中的兵马俑头像呈鲜艳色彩，其肤色和嘴唇的红色使之看上去栩栩如生，引得网民纷纷惊呼：“还以为是真人头!”微博网民“玄清古美术”于星期二（12月20日）分享了刚出土兵马俑的影片，从画面中可以看到，这颗兵马俑头不像人们一般看到的，只有纯粹的灰色，反而还保有原本的鲜艳色彩，虽然表面沾有许多泥土污渍，但其肤色和嘴唇的红色都恰到好处，看起来栩栩如生。博主也在留言处补充，大家之前看到“灰头土脸”的兵马俑，其实一开始和影片中一样具有色彩，只是因为氧化才失去了颜色。影片曝光后，立刻引发网民关注，刚出土的兵马俑过于逼真，让大家都震惊不已，有网民留言“一晃眼还以为是真人头”、“这也太模拟了，吓人啊”、“感觉脸上好像有血色”、“这个肉感、这个血色，老祖宗工匠是怎么做到的”。根据此前媒体报道，兵马俑刚出土时，其实都是五颜六色的，但因为距今已有2000多年历史，又被长埋于地底，所以兵马俑出土以后，身上的颜色就会在三个小时内因氧化不见；而当时还没有能够完整保留兵马俑色彩的技术，因此考古团队暂停对秦始皇陵兵马俑的考古挖掘。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

互联网贪腐见闻拾萃

魏文帝年间，东吴不少郡县来附。这些郡县户籍残缺不全，税收废弛。曹丕正欲清查户籍、整顿税收，司马懿上疏反对，建议保留模糊地带，让百姓得小利而安居。其实，公司里利用职务之便占点小便宜，既没法杜绝，也不必让水至清而无鱼。只是，人心不足蛇吞象，纵容其发展成恶性贪腐，就难免坏了组织根基，因此还是要了解和防范。在活力四射的互联网行业里，似乎这样的社会阴暗面不该有什么土壤。然而，常在河边走，没有不湿鞋的。人性本来经不住考验，再加上互联网宽松自由的氛围、对流程制度与生俱来的憎恨，这里的贪腐也百花齐放，从方法和技巧上向我们展示着无穷的创造力。有人不明白，互联网工资那么高，为什么还要多伸一手呢？对此，经济学早给出了答案：理性人是根据边际收益做决策的。就算你一个月给我二百五十万，桌子上摆着二百五十块的时候，那该拿也得拿呀！下面，我们就遍历一下大公司的主要部门和职位，为大家勾勒出一副互联网贪腐者的群星图。当然，这里面有些事颇为离奇，就算是我听说的一些怪力乱神，给大家提个醒吧！一我们从离钱近的岗位谈起，先说说采购。曾子曰：厨子不偷，五谷不收。清如水明如镜的采购部，是违反社会规律的。不过，买空调要张京东卡，那是给贪腐队伍丢人。而大型工程拿回扣，以次充好的材料又难免露馅。其实，对高明的采购而言，最安全的标的物是那些不起眼的耗材。比如打印纸，这东西用了就再无对证，玩儿命进货就得了，入不入库都两可。您可别觉得量小，我听说过某大公司采购靠打印纸吃回购上百万的，而且事后你想查都没地方查去，最多落个管理不善。打印纸这个案例，揭示了一条重要思路：比起靠价差，靠量差往往有更大的贪腐空间。投资部也是花钱大户，要是没节操的话，麻烦可就大了。有一天，某公司投资部风控找到我，打听一个潜在标的的情况。我一听那个标的就乐了，业务一塌糊涂不说，居然创始人还要卖老股，这你们也敢投？没想到他听了，难掩兴奋之情，道了声谢就匆忙走了。过了俩月，我看到这笔投资的新闻，估值比当时跟我说的还要高。我才恍然大悟，怪不得人家兴奋，因为只有这么虚弱的投资标的，要起回扣来对方才没有二话。至于估值嘛，高点儿大家都有利不是？在互联网公司，预算最多的一般是用户增长部门，姑且叫市场部吧。市场部捞点钱，其实技术含量不高，因为采买的是本来无一物、何处惹尘埃的虚拟商品——广告，想搞清买了多少相当困难。实际上，有些甲方为了完成KPI，也顺带着拿回购，会指导配合乙方怎样作弊才了无痕迹。管你是按曝光结算的品牌广告，还是按转化结算的效果广告，都有许多巧妙的作弊思路，我们在《互联网广告作弊十八般武艺（上）》《互联网广告作弊十八般武艺（下）》文中有过详细介绍。据说，在当年某外资车厂的广告回扣事件中，市场总监把无固定广告位的程序化投放看作天赐良机，只要给他个人50%的回扣，一分钱都甭投，交份结案报告就行。当然，也有些正直的CMO，面对金钱腐蚀岿然不动，只看乙方销售的颜值和开放程度决定是否合作，一时传为佳话。所以，每当我看到各种广告峰会上，甲乙双方代表们纷纷义愤填膺地誓死与作弊同归于尽，就不由得心中冷笑：没你们这帮人哪来的作弊！二下面重点说说运营，因为其中情况太复杂。别看不碰钱，可有的运营能掌握最重要的资产——流量，因此大捞一笔的机会很多。您或许注意到了，中国的很多APP，流量入口都是人工运营的。创业初期，人工运营可以比较敏捷地上线，其实无可厚非。可平台做大了，运营把好的位置给谁，谁就有流量，这太适合权力寻租了！所以，从门户到电商，从网址站到应用市场，有流量决定权的运营，就像前汉的刺史一样，官阶不高，生杀予夺的权力可不小。于是，电商平台的运营直接拿箱子收现金，应用市场的运营找APP要股份，这都是司空见惯的。您想想，在大平台上，这里有多大的利益空间啊！所以，想把流量由人工运营换成机器决策，阻力大得超乎想象。我就亲历过几次大流量入口的改版，最后都是不了了之。在巨大的利益面前，砍头阻止不了人性的贪婪，这种事靠杀一儆百也没用。要了解某平台的反腐进展，只要看一点——还有多少人工运营的位置，就基本心里有数了。也有玩得高级的，干脆利用控制的流量自己创业。某平台员工，就曾经一边在外部创业，一边给自己的创业项目倒流，等项目做大了，融资都融了两轮了，自己才出来正式加盟。有些运营不掌控流量，只负责组织活动，那就得另辟蹊径。我听说过这么一桩奇葩事：某大型电商员工，因为常组织市场活动跟某VP熟识，于是干脆开了个面向网店主的培训班。这个班最吸引人之处，是有VP面授的课程。能跟平台爸爸的VP见个面套套近乎，网店主们还不趋之若鹜？于是，在一个春风花草香的下午，他把学员们领到公司参观一番，再请来VP侃了一通，大家撒尿拍照，心满意足地散去了。可是，8888的学费，跟公司一毛钱关系也没有，全都进了该员工的腰包！那个VP也以为这是公司组织的活动，根本没起过疑心。这么个瞒天过海的买卖，挣了几千万才露馅。还有些纯后台运营，比如跨境电商的配送，该没什么捞的机会了吧？不然。国外的移动支付不发达，跨境电商很多采取的是货到付款的模式，由快递公司代收货款。既然是货到付款，也就会有拒收，说到这儿，聪明的读者大概已经猜到了。没错，负责发货的运营可以串通快递公司，让他们虚报大量的拒收，这些假拒收钱可是到手了的，大家伙分了就得了。曾经有某商品，各家的拒收率都在10%左右，可有一家居然是60%！也就是说，有一半的销售回款，都在收货环节被截流下来了。有人会问，拒收的货难道不盘点么？是的，再运回来成本太高，一般都在海外就地处理掉了。你看，只要是运营，总有点儿能分配的资源，以圣心法眼观之，这些都能变成钱，就看你有没有足够的创意了。广告平台代理商的运营，可以卖账号给客户让他们跑黑五类；给自媒体发补贴的运营，可以让七大姑八大姨注册一堆账号把补贴领走。这些，都是有业界规模化实战案例的。三说完了运营，再来聊聊技术。码农看起来工资高，可是由于远离商业核心环节，隐性收入的机会并不多，我知道有下面两种途径。对一些离钱近的业务，可以卖客户数据。比如网贷，直接把借款人名单拉出来，交给外部配合的团队，照着名单挨个打电话：“您好，我们换了个还款通道，您现在还的话可以打九折！”大部分人不信，可是蒙上一个算一个，反正是无本万利的买卖嘛。什么，您说怕老板告？嘿嘿，这业务老板自己也未必干净，就是抓住了也不见得敢告。电商的客户数据也有用，直接照地址发过去个货到付款的东西，总有些人迷迷糊糊就交钱收货了，这也是躺着挣钱的买卖。前两年某大电商被抓的那几位，不就是因为这个么。在接触这些数据的便利程度上，技术是强于运营的：管理完善的企业，会对某个运营能接触到的客户数据分区隔离，可是架不住技术可以直接拉数据库。对于有一定壁垒的技术，还可以卖代码。比如几年前，曾经流行过用root技术控制用户手机，然后疯狂弹广告牟利，好的时候一天就能回本。可是root代码哪儿来的呢？当然不是自己研发，都是从大公司研究安全的技术人员手里买来的。当年，一份好的root代码带升级和售后大约100万左右，随便卖卖也是一大笔钱，还没什么把柄。这件事在中国市场，甚至成了种潜规则：前两年AI大火，有的创业企业从大公司挖技术骨干，开出的package令人乍舌。实际上，他们要的不光是你的人，潜台词是：你得把原公司的代码都给我带过来。四至于码农群落的管理者——经理们，因为掌握了一定的资源，还有些额外的手段，不过也未必算得上什么贪腐，只是放着河水别不洗船罢了。最简明的，是把人力资源二次利用。我们在《怎样在大公司混成中层干对于部？》一文中说过，由于中层干部拥兵自重，大公司人总是过剩的。于是，在一些业务过气的部门，闲得五脊六兽的组长，有时会带人接外面的私活做。由于连办公场地成本都省了，价格相当有竞争力。我听一个总监说，手底下人要是七点多钟都撤了很正常，要是十点来钟还有一拨人热火朝天地敲代码，那完了，正常项目进度都保证不了了。另外，除了拥兵自重以外，大量要headcount现实的油水也不小。只要跟心腹猎头商量好，把要招的人都从猎头走一遭，就能抠出不少猎头费来了。说实话，今天互联网公司薪水和职称的通胀，跟这个不无关系。当然，我也听说过吃相难看的经理，跟下属达成协议，给他们尽量多发奖金，然后自己从里面拿一部分提成。这么下三滥的奇葩思路，实在是超出了我的想象。最后再说说财务。看起来，这是个离钱最近的部门，不过正因为如此，往往也最为暴露，得有点灯下黑的技巧才管用。这方面我了解不多，大概知道以下两种。公司的现金不论放到哪里理财，客户经理都会自觉奉上返点，对于有大量融资的公司来说，这可不是笔小钱。有的CFO，为了博取高额利益，把现金投进一些高风险的理财项目，这是个不得不防的坑。财务真正的灯下黑手段，是利用老板的弱点。如果老板想在财务上的动些手脚，比如刷点收入啊，充点利润啊，洗点钱出来啊，必然得有心腹的财务配合才行。经手三分肥，财务当然也不必客气，大大方方地大刀切白菜就行。聪明的老板，这地方可不能计较，要不然，想想那几个CFO把CEO送到狱中的官司吧。今天写的有点多了，为了避免有人对号入座，就此打住吧！还要提醒读者，看法制进行时的目的，可不是让你照方抓药，要不然有朝一日惊动了有司，我们可不提供送餐服务！实在按耐不住的话，您也先按各种手段跟刑法的匹配程度排个序，找靠后的试试也就得了。而且，请务必不要顶风作案，按朋友的话说，在游泳池里撒尿的恶心事儿，不少人都干过，但是上火还不穿裤衩仰泳的，就很过分了。

发死人财？北京殡仪馆传加价上万可加速火化

北京多个医院冰柜不够用，遗体摆放在地上，或病人与遗体共处一室。殡仪馆告别室内，摆放着多具遗体。北京疫情来势凶猛，许多居民纷纷表示自己"阳了"。有朝阳区的网民说，北京当地现在等候火化需一个月，如果缴交人民币三万元，则可在三到五天内火化遗体，不少人批评，这根本是发"死人财"。多位网民近日拍摄到北京的医院和殡仪馆停尸房的视频，并在网上流传。其中一段据说是北京中日友好医院的太平间内，靠墙的是冷藏尸体等待运往殡仪馆的冰柜，地面和右侧架子上，摆着19具用黄色尸布覆盖的尸体：“中日（医院），一、二、三、四，看见吗？四对脚丫子。这儿有五个、六个、七个、八个、九个、十个、十一、十二、十三、十四......十九。”本台无法独立证实上述视频的确切地点与情况。但北京居民笼罩在疫情蔓延的恐惧气氛中。北京中日友好医院太平间冰柜"满员"，患者尸体摆放在地上。（网上截图/古亭提供）北京城区许多居民染疫北京通州居民陈先生本周四（22日）告诉自由亚洲电台，北京全城有许多阳性感染者，他说自己一家四口都感染了新冠：“阳着呢，我身边的朋友、同事都阳过了，发烧、咳嗽，现在的人差不多都感染了，你说怎么办。现在东郊殡仪馆排长队。殡仪馆24小时连轴转（全天候运作）。”陈先生还说，近二十天，北京各个殡仪馆门前排长队。殡仪馆车辆被用来存放尸体，或是死者家属只能把自己的私家车改成灵车把遗体送到殡仪馆。北京垂杨柳医院急诊部摆放着多具覆盖白布的尸体（网上截图/古亭提供）在微信朋友圈，一位朝阳区网民说，殡仪馆没有能力处理突然增加的遗体：“我从昨天早上六点起床到现在，都没睡觉，昨天夜里两、三个小时，医院太平间就进了二十具遗体。现在北京所有的火葬场，说火化最起码要等一个多月以后，现在想办法插队，最便宜的火化要三万元。在未来三至五天能火化。”这名男子曾致电多个殡仪馆查询，他说：“医院太平间门口有北京市所有火葬场的电话，医院说你去打吧，最快火化都要一个月以后。我刚才打了四个火葬场电话，没有一个打得通的。全都是‘通话中’。我刚才给昌平殡仪馆打电话，人家说，自己送去的（遗体）都烧不过来。你在哪个区就往哪个区殡仪馆打电话。”殡仪馆遗体告别室内摆放着多具遗体（网上截图/古亭提供）路透社引述一目击者称，通州区的一个火葬场，大约四十辆灵车排队等待进入火葬场，因为停车场已停满了车辆。在火葬场内，工作人员穿着白色防护服，十五个火化炉中有五个正冒出浓烟。八宝山殡仪馆的一名工作人员说，居民可以用私家车将遗体运送到殡仪馆等候。一名自称是殡仪馆员工的人在抖音发布“快速安排灵车，无需排队火化”的消息，火化一具遗体收人民币2万6000元。有网民炮轰，殡仪馆内有人大发死人财，手法如同核酸检测公司伪造阳性患者敛财。在北京附近的天津，殡仪馆同样遇到来不及处理遗体的问题，网上视频显示，众多死者家属大排长龙领取骨灰。推特网民方舟子发帖，石家庄市元氏县殡仪馆由于连轴转，烧坏了三台火化炉。石家庄市元氏县殡仪馆发通告，三台火化炉被烧坏。（推特截图/古亭提供）本台记者周四致电北京八宝山殡仪馆、东郊殡仪馆等多家殡仪馆，但电话始终无人接听。

顶奢公寓调查：最高月租28万，谁在住？

12月22日，红极一时的公寓“爱马仕”——中国首家宝格丽公寓悄然结束了自己的第二个挂牌周期。一个多月前，拥有宝格丽公寓的华侨城将上海首驰企业管理有限公司51%股权以底价6.12亿元摆上货架，但面对2021年营业利润亏损5235万元、2022年前10个月亏损4656万元，要求一次性付清价款的“奢华资产包”，暂时还没有勇士敢于接盘。12月8日是该项目的第一个挂牌周期结束日，当时《每日经济新闻》记者致电北京产权交易所，相关工作人员表示，如果有多家公司报名，将价高者得；如果没人报名，挂牌就会继续，直到有人报名并缴纳项目保证金。12月21日，《每日经济新闻》记者再次致电北京产权交易所，一位项目负责人表示，项目处于延牌阶段，挂牌至今没有征集到意向受让方。该项目负责人介绍，目前，转让方没有降低挂牌价的计划。来源：北京产权交易所“抬眼可以望见外滩三件套（上海环球金融中心、上海金茂大厦、上海中心大厦）。”凭借高端品牌定位和市中心核心地段，上海宝格丽公寓被誉为“公寓界天花板”。稀缺的景观和高端的配套服务，更是让宝格丽公寓内一家月子中心的套餐费用达到了28.88万~116.88万元。但华侨城出售这家宝格丽公寓的消息，引发了人们的无限猜想。月租金动辄10多万元，位于超级市中心地段，以上海宝格丽公寓、半岛酒店公寓、瑞吉酒店公寓、丽晶汇等为代表的一批酒店式高端公寓，究竟是个怎样的存在？明星豪掷亿万买公寓，“外滩三件套”成窗外标配10月底的一个工作日下午，上海黄浦区中山东一路32号门前，一辆“888”开头的沪牌劳斯莱斯豪华轿车停在椭圆形花坛旁，这里是被称为“远东贵妇”的上海半岛酒店。西侧一幢12层的大楼是半岛酒店公寓，一位销售总监向《每日经济新闻》记者介绍，大楼共有39套公寓，户型包括1室、2室和3室，租金为11万~20万元/月，一年起租。酒店方提供每天免费打扫服务，1个停车位，以及免费泳池和健身房。半岛酒店公寓 每经记者 刘颂辉 摄半岛酒店是外滩60年来唯一的新建建筑。走进正门，首先是标志性的大堂茶座，双层挑高的大厅里，硕大的精美花艺、乳白色古罗马石柱和璀璨的琉璃水晶吊灯，无不散发着优美典雅的气息。从公开资料看，早在2014年，影视明星刘嘉玲就被曝光在上海半岛酒店购置了一套1亿元左右的公寓豪宅。“娱乐圈纪律委员”王思聪2015年接受某电视台采访时透露，日常就住在上海半岛酒店8.5万元/晚的总统套房。出半岛酒店公寓，沿着北京东路、南苏州路步行约1公里，便是我国第一家宝格丽公寓。“很好，服务很好。”曾在宝格丽公寓居住3年的博主西西这样回复《每日经济新闻》记者。在2021年5月出国前夕，西西特地在宝格丽公寓拍了一组照片留念，公寓内饰也随照片露出，与高端酒店并无二致。在这里居住3年之后，她告别上海，开始了全球旅行。宝格丽公寓毗邻上海总商会旧址，主要由1幢48层、150米超高层建筑组成，房源共243套。宝格丽公寓 每经记者 刘颂辉 摄公开资料显示，2016年7月15日，宝格丽与华侨城共同举行宝格丽公寓新闻发布会，刘嘉玲为之站台。当时的媒体报道曾留下了这样的文字：陆家嘴150米高空的绝美景观，与巴厘岛酒店（这里指位于巴厘岛的另一家宝格丽酒店）的印度洋风光交相辉映；上海的母亲河——苏州河畔的百年人文风情，与伦敦酒店泰晤士河流域的精致惊人相似。网友在社交平台分享的宝格丽公寓内景距离宝格丽公寓约3公里的瑞吉酒店坐落在上海城市文化和商业中心静安区的核心地段。步入典雅华丽的大堂，流光四溢的水晶吊灯照亮每一处角落。瑞吉酒店公寓部分在62~68层大厦顶端，《每日经济新闻》记者在销售经理彭海的陪同下，乘坐高速电梯来到公寓，透过全景落地飘窗俯瞰上海城市景观天际线。房间铺设了印花地毯，装潢以米白色为主色调。客厅无论柜子还是灯具多为黄铜色金属配件，精致的珍珠鱼皮配饰更显奢华。客人可以一边在豪华浴缸泡澡，一边俯视窗外的“十里洋场”。而到傍晚时分，落日余晖染红上海的城市天际线，陆家嘴商务区依旧熙攘繁忙，上海丽晶酒店41层无边际泳池更显金光闪闪。丽晶汇酒店式公寓坐落于浦东新区陆家嘴二十一世纪大厦42~55层。隔窗西望是上海中心大厦、上海环球金融中心、金茂大厦和东方明珠塔。影视明星黄晓明曾豪掷亿万，在丽晶汇买下一套豪宅，作为他与杨颖当时的婚房。此情可待成追忆。上海市中心地段拥有多家高端公寓最高租金28万/月，但顶奢公寓也放低了姿态于普通人而言，类似宝格丽公寓、丽晶汇的高昂月租，甚至超出了很多人一年的薪资。“半年起租、租6个月免1个月租金、租12个月免2个月租金附送1个车位......”10月末，宝格丽公寓销售顾问吴婷向《每日经济新闻》记者推荐了一项优惠活动。“宝格丽公寓可出租的规模大，一共133套（总计243套，其中110套已出售），本来出租率就很难达到高目标，这项活动算下来等于变相打了8.3折。”吴婷说。“现在还有50多套空置，有的房源家具家电需要维修后才能出租，包括150平方米的1室、200平方米的2室和250平方米的3室。每套公寓都配备了冰箱、烤箱、净水器、洗衣机、沙发和电视机，自带地暖和新风系统；另外还有米其林餐厅、游泳池和健身房，全套宝格丽洗漱用具和每周三次打扫加布草更换。”宝格丽公寓外景 每经记者 刘颂辉 摄据记者了解，目前宝格丽公寓1室的房源租金最低6万元/月左右，3室15万元/月左右，租金随着楼层增高而增长。事实上，宝格丽公寓除了华侨城集团持有部分房源之外，在上海禁止销售“类住宅”之前，如前所述，约110套公寓已经被小业主购入持有，或出租或自住。这种混合型运营管理，也是如今上海多家奢华公寓共同的运营方式。丽晶汇所在大楼位置 每经记者 包晶晶 摄据记者了解，目前丽晶汇的租金情况是一房144平方米5万元/月，二房216~236平方米7.5万-8.5万元/月，三房322~368平方米12万~20万元/月。据丽晶汇销售人员刘奕介绍，在租房型都有“到位”的折扣，“如果租约在半年以上，可以给到比较爽气的价格，比如7.5万元的两房，接近6折，费用包含了物业、宽带和保洁等多项服务，车位租金也可以谈到最低2000元/月。”在参观过程中，刘奕多次主动提及价格折扣，并强调这是客户直接洽谈，才能拿到的最低价格。对于入住率，刘奕称，目前公司自持酒店式公寓40套，日常出租率保持在32套左右。由于地理位置、装修风格的关系，住客以中国籍商务人士，特别是高级管理层或企业家为主。“我们的出租率一直蛮稳定的。”她告诉记者。丽晶汇景观 每经记者 包晶晶 摄记者在现场看到，一组视频团队刚好完成拍摄工作离开大楼，刘奕坦言，“现在的市场，我们也需要借助中介的力量推广揽客，羊毛出在羊身上，利润给了中介机构，折扣也就不会太低了。”“如果中介促成了一年的合同，中介费要到0.8%。”也就是说，按照一套两室租金7万元/月计算，中介费用大概为6720元。相比宝格丽公寓的2~38层，丽晶汇的42~55层，62层起步的静安瑞吉酒店式公寓可以在“云端”欣赏上海中心城市景观，租金空间自然也更高。瑞吉酒店公寓景观 每经记者 刘颂辉 摄‍“我们的公寓最低租金在6万元/月左右，房型400多平方米的租金最高达到28万元/月。”据瑞吉酒店式公寓销售经理彭海介绍，公寓内配有全套厨房、洗衣机和干衣机，拥有水疗中心、自然采光的室内恒温天景泳池、24小时开放的健身中心，以及占地约2000平方米的活动场地等，以瑞吉酒店品牌的水准提供私人服务。公寓中的“爱马仕们”，曾经排队加价租Crystal在上海经营着一家高端房产租赁服务公司，公司官网的“服务式公寓”栏目中，展示了丽晶汇、宝格丽公寓等项目，70%房源的图片和视频是由团队成员去现场拍摄制作的。“新项目或者难租的项目，通常运营方请我们去拍摄推广，好租的项目不需要推广，很多时候还会拒绝拍摄，”据她介绍，行业内通常以租金高低来划分公寓等级，1万~3万元/月为中端公寓，3~5万元/月为中高端公寓，5万元/月以上是高端公寓，“10万元/月以上算是顶奢了，公寓中的‘爱马仕’。”中介机构在社交平台发布的半岛酒店公寓信息“同事曾为球队经纪人运作过高端公寓，我帮介绍的更多是自媒体博主，或者是有几百万粉丝的主播，短租用来做工作室，他们也挺舍得花钱租房的，最近就有客户求租20万元/月的公寓。”Crystal说。回想生意好的时候，2020年上半年，不少留学生从国外归来，加之一些毕业生放弃留在国外的计划回国发展，据Crystal介绍，那时候不单单是自己公司，整个上海中高端公寓租赁市场，基本上每个业务员手里都有很多客户，跟都跟不过来，一个月租金数万元的酒店式公寓也是“秒定”状态，“经常几位意向客户在抢一套房子，有时候还可能要加价才能租到。”“行情好的时候，像马当路的上海逸兰卢湾服务式公寓基本上没有空房源，建国西路的嘉御庭和嘉里华庭等公寓房源，租金在5万元/月以上，都要排队才能租到，”Crystal不由地叹气，“今年6月后，市面上大多数高端公寓一直降价，搞租金促销，很少出现那种抢房情况，有些房源还得空置一段时间才会被租掉。”中介机构在社交平台发布的丽晶汇相关信息一位在上海外白渡桥附近从事服务式公寓运营的工作人员向记者透露，如今愿意花5万~10万元/月租房子住的，除了上市公司高管，还有很多收入比较高的年轻人、富二代、在家做直播的网红博主等。这也印证了宝格丽公寓管理方万豪酒店集团相关人士的说法，其告诉记者，宝格丽公寓目前签合同报价的客群以年轻人为主，出租率基本上是70%左右。IWG集团中国区总裁胡懋曾在IBM、Dell等跨国企业工作，对于下半年高端服务式公寓出租率下降的情况，他认为，外企派驻的人员减少，让类似针对性的公寓产品失去了一部分租住需求。仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部董事总经理周涛则表示，一般来说，公寓作为上市公司酒店资产的一部分，会纳入相对独立的PL损益表，运营成本大概占据酒店整体的40%左右。由于租期较长，租金回报平稳，高端酒店式公寓的经营毛利率一般达到50%，租金高的酒店式公寓甚至达到70%。但是，国际顶级酒店一般只配置10%左右的公寓产品，不高于20%。据第一太平戴维斯发布的第三季度上海房地产市场报告，酒店式公寓市场逐渐从封控的影响中恢复，但不少项目仍在进一步下调租金以期降低空置率。预计第四季度将迎来1个长租公寓和4个高端服务式公寓项目入市，包括由国企持有的新际公寓、雅辰酒店集团旗下的临港雅辰悦居酒店及临港东缦国际公寓、X8服务式公寓及雅诗阁浦发盛捷壹滨江服务公寓。客源结构发生改变，运营方仍面临挑战近20年来，服务式公寓在一线城市蓬勃兴起，特别是上海，从1998年雅诗阁进入上海，24年间，各大公寓品牌在上海落子，而上海市场也始终以满意的投资回报率吸引着更多投资人。旅游学刊《上海酒店式公寓发展现状研究》显示，20世纪90年代初期出现的上海商城酒店式服务公寓等（又如龙柏高级公寓之类）不零星出售，只供出租，主要对象是在上海从事商务活动的外籍人士。上海的酒店式公寓近年来成为市场的新宠，发展速度很快。酒店式公寓的短租户主要是来沪参加会议、从事商务活动或短期公司业务的白领通常租用一房或两房，租期从数天到3个月不等；长租户则多为跨国公司中高级管理人员和使领馆人员，他们在沪工作时间较长，通常带有家属，因而居住面积要求较大，租期一般超过3个月，租约以半年或一年的周期进行续签。区位优势显著。建筑多与宁静幽雅的高级住宅区相邻，具有赏心悦目的视觉环境。近年来一些酒店式公寓也选址于中心商务区，与五星级酒店群融为一体；有些进驻大型综合楼宇，增加经营弹性，兼顾长租、短租客人的入住。从投资者角度看，通常服务式公寓有着比酒店更抗周期的韧性和更低的运营成本。根据STR市场数据，2020年上海高端服务式公寓受疫情冲击较大，入住率同比下降约2成，而上海高端服务式公寓市场于2021年已经恢复到2019年水平，入住率达近80%。由此可见高端服务式公寓的需求更为稳定，抗周期性更强。这一优势不断被更多投资者发现，赛道开始逐渐拥挤。根据仲量联行研究部不完全统计，上海市场近年来不断有服务式公寓项目建成入市，比如2022年，算上预计在第四季度开业的雅诗阁静安服务公寓，将有1000多间新增供给进入市场。同样的热潮出现在2018年及2019年，连续两年各有约千间新增供给进入市场。周涛指出：“高端服务式公寓主要客源以高净值客户、企业高管、外籍高管等人群为主，近年由于疫情导致外籍高管减少，客源结构发生改变，而国内客群的支付意愿及消费习惯不同，导致总体需求变小，一定程度上影响了入住率。”第一太平戴维斯指出，今年第三季度，上海奢华公寓市场平均入住率80.8%，高级公寓市场为77.3%。第一太平戴维斯华南区市场研究部负责人谢靖宇通过书面形式向《每日经济新闻》记者表示：“未来半年，复杂的宏观环境、季节因素等仍预计对需求造成一定冲击，业主方运营仍面临挑战。对于业主方来说，在市场需求倾软的情况下，如何既保证项目获得合理收益，又能最大化满足租户对租金、服务的预期变得尤为重要。”周涛认为：“随着疫情防控措施不断优化，更多外籍高管会回到中国，服务式公寓市场将持续稳步向好。在此期间不断完善服务内容，维持良好的口碑将帮助未来客源的回归。同时服务式公寓也应该考虑如何吸引年轻化的潜在客群，打造能够吸引全年龄层次的产品。”恒隆地产向记者提供的一份资料显示，今年4月份，恒隆地产旗下高端服务式寓所品牌“恒隆府”首个项目——武汉“恒隆府”展示中心已正式揭幕，公司同时在无锡、昆明和沈阳三地开发布局“恒隆府”。恒隆地产高管表示：“我们预计内地市场对于高端物业的需求将保持旺盛态势。目前，越来越多购买者倾向于选择质量卓越、位处城市核心地区、并且由信誉良好的发展商开发的项目。”在2022观点商业年会上，越秀房地产投资信托基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良对包括《每日经济新闻》在内的媒体表示，酒店式公寓以前的主要工作是“稳客房、抢餐饮”，现在则是要和写字楼、商场进行互动，思考如何从传统酒店管理向酒店资产管理转变。“从这个层面来看，其实对企业在产业链的整合能力提出了更高要求。我们现在不止要简单地做好公寓品牌，还要做品牌的孵化器，进行全面的资源整合。”林德良说。附：国外部分酒店式公寓发展现状酒店式公寓源自欧美地区对房地产和酒店的创新经营模式。美国的酒店式公寓开始于20世纪80年代，目前市场份额占全美住宅市场的5%，属于较为成熟的市场。其中，旧金山、西雅图、洛杉矶、纽约、芝加哥和休斯顿地区呈现了超出全美平均水平的高出租率。而欧洲的酒店式公寓市场较为分散，并且大部分酒店式公寓由境外投资机构建立，属于发展中市场。据日经中文网报道，日本某酒店将99个房间改成了酒店式公寓，顾客可在酒店内长期居住，约30平方米的客房为30晚36万日元（含税和服务费，约合人民币2.2万元）；还准备了约50平方米的客房（含税和服务费，价格为60万日元，约合人民币3.67万元）。瞄准工作日的远程办公需求等，把最短租期设定为5晚。世邦魏理仕在今年1月份做过一项全球长租公寓投资者意向调查报告，报告显示，和去年一样，亚太地区的受访者绝大多数选择东京和上海作为长租公寓投资的首选市场，柏林是欧洲、中东和非洲地区29%受访者的首选市场之一，其次是伦敦26%，慕尼黑和巴黎各占21%，阿姆斯特丹20%。记者手记：高端公寓运营商的发展思路是时候改变了对绝大多数人来说，月租金10余万元的公寓是想都不敢想的。在一线城市高端酒店式公寓租住一年，足够普通人在小城市里全款买房。过去，国内高端酒店式公寓的主导客群是外籍人士，而伴随中国经济的快速发展，国内高净值人群规模和数量不断增加，除了传统意义上的企业家、公司高管外，互联网主播、网红等年轻的财富新贵对这类奢华居所的接受度越来越高。不论是公寓内月子中心内几十万甚至百余万元的套餐费用，还是动辄上亿元的购房款，需求催生市场，市场适应需求，公寓中的“爱马仕们”总能找到适合自己的主人。有个细节让人印象深刻，上海宝格丽公寓主要租住的是国内客户，除非外籍人士一定要租，不然公司不会主动求租，镛舍酒店式公寓等也已转做国内需求。在走访和调查过程中，记者发现，同为高端公寓，在产品定位、目标客户、经营模式和业态上却截然不同。租客或看重品质与服务，或重视商务氛围，或热衷于品牌本身……也正是这些“不同”，决定了高端公寓在全球经济波动时能平稳穿越周期，为投资人持续创造价值。需要注意的是，本土高端酒店式公寓品牌的涌现已打破国际品牌占领主导地位的局面，运营企业的思路是时候改变了。（应受访者要求，文中西西、吴婷、刘奕、彭海为化名）参考资料：1.《2022年中国酒店资产管理白皮书》，仲量联行2.《“酒店式公寓”的前世今生》，北京大成（南京）律师事务所3.《全球长租公寓投资者意向调查报告》，世邦魏理仕4.《长租·人物专访|雅诗阁黄瑞安：高端服务式公寓“去商业化”是普遍趋势》，每日经济新闻5.《海外房产投资占6%美国房产中的公寓市场成香饽饽》，人民网6.《日本酒店疫情下推公寓服务，30晚人民币2.2万》，日经中文网7.《上海酒店式公寓发展现状研究》，梁保尔、朱承强，旅游学刊除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 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知名创投被罚，减持不及时披露！还有私募机构吃回扣、净值触及预警线未按要

