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　　建业地產公布，截至2017年12月31日止年度盈利8.11亿元，按年上升101.3%，每股盈利33.19分。收入138.79亿元，按年增46.2%。建议派发每股12.29港仙为末期股息。年內毛利率为23.6%，较去年下降0.5个百分点。

　　2017年，在中央强调住房居住属性背景下，地方调控政策差异化明显，热点城市政策不断收紧，各级政府限购限贷力度及各项监管措施频频加码，开启「限售」模式且范围不断扩大，同步加强房地產金融的监管，著力抑制投资投机性需求。在此背景下，市场分化更加严重，一线城市、前期热点二线城市和环一线的三四线城市成为市场调控的重点目標。2018年楼市也将「好景不再」，基於抑制需求、降低居民槓桿率和供给紧张格局难改等因素综合判断，2018年行业销售金额和面积势必高位微降；融资环境趋紧将直接导致开发商的投资意愿下降，拿地也将保持谨慎，土地市场极有可能面临「量跌价平」或「量价齐跌」，后期隨著政策的持续性逐步被房企所接受，各类指標也存在企稳回升的可能，但各类增速仍不及2017年。

　　河南省宏观经济增速高於全国平均水平，而城镇化发展相对滯后，因此河南房地產市场发展空间仍较大。2017年，河南省商品房销售面积增长27.01%，明显高於全国13.7%的平均水平，河南房地產市场发展较为强劲。郑州作为「新一线」城市房地產市场陷入调整，省內大部分三四线城市房地產市场销售增长强劲。2018年，河南全省房地產销售增速将会回落，郑州房地產市场将继续调整，大部分三四线城市房地產市场将逐步降温，但整体上全省的表现仍会好於全国平均水平。

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