格隆汇16日讯，物业管理行业中，彩生活和雅生活服务今天的股价均出现明显上涨走势，目前涨幅都在7%左右。彩生活将于3月19日发布财报，雅生活服务将于3月20日发布财报。值得注意的是，大摩昨天发布看好中国物业管理的报告指出，中国社区服务行业有持续多年增长的潜力。其主业是对现有房屋存量资源的一种运作，而其增值服作为一个额外的利润驱动因素，行业整合具有持续提升的空间。其中建议重点首选名单为绿城服务> 彩生活> 雅生活>中海物业。彩生活是重点推荐标的，大摩认为，其增值服务的利润贡献率非常高，在2017年上半年的总毛利中占比达到了28%。另外，其98%的在管面积来自第三方开发商，市场独立性极强。未来彩生活在每年约10%产生收益面积增长，万达收购并表和增值服务增长等多方面的驱动下。大摩预计彩生活的净利润将在2017-19e年实现31%增长，首次覆盖给与其增持评级。给予目标价7.4港元，对应2018年15倍的P/E。彩生活现报6.47港元，涨6.07%，暂成交5015万港元，最新总市值为85.05亿港元。该股3月份至今累计涨幅逼近30%。
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