　　监管出手了，一连对多家私募机构开出罚单。　　浙江证监局在12月22日对经纬创达（杭州）创业投资合伙企业（有限合伙）、杭州经天纬地投资合伙企业（有限合伙）出具警示函，其在对果麦文化持股比例降至5%时，没有及时停止减持并对外披露；基金君发现这两只创投基金系知名创投经纬中国旗下私募管理的。　　还有杭州宽合私募基金及其总经理聂宁，因公司违规收取债券发行主体承销服务等费用被处罚；也有浙江在赢资产及其总经理包振想，因未按合同约定向投资者披露基金净值触及预警线信息等也收到了警示函。　　减持到5%以下、忘了及时披露　　知名创投旗下私募被罚　　12月22日，浙江证监局发布《关于对经纬创达（杭州）创业投资合伙企业（有限合伙）、杭州经天纬地投资合伙企业（有限合伙）采取出具警示函措施的决定》。　　据公告内容，2022年11月16日，经纬创达（杭州）创业投资合伙企业（有限合伙）、杭州经天纬地投资合伙企业（有限合伙）减持上市公司“果麦文化”股份合计200万股，持股比例由6.82%减少至4.04%。但是他们在持股比例降至5%时，未及时停止减持果麦文化股份并对外披露，直至持股比例降至4.04%时才履行信息披露义务。　　浙江证监局表示，其行为违反了《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第182号）第三十九条、《上市公司收购管理办法》（证监会令第166号）第十三条的规定。　　因此，根据《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第182号）第五十二条、《上市公司收购管理办法》（证监会令第166号）第七十五条规定，浙江证监局决定对经纬创达、杭州经天纬地分别采取出具警示函的监督管理措施，并计入证券期货市场诚信档案。　　基金君查了一下，经纬创达（杭州）创业投资合伙企业（有限合伙）、杭州经天纬地投资合伙企业（有限合伙）是两只创业投资基金，分别备案在经纬（杭州）投资管理有限公司、上海旌卓投资管理有限公司这两家私募基金管理人名下。　　根据基金业协会网站信息，经纬（杭州）投资管理有限公司成立于2010年10月26日，注册资本1亿元人民币，实缴比例10%。目前这家私募的管理规模在20-50亿元。　　天眼查信息显示，经纬（杭州）投资由上海经为股权投资管理有限公司100%持股；穿透股权结构，背后的实际控制人是知名创投机构经纬中国的创始人之一左凌烨。　　而经纬（杭州）投资的关联公司——上海旌卓投资管理有限公司，成立于2015年5月27日，注册资本1亿元人民币，实缴比例30%。其出资人包括左凌烨，持股90%；肖萍持股10%。目前这家私募机构的管理规模在100亿元以上，旗下备案的私募基金有20只。　　据了解，早在2012年，经纬中国就领投了果麦文化的Pre-A轮融资，又在后续融资中继续加码，是公司最早的机构投资人，也是最大的机构投资人。2021年8月30日果麦文化在深交所挂牌上市。　　据果麦文化在今年11月17日发布的公告，截至公告披露日，经纬创达和经天纬地通过大宗交易方式累计减持公司股份560.2万股，占公司目前总股本的7.78%，其股份减持数量已过半。今年11月16日，经纬创达和经天纬地通过大宗交易方式累计减持公司股份200万股，占公司目前总股本的2.78%，超过1%。本次权益变动后，其合计持有公司股份291.05万股，占公司总股本4.04%，不再是公司持股5%以上的股东。　　值得一提的是，果麦文化在11月中旬曾经出现一波股价大幅拉涨。而经纬创达、经天纬地此前披露的，减持200万股的大宗交易的减持价格是27.92元/股，套现金额为5584万元。　　违规收取债券发行主体承销服务等费用　　宽合私募及其高管收到监管警示函　　还有一家杭州宽合私募基金管理有限公司和其总经理聂宁，也在12月22日收到了浙江证监局的警示函。　　据行政处罚决定书内容，浙江证监局发现截至现场检查日，杭州宽合私募基金在开展私募基金业务中存在以下行为：收取基金产品持有债券的发行主体承销服务、融资顾问、咨询服务等费用，且未纳入基金财产。　　浙江证监局表示，上述行为违反了《私募投资基金监督管理暂行办法》第四条关于“履行诚实信用、谨慎勤勉的义务”的规定。根据《暂行办法》第三十三条的规定，决定对公司采取出具警示函的监督管理措施，并记入证券期货市场诚信档案。　　同时，聂宁作为公司法定代表人和总经理，未谨慎勤勉履行相关职责与义务，对公司上述问题负有主要责任，违反了《暂行办法》第四条的规定。证监局决定对你采取出具警示函的监督管理措施，并记入证券期货市场诚信档案。　　基金业协会网站信息显示，杭州宽合私募基金成立于2016年10月10日，注册资本1000万元；其在2017年6月5日完成私募证券投资基金管理人登记，目前管理规模在5-10亿元。　　净值触及预警线未按要求披露　　在赢资产及其总经理收到警示函　　另外，浙江在赢资产管理有限公司和其总经理也收到了监管警示函。　　浙江证监局表示，经查，浙江在赢资产在开展私募基金业务中存在以下行为：一、未按合同约定向投资者披露基金净值触及预警线的信息。二、未勤勉谨慎履行管理人职责，管理的部分基金由非公司员工参与投资决策。　　监管称，上述行为违反了《私募投资基金监督管理暂行办法》第四条第一款、第二十四条的规定。根据《暂行办法》第三十三条的规定，我局决定对你公司采取出具警示函的监督管理措施，并记入证券期货市场诚信档案。　　同时，包振想作为公司实际控制人、总经理，未勤勉谨慎履行相关职责与义务，对公司上述问题负有主要责任，违反了《私募投资基金监督管理暂行办法》第四条第二款的规定。根据《暂行办法》第三十三条的规定，决定对包振想采取出具警示函的监督管理措施，并记入证券期货市场诚信档案。　　基金业协会备案信息显示，浙江在赢资产成立于2014年4月14日，注册资本2000万元，实缴比例25%。公司在2015年3月19日完成私募证券投资基金管理人登记备案，目前管理规模在0-5亿元。

外卖柜镰刀还是挥向了骑手

前几天，“广安门张曼玉”听说闪送现在没人接单，日赚千元，心动了。兴致勃勃地下载了软件，刚注册通过审核，还没把培训看完，人就阳了。普通用户之所以兴致勃勃，是因为消息滞后。一这两天骑手的收入，已经降下来了。而骑手工作的辛苦和风险，不是普通小白领可以承受的。12月16日晚，一直奔走在配送一线的同城骑手文广，决定关单回家了。他说，单价高、消费高、收入暴增的日子，只集中在前面送药那两天。从本周开始，同城骑手的收入已经回落到疫情之前，日常的状态。文广的家人都阳了，他想回去照顾他们。他说“赚钱，赚多少是多呢。”和文广一样，前几天挣到钱的骑手，他们自己觉得，“观望到月底，基本上可以考虑返乡了。”前段时间，一条“部分地区倡议居民加入骑手行列”新闻铺天盖地。一线骑手小哥们理解的很透彻：前几天加价被好多人看到了，再加上如今进京也没啥限制，日赚1000可能会吸引很多不了解一线的人，纷纷想要上岗。真上岗了，他们会发现，这行的平均收入，是每天努力奔三百，这是行业平均水平，还得是在北上广深等一线城市。若想在新手期实现这个目标，其实还挺难的。短视频平台上晒出的骑手收入，被职业骑手“甄诚”吐槽为真真假假。一个在某平台骑手ID的“35分的新手，就可以日赚1000？”“我这60多分的老手，也赚不到那么多啊？”“钱跟白捡一样？”“你看那个钱数很多，但是那个金币特别少，一看也不是真的”。老骑手说，从现在到过年，除非下一场大雪（或其它恶劣天气）。如果不下雪，基本上价格就这样了，不会太高。一位在家里发烧的北京市民说，“如果我能送外卖 ，我还用点外卖吗 ？（我现在）在家里去趟厕所都费劲。”二北方气温降到了零下。最近一直宅家的网友“银河系第一颗星转机”说，出门了不到五秒钟，准确来说打开门五秒就关了。有些钱还是让外卖小哥赚吧。但外卖小哥的钱也不是那么好赚的。前几天发烧的Rock，一复工就被泼了一盆冷水。他休息的那几天，单价一直在涨，现在他可以开工了，订单价降了，但客户的采购量上升了。有个外卖单顾客，一口气在饿了么上面点了10桶5L的水。Rock去取货时，才注意到眼前是一座小山。他的电动车很小，下意识就想取消订单。但看到小本生意的小超市老板忙前忙后，琢磨怎么帮他想办法装车，他又犹豫了。10大桶水的配送解决方案：最后是电动车脚踏板上放了一箱4桶水，后备箱放了2桶水，后座又用胶带绑了4桶水。外卖专送骑手Kevin表示，入行以来他还没见送过那么多桶装水，“Rock你可真行，我之前的极限是一次送4桶水。你这一单（10桶水）运费还不得30～50？”Rock说，“没有，只有12”。平均一桶水一块二，最近天气特冷。载着那些水骑行在路上，还没到目的地呢，桶里的水已经结冰了。最后那10桶水，Rock转运了2次，才送到客户门口。敲了下门，转身快跑。“买那么多水，顾客大概率阳了”，此前Rock接单，一般不会细看里面是什么，只看是否顺路有了这次教训。以后，他应该不敢忽略订单详情页了。平台的底线，总是在骑手的实际测试中被发现深不见底。从交通安全的角度，电动车运2桶水，就不太安全了。所以4桶水，一直是很多骑手小哥以为的极限。Rock这10大桶水：一个明显超出2轮小电动负荷的订单，能在饿了么的系统里被派发出来，本身就折射了决策者的价值观啊。这两年，在迎合顾客的路上越走越远，并没有让饿了么走出困境。除了众所周知的DAU大比分落后，如今，饿了么的有些订单，已经要依赖美团和闪送的骑手来帮忙配送了。收到订单的客户一脸懵：我在饿了么点的单，为啥是美团骑手送过来？而那些接了饿了么订单的闪送骑手更是郁闷。饿了么有些客户备注不许敲门，但毫不知情的闪送骑手看不到饿了么的备注，到货就直接给客户敲门和打电话——换来顾客一顿骂。三Rock送水那单遇到了大平台的智能外卖柜。尽管时间非常紧张，他还是拍了那套设备。他此前供职于某互联网巨头公司多年，GAP期间一直在送外卖。交付订单时，他是普通的新手骑手。但见到互联网公司这些新装备，他的大厂员工身份，又会立刻切换回来。1、平台的外卖员在帮助平台送外卖；2、外卖员把平台准备给客户的餐品，存入平台的终端设备；3、最终，平台直接或间接地通过那个设备，以计件的方式，让小哥反向给自己交钱。盘完这个逻辑，Rock感慨“外卖柜的镰刀，最终还是挥向了骑手。”Rock拍的饿了么外卖柜西安骑手闫先生说，这事儿一点也不奇怪啊。“不止是北京，美团和饿了么在全国都有这种针对骑手的收费柜子。”“西安的饿了么外卖柜已经开始收费好几个月了，美团的外卖柜，已经通知下来，这个月12号也要开始收费了。”这种柜子，放在人数密集的商圈写字楼下，的确会方便楼上的白领取餐。但这个既能提升用户体验，又能帮助平台批量提升效率的终端SOP，是从骑手那本就微薄的几块钱配送费里硬抠出来的。层层扒皮，一件0.5元，相当于骑手小哥的每一单外卖，都要被那走10%左右。如果用众包骑手那些两三块钱的外卖客单价计算，则是被拿走了近20%。0.5元一单的外卖柜四当平台把骑手视为“运力”时，在O2O的系统里，就永远不可能有“人”。但外卖平台爆单，顾客吃不上饭焦虑的背后，最后所有的订单拥堵，又都需要一个又一个鲜活的血肉之躯冲上一线，骑着车，去跑算法严苛要求和监管下的那些里程。那天包邮区下雨，网友“要早睡啊哈”在回家必经的拐角处，看见一辆外卖小哥的电瓶车翻倒在地——应该是为了躲避轿而摔车。他经过的时候回头看了看，旁边是个外卖小哥，车倒了外卖也撒了一地，“生活不易，还下着小雨。”Crispyeah意识到外卖员是风险很大的职业。也因为她在路口，看见一辆要掉头的轿车撞上了外卖电动车。那位小哥好像是撞伤了腿，一直在捂着膝盖。边上等红灯的美团外卖小哥评论道：“下雨天得骑慢点，速度快了刹不住车。”“哎，这下他过年也不用回去了，至少一个月没钱赚。”晚上，给顾客Doudou送外卖的那个骑手小哥，中途得了急性阑尾炎。看到他很难受的样子，Doudou给了他一壶热水。问“要不要帮你打120 ？”“他说不用。甚至还担心平台扣他钱，一直在打电话问平台怎么处理。”最后那个小哥在Doudou 家楼下坐着缓了好一会，起身继续把那一单送完 ，Doudou说：“此刻上海下着大雨。”除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

南京购房政策再放宽:外地人购房无需社保和个税

卖房1年内再买房可退个税，二套房首付比例降至4成，60岁以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，外地人在南京购房不再需要社保和个税……12月21日，在南京市召开的“强信心 添动力 促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场 提振消费”专场，南京市房产局发布一系列购房政策的调整。业内认为，上述政策再次降低南京购房门槛，提振住房消费市场。发布会上提到，要灵活运用信贷支持、退税优惠等政策，满足人民群众刚性和改善性住房需求。自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。南京市房产局相关负责人介绍说，经积极争取，近日南京市居民家庭购买二套住房的商业贷款最低首付比例已优化调整为不低于40%，进一步降低改善性群体购房成本。南京主城限购区域部分放开。为着力改善职住平衡，对玄武区红山新城等城市外围人才集聚板块可在现行购房政策基础上增购1套，为全市构建高水平人才集聚平台提供支撑。限购政策有所放宽。加大支持改善性住房需求，对有60岁及以上成员的本市户籍家庭可增购1套住房，对长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。南京市房产局相关负责人表示，将继续加大原有支持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改善住房条件等政策实施力度，并会同市税务、公积金管理中心、人行南京分行营管部等部门全力做好新的支持及优惠政策落实，加强市场引导与服务，从近期监测数据看，经综合施策，本市新房、二手房交易规模均呈现稳中有升态势，切实有效满足了人民群众刚性和改善性住房需求。通过“房帮宁”平台、“宁安家”专栏组织开展线上购房营销推介，持续推进“极美南京、宜居宜业”等系列线下住房旺消费活动。

阿兹海默临床新药Lecanemab实验效果显著

目前，阿兹海默症还没有治愈方法，不过仍有一些美国食品和药物管理局（FDA）批准的治疗阿兹海默的药物，旨在减缓疾病的发展或帮助减少该病的一些症状，美、日联合开发的抗阿兹海默症实验性药物“Lecanemab”最新的临床实验结果卓越，成功减缓了27%的认知能力衰退，但是，目前仍有脑出血的风险，甚至造成了受试病患死亡，即便如此，仍然也给病患家属带来一道曙光。据医学新知网站MedicalNewsToday.com近日报导，WHO统计全世界有超过5500万人患有老人痴呆症（dementia），这是一组影响人的大脑工作方式的疾病。在所有痴呆症病例中，60%至80%是阿兹海默（Alzheimer）症。研究人员进一步预测到了2050年，患有痴呆症的人数将增加到近1.53亿。由美国百健（Biogen）和日本卫采（Eisai）共同开发的抗阿兹海默症实验性药物“Lecanemab”，在3期临床试验中显著的减缓了患者认知能力下降的问题，在18个月的临床实验中，研究人员报告指出，与服用安慰剂的人相比，服用Lecanemab的人减缓了27%的认知能力下降，但却有危险的副作用风险，而在1800名受试者中，有14%出现脑部微出血的症状、5名病患大量脑出血，还有另外2人在过程中死亡。这项研究结果于11月29日，在美国旧金山举行的阿兹海默症临床实验（Clinical Trials on Alzheimer's Disease）会议发表。β-类淀粉蛋白的不正常堆积，是造成阿兹海默的元凶，据Re:Cognition Health公司执行长兼医疗总监麦克史维尼（Emer MacSweeney）博士，以及lecanemab第3期临床试验中主要研究者称，阿兹海默患者大脑中堆积的β淀粉蛋白最终会对某些脑细胞产生毒性，大多数专家似乎都同意。她解释说：“这些脑细胞的逐渐遭受到破坏导致了认知和其他症状的发展，这些症状通常在患者，无情地导致了严重的痴呆症。”“而Lecanemab不仅直接去除类淀粉的白斑块，而且对Tau蛋白病理学也有不错的影响。”

新冠！！中国农村老人们正在“裸奔”

前两天看一些专家预测，随着春运即将到来，农村可能出现疫情高峰云云。这样的专家不知道，其实农村已经沦陷了。这一次病毒冲击，可能存在南北差别，南方一些城市进展稍慢，但是却几乎没有城乡差别。得出这个结论，是因为住在成都的我和住在河南农村老家的父母，几乎是同一天中招。上周三（12月14日）中午我给在河南老家的爸妈打电话，问他们是否准备了退烧药。我妈告诉我，现在感冒的人非常多，一感冒就是一家人。我爸找了半天，找出一盒夏天买的感冒药出来。他们说，镇上到处都买不到药了——这情况和成都完全一致。这就是农村的现实。我妈有多种基础性疾病，所以我爸会经常去县城买那些常吃的药，那盒感冒药就是他顺便买的。在老年人中，我父母算是有防护意识的，他们小心翼翼地照顾着自己。很多老人，其实完全是听天由命的状态。当天下午，我就开始发烧了。而在晚上，我父母也开始出现症状。很明显，打电话不会传染，这只能说明我们都处在病毒笼罩的同一种时空中。我老家可以作为一个乡村防控的样本。去年春节，本县县长大人曾说过一句惊世骇俗的话，“凡是恶意返乡的，一律先隔离后拘留”。这话成为笑料，但是它也反映出农村的防控焦虑：完全没有科学手段，只能蛮干。就在这个月初我和父母打电话的时候，老家还在极限防控。我家和镇上唯一的交通道路被挖断了，因为有一个村子出现了一个病例。但是，仅仅过去了10天，老家的人们就和北京、成都人一样，普遍发热了。我父母和我交流的时候，语态放松。他们一直使用的是“感冒”这个词，而在以前，他们常用的问候语是“成都的疫情怎样了？”似乎在这个12月，人们突然获得了一种新的观念，把它看成是感冒，至少在心里就不再恐慌了。现在，老家的人，就在排队治疗“感冒”。乡村诊所里是长队，镇上的卫生院也是长队。乡镇卫生院几乎是一个摆设。本世纪初，随着农民生活改善，越来越多的人选择到县城看病，乡镇卫生院差点倒闭。后来，因为开展“新农合”医疗，农民要报销医药费需要到卫生院盖章，卫生院才重新活过来，当然，它主要是一个行政性的机构。乡亲们的日常医疗服务，其实是靠一个乡村医生。这一次，我爸就在那里搞到一点咳嗽药。如果乡村医生处理不了，人们会到县医院。但是，很多老人是不会选择到县城的“大医院”去看病的。他们可能去诊断一下，而不会在那里医疗，因为没钱。要治疗癌症什么的，那会掏空孩子全部的积蓄，很少有老人愿意那样干。前些年，我有一个邻居在县医院查出癌症后，回来就选择了自杀，他不想连累孩子。农村老人的生命极其脆弱。今年夏天四川的高温，有一些农村老人就在高温中去世。我曾写过一篇文章，讲述眉山下面某乡村接连有五个老人“在高温中去世”的事，有一位老人，就倒在了自家的玉米地。另外有一家人，去帮忙处理这位老人的葬礼，结果自家老人在家里也“去世”了。我只能使用“在高温中去世”这样的字眼，不能使用“热死”“热射病”的概念，因为他们离世前，并没有经过抢救和诊断，当然也就不算是“热射病”。在关于大旱的气象新闻中，我们不会读到他们的故事，即便是在家人眼中，他们也会被视为是正常死亡。我们不能承认，他们其实就是“有基础疾病的高风险人群”。如果要承认这一点，基于平等对待生命的原则，就要发出这样的疑问：他们有没有医疗保障？平时有没有体检，有没有基本的药物供应？现在，病毒正像风一样吹过大地，绝大部分人都会被感染。这个问题再次浮现出来：农村老人是最脆弱的一环。很多人根本就不知道自己的身体情况，也不知道“血氧”之类的指标为何物，他们接下来会怎样？和高温一样，我们没有勇气问这个问题。因为即便是在城市，这个问题也没有得到解决。在城市，问题是医疗资源的分配问题。让年轻人待在家里发烧，把医疗资源倾斜给老人。而在乡村，这个问题根本无解，这里甚至没有像样的医疗资源。更不幸的是，乡村老人没有微博，他们也不会抱怨。他们坦然等待着病毒，很少有人会打120。他们接受即将到来的命运的一切安排。

两家上市公司再度踩雷信托产品

　　上市公司踩雷信托、私募等资管产品屡见不鲜。如今，信创概念热股恒银科技购买的近1.7亿信托产品也出现到期无法兑付的问题；同日，另一家上市公司吉华集团也表示购买的5000万信托产品到期未兑付。　　值得注意的是，经查询，上述两家上市公司踩雷的两款信托产品的担保方均涉及融创集团及相关公司。巧合的是，今年9月，上述两家公司也曾分别公告称遭遇信托产品逾期，而此前公告的信托逾期产品资金至今未公告收回。　　两家上市公司踩雷信托　　12月20日晚，恒银科技公告称，公司去年7月购买了国民信托有限公司的“国民信托·慧金87号集合资金信托计划”，金额约为1.7亿元，期限18个月，预期年化收益率11.00%。截止公告日（投资收益到期日），公司共计收到该产品投资收益1298.59万元，本金1.7亿元及剩余投资收益到期未兑付。　　就现阶段购买信托产品的进展情况，恒银科技表示，国民信托近日向《国民信托·慧金87号集合资金信托计划》（以下简称“慧金87号”）的借款人天津致融建筑材料销售有限公司发送《付款通知函》，督促借款人及时偿还未兑付本金及利息，借款人表示正在积极筹措资金尽快兑付，但天津致融建筑材料销售有限公司及保证人融创华北发展集团有限公司目前资金状况较为紧张，该信托项目预计将延期兑付。　　对公司影响方面，恒银科技表示：“可能影响公司2022年度财务业绩，但不影响公司正常经营活动的现金周转”。　　同日，浙江吉华集团发布“关于购买信托产品进展情况暨延期兑付公告”。　　公告称，公司于2021年5月18日，出资5000万元购买“陆家嘴信托—华鼎18号集合资金信托计划”（以下简称“华鼎18号”），预期收益率为7.10%。该产品到期日为2022年12月15日，但截至公告日，该公司仅取得收益422.06万元，5000万元本金未收回。　　稍微值得庆幸的是，公告表示，陆家嘴信托拟采取的措施包括抵押物转让，目前已有国有企业向交易对手及陆家嘴信托表达了合作意向，谈判正在进行之中。　　二者均事涉融创集团　　值得注意的是，经查询，两家上市公司踩雷的信托产品慧金87号、华鼎18号最终借款担保均涉及融创集团。　　其中慧金87号委托理财的资金投向为：“为向天津致融建筑材料销售有限公司发放贷款”，而此笔贷款由融创集团旗下融创华北发展集团有限公司提供保证；华鼎18号则由融创集团与唐山新拓分别提供连带责任保证担保。　　事实上，这并不是两家上市公司首次遭遇信托产品逾期，早在今年9月，上述两家公司也曾分别公告称遭遇信托产品逾期，而此前公告的信托逾期产品资金至今未公告收回。　　9月26日，恒银科技公告称，公司于2021年9月10日购买长安信托的“长安宁—盈祥1号集合资金信托计划”，到期日为2022年9月9日，截至本公告日，公司共计收到该产品投资收益63.67万元，本金1500万元及剩余投资收益到期未兑付。　　上次信托产品逾期涉及正邦集团，恒银科技出资1500万元购买“长安宁—盈祥1号集合资金信托计划”，预期年化收益率8.00%，用于正邦集团有限公司发放流动资金贷款，长安信托已冻结债务人持有的正邦集团非限售流通股股票，并已在上海市浦东新区人民法院完成执行案件的立案。　　9月30日，吉华集团公告，公司购买的“中建投信托·安泉593号（青岛融创）集合资金信托计划”（以下简称“安泉593号”）无法兑付，到期日将延期至2023年2月9日。因该信托计划为非保本理财性质，存在5000万元本金无法全额收回的风险。同样地，吉华集团前次信托产品逾期投向同样为融创集团。　　理财资金为公司营收近2倍　　中国基金报此前报道，上述延期的陆家嘴信托计划和中建投信托计划只是吉华集团整体信托理财的冰山一角。　　吉华集团2021年年报显示，2021年全年，吉华集团“银行、信托、证券理财产品”包括自有资金投资和募集资金投资两部分，发生额分别为34.33亿元和5.3亿元，合计高达39.63亿元，几乎是同期公司营业收入22.53亿元的1.8倍。而截至2021年底，上述理财产品未到期余额合计则有17.87亿元。　　2021年，吉华集团投资的理财产品中，有两笔地产信托发生逾期兑付，金额共1233万元，而融创集团再度出现在名单之上。其中，“中融-骥达11号集合资金信托计划”公司购买本金1000万元，融资人华夏幸福逾期未归还，未归还本金929.96万元，利息19.95万元。“陆家嘴-尊元66号集合资金信托计划”公司购买本金2300万元，融资方融创西南公司逾期未归还，涉及本金275.51万元，利息7.74万元。

全球首个：市区打车去机场 完全无人驾驶

打一辆无人车去机场，谷歌Waymo已经率先做到了。从凤凰城天港国际机场到市中心，车上不再配安全员，全车完全无人驾驶，7×24小时全天候运营。不需要签保密协议，也无需经历冗长的等待，只需要下载App就能抢先体验。票价嘛，跟坐一般的Uber和Lyft出租车差不多。就连凤凰城市长体验过后，都赞不绝口：这就是未来。打一辆Waymo无人车去机场无人车往返路线，固定在美国凤凰城天港国际机场到市中心之间。这项服务从12月16日起正式启动，面向所有公众开放，车上不设安全员。但需要注意的是，Waymo无人车并不是直接把你送到机场航站楼，而是送到离机场非常近的列车摆渡站点，这个地方叫做44th Street Sky Train station。在这里搭乘列车后，你才能最终抵达机场。至于这么做的原因，目前还没说。大概是直接送到航站楼，就得应对复杂的人车交互——主要是人类司机驾驶的车辆和无人车之间的交互。整体上，无人车整段行驶路程比较短，全长大约5英里，换算约为8公里。定价方面，官方表示不采用动态定价策略，价格与乘坐Uber和Lyft等美国版滴滴差不多。Waymo还会动态监测乘客的预计到达时间，并相应地调整车队规模。他们采用的车型是电动捷豹I-Pace：汽车行驶过程中比较平稳：这辆Robotaxi最先载着凤凰城市长Kate Gallego顺利抵达：抵达目的地后，Robotaxi车尾会自动亮灯：关于乘坐感受，市长表示：乘坐过程中我喜欢看着屏幕，你能看到所有行人和汽车，你可以看到汽车能够看到的所有东西，这一点让我觉得很安全。Waymo首席产品官Saswat Panigrahi评价：这是世界上唯一一辆能将乘客从机场送往市中心的无人车，特别是在节假日期间。人们只需要下载App，不需要等待，不用签保密协议，全天候运营。事实上，Waymo向公众开放这项机场接送服务，也并非一蹴而就。早在今年11月1日，他们就开始了路测，当时车上保留了安全员，而且不向公众开放。你需要报名加入Waymo的测试计划，同时还要签署保密协议，才有机会体验这项服务。如今仅仅过去了2个月左右，Waymo正式向公众开放了，这对Waymo来说意义重大。随着订单数量的增加，Waymo能够积累更多道路数据，也能初步获得一些营收。Waymo商业化落地不断提速Waymo无人车在凤凰城的商业化落地，有一个漫长的过程。早在2017年4月，Waymo在这里推出了一项早期乘车计划，类似于后来的“内测用户计划”，主要是邀请用户乘车体验，并且及时提供反馈。受邀用户每天在任何时间段都可以搭乘无人出租车，去任何地方都行，只要行驶面积在旧金山两倍的区域内。最初只有几个人乘坐，到后来每天有超过400名用户体验Waymo的无人出租车，每天行驶里程超过24000英里（约38624公里）。前来体验的用户，年龄段集中在9到69岁之间，身份和职业多种多样——包括老年人、高中生、一家三口、残疾人、没驾照的人等等，他们通常是搭无人车去上班、上学、就医、购物、去饭店、看电影等等。到了2020年10月，Waymo在凤凰城郊区正式向公众开放无人驾驶服务，不设置安全员的那种，即默认为“仅限乘客”模式，但官方称不能立马实现整个凤凰城600平方英里内全面覆盖。当时，Waymo每周为用户提供数百次无人驾驶搭车服务。到了今年3月，Waymo将这项服务从郊区扩展到了凤凰城市中心地带。并且遵循着三步走的计划：首先，在有安全员的前提下，让Waymo员工先行体验，然后邀请一部分内测用户体验，最后才向公众开放。到了今年8月，Waymo开始邀请内测用户体验凤凰城市中心的无人车服务，不设安全员那种。再就是今年11月，任何人都可以在凤凰城市中心叫到Waymo的无人车，官方称凤凰城市中心的服务区域将会在现有基础上扩大一倍。除了凤凰城，Waymo无人车还在旧金山和洛杉矶两座城市相继落地。旧金山市民现阶段可以免费乘坐Waymo无人车，但市中心核心区域仅限Waymo内部员工乘坐。至于洛杉矶，今年10月，Waymo官方表示将在洛杉矶部署数十辆无人车，并在这个基础上不断扩大规模。在Waymo入驻的众多城市中，洛杉矶人口数量最多，这里拥有1300万居民，是美国第三大叫车市场。当然，随后在旧金山和洛杉矶的落地节奏，大致应该会和Waymo在凤凰城所做的一样。中国很快也能打无人车去机场中国能不能叫一辆无人车去机场？能，而且已经被写进了国家政策里。去年4月，智能网联汽车政策先行区正式出炉，一大波自动驾驶利好政策紧随而至。其中最瞩目的就是——包括北京亦庄新城225平方公里规划范围、大兴国际机场，以及包括6条总长约143公里的高速路、快速路。具体是：京津高速北京段、京台高速北京段、大兴机场高速、南五环衔接段、南六环衔接段、大兴机场北线高速。更加直白来说，如果京东（著名亦庄巨头）员工前往大兴机场坐飞机，打个无人车，可能是最酷的选择了。也可能是最便宜的。因为在这一次先行政策中，明确鼓励经过充分验证的智能网联汽车在政策先行区率先开展试运行及商业运营服务，覆盖自动驾驶出行服务、智能网联公交车、自动驾驶物流车、自主代客泊车等规模化试运行和商业运营服务，企业在商业运营过程中可提供收费服务。届时有哪些无人车可供选择呢？首批应用牌照，发放给了3家自动驾驶公司。从左至右：小马智行、百度Apollo，以及滴滴自动驾驶。其中最多的牌照依然流向了百度，Apollo拿到了53张夜间及特殊天气测试通知书、5张一般性道路测试牌照。当然，之所以北京的政策先行区如此激动人心……是因为会很快引领更多城市和地区。会上也强调了，将全面提升北京市对国内外创新资源的吸引集聚能力，积极引领和赋能智能网联汽车产业发展，通过城市级的先行先试，推动法律、法规、标准的逐步成型，有助于形成可复制、可推广的管理模式，促进创新监管政策在全市实施。另外，百度和小马，也都获准可以采用主驾无人的方式运营了。距离全无人驾驶又近了一步。这意味着，很快，接机和送机，或许能打一辆无人车了。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

