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　　富力地產业绩报告中指出，於2016年及2017年分別实现12%及35%的协议销售增长率后，集团对於2018年的协议销售甚为乐观，定下不低於1300亿元的目標，较2017年已实现协议销售目標增加约60%。

　　董事长李思廉好劲呀！要知道，2017年协议销售目標由730亿元调升至800亿元，结果，富力地產交出一份亮丽业绩，2017年度股东应佔溢利211.86亿元，按年飆升2.14倍。每股基本及摊薄盈利6.5748元，建议派发末期股息派0.77元。营业额增加10%至592.8亿元。物业销售收入增加9%至537.1亿元。核心盈利增加27%至75.9亿元。

　　富力地產已派了去年成绩表，今年再上调销售目標，是该集团已作出了部署。该集团年內新增1811万平方米权益可售土地储备，至2017年底权益土地储备达5,138万平方米，集团能够对其2018年的可售资源作出更合理的规划，以实现更高的协议销售目標。於计算今年的协议销售目標时，管理层已考虑到市况、项目数目及可售资源。管理层从长远的角度对中国房地產市场的发展趋势持乐观态度，且协议销售计划反映出彼等对於实现该目標充满信心。当前市场发展势头强劲，因此，订立更为积极的销售目標可让集团把握当下的销售机会並锁定未来的收益。

　　2017年，中国房地產市场继续稳步增长，主要受中国各线城市自用客户的强劲需求所推动，並以人口增长带来首次置业及改善住房需求的二、三线城市为主。中国政府继续致力控制国內房地產投机行为，通过持续推行紧缩政策以减缓均价上涨並限制多套房买家，房地產市场调控已见成效，房地產发展商纷纷调整发展方向集中到以居住需求为主的城市。

　　2017年，二、三线城市新增的建筑面积继续超过一线城市，主要由於该等周边城市存在更大需求，因此有更多项目推出以满足住房买家的需要。隨著全国城市增长分佈的多样化，集团在2017年於中国房地產市场的销售重心亦隨之调整，来自二、三线城市及其他城市的协议销售佔总协议销售的66%。相应地，为应对协议销售的增长趋势，集团於2017年在该等城市增加土地储备收购的比重，该等城市新增土地的建筑面积为1522万平方米，佔全部新增土地储备总建面积的84%。然而，儘管新增土地储集中於二、三线城市，集团仍对中国整体房地產市场保持乐观态度，2017年內，在中国各大城市的土地储备大幅增加。2017年，集团以总价584.3亿元收购了权益可售面积万平方米的土地储备，预计未来数年将带来多达2560亿元的新增可售资源。

　　2017年，集团於53个城市投入584.3亿元收购用地，新增权益可售面积为1811万平方米。在调整新增用地及扣减已交楼的可售面积后，集团於2017年底土地储备的权益可售面积合共为5138万平方米，预计可满足未来至少四年的土地储备需求。

　　為了要完成今年的目標，集團將於六十六個城市及地區銷售合共154個項目。集團計劃交付約693.7萬平方米可售面積的發展物業及84.3萬平方米可 售面積的投資物業。

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