欢迎访问网贷财经！ 电话 4008937218

　　明天，2018年全国两会将结束，本届两会大家最应该关注的是下面的信息，有很多重磅政策直接决定中国经济未来的发展方向。另外，还有很多政策与普通人的生活、投资息息相关。以下是号称最高年薪首席经济学家任泽平总结的本届两会重点信息：

　　不难发现，所有这些政策，均围绕一个目标：推动高质量发展。

　　1、淡化经济增速目标

　　2018年GDP目标定为6.5%左右，去掉了在实际工作中争取更好结果，淡化经济增速，强化高质量发展、就业和民生。

　　2、新时代中国经济政策的顶层设计日渐清晰：一一五三

　　一个总要求，就是中国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。

　　一条主线，就是要以推进供给侧结构性改革为主线。

　　五大任务，三去一降一补，去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。

　　三大攻坚战，防范化解重大风险、精准扶贫、污染防治。

　　3、积极财政从支出转向减税降费，减轻个人和企业负担

　　2018年实施积极的财政政策，但财政赤字率下调为2.6%，为2012年以来首次下调，绝对赤字规模与上年持平为2.38万亿。

　　公共财政赤字率自2012年以来首次下调

　　积极财政的方向发生变化：从支出转向减税，侧重民生和支持三大攻坚战。

　　提高个税起征点，增加抵扣：提高起征点；增加分项扣除项目，即子女教育、大病医疗。

　　征收模式变革：从分类征收转向综合与分类相结合，工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等劳动性质所得，作为综合所得合并起来，然后再确定基本扣除费用。

　　4、为独角兽回归A股开绿灯，支持新经济企业上市

　　日前证监会对生物科技、云计算、人工智能、高端制造4个行业中的独角兽企业，开通快速通道，符合相关规定者可以实行即报即审，不用排队。

　　刘士余表示会创造好的工具和相应的制度安排支持新经济企业，选择合适方式回归A股；资本市场发展机遇比任何时候都强，监管力度还不够，退市规则将逐步加强。

　　5、建立健全房地产调控长效机制，发展购租并举，启动新的三年棚改攻坚计划。

　　《政府工作报告》指出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

　　支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

　　启动新的三年棚改攻坚计划，2018年开工580万套。加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭要应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。

　　6、房地产税立法先行、充分授权、分步推进

　　开征房产税已是大势所趋。《政府工作报告》提出稳妥推进房地产税立法，全国人大、财政部表示有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。

　　由于房地产税涉及千家万户，对于普通老百姓征税要慎重，有关部门应出台切实合理、科学的细则。

　　那么，房地产税何时推出？如何征收？影响多大？

　　1）权威人士怎么说？

　　房地产税立法进程加快，遵循立法先行、充分授权、分步推进原则，作为健全地方税体系的一部分，目前方案正在设计中，需要多方论证和征求意见。

　　十三届全国人大新闻发言人张业遂说，加快房地产税立法是党中央提出的重要任务，由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作，争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

　　财政部副部长史耀斌在回答两会中外记者提问时指出，按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。

　　房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。先设计、完善，再进行论证和听取意见。

　　2）为什么要征房地产税？

　　有三个作用：一是调节收入差距、促进社会公平。二是筹集地方财政收入，逐步替代土地出让金。三是增加保有环节税收，降低建设交易环节税收。

　　房地产税的作用主要是调节收入分配，特别是个人财富的集聚，起到促进社会公平的作用。同时，筹集财政收入，用来满足政府提供公共服务的需求。

　　按照国际4个房地产税通则，从中国的国情出发来合理设计房地产税制度。目前，中国房地产税体系主要有10个税种，涉及开发建设、交易、保有三个环节。其中，开发建设环节涉及7个税种，交易环节，涉及7个税种，在保有环节，有2个税种。

　　合并整合相关税种、合理降低房地产在建设交易环节税费，既能够起到筹集财政收入的作用，又能够起到调节收入分配、促进社会公平的积极效应。

　　3）未来的房地产税有哪些基本特征？

　　一是按照评估值征税。对于所有的工商业住房和个人住房，未来需要建立一整套的评估体系，包括有公信力的房产评估机构、不动产登记制度。

　　二是有税收抵扣，保障基本住房需求。未来需要清楚界定居民基本住房标准，以确定房产税的免征条件。也会有税收优惠或扣除标准，对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免。

　　三是房地产税由地方自主征税。未来房地产税归属地方税，收入归地方政府。地方政府用这些收入来满足教育、治安和其他公共支出，替代现在从政府性基金中列支的费用。

　　四是具有完备的税收征管模式。对于一个全新的税种，要想顺利的在全国进行推广并取得预期效果。

　　一方面，需要通过各种渠道对纳税人进行培训，让纳税人充分了解相关的规定；另一方面，也需要积极采纳纳税人的建议和指导，使双方尽可能的削减信息不对称。

　　4）什么时候开征？

　　房地产税改革，要坚持立法先行，做好立法再提征收，由于工程浩大，预计2020年立法会初见成效。

　　| 原文作者为恒大研究院院长任泽平，《真话财经》做了适当精简

靠谱众投 kp899.com：您放心的投资理财平台，即将起航!