千呼万唤仍未批的mRNA冠病疫苗

原标题：千呼万唤仍未批的mRNA冠病疫苗近日，有中国大陆游客自掏腰包，专程到澳门接种大陆还未批准使用的信使核糖核酸（mRNA）冠病疫苗，在网络上引起热议。据财新网、《南华早报》报道，澳门特区政府今年11月恢复大陆赴澳旅行团及电子签证，允许游客在当地接种冠病疫苗后，澳门科技大学医院就成了中国大陆游客的热门目的地。尽管澳门当局只允许游客接种针对原始毒株的mRNA疫苗，且价格不菲，但这似乎没有浇灭大陆游客到澳门接种疫苗的渴望。报道称，疫苗的接种预约在接下来的一个多月已爆满，最快还得等到2023年1月下旬。中国大陆实际上并不缺疫苗。据不完全统计，中国目前已经有13款国产疫苗获批，已覆盖灭活疫苗、重组蛋白疫苗、病毒载体疫苗等，涉及中国生物、科兴中维、康希诺、智飞生物、康泰生物、万泰生物、神州细胞、三叶草生物、威斯克生物等。不过，上述获批的清单中，仍不见mRNA冠病疫苗的踪影。mRNA疫苗是近年来国际上一种新的高技术疫苗形式。这款疫苗把冠病病毒刺突蛋白上的某一段基因序列编入mRNA，让它如信使一样，进入体内“指示”细胞，制造如病毒表面上的刺突蛋白。身体免疫系统发现异物时，就会自然反抗它，过程中制造抗体。美国辉瑞和德国生物科技公司BioNTech合作研发的辉瑞疫苗（中国大陆与香港称复必泰、台湾称BNT），及美国另一家疫苗制造商莫德纳（Moderna）的冠病疫苗均属于mRNA疫苗。大陆未开始mRNA冠病疫苗备受质疑冠病疫情在大陆蔓延，中国至今尚未批准任何一款国产mRNA上市，也未批准使用外国制造的mRNA疫苗。在香港挂牌上市的百济神州全球研发负责人汪来接受《金融时报》访问时说，中国当局没有批准mRNA疫苗“令人遗憾”。他说，mRNA疫苗提供比中国自主生产的其他类型疫苗更持久、更有效的保护。不少网民也质问中国大陆为什么至今还没有批准mRNA疫苗。网民“想做懒羊羊的七阳”说：“谁能知道呢，香港人，澳门人都可以打，大陆人不可以打，这个逻辑是怎么想都想不通。”中国老年人疫苗追加剂接种率偏低全面接种疫苗是社会走出疫情，重新放开的先决条件。对于刚松绑防疫政策的中国，提高疫苗接种率尤其重要，因为各地暴发大规模感染时，疫苗提供的保护将可降低感染后重症和死亡风险。不过，中国目前的疫苗接种情况，并没有预期理想。根据政府发布的数据，中国的疫苗接种覆盖率虽然超过90％，但成人打追加剂的比例仅57.9%，80岁及更年长者的追加剂接种率更低，仅42.3%。据《纽约时报》报道，世界卫生组织表示，追加剂对中国疫苗尤其重要，因为大多数中国疫苗使用的是灭活病毒技术，其对抗冠病病毒的有效性不如mRNA技术的疫苗。中国官方近日发布通知，提出要加快推进老年人冠病疫苗接种。图为北京街道呼吁老年人接种疫苗的海报。（彭博社）据路透社报道，深圳一名医生表示，中国医疗界普遍并不怀疑中国疫苗的安全性，但和外国制造的mRNA疫苗相比，仍对其效力存有质疑。这名医生说：“至少有半数的医疗和教育人士想要打mRNA疫苗，而且拒绝接种中国疫苗。”专家担心，国产疫苗有效性不足、脆弱人群接种率不高等可能导致中国面临灾难性的感染潮和死亡。他们建议，政府应加快对新疫苗的审批程序，以对抗新的冠状病毒变种。据《金融时报》报道，香港大学生物医学学院教授金冬雁认为，为了更好应对疫情“海啸式暴发”，中国在审批疫苗时应该有一个加速机制，根据流行毒株来批准更换疫苗，“没有必要进行全面的临床试验”。目前，包括科兴和国药集团等中国疫苗制造商正对他们的奥密克戎疫苗进行临床试验。但是，这些疫苗仍是以灭活病毒技术来引起免疫反应。金冬雁警告，当这些新疫苗获得监管局批准时，其他新变种可能早已成为主导疫情的毒株。例如，原先在多国流行的奥密克戎BA5毒株在美国已被BQ.1.1的新型变异毒株取代；在新加坡则被XBB毒株取代。中国疾病预防控制中心驻北京的一名顾问说，中国的疫情工具箱需要增添本地制造的mRNA疫苗。中国至少有七家制药公司在研究mRNA疫苗，其中一些已经进入临床试验的后期阶段。但预计“最快也要到明年4月才能推出”。他说，中国当前最可行的mRNA疫苗方案，是批准外国制造的mRNA疫苗。中国大陆未批准任何mRNA冠病疫苗实际上，上海复星医药在2020年就与BioNTech达成战略合作协议，在大中华地区以“复必泰”为商品名分销其冠病疫苗。台湾、香港自2021年开始已接种这款疫苗，只有中国大陆仍不批准。中国官方没有加以解释，外界也只能推论。有舆论认为，中国当局延迟审批mRNA疫苗，是为中国的国产疫苗争取时间，维护公众对中国疫苗的信心。也有分析指出，mRNA是较新颖的疫苗技术，担心这款疫苗引起副作用和过敏反应。不少舆论则认为，问题可能出在其它层面。有分析指出，中国在科技等领域与美国和西方竞争，迫使当局一心研制和发展国产的mRNA疫苗，向世界展示中国在疫苗开发方面也不落后。目前有迹象表明，中国对于外国制造mRNA疫苗的态度已开始出现积极转变。今年9月，中国研发的一款mRNA冠病疫苗已在印尼获得紧急使用。这款名为AWcorna的疫苗是由中国人民解放军军事科学院军事医学研究院、艾博生物与中国云南沃森生物技术股份有限公司共同研发。沃森生物正在积极推进在华的紧急使用授权申请。今年11月，德国总理朔尔茨访华时宣布，中国已批准让在华外国居民接种复必泰疫苗。有评论称，此举旨在推进复必泰在中国获批的进程，认为中国民众可在不久的将来接种这款mRNA疫苗。中国国家疾控局随后也表示，相关部门正在制定加快推进冠病病毒疫苗接种的方案。中国医学专家说，加强接种异源类疫苗都可提高中和抗体的水平。（法新社）专家建议异源接种疫苗追加剂其实，中国民众把目光转向其他款式的疫苗也并非毫无依据。近日，有多名医学专家建议民众选择异源接种疫苗追加剂，提高预防效果。中国传染病专家张文宏教授率领研究团队在一篇关于序贯接种对奥密克戎的研究结果中指出，加强接种同源类疫苗或者异源类疫苗都可以提高中和抗体的水平。不过，异源性加强效果会更好些。中国工程院院士钟南山也说，民众在灭活疫苗基础上接种mRNA疫苗、亚单位蛋白疫苗、腺病毒疫苗等其他技术路线疫苗的效果，比完全接种灭活疫苗效果更好。他指出，真实世界临床研究结果显示，中国灭活疫苗配合重组蛋白疫苗在预防感染发挥的作用，不逊于国外的三剂mRNA疫苗。它强调，“中国的疫苗不会比mRNA疫苗差，我们有信心”。此前，主要施打中国灭活疫苗的东南亚及中东国家，从去年开始都相继改变政策施打其他疫苗，或是追加一剂mRNA疫苗。印尼前线医护人员在接种两剂科兴疫苗后，在去年底追加一剂莫德纳疫苗；巴林则敦促该国50岁以上人口在两剂国药疫苗后接种一针复必泰疫苗追加剂；泰国也宣布施打科兴疫苗后将混合注射阿斯利康疫苗。面对严峻疫情，中国大陆能否在短时间内提高追加剂接种率，在一定程度上决定这波疫情会有多惨重。事实证明，无论是灭活疫苗还是mRNA疫苗，都可起到保护作用，而当局在条件允许的情况下批准更多款式疫苗，将给予人们更多选择，也有望提高疫苗接种率，加快恢复正常生活秩序。

华宝信托涉嫌参与“抽屉协议”引关注函

　　日前，华宝信托在被动成为ST升达(股票代码：002259.SZ)第一大股东后，因为牵涉其债权转让所导致的股价异动，收到深交所关注函。关注函中，深交所特别要求相关方解释说明，华宝信托是否在相关交易中存在“抽屉协议”。　　12月12日，ST升达发布公告表示，其债权人中国东方资产管理股份有限公司上海市分公司、安徽合泰融资租赁有限公司、民生金融租赁股份有限公司及江西瑞京金融资产管理有限公司分别与“宝升宏达集合资金信托计划”的受托人华宝信托签署资产转让协议。债权人将其持有的对公司及其担保人享有的主债权(含对融资租赁物全部相关权利)及担保合同项下的全部权利以及该等权利/权益转化形成的全部相关权益转让至华宝信托。　　受上述消息影响，ST升达股价出现异动——5天内4日涨停，针对上述异动，15日深交所对其下发关注函。关注函明确要求，ST升达应对华宝信托支付对价及付款安排，是否存在其他权利义务安排，是否存在抽屉协议等具体情况，做出解释。　　19日，ST升达监事会在“关于签署《债务重组协议》暨关联交易”公告中表示，经审核，本次关联交易遵循市场化原则，未发现有损害公司及其他股东利益的情形。公司董事会的审议和表决程序符合相关法律法规和《公司章程》的相关规定。　　记者注意到作为机构投资者，同时也是此次事件参与者，华宝信托早在数年前就已经被动成为ST升达第一大股东。资料显示，2020年3月，上海第一中级人民法院公开拍卖升达集团及江昌政所持ST升达股份，拍卖平台页面显示“本次拍卖流拍”。由于此部分股权，是升达集团与华宝信托间的贷款纠纷中贷款担保，该股权将发生权益变动。待相关过户登记手续完成后，升达集团及江昌政将不再持有公司股份，华宝信托-宝升宏达信托计划则将持有公司28.33%股份，成为公司第一大股东。而这已不是华宝信托第一次“被套”上市公司。　　2020年8月，*ST富控发布公告表示，其控股股东富控文化所持12.16%股份被法院司法强制划转至华宝信托华宝-银河71号集合资金信托计划。被强制划转之后，富控文化及其一致行动人颜静刚共持有*ST富控20.79%股份，为第一大股东；华宝信托银河71号信托计划持有公司12.16%股份，成为第二大股东。目前，*ST富控已退市。　　对于其为何接连“被套”上市公司一事，中国网财采访到华宝信托，其表示，没有相关领导电话，便结束了通话。　　金融研究员廖鹤凯对中国网财经表示，信托公司投资上市公司“被套”，如果只是类通道业务对信托公司影响较小；如果涉及主动管理类的贷款业务影响则较大，会影响到信托公司声誉、自身资产、现金流安全。对于上述业务，信托公司应加强研判，提前做好预案，最大限度地避免。

内房崩塌 没有一个烂尾楼是无辜的

　　原标题：内房崩塌 没有一个烂尾楼是无辜的　　“买了房以后，我一门心思赚钱还贷，再也没去过施工现场。”到了2019年7月，有业主在微信群里发了几段视频，陈亮才发现，工地上早已杂草丛生，几十秒的视频里见不到工人，这才慌了起来。他在一年前以1275万元（人民币，下同）购买的泰禾．杭州院子，曾是杭州市的热门豪宅盘，六次开盘六次售罄，却因“账上没钱”停工烂尾。　　“最开始大家的反应都是难以置信！”陈亮掰着手指算道：“就算按每平方米5万元的均价算，光是房款就能收35亿元左右，这还不包括业主们额外缴纳的上百万车位费和地下庭院的改造费，怎么算都不可能没钱请工人吧？”　　“不懂金融，就搞不好房地产”　　钱，究竟去了哪里？记者辗转找到时任泰禾杭州分公司的员工，得到了一个匪夷所思的答案：作为彼时泰禾华东区最大的“现金牛”，杭州院子的购房款只有部分被打入银行监管账户，其余多数都被时任财务总监以各类名目抽调，转入集团账户了。“作为子公司员工，以往奖金主要来源于项目的签约销售额。印象中从2018年开始，考核变成了回款额，导致各层领导争相抽资为集团输血。”　　2018年，正是泰禾的巅峰时刻，以1303亿元的销售额跻身内地房企20强，但也恰恰是这艘巨轮陷入困境的初始。　　在此之前，这个名不见经传的福建房企一路攻城略地，仅用二十年时间就挤进了销售额的“千亿俱乐部”。“泰禾最大的竞争力是什么？”在某次年会上，创始人黄其森问公司高管。产品、设计、营销……未等大家一一讲完，黄其森倏然拍着桌子，提高声调说：“泰禾最大的竞争力，就是有钱！”　　“不懂金融，就搞不好房地产。”这是黄其森的口头禅。作为内地房地产老板中少见的高材生，他有着建筑系本科、经济学硕士的学历，而八年的银行从业经历，更助力其在资本市场长袖善舞，将金融杠杆发挥到极致。土地抵押、股权质押、信托、私募、美元债等市面上各式各样的融资手段，他几乎都试了个遍。　　错判形势 疯狂扩张酿苦果　　2017年，随着国家大力度推进去杠杆，“房住不炒”成为关键词。然而，黄其森坚信“情况没那么严重”，认为这反而是泰禾逆市超车的好时机。为此，他一口气收购了46个项目，共花费495亿元，而这一金额已超过了泰禾2016年全年400亿元的销售额。现实很快让他尝到了苦果，在房企融资进一步被收紧的过程中，“泰禾垮了”的流言在业内开始悄然传播。　　事实上，作为顶级中式豪宅──“院子系”的缔造者，泰禾在购房者中的口碑并不差，哪怕当其被爆出资金链紧张的传闻时，那些花上千万元购买豪宅的业主们依然选择了相信。2018年末，泰禾．北京院子二期推出叠拼别墅，蔡女士卖掉自己与家人的两套房，凑齐1200万“抢”到了豪宅的入场券。“那时候微博上已有零星传言，说泰禾有地方项目延期交付了，但我想购房款进的是监管账户，没什么好担心的。”　　然而，谁都没想到，监管账户的钱原来并不安全。据北京朝阳房管局反馈的信息，北京院子监管账户的资金缺口很大。按照规定，该账户需要10亿元以上的余额，但被泰禾多次抽调后，只剩下2.27亿元。“从我们拿到的支取纪录来看，2018至2019年间，泰禾先后挪用70亿元购房款，用于偿还集团的各项债务。”蔡女士愤怒地说，这些钱足以建成二期的所有楼盘了，“但截至目前，我的叠拼还只有一个大坑！”　　监管“失明” 购房款成“提款机”　　“监管账户上的钱被泰禾一笔笔地抽调，却没有任何机构对此负责，无论是房管局，还是监管银行，都像是失明了一样。”陈亮的经历也是如此。到了2018年底，杭州院子的监管账户上只剩下1.17亿元，恰好符合余杭区住建局对于该项目工程进度与监管账户最低留存额的要求。“我们的购房款变成了泰禾的提款机，钱花完了，他们就让房子烂尾，这样的房企不崩塌才怪。”　　2019年10月，杭州院子的业主们决定抱团维权，他们推选了律师小佳为群主，她很快组织了百馀位购房者，带着联名信一起赶到项目所在的信访局，见到了该区住建局局长。当晚，泰禾华东区总经理卢国鹏赶到现场，当面签署承诺函：楼盘于2020年2月底前交付；泰禾于2019年12月底前，将2亿元打入五常街道监管账户，用于后期工程款的支付。然而，2019年很快过去，承诺的2亿元依然不见踪影。　　“我们不知道跑了多少地方，住建局、街道办、监管银行……泰禾到最后就两个字，没钱！”陈亮苦笑道，地产商可以拖，业主们却拖不起。“通过调查我们发现，300多户业主里只有一小部分是付了全款，其余绝大多数都像我这样，只付了首付。考虑到房款此后都将打入政府设立的监管账户，大家便一户户去协商，请有能力的业主提前还一部分尾款，凑钱让工人们先复工。”　　然而，即使有政府监管，账户里的钱依然以不合逻辑的速度迅速减少。陈亮以“为工人发薪”为例，描述泰禾违规抽调资金的方法。“我们去查账时发现，对方谎报了工人的数量，而且按照市场价的三倍来报工人薪资，这样一天就能多抽几万元，一个月就上百万了。”到最后，业主们只能每日排班去现场“数人头”，再跟财务按照实到人数结薪。“这还算简单的，其他用材方面的水就更深了。”　　讽刺的是，把业主拖进深水的泰禾，最后也在深水里奄奄一息。　　成也金融 败也金融　　2022年结束在即，从克而瑞最新发布的百强房企销售排行榜来看，截至11月30日，全口径销售额达千亿元(人民币，下同)的房企仅有19家。“千亿房企”的数量，从顶峰时期的43家跌至如今的不足20家，仅用了一年时间。在易居企业集团CEO丁祖昱看来，近年来内地房企危机频发的主要原因，是全行业的过度金融化。“房企蜕变为准金融企业，丧失了实体经济创造物质财富的本质。”　　曾有机构调查过泰禾的融资渠道，发现极为庞杂，但普遍利率高企，2018年平均融资成本达到8.52%。丁祖昱一针见血地指出：“这些高成本资金一度为泰禾在土地市场不断鲸吞壮大提供了弹药，但也使其在遭遇严厉的楼市调控后失去了控制。”　　2017年底还能仅凭一句“目标销售额2000亿”就把泰禾股价瞬间拉高2倍多的黄其森，2018年便尝到了过度金融化的苦果：集团应付款暴增、拖欠程度迅速上升;多地“地王”项目延期开工，监管账户挪用状况百出;股权高密度质押，债务高企;期待“白武士”接盘，抛售多地项目资产……最终，“融资续命”的模式难以为继，泰禾集团于2020年7月公开债务违约，成为全国第一批暴雷房企。　　复盘泰禾故事，你会发现，这俨然是内地民营房企激进扩张的缩影。由于市场“以规模论英雄”，房企的大小决定其融资能力、融资成本及现金流获取渠道的高低多寡，倒逼中小房企加速冲规模，否则将被市场淘汰。也正因为此，泰禾等中小房企呈现明显的“大跃进”特征，短时间内大量拿地或者并购项目，实现业绩及规模的迅猛膨胀。　　“‘三道红线’的实施加速了房地产行业去杠杆的进度，过度依赖金融化手段的房企软肋尽显。”丁祖昱说，所幸的是，今年11月以来，内地房地产市场利好颇多，从“金融16条”到信贷、债券、股权融资“三箭齐发”，合力托举房地产市场，纾困方向也从此前“救项目”转换至“救项目与救企业并存”。他感叹道：“时至今日，再也没有房企将跻身‘千亿俱乐部’喊作口号。如何在寒冬中找到出路，成为了当下最紧要的事。”　　业主内讧 利益面前无完人　　伴随着监管账户里的钱越来越少，一排排楼房也渐渐成型。就在胜利的曙光即将到来时，业主群的分裂却开始了。群主小佳及她的簇拥者们希望向法院申请项目公司破产，她们认为，楼盘交付前申请破产，扣押的资产变现后第一顺位会被先用来盖房子。但也有很多业主不同意，这里面包括了陈亮。在他看来，楼盘只差一点儿就能完工了，为什么要走到破产这一步?一旦项目公司破产，后续的维护谁来保障?　　“业主们开始陆续起诉，彼此都觉得对方阵营是要坑自己，起诉的认为没起诉的是妨碍他拿应得的延期交付违约金，没起诉的认为起诉的是妨碍他最终建房。”很快的，原本团结一致对外的300多人的微信业主群被弃用，两派业主们分别建立了各自的大群，大群里的人又根据不同的利益再建了一个个小群。“哪怕是起诉的业主们，每个人的想法和诉求都不一样。”　　“杭州院子共有300多户业主，因延期交付产生的违约金，少的有三四十万元，多的有五六十万元。一部分业主已起诉开发商，并向法院申请了财产保全，查封了杭州院子剩下的7套房源。”余杭区五常街道相关负责人告诉记者，如果要实现品质交付，可以考虑将剩余房源销售，以便回笼充裕的资金。“不过，要卖房的话，首先要取得业主的理解和支持，撤诉或转移保全。”　　但这对业主而言，都是一个两难的决定：如果撤诉或转移保全，就是放弃了追索违约金的权利;如果不撤诉或转移保全，一旦开发商宣告破产，也会影响到小区品质和后期升值。　　今年5月6日，余杭区法院发布公告称，裁定受理杭州泰峪房地产开发有限公司破产清算案，而泰峪就是泰禾旗下的全资子公司，也是泰禾.杭州院子的操盘方。记者了解到，此次破产清算的原因，正是因为部分业主起诉开发商后，法院查封了杭州院子剩余的房源，导致外债无法偿付。　　“带缺陷”竣工备案 金玉其外败絮其中　　2021年11月19日，在欢腾的锣鼓声中，泰禾.杭州院子终于迎来了交付的日子。与当年在杭州的首次亮相一样，泰禾集团请来了舞狮队，为业主们表演了一整套的“祥狮献瑞”。“搞这些没用的做什么，还不如省点钱把小区的绿植再铺铺平。”陈亮站在裸露着钢筋的院子里，叹了口气说道：“其实就是做给其他烂尾楼盘的业主看的，显示泰禾的保交楼成果，给他们一点盼头。”　　陈亮的手机里还保留着第一次见到样板房的模样——古朴的院落、高雅的园林、四方合围的门户、下沉式庭院的设计……“你有没有看过电影里的王府，差不多就是那个样子。”陈亮的脸上浮现出一种神往的表情，“其实最开始没打算买这里的，还是有些超预算了，但我爸妈站在样板房的庭院里喜欢得不得了，说就它吧，钱再凑凑。”　　如今，当年陈亮爸妈所站的庭院只留出了位置，应有的围栏和扶手都不见踪影，只是用简易的绳网围了起来，避免业主不小心跌落。“虽然合同里签的就是毛坯交付，但现在这个连毛坯都谈不上，基本上就是在‘裸奔’。”陈亮无奈地说，不仅如此，由于泰禾拖欠了数千万元的工程款未支付，工人们显然也无心情认真开工。“几乎每家每户的防水都做得非常马虎，屋子里到处是返潮的水痕，墙面也是白一块黑一块的。”　　即便如此，陈亮依然选择了收房，为此他还签署了“放弃延期交付违约金”的承诺。“我现在每个月除了还这里四万多元的房贷，还要支付外面八千多元的房租，实在是不想抗争了。”他告诉记者，现在的房子从文件上讲叫“‘带缺陷’竣工备案”，这也是余杭区住建局特批的竣工备案形式。　　“由于泰禾牵扯诸多官司，考虑到杭州院子项目可能卷入泰禾的债务纠纷，为保证房子交付，因此对房屋竣工备案条件做了适当调整。”余杭区住建局相关负责人坦言，政府部门为此召开了多次会议，经过综合研判，允许项目带缺陷通过，完成竣工备案。“当然，对后续房产公司的整改落实情况，我们也将继续委托监测单位进行跟踪复查，督促落实整改工作。”

多地核酸采样亭改造成发热诊疗站，缓解医院就诊压力

启动基层发热诊室，做到应开尽开，比如将核酸采样亭改造成发热诊疗站，是当下推动分级诊疗的一种方式，有助于解决医疗资源挤兑问题，同时也可以减少医疗机构内交叉感染风险。随着奥密克戎病毒快速传播，各地感染者数量有所增加。为缓解就医压力，近期以来，多地在将核酸采样亭改造为“发热诊疗站”或便民医疗点。12月19日，微信公众号“无锡发布”发布消息称，目前，无锡市8个市（县）区已建成了1519个医疗便民服务点，其中由核酸采样小屋改建了499个，利用社区居委会（村民委员会）用房设置了514个，其他方式建设了506个。据介绍，无锡便民医疗服务点的工作时间为8点到20点，基层社区卫生服务中心派驻医务人员，为居民提供新冠病毒感染方面的健康咨询、用药指导、抗原检测指导等，也可为孕产妇、血透患者、肿瘤放化疗患者、严重精神障碍患者等重点人群就医求助提供指引和帮助。12月18日，山东省卫健委官网发布《关于进一步优化医疗服务方便群众就医的通知》，鼓励核酸采样点“一点多用”：各地可根据需要选择具备2个以上采样亭的核酸采样点，将其中1个改造为“发热诊疗站”，为群众提供“一站式”诊疗服务，满足群众“就近就便”就医需求。同样在12月18日，西安市莲湖区卫健局也要求辖区社区卫生服务中心尽快将管辖内采样亭改造为便民诊疗亭，有效提高基层医疗卫生机构应对发热患者的接诊能力。另外，近日，苏州市姑苏区、昆山市周市镇及昆山经济技术开发区也纷纷将部分核酸采样点改造成发热诊疗站，为当地民众提供一站式就医服务。在这里，从诊疗到配药，整个过程10分钟左右就可以完成，民众还可以进行医保结算、pos机刷卡。公众号“苏州姑苏发布”在12月17日发布的消息中介绍称，当地启动核酸采样亭改造，已建成31个发热诊疗站，就近为居民提供咨询、配药等帮助，支持医保卡或电子医保结算。发热诊疗站按要求在社区卫生服务机构外设立，通风良好，除了每天上下午各消杀一次，医生每次接诊后都会消毒，药房也配备空气消毒机。有医疗机构人士对第一财经记者表示，当前，社会面感染者在大幅增加，而医疗机构工作人员同样是社会面人员，难以避免不会感染，而医院内部的感染者数量也在持续新增中。当前，医疗机构面临的最大压力，就是既要做好医疗救治的同时，又要防止院感。降低发热门槛设置，启动基层发热诊室，做到应开尽开，比如将核酸采样亭改造成发热诊疗站，是当下推动分级诊疗的一种方式，有助于解决医疗资源挤兑问题，同时也可以减少医疗机构内交叉感染风险。值得一提的是，当前，随着国内疫情防控措施进一步优化调整，发热、镇痛、咳嗽类药物购买需求呈现爆发式增长。目前有核酸采样亭改造成的发热诊疗站或者便民医疗点也在向患者们投放平价退烧药。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

“打飞的”要照进现实了？

《第五元素》电动空中出租车是新兴电动垂直起降（eVTOL）飞行器产业发展的重要方向。不同于直升机，eVTOL飞行器通过利用更多小型发动机旋翼，实现减重目的；升空后，部分或全部旋翼会向前倾斜，转变为飞机的节能巡航模式，此时，飞行器的机翼提供了大部分升力。eVTOL飞行器可用于运送在城镇与机场间、市区内或相邻城市间往返的乘客，或者用来运送货物。中国工程院院刊《Engineering》2022年第6期刊发《电动空中出租车引发热议》一文，报道了eVTOL飞行器的研发现状和应用前景，介绍了eVTOL飞行器在电池、续航里程、安全、市场开拓等方面的进展。文章指出，近年来，eVTOL飞行器产业的各种大型投资和伙伴关系不断涌现，拥有较好的发展前景，预计在2024年可以完成安全规格认证，实现飞行器载人飞行。对新兴电动垂直起降（eVTOL）飞行器产业而言，2021年具有里程碑意义，这一年各种大型投资以及伙伴关系不断涌现。几个eVTOL飞行器开发商雄心勃勃——可以说是极度乐观——他们希望最早在2024年就完成安全规格认证，实现飞行器载人。2021年，4个eVTOL飞行器制造商接连上市，通过与特殊目的收购公司（SPAC）合作，共募集资金数十亿美元。这4家制造商分别为：总部在美国加利福尼亚的Archer Aviation 公司（帕洛阿尔托）、总部在英国布里斯托的Joby Aviation 公司（圣克鲁兹）与Vertical Aerospace公司，以及总部在德国慕尼黑的Lilium Air Mobility公司。eVTOL飞行器制造商已经和几条主要航空公司达成合作。2021年2月，美国联合航空公司（United Airlines）宣布与Archer Aviation 公司一起研发飞行器，并表示一旦飞行器可以运行且达到标准，将购置200架飞行器。2021年6月，美国航空公司宣称若Vertical Aerospace公司取得特定成果，将向其投资2500万美元，并提前预订250架以上飞行器（即潜在承诺支付其10亿美元）。该公司声明当前预订量已经达到1350架，价值高达54亿美元。Lilium Air Mobility公司于2021年8月宣布与巴西蔚蓝航空公司（Brazilian airline Azul）达成了一份10亿美元的潜在协议，而2022年2月Joby Aviation 公司宣布与日本全日空航空公司（ANA）达成合作。另外，2022年1月波音公司宣布为Wisk Aero公司投资4.5亿美元。Wisk Aero公司位于美国加利福尼亚山景城，是波音公司与小鹰航空公司（Kitty Hawk Corporation，美国加利福尼亚帕洛阿尔托）共同创办的合资公司；也是除中国广东广州的亿航智能公司（EHang）外，少数选择制造空中无人驾驶出租车的eVTOL制造商。一般来说，小机翼飞行器的垂直升降方式与直升机类似，而其中eVTOL飞行器通过利用更多小型发动机旋翼，实现减重目的。升空后，部分或全部旋翼会向前倾斜，转变为飞机的节能巡航模式，此时，飞行器的机翼提供了大部分升力。研发人员计划利用此类飞行器运送在城镇与机场间、市区内或相邻城市间往返的乘客，或者用来运送货物。大规模交易与合作需要相应的市场以及相关地面基础设施支撑。投资银行摩根士丹利（Morgan Stanley）预测，到2040年，城市空中交通市场中飞行器规模将达1万亿美元，2050年将达9万亿美元。除了经济利益，电动飞行器的研发还推动航天产业寻找减排办法，这将积极助力缓解气候变化。由于上述原因，世界各地设计的不同种类的eVTOL飞行器的数量前所未有。由垂直飞行协会[Vertical Flight Society， VES；前身是美国直升机协会（American Helicopter Society），总部位于美国弗吉尼亚州费尔法克斯]推出的世界eVTOL飞行器名录中，截至2022年1月共收录了600余种设计，仅2021年就新收录了200余种。Pat Anderson说：“这是继第二次世界大战以及喷气式发动机发明以来，航空领域最令人激动的时刻。这就像特技飞行的黄金时代。”Pat Anderson是一位航空航天工程专业教授，兼任美国佛罗里达州代托纳比奇恩布里·里德尔航空大学鹰飞行研究中心（Eagle Flight Research Center at Embry-Riddle Aeronautical University）主任。当前设计中的差异范围较大，例如，Archer Aviation 公司推出的与真机相似度达80%的两座式演示样机（图1）Maker，有12个水平旋翼，分别位于主翼前后两侧；前侧旋翼可前倾，负责在飞机升空后，为其提供向前的动力。该公司计划于2023年制作大量可配驾驶员的4座式飞行器，而Lilium Air Mobility公司的喷气式（Jet）飞行器则相反，该机型配有36个涵道电驱动螺旋桨，其中12个置于前翼，24个横跨机翼（图2）。不过该公司下一代机型的螺旋桨数量更少（30个），动力更强（图2）。涵道中螺旋桨转动，使得飞行器能垂直起飞，并为其提供向前的推力。图1. （a）Archer Aviation公司的Maker飞行器，是一种与真机相似度达80%的样机，图中正在进行悬停实验。其主翼前侧的6个旋翼在飞行器转为水平飞行模式时能够前倾，作为推进器提供高能效的向前推力。来源：Archer Aviation（公有领域）。（b）与之设计相似的Vertical Aerospace公司的 VA-X4将于2022年进行第一次试飞。来源：Vertical Aerospace（公有领域）。图2. （a）从后方拍摄的全比例7座式Lilium Jet飞行器，拍摄地点位于Lilium Air Mobility公司在德国慕尼黑的总部，该飞行器内嵌分布式推进控制系统，且无机尾。（b）2021年，Lilium Air Mobility公司的技术样机在德国进行飞行测试，凭借36个纵向排列的涵道电动螺旋桨，飞行器得以在空中悬停。来源：Lilium（公有领域）。美国马里兰大学（位于美国马里兰州）工程学院副教授、VFS的eVTOL技术委员会主席Anubhav Datta说道，当前电池技术发展水平——部分归功于电动汽车行业——已经可以为飞行器提供动力，但其有效载荷和航程非常有限。对于汽车电池的依赖会继续限制这项技术的发展，Datta称：“你不能把为汽车制造的电池直接拿来给飞机用。尤其是对于eVTOL来说，发电装置必须和飞行器一同进行设计，而不能相互割裂。我们距离最佳成果还有很长一段距离。”虽然电池的质量并不是限制电动地面交通工具的主要因素，但是对航空工具而言，质量至关重要。主要任务是将尽量多的能源装进质量尽量小的电池结构中——以实现特定能源的最大化利用——以便将足够能量供给飞行器旋翼。全电池供能的eVTOL飞行器市场能否起飞，取决于能否有更轻型的电池。Anderson说：“而这一点需要重大科学发现。”Anderson还是VerdeGo Aero公司（美国佛罗里达州代托纳比奇）的联合创始人和首席技术官，该公司负责为新一代飞行器提供混合动力电力推进技术。确实，“里程焦虑”是早期电车车主的主要担忧，现在则成为了eVTOL飞行器工程师要考虑的一个重要因素。Archer Aviation 公司的Maker飞行器可搭载一名飞行员以及4名乘客，该公司声称该飞行器能以241 km∙h-1的速度行驶97 km（巡航模式）。与7座式Lilium Jet飞行器相比，该机型承诺能以282 km∙h-1的速度行驶250 km。2021年7月，Joby Aviation公司公布了一份等比例样机的测试数据细节，该飞行器仅凭一节电池供电就飞行了248 km，其中还包括垂直起降等，以及无乘客时的远程操控等环节。有了这样的成果，该公司的主要创始人兼首要执行官JoeBen Bevirt稍许夸张地宣称：“许多人认为当今的电池技术不可实现的成就，我们成功实现了。通过这次机会，我们已经迈出了第一步，实现了旧金山和太浩湖、休斯顿和奥斯汀、洛杉矶和圣地亚哥之间的便捷，让零排放的空中旅行成为日常现实。”此类飞行器要实现商业载人，需要满足一定的安全规则，而现如今未有一架飞行器完全通过检验。Anderson表示，考虑到要满足监管机构的要求，里程数就是一大问题。例如，美国联邦航空管理局（FAA）要求，在白天目视飞行规则下，配备充足燃料的飞行器需要有30 min的日间备用飞行能源，以及45 min的夜间（或仅借助仪器飞行）备用飞行能源。若eVTOL飞行器制造商同样受到这种规则的束缚，其电池存储的大部分能源将只能用于预防紧急情况。这将大大削减飞行器的实际飞行里程。Anderson说：“对于这种严苛规定的修改，FAA非常谨慎。如果商业飞机的备用能源本可以满足45 min的飞行时间，但是FAA被成功说服，从而将备用能源使用时间缩减到仅剩5 min，你真的愿意乘坐这种飞机吗？”Datta认为，像FAA这类监管机构可以促进这一新兴产业的成长，但eVTOL飞行器制造商需要证明其飞行器安全性。Datta说：“当前并未有针对电动飞行器的法规，因此需要制定新的法规。样机运行测试的次数越多，我们就越能在规则制定方面更快达成一致。”规格认证要求对此类飞行器的商业飞行进行规范，而认证流程可能因地域不同会有所差别。在美国，eVTOL飞行器可按照现存的FAA标准进行认证，而其他方面，如分布式推进器、电传飞行控制系统、噪声标准，则需要各监管机构通力合作。而欧洲航空安全局（European Union Aviation Safety Agency， EASA）审查了“处于不同发展阶段的150多个VTOL项目配置”，从而开发出一整套专用于eVTOL种类的飞行器技术规格，该规格种类被命名为“特殊种类”。EASA也尽力寻求与FAA标准第23部分“大体保持一致”，该部分涉及小型飞行器的适航性。采用多个发动机反而很安全，因为其中可动结构较少，再加上许多独立控制旋翼上的分布式推进器。这一点可能有助于通过认证流程。发动机无需太多维护，而且在一个发动机失效的情况下，发动机数量越多，可用冗余也越多。最后，这种正在开发的无人驾驶电动飞行器，无疑还会面临更多的审查，因此距离实现商业应用还有很长一段路要走。不过中国民用航空局（Chinese Aviation Administration）已经于2022年2月正式采纳并发布“特殊条款”（ Special Conditions），亿航智能公司声明该条款将为两座式的EH216-S自动飞行器提供规格验证的基础。Archer Aviation 公司预计，到2024年其飞行器均可以完成规格认证，并将在美国多个城市间运输客户。Lilium Air Mobility公司同样将其商业产品的发布定在2024年。但由于目前eVTOL飞行器的新式设计越来越多，难以对这些飞行器进行快速的规格认证。Anderson表示：“由于对于此类仅由电池供电的eVTOL飞行器而言，上述设定的目标时间非常不现实，因此至少要到2030年才能见到成果。”Datta表示，将eVTOL飞行器规格认证完成日期设定如此之近，可能还有其他目的：“除了加速脱碳，可能还迫使监管机构迅速采取行动，帮助投资者树立信心。”当然，投资方信心高涨，甚至有些不合理。航空行业分析师Richard Aboulafia于2021年3月在航空周（Aviation Week）广播频道6说道：“目前市场还未实现正常运行，但是已经有数十亿资金流入，这将导致泡沫的出现。”eVTOL飞行器制造商要想开拓一个成功的市场，就要确保产品不仅符合监管验收，还要确保公众能够接受。eVTOL飞行器要想融入城市生活，其发展应循序渐进。英国索尔福德大学声学研究中心（University of Salford Acoustics Research Centre）教授、美国国家航空航天局领导的城市空气流动噪声工作组（Urban Air Mobility Noise Working Group）成员Antonio Torija-Martinez说：“这种新型交通工具虽然可以带来经济、社会及环境效益，但是可能会给沿途的社区带来噪声问题。”虽然发动机固有结构产生的噪声比内燃机更小，但其基本构造通过旋翼驱动空气，意味着噪声是不可避免的。发动机产生的噪声在整体噪声中的占比并不确定，但制造商却急切地想告知人们，他们制造的飞机不会过度打扰人们的生活。Lilium Air Mobility公司宣称，当他们制造的飞行器盘旋在距离地面100 m的高空时，产生的噪声大概在60 dB，相当于在一米外正常对话的音量。Archer Aviation 公司则表示，他们的飞行器在600 m高空巡航时对地面产生的噪声为45 dB，相当于冰箱的嗡嗡声。Torija-Martinez说：“eVTOL飞行器比传统直升机体积更小、扇叶数量更多，会产生高频噪声，更惹人厌烦。大气吸收可以有效减弱噪声，但对于沿途社区中产生的高频噪声问题，需要可验证的实验数据。”虽然eVTOL飞行器制造商引起了大量媒体关注，但并不是只有他们着眼于电动空中旅行业务。例如，美国联合航空公司于2021年7月宣布了一项交易，即从瑞典哥德堡的Heart Aerospace公司购买100架符合特定标准的19座式电动飞机。该公司计划于2026年将上述飞机投入运行。而Kadima公司以及总部位于以色列的Eviation Aircraft公司将为一架名为Alice的9座式全电动推进式飞机进行测试。另外，最先进的飞行器要数由Rolls-Royce公司制造的全电动“创新精神”（Spirit of Innovation）号飞行器。该公司总部位于英国古德伍德，部分资金由英国政府支持的“加速飞行电气化（Accelerating the Electrification of Flight， ACCEL）项目”提供。在2021年11月，该飞机打破了两项空中速度世界纪录，3 km速度为556 km∙h-1（之前的纪录是213 km∙h-1），15 km速度为532 km∙h-1，最高速度可达623 km∙h-1，成为世界速度最快的纯电动载具。图3. Rolls-Royce公司的“创新精神”号全自动飞机在英国国防部Boscombe Down军事基地打破飞行速度纪录。来源：Rolls-Royce（公有领域）。对于eVTOL空中出租车及短途电动通勤飞机还需要多长时间才能在天空中自由行驶，我们仍不确定；但我们相信这一天终会到来，只是不要期望太高，不要急于求成。Datta说道：“对于新兴科技，这是一个老生常谈的话题；但我认为，目前各公司都高估了短期影响，而政府又低估了长期影响。”除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

房地产的问题在房子之外

自十月中旬以来，房地产调控政策明显转向救市，金融监管当局不断放松对房地产开发行业的融资限制，从信贷、债券和股权融资这“三支箭”着手，确保行业生存能够持续。在政策急速转向的背后，是这两年的严厉的调控政策已经引起行业危机，经营主体在境外债券市场不断违约，在境内偿付周转均出现严重问题，“烂尾楼”大规模再现。仅从数据[1]上看，1～10月份，房屋新开工面积103722万平方米，下降37.8%。商品房销售面积111179万平方米，同比下降22.3%，商品房销售额108832亿元，下降26.1%。截至2022年10月31日，房企待偿债券余额共计30075.9亿元。一年内到期的债券合计9552.8亿元，这还只是债券，总负债规模更是远高于此。著名房地产开发商中，恒大、融创、龙湖、碧桂园、世茂、泰禾等都出现了各式各样的危机，更不用说之前已经出现危机的万达、新城、华夏幸福等。2021年1月，房地产企业融资“三条红线”推出，这是调控政策在供应端力度最大的一次，之前调控政策主要集中在限购、限贷、差别化税收等方面，主要以遏制房地产投机需求为主，这一政策效果立竿见影，叠加疫情冲击，房地产开发企业的资金到位速度急速下降，行业景气指数急剧降温，违约事件也开始频发。2021年全年，房地产债券违约17家，金额799.17亿元，而到了2022年上半年，仅在美元债务市场，2022年上半年地产债务违约规模已逼近200亿，人民币市场，债务展期规模也逼近200亿元[2]。11月28日晚，监管机构宣布重启房地产企业股权融资和上市，受此消息刺激，房地产、金融、建筑行业集体大涨，房地产ETF一度涨停。但从市场参与者私下交流中的态度来看，对房地产繁荣周期已成往事的共识，已成空前一致。用句玩笑话来说，就是开发商这群“重症患者”终于送进了ICU，插上了呼吸机，续不续得下去，还得看自身免疫力再说。一、狂飙突进二十年的“灰犀牛”自2003年定调房地产业已经成为国民经济的支柱产业开始至今，已经接近20年了，无论怎样忧虑这个巨大的“泡沫”，在实际层面上，房产已成为中国居民资产中最重头的构成：2020年，央行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组在《中国金融》3撰文称，调查显示，我国城镇居民家庭户均总资产317.9万元，北京位居第一位；家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，住房拥有率达到96%。当然，按照有论者指出的那样，住房私有率高，并不代表住房自有率高，此外，由于职住分离、城际迁徙，家庭往往是户籍居住地有住宅，但在工作生活地没有住宅；由于福利和制度差异，上一代有住宅，下一代没有住宅；由于规划和建设更新速度极快，二三十年房龄的住宅已经成为“老破小”，电梯、水电气、车位、户型等都不能与新建住宅在质量上相比；由于城乡差异和户籍制度限制，乡村宅基、县镇住宅和一线城市“学区房”的资产估值，更是不能同日而语。还是依据前述报告的数据，经济发达地区的居民家庭资产水平高，东部地区明显高于其他地区。东部地区居民家庭户均总资产为461万元，分别高出中部、西部、东北地区197.5万元、253.4万元和296万元。东北地区居民家庭户均总资产最低，仅为东部地区居民家庭户均资产的三分之一左右。分省份看，家庭资产最高的三个省（自治区、直辖市）为北京、上海和江苏，分别达到892.8万元、806.7万元和506.9万元。最低的三个省（自治区、直辖市）为新疆、吉林和甘肃。其中，北京居民家庭户均总资产约为新疆居民家庭的7倍。这也与当地住房价格水平呈现出明显的关联态势。城市与城市之间的差异也相当可观，按照2019年10月贝壳研究院发布的《粤港澳大湾区房地产市场白皮书》，深圳住房自有率仅为23.7％，然而，过去十年，深圳住宅用地成交面积为431.5万平米，位居103个城市中倒数第四，不到北京十分之一，上海5.8%。相比之下，过去十年深圳工业用地成交达到1147.78万平米，成交面积位居全国第82位；规划建筑面积3586万平米，位居全国第52位。商服用地成交达到394.42万平，位居第67位；规划建筑面积1765.55万平米，位居第41位。按照任泽平在《中国住房存量报告：2021》中的测算，当前一线、二线、三四线城市人均住房建筑面积分别为26.4、34.6、37平方米，套户比分别为0.97、1.08、1.12，一线城市住房供给偏紧。任泽平的研究显示，1978～2020年中国城镇住宅存量从不到14亿平增至313.2亿平，城镇人均住房建筑面积从8.1平方米增至34.7平方米，城镇住房套数从约3100万套增至3.63亿套，套户比从0.8增至1.09。有约97%的城镇住房为1978年以来建造，约87%为1990年以来建造，约60%的城镇住房为2000年以来建造。当前全国城镇住房存量中商品房约占4成，自建房约占3成，还有3成为原公房、保障性住房及其他。在城镇内部，城市和建制镇家庭户的住房来源结构存在显著差异。根据2010年人口普查，城市家庭户住房来自购买新建商品房、原公房的比例分别为26%、17.3%，明显高于建制镇的14.7%、5.8%；而建制镇家庭户住房来自自建房的比例高达56.2%，明显高于城市的16.4%。由于我国习惯按照建筑面积统计住房数据，任泽平对数据进行了折算，把2020年中国城镇人均住房建筑面积按照0.7的系数折合为使用面积仅为24.8平方米，明显低于主要发达经济体水平。考虑到国际上对人均住房面积的统计一般不分城乡，如简单以0.85的系数把各国人均住房面积换算为各国城镇人均住房面积，当前韩国、俄罗斯的城镇人均住房面积分别为27.9、27.9平，日本为32.9平，德国、法国分别为37.9、34平方米，美国为66.9平。此外，1985年中国城镇住房成套率仅为24.1%，1995年居住在成套住宅的家庭户比例快速提升至61%，2010年、2015年分别达75.6%、84.3%。其中，根据2015年小普查数据，城市、镇家庭户中同时拥有厨房和厕所的比例分别为89.3%、76.8%。中国城镇家庭户中居住在平房比例从1995年的46.1%降至2015年的20.6%，其中城市、建制镇分别为10.2%、36.1%。国家统计局的数据显示，2020年房地产对GDP贡献率7.34%，房地产与建筑业合计贡献14.5%。更不用说，房产是我国金融体系中最重要的底层担保资产，2018年末，抵押贷款超10万亿的上市银行的抵债资产中，房地产占比高达76.4%。根据中国人民银行统计，2019年末，国内金融机构各项贷款余额153.11万亿元，同比增长12.3%。其中，人民币房地产贷款余额44.41万亿元，同比增长14.8%，占比达到29%；全年增加5.71万亿元，占同期人民币各项贷款增量的34.0%。2018年我国居民住房贷款余额则占到了居民总负债的56.4%，房地产开发贷占金融机构贷款余额9.5%。此外，地方财政/城投模式高度依赖土地出让周转，在1993～2018年的分税制期间，土地相关收入是地方政府最大的财源。根据恒大研究院[4]数据，2018年，地方政府房地产相关收入总计9万亿，占地方本级财政收入的比重高达52.7%；其中5项房地产专项税1.8万亿、房地产行业其他6项主要税收估计0.7万亿、土地出让金收入6.5万亿。我们可以看出仅土地出让金收入一项在2018年就占到地方政府财政支出的35%，这一比例较2007年增加了约10个百分点。据统计，2021年我国各级政府总负债53.74万亿元，其中，中央23.27万亿元，地方30.47万亿元。但当年年底，我国各地投融资平台的有息债务余额已经高达56万亿左右[5]，比政府债务还高4.2%。2018～2021年，全国城投债非标违约年合计数量分别为9、26、22和19个，2022年1～8月已经发生了22个。违约高发与城投债务基本以土地为抵押资产，以土地开发收入为主要现金流有重要关联，在地产下行阶段，城投-土地-地方财政-金融系统的连环铁索，才是开发商危机之后需要及时灭火隔离的要害。2022年1～8月，全国一般公共预算收入138043亿元，按自然口径计算下降8%。全国政府性基金预算收入39979亿元，比上年同期下降25.5%，情况已经极不乐观。在宏观杠杆率无以为继的情况下，房地产“戒瘾”之后，如何不再“复吸”，如何克服“戒断反应”才是关键。二、信用、产权与更深层次的制度障碍从“资产”的角度讲，作为投资品的商品住宅在中国实际上回报率很低，名义出租回报率，基本不超过4%。智谷趋势在2019年的一项研究[6]中指出，全国百城租金回报率中位数大约是2.59%。作为对比，目前股票市场上，中证红利指数的股息率是6.30%。四个城市中，北京的租金回报率最低，以1.37%在百城里排名第96位，其次是深圳（1.38%）、上海（1.48%）和广州（1.69%）。房产收益此前仍被房价主导，人们都在望着房价盼其涨以获得利润，租金回报率越低房价涨幅越高。在国际对比上，在中国投资用于出租的房地产也是不合算的。在每个等级，中国城市的租金回报率都低于国外城市。前面我们讲过，中国的住宅自有率世界领先，但产权和建设结构严重不平衡，这与我国“抑制兼并”、“平抑地租”的历史经验和治国理念是分不开的。在1998年住宅制度改革之前，福利分房和自建房是解决住宅问题的主要途径，1998～2003年，集资建房和商品房并进，2003年以后，主流方式是商品住宅，社会保障性住宅直到2009年以后才提上日程，2014年以后逐渐加速。由于青年人口就业随着经济发展不断向大城市集中，在北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市，租房人口占常住人口比例已达40%以上，但实际上，对租赁市场无专门政策支持，导致售卖一条腿长，租赁一条腿短，市场结构失衡，而在中小城市、中西部地区，则是年轻人口不断流出，呈现出没有二手房市场，也没有租赁需求的局面。2021年开始，国家开始大力推动保障性租赁住房，也是主要对应人口流入城市的新市民和青年就业人口。限制租房回报率的还有另一个原因，非常严格的土地供应管制，和“招拍挂”体系形成的实质上的地方政府垄断，一方面要兼顾“安得广厦千万间”的理想，另一方面还要兼顾粮食安全、耕地红线、招商引资、产业发展等等，这使得城市土地利用必然走向高度集约化，形成高容积率、高建筑密度和高房价并存的情况，而且城市密度越大，这一供求矛盾就越突出。2006年，住建部制定“70/90”政策，初衷可以说是为了尽快缓解住宅“刚需”矛盾，但实际上经过十几年，造成了居住质量体验不佳的现实，改善性需求受到了束缚，市场上可供出租的私有住房，主流是条件较差的老旧住宅和城中村自建房，这些住房的重置成本较低，因此租金也较低。对次新住宅的业主而言，一方面限购政策使其持有多套住宅受限，另一方面，高昂成本下折旧加速，出租租金在心理账户上无法弥补损失，业主宁可选择空置。户籍制度的绑定，更是使得购房考虑远远优先于租房，虽然“租售同权”呼吁了多年，但实际上从居民委员会制度到就近入学教育体制，再到一系列社会福利的设置，仍需要绑定在自有住所的产权上面，之前北京就有新闻爆出，小区核酸点要求业主持房产证做核酸，这使得城市商品住宅存在高度的“制度溢价”。在2010～2017年的调控周期中，各种限购政策绑定户籍，导致地方政府通过放松落户条件来托底土地市场，就是这种博弈的直观体现。经过二十年的发展，房地产行业形成了密集管制与叠床架屋的各种利益捆绑，如为了土拍市场而通过政策推动的一手房限价，从而出现二手房高于一手房的倒挂市场，“摇号打新”、“借人头买积分”进行套利寻租，部分主管机构干部参与其中谋利；利用国家对中小企业金融扶植政策进行住宅抵押融资再重新进入房地产市场投机；开发商各种抵押挪用资金的套路；甚至还有买房送地铁乘坐免费卡之类的操作乱象，不一而足。这其中最关键的三条因素，一是住宅消费属性和投资属性的矛盾；二是住宅居住属性和身份属性的矛盾；三是住宅市场属性和公共属性的矛盾。就第一条而言，自住住宅可谓是一个家庭中最大宗的耐用消费品，购买完成后，后续还有大量耐用消费品、公用事业和日常维护的支出，但其可交易属性又使得房地产投机成为人类社会的普遍现象。在我国农地和自然资源交易严格受限的情况下，城市住宅和商业地产投资在某种意义上成为“耕读传家”的替代品，“一铺养三代”一度成为格言。在这个维度，实际上通过对二手房交易的严格限制和税收征管，过度投机需求已经被抑制，但要想真正解决这个矛盾，我认为需要彻底将自住房市场与投资房市场分离，执行差异化税收和交易流程，大部分国家也是这么做的，家庭除唯一自住住宅外，其他住宅均按照投资性住宅处理，对租金、售卖所得和房产税都区别对待，并辅以资本利得税、印花税、贷款利息抵扣等手段来加以平衡，抑制过度投机需求，而在供应端的面积、户型和形态类型上并不做太多限制，因地制宜，以满足自住需求。第二条则涉及到对居民身份的重新定位。户籍制度的底层框架从1958年起至今已有60余年，我国的城镇化率、食品和工业品供应、就业结构和内外环境都发生了巨大变化，继续将公民权利深度绑定住宅所有权，带来的矛盾今后会越来越多，在最近几年的疫情防控实践中，也可以看到此类矛盾的突出表现。上海金融与法律研究院[7]的最新研究显示，我国14.1亿总人口中，有超过四分之一离开户口所在地，在异乡长期工作、生活，而由于种种原因，他/她的户籍并没有迁往现在的居住地。2016年，国务院办公厅发布了《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，提出推动1亿左右农业转移人口和其他常住人口等非户籍人口在城市落户，但很多完成城市户籍转化的人口会进一步向大城市集聚，他们依然会因为户籍被拦在本地公共服务体系之外。同时市辖区人户分离过于普遍，即便是在同一个市，这些人在孩子学区入学等问题上所受的待遇也往往与外来人口无异，这也意味着以户籍为主提供公共服务的问题，比想象的要更大。同时，研究结果也显示，人口进一步向东南沿海和中心城市集中，这使得住宅带来的身份矛盾在这些区域会更加突出。陈沁和聂日明的研究[8]指出，按照七普数据，深圳和上海是年轻人增加倍数最大的两个城市，由于外来人口的增加，年轻人在总人口中的占比提高了一倍之多。从流出比例看，排名第一的城市白银，年轻人占比下降近50%。而青年人口普遍从小城市流向大城市，从这个角度而言，青年人口流出的地区，房地产市场长期衰退的趋势恐怕无法逆转，这些地区的土地财政模式转型的需求更为迫切。第三个矛盾的关键在于，重回分配住房模式，显然是不可能的。按照厦门大学赵燕菁教授的观点[9]，由于商品房很难证券化并交易，投资商品房必须购买实物住房，这就出现了可套利空间。1998年住房制度改革一开始提出的，就是“以经济适用房为主，以商品房为辅”双轨。最后之所以发展到“只炒不住”一轨，就是因为商品房市场和经济适用房价格拉开后，出现巨大的套利活动。他的观点显然比较激进：商品房市场的创立创造了中国第一代中产阶级。但我认为，赵教授分离“炒”和“住”，同时允许以租代售，长期租赁后允许购买保障房的模式建议，是可取的。赵教授给出的方式是，通过限定资格（无房、有稳定就业）、限定价格（以成本为基准）、限定标准（每套面积）加上较长的解禁期，就能实现政策性住房与商品房市场的有效区隔。而稳定租金和到期可以进入商品房市场，使保障房自身就可以成为合格融资的抵押，从而彻底解决保障房融资难题。同时，我个人也认为，现在各地正在试点推进的保障房投资基金（"REITS"），在剥离了土地制度性溢价和中间环节之后，可望在一个较低水平上实现租金回报的可持续性，但要避免之前开宝马住公租房之类寻租现象的再次发生（以目前的技术条件，这种资质审核完全可以实现）。最后，是作为金融系统“灰犀牛”的房地产抵押债务。要解决信用货币时代的币值锚问题和承载主体问题，完成黄金脱钩之后对土地的脱钩，关键在于生产力的发展，只有当经济产出对土地的依赖越来越低，土地抵押价值才会越来越低。从这个角度而言，脱离房地产债务循环，需要房地产增值无以为继，然而，日本地产泡沫后的长期痛苦经验放在眼前，不由得让我们在思考这个问题时慎之又慎。美国次贷危机依靠大量违约来进行债务勾销和出清，其长期QE带来的后果在过去一年表现为剧烈的通货膨胀，按照我国的历史经验，这一方式绝不可取，对通货膨胀的严格警惕，是保证近20年经济健康发展的关键。从这个角度而言，房地产救市政策在执行上，为了防止债务规模重新反弹，必然会偏重股权融资，提高风险共担水平。或许，通过设立住宅保障投资基金，进行大规模的商品房资产标准化、股权化、份额化，将实物投资需求转换为金融资产投资方式，将债务融资转化为长期股权投资，是一种较可行的方式。但这需要一系列制度变革，也需要房价下跌、租金上涨，以使出租现金流能够在市场承受力的均衡处重新实现可持续。周期到了，总要结账，问题在于，谁来买单，不是么？“繁荣时期房产的价格支撑不是任何具体的实物，而仅仅是人们对房价不断上涨的信念和预期。一旦这一信念和希望破灭，不论什么原因使然，房价都将不可避免地暴跌。”——托马斯·索维尔，《房地产的繁荣与萧条》。参考资料：[1] 《今年前10月全国房地产开发投资同比下降8.8%，商品房销售额下降26%》，华尔街见闻，2022年11月15日[2] 《2022年上半年中国债券市场违约回顾与下半年展望》，2022-08-17，联合资信研究中心[3] 《中国金融》2020年第9期[4] 《客观评价二十年来房地产的历史贡献》，夏磊，2019-10-23[5] 《超过65万亿的城投债务困局，怎么解？》，火星数据研究所，2022-09-19[6] 《中国租金回报率最全地图：揭露鲜为人知的楼市真相》，2019-01-01[7] 《七普数据解读：中国人口如何增长、流动和集聚》，2021年06月05日，陆家嘴评论[8] 《谁来到了城市，谁又在离开｜第七次人口普查分县数据报告（二）》，2022年10月09日，城市数据团[9] 《在十字路口的房地产》，2022-06-09

一个上海豪宅中介眼中的社会变迁和风口兴替

“每月花1万元租房的人，很在意房租会不会再涨两千；但每月花9万租房的人，不在乎你涨到10万。”老王手里的房源，有黄埔江边的大平层，有浦东带花园的独栋别墅，根本不愁租户。他说，客户不怕高价，怕的是体验不好——每座房子换租户之前都要全部翻新，因为“没人愿意用别人用过的东西”。一个刚刚来上海找工作的女孩，一出手就租下了世贸滨江7万元一个月的大平层；一个头部带货主播开着奔驰房车带了30多人浩浩荡荡来看房；国际学校附近的别墅区都是望子成龙的家庭……对于这些客户，甚至明星，老王都见怪不怪。只有一次，一位穿中式长袍的风水师手拿罗盘来看房，老王略感诧异。后来发现，这位风水师是受人之托来评估房子的。那个花一年60万租房的租客，是某位顶流主播的助理，还不到30岁。老王十年前创业做这份生意时，网红主播尚未崛起，现在，头部主播的助理都能一掷万金租豪宅。老王的客户，每一代职业身份都不尽相同，但是总体上越来越年轻化了。虽然服务的只是一个小众群体，但也给了老王们一个创业机会。从他的眼中，不仅可以窥见一部分先富起来人的生活，也能看出社会变迁和风口兴替。以下是老王的自述：一、房源不怕最贵，只求最好我是老王，坐标上海，和几个朋友一起创业做房屋租赁，入行小十年了。我们不做普通房屋生意，手上都是豪宅，商业模式很简单，就是把一些大平层、高端别墅一次性签个十年，投入成本做装修改造，然后高价租给一些高净值人群——就是有钱人。严格说起来，我们这行不叫豪宅中介，我们给自己的定位叫豪宅资管人士，是协助高端客户进行资产管理的。我们签的别墅，都是房子几百平再加几百平花园那种独栋的（联排别墅，在我们定义里不属于别墅），如果售卖的话价格没有低于4500万的，高的甚至过亿。我们以每月两三万的价格跟房主签十年，然后找设计师重新设计装修、购买家具家电，改造完成后对外出租。月租金从五六万到十几万不等，具体价格视地理位置和房屋品质而不同。老王出租的某别墅客厅听起来利润空间是不是高得吓人？听我再给你算一笔账。首先，把别墅从毛坯房装修到精装，至少要花半年时间，你得请高端设计师、用昂贵的材料、买精致的家具家电，再算算平米数，装修过房子的人都知道，成本几十万根本打不住。其次，豪宅租赁属于小众业务，顾客总数并不高，一套房源装修完成后，空置半年一年是正常现象，这又是一部分成本。最后，顾客签约两三年到期退房后，房屋内的软装必须全部替换，有些房子甚至硬装都会做一些改动，这笔成本也不少。你看，这三笔成本加起来，两万签入八万租出，利润空间一点都不宽裕。这个过程里，我们唯一压缩成本的办法，就是跟房主商量压价，但绝不能压缩装修成本去伤害客户体验。再说一遍，做豪宅租赁和做普通住宅租赁是两个概念。做普通的长租公寓，顾客的价格敏感度极高，你必须要通过压缩成本，尽可能降低房租，才能吸引到更多顾客，以数量换取高流水、高估值。我们完全相反，我们要做的是给顾客最好的生活品质，无论是装修风格还是居住舒适度，无论是室内陈设还是花园景观，我们都要做最好的体验，有时还要给顾客配电梯、配泳池、配壁炉。总之，客户为这个房子付10万的房租，他就会给你提10万的需求。有相信风水的客户，还会提一些类似后门能不能有某种树，或者某个门绝不能对着卫生间这样的要求，都要想办法，该改花园改花园，该改装修改装修。我们每一套房子，都是不同的设计，不同的风格，满足不同的客户需求。一个愿意每月花9万租房的人，是不会太在意房租是9万还是10万的，但他大概率会因为落地窗不够大、家具被人用过等理由把你的房子剔出候选。二、顾客：有钱，年轻，要生活有一位顶流主播的助理，就曾在我手里租过房子，一次付了一年的租金60万。有意思的是，他还找了个风水先生帮他看房，风水师盖章说没问题他才签。还有个顾客，也是一个网红，来看房的时候开个奔驰房车，三十多号人浩浩荡荡进了屋子，感觉像把整个公司都带来了。整个看房过程，前呼后拥，指点江山，好不壮观。从前刚做这行时，我们的顾客一般都是老外和企业高管，这些人都非常低调，无论是开的车子、衣着打扮都很不起眼。所以，刚开始见到这种高调的网红作派，我们都觉得戏剧化，但见多了就不太在意了。我们现在的顾客主要是这么几类：企业老板和高管、对子女教育重视的有钱人、网红MCN、家里有实力的归国留学生。前两类之前一直是我们的主要顾客，从疫情开始到现在，后两类占比正在逐渐增高。老王出租的某别墅室外活动区前些天，一个小女生租了我们世贸滨江的一套大平层，400多平，月租金7.2万，一次性交了六个月四十多万。那个女生白天来看房时，我还以为她是为父母打前站的，满意的话父母还会再来看，没想到当天晚上她自己就来签合同了。原来她刚刚从国外留学回来，在上海找了份工作，这房子就是她一个人住。她的父母在外地做实业，只是偶尔会过来看一下。同样是租豪宅，年轻人的喜好和习惯，与之前拖家带口的中年客户群体差别很大。中年人更喜欢郊区别墅，但网红和年轻留学生更喜欢黄浦江边的大平层，地段要好、要有景观。这个其实好理解，年轻人更喜欢市区的繁华，距离各种娱乐场所都方便，也便于邀请朋友们来家里开party。对于房屋内部的装饰，中年人喜欢奢华高端的，年轻人更喜欢现代简约风，并且会有很多特殊的喜好，比如宠物设施、健身空间之类的。三、市场：一直都在，还没填满很多人会有个常规认知，觉得穷人才租房子，有钱人都是买买买。但实际上，我们的顾客一直是供不应求。最开始做这个业务的时候，我其实也有些犹豫。做了才发现，这个担忧是多余的，至少在上海，有能力每月支付大几万房租的人大有人在，并且他们的需求很多都得不到满足。因为市场上能租到的房子里，豪宅确实有不少，但品质都不高。毕竟有些房主买了房子后自己不住，当然不愿意花大钱装修，而一般的中介出于成本考虑也无力精装。但这部分房子的潜在客户，要的就是生活品质。这种需求和市场的错位，给了我们机会。北京一些正在出租的豪宅比如，有些中年企业高管、老板，他们可能早已在其他城市安家，因为工作需要搬到上海几年，这几年里需要有一个品质比较高的住所。还有一批重视子女教育的人，自家可能在别处有了大房子，但冲着知名的国际学校来了上海郊区租大别墅，既方便孩子读书又方便就近照顾——我很喜欢这类顾客，因为他们一签就是六年，中间不会有任何变动。不管高端商务人士要找地方栖息，还是家长要陪孩子上学，都是一种短期的高质量居住需求，为这种需求买个房子，对他们来说，未必是最划算的事，毕竟符合他们要求的房子需要动辄上亿的投入，但只要租房体验足够好，租金价格对他们来说完全不敏感，他们会更在意安全私密性、地理环境和家居舒适度。而这几年兴起的MCN机构负责人、主播，大部分人也不会买豪宅，有些可能还有些囊中羞涩，更多人则是不想现金流被锁死，毕竟带货还是风口行业，投入更多资源能换取更高利润，变成房子就没有周转空间了。当然，也有些人因为观念原因，明明买得起，就是不愿意买；有些人是自己有房子，但就是想暂时换个环境；有些年轻人就是想从家里搬出来，找个呼朋唤友的地方；有些人则是因为想与目标朋友圈子或客户们住得近些……经济条件变了，想法变了，有些生活方式就成了刚需了。四、入行：如何找到那部分有需求的人曾经有人问过我，不认识有钱人，怎么才能入行？这个就涉及到如何寻找客源的问题了。会花钱租赁豪宅的群体，总量并不多，如何接触到他们很关键。老王公司自己制作的优劣势分析我们公司之前是给大型公司做服务的，就是给他们接机、安排出行、住宿等业务的。这些年的经历让我们积累了很多高端客户资源，能接触到一些企业高管，成为我们第一批客户。另一方面，这些企业和其他中介、服务机构，都被发展成我们的“业务员”，有合适的顾客都会推荐给我们，我们支付佣金。总之，你能接触到有钱人最好，如果不能，就去接触那些与有钱人有业务往来的人。我正在努力拓展猎头和企业HR、行政资源，也是这个目的。企业高管大部分不会自己来找房子，因为是公司出钱租房，所以看房是由公司行政来完成的。他们就是我们的贵人，接触到他们，就能接触到可能的顾客。猎头也是一个逻辑，猎头挖的都是公司高层，如果跨城市上岗肯定会租房子，我就很希望能跟一些猎头公司合作，比如通过他们入职的人来我们这儿租房房租打九折，也算个双赢嘛。这几年我和同行们还观察到一些新变化，最有意思的，就是很多普通年轻人开始合租豪宅。虽然他们个人经济条件一般，但像团购一样，凑够了人头，每人出个一万左右，就能合租一套高端别墅或者大平层。我猜测，这种玩法的兴起，可能跟疫情封控有关。比在一个小房子里坐守愁城，在一个带花园的别墅里居家，体验就完全不一样了。看，我们的目标客户又增加了。

银行理财赎回余震

“一天亏损几百元、一千元，亏的比上班赚的还多；要求银行方提前打开赎回通道，目前希望止损，尽快赎回理财产品。”2022年12月14日，西安市雁塔区高新路，西安银行股份有限公司（以下简称“西安银行”）总行营业部，一位购买了该行理财产品的投资者，前来跟银行的相关工作人员沟通。在现场的百余位理财产品持有者，也提出上述类似诉求。经济观察报记者了解到，这些投资者手里的理财产品大多并未到期，但是因为近期这些产品的净值下跌较多，因而希望提前赎回。例如，一位投资者持有西安银行“聚利岁岁盈364A”产品，7日年化收益率跌幅为36.24%。类似的下跌，在多家银行的理财产品上普遍出现。有一位西安银行理财产品的投资表示，自己也购买了浦发银行的悦盈利之6个月定开型W款理财产品，11月15日以来，近一个月净值从1.0768跌至1.0672。该投资者购买了近37万，目前亏损超5000元。银行理财产品净值跌跌不休，不少之前习惯了这一类别产品稳定收益的投资者，选择赎回。据记者了解，不少大银行的理财产品净值也出现回调，从而遭遇个人投资者赎回的情况。投资者们显然还没有适应银行理财净值化之后的波动风险。2022年11月下旬以来，银行理财、公募基金等机构减持利率债、信用债形成“踩踏行情”，导致债券价格下跌，银行理财和债基因而净值下挫，引发机构和个人赎回；银行理财和债基只能抛债应对，债市继续下跌，形成恶性循环。银行理财也因此承受赎回之痛。据银行债券交易员李栋观察，银行理财子公司在减持信用债时如果卖不出好价格，从理财产品净值来看就是持续亏损。当普通百姓看到持有理财不断亏损时，就容易出现恐慌情绪而引发赎回潮。银行理财新一轮“赎回、卖资产、净值下跌、更多赎回”的负反馈效应将持续多久，成为投资者关注的焦点。在李栋看来，进入12月份，债市机构投资者进入了一轮“非理性”抛售债券。而在部分机构眼中，性价比高的债券已经逐渐浮出水面。12月15日，一位中小型险企首席投资官向记者表示，市场波动大的时候，分歧大的时候，往往有进场机会，目前正在适当追加持仓规模。一、赎回潮持续“XX银行亏的比XX银行亏的还多”“谁有XX银行的群，拉我一下”……12月14日，在一个银行投资者的微信群中，理财亏损的交流成为热门话题。12月14日，在西安银行总行营业部，该行相关工作人员表示，有提前赎回理财诉求的投资者，当场签署“信息登记表”，内容主要包括持有产品及金额等，之后工作人员会联系处理。一位西安银行负责产品投资相关业务的工作人员表示，该行理财产品净值回撤主要是因为近期投资债券收益率上涨，导致债券价格下跌而出现损失。西安银行大部分银行理财主要配置为信用债，信用债配置细分类型又以配置城投债为主，可以保证票面收益。此外，理财产品也配置了利率债，保证产品的流动性。该人士表示，不同的投资者买入时间点不同，所以持仓亏损情况不同。但是目前西安银行理财产品成立以来的净值大部分仍然在1以上。目前银行负责的团队也在每天盯盘，针对市场变化制定相关的对策，例如是否进行资产卖出等操作。继11月的赎回潮后，12月以来，银行理财赎回压力并未减缓。Wind数据显示，截至12月16日，3年期AA+的城投债收益率从11月15日的3.13%，已快速上行到4.4%左右；AAA城投债收益率11月15日只有2.8%，目前已经到了3.25%。债市在经历了11月中加速大幅下跌之后，平稳了一周多时间，近期再度开始下跌。赎回是这两轮市场调整的主要压力来源。国盛证券研报指出，从机构来看，与上一轮公募为主，理财、券商资管全面承压不同，本轮减持主要来自银行理财，12月1日至6日四个交易日，理财合计减持现券1059亿元，减持速度相较于上一轮并未放缓。而公募基金本轮大部分时间在增持，这与上一轮公募基金单日减持量最高达到近千亿不同。虽然12月6日公募减持315亿元，但主要减持利率债，持续性有待继续观察。李栋表示，一般情况下，银行自营配置以利率债、地方债为主。而银行理财、基金、保险资管、券商资管、信托、期货资管等广义基金以信用债为主。其中，银行理财主要以配置优质的信用债为主。“在赎回潮的背景下，部分银行理财子公司被迫抛售债券，都是银行理财割肉的筹码。而此时对于保险资管、券商自营等机构而言，筹码收益率较高，很有吸引力。”李栋分析称。中国理财网数据显示，截至2022年12月15日，处于存续期的公募理财产品中已经有超过5000只银行理财产品破净，即单位净值小于1，也即出现了账面亏损。一位银行业人士表示，从理财产品合同看，未到期的银行理财不能提前赎回，银行有权利拒绝客户提前赎回的请求。从监管角度看，也不允许银行大批量给客户进行理财产品提前赎回。但遇到个别客户有特殊需求，比如遭遇大病急需用钱时，银行可能会开通赎回通道，或协调将该客户持有的理财产品转让。二、抛售传导至信用债12月份以来，李栋感受到了债市机构投资者们的“非理性”抛债，已经从11月份下旬的利率债市场传导至当下的信用债市场。伴随利率的走高，债市行情仍然处于下跌态势。李栋表示，银行理财子公司等机构迫于赎回压力，不得不变卖持仓的债券，从2022年11月份下旬以来，流动性好的利率债、同业存单等优先处置卖掉。国盛证券研报数据显示，上一轮公募赎回过程中，利率债和信用债都被较大幅度减持。近期减持主体是理财，理财的主要减持对象则是信用债和银行二永债（银行发行的二级资本债和永续债的合称）。12月初以来，银行理财减持信用债456亿元，日均在百亿元以上，净减持以二永债为主的“其他”508亿元，日均127亿元。相对于上一轮公募主导的减持，本轮在券种上更为集中。李栋称，“机构持仓的资产抛无可抛时，部分银行理财子公司等机构进一步开始抛售信用债，尤其是流动性相对较好的城投债，能抛掉的尽量先抛掉，不好出的只能最后卖出。”某大型公募基金的基金经理向记者表示，最近银行理财产品面临赎回，给市场带来的负反馈比较明显，造成了流动性挤兑。债市这波行情与2015年股市流动性危机的时候类似，跟整个债券市场的定价没有关系，就是踩踏带来的波动。红塔证券研究所所长、首席经济学家李奇霖表示，当前的债券市场，尤其是信用债市场、二级资本债、永续债及同业存单收益率明显上行，陷入了一轮“抛售潮”。相比于利率，李奇霖称对信用的冲击更大，原因有两点：一是信用债的流动性不如利率，当遇到产品集中赎回，投资经理不得不“加点成交”，这点在中低评级、长久期信用债体现得更为明显，否则卖不出去；第二是利率债跌深了是有人接盘的，比如受冲击较弱的大行自营和保险机构，但中低评级信用债可能过不了大行和保险的风控，没有负债稳定的大机构可以接盘中低评级信用债。三、险资等机构开始接盘面对“非理性”抛债行情，上述大型公募基金的基金经理认为，各机构应该根据各自的研判做调仓，比如一些觉得有性价比的债券，应该是增加久期或提高仓位；有进一步赎回压力的，应该是减仓或等一等再加仓。该人士进一步分析，公募基金因为负债端不太稳定，在这种情况下比较被动。保险资金的负债端是非常稳定的，但部分机构可能资金上不太充足。养老金和年金负债端比较稳定，不会有赎回压力，理论上是可以继续加仓的。上述中小型险企首席投资官向记者表示，市场波动大的时候，分歧大的时候，往往有进场机会。目前正在适当追加持仓规模。另外，面对银行理财子公司的赎回压力，有保险从业者认为，这其实是一个展示保险行业收益稳定的好时机，理财类保险产品作为资管新规后为数不多的刚兑产品，保险业的稳健优势愈发明显，但在投资端的相对保守使得这种优势未能明显地体现出来。万能险结算利率超过4%的产品有很多，在目前的投资环境下，能达到3.5%的结算利率就很不错了，不少产品还有2.5%的保底，但保险公司自身的金融营销能力不足，没有将其长期久期资产负债匹配优势发挥好。此外，上述中小险企首席投资官表示，前段时间有市场消息称，央行要求大型保险公司加仓，尽管一直没有官方声音，但近期保险公司动作频频，特别是今年以来或者说11月以来，30年期国债的配置，几乎都是保险资金在买。国盛证券称，当前二永债利差已经上升至高位，这会增加配置吸引力，吸引市场机构增加配置。截至12月6日，银行二级资本债5年期收益率达到3.70%，与国开利差达到78BP（基点），已经上行至65%的历史分位，接近去年10月份和今年4月的利差位置。这会增加公募基金和银行自营的配置吸引力。国盛证券认为，赎回资金并未流出债市，散户赎回理财的资金可能一部分回流银行表内，形成银行存款。银行在贷款投放不足的情况下会通过回购等方式给到其他机构，也可能会增加债券投资，因此最终依然流入了银行间市场和债券市场。随着二永债利差的上升，公募、银行表内等都可能加大配置，产生稳定市场作用。从现券数据来看，自11月21日以来公募基金累计增持“其他”566亿元。四、净值化大考“2021年底资管新规过渡期结束后，当下银行理财市场面临真正全面净值化转型以来的第一次大考。”李栋称，银行理财的投资者以前习惯了预期收益型，净值化转型后，投资者自己承担风险，亏钱给他们带来很大的疑惑。银行理财市场的净值化管理，需要时间来让投资者接受和适应。12月14日，多位持有西安银行理财产品未到期的投资者要求提前赎回产品时，签署了一份《净值型理财产品赎回申请书》，内容指出：本人知悉购买的该笔产品为“值型理财产品”“不保本，不保息，理财产品净值随市场情况波动”。同时也知悉，“该理财产品不提供投资者主动发起全额或者部分赎回功能，投资者经确认的产品份额，约定在投资周期到期日由系统自动发起全部赎回”。多位投资者表示，可以接受投资产品以来发生的亏损，目前希望提前赎回止损。随后，12月15日，多位申请提前赎回西安银行理财的投资者表示“APP显示已经到账”。记者就上述情况多次拨打西安银行半年报披露的联系方式，但一直无人接听。12月11日，西安银行财富中心官微发布《西安银行致理财投资者的一封信》中称，资管新规发布后，银行理财产品都进行了净值化转型，理财产品净值的变化直接反映了市场行情的变化。纵观此次调整的幅度和速度，在债券市场历史上都是较为罕见的，这也导致了市场同类型净值型理财产品均出现了暂时性的波动和回调。在信中，西安银行表示，在债券巿场情绪宣泄之后，未来仍充满希望。在市场逐渐回归基本面的预判下，我们及时调整产品组合结构，做好流动性管理，为后续价值挖掘争取空间。普益标准认为，两轮银行理财大破净帮助投资者认清银行理财产品的本质与特点，认识到其与银行存款是完全不同的，银行理财产品自身的风险取决于其投资的资产标的。同时，破净有助于投资者在以后的投资中根据自己能承受的风险程度做决策，购买更合适自己的理财产品。李奇霖表示，短期看，得增加接盘容量，引导保险资金、银行自营及证券自营有序承接被市场抛售的债券，不仅是要增持国债，更重要的是要扩大信用债、银行二级资本债、永续债的持有规模，降低市场波动率。长期看，应加强投资者教育，销售过程中应严禁明示暗示预期收益率，强化风险提示和客户经理培训，杜绝“唯规模论”的发展倾向，鼓励理财子公司差异化竞争，通过差异化的、有特色的产品设计及扎实的投资业绩吸引客户，用有竞争力的市场化表现反哺规模扩张，加快推进理财子市场化体制机制改革等等。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/up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死在长途路上的申通货运司机：是什么让我们“劳无可依”？

“尊敬的驾驶员，您的车辆【浙A7V531】任务单已打印，请在调度处领取并核对任务……发车时间：2022-12-02 06:00:00，如有异常请及时联系调度处理。”12月1日，申通货运司机向和平的手机上，又收到了申通公司发过来的出车任务短信。然而，他已经再也无法看到这些派单短信，也永远不可能再开车执行运输任务了。一周前，向和平接到了申通公司派发的一单任务，需要将一车货物从长沙运至太原。11月22日凌晨，向和平与同车司机李军从长沙驾车出发，开始了这趟1300公里的长途运输任务。11月26日下午17时左右，货车行驶至太原二环高速的高壁服务区时，向和平突然感到头晕难受，并且呕吐不止。李军意识到情况不妙，急忙拨打了120急救电话。半个小时后，120的救护车赶了过来，向和平被送往晋中市第一人民医院救治。但遗憾的是，11月28日上午11时左右，向和平经抢救无效死亡，死因初步诊断为突发脑溢血。据向和平的侄女张娟介绍，向和平今年53岁，家住湖南省沅陵县楠木铺乡来溪乔村。妻子患有乳腺癌，每个月仅治疗费就要花费一万多块钱。女儿是一名刚工作两年多时间的护士，儿子还在上大学。向和平的意外离世，使得这个本就艰难的家庭雪上加霜。“姑父是他们家的顶梁柱，一家人的花销几乎全靠他的工资，真不知道以后该怎么办。”张娟为姑姑家里之后的生活感到担忧。由于是在工作期间死亡，悲剧发生后，向和平的家属也找到了申通公司，要求工伤赔偿。但对方却回复称，向和平并非申通员工，和申通之间没有直接的劳动关系，因而不能进行工伤赔偿。“申通总部的那个人态度非常不好，很强硬的拒绝了工伤赔偿。我父亲是在为申通工作期间去世的，他们却连一句安慰的话都没有。”向和平的女儿向婷婷对凤凰网《风暴眼》说到。向婷婷想不明白，父亲生前穿着申通工作服在公司上班将近两年，工作任务都是由申通直接指派，开的货车上也写着申通两个大字。如果说父亲不是申通的员工，那么他是在给谁工作呢？向和平生前驾驶的货车（家属供图）扑朔迷离的“劳动关系”据了解，向和平是在2021年3月份前后加入申通湖南车队，成为一名货运司机。钉钉上的人事档案记录显示，当时向和平的入职身份是杭州申瑞快递服务有限公司-湖南车队-车辆管理部承包副驾。按照申通方面的规定，司机们的劳动合同需要一年一签。于是今年1月份，向和平又重新签订了一份合同。钉钉上的人事档案也显示，向和平在2022年1月1日新入职为承包组挂车驾驶员。据家属透露，今年1月份与向和平签订新合同的是湖南省申瑞运输服务有限公司（以下简称“湖南申瑞”），当时签的是纸质合同。天眼查信息显示，湖南申瑞运输服务有限公司由杭州申瑞快递服务有限公司100%控股，而后者则由申通快递有限公司100%控股。而在今年9月份，向和平却突然收到公司要求，让解除之前的劳动合同，重新签一份所谓的“承揽合同”。向和平手机上的聊天记录显示，9月23日，申通总部的一名杜姓员工以“年龄超了”为理由要求向和平签订新合同。但向和平今年53岁周岁，并未达到退休年龄或者不得驾驶重型货车的年龄。向和平家属向凤凰网《风暴眼》提供的《服务承揽合同》文件显示，签订合同的甲方为厦门邦芒企业服务有限公司，乙方（服务方）为厦门市湖里区向和平邦芒货物道路运输服务部，合同签订日期为2022年10月1日。天眼查信息显示，甲方厦门邦芒企业服务有限公司于2021年2月注册成立，法定代表人为姚嘉骏，注册资金2000万人民币，是一家以从事商务服务业为主的企业。乙方厦门市湖里区向和平邦芒货物道路运输服务部则是以向和平为经营者的个体工商户，注册成立时间为2022年10月19日。凤凰网《风暴眼》了解到，这个所谓的“向和平邦芒货物道路运输服务部”也并非向和平自己主动申请成立的，而是公司为了让司机们能以个体户的名义签订承揽合同，统一为向和平等司机注册成立的，向和平等人只需要配合公司提供相应的个人信息即可。值得注意的是，尽管向和平与厦门邦芒企业服务有限公司签订了新的劳务合同，但实际上仍然是在为申通工作，工作流程与内容与之前相比几乎没有发生任何变化。那么申通为何要浪费精力让向和平等司机们重新签一个所谓的“承揽合同”呢？劳动关系管理、员工福利与薪酬等研究领域的资深学者、中南财经政法大学公共管理学院副院长熊卫教授对凤凰网《风暴眼》表示，大多数公司让员工签订外包合同或者承揽合同，无非是为了降低用工成本和规避风险。凤凰网《风暴眼》注意到，向和平的承揽合同中也提到，双方即甲方与乙方经营者之间不存在劳务、劳动关系，乙方及其经营者同意不向甲方提出任何与劳动关系、劳务关系有关的主张，放弃包括不限于提起仲裁、诉讼等权利。也就是说，通过承揽合同，申通不仅不用承担货车司机的社保等支出，而且否认了和司机们之间的劳动关系，将用工中的几乎所有风险都转移到了第三方劳务公司和货车司机身上。那么，这个所谓的“承揽合同”真的能撇清申通与司机们之间的劳动关系吗？熊卫指出，一般在规范的表述中，承揽合同被理解为“业务外包”。业务外包不是劳动关系，它是属于民事关系，是一种民事委托关系。业务外包的意思就是，我把这个事情交给你做，你到期交付我成果就行了。至于你是怎么做的、过程是怎样的，和我没有关系，我也无权干涉。熊卫特别强调：“业务外包是不可以有奖惩、考勤以及具体的工作指挥安排的，只要有考勤有管理有奖惩，它就不可能是业务外包。”河南泽槿律师事务所主任付建也认为，是否存在劳动关系需要从几个方面进行判断。例如双方当事人之间是否存在控制、支配、或服从关系等。在承揽关系中，承揽方一般是一次性提供劳动成果；而在劳动关系中，劳动者提供单纯的劳动力，一般是持续性提供劳动。而据凤凰网《风暴眼》了解，在实际的工作过程中，申通则对向和平等司机们进行了严格的考勤和奖惩管理。向和平的车队同事向凤凰网《风暴眼》透露，申通的货车上都装有GPS定位装置和摄像头，这也成为监督与考核司机们工作表现的手段。货车在什么时间开到哪里了，司机在驾驶室里的情况，申通在后台都能看得一清二楚。“跑长途期间一切都得听申通的安排，让你什么时候停在哪个服务区你就必须在规定时间内开到那里打卡，不然就要罚款。疫情期间也不让我们随便下车，甚至连上厕所都要报备，一天24小时几乎都待在车上。”有车队司机说到。向婷婷也对凤凰网《风暴眼》表示，她翻看父亲微信和钉钉上的工作记录后发现，签订承揽合同后，父亲几乎所有的工作仍是直接听从申通公司和车队的安排。平常的出车任务、工资核算、费用报销、工作打卡、奖金罚款等都要在钉钉上由申通集团的人统一管理和安排。为了完成申通的考勤任务，司机们常常连续十几甚至二十几个小时工作。向和平的考勤记录显示，今年9月26日，其工作时长达到了21.7小时。“为了这个家，爸爸真的太辛苦了。”向婷婷在翻看父亲工作考勤记录时忍不住落泪。熊卫指出：“相关证据表明，向和平向受到申瑞公司的工作安排和管理，无疑是劳动关系。若属于非劳动关系的业务外包，则向和平不应受申瑞公司的劳动纪律约束。除非申通能表明该微信群或钉钉的信息系伪造，否则向和平的主张成立。”不过，付建则认为，从已知情况来看，向和平是与第三方外包公司存在劳动关系。并且在该种情况下，向和平与快递公司为劳务派遣性质，两者之间存在用工关系。那么，向和平的家属是否可以申请工伤赔偿呢？付建表示：“根据《工伤保险条例》等法律法规的相关规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以认定为视同工伤的情形。向和平的情况符合视同工伤的条件，是可以请工伤赔偿的。”付建指出，向和平与快递公司之间是劳务派遣关系，快递公司是用工单位。劳务派遣员工工伤由劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。如果用人单位未按时缴纳工伤保险的，由用人单位和用工单位负责，承担连带赔偿责任。熊卫认为，既然双方之间存在事实上的劳动关系，那么家属就可以据此劳动关系向申通方面要求工伤赔偿。如果对方拒绝赔付，可以考虑提起劳动仲裁。向婷婷透露，当自己向申通公司提出工商赔偿的要求后，钉钉认证为申通总部-人资综合中心-车队人力资源部的一名徐姓员工和自己联系沟通此事。但这位徐姓员工态度蛮横，丝毫未对死者家属表示慰问，也不认可工伤赔偿，只愿意谈商业保险理赔。徐姓员工还发给向婷婷一份《医疗丧葬等费用垫付收条》，要求家属签字并配合公司办理后续商保理赔流程。收条内容显示由厦门邦芒企业服务有限公司垫付医疗丧葬等费用总计100000元，但此笔费用要从向和平的后续商保理赔款项中扣除。然而，当向婷婷询问父亲的商业保险是由谁购买，赔付金额是多少，并要求查看商业保险合同的内容时，对方却语焉不详，并且拒绝给向婷婷看商业保险的合同。这也让向婷婷愈发觉得其中存在问题，因此拒绝在收条上签字，坚持走工伤赔偿手续。不得不签的“霸王合同”据向和平的家属透露，向和平生前每个月的工资大概为2.1万元。但这些钱并非是向和平一个人的，其中有将近一半的钱要分给同车司机李军。根据我国《道路交通安全法实施条例》第六十二条：连续驾驶机动车超过4小时应停车休息，停车休息时间不少于20分钟。而在长途货运中，为了提高工作效率和避免司机疲劳驾驶，一辆货车上一般都会配备两个司机轮流开车。近几个月来，向和平与李军成为搭档，轮流驾驶货车跑长沙至太原的运输路线。但李军并未与申通或者厦门邦芒公司签订任何合同，反而是与向和平签署了一份劳务合同。这也是为何申通会帮向和平等司机注册成立个体户的原因。凤凰网《风暴眼》了解到，向和平签订的承揽合同中，还附带了一份劳务合同。这份劳务合同的甲方为厦门市湖里区向和平邦芒货物道路运输服务部（实际上就是向和平自己），乙方是同车司机李军。而承揽合同中还规定，乙方（即向和平）需要对租赁车辆的管理和车上所有司机进行管理，所有乙方雇佣的驾驶员产生的任何劳动、经济、权纠纷、受伤（工伤）补偿及费用垫付等均由乙方负责并由乙方承担所有责任。也就是说，原本同为申通员工的两个人，突然有一天，一个人变成了另一个人的雇主，而且该雇主还要对被雇佣的人员尽到责任和义务。而申通和厦门邦芒公司则将原本自己该对李军承担的责任和义务，转移给了向和平。据了解，向和平生前所在的湖南车队中，不少司机都签署了这样的承揽合同。有车队司机透露，从去年开始，申通要求司机们签署承揽合同，而没有签署合同的司机，可能面临离开的风险。有司机表示，“必须得签，不签的话就自动离开。”除了让司机们签署承揽合同外，公司甚至还要求他们拍摄视频证明与公司没有关系。有车队司机表示，他们需要本人举着身份证，对镜头说“确认与贵公司不是劳动及劳务关系，如产生责任，由本人承担与贵公司无关”之类的话。凤凰网《风暴眼》在查看向和平承揽合同中的条款后发现，甲方（劳务公司）和乙方（司机）完全处于不对等的地位。在“双方权利义务”一项中，甲方罗列的条款几乎都是权利，而乙方几乎全是需要承担的责任和履行的义务。例如，甲方权利义务中写到：甲方有权对乙方承揽的项目内容进行监督并定时检验、甲方有权根据项目需要临时要求乙方调整履约方式或履约时间等。而乙方权利义务中则要求：如合同期内对乙方的运输线路及车辆进行调整，乙方应无条件接受等。事实上，司机们不是不知道承揽合同的不合理性，但他们别无选择。中国物流与采购联合会发布的《2021年货车司机从业状况调查报告》显示，80%以上的货车司机是农村户籍，70%以上的货车司机年龄超过35岁。对于向和平这样的大龄农民而言，一个月近万元的工作并不好找。生活的重压之下，他们不得不签下这份“霸王合同”。“不接受承揽合同就只能走人，你不干有的是人抢着干。”车队的一位司机说到。除此之外，很多司机基本上只有初中或者小学文化，在面对公司的那些复杂合同条款时，基本不会仔细去看，有些条款也看不太懂。往往是公司怎么说就怎么做，这也导致司机们在无形之中可能就掉入公司挖的“坑”中，一旦发生意外事故，司机们在维权时往往处于不利地位。向婷婷对凤凰网《风暴眼》表示，在和申通沟通工伤赔偿的过程中，自己曾提出要看一下父亲之前和申瑞之前签订的劳动合同。申通湖南车队的一位领导李某也承认了确实有这样一份纸质合同，并表示“合同在上海，明天叫那边查看了给你”。但第二天向婷婷再次询问李某合同一事时，李某却又表示总部回复称已经跟那边公司终止合作，现在就是邦芒的合同。之后李某便如失踪了一般，再无任何回复。后来向婷婷从父亲的车队同事处了解到，当时申通方面把签过的合同全都收了上去，司机手里并未有留存。熊卫对凤凰网《风暴眼》表示：“劳动法明文规定合同至少一式两份，用人单位和劳动者各自一份，他们（申通）这么做肯定是不合规的。”申通为何要让向和平等司机们重新签订“承揽合同”？又为何拒绝向和平的家属查看之前的劳动合同以及商业保险的内容？申通和司机们之间事实上的劳动关系又作何解释？对此，凤凰网《风暴眼》向申通方面发送了求证函，并拨打了申通公司的电话进行求证。其工作人员电话中回复称需要向总部领导请示后再回复。但截至发稿前，申通方面一直未有任何回复。遥不可及的“五险一金”向和平的遭遇并非个例。就在一个多月前，有两名申通的货运司机在跑长途时意外身亡，家属向申通要求工伤赔偿时也遇到了类似的情况。据媒体报道，今年10月9日，申通货运司机罗某与何某在执行申通的一单成都到南宁的运输任务途中，驾驶货车行驶指G76夏蓉高速公路时，车子后轮胎突然起火。何某与罗某在下车灭火修车的时候不幸被后方来车撞上，导致两人当场死亡。当罗某与何某的家属找到公司要求工伤赔偿时，对方却告诉家属“两人并非申通员工”，因此拒绝赔付。据了解，去年6月申通要求何某签订了承揽合同，罗某作为同车司机也与何某签署了附加的劳务合同。与向和平的情况类似，承揽合同成为申通拒绝工伤赔偿的“挡箭牌”。值得注意的是，近年来随着快递、外卖、网约车等新业态的兴起，相关从业人员的劳动纠纷问题也越来越多，这部分劳动者的劳动关系权益保障问题日益凸显。相较于传统劳动关系，新业态中的用工关系显然更为灵活、多元。但是这种灵活、多元的用工方式很多时候却成为成为企业规避雇佣者责任的借口，一些平台和企业恶意利用法律的“罅隙”侵害新业态从业者的合法利益。国家统计局相关负责人表示，截至2021年底，中国灵活就业者已达2亿人。 这其中包括约1300万名外卖骑手，以及数百万的快递员、货运司机、网约车司机等。其中大部分人都没有社保、劳动合同等基本保障。此前，一项针对北京地区外卖员进行的调查显示，高达五成的外卖员不缴“五险一金”。而此类情况在外卖员、快递员等群体中广泛存在。大多数人习以为常“五险一金”，对于上千万外卖员、快递员等新业态就业者而言，常常是遥不可及。不过，近年来，我国对于新业态从业者合法权益的保护也越来越重视，相关的法律法规也正在逐步完善。去年7月，人社部、国家发改委等八部门联合印发了《关于维护新就业形态劳动者劳动保障权益的指导意见》，要求平台在公平就业、劳动报酬、休息制度、劳动安全、社会保险以及职业伤害保障等方面承担应有责任，保障新就业形态劳动者权益。今年10月，江苏省苏州市虎丘区人民法院依法审理了一起涉外卖小哥确认劳动关系案件。本案中，“95后”外卖小哥小沈在2019年4月通过申请成为了某大型外卖配送平台苏州某片区的团队骑手。但在2019年8月24日，小沈在配送时遭遇交通事故，经鉴定构成九级伤残。在小沈向公司申请工伤认定时，公司却一口咬定双方并不存在劳动关系，拒绝配合进行工伤申报。站点公司称，其与小沈并不存在劳动关系。站点公司向法院提供了一份项目转包协议，协议上载明小沈是以个体工商户的名义与该外包公司存在民事承包关系，同时明确双方并非劳动关系，外包公司仅向其支付承包费用，并且明确小沈作为个体工商户需要自担承揽过程中的一切风险与责任。法院审理后认为，双方未订立书面劳动合同的，劳动者与用人单位之间是否存在劳动关系主要通过考察劳动者工作内容是否为用人单位的主营业务范围、是否接受用人单位日常管理，是否接受劳动报酬等因素确定。法院认为，仅凭沈某的一句‘我要成为个体工商户’，并不能认定其具有以个体工商户身份从事外卖配送业务的真实意愿。最后，法院依法判决原告小沈与被告站点公司之间自2019年4月25日至2019年8月24日期间存在劳动关系。不过，中征律师事务所王涛律师对凤凰网《风暴眼》表示，小沈这样的案例并不是普遍情况，事实上各地的法院对此类案件的判决情况也不尽相同，也有很多劳动者的诉求最终无法得到法院判决支持。“这些大企业大平台拥有强大的法务团队，他们在设计这套东西的时候，早就考虑到了可能出现的各种情况，因此从现有的法律上很难挑出问题。这也是为什么劳动者在遇到此类案件时，维权往往会比较困难的原因之一。”王涛表示。凤凰网《风暴眼》发现，北京致诚农民工法律援助与研究中心在对1907份有效判决进行研究后，曾发布过一份《外卖平台用工模式法律研究报告》。其中一项调研数据显示，截止2021年10月，骑手能与外卖平台确认劳动关系的比率（简称“认劳率”）只有1%。熊卫指出：“从现实情况来看，在新业态劳动者的权益保障方面，目前国内的法律法规可能仍然存在一些漏洞和缺陷，需要不断立法加以完善，而这个道路还很漫长。”付建认为，对于新业态劳动者来说，首先要提高法律意识，遇到不公平待遇时通过正当合法的途径维护权益。其次，用人单位也应当合法诚信经营，履行一个企业的社会职责。最后，还需要政府部门出台相应的政策法规，保障劳动者的合法权益，完善就业保障。（应受访者要求，文中张娟、向婷婷、李军、王涛皆为化名）

扎堆转让基金公司股权，小股东为何急于变现？

最近的一个月里，多家基金公司的股权被挂牌转让，其中包括民生加银、银河、长安、红塔红土等。部分基金公司的股权陷入了“滞销”。比如，年中就被挂出股权转让信息的华夏基金和中融基金，至今仍未找到买家。也有基金公司的小股东多次“清仓”未果。民生加银基金四年间股权被挂牌转让三次，长安基金的股权也在两年内被两度挂牌。一、股权转让现“滞销”民生加银基金的股权转让信息，再一次出现在北京产权交易所。近日，三峡财务有限责任公司（下称“三峡财务”）挂出信息，拟转让民生加银基金6.67%的股权，转让底价为1.49亿元，信息披露时间截止2022年12月30日。这已经是三峡财务第三次“出手”。早在2019年11月，三峡财务就试图以8637.8万元的底价转让所持民生加银基金股权，但最终未见买家踪影。2020年9月，三峡财务将挂牌底价下调10%，降至7774.02万元。即便主动让价，这笔交易依旧落空。如今，三峡财务再次挂牌，足见其清仓的决心。据知情人士透露，三峡财务之所以转让民生加银股权，是因为国资委有规定，国有企业必须清退非主营业务。工商信息显示，三峡财务成立于1997年，是一家以从事货币金融服务为主的企业，注册资本50亿元人民币。然而，相比上一次的打折出售，这次三峡财务直接开出了1.49亿元的底价，较第二次挂牌价涨幅超过90%。从近三年的盈利情况来看，民生加银基金并没有超预期的改善。2020年和2021年分别实现净利润2.22亿元、2.67亿元。据三峡财务股权转让公告披露，民生加银基金2022年前三季度实现营收5.86亿元，净利润1.54亿元。长安基金的股权也经历了二次挂牌。去年底，北京产权交易所就曾挂出长安基金股权转让的信息，出售方是兵器装备集团财务有限责任公司（下称“兵器装备集团”），6.67%股权对应的转让底价为3700万元，但最终这笔交易没有成交。11月29日，北京产权交易所信息显示，兵器装备集团再次现身，挂出和上一次相同的底价转让所持长安基金股权，信息披露结束日期为12月26日。二、小股东扎堆“清仓”中小基金公司的股权，近期被密集挂牌。除了上述两家公司，银河基金和红塔红土基金的股权也在转让之列。中油资本在12月9日发布公告，公司全资子公司中国石油集团资本有限责任公司拟与公司控股股东中石油集团签署《股权转让协议》，以3.23亿元购买后者所持银河基金12.5%的股权。此外，据深圳联合产权交易所信息披露，深圳市创新投资集团有限公司拟以1.28亿元的底价，转让红塔红土基金10.48%的股权，信息披露起始日为12月2日至12月29日。还有一些基金公司的股权转让信息已挂出数月，依然悬而未决。中融基金股权转让的信息披露一再延期。早在6月13日，经纬纺机就曾公告，中融信托拟以不低于15.04亿元的评估价，公开挂牌转让所持中融基金51%股权。近日，上海联合产权交易所官网显示，这一挂牌转让信息再度延期至12月15日。即便是处于行业头部的华夏基金，年内被挂牌转让的股权仍未落锤。6月28日，中信证券发布公告称，收到“天津海鹏”的来函，拟协议转让其所持有华夏基金10%的股权，拟交易对价为4.9亿美元，约合人民币32.64亿元。可以看到，市场上被转让的基金公司股权，主要来自小股东。非控股股东的股权转让，并不会影响基金公司本身的日常经营和管理。业内人士指出，这些拟出售股权的小股东多为财务投资者，他们倾向于在最好的时点进行变现，更希望在低位买进、高位卖出。公募基金是一个牛熊周期明显的行业，在经历2019年～2021年的结构性业绩拉涨和管理规模激增后，部分财务投资者基于对后市的判断，可能会选择变现退出。另一方面，选择清仓的小股东主要来自中小基金公司，或与行业“马太效应”显著有关。根据晨星发布的《中国公募基金管理人发展分析报告（1998-2022）》，过去十年，非货基管理规模前五大基金公司的平均市场份额占比为25%，非货基管理规模前十大基金公司的平均市场份额占比为43%，非货基管理规模前二十大基金公司的平均市场份额占比为64%，可见行业集中度之高。换言之，头部基金公司的竞争优势更为显著，中小公司想要“分一杯羹”并不容易。

深圳首个不限购“住宅”入市：1996年的地，房价折后7.69万/平，剩44年产权

在深圳最近入市的新盘中，有一个名叫御成府的项目引发了广泛关注。据深圳房地产信息平台数据，御成府位于南山区南山街道，本批次推295套房源，用途为单身公寓，面积约37-54平方米，项目备案价为8.9万元/平方米，总价在318万-517万元不等。项目体量并不算大，也非深圳典型的网红项目，之所以备受关注，是因为该项目被传是深圳首个“限贷不限购”的住宅项目，且深圳未来可能放开单身公寓产品的限购。12月14日上午，《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询了该项目，置业顾问表示，“该房源限贷不限购。因为是九几年的地块（注：1996年与深圳国土资源和房产管理局签订土地使用权出让合同），且都是小户型，市场上同类型房子是需要名额的，但我们这个不占用名额，属于历史遗留问题，开盘时也跟国土局那边沟通过了。”同日下午，记者通过电话方式咨询了南山区住建局，接听电话的工作人员向记者表示，“单身公寓不属于住宅类别，不在限购范畴内。”而对于仅南山区御成府不限购，还是可以延伸深圳所有的单身公寓产品都不限购，暂未获上述人员正面回应。12月15日，《每日经济新闻》记者咨询了深圳市不动产登记中心，询问单身公寓类房源是否已不再限购，工作人员回应称，“目前暂未收到相关通知。”御成府项目现场 每经记者 陈荣浩 摄深圳现首个不限购“住宅”类产品12月14日下午，记者实地走访了御成府，该项目位于南山区南新路与学府路交汇处，周边多为具有一定年限的住宅，周边在售新房为距离1.2公里的正东名苑，销售均价约10万元/平方米。御成府现场销售人员黄伟向记者介绍道，“该房子属于不限购的住宅，除了目前学位还没明确外，其他属性都跟住宅一样，包括贷款比例、首付比例、交易限制、通燃气等。”或许是看出记者对学位有所顾虑，黄伟解释道，“其实申请学位主要还是看土地性质，我们的土地性质是居住用地+商业服务用地，只要政策不出现变化，肯定是可以申请的。而且周边也不是四大名校，基本不会出现像其他片区一样学位竞争压力大的问题。”受访者供图黄伟向记者发过来的合同显示，该地块土地用途为居住用地+商业服务用地，建设土地使用权限期自1996年9月17日至2066年9月16日。也就是说，该地块的使用年限还剩44年。记者在现场看到，御成府旁为大陆庄园项目，现场销售人员告诉记者，“我们的项目本质上是大陆庄园第三期产品，后来公司把他们收购了，把外墙、电机等都重新做了。”御成府旁边的大陆庄园项目 每经记者 陈荣浩 摄公开资料显示，大陆庄园前两期住宅分别于1997年、2002年建成，三期则因资金、项目开发权纠纷等问题一直搁置，直至最近才入市。黄伟给记者算了一套最便宜的房源，8层，面积39.79平方米，折扣后总价306万元，折合单价7.69万元/平方米，首付92.5万元，月供1.01万元 。谈及新入市且“不限购”的御成府，一位在深圳房地产领域深耕多年的业内人士向记者表示，“如果有需求，确实可以去看下，因为这个价格在南山片区内也不算贵，但与其说是住宅，不如说就是单身公寓。买了它会牺牲自己的‘处女贷’，以后要是想买真住宅，就得高首付了。”还有哪些类似产品？‍‍‍‍事实上，早在12月初，就有各种类似于“深圳单身公寓和宿舍类产品将不再限购”的消息在网上流传。网传消息显示，“现在单身公寓不用资格审查，直接可以网签，没有文件，直接低调执行。”据深圳中原统计，属性为“单身公寓”的项目，主要集中在南山、福田和罗湖片区。不过从建筑年限看，大部分房源时间较为久远，以前多按照住宅政策销售和享受学区。记者注意到，目前在第三方中介平台，这些房源多按住宅属性上市交易。比如八卦岭宿舍，原为八卦岭工业区配建的单身公寓、宿舍，建造于1983年，该项目二、三期都属于70年产权，目前第三方中介平台也按住宅属性在交易。一套八卦岭宿舍房源在贝壳网上交易信息12月14日晚间，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，“深圳不少单身公寓属于历史遗留问题，在明确住宅用地70年产权、商业用地40年产权、工业用地50年产权之前，事实上深圳有一批土地的年限是交叉的，比如单身公寓和宿舍，也有70年产权，但它的用地类型跟住宅其实是不一样的。”李宇嘉提到，“所谓限贷不限购的说法，其实更多是一种说辞，只因为它是70年产权，所以贷款比例、税费等按照住宅来执行，这没有太大问题，但这并不能表明调控政策或限购政策放松，上述项目并不能代表整个市场状况。”除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

囤药的人，请放过偏远县城

你抢走的药，是他们的希望。异地购药，倒不至于到“为恶”的程度，但与人相争，而且是争用于治病救人的药物，终归还是站在了道德天平的另一面。最近，身边越来 越多朋友“中招”，我也没能扛住。还好，我早在11月初就已经备好了药。但不是每个人都这么早就有准备。如今，各大药房感冒类药物库存告急，买药成了难题。于是，有人把目光对准了暂时还不缺药的偏远县城，用“跑腿+快递”的方式将这里的药买回所在城市。空！空！空！如果这只是个体行动，那无可厚非。买药治病，天经地义，而且也没有哪条法律规定，不能异地购药。但在社交平台“异地抢药攻略”的大肆渲染下，不少人都加入了异地抢药的“大军”。眼看着一个个县城药房的药被买空，他们又对准了其他县城。抢！抢！抢！如果情况继续下去，一旦这些县城出现感染，将可能面临无药可用的危急情况。挖偏远小城墙脚，亏你想得出来前不久，同花顺财经制作了一张全国大部分地区“第一波感染时间预测”的统计图，从中可以看出，北京已经迎来了第一波高峰，广东、四川等地将在下周二（12月20日）迎来高峰。第一 波感染高峰预 测，看看你所在的省市是什么情况。这张统计图还传递了一个信息，就是不同地区迎来高峰的日期并不相同。另外，结合社交网络信息，我们可以判断得出结论，北京、重庆、广州等大城市要比周边小城市更早迎来高峰。也正因为如此，这些大城市的人们对感染信息更为敏感，用药需求高峰也来得更早一些。而周边地区乃至偏远地区，一方面信息不畅还没开始囤药，另一方面感染高峰到来得晚，所以用药高峰也来得更晚。这就出现了一个结果，大城市药物供应能力更强，却供不应求；而小城市药物供应能力薄弱，却暂时供过于求。这一波“异地抢药”风潮能起来，就是钻了这个时间差。操作上，只需更改外卖软件定位，在疫情尚不严重的中小城市网购布洛芬等缓解新冠症状的药物，再联系快递员跑腿取货，寄送到家。所谓的攻略，现在已经被平台下架了。就这样的小把戏，一传十，十传百，竟传得一个又一个县城药物告急。在这个过程中，能够看出，有的人真的只是单纯买药，但也有的人似乎带着其他目的。例如，一口气囤十多盒布洛芬的人。囤这么多是要干什么？我这一次阳性，一共只吃了8粒布洛芬，烧退了、身上不痛之后就没再服用了。囤十多盒，而且布洛芬保质期普遍只有2年，就算平均每个月“阳”一次都吃不完吧？难道是为了倒卖？我们不得而知。北京安剑律师事务所周兆成律师表示，如果仅是自用，其行为并不违法，毕竟异地买药也是因为大城市无药可买，不得已而为之，属于自救行为。但如果是为了囤货并高价卖出，那么就违反了我国相关法律规定。你抢走的药，是他们的希望其实，如果每个人都按需购买，很可能也不至于会缺药。或者说，不至于会这么快缺药。以我为例，这一次感染只吃了8粒布洛芬，而一盒通常是20粒。一盒的量，即使一个三口之家全部感染，匀一匀也勉强够吃。但囤货者不是这个逻辑，他们有的是因为对感染及复阳的心理焦虑、有的则纯粹为了倒卖，巴不得以数倍于需求去准备，宁可剩下过期，也不能接受匮乏。小县城的代购，起初是一片好心。起初，有县城当地的人出于好心，帮来自大城市的人们做代购。到后来，城里的一些人直接以“差评”威胁外卖员转寄快递……在这个过程中，社交平台成了宣泄这种“恐惧匮乏”情绪的窗口。“一次性把店里的布洛芬扫光了。”“你说的这个定位已经买不到了，我换了一个边境城市。”类似的评论，似乎在渲染一种胜利的宣言。很多网友都看不下去了。还有人喊出了“把小县城的药买光”的口号，小县城哪里“做错”了吗？要知道，很多小县城里，相当一部分人口都是留守的老人和孩子，这部分群体疫苗接种率低，同时也是病毒的易感人群。而很多县城都交通不便、信息不畅、医护力量不足，一旦发生聚集性感染，再叠加药物不足，后果将难以想象。据第七次全国人口普查数据，我国农村已经进入了中度老龄化社会，农村60岁、65岁及以上老人的比重分别为23.81%和17.72%。什么信息差，我看是道德差。老年人抵抗力大多比年轻人差，更何况，他们身上还可能有其他基础疾病。很多年轻人感染一波，症状普遍以发烧、浑身疼痛、鼻塞、咳嗽为主，部分还伴随呕吐。但到了老年人这里，还可能诱发基础疾病。异地购药虽然不违法，大家的心理焦虑也可以理解，但此时一定要更理智，不过量购买，否则有可能夺走这些人的希望。目前，已经有一些人行动了起来，他们发起了“农村退烧救助行动”，帮农村老人募集、捐赠退烧药。尽管这些努力看起来是微薄的，但涓涓细流足以汇成江海。根本之策在供给，也在监管异地购药，倒不至于到“为恶”的程度，但与人相争，而且是争用于治病救人的药物，终归还是站在了道德天平的另一面。我联想到一部西班牙电影，叫《饥饿站台》。大概是有个监狱，它的结构是垂直的，一共有一两百层，每层住着两个人。食物会通过一个站台从上往下派发，如果每个人按量领取，那么每一层的人都能吃饱肚子。但结果总是，上面几层的人会拼命抢食物，宁可吃到撑，也绝不少吃一口。到了最后几层，就空空如也了。食物是足够的，“暴食”造成了匮乏。/《饥饿站台》囤药的道理，和《饥饿站台》有些相似。如果每个人都量力而行，药物也不会这么快就陷入紧缺。“正观黄河评论”认为：“每个人的健康都很重要，若是因为自己的疯狂异地抢药导致当地需要药品的人买不到药，这样的场景想必不是大家希望看到的。”不过，从根本来看，之所以会出现抢药潮，甚至从城市抢到了县城，还是因为相应药物的产能暂时没有跟上。“极目新闻”评论道：“治本之术仍然在于要尽全力加大药品供给，抓紧研判药品供应在疫情防控中的短板，采取有力措施，防范和化解风险。同时，所有人也应该及时回归理性，要清楚明白药不能乱吃，不是吃得越多越好。”如果产能跟上，需求就不会溢出。近日，国务院联防联控机制新闻发布会专门就缓解买药难问题做出解答。工信部消费品工业司副司长周健表示，将充分发挥新型举国体制优势，千方百计推动企业迅速稳产达产、扩能扩产，加大重点药物市场供给，引导合理有序精准投放，努力缓解买药难问题。另一方面，社交平台自身的监管力度也在加强。目前，相关平台上已经无法查找到关于异地购药的所谓攻略了。既有政府调配资源，又有平台加强监管，还有民间自发捐药，这一波由异地购药引发的争议，看来在朝着积极的方向走。越来越多人感染，也意味着会有更多人走向康复。到时候，春暖花开，更加可爱。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

“我已忍你们很久了”,兴业信托产品暴雷（银行系信托），公司怒怼投资人

12月15日，根据《金角财经》爆料，兴业信托因一款房地产信托产品爆雷，未能正常兑付款项，被投资人上门维权，然而兴业信托人员竟然怒怼：“我已忍你们很久了！”兴业信托背靠中国兴业银行（非法国兴业银行，中国兴业银行和法国兴业银行是两个毫无关系的银行），兴业信托是国内仅有的四家“银行系”信托公司之一，原本一直以稳健、靠谱的形象示人，但最近一两个月，却深陷舆论风波。10月31日，数十名投资人在上海的兴业信托门口聚集，手举喇叭和大字报，要求该公司能给投资人们一个说法。事情要从2021年4月说起，182名投资人购买了兴业信托一款涉及旭辉地产的信托产品，总共募集了约4.55亿人民币。根据投资人爆料，兴业信托宣传的年化业绩比较基准为7.5%-8%，截至2022年10月20日到期，届时将会一次性兑付本息。然而直到今年十月底，投资人们期待的本金利息却并未按约定到账。目前，根据投资人爆料，兴业信托违约后处理问题的态度消极，原本想开会投票的事，却被兴业信托托词拒绝开会，并只给投资人两个选择——要么展期（将约定日期推迟）至2024年，要么直接起诉项目公司。可是，这涉及到很多人几乎一辈子的存款，根据投资人介绍，估计有三分之一的投资人为60岁以上。这场产品爆雷的闹剧恐怕难轻易收场。同时，除上述产品外，兴业信托还有一个所谓“W033计划”的产品未能及时兑现。随着投资人的维权事件爆发，兴业信托的种种问题也暴露出来。去年4月，根据中国银保监会福建监管局公布的行政处罚信息显示，兴业信托出现4项违规，并因此被罚款230万元：1.利益相关人违规购买本公司结构化信托产品次级受益权；2.未尽职调查项目资本金到位凭证真实性；3.违规测算运营资金需求、流动资金贷款贷后管理未尽职；4.未有效履行房地产信托业务尽职调查职责另一方面，兴业信托目前的营收业绩也不容乐观。根据兴业信托的财报显示，2021年初资产不良率仅为0.86%，可等到年末，资产不良率竟然瞬间飙升到21.63%，不良资产高达50.43亿。同时，净利润也从盈利变为亏损，2022年上半年净亏损2.48亿元，然而去年上半年净利润还高达452.91亿元。目前，兴业信托的产品爆雷，只能算是信托行业的一个缩影。仅在10月末和11月初，就有陆家嘴信托、四川信托两家信托公司的投资人，因违约问题而维权。其中，在陆家嘴信托的维权现场，投资人年龄同样跨度较大，其中不乏拄拐老人，甚至有投资人因情绪激动，一度要冲去跳楼。而根据多方报道的信息综合来看，信托产品的爆雷，和今年频发的房地产爆雷关系紧密，上述多个爆雷信托产品，其投资方向多数与房地产相关。如今，信托产品不断爆雷，就连背靠银行，尚处于行业上游的兴业信托都难逃压力。不论是投资人，还是信托企业，都应谨慎行事。

耍无赖？中国人寿被曝拒不赔付，理由竟是“奥密克戎不是新冠”？

12月15日，有微博网友爆料称自己买了中国人寿新冠保险，但“阳性”后却遭到保险公司拒不赔付，而拒赔理由是“奥密克戎不是新冠”。事件很快引起了网友热议，甚至一度登上微博热搜第一。对此，凤凰网《风暴眼》电话咨询了中国人寿客服，客服表示目前中国人寿并没有专门针对新冠肺炎的保险产品，但是有在部分重疾险产品的基础上将保险责任扩展到新冠。而凤凰网《风暴眼》也在中国人寿官网上查阅到了54款重疾险产品的责任扩展公告。事实上，随着近期国内防疫政策的调整，不少保险公司紧急下架了多款与新冠疫情相关的产品，这一行为也引发了消费者不满。而随着目前国内新冠确诊病例的激增，更多关于“保险公司不赔付新冠险”的案例涌现。称“奥密克戎不是新冠”？中国人寿营销员：是否赔付不以病毒种类为依据根据网友爆料，自己是“买了中国人寿新冠保险”后引发的争议。对此，15日下午，凤凰网《风暴眼》分别电话咨询了中国人寿客服及营销业务员，双方对此番爆料事件表示“不清楚”，但双发均表示目前中国人寿没有专门针对新冠肺炎的保险产品，但表示有在部分重疾险产品的基础上将保险责任扩展到新冠。凤凰网《风暴眼》也在中国人寿官网上查阅到了今年6月30日发布的54款重疾险产品的责任扩展公告。公告中披露的扩展责任范围明确标明：“被保险人在扩展责任有效期内经医院确诊初次发生新型冠状病毒肺炎，且临床分型为重型或危重型”。而上述54款产品的扩展责任有效期则截止到今年12月31日24时。此外，公告中特别提到，两种情况下不承担扩展责任。其一是“被保险人在合同生效日前，已经医院确诊或疑似新型冠状病毒肺炎的”；其二是“被保险人在合同生效日前，因新型冠状病毒肺炎疫情，尚在医学隔离或医学观察中”。值得注意的是，公告中还详细标明了新冠肺炎临床分型“重症”和“危重症”的释义，其中“重症”型又因被保险人是成人或儿童进行了进一步划分。而与“重症”相比，“危重症”则统一包括三类情况——出现呼吸衰竭，且需要机械通气；出现休克；合并其他器官功能衰竭需ICU监护治疗。对于上述细则，中国人寿营销业务人员对凤凰网《风暴眼》表示，具体的临床分型及具体情况与国家相关文件规定统一，理赔时并不会以具体的病毒或毒株种类而划分是否赔付，而是根据二级及以上医院出具的相关证明。这也就意味着，被保险人感染的是“德尔塔”或“奥密克戎”并不会影响保险公司的赔付。针对事件真相，凤凰网《风暴眼》尝试联系爆料人，但截至发稿未能取得进展。而视频发布媒体则回应凤凰网《风暴眼》称，事件曝光后，中国人寿已与爆料人取得联系，爆料人也已将视频进行下架处理。多家公司紧急下架新冠相关产品 消费者投诉量攀升事实上，随着近期国内防疫政策的调整，多地阳性病例激增。在此背景下，不少保险公司紧急下架了多款与新冠疫情相关的产品，而有关新冠疫情相关的产品的赔付纠纷也接连出现。有媒体统计，目前包括支付宝上的“众安爱无忧”“众安疫情隔离津贴险（升级版）”“华泰新冠疫情保障险”“华泰抗疫保（互联网专属）”、美团保险的“新冠抗疫保”、京东健康上的“新冠防疫健康保”以及今年下半年刚上线的华农保险的抗疫综合险，当前也已下架。而据《财经》报道，接近华农保险的人士也曾确认称“带有确诊和重症的产品都下架了，现在只剩保死亡责任的保险产品。”此外，某保险公司客服甚至直言“不下架，公司会‘赔穿’”。多家保险公司的“下架”操作也引发了消费者不满，进一步引发了保险公司与投保人之间有关“疫情险”的纠纷。凤凰网《风暴眼》在某投诉平台上查阅发现，以“新冠保险”为关键词搜索的投诉案例已超过700起，其中绝大部分都是“确诊阳性后保险公司拒赔”的情况，12月份以来出现的投诉更是数量攀升。众多投诉中，涉及的投诉保险公司包括众安保险、国泰人寿、中国人保、前海财险、华泰财险等。各家保险公司拒赔的理由也各有不同，主要围绕临床症状的划分、诊断证明的要求等细节。图源：黑猫投诉据银保监会消费者权益保护局今年9月28日发布的《关于2022年第二季度保险消费投诉情况的通报》显示，今年二季度，涉及新冠疫情隔离相关保险等财产险其他保险纠纷投诉2434件，在涉及财产险公司的消费投诉中占比24.22%。其中，今日被爆料的中国人寿更是以1750件的投诉量位列人身保险公司第三，占比高达9.46%。中国人寿遭遇“流年”：原董事长涉嫌受贿 去年被罚金额业内最高公开资料显示，中国人寿源于1949年成立的原中国人民保险公司，1996年分设为中保人寿保险有限公司，1999年更名为中国人寿保险公司，并于2007年1月上市，是中国最大的人寿保险公司，提供个人人寿保险、团体人寿保险、意外险和健康险等产品与服务。然而这家老牌保险公司今年却遭遇“流年不利”。今年1月8日，中央纪委国家监委官网发布消息显示，中国人寿保险（集团）公司党委书记、董事长王滨涉嫌严重违纪违法，正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。随即中国人寿开始出现频繁人事变动：1月14日，中国人寿官网发布公告称，白涛任中国人寿集团党委书记；3月17日，银保监会核准白涛集团董事长任职资格；6月7日，财政部同意蔡希良任公司副董事长、总裁的议案；7月28日，中国人寿集团发布副董事长、总裁任职公告显示，7月31日，银保监会核准蔡希良任职资格。直至9月13日，王滨被查一案才公布最新进展。最高检官网公告称，中国人寿集团公司原党委书记、董事长王滨涉嫌受贿、隐瞒境外存款一案，由国家监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。目前，最高人民检察院依法对王滨作出逮捕决定。该案正在进一步办理中。一边是人事调整，另一边中国人寿因违法违规屡遭处罚。根据银保监会官网公布的行政处罚不完全统计，截至10月24日，针对中国人寿及其分支机构，银保监会及各监管局开出133张罚单，累计罚款1430.4万元，处罚事由包括业务数据不真实、虚挂中介业务、违规跨区域经营保险业务、员工挪用资金等。进入12月，中国人寿吃到的罚单数量依旧不减。各省市地方银保监公示信息，2022年12月1日-7日，中国人寿成为罚单信息最多的险企，收到共计八张罚单，违法违规事实包括：主要因费用列支不真实、为未成年人承保以死亡为给付保险金条件的人身保险、为未成年人承保以死亡为给付保险金条件的人身保险负责、未经监管部门批准擅自变更营业场所等。事实上，这并非中国人寿首次“登榜”。根据普华永道发布的《2021年度保险行业监管处罚分析》显示，2021年银保监会及其派出机构开出2182张保险监管罚单，其中年度累计被罚金额最多的同样为中国人寿及部分分支机构，被罚1056万元，收到罚单80张。业绩方面，半年报显示，2022年1-6月，中国人寿营收净利双降，营业总收入5282.98亿元，同比下降4.41%，净利润261.74亿元，同比下降37.27%。半年报显示，中国人寿利润减少是受权益市场波动加剧，投资收益下降所致。数据显示，上半年中国人寿投资收益985.42亿元，同比下降16.2%，总投资收益率为4.21%，较2021年同期下降148个基点。同时，截至报告期末，公司内含价值达12508.77亿元，较2021年年末增长4.0%，新业务价值为257.45亿元，同比下降13.8%。另据中国人寿日前披露的保费收入公告，2022年1月1日至2022年11月30日期间，累计原保险保费收入约为人民币5914亿元(未经审计)。值得注意的是，根据中国银保监会日前发布的《中国银保监会办公厅关于开展养老保险公司商业养老金业务试点的通知》，自2023年1月1日起开展养老保险公司商业养老金业务试点，试点期限暂定一年。而中国人寿还被列为参与试点的4家养老保险公司之一。开展养老保险公司商业养老金业务试点，是否能帮助中国人寿走出困境，恢复昔日风光？凤凰网《风暴眼》将持续关注。

还原富力地产/集团董事长张力被捕前后，美国政府律师到庭警告：他有逃跑的

4万至7万元美金之间，合计人民币为28万至49万元人民币，这是美国方面指控富力集团董事长及总裁张力行贿美国旧金山一位官员预估的总金额。贿赂形式是邀请这位美国官员到中国旅行，并承担了他入住奢华酒店的费用并向其赠送了礼品。如此行为在中国舆论中不以为然，但如若张力先生被成功引渡至美国，他可能要付出惨重的代价：最高长达20年的刑期。2022年11月30日，69岁的张力先生从新加坡飞往伦敦，当航班落地希思罗机场后，他被等候在此的警员逮捕。实际上，因在稍早前被指控向旧金山官员提供回扣和资金以获得建筑许可，他已经受到美国政府通缉。直到2022年12月12日，英国一家地方法院才召开了听证会。张力本人没有到场，他聘请的律师提出了保释申请，愿意支付创纪录的1500万英镑（约合1.29亿元人民币）联合保证金将张力先生从牢狱中暂时拯救出来。到庭的美国政府律师立刻提出了警告，声称这位中国富豪有潜在的逃跑风险：“他拥有逃跑的资源和能力”。但英国地方法官还是做出了准予保释的决定。但附带了苛刻条件，他要求张力须被一支由前特工组成的保安队伍24小时看守，且须被摄像头监视。同时。张力还被禁止使用任何可以连接到互联网的手机、电脑等设备。更苛刻的还有更多。比如，如果张力先生在数月后要亲自出庭，他必须戴上手铐，并将手铐的一头铐在一位由政府指定的保安身上。当然，这一切安保费用还要由张力方面来承担。仅安保费用每月就高达20万英镑，折合173万元人民币。在满足这些条件后，张力先生终于从伦敦监狱搬到了由富力集团在泰晤士河畔开发的豪华公寓大厦的顶层，限定居住在一处有5间卧室的公寓。虽然只是换了一处舒适一点的地方被关押，但这样的保释还是引起了英国司法界引起了一些批评。一位法学院教授就批评英国的司法系统已摇摇欲坠，他声称这样的案例实际上是表明最富有的人可以在司法体系中自己创建规则。现阶段的张力对于富力集团至关重要，他一人身兼富力董事长及总裁，同时是这家企业的控股股东、实控人、董事。尽管在张力获保释后的当天，富力地产努力与此案撇清关系，并在一份公告中称让没有为张力保释提供任何保证金。但是，当英国法庭召开听证会后，一位代表张力、名为Mark Summers的人士对外声称1500万英镑的联合保证金中，其中的1000万是由富力支付，剩余的500万则是张力本人支付。他还补充称，之所以富力公司只支付其中1000万英镑，是因为：这是港交所所能允许的最高金额。富力集团在更早前还发出了一份声明，称张力的涉嫌行贿指控是错误的，并正在采取法律行动。我们查询到了让张力卷入案件的美国旧金山前公共事业部主管的口供，内容显示，这位官员说张力对项目进展缓慢感到沮丧，“他表示花了那么多钱，但是远没有看到隧道的尽头”，这位官员称他和张力约在一个周六见面，张力给他提出了一连串的要求去办的事情。涉嫌接受张力贿赂的美国官员的口供这位官员还承认和女友在飞往中国的航班中乘坐头等舱，在中国居住在五星级的奢华酒店，由富力安排好一切事务。但他声称：张力没有给他任何金钱或其他礼物。但关键的是，他的电话和手机在线沟通工具都被美国FBI调查官监控。在一通电话中，他向人吹嘘张力在去中国旅行期间向他赠送了“一些石头”——可能是钻石或其他珠宝——以及一瓶价值 2100美元的葡萄酒。他还承诺会帮助该项目获得审批，并指示下属如何处理事情，比如修改在建筑检查部的系统中产生的书面记录。张力被卷入的美国加州腐败案 制图：MINTIANDI2022年8月份。这为名叫Nuru的美国官员已经被判处7年的联邦监禁。帮助张力与Nuru做好牵线工作的另一位华裔美籍商人黄永乐（Walter Wong）也已经认罪，但尚未宣判刑期。从美国司法部公布的有关Nuru先生的起诉书来看，涉及与其沟通有关张力这一项目的工作，大多由黄永乐来完成。比如，安排Nuru到南美洲的旅行。富力地产在公告中声称涉行贿案的公司为Z&L Properties，公司由张力本人及关联方拥有，与富力地产公司无关。从官网信息看，Z&L 是一家总部位于美国加州的房地产开发和管理公司，专门从事高层混合用途公寓开发，在旧金山、洛杉矶和圣何塞都开发了高层公寓项目。在2014年至2015期间，当时中国房地产行业发展火热，这家公司在美国大举并购，在美国湾区和洛杉矶收购12 个项目，计划建造总计3400套高端公寓。但是，从当地媒体的一些报道中，我们看到，Z&L多个项目都进展不顺，一些甚至已经烂尾。比如，名为The Oak的项目因拖欠分包商欠款而停工，这个项目还拖欠了205万美元的税款，且销售冷淡，只有14位买家预付了定金。同时，Z&L在圣何塞市中心的开发项目还曾接受强迫劳动调查，并在支付了25万美元罚款后达成庭外和解。此外，这家公司在硅谷的四个开发项目中有两个还因多次未能如期完工而被当地政府扣押三年。

美国PCAOB：首次完成对中概股底稿审查

综合多家媒体报道，美国上市公司会计监督委员会（PCAOB）周四召开记者会并在官网发布公告，宣布历史上首次成功对中概股的会计师事务所进行底稿审查。PCAOB确认，在今年9月至11月期间，超过30名PCAOB工作人员在中国香港展开现场审查和调查，对毕马威华振会计师事务所和普华永道香港所，以及与两家事务所相关的8笔交易展开审查。PCAOB主席Erica Williams在新闻稿中表示，这次的审查只是开始，该机构已经在准备2023年初进一步审计中概股的事宜。在新闻稿中，PCAOB也宣布周四通过投票确认“能够审计中概股”的这一事实。根据《外国公司问责法案》的要求，如果在美上市企业连续三年未能提交PCAOB所要求的报告，美国SEC有权将其摘牌。据媒体报道，Williams在周四的新闻发布会上确认，随着本次审查完成，三年的倒计时也会重置。

谁在炒作？抗原加价链条调查...

“现在货一出厂就直接被拉走了，生产线在政府管控中，散单排期在一个月后，几十万人份以下的单别来问了，要快的没有。”这已经是第三个拒绝药品经销商王丛刚（化名）进货请求的新冠抗原检测试剂厂家。上周开始，新冠抗原检测试剂供不应求。各大电商平台商家从“延迟发货”到“缺货”，有的商家甚至直接“下架”商品，并表示“有货再上架”。线下药店情况更严峻，有的药店清空库存之后再也没能拿到货，药店工作人员笑称“如今有钱也买不到抗原了。”这几天，同样是药品经销商的张鹏（化名）醒来后的第一件事就是清点目前在手的抗原检测试剂，接着在朋友圈更新信息，并与前来询问的买方沟通。直到现在，“线上线下都缺货”仍是抗原试剂的销售现状。然而，在各大零售药店和厂家因库存不足退场时，新冠抗原试剂的“倒爷们”悄然登场。谁在炒作？两周以来，一系列疫情防控政策频频调整，核酸检测点拆撤的同时，抗原检测逐渐成为第一道筛查的关口。张鹏向21世纪经济报道记者介绍，现在厂家基本没有现货提供，能够一个星期左右从厂家那里拿到货已经算快了。现在说有现货的人基本都当期货卖，指不定什么时候发货。“那些手里真正有现货的大都是提前囤的货，之前刚获批的时候就有一些人炒作了一段时间，后来没什么人买，都囤在手里，这下倒好又热炒起来了。”12月初，张鹏得到一批货源，“当时找了好几个朋友，打算一起弄多点儿，但一直以来国内抗原市场不温不火，朋友便作罢了。”现在，朋友看到了这一机会，在不断地找货源，有的也直接从张鹏这里拿。据了解，以药品为例，药品从药厂到消费者一般需要药厂招商部寻找代理商，即个人代理商或医药代理公司，最后代理商再将药品销售给医院或药品终端，从中赚取佣金。而在各种代理商中，有一部分人也可以叫做经销商，也就是“倒爷”。他们将从厂家或代理商手中拿到的药品转手卖出去，从而赚取中间差价。之前抗原试剂由政府集中采购，且政府采购都是跟厂家直接对接。按照目前各省挂网价格，往往能控制在每人份5元以下。本次抗原试剂市场突然火爆，供不应求，才让“倒爷”有机可乘。张鹏透露，如今一份抗原试剂实际的进货价从当初每人份2-3元到现在接近6元，已经翻了两倍有余。“价格也实时在变，卖方完全占据价格主导权。晚上定好价第二天早上醒来决定涨1元，等真正开售时再涨2元的人也有。”他说。而经销商可以不止一个，也就是说，在朋友圈看到的“高价抗原”，或许已经经过一轮又一轮的“中间商赚差价”。私人倒卖面临法律风险值得注意的是，目前，由私人名义进行倒卖新冠抗原检测产品也将面对法律风险。国家药监局于2020年3月30日发布《中国对新型冠状病毒检测试剂和防护用品的监管要求及标准》称，新型冠状病毒检测试剂作为第三类医疗器械。《医疗器械监督管理条例》、《医疗器械经营监督管理办法》等相关法律法规要求，在取得医疗器械经营许可证后方可售卖，否则即构成违法行为，可能会被处以没收违法所得、罚款、责令停产停业、终身禁止从事医疗器械生产经营活动等处罚。针对抗原检测试剂在部分市场终端的乱象，12月10日，国家市场监管总局发布《关于涉疫物资价格和竞争秩序提醒告诫书》，明确指出生产经营者不得出现哄抬价格、串通涨价及价格欺诈等多个行为。随后，多地市场监督局开展行动，重点检查未明码标价、哄抬价格、串通涨价、价格欺诈等违法行为。12月15日，江西省高级人民法院在其微信公众号发文警示：一些人却利用“放开”钻空子，趁机开始在朋友圈销售抗原试剂检测盒和退烧药等各类药品，这不乏有人低买高卖，甚至有人还因此上当受骗。江西高院指出，个人私自贩卖抗原试剂属违法，如果试剂出现造假、以不合格产品冒充合格产品，情节严重的可判处无期徒刑。根据“广东药监”公众号发布，广州某大药房有限公司，于11月至12月期间，多次购进某品牌新型冠状病毒(2019-nCoV)抗原检测试剂盒(卡型1人份)，进货价3元/份，以9.9元至16元不等价格对外销售，进销差价率超过230%。该店同类产品在2022年3月的进销差价率仅为65%，售价也大幅超过广州市同类产品销售均价。该店借疫情措施调整优化之际大幅提高抗原检测试剂进销差价率，推动市场价格上涨，涉嫌构成哄抬价格的违法行为。12月14日，该店被越秀区市场监管局立案调查，将于近期作出行政处罚决定。另一方面，万孚生物、热景生物、东方生物、亚辉龙多家生产企业也通过企业官方渠道发布声明，称抵制和禁止终端大幅提高价格，并公布举报电话。更有企业表示，假如合作经销商违反合同规定或将货物供应给无销售资质企业/个人，发现相关行为将“终止合作关系”， 并依法追究其法律责任。“时间不多了”“就这一两个星期吧，最多不过一个月，大家的反应时间也不用很长。”张鹏认为，抗原其实不太准确，也没有之前炒作的口罩那么刚需，很多人慢慢都知道对症下药，这把估计“倒腾”不了太久。“疫情这几年我们就是什么火就‘倒腾’什么，从口罩到呼吸机再到药品和抗原，现在监管越来越严格，时间窗口也越来越少。”他说。对于抗原试剂供不应求的状况，华南某试剂盒上游企业研发人士告诉21世纪经济报道记者，之前抗原检测产品主要供海外，在海外需求降低后，不少企业减少生产量或以消化库存为主。此前药监局在审批上也有控制速度，但本身行业门槛不算高，后补的生产力量都在陆续进场。随着产能扩大和强监管，记者调研抗原检测产品代理经销商们都认为，供应端补货应该会慢慢缓解，留给炒作者们的时间有限。截至12月12日，国家药监局已批准42个新冠病毒抗原检测试剂产品。其中，在12月9日至12月12日三天内，国家药监局接连批准上市了6款新的抗原检测试剂。近期，多个抗原试剂生产商公布产能情况，其中，亚辉龙、复兴医药分别为750万份/天、600万份/天，东方生物最高产能达到1800万份/天。另外，12月2日召开的广州市疫情防控新闻发布会上披露，广州市新冠抗原试剂盒的最大产能约每天1050万人份。也就是说，目前已知抗原试剂产能至少在4200万人份/天。再结合9月14日工信部披露抗原试剂周产能超5亿人次，如今抗原试剂日产量或超1亿人次。并且，多家上市公司也表态，将加大抗原检测试剂盒生产供应力度。从需求端看，一旦产能攀升，抗原试剂供应也将回到正常。按国家卫健委通知要求，在12月20日前，基层医疗卫生机构需按照服务人口总数的15%-20%储备抗原检测试剂。若以14亿人口计算，目前，全国基层医疗机构必需准备的抗原检测试剂盒最多为2.8亿份。日常需求上，此前，广州、北京均表示现有生产新冠抗原检测试剂的产能和储备能满足市民基本需求。由此推测，待各企业产能达到巅峰之后，即使家庭与企业、机构有储备习惯，产量也足够。为了早日保供，政府也在统一部署新冠抗原检测试剂生产线。有生产商向21世纪经济报道记者透露，目前绝大部分产品都供给政府和一些机构，其他订单基本接不了。12月12日，在北京疫情防控工作发布会上，北京市药品监督管理局副局长王厚廷介绍，北京市已向市场一次性投放2500万人份新冠抗原检测试剂，后续会加大投放力度。此外，无锡市市场监管局也表示，从12月13日起，每天25万只地产N95医用防护口罩、10万份地产抗原从厂家直供无锡本地零售市场。把抗原试剂往大了看，便是IVD行业。近几年，新冠疫情带火了IVD产业，核酸检测更是将IVD企业送上顶峰。而随着疫情防控措施不断优化，有行业人士表示，不仅需要提防国内IVD的伪需求，更需要思考和避免哪些业务和新冠巨头重叠度高，门槛相对不够高的传统生化免疫乃至分子检测业务，这些领域可能是“内卷”的重灾区。未来，回到理性和科学已经成为共识。“目前来看，也不知道这波（抗原检测抢购）是不是最后的谢幕。”张鹏说。

从瑞丽到柬埔寨,“边境王”董勒成败走麦城？

国庆假期第四天，景成商管抖音账号匆忙开工，推出一则兜售云南景成集团有限公司（下称“景成集团”）办公大楼闲置工位的宣传片。在航拍瑞丽城时，镜头突然遥向一座巍峨气派的办公楼。办公楼沿用恢弘典雅的行政大楼风格，门口设有4柱旗杆。内部装修则风格典雅庄重，内设大会议室，豪华贵宾宴客厅里的家具多为红木软座，站在窗边可俯瞰瑞丽江东南岸的缅甸小城。实际上，当时该栋大楼出售已经持续两个多月，留言区里一片唏嘘：“真的垮了”。景成集团总部大楼这里正是号称“董半城”的瑞丽首富董勒成的帝国总部，也是瑞丽第一高楼，离董勒成私人豪宅不过4公里之遥。董勒成从不避人眼，豪宅出入的劳斯莱斯幻影、保时捷、林肯等豪车均挂着豹子号车牌，几乎覆盖“云N11111”到“云N99999”，当地人似乎对此颇为熟稔，参观豪宅也一度成为董勒成的亲朋好友们炫耀的资本。董勒成作为“景颇族第一代商人”，因为深度参与德宏城市建设，甚至一度被奉为“民族的英雄”，更因为每年为地方纳税上亿元，备受地方政府的褒奖，他还曾历任德宏州人大代表、云南省第八届、第九届政协委员。除了地产，他闯入航空业更是一度震惊四方。早些年间，因开设赌场被判缓刑，之后他转身在国内和柬埔寨相继拿到航空经营资质，并一度拥有20余架飞机和三家航空公司。2020年，他还借助柬埔寨中央银行的支持，在金边成立瑞丽银行。2020年年底后，董勒成似乎“消失”了，他鲜少公开出现在集团内部。一位常年与景成集团打交道的人士告诉凤凰网《风暴眼》，董勒成已许久未在国内露面，2021年3月，其父去世出殡时，他都未曾现身。资金链的困境正笼罩着董半城及其在西南边境搭建的商业帝国。多个地产项目烂尾，航空公司变卖，拖欠的工程款、货款高达数亿，许多员工无法如期拿到工资。凤凰网《风暴眼》获悉，董勒成在柬埔寨的资产也有出售，其中包括瑞丽银行总部所在大楼以及臭名昭著的诈骗园区西港金水园区的其中一栋物业。董勒成似乎早有准备，2014年已加入柬埔寨国籍，还给自己起了一个柬埔寨名字“តុង ហេង”，英文名为“Heng Tong”。“边境的王”“边境的王”、“董半城”，是德宏人对董勒成的称呼。很多德宏当地人，面对大城市的陌生人，会颇有底气地说，如果没有“董半城”，瑞丽不会有现在的繁华。最明显的印证是瑞丽大道，绵延4公里的道路，两侧几乎都是景成集团的项目和地块。如果由东向西游览，道路南侧映入眼帘的都是景成集团开发的项目：瑞丽江生态旅游休闲运动中心、瑞丽市傣王宫遗址公园、景成新城、景成集团总部大楼、瑞丽景成地海温泉度假中心以及景城花园小区。瑞丽大道北侧虽然项目相对稀疏，但也有董勒成的私人宅院，以及尚在建的景成瑞府。除此之外，瑞丽城内景成的踪迹四处可寻。距离景成集团总部西南向5公里，有董斥资1.8亿建成的德宏第一个四星级酒店——景成大酒店，以及瑞丽景成医院。董勒成让瑞丽这座边陲小城摆脱原生态的古老样貌，披上现代化面纱的同时，也让自己身价倍增，在2014年的胡润百富榜中，董勒成以30亿元财富排在云南第4位。在公开报道中，董勒成的财富发家史也被塑造成传奇故事——蜗居在竹楼里打着赤脚的景颇族少年，只手闯荡江湖，建立赫赫功业——董勒成更是被颂为景颇山上飞出的“雄鹰”，景颇族的“瑙双”（领头人）。这种白手起家的故事尤其鼓舞许多当地年轻人。“董老板也格外关照景颇族，甚至提拔重用很多年轻人，帮助解决就业问题。”一位接触过董勒成的人士告诉凤凰网《风暴眼》，也因此，他在地方能够呼风唤雨，“很多政府不方便出面的问题，董老板出面都好解决。”曾在云南瑞丽做酒店管理的李若鸿，在一次与做边贸的股东吃饭时见过董勒成。在他印象中，董勒成身上少数民族的气息浓厚。这会让董勒成在商业上获得优势。因为在民族自治地区，政府一把手必须由实行区域自治的民族公民担任，而他当时正是景颇族出身的最大企业家。景颇族民族意识非常浓厚，也会在资源上多向他倾斜。譬如瑞丽航空的经营资质。为人津津乐道的瑞丽航空的获准筹建非常不易。董勒成筹划之际，正是国家民航局暂停设立新航空公司的政策禁令期。但是董勒成从中斡旋，于2013年5月拿到了第一个审批资质，瑞丽航空正式获批筹建。这是一个好兆头，2个月后，他旗下的德宏南亚通用航空也获批。早些年间，董勒成也乐于展现自身的能量。当地人在云南道路上，偶尔还能看到整齐的豪车车队一同出阵的壮观场面。一溜挂着“云N11111”到“云N99999”的车队疾驶而过，常常引得路人注目拍照。这些豪车闲时，会躺在瑞丽大道附近的上述宅邸里。该处宅邸，围墙环绕，气派宽敞的大门两旁矗立着两尊高大敦实的白色雕花柱，门上挂着一对大红灯笼，盘踞在大约10-30亩的土地上，外人难以入内。当地很多年轻人上班路过时，难免会停下脚步感喟一番。董在商业上的成功带来的光环令人目眩，但他的另一面，豪赌成性，却极具争议。李若鸿还记得，1994-1996年间，他曾在中缅边境一个香港人开的赌场里见过董勒成。赌桌上有很多当地的老板呼卢喝雉，董勒成也是其中一员，和其他人相比，董尤其显得豪气爽快，赌输了钱，所带现金不够，随手一挥，就把门外停的一辆旧奔驰抵了10万赌债。回想起这次赌场上的见闻，李若鸿将其看成董成就大事业的原因之一——面对“失败”，能面不改色。好赌之人，赌久了似乎并不在意金钱本身，更关注的是如拆盲盒般的刺激和兴奋。瑞丽赌石热潮时，董勒成也会买一些翡翠原石。赌石的玩法有很多，风险最大的是蒙头，即赌全料——买来完整的石头，直接切割，石头内部的翡翠成色几乎全凭运气。董勒成推出翡翠原石董勒成喜欢玩“蒙头”。公开报道里最轰动的一次，是2017年10月初，他花200万元购买一块160公斤重的翡翠原石，然后现场直接切割。在几则现场视频中，董勒成穿一件普通的蓝色T恤，用推车推出翡翠原石。在人群的围观中，翡翠原石在切割机锋利的刀刃下，一分为二，一块看似普通的石头立刻显出了翡翠的成色，透出耀眼的荧光绿，身价立涨10倍。董勒成大喜，现场派发了数十万红包，见者有份，随后他意犹未尽，又在夜幕下放了十多分钟的烟花。好赌让董勒成付出过巨大的代价。2006年，董勒成伙同香港人谭光头等，在缅甸迈扎央经济特区成立迈达东方公司，对外出租、管理赌厅。据《南方周末》报道，2007年12月，董勒成因在景成大酒店保龄球馆三楼的“电子游戏厅”开设赌场，被判处有期徒刑一年，缓期两年执行，罚金1000万元。董勒成因此丢掉了原本的政协委员、人大代表头衔。好赌是董勒成为人粗犷豪放的一面，但是在人脉关系的养成上却颇有心思。凤凰网《风暴眼》从多份诉讼文书中发现，董勒成在政商关系上长袖善舞，结识云南多位高官和银行系统高层。景成集团董事长董勒成瑞丽市原市委书记孟必光，在德宏从政近40年，政商关系颇为复杂。董勒成不仅是孟必光的座上宾，更是深得其信任。根据一份裁判文书网披露的信息，2010年初，董勒成知道孟必光的儿子有毒瘾，亲自带其子去广州红十字康复医院戒毒。看了一段时间，效果不理想，又辗转将其带到尼泊尔的工厂戒毒所，前后花销超过20万元。或许出于感动，在云南景成路桥建筑工程公司（以下简称“景成路桥”）申请潞西至梁河二级公路的部分标段时，孟必光专门向时任德宏州交通局局长授意，将项目交给景成，并违规安排下面的人多给予资金上的支持。董勒成为了让旗下的多个项目尽快回款，先后多次向时任德宏州财政局局长兼国资委主任的刘新光行贿。根据云南省人民法院公布的判决书，2010年5月，董勒成让秘书从公司提了300万元，放进一个大行李箱内，专门从瑞丽赶到昆明和刘新光吃饭，饭毕，董勒成让秘书将行李箱放入刘新光的车里。2010年到2014年期间，董勒成逢年过节送的现金和红包，以及暗中为刘新光支付的装修款多达500多万。董勒成称，景成集团承建了100多亿政府工程，而身居要位的刘新光掌管着工程款的拨发，他送礼的目的是希望能得到帮助。事实上效果很明显，刘新光在此期间为董勒成出借43.65亿元国库资金，并超调财政资金。2014年后，云南刮起猛烈的反腐风暴，上述官员陆续落马。2014年10月中旬，董勒成因涉嫌行贿罪，被昆明市人民检察院立案侦查，并采取强制措施。不过，仅半个月左右，董勒成又安然无恙地出现在了大众视野中。联袂商界友人掘金柬埔寨2014年是董半城自身命运摇摆最大的一年。而此后他的人生，如高悬在空中的明灯，转身在柬埔寨大放异彩。外界不知，他如何在短短的4年间，在柬埔寨建立起一个庞大的商业帝国，业务范围纵横赌场、酒店、旅游地产、航空公司、银行等。更不知，他已经悄然加入柬埔寨国籍，还起了一个柬埔寨名字。凤凰网《风暴眼》多方验证后发现，董勒成的柬埔寨名为“តុង ហេង”，英文名为“Heng Tong”。柬埔寨金水佳苑一期污水处理工程施工合同或许为了避人耳目，董随后在柬埔寨成立的公司，均以“heng tong”的名字注册成立。凤凰网《风暴眼》查询柬埔寨的商业部网站发现，董勒成及其关联人担任董事会主席的公司，至少有8家，其中包括GOLDEN SUN SKY CO., LTD（中文名为昊利娱乐有限公司，又名金太阳天空娱乐有限公司，经营赌场）、Yunnan Jingcheng Group Co., Ltd.、JC（柬埔寨）国际航空公司、HYDRANGEA ASSET HOLDINGS CO., LTD.、CAMBODIAN SIHANOUKVILLE ENTERTAINMENT CO., LTD.、YUN XIN HAI INVESTMENT DEVELOPMENT CO., LTD.（下称“YUN XIN HAI 公司”）、YUNNAN JINGCHENG ROAD & BRIDGE (CAMBODIA) CONSTRUCTION ENGINEERING CO., LTD.和瑞丽银行。上述公司经营项目复杂，包括赌场、短期住宿、专业批发、酒店和度假村酒店，餐厅和夜总会等。其中投资糜费的有JC（柬埔寨）国际航空，注册资金5000万美元，号称总投资10亿美元；瑞丽银行注册资本为8000万美元；昊利娱乐中心项目，在公开报道中投资3.6亿美元，包括酒店、公寓、会所、综合娱乐中心项目。云南景成开发的金水佳苑项目，分三期，包括数十栋20层以上的楼体。昊利娱乐中心项目最为人诟病的“金水佳苑”所在地，是柬埔寨公认的犯罪、血腥的网络诈骗犯的藏匿地。金水佳苑和凯博并称“中国城”。城内数十栋建筑，租给大大小小的各种公司。在媒体公开报道中，大量的网络诈骗公司租住于此。凤凰网《风暴眼》曾接触被囚禁在金水园区做网络诈骗的王彪。2021年，王彪被人以高薪诱骗进诈骗公司后，主要工作就是在手机上伪装成一个丧偶有子、多金的中年男性，向国内有钱的女性嘘寒问暖。等双方建立信任关系后，再诱骗对方在公司开发的虚拟软件上投资。“这是一家势力非常庞大的诈骗集团，一个月的诈骗金额能高达上亿。”王彪称。王彪不愿意诈骗，公司管理层将其关进小黑屋殴打、电击，随后以1.7万美金卖到其他园区的诈骗公司。民间参与救助的人员也表示，在柬埔寨众多大大小小的网投园区中，中国城是暴力凶猛、最为疯狂的园区之一。2022年8月，董勒成面对媒体对其黑金巨头的指控，曾发表声明称2018年就已将金水园区出售，但是并未公布直接的买家。一位在柬埔寨多年的不具名人士称，董勒成卖掉了其中一栋。但对是否全部卖掉，却不知情。为了开发金水佳苑项目，董勒成几乎拉来了云南一帮富豪，其中包括云南首富俊发集团董事长李俊以及汇和集团董事长莫非。2018年8月，景成集团官网报道，俊发集团董事长李俊、汇和集团董事长莫非与董勒成三方正式签订战略合作协议。三方在海外合作项目之一就包括“金水佳苑三期”海景房项目。3个月后，董勒成、莫非与“LI WEI”，在西港注册成立YUN XIN HAI公司。而“LI WEI”的登记地址显示正是俊发集团的俊发中心。公开渠道很难查到YUN XIN HAI INVESTMENT的相关信息，不过三方合作或许更深入。当年9月，在董勒成的昊利娱乐公司和澳门博彩大亨周焯华的太阳城集团旗下子公司签约时，莫非和李俊尽管未出现在董勒成的官方报道中，但是在太阳城官方网站或者其他新闻的照片中，二人均有露脸。和莫非、李俊一样，到达现场却未出现在云南景成集团的官方报道中的还有柬埔寨的另一黑金巨头Rithy家族。报道称，柬埔寨支付宝Pi Pay集团董事局主席、创始人谢德先生、柬埔寨K99集团董事长谢利光先生等亦参与了签署仪式。凤凰网《风暴眼》查询多方信息后发现，谢德、谢利光不是别人，正是在柬埔寨经营多家公司的Rithy家族。他们在媒体报道中涉足多个赌场和诈骗园区。其中谢德（2022年因病去世），英文名为Rithy samnang，在公开报道中为柬埔寨参议员Kok An的女婿。根据商业部网站信息，谢德与柬埔寨另一黑金巨头许爱民共同合作经营RSX投资公司。谢德和许爱民在媒体报道中还是臭名昭著的诈骗园区凯博城的投资人。许爱民是国际刑警组织的红色通缉令上的在逃人员。根据香港特别行政区高等法院的判决书，许爱民是一个非法赌博的头目，被中国法院判处10年监禁后全球通缉。谢利光，英文名为Rithy Rasmey，为谢德兄弟。谢利光是K99集团的创始人，投资南海国际大酒店和诈骗犯藏匿之地“凯旋门”网投园区。尽管从公开渠道上，无法查到董勒成和Rithy家族是否有合作。但是各方信息显示，董勒成与二人关系颇为密切。2019年4月，Rithy家族中的谢德、谢利光等人还受邀，来到云南景成集团访问。5个月后，董勒成还和Rithy家族共同出席活动。K99集团公司官网挂出董勒成与谢利光、周焯华等人合影2019年9月，董勒成出现在太阳城集团在西港开设贵宾厅的开幕晚宴上。穿着黑色T恤的董勒成在一群西装革履的商界友人中显得颇为引人注目。在这场商界友人会晤中，董勒成和谢利光分别站在了昔日的澳门博彩大亨周焯华的左右两侧。不过，周焯华和谢利光觥筹交错时，脸上流光溢彩、眼眸低垂的样子，颇像两个大佬商业互吹后心情美妙却又要假意谦逊，被冷在一边的董勒成斜睨着眼睛，看着二人杯盏交欢，心里不知几多酸楚。值得玩味的是，K99集团恰巧拍到了这一幕，并把它张贴在自己的网站上。资金链捉襟见肘董勒成的落寞眼神里或许也夹着几丝无奈。当时的景成帝国，摇摇欲坠。景成集团一度连员工的工资都发不起了。裁判文书网上显示，自2019年3月起，瑞丽航空开始欠缴员工社会保险。阿文在景成集团做服务方面的工作，他告诉凤凰网《风暴眼》，2019年底，公司以遇到资金困难为由，开始拖欠他的工资，共3万多元，直到2020年初才陆续结清。景成帝国现金流最快的路桥公司，也频繁拖欠工程款和员工工资。云南一家和景成合作多年的建筑公司负责人苏健称，景成路桥拖欠其工程款360万元，至今未付。而路桥公司合作的劳务公司以及班组在50家以上，拖欠施工费少则30多万，多则500多万，合计不低于一亿元。他还告诉凤凰网《风暴眼》，景成路桥资金状况紧张，有的员工20个月没有拿到过工资，2015年社保也断交了。路桥公司先后以内部员工入股的形式集资，当时公司承诺给12%的回报率，入股的都是M7以上级别的中层管理人员，到现在很多员工还没退出。景成集团甚至一度以年化18%的收益率向瑞丽航空公司的员工集资借款。多份诉讼文书显示，2017年12月和2018年9月，瑞丽航空两次号召员工参与公司借款集资和“理财存款”，员工向公司借款数额从10万到1000万元不等，资金都流向集团统一支配。据凤凰网《风暴眼》不完全统计，涉及的金额总计约2000万元。代理其中多个案件的律师刘千山对凤凰网《风暴眼》表示，因为航空公司的员工普遍资金比较富余，集团以理财产品为由，还设置投资门槛，颇能吸引员工投资。这些借款前期是能够正常偿还的，到2020年普遍无法兑现。作为景成集团主业之一的航空业务，瑞丽航空经营上格外惨淡。2019年12月13日起，董勒成频繁出质瑞丽航空股权融资，直到现在，仍有3万股权处于质押状态。2020年8月，董勒成索性忍痛卖掉瑞丽航空公司。瑞丽航空第十五架飞机在国外大手笔铺排的项目也遭遇现实困境。2019年8月，柬埔寨政府发布“禁赌令”，原则上要求查封国内所有网络赌博业务。叠加疫情爆发，大量的中国人逃离西港，围绕博彩业崛起的房产、餐厅、娱乐等行业均受到沉重一击，投资者寥寥。一位在国内曾经兜售西港悦海湾房产的人员甚至直接劝退咨询海外房产的人，“因为疫情，柬埔寨许多中国人都撤了，资产升值空间不大，建议买国内资产吧”。国内的景成集团资产，也纷纷搁浅。由景成集团施工的市政一级道路芒瑞大道，最终只修了一半。公开资料显示，原本全长75.591公里、预计投资90.273亿元的项目，历经5年，到2017年底仅实现了一期工程通车，即芒市风平佛塔到芒市遮放贡米厂的38.66公里路段，景成集团投入25.26亿元。房地产领域，原本要作为昆明总部大楼的景成大厦，原计划2018年竣工，但最终烂尾至今。此外，投资6.9亿元的高层住宅小区景成瑞府，2018年10月底开工后，也陷入停滞。人民网领导留言板上，瑞丽市住建局于今年7月21日曾回复留言称，项目停工停售是受施工企业撤场、资金回笼慢等原因影响。董勒成斥重资打造的旅游项目，同样未能幸免。2012年10月开建的瑞丽湾国际休闲度假项目，计划投资168亿元，准备建造数幢多层五星级精装修酒店，设500到600间客房。原本预计到2016年就能竣工，然而，销邦工程信息百事通网页显示，该工程自勘察设计阶段之后便再未更新进展。据报道，该项目还曾因存在较大困难，开发条件尚未成熟，而被退出省级城市综合体名录。颇令人震惊的是，尽管庞大的帝国大厦内部已危如累卵，但是外面依然风光无限。2020年胡润百富榜上，董勒成仍以51亿元人民币身价，坐上云南瑞丽首富的宝座。当年5月，董勒成其人还能在瑞丽景成集团的大院里闲庭阔步，兴致不错时到篮球馆打一场球赛。在篮球场上，身材魁梧、年过五旬的他，横冲直闯如履平地，随时提步一跃，便能完成优雅的三分投篮。因为对手红队，几乎无人敢防守他。（应受访者要求，文中苏健、阿文、王彪、李若鸿、刘千山均为化名。)

工信部：明年起手机预装APP必须可卸载！背后动了谁的蛋糕？

新买来内存64G的手机，系统预装软件内存就占了三分之一？不少人都曾被那些出厂自带，占用手机内存还删不掉的系统预装软件困扰过。12月14日，工信部、国家网信办发布《关于进一步规范移动智能终端应用软件预置行为的通告》（以下简称“《通告》”）。《通告》提出，生产企业应确保移动智能终端中除基本功能软件外的预置应用软件均可卸载，并提供安全便捷的卸载方式供用户选择。该规定将于2023年1月1日执行。哪些是规定中可以不删除的“基本功能软件”？工信部在今年2月发布的《关于进一步规范移动智能终端应用软件预置行为的通告（征求意见稿）》对“基本功能软件”划定了以下范围：（一）操作系统基本组件：系统设置、文件管理；（二）保证智能终端硬件正常运行的应用：多媒体摄录；（三）基本通信应用：接打电话、收发短信、通信录、浏览器；（四）应用软件下载通道：应用商店。这也意味着，今年1月起，除了上述范围内的预置软件，其他预置软件必须可卸载，并提供安全便捷的卸载方式供用户选择。同时，《通告》还强调，实现同一基本功能的预置应用软件，至多有一个可设置为不可卸载。预装软件难“瘦身”早已饱受消费者诟病。此前，南都湾财社记者曾对华为、荣耀、OPPO、小米和vivo等多款手机的预装软件进行了实测和数据整理。测试看到，目前市面上多数手机的预装软件主要分为两类，一类是官方内置应用，如应用商店、视频、音乐等；另一类是第三方内置应用，如手机淘宝、抖音等，目前除了影响系统运行的基础软件，绝大多数APP都可自行卸载。综合来看，将两类预装软件数量相加，各品牌预装软件的数量都十分“臃肿“，所有测试手机的预装软件数量均超30个，甚至还有个别品牌超过了50个。预装软件难“瘦身”：大厂商每季收入可达上亿对于手机厂商而言，预装软件为何如此难“瘦身”？有老牌手机厂商的相关负责人向南都湾财社记者透露，目前预装软件难减少主要有两方面原因。首先，应用预装确实贡献了厂商很重要的一部分互联网收入。“以某手机大厂2021年第三季度财报中互联网服务收入为73亿元为例，综合行业内情况看，来自预装软件的收入在其中至少应占10%以上，这仅是预装软件在一个季度中带来的收入。”此外，特别是在当前硬件差异化越来越小，竞争进入红海的情况下，手机硬件的毛利率也越来越小，厂商会更加依赖互联网收入。“在未找到更好的盈利模式之前，说取消预装，完全抹掉这块的收入是难以接受的。”其次，手机上的许多必备软件有较高的技术、资源、版权、资质等门槛，在这种情况下，手机厂商普遍认为没有必要去“重新发明轮子”。“像输入法，地图，音乐，视频，浏览器，新闻，支付等，第三方都已具备成熟方案。”未来，预装软件该如何优化？前述厂商负责人表示，手机预装应用较为理想的情况是不占用任何系统空间，应用可以在用户需要的时候即点即用，这就是云手机、快应用、小程序等正在探索的前景目标。“现在许多手机厂商已经在操作系统云端化的方向加大了投入。相信未来手机都不需要有下载、安装应用的过程。”相关部门多次整改效果有限实际上，对于手机预装APP现象，相关部门已经多次出手规范，但效果十分有限。2013 年，工信部发布的《关于加强移动智能终端进网管理的通知》明确，手机在申请移动智能终端进网许可时，应当申报预置应用软件基本配置信息。此举将手机预装APP纳入了管理范围，但是未明确该如何管。2017年7月，工信部又印发了《移动智能终端应用软件预置和分发管理暂行规定》，其中规定，生产企业和互联网信息服务提供者应确保除基本功能软件外的移动智能终端应用软件可卸载，但未明确基本功能软件的范围。今年2月，工信部再次发布《关于进一步规范移动智能终端应用软件预置行为的通告》，此次规范进一步明确了不可卸载的预装APP类型、范围、数量，并要求提供安全便捷的卸载方式供用户选择。实际上，预装软件并非仅仅影响消费者的了使用体验。中国互联网协会法工委副秘书长、中消协律师胡钢表示，此类预置软件在消费者购买手机时，普遍未提前告知消费者详情，实则侵犯了消费者的知情权。对此，胡钢建议，在加强监管的同时，还应成立一个类似集体指控的组织，提高违法成本。广东晟典律师事务所律师毛鹏在接受南都湾财社记者采访时表示，商家在手机销售时，强迫安装与手机正常使用毫无关系的软件，实际是一种变相捆绑销售。此外，对于消费者而言，假设购买一个128G的手机，但里面有部分空间是被与手机使用无关的软件占用，消费者实际可以使用的内存明显不足，也属于“货不对板”，可以提出投诉和维权。毛鹏建议，要平衡各方利益，可以引导厂家将与正常使用无关的软件，不要直接预先下载在手机中，占用手机内存，而是可以考虑在手机中预留一个安装窗口，窗口里有手机厂家推荐用户下载的软件，让用户有机会可以根据自己的需求进行有针对性的下载，将选择权还给用户。采写：南都湾财社记者 严兆鑫

官方：基层医疗机构可招募已退休人员（近五年已离退休工作人员）

12月15日下午，国务院联防联控机制召开新闻发布会，介绍基层医疗服务有关情况。国家卫健委基层司、有关社区、基层医疗卫生机构负责同志和基层医生代表将出席发布会，并回答媒体提问。会上有记者提问，随着疫情防控政策调整优化，基层医疗卫生机构的网底作用更加突出，聚焦到健康管理和日常诊疗，也会接诊新冠感染者。短期内面对患者就医需求的增加和职责的转变，加上可能存在医疗资源和人手不足等问题，基层医疗卫生机构能否很好的应对？怎样为他们提供保障，尽力化解基层的压力？国家卫健委基层卫生健康司司长聂春雷表示，新形势、新任务下对基层医疗卫生机构提出了新的要求和挑战。过去新冠都到上级医院看，现在要求基层当好守门人，接诊这些患者。为了提升基层应对能力，要从以下几个方面来考虑。聂春雷提到，第一，各地防控领导机制要切实发挥作用，过去联防联控的领导机制要发挥作用，动员各方面的力量支持社区和乡村医疗卫生机构开展工作，特别是要加强保障，形成疫情防控的合力。第二，为基层提供必要的设备条件，特别是要把基层相关药品和一些抗原检测试剂盒配备充足，提前都要做好储备。第三，切实增加基层人力，因为人力的问题可能短期现培养很难，短期内通过二三级医院，就是上级医院下沉，派人支持基层，还可以招聘近五年来已离退休的工作人员，把他们招来充实到基层医疗卫生机构，还有一些医疗卫生人员，但没有从事这个岗位或者在其他部门工作，都可以招来，充实到基层机构来缓解压力。同时，切实发挥家庭医生的作用，推进重点人群的签约服务，力争全覆盖，确保有需求时能够联系到家庭医生。第四，积极发挥医联体、医共体的作用，特别是要发挥牵头医院的作用，统筹医联体内的人员调配，畅通双向转诊的通道，加强对基层的技术支持、培训，加强指导，加强质量控制。除了基础性的央行数字法币外，全球数字币未来与方向是能创造和提供正能量价值的真正价值币，不是那些乱七八糟的空气币！财经贝EHZ，真正的价值币！价值型基础设施！价值型智能链！财经贝EHZ，七年老牌独角兽，权威财经门户/主流门户/价值平台！价值型综合体！财经贝EHZ，价值型驱动！数年时间持续性做出贡献，推动创新、科技、创业投资、价值型财经、价值型项目/应用等等的进步和发展，取得成果！财经贝EHZ，真正的价值币，正能量，价值型驱动，符合全球绝大部分国家、社会与人民的价值观，也是他们所稀缺的；财经贝EHZ带去的都是对他们有利/有益的价值，是正面的促进作用，财经贝EHZ可以顺利扩展到全球绝大部分国家，市场非常广阔，财经贝EHZ未来的价值非常大！财经贝EHZ后续价格将远远不止私募认购价格的百倍！中文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/ehz.pdf英文版–财经贝EHZ白皮书（详细介绍）：https://www.cjz.vip/uploads/enehz.pdf财经贝EHZ私募认购地址：https://h.cjz.vip/cn/register财经贝EHZ客服：QQ：369997928 Telegram：@ehzvip邮箱：ehz@cjz.vip

两万块全款买房，不在鹤岗也能实现「买房自由」

尽管第一批在鹤岗买房的年轻人，已经开始离开了，但鹤岗的低房价给了负担不起高昂房价的年轻人一个新思路：找到那些便宜如白菜价的房子，然后买下它。只花2万块，买到一套房。在云南个旧、辽宁阜新、山东东营..... 不断有新的买房童话出现。从一二线撤退的年轻人们，获得了一本房产证带来的安全感，而这些房价“萧条”的城市也迎来了新的活力。「后浪研究所」好奇的是，“逆向买房”趋势的背后，隐藏着这一代年轻人怎样的住房观念和人生态度？年轻人，正涌向低价房源在北京，河北人阿兵的居住空间只有8平米。塞进一张床、衣柜、桌子后，房间就再也没有多余的空间。这是他在位于四季青城中村的家，一栋三楼的自建房，他和另外十户人家挤在二楼，共用厕所和厨房，房租1500一个月，这样的日子，他过了四年。作为骑手，阿兵穿梭在海淀、朝阳或者大兴区的各个小区，在一幢幢崭新高端的楼盘里奔波，对着同样高的房价望洋兴叹。今年他32岁了。他突然意识到，自己再拼，也无法在北京和河北邢台老家买上一套房子。去哪买一套自己够得着的房？社交网络上，中介们对个旧的宣传让他动了心，个旧以盛产锡矿著称，四季如春，气候温和，更重要的是房价极低，“几万块就能买一套”。阿兵立刻行动，一路南下，冲向了这个萧条的资源枯竭城市。2022年3月，一套80平米的二手房成了他的新家。房子总价32万，4000元一平，2010年以后建成的电梯房，是个旧的中上房源。来到个旧的年轻人，像他买这么贵房子的很少见，“我好像是个冤大头，花了30多万买一套。”阿兵的房间，受访者供图新家有一扇落地窗，窗外能看见湛蓝的天空，木地板、沙发、抽水马桶一应俱全。花了2万装修后，阿兵拎包入住，还养了一只叫老六的小黑猫。从小区出门，步行一分钟就能到金湖，五分钟可以到文化广场，在马路边，他可以随时吃到具有云南风味的炸洋芋和砂锅米线。工作也转移到了个旧，阿兵成了一个房产中介。他手下成交的房子，更多在14万左右，“10年左右的电梯房，50 平左右”，这是外地买房客最喜欢的房型。10万左右就能买一套房的童话故事，不止在个旧发生。去年10月，湖北人熊兵在辽宁阜新看中了一套售价2.3万的房子。房子不大，38平，毛坯房，肉眼可见的只有一面大白墙。但好在地理位置不错，位于市中心边缘，周围有4个大型商超，距离当区最大的夜市只需要10分钟路程，门口还有个华莱士。加上房子是6层，不靠边也不靠风口，熊兵十分满意，他甚至没有再费心思去考察其他的房子，费了两天劲和房主阿姨还了3000的价，最终以2万的价格买下了这套房子。阜新当地的低价小区，受访者供图在阜新，这种低价房小区很多。对于当地人来说，甚至买房子比租房子还要轻松。熊兵有一个本地的朋友，本来在城西上班，离职后找了个城东的工作，就把城西的房子卖了，搬到东边又买了一套，“就随便到这种程度，好像我们去买个手机似的。”熊兵说。定居阜新后，熊兵在各个视频平台上申请了名为“西门二蛋”的账号，分享自己的小城生活。甚至有了几个满员粉丝群，里面加入的都是想要在阜新购置低价房的年轻人。熊兵平时也会在自己小区附近找一些2-5万的低价房，并把这些房屋信息与购房电话发在群里。如果有人要，熊兵就会帮着去“代购”——就是帮助那些受制于各种原因，没有办法亲自来到阜新购房的年轻人远程购房，办理过户手续，并把房产证、钥匙等邮寄给业主。在阜新生活了一年，熊兵已经熟练掌握了一口东北话，这种语言优势也让当地人有一种亲切感，也好讲价。到现在为止，熊兵已经成功帮近百位年轻人成功“代购”了房子，都是白菜价。无论是阿兵所在的个旧、熊兵所在的阜新，还是那个屡登热搜的鹤岗，都有着其独特的共性：资源枯竭性城市。自2008年以来，我国确定了69个资源枯竭型城市（县、区），涉及煤炭、有色金属、黑色冶金、石油等资源，涉及人口1.54亿。城市转型的阵痛，人口的流失与出走，让楼市失去往日风光，一跌再跌，却也给买不起房的年轻人们提供了一个逆向的买房机遇。当资源枯竭型城市屡屡因低房价登上热搜，在“鹤岗”被过度网红化后，囊中羞涩的年轻人们得到启发，在全国各地寻觅着自己的应许之地。95后女孩心心，则更幸运一些。去年，她在山东东营花了4.5万捡漏了一套老破小。心心买的房屋内景，受访者供图东营的房价，相较于“鹤岗”们要高些。根据某房产网站11月的公开信息显示，东营二手房均价为7744元/m⊃2;。在均价七千的房产市场中，淘到一间总价不过5万的房子，心心说自己是赶巧碰上了国企的“福利房”政策改变。曾经，这类房子不能对外出售，只能在内部转手，但刚好在2021年，政策发生变化，可以正常进入市面售卖。就这样，在中介给心心发了一些房屋的基本信息和照片后，她立即就决定要了这套房子，人还没有到过东营，就已经交了5000块定金，“这套房子很老，但是也很干净。看得出来（房东）是一户比较讲究的人。”房子是61平的两居室，年纪比她还要大，已经有三十年了。但心心不在乎这些，她花了前后两个月全国搜罗低价房源，就是为了有一套真正属于自己的房子。胸口的那些压力，忽然就消失了千里迢迢到陌生的城市买一套房子，为的就是那一本房产证带来的安全感。在熊兵的“代购”下，许多年轻人在阜新找到了这种安全感，在住进去的那一刻，他们会和熊兵感叹，“好像有一口气吐出来了似的，胸口的那些压力忽然就消失了”。在熊兵的帮助下，许多抱着买低价房目的的年轻人在阜新找到了这种安全感，在住进去的那一刻，他们会和熊兵感叹“好像有一口气吐出来了似的，胸口的那些压力忽然就消失了”。熊兵也是如此。2020年初，因为疫情，熊兵在自己的孝感出租屋里被隔离了73天。漫长的两个半月，没有工资，却需要每天都给别人的房子出钱的感觉，熊兵意识到，他需要一套属于自己的房子。对于家里无法提供资金支持，且买房预算只有几万的年轻人们来说，在一线城市买房，哪有那么容易？那时，熊兵在一家公司担任总监，每个月的薪资在5-8千浮动，对于熊兵来说，这些钱只够他一个人生活。毕竟身在高位，总免不了一些应酬，加上此前投资失败，熊兵的存款更是寥寥无几，根本不能支撑他在湖北实现自己的买房梦。那阵疫情结束，熊兵所在的公司已经是濒临破产的状态，接不到业务的熊兵选择离职。奈何彼时孝感的就业环境也不好，三个月，熊兵都没有找到合适的工作岗位。他想，要不去东北看看房子吧，万一之前在网上看到的阜新低价房是真的呢？熊兵家附近 ，受访者供图为什么是阜新？因为熊兵觉得“湖北的房价里普通民众实在是有点远”。如果他想在四线城市孝感买个40平的房子，大概要20万，这代表他需要准备4万的首付，并在未来20年按揭还款16万。“我买的是20年的负债啊。”而同样大小的房子，在五线城市阜新，只需要2万，足足有十倍之差。熊兵对理想的房子也没啥要求，只要便宜、能住就够了，有点装修更好，但没有装修他也能接受。但他需要，城市的基础设施要完备，一定要方便收外卖和快递，要有三甲医院、有学校，环境也要好。他也曾考虑过别的地方——安徽淮南，房价较低，但消费不低，且语言不便。云南个旧，不通高铁，山东东营乳山，低价房距离市区太远，医疗设施还没那么完善。看来阜新是最理想的选择了。当然还是有很多人不理解，“外界都在传闻阜新经济特别差，你一个公司的总监，生活得好好的，怎么突然跑经济落后的地方去买房了？”但对于熊兵来说，无论自己住多大的房子，还不是每天只睡半张床？无论自己挣多少，不也是每天吃三顿饭？用自己喜欢的方式活着，才是重要的。“我待在一个五线城市，消费水平特别低，而且阜新一直以来无灾无难，比较安全，我觉得这样就挺好。”熊兵想要的那种安全感，2万块就能在阜新就能买到。同样的，对于在一线城市打拼的心心而言，也是冲着安全感来到了东营。刚毕业那年，心心家里破产负债，她在杭州拿着月薪5千的工资，还要跟自己身边的同学朋友借钱为父母还债。家里所有的房产已经抵押给了银行，老家的宅基地也“只给家里男丁”，心心彻底没了安全感。于是，她开始全网搜罗自己能够买下的“便宜房子”，揣着5万块的预算，花了接近两个月仔细比较和挑选，还真的在山东、广西和云南，都找到了符合价格需求的便宜房子。心心的房产证，受访者供图心心在买房前也仔细对比了每座城市的利弊。她是湖南人，在东北念过书，知道北方天寒地冻的滋味和萧条，所以并不把鹤岗纳入考虑范围，但她又喜欢北方的暖气，“讨厌南方湿哒哒发霉的感觉”，选来选去，挑中了东营的那套老破小。心心仔细盘算，她在杭州上班，从杭州到东营有直达的飞机，一个小时就能到。交通的便利让她对这个城市有了心理上的接近感和亲切感。不到五万，就买了一套房，心心终于有了自己的家。但这件事，她至今仍向家人保密。“这里是我的一个自留地，不想让家里人知道。”心心告诉「后浪研究所」，买下这套房的目的，“就是让自己比较心安，就是哪天混不下去了，还有个地方可以待。”阿兵买房的心态则和以上两位不同，在个旧这样的小地方，他更向往那种“躺平”的舒适。在买房前，阿兵在北京跑了三年外卖，18岁就辍学的他，当过保安，建筑工地、电子厂也出现过他的身影，“凡是不需要文凭的工作我都干。”进入社会打拼也有十四年了，买不起房仍然是最大的生存难题。“我觉得我已经够努力了，现在还是买不起房，我老家也买不起。”“我来这边本来就不想奋斗了。”他坦然，自己就只是想找一个生活压力更小的城市买房和生活，“故乡容不下灵魂，大城市容不下肉身。我不要灵魂，我想找个地方安放一下我的肉身。”云南个旧市区，受访者供图在北京跑外卖的日子让他“冻怕了”，他要选择一个气候温暖，四季如春的城市。在中介的口里，个旧就是这样的一座城市。阿兵算了一笔账，在老家邢台，80平的房子要60万，但在个旧只需要30万，“我省了30万块钱，我感觉我要挣好久，才能挣到那30万啊。”来到个旧生活十个月后，阿兵过到了理想生活中的生活，每天工作自由安排，低消费，手上存款还剩好几万，但已经没有了太大赚钱的压力。有人为了长住久安，有人为了精神堡垒购入低价房后，买房者们的选择却各有差异。有人选择长住，把未来也安放于此。阿兵已经打算一直住在个旧了，从今年2月份来到这里，他就已经计划好了要在自己的80平小屋里舒服地“躺平”。一开始，他继续从事老行当，跑了两个月外卖。但个旧当地的骑手只有全职选择，不能跑众包，“从早上十点到晚上八点，每天上线，准时下线，你不想跑也得跑”，阿兵觉得太累而且不自由，于是不再干外卖了。阿兵在社交媒体上介绍自己的经历但这段经历却让他快速地对个旧的各个小区楼盘熟悉起来，阿兵敏锐地发现房产也许是个新的门路，10月份开始，他干起了中介的工作，还做起了自媒体博主，专门带外地人看房买房。“在这边比我在北京挣的还多。”阿兵的生活发生了转变，本来是想低消费躺平，反而靠着自媒体赚了钱。阿兵告诉「后浪研究所」，在个旧，做服务员的工资在2000元左右，跑外卖一个月能挣差不多3000。在这里，几乎没有足够坚实的岗位提供给外来者，服务行业门槛最低，但薪资只够刚刚糊口。阿兵用“适合养老”四个字来形容对这座城市的印象。个旧市区环金湖而建，东西被老阴山、老阳山环抱，自然资源丰富，独特的亚热带高原季风气候使得这座城市气候温和，雨水充沛，整个城市仅有12平方公里，18万常住人口，对于需要安宁修养的人而言，这是一座宜居的城市。来找他买房的人，也确实有一大批五六十岁的中年人，他们为了“养老”而来，看重个旧的低房价、低消费，以及温和气候与自然风光。不过，追着互联网热点的年轻人也越来越多了。找他了解买房信息的人里，也有20%都是和他一样抱着捡便宜房子目的，从一二线城市下沉到个旧的年轻人。阿兵性格活泼，和刚来个旧的外地人总能打成一片。他认识一位大神，在个旧买了一套房之后，安心躺了下来，他“花得少，挣得也少，不奋斗也不消费。”阜新红玛瑙夜市，受访者供图在阜新定居的熊兵，最害怕别人用“躺平”来形容他。“我并不是躺平，只不过是短暂地休息一下，然后真正地用自己喜欢的方式生活。”即便到了低消费的城市，熊兵的追求也是认真过日子，继续打拼。熊兵现在已经在阜新这座城市里小有名气了。那些外地来阜购房的年轻人，把熊兵当作“万事通”。他们会让熊兵帮着介绍工作，告诉熊兵“我在这太无聊了，想上班，你看看有啥工作，发给我”，熊兵就会帮着留意些。不止于此，他们还会让他帮着找只猫回来养养，甚至自己养的狗跑了，也会让熊兵帮着找。熊兵全都乐意做，因为他希望那些来阜新买房子的人全都住下去，“我希望多给阜新弄点年轻人来，借此机会把阜新弄得有活力一点，”熊兵说，“我既然喜欢这座城市，当然希望它更好一点。”熊兵说自己反正不会离开阜新了，“我过来就是定居的，顶多以后是出去旅游，万一南方有好的工作机会，我可能会去工作一下，但我永远会回来。”心心买的房屋内景，受访者供图当然，也有人只是将这套房子当做一种心理安慰和精神堡垒。心心只在买房那天去过一次东营。之后，她就委托中介把房子以每年4000元的房价租了出去。身边有朋友问她，为什么买了房又不去住？心心说，“我买了就只是它满足了我自己对有房子的安全感的事情。”而且，这套房子算上每年的租金，年化有8%，比存银行好得多。买房这件事对心心而言，绝对不是一件“冲动”的事情，而是经过深思熟虑的。对于这套4.5万买来的小房子，心心把她当成一种生活的备选和可能性。“这个房子买着就是给自己的一个后路，在那边生活成本也很低，那个房子住着也蛮舒服的，哪天打工打累了就带上存款直接去山东躺了。”和心心一样的年轻人不在少数，她们大多乘兴而来，签订合同，办完过户后就不再出现。旅居山东乳山的清松是一个自媒体博主，热心肠的他常常会给粉丝打听当地的房源信息。清松正在展示粉丝花12万全款购买的海景房在他印象里，的确有年轻人在乳山买了低价房却空置。一位认识的大连朋友买了12万的阁楼，清松觉得，这个价格不值，而且为什么非要跑到乳山银滩这样的地方买房呢？对方回答他：“我没有家，我需要一套房子。”清松慢慢地开始理解这样的行为，也许12万的价格还买不到一辆好的车，但这样的价格却能买到一套房，“至少他无论走到哪，他回到这能有个家。”这里不是很好挣钱，但足够生活清松有好几个粉丝群，无数人向他抛来过关于在银滩租房、买房定居的问题，他发现，几乎所有人都会问的问题，就是“如何找工作，生存下来”?“我的第一推荐是网络收入。”清松的建议是，利用互联网线上工作，类似于做自媒体博主这样的，可以获得不错的收入，包括他自己在内，也偶尔会接单做一些互联网运营工作。“有一些人确实是存款百万，吃利息的，有一些人确实写小说写得不错，一个月能有个一两万的这种保底的。或者说一些百万级的up 主他也是有的。”清松接触过许多已经攒够本到来乳山的年轻人，但他依旧认为并不是每个人都有这样的资本，适合这样的工作。“在乳山，也有电子厂，也有超市，可以做收银员，甚至可以去做中介，去摆摊，如果你想干，不可能会饿着。”而在个旧，情况也是相似的。“这里适合无牵无挂躺平的年轻人，或者有退休金的老年人养老。拖家带口的年轻人还是在大城市继续打拼吧。这里不是很好挣钱，就业岗位不是很多。”对于那些想来定居的年轻人，他也会提出自己的忠告。工作是摆在眼前最大的问题，几乎所有逆向到小城的买房者们，从一二线城市的高档写字楼离开，进入到凋敝安静的十八线小城，注定要面对职业选择的滑落与错位。阜新的工作环境肯定是无法与一线城市相比的。就业岗位多集中于服务业，薪资在3-4千。尽管相较于阜新的消费水平，足够生活，但大部分人还是对此不满意。熊兵有个当地的朋友，在通信公司做客服，熊兵看过他的工资条，一个月到手4600。但朋友对自己的薪资并不满意，“别人能拿到6000，我也不比别人差什么，为什么我只能拿4000？”阜新高山风电风景区，图源受访者熊兵觉得这里就像围城，出去的人想进来，进来的人想出去。真正能在阜新生活的人，要么就是候鸟型的生活方式，用半年出去打工，再用半年在阜新生活；要么就是自由职业，就在阜新写写小说，炒炒股，做做游戏代练，生活过得也自在。来阜新生活，熊兵却从未失望过。尽管这里赚的钱远比一线城市要少，也比熊兵曾经在孝感赚得少，“但我（那时候）吃得比在阜新吃的差，睡得比在阜新睡得少，却比阜新忙三倍，没有快乐。”在阜新买房前，熊兵曾去鹤岗考察过一周，但那里人口密度少，且并不适合生活，“无论是人口、环境还是气温、气候，阜新比鹤岗强多了。”不仅如此，“如果在鹤岗停暖了，还要交30%的余热费。但在阜新，不用交一分钱。”熊兵在这座小城站稳了脚跟，也做好了扎根的打算。但那些没有尝到理想生活的甜头的年轻人，最终还是选择了退场。在其他媒体的报道里，你可以听见这样的故事，第一批来到鹤岗买房的人，已经离开了。他们或困于温度，或困于就业，或困于生活习惯，或困于迷茫的人生规划。某位在鹤岗的博主视频下的留言评论一套低价的房子也许的确能够带来暂时的安全感，但在陌生的城市扎根却是一道长久的命题。气候、就业环境、配套设施、自然风景，甚至方言与风土人情，都会影响着年轻人们的购房判断。而在未来，随着个人财富的积累和发展机遇的到来，他们也许还会面临一道甜蜜的问题，“要不要继续买房？”今年5月，杭州颁布二手房新政，心心也开始琢磨着想低价入手一套二手房。当时她相中了一套二十几平的小房子，临近地铁，是一个高楼层的楼梯房，离市区远了点。但心心又仔细算了算，“买的话首付要20多万，每个月月供、利息加起来，总价要接近百来万。”她想了想，如果真住下来，不仅需要每天爬楼，上下班通勤时间也翻倍了，还得背贷，商贷利息也不少，“一看光利息部分都够我在杭州租房几十年了”，想到这里，她又觉得没有必要，那套每平米均价2、3万的房子，就没有买成。那套4.5万买来的老破小，仍然是她唯一且重要的精神依靠。也是这套廉价的房产，在负债的人生中，托起了她对生活的信心。现在，心心的负债终于一笔一笔还清了，“已经还了快二十多万了，剩下的也没多少了。”她住在远郊的公租房里，没有放弃过那个念头：“如果以后我要是能挣大钱，能在杭州买房子，那我还是会买的。”（应受访者要求，心心为化名。封面图源于视觉中国。）

美两党提法案 欲全面禁抖音！弱智挑战严重干扰生活？

根据美国国会传出的最新消息显示，由民主党和共和党议员合作提出的一项法案，试图禁止抖音（TikTok）在美国的运营。两党在很多事情上都是针锋相对，这次少见两院+两党共同提出法案，可见将获得大多数议员的支持，抖音在美国的发展前景不容乐观。该法案是由共和党参议员马可·卢比奥（Marco Rubio）和民主党众议院克里希纳穆尔提（Raja Krishnamoorthi），法案引用了联邦调查局（FBI）和联邦通信委员会（FCC）的数据，担心TikTok搜集大量美国人的隐私，尤其是美国青少年的隐私。“联邦政府尚未采取任何有意义的行动来保护美国用户免受 TikTok 的威胁。这不是关于创意视频，这是关于每天收集数千万美国儿童和成人数据的应用程序。”卢比奥在一份声明中说，不要浪费更多的时间在毫无意义的谈判上，现在到了彻底封杀TikTok的时候了。威斯康星州共和党众议员迈克·加拉格尔（Mike Gallagher）是众议院该法案的共同发起人，他说：“TikTok 是数字芬太尼，它让美国人上瘾，收集他们的大量数据。”弱智挑战严重干扰人们生活在2020年川普政府时期，他就签署行政令试图封杀TikTok，不过拜登上台后撤销了这份行政令，TikTok在美国得到了松绑，但是“无节操”的发展模式却让美国人无比头疼。单单今年以来，就有无数次“挑战”让人头痛不已，比如“掌掴老师”挑战，怂恿学生去扇老师耳光。还有前段时间臭名昭著的“昏迷挑战”，导致两名女童死亡，目前已经被家长告上法庭。还有一些“弱智挑战”，比如用感冒糖浆煮鸡肉，以致FDA都不得不出来警告说：吃了可能会死。另外还有“USB偷汽车”的挑战，导致大量韩系车被盗。由此引发一系列的致命事故，比如纽约一名14岁的未成年妈妈，跟着其他5人一起去偷车，结果在逃跑过程中发生了车祸，导致4人死亡、2人重伤。两周内数州宣布“封杀”TikTok两周前，南达科他州正式宣布“封杀”TikTok，这是美国首个以州的名义来封杀TikTok，该“封杀令”禁止州政府雇员、机构和承包商下载美国抖音（TikTok）的应用程序，或使用南达科他州赞助的手机或计算机访问其网站。这一决定引起了各州纷纷效仿，德克萨斯州、马里兰州、阿拉巴马州和犹他州纷纷加入“封杀”TikTok的行列。“令人不安的是，TikTok 收集了大量数据，其中大部分与该应用程序的视频共享目的没有合法联系。”阿拉巴马州州长凯·伊维（Kay Ivey）在周一宣布禁令的备忘录中说。